Categoria: immoNews

  • La tradizione incontra l’innovazione nella ristrutturazione della facciata a Davos

    La tradizione incontra l’innovazione nella ristrutturazione della facciata a Davos

    L’Hotel Schatzalp di Davos, aperto nel 1900 come sanatorio di lusso, ha ricevuto una nuova facciata con il supporto dei ricercatori di architettura del Politecnico di Zurigo. L’edificio è stato costruito utilizzando ausili digitali. Secondo una dichiarazione dell’ETH, il contratto per la realizzazione è stato assegnato all’azienda locale di costruzioni in legno Künzli Davos AG e a Instructive Construction AG(Incon.ai), specializzata nella tecnologia della realtà aumentata. Incon.ai è uno spin-off dell’ETH e ha sede presso il Technopark di Zurigo.

    I progetti per la reinterpretazione sono stati sviluppati da un team guidato da Silke Langenberg, Professore di Costruzione del Patrimonio e Conservazione dei Monumenti presso il Politecnico di Zurigo, e dai professori di architettura Fabio Gramazio e Matthias Kohler presso il Dipartimento di Architettura del Politecnico. Il compito dei ricercatori di architettura era quello di preservare l’aspetto e di integrare le tecnologie digitali nell’artigianato tradizionale e nei processi operativi. “Basandoci sulla logica di progettazione del vecchio edificio, abbiamo reinterpretato le balaustre”, ha dichiarato Fabio Gramazio.

    Matthias Kohler lo considera un “cambiamento fondamentale nel modo di costruire”. Il modello digitale sostituisce il doppio metro nei metodi di costruzione tradizionali. Il modello digitale creato utilizzando la realtà aumentata semplifica la pianificazione per gli artigiani e consente alle persone di utilizzare la loro manualità e intuizione. Come sottolinea Kohler, le persone mantengono il controllo del processo.

    Le balaustre in legno dell’edificio erano diventate obsolete e non soddisfacevano più gli standard di sicurezza odierni, spiega. Inoltre, l’aspetto tipico della Schatzalp con le logge attaccate alla facciata sud era stato compromesso da numerose modifiche.

  • Impianto fotovoltaico sui tetti delle aziende ad Aarau

    Impianto fotovoltaico sui tetti delle aziende ad Aarau

    Nelle prossime sei settimane, HKG Engineering AG installerà un impianto fotovoltaico sui tetti dei propri edifici aziendali presso la sede di Aarau. Secondo un comunicato stampa, sono previsti 184 moduli ad alta efficienza, che genereranno 93.000 chilowattora di elettricità all’anno.

    L’energia generata sarà sufficiente per coprire il fabbisogno dell’azienda negli uffici e per la ricarica dei veicoli elettrici. Il sistema ridurrà anche il carico della vicina proprietà Aarhof, attualmente in costruzione.

    Con questo investimento, HKG lancia un chiaro segnale a favore della sostenibilità. L’obiettivo è ridurre le emissioni di CO2 nel settore edilizio e ridurre la dipendenza dall’energia esterna.

  • La metropolitana svizzera per il trasporto di merci è ghiacciata

    La metropolitana svizzera per il trasporto di merci è ghiacciata

    Il sistema di trasporto merci sotterraneo Cargo sous terrain(CST) è fallito nella sua forma prevista. L’azienda privata Cargo sous terrain AG scrive in un comunicato stampa che la realizzazione non è economicamente giustificabile al momento. Il finanziamento privato della fase di costruzione richiederebbe un quadro giuridico diverso. È fondamentale inserire la metropolitana in un sistema logistico generale e stabilire partnership stabili con il governo federale, i cantoni e le città.

    Secondo CST, la fattibilità tecnica e strutturale del progetto è stata dimostrata. I piani per il sistema logistico sotterraneo con distribuzione fine nelle città sono stati confermati nell’ambito di una revisione indipendente nella primavera del 2025. Spetta ora alle autorità procedere su questa base.

    CST rimane in dialogo, ma sta spostando la sua attenzione: l’azienda vuole ora fornire consulenza alle organizzazioni nazionali e internazionali sulle questioni di logistica urbana. In questo contesto, CST deve ridurre i costi e tagliare anche dieci posti di lavoro. Secondo il comunicato stampa, il CEO Christoph Späth si rammarica profondamente di questo passo. Tuttavia, con la ristrutturazione, CST sta tracciando la strada per un futuro sostenibile.

    “Al momento non disponiamo delle risorse necessarie per portare avanti l’organizzazione con l’attuale focus e ci stiamo quindi adattando alla realtà della situazione”, ha dichiarato il Presidente del Consiglio di Amministrazione Marco Rosso. Ci vorrà del tempo prima che il CST sia saldamente ancorato alla politica dei trasporti e possa mobilitare investimenti a lungo termine.

    I piani per la metropolitana merci prevedevano una rete sotterranea da Ginevra a San Gallo e da Basilea a Lucerna, con una diramazione da Berna a Thun. La prima sezione della metropolitana merci da Härkingen a Zurigo era originariamente prevista per entrare in funzione nel 2031.

  • La rete di riscaldamento di Olten-Trimbach parte dopo l’approvazione dell’ospedale cantonale

    La rete di riscaldamento di Olten-Trimbach parte dopo l’approvazione dell’ospedale cantonale

    Aare Energie AG(a.en) e IWB stanno affrontando la realizzazione di una rete di riscaldamento nella zona di confine di Hagmatt, tra i comuni solettesi di Olten e Trimbach. Le aziende partner avevano subordinato la realizzazione dei piani di estrazione dell’energia termica dalle acque sotterranee al coinvolgimento dell’Ospedale Cantonale di Olten. Questo cliente chiave ha ora accettato di partecipare, hanno annunciato a.en e IWB in un comunicato stampa congiunto.

    A.en e IWB intendono iniziare i lavori di costruzione della rete di riscaldamento già l’anno prossimo. La lunghezza della rete dovrebbe essere di 6 chilometri. Nel comunicato stampa si parla di un nuovo centro di riscaldamento nella stazione di pompaggio dell’acqua potabile di Dellen come cuore del sistema. Due pompe di calore, ciascuna con una potenza di circa 2,5 megawatt, estrarranno il calore dalle acque sotterranee.

    Secondo il comunicato stampa, la fornitura di calore dalle acque sotterranee può essere garantita anche in caso di basse temperature dell’acqua in inverno. La produzione annuale di calore dell’impianto è stimata in 20 gigawattora. Le parti interessate che hanno già richiesto un’offerta indicativa dovrebbero ora ricevere offerte concrete e poter concludere contratti. I partner prevedono le prime forniture di calore a partire dal 2027.

  • Nuovo capo per il Centro Congressi ed Eventi di Berna

    Nuovo capo per il Centro Congressi ed Eventi di Berna

    Il Kursaal Bern AG avrà un nuovo CEO: Jonas Scharf assumerà la direzione del centro congressi ed eventi multifunzionale con casinò, catering e hotel il 1° aprile 2026, ha annunciato il Kursaal Bern AG in un comunicato stampa. Scharf prenderà il posto di Kevin Kunz, che si ritirerà dopo dieci anni come CEO.

    Secondo il comunicato stampa, il nuovo CEO designato ha “quasi tre decenni di esperienza manageriale nel settore fieristico, congressuale e dell’ospitalità”. Tra le tappe della carriera di Scharf, si evidenzia il suo ruolo di COO di MCH Exibitions & Event GmbH. Ha anche sviluppato il Centro Congressi di Basilea “in una sede congressuale riconosciuta a livello internazionale”. Il comunicato stampa sottolinea anche il “pensiero imprenditoriale” di Scharf e “l’empatia e la sensibilità nel trattare con le parti interessate, la politica e gli affari”.

  • La crescita continua con l’apertura di un ufficio a Colonia

    La crescita continua con l’apertura di un ufficio a Colonia

    VELLOWS sta espandendo ulteriormente la sua rete. Fondata nel 2023, la società di consulenza per i progetti e lo sviluppo organizzativo nel settore edile e immobiliare gestisce una nuova sede a Colonia dal 1° settembre 2025, secondo un comunicato stampa. Secondo il comunicato, VELLOWS continua la sua traiettoria di crescita con l’apertura della nuova sede. L’azienda ha sede a Hergiswil e opera anche da un indirizzo a Zurigo, Basilea e Berlino.

    “Colonia è una sede centrale per noi, sia in termini di struttura dei clienti che di portafoglio di servizi”, spiega il nuovo responsabile della sede Stephan Hintzen. L’ingegnere industriale specializzato in ingegneria civile ha più di dieci anni di esperienza nella gestione di progetti, nella rappresentanza di clienti e nella consulenza immobiliare.

    Il fondatore di VELLOWS, Prof Jürgen M. Volm, parla di un collega esperto e ben collegato: “Come partner e amministratore delegato, svolgerà un ruolo centrale nell’ulteriore espansione della nostra presenza sul mercato tedesco”

  • Successo per Suissetec nel caso EKS

    Successo per Suissetec nel caso EKS

    Da anni, Suissetec si impegna per una “parità di condizioni” tra le aziende tradizionali di consulenza, pianificazione e installazione e i fornitori di servizi energetici, che sono sempre più attivi nel mercato delle tecnologie edilizie. In questo caso specifico, EKS ha utilizzato i dati dei clienti dell’offerta di base, ossia del settore monopolistico, per pubblicizzare i sistemi solari, un’offerta del mercato libero. Questo vantaggio competitivo non autorizzato viola la Legge sull’approvvigionamento elettrico.

    A seguito di una denuncia penale presentata da Suissetec nel 2017, due ex dipendenti di EKS sono stati condannati il 31 marzo 2025. Anche i procedimenti analoghi contro Repower e Groupe e si sono conclusi con verdetti di colpevolezza.

    Separazione coerente delle aree di mercato
    La sentenza chiarisce che l’area monopolistica della fornitura di energia di base deve rimanere rigorosamente separata dalle attività commerciali dei fornitori di servizi energetici, ad esempio nella tecnologia edilizia o nelle installazioni solari. Le aziende sono obbligate a prendere precauzioni organizzative e tecniche per garantire che non ci sia commistione.

    Sebbene in questo caso specifico siano stati perseguiti solo i dipendenti e non l’azienda stessa, il tribunale sottolinea che anche le aziende possono essere perseguibili se violano il loro dovere di diligenza.

    Un segnale per il settore
    Per Suissetec, la terza sentenza in questo caso è una pietra miliare. Il Direttore Christoph Schaer sottolinea: “Il caso EKS è ormai chiuso per noi. Allo stesso tempo, ci aspettiamo che questa sentenza costituisca la base per una concorrenza competitiva ma equa tra tutti i partecipanti al mercato”

    In questo modo, l’associazione non solo vuole prevenire gli abusi, ma anche sensibilizzare i fornitori di servizi energetici, in quanto membri importanti di Suissetec, sull’importanza di linee di demarcazione pulite. L’obiettivo è una cooperazione costruttiva nel mercato che consenta una concorrenza leale con regole chiare.

  • La ZHAW riunisce l’esperienza in un nuovo gruppo di competenza

    La ZHAW riunisce l’esperienza in un nuovo gruppo di competenza

    Presso lo ZHAW Institute of Facility Management è stata creata una nuova unità per dare forma attiva alla trasformazione digitale dell’industria immobiliare e delle costruzioni. Il gruppo di competenza Smart Building Management è dedicato alla questione di come gli edifici e i siti possano essere pianificati, utilizzati e gestiti in modo intelligente. L’obiettivo è sviluppare tecnologie digitali, servizi basati sui dati e strategie integrate lungo l’intero ciclo di vita dell’immobile, in modo orientato all’utente. Un’attenzione particolare è rivolta agli edifici intelligenti, ai luoghi di lavoro intelligenti e alle infrastrutture resilienti, orientate alle esigenze della società, dell’economia e dell’ambiente.

    Esperienza internazionale e conoscenza approfondita del settore
    La nuova responsabile Andrea González vanta oltre 15 anni di esperienza internazionale nella pianificazione urbana, nello sviluppo immobiliare, nell’architettura, nella sostenibilità e nella digitalizzazione. Ha supervisionato progetti grandi e complessi in Europa e in Asia, dall’analisi del sito, alla pianificazione e alla costruzione, fino alla gestione, alla ristrutturazione e alla conversione. La sua esperienza nell’applicazione di strategie innovative di smart building, nell’uso di strumenti digitali come il BIM e l’intelligenza artificiale e nei metodi di costruzione sostenibili è particolarmente degna di nota.

    La sua esperienza manageriale spazia dalla guida di team di progetto interdisciplinari alla responsabilità generale come responsabile del settore immobiliare e dell’architettura di un’azienda svizzera. Come specialista, combina il pensiero economico con lo spirito di innovazione tecnologica e le soluzioni sostenibili.

    Costruire ponti tra scienza e pratica
    Oltre al suo lavoro nella pratica immobiliare ed edilizia, Andrea González è attiva da molti anni nella ricerca e nell’insegnamento. Ha insegnato e condotto ricerche presso l’ETH di Zurigo, l’Università del Liechtenstein, l’Universidad Politécnica de Madrid e il Tokyo Institute of Technology, tra gli altri. Il suo lavoro scientifico si concentra sull’integrazione di tecnologie digitali come l’intelligenza artificiale, i gemelli digitali e le analisi predittive nei processi di pianificazione e sviluppo.

    In pubblicazioni e articoli di conferenze, ha analizzato intensamente la trasformazione degli spazi urbani e il futuro degli edifici e delle città intelligenti. È anche coinvolta nell’insegnamento a tutti i livelli, dai corsi di laurea e master ai programmi di formazione continua, e contribuisce allo sviluppo di nuovi formati accademici.

    Prospettive lungimiranti per lo Smart Building Management
    Con la nomina di Andrea González, la ZHAW lancia un segnale forte per l’ulteriore sviluppo dell’industria immobiliare e delle costruzioni verso la digitalizzazione, la sostenibilità e la resilienza. In futuro, il nuovo gruppo di competenza Smart Building Management darà impulso alla ricerca pratica e alle soluzioni innovative che supportano sia le aziende che le istituzioni nella trasformazione delle loro infrastrutture.

  • Il CIO di Sunrise Anna Maria Blengino è stato premiato

    Il CIO di Sunrise Anna Maria Blengino è stato premiato

    Con questo premio, Confare ed EY Svizzera riconoscono il ruolo dei manager IT come motori chiave dell’innovazione e dello sviluppo aziendale. Blengino ha portato avanti con determinazione la modernizzazione del panorama dei processi, dei sistemi e dei dati presso Sunrise a Opfikon ZH, dimostrando così l’importanza strategica delle moderne infrastrutture IT.

    “Anna Maria Blengino dimostra come l’IT crei un valore aggiunto strategico, non come funzione di supporto, ma come motore di innovazione e trasformazione”, ha spiegato il presidente della giuria Jan Leitermann, Responsabile Technology Consulting Switzerland di EY. Sono stati sottolineati in particolare la sua chiara tabella di marcia, la coerente attenzione al cliente e il posizionamento dell’IT come motore di crescita.

    Altri vincitori del premio come miglior CIO dell’anno
    Oltre a Blengino, sono stati premiati altri tre manager IT:

    • Raymond Schnidrig, Partner e CTO di Partners Group
    • Benedikt Schmid, CIO e Data Officer presso MS Reinsurance
    • Matthias Bryner, CIO dell’Ospedale pediatrico di Zurigo

    I vincitori del premio sono esemplari della varietà di strategie di digitalizzazione che le aziende svizzere stanno portando avanti, dagli operatori finanziari attivi a livello globale alle istituzioni sanitarie centrali.

    Giuria scientifica e aziendale
    La giuria del Confare Swiss CIOAWARD è composta da esperti rinomati del mondo degli affari e della scienza. Presieduta da Jan Leitermann, la giuria 2025 comprende Stella Gatziu Grivas (FHNW), Christian Russ (ZHAW), Reinhard Riedl (all-acad.com), Alec Joannou (Global CIO ABB) e Daniel Fiechter (CIO Stobag, vincitore del premio 2024).

    Visibilità per i leader digitali
    La cerimonia di premiazione a Zurigo ha sottolineato quanto le tecnologie digitali siano al centro dell’interesse pubblico grazie all’intelligenza artificiale, al cloud computing e al business guidato dai dati. Leitermann ha sottolineato: “Rendiamo visibili le persone che stanno dietro a queste innovazioni”

    Lo Swiss CIOAWARD sottolinea quindi il potere creativo dei manager IT – come fattore chiave per la competitività e la trasformazione in un’economia sempre più digitale.

  • I prezzi dell’elettricità diminuiranno leggermente nel 2026

    I prezzi dell’elettricità diminuiranno leggermente nel 2026

    Secondo i calcoli della Commissione federale dell’energia elettrica (ElCom), le tariffe scenderanno a un valore mediano di 27,7 centesimi/kWh nel prossimo anno. Per una famiglia tipo con un consumo annuo di 4.500 kWh, ciò significa una bolletta elettrica di circa 1.247 franchi svizzeri, circa 58 franchi svizzeri in meno rispetto al 2025.

    La struttura dei prezzi cambierà in dettaglio
    La tariffa dell’energia scende da 13,7 a 12,11 Rp./kWh (-11,6%).
    La tariffa di rete scende da 12,18 a 10,75 centesimi/kWh, ma non include più i costi di misurazione.
    La tariffa di misurazione è ora indicata separatamente a 74,40 franchi svizzeri/anno (corrisponde a 1,65 Rp./kWh).
    Il supplemento di rete rimane stabile a 2,3 Rp./kWh.
    La riserva di elettricità aumenta da 0,23 a 0,41 Rp./kWh.
    I costi solidali sono ora a 0,05 Rp./kWh.
    Gli oneri per le autorità locali rimangono invariati a 1 Rp./kWh.

    Il risultato finale è una leggera riduzione per le famiglie, mentre le piccole e medie imprese beneficiano maggiormente della riduzione dei costi di rete e di misurazione.

    Motivi dello sviluppo
    La riduzione dei prezzi è principalmente il risultato del calo dei costi energetici. Numerosi contratti di approvvigionamento ad alto prezzo degli anni di crisi 2022/23 stanno scadendo, consentendo l’instaurarsi di condizioni di mercato più favorevoli. Allo stesso tempo, l’operatore di rete Swissgrid sta applicando tariffe più basse (1,42 centesimi/kWh invece di 1,71).

    In media, i costi della rete, compresa la tariffa di misurazione, aumenteranno leggermente, nonostante i tassi standard più bassi per il rendimento del capitale, che consentiranno un risparmio di circa 120 milioni di franchi svizzeri a livello nazionale.

    Tariffe dinamiche dal 2026
    In considerazione della crescente diffusione delle pompe di calore e dell’elettromobilità, il carico sulle reti elettriche è in aumento. A partire dal 2026, gli operatori di rete potranno introdurre per la prima volta tariffe di rete dinamiche complete. L’obiettivo è quello di allineare maggiormente i consumi allo stato della rete, evitando così costose espansioni della rete.

    Le tariffe dinamiche si basano sui costi effettivi e devono essere progettate per riflettere la fonte. Devono rimanere comparabili con le tariffe precedenti per i profili di carico standard. La trasparenza e la tracciabilità della fatturazione sono richieste dalla legge. Ad oggi, nessun operatore di rete ha annunciato un modello dinamico come tariffa standard; ai clienti finali viene comunque garantita una scelta.

    Trasparenza e comparabilità
    Da questo mese, tutti i prezzi dell’elettricità 2026 dei circa 590 gestori di rete svizzeri sono disponibili sulla piattaforma ElCom. I valori si basano sulle cifre mediane degli operatori e possono variare notevolmente da regione a regione, a seconda della strategia di approvvigionamento e della produzione interna. La ElCom non approva le tariffe, ma può intervenire e ordinare riduzioni se sospetta che i prezzi siano troppo alti.

  • La Svizzera nord-occidentale rafforza i temi del futuro con due nuove università

    La Svizzera nord-occidentale rafforza i temi del futuro con due nuove università

    L’apertura delle due università segna un riorientamento strategico della FHNW e dei cantoni sponsor di Argovia, Basilea Campagna, Basilea Città e Soletta. L’istituzione risponde così alle crescenti sfide poste dalla digitalizzazione, dalla sostenibilità e dal cambiamento sociale. Allo stesso tempo, sta creando ulteriori posti di studio in discipline rilevanti per il futuro e sta rafforzando l’attrattiva della Svizzera nordoccidentale come regione universitaria e di ricerca.

    Creando le proprie università per l’informatica e per la tecnologia e l’ambiente, la FHNW si concentra su profili specializzati. L’attenzione è rivolta a temi come l’intelligenza artificiale, la digitalizzazione, la cybersicurezza, l’energia, la tecnologia ambientale, la robotica e l’uso sostenibile delle risorse.

    Scuola di Informatica della FHNW
    La trasformazione digitale sta cambiando profondamente l’economia e la società. La Scuola di Informatica della FHNW si considera una forza trainante di questo cambiamento. Il suo obiettivo è quello di collegare più strettamente l’istruzione, la ricerca e la pratica e di consentire nuove forme di apprendimento permanente.

    All’inizio del semestre autunnale 2025, l’università offrirà corsi innovativi, tra cui Artificial Intelligence & High Performance Computing, in cui gli algoritmi di AI e l’infrastruttura informatica ad alte prestazioni vengono combinati per addestrare in modo efficiente modelli complessi e sviluppare nuove applicazioni per la ricerca e l’industria.

    Con Data Science & Artificial Intelligence for Sustainability, l’università sta focalizzando un altro corso di laurea sull’uso sostenibile dell’analisi dei dati e dell’AI. Ad esempio, per ottimizzare i sistemi energetici, modellare scenari climatici o sviluppare tecnologie di risparmio delle risorse. Ci sono anche nuovi programmi in Security, Platforms & DevOps, che formano specialisti urgentemente necessari nella cybersecurity e nello sviluppo agile del software.

    Un progetto futuro speciale dell’università è la nuova sede di Basilea, che aprirà nel 2026. Lì, la ricerca, l’insegnamento e l’attività commerciale saranno strettamente collegati e ulteriormente sviluppati con un focus pratico.

    FHNW School of Engineering and Environment
    La seconda nuova università è dedicata alle questioni urgenti dell’energia, dell’ambiente e della sostenibilità. Il suo profilo combina l’innovazione tecnica con una chiara attenzione alla responsabilità ecologica. Gli studenti e i ricercatori lavorano su temi come le energie rinnovabili, l’economia circolare e l’uso sostenibile delle risorse, sempre legati alla questione di come la tecnologia possa lavorare in armonia con l’ambiente e la società.

    “Forniamo formazione laddove l’economia ha urgente bisogno di lavoratori qualificati e la ricerca crea nuove prospettive”, sottolinea il Prof. Dr. Crispino Bergamaschi, Presidente del Comitato esecutivo della FHNW.

  • Il NEST testa i materiali da costruzione a ridotto contenuto di CO₂

    Il NEST testa i materiali da costruzione a ridotto contenuto di CO₂

    Il progetto “Beyond.Zero” riunisce i principali partner dell’industria e della ricerca per testare le innovazioni nel settore delle costruzioni in condizioni reali. L’attenzione si concentra sullo sviluppo di nuove tecnologie di materiali con emissioni significativamente più basse e un elevato potenziale di innovazione per il settore edile.

    Un elemento centrale è il calcestruzzo a ridotto contenuto di cemento sviluppato da Empa e Omya. Sostituendo fino al 70% del contenuto di clinker con minerali naturali, le emissioni di CO₂ possono essere ridotte in modo significativo, senza compromettere le proprietà meccaniche o la durata.

    Test pratico per la nuova tecnologia del calcestruzzo
    Il materiale da costruzione viene validato per la prima volta in un contesto edilizio reale nell’unità NEST. Dalla stabilità di lavorazione e di volume alla durabilità in esercizio. “Solo testandolo in edifici reali possiamo dimostrare che il nuovo tipo di calcestruzzo non solo è convincente dal punto di vista ecologico, ma può anche resistere alle esigenze dell’uso pratico”, spiega Mateusz Wyrzykowski, ricercatore dell’Empa. Questo crea una base per tradurre più rapidamente i calcestruzzi sostenibili in soluzioni commerciabili”.

    L’industria incontra la ricerca
    In qualità di produttore leader mondiale di minerali industriali, Omya sta contribuendo al progetto con la sua esperienza e le sue capacità produttive. “Il fatto di poter testare i materiali da costruzione sostenibili direttamente nel NEST, in condizioni reali, accelera il trasferimento delle innovazioni verso metodi di costruzione rispettosi del clima”, sottolinea il Direttore dell’Empa Tanja Zimmermann.

    Oltre al calcestruzzo a ridotto contenuto di cemento, altre soluzioni di materiali a ridotto contenuto di CO₂ e a CO₂ negativo saranno sviluppate e testate nel progetto “Beyond.Zero”. L’obiettivo è un sistema di costruzione che riduca significativamente l’impronta ecologica nell’intero ciclo di vita, dalla produzione al funzionamento e allo smantellamento.

    Segnale per il settore edile
    Con questo progetto, l’Empa e i suoi partner stanno creando una piattaforma pratica che fornirà un impulso pionieristico alla trasformazione del settore edile. In considerazione dell’elevata percentuale di emissioni derivanti dalla produzione di cemento e calcestruzzo a livello mondiale, il progetto potrebbe diventare una pietra miliare verso un’edilizia neutrale dal punto di vista climatico.

  • Acquisti equi ed ecologici con Toolbox Sustainability

    Acquisti equi ed ecologici con Toolbox Sustainability

    Lo sviluppo del toolbox è stato innescato dalla revisione della Legge federale sugli appalti pubblici. L’attenzione non è più solo sui costi, ma sempre più sui temi della sostenibilità, delle condizioni di lavoro eque e della protezione delle risorse e del clima. Di conseguenza, la procedura di appalto si sta spostando da una competizione di puro prezzo a una competizione di qualità. Un cambio di paradigma con opportunità, ma anche sfide.

    La domanda chiave è come integrare i criteri di sostenibilità nei processi di approvvigionamento in modo obiettivo, trasparente e praticabile

    Contenuti e funzioni della cassetta degli attrezzi
    La cassetta degli attrezzi per la sostenibilità fornisce risposte proprio a questa domanda. È basato sul web, è trilingue e strutturato in modo tale da fornire alle autorità aggiudicatrici strumenti concreti.

    • Catalogo di undici criteri di assegnazione che coprono temi come la gestione dei materiali, gli obiettivi climatici e le condizioni di lavoro eque
    • Moduli di testo, moduli e tabelle di valutazione da utilizzare direttamente nelle gare d’appalto
    • Spiegazioni legali e pratiche per l’applicazione sicura dei criteri
    • Esempi pratici che forniscono una guida nel processo di gara d’appalto

    Più chiarezza e impegno
    Lo strumento crea una comprensione comune tra le amministrazioni aggiudicatrici e i subappaltatori, formulando i criteri in modo misurabile e verificabile. Questo rende anche la partecipazione alle gare d’appalto più interessante per le PMI, in quanto le condizioni quadro sono più chiare e più eque.

    L’obiettivo generale è quello di sviluppare ulteriormente la pratica delle gare d’appalto in Svizzera, in modo da onorare la qualità, la sostenibilità e l’innovazione. Invece di competere semplicemente per il prezzo più basso, come avviene oggi.

    Importanza per il settore
    Il toolbox per la sostenibilità consente di standardizzare il modo in cui i criteri sostenibili possono essere incorporati nei progetti edilizi. Questo non solo rafforza le autorità aggiudicatrici, ma crea anche fiducia tra i clienti e le aziende. Il progetto dimostra che la sostenibilità non è un’aggiunta, ma una parte integrante di un’industria edile sostenibile.

  • Sulla strada della rivoluzione AI

    Sulla strada della rivoluzione AI

    Il dibattito sul consumo energetico dei sistemi AI non è solo una questione politica. I centri dati e l’hardware altamente scalato consumano enormi quantità di energia e il costante aumento delle dimensioni dei modelli aggrava ulteriormente questa tendenza. “Non possiamo scalare all’infinito”, spiega Klimovic, “quindi la ricerca di soluzioni più sostenibili è essenziale”

    Architetture di modelli economici
    Un approccio è l’introduzione della sparsità (riduzione della densità) nelle reti neurali. I modelli attivano solo le parti rilevanti del loro sistema, mentre gli approcci classici utilizzano sempre l’intera rete. “I modelli Mixture-of-experts seguono questa logica. Distribuiscono le query in modo specifico a moduli specializzati. Questo consente di risparmiare energia senza sacrificare la qualità.

    Le GPU sono preziose, ma spesso inutilizzate
    Klimovic vede un problema centrale nel basso utilizzo delle GPU, anche se consumano un’enorme quantità di energia. I colli di bottiglia si verificano in particolare durante la pre-elaborazione dei dati e la comunicazione tra diverse GPU. L’utilizzo del computer è spesso inferiore al 50 percento. Sono necessarie nuove soluzioni software per evitare che risorse preziose rimangano inattive.

    Efficienza attraverso framework intelligenti
    Il suo gruppo di ricerca sviluppa sistemi che si concentrano sull’automazione e sull’ottimizzazione.

    Sailor è una piattaforma che parallelizza automaticamente i lavori di formazione tramite GPU, aumentando così l’efficienza della GPU.

    Modyn e Mixtera sono sistemi di selezione dei dati più intelligenti, che addestrano i modelli più velocemente e con meno dati.

    DeltaZip è una piattaforma che gestisce in modo efficiente le varianti di modello perfezionate. Comprime le differenze tra i modelli (“delta”), riducendo i tempi di caricamento e rendendo l’inferenza più veloce ed efficiente in termini di risorse.

    Sostenibilità nella formazione e nell’inferenza
    I guadagni di efficienza giocano un ruolo chiave non solo nella formazione, ma anche nell’applicazione, nota come inferenza. In vista dei miliardi di interazioni quotidiane con i chatbot, la conservazione delle risorse energetiche e hardware sta diventando un compito globalmente urgente.

    Libertà accademica e scienza aperta
    Klimovic sottolinea l’importanza della ricerca accademica. Meno guidata da vincoli economici, può perseguire innovazioni a lungo termine. Sottolinea il ruolo dell’iniziativa AI svizzera, che è stata lanciata nel 2023 e si basa sul supercomputer Alps del CSCS, quasi neutrale dal punto di vista climatico. Con oltre 10 milioni di ore di GPU e 20 milioni di franchi svizzeri di finanziamento, è la più grande iniziativa open science e open source del mondo per i modelli di AI di base.

    La rivoluzione dell’AI sarà sostenibile solo se l’efficienza diventerà il principio guida. Negli algoritmi, nell’hardware e nelle architetture di sistema. Progetti come Sailor, Modyn e DeltaZip mostrano modi concreti in cui un enorme risparmio energetico può essere combinato con l’eccellenza tecnica. Per Klimovic, una cosa è certa: “In futuro, l’AI di alta qualità non significherà solo intelligenza, ma anche conservazione delle risorse”

  • Sport, sostenibilità e comunità sotto lo stesso tetto

    Sport, sostenibilità e comunità sotto lo stesso tetto

    La squadra di ciclismo Tudor Pro Cycling sta progettando di trasferire la sua sede da Schenkon a Sursee. Secondo un comunicato stampa, la costruzione della nuova struttura è iniziata. L’edificio di 10.000 metri quadrati sarà progettato in modo sostenibile e sarà inaugurato nel 2027. È destinato a sostenere la crescita della squadra e a ridefinire gli standard del ciclismo professionale. Il progetto è sostenuto dal consiglio comunale e dalle autorità del Cantone di Lucerna.

    La struttura da 17 milioni di franchi svizzeri è stata progettata in collaborazione con Goldbeck Rhomberg. Verrà costruita nella Zeughausstrasse a Sursee e fornirà uno spazio di cinque piani dove piloti, meccanici, allenatori e dipendenti potranno riunirsi per prepararsi alle prossime gare. Un’area pubblica offrirà anche a fan e sostenitori approfondimenti esclusivi dietro le quinte ed esperienze interattive.

    “Insieme a Goldbeck Rhomberg, abbiamo sviluppato un concetto innovativo che non solo soddisfa le esigenze di una squadra sportiva professionale, ma tiene anche conto delle aspettative dei tifosi e della comunità locale”, spiega Raphael Meyer, CEO di Tudor Pro Cycling, nel comunicato stampa. “Inoltre, stabilisce nuovi standard in termini di sostenibilità ambientale e ha ottenuto la certificazione DGNB Gold, uno degli standard più elevati che gli edifici possono raggiungere”

    Secondo quanto riferito, Sursee e il Cantone di Lucerna hanno sostenuto la squadra fin dall’inizio e hanno reso possibile il progetto. “Siamo lieti che questo nuovo edificio, dedicato allo sport e a uno stile di vita sano, stia prendendo forma qui nel nostro Comune”, ha dichiarato Sabine Beck-Pflugshaupt, Sindaco di Sursee. “È un luogo che aiuterà Sursee a brillare in Svizzera e oltre i nostri confini”

  • Il gap statico nella costruzione in legno viene colmato

    Il gap statico nella costruzione in legno viene colmato

    I ricercatori dei Laboratori Federali Svizzeri di Scienza e Tecnologia dei Materiali(Empa), dell’Università di Scienze Applicate di Berna e dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) hanno effettuato una serie completa di test in collaborazione con l’Ufficio Federale dell’Ambiente(UFAM). Secondo un comunicato stampa, l’obiettivo di queste indagini era quello di colmare una lacuna nell’analisi strutturale delle costruzioni in legno. Sono stati utilizzati test multipli e modelli matematici per ottenere informazioni sul carico orizzontale delle costruzioni a telaio in legno.

    “Stiamo studiando la controventatura orizzontale degli edifici con pareti a telaio in legno che contengono aperture di finestre”, ha dichiarato Nadja Manser, responsabile del progetto presso l’Empa, nel comunicato stampa. “Né in Svizzera né in altri Paesi europei esiste attualmente una normativa sulla quantità di carico orizzontale che una parete a telaio in legno può sopportare se contiene un’apertura di finestra”

    Per ottenere questi dati, i ricercatori hanno effettuato numerosi esperimenti nella sala costruzioni dell’Empa con pareti a due piani e a un piano, ciascuna contenente due aperture di finestre. Le travi orizzontali sono state sottoposte a un carico di oltre 100 chilotoni.

    Il passo successivo è quello di utilizzare la grande quantità di dati ottenuti per creare un modello computerizzato facile da calcolare per gli ingegneri strutturali e che possa essere utilizzato per realizzare calcoli strutturali per gli edifici con struttura in legno. Nel corso del progetto, i ricercatori collaborano con partner industriali come Swiss Timber Engineers, Holzbau Schweiz e Ancotech AG. Uno degli obiettivi è quello di eliminare la necessità di ancoraggi in acciaio, costosi e laboriosi, e di nuclei in calcestruzzo che erano richiesti in precedenza.

  • La Svizzera firma un accordo con la Danimarca sullo stoccaggio di CO2

    La Svizzera firma un accordo con la Danimarca sullo stoccaggio di CO2

    Il 3 settembre, la Svizzera ha firmato due accordi con la Danimarca che consentiranno l’esportazione e lo stoccaggio permanente della CO2 svizzera in Danimarca. È prevista anche una futura cooperazione nell’ambito della tecnologia delle emissioni negative (NET) e della cattura e stoccaggio del carbonio (CCS), secondo un comunicato stampa. Il Consiglio federale aveva già approvato i due accordi il 27 agosto 2025.

    La partnership con la Danimarca si aggiunge a quella esistente con la Norvegia, che è stata firmata il 17 giugno 2025 e che consente anche lo stoccaggio di CO2 e lo scambio bilaterale di emissioni. “Lo stoccaggio di CO2 sarà importante anche per la Svizzera nel percorso verso l’obiettivo zero netto”, ha dichiarato il Consigliere federale Albert Rösti nel comunicato stampa sull’accordo con la Norvegia. “Questa tecnologia completa i nostri strumenti esistenti per la decarbonizzazione”

    Gli accordi con la Danimarca e la Norvegia sono stati firmati nel contesto della Legge sul clima e l’innovazione (CIE), che impegna la Svizzera a ridurre le sue emissioni di gas serra a zero netto entro il 2050. Lo zero netto deve essere raggiunto principalmente riducendo le emissioni, mentre le emissioni difficili da evitare, come quelle dell’industria del cemento o dell’agricoltura, devono essere compensate da tecnologie CCS o NET. Il Governo federale promuove l’uso di tali tecnologie dal 1° gennaio 2025 come parte della CIG.

  • Il rebranding si concentra sulla trasformazione sostenibile

    Il rebranding si concentra sulla trasformazione sostenibile

    Dopo dodici anni, INNOArchitects AG apre un nuovo capitolo: dall’inizio di settembre, la società di consulenza di Wabern opera con il nome Fuil, ha annunciato Pierre-Yves Caboussat, socio fondatore e consulente strategico, in un comunicato stampa di Fuil AG. Il nome INNOArchitects era troppo legato a nuovi prodotti e idee. Il nuovo nome, invece, intende simboleggiare l’attuale focus dell’offerta di consulenza sulla trasformazione sostenibile delle aziende.

    Fiul si basa sul termine inglese fuel. Significa “energia, spinta, velocità, ma anche cibo, in altre parole qualcosa che nutre e permette la crescita”, spiega Cabussat. Il nuovo nome è quindi sinonimo dell’aspirazione dell’azienda a dare forma al cambiamento con impatto.

    Per Nora Blaesy, Lead Rebranding and Business Development Consultant, la nuova identità del marchio sottolinea “chi siamo veramente”. Secondo lei, Fuil vuole differenziarsi dalle altre società di consulenza per il modo in cui affronta le cose. “Non vogliamo solo consigliare le organizzazioni, ma vogliamo metterle in grado di plasmare il cambiamento con fiducia e di affrontare il futuro con energia”, ha dichiarato Blaesy.

    Fiul offre alle aziende servizi di consulenza nelle aree della strategia, dello sviluppo commerciale, dello sviluppo organizzativo e della collaborazione, dello sviluppo delle persone e dei team e dell’uso dell’intelligenza artificiale. Fiul mette anche a disposizione sale per seminari e collaborazioni nella fabbrica di birra Gurtenbrauerei, convertita a Wabern. Secondo una dichiarazione, l’azienda ha già completato oltre 3.000 contratti con il vecchio marchio INNOArchitects.

  • I centri dati di Dielsdorf forniranno il teleriscaldamento alla regione

    I centri dati di Dielsdorf forniranno il teleriscaldamento alla regione

    Green Datacenter AG(Green) di Lupfig AG e BRUGG Pipes di Kleindöttingen hanno deciso di collaborare per rifornire di teleriscaldamento diversi comuni del Cantone di Zurigo. Secondo un comunicato stampa, il calore residuo del nuovo Green Metro-Campus di Zurigo fornirà il teleriscaldamento a 11.500 famiglie di Dielsdorf e di cinque comuni limitrofi, nonché ad aziende industriali e commerciali.

    In collaborazione con il fornitore di energia Energie 360°, il riscaldamento senza CO2 sarà generato dal calore residuo del nuovo centro dati. Un centro energetico è stato costruito proprio accanto al campus Green Metro. Le aziende coinvolte si affidano ai tubi di BRUGG Pipes per costruire la rete di teleriscaldamento. L’azienda argoviese ha già fornito 126 tubi, ciascuno lungo 12 metri e con un diametro esterno di 70 centimetri. Il sistema di tubi viene posato sottoterra e non è più visibile dopo la costruzione. Il sistema è dotato di un sistema di monitoraggio intelligente per la manutenzione.

    “I centri dati di Dielsdorf sono un buon esempio di come si possa utilizzare il calore residuo in modo sensato e risparmiare CO2”, ha dichiarato Martin Rigaud, CEO di BRUGG Pipes, nel comunicato stampa.

    Energie 360° mira a fornire il primo teleriscaldamento nel 2026. Green sta già utilizzando il calore di scarto del centro dati per riscaldare i propri uffici e un complesso industriale nelle vicinanze.

  • L’esclusiva destinazione sul Lago dei Quattro Cantoni rafforza la presenza in India

    L’esclusiva destinazione sul Lago dei Quattro Cantoni rafforza la presenza in India

    Il tradizionale hotel Bürgenstock Resort Lake Lucerne è ora rappresentato in India dall’agenzia Aumentar Hospitality, con sede a Mumbai, specializzata nel settore alberghiero. “Non vediamo l’ora di assistere a tutti gli incontri, gli eventi e le emozioni uniche che questa connessione porterà al Bürgenstock”, afferma l’operatore in un comunicato stampa. Bürgenstock Hotels AG continua spiegando che con Aumentar Hospitality ha al suo fianco un partner “che dispone di un’eccellente rete in India e conosce a fondo le esigenze di tour operator, agenzie e ospiti esigenti”.

    L’azienda di Nidwaldo vede questa partnership come parte dei suoi sforzi strategici per espandere la sua presenza sul mercato indiano in modo mirato, “perché l’India è un chiaro mercato di crescita per noi”. La domanda di destinazioni europee esclusive è in costante aumento da anni, soprattutto in relazione alle celebrazioni di pietre miliari, come matrimoni, anniversari e altri eventi speciali della vita.

    La regione è molto conosciuta nel mercato indiano, anche grazie a diverse produzioni di Bollywood che sono state girate a Lucerna e dintorni: “La destinazione è considerata la porta d’accesso alla Svizzera e combina la città, il lago e le Alpi in un’area molto piccola – un aspetto molto apprezzato dagli ospiti indiani”

    Il complesso alberghiero e turistico di 60 ettari sopra il Lago di Lucerna comprende un totale di 30 edifici. Si trovano sul Bürgenberg nei comuni di Stansstad e Ennetbürgen.

  • Crescita dei premi e delle commissioni nel semestre in esame

    Crescita dei premi e delle commissioni nel semestre in esame

    Il Gruppo Swiss Life ha registrato un utile operativo di 903 milioni di franchi svizzeri per il primo semestre dell’anno. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde ad una crescita del 3 percento in valuta locale, ha riferito il gruppo assicurativo di Zurigo, attivo a livello internazionale, in un comunicato stampa. Con 602 milioni di franchi svizzeri, tuttavia, l’utile netto è stato inferiore di 30 milioni di franchi svizzeri rispetto al primo semestre dell’anno precedente. Swiss Life cita come causa un aumento delle spese fiscali di 36 milioni di franchi svizzeri rispetto all’anno precedente.

    “Siamo stati in grado di espandere ulteriormente sia le nostre attività assicurative che quelle a pagamento, ottenendo un utile operativo più elevato”, ha dichiarato il CEO del Gruppo Matthias Aellig nel comunicato stampa. In particolare, Swiss Life ha aumentato la propria raccolta premi del 5% in valuta locale, raggiungendo 12,1 miliardi di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, le entrate da commissioni sono aumentate del 2 percento in valuta locale, raggiungendo 1,27 miliardi di franchi. “Abbiamo anche aumentato in modo significativo la raccolta netta di nuovi capitali nel settore degli investimenti per i clienti terzi e la nostra solvibilità rimane solida”, spiega Aellig. “Con questi risultati, abbiamo iniziato con successo il nostro programma aziendale Swiss Life 2027 e siamo sulla buona strada”

    Nel programma Swiss Life 2027, il Gruppo si è posto l’obiettivo di aumentare il risultato delle attività a pagamento a oltre 1 miliardo di franchi svizzeri all’anno entro il 2027. Nel semestre in esame è stato raggiunto un risultato di 392 milioni di franchi svizzeri. Swiss Life ha fissato un obiettivo tra il 17 e il 19 percento per il rendimento del capitale proprio nel 2027. Nel semestre in esame, il rendimento del capitale proprio è stato del 17,6 percento.

  • Mobili realizzati con tavole di persiana come progetto educativo

    Mobili realizzati con tavole di persiana come progetto educativo

    Il designer industriale Björn Ischi ha equipaggiato completamente l’Edificio 1 del campus di Sursee con mobili riciclati. Insieme a Designform GmbH, Ischi ha equipaggiato il centro per seminari e formazione, dedicato in particolare alla formazione dei quadri dei cantieri, con paesaggi di sedute e tavoli di studio sostenibili. I mobili sono stati realizzati con tavole di persiane e altri vecchi materiali per soddisfare le esigenze degli studenti.

    Ischi sottolinea in un comunicato stampa che i mobili circolari sono economicamente competitivi con i prodotti a prezzi di mercato standard. La sostenibilità non è quindi un compromesso, ma una situazione win-win.

    Il progetto nel campus di Sursee è stato avviato nel 2022. Ischi ha iniziato a catalogare i materiali esistenti nel campus nel 2024. Su questa base, il designer industriale ha creato i mobili circolari. Il progetto è stato coordinato tecnicamente dal produttore di mobili Girsberger di Thunstetten BE.

    Ischi sottolinea la buona collaborazione con la direzione del centro di formazione e seminari. “Dove altri buttano via il vecchio, il Campus Sursee ha dimostrato il coraggio di ripensare”, dice Ischi. Le distanze brevi e le idee intelligenti hanno battuto i lunghi viaggi e la produzione di nuovi mobili. “Il futuro si crea quando si valorizza il vecchio e lo si reinterpreta”

  • Acquisizione di un terreno a Meggen

    Acquisizione di un terreno a Meggen

    Il lotto acquisito su Neueggweg è praticamente non sviluppato e, secondo il piano regolatore, si trova nella zona residenziale C. La posizione è tranquilla, ma ben sviluppata, un vantaggio per i futuri residenti. In base all’attuale stato di pianificazione, Mobimo realizzerà uno sviluppo condominiale con circa 70 unità abitative sul sito. Il volume del progetto ammonta a circa 120 milioni di franchi svizzeri. L’inizio della costruzione dipende dall’obbligo del piano di progettazione. Il completamento dello sviluppo è previsto per la fine del 2032.

    Pipeline di sviluppo e ambiente di mercato
    Con l’acquisto del sito, l’azienda sta ampliando in modo sostanziale la sua pipeline di sviluppo per i prossimi anni. La domanda di immobili residenziali in buone posizioni nei dintorni di Lucerna rimane costantemente alta. Il comune di Meggen è una delle località residenziali più ricercate della Svizzera centrale e, oltre alla sua vicinanza alla città di Lucerna, si distingue per la sua posizione attraente e la qualità della vita. Il lago di Lucerna, l’area ricreativa locale intorno a Meggen e le infrastrutture comunali rafforzano ulteriormente la posizione.

    Obiettivi e prospettive del progetto
    Il nuovo sviluppo non solo offre nuovi spazi abitativi, ma offre anche opportunità di sviluppo urbano grazie al piano di progettazione. Il processo offre agli studi di architettura l’opportunità di contribuire con soluzioni abitative innovative e concetti spaziali moderni e orientati alle esigenze. La pianificazione tiene conto sia del desiderio di spazi verdi attraenti che dei requisiti di densità residenziale e sostenibilità.

    Sono ancora necessarie diverse fasi di pianificazione prima del completamento previsto per la fine del 2032. L’inizio esatto della costruzione dipende dallo sviluppo e dalla finalizzazione del piano di progettazione. La data di occupazione sarà comunicata tempestivamente in base alle procedure ufficiali e al marketing.

    Il progetto a Meggen creerà nuovi spazi abitativi, svilupperà ulteriormente la località e amplierà l’impegno dell’azienda per una vita attraente e sostenibile nella Svizzera centrale.

  • Il calcestruzzo al biochar apre prospettive per un’industria edile neutrale dal punto di vista climatico

    Il calcestruzzo al biochar apre prospettive per un’industria edile neutrale dal punto di vista climatico

    Quattro aziende edili svizzere si sono unite per fondare KLARK AG, con sede a Landquart GR, il 25 agosto 2025: Ulrich Imboden AG di Visp VS, Logbau AG di Maienfeld GR, Novakies AG di Rapperswil BE e Toggenburger AG di Winterthur. Il loro obiettivo comune è rendere disponibile in tutto il Paese il calcestruzzo KLARK, che è neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2 grazie all’aggiunta di biochar.

    In un comunicato stampa, descrivono la fondazione di KLARK AG come una pietra miliare per l’industria edile svizzera: “Dimostra che la responsabilità ecologica, il pensiero economico e le strutture cooperative possono andare di pari passo, anche e soprattutto in un settore che è stato a lungo considerato fiacco” KLARK è sinonimo di un’evoluzione verso un mercato dei materiali da costruzione “che non solo misura gli effetti sul clima, ma li modifica attivamente”. Si tratta di “innovazione industriale invece di battaglie individuali”.

    L’argilla climatica KLARK viene mescolata con una quantità di biochar proveniente da scarti di legno non trattati provenienti dalla silvicoltura regionale, fino a creare un prodotto CO2-neutro. Secondo le informazioni fornite, ha le stesse proprietà del calcestruzzo tradizionale, che causa emissioni di CO2 fino a 250 chilogrammi per metro cubo.

    Le prestazioni di riduzione delle emissioni di CO2 sono state verificate con una valutazione del ciclo di vita verificata, in conformità con le regole di contabilità della Conferenza di Coordinamento degli Organismi di Costruzione e Proprietà dei Proprietari di Edifici Pubblici(KBOB). I risultati della valutazione del ciclo di vita sono pubblicati nell’elenco KBOB. Il calcestruzzo KLARK può essere prodotto con un tasso di affondamento del 50, 75 o 100 percento ed è completamente riciclabile.

    Eberhard Bau AG di Kloten ZH, Aarebeton Aarau AG e Arnold & Co. AG Sand- und Kieswerke di Flüelen UR sono già a bordo come titolari di licenza per la produzione di calcestruzzo KLARK. “Questo crea un centro di competenza centrale per le costruzioni a risparmio di CO2 con il calcestruzzo, supportato da pionieri regionali con una portata nazionale”, si legge nel comunicato stampa.

  • L’operatore di marketplace online punta a quotarsi alla Borsa valori svizzera

    L’operatore di marketplace online punta a quotarsi alla Borsa valori svizzera

    SMG Swiss Marketplace Group AG ha annunciato un’offerta pubblica iniziale sul SIX Swiss Exchange. Secondo un comunicato stampa, l’IPO ha lo scopo di fornire agli azionisti opzioni di liquidità e di dare a SMG l’accesso a mercati di capitali più ampi, per sostenere iniziative di crescita potenziale e aumentare la flessibilità finanziaria. Allo stesso tempo, ciò dovrebbe rafforzare ulteriormente la posizione di mercato del Gruppo e aumentare la consapevolezza del marchio. La tempistica esatta dell’IPO non è ancora stata definita e dipenderà in particolare dalle condizioni di mercato.

    Le azioni saranno vendute da due degli attuali azionisti del Gruppo, Mobiliar e Ringier. Si prevede che l’offerta sarà condotta come offerta pubblica in Svizzera e in altri Paesi sotto forma di collocamenti privati a determinati investitori qualificati. Si prevede che le azioni del Gruppo siano ammesse alla negoziazione su SIX e soddisfino il requisito minimo di flottante del 20 percento. Goldman Sachs, J.P. Morgan e UBS agiranno come coordinatori globali e joint lead manager per l’IPO, secondo il comunicato stampa.

    “Con una chiara proposta di valore, un portafoglio di marchi di fiducia e una forte esperienza locale, siamo ben posizionati per offrire un valore ancora maggiore a milioni di utenti”, ha commentato Christoph Tonini, CEO di SMG. “Investendo in tecnologie pionieristiche, vogliamo stabilire nuovi standard per i mercati online svizzeri”

    SMG è stata fondata nel 2021 come joint venture tra TX Group AG, Ringier AG, Schweizerische Mobiliar Versicherungsgesellschaft AG e General Atlantic SC B.V. e da allora si è affermata come mercato online leader in Svizzera. Nel 2024, SMG ha generato un fatturato di 290,9 milioni di franchi svizzeri e un utile prima di interessi, imposte, ammortamenti e svalutazioni di 139,2 milioni di franchi svizzeri.

  • Il progetto edilizio combina arte, architettura e sviluppo culturale

    Il progetto edilizio combina arte, architettura e sviluppo culturale

    Nüssli Schweiz AG di Hüttwilen ha aperto i lavori di ampliamento della Piramide Mack a Monheim am Rhein, secondo un comunicato stampa. L’azienda di costruzione di eventi con sede a Thurgau si è aggiudicata il contratto generale nella primavera del 2025. Dopo la costruzione di un palazzetto dello sport da otto campi, questo è il secondo contratto di Monheim per Nüssli.

    La costruzione è una sfida architettonica e artistica. Una seconda piramide a specchio sarà collocata sopra la piramide Mack esistente. Nella nuova struttura doppia verranno creati ulteriori spazi espositivi e di stoccaggio. Anche lo spazio esistente sarà rinnovato e modernizzato.

    Le fondamenta profonde saranno completate entro la fine di ottobre 2025 e il guscio delle scale entro la fine dell’anno. La struttura portante consiste in una costruzione in acciaio con vani scala in cemento armato. Dove possibile, saranno utilizzati componenti prefabbricati dell’arsenale di Nüssli.

    La cerimonia di inaugurazione è prevista per marzo 2026, giusto in tempo per il 95° compleanno dell’artista tedesco Heinz Mack. Il completamento completo dell’edificio è previsto per l’estate 2027.

    “Siamo orgogliosi di realizzare la visione della città di Monheim am Rhein insieme ai nostri partner”, ha dichiarato Udo Baader, Responsabile del Project Management Progetti Speciali di Nüssli, nel comunicato stampa. “L’ampliamento della Piramide Mack non è solo un punto di forza architettonico, ma anche un impulso culturale per l’intera regione”

  • I broker del futuro

    I broker del futuro

    Il mondo immobiliare sta affrontando uno sconvolgimento epocale. Se un tempo le agenzie immobiliari tradizionali erano i mediatori indiscussi tra domanda e offerta, negli ultimi anni l’equilibrio di potere si è radicalmente spostato. I marketplace digitali dominano il contatto iniziale, controllano la visibilità e iniziano sempre più a intervenire nel processo di transazione stesso.

    Questo è particolarmente evidente nell’esempio di grandi piattaforme come SMG. Con aumenti di prezzo, politiche aggressive sui dati e l’integrazione di strumenti propri, si stanno trasformando da una pura piattaforma di quotazione in una piattaforma di transazione onnicomprensiva. I broker, che prima agivano come consulenti indipendenti ed esperti di mercato, sono costretti a diventare fornitori puri, diventando dipendenti, limitati e intercambiabili.

    Il problema è più profondo del semplice aumento dei costi o della riduzione dei margini. Si tratta di un cambiamento di sistema: le piattaforme stanno accumulando dati, dando priorità ai contenuti in base alle proprie regole e spostando la relazione con il cliente dall’agente immobiliare a se stesse. Questo minaccia di trasformare il settore immobiliare in un “modello Uber”. Le agenzie immobiliari stanno diventando fornitori di servizi senza accesso diretto ai clienti, mentre le piattaforme fanno la cresta sul valore aggiunto.

    Questo significa che la professione di agente immobiliare ha fatto il suo tempo? No, ma deve reinventarsi. Il futuro dell’agente immobiliare non risiede più solo nell’accesso agli acquirenti e ai venditori, ma nella costruzione della fiducia, nella consulenza e nel supporto personalizzato. Soprattutto in un mercato sempre più complesso, caratterizzato da cambiamenti normativi, questioni fiscali e alti volumi di investimento, i clienti sono alla ricerca di competenze personali, affidabilità e supporto discreto.

    Tuttavia, il settore deve adottare misure attive per evitare di essere emarginato. Ciò include

    • Mantenere l’indipendenza: Diversificare le strategie di inserimento, promuovere piattaforme alternative e non affidarsi esclusivamente ai monopolisti.
    • Utilizzare la tecnologia invece di temerla: Costruire i propri strumenti digitali, rafforzare la vicinanza al cliente invece di cederla a terzi.
    • Reti e collaborazioni: Le iniziative del settore e le azioni collettive possono ridurre la dipendenza dalle piattaforme.
    • Centralità del cliente: comunicare chiaramente il valore aggiunto della consulenza personale, dalle valutazioni al supporto emotivo nei processi di acquisto e vendita.

    L’agente immobiliare del futuro non è superfluo, ma più necessario che mai , in quanto si evolve da puro intermediario a consulente strategico, interprete di dati e partner di fiducia. Chi non coglie questa opportunità rischia di diventare irrilevante nel mondo digitale.

    La decisione spetta al settore stesso: dimissioni o riorganizzazione.

  • Tra innovazione e realtà

    Tra innovazione e realtà

    Nel centro dell’agglomerato urbano di Zurigo, la nuova torre residenziale H1 svetta sul sito Zwhatt. Con un’altezza di 75 metri e 24 piani, l’edificio è un marcatore visibile per lo skyline di Regensdorf e per i metodi di costruzione ibridi tra cemento e legno. Nonostante l’appariscente colore rosso e la facciata accattivante, l’interno è dominato da materiali naturali e neutri. L’architettura rimane sobria, la struttura classica. Tre solidi piani di base e un nucleo centrale in calcestruzzo sostengono l’edificio, mentre le colonne in legno, i soffitti nervati in composito legno-calcestruzzo, le facciate leggere e i pannelli solari garantiscono l’efficienza delle risorse.

    La struttura HBV consente un alto grado di prefabbricazione e una significativa riduzione dell’energia grigia. Rispetto agli edifici tradizionali in muratura, si risparmia il 20% delle emissioni, per un totale di circa 670 tonnellate di CO₂ in un ciclo di vita di 60 anni. I moduli fotovoltaici posizionati orizzontalmente fungono da brisesoleil e generano circa 155.000 kWh di elettricità all’anno, che copre circa il 36% del fabbisogno energetico degli appartamenti.

    Qualità di vita, comunità e densificazione urbana
    Alla base dell’H1, i portici su tre lati collegano l’edificio al quartiere e garantiscono una qualità di vita urbana. All’interno, una struttura chiara e modulare assicura appartamenti compatti e flessibili. 156 unità sono organizzate intorno al nucleo centrale e sono raggiungibili attraverso percorsi di accesso brevi e fasciati. A metà dell’edificio c’è uno spazio per la vita in comune, con una sala riunioni a due piani, una lavanderia e una vista spettacolare. Gli elementi in legno creano un clima interno piacevole, mentre le travi a vista e le superfici in argilla garantiscono un’atmosfera accogliente.

    Sostenibilità e ambivalenza del principio del grattacielo
    H1 è un progetto di transizione. L’alta percentuale di legno riduce il profilo di CO₂, ma non rende superfluo l’uso del calcestruzzo. Il metodo di costruzione rispettoso del clima, le materie prime locali come il legno di faggio del Giura o l’argilla e l’attenzione alle energie rinnovabili rendono l’edilizia sostenibile una realtà. Tuttavia, il grattacielo rimane un concetto ambivalente. La densificazione fa risparmiare spazio, ma la statica e la protezione antincendio costringono ancora a costruzioni ibride.

    In termini di pianificazione urbana, il sito Zwhatt rappresenta una nuova prospettiva di sviluppo per Regensdorf. La silhouette di H1 e di altre torri caratterizza lo skyline. Il quartiere combina spazi abitativi, lavorativi e aperti e rappresenta uno sviluppo urbano che rimane flessibile e adattabile.

    La torre residenziale H1 è un esempio di cambiamento nell’industria edilizia. Combina un’avanzata tecnologia ibrida in legno, un alto grado di prefabbricazione e l’integrazione urbana. H1 è quindi un “edificio di transizione”, un passo verso il net zero, ma anche un riflesso delle sfide e delle potenzialità che l’edilizia residenziale sostenibile deve affrontare oggi nei centri urbani.

  • Finestre come centrali elettriche

    Finestre come centrali elettriche

    Una soluzione si basa su fogli speciali che dirigono la luce visibile in modo specifico verso il bordo della lastra di vetro. Lì, le strisce fotovoltaiche, spesso realizzate in materiale ad alte prestazioni come il GaAs, assorbono la luce e la convertono in elettricità. Le celle solari sono necessarie solo sul bordo, il che consente di risparmiare materiale e risorse. La vista viene mantenuta e la finestra rimane trasparente.

    Utilizzando cristalli liquidi colesterici, un team di ricerca dell’Università di Nanjing ha sviluppato un prototipo che raggiunge un’efficienza ottica di oltre il 18% e fornisce valori stabili in condizioni reali. Per una finestra tipica con un’altezza di due metri, c’è una forte concentrazione di luce nella zona dei bordi. Il rivestimento può essere prodotto industrialmente ed è adatto a facciate di grandi dimensioni.

    Celle tandem trasparenti
    Il progetto UE CitySolar presenta un’altra innovazione. Due strati fotovoltaici combinati (perovskite alogenata in alto, organica in basso) raccolgono energia da spettri luminosi diversi, lasciando passare la luce visibile. Ciò significa che la luminosità e la vista della stanza rimangono invariate, la finestra “sembra una finestra” ma produce elettricità.

    Con un’efficienza del 12,3% e una trasparenza del 30%, è stato stabilito un nuovo record per i moduli fotovoltaici trasparenti. La struttura è adatta per gli uffici e gli edifici residenziali, nonché per i grattacieli con grandi facciate in vetro.

    Futuro e potenziale
    I ricercatori e i partner industriali stanno lavorando per ottenere efficienze ancora più elevate e metodi di produzione migliori. Esistono sfide nel bilanciare trasparenza ed efficienza e nell’integrarli nei processi di costruzione esistenti. Tuttavia, progetti come quelli di ZEISS o del consorzio internazionale CitySolar mostrano chiaramente il grande potenziale del mercato.

    Le celle solari trasparenti e le superfici di vetro intelligenti stanno aprendo la strada a edifici che coprono parzialmente il proprio fabbisogno elettrico. Le finestre come centrali elettriche sono a portata di mano e giocheranno un ruolo decisivo nel plasmare la transizione energetica nelle aree urbane.

  • Cerimonia di apertura della terra per lo stabilimento FFS di Arbedo-Castione

    Cerimonia di apertura della terra per lo stabilimento FFS di Arbedo-Castione

    Il nuovo stabilimento delle FFS, ufficialmente chiamato Nuovo stabilimento industriale ferroviario (NSIF), sostituisce l’impianto esistente di Bellinzona, che non soddisfa più i requisiti di manutenzione delle moderne unità multiple. Il nuovo stabilimento crea spazio per 360 posti di lavoro a tempo pieno e 80 apprendisti ed è specializzato nella futura manutenzione e riparazione delle unità multiple Giruno, ETR e FLIRT-TILO. L’elevato grado di automazione e l’attenzione al lavoro elettromeccanico rendono la struttura il più moderno stabilimento industriale SBB in Europa.

    Il CEO di SBB, Vincent Ducrot, era particolarmente orgoglioso della cerimonia di apertura del cantiere. Il Canton Ticino è una regione estremamente importante per SBB, che con questo progetto investe in posti di lavoro, competenze e tecnologia. Il nuovo sito si estende su una superficie di 150.000 metri quadrati, l’equivalente di oltre 20 campi da calcio, e con un tetto verde e pannelli solari integrati, rappresenta anche un esempio di sostenibilità.

    Sostenibilità e grandi progressi nella costruzione
    I lavori sono iniziati nel giugno 2025 con la creazione del cantiere, gli scavi e le fondazioni, nonché le misure iniziali per il futuro impianto di lavaggio dei treni. L’espansione dell’infrastruttura ferroviaria procede in parallelo. Nuovi punti, binari aggiuntivi e una moderna tecnologia di controllo garantiranno un collegamento ottimale alla rete. Le FFS attribuiscono grande importanza alla compensazione ecologica; 8,4 ettari di aree di alta qualità per la rotazione delle colture vengono compensati in luoghi alternativi in Ticino.

    Il nuovo impianto entrerà in funzione in più fasi a partire dalla metà del 2028. Il trasferimento dell’attuale stabilimento di Bellinzona ad Arbedo-Castione offrirà alla regione e ai suoi dipendenti un futuro sostenibile. Il nuovo stabilimento FFS è sinonimo di innovazione, crescita e sviluppo sostenibile in una regione strategicamente importante per la Svizzera.