Nel 2020, per la prima volta verranno condotte tre serie di progetti anziché due. Ciò crea un'ulteriore opzione di input per i candidati e tempi di attesa più brevi tra la presentazione del progetto e la decisione di finanziamento.
Le domande per il 3 ° round del progetto 2020 possono essere presentate fino al 4 settembre 2020. La società CimArk SA di Sion è responsabile del trattamento per conto dell'Ufficio federale dell'energia.
La prima serie di offerte è già stata conclusa: su 17 progetti ricevuti, 11 hanno ottenuto il miglior rapporto costi-benefici. Il finanziamento approvato per il primo turno ammonta a 4 milioni di franchi. Le idee andavano dai congelatori e frigoriferi commerciali nei rami dei chioschi all'ottimizzazione energetica dell'impastamento e degli agitatori in una fabbrica di cioccolato, fino all'aumento dell'efficienza degli azionamenti elettrici e dei sistemi di illuminazione.
Competizione di successo
Con la concorrenza, il governo federale sostiene progetti e programmi che contribuiscono il più economicamente possibile a un consumo di elettricità più economico nei settori industriali e dei servizi e nelle famiglie. Il finanziamento è finanziato mediante un supplemento sui costi di trasmissione delle reti ad alta tensione.
Negli ultimi dieci anni, le gare d'appalto si sono trasformate in uno strumento di finanziamento di successo: fino al 2019 compreso sono stati sostenuti oltre 600 progetti e programmi con un volume di finanziamento di circa 240 milioni di franchi. Ciò ha consentito di risparmiare circa 730 GWh di elettricità all'anno, che corrisponde all'incirca al consumo annuo di elettricità di 160.000 famiglie.
Solo nel 2019 sono stati finanziati altri 10 programmi e 47 progetti con 31 milioni di franchi, per cui il rapporto costi-benefici, compresi i costi di attuazione per l'intero 2019, è di 2,7 centesimi / kWh.
L'Ufficio federale dell'energia (BEF) riferisce nelle statistiche sull'energia idroelettrica del 2019 che all'inizio dell'anno sono state conteggiate 674 centrali idroelettriche con una potenza di oltre 300 chilowatt ciascuna. Il numero è aumentato di 16 impianti rispetto all'anno precedente e la produzione di energia prevista dall'energia idroelettrica è aumentata nello stesso periodo di 118 gigawattora a 36.567 gigawattora.
Circa il 57 percento dell'elettricità domestica viene prodotta oggi utilizzando l'energia idroelettrica, con il cantone del Vallese che produce la maggior quantità di elettricità con un'aspettativa di produzione di 9765 gigawattora. Seguono i Grigioni con 7950 gigawattora, il Ticino con 3566 gigawattora e Berna con 3336 gigawattora.
"Secondo la legge applicabile sull'energia, la produzione media annua di energia idroelettrica dovrebbe aumentare a 37.400 gigawattora entro il 2035", ha informato l'UFE nel messaggio. L'UFE utilizza statistiche sull'energia idroelettrica per monitorare gli sviluppi. Il consumo delle pompe di alimentazione viene sottratto dalla produzione di energia prevista per le grandi centrali elettriche. Per questo, viene aggiunta la produzione effettiva delle centrali più piccole. Una produzione nazionale media di 36.137 gigawattora è stata calcolata per l'anno passato, il che significa un aumento di 151 gigawattora rispetto al 2018.
Circa il 40 percento delle emissioni di CO2 nel cantone di Zurigo sono dovute a edifici. Per cambiare questo, il consiglio del governo ha proposto modifiche corrispondenti nella legge cantonale sull'energia, sulla base dei regolamenti modello dei Cantoni nel settore energetico (muKEN 2014) . In futuro, i nuovi edifici saranno riscaldati e raffreddati in modo neutrale rispetto al CO2. Si prevede inoltre che i nuovi edifici genereranno parte dell'elettricità di cui hanno bisogno dagli impianti fotovoltaici sul tetto o sulla facciata stessa.
La richiesta del governo include anche misure per i vecchi edifici: i sistemi di riscaldamento di petrolio e gas devono essere sostituiti da sistemi neutri come le pompe di calore. Secondo un annuncio del governo, i sistemi di riscaldamento a gas e petrolio possono essere installati solo se la fornitura di calore neutro dal punto di vista climatico costerebbe più del 5% in più nel corso della sua vita.
Le sovvenzioni di finanziamento supportano la sostituzione di sistemi di riscaldamento fossili. Un totale di 180 milioni di franchi è disponibile per gli anni dal 2020 al 2023. In tale contesto, a marzo il consiglio cantonale ha approvato un prestito quadro di 33 milioni di franchi. Ciò significa che saranno disponibili fondi aggiuntivi dal prelievo di CO2 del governo federale.
La Camera di commercio di Zurigo ( ZHK ) concorda con l'obiettivo di mantenere basso il consumo di energia degli edifici. Tuttavia, critica l'approccio del consiglio di governo come pianificato e troppo costoso. "Gli strumenti dell'economia di mercato sarebbero più efficaci", scrive in un messaggio . "Lo ZHK è sorpreso dal fatto che il consiglio di governo descriva il suo emendamento alla legge sull'energia come un programma di stimolo economico". Poiché i sussidi dovrebbero essere ritirati dal ciclo economico, la promozione di un settore a spese di altri settori.
Secondo una comunicazione del governo del Canton Argovia , è stato deciso di rinnovare il ponte di Limmat tra Wettingen e Neuenhof. Il ponte fu costruito nel 1970. Ora 4,86 milioni di franchi saranno resi disponibili per il rinnovo.
I lavori inizieranno nell'estate 2020 e dovrebbero essere completati entro la fine dell'anno. Durante questo periodo, un regime a senso unico verso Neuenhof sarà istituito sul ponte per il traffico da Wettingen. I veicoli che viaggiano nella direzione opposta vengono dirottati verso l'autostrada attraverso il collegamento Furttal e via Baden.
Martedì il Consiglio nazionale ha adottato una mozione della Camera di commercio. Le aziende che sono state chiuse dal Consiglio federale a causa del virus corona dovrebbero pagare solo il 30 percento dell'affitto per il momento della chiusura. È necessario istituire un fondo per proteggere i proprietari che potrebbero trovarsi in una situazione di emergenza. Ciò dovrebbe ammontare a 20 milioni di franchi.
Il Consiglio degli Stati ha votato lunedì per un'altra soluzione. Ciò consentirebbe una deroga dell'affitto di due mesi per le piccole imprese e i lavoratori autonomi che pagano un affitto lordo fino a un massimo di CHF 5000 al mese. Se l'affitto è più elevato e i proprietari e gli inquilini concordano una riduzione dell'affitto, il governo federale dovrebbe assumere un terzo dell'affitto. Il Consiglio nazionale ha respinto questa proposta.
Ora si deve vedere se la soluzione delle 70:30 sarà accettata dal Consiglio degli Stati. Il ministro dell'economia Guy Parmelin è stato finora riluttante ad intervenire in contratti di locazione esistenti. Marcel Hug, CEO della Swiss Real Estate Association (SVIT), si è pronunciato contro questa soluzione in un'intervista a ImmoInvest .
Il parco commerciale Walliseller "K3 Handwerkcity" ha le dimensioni di un campo da calcio ed è rivestito da circa 2.100 pannelli solari. Con una capacità installata di 663 kilowatt di picco, che genera circa 400.000 chilowattora di elettricità rinnovabile ogni anno, il sistema solare supera il record europeo per i sistemi di facciata. Con 3.900 metri quadrati di spazio solare, "K3 Handwerkcity" è anche uno dei più grandi sistemi solari integrati negli edifici al mondo. L'energia prodotta viene utilizzata principalmente per uso personale e corrisponde all'incirca al fabbisogno elettrico annuale di 100 famiglie.
Calore ed elettricità invernale Il sistema non solo modella il design e l'aspetto dell'edificio, ma è anche il cuore di una nuova combinazione di dispositivi per la generazione e la fornitura di energia.
Il fabbisogno elettrico previsto per il business park può essere completamente coperto per tutto l'anno. L'energia solare aziona anche una pompa di calore che fornisce calore e freddo. Inoltre, un'unità combinata di calore e energia elettrica interna alimentata a biogas fornisce calore da un lato e preziosa elettricità invernale dall'altro nella stagione fredda. Tutti i componenti sono abbinati tra loro e garantiscono un elevato grado di indipendenza dell'edificio commerciale.
"Vediamo il gas rinnovabile come parte della soluzione per il futuro dell'energia", spiega Markus Keller, amministratore delegato di die werke, lo scopo della centrale combinata di energia elettrica e calore. "Con questo concetto di offerta, la K3 Handwerkcity assume un ruolo pionieristico nel campo delle innovazioni energetiche." Il solo sistema solare consente di risparmiare 140 tonnellate di CO2 all'anno rispetto alla produzione di energia convenzionale.
Pietra miliare per la strategia energetica svizzera "Volevamo un parco commerciale innovativo e flessibile, con il massimo dell'ecologia e dell'economia", spiega Dieter Stutz, membro del consiglio di amministrazione del proprietario dell'edificio K3 Immobilien AG. Gli impianti hanno quindi introdotto il concetto innovativo di energia per raggiungere un'importante pietra miliare per la transizione energetica locale. Il nuovo edificio illustra come l'ultimo stato dell'arte nella tecnologia e nell'architettura solare soddisfi i requisiti estetici ed economici. Si dice che il progetto discografico di Walliseller sia significativo per la strategia energetica svizzera.
Stefan Hilber succederà a Manuel Itten nell'autunno 2020. "Siamo lieti che Stefan Hilber, un comprovato esperto finanziario e una personalità vincente, sia stato in grado di affermarsi in un forte campo candidato", ha dichiarato Daniel Ducrey, CEO di Mobimo.
Stefan Hilber ha una laurea in economia con specializzazione in finanza presso l'Università di Zurigo. Successivamente è stato educato a livello federale. dipl. Ragioniere ha continuato. Dopo aver completato gli studi, ha iniziato presso la KPMG AG di Zurigo nell'area dei servizi finanziari di audit. Dal 2010 lavora in società quotate del settore immobiliare, inizialmente come consulente finanziario senior presso Peach Property Group AG a Zurigo, e poi dal 2013 in posizioni dirigenziali presso Warteck Invest AG a Basilea. Il 39enne lavora presso la Warteck Invest AG come CFO e membro del comitato esecutivo dal 2015.
Fino a quando Stefan Hilber si è unito, Jörg Brunner, capo di vecchia data della contabilità di gruppo e della contabilità finanziaria, è stato vicedirettore finanziario e ha diretto il dipartimento finanziario ad interim di Mobimo.
Insieme al partner Massive Art WebServices, Rhomberg Bau lancia sul mercato un configuratore di appartamenti digitali. In questo modo, il futuro appartamento può essere progettato comodamente da casa.
In futuro, molte cose si svolgeranno sempre più digitalmente e questo argomento diventerà ancora più importante, specialmente ai tempi di Corona. Ne è consapevole anche lo specialista dell'edilizia di Bregenz Rhomberg Bau: "Siamo pronti per il futuro digitale e soprattutto per l'attuale eccezionale situazione: con il nostro nuovo configuratore di appartamenti, i nostri clienti possono scegliere e progettare un appartamento senza contatto personale", afferma Daniel Leitinger, presso Rhomberg responsabile del settore immobiliare.
Con il configuratore, i clienti possono progettare il loro nuovo appartamento da qualsiasi luogo. Inoltre, le parti interessate e gli acquirenti ottengono un quadro migliore di come potrebbe essere l'appartamento. L'uso del configuratore è semplice: all'inizio puoi scegliere tra tre stili di arredamento, è anche possibile iniziare senza un modello. Quindi sei guidato da una stanza all'altra e decidi in ogni stanza su pavimenti, pareti, porte e attrezzature. La selezione viene visualizzata direttamente in un appartamento campione. Inoltre, viene mostrata ogni opzione se corrisponde al prezzo base o ai costi aggiuntivi.
Alla fine c'è la panoramica in formato PDF. Questo può anche essere inviato direttamente al venditore per fissare un appuntamento per un consiglio. "Questo rende molto piacevole la comunicazione con il cliente e la pianificazione congiunta", afferma Franz Pircher, consulente di vendita presso Rhomberg Bau.
Madaster vuole rafforzare l'economia circolare nei settori dell'edilizia e immobiliare sostenendo lo sviluppo di passaporti materiali per edifici nuovi ed esistenti. A tal fine, l'associazione senza fini di lucro collabora con partner che "apportano un contributo sia finanziario sia strategico all'ulteriore sviluppo della piattaforma Madaster e alla progettazione del passaporto materiale come standard di mercato", spiega Madaster.
Drees & Sommer Schweiz AG è stata vinta come il partner più giovane. La società di consulenza, pianificazione e gestione dei progetti con sedi a Zurigo, Basilea, Berna e Losanna vuole combinare economia ed ecologia nei suoi progetti.
"Attraverso la partnership con Madaster, possiamo migliorare ulteriormente la circolarità nei nostri progetti e quindi contribuire a creare le basi per un futuro nipote con uno spazio di vita e di lavoro sano, città in cui valga la pena vivere e un'infrastruttura funzionante", Jürgen M. Volm, partner e presidente del consiglio di amministrazione di Drees & Sommer Schweiz AG, citati nell'annuncio.
Madaster, d'altra parte, vuole essere in grado di sfruttare le opportunità e il potenziale che un'industria edile e immobiliare circolare porta con sé attraverso la rete internazionale e l'esperienza del suo nuovo partner nell'area della culla ", afferma Marloes Fischer, presidente di Madaster Svizzera.
La costruzione del nuovo Terminal 3 dell'aeroporto di Francoforte continuerà fino al 2023. Al completamento, ci si aspetta che arrivino e partono fino a 21 milioni di passeggeri. È uno dei più grandi progetti infrastrutturali finanziati privatamente in Europa.
L'aeroporto di Francoforte si avvale della tecnologia di Schindler del Canton Lucerna per la costruzione. La compagnia fornirà 73 scale mobili, marciapiedi mobili e 91 ascensori. La filiale Schindler Haushahn fornisce gli ascensori dotati della tecnologia Schindler Ahead.
"Siamo fermamente convinti che in Schindler e Haushahn abbiamo trovato partner professionali che implementeranno i nostri complessi requisiti per la nostra completa soddisfazione", viene citato Jannik Holst, project manager per la tecnologia di trasporto presso la responsabile Fraport Ausbau Süd GmbH.
L'Olma Messen St.Gallen ha deciso di non detenere la Immo Messe Schweiz 2020. La fiera è stata originariamente rinviata dal 20 al 22 marzo al 28-30 agosto. Tuttavia, la rivalutazione della situazione ha dimostrato che una realizzazione soddisfacente non può essere garantita per tutti i soggetti coinvolti.
Olma Messen St.Gallen vuole offrire ai visitatori una fiera bilanciata con la solita offerta competente in ogni momento. Poiché questo requisito non può essere soddisfatto a causa del feedback ricevuto dagli espositori, i responsabili della fiera hanno deciso di annullare definitivamente Immo Messe Schweiz 2020.
Il prossimo Immo Messe Schweiz si svolgerà dal 26 al 28 marzo 2021.
Una grande sfida e allo stesso tempo un fattore importante per il raggiungimento degli obiettivi della Strategia energetica 2050 e dell'Accordo sul clima di Parigi sono le ristrutturazioni di edifici ad alta efficienza energetica nell'area di noleggio. Il nuovo articolo 6 quater del regolamento relativo all'affitto e al leasing di locali residenziali e commerciali prevede che il proprietario possa addebitare i costi di un contratto di risparmio energetico (ESC) come costi accessori a determinate condizioni.
L'ESC è un contratto con il quale una società di servizi energetici (Energy Service Company, ESCO) si impegna a un proprietario per ridurre il consumo di energia di una proprietà mediante adeguate misure tecniche e possibilmente strutturali. Il nuovo regolamento consente ai costi ESC di essere trasferiti come costi aggiuntivi a determinate condizioni e per un periodo massimo di dieci anni. Questo vale sia per le proprietà residenziali che commerciali.
I prerequisiti per il trasferimento dei costi ESC assicurano che gli inquilini non debbano sostenere spese finanziarie aggiuntive o spese di manutenzione rilevanti come costi accessori. Per i proprietari terrieri, l'ESC offre un aumento del valore dell'edificio e un risparmio sui costi di investimento. Si prevede che l'attuazione delle misure di risparmio energetico avrà un effetto positivo sull'ambiente e una riduzione delle emissioni di CO2 nel settore dell'edilizia.
Il nuovo regolamento VMWG entrerà in vigore il 1 ° giugno 2020. Eventuali cambiamenti nell'affitto derivanti da questo devono essere segnalati utilizzando il modulo per le modifiche unilaterali del contratto approvate dal Cantone.
Il più grande progetto con un volume di CHF 555,7 milioni è stato acquisito a Ginevra a gennaio. La proprietà si estende su 40.000 metri quadrati: a partire dal 2024, vi sarà costruito uno sviluppo ad uso misto. A febbraio, Steiner Invest si è assicurato il primo progetto del nuovo gruppo d'investimento Swiss Development Commercial (DSC) a Berna.
Alla fine del primo trimestre del 2020, il valore di completamento cumulativo del portafoglio del gruppo d'investimento Swiss Development Residential (SDR) era di circa 1,32 miliardi di franchi. Il capitale investito è quindi aumentato del 55,17 percento, attestandosi a 466,6 milioni di franchi. Il valore patrimoniale netto del gruppo di investimento DSP per azione è salito a CHF 121,78; attualmente ci sono 27 progetti nel portafoglio.
Estensione del consiglio di fondazione Ajay Sirohi è stato rieletto presidente. Anche Reto Niedermann, Luzius Hitz, Andreas Hürlimann e Hendrik van der Biezur si sono resi disponibili e sono stati eletti nel Consiglio di fondazione. I nuovi membri hanno molti anni di esperienza nei settori dei proprietari di immobili, del finanziamento immobiliare e della gestione del portafoglio presso i fondi pensione. La carica nel Consiglio di fondazione dura tre anni e la prossima riunione ordinaria degli investitori del 2023 verrà rieletta.
Partners Group, il gestore globale degli investimenti nel mercato privato, ora detiene la maggioranza del gruppo VSB grazie a una quota dell'80%. L'acquisizione è stata effettuata dalla società con sede a Baar / ZG per conto dei suoi clienti. Le autorità bancarie e antitrust hanno approvato la transazione. Il resto dell'azienda è detenuto dal fondatore Andreas Dorner. VSB Holding GmbH è uno sviluppatore paneuropeo, proprietario e operatore per l'energia eolica e il fotovoltaico.
“Dato l'enorme potenziale delle energie rinnovabili, stavamo cercando un partner affine per accelerare la fase successiva della nostra crescita. Nel gruppo Partners, abbiamo trovato un partner che ha sia significative risorse operative che una vasta esperienza internazionale nel settore degli investimenti nelle energie rinnovabili ", afferma Dorner.
"VSB è un attore affermato nel mercato dell'energia e vogliamo espandere ulteriormente la sua posizione di leader", spiega David Daum, membro del team di gestione delle infrastrutture private del gruppo Partners. È convinto che il gruppo VSB abbia il potenziale per diventare una delle principali piattaforme europee per le energie rinnovabili. "Lavoreremo a stretto contatto con il team di gestione per raggiungere questo obiettivo", ha dichiarato Daum.
Rhomberg Bau ha riorganizzato la sua gestione operativa. Matthias Moosbrugger e Tobias Vonach aggiungeranno Martin Summer (immobiliare), Gerhard Vonbank (appaltatore generale), Rupert Grienberger (costruzione e risorse) e Jürgen Jussel (risorse umane e IT) a livello di gestione. Ernst Thurnher si ritirerà dalla direzione e si concentrerà completamente sulla sua funzione di amministratore delegato di Rhomberg Holding.
Tobias Vonach, ex capo di Real Estate Austria West, è responsabile della finanza, controllo, contabilità e opportunità e gestione dei rischi. È stato con Rhomberg Bau dal 2009, inizialmente come team leader per la gestione delle strutture, più recentemente come capo del dipartimento immobiliare Austria Ovest. Il laureato della International Real Estate Business School dell'Università di Ratisbona è ufficialmente riconosciuto come specialista immobiliare dal Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Matthias Moosbrugger ha lavorato come responsabile marketing e comunicazione presso il gruppo Rhomberg dal 2013. Continuerà a lavorare in questo ruolo. Inoltre, i temi "Strategia", "Digitalizzazione", "Sostenibilità" e "Innovazione", nonché i processi e i sistemi combinati nel sistema di gestione interno (IMS) sono tra i suoi compiti.
"Questa decisione è sia una reazione al continuo sviluppo positivo di Rhomberg Bau sia un chiaro corso per l'orientamento sostenibile a lungo termine della nostra azienda", afferma il rappresentante del proprietario Hubert Rhomberg. Ernst Thurnher aggiunge: “Espandendo la nostra organizzazione, continueremo a concentrarci su un ulteriore sviluppo dinamico e sul rafforzamento del marchio Rhomberg. Con questa decisione, ci siamo posizionati chiaramente in importanti questioni future come l'innovazione o la digitalizzazione ".
Rhomberg Bau ha sedi in Austria, Germania e Svizzera e impiega 713 persone. La società ha generato 325 milioni di euro nell'esercizio 2018/19.
Secondo un comunicato stampa della Limmattalbahn AG, il nuovo ponte pedonale e ciclabile sulla strada nazionale A4 pesa 100 tonnellate, è lungo 49 metri e largo 5,3 metri. Fu trasportato nella sua nuova posizione in un convoglio di 90 metri.
All'uscita Urdorf-Nord, una gru pneumatica l'ha sollevata in un unico pezzo sul moncone. Ora c'è ancora del lavoro da fare intorno al ponte: dovrebbe essere disponibile al pubblico dall'autunno. Il nuovo ponte sostituisce il passaggio pedonale sul cavalcavia Bernstrasse. Questa area è necessaria per il percorso della Limmattalbahn.
La centrale di Pradella entrò in funzione nel 1970. Oggi Pradella è la centrale elettrica più importante di Engadiner Kraftwerke AG ( EKW ) con una produzione totale di 288 megawatt e una produzione di elettricità di 1 milione di megawattora all'anno. A tale scopo, circa 600 milioni di metri cubi di acqua dalla locanda e due fiumi laterali vengono turbinati ogni anno.
Secondo un messaggio, il governo dei Grigioni ha dato il via libera per il rinnovo e il rinnovo della centrale e delle tre prese d'acqua nella zona del comune di S-chanf. La diga di Vallember dovrebbe anche essere convertita in modo che i pesci possano salire e scendere senza ostacoli.
EKW sta investendo circa 12,5 milioni di franchi nel progetto. L'inizio dei lavori è previsto per questa primavera e sarà completato nel 2021.
Sven Buchholz segue le orme di Jens Marquordt, che dirige il dipartimento finanziario di RWD Schlatter dal novembre 2017 oltre al suo ruolo principale di responsabile finanziario e controllo nella divisione Arbonia Doors e durante questo periodo ha co-avviato e realizzato con successo numerosi progetti di ottimizzazione.
Sven Buchholz ha conseguito il Master in Business Administration con una specializzazione in Sviluppo aziendale / aziendale presso l'Università di scienze applicate di San Gallo. Ha lavorato per Forster Profile Systems ad Arbon negli ultimi undici anni. Dal 2014 è Responsabile Finanza, Controllo e IT.
"Siamo convinti che con Sven Buchholz abbiamo portato a bordo la persona giusta per far avanzare ulteriormente la strategia di avanzamento nella digitalizzazione", ha affermato Luigi Di Cola, amministratore delegato di RWD Schlatter AG. "Ringraziamo Jens Marquordt per il suo alto livello di impegno personale nei confronti di RWD Schlatter AG e auguriamo a Sven Buchholz tanta gioia e successo nel suo nuovo, impegnativo compito."
La sostenibilità sta diventando un argomento sempre più importante: è così che vuoi abbandonare completamente i combustibili fossili. In Svizzera, l'inverno è particolarmente problematico quando si tratta di energia rinnovabile . Anche il passaggio del traffico di lunga distanza, pesante e aereo a carburanti rinnovabili è una sfida. Ecco perché un progetto di ricerca presso Empa si occupa della produzione di metano sintetico. Il Cantone di Zurigo sostiene il progetto per un totale di 500'000 franchi dal prestito quadro a sostegno di progetti pilota nel settore dell'energia.
Metano sintetico, un traguardo importante Il metano sintetico è prodotto da elettricità rinnovabile e anidride carbonica (CO2). Può essere trasportato a livello internazionale tramite la rete del gas, l'infrastruttura per questo esiste già, nonché i meccanismi commerciali, gli standard e le conoscenze degli esperti. È una delle poche opzioni per fornire energia rinnovabile alla Svizzera nel semestre invernale. In forma liquida, potrebbe offrire un'alternativa al diesel per il trasporto di merci a lunga distanza e servire da base per lo sviluppo del cherosene sintetico. Inoltre, il metano sintetico consentirebbe un accoppiamento energetico dei settori dell'elettricità, del riscaldamento e dei trasporti.
"È una domanda chiave per la protezione del clima: come possiamo rendere l'energia solare in eccesso dell'estate utilizzabile tutto l'anno per diventare priva di CO2, soprattutto quando si tratta di traffico", afferma il consigliere governativo responsabile Martin Neukom, direttore delle costruzioni del cantone di Zurigo. La conversione dell'elettricità rinnovabile in metano sintetico non è nuova, ma mancano ancora diverse basi per la classificazione e la valutazione comparativa dei futuri concetti di approvvigionamento energetico e mobilità. Brigitte Buchmann, membro della direzione Empa e strategicamente responsabile del progetto, sottolinea che lo sviluppo di dati energetici ed economici affidabili in questo ambiente è anche al centro del progetto.
Stazione di servizio Empa con metano sintetico Lo scopo del progetto è quello di espandere "move", il dimostratore di mobilità di Empa, in cui sono già in corso progetti di mobilità elettrica e a idrogeno, entro il 2021 con un impianto di produzione di metano sintetico. Ad esempio, i camion di un partner del progetto devono essere riforniti di carburante con metano sintetico neutro in CO2 nella stazione di servizio collegata. Allo stesso tempo, devono essere esaminate le strutture dei costi e devono essere sviluppati modelli di redditività. Questi dovrebbero servire come base per i responsabili delle decisioni per progettare le condizioni quadro per la futura mobilità post-fossile.
Simon Jungo è stato nominato vicedirettore dell’UFE dal Dipartimento federale dell’ambiente, dei trasporti, dell’energia e delle comunicazioni (DATEC). Il suo predecessore Marc Kenzelmann assumerà il suo nuovo incarico come direttore dell’ispettorato federale ENSI per la sicurezza nucleare alla fine di giugno 2020 dopo sette anni.
Il 47enne Simon Jungo ha diversi anni di esperienza nell’ambiente federale, nonché conoscenze specialistiche ed esperienza nella gestione dei rischi e delle crisi. Dal 2006 al 2012 ha lavorato nel personale del Comitato per la sicurezza del Consiglio federale, più recentemente come capo delle operazioni e vicecapo del personale. Dal 2012 al 2019 è stato capo della pubblica sicurezza delle FFS e membro del consiglio di amministrazione della divisione Trasporto passeggeri. Attualmente è a capo della sicurezza del gruppo FFS.
Dopo aver completato un apprendistato commerciale, Simon Jungo si è laureato presso la scuola superiore commerciale superiore HKG (ora HFW) e sta attualmente completando l’Executive MBA Innovation presso l’Università di Scienze Applicate di Berna.
Il mercato immobiliare Homegate offre ora la possibilità di visualizzare virtualmente le proprietà pubblicizzate. Ciò renderà più facile trovare alloggio durante la crisi Corona, ma dovrebbe continuare in seguito.
Da un mese Homegate.ch offre provider che consentono la visualizzazione online tramite WhatsApp, FaceTime o simili. Ora il mercato immobiliare svizzero ha perfezionato i sondaggi online in diretta: d'ora in poi i fornitori di immobili possono visualizzarli tramite un'app. Ciò consente a più parti interessate di visualizzare l'oggetto contemporaneamente tramite video.
Le parti interessate non devono installare alcun software – la partecipazione avviene tramite un link. Le domande possono essere poste nella chat durante il tour. Il tour viene registrato: il video può essere nuovamente visualizzato in un secondo momento.
Il primo live view online è stato realizzato su homegate.ch il 9 aprile 2020 per una proprietà nel Giura da un fornitore di lunga data che appartiene al gruppo a rischio Corona.
Il concorso di architettura “Alpi costruttive” si tiene per la quinta volta dalla Svizzera e dal Principato del Liechtenstein. Sono riconosciuti gli edifici delle Alpi che combinano edifici rispettosi del clima e cultura dell’edilizia. Nelle Alpi, le famiglie consumano la stessa energia dell’intero settore dei trasporti. I vecchi edifici scarsamente isolati sono i più grandi idioti energetici.
La ristrutturazione e, se necessario, la costruzione di nuovi edifici con materiali edili regionali ed ecologici è essenziale per un’efficace protezione del clima. Con il premio Architecture, i paesi alpini (Svizzera, Francia, Germania, Austria, Slovenia, Liechtenstein, Italia e Monaco) collegati alla Convenzione delle Alpi stanno contribuendo a realizzare i loro obiettivi di politica climatica.
Dei 328 progetti presentati, 28 edifici sono stati selezionati, tra cui nove progetti svizzeri. Ad esempio, il centro agricolo di Salez nella valle del Reno o la Casa Mosogno nel comune ticinese di Onsernone. Tra gli eletti ci sono case residenziali, edifici commerciali, trattorie di montagna, asili, centri culturali e una cappella. Un progetto è un edificio sostitutivo, undici progetti sono lavori di ristrutturazione e sedici progetti sono nuovi edifici. La giuria di otto membri ha effettuato la selezione mediante videoconferenze.
I progetti svizzeri sono ben accolti
Il presidente della giuria Köbi Gantenbein afferma: “La giuria è lieta delle 28 perle dell’architettura che traducono la fiducia economica e sociale delle aree rurali nelle Alpi in un’architettura ribelle e rispettosa del clima”. La giuria visiterà ora i 28 edifici selezionati tra la Slovenia e la Francia sul posto e terrà colloqui con i proprietari di edifici, gli uffici di architettura e gli utenti. L’Università del Liechtenstein supporta la giuria internazionale nell’esame qualitativo degli oggetti.
Ciò che è rilevante per il giudizio della giuria non è solo la compatibilità ambientale degli edifici, misurata in termini di indicatori energetici e energia grigia per l’edilizia, ma anche il loro contributo alla vita e agli affari orientati al futuro nelle Alpi. Gli aspetti sensuali vengono valutati proprio come l’ecologia, l’economia, la cultura e le questioni sociali. Si tratta anche di collegare gli edifici alla rete di trasporto pubblico o utilizzare materiali da costruzione ecologici.
Il premio in denaro verrà assegnato a tre vincitori nel Museo alpino di Berna il 6 novembre. Inoltre, verranno inaugurati il catalogo e la mostra, che saranno poi in viaggio come mostra itinerante sull’edilizia sostenibile nelle Alpi da Lubiana a Nizza.
Real Estate Brains è il nome del nuovo formato online per i professionisti immobiliari per i professionisti immobiliari della regione DACH, che è un progetto congiunto di Swiss Circle, SwissPropTech e Builtworld. La prima edizione ha suscitato vivo interesse: martedì mattina, 140 professionisti del settore hanno seguito il Dr. Dr. Christoph Schumacher , Global Head Real Estate presso Credit Suisse Asset Management, Thomas Schnabel , avvocato e partner di Osborne Clarke e Dr. Stefan Fahrländer , fondatore e partner di Fahrländer und Partner. Roman H. Bolliger, CEO di Swiss Circle, ha guidato l’ora del divertimento.
“La pula si separa dal grano”
Tutto è iniziato con il Dr. Stefan Fahrländer di Fahrländer e partner. Ha osservato: “Il blocco ha un impatto enorme sui bilanci nazionali e un impatto notevole sui mercati degli utenti e delle transazioni”. Fondamentalmente, i paesi si sono comportati in modo simile. La regolamentazione non diminuirà, al contrario: “Esiste il rischio che la regolamentazione aumenti più fortemente, così come la tassazione”.
Dr. Stefan Fahrländer, fondatore e socio, Fahrländer e socio
Occorre fare una distinzione tra effetti a breve e medio termine, ha affermato Fahrländer. A breve termine, ovvero con una durata di 2-3 mesi, il mercato immobiliare nella regione DACH dovrebbe riprendersi rapidamente. Gli effetti primari si avvertiranno nel segmento di alto livello. Il mercato degli immobili commerciali, d’altra parte, è influenzato da insolvenze e riduzioni del reddito da locazione. “Qui si possono prevedere carenze di utili a breve termine”, ha dichiarato Fahrländer. Se la durata è breve, il tasso di posti vacanti per lo spazio al dettaglio può aumentare e il comportamento dei consumatori e la domanda di spazi per uffici possono subire un leggero spostamento permanente. Nei mercati delle transazioni, tuttavia, gli affari correnti continuerebbero. Gli obiettivi di bilancio 2020 dovrebbero essere raggiungibili.
Le cose sono diverse, secondo Fahrländer, quando la crisi dura almeno 6 mesi: il mercato immobiliare dovrebbe quindi avvicinarsi di più, soprattutto nella periferia, ci si può aspettare posti vacanti. Il mercato immobiliare commerciale dovrebbe affrontare gravi fallimenti a causa di fallimenti e tagli di capacità. Un blocco di lunga durata sposterebbe in modo permanente il comportamento dei consumatori e la domanda di spazi per uffici. Fahrländer dichiarò: “La pula si separa dal grano. L’avversione al rischio preme sulla costruzione di terreni e sui prezzi dei progetti. Chiunque debba vendere deve concedere sconti. In alcuni casi, azioni e beni immobili grezzi vengono ritirati dal mercato, perché ora non è il momento giusto. »
La domanda cruciale è stata espressa da Fahrländer: “Quanto durano le restrizioni?” Resta da vedere quanto sarà grave la recessione e come sgonfiare il debito. Ma è di buon umore che il settore immobiliare se la cava bene nonostante tutto. Il settore immobiliare potrebbe effettivamente rivelarsi “l’oro concreto” di domani, come ha affermato Roman H. Bolliger.
“Ci saranno adeguamenti nei settori ufficio e vendita al dettaglio”
Le enormi restrizioni nel settore immobiliare causate dal virus corona hanno il Dr. Christoph Schumacher, Global Head Real Estate, Credit Suisse Asset Management, inizialmente sottovalutato. Oggi afferma: “Vediamo anche volatilità in borsa nei mercati immobiliari. Con il blocco, siamo stati limitati come industria, specialmente nei settori della vendita al dettaglio e degli hotel. » Schumacher è sostanzialmente della stessa opinione di Fahrländer: “Dobbiamo distinguere tra conseguenze a medio e lungo termine”. Al momento vede che la maggior parte delle transazioni avviate sarà completata. “Soprattutto nel core business immobiliare, le misure sono fortunatamente attuate come sono state decise prima della crisi”.
Dr. Christoph Schumacher, Global Head Real Estate, Credit Suisse Asset Management
Schumacher è attualmente riluttante a fare nuove transazioni. Ma ci sono anche quelli che vedono opportunità nella crisi: “Soprattutto le imprese familiari e gli investitori che hanno una quantità sorprendente di liquidità stanno entrando nel mercato immobiliare”. Le proprietà elencate sono di particolare interesse e attualmente si vedono sconti fino al 40% e oltre nei mercati volatili di Inghilterra e Asia. Nel caso di immobili non quotati, in cui il Credit Suisse è molto attivo, le possibilità sono limitate, ad esempio a causa dei periodi di blocco. In Germania, c’è meno pressione sui fondi immobiliari a causa dei requisiti legali con i periodi di ritorno prolungati, il che è molto positivo.
Gli inquilini sono un aspetto importante del Credit Suisse. I portafogli di affitto residenziali non sono interessati, ma ci sono uno o due centri commerciali in cui gli inquilini più piccoli nella vendita al dettaglio sono sotto pressione. Molti hanno quindi rinunciato all’affitto di aprile, ha affermato Schumacher. “È stata una campagna una tantum per dare tempo agli inquilini e proteggere gli interessi degli investitori contrastando i fallimenti incombenti”. Per gli investitori, la rinuncia rappresenta meno dell’1 percento del reddito locativo. Schumacher è convinto: “Il tempo dopo la crisi sarà diverso. Nonostante molte misure di austerità, noi stessi abbiamo lasciato alto il budget della digitalizzazione. Riteniamo che PropTec e la digitalizzazione siano sempre più all’ordine del giorno a lungo termine. Ci saranno adeguamenti nei settori ufficio e vendita al dettaglio. Tutto sommato, usciremo più forti e prevediamo anche un maggiore interesse nel settore immobiliare a medio termine. »
“La situazione legale è difficile”
Thomas Schnabel, avvocato e partner di Osborne Clarke, è attualmente “al primo posto”. Dirige il settore immobiliare e delle infrastrutture in Germania. Tra i suoi clienti figurano società di fondi, sviluppatori di progetti e società di vendita al dettaglio, nonché un gran numero di società come locatari. Questo è il motivo per cui attualmente sta ottenendo molto dal lato degli inquilini.
Thomas Schnabel, avvocato e socio, Osborne Clarke
In Germania, il Bundestag ha stabilito che i proprietari non possono notificare la risoluzione a causa del ritardo nel pagamento da aprile a giugno se l’inquilino non è in grado di pagare l’affitto a causa della crisi della corona. “Qui vedo soprattutto i settori della ristorazione, dell’hotel e della vendita al dettaglio interessati”, ha affermato Schnabel. Ma vede anche il problema del lato padrone di casa. In Inghilterra, ad esempio, gli affitti maturerebbero trimestralmente. “Gli affitti per il secondo trimestre del 2020 sarebbero dovuti alla fine di marzo. Se un inquilino non paga, non ci sono entrate per un intero trimestre. »
In Germania, esponendo è la parola dell’ora: “Molti non affittano ad aprile”. Se l’affitto viene rinunciato per intero o differito deve essere deciso individualmente. “La situazione legale in Germania è estremamente difficile. Non ci sono linee guida chiare », ha affermato Schnabel. La discussione tra avvocati attualmente ruota attorno agli stessi argomenti: da un lato, la mancanza della proprietà in affitto giustificherebbe la riduzione dell’affitto. Se la chiusura si basa su un ordine ufficiale, è determinante per la riduzione dell’affitto se l’ordine rappresenta un difetto nella proprietà in affitto. E la terza opzione è la riduzione dell’affitto dovuta alla limitazione della licenza d’uso.
“Nel frattempo, gli esperti legali hanno preso decisioni dal 1915 e hanno cercato di usarle per tradurre i giudizi di quel tempo fino ad oggi”, ha affermato Schnabel. Per l’avvocato, una cosa è chiara: “Invece di lasciare che i tribunali alla fine decidano chi ha gli argomenti migliori, dobbiamo cercare soluzioni insieme e discutere di ciò che può essere fatto a breve, medio e lungo termine”.
Il comune ha già approvato l'edificio il 13 febbraio e ora il consiglio del governo ha dato la sua approvazione. Ciò è limitato a 40 anni dalla messa in servizio. Di conseguenza, dall'estate del 2021, Axpo Power AG potrebbe costruire un impianto fotovoltaico sulla diga del Muttsee nel comune di Glarus Süd. L'impianto è stato costruito su un'area di circa 10.000n m2 e ha una potenza di 2 megawatt.
Gli impianti di produzione di elettricità con una produzione superiore a un megawatt devono normalmente pagare una tassa annuale al Cantone. Finora, solo le centrali idroelettriche hanno superato questo limite. In questo caso, tuttavia, il governo vuole farne a meno. Il progetto è considerato un sistema pionieristico per lo studio dell'uso invernale dell'energia solare in alta montagna, che è la prima volta in Svizzera in tali dimensioni.
Per proteggere il paesaggio, vengono utilizzati occhiali solari con uno strato antiriflesso. Questo per ridurre l'abbagliamento. Nelle prossime settimane, Axpo lavorerà sulle modifiche, perché secondo uno studio dell'Institute for Snow and Avalanche Research (SLF), sono previsti elevati carichi di neve in alcune aree del sistema. Inoltre, i consumatori sono ancora alla ricerca di acquirenti di elettricità, ma Axpo è in trattativa con varie aziende.
Le conseguenze a lungo termine della situazione attuale non sono ancora prevedibili, ma l'industria immobiliare svizzera sta affrontando enormi sfide.
Secondo gli intervistati, le proprietà residenziali e logistiche sono relativamente stabili. Le proprietà logistiche potrebbero anche trarre vantaggio dall'aumento delle consegne, ma almeno mantenere il loro livello di prezzo. Al contrario, il 76% prevede che i prezzi degli immobili per ufficio e al dettaglio diminuiranno. Tuttavia, le proprietà degli hotel devono affrontare la sfida più grande. Ciò che è decisivo è quanto durerà la crisi e quali effetti a lungo termine avrà la pandemia.
L'89 percento degli intervistati prevede che l'ambiente a basso tasso di interesse continuerà e il 62 percento ritiene che i prestiti futuri diventeranno più restrittivi. Vogliono un aiuto nelle procedure fiscali, di riscossione e di esecuzione per alleviare l'emergenza. Inoltre, un terzo suggerisce maggiori opzioni di ammortamento e un quarto considera la rinuncia temporanea all'IVA come uno strumento utile.
Il Dipartimento federale dell'ambiente, dei trasporti, dell'energia e delle comunicazioni (DATEC) svilupperà un emendamento alla legge sull'approvvigionamento di elettricità (StromVG) all'inizio del 2021. Questo ha lo scopo di identificare i parametri di base per una piena apertura del mercato dell'elettricità.
Finora, i consumatori di almeno 100.000 chilowattora di elettricità all'anno sono stati liberi di scegliere i propri fornitori di elettricità. Ora le famiglie e le piccole imprese dovrebbero poterlo fare presto. Dovrebbero inoltre avere il diritto di tornare dal libero mercato ai servizi di base. Questo cambiamento rafforzerà la produzione decentralizzata di elettricità e consentirà una migliore integrazione delle energie rinnovabili nel mercato elettrico.
La proposta di revisione dell'Energy Act, d'altro canto, serve a offrire all'industria elettrica maggiore sicurezza nella pianificazione e incentivi agli investimenti. A tal fine, gli obiettivi di espansione vincolanti per il 2035 e il 2050 dovrebbero essere definiti sulla base dei parametri di riferimento precedenti.
La fornitura di calore da Zurigo è in fase di ristrutturazione. L'energia a 360 ° svolge un ruolo centrale in questo. Offre ai clienti in tutta la Svizzera alternative ecocompatibili al gas naturale.
Trasformazione coerente In primo luogo è disponibile localmente, rinnovabile. Energie 360 ° pianifica 130 collegamenti di comunità nella città di Zurigo. Lì, gli edifici sono raggruppati collegati al teleriscaldamento. Inoltre, 14 reti energetiche sono in diverse fasi di pianificazione o sono già in costruzione. Ad esempio, a Thalwil, nel distretto di Riesbach a Zurigo o a Wohlen (BE), si desidera utilizzare il calore del mare per generare energia. La conseguenza di ciò è che la rete del gas dovrebbe essere chiusa gradualmente. Nella città di Zurigo, entro il 2050 saranno circa 130 chilometri in linea. Grazie a queste misure, sempre più residenti hanno accesso a alternative ecologiche. Il gas rimarrà parte dell'approvvigionamento energetico per il momento, ma l'energia a 360 ° aumenta continuamente la quota rinnovabile. La quota di biogas è stata del 20% dal 1 ° gennaio 2020 e la città di Zurigo riceverà il 100% di gas verde entro il 2040.
Finanze solide Energie 360 ° ha aumentato le vendite nel 2019 a CHF 524,8 milioni (+ 7,7%), di cui CHF 54,1 milioni sono attribuibili a energie rinnovabili e soluzioni energetiche come le reti di riscaldamento. Complessivamente, l'energia a 360 ° ha registrato un aumento del 12,5% nelle vendite di energie rinnovabili. Le vendite totali di energia – vendite dirette di energia più vendite ai rivenditori – sono salite a 7591 gigawattora (+ 2,6%). L'aumento è dovuto alle temperature più fredde rispetto all'esercizio finanziario precedente. La forza lavoro è passata da 239,6 a 260,4 equivalenti a tempo pieno o da 249 a 271 dipendenti. L'utile netto ammonta a 58,4 milioni di franchi; rispetto agli 86,8 milioni di franchi dell'anno precedente. Tuttavia, il profitto dell'anno precedente è stato straordinariamente elevato a causa di un effetto speciale una tantum di 41,2 milioni di franchi. L'equity ratio è un solido 83,6%.
L'approvvigionamento energetico è garantito La sicurezza dell'approvvigionamento è garantita nonostante la pandemia della corona. Energie 360 ° continua a fornire energia ai clienti e mantiene attive le loro stazioni di ricarica elettriche. Per supportare i clienti, ad esempio, il periodo di pagamento è stato esteso a 120 giorni. Inoltre, non sono previste commissioni di sollecito e viene offerta l'opzione di pagamento rateale.
Il presidente Heinz M. Buhofer ha assunto temporaneamente la carica di CEO del processo di trasformazione di V-ZUG. Ora Peter Spirig potrebbe essere vinto per questa posizione. Il 1 ° settembre 2020, al più tardi il 1 ° ottobre 2020, dovrebbe assumere la carica dopo la breve fase di familiarizzazione.
Peter Spirig è attualmente responsabile del dipartimento porte di Arbonia in Arbon TG. In precedenza, aveva lavorato per il Gruppo Franke, un produttore globale di sistemi di cucina, dal 2009. Dal 2013, l'ingegnere civile qualificato è stato in grado di guidare Franke Asia come CEO.
Sette iniziative dalla Svizzera hanno ricevuto un premio nella seconda Smart City Innovation Challenge (SCIC). Queste includono soluzioni per offerte di mobilità abilmente combinabili tramite la generazione di elettricità locale nel quartiere o soluzioni intelligenti per non vedenti e ipovedenti. La cerimonia di premiazione pubblica verrà successivamente riprogrammata a causa della crisi del virus Corona a EnergieSchweiz.
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