I collegamenti ferroviari e autobus della Svizzera centromeridionale sono raggruppati nella nuova stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. Nuove fermate ferroviarie e collegamenti aggiuntivi aumentano notevolmente il potenziale per i lavoratori qualificati. I fornitori di servizi basati sulla conoscenza sull’asse nord-sud beneficiano dell’accesso diretto ai mercati del lavoro della Grande area di Zurigo e della Grande area di Milano e incontrano tecnologie nei settori della tecnologia di precisione, della tecnologia alpina, della tecnologia del traffico e della sicurezza e delle tecnologie ambientali. Con lungimiranza, il cantone di Uri si è assicurato aree di sviluppo sul Werkmatt Uri, che cede esclusivamente per posti di lavoro di alta qualità a condizioni vantaggiose. Con il nuovo edificio della Urner Kantonalbank direttamente ai margini della banchina della nuova stazione ferroviaria cantonale, viene offerto un ambiente di lavoro con uffici pronti per l’occupazione. La società IT tedesca Essendi IT ha recentemente aperto la sua nuova sede svizzera a Bahnhofplatz.
Il cantone di Uri è anche una fantastica zona abitativa e ricreativa con il suo paesaggio lacustre (sport acquatici e vela), le montagne e i fiumi (outdoor, arrampicata, escursionismo, Resort Andermatt), un’area di esperienza autentica e inalterata con il primordiale storia e tradizione della Svizzera. Questo crea ispirazione per nuove idee di business.
Una pianificazione lungimirante ha portato a un interessante concetto energetico durante la costruzione del nuovo progetto di costruzione “SisCampus”. L’obiettivo era quello di implementare un concetto ecologico e rispettoso del clima. Il cliente ha deciso un concetto basato su questo obiettivo. Il rischio principale risiedeva nell’approccio moderno, e questo senza fare affidamento su valori empirici. Quindi l’attenzione non si è concentrata principalmente su elementi sensazionali, come il fotovoltaico visibile come etichetta per un’immagine climatica sostenibile.
Il fulcro dell’innovazione era l’uso e lo stoccaggio delle risorse energetiche naturali. A tale scopo, l’energia solare e la falda freatica vengono utilizzate in modo ottimale come fonte di calore o raffreddamento. Il presupposto strutturale era la creazione di un’adeguata struttura di stoccaggio. A tal fine, l’intera massa dell’edificio è stata definita deposito e dotata di componenti termoattivi, i cosiddetti TABS. Questi garantiscono una distribuzione ottimale della temperatura nell’intero accumulo di massa a una temperatura di mandata < 30 gradi.
Con l’uso di vetri elettrocromici per facciate (SageGlas) come elemento di controllo primario, il consumo di energia, la luce diurna e l’abbagliamento possono essere influenzati dinamicamente. La trasmissione di energia dell’energia solare può essere facilmente regolata di un fattore 10 (valore G 0,03-0,35). Un altro vantaggio è che altre soluzioni tradizionali di protezione solare come persiane o dispositivi di protezione dal calore non sono state utilizzate nel luogo con una forte influenza foehn.
La ventilazione è un elemento chiave nel concetto di clima. Sono stati eliminati i sistemi di condizionamento e ventilazione attiva che consumano energia. I sistemi di ventilazione si trovano solo nell’area ristorazione in cucina, nel ristorante e nelle camere d’albergo. La zona ufficio è ventilata manualmente e ventilata tramite ante motorizzate.
Con questi elementi fondamentali, è possibile raggiungere l’obiettivo climatico di 22-26 °C per tutto l’anno con un’umidità del 35-60%. I costi di investimento per il riscaldamento e il raffrescamento potrebbero essere ridotti di oltre il 60% in termini di spazio e tecnologia di sistema.
Il clima dell’ambiente viene continuamente registrato mediante un monitoraggio significativo. Il fabbisogno energetico è attualmente di circa 8 W/m2 e sarà convalidato in modo completo per la prima volta nell’estate 2022 dopo 2 anni di funzionamento.
La costruzione di questa casa è iniziata nel giugno 2021. Altera comprende dodici unità abitative: quattro appartamenti, sette villette e un attico. Tutti gli appartamenti sono inondati di luce e gli arredi sono tenuti in toni caldi e chiari. La vista dalle finestre a tutta altezza sull’aspra e montuosa Valle di Orsera è il contrasto perfetto. Già nella zona d’ingresso della casa, la hall con camino e poltrone in montone invita a soffermarsi. Le sale comuni esclusivamente attrezzate si trovano al piano terra. Questi includono un deposito sci con un armadietto personale per gli sci che include scalda scarponi, un centro fitness con una sala spinning all’avanguardia e un’area benessere con spa e sauna per il massimo relax.
I progetti per una clinica per il burn-out nella città termale di Gruebisbalm nel comune di Vitznau stanno entrando nel prossimo round. Un piano di progettazione completamente rivisto che tiene conto delle preoccupazioni della Commissione federale per la natura e il patrimonio culturale ( ENHK ) può essere ora visionato presso il comune di Vitznau . È stato implementato in larga misura dalla pianificazione del periodo di tempo AG e dall’architettura di Roman Hutter . Entrambi hanno sede a Lucerna. Sono stati coinvolti anche gli architetti di Basilea Miller & Maranta .
La clinica, situata a un’altitudine di 900 metri, offrirà spazio a 80 pazienti con depressione da esaurimento. L’iniziatore di questo grande progetto è l’imprenditore basilese Paul Schaub. Secondo un articolo della “Luzerner Zeitung”, per la sua costruzione si stimano circa 120 milioni di franchi svizzeri. L’attuale revisione della pianificazione locale è stata accettata il 13 febbraio dagli elettori di Vitznau a larga maggioranza. Di conseguenza, la sede della clinica non si trova più nella zona termale e sportiva, ma ora nella zona turistica. Il cantone di Lucerna deve ancora approvarlo.
L’ENHK si era opposto all’ampliamento del centro sanitario con i suoi cinque edifici più grandi originariamente previsti a sud-est come “grave compromissione” degli obiettivi di protezione. Due di loro sono troppo vicini alla Rigiweg e alla Rigi-Bahn. Nella nuova progettazione, questi si fondono in un unico complesso con sei ali collegate.
Il futuro ambulatorio sarà accessibile solo tramite la ferrovia del Rigi, non verranno realizzati parcheggi. Paul Schaub presume che i lavori inizieranno al più tardi in autunno, “e prevediamo l’apertura delle operazioni nel 2025”.
L’inizio dei lavori per il condominio Mira è previsto per la primavera del 2022. La facciata della casa si ispira alla tecnica dello stucco «Sgraffito». Questa è una tecnica storica per decorare le superfici. In Svizzera, lo “Sgraffito” si trova principalmente nel cantone dei Grigioni in Engadina.
Il condominio Mira racchiude 18 appartamenti soppalcati con soffitti alti, scale a chiocciola e finestre di generose dimensioni. Le diverse planimetrie degli appartamenti aggiungono un tocco unico e giocoso. Le finestre panoramiche in combinazione con l’altezza del doppio soffitto conferiscono agli appartamenti un tocco loft. Gli appartamenti da 2,5 a 3,5 locali comprendono aree comuni ben attrezzate, tra cui un deposito sci, una sauna con sala relax e un’area fitness.
Il rapporto intermedio sulla promozione della città di Dietikon copre il periodo da novembre 2021 ad aprile 2022. Secondo il comunicato stampa , intende fornire una panoramica delle attività svolte nel periodo di riferimento. Come momenti salienti di questo lavoro, la comunicazione mette in evidenza i progressi compiuti nel progetto Cleantech Hub Dietikon, iniziato lo scorso autunno 2021, e nel progetto Smart City Dietikon.
Secondo il rapporto , il sindaco e il promotore della localizzazione hanno visitato 14 aziende nell’area dello sviluppo economico e hanno offerto loro aiuto per varie questioni. La domanda di spazi commerciali rimane alta. Ci sono regolarmente più richieste di noleggio che offerte. Cerchiamo aree logistiche e officine con accesso camion e soffitti alti. Si dice che il numero di start-up e liquidazioni sia relativamente costante.
Secondo il rapporto, ci sono anche colli di bottiglia nella fornitura di locali commerciali adeguati al Cleantech Hub Dietikon. Ma il progetto sta facendo progressi. Un core team ha lavorato intensamente alla struttura da ottobre. L’associazione Cleantech Hub Dietikon è stata fondata il 15 febbraio. Attualmente ci sono diverse richieste da parte di start-up che vorrebbero affittare uno spazio nel Cleantech Hub.
Per quanto riguarda lo stato di avanzamento del progetto Smart City Dietikon, si dice che l’attuazione dei primi sottoprogetti sia stata ritardata. Sono già in funzione una stazione di ricarica per e-mobility a Zelgliplatz, una stazione di ricarica per e-bike a Velohaus e il Wi-Fi pubblico a Kirchplatz.
Ci sono altri rapporti sul concorso di idee “Mitenand für Dietike”, il NetzwerkStadt per un centro attraente e sul marketing cittadino e sui mercati freschi e stagionali come il mercato primaverile.
Gli immobili Andermatt Swiss Alps possono essere utilizzati sia come prima che come seconda casa. Nel caso di una seconda casa, i proprietari hanno la possibilità di affittare l’appartamento agli ospiti in vacanza durante la loro assenza e generare così un reddito. Il team di Andermatt Swiss Alps si occupa dell’intera organizzazione ed elaborazione del noleggio. Dal processo di prenotazione alla pulizia e alla cura degli ospiti in loco. Con questo programma di affitto, gli appartamenti vengono utilizzati meglio e Andermatt Reuss è impegnata tutto l’anno. Ciò riduce anche il numero dei cosiddetti letti freddi e numerosi ospiti possono godersi gli appartamenti arredati con stile.
Vacanze in appartamenti moderni Gli appartamenti ad Andermatt Reuss sono la sistemazione ideale per una vacanza in montagna. A seconda dell’attrezzatura per famiglie, coppie o vacanze con amici. La destinazione per tutto l’anno di Andermatt offre una varietà di attività ed eventi per grandi e piccini sia in inverno che in estate. La sala concerti Andermatt è utilizzata tutto l’anno e offre un programma vario. Il comprensorio sciistico è raggiungibile a piedi in pochi minuti o con lo skibus gratuito, e la pista da sci di fondo si estende a pochi metri dalla porta di casa. In estate, i sentieri escursionistici e le piste ciclabili iniziano a pochi passi da Andermatt. Ci sono anche alcuni negozi, ristoranti e bar nella parte del villaggio di Andermatt Reuss.
Giovedì 2 giugno, l’associazione dei rivenditori City Com Baden organizza il 2° Baden Shopping City Forum. Secondo un messaggio su LinkedIn, l’inizio è alle 19:00 nel Trafo Culture and Congress Center di Baden nel padiglione 36.2. La sala apre alle 18:30
Michael Wicki, Presidente di City Com Baden, dà il benvenuto ai partecipanti al secondo forum di questo tipo. Secondo il programma, il tema della serata saranno le domande relative all’edilizia e al settore immobiliare. Il titolo della lezione di input è: “Città dello shopping in cantiere: progetti e sfide”. Ne parleranno Gabriela Rast, portfolio manager della Cassa pensione FFS, e Fredy Hasenmaile, responsabile dell’analisi immobiliare del Crédit Suisse. Daniel Lorenzi , titolare e amministratore delegato dell’omonimo negozio di cucina, riferisce dallo studio. Modererà l’evento Katia Röthlin dell’agenzia di comunicazione Röthlin & Röthlin di Baden-Dättwil.
Alle 19:30 ci sono workshop sulle seguenti domande: Conversioni e nuove costruzioni – come rimaniamo accessibili ai clienti? Interessante mix di negozi: chi garantirà il giusto successore inquilino? Nuove offerte di spazio: di cosa hanno bisogno le start-up? La valutazione delle discussioni di gruppo è prevista per le 20:15 e dopo il discorso conclusivo di Michael Wicki, vi attende un ricco aperitivo.
Il forum della città dello shopping è un’iniziativa di City Com Baden e il punto di contatto per gli affari nella città di Baden, che un tempo promuoveva la città. La piattaforma di ispirazione e discussione funziona in modo ibrido – con eventi fisici su argomenti specifici e come luogo virtuale in cui gli ultimi sviluppi della città dello shopping vengono continuamente diffusi e negoziati, secondo l’obiettivo dell’evento sulla pagina LinkedIn.
Lo sviluppo di Strickermatte si estenderà su diversi appezzamenti di fronte alla stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. Trasforma l’area in un denso insediamento residenziale e commerciale e mira a utilizzare con parsimonia le riserve fondiarie. La sovrastruttura vuole sfruttare in modo ottimale i lotti di terreno esistenti e inserirsi armoniosamente nella struttura dell’edificio esistente nel suo insieme.
Sono previsti sette condomini con 104 appartamenti, spazi commerciali ai piani terra degli edifici a sud e due parcheggi interrati. Gli spazi commerciali sono in corso di realizzazione negli edifici antistanti direttamente sul piazzale della nuova stazione e sono destinati ad offrire interessanti offerte ai passanti della stazione.
L’obiettivo del progetto è creare spazi abitativi per persone di tutte le età e attraenti aree esterne che possono essere utilizzate privatamente e pubblicamente. Gli appartamenti hanno balconi o logge e interni dal design di alta qualità con pavimenti in parquet, armadi a muro e una propria torre di lavaggio. La maggior parte degli edifici sarà costruita senza ostacoli e dovrebbe quindi tenere conto delle esigenze di tutte le generazioni.
Con un collegamento alla rete di teleriscaldamento di Heizwerk Uri AG, un impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica per veicoli elettrici, gli edifici soddisfano gli odierni standard di sostenibilità. Un’offerta di mobilità con car sharing dovrebbe anche creare la possibilità di fare a meno della propria auto in futuro.
Gli ex edifici industriali e commerciali sono già stati demoliti e sono iniziati i lavori di scavo. Il completamento dei primi nuovi edifici è previsto per la fine del 2023. Il lavoro sullo sviluppo complessivo dovrebbe durare circa 3,5 anni.
Il progetto di costruzione è sviluppato e implementato da Bricks AG in collaborazione con HTS Architekten und Partner AG.
Secondo una dichiarazione dello Steiner Group , la società immobiliare di Zurigo ha generato vendite per un totale di 763,6 milioni di franchi nell’esercizio finanziario 2021/22, terminato il 31 marzo 2022. Allo stesso tempo, il risultato d’esercizio prima delle imposte e degli interessi ha raggiunto un valore eccezionalmente elevato di CHF 49,7 mio. Il fornitore di servizi immobiliari, specializzato nello sviluppo e nell’attuazione di progetti, ha ottenuto “una solida crescita in tutte le aree chiave del suo core business”.
In particolare, il rapporto menziona una forte attività di sviluppo immobiliare, un elevato livello di attività di costruzione da parte del total e general contractor del gruppo nella Svizzera occidentale e profitti dalla vendita di condomini e progetti sviluppati. Il gruppo ha così completato il suo primo anno di trasformazione dopo la decisione di puntare sullo sviluppo immobiliare all’inizio del 2020 “con un ottimo risultato”, scrive Steiner.
Nell’anno in esame, Steiner ha potuto acquisire nuovi progetti di sviluppo con un valore di mercato previsto al completamento di circa 1,5 miliardi di franchi. Steiner spiega che ciò ha portato il portafoglio di sviluppo del gruppo a un volume di 6,4 miliardi di franchi.
Dal 1980 la galleria stradale del San Gottardo è il più importante corridoio automobilistico svizzero attraverso le Alpi. Dopo oltre 40 anni di attività, questo ha bisogno di un rinnovamento. L’Ufficio federale delle strade (Astra) costruirà una seconda metropolitana entro il 2029 in modo che il collegamento stradale possa essere utilizzato senza interruzioni nonostante i lavori di riparazione. Per offrire ai team coinvolti nella costruzione una sistemazione ottimale durante i loro incarichi, l’Astra ha indetto un concorso di architettura e investitori. L’appalto è stato assegnato a Swiss Property, che ha sviluppato il suo progetto insieme allo studio di ingegneria Pirmin Jung. Hanno convinto la giuria con tre edifici; due in elementi e uno in costruzione modulare, nonché una progettazione e costruzione digitalizzate con il sistema Timber OS sviluppato da Swiss Property. Ciò ha consentito di calcolare l’equilibrio ottimale tra resa, costi e consumo energetico.
I tre edifici sono chiamati Dammastock, Galenstock e Rhonestock. I tuoi futuri residenti sono circondati da roccia, cemento, polvere e rumore ogni giorno. Per questo motivo, le camere sono state progettate deliberatamente con un elevato fattore di benessere e un’atmosfera calda. Un componente principale utilizzato nelle costruzioni è il legno locale.
Il Dammastock è il più grande dei tre edifici: nel 2021 qui sono state realizzate 102 camere singole, ciascuna di circa 14 mq, oltre a un parcheggio sotterraneo. Il Dammastock è pronto per l’occupazione da dicembre 2021. La facciata è in abete grigio sega e legno di abete. L’edificio sarà smantellato nel 2032: grazie ai 105 singoli moduli in legno utilizzati, il Damma le scorte possono essere facilmente smontate, trasportate e rimontate in un altro luogo. Possibili conversioni includono un edificio scolastico temporaneo, un centro per l’asilo o camere per gli ospiti.
Gli altri due edifici, Galenstock e Rhonestock, saranno costruiti come strutture ibride con 72 stanze singole di 14 metri quadrati ciascuna. Entrambi avranno un nucleo scala in cemento armato. Gli edifici sono costituiti da elementi costruttivi in legno di sistema in abete rosso e legno di abete e, grazie all’architettura alpina, si armonizzano perfettamente con l’ambiente circostante. Dopo i lavori in galleria, questi edifici possono essere utilizzati sul posto a lungo termine: il design degli interni consente una semplice conversione in 16 appartamenti con superfici da 40 a 110 metri quadrati. I tre edifici di Göschenen creano così un vantaggio che va oltre il progetto del tunnel.
Il rendering degli interni mostra come potrebbe essere un appartamento dopo la conversione.
Sono già stati realizzati due edifici commerciali nell’area Grund dell’ex cantiere NEAT. Altri progetti stanno prendendo forma e diffondono uno spirito di ottimismo da Amsteg via Silenen a Bristen. Andermatt ha la località turistica, Altdorf è orgogliosa della stazione ferroviaria del cantone. Per mettere l’intero cantone e tutte le regioni nella migliore luce, sono necessari più fari, secondo il sindaco di Silener Hermann Epp: “Dal 1999 al 2016, AlpTransit San Gottardo ha utilizzato quest’area tra Gotthardstrasse e Reuss come luogo di installazione per la costruzione di le gallerie di base Neat. Ora vogliamo lavorare con partner e investitori per realizzare nuove opportunità di affari, tempo libero, vita e turismo sul terreno che è stato liberato”, afferma Epp.
Oltre al cantiere di un’impresa edile, sono già stati realizzati diversi progetti dei piani globali del sito. Il centro medico e sportivo regionale, compreso il ristorante, è particolarmente importante per la comunità. Uri ha ancora la più bassa densità di medici in Svizzera. Ci sono anche segni di invecchiamento della popolazione di Uri. La necessità di servizi medici è in aumento. D’altra parte, sta diventando sempre più difficile convincere i giovani medici a gestire uno studio in un cantone di montagna. Si scopre che le pratiche di gruppo con possibilità di lavoro part-time e opzioni di partecipazione flessibili soddisfano le esigenze dei giovani medici. Il centro medico è quindi adatto per garantire e aumentare a lungo termine e in modo sostenibile l’assistenza del medico di famiglia per il comune di Silenen e la media e alta Reusstal. Un open day avrà luogo il 13 agosto 2022.
I milionari archiviano i loro dati bitcoin in un bunker sul Lago di Lucerna. Il giornalista Joon Ian Wong del portale di notizie “Quartz” è una delle poche persone che abbia mai visto questo luogo dal vivo. Ha visitato l’ala sotterranea di alta sicurezza ed è stato in grado di scattare foto e video.
Non sono i bitcoin stessi ad essere immagazzinati nei 10.000 metri quadrati del data center nel bunker, ma le cosiddette chiavi crittografiche. Valgono il loro peso in oro: chi li possiede ha accesso ai saldi corrispondenti nella rete Bitcoin.
L’archiviazione di bitcoin è un obiettivo popolare per gli attacchi di hacking. Questo spiega le misure di sicurezza assolutamente paranoiche nel bunker: la sua posizione esatta è segreta. Chiunque desideri entrare verrà fotografato e non solo dovrà fornire un documento d’identità, ma anche le proprie impronte digitali prima di entrare in una camera stagna a prova di proiettile. Si dice che le porte d’acciaio del bunker, che pesano diverse tonnellate, siano in grado di resistere a un attacco nucleare. Ma ovviamente muri spessi e una posizione segreta non bastano per valori digitali come Bitcoin. I dati nel bunker sono protetti dagli attacchi elettronici da un sofisticato sistema.
Il bunker raggiunge i 320 metri di profondità nella montagna e, secondo Wong, è composto principalmente da tre stanze collegate da tunnel. Il bunker è stato costruito nel 1947 ed è stato il quartier generale segreto dell’esercito svizzero durante la Guerra Fredda. Secondo Wong, ci sono ancora aree che da allora sono rimaste incontaminate. Ad esempio, una vecchia stanza delle mappe con enormi mappe alle pareti, vecchie apparecchiature radio, tavoli da conferenza.
Un giornalista di “Quartz” è stato in grado di scattare foto e filmare nel bunker di massima sicurezza.
Nell’industria e nel settore commerciale, gli edifici aziendali sono tradizionalmente a un piano per consentire una logistica ottimale e ridurre le distanze. Questa idea ha le sue origini in un’epoca in cui la terra era considerata una risorsa infinita e l’auto era al centro della progettazione.
Ma la terra è una risorsa finita. Per motivi di sostenibilità, è necessario installare e sigillare meno terreno possibile. L’industria deve quindi trovare nuovi modi per ridurre al minimo le aree sigillate al piano terra senza perdere flessibilità.
Il centro di artigianato Ha2 a Erstfeld sta prendendo una tale strada. Il suo concetto: accumula lo spazio che altrimenti sarebbe distribuito su un unico piano. L’edificio è composto da un piano terra e due piani superiori. A questi ultimi si accede tramite una rampa carrabile con furgoni. Si collega ad ogni piano tramite un porticato. È inoltre disponibile un montacarichi.
L’Ha2 Crafts Center non attribuisce importanza solo alla sostenibilità quando si tratta dell’area edile. La costruzione è stata progettata per durare nel tempo, ad esempio da spazi interni elevati e dalla separazione delle strutture primarie, secondarie e terziarie. Quest’ultimo dovrebbe anche mettere in prospettiva lo scarso bilancio di CO2 del calcestruzzo. L’involucro edilizio del centro artigianale è in legno, la protezione solare è stata realizzata in modo costruttivo. A seconda dell’utente, per il riscaldamento vengono utilizzati trucioli di legno di scarto o acque sotterranee. Con un’officina di falegnameria come co-utente, l’edificio potrebbe anche essere riscaldato esclusivamente bruciando scarti di cippato.
L’acqua piovana viene raccolta in una cisterna e riutilizzata, risparmiando il 40% dell’acqua dolce.
L’Ha2 Crafts Center mira a essere pianificato e implementato nel modo più semplice ed efficiente possibile. Il piano terra è costruito in altezza e può essere suddiviso in due livelli. Ciò garantisce una maggiore flessibilità nell’uso.
Il centro dell’artigianato è in costruzione nella zona commerciale del comune di Erstfeld, a nord del centro città, con i collegamenti NEAT e A2 nelle immediate vicinanze. Nel quartiere sono presenti, tra l’altro, un allevamento ittico e un’azienda di impiantistica.
Le piccole imprese artigiane locali dovrebbero potersi sviluppare nel centro degli artigiani. Un punto importante è quindi l’accessibilità economica delle aree.
Un’azienda utilizza parte dello spazio per un’esposizione sanitaria. Al piano terra è previsto anche uno stand da asporto. Tra gli interessati ci sono anche una falegnameria locale, start-up di piante di canapa e aziende idrauliche ed elettriche.
Il centro artigianale Ha2 è attualmente nello stato di progetto preliminare. L’inizio del processo di concessione edilizia è previsto per giugno 2022. Il trasferimento nell’edificio è previsto per l’autunno 2023.
Foto aerea della microlocalizzazione: La localizzazione del centro dell’artigianato è caratterizzata dall’ottimo collegamento con le direttrici di traffico indicate.
Franz Kempf AG vuole trasferire le sue attività in un nuovo edificio a Werkmatt Uri, che intende costruire. Tuttavia, poiché utilizzerà solo una piccola parte dell’edificio su un terreno di 7.000 metri quadrati, l’amministratore delegato e proprietario dell’azienda Franz Kempf è alla ricerca di aziende che hanno bisogno di proprietà o spazi in affitto.
L’azienda di intonaci, stucchi e pannelli ha poco spazio nella sede attuale. Kempf vede anche un grande potenziale nella nuova sede. È ben sviluppato e offre ai dipendenti un posto di lavoro con un’elevata qualità della vita vicino alla natura. La collaborazione con altre imprese crea anche nuovi posti di lavoro nel Canton Uri. Per rivolgersi alle parti interessate da tutta la Svizzera, Kempf ha fatto pubblicità su vari media a Basilea, Zurigo, Svizzera centrale, Argovia e Ticino. Al momento sta valutando gli interessati che ci hanno contattato. Non vuole svelare che tipo di azienda siano: “È molto eccitante, ma per ragioni di discrezione non posso ancora dare alcuna informazione in merito”.
Il nuovo edificio è da sviluppare secondo le esigenze degli interessati. Kempf spera che il progetto inizi presto e che lo spazio commerciale sia disponibile a partire dal 2024. La trama in cui Kempf vorrebbe costruire la sua arena commerciale e di servizi è quella più meridionale del Werkmatt. Si trova proprio accanto al nuovo svincolo autostradale.
Franz Kempf, amministratore delegato e titolare della Franz Kempf AG.
Il San Gottardo è un mito, una pietra miliare conosciuta in tutta Europa, che da secoli presenta alle persone sfide apparentemente insormontabili, ma che ha anche spinto intere generazioni a nuove massime prestazioni. Il Gottardo ci sprona ancora oggi, non solo promuovendo l’innovazione, ma addirittura chiedendola. Il nome Gotthard si irradia a nord ea sud, ma anche oltre i nostri confini nazionali e si distingue come nessun altro nome per durata, robustezza, spirito pionieristico, innovazione e ingegneria. Il marchio Innovationspark Gotthard è sinonimo di simbiosi di stabilità, durata e forza con creatività, ottimismo, vicinanza alla natura, comunità e apertura.
I nuovi talenti vogliono un posto di lavoro con prospettive per il futuro, ma basano anche la loro scelta del luogo su fattori soft e cercano un ambiente al top per la loro famiglia, il tempo libero e il relax. Le regioni al di fuori dei grandi centri si stanno affermando come alternative interessanti grazie a un contesto di costi favorevoli (tasse, energia, prezzi degli immobili). Il Canton Uri è predestinato a sviluppare un tale ambiente di vita ea diventare attraente per chi è “arrivato”.
Il Parco dell’innovazione del San Gottardo offre alle aziende del settore “tecnologia per esterni” o dei settori “natura, energia e innovazione” un ambiente stimolante per l’ulteriore sviluppo di prodotti e servizi orientato alla conoscenza e all’innovazione.
Si concentra sulle aziende che vogliono offrire i propri talenti (Gen Y, Gen Z) vivendo e lavorando in modo flessibile in un ambiente intatto con un’ampia gamma di attività sportive e culturali “a portata di mano”.
Possibili sono:
Servizi condivisi (spaziale: reception, caffetteria, sala riunioni, ecc. e contenuti: servizi amministrativi). L’azienda può concentrarsi sulla sua attività principale.
Fab Lab (offerta per piccole serie, stampante 3D, simulazione e coaching, concetti operativi, processi, ecc.)
Spazi di ispirazione per promuovere l’innovazione nell’interazione reciproca
Camere pulite, camere per mech. Produzione, laboratori sperimentali, centri di prova
spazio ufficio
Aree flessibili e aperte (ingegneria, collaudo, produzione, amministrazione) caratterizzano la destinazione d’uso. Si differenzia da una pura offerta di spazi per uffici.
Il Canton Uri e il comune di Altdorf aprono nuove opportunità commerciali per imprenditori e investitori nel Werkmatt Uri Land. Le aziende industriali, commerciali e di servizi troveranno qui opzioni flessibili. In futuro qui verranno creati più di 1.000 posti di lavoro a valore aggiunto.
Sviluppo economico sostenibile In qualità di proprietario, il Canton Uri si batte per una situazione vantaggiosa per tutti con futuri investitori, proprietari e utenti della zona. Il settore pubblico ha quindi investito un milione a due cifre nell’area compresa tra la futura stazione ferroviaria cantonale e il nuovo svincolo intermedio di Altdorf Süd. I lotti di terreno possono essere acquistati o acquisiti con diritti di costruzione.
I primi lotti sono già stati venduti e la prima fase di sviluppo è stata completata. Nei prossimi anni, altri terreni edificabili verranno venduti passo dopo passo e costruiti. Il cantone sta sviluppando l’area del Werkmatt Uri in modo coordinato, in modo da creare usi economici sostenibili nell’interesse generale della regione. Il piano di progettazione distrettuale serve gli investitori e le aziende disposte a costruire come strumento di pianificazione specifico per la trama vincolante per il proprietario. Stabilisce linee guida in termini di utilizzo, progettazione, infrastrutture e, in particolare, densità di posti di lavoro.
Interesse in aumento notevole L’interesse per il Werkmatt Uri è nuovamente aumentato con l’apertura della stazione ferroviaria cantonale nel dicembre 2021. I due edifici elencati, il “Sackmagazin” dell’architetto Robert Maillart e il “Silomagazin” dell’architetto Eduard Züblin, sono già stati venduti. Ora si possono trovare interessanti collezioni di oggetti d’arte dove il governo federale era solito impilare sacchi di grano per le emergenze. Kässbohrer Schweiz AG, un produttore di veicoli fuoristrada, è la prima azienda ad acquistare un appezzamento di terreno e costruirvi sopra. Sono in programma altri progetti entusiasmanti, come illustrano i seguenti articoli in questa rivista.
«Con questo edificio residenziale e commerciale, ci siamo concentrati su un concetto sostenibile. Ecologia, economia e questioni sociali sono in armonia. Con «Cubo» il focus è sul mix sociale e funzionale dell’edificio. Ciò si ottiene con forme d’uso diverse e comunitarie. Con questi approcci orientati al futuro, vengono creati incentivi per la creazione di nuovi luoghi di lavoro e di vita nella regione”, spiega René Chappuis, dirigente del gruppo CAS responsabile. L’approccio è convincente. Gli appartamenti e gli uffici sono stati affittati in brevissimo tempo. L’opportunità di incontrarsi nell’edificio nella vita di tutti i giorni è particolarmente apprezzata dai pendolari e dai nuovi arrivati.
Scala come zona di incontro L’involucro edilizio cubico racchiude due piani commerciali, quattro piani residenziali e un piano mansardato. Sono state realizzate in totale 36 unità in affitto di alta qualità da 2,5 a 4,5 stanze. «L’incontro, lo scambio e l’opportunità di incontri congiunti caratterizzano il concept della camera. L’edificio sorprende con una zona di accesso molto generosa. L’atrio, illuminato dalla luce del giorno, funge anche da luogo di incontro per promuovere lo scambio sociale tra i residenti”, spiega Helen Chappuis, Management e Head of Architecture. Per favorire la comunicazione sociale, anche la lavanderia è situata al piano terra e pensata come zona lavabile.
Elettricità verde dal tetto Durante la pianificazione è stata data un’elevata priorità alla sostenibilità. L’immobile ha una moderna facciata in legno ed è riscaldato con una pompa di calore dell’acqua di falda, alimentata tramite l’impianto fotovoltaico installato sul tetto piano. In garage possono essere facilmente messe a disposizione stazioni di ricarica per auto elettriche. L’impianto fotovoltaico con una potenza di 36 kilowatt produce circa 34.000 kilowattora di elettricità verde all’anno. Ciò significa che ogni anno si possono evitare circa sei tonnellate di emissioni di CO2, che corrispondono a circa 42.000 chilometri percorsi in auto. Nell’ambito di un’associazione per l’autoconsumo (ZEV), l’energia solare viene consumata in loco per quanto possibile. In estate, l’energia solare in eccesso rifluisce nella rete, in inverno energia aggiuntiva viene prelevata dalla rete pubblica. Grazie a questo concetto innovativo, gli inquilini ricevono energia solare dal proprio tetto, che costa anche meno della rete elettrica.
Il nuovo e moderno edificio si estende lungo la Gründligasse e l’Allenwindenweg, integrandosi in modo preciso e sottile nell’ambiente esistente. Per conto di TMA Immobilien AG, hts architekten + partner ag di Altdorf ha realizzato uno sviluppo denso ma su piccola scala che crea spazi abitativi moderni, nuovi vicoli, piazze e spazi aperti che sono sia privati che pubblici e possono essere utilizzati e giocati individualmente. Gli spazi intermedi consentono viste sui dintorni e sulle montagne circostanti. L’elemento identitario delle mura dell’Almausa, tipico di Altdorf, è stato incluso in più punti. Ti accompagna per tutto il distretto.
La gamma differenziata di appartamenti, composta da villette unifamiliari a schiera, villette unifamiliari bifamiliari e piccole plurifamiliari, genera un buon mix di residenti di diverse fasce d’età. Sono state realizzate 51 nuove unità abitative (appartamenti e villette). Al termine dei lavori di costruzione, il fienile sulla Trögligasse sarà convertito in una casa unifamiliare. Nonostante i diversi volumi dell’edificio e la situazione del lotto allungata e tortuosa, la sovrastruttura convince con un aspetto uniforme. Le case, costruite in solida costruzione, soddisfano un maggior fabbisogno energetico e sono allacciate alla rete di teleriscaldamento. L’intonaco spazzolato beige e la lamiera forata che funge da privacy e protezione anticaduta conferiscono alla facciata del nuovo complesso residenziale un carattere speciale.
Mentre l’aspetto esterno è stato definito dal piano di progettazione del distretto, il design degli interni è stato realizzato individualmente secondo i desideri dell’acquirente. Tutte le unità abitative hanno uno spazio esterno privato e condividono tutte il parco nel centro del quartiere. Grande importanza è stata attribuita ad un ambiente naturale disegnato con piante autoctone. Nel parco pubblico tutti i vialetti e le piazze sono stati progettati con materiali non lastricati in modo da lasciare più spazio possibile alla natura. Alberi ad alto fusto offrono ombra naturale e invitano a rimanere.
A parte le sette case unifamiliari a schiera lungo la Gründligasse, tutte le unità abitative dispongono di posti auto in 2 garage. Di conseguenza, c’è meno traffico aggiuntivo possibile nel quartiere e può essere offerto molto spazio all’aperto. I vicoli e le piazze senza auto invitano i bambini del complesso e dei quartieri circostanti a giocare all’aperto spensierati.
Ad Altdorf viene creato un nuovo quartiere urbano con lo sviluppo residenziale “Untere Turmmatt”. Otto case plurifamiliari con 108 appartamenti devono essere integrate con cura nel paesaggio urbano tramite la gradazione di altezza e costituiscono il passaggio dalla zona residenziale alla zona industriale.
Un nuovo cortile interno simile a un parco con alberi ed erba autoctoni è stato creato tra i condomini come zona di incontro. Parchi giochi, vicoli, aree lounge e posti a sedere invitano i residenti a soffermarsi e promuovere lo scambio all’interno dello sviluppo.
La facciata chiaramente strutturata dello sviluppo residenziale ha un carattere familiare grazie a dettagli come bordi arrotondati, intonaco tessile e porte finestre. Sui tetti della sovrastruttura vengono realizzati giardini pensili a verde intenso.
Lo sviluppo residenziale sarà realizzato in tre fasi. La prima fase è attualmente in fase di completamento. Si compone di quattro condomini per un totale di 64 unità abitative, composte da appartamenti al piano terra, mansarda e maisonette. Gli appartamenti variano nelle dimensioni da 3,5 a 6,5 vani. Tutti gli appartamenti dispongono di uno spazio esterno privato protetto dalle intemperie sotto forma di balcone o loggia. Alcuni appartamenti hanno anche accesso diretto ai giardini pensili. Nel marzo 2022 i primi 20 appartamenti sono stati consegnati ai loro acquirenti. I prossimi 15 appartamenti seguiranno a giugno e altri 11 a ottobre. Gli appartamenti rimanenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nell’aprile 2023.
La seconda fase di costruzione è in preparazione. Si compone di due condomini, uno dei quali sarà utilizzato per l’affitto. L’inizio dei lavori della seconda fase è previsto per l’autunno 2022. La terza fase di costruzione con altri due condomini è prevista per il 2024 e il 2025.
Al nuovo quartiere si accede tramite Fabrikstrasse e tramite percorsi pedonali da Hellgasse e Turmmattweg. I condomini sono direttamente collegati ai parcheggi sotterranei. Ci sono fermate dei mezzi pubblici vicino all’edificio.
Il Canton Uri sta costruendo un nuovo ospedale regionale che fungerà da modello. Dopo tre anni di costruzione, nel giugno 2022 verrà inaugurato il nuovo Ospedale Cantonale Uri (KSU). Uri stabilisce così un record: il nuovo ospedale è il più grande progetto di costruzione di edifici mai realizzato dal Cantone come costruttore. L’ospedale nella città principale di Altdorf è un’opera generazionale che garantirà e migliorerà l’assistenza sanitaria della popolazione negli anni a venire. Dall’architettura alla progettazione fino all’esecuzione: il nuovo edificio della KSU è orientato alle esigenze attuali e future del cantone di Uri. “Con questo investimento, stiamo assicurando l’assistenza medica di base a Uri per le generazioni future. Gli operai del cantiere hanno lavorato molto duramente. Grazie al loro impegno, difficoltà come la pandemia di corona potrebbero essere superate in cantiere. Inoltre, le normali operazioni ospedaliere sono state in grado di continuare senza ostacoli”, afferma il consigliere di governo Roger Nager.
Nuova scocca, nuovi interni Grazie all’investimento, l’ospedale cantonale di Uri può svolgere in futuro il suo ruolo di centro di competenza medica. La KSU guadagnerà in cure mediche: in futuro, i pazienti avranno brevi distanze, camere confortevoli, più privacy, moderne sale per esami e un buon servizio. Il team di Darlington Meier Architects, Zurigo, è riuscito a creare un edificio compatto, indipendente ed elegante. Il nuovo edificio è circondato da un ampio parco ospedaliero. L’edificio crea con cura una nuova, forte identità. In questo modo, visitatori o pazienti possono orientarsi rapidamente e facilmente. Ciò si ottiene attraverso l’uso attento del materiale, della luce e del colore. La luce del giorno è visibile ovunque nel nuovo edificio, anche nelle sale operatorie si possono vedere le imponenti montagne di Uri. Come base importante, la KSU assicura anche cure di emergenza lungo l’asse nord-sud per le persone che non vivono a Uri.
Enorme sostegno pubblico Il 24 settembre 2017 l’85,5 per cento degli elettori di Uri ha approvato il prestito edilizio per la riconversione e la nuova costruzione dell’ospedale cantonale. Roger Nager è convinto: “I pazienti ei circa 600 dipendenti dell’ospedale cantonale si sentiranno a proprio agio nel nuovo edificio”.
Tutti e tre gli affascinanti chalet in legno sono collegati da un passaggio. Dietro il progetto di costruzione c’è un concetto globale che si concentra sul turismo sostenibile. Allo stesso tempo, viene istituita la Berg-Academy, che offre corsi nei settori delle persone sane, dell’ambiente sano e dell’imprenditorialità sostenibile. L’Accademia condurrà i “seminari dal vivo” nel Berglodge37. I fornitori di seminari esterni possono tenere i propri seminari sull’Eggberge. Aziende ed enti prenotano il lodge per seminari interni nelle aree citate. Gli adulti in cerca di pace e tranquillità possono utilizzare il luogo per un pit stop personale, un “digital detox” o semplicemente per qualche giorno di relax.
Con il Berglodge37, i due operatori hanno realizzato un sogno: “Questo progetto del cuore è rimasto in sospeso in noi per molto tempo”, afferma Ruth Koch. “Gestire un’oasi di montagna in cui le persone curiose possono incontrarsi ed essere ispirate è il nostro sogno comune”, aggiunge Martin Reichle. Nella costruzione del Berglodge37 è stata data grande importanza a un equilibrio energetico ottimale ed è stato utilizzato molto “legno lunare” regionale, legno abbattuto durante la luna calante. Secondo uno studio dell’ETH, questo legno ha dimostrato di avere un’ampia varietà di proprietà positive come una migliore stabilità, una migliore durata, resistenza al fuoco, durezza e resistenza ai parassiti. Quando si trattava di scegliere i mobili, solo il meglio era abbastanza buono. Tutte le camere sono dotate di sistemi letto del produttore svizzero Leibundgut dell’Oberland bernese. L’unico letto al mondo con adattamento automatico della forma a ogni forma del corpo e posizione del sonno offre un perfetto comfort durante il sonno e garantisce il miglior relax.
In quanto azienda costantemente sostenibile, Berglodge37 si affida alla cucina vegetariana. Gli ospiti dovrebbero essere in grado di sperimentare che il cibo vegetariano può avere lo stesso sapore dei piatti a base di carne. Il rifugio si considera un datore di lavoro innovativo nel cantone di Uri. Ciò si riflette nella scelta dei dipendenti, che provengono praticamente tutti dalla regione. L’apertura del Berglodge37 è prevista per metà luglio 2022. Maggiori informazioni: www.berglodge37.com.
Molti parlano ancora del suo arrivo, ma è già qui. L’inversione di tendenza dei tassi di interesse ha raggiunto anche la Svizzera. La parola girare suona un po’ più grande di quello che è realmente accaduto. Si tratta semplicemente di un cambio di segno: per la prima volta dopo molti anni, i rendimenti delle obbligazioni in franchi svizzeri a medio e lungo termine sono di nuovo nominalmente in territorio positivo. La stessa tendenza si osserva nell’area euro e si allargano anche gli spread nei paesi periferici.
Il boom immobiliare sta volgendo al termine? La ragione del nervosismo sui mercati dei tassi di interesse viene trovata rapidamente. L’inflazione sta aumentando su entrambe le sponde dell’Atlantico, e ora così velocemente che la Federal Reserve statunitense sta ora chiaramente stringendo le redini. Ecco perché ora tutti fissano la Banca centrale europea (BCE): seguirà gli Stati Uniti e quindi graverà anche sull’economia locale con costi di capitale più elevati? E cosa significherebbe per la Banca nazionale svizzera (BNS)? Siamo minacciati dalla fine del buon contesto economico e del boom immobiliare e dei beni materiali di lunga data?
Nè nè. Perché la situazione in Europa è fondamentalmente diversa da quella degli Stati Uniti. Innanzi tutto, i tassi di interesse reali e, in alcuni casi, quelli nominali sono negativi da anni nell’area dell’euro e in Svizzera, cosa che non è mai successa negli Stati Uniti. Anche i tassi di interesse negativi, come quelli richiesti da molti anni dalla BCE e dalla BNS per i depositi, sono sconosciuti negli Stati Uniti. Proprio come i tassi di interesse negativi per depositi a vista più elevati che ora sono comuni qui dalle banche commerciali. In secondo luogo, la crescita in Europa è strutturalmente più debole che negli Stati Uniti. Il prodotto interno lordo americano è cresciuto del 5,7% lo scorso anno ed è addirittura aumentato del 6,9% nel quarto trimestre. Ciò mette anche in prospettiva l’inflazione, che al 7,5% ha recentemente raggiunto il livello più alto degli ultimi 40 anni. L’occupazione negli Stati Uniti è aumentata notevolmente e la disoccupazione è in calo. E allo stesso tempo, dopo due anni di pandemia, i cittadini statunitensi sono seduti su un sacco di soldi. Tutto ciò consente alla Fed di combattere vigorosamente l’inflazione.
Aumenti dei tassi lenti La BCE, d’altra parte, è bloccata su tassi di interesse bassi. Anche se lo facesse per frenare l’inflazione, non c’è modo che possa aumentare i tassi in modo rapido e deciso come la Fed. Perché la grande quantità di denaro a buon mercato che hanno immesso sul mercato negli ultimi dieci anni ha aumentato l’onere del debito dei paesi dell’UE in modo così massiccio che la banca centrale non solo soffoca la ripresa con un aumento dei tassi di interesse, ma dà anche il suo propri stati membri l’aria da respirare richiederebbe. Anche la Germania, nazione tripla A, è ora bloccata nella trappola dei tassi di interesse.
Di conseguenza, le mani della BNS sono in gran parte legate. Da un lato, il franco è più forte rispetto all’euro rispetto a gennaio 2015. Al momento, invece, l’inflazione in Svizzera è contenuta. Il centro di ricerca economica Kof prevede che i prezzi al consumo aumenteranno del 2,0% nel 2022 e dell’1,3% nel 2023. L’aumento dei costi dell’energia ha un impatto minore sull’economia svizzera rispetto alle aree economiche degli Stati Uniti e della zona euro e la valuta forte ha generalmente un effetto di inibizione dei prezzi. Se la BNS non vuole correre il rischio di una valuta ancora più forte, dovrà attendere i primi aumenti dei tassi di interesse della BCE prima di poter avvicinare i suoi tassi di interesse di riferimento allo zero.
In altre parole, l’inversione di tendenza della politica monetaria è qui. Ma in Europa, Svizzera compresa, lo facciamo al rallentatore. La BCE ridimensionerà i suoi programmi di acquisto di obbligazioni; non ha margine di manovra per ampi rialzi dei tassi. La BCE deve e lascerà che l’inflazione faccia il suo corso per un po’. È improbabile che la BNS sia sotto pressione poiché l’inflazione rimarrà moderata. Si procederà con cautela per quanto riguarda i rialzi dei tassi.
Le attività materiali restano vincenti In un tale contesto, gli investitori dipendono dagli asset reali, gli unici investimenti che offrono loro protezione dall’inflazione e prospettive di rendimento. Gli investimenti in immobili e altri beni materiali stanno quindi diventando indispensabili e, poiché la pressione sugli investimenti è in aumento, anche i prezzi nel segmento continuano a salire. Quello a cui stiamo assistendo qui non è la formazione di bolle. Le normali forze di mercato sono al lavoro qui. Chi teme una bolla negli Stati Uniti può anche rilassarsi: lì i livelli di rendimento per la maggior parte delle classi di attività, in particolare sui mercati immobiliari, sono strutturalmente più elevati che nell’area dell’euro. Questo a sua volta funge da cuscinetto contro l’aumento dei costi di capitale. Se la Fed ora prevede di tornare alla normalità dei tassi di interesse, questo non è motivo di preoccupazione, ma piuttosto una prova di forza economica.
Siamo molto lontani da questo in Europa e in Svizzera. Dobbiamo invece prepararci a una fase di tassi di interesse reali costantemente bassi. In questo contesto, che penalizza la detenzione di liquidità e investimenti che pagano interessi nominali, azioni, immobili e materie prime continuano a promettere il massimo successo. In questo contesto, i titoli di società immobiliari attive a livello globale continuano a mostrare buone prospettive. In Svizzera, il mercato immobiliare ha visto negli ultimi anni forti aumenti dei prezzi. Da un punto di vista economico, tuttavia, non vi è alcun motivo per cui i prezzi dovrebbero scendere finché persistono tassi di interesse reali negativi.
Poco prima del primo lockdown del febbraio 2020, è stato ufficialmente aperto l’Istituto per le Culture Alpine. Dopo diversi anni di procedure di selezione competitiva, ha iniziato a brillare un importante faro del governo Uri. Con il nuovo istituto, per la prima volta nella storia di Uri, la ricerca universitaria è stata di stanza nel cantone stesso. È stata volutamente scelta un’istituzione universitaria perché garantisce ogni livello di qualificazione universitaria fino al dottorato e all’abilitazione grazie al collegamento con l’Università di Lucerna.
L’istituto si concentra tematicamente sull’intero arco alpino da Nizza via Innsbruck a Lubiana con un ancoraggio speciale nella regione del Gottardo. In questo modo, gli sviluppi economici e sociali possono essere osservati non solo come un caso speciale, ma anche in confronto. L’obiettivo è imparare dalla storia per sviluppare i migliori scenari futuri. Quindi non si tratta solo di guardare l’ombelico, ma di una vista panoramica nel mezzo della Svizzera, nel mezzo dell’Europa.
Il cantone ha fatto la scelta migliore con il suo ancoraggio storico-culturale: nel dialogo con la popolazione locale, con i decisori economici e politici, vengono specificatamente determinati e ulteriormente sviluppati i vantaggi della regione, che con il focus sulle Alpi non sono più alla presunta periferia, ma nell’epicentro di nuovi sviluppi. In vista delle sfide del turismo, della gestione alpina e dell’energia, l’istituto ha ora trovato un partner affidabile che garantisce l’obiettività scientifica e scientifica.
Va da sé che l’Istituto non è una torre d’avorio. Al contrario: lo scambio di conoscenze specialistiche ed esperienze è ciò che realmente guida il lavoro dell’istituto. Di conseguenza storici della cultura, giuristi, economisti energetici, politologi, filosofi, archeologi – l’elenco non è definitivo – non solo affrontano uno scambio costante tra le discipline, ma rivedono e specializzano le proprie tesi grazie alla cooperazione locale.
Vetrine di questo lavoro sono eventi regolari ed escursioni – che si tratti dell’Urner Boden o dello Steingletscher – sotto la guida di esperti provenienti da tutta la Svizzera. E sempre più studi su commissione finiscono nell’ufficio di Altdorf, che, grazie alla rete unica di esperti dell’istituto dalla Germania e dall’estero, soddisfa i più alti standard scientifici. Il messaggio è arrivato da tempo alla comunità dei ricercatori: il faro splende.
È vero che lo stabilimento Datwyler di Schattdorf (UR) è climaticamente neutrale dal 2012? Reto Burkart: Sì, è corretto.
E come hai fatto a raggiungere questo obiettivo così presto? Ci sono state due attività indipendenti che hanno portato a questo. Grazie ad un nuovo partner esterno, nel 2008 siamo riusciti a sostituire il nostro riscaldamento a gasolio con un impianto di riscaldamento a legna. Da allora, l’energia di processo e di riscaldamento per il nostro impianto è stata generata utilizzando cippato di legno. Inoltre, dal 2012 utilizziamo energia elettrica certificata proveniente dall’energia idroelettrica.
Cosa possono imparare le altre aziende dal tuo vantaggio di know-how (temporale)? Penso che un’azienda dovrebbe avere alcune conoscenze di base interne quando si tratta di energia sostenibile. Ma non dovresti sempre cercare di prendere tutto completamente nelle tue mani. Abbiamo sempre lavorato con specialisti esterni che possono affrontare tali problematiche e hanno un know-how molto più specifico di noi. Ma è importante che tu conosca il tuo partner e possa fidarti di lui.
Avresti pensato che il tema della sostenibilità un giorno sarebbe diventato così importante? Sì, certo, ed eravamo e siamo preparati per questo e non smetteremo di lavorare sull’argomento. Certo oggi è più “in voga” affrontare la sostenibilità, ma secondo me noi come azienda stiamo beneficiando da molto tempo di questo assetto, perché la sostenibilità non si riferisce solo al consumo di energia e materiale. Ne fanno parte anche la salute e la sicurezza dei dipendenti.
Quali sono i tuoi obiettivi per i prossimi dieci anni? Per quanto riguarda la salute e la sicurezza dei dipendenti, noi della sede di Schattdorf stiamo lavorando per aumentare la comprensione dell’importanza di questi problemi attraverso molti piccoli programmi interni. A questo proposito, lavoriamo anche molto intensamente con partner esterni come SUVA.
Per quanto riguarda l’ambiente, lavoriamo costantemente per ridurre i consumi assoluti e relativi di carburante, elettricità e acqua, nonché la quantità di rifiuti. Inoltre, Datwyler si è posta l’obiettivo di essere neutrale dal punto di vista climatico in tutte le località del mondo entro il 2030.
Reto Burkart, capo dello stabilimento Datwyler di Schattdorf
Nel 2019 Christoph J. Hürlimann del cantone di Uri ha acquistato l’ex “Sackmagazin” dell’architetto Robert Maillart nella sede di Werkmatt a Uri. Hürlimann, che fondò con la sua famiglia la fondazione “Art Depot” con sede a Göschenen, in precedenza era di proprietà del vicino “Silomagazin” dell’architetto Eduard Züblin.
In un briefing con i media insieme al direttore dell’economia di Uri, Urban Camenzind Christoph Hürlimann ha dato un’idea dei suoi piani dopo il suo acquisto nel 2019: “La mia visione è quella di costruire un percorso artistico a Uri. Questo dovrebbe iniziare presso la Haus für Kunst Uri ad Altdorf, continuare fino al silo d’arte e deposito d’arte di Altdorf a Werkmatt Uri, attraverso il deposito d’arte di Göschenen e terminare nel Museo del Sasso San Gottardo sul Passo del San Gottardo. Con l’acquisto dell’ex rivista Sack, questa visione si è avvicinata un po’.» Anche Camenzind si è detto soddisfatto della vendita: “L’acquisto dell’edificio da parte di Christoph Hürlimann è un colpo di fortuna per il cantone di Uri”.
Hürlimann ora utilizza i due edifici elencati nel sito di Werkmatt per conservare ed esporre varie collezioni di oggetti d’arte. Negli ultimi anni ha trasformato i due edifici storici in un luogo di incontro per usi culturali, artistici e sociali. Questo cambio di destinazione valorizza sia i due edifici storicamente significativi che l’intera area. È stato necessario molto lavoro per preparare l’ex magazzino a sacco per il suo nuovo utilizzo: “Abbiamo dovuto eseguire una serie di lavori: ampliare il vano scale come via di fuga, aggiornare gli impianti elettrici, installare molte pareti divisorie, eseguire vari lavori di pittura, eseguire installazioni di sicurezza, allegare protezione antieffrazione”, afferma Hürlimann.
Il Werkmatt Uri nell’area di Eyschachen a sud-ovest della stazione ferroviaria di Altdorf è una delle ultime grandi riserve di terra nel fondovalle di Uri. L’area di 12 ettari si trova tra la ferrovia e l’autostrada A2 del San Gottardo. Più di 100 anni fa vi furono create le prime utilizzazioni che richiedevano un collegamento ferroviario diretto: gli esempi più importanti sono i due magazzini federali di grano costruiti nel 1912 e nel 1913 dagli architetti Eduard Züblin e Robert Maillart.
Eröffnet wurde der Anlass von Landammann und Volkswirtschaftsdirektor Urban Camenzind. In seinem Referat erläuterte er die positive Entwicklung der vergangenen Jahre: «Auf engstem Raum wird viel investiert und dabei befruchten sich private und öffentliche Investitionen gegenseitig. Exemplarisch dafür ist die Entwicklung rund um den neuen Kantonsbahnhof in Altdorf oder die Tourismusentwicklung Andermatt», so Camenzind.
Im darauffolgenden Referat thematisierte Christoph Bugnon, Vorsitzender der Geschäftsleitung Urner Kantonalbank, den wichtigen Beitrag, den das Unternehmen mit dem neuen Dienstleistungsgebäude zur Entwicklung rund um den Kantonsbahnhof leistet. Raphael Krucker, CEO der Andermatt Swiss Alps, porträtierte in seinem Referat die Tourismusentwicklung in Andermatt.
Abschliessend erläuterte Mario Epp, Standortförderung Uri, die Vorzüge des Wirtschaftsraums Uri: «Wir verfügen über ein optimales Kostenumfeld, kurze Wege zu den Entscheidungsträgern und sind hervorragend erschlossen, direkt an der europäischen Nord-Süd-Achse. Kurzum: Der Kanton Uri bietet beste Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.»
Der darauffolgende Netzwerk-Apéro mit der Bau- und Immobilienbranche rundete den Anlass ab. Mit dem Anlass verknüpft ist die aktuelle Ausgabe von unserem Magazin «immo!nvest». Es zielt darauf ab, die positiven Entwicklungen im Kanton Uri aufzuzeigen und Interessenten für den Standort Uri zu begeistern.
Wir blicken zufrieden auf den 92. immoTable Uri zurück. Es war ein erfolgreicher Anlass und wir möchten uns bei allen Teilnehmern ganz herzlich bedanken. Ebenfalls ein Dankeschön geht an Monika Schärer für die tolle Moderation und unsere Referenten Urban Camenzind, Christoph Bugnon, Raphael Krucker und Mario Epp für die interessanten und anregenden Referate. Ein grosses Danke auch an unsere Partner Kanton Uri, Urner Kantonalbank, eSMART und PropTechMarket.
Am 16. Juni 2022 geht es mit dem 93. immoTable Flughafenregion Zürich in der Eventalm in Rümlang weiter. Darauf folgen der 94. immoTable Suisse Romandie am 06. Oktober 2022 in Lausanne und der 95. immoTable Basel am 24. November 2022.
Il futuro dell’energia in Svizzera è un tema di attualità. Soluzioni energetiche locali, sostenibili e prive di CO2 sono una ricetta per una maggiore indipendenza senza trascurare gli obiettivi climatici concordati. Con le sue soluzioni energetiche globali integrate, in breve SmartEnergy, EWA-energieUri offre una soluzione intelligente per la transizione energetica individuale. In particolare, alla base di SmartEnergy c’è quanto segue: produrre e immagazzinare elettricità da soli con un impianto fotovoltaico, produzione sostenibile di calore e freddo, soluzioni di ricarica per l’elettromobilità, misurare e visualizzare il consumo di elettricità, calore, freddo e acqua con SmartMeters: tutto è collegato in rete e ottimizzato con un controllo intelligente.
Grande valore aggiunto per i proprietari EWA-energieUri sta attualmente implementando una tale soluzione energetica globale integrata per lo sviluppo “Plätzli” ad Altdorf. Il progetto nel centro del paese di Altdorf comprende due edifici per un totale di 24 appartamenti. Parte dell’energia necessaria in futuro sarà prodotta con un impianto fotovoltaico. Tutti i proprietari di case ne traggono vantaggio. L’energia elettrica prodotta con l’energia solare può essere utilizzata, ad esempio, per ricaricare auto elettriche o climatizzare i locali. Un controllo intelligente collega anche tutti i sistemi e li ottimizza. In questo modo, l’energia elettrica necessaria è sempre disponibile quando è necessaria. Poiché l’elettricità residua proviene anche da URstrom locale rinnovabile dell’energia idroelettrica di Uri, le soluzioni energetiche globali integrate di EWA-energieUri sono prive di CO2 al 100%.
Approfittate della rete di riscaldamento locale Il progetto “Plätzli” ad Altdorf mostra un altro grande vantaggio delle soluzioni energetiche globali integrate: le tecnologie sostenibili possono essere facilmente ampliate per altre proprietà. Cinque edifici esistenti nel quartiere beneficiano anche delle due pompe di calore di nuova installazione nel “Plätzli” come parte della rete di riscaldamento locale. Possono dire addio ai loro precedenti sistemi di riscaldamento a gasolio e aumentare significativamente il bilancio energetico delle loro proprietà. Questa opzione rappresenta un grande valore aggiunto, soprattutto per i proprietari di immobili più vecchi, che possono beneficiare facilmente e semplicemente di soluzioni sostenibili e allo stesso tempo contribuire a fare un altro passo verso un futuro di energia rinnovabile.
«Durante il viaggio da Göschenen ad Andermatt puoi vedere e sentire la forza di queste rocce ruvide e massicce. È uno spettacolo che non dimenticherò mai”, afferma Samih Sawiris, visionario e investitore egiziano, durante il suo primo viaggio ad Andermatt. Durante la sua visita nel 2005, avrebbe dovuto sostenere il governo di Uri come consigliere nel rendere di nuovo attraente Andermatt dopo il ritiro dell’esercito svizzero. Ma ha rapidamente deciso di sviluppare un progetto turistico per lo stesso Andermatt.
Elevato livello di attività edilizia negli ultimi anni Questa prima visita ad Andermatt risale a 17 anni fa. Andermatt è ora nel bel mezzo dello sviluppo in una destinazione alpina di prim’ordine. Nel quartiere Andermatt Reuss del villaggio, all’inizio dell’anno erano in funzione 15 condomini, tre in costruzione e diversi in fase di progettazione. Oltre ai condomini, sono presenti due hotel: The Chedi Andermatt nel centro del paese inaugurato nel 2013 e il Radisson Blu Hotel Reussen nel 2018. I Gotthard Residences, appartamenti con servizio alberghiero, sono collegati al Radisson Blu Hotel Reussen. Conformemente al principio di sostenibilità delle Alpi svizzere di Andermatt, Andermatt Reuss è senza auto, tutte le case sono costruite secondo standard a basso consumo energetico e l’elettricità proviene da fonti rinnovabili.
come tutto è cominciato La visione della destinazione turistica è stata presentata alla popolazione della Valle di Orsera alla fine del 2005. Nel marzo 2007 il comune di Andermatt ha approvato con il 96% di voti favorevoli. Di conseguenza, l’esercito svizzero ha venduto la maggior parte delle aree utilizzate per scopi militari. La parte del villaggio di Andermatt Reuss viene ora costruita su questo terreno. Sono stati banditi concorsi internazionali di architettura per i condomini e la progettazione del masterplan.
In quanto progetto unico di questa portata e per la sua importanza nazionale, nel 2007 il Consiglio federale lo ha esentato dalla Lex Koller, che ha approvato anche il piano di progettazione distrettuale.
Oltre al settore immobiliare e alberghiero, viene ampliata anche l’offerta turistica nella Valle di Orsera. Allo stesso tempo, Andermatt Swiss Alps AG ha rilevato il comprensorio sciistico per ampliarlo e modernizzarlo. Nel corso di tre anni sono stati rinnovati o realizzati nuovi impianti di risalita ed è stata realizzata una rete continua di 120 km di piste fino a Sedrun. Insieme a Disentis ci sono addirittura 180 chilometri di piste.
Destinazione tutto l’anno Andermatt Nuove offerte sono in corso anche per i mesi estivi. Il campo da golf Andermatt Swiss Alps è stato inaugurato nel 2015. Questo ha ottenuto la certificazione GEO riconosciuta a livello mondiale. Il campo da golf a 18 buche è stato premiato con Swisstainable Level III, leader di Svizzera Turismo. L’offerta culturale di Andermatt è stata completata a metà del 2019 dalla sala da concerto più alta delle Alpi. La sala concerti Andermatt è stata progettata dallo Studio Seilern Architects sotto la direzione di Christina Seilern. Attualmente sono in corso di realizzazione altri 20.000 m2 della base infrastrutturale per costruire le prossime case e alberghi. Sono previsti un totale di 42 condomini, 6 hotel a quattro e cinque stelle e diverse ville.
Miglior posizione direttamente sull’asse nord-sud europeo Il collegamento più diretto tra il sud e il nord d’Europa è sempre stato attraverso Uri, ma al più tardi dalla costruzione del leggendario Ponte del Diavolo nel 1230. Dall’apertura della galleria ferroviaria del San Gottardo nel 1882, il trasporto veloce di persone e merci è garantito anche su rotaia. E nel 2016 è entrata in funzione una nuova opera del secolo con la galleria di base del San Gottardo: da allora Uri è collegata a sud dalla galleria ferroviaria più lunga del mondo (57 km).
Con la messa in servizio della stazione ferroviaria cantonale di Altdorf nel 2021, il sud e il nord si sono avvicinati ancora di più a Uri: Lugano è ora facilmente raggiungibile in 50 minuti, Milano in due ore e Zurigo in un’ora con collegamenti diretti.
La posizione centrale del sito di Uri con collegamenti vantaggiosi a colpo d’occhio.
Ambiente di costo ottimale Uri non colpisce solo per la sua posizione vantaggiosa, ma anche per un ambiente economico attraente. Da un lato, il cantone del San Gottardo combina diversi vantaggi finanziari a vantaggio della popolazione residente: il carico fiscale, i premi dell’assicurazione sanitaria e i costi dell’alloggio sono relativamente bassi. La quota di immobili con almeno quattro stanze che può essere raggiunta con un reddito familiare di CHF 134’000 è in media del 31 percento in Svizzera nel 2021. In Uri, questo valore è compreso tra il 40 e il 50 percento. Ciò sottolinea i prezzi interessanti degli immobili a Uri. Allo stesso tempo, le opzioni di detrazione fiscale per le famiglie sono ben al di sopra della media svizzera. In questo modo gli abitanti di Uri possono disporre liberamente di circa il 50 per cento di ogni franco che guadagnano a Uri. In termini di reddito disponibile e attrattiva finanziaria della vita, il cantone di Uri è tra i leader indiscussi della Svizzera.
Allo stesso modo, anche le aziende beneficiano di prezzi relativamente bassi di terreni e immobili. Ma Uri supera anche molti cantoni nella concorrenza dell’imposta sulle società. Perché il cantone del San Gottardo ha da anni un’imposta forfettaria, sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche. Le basse imposte sulle società sono particolarmente vantaggiose per le piccole e medie imprese. L’imposta sul profitto è di circa il 12,6 percento e l’imposta sul capitale è dello 0,001 percento (imposta cantonale e comunale nel comune di Altdorf). Sia nel confronto svizzero che internazionale, Uri occupa così una posizione di vertice assoluto!
Realizzazione rapida e affidabile di idee imprenditoriali I decisori e partner affidabili nelle autorità, negli affari e nella società possono essere raggiunti rapidamente in Uri. Dopotutto, un piccolo cantone significa anche brevi distanze. Le piccole dimensioni significano anche soluzioni su misura, in modo che le idee di business possano essere implementate in modo pragmatico. Inoltre, Uri può vantare dipendenti impegnati ed efficaci, caratterizzati da lealtà e da un alto grado di identificazione con il datore di lavoro.
Combinazione straordinariamente semplice di lavoro e tempo libero Kayak prima di iniziare a lavorare? Sci di fondo in pausa pranzo? Breve escursione serale con la famiglia? Immerso in un affascinante paesaggio montano e lacustre, il cantone di Uri con le sue aree ricreative locali rende possibile questa combinazione unica di lavoro e tempo libero. Ad Uri c’è energia e qualità della vita: scopri questo valore aggiunto al lavoro, dopo il lavoro e nei giorni di riposo.
Le cose belle sono così vicine: una combinazione unica di tempo libero e lavoro nel cantone di Uri. (Immagine: Angelo Sanchez)
Numerosi investimenti in poco spazio Attualmente nel cantone di Uri è in costruzione un lotto. Quasi nessun altro posto investe così tanto in uno spazio così piccolo. Ciò si traduce in impulsi significativi che contribuiscono al notevole spirito di ottimismo nel cantone di Uri. Lo sviluppo del mercato immobiliare di Uri è esemplare in tal senso. Negli ultimi 10 anni è cresciuto di quasi 3.000 nuovi appartamenti, il che significa un notevole aumento del 16%.
Anche la popolazione residente di Uri, che ha ristagnato negli ultimi decenni, è tornata a crescere notevolmente da diversi anni. Tutto ciò sottolinea le condizioni quadro allettanti, ma è anche grazie ai noti investimenti nella sede di Uri.
Promozione in Champions League In particolare, lo sviluppo del turismo ad Andermatt ha contribuito a questa crescita. A causa del parziale ritiro dei militari, la comunità montana ha dovuto affrontare grandi sfide. L’investitore egiziano Samih Sawiris ha portato la svolta. Dal 2009 ha investito oltre 1,3 miliardi di franchi insieme ad altri investitori, catapultando così Andermatt nella Champions League del turismo. 130 milioni di franchi sono stati destinati all’ammodernamento e all’ampliamento degli impianti sportivi invernali ed estivi. Ulteriori investimenti sono stati effettuati in un campo da golf a 18 buche a gestione ecologica e in una sala da concerto multifunzionale per brillanti esperienze musicali, conferenze ed esposizioni. Con Andermatt Reuss è stata creata una parte del paese completamente nuova con hotel, condomini, ristoranti e attività commerciali e la sua piazza del paese, la Piazza Gottardo.
Con oltre 1000 dipendenti, Andermatt Swiss Alps AG, che gestisce il resort turistico, è ora il più grande datore di lavoro di Uri. Andermatt è una destinazione turistica emergente e attraente. Sono già previsti ulteriori investimenti: da un lato, la nuova parte del villaggio di Andermatt Reuss verrà ampliata gradualmente di altri 18.000 m2. Vail Ski Resorts rileverà invece la maggior parte dell’infrastruttura della ferrovia di montagna ad Andermatt e prevede ulteriori investimenti per oltre 100 milioni di franchi.
Parte di nuova realizzazione del villaggio di Andermatt Reuss con vista su «Piazza Gottardo». (Immagine: Andermatt Alpi svizzere)
Più mobilità e attrattiva nel fondovalle dell’Uri Nonostante l’imponente sviluppo del villaggio di montagna di Andermatt e la sua importanza per Uri come sede commerciale: circa l’80 per cento della popolazione di Uri vive nel fondovalle, dove si concentra la maggior parte delle aziende di servizi, industriali e commerciali. Questa zona ha subito negli ultimi anni notevoli cambiamenti. Con l’obiettivo di sviluppo del fondovalle dell’Urner intorno alla stazione ferroviaria cantonale di Altdorf, Uri affronta un progetto generazionale: qui vengono creati usi sostenibili nell’interesse regionale generale e le relative infrastrutture economiche, insediative e di trasporto sono accuratamente coordinate.
Un importante traguardo è stato raggiunto nel dicembre 2021 con la messa in servizio della nuova stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. I treni Intercity ora fermano ad Altdorf, che collega la stazione alla linea base del San Gottardo. Anche il concetto di autobus regionale e nazionale è orientato al nuovo hub. L’impulso per i progetti economici e di insediamento dovrebbe derivare da una migliore accessibilità. I primi effetti sono già visibili: nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria sono già stati realizzati moderni complessi residenziali con “Vena” e “Cubo”. Altri, come il complesso “Strickermatt” nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria cantonale, sono in lavorazione. Anche la Banca Cantonale di Uri partecipa attivamente allo sviluppo del nuovo snodo dei trasporti di Uri. Con il suo edificio di servizio di nuova costruzione in Bahnhofplatz 1, si impegna per lo sviluppo economico generale del cantone e della banca stessa. Lì sono stati creati spazi per uffici all’avanguardia in una posizione privilegiata. La stessa UKB ne rivendica un terzo come nuova sede e altri 3100 m2 vengono affittati. Nuove interessanti aziende dalla Germania e dall’estero si sono già stabilite qui.
Werkmatt Uri – spazio per idee imprenditoriali Il Werkmatt Uri ad Altdorf è il pezzo centrale del puzzle per il focus dello sviluppo. È la più grande riserva di terra contigua di Uri. Il cantone di Uri, in qualità di proprietario, ha investito milioni nell’area compresa tra la nuova stazione ferroviaria del cantone e il futuro raccordo con l’autostrada. Su una superficie di circa 120.000 m2, l’area offre opportunità di business per aziende industriali, commerciali e di servizi orientate al futuro. In futuro sul sito verranno creati più di 1.000 posti di lavoro. L’obiettivo è sviluppare l’area in modo coordinato in modo che possano sorgere usi economici sostenibili. Il settore pubblico come fornitore si sta battendo per una situazione vantaggiosa per tutti con gli investitori e i futuri proprietari e utenti dell’area.
Come potrebbe essere il Werkmatt in futuro, compreso il mezzo collegamento autostradale.
Ulteriori sviluppi promettenti sono in attesa Il cantone di Uri ha già realizzato diversi progetti di generazione, come descritto sopra. Altri importanti progetti di sviluppo sono in attesa. È in programma un nuovo snodo di traffico a Göschenen. Oltre alla stazione per treni e autobus e un parcheggio multipiano, è in programma un collegamento in funivia dalla stazione di Göschenen al comprensorio sciistico di Andermatt.
Inoltre, nel fondovalle dell’Urna è presente la circonvallazione ovest-est, che alleggerirà le aree di insediamento dal traffico stradale e quindi le migliorerà. Ad Altdorf è in costruzione una nuova semigiunzione con l’autostrada, che aprirà ancora meglio il fondovalle dell’Urner. La Confederazione sta già lavorando alla costruzione della seconda galleria stradale del San Gottardo. Infine, sono in corso di realizzazione nuove piste ciclabili, che dovrebbero rendere Uri ancora più appetibile per il traffico non motorizzato. Inoltre, gli investimenti nell’istruzione e nella ricerca stanno diventando sempre più importanti. I primi approcci ci sono già: da un lato con l’Istituto per le Culture Alpine, che si dedica alle particolarità della regione alpina – dalle testimonianze preistoriche alle tradizioni specifiche fino alle sfide del presente. Dall’altro con il Logistikum Schweiz di Altdorf, un centro di ricerca e innovazione per la logistica e la gestione della catena di approvvigionamento.
Promozione della sede di Uri: il tuo partner efficace Nel cantone di Uri sono in corso molti sviluppi interessanti. La promozione della localizzazione sta lavorando per sfruttare questo slancio in modo economicamente sostenibile e trasformarlo in posti di lavoro e valore aggiunto per l’intero cantone. Come funziona la promozione della posizione di Uri?
Da un lato, rendiamo visibili i vantaggi del Canton San Gottardo e gli entusiasmanti sviluppi. La comunicazione e il marketing della posizione avviene tramite il web, la stampa, le presenze in fiere e tramite la rete personale. In particolare, l’appartenenza alla Greater Zurich Area ha lo scopo di garantire che la sede di Uri e i suoi vantaggi siano ancora meglio percepiti. Gli interessati all’insediamento, così come le aziende esistenti e le start-up, sono supportati dalla promozione della posizione nelle consulenze o durante le visite in loco o la ricerca di terreni edificabili. È anche il punto di informazione e contatto dell’amministrazione per l’economia di Uri. Inoltre, stabilisce contatti con le persone chiave nel mondo degli affari, dell’istruzione, della promozione dell’innovazione e delle autorità.
Ampia gamma di strumenti La promozione della location Uri può contare su un’ampia gamma di strumenti a supporto delle aziende. Sono personalizzati per ogni singolo caso. Le start-up innovative, ad esempio, ne traggono vantaggio sotto forma di aiuti all’avviamento. Un’altra opzione è sostenere iniziative trasversali con la Nuova Politica Regionale (PNR), uno strumento di finanziamento per le aree rurali e montane. Come aiuto per start-up o pioniera, può aiutare le iniziative imprenditoriali a raggiungere una svolta.
Con la promozione della posizione di Uri puoi contare su reazioni rapide, competenti e vincolanti alle tue preoccupazioni.
Benvenuti nel luogo di vita e di affari Uri. Afferra il toro per le corna con noi!
Immagine: il team di promozione della posizione di Uri.
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