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Categoria: immoNews

  • Basilea testa il funzionamento senza CO2 dei cantieri edili

    Basilea testa il funzionamento senza CO2 dei cantieri edili

    Il Dipartimento delle Costruzioni e dei Trasporti del Cantone di Basilea Città sta analizzando le possibilità di elettrificazione dei cantieri sulla base di un test pilota. In collaborazione con l’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna, l’ufficio di pianificazione EcoForce GmbH di Schötz LU e i partner, il Dipartimento sta lavorando sulle basi per l’utilizzo futuro di macchinari edili elettrici, secondo un comunicato stampa congiunto.

    Come primo passo, un punto di raccolta dei rifiuti in superficie per vetro, banda stagnata, alluminio e batterie a Spalenring sarà sostituito da uno sotterraneo in Hegenheimerstrasse dalla fine di agosto alla fine di ottobre 2025. Se i contenitori per la raccolta sono situati sotto il livello del suolo, sono “più facili da usare per gli utenti e i disabili, causano meno rumore, si integrano meglio nel paesaggio urbano e devono essere svuotati meno frequentemente grazie alla loro maggiore capacità”.

    Secondo le informazioni fornite, la costruzione di un centro di raccolta del riciclaggio con macchine edili elettriche serve come ambiente di prova. “Dall’escavatore alla pala gommata al dumper”, le macchine funzionano in modo puramente elettrico. L’obiettivo è che il Dipartimento delle Costruzioni e dei Trasporti acquisisca informazioni sui requisiti tecnici e organizzativi per l’elettrificazione dei futuri progetti di ingegneria civile.

    Per fare un confronto con i cantieri convenzionali, un secondo punto di raccolta sotterraneo per i materiali riciclabili a St. Johann-Platz è stato costruito con macchine diesel. Le emissioni di CO2, il fabbisogno di elettricità e le emissioni di rumore, nonché i requisiti infrastrutturali sono interessanti. La fase due prevede la collaborazione con le imprese di costruzione regionali per elaborare un concetto per gli adeguamenti necessari al momento della conversione al funzionamento elettrico. Secondo la strategia cantonale di protezione del clima, il funzionamento dei cantieri nel Cantone di Basilea Città dovrebbe essere neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2 a partire dal 2037.

  • La quotazione in borsa prevista per rafforzare la presenza sul mercato

    La quotazione in borsa prevista per rafforzare la presenza sul mercato

    La società di gestione fondi di Swiss Prime Site Solutions AG(SSPS), un asset manager per soluzioni immobiliari con sede a Zug, sta valutando la possibilità di quotare il fondo SPSS Investment Fund Commercial(SPSS IFC) sulla SIX Swiss Exchange, secondo un comunicato stampa. Secondo la società, SPSS IFC investe con un focus sugli immobili commerciali in località economicamente consolidate in tutta la Svizzera. La società prevede di attuare la quotazione entro la fine del 2025, rafforzando così la sua presenza sul mercato, aprendo l’accesso a nuovi investitori e promuovendo la liquidità del fondo a lungo termine. La quotazione sarà supportata da Zürcher Kantonalbank in qualità di lead manager unico.

    Secondo il comunicato stampa, la quotazione è soggetta alle condizioni di mercato, all’approvazione delle modifiche al contratto del fondo da parte dell’Autorità svizzera di vigilanza sui mercati finanziari(FINMA) e all’approvazione della domanda di quotazione da parte di SIX Swiss Exchange. L’SPSS IFC sarà aperto a tutti gli investitori una volta che le modifiche al contratto del fondo saranno state approvate come fondo pubblico. Fino ad allora, sarà accessibile solo agli investitori qualificati. Sul SIX Swiss Exchange, il fondo sarà incluso in futuro negli indici SXI Real Estate Broad e SXI Real Estate Funds Broad.

    In vista della quotazione prevista, la società ha già potuto ampliare il suo portafoglio, preparandosi così all’ulteriore sviluppo del fondo. “Con i fondi dell’ultimo aumento di capitale, abbiamo ampliato in modo ottimale il portafoglio con due interessanti proprietà industriali leggere, rafforzato in modo sostenibile la base azionaria e allineato in modo coerente il prodotto ai requisiti di una quotazione in borsa”, afferma Maximilian Hoffmann, CIO Funds di SPSS.

  • Discussione sulla sicurezza dell’approvvigionamento e sulla dipendenza dall’energia nucleare

    Discussione sulla sicurezza dell’approvvigionamento e sulla dipendenza dall’energia nucleare

    La centrale nucleare di Gösgen(KKG) sta modernizzando il suo sistema di acqua di alimentazione. Per questo motivo, dalla fine di giugno è rimasta fuori dalla rete elettrica. La ripresa della produzione di elettricità è stata ritardata di altri sei mesi, secondo un comunicato stampa.

    KKG attribuisce la colpa ai crescenti requisiti di sicurezza. Il sistema deve essere rinforzato in alcuni punti. Inoltre, ha bisogno di più tempo per fornire prove alle autorità. La KKG potrà essere riavviata solo dopo l’approvazione dell’Ispettorato federale per la sicurezza nucleare(ENSI). Si prevede quindi che il KKG possa tornare alla rete alla fine di febbraio 2026, secondo il comunicato stampa.

    Gli operatori prevedono una perdita di produzione durante questi otto mesi per un totale di quasi 6 terawattora e una perdita di entrate di 500 milioni di franchi svizzeri, scrive Alpiq in un comunicato stampa.

    Alpiq è il maggiore azionista singolo con il 40 percento e prevede una perdita di guadagno di 200 milioni di franchi svizzeri. Axpo è il secondo maggiore azionista con il 25 percento, seguito dalla Città di Zurigo con il 15 percento, dalla filiale Axpo CKW con il 12,5 percento e da Energie Wasser Bern(ewb) con il 7,5 percento. Oltre a questo, gli azionisti devono ora procurarsi l’elettricità mancante sul mercato libero per adempiere ai loro obblighi di fornitura.

    La KKG copre un buon decimo del consumo di elettricità della Svizzera. I critici dell’energia nucleare, come la Fondazione Svizzera per l’Energia SES, sottolineano i rischi della generazione centralizzata di energia. “La dipendenza da singole centrali nucleari rappresenta un rischio a grappolo per la sicurezza della fornitura di energia elettrica”, ha dichiarato l’amministratore delegato Nils Epprecht in un comunicato stampa della SES. “Faremmo bene a spostare la nostra produzione di elettricità verso molti impianti decentralizzati e rinnovabili il più rapidamente possibile”

  • I nuovi blocchi di pavimentazione riducono le emissioni di CO2 nell’edilizia

    I nuovi blocchi di pavimentazione riducono le emissioni di CO2 nell’edilizia

    CREABETON, un’azienda di materiali edili con sede nel Cantone di Lucerna e una filiale di Müller-Steinag Baustoff AG, ha sviluppato una nuova serie di blocchi per pavimentazione senza cemento insieme alla start-up Oxara. Secondo un comunicato stampa, i nuovi blocchi di cemento producono il 30% in meno di emissioni di CO2 rispetto ai blocchi di pavimentazione convenzionali.

    Il nuovo prodotto è disponibile in tre varianti. Oltre alla versione standard dei blocchi per pavimentazione, è possibile posare anche blocchi permeabili all’acqua o all’erba. Al posto del cemento convenzionale, il materiale utilizza il legante Oulesse sviluppato da Oxara, uno spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH).

    “Con questi prodotti, rispondiamo alla crescente domanda di soluzioni edilizie rispettose del clima”, ha dichiarato Hendrix Müller, CEO del Gruppo Müller-Steinag, nel comunicato stampa. “La nostra collaborazione con Oxara ci permette di offrire ai nostri clienti alternative più sostenibili – oggi, non tra qualche anno” Martin Bodmer, Responsabile delle Operazioni di Oxara, è convinto che la collaborazione con CREABETON possa incrementare gli sviluppi sostenibili della sua azienda.

  • Il nuovo parco energetico rende tangibile la transizione energetica

    Il nuovo parco energetico rende tangibile la transizione energetica

    L’Università di Scienze Applicate dei Grigioni (FHGR) ha creato il nuovo Grischa Energy Park sul Kuhrerhof e nella Rheinmühle a Coira. Il parco è inteso come un centro di esperienza e di ricerca nel campo della ricerca energetica e ambientale, secondo un comunicato stampa.

    Inseriti in un ambiente agricolo, i lavori sul fotovoltaico, l’energia idroelettrica su piccola scala, la gassificazione del legno, l’energia eolica e il biogas si riuniranno in un unico luogo. L’obiettivo è quello di mostrare al pubblico come le energie rinnovabili possono essere generate, immagazzinate e utilizzate. “Il Grischa Energy Park trasforma la transizione energetica da un concetto astratto a una realtà tangibile”, ha dichiarato Steffi Giaracuni, responsabile del progetto presso l’Istituto di Produzione Multimediale dell’Università di Scienze Applicate dei Grigioni, nel comunicato stampa. “Qui, le persone possono vedere, ascoltare e sentire come vengono create le energie rinnovabili – e come possiamo integrarle nella nostra vita quotidiana”

    Il lavoro sui temi del legno, dell’acqua e del sole sarà presentato nella prima fase di attuazione, mentre biogas, energia eolica e strumenti innovativi di comunicazione digitale seguiranno entro il 2026.

    Il progetto è sostenuto dalla UAS Graubünden, dall’Ufficio Federale Svizzero dell’Energia, dalla Fondazione Klima Grischa e da altri partner regionali. Il 28 agosto, esperti dei settori della politica energetica, della promozione dell’innovazione, dello sviluppo urbano, delle soluzioni energetiche locali e dell’agricoltura risponderanno alle domande del pubblico sul futuro energetico della Svizzera durante un caffè scientifico.

  • Viene lanciato un nuovo programma di formazione per i professionisti del settore immobiliare

    Viene lanciato un nuovo programma di formazione per i professionisti del settore immobiliare

    La società immobiliare Naef Holding SA ha lanciato il suo programma di formazione interna, la Naef Acedémie. Come riporta Naef in un post su LinkedIn, il programma di sei mesi mira a formare la prossima generazione di professionisti del settore immobiliare. Il primo anno del programma inizierà in autunno. Gli interessati possono candidarsi ora tramite Jobup.

    Il programma Naef Académie combina il lavoro pratico con moduli teorici sotto la guida di esperti Naef. Gli obiettivi del programma includono l’introduzione degli studenti alle professioni chiave del settore immobiliare, il sostegno alle transizioni di carriera e alle prime esperienze lavorative e l’attrazione di talenti da vari istituti. Il programma prevede l’introduzione ai servizi di Naef, come l’amministrazione, lo sviluppo condominiale e la contabilità, il mentoring individuale e il coaching personalizzato.

    Naef è già presente nelle maggiori città francofone della Svizzera ed è attiva in tutte le aree del settore immobiliare. Attraverso le sue filiali, Naef offre anche vari servizi nelle aree della valutazione immobiliare, della costruzione e della gestione di progetti architettonici.

  • La modernizzazione rafforza la mobilità urbana a Zurigo

    La modernizzazione rafforza la mobilità urbana a Zurigo

    La funicolare Rigiblick è attualmente in fase di ammodernamento e riprenderà la sua attività in autunno. Oltre ai nuovi veicoli, che sono stati sviluppati congiuntamente da Verkehrsbetriebe Zürich, Garaventa, Milani Design e CWA, verranno utilizzate anche nuove funi ferroviarie. Fatzer AG, con sede a Romanshorn, ha prodotto e consegnato le funi ad alte prestazioni. Ora sono state anche installate, secondo un comunicato stampa del Gruppo BRUGG, di cui Fatzer fa parte.

    Le due funi di traino spesse 32 millimetri sono lunghe 480 metri ciascuna e pesano 1,9 tonnellate. “Con circa 160 viaggi al giorno e un tempo di percorrenza di soli due minuti senza fermarsi, la sollecitazione delle funi è elevata. L’elevato livello di sollecitazione richiede la massima qualità dei materiali per garantire un funzionamento affidabile con la massima sicurezza”, si legge nel comunicato stampa sulle funi del treno “simbolo della mobilità urbana e della qualità della vita”, che fa anche parte del patrimonio culturale di Zurigo.

    La fune Performa di Fatzer è stata sviluppata appositamente per le applicazioni urbane. I profili in plastica sono fissati tra i trefoli della fune, creando una “struttura superficiale quasi cilindrica”. Questo riduce in modo significativo le vibrazioni e il rumore. L’azienda sottolinea anche la longevità delle funi.

  • L’approvvigionamento elettrico svizzero del 2050 deve affrontare un’importante espansione

    L’approvvigionamento elettrico svizzero del 2050 deve affrontare un’importante espansione

    L’elettrificazione dei trasporti, del riscaldamento e dell’industria porterà il consumo di elettricità dagli attuali 56 terawattora a circa 75 terawattora all’anno. Allo stesso tempo, 23 terawattora andranno persi dalle centrali nucleari. La rete di ricerca EDGE ha calcolato che la Svizzera può raggiungere il suo obiettivo di 45 terawattora da nuove energie rinnovabili, ma solo con una forte espansione del fotovoltaico e dell’eolico.

    Espansione del fotovoltaico e dell’eolico
    Il fotovoltaico dovrebbe quadruplicare la sua capacità dagli attuali 6,4 gigawatt a quasi 27 gigawatt. L’energia eolica dovrebbe essere ampliata di oltre 80 volte, da 0,1 a 8,4 gigawatt entro il 2050. L’energia eolica svolge un ruolo fondamentale, soprattutto in inverno. I ricercatori sottolineano che questa espansione sarebbe difficilmente possibile senza sovvenzioni.

    Dipendenza dal mercato europeo dell’elettricità
    La legge sull’elettricità limita le importazioni invernali a un massimo di 5 terawattora. Un’applicazione rigorosa aumenterebbe significativamente gli investimenti e i costi. Sarebbero necessarie più centrali eoliche e solari e il prezzo dell’elettricità potrebbe raddoppiare. Limitare il commercio di energia elettrica nell’UE del 70% richiederebbe un’ulteriore capacità eolica e un ulteriore aumento dei costi. I ricercatori di EDGE ritengono quindi fondamentale l’accesso al mercato europeo dell’elettricità.

    Gli investimenti fluiscono all’estero
    Più della metà degli investimenti svizzeri in progetti di energia rinnovabile sono attualmente convogliati all’estero, principalmente in Germania, Francia e Italia. Solo l’1% circa rimane in Svizzera. Il motivo è da ricercare nelle limitate opportunità di realizzazione in Svizzera. I progetti di energia eolica, in particolare, sono finanziati da investitori svizzeri all’estero.

    Costi della transizione energetica
    La trasformazione verso il net zero comporterà un aumento dei prezzi dei combustibili fossili, dei beni e dei servizi. Per le famiglie svizzere, ciò significa perdite di consumo annue comprese tra lo 0,6 e l’1 percento, a seconda dello scenario. Se le emissioni non vengono compensate all’estero, l’onere aumenterà ulteriormente. Allo stesso tempo, i ricercatori sottolineano che i costi di un cambiamento climatico non controllato sarebbero significativamente più alti.

    La Svizzera può raggiungere i suoi obiettivi energetici entro il 2050, ma solo con una massiccia espansione del fotovoltaico e dell’eolico, una stretta integrazione del mercato europeo e investimenti mirati. La sfida rimane quella di armonizzare la sicurezza dell’approvvigionamento, gli obiettivi climatici e i costi.

  • Il Consiglio federale rafforza l’agenda per l’attrattività delle località

    Il Consiglio federale rafforza l’agenda per l’attrattività delle località

    L’ambiente internazionale rimane volatile. Gli Stati Uniti mettono in discussione le relazioni commerciali e prendono le distanze dalla riforma fiscale minima dell’OCSE, mentre l’Unione Europea si concentra sulla competitività e sulla riduzione della burocrazia. Per la Svizzera, questo significa rischi, ma anche opportunità. Le sue condizioni quadro stabili, l’economia aperta e l’eccellente panorama della ricerca continuano a fornire vantaggi nella competizione globale.

    Il miglioramento delle condizioni di localizzazione è fondamentale
    Il Consiglio federale sta intensificando la sua agenda di politica economica e sta dando priorità alle misure che riducono i costi di produzione delle aziende. Inoltre, devono essere sviluppati mercati di vendita alternativi e rafforzata la sicurezza legale e di pianificazione. Tra i successi importanti ci sono il nuovo accordo di libero scambio con l’India e la conclusione dei negoziati con il Mercosur.

    Sgravi per le aziende
    La Svizzera ha creato uno strumento chiave sotto forma di Legge sugli Sgravi per le Aziende (UEG), che ora deve essere attuata in modo coerente. Si devono evitare nuovi oneri e le normative esistenti devono essere riviste e semplificate in modo mirato. La valutazione di aree normative selezionate svolge un ruolo centrale in questo senso.

    Focus sul lavoro a tempo ridotto e sulla promozione delle esportazioni
    Il Consiglio federale sta esaminando misure di rapida efficacia per l’indennizzo del lavoro a tempo ridotto. Si sta discutendo di un’estensione del periodo di indennità da 18 a 24 mesi all’interno di un periodo quadro. Allo stesso tempo, si sta analizzando la necessità di ulteriori passi nella promozione delle esportazioni, al fine di proteggere le aziende svizzere in un ambiente difficile.

    Sebbene circa il 10% delle esportazioni di beni svizzeri sia interessato da tariffe aggiuntive degli Stati Uniti, il Consiglio federale non prevede una recessione paragonabile alla crisi finanziaria o alla pandemia. Pertanto, non si ritiene necessario un programma di stimolo economico. Tuttavia, la situazione economica continuerà ad essere analizzata costantemente, in modo da poter intraprendere azioni mirate, se necessario.

  • Le PMI lottano per la manodopera qualificata e si affidano alla flessibilità

    Le PMI lottano per la manodopera qualificata e si affidano alla flessibilità

    Nonostante l’aumento dei dati sulla disoccupazione, la carenza di manodopera rimane la preoccupazione principale per le PMI. Secondo l’ultimo studio sul mercato del lavoro di AXA, il 44 percento delle aziende ha avuto grandi difficoltà a coprire i posti vacanti, mentre un altro 40 percento ha avuto problemi di reclutamento almeno in parte. Gli specialisti e i manager altamente specializzati sono particolarmente richiesti e difficili da trovare. Allo stesso tempo, la crescente carenza di personale sta causando ulteriori problemi.

    Concorrenza dello Stato e delle aziende
    Due terzi delle PMI si sentono sotto pressione da parte delle grandi aziende e delle istituzioni statali nella competizione per i talenti. Sebbene le PMI ottengano punti con valori come lo spirito di squadra, la vicinanza e l’apprezzamento, rimangono in svantaggio quando si tratta di salari, opportunità di carriera e pensioni.

    Lo spirito di squadra batte le conoscenze specialistiche
    L’insufficienza di conoscenze specialistiche è considerata il problema di reclutamento più comune. Tuttavia, lo studio mostra che i fattori soft sono spesso decisivi. Quasi tre quarti delle aziende privilegiano i candidati con migliori capacità di lavoro di squadra rispetto a quelli con conoscenze specialistiche più solide ma meno compatibili. L’affidabilità e l’onestà sono tra le qualità più ricercate.

    La diversità come obiettivo senza una chiara attuazione
    Più della metà delle PMI dichiara di considerare la diversità importante. Tuttavia, le misure concrete rimangono un’eccezione, con solo il 45% che ha introdotto programmi corrispondenti. In particolare, nell’area delle assunzioni, la diversità rimane spesso un obiettivo non vincolante senza un ancoraggio strategico.

    Dipendenti con più potere
    Lo studio mostra un chiaro spostamento del potere negoziale a favore dei dipendenti. Due terzi delle PMI vedono i propri dipendenti in una posizione più forte. La situazione è caratterizzata da richieste salariali più elevate, richieste di orari di lavoro flessibili e cambiamenti di comportamento. Le PMI più grandi, in particolare, stanno osservando chiaramente questo sviluppo.

    La flessibilità come risposta
    Più della metà delle aziende intervistate sta rispondendo con modelli di orario di lavoro flessibile e opzioni part-time. Soluzioni personalizzate per il carico di lavoro, benefit aggiuntivi e servizi sociali completano le strategie. Sebbene gli aumenti salariali svolgano un ruolo, rimangono secondari rispetto alla flessibilizzazione.

    Prospettive e problemi di successione
    Nonostante le sfide, il 91% delle PMI è ottimista sul futuro. Le incertezze economiche, le mutate esigenze dei clienti e la mancanza di giovani talenti sono motivo di preoccupazione. In particolare, la pianificazione della successione rimane critica. il 44 percento delle aziende considera difficile la ricerca di soluzioni adeguate.

  • L’edilizia semplice ha bisogno di coraggio e meno burocrazia

    L’edilizia semplice ha bisogno di coraggio e meno burocrazia

    Il termine “edificio di tipo E” indica una costruzione semplice e pragmatica con standard ridotti. Questo è sancito dalla legge in Germania ed è possibile in Svizzera, a condizione che vengano soddisfatti i requisiti minimi di legge, come la protezione antincendio e la statica. Gli ostacoli non derivano dai paragrafi, ma da requisiti di comfort eccessivi, dalla mancanza di competenze da parte delle autorità e dalla pressione degli investitori.

    Conversione anziché nuova costruzione come leva
    Le normative attuali raggiungono i loro limiti, soprattutto negli edifici esistenti. Le conversioni sono spesso valutate in base agli standard di un nuovo edificio, il che fa lievitare i costi e gli ostacoli. Beat Flach, avvocato, Consigliere Nazionale e consulente legale SIA, chiede una maggiore proporzionalità. Le conversioni dovrebbero essere trattate in modo più pragmatico, anche per quanto riguarda i requisiti energetici. Ciò consentirebbe di costruire più rapidamente nuovi appartamenti più accessibili e di risparmiare CO₂ allo stesso tempo.

    Gli standard come opportunità, non come catene
    Gli standard SIA non sono un corsetto rigido, ma consentono approcci alternativi. I progettisti possono anche raggiungere gli obiettivi in altri modi o definirli attraverso accordi. È fondamentale che architetti, ingegneri e autorità riconoscano e sfruttino questo margine di manovra. Il timore di obiezioni e la dipendenza da linee guida di terzi stanno attualmente portando a una burocrazia inutile e a un aumento dei costi di costruzione.

    Riforme per i permessi di costruzione
    Le procedure sono considerate eccessivamente complesse. Flach sostiene la necessità di procedure di approvazione in due fasi. In primo luogo, un esame semplificato delle questioni centrali con possibilità di obiezione, seguito da chiarimenti dettagliati. Questo darebbe sicurezza agli investitori, accelererebbe il processo di costruzione e ridurrebbe i costi.

    “Costruzione semplice” non significa meno qualità, ma più coraggio nel trovare soluzioni pragmatiche. La chiave sta nella rimodulazione, in standard più flessibili e in chiare linee guida politiche. Solo quando progettisti, autorità e politici si uniscono, l’edilizia può diventare più veloce, più economica e più sostenibile.

  • Nuova torre approvata per l’aeroporto di Zurigo

    Nuova torre approvata per l’aeroporto di Zurigo

    L’attuale torre è stata messa in funzione insieme al Dock A nel 1985 e ha raggiunto la fine della sua vita utile dopo quasi 40 anni. La nuova torre verrà costruita a nord del sito esistente e fornirà ai controllori del traffico aereo una panoramica ottimizzata del traffico aereo e terrestre. La funzionalità, la sostenibilità e la qualità del posto di lavoro saranno innalzate a un nuovo livello.

    Parte di un grande progetto
    La costruzione della nuova torre è strettamente legata alla costruzione sostitutiva della Darsena A. Entrambi i progetti sono stati presentati da Flughafen Zürich AG 2023 ed esaminati in una procedura congiunta. Mentre la torre è stata approvata con una decisione parziale, il processo per la nuova Darsena A è ancora in corso. Fino al suo completamento, la torre sarà inizialmente gestita come edificio indipendente.

    Focus sulla sostenibilità
    Il progetto è guidato dagli architetti Bjarke Ingels Group e si basa su un metodo di costruzione che utilizza il legno come materiale principale. Il tetto del nuovo molo sarà completamente equipaggiato con il fotovoltaico e si prevede che coprirà fino a due terzi del fabbisogno elettrico. Con un volume di investimenti di circa 700 milioni di franchi svizzeri, il nuovo edificio sostitutivo del Dock A è uno dei progetti infrastrutturali più importanti dei prossimi anni.

    Obiezioni e prospettive
    Sono state presentate diverse obiezioni al progetto, anche da parte dei Comuni interessati. Secondo il DETEC, tuttavia, la costruzione in sé non comporterà un aumento del rumore degli aerei. Al contrario, le emissioni nelle vicinanze potrebbero addirittura diminuire. L’inizio della costruzione della torre è previsto per il 2027 e l’apertura del nuovo Dock A non dovrebbe avvenire prima del 2030. Un terzo di tutti i passeggeri dell’aeroporto di Zurigo utilizza il Dock A, quindi la sua modernizzazione è considerata centrale per le operazioni aeroportuali del futuro.

    Con la nuova torre e la Darsena A, l’Aeroporto di Zurigo si concentra su un’infrastruttura sostenibile e funzionale, in grado di soddisfare le crescenti esigenze del traffico aereo e della protezione ambientale. Il progetto combina un controllo del traffico aereo altamente tecnologico con una cultura edilizia moderna, un segnale forte per il futuro del traffico aereo svizzero.

  • La catena luminosa molecolare apre la strada alle tecnologie quantistiche

    La catena luminosa molecolare apre la strada alle tecnologie quantistiche

    Le porfirine sono elementi costitutivi centrali della natura. Costituiscono la base dell’emoglobina nel sangue o della clorofilla nelle piante. In combinazione con centri metallici, acquisiscono proprietà chimiche e fisiche versatili. I ricercatori dell’Empa hanno ora sfruttato questo principio per agganciare in modo specifico le porfirine a un nanoribbon di grafene con bordi a zigzag. Il legame è stato eseguito con la massima precisione e forma una sorta di catena molecolare con distanze definite con precisione.

    Il magnetismo incontra la logica quantistica
    Il nastro di grafene ha un proprio magnetismo ai bordi, mentre i centri metallici delle porfirine contribuiscono al magnetismo convenzionale. Entrambi i sistemi sono stati accoppiati con successo, un passo decisivo per le applicazioni tecnologiche quantistiche. Il materiale ibrido potrebbe funzionare come una serie di qubit in rete, in cui gli spin sono utilizzati come vettori di informazioni.

    Elettronica e ottica in un unico sistema
    Le porfirine non sono solo magneticamente attive, ma anche otticamente efficaci. Possono emettere luce, la cui lunghezza d’onda è influenzata dallo stato magnetico. Una sorta di catena luminosa molecolare che trasmette informazioni attraverso i cambiamenti di colore. Al contrario, il sistema può essere eccitato dalla luce, che modifica la conduttività e il magnetismo del nastro di grafene. Questo apre una vasta gamma di applicazioni, dai sensori chimici ai componenti elettronici innovativi.

    Mattoncini per il futuro
    La sintesi di queste strutture richiede processi complessi. Sotto vuoto ultraelevato e ad alte temperature, le molecole di partenza, progettate con precisione, vengono “cotte” su una superficie d’oro per formare le catene. Sostenuto dalla Fondazione Werner Siemens, il team dell’Empa sta ora lavorando allo sviluppo di sistemi ancora più versatili, variando i centri metallici e la larghezza del grafene. L’obiettivo è creare materiali di design che costituiscano la base per le future tecnologie quantistiche.

    La combinazione di porfirine e grafene apre una nuova classe di sistemi molecolari. Combina chimica, magnetismo e ottica in strutture su scala nanometrica e pone le basi per l’elettronica e la tecnologia quantistica di domani.

  • Nuovi acidi di silicio potrebbero distruggere le “sostanze chimiche eterne”

    Nuovi acidi di silicio potrebbero distruggere le “sostanze chimiche eterne”

    Le sostanze alchiliche perfluorurate e polifluorurate, in breve PFAS, sono considerate “sostanze chimiche eterne”, in quanto non si degradano nell’ambiente. Il loro legame carbonio-fluoro altamente stabile resiste alla luce, all’acqua e ai microrganismi. È proprio qui che entrano in gioco i super acidi di Lewis di nuova concezione. Mostrano un’estrema “avidità di elettroni” e attaccano direttamente le strutture resistenti dei PFAS.

    Produzione complessa con un grande impatto
    Per molto tempo, questi composti sono stati considerati solo un concetto teorico. Solo metodi innovativi come la protolisi hanno reso possibile la loro produzione sintetica. I processi collaudati della chimica del carbonio sono stati trasferiti al silicio. Gli esperimenti erano altamente sensibili. Dovevano essere eseguiti in un’atmosfera di gas inerte, poiché anche le minime tracce di ossigeno o acqua avrebbero impedito le reazioni.

    La meccanica quantistica fornisce la chiave
    Per la prima volta, la forza di queste molecole è stata completamente prevista utilizzando la meccanica quantistica. Questi calcoli non solo hanno confermato l’estrema reattività, ma hanno anche permesso una comprensione precisa dei meccanismi. I metodi spettroscopici come l’NMR hanno convalidato le previsioni. La combinazione di teoria ed esperimento è quindi una pietra miliare nella ricerca sulla catalisi.

    Catalizzatori per la protezione dell’ambiente
    I nuovi super acidi di Lewis si comportano come catalizzatori. Cambiano durante la reazione, ma si rigenerano di nuovo e non si consumano in modo permanente. Ciò significa che quantità minime sono sufficienti per rendere innocui i composti PFAS altamente tossici… Un vantaggio decisivo rispetto agli approcci precedenti.

    Con i super acidi di Lewis a base di silicio, per la prima volta è possibile trovare una soluzione realistica al problema globale dei PFAS. Potrebbero diventare uno strumento chiave per il riciclaggio, la chimica verde e la protezione dell’ambiente e della salute.

  • L’effetto lock-in blocca il mercato immobiliare

    L’effetto lock-in blocca il mercato immobiliare

    Mentre gli affitti esistenti rimangono stabili o addirittura diminuiscono nel corso degli anni, gli affitti richiesti sono in forte aumento. Uno studio della Zürcher Kantonalbank mostra che chi si è trasferito in un appartamento nel cantone di Zurigo nel 2008, oggi paga in media il 3,3 percento in meno. I nuovi inquilini, invece, devono pagare oltre il 33% in più. Questo cosiddetto “bonus di permanenza” significa che per molti il trasferimento è finanziariamente poco attraente.

    L’effetto lock-in paralizza l’uso dello spazio abitativo
    Il risultato è un uso distorto dello spazio abitativo. Gli appartamenti familiari rimangono al loro posto anche dopo che i figli si sono trasferiti, e le stanze negli appartamenti condivisi non vengono riassegnate. L’effetto lock-in fa sì che le generazioni più anziane rimangano bloccate in appartamenti troppo grandi, mentre le giovani famiglie hanno difficoltà a trovare uno spazio abitativo adeguato. Le grandi città sono particolarmente colpite, dove le normative aggravano ulteriormente l’effetto.

    Conseguenze per la società e l’economia
    La stagnazione del mercato degli affitti ha conseguenze di vasta portata. Le famiglie più giovani difficilmente riescono a trovare appartamenti più grandi per creare una famiglia, mentre la generazione più anziana vive in spazi abitativi sovradimensionati. Allo stesso tempo, il problema colpisce in modo particolare le famiglie a basso reddito. Se dovessero trasferirsi, una percentuale significativa di questo gruppo dovrebbe pagare più del 40% del proprio reddito per l’affitto.

    Soluzioni necessarie
    Si potrebbe ovviare a questo problema con un aumento dell’attività edilizia, incentivi fiscali per il passaggio ad appartamenti più piccoli e modelli abitativi e di finanziamento innovativi. A livello comunale, sono necessarie condizioni quadro flessibili per ampliare l’offerta. È inoltre fondamentale progettare le normative in modo tale che non rafforzino involontariamente l’effetto lock-in e quindi danneggino proprio i gruppi che dovrebbero essere protetti.

    L’effetto lock-in è un fenomeno recente ma sempre più dominante nel mercato degli affitti. Porta a un uso inefficiente dello spazio abitativo, a uno squilibrio sociale e a una perdita di dinamismo. Solo con più nuove costruzioni, modelli di mercato creativi e incentivi politici mirati è possibile rompere il blocco e rimettere in moto il mercato immobiliare.

  • Porte prive di barriere grazie al sistema di ammortizzazione invisibile

    Porte prive di barriere grazie al sistema di ammortizzazione invisibile

    Dormakaba ha lanciato un nuovo sistema di chiusura morbida per le porte. L’azienda di tecnologia di chiusura globale di Rümlang ha lanciato IST Home, un sistema che consente di aprire e chiudere le porte di casa in modo fluido e permette un passaggio senza barriere, secondo un comunicato stampa. Un sistema simile di chiusura morbida è già noto per i cassetti e i mobili da cucina.

    Con IST Home, il livello di ammortizzazione può essere regolato tramite una valvola. Per aprire la porta, è sufficiente una leggera pressione per superare una resistenza iniziale. La porta si chiude anche delicatamente, senza che l’anta urti. Il sistema IST Home può essere completamente integrato nella porta per telai e porte a tutta anta con uno spessore di almeno 40 millimetri e un peso massimo di 100 chilogrammi. Ciò significa che nessun componente è visibile dall’esterno. Secondo l’azienda, il nuovo sistema è durevole e non richiede manutenzione.

  • I gemelli digitali per i sistemi energetici stanno acquisendo sempre più importanza

    I gemelli digitali per i sistemi energetici stanno acquisendo sempre più importanza

    Sympheny ha raggiunto una pietra miliare nel suo percorso come partner dell’azienda californiana ESRI e della sua filiale svizzera di Zurigo: Sympheny, che è stata fondata nel 2020 e ha sede nel Technopark Winterthur, ha ufficialmente completato il programma triennale di start-up di ESRI.

    Il “prezioso supporto, le risorse e le opportunità” ricevute durante questo periodo hanno permesso di integrare la tecnologia dei geodati dell’azienda globale nelle proprie soluzioni per i sistemi energetici. “Dall’ottimizzazione della pianificazione energetica urbana al miglioramento del processo decisionale spaziale, l’ecosistema ESRI è stato determinante nel guidare la nostra innovazione”, ha dichiarato Sympheny.

    Sympheny offre servizi basati sul gemello digitale per i pianificatori e i gestori dell’energia, per consentire loro di raggiungere i loro obiettivi di sostenibilità “con il minimo costo e la massima fiducia”, ha detto la start-up in un’autopromozione. “Algoritmi del gemello digitale = servizi intelligenti” A tal fine, Sympheny fornisce la sua piattaforma SaaS su abbonamento, sulla quale possono sviluppare, gestire e utilizzare continuamente il loro gemello digitale del sistema energetico.

    Nella prossima fase, la partnership tra Sympheny ed ESRI sarà approfondita con nuovi progetti comuni. Sympheny è anche “orgogliosa di avere ESRI come osservatore nel nostro progetto GOES“. GOES è un progetto Horizon 2020 dell’Unione Europea in cui si ricercano soluzioni innovative di geodati per la pianificazione energetica. È coordinato dal Laboratorio Federale Svizzero per la Scienza e la Tecnologia dei Materiali(Empa) di Dübendorf ZH e comprende otto partner di cinque Paesi dell’UE e degli Stati Uniti.

    Secondo il comunicato stampa, Sympheny è anche in attesa di un’ulteriore collaborazione con il team di Urban ArcGIS, la soluzione 3D basata sul web di ESRI per i progetti di pianificazione urbana. Sympheny è particolarmente interessata a promuovere il tema dell’energia.

  • Swissbau 2026 dà un forte impulso

    Swissbau 2026 dà un forte impulso

    Die Trendwelt Innenausbau in Halle 1.2 bleibt auch am Samstag geöffnet. Tobias Hofmeier begrüsst Ausstellerinnen und Fachpublikum als neuer Messeleiter.
    Aussteller der Swissbau 2026 erhalten in diesen Wochen ihren Platzierungsvorschlag. Keine einfache Aufgabe für die Messeverantwortlichen – gibt es doch sehr viel Neues an der nächsten Ausgabe. Das Team der Swissbau hat die beliebte Mehrbranchenmesse mit neuen Ideen gespickt, um grosse und kleine Marken für eine Teilnahme zu begeistern.

    Treffpunkt Handwerk mit «Swissness»
    In Halle 1.0 bietet ein lebendiger Treffpunkt für das Handwerk dem vielfältigen Wirtschaftszweig eine starke Lobby. Highlight der 2500 Quadratmeter grossen Fläche ist der Bau eines doppelstöckigen Holzhauses und einer modernen Stahlhalle von verschiedenen, parallel arbeitenden Gewerken. Zum Austausch und Fachsimpeln bietet die BauBeiz ausreichend Platz. Berufsstolz steht hier hoch im Kurs, genau wie auf den spielerischen Aktionsflächen daneben.

    Neue Kooperationen für mehr Vielfalt
    Nicht nur in Halle 1.1 führt eine neugeborene Kooperation mit dem Schweizerischen Maler- und Gipserunternehmer-Verband SMGV zu verschiedenen Inszenierungen. Live-Demos, Trainings, Veranstaltungen sowie Ausstellung und Auszeichnung des renommierten «Schweizer Preis für Putz und Farbe» mobilisieren die kreative Branche und bieten Herstellern ein attraktives Umfeld zur Produktpräsentation.

    Eine neue Plattform für den Innenausbau
    Die grösste Veränderung betrifft die designorientierte Trendwelt, die von Halle 2.2 in die modernere Halle 1.2 umzieht. Messeleiter Rudolf Pfander erzählt: «Die Trendwelt Bad wird auf den Innenausbau erweitert. Aussteller profitieren von einem hochwertigen Ambiente sowie neuen Synergien der Bereiche Bad, Boden/Wand/Decke, Licht, Büro- und Objekteinrichtung auf einer gemeinsamen Ebene.» Ein zusätzlicher Vorteil: Nur die Trendwelt hat am Samstag für unter der Woche ausgelastete Fachbesucher sowie private Eigentümerinnen und Bauherren geöffnet.

    Swissbau unter neuer Führung
    Seit 25 Jahren leitet Rudolf Pfander die Geschicke der Swissbau und führte sie erfolgreich in die Neuzeit. Um nach der Ausgabe 2026 neue Aufgaben bei MCH Exhibitions & Events zu übernehmen, übergibt er bereits diesen September die Nachfolge an seinen Stellvertreter Tobias Hofmeier. Der 36jährige Lörracher lenkt seit 2020 das Swissbau Projektmanagement sowie die erfolgreiche Entwicklung der Kollaborations-Plattformen Swissbau Focus und Lab.

    Breites Angebot an Präsenzen
    Vom Individualstand über die All-In-Theke bis zur Neuheiten-Demonstration im Swissbau Lab: Wer an der Swissbau 2026 präsent sein möchte, kann aus einer Vielzahl an Teilnahmemöglichkeiten wählen. Tobias Hofmeier und sein Team freuen sich über jede Kontaktaufnahme. Er präzisiert: «Unsere Kunden können sicher sein, dass wir ihre Bedürfnisse an erste Stelle setzen und gemeinsam eine passende Präsenzmöglichkeit finden».

    Unterstrichen wird die anhaltende Relevanz der Swissbau durch namhafte Partnerschaften. Der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein SIA, die Schweizer Marke LAUFEN sowie der neue Partner Abacus Business Solutions engagieren sich an der Swissbau 2026 in grossem Umfang und bringen ihre Expertisen ein.

    Swissbau 2026 – die führende Plattform der Bau- und Immobilienwirtschaft in der Schweiz

    Messedauer, Öffnungszeiten
    20.- 23./24. Januar 2026
    Dienstag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr
    Samstag Zusatztag Innenausbau in Halle 1.2, 9 bis 16 Uhr

    Weitere Informationen
    swissbau.ch

  • Premio Red Dot per la serie di mobili da ufficio svizzeri

    Premio Red Dot per la serie di mobili da ufficio svizzeri

    Lista Office Group AG, con sede a Degersheim, ha ricevuto un Red Dot Award 2025. La serie di tavoli e scrivanie modulari LO Summit del marchio Lista Office LO è stata premiata per il design di prodotto. Secondo la dichiarazione della giuria, LO Summit “colpisce per la sua versatilità, eleganza e design intelligente. Anche gli accessori ben studiati e la versatilità formale sono interessanti”

    Grazie all’ampia scelta di materiali, forme del tavolo e design della base, LO Summit è adatto come tavolo da conferenza e come postazione di lavoro in team. Ciò consente al cliente un elevato grado di individualità per le zone di incontro e di scambio di stile. Le canaline per i cavi e le guide per i cavi integrate assicurano che tutto sia organizzato sotto i tavoli. I prodotti possono essere ampliati con accessori come schermi privacy a clip, scatole elettriche, lampade da tavolo o ripiani rialzati.

    “Con il Red Dot Design Award 2025, la giuria di esperti premia un concetto generale di qualità del design e un alto livello di attenzione alle esigenze e ai benefici”, ha dichiarato Claudia Ceotto, Product Manager di Lista Office LO, in un comunicato stampa. “LO Summit dimostra in modo impressionante che l’essenza del design di mobili per ufficio a prova di futuro risiede nella modularità, nell’agilità e nella qualità di realizzazione”

    Il Red Dot Award è uno dei più prestigiosi concorsi internazionali di design. nel 2025, le candidature sono state ricevute da oltre 60 Paesi diversi. Sono state valutate da una giuria indipendente composta da 43 esperti provenienti da 21 nazioni e da diversi campi di attività, come il design, i media, l’istruzione e la consulenza.

  • Costruzione e modernizzazione dei binari nella stazione di Speicher

    Costruzione e modernizzazione dei binari nella stazione di Speicher

    Secondo un comunicato stampa, l’impresa di costruzioni Dietiker Walo Bertschinger AG sta contribuendo con la sua pluriennale esperienza nella costruzione di binari nel comune di Speicher. Lì sono in corso i lavori di ristrutturazione della stazione ferroviaria. Walo sta eseguendo il lavoro sui binari e sui punti per ottimizzare i sistemi di binari per un traffico ferroviario fluido. Secondo le informazioni fornite, Walo sta contribuendo “a garantire che le linee ferroviarie rimangano sostenibili, sicure e affidabili, in modo da garantire la mobilità di oggi e di domani”.

    I lavori di costruzione dovrebbero durare fino a metà settembre 2025 e comprenderanno la creazione di piattaforme confortevoli e senza barriere, nuove superfici e sistemi di drenaggio per una maggiore sicurezza e durata. Anche l’illuminazione e le attrezzature saranno modernizzate per una piacevole esperienza di stazione.

    Il Comune di Speicher, nel Cantone Appenzello Esterno, sta perseguendo piani per una maggiore sostenibilità. Questi includono un maggiore utilizzo di energie rinnovabili, un’edilizia efficiente dal punto di vista energetico e una mobilità rispettosa dell’ambiente. Anche la ristrutturazione della stazione ferroviaria è uno dei progetti di sostenibilità di Speicher. Il Comune sta cercando di dotarla di illuminazione a LED, materiali ecologici e accesso senza barriere. L’obiettivo è creare un sistema di trasporto pubblico moderno e rispettoso del clima.

  • Il progetto pilota per la mobilità automatizzata intelligente sta progredendo

    Il progetto pilota per la mobilità automatizzata intelligente sta progredendo

    Lo Swiss Transit Lab(STL) di Sciaffusa, i Cantoni di Zurigo e Argovia e le FFS hanno avviato la fase di mappatura del progetto pilota di mobilità automatizzata intelligente (iamo). Con la creazione di una mappa digitale della regione, si sta preparando l’uso di veicoli a guida autonoma nella Furttal, secondo un comunicato stampa. Prima che il servizio possa essere utilizzato nel Furttal, verranno effettuate una fase di formazione e una fase di test dopo la mappatura.

    Come parte del progetto, i partner del progetto vogliono mettere a disposizione dei viaggiatori dei veicoli automatizzati e scoprire come questo potrebbe sviluppare ulteriormente il trasporto pubblico in futuro. Due auto elettriche dotate di tecnologia WeRide sono ora in circolazione per la prima volta nella valle del Furttal. Tuttavia, per il momento sono ancora guidate da un autista.

    Durante la fase di mappatura, le strade dell’area pilota vengono percorse manualmente. I sensori del veicolo registrano l’ambiente circostante e creano una mappa digitale che conterrà più informazioni di una classica mappa di navigazione. Oltre alle immagini in tempo reale, la mappa fornirà la base per la navigazione sicura dei veicoli a guida autonoma in futuro. Non appena questa fase sarà completata e l’Ufficio federale delle strade(USTRA) avrà concesso l’autorizzazione eccezionale per la guida automatizzata, seguirà la fase di formazione e di test. I veicoli impareranno le regole del traffico e le situazioni tipiche dell’area pilota e poi guideranno automaticamente, inizialmente sotto la supervisione di un autista di sicurezza.

    Il lancio pubblico dei veicoli è previsto per la prima metà del 2026. In seguito, si potranno ordinare fino a quattro autovetture a pagamento tramite un’app e trasportare i passeggeri da una fermata definita a un’altra fermata nella regione pilota. Diverse misure sono destinate a garantire la protezione e la sicurezza dei dati. In futuro, la flotta sarà ampliata anche con i minibus.

  • Il sistema fotovoltaico unisce la cultura alla sostenibilità

    Il sistema fotovoltaico unisce la cultura alla sostenibilità

    In futuro, il Museo Langmatt produrrà energia solare rinnovabile con un impianto fotovoltaico da 40/45 kilowatt, sufficiente per il consumo annuale di 15-20 appartamenti. I moduli grigi sul tetto sono stati installati da Regionalwerke Baden. Secondo una dichiarazione di Regionalwerke, i moduli erano in linea con lo spirito del museo, che fu costruito da Sidney Brown, co-fondatore del gruppo tecnologico ABB: “La tecnologia contemporanea è perfettamente compatibile con lo spirito storico del Langmatt”, afferma Markus Stegmann, Direttore del Museo Langmatt.

    L’impianto fotovoltaico è installato sul tetto del nuovo padiglione in vetro del parco, costruito nell’ambito della completa ristrutturazione ed espansione del complesso. “Il padiglione è destinato a letture, concerti e aperitivi per visite di gruppo”, dice Stegmann.

    Mentre i moduli fotovoltaici sono già in funzione da un mese, si prevede che i lavori di ristrutturazione non saranno completati prima del prossimo anno. La villa in stile art nouveau Langmatt, che oggi ospita il museo, fu costruita circa 125 anni fa per conto della coppia di industriali amanti dell’arte Brown. Il museo ospita quindi un’importante collezione di impressionisti francesi come Claude Monet e Pierre-Auguste Renoir.

  • Gli utili più elevati e i progressi dei progetti guidano i dati del semestre

    Gli utili più elevati e i progressi dei progetti guidano i dati del semestre

    Secondo un comunicato, la società immobiliare HIAG ha aumentato l’utile netto del 23,3 percento a 44,6 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre del 2025 (periodo precedente: 36,2 milioni di franchi svizzeri). Rettificato per gli effetti di rivalutazione, l’utile netto è stato di 20,5 milioni di franchi svizzeri, rispetto ai 25,5 milioni di franchi svizzeri del primo semestre 2024.

    Anche l’EBIT è aumentato del 20 percento, raggiungendo 54,9 milioni di franchi svizzeri. Ciò è dovuto a un aumento delle entrate immobiliari, a un incremento delle valutazioni, a vendite di successo di immobili non in linea con la strategia e a una rigorosa disciplina dei costi. La società immobiliare ha aumentato le entrate immobiliari del 5,8 percento, raggiungendo 39,3 milioni di franchi svizzeri (periodo precedente: 37,1 milioni di franchi svizzeri), grazie a numerose locazioni di spazi liberi e a progetti completati con successo, come il completamento del Fahrwerk a Winterthur. Nel periodo in esame è iniziata anche la commercializzazione del progetto Livingstone a Cham ZG.

    L’avanzamento dei progetti nella prima metà dell’anno ha portato a una rivalutazione netta del portafoglio di sviluppo di 17,2 milioni di franchi svizzeri (2,2 percento). Il portafoglio esistente è stato rivalutato di 9,4 milioni di franchi svizzeri (0,8 percento); il portafoglio complessivo è stato quindi rivalutato di 26,6 milioni di franchi svizzeri. Le entrate derivanti dalla vendita di proprietà non strategiche sono state pari a 3,5 milioni di franchi svizzeri, in aumento rispetto all’anno precedente, in cui non erano state vendute proprietà.

    HIAG prevede di continuare a registrare sviluppi positivi nel 2025, grazie agli ulteriori progressi dei progetti, alla notarizzazione dei condomini nel progetto Livingstone, a una strategia aziendale più precisa, a un bilancio solido e a una struttura finanziaria flessibile.

  • I concetti di vacanza sostenibile ricevono un capitale di crescita

    I concetti di vacanza sostenibile ricevono un capitale di crescita

    La società di private equity Limestone Capital, con sede a Zugo, ha acquisito il 30 percento delle azioni di Nokken, un fornitore di appartamenti ecologici per le vacanze dal Regno Unito.

    Nokken intende utilizzare l’investimento per espandere la sua posizione di mercato in Europa e negli Stati Uniti e per entrare nei mercati asiatici e austro-asiatici. I fondi saranno utilizzati principalmente per stringere partnership strategiche con proprietari terrieri e operatori, acquisire parti chiave della catena di fornitura di Nokken ed espandere le capacità di vendita e marketing. “L’investimento è una pietra miliare per Nokken e una convalida della nostra visione del futuro dell’industria dell’ospitalità”, ha dichiarato Nathan Aylott, co-fondatore di Nokken, in un comunicato stampa,

    Nokken si concentra su esperienze basate sulla natura che sono più economiche, rapide da implementare e più attraenti per gli ospiti. Il modello di “ritiro” dell’azienda, con il design modulare delle sue cabine per vacanze, consente di vivere esperienze nella natura scalabili, riducendo al minimo l’impatto sul territorio, utilizzando materiali ecologici ed evitando gli elevati requisiti infrastrutturali dei metodi di costruzione convenzionali, secondo l’azienda.

    Limestone Capital si impegna a investire in piattaforme incentrate sull’esperienza, con oltre 1 miliardo di euro di AUM (patrimonio in gestione) nei settori dello stile di vita e dell’ospitalità. L’acquisizione parziale di Nokken segnala l’impegno della società di capitali verso le imprese sostenibili nel settore dell’ospitalità: “Questo investimento non è solo puro capitale – è una partnership basata su valori condivisi”, ha dichiarato Grazi Panelli, CEO di Limestone Capital. “Nokken offre esperienze significative, basate sulla natura, senza compromettere il design o la responsabilità ambientale”

  • Gli studenti pensano alla Food Factory di Basilea

    Gli studenti pensano alla Food Factory di Basilea

    Nell’ambito del tema Nutrire la città, gli studenti dell’Istituto di Architettura dell’Università di Scienze Applicate e Arti della Svizzera Nord-occidentale(FHNW) hanno trascorso un anno esaminando la questione dell’approvvigionamento alimentare sostenibile. Hanno sviluppato dei concetti per la creazione di una fabbrica alimentare nel sito di Rosental Mitte a Basilea, ha riferito Immobilien Basel-Stadt in un comunicato stampa. Il contatto cantonale per la gestione immobiliare vuole trasformare l’ex sito aziendale in un distretto per la vita, il lavoro, la ricerca, il tempo libero e lo sport.

    Secondo gli studenti della FHNW, l’ex magazzino di tintura di otto piani a Rosental Mitte è il luogo ideale per una fabbrica alimentare. La “struttura robusta con le sue grandi campate, i soffitti alti e l’elevata capacità di carico” è “molto adatta a nuove idee di utilizzo”, scrivono nel comunicato stampa. L’edificio 1055, che merita di essere conservato, potrebbe anche “servire come punto di incontro nel quartiere e allo stesso tempo trasmettere conoscenze sulla produzione alimentare”.

    La Food Factory prevista nel centro di Basilea ha lo scopo di visualizzare l’intero ciclo alimentare, dalla produzione alla lavorazione e al consumo, fino al riciclaggio dei rifiuti. A tal fine, gli studenti hanno sviluppato concetti per la produzione e la distribuzione e hanno studiato le interfacce con la ristorazione e la ricerca. È stato preso in considerazione anche il potenziale dei nuovi alimenti, come le alghe.

  • Le comunità locali promuovono l’espansione del solare

    Le comunità locali promuovono l’espansione del solare

    La città di Zurigo è interessata a espandere la produzione di energia solare in città il più rapidamente possibile. A tal fine, l’azienda elettrica della città(ewz) sta lanciando una nuova offerta attraverso le comunità elettriche locali (LEG). In futuro, i proprietari di grandi impianti fotovoltaici (PV) potranno vendere l’elettricità in eccesso direttamente alle famiglie del quartiere, ha annunciato l‘amministrazione comunale in un comunicato stampa. In precedenza, era possibile solo immettere l’elettricità in eccesso nella rete ewz.

    Con l’offerta ewz.solarquartier, ewz si occuperà della messa in rete dei produttori e dei consumatori di energia solare interessati, nonché dell’amministrazione e della fatturazione. I proprietari ricevono un reddito stabile di 12 centesimi per chilowattora fornito. “Questo significa che LEG può generare fino al 10% di entrate in più rispetto alla sola fornitura di ritorno”, spiega il Direttore di ewz Benedikt Loepfe. Le famiglie acquistano l’elettricità al prezzo del prodotto standard ewz.natur.

    “La capacità installata degli impianti fotovoltaici nella città di Zurigo è più che quadruplicata negli ultimi dieci anni circa”, spiega il Consigliere comunale Michael Baumer. La città vuole rafforzare ulteriormente questo trend di crescita, laddove possibile, spiega il capo del Dipartimento delle Operazioni Industriali, dove ha sede ewz. “Oltre alle varie misure già in corso, una buona offerta per la LEG contribuisce a rendere ancora più interessante la realizzazione di impianti solari in città”

  • Gebäudeversicherung Bern unisce le forze con Designform per una ristrutturazione sostenibile

    Gebäudeversicherung Bern unisce le forze con Designform per una ristrutturazione sostenibile

    La Designform GmbH di Björn Ischi ha lavorato alla ristrutturazione del primo piano di GVB – Gebäudeversicherung Bern a Ittigen. Insieme al team di GVB, è stato realizzato “l’upcycling by design nella sua forma più bella”, scrive Ischi in un post su LinkedIn. In particolare, il materiale rimosso durante la ristrutturazione non è stato smaltito, ma riutilizzato direttamente in loco.

    Ad esempio, sono state create “aree di seduta fresche” da sezioni di parete del vecchio progetto per il nuovo arredamento. Poiché non solo è possibile ricaricare telefoni cellulari e computer portatili, ma gli utenti possono anche ricaricare le proprie batterie, il team GVB ha dato a queste aree di seduta il nome di “Powerbank”, spiega Ischi. Per il proprietario e product designer di Designform GmbH, tuttavia, il progetto di Ittigen è stato “più di un semplice upcycling con stile”.

    Infatti, i dipendenti di GVB sono stati coinvolti nella pianificazione e nella realizzazione della conversione attraverso due workshop. Nel primo workshop sono state identificate le esigenze e sviluppate le idee. Nel secondo workshop, i dipendenti hanno poi dato una mano a costruire i mobili da soli. “Cacciaviti al posto delle tastiere e improvvisamente i team erano letteralmente dietro ai mobili”, dice Ischi. Lo specialista di mobili Girsberger di Thunstetten BE ha fornito un supporto professionale per il progetto.

  • Il sistema robotico ottimizza l’installazione di ascensori a Singapore

    Il sistema robotico ottimizza l’installazione di ascensori a Singapore

    Il sistema di installazione robotica per ascensoridi Schindler, Schindler R.I.S.E, è stato utilizzato nella nuova Shaw Tower di Singapore. Come riferisce l’azienda di Ebikon in un post su LinkedIn, il robot svolge un ruolo chiave nell’installazione, riducendo il lavoro manuale, migliorando la sicurezza del sito e aumentando l’efficienza complessiva del processo di installazione. Il robot auto-arrampicante esegue autonomamente le fasi di installazione, come la perforazione e l’impostazione dei bulloni di ancoraggio.

    Con il sistema R.I.S.E, le fasi di installazione possono essere completate più rapidamente rispetto ai metodi di installazione tradizionali. Mentre il sistema funziona in modo indipendente e non richiede alcuna operazione, una telecamera montata sulla piattaforma consente il monitoraggio a distanza. Inoltre, un operatore Schindler R.I.S.E rimane in loco durante il periodo di installazione per il controllo della qualità e il supporto.

    “Schindler R.I.S.E viene ora utilizzato con successo in numerosi cantieri in tutto il mondo. Non solo ha impressionato clienti e colleghi per la sua velocità e precisione senza pari, ma ha anche migliorato drasticamente le condizioni di lavoro dei nostri dipendenti. È l’innovazione al suo meglio”, afferma Urs Püntener, Responsabile del Global Fulfilment del Gruppo Schindler, tramite il sito web dell’azienda.

  • Partnership digitale per una maggiore efficienza nel processo di costruzione

    Partnership digitale per una maggiore efficienza nel processo di costruzione

    Smartconext AG, che sviluppa soluzioni basate sul web e completamente integrate per l’acquisizione di ordini digitali nel settore edile, collaborerà in futuro con LUUCY AG. Smartconext offre soluzioni basate sul web e completamente integrate per l’acquisizione digitale degli ordini nel settore edile, mentre LUUCY gestisce una piattaforma con una replica digitale della Svizzera. Gli utenti di LUUCY beneficeranno della collaborazione grazie all’accesso integrato a informazioni aggiornate sui progetti edilizi.

    L’obiettivo della partnership, che secondo un comunicato stampa è quello di rendere disponibili le informazioni del settore edile in una fase precedente, chiarire le correlazioni e informare meglio le decisioni, è quello di creare maggiore efficienza, trasparenza e velocità nel processo di costruzione. “La nostra visione è quella di rendere disponibili le informazioni sull’edilizia dove creano un reale valore aggiunto: in anticipo, con precisione e integrate nei processi esistenti”, ha dichiarato Dominik Mahn, fondatore e CEO di smartconext, nel comunicato stampa. “Con LUUCY abbiamo trovato un partner che, come noi, è sinonimo di innovazione ed eccellenza digitale nel settore delle costruzioni”

    La piattaforma di LUUCY AG, che ha uffici a Kriens LU e Münchenstein BL oltre alla sede centrale di Schlieren, combina dati di pianificazione georeferenziati con strumenti di analisi per studi di fattibilità, valutazioni di potenziale e strategie di sviluppo. Questo offre agli operatori del settore edile una visualizzazione 3D intuitiva e uno sviluppo del sito basato sui dati in tempo reale.

  • Il programma di formazione pratica prepara gli studenti a una carriera nel settore immobiliare

    Il programma di formazione pratica prepara gli studenti a una carriera nel settore immobiliare

    La società immobiliare Naef Holding SA ha lanciato il suo programma di formazione interna, la Naef Acedémie. Come riporta Naef in un post su LinkedIn, il programma di sei mesi mira a formare la prossima generazione di professionisti del settore immobiliare. Il primo anno del programma inizierà in autunno. Gli interessati possono candidarsi ora tramite Jobup.

    Il programma Naef Académie combina il lavoro pratico con moduli teorici sotto la guida di esperti Naef. Gli obiettivi del programma includono l’introduzione degli studenti alle professioni chiave del settore immobiliare, il sostegno alle transizioni di carriera e alle prime esperienze lavorative e l’attrazione di talenti da vari istituti. Il programma prevede l’introduzione ai servizi di Naef, come l’amministrazione, lo sviluppo condominiale e la contabilità, il mentoring individuale e il coaching personalizzato.

    Naef è già presente nelle maggiori città francofone della Svizzera ed è attiva in tutte le aree del settore immobiliare. Attraverso le sue filiali, Naef offre anche vari servizi nelle aree della valutazione immobiliare, della costruzione e della gestione di progetti architettonici.