Zurigo: la crisi della Corona è una sfida per il settore immobiliare

Le conseguenze a lungo termine della situazione attuale non sono ancora prevedibili, ma l'industria immobiliare svizzera sta affrontando enormi sfide.

Secondo gli intervistati, le proprietà residenziali e logistiche sono relativamente stabili. Le proprietà logistiche potrebbero anche trarre vantaggio dall'aumento delle consegne, ma almeno mantenere il loro livello di prezzo. Al contrario, il 76% prevede che i prezzi degli immobili per ufficio e al dettaglio diminuiranno. Tuttavia, le proprietà degli hotel devono affrontare la sfida più grande. Ciò che è decisivo è quanto durerà la crisi e quali effetti a lungo termine avrà la pandemia.

L'89 percento degli intervistati prevede che l'ambiente a basso tasso di interesse continuerà e il 62 percento ritiene che i prestiti futuri diventeranno più restrittivi. Vogliono un aiuto nelle procedure fiscali, di riscossione e di esecuzione per alleviare l'emergenza. Inoltre, un terzo suggerisce maggiori opzioni di ammortamento e un quarto considera la rinuncia temporanea all'IVA come uno strumento utile.