immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Categoria: immoNews

  • L'Associazione dei costruttori esamina la Svizzera del futuro

    L'Associazione dei costruttori esamina la Svizzera del futuro

    L’anno scorso la Swiss Master Builders Association ( SBV ) ha condotto un sondaggio rappresentativo sulle aspettative degli svizzeri fino al 2040. Secondo i risultati, la maggioranza dei residenti del paese è favorevole alla densificazione dello spazio urbano, ha informato la SBV in una dichiarazione sul sondaggio. Allo stesso tempo, è necessario uno spazio abitativo più spazioso e sostenibile.

    Per la SBV, il settore delle costruzioni può dare un contributo decisivo alla realizzazione di queste idee. Oggi, ogni appartamento smontato viene sostituito da due nuovi con un totale di tre volte la superficie dell’edificio, scrive l’associazione. Allo stesso tempo, però, l’SBV chiede la rimozione degli ostacoli normativi al rinnovo del patrimonio edilizio. Nello specifico, la comunicazione menziona la semplificazione dei processi di concessione edilizia e l’accelerazione delle procedure di reclamo. L’SBV vede anche la necessità di agire nella protezione dal rumore e nella sicurezza del territorio.

    L’SBV sostiene la legge sul CO2 con il suo programma di costruzione. Nella sua implementazione, i nuovi edifici sostitutivi dovrebbero essere promossi più intensamente, poiché si tratta della soluzione più efficiente in termini di tecnologia energetica, scrive l’associazione. Per le regioni periferiche e le zone di montagna, l’SBV propone la creazione di condizioni quadro, tecnologia e infrastrutture di trasporto che possano attrarre residenti che lavorano o mantenerli nella regione.

  • Zürcher Weinland sostiene il primo progetto

    Zürcher Weinland sostiene il primo progetto

    ProWeinland , secondo un comunicato stampa con AgroCO2ncept, ha selezionato il primo progetto, con i fondi della Nuova politica regionale (è supportato il NRP). AgroCO2ncept è un’associazione di agricoltori fondata nel 2012. Si erano posti l’obiettivo di ridurre del 20% le emissioni di gas a effetto serra e la spesa delle loro operazioni. Questo progetto di risorse durerà fino al 2022.

    Il secondo obiettivo è ora affrontato: aumentare il valore aggiunto del 20 per cento attraverso il trasferimento di conoscenze e la vendita di prodotti regionali rispettosi del clima. L’associazione ha avviato un progetto di marketing a tal fine, che ora può essere finanziato. Inoltre, i membri dell’associazione vogliono trasmettere le loro conoscenze ad altri produttori all’interno e all’esterno della regione vinicola di Zurigo e promuovere così un’agricoltura rispettosa del clima.

    La regione Zurigo Weinland fa parte dal 2020 della nuova politica regionale del cantone di Zurigo. L’associazione ProWeinland è stata incaricata dal cantone come sponsor regionale del progetto. Pro Weinland è “molto lieta di poter sostenere e accompagnare un progetto così promettente nella fase iniziale del programma di finanziamento”.

  • Schweizer Technologie si occupa degli impianti elettrici dei locatari tedeschi

    Schweizer Technologie si occupa degli impianti elettrici dei locatari tedeschi

    Con i sistemi di elettricità degli inquilini, i proprietari di case potrebbero fornire ai loro inquilini elettricità a basso costo da fonti energetiche rinnovabili e, in cambio, ammortizzare i loro sistemi più velocemente, scrive Smart-red GmbH ( smartRED ) in un comunicato stampa . Tuttavia, i requisiti per la fatturazione dell’elettricità del locatario specificati nella legge tedesca sull’industria energetica hanno impedito a molti proprietari di case tedeschi di creare sistemi di elettricità dei locatari. La joint venture tra smart-me AG di Zugo e la società tedesca ABM-Mess Service ha fornito un rimedio.

    Con la soluzione per l’elettricità degli inquilini basata su cloud di SmartRED, è possibile creare “fatture automatizzate senza sforzo”, scrive l’azienda nel comunicato stampa. Per fare ciò, i sistemi elettrici degli inquilini sono collegati al cloud tramite un’interfaccia WiFi o una rete cellulare. I contatori intelligenti poi forniscono loro i dati in tempo reale per il controllo e l’ottimizzazione del sistema e la preparazione della fatturazione.

    “Uno dei punti più importanti nei progetti di elettricità dei locatari è la fatturazione in conformità con la legge”, si legge nel messaggio Bernd Bosch, amministratore delegato di Smart-Red GmbH. “È anche importante ridurre il più possibile lo sforzo amministrativo”. Lo strumento di fatturazione digitale di SmartRED dovrebbe consentire entrambi.

  • Le case sono ancora richieste

    Le case sono ancora richieste

    Il mercato interno continua a crescere anche durante la recessione causata dalla pandemia di coronavirus. Nelle quattro regioni di mercato più liquide della Svizzera, i prezzi sono aumentati in media del 3,7% nel 2020 fino a una media di 1,3 milioni di franchi, spiega homegate.ch in un comunicato stampa sull’attuale analisi dei prezzi del mercato interno. Viene creato ogni anno dal mercato immobiliare digitale di TX Group in collaborazione con lo Swiss Real Estate Institute della Zurich School of Economics ( HWZ ).

    Lo studio analizza l’andamento dei prezzi di acquisto e delle transazioni di case unifamiliari e condomini nelle regioni di Zurigo, Svizzera nordoccidentale, Berna e Lago di Ginevra. Lo scorso anno i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in tutte e quattro le regioni di mercato, spiega il comunicato. L’aumento dei prezzi più significativo è stato osservato nella regione del Lago di Ginevra al 4,1%. Gli aumenti di prezzo più bassi dell’1,6% si sono verificati nella regione di Zurigo. Il numero di transazioni nel mercato delle case unifamiliari è aumentato del 3,1% su base annua.

    Per i condomini, gli analisti hanno rilevato aumenti di prezzo compresi tra il 3 e il 4 per cento in tre delle quattro regioni esaminate. Nella regione del Lago di Ginevra, d’altra parte, i prezzi sono diminuiti del 2% su base annua. Nell’anno in esame i prezzi per gli appartamenti sono aumentati in media dello 0,5 percento, raggiungendo gli 850 000 franchi. Il numero di transazioni nel mercato dei condomini è aumentato del 2 per cento nel 2020.

    In tempi di crisi, la fuga verso beni reali non è una novità, si legge nella comunicazione Peter Ilg. Il “boom in corso” durante la recessione indotta dalla pandemia è “sbalorditivo” per lui, afferma il capo dello Swiss Real Estate Institute. Sullo sfondo degli sviluppi attuali, Ilg cita i probabili tassi di interesse bassi a lungo termine. D’altra parte, “vivere ai tempi di Corona è diventato più importante”.

  • Soluzioni PropTech di qualità testata e talenti motivati

    Soluzioni PropTech di qualità testata e talenti motivati

    Facchinetti si rivolge alla regione DACH (Svizzera, Austria e Germania) con la sua nuova idea: “La nostra preoccupazione è supportare le piccole e medie imprese nella gestione dell’innovazione”, spiega Facchinetti.

    Questa decisione si basa sulla constatazione che nelle aziende con un team di dimensioni gestibili, l’attività quotidiana non lascia le risorse necessarie per ottenere le informazioni necessarie sul panorama dell’innovazione in rapido movimento e per prendere decisioni fondate. Da un lato, una selezione di innovazioni di qualità testata ha lo scopo di semplificare la selezione di soluzioni a valore aggiunto nella giungla dell’innovazione che è diventata opaca. D’altra parte, PropTechMarket sta costruendo un pool di talenti qualitativi con specialisti motivati e amanti dell’innovazione che vogliono contribuire con le loro competenze nel settore immobiliare e delle costruzioni.

    «Vogliamo soprattutto far guadagnare tempo ai nostri clienti. Tempo in modo che gli specialisti possano riutilizzare le proprie capacità per contribuire al futuro di successo dell’azienda. Crediamo nella consapevole interazione tra persone e tecnologia ”, afferma Facchinetti. “Con il giusto coordinamento, le possibilità di aumentare l’efficienza, nuove esperienze dei clienti e misure di promozione della sostenibilità sono enormi, soprattutto per le aziende più piccole”. Le offerte di PropTechMarket sono attualmente focalizzate sulle aree della visualizzazione della proprietà e del facility management. In una fase successiva, si aggiungeranno ulteriori aree di business del ciclo immobiliare.

  • Zühlke supporta Adtrac con pubblicità esterna mirata

    Zühlke supporta Adtrac con pubblicità esterna mirata

    Zühlke sostiene la start-up zurighese Adtrac . Lo scopo della collaborazione è lo sviluppo di una piattaforma per il controllo preciso, la modifica dei contenuti e il monitoraggio della pubblicità esterna digitale fino a quando non è pronta per il mercato. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di servizi di innovazione di Schlieren è stato al fianco di Adtrac sin dall’inizio con consulenza e supporto per ulteriori sviluppi. La piattaforma dovrebbe essere pronta per il mercato in pochi mesi.

    Secondo il comunicato stampa, l’idea di Adtrac è di trasferire i vantaggi del mondo digitale nel classico principio della pubblicità esterna. I sensori dei display pubblicitari dovrebbero essere utilizzati per riprodurre i contenuti più rilevanti per il gruppo target davanti ai display. Ciò significa che l’offerta sullo spazio pubblicitario può essere adattata precisamente a questi spettatori e ai loro interessi in base ai dati sul rispettivo gruppo target. E il cliente può seguire online l’andamento della sua campagna. Secondo Adtrac, per questo viene utilizzato lo strumento di campagna basato sul web. Gli inserzionisti possono utilizzarlo per pianificare autonomamente le proprie campagne in qualsiasi momento, seguirle dal vivo, ottimizzarle e creare valutazioni.

    “Grazie all’esperienza di Zühlke e alla collaborazione flessibile e agile, ora siamo con un prodotto convincente e pronto per il mercato”, ha affermato Benjamin Wey, CEO di Adtrac. Adtrac nasce come joint venture tra Advertima , Fortimo e SPAR , tutte con sede a San Gallo.

    Dopo il lancio iniziale sul mercato, la piattaforma deve essere continuamente sviluppata e integrata con nuove funzionalità.

  • 3 soluzioni di facility management basate sulle esigenze

    3 soluzioni di facility management basate sulle esigenze

    Soobr si affida all’intelligenza artificiale per pianificare ed eseguire la pulizia il più possibile ottimizzata e orientata all’utente. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché la pianificazione del tour si occupa della pianificazione dei tour giornalieri in base a fattori come la distanza delle stanze, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori di stanza in modo che la pulizia possa essere effettuata specificamente dove è realmente necessaria. Il personale delle pulizie viene guidato attraverso i rispettivi tour utilizzando un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’IA con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.

    Thingdust si basa anche su dati basati su sensori per il suo prodotto Smart Office. Con questa semplice soluzione plug & play, le aziende possono misurare l’utilizzo definitivo del proprio spazio ufficio e analizzare quale sarà una grande necessità al ritorno dall’ufficio domestico. I dati anonimi raccolti dai sensori sul posto di lavoro vengono trasmessi tramite una rete LoRa indipendente e vengono visualizzati sul cruscotto per analisi e statistiche. Allo stesso tempo, il flusso delle persone viene diretto tramite una visualizzazione in tempo reale su un monitor posto all’ingresso e viene ottimizzata la distribuzione delle persone all’interno dell’edificio. Inoltre, le prenotazioni possono essere effettuate rapidamente e facilmente utilizzando i codici QR per aumentare l’occupazione, ad esempio, delle sale riunioni.

    I dispositivi di Service on Demand , che la direzione della struttura chiama solo quando necessario, assicurano inoltre che il personale venga distribuito come richiesto. I tour programmati a distributori d’acqua pieni e contenitori di file vuoti, macchine da caffè intatte o stampanti funzionanti sono un ricordo del passato. I dispositivi di servizio su richiesta possono essere installati in un numero qualsiasi di posizioni e dispositivi per segnalare guasti, eventi o servizi in modo rapido e semplice. Invece di controllare costantemente questi punti, gli utenti dell’edificio segnalano che è necessario un servizio premendo un pulsante.

    Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/

  • Tilbago semplifica la gestione dei rapporti di credito

    Tilbago semplifica la gestione dei rapporti di credito

    La start-up di Lucerna Tilbago è specializzata in soluzioni di recupero crediti digitali. Ora, secondo un comunicato stampa, ha lanciato un nuovo prodotto chiamato Tilbago CredRep. Questa è una soluzione digitale olistica per ottenere informazioni sul credito. Secondo Oliver Wolf, Chief Operating Officer di Tilbago, si tratta di un “servizio che i clienti desideravano e che abbiamo implementato con moderne possibilità tecniche”.

    Tilbago CredRep si rivolge a gestori di portali immobiliari, portali di prestito o fornitori di soluzioni software. Tilbago CredRep può implementarli nelle piattaforme esistenti e renderli disponibili ai propri clienti. I clienti possono quindi ordinare gli estratti del registro delle esecuzioni in modo completamente digitale.

    Un altro vantaggio di Tilbago CredRep è che anche il cosiddetto certificato CreditTrust è integrato nella soluzione. Contrariamente all’estratto del registro delle esecuzioni, il certificato CreditTrust non si limita al registro di un unico ufficio, ma contiene piuttosto “tutte le informazioni disponibili in tutta la Svizzera”, afferma.

    Tilbago ha sviluppato la nuova soluzione insieme a PFLab, il laboratorio di innovazione di PostFinance. PostFinance è anche uno degli investitori di Tilbago. “In qualità di partecipazione all’innovazione di PostFinance, il PFLab sostiene tilbago nello sviluppo del mercato di prodotti e servizi esistenti e nello sviluppo di nuove offerte”, spiega Sergio Consonni di PFLab.

    Grazie al collegamento con PostFinance, Tilbago ha già conquistato il suo primo cliente. I privati possono ora ordinare i loro estratti del registro di recupero crediti digitale sul sito web della Posta.

  • Made in Zurich rompe la lancia per la produzione urbana

    Made in Zurich rompe la lancia per la produzione urbana

    Made in Zurich vuole unire “produttivisti urbani” di ogni tipo, spiega l’iniziativa nata nel 2018 nella sua autoritratto . Anche quando è stata fondata, l’iniziativa Made in Zurich si proponeva di indagare le questioni sulla produzione in città, scrive l’iniziativa in un comunicato stampa in corso . A tal fine, Made in Zurich ha creato lo studio “ Locations for urban production and retail – SUPR ”.

    Lo studio esamina gli sviluppi storici e le tendenze attuali e li utilizza per sviluppare proposte per la produzione urbana. Inoltre, gli analisti sondano le condizioni quadro per la produzione urbana a Zurigo. Tra le altre cose, studiano la questione di ciò di cui hanno bisogno i produttori urbani e quali aree urbane sono adatte alla produzione urbana.

    Le linee guida hanno lo scopo di fornire “istruzioni per l’azione e spunti di riflessione”, scrive nella comunicazione l’iniziativa Made in Zurich. “Il settore pubblico, gli sviluppatori e non ultimi i produttori stessi” sono indicati come destinatari.

    Nel quinto capitolo dello studio, gli autori trattano aspetti particolarmente importanti della produzione urbana. L’intero capitolo finale dello studio è dedicato alle raccomandazioni di azione per implementare luoghi per la produzione urbana e la vendita al dettaglio.

  • Il vecchio cotonificio di Turgi diventa complesso di uffici

    Il vecchio cotonificio di Turgi diventa complesso di uffici

    Il vecchio cotonificio di Turgi è da trasformare in un complesso con uffici e spazi commerciali. Lo ha deciso Limmatkraftwerke AG, che gestisce la sua centrale idroelettrica accanto al grande edificio. La filiale di Regionalwerke AG Baden ha acquisito l’edificio a metà del 2020. Secondo un annuncio su LinkedIn, uffici, studi e spazi commerciali verranno affittati il 1 aprile o previo accordo su un’area di 7.000 mq. André Roth AG di Baden è responsabile del marketing dello spazio.

    L’ex cotonificio di Turgi fu costruito come fabbrica tra il 1826 e il 1879. Tra 400 e 600 persone lavoravano nella filatura del cotone dei fratelli Bebié, secondo un articolo della “Aargauer Zeitung” sull’acquisto della struttura del tetto a due falde allungato nel luglio 2020, che le autorità cantonali del patrimonio definiscono “l’edificio più grande del suo tipo nel Canton Argovia “Limmatkraftwerke AG gestisce la centrale elettrica di Turgi, che ha fornito elettricità alla filatura di cotone di 190 anni fa.

    Martin Schoop, presidente del consiglio di amministrazione di Limmatkraftwerke, è stato citato all’epoca in merito ai motivi dell’acquisto: “Gestiamo una delle nostre centrali elettriche proprio accanto all’edificio della filanda. Con l’acquisto della filatura possiamo garantire il funzionamento di questa centrale a lungo termine. ”Con l’acquisizione della filatura, l’utilizzo futuro può essere controllato in modo tale da rendere possibile l’espansione.

  • 4B e Somfy stanno collaborando per il controllo domestico intelligente

    4B e Somfy stanno collaborando per il controllo domestico intelligente

    4B e Somfy hanno stretto una partnership strategica per lo sviluppo di controlli domestici intelligenti, informano le due società partner in una comunicazione congiunta . Con il Somfy TaHOme-Box, i proprietari di case e appartamenti dovrebbero essere in grado di creare le condizioni per la digitalizzazione dell’edificio durante la costruzione o la ristrutturazione, dice lì. I prodotti congiunti vengono lanciati con l’etichetta Smart Home Ready by Somfy.

    “Finestre e facciate intelligenti sono la prova che da oltre 100 anni combiniamo tradizione, qualità svizzera e innovazione e che ci stiamo evolvendo da puro prodotto a fornitore di soluzioni”, afferma Jean-Marc Devaud, CEO del produttore di finestre di Lucerna 4B, citato nella comunicazione. “Con la collaborazione Smart Home Ready, 4B può offrire finestre di qualità in combinazione con protezione solare e privacy radiocomandata di alta qualità come un pacchetto intelligente ed espandibile”, spiega Hannes Naef, amministratore delegato di Somfy Svizzera, nel comunicato stampa.

    Quest’estate verrà lanciata sul mercato una porta scorrevole motorizzata e controllabile in modo intelligente di 4B. I partner spiegano nel comunicato stampa che la porta può essere integrata in sistemi di edifici intelligenti tramite controlli sia radio io che cablati.

  • Il co-fondatore di Sevensense elogia la Svizzera come luogo per la robotica

    Il co-fondatore di Sevensense elogia la Svizzera come luogo per la robotica

    Roland Siegwart è professore di sistemi autonomi presso lo Swiss Federal Institute of Technology di Zurigo ( ETH ). È anche co-direttore del programma di finanziamento Wyss Zurigo. Nel 2018 Siegwart ha co-fondato lo spin-off dell’ETH Sevensense Robotics. L’azienda con sede a Zurigo sviluppa tecnologie per robot che li aiutano, ad esempio, con orientamento indipendente. Sevensense collabora anche con Deutsche Bahn per sviluppare tecnologie per il futuro dei viaggi in treno.

    In un’intervista pubblicata sulla pagina del blog Sevensense, Siegwart ha elogiato la Svizzera come luogo per la robotica. Tutte le importanti conoscenze specialistiche per la robotica sono disponibili nel paese. Da un lato, la meccanica di precisione, che ha una “lunga tradizione in Svizzera”, è particolarmente importante. D’altra parte, la tecnologia dei sensori gioca un ruolo importante nel settore. Questo è meno conosciuto in tutto il mondo, ma la Svizzera è già molto avanzata in questo senso.

    Siegwart sottolinea positivamente anche l’ETH di Zurigo e l’ETH di Losanna (EPFL). Le due università fornirebbero il controllo e l’intelligenza necessari per fare buon uso delle conoscenze specialistiche esistenti, sottolinea. Avrebbero anche generato una moltitudine di spin-off di successo, specialmente nell’area della robotica. La Svizzera è stata anche in grado di attirare un ampio pool di talenti stranieri che rafforzano ulteriormente la scena della robotica.

    La Svizzera deve ancora recuperare terreno quando si tratta di grandi investimenti. Gli investitori in Europa sono generalmente più avversi al rischio rispetto a quelli negli Stati Uniti. Tuttavia, questo aiuta anche le start-up europee a sviluppare un approccio sostenibile e orientato al cliente. Di conseguenza, il tasso di sopravvivenza delle start-up – ad esempio in Svizzera – è molto più alto di quello degli Stati Uniti. Il tasso di sopravvivenza a lungo termine degli spin-off ETH è dell’80-90%.

  • Dietikon si affida alla pubblicità delle location con il duo comico Lapsus

    Dietikon si affida alla pubblicità delle location con il duo comico Lapsus

    La città di Dietikon fa affidamento sull’umorismo nella sua posizione pubblicitaria. Secondo un comunicato stampa, il noto duo comico di Dietiker Lapsus ha quindi ricevuto l’ordine di sottoporre la loro zona residenziale ad un esame critico e di registrare le proprie impressioni. Si dice che siano state create produzioni video divertenti e autoironiche.

    I video possono ora essere visualizzati su YouTube, Facebook e Instagram. Il primo si intitola “Dietikon dal suo lato più bello”. Dietikon si presenta come una città rumorosa e urbana con aree verdi idilliache al passaggio del treno. Il secondo video introduce la galleria all’aperto “DietikON – experience light art”, che durerà fino alla fine di febbraio, con giochi di parole umoristici. Sono previsti ulteriori argomenti.

    Il fulcro della campagna, che si svolgerà a maggio, è l’autoironia, secondo il comunicato stampa. Il piano è quello di pubblicare da sei a sette video, che renderanno visibili le qualità ei vantaggi della posizione della città e promuoveranno la posizione della città come centro per gli affari, la cultura, l’istruzione, la ricreazione locale, lo sport e il tempo libero.

    Si sottolinea che le questioni sono state discusse con la città. I comici sono liberi di implementarlo.

  • LafargeHolcim trova partner per la cattura di CO2

    LafargeHolcim trova partner per la cattura di CO2

    Il gruppo di materiali da costruzione LafargeHolcim e il texano Schlumberger New Energy vogliono trovare una soluzione per catturare e immagazzinare CO2 utilizzando l’esempio di due cementifici LafargeHolcim. Utilizzando le tecnologie di sequestro della CO2 di Schlumberger, le due società prevedono di sviluppare un concetto per uso industriale su larga scala. Le società forniranno informazioni su questo in un comunicato stampa identico.

    Entrambi sono già attivi in questo campo. LafargeHolcim afferma che sta attualmente testando più di 20 progetti di separazione in Europa e Nord America. Il gruppo vuole identificare i progetti più promettenti e altamente scalabili. Schlumberger New Energy sta lavorando con aziende leader in diversi settori strategici per dimostrare potenziali soluzioni in una varietà di progetti.

    “La nostra partnership con Schlumberger, il fornitore di tecnologia leader a livello mondiale per l’industria energetica globale, porterà nuovi progressi nello stoccaggio”, ha affermato Magali Anderson, responsabile della sostenibilità presso LafargeHolcim. “Questi dovrebbero poi essere replicati su larga scala presso le nostre sedi”.

  • Zurigo e Singapore esplorano le grandi città

    Zurigo e Singapore esplorano le grandi città

    L’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) e tre università con sede a Singapore – l’ Università Nazionale di Singapore , la Nanyang Technological University e l’ Università di Tecnologia e Design di Singapore – desiderano ricercare insieme come aumentare la crescita globale delle città sostenibile. A tal fine, secondo un comunicato stampa del 1 ° dicembre, hanno lanciato il programma di ricerca Future Cities Lab Global. È un’estensione del Future Cities Laboratory del Singapore-ETH Centre , che è stato completato con successo dopo dieci anni.

    Questo programma affronta le principali sfide globali della crescente urbanizzazione attraverso l’espansione delle città esistenti e l’emergere di nuove città. Ciò in considerazione del fatto che, secondo le Nazioni Unite, due terzi della popolazione mondiale vivrà nelle città entro il 2050.

    “I vantaggi ecologici ed economici delle città densamente popolate che non occupano molto spazio vengono spazzati via dall’espansione urbana incontrollata nell’entroterra”, spiega il professor Stephen Cairns, co-direttore del programma di ricerca e professore di architettura ETH a Singapore. “La misura in cui possiamo contenere il cambiamento climatico nei prossimi cento anni dipende da quanto bene sono pianificate queste forme di città contrastanti”.

    Secondo l’ETH di Zurigo, sono in programma numerosi progetti. Quelli che hanno già iniziato si sono occupati di edifici e quartieri verdi compattati, i materiali per loro e le nuove tecnologie per il riciclaggio dei materiali da costruzione. Inoltre, si cercano soluzioni per città inquinate e soggette a inondazioni e per le regioni circostanti. Sono inoltre allo studio le possibilità di una produzione alimentare sostenibile nelle città e nelle aree circostanti.

  • La riduzione di CO2 sta guidando il mercato immobiliare

    La riduzione di CO2 sta guidando il mercato immobiliare

    In un’intervista , il nuovo Vicepresidente del Consiglio di amministrazione di Herzog Kull Group Holding AG ( HKG ) pone gli edifici, le misure strutturali e la gestione sostenibile degli edifici al centro della discussione sulla riduzione delle emissioni di CO2. “Con l’aumento delle sanzioni per le emissioni di CO2, i proprietari di portafogli immobiliari sono sempre più sotto pressione”, ha affermato Beat Huber. Da parte degli investitori, ma anche degli inquilini, vengono richiesti requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e approvvigionamento energetico ecologico. L’elettricità proveniente dal proprio tetto e l’approvvigionamento di calore ecologico sarebbero lo standard in molti edifici in futuro.

    Huber, considerato un affermato specialista dell’energia, si aspetta che la nuova legge sul CO2 acceleri sicuramente lo sviluppo in Svizzera. A causa dei costi energetici inferiori rispetto ad altri paesi, in passato i risparmi sui costi non erano un problema particolare. Ciò è cambiato a causa della pressione per risparmiare CO2. In Svizzera ci sono attualmente molti sforzi, nuovi servizi e aziende intorno al tema della tecnologia degli edifici.

    Secondo Huber, incentivi finanziari o tasse in caso di valori di CO2 eccessivamente alti significheranno che in futuro un immobile con un sistema solare e una fornitura di calore ecologico non sarà più un’offerta particolarmente attraente. Invece, sarai “punito da investitori e inquilini se non puoi offrirlo o se lo hai implementato”, ha affermato Huber. Queste aspettative attiveranno molti investimenti nel settore immobiliare e nelle aree. “I proprietari di grandi portafogli immobiliari stanno attualmente analizzando le loro proprietà per quanto riguarda la riduzione di CO2 e la messa a disposizione dei fondi”. Egli vede un grande potenziale per i servizi corrispondenti, come quelli già offerti da HKG.

  • Andermatt diventa un campo pratico per l'Università di scienze applicate dei Grigioni

    Andermatt diventa un campo pratico per l'Università di scienze applicate dei Grigioni

    I promotori di località di Andermatt Swiss Alps e l’ Università di scienze applicate dei Grigioni collaborano per il trasferimento delle conoscenze. Secondo un identico comunicato stampa di entrambe le organizzazioni, lunedì hanno firmato un accordo corrispondente. Lo scopo di questo è quello di costruire conoscenze rilevanti attraverso l’università e di accompagnare scientificamente la sua attuazione nella pratica. L’attenzione principale è inizialmente sull’esperienza del cliente digitale, la fedeltà degli ospiti, la gestione dei dati, le reti e la sostenibilità.

    In queste aree tematiche devono essere realizzati progetti comuni di ricerca e servizi. “La cooperazione è la prova dell’elevata qualità della promozione dell’innovazione presso l’Università di scienze applicate dei Grigioni e rafforza lo scambio con i partner esterni attraverso progetti pratici”, afferma il rettore dell’Università di scienze applicate, Jürg Kessler.

    Nell’ambito di questa collaborazione, il gruppo Andermatt Swiss Alps offre la piattaforma per testare i risultati del lavoro scientifico nella pratica. In questo modo, la destinazione delle vacanze deve essere notevolmente sviluppata. “Grazie alla collaborazione con l’Università di scienze applicate dei Grigioni, possiamo rafforzare ulteriormente la nostra unicità nei singoli argomenti e testare e sviluppare ulteriormente la nostra modernità”, ha affermato Raphael Krucker, CEO di Andermatt Swiss Alps AG.

  • VZ Depotbank costruisce la sede centrale nello Zugo Tech Cluster

    VZ Depotbank costruisce la sede centrale nello Zugo Tech Cluster

    VZ Depotbank AG e Urban Assets Zug, una filiale di Metall Zug AG , hanno firmato una lettera di intenti per la costruzione della nuova sede della banca nell’area del Tech Cluster Zug . Il Metall Zug Group fornisce informazioni al riguardo in un comunicato stampa . Come dice in esso, questa firma innesca l’inizio dello sviluppo complessivo dei due grattacieli CreaTowers East e CreaTowers West.

    Si prevede che VZ Depotbank si trasferirà nella torre est alta 40 metri nel 2025. In una seconda fase di costruzione, la torre ovest alta fino a 60 metri sarà costruita per usi urbani e abitativi. Per entrambi è previsto un parcheggio sotterraneo condiviso. Il concorso di architettura dovrebbe essere completato nel 2021.

    Secondo il Metall Zug Group, lo sviluppo del Tech Cluster Zug è ” un altro grande passo avanti poco dopo che il progetto è stato comunicato per SHL Medical AG nel novembre 2020″. A quel tempo , Metall Zug annunciò che il fornitore di sistemi di somministrazione di farmaci avrebbe costruito un edificio combinato di produzione e uffici sul sito.

  • L'aeroporto di Zurigo accoglie nuovi inquilini

    L'aeroporto di Zurigo accoglie nuovi inquilini

    Secondo una comunicazione di Flughafen Zürich AG , AMAG , Bruno Wickart , RehaClinic , cermony Swiss e Vebego hanno firmato contratti di affitto per vendite, eventi, terapia e uffici a The Circle . Oltre a negozi e fornitori di servizi, The Circle ospita anche ristoranti e un Hyatt Regency Hotel.

    Il concessionario AMAG sta ora costruendo un centro per la nuova mobilità in The Circle. Il negozio di mobili Bruno Wickart presenterà offerte di lavoro e di abitazione in una nuova area espositiva. RehaClinic trasferirà il suo RehaCenter dall’aeroporto a The Circle a metà del 2021. Il fornitore di servizi immobiliari Vebego sta creando una sede per le sue attività internazionali in The Circle. E la cermony aprirà in primavera il suo Bliss Center per massaggi e altri servizi di promozione della salute.

  • La piattaforma artigianale della Mobiliare è online per Zurigo e Aarau

    La piattaforma artigianale della Mobiliare è online per Zurigo e Aarau

    Da lunedì, la filiale della Mobiliare Buildigo riunisce artigiani e clienti di Zurigo e Argovia sulla sua piattaforma digitale. Secondo un comunicato stampa della compagnia di assicurazioni, l’attenzione si concentra sulla qualità dei partner di servizio e sull’elaborazione digitale dalla richiesta al pagamento. Questo servizio può essere utilizzato sia da privati che da PMI.

    La start-up Buildigo è attiva nella Svizzera romanda dal 2017. Dall’estate del 2020 integra i servizi della Mobiliare per tutto ciò che ha a che fare con la vita. La vostra nuova piattaforma commerciale su Internet inizia nelle regioni di Zurigo e Aarau con una gamma selezionata delle industrie più rilevanti. L’offerta verrà progressivamente ampliata nei prossimi mesi.

  • Sika acquista in Russia

    Sika acquista in Russia

    Sika sta acquisendo il produttore russo di prodotti per malte Kreps LLC, il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo ha informato in un comunicato stampa . L’azienda con un fatturato annuo di circa 15 milioni di franchi è specializzata nella produzione di collanti per piastrelle, intonaci e rasature per pavimenti. La notifica non fornisce alcuna informazione sul prezzo di acquisto.

    La nuova aggiunta ha lo scopo di rafforzare la posizione di Sika nella regione. “Kreps offre un ampio portafoglio di prodotti e una presenza geografica estesa per la malta nella Federazione Russa”, si legge nel comunicato stampa Ivo Schädler, Regional Manager EMEA di Sika. “Insieme al migliore accesso al canale di vendita, abbiamo una piattaforma per espandere ulteriormente e rafforzare la nostra posizione in questo mercato.” La nuova acquisizione ha siti di produzione a San Pietroburgo e Ekaterinburg, entrambe le regioni in cui Sika non era precedentemente rappresentata con il suo proprie posizioni.

    Con l’acquisizione, anche un centro di formazione gestito da Kreps e laboratori di produzione “ben attrezzati” saranno di proprietà di Sika, spiega il comunicato stampa. Secondo lei, la transazione deve ancora essere approvata dalle autorità antitrust locali.

  • Mobimo sta sfidando la pandemia

    Mobimo sta sfidando la pandemia

    Mobimo ha generato un risultato operativo (EBIT) di 145,8 milioni di CHF nell’esercizio 2020, ha comunicato la società immobiliare in uncomunicato . Escludendo gli effetti di rivalutazione, il risultato operativo è stato di CHF 111,5 milioni. L’anno precedente i valori corrispondenti erano rispettivamente di 134,0 milioni e 82,5 milioni di franchi.

    Lo sviluppo e la vendita di immobili si sono rivelati fattori di crescita nell’anno in esame. Il successo annuale qui è passato da 3,0 milioni di franchi a 36,8 milioni di franchi. L’aumento di rivalutazione, tuttavia, è diminuito rispetto all’anno precedente da 51,5 milioni di franchi a 34,3 milioni di franchi. Mobimo scrive che è stato generato principalmente operativamente nell’anno di riferimento.

    La società immobiliare ha registrato nell’anno in esame un reddito da locazione di 105,1 milioni di franchi. Questo è appena inferiore alla cifra del 2019 di 106,7 milioni di franchi. Allo stesso tempo, Mobimo ha sostenuto i propri inquilini dei settori ristorazione, alberghiero e commercio al dettaglio con uno sgravio dell’affitto per un totale di 6,5 milioni di franchi a causa della pandemia.

    Il portafoglio immobiliare di Mobimo è aumentato da 3,3 miliardi di CHF a 3,4 miliardi di CHF nel corso dell’anno in esame. Il rendimento lordo medio rimane invariato al 4,5 per cento, informa la società nell’annuncio. Alla fine dell’anno Mobimo aveva in costruzione immobili da investimento per un importo di 90 milioni di franchi e in pianificazione per un importo di 490 milioni di franchi.

  • I data center conquistano la Svizzera, la seconda densità più alta in Europa

    I data center conquistano la Svizzera, la seconda densità più alta in Europa

    In termini di popolazione, la Svizzera ha già un’elevatissima densità di data center, dopo i Paesi Bassi è addirittura la seconda più alta in Europa. I 93 data center di colocation individuati in un recente studio di CBRE Svizzera hanno una superficie di almeno 154.000 m2, che corrisponde a circa 22 campi da calcio.

    Zurigo è al sesto posto in Europa
     Con 68 megawatt (MW), la regione di Zurigo è al sesto posto in Europa dopo Londra (711 MW), Francoforte (510 MW), Amsterdam (365 MW), Parigi (204 MW) e Dublino (94 MW), che è ciò che i dati Capacità centrali. Un aumento della produzione di ulteriori 50 MW entro il 2022 è già assicurato, come illustrato da vari progetti di costruzione a Glattbrugg (Interxion), Winterthur (Vantage Data Center) o Dielsdorf (Green Datacenter). Sono già in programma altri data center e questo raddoppierà la capacità in pochi anni.
    Il mercato svizzero è attualmente costituito da un mix di fornitori all’ingrosso e al dettaglio. I principali progetti avviati negli ultimi anni sono per lo più i cosiddetti data center hyperscaler che vengono allestiti da operatori svizzeri o stranieri e utilizzati dai principali cloud provider internazionali come Google, Oracle, Microsoft e Amazon.

    Buone condizioni economiche e requisiti sovrani di protezione dei dati
     Nuovi clienti conquistati da fornitori di servizi finanziari, un settore fintech in crescita e la continua migrazione di aziende internazionali al cloud hanno incoraggiato i fornitori a creare regioni cloud in Svizzera. La Svizzera ha i propri requisiti in materia di protezione dei dati, che promuovono la sovranità ma consentono alle società internazionali di operare su base europea senza dover soddisfare i requisiti dell’Unione europea (ad es.Regolamento generale sulla protezione dei dati). I problemi con la fornitura di terra ed elettricità, i lunghi processi di pianificazione e il rispetto dei criteri di sostenibilità rimangono le sfide più importanti.

    Anche se il mercato dei data center è considerato una nicchia in Svizzera, le società di private equity e sempre più fondi infrastrutturali stanno scoprendo da soli questo mercato in crescita. Il mercato dei data center richiede un know-how specifico diverso da altri tipi di proprietà. Sebbene gli investitori immobiliari tradizionali non mostrino ancora molto interesse per i data center, dovrebbero tenere d’occhio questo mercato a lungo termine poiché offre un potenziale in rapida crescita per investimenti immobiliari alternativi.

  • UZH ottiene un nuovo centro per l'odontoiatria

    UZH ottiene un nuovo centro per l'odontoiatria

    La giuria ha deciso: Secondo una dichiarazione, il nuovo Centro di odontoiatria (ZZM) dell’Università di Zurigo sarà costruito secondo i piani del consorzio Boltshauser Architects / Drees & Sommer. 46 squadre avevano presentato domanda per il concorso di architettura, 15 erano state accettate. Ora il progetto vincitore “Light Rack” viene ulteriormente sviluppato sotto la direzione dell’UZH insieme al dipartimento di costruzione. Un progetto preliminare che può essere approvato deve essere presentato al governo e al consiglio cantonale entro il 2023.

    Il nuovo edificio di cinque piani ospiterà le sette cliniche e istituti della ZZM. Se tutto va come previsto, il nuovo edificio dovrebbe essere pronto per essere occupato nel 2029. Sarà situato in quello che ora è l’ospedale pediatrico di Zurigo (Kispi) a Hottingen. Il Kispi dovrebbe trasferirsi in un nuovo edificio a Lengg nel 2022. François Chapuis, direttore del settore immobiliare e delle operazioni presso UZH, è citato nel comunicato stampa.

    Il nuovo edificio ZZM è concepito come una struttura ibrida in legno e cemento. “L’UZH fa affidamento deliberatamente su edifici ibridi in legno per migliorare il bilancio di CO2”, ha affermato Chapuis nel comunicato stampa. La progettazione prevede una corte interna piantumata e un atrio in zona ingresso. Le facciate e la copertura dovranno essere dotate di elementi fotovoltaici e la copertura dovrà essere piantumata con specie diverse. Gran parte del consumo energetico deve essere coperto da energie rinnovabili.

  • Svizzeri e tedeschi consigliano sull'edilizia sostenibile

    Svizzeri e tedeschi consigliano sull'edilizia sostenibile

    Lo scambio svizzero-tedesco sull’edilizia sostenibile 2021 si svolgerà dal 1 al 2 marzo. L’evento online si propone di promuovere discussioni bilaterali sull’argomento e di fornire informazioni sulle esperienze ed esempi di implementazione di successo. L’obiettivo è anche quello di mettere in rete potenziali partner di cooperazione dalla Svizzera e dalla Germania.

    La società di consulenza strategica Dreberis sta organizzando questo evento per conto del Ministero tedesco dell’economia e dell’energia . I vostri partner svizzeri sono la Rete per l’edilizia sostenibile in Svizzera e Building Digital Switzerland / buildingSmart Switzerland . Il gruppo target comprende studi di architettura e ingegneria, progettisti, società di costruzioni e gestori di proprietà. Questa conferenza online è inoltre espressamente rivolta agli utenti di soluzioni digitali per l’ottimizzazione dei processi aziendali nel settore delle costruzioni, nonché a tutti coloro che sostengono l’edilizia sostenibile.

    La partecipazione è gratuita. Le iscrizioni sono possibili fino al 24 febbraio. È possibile concordare in anticipo appuntamenti per discussioni di cooperazione individuali con i partecipanti alla conferenza tedesca il secondo giorno dell’evento. Un elenco delle aziende tedesche che vogliono conquistare partner di cooperazione in Svizzera è disponibile sul sito web dei giorni di cooperazione.

  • Valuu triplica il volume dei mutui intermediati

    Valuu triplica il volume dei mutui intermediati

    Valuu è riuscita a crescere in modo sproporzionato nel secondo anno della sua esistenza. Secondo le proprie informazioni, nel 2020 la piattaforma svizzera di confronto e conclusione dei mutui ha triplicato il volume dei mutui intermediati rispetto all’anno in cui è stata fondata. Come affermato in un comunicato stampa , attualmente ha 12.000 utenti. È il doppio rispetto all’anno scorso. Valuu calcola il numero di istituti di credito rappresentati a 29. Essi rappresentano oltre 100 rinomate banche svizzere, compagnie di assicurazione e fondi pensione.

    “E questo è solo l’inizio”, prosegue il messaggio: Valuu, una business unit di PostFinance , vuole diventare a medio termine “la principale piattaforma svizzera di confronto e transazione”. Nell’anno in corso amplia la propria gamma per includere servizi aggiuntivi. “Sempre più persone comprendono le opportunità offerte da un confronto trasparente e dalla conclusione di un mutuo digitale – e quanti soldi possono risparmiare”, si legge nel comunicato stampa il manager di Valuu Thomas Jakob.

  • La Svizzera è uno dei paesi più innovativi al mondo

    La Svizzera è uno dei paesi più innovativi al mondo

    La Svizzera è al terzo posto a livello mondiale nell’attuale Bloomberg Innovation Index. Ciò significa che è salito di una posizione rispetto all’anno precedente. Solo la Corea del Sud e Singapore lo superarono. Ciò rende la Svizzera il Paese più innovativo d’Europa e supera la Germania, che è scesa di tre posizioni al quarto posto rispetto all’anno precedente.

    Nell’indice sono elencati un totale di 60 paesi. Sono valutati sulla base di temi quali ricerca e sviluppo, capacità produttiva e concentrazione di società high-tech quotate. I rispettivi paesi possono ottenere un massimo di 100 punti.

    La Svizzera ha ricevuto quest’anno un punteggio complessivo di 87,60 punti. Ha funzionato particolarmente bene nella ricerca e nello sviluppo. Si colloca al terzo posto per intensità di ricerca e al quarto per concentrazione sui ricercatori. La Svizzera è anche uno dei primi cinque paesi in termini di produzione e creazione di valore. Ha a che fare con i brevetti.

  • La nuova legge dovrebbe consentire progetti pilota sulla tariffazione della mobilità

    La nuova legge dovrebbe consentire progetti pilota sulla tariffazione della mobilità

    La tariffazione della mobilità con tariffe diverse per le ore di punta e non di punta potrebbe disinnescare i problemi di traffico, spiega il Consiglio federale in una comunicazione . Ciò è stato dimostrato da un’analisi di impatto teorica per il cantone di Zugo. Il Consiglio federale vuole quindi che il processo venga testato nella pratica.

    A tal fine, il Consiglio federale ha elaborato una legge decennale che autorizza legalmente progetti pilota sulla tariffazione della mobilità e pone le basi per il loro sostegno finanziario. Questa legge verrà ora inviata per consultazione, ha informato il Consiglio federale nel messaggio.

    Nel modello, i cantoni e i comuni hanno la possibilità di realizzare progetti pilota per influenzare il comportamento di mobilità nel trasporto pubblico e privato. Se i progetti prevedono un obbligo fiscale, devono essere approvati dal Cantone. Inoltre, il Cantone competente deve ottenere l’autorizzazione del Dipartimento federale dell’ambiente, dei trasporti, dell’energia e delle comunicazioni . I progetti in cui la partecipazione è volontaria possono essere realizzati anche dalle organizzazioni, secondo la comunicazione.

    Come parte di una richiesta del governo federale lo scorso febbraio, diverse città e cantoni avevano già manifestato interesse per un progetto pilota, ha informato il Consiglio federale nel messaggio. Per alcuni di questi progetti devono essere elaborati studi di fattibilità. Quando la nuova legge entrerà in vigore, potranno essere avviati progetti fattibili.

  • s: stebler collabora con partner innovativi

    s: stebler collabora con partner innovativi

    L’ azienda s: stebler ha già concluso tre partnership quest’anno. Ciò emerge dai comunicati stampa del produttore di cassette per le lettere, cassette per depositi e finestre da tetto di Oensingen.

    Innanzitutto, s: stebler sta lavorando con la start-up LivingPackets . L’azienda, fondata nel 2016 a Nantes, in Francia, ha sviluppato una scatola di consegna intelligente che può essere chiusa digitalmente. Tra le altre cose, la scatola è dotata di GPS e connessione Internet, il che significa che la consegna può essere monitorata in ogni momento. Inoltre, la scatola è riutilizzabile, il che riduce la quantità di rifiuti generati nella vendita al dettaglio online. Grazie alla partnership, i pacchi nelle scatole intelligenti vengono consegnati direttamente alle stazioni di pacchi multifunzionali chiamate s: yourbox di s: stebler. Il cliente verrà avvisato non appena arriverà la consegna.

    In secondo luogo, S: opere Stebler con lo Zurigo start-up allthings . Allthings ha sviluppato una piattaforma tenant, grazie alla quale è possibile registrare tutte le interazioni tra inquilini, proprietari di immobili e altri fornitori di servizi. Insieme alle cassette delle lettere e ai sistemi di armadietti per pacchi di s: stebler, ora devono essere create “soluzioni totali” che “aumentano in modo significativo la fedeltà e l’efficienza dei locatari”, afferma.

    In terzo luogo, s: stebler collabora con Bird Home Automation , leader nella produzione di posti esterni IP. L’obiettivo è integrare i sistemi di videocitofono IP dell’azienda con sede a Berlino nelle cassette delle lettere e nei sistemi di cassette delle lettere di s: stebler. Gli operatori degli edifici possono gestire il sistema di citofono intelligente da remoto e integrarlo nei sistemi di automazione domestica esistenti.

  • Obiettivi contrastanti rallentano l'espansione dell'energia solare

    Obiettivi contrastanti rallentano l'espansione dell'energia solare

    L’espansione dell’energia solare domestica su tetti e facciate non procede attualmente abbastanza rapidamente per raggiungere gli obiettivi di politica climatica ed energetica della Svizzera. Poiché in Svizzera c’è poco spazio per grandi impianti fotovoltaici su spazi aperti, l’ energia solare deve essere raccolta anche al di fuori degli insediamenti, scrivono l’Associazione svizzera per l’energia solare, Swissolar e la Fondazione svizzera per l’energia ( SES ) in un comunicato stampa dello stesso nome.

    “Il potenziale più grande risiede negli edifici”, è citato David Stickelberger, CEO di Swissolar. “Secondo sonnendach.ch, su tetti e facciate adeguati si potrebbe produrre il 10% di elettricità in più all’anno rispetto a quanto consuma attualmente la Svizzera”. Tuttavia, vista l’urgenza di agire, è difficile sviluppare questo potenziale in tempo utile.

    Ecco perché le due organizzazioni, in collaborazione con l’Università di scienze applicate di Zurigo ( ZHAW ), fanno luce su tre aree al di fuori degli insediamenti dove sarebbero possibili installazioni fotovoltaiche, ma spesso non possibili a causa di ostacoli di pianificazione del territorio: sulle barriere antirumore, in la zona agricola e nell’area alpina.

    Felix Nipkow del SES avverte che questi ostacoli devono essere rimossi. Questo è il motivo per cui la sua fondazione e Swissolar hanno incaricato la ZHAW di chiarire obiettivi contrastanti con esperti legali riguardo a queste tre sale di installazione e di identificare soluzioni. Tutti e tre i rapporti sono stati pubblicati da Dike Verlag . Possono essere scaricati da SES o ordinati in formato cartaceo.