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Categoria: Svizzera

  • L'area di Sulzer ottiene una nuova segnaletica

    L'area di Sulzer ottiene una nuova segnaletica

    La trasformazione della zona di Sulzer, iniziata più di 20 anni fa, ha trasformato l’ex “città industriale proibita” in un quartiere vivace “con molti nuovi residenti, lavoratori e numerosi usi per i clienti”, scrive l’ amministrazione comunale di Winterthur in un dichiarazione . Questa trasformazione è ora quasi completa, dice lì. Nei prossimi anni dovrebbero essere completati anche i lavori nell’ultima sottozona Lockstadt.

    Al nuovo distretto sarà ora assegnata una segnaletica uniforme. Si basa su “un semplice concetto di segnaletica adeguato all’area” e ha lo scopo di “assicurare un buon orientamento a visitatori e clienti”, spiega l’amministrazione comunale. I segnali stradali e i numeri civici sono rosso ruggine, ripreso dalla tavolozza dei colori dell’ex area industriale. Anche i segnali stradali dentro e attraverso l’area sono progettati in rosso ruggine.

    La segnaletica specifica per area non dovrebbe solo semplificare l’orientamento, ma anche “mantenere e rafforzare l’identità di questa parte speciale della città”, secondo la dichiarazione. Il concetto e i relativi adeguamenti dell’ordinanza sulla denominazione delle strade e delle linee guida per l’etichettatura degli edifici nell’area sono già stati approvati dal consiglio comunale.

  • L'efficienza energetica rende gli edifici più economici

    L'efficienza energetica rende gli edifici più economici

    In nessun altro luogo si consuma così tanta energia come nel settore edile. In Europa, circa il 40 per cento del consumo finale di energia e il 36 per cento delle emissioni di gas serra sono attribuibili a questo settore. Con le sue tecnologie Smart Buildings, Talkpool AG contribuisce a rendere gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico. Ad esempio, tramite sensori intelligenti che possono essere utilizzati per controllare e ottimizzare automaticamente l’aria e il clima interni. “La nostra tecnologia non solo aiuta a ridurre significativamente il fabbisogno energetico degli edifici, ma consente anche di risparmiare sui costi corrispondenti”, afferma Aurelius Wosylus, Group Chief Commercial Officer di Talkpool AG. Fa riferimento al rapido aumento dei prezzi dell’energia e consiglia agli operatori edili di affrontare il problema ora.

    Nella sola Germania ci sono 21 milioni di edifici, di cui circa 19 milioni sono residenziali e circa 2 milioni non residenziali. Insieme hanno consumato circa 865 terawattora (TWh) di energia nel 2019. Con il 76%, la parte di gran lunga maggiore è rappresentata dal riscaldamento degli ambienti (658 TWh). Già nel 2019, cioè prima dello shock dei prezzi dell’energia, i costi per il riscaldamento degli ambienti, l’acqua calda e l’illuminazione negli edifici in Germania ammontavano a circa 73 miliardi di euro. Sebbene il consumo finale di energia nel settore edile sia leggermente diminuito negli ultimi anni, non è nella misura necessaria per raggiungere gli obiettivi climatici. Ciò è dovuto anche al fatto che circa un terzo degli edifici in Germania e in Europa ha più di 50 anni. Gli edifici più vecchi, in particolare, spesso hanno solo sistemi HVAC inadeguati. HVAC sta per riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria e si riferisce ai vari sistemi in un edificio responsabili della termoregolazione, del comfort interno e della qualità dell’aria.

    Soluzioni convincenti per il risparmio energetico negli edifici

    L’azienda internazionale, con sede a Coira, in Svizzera, ha sviluppato soluzioni con le quali è possibile ottenere risparmi energetici e sui costi dal 10 al 25% nei sistemi HVAC esistenti. Aurelius Wosylus spiega la tecnologia alla base: “I nostri sensori wireless per il clima ambientale costituiscono la base. Dopo essere stati installati nell’edificio, monitorano in tempo reale i vari parametri come il calore dell’ambiente e la qualità dell’aria”. Questo input va a un algoritmo di controllo ad autoapprendimento tramite un gateway Internet. Secondo Wosylus, l’IA accede anche a dati esterni, come la situazione meteorologica o l’evoluzione delle tariffe energetiche. “In questo modo, l’IA controlla il sistema HVAC in un processo di miglioramento costante per massimizzare la qualità del clima interno e ottimizzare il consumo di energia”.

    L’impianto è già installato in edifici con una superficie complessiva di oltre un milione di metri quadrati. Con risultati costantemente buoni. Ad esempio, Wosylus cita un progetto di hotel e uffici in Svezia con un’area di circa 25.000 metri quadrati. “La nostra analisi mostra che non solo la qualità dell’aria e quindi il fattore benessere è notevolmente migliorata, ma anche il consumo di energia per i sistemi di riscaldamento e raffreddamento è stato ridotto tra il 20 e il 25 percento”. anno, dice Wosylus fino a quando il progetto non avrà recuperato i costi per l’operatore edile.

  • Decisione per il centro della cartiera di Ittigen

    Decisione per il centro della cartiera di Ittigen

    Calcio d’inizio per l’hub della cartiera
    Il sito “Zentrum Papiermühle” è situato in posizione centrale nel quartiere di Papiermühle nel comune di Ittigen, vicino all’omonima stazione della S-Bahn. Si estende lungo la Worblentalstrasse e si collega direttamente all’incrocio tra Papiermühlestrasse, Grauholzstrasse e Worblentalstrasse.

    Per lo sviluppo dell’area, già nel 2014 è stata elaborata una soluzione urbanistica (uso, sviluppo, sviluppo). Sulla base di ciò sono stati poi adeguati gli strumenti urbanistici rilevanti per l’area, ovvero il piano strutturale “ESP Ittigen-Cartiera”, il piano urbanistico, il regolamento edilizio e il relativo regolamento edilizio. Con l’aggiudicazione del contratto di studio si è voluto ottenere una soluzione per l’area che fosse convincente dal punto di vista urbanistico, architettonico e funzionale attraverso una qualificata procedura concorsuale che ha coinvolto il comune di Ittigen.

    Cinque squadre di progettazione, composte da architetti, paesaggisti e ingegneri civili, sono state invitate al compito di studio. I contributi progettuali sono stati valutati dal comitato di valutazione presieduto da Michael Geschwentner (Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG Architekten & Stadtplaner) per quanto riguarda il raggiungimento degli obiettivi e numerosi criteri come sviluppo urbano, architettura, spazio aperto, sviluppo, progettazione, uso , redditività e sostenibilità. Di particolare importanza sono state anche le planimetrie degli appartamenti di qualità e convincenti.

    Elogio del progetto vincitore
    Secondo il parere della commissione di valutazione, il contributo progettuale di E2A Piet Eckert e Wim Eckert Architekten AG è caratterizzato da un’impostazione urbanistica intelligente che conferisce al luogo una forte identità, con interessanti qualità spaziali e il grado di pubblicità desiderato. Il progetto è stato unanimemente raccomandato per un’ulteriore elaborazione.

    Sulla base di un’analisi precisa del contesto urbanistico, gli architetti hanno sviluppato una disposizione volumetrica di grattacielo e edificio lungo che crea una piazza a tutto tondo ben proporzionata che accoglie le diverse situazioni di altezza prevalenti e raggiunge un chiaro indirizzo per attività commerciali e Zone residenziali.

    Il piano terra extra-alto conferisce al grattacielo un aspetto sicuro di sé e affronta abilmente l’offset del terreno all’interno. In interazione con il piano terra, la piazza di nuova creazione dispiega un pubblico forte che ha il potenziale per attivare e animare il luogo. L’edificio longitudinale beneficia anche dello spazio libero sul retro. L’aspetto filigranato del grattacielo si combina con la delicata costruzione in legno dell’edificio longitudinale e porta a un rapporto armonioso tra i due edifici.

  • Urner Kantonalbank – partner affidabile per un'area economica interessante

    Urner Kantonalbank – partner affidabile per un'area economica interessante

    A fine marzo 2022 è stata occupata la nuova sede della Urner Kantonalbank (UKB) nei pressi della stazione ferroviaria cantonale. La meticolosamente preparata in tre giorni è stata la conclusione tanto attesa di una fase di costruzione di circa due anni e mezzo. Ora si sono trasferiti anche vari inquilini del nuovo edificio di servizio di cinque piani. Il tasso di occupazione superiore al 70% al completamento dell’edificio conferma il successo dello sviluppo della località nel fondovalle dell’Uri e oltre. Con il moderno e attraente luogo d’incontro, la Urner Kantonalbank fornisce un importante contributo alla nuova porta del cantone di Uri in vari ruoli. È la cliente dell’edificio multifunzionale, un investitore che dà impulsi economici, un proprietario che crea spazio per nuove aziende e un datore di lavoro che consente un ambiente di lavoro moderno e innovativo.

    UKB nuovo edificio: molta flessibilità per tutti
    Con la costruzione selezionata senza colonne dell’intero piano terra e una percentuale di vetro della facciata del 75%, che dà molta luce ai luoghi di lavoro, il nuovo edificio appare trasparente e vivace. L’edificio di servizio è certificato secondo lo standard Minergie. Inoltre il nuovo edificio è allacciato alla rete di teleriscaldamento della centrale di Uri. L’impianto fotovoltaico sul tetto produrrà circa 61.000 kWh di elettricità, che corrispondono a circa il 15% del fabbisogno energetico totale dell’edificio. La disposizione flessibile delle stanze su ogni piano consente forme moderne di lavoro per un lungo periodo di tempo. Allo stesso tempo, la flessibilità promuove lo scambio, le sinergie e l’innovazione. Al 1° piano c’è una sala multifunzionale per un massimo di 99 persone, che può essere utilizzata per eventi e formazione non solo dagli inquilini permanenti. Della superficie utile totale di 6240 m², solo una piccola area al piano terra e al 1° piano è ancora aperta per l’affitto.

    Biotopo dell’innovazione Uri – promuove l’innovazione e la formazione nel cantone di Uri
     Negli ultimi anni nel cantone di Uri è stato fatto molto lavoro per sviluppare un’infrastruttura attraente per l’ulteriore sviluppo del cantone al fine di creare le migliori condizioni possibili per un mercato in crescita nel cantone. Con l’adeguamento della stazione ferroviaria di Altdorf a stazione ferroviaria cantonale, il favore della posizione del cantone di Uri per nuovi servizi, usi high-tech e commerciali aumenterà notevolmente e si apriranno molte altre opportunità per nuovi impulsi economici.

    Con il biotopo dell’innovazione al 3° piano, l’UKB ei suoi partner del mondo degli affari, dell’amministrazione e della politica stanno realizzando un luogo per l’innovazione e l’istruzione. Questo vuole fungere da nucleo per la promozione dell’innovazione, dell’istruzione e della ricerca, ma anche come organizzazione per il collegamento in rete e l’approvvigionamento di risorse per le imprese innovative che copre l’intero cantone.

  • Nuova iniziativa per rafforzare la Svizzera come sede blockchain

    Nuova iniziativa per rafforzare la Svizzera come sede blockchain

    La Swiss Blockchain Federation , con sede a Zugo, prevede di lanciare l’iniziativa Home of Blockchain.swiss il 24 maggio al World Economic Forum di Davos. Secondo un comunicato stampa , si tratta di un partenariato pubblico-privato patrocinato dal consigliere federale Ueli Maurer. È inoltre supportato dal promotore del commercio estero Switzerland Global Enterprise ( S-GE ), diversi cantoni e CV Labs .

    L’obiettivo dell’iniziativa è mostrare i vantaggi della Svizzera come sede blockchain all’estero. Ad esempio, devono essere organizzate presenze svizzere a conferenze internazionali. È prevista anche una campagna mediatica.

    Secondo gli iniziatori, la Svizzera offre un buon terreno fertile per le società blockchain. Le “condizioni quadro favorevoli alle imprese” sono qui enfatizzate. Inoltre, la Crypto Valley è un buon esempio di successo. Diverse società blockchain si sono già stabilite nella regione, il cui cuore è a Zugo, come Sygnum Bank e 21Shares .

    “Le possibilità della tecnologia blockchain sono infinite e Crypto Valley in Svizzera è in prima linea in questa rivoluzione. Ora è il momento di cogliere questa opportunità. Con Home of Blockchain.swiss, la buona reputazione della Svizzera sarà portata nel mondo”, ha affermato Heinz Tännler, presidente della Federazione svizzera Blockchain e direttore finanziario del Canton Zugo (SVP).

    I promotori vogliono inoltre presentare lo Swiss Digital Asset Market Report 2022 nell’ambito del World Economic Forum. Per il rapporto sono stati intervistati tra l’altro i fornitori di risorse digitali in Svizzera.

  • "Lo spirito di ottimismo è palpabile"

    "Lo spirito di ottimismo è palpabile"

    Herr Camenzind, wie hat sich die Urner Standortentwicklung und Wirtschaftsförderung in den vergangenen Jahren verändert?
    Als ich 2012 ins Amt gekommen bin, haben wir die Ansiedlungsstrategie angepasst und sind eine Zusammenarbeit mit der Greater Zurich Area eingegangen. Das war ein wichtiger Schritt. Dann kam die Tourismusentwicklung in Andermatt dazu. Solche Entwicklungen sind wichtige Standortfaktoren und Verkaufsargumente. Man redet heute im Kanton Uri weniger über die Stausituation vor dem Gotthardtunnel sondern mehr über Andermatt. Die Entwicklung im Urner Talboden ist indes anders gelagert. Hier haben wir es in den letzten sechs, sieben Jahre vor allem mit Quartierentwicklungen zu tun gehabt. Wir als Kanton Uri besitzen im Urner Talboden auch Land, welches wir entwickeln möchten und das für Gewerbe und Industrie zum Verkauf steht. Ein weiterer wichtiger Standortfaktor ist der neue Kantonsbahnhof, an dem seit dem letzten Dezember internationale Züge halten. Bei uns ist in letzter Zeit sehr viel passiert. Diese Entwicklungen nehmen wir dankbar im Standortmarketing auf, damit wir spannende Geschichten erzählen können.

    Was sind die Vor- und Nachteile der neuen Destination Andermatt und des Kantons generell?
    Der Vorteil von Andermatt ist ganz klar: Wir sind als Kanton Uri positiv im Gespräch. Wir können unser Image verbessern und etwas für die Ausstrahlung des ganzen Kantons tun. Alleine in Andermatt sind 1000 Arbeitsplätze neu geschaffen worden. Und das nicht etwa durch Umlagerungen oder Umstrukturierungen. Es sind Arbeitsplätze, die wir in der Art und Vielzahl bislang nicht hatten. Das ist sicher sehr positiv. Und es hilft uns wiederum auch auf anderen Gebieten, wo wir vielleicht noch schwächer aufgestellt sind. Dieser Effekt strahlt mittlerweile in die umliegenden Gemeinden aus. All das wirkt sich positiv aus – bis hinunter in den Urner Talboden um Altdorf.
    Die Nachteile sind gestiegene Immobilienpreise – vor allem in Andermatt. Das ist teils schwierig für die lokale Bevölkerung. Ich bin aber überzeugt, dass Andermatt und seine Bevölkerung unter dem Strich von der Tourismusentwicklung profitieren.

    Wie sieht die Situation im Kantonshauptort Altdorf aus?
    Hier in Altdorf sind wir gut unterwegs – insbesondere dank dem neuen Verkehrsknotenpunkt in Altdorf. Dadurch ist der Kanton noch besser erschlossen. Wir haben hier gute Entwicklungen, etwa mit der Dätwyler in Schattdorf, welche unter anderem Kaffee-Kapseln für Nespresso herstellt. Die Perspektiven des Kantons Uri sind wesentlich besser als noch vor 20 Jahren. Vorher haben wir nur von Arbeitsplatzabbau der RUAG, SBB und beim Militär geredet. Das ist nicht mehr das Thema. Heute suchen
    die Firmen hier händeringend nach Arbeitskräften.

    Wie sehen Angebot und Nachfrage auf dem Urner Immobilienmarkt aus?
    In Altdorf und im Urner Talboden ist in den letzten zehn Jahren so viel gebaut worden wie noch nie. Die Befürchtungen, es gebe aufgrund der Neubauten irgendwann hohe Leerstände, haben sich glücklicherweise nicht bewahrheitet. Wir haben keine hohe Leerwohnungsziffer. Es sind in den vergangenen zehn Jahren etwa 3000 Wohnungen im Kanton neu gebaut worden. Das ist für Urner Verhältnisse viel. Die Preise sind hingegen stabil geblieben und nicht unter Druck geraten. Das hat vielleicht auch damit zu tun, dass wir im Verhältnis wenig Wohnfläche pro Einwohner hatten. Bis vor zehn Jahren waren wir noch bei etwa knapp 40 Quadratmeter pro Person. Im Schweizer Schnitt sind wir mittlerweile bei 50 Quadratmeter pro Person. Da haben wir jetzt ein wenig aufgeholt. In den letzten fünf, sechs Jahren ist darüber hinaus auch ein Bevölkerungswachstum im Kanton Uri festzustellen. Dies absorbiert die Wohnungen, die gebaut werden. Der Markt funktioniert.

    Wie geht es dem Gewerbestandort Uri?
    Eine der stärksten Branchen im Kanton Uri war schon immer die Baubranche. Das hat mit den grossen Infrastrukturprojekten zu tun: Kraftwerke, Bahngeleise, Autobahn, Tunnelbau. Das sind alles Baumeisteraufgaben. Da wird etwas gebaut, später stehen dann Sanierungen in regelmässigen Abständen an. Nehmen wir beispielsweise die Autobahn: Die Gotthardautobahn wird – mit der notwendigen Sanierung – jetzt quasi zum dritten Mal gebaut. In diesem Bereich tut sich also immer etwas. Dann ist Dätwyler mit seinen etwa 900 Angestellten in Uri ein sehr wichtiger Akteur. Die Metallverarbeitung war bei uns schon immer stark. Wir haben sehr viele mechanische Metallverarbeitungsbetriebe mit grossem Knowhow.

    Wir kommen auf den Neubau der Urner Kantonalbank zu sprechen: Welche Impulse gehen davon aus?
    Auf den entstandenen Büroflächen konnten bereits spannende Firmen eingemietet oder angesiedelt werden, unter anderem das norwegische Software-Unternehmen Crayon. Das ist eine internationale Firma, die auch weiterwächst und erst vor wenigen Jahren in den Kanton Uri gekommen ist. Das hilft uns und dem Standort. Auch ziehen solche Erfolgsgeschichten immer weitere Ansiedlungen an. Das hat Ausstrahlung über den Standort Altdorf hinaus. Zusätzlich entstehen noch weitere Bauwerke rund um den Kantonsbahnhof wie Wohnungen und Geschäfts- und Gewerbeflächen. Es ist wichtig, dass wir am verkehrsreichsten Punkt von Uri eine weitsichtige und ausgewogene Entwicklung haben, und der Neubau der Urner Kantonalbank ist hierfür ein guter Start.

    Alles in allem finden auf kleinstem Raum im Kanton Uri gerade sehr viele Investitionen statt. Die positive Aufbruchstimmung und Dynamik gilt es jetzt, gewinnbringend zugunsten des Kantons Uri zu verwenden.

  • I giovani ricercatori di Lucerna ricevono il Siemens Excellence Award

    I giovani ricercatori di Lucerna ricevono il Siemens Excellence Award

    Quest’anno il premio nazionale Siemens Excellences, del valore di CHF 10’000, è andato a due laureati del corso di tecnica edile presso l’ Università di scienze applicate e arti di Lucerna. Patrick Heller e Lorenz Rüegsegger sono stati premiati per la loro tesi di laurea “Controllo ottimale per un nuovo tipo di modulo di archiviazione latente decentralizzato in un condominio”. Qui i due giovani ricercatori di Lucerna avevano sviluppato un sistema per il trattamento decentralizzato dell’acqua calda sanitaria in collaborazione con la BMS Energietechnik AG di Berna. Qui, una stazione di acqua sanitaria è azionata da una pompa di calore decentralizzata, che preleva l’energia di evaporazione dal circuito di riscaldamento in inverno e dal riscaldamento ambiente in estate.

    “Il sistema ha un elevato potenziale di risparmio energetico e dovrebbe essere utilizzato a lungo termine nei nuovi edifici nel settore residenziale”, spiega Siemens Svizzera nel comunicato stampa. Secondo lei, lo sviluppo dei giovani ricercatori “non è solo scalabile a livello nazionale ma anche internazionale e quindi anche un approccio promettente dal punto di vista economico”. Era importante anche per la giuria che il progetto proseguisse insieme al partner industriale.

    “Con l’Excellence Award, vogliamo motivare i giovani ad affrontare argomenti scientifici che possono essere implementati nella pratica”, è citato nella dichiarazione Gerd Scheller, Country CEO di Siemens Svizzera. Il premio fa parte del programma educativo Generazione 21 di Siemens, che promuove i giovani talenti nelle scienze naturali e nella tecnologia.

  • Zurigo diventerà una città solare

    Zurigo diventerà una città solare

    ewz sta ampliando il suo modello di partecipazione dei cittadini ewz.solarzüri . Come annunciato dal fornitore di energia in un comunicato stampa , sono ora disponibili per i suoi clienti circa 3.300 impianti solari aggiuntivi negli edifici pubblici della città di Zurigo. In questo modo, gli inquilini possono anche contribuire alla costruzione di ulteriori aree solari. Il prezzo è di 250 franchi al metro quadro, il pagamento sulla bolletta della luce è di 80 kilowattora all’anno per un periodo di 20 anni.

    Il più grande dei nuovi impianti solari previsti si trova a Höngg: sull’edificio scolastico Lachenzelg Ost (1860 mq) e sull’edificio scolastico sul lungomare (1170 mq). Sono previsti 100 metri quadrati sul tetto dell’edificio residenziale Dunkelhölzli ad Altstetten e 165 metri quadrati sulla stazione ferroviaria di Altstetten. Se l’80 percento di un’area viene venduto attraverso questo tipo di finanziamento a sciame, il rispettivo sistema viene realizzato da ewz.

    In questo caso, ewz.solarzüri produrrà elettricità pulita da gennaio 2023 su oltre 37.000 metri quadrati. Secondo ewz, altre location sono in lavorazione.

    “Con la strategia solare , noi della città di Zurigo abbiamo l’obiettivo ambizioso di produrre più energia solare”, è citato nella dichiarazione il consigliere comunale Michael Baumer, capo delle attività industriali della città di Zurigo , di cui fa parte anche ewz . “Perché solo insieme possiamo fare di Zurigo una città solare: ogni metro quadrato conta!”

  • Vengono emessi i piani per l'area di Attisholz

    Vengono emessi i piani per l'area di Attisholz

    È stato indetto un concorso per architetti del paesaggio per la progettazione dell’area di Attisholz a Riedholz. Secondo un comunicato stampa di Halter AG , quelli da perseguire sono stati selezionati tra i sei progetti presentati. Il gruppo edile Schlieremer è il proprietario terriero della zona. I progetti verranno ora presentati al pubblico. La mostra è stata inaugurata giovedì 19 maggio alle 17 nell’edificio dell’impianto di evaporazione. La mostra rimarrà aperta fino al 2 giugno.

    In dicembre il consiglio di governo del cantone di Soletta ha approvato il piano di utilizzazione dell’area di Attisholz a Riedholz. La pagina del progetto di Halter afferma che la cellulosa è stata prodotta industrialmente sul sito per 130 anni. Dalla fine del 2016, Halter AG collabora con il comune locale di Riedholz e il cantone di Soletta per trovare una nuova destinazione d’uso per l’area.

    Al concorso che si è svolto ora hanno preso parte sei squadre guidate da studi di architettura del paesaggio. Nel programma, la creazione di una base sostenibile e mutevole per lo sviluppo di uno spazio abitativo per tutti gli utenti è stata formulata come compito principale. L’obiettivo era quello di progettare in dettaglio gli spazi aperti per lo più pubblici nella parte orientale del sito.

    La commissione di valutazione era composta da esperti in architettura del paesaggio e pianificazione urbana, rappresentanti del comune di Riedholz, dell’ufficio per la pianificazione territoriale del cantone di Soletta e del proprietario terriero Halter AG. Il comitato ha raccomandato all’unanimità lo studio di DnD Landschaftsplanung ZT Wien e Freimüller-Söllinger Stadtbau ZT Wien per un’ulteriore elaborazione.

  • Gli affitti richiesti rimangono stabili ad aprile

    Gli affitti richiesti rimangono stabili ad aprile

    L’indice di locazione mensile raccolto dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ( ZKB ) è rimasto stabile ad aprile. Secondo il comunicato stampa , gli affitti richiesti in Svizzera sono aumentati minimamente dello 0,2%. L’indice si attesta ora a 117,4 punti. La domanda di affitti è aumentata di più nell’ultimo mese, intorno all’1,7 per cento, nel cantone di Nidvaldo. Nel cantone di Zugo sono diminuiti notevolmente di circa il 2%. Anche negli altri cantoni gli affitti richiesti sono rimasti stabili ad aprile, con oscillazioni inferiori all’1 per cento.

    Anche nelle città esaminate l’evoluzione degli affitti richiesti è risultata stabile come a livello cantonale. Secondo l’annuncio, il cambiamento più grande è stato a Zurigo, dove gli affitti richiesti sono aumentati dell’1%. Questo continua uno sviluppo degli ultimi cinque mesi, in cui gli affitti richiesti sono aumentati del 4,3 per cento. Lugano riporta il valore più basso tra le città con lo 0,5 per cento. Nonostante il calo di aprile, Lugano registra comunque un incremento del 2,1 per cento rispetto all’anno precedente. Tuttavia, Homegate riferisce che è molto lontano dal picco di luglio 2016.

    Quando si registrano le variazioni del prezzo di affitto per l’indice di affitto, i prezzi di affitto vengono corretti in base alla diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti, spiega la comunicazione. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di locazione.

    Homegate è stata fondata nel 2001 ed è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG .

  • La più grande fabbrica di moduli in legno in Germania

    La più grande fabbrica di moduli in legno in Germania

    Renggli Deutschland GmbH è una joint venture tra i quattro azionisti Renggli AG, Saxovent Smart Eco Investments GmbH, Sächsische Ärzteversorgung (SAEV) e MQ Real Estate GmbH. Renggli AG si impegna a fornire know-how e competenza. Il nuovo stabilimento è in costruzione a Eberswalde (stato del Brandeburgo), a circa 40 chilometri dai confini della città di Berlino. Nel febbraio 2022 è stato firmato il contratto di acquisto del terreno dello stabilimento produttivo. La costruzione inizierà nel terzo trimestre del 2022 e il completamento è previsto per la fine del 2023. Dal 2024, nel moderno stabilimento, su una superficie produttiva di circa 20.000 mq, verranno realizzati moduli in legno per edifici multipiano sostenibili e rispettosi del clima.

    Grande potenziale in Germania

    Nella grande area di Berlino, c’è un grande potenziale per moduli in legno prodotti in serie e industrialmente. Nella costruzione modulare, intere unità abitative vengono prefabbricate nello stabilimento di produzione e assemblate in cantiere. Oggi, gli edifici modulari soddisfano tutti i requisiti di immobili moderni e sostenibili e offrono una soluzione per la realizzazione di spazi abitativi attraenti, convenienti e rispettosi del clima. Samuel Renggli afferma: “Vogliamo soddisfare la forte domanda di capacità di costruzione in legno nell’area di Berlino/Brandeburgo, se necessario, e quindi dare un contributo significativo a costruzioni rispettose delle risorse e neutre dal punto di vista climatico. Con le prestazioni di questo moderno impianto di produzione, soddisfiamo gli elevati standard di qualità, efficienza e affidabilità.»

    Sviluppo del mercato in Germania – ulteriore sviluppo in Svizzera

    L’investimento è l’ulteriore sviluppo strategico coerente delle attività in Germania e si basa sul piano aziendale a lungo termine di Renggli AG. L’impegno in Germania non influirà sulle attività in Svizzera. Come previsto, Renggli AG continuerà a rafforzare la sua posizione di mercato in Svizzera e ad investire nella digitalizzazione e nell’ulteriore sviluppo dell’azienda parallelamente alla sua espansione in Germania. Nello stabilimento di produzione di Schötz (LU), Renggli AG continua a realizzare edifici industriali, di alta qualità e rispettosi del clima in elementi e costruzioni modulari. Soddisfa così la domanda dalla Svizzera di edifici in legno a più piani architettonicamente sofisticati per complessi residenziali, edifici per uffici e commerciali o asili e scuole.

  • Il pavimento in legno è progettato per assorbire il suono

    Il pavimento in legno è progettato per assorbire il suono

    Forschende  der Eidgenössischen Materialprüfungs- und Forschungsanstalt (Empa) arbeiten an einer Weltneuheit in der Schalldämmung von Holzbauten, wie es in einer Mitteilung heisst. Es geht insbesondere darum, den Trittschall zu reduzieren. Dabei greifen die Forschenden auf eine physikalische Theorie aus den 1990er-Jahren zurück.

    Bei der Theorie geht es um sogenannte akustische schwarze Löcher. Dabei sollen parabolische Aussparungen in einem Material Vibrationen wie Schall „schlucken“ können. Allerdings wurde diese Theorie bisher weder im Holzbau noch in der Bauakustik getestet. Stefan Schoenwald, Leiter des Bauakustiklabors der Empa in Dübendorf, hat mit seinem Team nun genau solche Experimente durchgeführt.

    Bei seinen Versuchen hat das Team akustische Spektren bereits am Computer berechnet. Danach hat es getestet, ob das Computermodell der Realität entspricht. Tatsächlich gab es nur Abweichungen von bis zu 5 Prozent, was die Forschenden unter anderem mit der natürlichen Variation des Holzes erklären.

    Die Forschenden wollen nun auch noch ein Verfahren entwickeln, das automatisch die beste Anordnung und Form der akustischen schwarzen Löcher auf beliebigen Bodengrössen und -formen aufzeigen kann. Danach gilt es, Industriepartner zu suchen. Bei den Versuchen hat die Empa bereits mit der Holzbaufirma Strüby AG in Seewen SZ kooperiert.

  • L'Università di scienze applicate di Berna sta lavorando a ponti in legno per carichi pesanti

    L'Università di scienze applicate di Berna sta lavorando a ponti in legno per carichi pesanti

    La costruzione di infrastrutture con la sua elevata percentuale di cemento armato è uno dei maggiori emettitori di CO2 in Svizzera, spiega l’Università di scienze applicate di Berna ( BFH ) in una nota . I ricercatori BFH dell’Institute for Timber Structures, Structures and Architecture , insieme a TS3 e altri partner commerciali, hanno sviluppato una strategia di ricerca per l’uso del legno nella costruzione di infrastrutture. È attualmente in corso uno studio di fattibilità per ponti per carichi pesanti in legno sotto la direzione del professore BFH Steffen Franke.

    Nell’ambito dello studio è già stato realizzato un primo modello funzionante, che durerà fino all’estate 2023. L’elemento ponte è esposto dal 9 maggio nel cortile interno del sito BFH di Bienne. Il BFH ha spiegato nella dichiarazione che è stato progettato per un ponte che corre perpendicolarmente all’asse. Con esso, ad esempio, una strada cantonale può essere instradata su un’autostrada a sei corsie. Il partner industriale TS3 ha contribuito con la sua tecnologia per il ponte in legno, progettato per un carico utile di 40 tonnellate, con il quale le singole piastre degli elementi possono essere collegate in modo rigido.

  • Raiffeisen avverte della carenza di alloggi

    Raiffeisen avverte della carenza di alloggi

    Con i tassi di interesse nuovamente in aumento, la “regola pratica, ormai quasi scolpita”, secondo la quale la proprietà è finanziariamente più conveniente dell’affitto, “ha vacillato”, scrive Raiffeisen Svizzera in una nota sull’attuale numero del suo studio trimestrale ” Real Estate Svizzera ”. Tuttavia, ci sono ancora soluzioni di finanziamento che rendono la proprietà di una casa finanziariamente più attraente dell’affitto, continua la dichiarazione. Inoltre, la domanda delle proprie quattro mura è trainata anche da aspetti “diversi non finanziari”.

    Tuttavia, la domanda di immobili residenziali, che continua a crescere, “sta incontrando un’offerta che ora si è completamente esaurita”, spiega Martin Neff nel comunicato. “Non vengono costruiti quasi nuovi immobili e i proprietari esistenti vendono le loro case e appartamenti solo in casi eccezionali”, afferma il capo economista di Raiffeisen Svizzera.

    Gli analisti di Raiffeisen Svizzera hanno notato anche una carenza di offerta sul mercato degli appartamenti in affitto. A causa degli alti tassi di sfitto, la costruzione di nuovi appartamenti è già stata ridotta in passato, scrive Raiffeisen Svizzera. Inoltre, la domanda è aumentata a causa dell’invecchiamento demografico e di una “tendenza all’individualizzazione”. Nel 2021 il numero di nuclei familiari di nuova costituzione ha superato per la prima volta dal 2009 il numero di appartamenti di nuova costruzione.

    “Nemmeno la produzione di alloggi sarà in grado di tenere il passo con la domanda in futuro”, prevede Neff. “Quindi l’eccesso di offerta di alloggi che ha prevalso fino a poco tempo fa potrebbe presto trasformarsi in una carenza di alloggi”.

  • Nanux broker immobiliare in modo digitale e anonimo

    Nanux broker immobiliare in modo digitale e anonimo

    Nanux AG progetta transazioni immobiliari in modo completamente digitale e quindi anonimo. Secondo un comunicato stampa, la giovane azienda con sede a Spreitenbach, fondata nel giugno 2021, offre una nuova piattaforma digitale e porta in modo anonimo immobili di investimento a investitori immobiliari o acquirenti privati. Finora, tali oggetti in Svizzera sono stati venduti solo tramite le reti del proprietario. Gli acquirenti hanno trovato le offerte quasi esclusivamente in questo modo. Nanux sta ora digitalizzando l’intero processo dall’annuncio all’appuntamento con il notaio. Secondo Nanux, questa zona fuori mercato per il settore immobiliare è una nicchia con un futuro.

    Viviana Gujer, CEO e fondatrice di Nanux, parla addirittura dell’inizio di una nuova era commerciale nell’economia svizzera. “Nonostante l’esclusività di questa forma di trading, grazie alla digitalizzazione stiamo raggiungendo più proprietari e stiamo così dando una nuova spinta al mercato immobiliare quasi inaridito”, ha affermato Gujer. “I nostri partner commerciali sono particolarmente colpiti dal fatto che godono del completo anonimato. Mostriamo le proprietà solo ad acquirenti pre-controllati e quindi non disperdiamo le offerte sul mercato”.

    Nanux offre a proprietari e investitori l’accesso a una piattaforma chiusa. Secondo la notifica, i tuoi dati non saranno pubblicati. Inoltre, non hanno alcun contatto diretto con acquirenti o venditori.

  • Il nuovo calcolatore myclima facilita il passaggio al riscaldamento

    Il nuovo calcolatore myclima facilita il passaggio al riscaldamento

    Sul sito www.myclimate.org/heizung , i visitatori devono inserire solo pochi dati per il calcolo. Vengono interrogati il cantone di residenza, il precedente riscaldamento (gasolio, metano), la nuova tecnologia di riscaldamento prevista (pompa di calore o riscaldamento a pellet) e il precedente consumo annuo. Sulla base di queste informazioni, il calcolatore myclimate fornisce una panoramica immediata dei possibili finanziamenti del programma di finanziamento myclimate per la sostituzione del riscaldamento in Svizzera.

    Oltre a queste informazioni, il sito web fornisce anche un collegamento al rispettivo programma edilizio cantonale. Ciò consente ai proprietari di case di scoprire direttamente l’offerta più economica per la sostituzione del riscaldamento. I contributi myclima sono talvolta superiori a quelli dei cantoni e talvolta possono essere sovvenzionati anche impianti di riscaldamento non coperti dal cantone. Una sovvenzione cantonale può godere della priorità automatica solo per le pompe di calore più piccole. Anche il nuovo sito web fornisce queste informazioni.

    Affinché i proprietari possano partecipare ai programmi, devono essere soddisfatti determinati criteri. Il programma di sovvenzioni non si applica ai nuovi edifici. Il nuovo impianto di riscaldamento dovrà quindi sostituire un impianto di riscaldamento esistente a gasolio oa gas. Non ci deve essere ancora nessun doppio finanziamento. Ciò significa che per il progetto non sono necessari altri aiuti finanziari da parte della Confederazione, del Cantone, del Comune o di privati. Inoltre, l’ordine non deve essere stato ancora inoltrato a un’impresa di installazione o progettazione.

    Strumento importante per la riduzione delle emissioni di CO2 nel settore edile

    In Svizzera le case uni e plurifamiliari sono ancora per lo più riscaldate con combustibili fossili. Pertanto, contribuiscono in modo significativo alle emissioni di CO₂ della Svizzera nel settore edile. Allo stesso tempo, il riscaldamento a gas o gasolio viene ancora sostituito da un sistema di riscaldamento simile in molte proprietà, ad esempio in circa il 70% dei condomini, aumentando così la dipendenza dai combustibili fossili. Dal punto di vista tecnico, i sistemi a pompa di calore sono ora in grado di soddisfare in modo affidabile ed ecologico non solo il fabbisogno di calore delle singole abitazioni ma anche dei grandi edifici. Laddove l’installazione di una pompa di calore non è possibile, i sistemi di riscaldamento a pellet di legno offrono un’alternativa rispettosa del clima per case unifamiliari e condomini.

    Con il sostegno finanziario, i programmi myclimate per la sostituzione del riscaldamento riducono l’ostacolo degli elevati costi di investimento.

    Questi programmi di sostituzione del riscaldamento possono essere implementati grazie ai contributi della Fondazione per la protezione del clima e la compensazione della CO2 KliK e altri partner.

  • Innovation Hub di Horgen apre le sue porte

    Innovation Hub di Horgen apre le sue porte

    Pechino, Singapore, Parigi, Horgen – con effetto immediato, un Innovation Hub è aperto anche a clienti, partner e visitatori professionali interessati in Svizzera. Una visita vale la pena per chiunque desideri avere un’idea di prima mano dei prodotti e delle soluzioni orientati al futuro del gruppo tecnologico Schneider Electric e Feller AG. Le mostre e i media audiovisivi trasmettono tutto ciò che vale la pena sapere sugli ambienti di vita e di lavoro moderni, che sono al passo con i tempi. I visitatori hanno l’opportunità di scoprire le innovazioni al proprio ritmo e di essere ispirati dalle tecnologie pionieristiche.

    Un’azienda, due marchi: il meglio di entrambi i mondi

    L’Innovation Hub mappa l’intero spettro dello specialista dell’energia e dell’automazione Schneider Electric e della sua controllata Feller AG. Le innovazioni e gli sviluppi tecnologici a tutti i livelli, in tutta l’ampiezza e profondità del portafoglio, sono presentate su 500 mq. Oltre ai prodotti e alle soluzioni intelligenti per l’automazione industriale, anche le reti energetiche del futuro, l’automazione degli edifici e la casa connessa come casa digitalizzata in rete svolgono un ruolo importante. Altri temi come l’efficienza energetica nell’edilizia residenziale e la mobilità elettrica completano il variegato mondo delle esperienze.

    Innovazione e impulsi tecnologici: un luogo di trasferimento di esperienze e conoscenze

    La conoscenza teorica della moderna tecnologia digitale è solo una faccia della medaglia. Niente batte l’esperienza di vivere i vantaggi degli ambienti di vita e di lavoro futuri in condizioni reali. “Con il nostro nuovo Innovation Hub, è emerso un mondo completo di esperienza. Qui non solo vengono presentate soluzioni di automazione collegate in rete in un ambiente attraente, ma viene anche promossa la messa in rete della conoscenza”, spiega Tanja Vainio, Country President Schneider Electric Svizzera. Il centro di competenza interdisciplinare offre l’ambiente ideale per tenere sessioni di formazione o forum di esperti in futuro.

  • L'Hammer Group Zurigo continua a crescere

    L'Hammer Group Zurigo continua a crescere

    MAKK AG ha raggiunto una posizione eccellente con la sua gamma di prodotti e servizi innovativi e attraenti. La loro attività è suddivisa nelle aree “guardaroba e spogliatoi”, “attrezzature di trasporto e logistica per lavanderia”, “scale e piattaforme di lavoro” e “cestini per rifiuti e raccolta di materiali riciclabili”. Le soluzioni personalizzate per il cliente vengono sviluppate, prodotte e assemblate in Svizzera.

    «MAKK è un’eccellente aggiunta alla gamma Velopa. Valori e cultura aziendale vanno d’accordo. Insieme possiamo creare valore aggiunto per i nostri clienti”, afferma Claudio Ammann, Head of Corporate Development di Hammer Group.

    “Con il gruppo Hammer, ho trovato un partner nell’ambito del mio successore che mi ha convinto con il loro concetto imprenditoriale e che, insieme al team esistente, può utilizzare i propri punti di forza per espandere ulteriormente la posizione di mercato di MAKK”, afferma Albert Keel , il precedente proprietario, fuori.

    L’acquisizione di MAKK AG da parte del Gruppo Hammer avrà effetto retroattivo a partire dal 1 gennaio 2022. Insieme al precedente amministratore delegato Emilio Melliger e a tutti i dipendenti, il nuovo proprietario continuerà e svilupperà pienamente le attività precedenti. Il passaggio di proprietà non comporta alcun cambiamento per clienti e partner, le persone di contatto rimangono le stesse. Il precedente proprietario Albert Keel continuerà a supportare l’azienda in qualità di consulente.

    Harry Kramis, CEO di Hammer Group, ha affermato: “Vedo un interessante potenziale di sinergia a medio termine nella fusione di MAKK AG e Hammer Group. Il nostro obiettivo è sfruttare questo passo dopo passo. Questo ci renderà un partner ancora più interessante per i clienti di tutte le nostre filiali”.

  • La domanda di condomini dipende fortemente dalla regione e dal prezzo

    La domanda di condomini dipende fortemente dalla regione e dal prezzo

    L’ultima edizione dell’analisi del mercato domestico online del portale immobiliare Homegate e dello Swiss Real Estate Institute (SwissREI) esamina i dati sugli annunci per condomini per il 2020 e il 2021. Gli annunci valutati provengono dai quattro maggiori portali Internet svizzeri e comprendono quindi circa 85 percento di tutte le pubblicità online durante il periodo in esame. Rapporti dettagliati sullo studio per tutte le regioni sono disponibili qui nel comunicato stampa online .

    Per Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, l’ultima analisi del mercato domestico online mostra quanto sia eterogeneo il mercato condominiale svizzero: “Nel complesso, la domanda di condomini in tutta la Svizzera si è sviluppata in modo leggermente meno dinamico lo scorso anno a causa della corona. Tuttavia, alcuni segmenti di mercato hanno visto una domanda vivace nell’ultimo anno, in particolare nelle città”. In media, la durata degli annunci nel segmento a basso prezzo è aumentata significativamente nelle città intervistate, mentre è rimasta pressoché invariata nel segmento a prezzo più alto, nonostante sia aumentato il numero di annunci. “Simile al mercato degli appartamenti in affitto, le preferenze nel mercato dei condomini si sono spostate da proprietà più piccole ed economiche a proprietà più grandi e più costose durante la pandemia di Covid19”, ha affermato Waeber, riassumendo i risultati dello studio.

    Durata dell’annuncio più lunga nonostante l’offerta più piccola
    Il significativo aumento del periodo medio di gara per i condomini da 61 a 84 giorni nel 2020 rispetto al 2019 a causa della pandemia di Covid19 si è confermato a livelli elevati nel 2021 con 85 giorni. In confronto, la durata degli annunci per le case unifamiliari è scesa da poco più di 61 giorni nel 2019 ai livelli pre-pandemia.

    D’altra parte, nel 2021 in tutta la Svizzera sono stati offerti condomini online circa il 20 percento in meno rispetto all’anno precedente. Con una così grave carenza di offerte, ci si aspetterebbe che anche la durata media degli annunci sia corrispondentemente più breve. Tuttavia, il fatto che questo non si sia ridotto, ma in realtà si sia leggermente allungato, è la prova di una domanda in calo di condomini in tutta la Svizzera per il 2021.

    Prof. Dott. Peter Ilg, capo dell’istituto SwissREI, vede diverse ragioni per la domanda più debole di condomini: “I prezzi condominiali in Svizzera sono aumentati in media di oltre l’8% nel 2021. Questo è il più forte aumento dei prezzi in dieci anni. È probabile che un aumento così significativo dei prezzi abbia avuto un effetto frenante sulla domanda in generale. L’aumento della domanda è visibile solo in regioni selezionate e in singoli segmenti di prezzo superiore, in cui gli acquirenti hanno potuto probabilmente ricorrere in misura sempre maggiore ad eredità anticipate». Questo si può dedurre, ad esempio, dalla distribuzione dei beni imponibili e degli acquirenti di case per fascia di età. Nel cantone di Zurigo, ad esempio, gli over 54 hanno più della metà del patrimonio imponibile, mentre in tutta la Svizzera la maggioranza degli acquirenti di case ha meno di 55 anni, continua Ilg. 

    Le differenze regionali nella durata degli annunci sono in aumento
    Da un punto di vista regionale, le differenze di durata degli annunci nelle otto grandi regioni esaminate nel 2021 si sono accentuate. Nella regione di Zurigo, dove i venditori devono pubblicizzare un condominio per il minor tempo in Svizzera, la durata dell’annuncio è stata notevolmente ridotta di circa un quarto a soli 43 giorni (meno 14 giorni). Nelle due regioni con la durata media più lunga degli annunci di condominio, invece, hanno continuato a crescere in modo significativo, ciascuno intorno al 22 per cento; il Vaud/Vallese ha registrato un aumento da 18 a 98 giorni, il Ticino da 25 a 139 giorni.

    In termini assoluti, la maggiore riduzione della durata degli annunci è stata registrata nella regione della Svizzera centrale. Dopo un calo di 19 giorni (meno 27%) per il 2021 con 51 giorni, questa regione ha ora la seconda durata di pubblicità più breve di tutte le otto regioni intervistate, subito dopo la regione di Zurigo. La regione di Ginevra, invece, che nel 2020 aveva ancora la durata pubblicitaria più breve in Svizzera con 52 giorni, è tornata al terzo posto nel 2021 dopo un aumento del 12 per cento (più 6 giorni).

    Domanda in aumento solo in tre delle otto regioni esaminate
    La combinazione della variazione della durata degli annunci e della variazione del numero degli annunci consente di trarre conclusioni sulla variazione della domanda nelle regioni esaminate. Nelle tre regioni Ticino, Vaud/Vallese e Ginevra, per l’anno 2021, nonostante una carenza di offerta (cioè un numero di annunci in calo), si è registrato in alcuni casi un aumento significativo della durata degli annunci e quindi una contrazione richiesta di condomini. Per le tre regioni della Svizzera centrale, della Svizzera nordoccidentale e di Zurigo, invece, si osserva un aumento della domanda (riduzione percentuale della durata degli annunci maggiore che del numero degli annunci). Le altre due regioni (Svizzera orientale ed Espace Mittelland) registrano una domanda costante per il 2021.

    Crescita della domanda di appartamenti in città, soprattutto nella fascia di prezzo superiore
    Oltre alle otto regioni, l’analisi del mercato domestico online esamina anche otto città svizzere. Analizzando la domanda di condomini, uno sguardo più attento al segmento dei prezzi mostra che la domanda è aumentata in particolare a Basilea, Losanna, Ginevra e Lugano. Sia nel segmento high price (CHF 1,5 mio – CHF 3,0 mio) che nel segmento low price (CHF 0,3 mio – CHF 0,5 mio). Nel segmento dei prezzi alti la domanda è aumentata complessivamente in sei delle otto città intervistate – oltre a Basilea, Losanna, Ginevra, anche a San Gallo e Lucerna – mentre nel segmento dei prezzi bassi le restanti quattro città hanno registrato una domanda costante o in calo . Questa accresciuta domanda nel segmento dei prezzi elevati sta ora assumendo forme molto diverse; Mentre a Basilea, in particolare, la diminuzione della durata degli annunci ha portato a una maggiore domanda, a Ginevra un aumento molto più elevato del numero di immobili in offerta rispetto alla durata degli annunci ha indicato questa conclusione.

  • Il Lago dei Quattro Cantoni dovrebbe temperare Lucerna Neustadt

    Il Lago dei Quattro Cantoni dovrebbe temperare Lucerna Neustadt

    Il fornitore di energia ewl energie wasser luzern ( ewl ) vuole rendere possibile l’approvvigionamento dell’area di approvvigionamento urbano con calore interamente da fonti rinnovabili. L’energia del Lago di Lucerna gioca un ruolo chiave in questo, spiega l’azienda in un comunicato stampa . Secondo lei, i primi edifici vicino alla stazione sono già temperati dall’energia del mare.

    Nel distretto di Tribschen sono attualmente in corso lavori per il collegamento alla rete di teleriscaldamento, spiega Ewl nel comunicato stampa. Il passo successivo è quello di ampliare la rete in direzione del piccolo centro per poter temperare il nuovo paese con l’energia del lago.

    I lavori di costruzione dovrebbero iniziare a metà maggio. Dovrebbero essere completati entro maggio del prossimo anno. Nell’ultimo ampliamento della rete, ewl mira a rifornire di energia dal Lago dei Quattro Cantoni fino a 3.700 famiglie di Lucerna.

    Al fine di ridurre al minimo i disagi causati dai lavori di costruzione, i lavori dovrebbero essere eseguiti sulle strade principali di notte e sulle strade di quartiere durante il giorno. Inoltre, ewl sta realizzando la costruzione della linea in piccole fasi, secondo la dichiarazione. “Con la continua espansione della rete energetica del lago, ewl vuole utilizzare le risorse locali in modo sostenibile e consapevole e contribuire attivamente alla transizione energetica nella città di Lucerna”, ha affermato Patrik Rust, CEO di ewl.

  • Steiner Office Barometer 2022: il lavoro ibrido è la tendenza

    Steiner Office Barometer 2022: il lavoro ibrido è la tendenza

    Il lavoro da casa si è affermato come una forma di lavoro per molti dopo che l’obbligo dell’ufficio domestico è stato revocato. Laddove è possibile l’home office (per il 60% degli intervistati), circa tre quarti attualmente lavorano almeno in parte nell’home office. Questa percentuale è significativamente più bassa per le donne rispetto agli uomini (66% contro 81%), sebbene un numero maggiore di donne vorrebbe lavorare di più nell’home office. Uno dei motivi della percentuale più bassa è che le donne hanno maggiori probabilità di svolgere lavori che non consentono loro di lavorare da casa.

    Questo sviluppo si riflette nelle mutate situazioni di vita: un buon quarto degli intervistati per i quali sarebbe teoricamente possibile trasferire l’home office nell’ultimo anno o ha intenzione di trasferirsi. Di questi, il 42 per cento afferma che la situazione lavorativa influenza questa decisione. I dati suggeriscono che con un carico di lavoro da casa desiderato più elevato, si accettano spostamenti più lunghi e costi abitativi più elevati.

    Circa un quarto (27%) prevede adeguamenti nella progettazione del luogo di lavoro. Il 66% vorrebbe stanze separate per il lavoro concentrato. I singoli uffici che possono essere utilizzati quando necessario sono molto apprezzati dal 64% degli intervistati. La posizione centrale del luogo di lavoro con buoni collegamenti ai trasporti pubblici rimane molto importante per il 74% degli intervistati.

    Tre tipi di lavoro
    Il 33 per cento degli intervistati (i «tipi di ufficio») preferisce lavorare in ufficio. Sarebbero disposti a svolgere un massimo del 20 percento del loro carico di lavoro nell’ufficio a casa. Sono spesso all’inizio o alla fine della loro carriera professionale e spesso lavorano per PMI di medie dimensioni. La maggior parte di loro lavora in aziende che hanno un proprio spazio ufficio. I “tipi di ufficio” vedono degli svantaggi quando si lavora da casa, soprattutto nella difficile comunicazione a livello interpersonale e professionale.

    I modelli di lavoro ibridi sono molto popolari con il 42 percento (i “tipi ibridi”). Sono per lo più a metà della loro carriera professionale e lavorano più spesso della media nella pubblica amministrazione o con fornitori di servizi finanziari e compagnie assicurative. Per loro, la comunicazione più difficile è il più grande svantaggio del lavoro da casa. Il 30% teme la perdita della cultura aziendale per la propria azienda. Poiché non hanno lo scambio interpersonale e professionale in ufficio, la maggior parte non vuole trascorrere più del 50 percento dell’orario di lavoro in casa.

    La maggior parte delle persone che lavorano da casa sono ben accolte dal 25% (i “tipi di home office”). Lavorano più spesso della media nel settore dell’informazione/comunicazione con lavori che sono per lo più in uffici open space. Le funzioni di supervisore sono più rare in questo gruppo e non vedono svantaggi per se stessi o per l’azienda quando lavorano da casa.

    Steiner e il mondo del lavoro del futuro
    Da molti anni Steiner AG si occupa intensamente del “mondo del lavoro del futuro”. Lo scorso autunno la società ha indetto un concorso interno sull’argomento, al quale hanno partecipato circa 50 dei propri specialisti immobiliari. I concetti innovativi ricevuti sono stati valutati da una giuria specializzata e ora vengono incorporati nello sviluppo di prodotti e soluzioni innovative per il settore degli uffici. Michael Schiltknecht, Co-CEO di Steiner AG, elogia la grande diversità dei contributi: “In Steiner, i dipendenti possono essere coinvolti attivamente nello sviluppo del proprio ambiente di lavoro. Non vogliamo solo sviluppare concetti innovativi per i nostri clienti, ma anche implementarli nella nostra azienda». Secondo Michael Schiltknecht, quest’anno Steiner AG introdurrà nei suoi locali un ambiente di lavoro nuovo e stimolante, che offrirà spazio per il lavoro concentrato e per lo scambio collaborativo tra i dipendenti.

    Studio rappresentativo con 1000 intervistati
    Lo studio è stato condotto da Marketagent.com Schweiz AG per conto di Steiner AG dal 16 al 20 febbraio 2022. Si basa su oltre 1000 interviste online con persone attive sul web e lavoratori svizzeri di età compresa tra 18 e 75 anni e comprendeva più di 40 domande.

  • Demolizione illegale della casa in legno di 700 anni a Illgau SZ

    Demolizione illegale della casa in legno di 700 anni a Illgau SZ

    La violenza infrange tutte le regole. Il tribunale amministrativo del cantone di Svitto ha recentemente stabilito che la demolizione di immobili necessita di un’autorizzazione. Il comune di Illgau ha approvato la demolizione, ma erano ancora possibili appelli, che sarebbero stati sollevati dalla Homeland Security. La legge sulla pianificazione e l’edilizia del Canton Svitto prevede che chiunque costruisca, modifichi o converta edifici e strutture senza licenza edilizia o in deroga a una licenza edilizia è punito con la multa fino a CHF 50’000 secondo le disposizioni della Legge sulla giustizia e codice di procedura penale svizzero. In caso di avidità, le autorità penali non sono vincolate dall’importo massimo della sanzione. “Abbiamo quindi riflettuto a lungo sull’opportunità di sporgere denuncia penale o meno”, afferma Isabelle Schwander, presidente della Schwyz Homeland Security. Tuttavia, lo Svitto e lo svizzero Heimatschutz sono giunti alla conclusione che lo svolgimento di procedimenti penali è compito delle forze dell’ordine e non di Heimatschutz. Anche perché il sospetto in questione è da indagare d’ufficio.

    In diverse discussioni, lo Svitto e lo svizzero Heimatschutz hanno cercato di far capire al costruttore l’incommensurabile valore di questo edificio. Sono state mostrate anche possibili soluzioni strutturali con specialisti ed è stato offerto supporto per quanto riguarda i finanziamenti. Purtroppo tutto senza successo. Per il futuro, Heimatschutz cercherà, insieme a esperti e proprietari di case in legno di Svitto, di dimostrare che i lavori di ristrutturazione sono sempre possibili e che questo non deve fallire a causa delle finanze. Naturalmente, la sicurezza nazionale è anche del parere che essere posti sotto protezione non dovrebbe comportare danni finanziari. Infine, deve anche diventare più noto che le proprietà elencate e ristrutturate di alta qualità subiscono un enorme aumento di valore e sono anche facili da affittare. Lo Schwyzer e lo svizzero Heimatschutz sono convinti che sia possibile per tutti gli interessati trovare una buona soluzione.

  • The Cube: non c'è niente da comprare in questo negozio

    The Cube: non c'è niente da comprare in questo negozio

    Lo showroom Cube disegnato da Wincasa risponde alle mutevoli esigenze dei clienti e tiene il dito al passo con i tempi. I clienti di oggi vogliono qualcosa di più del semplice shopping. Si tratta di essere intrattenuti con offerte aggiuntive e di rendere un soggiorno in un centro commerciale un’esperienza. Il Cubo soddisfa questa mutevole esigenza dei clienti. Lo spazio commerciale di Sihlcity a Zurigo è il primo del suo genere in Svizzera. Altri seguiranno dopo una prima fase di test.

    Sperimenta e prova senza acquistare

    Sotto il motto Experience Innovation, in The Cube viene presentata ed esposta un’ampia varietà di prodotti innovativi provenienti da un’ampia varietà di settori. Il Cubo è un luogo di esperienza e apprendimento. I clienti possono testare i prodotti dal vivo, provarli e dare un feedback immediato. Per sottolineare il carattere showroom di The Cube, nulla può essere acquistato in loco. I prodotti sono disponibili solo online dai rispettivi produttori. Una situazione vantaggiosa per tutti: i fornitori ricevono un feedback diretto e onesto dai consumatori, generano nuovi contatti e attirano l’attenzione in un ambiente speciale. I clienti, a loro volta, hanno l’opportunità di testare e sperimentare in esclusiva prodotti nuovi ed entusiasmanti.

    Vendita al dettaglio del futuro

    Il concetto di showroom è anche una risposta alle sfide della vendita al dettaglio stazionaria. Si connette online e offline e fornisce feedback, dati, esclusività, nuovi contatti e fan in cambio dell’esperienza. Per il project manager Christian Bliggenstorfer, questo è un passo avanti: «Un concetto di negozio di questo tipo è unico in Svizzera. Possiamo testare nuovi formati in The Cube, offrire ai clienti qualcosa di nuovo e allo stesso tempo ottenere nuove informazioni sul retail del futuro. »

  • 4B si concentra sulla sostenibilità

    4B si concentra sulla sostenibilità

    4B da molti anni persegue una strategia aziendale che si basa sulle esigenze del mercato e su criteri di sostenibilità sociale ed ecologica. Questo rende l’azienda di successo e oggi è leader di mercato nella produzione di finestre. L’azienda si concentra tradizionalmente sulla produzione di finestre in legno/metallo, sviluppate e prodotte esclusivamente a Hochdorf. Con lo stabilimento di Emmen e la produzione di finestre in plastica, 4B ha aperto in passato un ulteriore mercato. Tuttavia, la domanda di questi prodotti è costantemente diminuita negli ultimi anni. Sullo sfondo di questo sviluppo economico e in conformità con l’attenzione di 4B sulla produzione di finestre con materiali a basso consumo di risorse e basse emissioni, la chiusura dello stabilimento di Emmen è una logica conseguenza. Dal 2023, l’azienda 4B eliminerà la produzione ad alta intensità energetica di finestre in plastica. Sono invece in corso ulteriori investimenti nel sito produttivo di Hochdorf.

    Soluzione di connessione per tutti i dipendenti

    4B è consapevole della propria responsabilità nei confronti dei propri dipendenti. L’azienda offre quindi a tutti i 27 dipendenti di Emmen una soluzione di collegamento presso la sede centrale di Hochdorf. 4B si assicura così il know-how e la vasta esperienza di specialisti qualificati. In ogni caso, è molto importante per 4B investire costantemente nella formazione e nell’aggiornamento dei dipendenti. Con il proprio campus, 4B ha sviluppato una piattaforma per promuovere i dipendenti, che a sua volta avvantaggia l’ulteriore sviluppo interno della produzione e dei prodotti. In questo modo, 4B si assicura la capacità di essere sempre presente come leader del settore sul mercato con soluzioni convincenti e innovative.

  • Schoop ti invita all'evento PMI sulla carenza di lavoratori qualificati

    Schoop ti invita all'evento PMI sulla carenza di lavoratori qualificati

    Schoop + Co. AG terrà il suo prossimo evento per le PMI giovedì 23 giugno a Baden-Dättwil. Il problema è la carenza di lavoratori qualificati. L’ invito pone le seguenti domande: dove sono finiti i nostri artigiani? E cosa ci vuole per ritrovarli? L’evento si svolge in collaborazione con la rete educativa Aargau Ost .

    L’evento inizia alle 18:30 con il benvenuto dei partecipanti da parte di Franziska e Adrian Schoop. Il capo dell’ufficio della rete educativa Aargau Ost a Villnachern, Thomas Eichenberger, presenta quindi brevemente il suo lavoro. La sua conferenza si intitola “Trovare soluzioni insieme – la rete educativa”.

    La professoressa Margrit Stamm dell’istituto di ricerca svizzero sull’istruzione presenterà quindi fatti e informazioni di base sulla ricerca nella sua conferenza e discuterà possibili soluzioni con i dipendenti del gruppo Schoop e Joachim Lorch, CEO del gruppo Hächler . Secondo il professore di psicologia dell’educazione e scienze dell’educazione all’Università di Friburgo , la formazione professionale di base è “il luogo appropriato in cui i talenti pratici possono svilupparsi e l’eccellenza delle prestazioni può manifestarsi. Ci sono molti giovani che hanno quello che serve. Scoprirli e promuoverli per tempo è la grande sfida”.

    L’evento PMI si conclude alle 20 con un aperitivo ricco. Poiché il numero dei partecipanti è limitato, Schoop + Co. AG chiede di registrarsi entro il 21 giugno. La partecipazione è gratuita.

    Schoop è essa stessa un’azienda a conduzione familiare, gestita da Franziska e Adrian Schoop dall’inizio dell’anno – e quindi dalla terza generazione. Franziska Schoop è anche membro del Consiglio di amministrazione di Limmatstadt AG .

  • Inizia la costruzione del centro energetico di Circulago

    Inizia la costruzione del centro energetico di Circulago

    La costruzione del centro energetico di Unterfeld è iniziata simbolicamente il 3 maggio con la cerimonia di inaugurazione. Il centro energetico costituisce il fulcro e allo stesso tempo l’unica parte fuori terra della rete energetica di Circulago. In futuro, questo rifornirà i distretti di Altgass, Unterfeld, Schleifi, Gartenstadt e Herti a Zugo e Baar con il riscaldamento e il raffrescamento dal lago di Zugo.

    Il centro energetico sarà completamente completato nell’autunno 2024, ma i primi immobili saranno forniti già dall’autunno 2023. L’energia termica prevista sarebbe sufficiente per 1.500 case unifamiliari standard, ha affermato il project manager Benjamin Kälin in una dichiarazione del fornitore di energia WWZ .

    La rete energetica riduce anche la dipendenza della regione dall’approvvigionamento di gas, afferma il sindaco di Zugo, Karl Kobelt, nella dichiarazione. “L’importanza della rete energetica Circulago per la città di Zugo è immensa”.

  • La maggioranza si limita a lavorare da casa

    La maggioranza si limita a lavorare da casa

    Il lavoro ibrido rimane di tendenza, scrive Steiner AG in una dichiarazione sull’Office Barometer 2022 del fornitore di servizi immobiliari con sede a Zurigo, specializzato nello sviluppo e nell’attuazione di progetti. Secondo lo studio condotto da Marketagent.com Schweiz AG per conto di Steiner, il 42 percento degli intervistati vorrebbe dividere il proprio orario di lavoro tra l’ufficio e quello a casa. Un quarto vorrebbe continuare a lavorare da casa anche dopo la revoca dell’obbligo di ufficio a casa. Un pieno ritorno in ufficio è l’obiettivo del 33 per cento.

    I cosiddetti tipi di ufficio rifiutano l’home office principalmente a causa della comunicazione più difficile che vi è a livello interpersonale e professionale, spiega Steiner. La stessa ragione è data dai tipi Hyprid per cui vogliono solo fare parte del loro lavoro nelle proprie case. D’altra parte, i tipi di home office, che per lo più hanno un posto di lavoro in uffici open space, non vedono svantaggi nel lavorare da casa né per se stessi né per l’azienda.

    Steiner si occupa da diversi anni in modo intensivo del mondo del lavoro del futuro”, spiega l’azienda nel comunicato stampa. Steiner, tra l’altro, indisse un concorso interno sull’argomento. L’azienda intende utilizzare le idee ivi presentate per sviluppare offerte nel settore degli uffici. Anche i dipendenti dell’azienda dovrebbero trarne vantaggio, spiega Michael Schiltknecht nel comunicato stampa. “In Steiner, i dipendenti possono essere coinvolti attivamente nello sviluppo del proprio ambiente di lavoro”, afferma il CEO di Steiner.

  • Westhive incassa 6,3 milioni di franchi svizzeri

    Westhive incassa 6,3 milioni di franchi svizzeri

    Westhive AG ha completato con successo un round di finanziamento. Secondo un comunicato stampa , hanno partecipato Fairway Family Office , MA Ventures e altri investitori privati e istituzionali. Con il nuovo capitale di CHF 6,3 milioni, Westhive vuole aprire nuove sedi di co-working e sviluppare ulteriormente il software per la gestione.

    Nel mercato in rapida crescita degli spazi per uffici flessibili, l’infrastruttura tecnologica detta il passo. Secondo le informazioni, “l’accesso alle location, la prenotazione delle sale riunioni, gli sconti per i ristoranti interni” si controllano tramite smartphone. Gli uffici dovrebbero offrire agli utenti molte comodità ed essere funzionali. Oltre alla flessibilità, questa “elevata comodità” è un vantaggio decisivo rispetto allo spazio ufficio affittato convenzionalmente.

    Secondo il co-fondatore Andreas Widmer, gli investimenti significano che l’azienda, fondata nel 2017, è “un punto di partenza ideale”. Oltre al capitale di crescita, i nuovi azionisti apportano alla società “un grande potenziale di sinergie”. I membri di Westhive hanno accesso all’intera infrastruttura per gli spazi di co-working in tutte le sedi di proprietà dell’azienda.

  • I prezzi delle case continuano a salire

    I prezzi delle case continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali hanno continuato ad aumentare in aprile, secondo il mercato immobiliare di Friburgo ImmoScout24 , che appartiene al gruppo Zurigo SMG Swiss Marketplace . Secondo l’ultimo Swiss Real Estate Offer Index, compilato dal gruppo in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI , i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,6% ad aprile rispetto a marzo. Negli ultimi dodici mesi è stato misurato un aumento dell’8,3 per cento.

    I prezzi dei condomini sono aumentati ancora più nettamente ad aprile, dell’1,4% su base mensile. Rispetto ad aprile 2021, gli analisti dell’indice hanno osservato un aumento del prezzo dell’8,1%. Ad aprile, tuttavia, i canoni di locazione in tutta la Svizzera sono rimasti pressoché invariati sia nel confronto mensile che anno su anno. Un leggero calo delle richieste di affitto nell’area metropolitana di Zurigo ha compensato gli incrementi nella Svizzera orientale, nella Svizzera nordoccidentale e in Ticino.

    Per il futuro, gli analisti ipotizzano un indebolimento della dinamica dei prezzi degli immobili residenziali. “Di fatto, i tassi di interesse sui mutui sono aumentati da diversi mesi, rendendo più costosi i finanziamenti immobiliari”, spiega Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. “Più questi costi aumentano, più è probabile che i prezzi si calmino.” Il gruppo SMG Swiss Marketplace unisce i mercati digitali di TX Group , Ringier e Mobiliar .

  • FHNW rafforza le competenze nell'edilizia digitale e sostenibile

    FHNW rafforza le competenze nell'edilizia digitale e sostenibile

    L’Università di scienze applicate della Svizzera nordoccidentale FHNW School of Architecture, Civil Engineering and Geomatics amplia le proprie competenze nei settori dell’edilizia digitale e sostenibile. A tal fine ha istituito due nuove cattedre, che saranno ricoperte da esperti di alto livello di rilevanza pratica e di grande forza innovativa.

    Focus sulla costruzione digitale: gestione delle informazioni
    Al Digital Building Institute, che è stato fondato di recente nel 2018 e da allora è cresciuto rapidamente, Lukas Schildknecht assumerà la carica di professore di costruzione digitale con particolare attenzione alla gestione delle informazioni dal 1 maggio 2022. L’ingegnere ambientale e informatico è assistente di ricerca e docente presso l’Università di Scienze Applicate per l’Architettura, l’Ingegneria Civile e la Geomatica e presso il Digital Building Institute da cinque anni. In qualità di responsabile dell’area prodotti di ricerca, ha sviluppato le attività di acquisizione di progetti e ricerca dell’istituto ancora giovane e, tra l’altro, ha gestito un’ampia varietà di progetti su questioni di gestione dell’informazione edilizia per conto di partner pubblici e privati. Nella sua nuova funzione, continuerà a far parte della direzione dell’istituto e si concentrerà ancora di più sulla gestione di sistemi dati complessi. «Sono particolarmente interessato alle interfacce interdisciplinari tra tecnologie informatiche e modelli edilizi (digitali). Qui abbiamo bisogno di soluzioni che siano compatibili nella pratica, ad esempio attraverso buone piattaforme di integrazione per armonizzare fonti di dati eterogenee”, afferma Schildknecht. Con l’introduzione del BIM, il settore edile sta attraversando sviluppi tecnologici e metodologici che hanno avuto luogo in altri settori più di dieci anni fa. È quindi tempo di trasferire le conoscenze così consolidate e di specificarle per il settore edile senza dover reinventare la ruota.

    Focus sull’edilizia sostenibile: valutazioni del ciclo di vita nell’edilizia
    Oltre alla digitalizzazione del settore edile, la domanda di processi di costruzione sostenibili sta acquistando importanza anche per l’Università di Scienze Applicate FHNW. L’Istituto per la sostenibilità e l’energia nelle costruzioni, riallineato due anni fa e diretto da Barbara Sintzel, occupa quindi un’area tematica importante per la transizione edilizia in Svizzera con una nuova cattedra: quella della valutazione del ciclo di vita.

    Per questa posizione, l’università è stata in grado di assumere l’esperto per l’edilizia sostenibile e le valutazioni del ciclo di vita, Daniel Kellenberger. L’ingegnere culturale e ambientale è stato da ultimo membro del consiglio di amministrazione e capo della divisione “Protezione del clima e gestione dell’energia” della società di ricerca e consulenza interdisciplinare Intep e, tra l’altro, ha lavorato allo sviluppo dell’ecosistema di fama internazionale banca dati bilancio Ecoinvent. Con la sua nuova posizione di professore per l’edilizia sostenibile con particolare attenzione alle valutazioni del ciclo di vita nel settore edile, si sta impegnando per stabilire l’Università di Architettura, Ingegneria Civile e Geomatica FHNW come centro di competenza per le valutazioni del ciclo di vita nel settore edile. «Negli ultimi decenni, la ricerca sul funzionamento efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso del clima degli immobili ha avuto molto successo. Tuttavia, l’implementazione spesso avviene senza considerare l’energia grigia e le corrispondenti emissioni di gas serra. Tuttavia, una strategia coerente a zero netto ha successo solo se anche l’industria delle costruzioni e dei materiali da costruzione fornisce un contributo. Con le valutazioni del ciclo di vita, abbiamo uno strumento importante a portata di mano per questo”, afferma Kellenberger. Assumerà l’incarico il 2 novembre 2022.

    Ruedi Hofer, Direttore della FHNW School of Architecture, Civil Engineering and Geomatics, è lieto dell’aggiunta competente e spiega: “Con queste due posizioni, la nostra università ha compiuto un altro grande passo verso un ambiente supportato digitalmente e costruito in modo sostenibile. Sono orgoglioso del grande successo degli istituti del nostro Ateneo e sono felice che il nostro lavoro sia in grado di promuovere sia la formazione e l’aggiornamento professionale, sia la ricerca su importanti temi futuri del settore edile”.