Categoria: immoNews

  • Implenia sta costruendo gallerie sul Gottardo

    Implenia sta costruendo gallerie sul Gottardo

    L’Ufficio federale delle strade ha assegnato all’ARGE secondo tubo (in tedesco: secondo tubo) il contratto per la costruzione di un tunnel di accesso lungo quattro chilometri al secondo tubo del San Gottardo. Secondo il suo comunicato stampa , Implenia è responsabile di questo gruppo di lavoro. Ha una partecipazione del 40%, così come Webuild Group / csc . Frutiger detiene un ulteriore 20 percento.

    Secondo le informazioni, ARGE secondo tubo ha potuto prevalere su altre quattro offerte e due ulteriori varianti del bando con il maggior numero di punti dalla valutazione di tutti i criteri di aggiudicazione. Il premio è ancora soggetto a un periodo di reclamo di 20 giorni. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare questa primavera e durare due anni e mezzo.

    “Il tunnel stradale del San Gottardo è un progetto infrastrutturale centrale per la Svizzera, al quale Implenia, in qualità di più grande fornitore di servizi di costruzione svizzero con molta esperienza e know-how specialistico concentrato, può dare un contributo importante”, ha affermato il responsabile dell’ingegneria civile di Implenia Division, Christian Late, citato nella comunicazione.

    Nel novembre 2020 Implenia si era già aggiudicata il contratto per il trasferimento del tunnel di sicurezza nord. Questo è il lotto attuale per la costruzione della seconda metropolitana del tunnel stradale del San Gottardo. L’aggiudicazione precede di alcuni mesi la pubblicazione del bando di gara per i due lotti maggiori, prosegue il bando. Nel 2001 e nel 2014 Implenia è già stata fortemente coinvolta nella costruzione della galleria di base del San Gottardo per le ferrovie. A quel tempo, il volume totale degli ordini era di 2,84 miliardi di franchi svizzeri.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 64 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund II, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. Inoltre, la società sta pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    Il Procimmo Swiss Commercial Fund II sarà quotato alla SIX Swiss Exchange il 24 marzo. Attualmente nel fondo sono detenuti 33 immobili nei cantoni Argovia, Basilea Campagna, Berna, Friburgo, Grigioni, Lucerna, Soletta e Zurigo. Il rapporto stima il patrimonio del fondo a circa 557 milioni di franchi.

  • La centrale elettrica di Schächen rifornisce 3.600 famiglie

    La centrale elettrica di Schächen rifornisce 3.600 famiglie

    Nel suo primo anno di attività, non proprio completo, la centrale idroelettrica di Schächen ha prodotto 14,8 milioni di chilowattora di elettricità per rifornire circa 3.300 famiglie. In piena attività ci saranno 3.600 famiglie. La nuova centrale darà quindi un importante contributo alla fornitura di elettricità da fonti rinnovabili senza CO2, ha sottolineato Werner Jauch, Presidente del Consiglio di amministrazione, durante l’assemblea generale di KW Schächen AG .

    Secondo un comunicato stampa, ha anche sottolineato che due dei tre gruppi di macchine della centrale elettrica commissionata a novembre 2019 hanno iniziato a lavorare sei settimane prima del previsto. Questo non era scontato, soprattutto ai tempi di Corona. “Questo ci ha permesso di fare un uso ottimale del buon approvvigionamento idrico in inverno e primavera 2020”.

    In generale, i lavori di costruzione nel mezzo del vivace bacino di Uri sono stati “una grande sfida”, afferma Jauch: “Il progetto ha vissuto molti alti e bassi in una maratona di pianificazione e approvazione di circa otto anni, e anche la fase di costruzione è stata molto impegnativo “. Tuttavia, si è rivelato molto impegnativo,” vale sicuramente la pena accettare e superare con successo tutte le sfide fino alla pandemia della corona inclusa a KW Schächen “.

  • La migliore casa sostenibile è in Svizzera

    La migliore casa sostenibile è in Svizzera

    L’Häuser Award di quest’anno aveva il motto Le migliori case sostenibili, spiega in un messaggio la rivista “Häuser”. Oltre ai nuovi edifici, sono state espressamente previste anche ristrutturazioni e ampliamenti. Per quanto riguarda gli immobili, la giuria delle case premiate ha esaminato principalmente la movimentazione del terreno, il concetto energetico, la scelta dei materiali, le modalità costruttive e le tecnologie utilizzate.

    La piccola casa di Jonschwil progettata da Lukas Lehnherr si è qualificata come vincitrice. “Con la ristrutturazione di una rimessa per le carrozze, l’architetto Lenherr è riuscito a quadrare il cerchio”, si legge nel messaggio del ragionamento della giuria. “Una casa straordinariamente spaziosa è stata costruita su una piccola area che si adatta perfettamente al paesaggio urbano”. L’architetto Lehnherr di Quinten SG può aspettarsi il premio in denaro di 7.000 euro associato al premio. I costruttori ricevono ulteriori 1000 euro dal partner di cooperazione del premio, l’Associazione dei costruttori privati eV

    La giuria ha assegnato il secondo premio all’ampliamento di una residenza cittadina di Monaco dell’architetto Anton Mang. Il terzo premio è andato alla House of Binnewies nel Münsterland. L’ampliamento di una fattoria nel Taunus è stato insignito del premio per l’eccezionale design degli interni. The Green Dwelling vicino ad Hannover ha vinto il premio dei lettori nel 2021 deciso dai lettori della rivista.

  • Hächler ricostruisce Spreitenbacher Waldhütte

    Hächler ricostruisce Spreitenbacher Waldhütte

    La Hächler AG di Wettingen ha ricostruito la capanna forestale del comune di Spreitenbach, fatiscente a causa del cedimento. Dalla primavera in poi, la capanna forestale sarà nuovamente a disposizione dei cittadini per le occasioni festive con 40 posti a sedere, secondo il comunicato . C’è una nuova sala con una cucina attrezzata e un camino aperto all’interno e all’esterno.

    Il nuovo edificio nel mezzo della foresta sull’Heitersberg si è reso necessario a causa del cedimento. La capanna forestale è stata costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1990. A causa del cedimento del terreno di circa 20 centimetri, il comune di Spreitenbach ha deciso, secondo il gruppo Hächler, di ricostruire la popolare capanna forestale. Nel maggio 2020, il dipartimento delle costruzioni in legno di Hächler AG si è aggiudicato il contratto per la costruzione della nuova capanna forestale.

    Secondo un rapporto presentato da Günter Ebner, responsabile della costruzione in legno di Hächler, l’edificio sostitutivo nella costruzione di elementi in legno nell’officina di Neuenhof è stato prefabbricato con le stesse dimensioni della vecchia capanna. Gli elementi murari finiti con predisposizione elettrica incorporata e taglio dei componenti del tetto sono stati prodotti in sole tre settimane. L’assemblaggio dei proiettili nella foresta sull’Heitersberg è stato eseguito con precisione millimetrica utilizzando la gru autocarrata dell’azienda. Le superfici interne delle pareti realizzate con pannelli multistrato in abete rosso e abete sono state protette dall’umidità durante il montaggio. Secondo il rapporto Hächler, sono stati utilizzati solo materiali da costruzione ecologici e sostenibili.

    I materiali sono tecnicamente all’avanguardia e consentono un clima ambiente confortevole, nonché una protezione dal caldo, dal freddo e dal rumore. La combinazione di materiali permeabili al vapore e multistrato con buone proprietà di isolamento acustico avrebbe reso questo concetto di capanna forestale un progetto davvero eccezionale, ha detto il direttore dei lavori Ebner.

    Per la struttura portante sono stati utilizzati 21 metri cubi di legno di abete rosso domestico, 45 metri cubi di isolamento minerale e 450 metri quadrati di pannelli di legno multistrato.

  • Coop trasforma un grande magazzino di Basilea in un hotel di lusso

    Coop trasforma un grande magazzino di Basilea in un hotel di lusso

    Il gruppo BâleHotels , che appartiene a Coop, apre un boutique hotel a 4 stelle nel centro del centro storico di Basilea. L’ Hotel Märthof aprirà i battenti il 28 luglio 2021. La ristrutturazione dell’edificio storico è iniziata nel 2019. La sua facciata neobarocca sarà preservata e sarà abbinata a generose vetrate, secondo un messaggio di Coop . Dal 1983 un grande magazzino è stato ospitato nel complesso.

    Il Märthof ospiterà 68 camere di alta qualità e il ristorante Bohemia con un ampio bar e una terrazza direttamente sulla piazza del mercato. L’hotel dispone anche di un’area fitness e benessere, una sala banchetti e una terrazza sul tetto.

    Il gruppo BâleHotels continua quindi a investire nella sede di Basilea, afferma Coop. Il gruppo BâleHotels gestisce cinque hotel a Basilea, Muttenz BL e Berna.

  • La ristrutturazione del Mandarin Oriental Palace Lucerna sta facendo progressi

    La ristrutturazione del Mandarin Oriental Palace Lucerna sta facendo progressi

    L’Hotel Palace Luzern è attualmente in fase di ampia ristrutturazione. Riaprirà la prossima primavera come Mandarin Oriental Palace Lucerna.

    La modernizzazione sta procedendo, secondo un comunicato stampa . Invita Hospitality Projects, che appartiene a Bündner Baulink AG , è stata ora incaricata di gestire FF&E (Mobili, infissi e attrezzature) e SOE (Small Operating Equipment).

    In particolare, Invita si occuperà dell’acquisto di arredi sciolti per le 146 camere e suite e del ridisegno delle aree comuni. Nell’area spa e fitness, la controllata Baulink ha ricevuto anche l’intero contratto di coordinamento specialistico. Coordina inoltre la riprogettazione delle aree comuni, che comprendono l’area ristorazione, nonché sale conferenze e riunioni.

    Il design degli interni è nel frattempo rilevato dall’ufficio londinese Jestico & Whiles. Architettonicamente, il progetto è accompagnato da Iwan Bühler Architects di Lucerna.

    L’hotel è situato nel centro della città di Lucerna, direttamente sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni.

  • AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    Secondo un messaggio di AXA Svizzera , la società ha lanciato un nuovo fondo immobiliare gestito attivamente. La cassa pensione immobiliare AXA Svizzera contiene un’elevata percentuale di immobili residenziali in posizioni centrali nelle aree metropolitane svizzere, spiega AXA Svizzera nel comunicato stampa. Il fondo dovrebbe essere aperto solo a “alcuni investitori qualificati esentasse in Svizzera”.

    “I tassi di interesse del mercato dei capitali in Svizzera sono attualmente ai minimi storici e un cambiamento significativo nel contesto dei tassi di interesse non è in vista”, si legge nel comunicato stampa Daniel Gussmann, Chief Investment Officer di AXA Svizzera. “Gli investimenti immobiliari stanno quindi diventando sempre più importanti nell’investimento dei fondi pensione, non da ultimo grazie a flussi di cassa positivi provenienti dai redditi da locazione”. Il nuovo fondo di AXA Svizzera ha attualmente un volume di 1,7 miliardi di franchi.

  • SHL Medical sta costruendo una nuova sede sostenibile

    SHL Medical sta costruendo una nuova sede sostenibile

    SHL Medical sta investendo in una nuova sede nello Zug Tech Cluster . Questo consisterà in un’area di produzione di 10.500 metri quadrati e uno spazio per uffici di 5.000 metri quadrati. Il produttore di sistemi di iniezione prevede di impiegare circa 400 persone.

    Diversi studi di architettura hanno sviluppato i concetti per la nuova sede nell’ambito di un concorso. Il progetto degli architetti Penzel Valier AG ha ora prevalso, secondo un comunicato stampa . Oltre a SHL Medical, la giuria comprendeva anche la città di Zugo, Metall Zug ed esperti di varie discipline.

    Il progetto degli architetti Penzel Valier punta sull’utilizzo del legno come principale materiale alternativo. L’energia viene fornita tramite un sistema di energia solare integrato nell’edificio. L’acqua di mare viene utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento. Il calore e l’energia in eccesso vengono recuperati per un ulteriore utilizzo. Nel complesso, secondo le informazioni, ciò consente una produzione a zero emissioni di CO2.

    Secondo l’annuncio, la domanda di costruzione è prevista per la fine del 2021. Poiché il Gruppo SHL si impegna per una crescita continua nei prossimi anni, l’ampliamento della sede è pianificato in due fasi di costruzione e in quattro fasi di espansione. La messa in servizio delle quattro fasi di espansione avverrà in più fasi.

    “L’architettura dell’edificio dovrebbe fornire un ambiente che supporti in modo ottimale le attività dei nostri dipendenti e le operazioni”, si legge Ulrich Faessler, CEO di SHL Medical, in un comunicato stampa separato. “Poiché in SHL ci sforziamo per una crescita continua e per consolidare il nostro ruolo pionieristico nel settore, rafforzeremo ulteriormente la nostra presenza globale e le nostre attività attraverso la produzione globale”, aggiunge.

    Nel 2018, SHL Medical ha trasferito la sua sede a Zugo, in Svizzera. Uno dei suoi obiettivi era rafforzare ulteriormente la partnership globale con i suoi clienti farmaceutici. Oltre alla Svizzera, SHL Medical ha sedi a Taiwan, Svezia e Stati Uniti.

    Il Tech Cluster Zug è in costruzione presso la sede della V-ZUG AG nella città di Zugo. V-ZUG vuole concentrare la sua produzione nel nord dell’area. Nelle restanti parti dell’area si troveranno aziende industriali, servizi legati alla tecnologia, start-up e istituti di ricerca e istruzione.

  • Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Secondo un comunicato di Fundamenta Real Estate AG , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato un reddito da locazione netto di CHF 33,47 milioni nell’esercizio 2020. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una crescita del 13,4%. L’annuncio menziona l’acquisto di due nuove proprietà e il completamento di tre dei propri progetti come driver di crescita. Inoltre, l’azienda è stata in grado di ridurre il suo tasso di posti vacanti anno su anno di 0,2 punti percentuali al 3,5%.

    Nell’anno in esame 2020 è stato registrato un nuovo record di 26,69 milioni di franchi come utile netto. L’anno precedente è stato realizzato un utile netto di CHF 22,51 milioni. Nell’anno in esame, un effetto di rivalutazione leggermente inferiore rispetto all’anno precedente è stato più che compensato da “un ottimo risultato di gestione” e dalla vendita di tre immobili, spiega la società immobiliare.

    “La stabilità del nostro portafoglio immobiliare, dominato dagli spazi residenziali, si è dimostrata anche in questo anno speciale”, si legge nel comunicato stampa Andreas Spahni, Presidente e Delegato del Consiglio di amministrazione. “La crisi della corona ha avuto solo un effetto marginale sul risultato”.

    Il valore di bilancio del portafoglio immobiliare di Fundamenta Real Estate è passato da CHF 908,91 milioni a CHF 991,94 milioni nel corso dell’anno in esame. Nel febbraio di quest’anno la società ha acquisito un’altra proprietà residenziale. Inoltre, secondo l’annuncio, è iniziato “l’ulteriore riposizionamento di due immobili esistenti a Zurigo e di un immobile a Berna”. Fundamenta Real Estate prevede di effettuare un aumento di capitale quest’anno per finanziare i progetti in corso. I dettagli saranno comunicati dopo l’Assemblea Generale dell’8 aprile.

  • Sika acquista un produttore di malte in Brasile

    Sika acquista un produttore di malte in Brasile

    Sika acquista un produttore di malte in Brasile. Con il suo marchio BR Massa, Supermassa do Brasil Ltda ha una forte posizione di mercato nella regione del Minas Gerais, spiega Sika in una dichiarazione sull’acquisizione. L’obiettivo è rafforzare la presenza del gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo nei negozi di ferramenta e nei rivenditori specializzati in quella che viene definita una delle regioni economiche più importanti del Brasile. Inoltre, Sika conta sulla possibilità di offrire con successo altri dei propri prodotti in combinazione con i prodotti BR Massa.

    “Con BR Massa possiamo migliorare ulteriormente il nostro servizio clienti e la nostra offerta nella regione del Minas Gerais”, si legge nel comunicato stampa Christoph Ganz, Regional Manager America. “L’aumento della presenza nelle vendite e l’espansione della catena di fornitura locale forniranno un contributo significativo all’ulteriore penetrazione del mercato brasiliano”. L’acquisizione dà anche a Sika il suo primo sito produttivo nella regione.

    La transazione avverrà previa approvazione delle autorità antitrust locali, informa Sika nell’annuncio. Non vengono fornite informazioni sul prezzo di acquisto o ulteriori dettagli sull’acquisizione.

  • Investis acquisisce Rohr AG

    Investis acquisisce Rohr AG

    Investis Holding AG è specializzata in proprietà nella regione del Lago di Ginevra e servizi immobiliari in tutta la Svizzera. Per rafforzare la seconda area di attività, il 12 marzo la società immobiliare di Zurigo ha rilevato Rohr AG, spiega Investis in un comunicato stampa . Il fornitore di servizi per l’edilizia di Argovia offre pulizia speciale e di facciata, pulizia di manutenzione, gestione integrale degli edifici nonché costruzione e gestione di camere bianche. I due partner hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto.

    “Questa azienda è un’aggiunta ideale alle nostre filiali esistenti nel settore dei servizi per le strutture”, si legge nel comunicato stampa Walter Eberle, responsabile dei servizi immobiliari di Investis. “Con l’acquisizione, continueremo ad espandere i nostri servizi e rafforzare la nostra consapevolezza nazionale nel mercato”. Eberle desidera inoltre utilizzare le sinergie e le opportunità di ulteriore sviluppo derivanti dall’acquisizione.

    Rohr AG ha circa 1000 dipendenti e ha generato vendite per un totale di 41 milioni di franchi nell’anno finanziario 2020, spiega ulteriormente l’annuncio. La società Argovia opererà anche sotto l’egida di Investis Holdung come società indipendente con il nome attuale.

  • Ginevra amplia la rete per l'utilizzo dell'acqua del lago

    Ginevra amplia la rete per l'utilizzo dell'acqua del lago

    La società di servizi pubblici di Ginevra SIG sta posando nuovi tubi di teleriscaldamento nel distretto di La Jonction. 90 edifici devono essere collegati alla rete di teleriscaldamento di Genilac entro il 2025, ha scritto il SIG in un comunicato stampa . Di questi, 30 edifici sono utilizzati dalla città e dal cantone di Ginevra. Genilac fornisce completamente agli edifici collegati il riscaldamento e il raffreddamento dal Lago di Ginevra. L’ampliamento a La Jonction consente di risparmiare 10.600 tonnellate di CO2.

    In totale, Genilac dovrebbe fornire circa 1150 gigawattora di raffreddamento e 150 gigawattora di calore all’anno entro il 2030. Entro il 2050, Genilac dovrebbe contribuire a ridurre le emissioni di CO2 nel cantone di 70.000 tonnellate. “Genilac è un’importante infrastruttura con cui ridurre le emissioni di CO2 nel cantone di Ginevra e contrastare il riscaldamento globale”, si legge nel comunicato stampa il direttore generale della SIG Christian Brunier.

  • Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Il tema dell’intelligenza artificiale si è definitivamente lasciato alle spalle il suo “stato di laboratorio”. Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale vengono sempre più integrate nel lavoro quotidiano. In sostanza, non si tratta della tecnologia di “apprendimento ” in sé, ma dei dati che ci stanno dietro. La soluzione tecnologica si occupa della raccolta, archiviazione, elaborazione e utilizzo dei dati inseriti. L’interazione tra intelligenza umana e artificiale sarà decisiva per le innovazioni future. Quelle aziende che utilizzano l’intelligenza artificiale in modo ragionevole saranno preparate per le sfide del futuro e otterranno vantaggi competitivi decisivi.

    Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale hanno trovato la loro strada anche nel facility management. La pulizia degli edifici è un argomento molto costoso e gli agenti detergenti, l’energia e il tempo sono spesso utilizzati più del necessario: questo non è solo non ecologico, ma anche antieconomico. Con l’aiuto dell’intelligenza artificiale, è possibile ottimizzare l’uso delle risorse e ridurre notevolmente i costi.

    La startup svizzera Soobr offre una soluzione AI orientata all’uso. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché l’IA pianifica i tour giornalieri in base a fattori quali la distanza della stanza, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori ambiente, in modo che la pulizia possa essere eseguita esattamente dove è realmente necessaria. Il personale addetto alle pulizie che esegue i lavori viene guidato attraverso i rispettivi tour tramite un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’AI con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.

    Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/solutions

  • L'elettromobilità ha bisogno di nuovi obiettivi

    L'elettromobilità ha bisogno di nuovi obiettivi

    La consigliera federale Simonetta Sommaruga ha discusso con coloro che si occupano di elettromobilità quali sarebbero i vantaggi per la sua rapida espansione. In un incontro di alto livello con rappresentanti di alto livello dei settori automobilistico, elettrico, immobiliare e del parco veicoli, nonché dei cantoni, delle città e dei comuni, sono stati delineati nuovi obiettivi.

    Dovrebbero aderire agli obiettivi che sono stati fissati per l’anno 2022. Secondo un comunicato stampa congiunto del Dipartimento federale dell’ambiente, dell’energia e delle comunicazioni e degli uffici federali per l’ energia e le strade , erano già stati raggiunti nel febbraio 2021, con i veicoli elettrici che rappresentavano il 15,1%.

    Una delle proposte fornisce informazioni e consigli, nonché servizi più attraenti ea prezzi vantaggiosi relativi all’acquisto di veicoli plug-in. Inoltre, il numero di stazioni di ricarica pubbliche dovrebbe aumentare più rapidamente. Ciò richiede misure adeguate per accelerare la pianificazione e la costruzione. Inoltre, l’uso e i sistemi di fatturazione dovrebbero diventare più semplici e trasparenti. In definitiva, è importante creare più opzioni di ricarica nel parcheggio davanti alla casa o nel parcheggio sotterraneo dei condomini.

    Gli attori della Roadmap per l’elettromobilità elaboreranno questi obiettivi nei prossimi mesi e ne trarranno misure adeguate. L’implementazione dovrebbe iniziare rapidamente. “Il successo nell’elettromobilità dimostra che la popolazione vuole vivere in modo rispettoso del clima ed essere pulita sulla strada”, ha detto Sommaruga. “Insieme lo rendiamo possibile”.

  • Porsche sostiene le start-up di Zurigo

    Porsche sostiene le start-up di Zurigo

    Porsche sostiene le start- up innovative attraverso il suo programma Forward31. Ora la casa automobilistica tedesca ha incluso in questo programma anche la start-up zurighese The Embassies , secondo un comunicato stampa .

    Le ambasciate stanno sviluppando una nuova soluzione per la vecchiaia. Si tratta di una piattaforma digitale e di stanze abitabili. L’azienda vuole costruire una rete con circa 30 sedi in tutto il mondo. Vuole concentrarsi su grandi città come Zurigo, Londra, New York o Berlino. La prima location dovrebbe aprire in Europa nel 2022.

    Nelle sedi – le cosiddette ambasciate – delle ambasciate, residenti e visitatori dovrebbero avere a disposizione servizi di ristorazione e ricreativi accessibili al pubblico. L’obiettivo è incoraggiare l’interazione sociale. È supportato anche il viaggio da parte di persone anziane. Ciò consente inoltre a residenti e membri di accedere ad altre sedi delle Ambasciate in tutto il mondo.

    “Abbiamo creato la nostra offerta per le persone che desiderano condurre una vita autodeterminata, soddisfatta e sana il più a lungo possibile”, afferma Jan Garde, fondatore di The Embassies, nel comunicato stampa.

    Forward31 svilupperà ora il modello di business insieme al team fondatore di The Embassies e supporterà l’azienda come partner strategico in futuro.

  • Implenia si affida alla realtà virtuale per Lokstadt-Areal

    Implenia si affida alla realtà virtuale per Lokstadt-Areal

    Implenia utilizza i vantaggi della realtà virtuale (VR) nella sede di Lokstadt a Winterthur. Ciò è possibile grazie a una soluzione della start up zurighese Hegias . Fin dall’inizio gli utenti hanno potuto immergersi nel plastico virtuale in gesso dell’area e percorrerlo da diverse prospettive.

    Grazie alla soluzione, anche le preoccupazioni dei conservazionisti dei monumenti potrebbero essere dissipate rapidamente, scrive Hegias in un comunicato stampa. Inizialmente avevano prenotazioni su un nuovo hotel, che dovrebbe avere un container come stanza. Quando il concetto poteva essere sperimentato virtualmente, erano convinti che il “prezioso tessuto edile” sarebbe stato preservato e che i padiglioni non sarebbero stati pieni zeppi.

    Inoltre, secondo l’annuncio, la soluzione VR è utile anche per il marketing immobiliare. La comprensione spaziale e l’esperienza della proprietà residenziale sono driver essenziali nella decisione di acquisto. Implenia ha già acquistato una licenza per il software Hegias. Ora vuole espandere l’uso del software.

    “Quello che mancava fino ad ora per la svolta della realtà virtuale era un software user-friendly che gli utenti possono utilizzare ovunque senza installazione e senza conoscenze di programmazione rilevanti”, ha citato Anita Eckardt, capo della Divisione Specialità di Implenia e membro del consiglio di amministrazione il comunicato stampa. “La start-up Hegias lo ha reso possibile con la soluzione intuitiva per le applicazioni VR: un vero e proprio salto di qualità”.

  • Implenia vince cinque ordini in Germania

    Implenia vince cinque ordini in Germania

    Secondo un annuncio di Implenia , la società di costruzioni e immobiliare è stata in grado di acquisire cinque contratti di costruzione di edifici in Germania. In particolare, Implenia realizzerà progetti di uffici, hotel e appartamenti per diversi clienti nell’area di Karlsruhe, a Berlino ea Jena. Il volume degli ordini è fissato a un totale di 140 milioni di euro nell’annuncio.

    A Karlsruhe, Implenia sta costruendo un nuovo edificio per uffici e hotel per Qcoon Real Estate GmbH e FORTOON Development GmbH. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare questo trimestre. A Bruchsal, Implenia è stata incaricata della costruzione di un quartiere residenziale e commerciale dalla Grundwerte Verwaltungs GmbH. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno.

    Implenia costruirà un edificio per uffici e commerciale per Investa Real Estate a Berlino. La certificazione secondo lo standard ambientale DGNB Gold è mirata, spiega l’azienda nel bando. Implenia è stata incaricata della realizzazione di due grattacieli a Jena.

    Da un lato, l’azienda di Jena costruirà un centro di inclusione per le persone bisognose di cure e appartamenti condivisi da più generazioni per conto della Fondazione Wandlungswelten. Implenia è stata invece incaricata della costruzione di un nuovo edificio per uffici da un investitore privato non indicato nella notifica. Entrambi i progetti a Jena sono già in costruzione e saranno consegnati ai loro clienti nel prossimo anno.

  • ewz realizza 100 progetti immobiliari a impatto zero sul clima

    ewz realizza 100 progetti immobiliari a impatto zero sul clima

    Ewz ha un obiettivo ambizioso entro il 2030: “I singoli progetti non sono sufficienti per raggiungere gli obiettivi climatici nazionali”, si legge in un comunicato stampa il direttore di ewz Benedikt Loepfe. Invece, ewz considera il quartiere di punta Fischermätteli a Burgdorf BE, attualmente in costruzione, “come punto di partenza per un obiettivo ambizioso: 100 progetti immobiliari – 100% climaticamente neutri”.

    Poiché un buon terzo di tutte le emissioni inquinanti derivano dalla costruzione e manutenzione di edifici, edifici efficienti dal punto di vista energetico e un approvvigionamento energetico a impatto zero sono tra le leve più importanti per gli obiettivi climatici della Svizzera, afferma il comunicato stampa. Ad esempio, la combinazione di pompe di calore, energia solare, accumulo ed elettromobilità porta alla massima autosufficienza possibile con un basso consumo di risorse. In tal modo, vengono utilizzate in modo coerente fonti energetiche rinnovabili locali.

    “Con l’implementazione completa di tali progetti immobiliari a impatto zero sul clima – sia nuovi edifici che ristrutturazioni – ewz sta dando un contributo significativo alla protezione dell’ambiente e del clima e alla transizione energetica”, ha affermato Loepfe. “In qualità di una delle prime società di fornitura di energia, ewz è impegnata in un impegno pionieristico per una Svizzera senza CO2”.

  • SF Urban Properties può aumentare i profitti

    SF Urban Properties può aumentare i profitti

    Nonostante la pandemia, SF Urban Properties AG può contare su “un anno finanziario 2020 gratificante”, scrive in un comunicato stampa la società immobiliare di Swiss Finance & Property Group AG . In particolare, l’azienda ha potuto aumentare il suo risultato d’esercizio a livello di EBIT da 27,0 milioni a 32,0 milioni di franchi anno su anno. L’utile netto prima delle rivalutazioni è aumentato del 92,8 percento rispetto al 2019 a 23,0 milioni di franchi. L’utile netto, comprese le rivalutazioni, è migliorato del 23,8 percento a 23,0 milioni di franchi.

    Come sfondo per i buoni sviluppi, SF Urban Properties cita la vendita di successo di una proprietà e il tasso di sfitto, che è stato mantenuto a un basso 2,62% nonostante la pandemia. Come l’anno precedente, agli azionisti verrà pagato un dividendo di CHF 3,60 per ogni azione ordinaria quotata. Con una quota di capitale proprio del 46,4 percento, l’azienda continua a essere “finanziata in modo solido”, scrive SF Urban Properties.

    Nell’anno in corso la società immobiliare intende concentrarsi come in precedenza sulle aree economiche di Zurigo e Basilea. Nell’anno in esame, SF Urban Properties è riuscita a commercializzare con successo il complesso residenziale Sandreutergarten previsto a Riehen BS, informa la società immobiliare. Nove delle dieci unità in costruzione dalla fine del 2020 sono già state vendute. Nel progetto di sviluppo presso Klusstrasse 38 a Zurigo, dodici unità su un totale di 13 sono state riservate nell’anno in esame e due di esse erano già state legalmente vendute.

  • Timber Corporation è il guardiano della nostra foresta

    Timber Corporation è il guardiano della nostra foresta

    L’azienda del legno di Schlieren e la guardia forestale Limmattal Süd hanno i loro diversi compiti sotto controllo nonostante le numerose sfide. Sono lieti che quest’anno, con il nuovo guardaroba nello Zelgli, verrà costruito un edificio dalla città di Schlieren con legno locale e che altri edifici (doposcuola, nuovo centro di riposo) saranno offerti o progettati in legno . Questa funzione modello della città di Schlieren è stata trasferita anche a investitori immobiliari privati. Anche il progetto “Kesslerplath” della Cassa pensione Migros sarà realizzato in legno.

    Circa 100 metri cubi di legno di abete rosso della foresta di Schlierem saranno utilizzati per il nuovo edificio del guardaroba presso il campo sportivo di Rohr. Finanziariamente questo non è un grosso problema per la società del legno di Schlieren, ma il presidente Fredy Füllemann è molto lieto che la città di Schlieren non solo rappresenti un esempio per la costruzione con legno locale con questa decisione, ma apprezzi anche il lavoro della società del legno.

    La società del legno Schlieren è stata fondata come società privata nel 1851 e gestisce un totale di circa 180 ettari di foresta. Una pietra miliare nella storia della società del legno di Schlieren è stata la grande fusione delle foreste nel 1984. Ciò ha portato a pacchi di grandi dimensioni e molto più facili da gestire. Anche la città di Schlieren ha contribuito con la sua foresta e da allora è stata membro con diritti parziali, come tutti gli altri proprietari di foreste private. Quasi senza eccezioni, si tratta di famiglie Schlierem di lunga data.

    I prezzi del legno domestico sono bassi. Questi prezzi sono in calo da molto tempo e la tempesta Lothar nel 1999 ha intensificato questa tendenza. Quindi non c’è quasi più denaro da fare con la foresta e le società di legname sono felici quando possono coprire i costi di cura e manutenzione con i proventi. Un ulteriore fattore di complicanza è che il legno notevolmente più economico viene consegnato in Svizzera dall’estero.

    La foresta appartiene a privati, ma può essere utilizzata dal pubblico. Pochissime persone sanno che i proprietari forestali sono responsabili di una grande mole di lavoro nella foresta, inclusa la manutenzione dei sentieri forestali, che sono molto apprezzati dalla popolazione, e che devono anche sostenere i costi.

    In alcuni cantoni svizzeri, le aziende del legno sono supportate in questo settore, ma sfortunatamente finora non è stato così a Zurigo. “Poiché il prezzo del legno continua a scendere, diventa sempre più difficile per i proprietari di foreste far fronte agli oneri finanziari”, sottolinea Roland Helfenberger e Fredy Füllemann aggiunge: “Probabilmente dovremo farci sentire di più nel cantone in il futuro.”

    Ai nostri giorni, la foresta deve lottare con varie influenze. In particolare, il riscaldamento globale gli sta causando molti problemi, alcune specie di alberi probabilmente scompariranno nelle nostre foreste a lungo termine. Mentre gli abeti rossi, gli abeti e i faggi soffrono delle temperature più elevate, querce, abeti Douglas e noci hanno molti meno problemi.

    È tipico della gestione forestale che tutto debba essere considerato per lunghi periodi di tempo, o – come dice giustamente Revierforster Helfenberger: “Traiamo beneficio dal lavoro dei nostri antenati e lavoriamo per le generazioni future”. In qualità di forestale distrettuale Limmattal Süd, Helfenberger di Aesch è anche responsabile della cura e della gestione del bosco di Schlierem dal 2013. Lui e il suo team devono affrontare grandi sfide in diversi modi. Le abbondanti nevicate degli ultimi mesi hanno causato molto lavoro extra e il lavoro di pulizia è tutt’altro che finito.

    Ecologicamente ed economicamente
    Non è la prima volta che la città costruisce Schlieren con il legno. L’edificio in più parti della città sulla Bernstrasse è stato realizzato in legno ed è persino entrato a far parte dei 20 esempi di migliori pratiche in Svizzera. Anche il doppio doposcuola in Schulstrasse 12 è stato realizzato interamente in legno nel 2007. Seguiranno altre strutture in legno. La Cassa pensione Migros MPK sta attualmente esaminando l’approvvigionamento di legno per il nuovo edificio Kesslerplatz dallo Schlieremer Wald o dal distretto forestale di Limmattal-Süd. Abete rosso e abete sono disponibili per la stagione del raccolto. Nella migliore delle ipotesi, l’MPK prevede di procurarsi il legno per i soffitti e le facciate dalla regione. L’ultimo studio di Wüest Partner AG mostra che gli edifici in legno non sono solo ecologicamente convincenti, ma tengono anche il passo economicamente.

  • Berna ottiene un nuovo salone delle feste

    Berna ottiene un nuovo salone delle feste

    Secondo un comunicato dell’operatore fieristico Bernexpo AG, gli elettori di Berna non solo hanno approvato la costruzione del nuovo salone delle feste, ma anche l’investimento della città di 15 milioni di franchi. Ciò dovrebbe consentire eventi con un massimo di 9.000 visitatori in futuro. Oltre a fiere e congressi, sono previsti anche concerti ed eventi culturali.

    “Con il nuovo salone delle feste, miglioreremo il sito dell’evento e della fiera di Berna e daremo così un contributo significativo al rafforzamento di una vasta gamma di offerte culturali e di intrattenimento che si irradiano oltre la città, nella regione e in tutta la Svizzera”, afferma Franziska von Weissenfluh nell’annuncio citato, co-presidente del consiglio di amministrazione di Bernexpo AG.

    La vecchia sala delle feste è ora in fase di demolizione. I lavori per la nuova sala delle feste inizieranno nel primo trimestre del 2022 e saranno completati entro il 2024.

  • Canton approva il piano progettuale della Rai a Bergdietikon

    Canton approva il piano progettuale della Rai a Bergdietikon

    Il progetto di progetto presentato dalla giunta comunale per l’area Rai di Bergdietikon è stato approvato dal Dipartimento delle Costruzioni, Trasporti e Ambiente del Canton Argovia. Lo annuncia il consiglio comunale in un messaggio. Contiene uno sguardo ai 40 anni di storia della terra della Rai. Si è iniziato con l’acquisto di quattro lotti di terreno in zona Rai tra il 1980 e il 1990 per non lasciare a speculatori il potenziale terreno edificabile.

    Una volta che il Cantone avrà dato la sua approvazione, il passo successivo sarà l’attuazione del progetto di costruzione. Secondo il consiglio comunale, il primo passo è prendere misure per stabilizzare la zona collinare. Implenia Immobilien AG deve presentare una domanda di pianificazione per i lavori pianificati al comune di Bergdietikon. Il concetto sviluppato da Heinrich Jäckli AG e Basler & Hofmann AG suggerisce di rallentare i movimenti del pendio per mezzo di fossi di drenaggio profondi disposti nella direzione in cui il pendio cade. Per il futuro sviluppo e valorizzazione del territorio Rai, tra il 1991 e il 2005 sono state effettuate indagini sul sottosuolo e misure di movimento. Ne consegue che i movimenti del pendio possono essere ridotti a tal punto che lo sviluppo e lo sviluppo sono possibili.

    Negli anni trascorsi dall’acquisizione del territorio Rai da parte del Comune, il tema della sua fruizione ha più volte dominato il dibattito politico, scrive l’assessore comunale Patrick Geissmann nel rapporto sull’area Rai. Dice la loro voce Pius Achermann, sindaco dal 1994 al 2005. Si dice che abbia affermato: “L’importanza dell’area Rai è stata una priorità assoluta durante il mio mandato. Difficilmente una seduta consiliare è passata senza affrontare l’argomento Rai. La Rai è diventata un argomento costante “.

    Per Paul Meier, sindaco dal 2006 al 2009, lo stato della Rai è stato “una parola calda durante i miei 16 anni nel consiglio parrocchiale”. E Gerhart Isler, sindaco dal 2010 al 2017, ha affermato che l’argomento ha coinvolto il coinvolgimento di Implenia Development AG e il lavoro di pianificazione specifico sono stati oggettivati. Ralf Dörig, sindaco dal 2018, ha affermato: “Sono ovviamente molto lieto che i 40 anni di storia del paese ‘Rai’ possano ora essere conclusi con un piano di progettazione legalmente vincolante”. Le soluzioni sono state elaborate, ma ci sono state anche battute d’arresto. L’intera pianificazione è stata ora completata con successo.

  • La pandemia taglia i profitti a Zug Estates

    La pandemia taglia i profitti a Zug Estates

    Secondo una dichiarazione del gruppo Zug Estates , la società immobiliare è stata in grado di aumentare i suoi redditi da capitale nel 2020 del 6,1% su base annua, portandoli a 57,8 milioni di franchi. Nell’attività ricettiva, il reddito derivante dagli effetti della pandemia è stato ridotto del 57,8 percento a 7,0 milioni di franchi. Nel 2020 la vendita di proprietà ha generato un reddito di 72,5 milioni di franchi. L’anno precedente qui erano stati prenotati 45,6 milioni di franchi.

    Nel 2020, il reddito sarebbe stato compensato da un aumento del 15,6% delle spese di 9,0 milioni di franchi su base annua, scrive Zug Estates. Di conseguenza, il risultato d’esercizio prima dell’ammortamento e della rivalutazione è sceso di 3,8 milioni di franchi, scendendo a 49,6 milioni di franchi. L’utile operativo (EBIT) riportato è stato di CHF 43,7 milioni, inferiore del 38,0 percento rispetto al dato del 2019. L’utile consolidato, escluse rivalutazioni ed effetti speciali, è sceso da CHF 31,4 milioni a CHF 25,9 milioni.

    Nell’anno in esame il valore del proprio portafoglio immobiliare è aumentato dell’1,5 percento, raggiungendo 1,65 miliardi di franchi, spiega Zug Estates. Inoltre, nel 2020 l’azienda è stata in grado di rinnovare i contratti di locazione con un volume totale di oltre 2,6 milioni di franchi all’anno. Per l’anno in corso, Zug Estates prevede un aumento dei redditi da locazione e costi di proprietà inferiori rispetto all’anno in esame.

  • La città di Zurigo offre ai propri inquilini un abbonamento per la mobilità

    La città di Zurigo offre ai propri inquilini un abbonamento per la mobilità

    La città di Zurigo vuole promuovere una mobilità rispettosa dell’ambiente. A tal fine, offre ora agli inquilini dei suoi appartamenti un abbonamento annuale gratuito al servizio ricambi auto Mobility , la città e Mobility scrivono in un messaggio congiunto. Chi vive in uno dei 9.200 appartamenti urbani e possiede un biglietto di categoria B può usufruire di tale abbonamento annuale da marzo. Gli utenti devono quindi pagare solo per la durata o il raggio di utilizzo dei veicoli Mobility.

    Per questo la città paga a Mobility un importo forfettario di CHF 12’000. La questione non ha alcun impatto sugli affitti o sui contribuenti, scrive nella sua comunicazione.

  • L'Ospedale cantonale di Baden installa un impianto solare

    L'Ospedale cantonale di Baden installa un impianto solare

    Il Kantonsspital Baden (KSB) fa affidamento su energie rinnovabili e ha quindi installato sistemi di energia solare per l’autosufficienza. Su una superficie di 2000 mq sono stati installati pannelli solari sui tetti dell’autorimessa e della centrale termica oltre che sulla facciata della palazzina termica. Secondo un comunicato stampa di KSB, i nuovi generatori di energia solare hanno una produzione totale di 375 megawattora di elettricità. Ciò corrisponde al 3 percento del fabbisogno elettrico di KSB. I nuovi sistemi solari saranno collegati alla rete elettrica dell’ospedale cantonale alla fine di questo mese.

    Cristoffel Schwarz, il direttore generale (COO) di KSB, ha detto a proposito del progetto solare: “Le aree del parcheggio multipiano P2 e della centrale termica sono predestinate per la produzione di energia solare. Ecco perché abbiamo deciso di fare questo investimento. La KSB diventerà così essa stessa una piccola centrale elettrica “.

  • Il sistema di pacchi dovrebbe ridurre il traffico di consegna

    Il sistema di pacchi dovrebbe ridurre il traffico di consegna

    Nella pandemia, il commercio online già in crescita ha continuato a crescere, scrivono in un messaggio congiunto il dipartimento dell’edilizia e dei trasporti del cantone di Basilea Città , l’associazione Pro Innenstadt Basilea e il distretto logistico della regione Basilea . I sistemi di pacchi indipendenti dal fornitore che hanno sviluppato intendono porre rimedio a questo problema. Nell’ambito di un progetto pilota, il primo dei cosiddetti Smart Box è già stato installato su Claraplatz.

    Un’altra Smart Box sarà allestita a St.Johann, una terza location è in programma, informano i partner del progetto nell’annuncio. Vogliono testare l’accettazione e l’efficacia dei sistemi di pacchi entro febbraio 2023. “L’attuale progetto pilota ha lo scopo di mostrare quanto sia attiva l’offerta e quanto il volume di traffico giornaliero può essere ridotto con essa”, ha detto Deborah Strub, presidente del distretto logistico della regione di Basilea, citando nel comunicato stampa.

    Il progetto è finanziato dall’Ufficio per la mobilità del Canton Basilea Città e dall’associazione Pro Innenstadt Basel. “I residenti di Basilea possono comodamente far recapitare i pacchi ordinati allo Smart Box Basel, dove possono ritirarli 24 ore su 24”, spiega l’amministratore delegato dell’associazione Mathias F. Böhm. I sistemi di imballaggio sono prodotti e gestiti da Huber AG . Ha anche sviluppato un’applicazione digitale per l’utilizzo degli Smart Box.

  • Il fotovoltaico svizzero registrerà un'espansione record nel 2020

    Il fotovoltaico svizzero registrerà un'espansione record nel 2020

    Il fotovoltaico in Svizzera è stato ampliato in modo significativo nell’ultimo anno 2020. Secondo un comunicato stampa, secondo l’Associazione svizzera per l’energia solare, ciò non era sufficiente per raggiungere gli obiettivi climatici. L’associazione professionale Swissolar rappresenta gli interessi di 740 membri dell’associazione con circa 6000 posti di lavoro nel settore dell’energia solare. Nell’annuncio di Swissolar, la capacità fotovoltaica aggiuntiva installata nel 2020 è stimata in una potenza compresa tra 430 e 460 megawatt. I dati annuali definitivi non saranno disponibili fino alla metà dell’anno.

    Le nuove installazioni corrispondono a una crescita dal 30 al 39 percento rispetto al 2019. Secondo Swissolar, il numero di registrazioni presso l’agenzia di certificazione e finanziamento Pronovo suggerisce che la crescita non è avvenuta solo nei piccoli impianti, ma anche in quelli con una produzione di oltre 100 kilowatt.

    Dal punto di vista dell’associazione, tuttavia, occorre fare di più. “Per sostituire l’energia nucleare che non è più disponibile e per coprire la domanda aggiuntiva di elettricità per l’elettrificazione del traffico e del riscaldamento, l’espansione annuale deve essere aumentata a circa 1500 megawatt nei prossimi anni, quasi quattro volte tanto quanto l’anno scorso “, ha citato il CEO David Stickelberger. Ciò è previsto anche nelle Prospettive energetiche 2050+ recentemente pubblicate dall’Ufficio federale dell’energia.

    Dal punto di vista dell’industria solare, per raggiungere questo obiettivo sono necessarie una serie di misure politiche. È quindi necessario un maggiore supporto per i sistemi senza autoconsumo. Ciò richiede incentivi statali affinché i tetti di stalle, magazzini, pensiline dei parcheggi, barriere antirumore e altre infrastrutture siano dotati di sistemi solari. Spesso non è così perché l’elettricità non può essere consumata sul posto. Ulteriori misure sono l’obbligo di generare elettricità per i nuovi edifici, la rimozione degli ostacoli nella costruzione di sistemi open-space, che spesso ottengono solo con difficoltà un permesso di costruzione.

    Dal punto di vista di Swissolar sono necessari anche finanziamenti federali e cantonali per gli impianti solari termici. Il contributo del solare termico alla transizione energetica è ancora sottovalutato.

  • Implenia si vede in una buona posizione

    Implenia si vede in una buona posizione

    Secondo un messaggio di Implenia , la società di costruzioni e immobiliare di Dietlikon ha generato vendite per un totale di 2,99 miliardi di franchi nel 2020. Nell’anno precedente sono state registrate vendite per 4,43 miliardi di franchi svizzeri. Il risultato operativo a livello di EBIT è sceso su base annua da 63,5 milioni di CHF a -146,8 milioni di CHF. Come risultato consolidato è stata registrata una perdita di 132,1 milioni di franchi; nel 2019 è stato realizzato un utile di 33,9 milioni di franchi.

    Il portafoglio ordini si è mantenuto ad un livello elevato a 6,39 miliardi di franchi ed è anche ben distribuito tra le aree di business e i mercati, scrive Implenia nel comunicato stampa. Oltre l’80% delle vendite previste per l’anno in corso è già assicurato. Nell’anno in corso, l’azienda vuole tornare in nero.

    Il ritorno alla zona di profitto dovrebbe essere ottenuto attraverso la ristrutturazione del portafoglio e misure per una crescita redditizia. Implenia scrive che la società ha già iniziato a ridurre le aree di business che non fanno parte del suo core business o che non sono redditizie. Per una crescita redditizia, “è stata introdotta una gestione efficace delle opportunità e dei rischi”.

    Implenia vuole dichiarare un EBIT di almeno 100 milioni di franchi nell’anno in corso. Al tasso corrispondente, l’obiettivo è del 2,8%. A medio termine, dovrebbe essere raggiunto un margine EBIT del 4,5%.

  • Plazza sfida la pandemia

    Plazza sfida la pandemia

    Plazza AG ha ottenuto un risultato molto positivo nel 2020 e ha superato le proprie aspettative, scrive la società immobiliare di Zurigo in un comunicato stampa . In particolare, la società, quotata al SIX dal 2015, ha potuto aumentare i propri redditi da capitale da 24,3 milioni di franchi dell’anno precedente a 24,6 milioni di franchi nell’anno in esame. Allo stesso tempo, il risultato d’esercizio prima degli ammortamenti e delle rivalutazioni è aumentato da 18,9 milioni a 20,0 milioni di franchi.

    L’utile è stato di 63,3 milioni di franchi, contro i 36,7 milioni di franchi dell’anno precedente. L’aumento è dovuto principalmente al successo nelle rivalutazioni, spiega Plazza nel comunicato stampa. Senza tenerne conto, l’utile è rimasto invariato rispetto al 2019 a 17,0 milioni di franchi.

    Plazza cita l’alta percentuale di proprietà residenziali nel proprio portafoglio come sfondo per i buoni sviluppi. È rimasto invariato al 73% nell’anno in esame e continuerà a crescere quest’anno attraverso l’acquisto di 80 appartamenti nella tenuta Tiergarten nel distretto di Friesenberg di Zurigo, afferma la nota. Secondo lei, nessuno degli appartamenti gestiti da Plazza era stato sfitto entro la fine del 2020. Nel complesso, la società immobiliare è stata in grado di ridurre il tasso di sfitto dal 4,0 al 3,7% su base annua. L’azienda scrive che interessa principalmente lo spazio commerciale libero.

    Per l’anno in corso Plazza punta a un risultato operativo prima degli ammortamenti e delle rivalutazioni “almeno nell’ordine del 2020”. Nel progetto di sviluppo in Crissier VD, sarà avviata la prima fase, previa concessione edilizia prevista per la prima metà dell’anno. Nell’anno in esame sono state concordate la costruzione di una casa di cura per una fondazione e una scuola elementare per la comunità di Crissier.