Categoria: immoNews

  • Lucerna risponde alla pressione fiscale con un pacchetto da un miliardo di euro

    Lucerna risponde alla pressione fiscale con un pacchetto da un miliardo di euro

    La concorrenza fiscale internazionale è stata riadattata dalla tassazione minima dell’OCSE e sta colpendo duramente Lucerna. Il precedente vantaggio delle basse imposte sulle società per i gruppi attivi a livello internazionale non sarà più applicabile. Ciò potrebbe comportare l’allontanamento delle aziende, un calo degli investimenti e una massiccia perdita di entrate fiscali. Sono in gioco oltre un miliardo di franchi per il Governo federale, il Cantone e i Comuni: uno scenario che Lucerna non è disposta ad accettare senza intervenire.

    Rafforzare la sede degli affari, garantire la qualità della vita
    Il Governo cantonale sta rispondendo con un programma di promozione della sede di vasta portata, che comprende circa 300 milioni di franchi all’anno. Circa due terzi di questo importo confluiranno direttamente in misure volte a promuovere l’innovazione, la digitalizzazione, le aree economiche e un’amministrazione favorevole alle imprese. Questo creerà anche nuove opportunità per gli sviluppatori immobiliari e gli investitori. In particolare nella pianificazione e realizzazione di progetti commerciali e infrastrutturali lungimiranti.

    Il terzo rimanente è dedicato alla qualità della vita. Le misure spaziano dagli sgravi fiscali e dalle agevolazioni per le famiglie alla promozione della cultura e della partecipazione digitale, fattori chiave di localizzazione quando si tratta di trattenere i talenti e attrarre nuovi lavoratori.

    Partecipativo e lungimirante
    Il programma è stato sviluppato in stretta consultazione con la comunità imprenditoriale, i Comuni e le parti sociali. La consultazione pubblica durerà fino al 9 giugno 2025 attraverso lo strumento di “e-participation”. La decisione finale spetta ai cittadini. Il pacchetto sarà sottoposto al voto nel settembre 2026 e dovrebbe entrare in vigore il 1° ottobre 2026.

    Lucerna sta inviando un segnale forte con questa proposta. La promozione della località non è più un optional, ma un dovere strategico – e richiede investimenti chiari e a lungo termine.

  • Le informazioni digitali sugli immobili sono in aumento

    Le informazioni digitali sugli immobili sono in aumento

    Il Catasto RDPP è da tempo uno strumento centrale per la pianificazione territoriale e lo sviluppo di progetti in Svizzera. Fornisce informazioni interattive sulle restrizioni di proprietà di diritto pubblico, dalle zone edificabili alle aree protette. Ora il Consiglio federale vuole modernizzare la base giuridica di questo sistema. Le regole per la registrazione delle informazioni nel catasto devono essere semplificate, le responsabilità chiarite e la duplicazione con il catasto ridotta.

    Un obiettivo chiave è quello di aumentare la certezza del diritto. Ad esempio, verrà eliminato il precedente presupposto che i contenuti del catasto siano generalmente conosciuti. Questo è un passo importante verso una migliore delimitazione delle responsabilità.

    Modello futuro per il portale nazionale di informazioni sulla proprietà
    Il catasto dovrebbe ora contenere anche norme generali, astratte e ufficialmente vincolanti, come le linee di costruzione e di distanza. Queste giocano un ruolo decisivo nella valutazione del potenziale di utilizzo, ad esempio negli sviluppi del sito o nei nuovi progetti di costruzione in prossimità di strade e corpi idrici.

    In futuro, tutte le informazioni del Catasto RDPP saranno accessibili a livello centrale tramite un portale nazionale. Questo renderà le cose molto più semplici per tutti coloro che lavorano con la terra. In questo modo, gli investitori, le autorità, gli uffici di pianificazione e gli sviluppatori di progetti potranno disporre di dati trasparenti sulla struttura di proprietà e di utilizzo con un semplice clic del mouse.

    Impostazione della rotta entro l’estate
    La consultazione sulla modifica della legge durerà fino al 30 giugno 2025, aprendo la strada a un sistema di informazioni sulla proprietà che soddisfi i requisiti digitali del moderno sviluppo territoriale e della localizzazione. Il Governo federale sta quindi inviando un forte segnale a favore della semplificazione della pianificazione, della sicurezza degli investimenti e della promozione della localizzazione basata sui dati.

  • Nuove aziende rafforzano le scienze della vita nella regione di Basilea

    Nuove aziende rafforzano le scienze della vita nella regione di Basilea

    Basel Area Business & Innovation, l’agenzia per la promozione della localizzazione e dell’innovazione, ha sostenuto un totale di 36 aziende con il loro trasferimento nel 2024. Secondo il suo rapporto annuale, 26 di queste sono attive nel settore delle scienze della vita. Le aziende provengono da 16 Paesi, 24 dall’Europa e sei ciascuno dagli Stati Uniti e dall’Asia.

    Nel suo comunicato stampa su questo rapporto annuale, Christof Klöpper, CEO di Basel Area Business & Innovation, sottolinea che gli sforzi della sua agenzia per espandere il settore delle scienze della vita all’intera regione economica stanno dando i loro frutti: “Le aziende straniere che si stabiliscono qui scelgono sempre più spesso i cantoni di Basilea Campagna e Giura come sede, oltre a Basilea Città. Questo arricchisce enormemente il nostro cluster delle scienze della vita”

    Questo grazie all’espansione delle aree di innovazione come lo Switzerland Innovation Park Basel Area con i suoi tre siti di Allschwil BL, Novartis Campus e Jura. È inoltre piacevole che le aziende di altri settori, come l’ICT, si stabiliscano sempre più spesso in queste aree di innovazione. Il comunicato stampa menziona anche che Basilea Area Business & Innovation è stata classificata al primo posto tra le città europee più piccole nel febbraio 2025 da fDi, il portale di investimenti del Financial Times, nella sua classifica Top 10 delle città e regioni europee del futuro 2025.

    In generale, il numero di nuove aziende fondate l’anno scorso è stato leggermente inferiore rispetto all’anno precedente, pari a 67, ma rimane in linea con la media a lungo termine. Il promotore della località descrive il track record dei due incubatori di start-up locali BaseLaunch e DayOne come impressionante. Investimenti per un totale di 478 milioni sono stati convogliati nelle start-up da loro sostenute. Secondo le aziende create o fondate nel 2024, esse mirano a creare più di 700 posti di lavoro aggiuntivi in cinque anni.

  • Confronto tra le differenze nelle valutazioni del ciclo di vita dei prodotti per l’edilizia

    Confronto tra le differenze nelle valutazioni del ciclo di vita dei prodotti per l’edilizia

    L’azienda conspark ha pubblicato una scheda informativa che evidenzia le differenze tra le norme contabili dell’UE e della Svizzera per i prodotti da costruzione. È ora disponibile per il download in tedesco e in inglese e intende fornire una guida compatta per i professionisti del settore edile coinvolti nella pianificazione, nella produzione e nella sostenibilità. Dopo tutto, i risultati della valutazione del ciclo di vita dei prodotti edilizi costituiscono la base per la futura valutazione degli edifici.

    In Svizzera, la Conferenza di coordinamento degli organismi edilizi e immobiliari dei proprietari di edifici pubblici (KBOB) specifica le regole contabili per la valutazione del ciclo di vita dei prodotti edilizi e pubblica questi risultati nell’elenco dei dati della valutazione del ciclo di vita nel settore edilizio. Nell’UE, le valutazioni del ciclo di vita sono redatte in conformità alla norma EN 15804 A2 e i loro risultati sono presentati come dichiarazioni ambientali di prodotto (EPD).

    A scopo di confronto, la valutazione del ciclo di vita di diversi tipi di calcestruzzo riciclato è stata preparata in conformità ai due standard. Questo ha mostrato che le emissioni di gas serra e i requisiti energetici dello stesso calcestruzzo variano notevolmente a seconda dello standard, con la valutazione del ciclo di vita KBOB che mostra valori più elevati in ogni caso. Secondo Conspark, ciò è dovuto ai set di dati di base utilizzati: La valutazione del ciclo di vita EPD si basa su dati più aggiornati, che tengono già conto dei progressi tecnologici, come la riduzione del contenuto di clinker e l’aumento dell’uso di combustibili alternativi.

    “La comparabilità dei dati della valutazione del ciclo di vita gioca un ruolo decisivo per le normative future e i limiti di CO2”, ha dichiarato l’Amministratore Delegato e co-autore di questo factsheet, Florian Robineck, in un comunicato stampa. Di conseguenza, gli autori del factsheet raccomandano: “Un aggiornamento regolare dei set di dati di base KBOB e una maggiore armonizzazione dei due approcci contribuirebbero a ridurre le differenze esistenti e a consentire valutazioni di sostenibilità comparabili”

  • La digitalizzazione e l’IA come risposta alla carenza di competenze e agli obiettivi climatici

    La digitalizzazione e l’IA come risposta alla carenza di competenze e agli obiettivi climatici

    Il settore edile ha bisogno sia della digitalizzazione che dell’AI, in risposta alla crescente complessità e densità di dati. Secondo un comunicato stampa dell ‘HSLU sul seminario organizzato dal suo Istituto di Tecnologia Edile ed Energia(IGE), entrambe sono necessarie per aumentare l’efficienza in tempi di carenza di lavoratori qualificati, di calo della produttività e di riduzione urgente dei gas serra prodotti dagli edifici.

    L’evento annuale dell’IGE è rivolto agli specialisti dell’energia, della tecnologia edilizia e dell’architettura. L’evento di quest’anno ha attirato 110 partecipanti.

    Diversi relatori hanno fatto luce sugli ultimi sviluppi dell’IA per il settore edile. Ad esempio, Bruno Michel di IBM Research ha parlato della “stupidità artificiale”, quando l’AI generativa genera informazioni errate con dati di addestramento scadenti provenienti da Internet. Anche Jörn Plönnings dell’Università di Rostock ha sottolineato che la mancanza di dati di formazione è un problema importante per il settore edile. Tuttavia, l’IA non è né una maledizione né una benedizione, ma semplicemente una necessità in vista della crescente complessità e della marea di dati.

    Marcel Imfeld di Schindler Aufzüge e Roman Steffen di Trafiko hanno parlato della mobilità intelligente, che consente di costruire più densamente o di ridurre i parcheggi nei quartieri, ad esempio. Anche il monitoraggio automatizzato degli edifici è stato trattato in diverse presentazioni.

    L’HSLU ha presentato il suo progetto Lightscore, che mira a lanciare una valutazione integrativa dell’illuminazione basata su prove. Sta inoltre lavorando a un nuovo standard SIA per l’efficienza energetica dei centri dati. Infine, Roger Buser dell’HSLU ha raccontato il suo viaggio attraverso l’India con il veicolo solare senza emissioni Solar Butterfly, realizzato in PET oceanico, dove ha incontrato numerose soluzioni innovative per combattere il cambiamento climatico.

  • La gestione intelligente dell’energia ottimizza il consumo di elettricità negli edifici

    La gestione intelligente dell’energia ottimizza il consumo di elettricità negli edifici

    Un algoritmo di controllo predittivo sviluppato dall’Empa ottimizza la gestione dell’energia negli edifici in modo da garantire la sicurezza dell’approvvigionamento nell’intero sistema energetico. I sistemi automatizzati per gli edifici comunicano direttamente con i fornitori di energia e la rete elettrica.

    Secondo un rapporto dell’Empa, i sistemi automatizzati possono ottimizzare il consumo di elettricità in modo tale da garantire sempre la stabilità della rete e la flessibilità per i consumatori. Allo stesso tempo, le eccedenze di energia non vengono necessariamente immagazzinate a livello locale, ma vengono immesse nella rete elettrica ogni volta che è possibile, in modo che la domanda possa essere soddisfatta in qualsiasi momento.

    Il test pratico condotto dall’Urban Energy Systems Lab dell’Empa nel suo edificio di prova NEST a Dübendorf si è concentrato sulla riduzione delle emissioni di CO2, sulla flessibilità della domanda di energia e sul comfort dei residenti. Utilizzando l’algoritmo di controllo predittivo, il team è riuscito a ottimizzare la gestione dell’energia all’interno dell’edificio con la seguente configurazione: un sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità, un’unità di accumulo di batterie, una pompa di calore e una stazione di ricarica bidirezionale per veicoli elettrici.

    Secondo quanto riferito, il sistema ha ridotto le emissioni di CO2 dell’edificio di oltre il 10 percento. L’edificio è stato in grado di comunicare in anticipo il consumo e l’immissione di elettricità. “L’esperimento ha quindi dimostrato che la disponibilità flessibile di energia rinnovabile non è un problema a priori”, afferma l’Empa.

    Tuttavia, per poter implementare questi risultati su larga scala, in futuro gli edifici dovranno essere costantemente digitalizzati. La tecnologia sviluppata dalla scienziata Federica Bellizio sarà commercializzata dalla start-up Kuafu. Per il suo lavoro, ha recentemente ricevuto la borsa di studio Empa Entrepreneur Fellowship.

  • La rete di riscaldamento di Berna-Wabern promuove la transizione energetica e la riduzione di CO2

    La rete di riscaldamento di Berna-Wabern promuove la transizione energetica e la riduzione di CO2

    L’azienda energetica Energie Wasser Bern(ewb) e il Comune di Köniz vogliono contribuire alla riduzione delle emissioni di CO2 e al raggiungimento degli obiettivi di politica climatica di Köniz e Berna con la rete energetica Berna-Wabern, secondo un comunicato stampa.

    Il Consiglio di Amministrazione di ewb ha deciso di costruire la rete di riscaldamento Berna-Wabern il 7 marzo 2025, sulla base del “grande interesse” della popolazione, determinato da un sondaggio. L’inizio della costruzione degli impianti di produzione è previsto per il 2027. La prima fornitura di calore è prevista a partire dal 2028.

    Nello specifico, il concetto di produzione di calore prevede di utilizzare l’energia dell’acqua in eccesso della stazione di pompaggio di Schönau per l’utilizzo termico. Gli impianti di produzione saranno installati nel centro di riscaldamento esistente del complesso residenziale Morillon, nella Bondelistrasse.

    Con l’accordo di cooperazione che è stato firmato, la fornitura di riscaldamento e raffreddamento a Wabern sarà di competenza di ewb, che è anche responsabile degli aspetti operativi e finanziari della costruzione.

    La rete di riscaldamento potrebbe contribuire a promuovere la transizione energetica e la protezione del clima. Il progetto di energia sostenibile creerà una sostituzione per molti sistemi di riscaldamento a gas e petrolio a Wabern e nei distretti limitrofi di Berna. “Nelle aree densamente edificate, una rete di riscaldamento è spesso l’unica soluzione per riscaldare gli edifici con energia rinnovabile in modo economico e senza emissioni di CO2”, ha dichiarato Hansueli Pestalozzi, consigliere locale di Köniz.

  • Padiglioni scolastici modulari come soluzione temporanea per garantire le attività scolastiche a Dietikon

    Padiglioni scolastici modulari come soluzione temporanea per garantire le attività scolastiche a Dietikon

    La città di Dietikon sta ristrutturando il complesso scolastico di Wolfsmatt. Per poter continuare ad insegnare, sono stati costruiti tre nuovi padiglioni scolastici nella proprietà comunale di Vogelauweg. In questo modo sono state create altre 27 aule. Aare Limmat Elektro AG è stata incaricata della pianificazione e dell’esecuzione dell’impianto elettrico completo. L’intero impianto elettrico è stato installato di recente e corrisponde all’attuale stato dell’arte, secondo un comunicato stampa dell’azienda con sede a Baden e Olten SO.

    I tre edifici scolastici sono stati realizzati interamente in costruzione modulare e prefabbricata. Gli edifici temporanei serviranno come soluzione provvisoria completamente utilizzabile mentre il complesso scolastico di Wolfsmatt viene ristrutturato, prosegue il comunicato.

    Circa 500 bambini frequentano la scuola materna ed elementare nell’unità scolastica di Wolfsmatt, secondo la scuola di Dietikon. L’unità scolastica comprende 21 classi regolari. Ci sono otto asili nei quartieri residenziali che circondano l’edificio scolastico. Nei locali della scuola vengono offerti servizi di asilo nido con pranzo.

    Circa 3.000 alunni frequentano la scuola pubblica di Dietikon, dall’asilo al livello secondario. Ci sono in totale sei unità scolastiche nella città.

  • Un nuovo CEO prende il timone dello specialista del clima interno

    Un nuovo CEO prende il timone dello specialista del clima interno

    Il Gruppo Condair, con sede a Pfäffikon, ha nominato Martin Plüss come nuovo CEO con effetto immediato, secondo un comunicato stampa. Nel suo nuovo ruolo, l’esperto manager sarà responsabile di portare avanti le strategie di crescita dell’azienda, specializzata nel clima interno.

    Prima di entrare nel Gruppo Condair, Martin Plüss è stato CEO di Gilgen Door Systems AG, una filiale attiva a livello internazionale della giapponese Nabtesco Corporation. Plüss vanta inoltre oltre 20 anni di esperienza in aziende internazionali di tecnologia edilizia.

    “Siamo lieti di dare il benvenuto a Martin come nostro nuovo CEO”, ha dichiarato Silvan G.-R. Meier, proprietario e CEO di Condair, nel comunicato stampa. “La sua esperienza tecnologica e produttiva, le sue forti capacità organizzative e di team building e la sua intuizione strategica ci aiuteranno ad espandere ulteriormente la nostra presenza sul mercato e la nostra leadership tecnologica”

    Il nuovo CEO è entusiasta del suo nuovo ruolo ed è convinto che “costruiremo sulle fondamenta dell’azienda e forgeremo un percorso di successo verso il futuro”.

  • L’acqua del Reno e il calore residuo come fonte di energia per la rete di riscaldamento

    L’acqua del Reno e il calore residuo come fonte di energia per la rete di riscaldamento

    Il fornitore di energia elettrica AEW Energie AG, con sede ad Aarau, sta investendo oltre 8 milioni di franchi svizzeri nella nuova rete di riscaldamento di Augst BL, secondo un comunicato stampa. Questa sostituirà l’attuale impianto di contrattazione AEW a Pratteln BL, alimentato da pellet di legno e olio. La domanda di pianificazione per la rete di riscaldamento, che funzionerà al 100 percento con energia rinnovabile, è stata presentata. La prima fornitura di calore è prevista per il periodo di riscaldamento 2025/26.

    Il centro di riscaldamento sarà costruito nella sala macchine della centrale elettrica di Augst e utilizzerà il calore di scarto dei generatori della centrale elettrica e l’acqua del Reno come fonti di calore. Il calore di scarto dei generatori viene attualmente scaricato nel Reno senza essere utilizzato. Con questa combinazione, è possibile garantire una fornitura di calore affidabile e sostenibile, secondo AEW. Tre serbatoi di accumulo del calore, ciascuno con una capacità di 16.000 litri, servono a compensare le fluttuazioni e ad assicurare una fornitura costante.

    Il calore viene distribuito agli edifici collegati attraverso una rete di teleriscaldamento lunga circa 1,3 chilometri. Secondo il comunicato stampa, verrà fornita una potenza termica totale di 2 megawatt, con una produzione annua di calore prevista di 4.400 megawattora nella fase finale di espansione. Rispetto ai sistemi di riscaldamento fossili, ciò corrisponde a una riduzione di circa 1200 tonnellate di CO2 all’anno.

    Secondo il comunicato stampa, AEW ha iniziato a sviluppare sistemi di fornitura di calore all’inizio degli anni Novanta. La prima rete di riscaldamento è stata messa in funzione 30 anni fa nel comune di Möhlin. Oggi, AEW gestisce 75 reti di riscaldamento e impianti di contracting per il riscaldamento e il raffreddamento nel Canton Argovia e nei Cantoni limitrofi. La capacità produttiva attuale è di oltre 230 gigawattora all’anno ed evita l’emissione di circa 55.000 tonnellate di CO2 all’anno.

  • La nuova linea ferroviaria in Svezia prende forma

    La nuova linea ferroviaria in Svezia prende forma

    Il fornitore di servizi di costruzione Implenia si è aggiudicato il contratto per la prima fase di costruzione della nuova linea ferroviaria East Link da parte dell’Agenzia svedese per le infrastrutture di trasporto (Trafikverket). Secondo un comunicato stampa, il progetto ha un valore di 130 milioni di franchi svizzeri. Implenia costruirà la sezione di 8 chilometri della linea Bibana Nyköping entro il 2031.

    Si tratta di una sezione che collega i centri di Skavsta e Nyköping con il percorso principale dell’East Link. L’East Link collega diverse città costiere della Svezia orientale con Stoccolma. Il contratto di Implenia comprende ponti, binari ferroviari, ristrutturazione di edifici esistenti e altri lavori.

    Secondo Erwin Scherer, Capo Divisione Ingegneria Civile, Implenia sta contribuendo a “portare l’infrastruttura della mobilità nella Svezia orientale ad un nuovo livello”.

  • La Casa del Futuro si assicura altri inquilini a Winterthur

    La Casa del Futuro si assicura altri inquilini a Winterthur

    Il progetto Green Spin mira a cambiare il mondo del lavoro in modo sostenibile. A tal fine, a Winterthur si sta costruendo la Casa del Futuro con il 100 per cento di sostenibilità e il 100 per cento di qualità del lavoro, secondo il sito web di Green Spin. Il progetto ha ora trovato il suo secondo inquilino di riferimento sotto forma di Fondazione per le Scuole di Logopedia nel Cantone di Zurigo, spiega Green Spin in un comunicato stampa.

    “Green Spin offre l’ambiente perfetto per approcci educativi innovativi”, ha dichiarato Peter Felix di Felix Partner Architektur Design, che ha avviato e sviluppato il progetto. “Con la Stiftung Sprachheilschulen im Kanton Zürich, abbiamo acquisito un altro inquilino che completa in modo ideale il nostro concetto di apertura, networking e sviluppo lungimirante” La fondazione opera attualmente in quattro sedi a Zurigo, Winterthur, Fahrweid nella Valle del Limmat e Stäfa.

    Green Spin ha ricevuto il permesso di costruzione l’anno scorso e la costruzione inizierà quest’anno. Il centro dovrebbe essere pronto per l’occupazione nel 2027. Oltre alla fondazione, il fornitore di sport per il tempo libero Padelta ha già prenotato i locali di Green Spin.

    Green Spin è destinato ad offrire alle aziende giovani e consolidate un ambiente ideale. L’edificio è progettato come una costruzione modulare in legno e sarà dotato di una facciata fotovoltaica e di energia eolica per il proprio approvvigionamento energetico. Oltre a luminosi ambienti di lavoro, il progetto prevede luoghi di incontro come un giardino sul tetto, un cortile-bosco e vicoli del mercato.

  • A Winterthur sta nascendo un centro di lavoro e di formazione all’avanguardia

    A Winterthur sta nascendo un centro di lavoro e di formazione all’avanguardia

    Il progetto Green Spin mira a cambiare il mondo del lavoro in modo sostenibile. A tal fine, a Winterthur si sta costruendo la Casa del Futuro con il 100 per cento di sostenibilità e il 100 per cento di qualità del lavoro, secondo il sito web di Green Spin. Il progetto ha ora trovato il suo secondo inquilino di riferimento sotto forma di Fondazione per le Scuole di Logopedia nel Cantone di Zurigo, spiega Green Spin in un comunicato stampa.

    “Green Spin offre l’ambiente perfetto per approcci educativi innovativi”, ha dichiarato Peter Felix di Felix Partner Architektur Design, che ha avviato e sviluppato il progetto. “Con la Stiftung Sprachheilschulen im Kanton Zürich, abbiamo acquisito un altro inquilino che completa in modo ideale il nostro concetto di apertura, networking e sviluppo lungimirante” La fondazione opera attualmente in quattro sedi a Zurigo, Winterthur, Fahrweid nella Valle del Limmat e Stäfa.

    Green Spin ha ricevuto il permesso di costruzione l’anno scorso e la costruzione inizierà quest’anno. Il centro dovrebbe essere pronto per l’occupazione nel 2027. Oltre alla fondazione, il fornitore di sport per il tempo libero Padelta ha già prenotato i locali di Green Spin.

    Green Spin è destinato ad offrire alle aziende giovani e consolidate un ambiente ideale. L’edificio è progettato come una costruzione modulare in legno e sarà dotato di una facciata fotovoltaica e di energia eolica per il proprio approvvigionamento energetico. Oltre a luminosi ambienti di lavoro, il progetto prevede luoghi di incontro come un giardino sul tetto, un cortile-bosco e vicoli del mercato.

  • Indice immobiliare digitale in calo

    Indice immobiliare digitale in calo

    Per la seconda volta consecutiva, il settore edile e immobiliare ha registrato un calo del suo livello di maturità digitale. Il Digital Real Estate Index 2025, elaborato da pom Consulting AG, è sceso di 0,6 punti a 4,0 su 10 punti. I progettisti, le imprese di costruzione, i proprietari e gli investitori sono stati particolarmente colpiti, mentre i gestori di immobili e i fornitori di servizi di facility management hanno registrato un leggero miglioramento.

    La tendenza negativa è riscontrabile in tutte le dimensioni delle aziende. Le microimprese sono le più colpite, con un calo di -1,1 punti, mentre le medie imprese rimangono relativamente stabili a -0,3 punti. Anche le grandi aziende hanno registrato un calo significativo di -0,7 punti.

    Gli investimenti calano – la moderazione domina
    La moderazione è evidente anche negli investimenti: Un’azienda su cinque investe meno dell’1% del suo fatturato nella trasformazione digitale. Inoltre, la percentuale di aziende che spendono più del 5% del loro budget per la digitalizzazione è in continuo calo da due anni.

    Crescente scetticismo nei confronti del progresso digitale
    Il settore sta assumendo una visione sempre più critica dello sviluppo digitale. Più di un terzo degli specialisti e dei manager intervistati ritiene che la digitalizzazione stia ristagnando o addirittura diminuendo, soprattutto tra i fornitori di tecnologia. Nel 2024, l’80% di queste aziende era ancora convinto che la digitalizzazione stesse aumentando – oggi, questa cifra è solo del 29%.

    I principali ostacoli al progresso sono

    • Alti costi di integrazione e ostacoli tecnici
    • Scarsa qualità dei dati
    • Mancanza di gestione del cambiamento, che rallenta l’introduzione di nuove tecnologie

    Nonostante queste sfide, la tecnologia degli edifici connessi sta acquisendo sempre più importanza, soprattutto in combinazione con la gestione energetica sostenibile, le analisi supportate dall’AI e la manutenzione predittiva.

    L’intelligenza artificiale come motore del futuro?
    L’intelligenza artificiale è un barlume di speranza nella digitalizzazione. il 75% degli intervistati vede l’AI come una tecnologia di valore con un alto potenziale, ma solo il 16% la sta già utilizzando attivamente. il 30% delle aziende è in fase di avvio, il che indica che lo slancio è imminente.

    Oltre all’AI, la modellazione delle informazioni sugli edifici rimane un driver chiave della trasformazione. Anche l’analisi dei dati e i sensori e attuatori stanno diventando sempre più importanti e supportano le decisioni basate sui dati nella gestione degli immobili.

    La digitalizzazione rimane una sfida
    L’industria edilizia e immobiliare si trova di fronte a una svolta digitale: mentre lo scetticismo e la riluttanza a investire rallentano i progressi, l’intelligenza artificiale potrebbe fornire nuovi impulsi. Il fattore decisivo sarà se le aziende saranno pronte ad affrontare attivamente le sfide esistenti e ad investire nel futuro digitale.

  • Glarus North mobilita terreni edificabili – opportunità per investitori e sviluppatori

    Glarus North mobilita terreni edificabili – opportunità per investitori e sviluppatori

    Il comune di Glarona Nord ha dato il via libera ad una mobilitazione completa dei terreni comunali. L’attenzione si concentra sui siti di Filzbach e Oberurnen. Questa iniziativa segue le linee guida recentemente definite per l’assegnazione di terreni e immobili edificabili e sottolinea l’impegno del Comune per uno sviluppo sostenibile e basato sulle esigenze.

    Interessanti lotti in offerta
    In particolare, tre lotti di terreno edificabile nella zona residenziale di Filzbach sono in vendita. A Oberurnen, la Schranerwiese di 5.084 m² nella zona di lavoro viene assegnata con diritti di costruzione. Questi lotti offrono un’ampia gamma di opportunità per progetti residenziali e commerciali e sono quindi interessanti per un ampio spettro di investitori e sviluppatori.

    Processo trasparente e strutturato
    Il processo di gara è chiaramente definito e trasparente. Le parti interessate possono trovare tutti i documenti pertinenti sul sito web comunale (www.glarus-nord.ch) e nella Gazzetta ufficiale del Cantone di Glarona. Per le candidature è disponibile un modulo di registrazione, che garantisce una valutazione equa e obiettiva basata sui criteri di aggiudicazione definiti.
    La data di chiusura delle candidature è il 30 maggio alle ore 16.00.

    Focus sullo sviluppo orientato al futuro
    La mobilitazione delle aree edificabili è una componente centrale della nuova pianificazione territoriale di Glarus Nord. Il Comune sta quindi attuando in modo coerente i requisiti della Legge sulla Pianificazione Territoriale e creando le condizioni per uno sviluppo ordinato e orientato al futuro. La continua messa a gara di terreni comunali contribuisce in modo importante a rafforzare la posizione e a creare spazi abitativi e lavorativi attraenti.

  • Ristrutturazione completa della scuola cantonale di Zugo

    Ristrutturazione completa della scuola cantonale di Zugo

    La Scuola Cantonale di Zugo, un capolavoro del modernismo del dopoguerra, è stata progettata tra il 1971 e il 1975 dai famosi architetti Leo Hafner e Alfons Wiederkehr. Anche il design esterno di Fred Eicher è parte integrante di questo patrimonio architettonico. In considerazione del progressivo invecchiamento dell’edificio, c’è un’urgente necessità di misure di ristrutturazione complete. Queste includono l’aggiornamento della struttura portante, la sostituzione dell’involucro dell’edificio e la sostituzione dei servizi dell’edificio e degli arredi interni. In particolare, l’attenzione all’adattamento della struttura degli ambienti è fondamentale per garantire le condizioni di apprendimento.

    Concetto di ristrutturazione e ampliamento mirato
    Il concetto di ristrutturazione, sviluppato in stretta collaborazione con la direzione della scuola, offre una soluzione equilibrata tra le esigenze di metodi didattici flessibili e le condizioni spaziali esistenti. Lo spazio disponibile sarà ampliato in modo mirato attraverso un’abile ristrutturazione e adattamento degli ambienti. Le misure previste includono una nuova ala di collegamento e un’estensione dell’ala 7, per rispondere alle sfide dei moderni requisiti educativi.

    Principi di sostenibilità
    La decisione a favore di una ristrutturazione completa si basa sui vantaggi finanziari, ecologici e di programmazione. Il Dipartimento Edilizia del Cantone di Zugo sta quindi perseguendo la sua chiara strategia immobiliare. I progetti di nuova costruzione devono essere presi in considerazione solo se non è più possibile ottimizzare gli edifici esistenti.

    Gara per il progetto e passi successivi
    La prossima tappa del processo di rinnovamento è il concorso di progetto con procedura selettiva, bandito a metà del 2024 e rivolto ai gruppi di progettazione generale. L’obiettivo è trovare le migliori soluzioni per una ristrutturazione che rispetti la conservazione dell’architettura originale e allo stesso tempo soddisfi i requisiti di un istituto scolastico moderno. Il Dipartimento Edilizia del Cantone di Zugo sottolinea che il concorso rappresenta una fase decisiva nella realizzazione del progetto e dovrebbe garantire una ristrutturazione di alta qualità.

  • Bypass Cham-Hünenberg

    Bypass Cham-Hünenberg

    Il bypass Cham-Hünenberg (UCH) è più di una nuova strada. È l’ultimo grande pezzo del puzzle nella pianificazione dei trasporti del Cantone di Zugo, che non solo serve a raggruppare il traffico di transito, ma anche a liberare il centro di Cham dal traffico di attraversamento. Questo ambizioso progetto, realizzato dal Dipartimento delle Costruzioni del Cantone di Zugo in collaborazione con i Comuni dell’Ennetsee, mira a migliorare le zone di vita ed economiche e a migliorare la mobilità di tutti gli utenti della strada.

    Costruzione e ubicazione
    La costruzione dell’UCH è già iniziata e il suo completamento è previsto per il 2027. Il tracciato corre prevalentemente parallelo all’autostrada A4, il che consente un consumo minimo di terreno e un uso efficiente dello spazio. Questo aspetto è particolarmente importante per non compromettere lo sviluppo insediativo e paesaggistico previsto nei comuni dell’Ennetsee.

    Lavori di scavo e costruzione
    I lavori principali del tunnel stradale Städtlerwald sono iniziati nel marzo 2024 con la costruzione delle stazioni di pompaggio e dei bacini di decantazione. Si sta costruendo anche il centro operativo del tunnel, mentre in parallelo si sta costruendo il pretaglio per il portale del tunnel di Stumpen. Il tunnel stesso avrà una lunghezza totale di 543 metri, la maggior parte dei quali sarà realizzata sottoterra utilizzando una testata stradale.

    Avanzamento dei lavori preliminari
    I lavori preliminari di costruzione lungo il futuro tracciato UCH sono in corso dal 2022 e ora sono stati completati. I primi lavori di terra lungo il perimetro occidentale dell’UCH e le strade nazionali N4 vicine sono già in pieno svolgimento. Le aree boschive limitrofe sono già state ripulite e i tronchi in piedi sono stati consegnati al dipartimento di ingegneria idraulica per i progetti successivi.

    Un vantaggio per tutti gli utenti della strada
    Il bypass Cham-Hünenberg non promette solo miglioramenti per il traffico stradale, ma anche effetti positivi sulla qualità della vita dei residenti locali. Alleggerendo la congestione nei villaggi di Cham e Hünenberg, si creerà un ambiente di vita più tranquillo e sicuro, che offrirà spazio per ulteriori attività ricreative e di svago. Il miglioramento dei collegamenti di trasporto incoraggerà anche le aziende a stabilirsi nella regione, che a sua volta rafforzerà Zug come sede di affari.

  • L’economia della Svizzera centrale rimane fiduciosa

    L’economia della Svizzera centrale rimane fiduciosa

    L’umore economico della Svizzera centrale rimane ampiamente ottimista. Secondo l’ultima edizione di “Finanzmonitor Zentralschweiz 2025”, uno studio annuale condotto dall’Istituto di Servizi Finanziari Zug dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna e dalla Camera di Commercio e Industria della Svizzera Centrale, quasi il 65% delle aziende intervistate valuta la propria situazione economica come buona. Ciò dimostra uno sviluppo complessivamente stabile, nonostante le aspettative leggermente più cupe rispetto all’anno precedente.

    Focus sull’espansione e carenza di competenze
    Circa il 60 percento delle aziende sta pianificando un’espansione, il che indica una continua volontà di crescita. Allo stesso tempo, la carenza di manodopera qualificata rimane una sfida chiave per l’economia. Le aziende hanno sempre più difficoltà a reclutare personale qualificato.

    Le incertezze internazionali influenzano le aziende orientate all’esportazione
    Mentre le piccole e medie imprese segnalano una situazione commerciale stabile, le aziende più grandi orientate all’esportazione sono maggiormente influenzate dagli sviluppi globali. In particolare, le incertezze negli Stati Uniti, in Francia e in Germania hanno un impatto sulla pianificazione. Inoltre, le misure protezionistiche del nuovo governo statunitense sono sempre più al centro delle preoccupazioni economiche.

    I rischi legati ai tassi di cambio stanno diventando meno significativi
    Rispetto all’anno precedente, il franco svizzero forte viene percepito meno frequentemente come un problema. Nonostante il previsto ulteriore apprezzamento rispetto all’euro, le preoccupazioni per le fluttuazioni dei tassi di cambio sembrano diventare meno importanti.

    Meno rendicontazione volontaria, meno sforzi
    Un altro argomento trattato dal Financial Monitor è la rendicontazione di sostenibilità. Il numero di aziende volontariamente attive è in calo, ma è chiaro che l’impegno effettivo richiesto per preparare un rapporto di sostenibilità è inferiore a quello che molte aziende temevano inizialmente.

    Stabilità con sfide crescenti
    L’economia della Svizzera centrale rimane ottimista, ma deve affrontare sfide strutturali e internazionali. Ci sono prospettive di crescita, ma questioni come la carenza di manodopera qualificata, le incertezze globali e i requisiti normativi avranno un impatto significativo sullo sviluppo futuro.

  • Gli edifici contribuiscono alla stabilità della rete

    Gli edifici contribuiscono alla stabilità della rete

    La trasformazione del settore energetico comporta delle sfide. Le energie rinnovabili come il fotovoltaico non forniscono una fornitura costante di elettricità, ma sono soggette alle condizioni meteorologiche e alle ore del giorno. L’alimentazione deve quindi diventare più flessibile, per sfruttare i picchi di produzione e compensare i colli di bottiglia. È proprio qui che entrano in gioco i sistemi automatizzati per gli edifici. Controllano il consumo e l’immissione di energia in modo intelligente e riducono il carico sulla rete.

    Controllo predittivo per la massima efficienza
    Un algoritmo innovativo sviluppato dall’Empa analizza la disponibilità di energia e il comportamento degli utenti per controllare in modo ottimale il consumo energetico. Ad esempio, l’energia solare in eccesso viene privilegiata o immagazzinata, invece di sovraccaricare la rete. Allo stesso tempo, il comfort viene mantenuto. L’acqua calda o il riscaldamento sono disponibili esattamente quando sono necessari.

    Test pratico di successo nell’edificio NEST
    L’algoritmo è stato testato in condizioni reali in un progetto pilota nell’edificio NEST dell’Empa. Sono stati utilizzati un impianto fotovoltaico, una batteria di accumulo, una pompa di calore e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I risultati mostrano che le emissioni di CO2 sono state ridotte di oltre il 10%, senza compromettere il comfort degli utenti. L’edificio è stato anche in grado di comunicare in modo indipendente con la rete elettrica, per assorbire i picchi di carico.

    La digitalizzazione come prerequisito per soluzioni scalabili
    Lo studio dimostra che il controllo intelligente dell’energia è un elemento chiave per un futuro energetico sostenibile. Affinché tali soluzioni possano essere utilizzate in modo trasversale, è necessaria una digitalizzazione coerente. Allo stesso tempo, bisogna garantire che l’infrastruttura IT rimanga sostenibile. I ricercatori dell’Empa stanno quindi già studiando come utilizzare i vecchi smartphone come unità di controllo per l’automazione degli edifici.

    Il futuro dell’approvvigionamento energetico risiede nel collegamento in rete di sistemi intelligenti. Grazie alla gestione predittiva, gli edifici possono non solo coprire il proprio fabbisogno energetico, ma anche contribuire attivamente alla stabilità della rete.

  • Il Consiglio di Governo accorcia le scadenze della procedura di concessione edilizia?

    Il Consiglio di Governo accorcia le scadenze della procedura di concessione edilizia?

    Il governo cantonale di Zurigo vuole ottimizzare la procedura di autorizzazione edilizia e ha proposto di ridurre il periodo di elaborazione da quattro a tre mesi. Questa misura è volta a rendere più efficiente il processo di autorizzazione e a ridurre l’incertezza della pianificazione per i proprietari di edifici. Un fattore chiave di questa accelerazione è la digitalizzazione dei processi, che dovrebbe ridurre il carico amministrativo.

    Contesto politico della modifica della legge
    L’iniziativa di abbreviare il limite di tempo deriva da una mozione di FDP, SVP e GLP, che è stata approvata dal Consiglio cantonale con 96 voti contro 73 nel febbraio 2023. Il Governo cantonale ritiene che questa sia un’opportunità per ottimizzare i tempi di elaborazione senza compromettere la qualità delle procedure di esame.

    Nessuna riduzione del periodo di revisione preliminare
    Contrariamente a quanto richiesto nella mozione, il periodo di revisione preliminare non sarà ridotto da tre a due settimane. In questo modo, il Consiglio di Governo risponde al feedback del processo di consultazione, secondo il quale una revisione preliminare troppo breve potrebbe rallentare la procedura nel suo complesso, invece di accelerarla. Una revisione preliminare approfondita è considerata fondamentale per un’elaborazione fluida delle domande di pianificazione.

    Procedure più efficienti per un’industria edile dinamica
    La prevista modifica della legge ha lo scopo di rendere l’edilizia nel Cantone di Zurigo più efficiente e più facile da pianificare. La trasformazione digitale delle procedure di approvazione potrebbe non solo far risparmiare tempo, ma anche ridurre al minimo la burocrazia. Spetta ora al Consiglio cantonale decidere sulla proposta di modifica della Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia.

  • Ricerca sulla mobilità di domani presso l’UZH

    Ricerca sulla mobilità di domani presso l’UZH

    La mobilità è un’esigenza sociale fondamentale ed è soggetta a continui cambiamenti. Le nuove tecnologie, i mezzi di trasporto alternativi e le normative politiche stanno cambiando il modo in cui le persone si spostano. Mentre il trasporto pubblico è oggetto di un’intensa ricerca, finora è mancata una ricerca completa sulla mobilità individuale. Questa lacuna sarà colmata dal nuovo centro di ricerca dell’UZH.

    Ricerca con un approccio interdisciplinare
    Il “Centro UZH per il futuro della mobilità personale” studia gli aspetti economici, ecologici e sociali della mobilità. L’attenzione si concentra su temi come la politica climatica, le nuove tecnologie di guida, la rete digitale e il futuro delle infrastrutture di ricarica e rifornimento. Il centro analizza anche il cambiamento nella proprietà dei veicoli e il ruolo dei veicoli autonomi, dei modelli di condivisione e dei servizi di mobilità basati su app.

    Cooperazione attraverso i confini disciplinari
    Il centro avrà sede presso l’Istituto di Amministrazione Aziendale della Facoltà di Economia e collaborerà strettamente con altre discipline. Oltre all’economia, saranno coinvolte nella ricerca la geografia, la psicologia, l’etica e le tecnologie digitali. L’obiettivo è analizzare la mobilità da una prospettiva olistica e tradurre i risultati scientifici in soluzioni pratiche.

    Struttura e sviluppo del centro di ricerca
    Al centro del centro c’è una cattedra incentrata su “Gestione e innovazione della mobilità personale”, che dovrebbe essere occupata nel secondo trimestre del 2025. La cattedra sarà integrata da quattro posizioni di dottorato e da una posizione di postdoc. Il centro sarà istituito gradualmente e integrato nelle strutture di ricerca esistenti dell’UZH.

    Basi scientifiche per la mobilità del futuro
    Con l’istituzione del centro di ricerca, l’UZH sta dando un contributo importante alla formazione della mobilità di domani. Attraverso la ricerca interdisciplinare e la stretta collaborazione con partner del mondo scientifico e pratico, verranno sviluppate soluzioni innovative che promuoveranno forme di mobilità sostenibili ed efficienti.

  • L’azienda di Rapperswil BE si aggiudica un prestigioso premio per le imprese

    L’azienda di Rapperswil BE si aggiudica un prestigioso premio per le imprese

    Gasser Ceramic ha vinto il Prix SVC Espace Mittelland di quest’anno. L’azienda a conduzione familiare con sede a Rapperswil, nel Seeland bernese, produce tegole per tetti e facciate, nonché mattoni e sistemi fotovoltaici integrati nelle tegole. Con circa 200 dipendenti, dieci linee di produzione e sei forni in quattro sedi, l’azienda vincitrice è una delle aziende svizzere leader in questo settore, secondo una dichiarazione dello Swiss Venture Club(SVC).

    “Nessuno può superare Gassers”, ha dichiarato il presidente della giuria Jürg Schwarzenbach in una dichiarazione del suo discorso elogiativo. “Durante la visita della giuria, abbiamo percepito l’entusiasmo per i prodotti e l’orgoglio dei dipendenti di lavorare per questa azienda tradizionale”

    Platit AG di Selzach ha seguito al secondo posto. L’azienda produce sistemi high-tech per il rivestimento PVD. Le sue macchine sono utilizzate per imprimere monete a cinque cifre e medaglie d’oro, nonché per rivestire le cerniere e i quadranti degli orologi di lusso. Oltre 650 sistemi di rivestimento Platit sono installati in tutto il mondo. L’azienda ha anche filiali in Europa, America e Asia.

    Il terzo posto è andato a Schwob AG di Burgdorf. L’azienda di lunga data sviluppa e produce biancheria da tavola e da letto di alta qualità per hotel, ristoranti, cliniche e residenze, con circa 240 dipendenti nella propria tessitura Jacquard. Schwob dispone di cinque lavanderie proprie e di 30 lavanderie partner locali per la pulizia. Schwob esporta in strutture di tutto il mondo. Megasol Energie di Deitingen SO, sviluppatore di moduli solari e sistemi di assemblaggio, e Olwo, azienda di produzione, commercio e servizi nel settore del legno di Worb BE, sono stati premiati con un diploma.

    La cerimonia di premiazione si è svolta davanti a 1.300 ospiti nel Kursaal di Berna. “Il Prix SVC è molto più di un semplice premio”, ha dichiarato Reto Portmann, Presidente del comitato organizzatore dello SVC. “Questo prestigioso evento simboleggia lo spirito imprenditoriale, la forza innovativa e il coraggio necessario per avere successo nel nostro mondo dinamico e competitivo”

  • La società immobiliare di Zug registra un utile record

    La società immobiliare di Zug registra un utile record

    Fundamenta Real Estate AG ha registrato il più alto utile netto, esclusa la rivalutazione, della sua storia nell’esercizio 2024, con 21,7 milioni di franchi svizzeri, ha annunciato la società immobiliare di Zugo in un comunicato stampa. Rispetto al 2023, l’utile è stato superiore del 6,9 percento. Allo stesso tempo, il margine di profitto operativo (margine EBIT) è aumentato dal 50,8 al 62,9 percento.

    Fundamenta Real Estate attribuisce questo sviluppo a “un approccio gestionale olistico implementato in modo coerente”. “Negli ultimi anni, abbiamo dimostrato la nostra forza di guadagno in un contesto di mercato difficile e vediamo gli sviluppi attuali come un’opportunità per portare avanti la nostra crescita in modo mirato”, ha dichiarato Andreas Spahni, Presidente e Delegato del Consiglio di Amministrazione di Fundamenta Real Estate AG, nel comunicato stampa. Gli azionisti parteciperanno al successo dell’azienda nel 2024 con un dividendo di 0,60 franchi svizzeri per azione, con un aumento di 5 centesimi.

    L’aumento del reddito da locazione e la riduzione delle spese operative hanno contribuito al buon risultato. In particolare, il reddito da locazione è stato superiore del 2,0 percento rispetto all’anno precedente, con 41,9 milioni di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, le spese operative sono diminuite dello 0,4 percento, raggiungendo 12,2 milioni di franchi svizzeri. Inoltre, l’azienda è riuscita a vendere quattro proprietà nell’anno in esame, realizzando un profitto di 4,8 milioni di franchi svizzeri.

    Dopo una perdita nell’anno precedente, le rivalutazioni hanno portato a un profitto di 10,9 milioni di franchi svizzeri nell’anno in esame. L’utile netto ordinario riportato è quindi aumentato rispetto all’anno precedente, passando da 8,3 milioni di franchi a 30,5 milioni di franchi. A 1,22 miliardi di franchi svizzeri, il valore del portafoglio immobiliare alla fine del 2024 era superiore dell’1,5 percento rispetto alla fine dell’anno precedente.

  • Open day presso l’azienda di costruzioni in legno di Uetendorf

    Open day presso l’azienda di costruzioni in legno di Uetendorf

    Holzbau Graber terrà una giornata di porte aperte nel suo nuovo edificio in Gewerbestrasse 7 a Uetendorf sabato 15 marzo 2025, secondo un comunicato stampa. Dalle 10.00 alle 16.00, il pubblico avrà l’opportunità di visitare la nuova sede aziendale. I visitatori potranno scoprire tutti gli aspetti dell’azienda di costruzioni in legno. La gamma di servizi offerti da Graber Holzbau GmbH comprende la carpenteria, le coperture, la tecnologia solare e gli arredi interni. L’azienda è specializzata nella costruzione di case in legno.

    L’azienda, gestita dal proprietario, impiega 20 persone. La PMI intende continuare a crescere nel nuovo sito e creare ulteriori posti di lavoro. Secondo il comunicato stampa, le sedi precedenti di Heimberg BE e Horrenbach BE erano diventate troppo piccole per questo scopo.

    Il trasferimento a Uetendorf significa che il lavoro e i processi si trovano ora nella stessa sede aziendale. Secondo il proprietario e amministratore delegato Johann Graber, la fusione consentirà un’ulteriore crescita. Il capannone di produzione offre spazio sufficiente per lavorare in modo efficiente, e le distanze di viaggio per i fornitori si ridurranno. Anche i numerosi progressi organizzativi parlano a favore di una posizione centrale.

    L’open day offrirà l’opportunità di discussioni professionali e di un incontro accogliente. Secondo l’azienda, sono previsti anche un tour dello stabilimento e un’esibizione del musicista Roberto Brigante.

  • Bernapark rafforza il sostegno alle PMI

    Bernapark rafforza il sostegno alle PMI

    Il Centro per l’Innovazione e la Digitalizzazione (ZID) di ZID Bernapark AG si sta riposizionando. Originariamente fondato come catalizzatore per le start-up in fase iniziale, in futuro il raggio d’azione del centro includerà le PMI e le start-up in tutte le fasi, ha annunciato lo ZID in un comunicato stampa. “La nuova strategia è un passo importante per lo ZID”, ha dichiarato Hans-Ulrich Müller, Presidente del Consiglio di Amministrazione di ZID Bernapark AG. “Crea le basi per una crescita sostenibile e rafforza la nostra posizione di hub di innovazione per le PMI nell’Espace Mittelland”

    I programmi dello ZID sono concepiti per offrire soluzioni pratiche alle sfide attuali delle aziende. In termini di contenuti, l’attenzione è rivolta all’intelligenza artificiale, alla trasformazione digitale e alla pianificazione della successione. Nella prima fase della trasformazione, saranno introdotti i due formati KMU Update e KMU Upgrade. KMU Update offre formati di networking gratuiti, come pranzi di condivisione delle competenze e workshop di ingresso. KMU Upgrade è concepito come un formato a pagamento per realizzazioni specifiche.

    All’inizio dell’anno, anche lo Swiss Venture Club ha trasferito il suo ufficio presso lo ZID. Lo ZID sta quindi “ampliando l’accesso a una delle più grandi reti di PMI in Svizzera”, secondo il comunicato stampa. “Stiamo creando una piattaforma che non solo collega le PMI e le start-up, ma che fornisce loro anche strumenti concreti per la trasformazione digitale”, spiega Martin Hofer, Amministratore delegato ad interim dello ZID. “I nostri programmi sono progettati per implementare le innovazioni in modo pratico ed efficiente”

  • Il Cantone di Lucerna pianifica investimenti per la residenza e la sede degli affari

    Il Cantone di Lucerna pianifica investimenti per la residenza e la sede degli affari

    Il Cantone di Lucerna sta pianificando un’offensiva di investimenti per promuovere la località. A causa degli sviluppi fiscali internazionali, come la tassazione minima dell’OCSE, il Cantone sta “perdendo il suo vantaggio competitivo di basse imposte sugli utili aziendali per le grandi aziende internazionali”, ha spiegato la Cancelleria di Stato cantonale in un comunicato stampa. In particolare, si teme che le aziende interessate delocalizzino o limitino i loro investimenti nel Cantone. Il Governo cantonale vuole contrastare questo fenomeno con investimenti mirati nel Cantone come luogo in cui vivere e fare affari.

    Una proposta presentata per consultazione dal Governo cantonale il 10 marzo prevede di investire 300 milioni di franchi svizzeri all’anno in un ampio pacchetto di misure a partire dal 2026. “Il Cantone di Lucerna sta andando bene, quindi abbiamo l’opportunità di investire nel nostro ambiente di vita ed economico e di rimanere attraenti a lungo termine”, ha dichiarato Fabian Peter, Capo del Dipartimento cantonale per l’edilizia, l’ambiente e l’economia, nel comunicato stampa. “Questo è l’obiettivo di questa proposta di legge”

    Due terzi dei fondi saranno utilizzati per rafforzare la posizione degli affari. L’attenzione si concentra sulla promozione dell’innovazione e sul miglioramento delle condizioni quadro per la digitalizzazione, la disponibilità di locali commerciali e l’amministrazione orientata al cliente. Dei restanti 100 milioni di franchi svizzeri a favore della popolazione di Lucerna, la parte del leone, 70 milioni di franchi svizzeri, è destinata alla riduzione dell’aliquota fiscale per le persone fisiche.

  • Il tunnel del Catinaccio e il ponte del Casinò a Brugg saranno ristrutturati

    Il tunnel del Catinaccio e il ponte del Casinò a Brugg saranno ristrutturati

    Il tunnel Rosengarten e il ponte Casino a Brugg verranno ristrutturati. Secondo un comunicato stampa del Cantone di Argovia, le due strutture saranno ammodernate in modo da poter essere utilizzate per i prossimi 50 anni. Il Governo cantonale ha approvato un prestito di 13,6 milioni di franchi svizzeri per entrambi i progetti di costruzione.

    La ristrutturazione inizierà non prima del 2027. Prima di ciò, devono essere completati la presentazione del progetto, la procedura di approvazione, l’acquisizione del terreno, la gara d’appalto e l’assegnazione dei lavori. Si prevede che i lavori dureranno un anno. La tangenziale centrale di Brugg con il tunnel Rosengarten, lungo 205 metri, è stata inaugurata nel 1981. Il Ponte Casino è stato costruito nel 1980 e trasporta la K117 sul fiume Aare.

    Secondo una dichiarazione del Dipartimento di Costruzione, Trasporto e Ambiente, la struttura portante del tunnel è intatta. Tuttavia, il tunnel deve essere adattato per soddisfare gli attuali requisiti di sicurezza. Le pareti del tunnel, la protezione antincendio e la protezione ambientale devono essere migliorate, così come i sistemi di sicurezza del tunnel. Inoltre, il centro di controllo del portale nord sarà ampliato e i sistemi operativi e di sicurezza saranno adeguati agli standard attuali.

    La superficie del Ponte del Casinò ha raggiunto la fine della sua vita utile. I cordoli, l’impermeabilizzazione e il rivestimento in asfalto mastice della carreggiata e della pavimentazione saranno quindi sostituiti, secondo il comunicato stampa. Saranno riparati i difetti della struttura del ponte, delle scatole di spalla e dei piloni. La protezione anticorrosione sarà rinnovata, tra l’altro, sui cuscinetti, sulle griglie degli alberi e sulle ringhiere. Verranno inoltre sostituiti i profili di espansione dei giunti di dilatazione della carreggiata.

    I costi per la riparazione del tunnel Rosengarten e del ponte Casino saranno sostenuti dal Cantone.

  • Il biogas di Utzenstorf rifornisce 400 famiglie nella rete del gas di Soletta

    Il biogas di Utzenstorf rifornisce 400 famiglie nella rete del gas di Soletta

    Dal 6 marzo, il gas prodotto da Kompogas Utzenstorf AG passa anche attraverso la rete del gas di Regio Energie Solothurn, ha annunciato Regio Energie Solothurn in un comunicato stampa. A tal fine, il fornitore regionale ha fatto posare un gasdotto di 2,3 chilometri tra Utzenstorf e Gerlafingen. Il biogas regionale aggiuntivo può essere utilizzato per riscaldare circa 400 case unifamiliari, secondo il comunicato stampa.

    Kompogas Utzenstorf AG converte i rifiuti organici in biogas attraverso la fermentazione a secco dal 2007. Dopo la chiusura della cartiera di Utzenstorf nel 2017, il gas non poteva più essere immesso nella rete per motivi tecnici ed è stato quindi convertito in elettricità in un impianto di cogenerazione, spiega Regio Energie Solothurn. Kompogas Utzenstorf AG ha costruito un nuovo impianto di trattamento per immettere il biogas nella rete del fornitore regionale. L’azienda è di proprietà di Axpo Biomasse AG, Regio Energie Solothurn, Gast AG Utzenstorf e Kikom GmbH Burgdorf.

  • Gruppo d’interesse Schlieren Nord Est fondato per lo sviluppo del sito

    Gruppo d’interesse Schlieren Nord Est fondato per lo sviluppo del sito

    È stato fondato il gruppo di interesse (IG) Schlieren Nord Ost. Secondo un comunicato stampa della città di Schlieren, l’obiettivo dell’associazione è quello di contribuire attivamente allo sviluppo dell’area. L’area residenziale, industriale, commerciale e di innovazione di Rüti-/Ifangstrasse a Schlieren è uno dei maggiori siti di sviluppo della città, insieme al Wagiareal e al Rietpark. Il nuovo gruppo di interesse intende riunire gli interessi dei proprietari e chiarire il piano di zonizzazione con la città di Schlieren e la futura estensione dei contratti di locazione degli edifici con la città di Zurigo in partnership in una fase iniziale, continua la dichiarazione.

    “Ho mantenuto ottimi contatti con la città di Zurigo per un quarto di secolo, ma – come molte altre cose – questi si sono addormentati durante e dopo il coronavirus. Tuttavia, poiché la Città di Zurigo possiede oltre 200.000 metri quadrati di terreno edificabile nella città di Schlieren, vorrei riattivare questi contatti nei prossimi 14 mesi”, ha dichiarato Albert Schweizer, promotore della città di Schlieren. L’obiettivo è quello di estendere di 30 anni i contratti di locazione degli edifici, che durano fino a circa il 2040, al fine di creare una sicurezza di pianificazione per le generazioni future. C’è la possibilità di attrarre altre aziende e di creare nuovi posti di lavoro.

    L’adesione prevista all’organizzazione regionale di promozione delle località Limmatstadt AG ha lo scopo di espandere ulteriormente la rete regionale, secondo il comunicato stampa della città. Sono previsti anche eventi congiunti con altri siti di Schlieren e della Valle del Limmat, come Silbern, Niderfeld a Dietikon e Kreuzäcker a Spreitenbach.

    Secondo il comunicato stampa, i locatari di edifici e i proprietari di immobili si sono incontrati mercoledì 5 marzo presso il Centro per l’Innovazione e i Giovani Imprenditori(IJZ) di Schlieren per fondare il gruppo di interesse. Come parte della fondazione, i rappresentanti dell’Ufficio del Genio Civile del Cantone di Zurigo e dell’azienda energetica ewz hanno presentato i progetti per la pista ciclabile e la sottostazione di teleriscaldamento nella parte orientale del sito.

  • 10 anni di Summit Immobiliare Digitale

    10 anni di Summit Immobiliare Digitale

    Il Prof. Dr. Donato Scognamiglio di IAZI AG ha dato il via al summit con una presentazione provocatoria sui profittatori della digitalizzazione. Ha fatto luce su come le tecnologie digitali non solo ottimizzano i processi, ma creano anche modelli di business completamente nuovi. La sua analisi ha incoraggiato le persone a mettere in discussione i modi di pensare tradizionali e a sfruttare attivamente le opportunità offerte dalla trasformazione digitale

    Visioni per un mondo immobiliare in rete
    Nel corso del summit, i principali rappresentanti del settore hanno condiviso le loro prospettive sul futuro digitale. Jens Vollmar di Implenia ha sottolineato l’importanza delle soluzioni digitali per aumentare l’efficienza nel settore delle costruzioni. Beatrice Bichsel di SBB ha spiegato come la digitalizzazione dei portafogli immobiliari contribuisca alla futura redditività delle infrastrutture. Helmut Ruhl di AMAG ha presentato approcci innovativi all’uso dei dati nello sviluppo immobiliare, mentre Tanja Vainio di Schneider Electric ha sottolineato il ruolo delle tecnologie digitali nella creazione di edifici efficienti dal punto di vista energetico

    Approfondire i temi attuali del settore
    I workshop e le sessioni parallele del summit hanno offerto approfondimenti sulle tendenze e le sfide attuali. L’attenzione si è concentrata su temi come gli edifici intelligenti, i big data e l’AI, gli sviluppi internazionali, le piattaforme digitali e gli ecosistemi, i gemelli digitali e la sostenibilità guidata dai dati. Queste sessioni hanno permesso ai partecipanti di confrontarsi intensamente con gli ultimi sviluppi e di valutarne la rilevanza per la propria azienda

    Sperimentare le innovazioni da vicino
    Una mostra con circa 30 espositori ha offerto agli ospiti l’opportunità di sperimentare in prima persona le ultime tecnologie e soluzioni del settore. Questo scambio non solo ha favorito la comprensione delle tendenze attuali del mercato, ma anche il networking tra gli esperti del settore. La combinazione di presentazioni specialistiche, workshop pratici e una vivace esposizione ha reso DRES un’esperienza completa e stimolante

    Uno sguardo al futuro
    Il 10° Digital Real Estate Summit ha dimostrato in modo impressionante come la digitalizzazione stia trasformando l’industria immobiliare e quale potenziale possa ancora essere sfruttato. Con un occhio agli sviluppi futuri e la volontà di intraprendere percorsi innovativi, il DRES rimane una piattaforma centrale per lo scambio di idee e la definizione del futuro digitale dell’industria immobiliare

    Salvi la data
    Il prossimo Digital Real Estate Summit si terrà nuovamente il 5 marzo 2026 a Trafo Baden. Gli esperti e i manager del settore sono cordialmente invitati a salvare questa data per sperimentare le ultime innovazioni e tendenze del settore immobiliare anche l’anno prossimo