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Categoria: Costruzione

  • Viene lanciato un progetto pilota per monetizzare le prestazioni climatiche nel settore edile

    Viene lanciato un progetto pilota per monetizzare le prestazioni climatiche nel settore edile

    Timber Finance vuole fornire agli sviluppatori immobiliari e agli investitori uno strumento che permetta loro di monetizzare le prestazioni climatiche degli edifici in legno attraverso certificati di stoccaggio di CO2. A tal fine, la proptech con sede a Zurigo ha sviluppato “una metodologia riconosciuta per la prima volta a livello mondiale”, scrive Timber Finance in un comunicato stampa. L’azienda è stata sostenuta nel suo sviluppo dal Fondo Migros Pioneer.

    A breve verrà lanciata una fase pilota per testare la metodologia in Svizzera. Parteciperanno circa 20 progetti innovativi di costruzione in legno. Gli interessati possono candidarsi online per partecipare. Oltre ai progetti di costruzione in legno, anche alcuni distretti forestali svizzeri parteciperanno alla fase pilota. Saranno remunerati con i proventi dei certificati per la gestione sostenibile delle foreste. Nel prossimo anno, Timber Finance prevede di espandere la metodologia ai mercati al di fuori della Svizzera.

    “Siamo riusciti a sviluppare uno strumento che contribuisce alla decarbonizzazione del settore edilizio e crea nuovo valore nel settore delle costruzioni monetizzando le prestazioni climatiche”, ha dichiarato Frank Vasek, Responsabile delle soluzioni di carbonio di Timber Finance, nel comunicato stampa. “I proventi vanno a beneficio sia del settore edile che di quello forestale, creando così un incentivo a costruire di più in legno e a gestire le foreste in modo rilevante per il clima” I certificati di stoccaggio di CO2 possono essere scambiati sui mercati della CO2 o accreditati nel bilancio di CO2 dell’azienda.

  • Design moderno dell’ufficio con un’installazione di illuminazione innovativa

    Design moderno dell’ufficio con un’installazione di illuminazione innovativa

    L’azienda elettrica Dietiker Jaisli-Xamax ha completato l’installazione elettrica nei nuovi uffici del fornitore di elettrodomestici BSH a Geroldswil. Secondo un post su Facebook, è stata prestata particolare attenzione all’installazione dell’illuminazione nell’edificio commerciale BSH.

    Secondo il comunicato stampa, è stato implementato un concetto di ufficio innovativo. Questo porta la flessibilità e l’efficienza ad un nuovo livello. Gli uffici di nuova concezione sono suddivisi in diverse zone per creare aree di lavoro individuali e, allo stesso tempo, rafforzare il senso di comunità all’interno del team, prosegue il comunicato stampa. I nuovi uffici consentono ai dipendenti di svolgere le loro mansioni in un ambiente flessibile e piacevole, che favorisce sia la concentrazione che la collaborazione. L’impianto di illuminazione svolge un ruolo centrale in questo senso.

    Gli specialisti di Jaisli-Xamax hanno realizzato tutte le installazioni elettriche dall’ottobre 2023. L’illuminazione ora consente di illuminare perfettamente le postazioni di lavoro, secondo il comunicato stampa dell’azienda.

    BSH è sinonimo di un portafoglio di marchi di elettrodomestici riconosciuti a livello globale e di marchi locali. Nel mercato svizzero, l’azienda di Geroldswil è rappresentata dai marchi di elettrodomestici Bosch, Siemens e Gaggenau, dal marchio di ecosistemi Home Connect e dai marchi di servizi Foodfittery, Simply Yummy e WeWash.

    BSH è stata fondata nel 1967 come joint venture tra Robert Bosch GmbH a Stoccarda e Siemens AG a Monaco di Baviera e da gennaio 2015 è interamente di proprietà del Gruppo Bosch. BSH gestisce 37 stabilimenti in tutto il mondo e, secondo i suoi stessi dati, ha raggiunto un fatturato di 14,8 miliardi di euro nel 2023.

  • La ZHAW conferisce 77 lauree di primo livello e 10 lauree di secondo livello

    La ZHAW conferisce 77 lauree di primo livello e 10 lauree di secondo livello

    Venerdì 30 agosto 2024, i laureati del corso di laurea ZHAW in Facility Management e del Master in Real Estate & Facility Management hanno ricevuto i loro diplomi presso il Technopark di Zurigo. Un totale di 47 donne e 40 uomini hanno ricevuto i tanto attesi diplomi, che segnano la fine di un periodo di studio intenso e di successo.

    Il Prof. Dr. Urs Hilber, Direttore del Dipartimento di Scienze della Vita e Gestione degli Impianti della ZHAW, ha tenuto il discorso di apertura della cerimonia. Si è congratulato con i laureati per la loro laurea e ha sottolineato l’importanza del loro contributo futuro in un mondo in rapida evoluzione. Katrin Leuenberger, Capo dell’Ufficio Immobiliare del Cantone di Zurigo e membro del Comitato consultivo dell’Istituto di Facility Management, ha tenuto il discorso di cerimonia. Ha sottolineato quanto sia essenziale avere specialisti ben formati nel settore immobiliare e del facility management per superare le principali sfide sociali.


    Premi e risultati speciali    Irene Arnold e Anja Fuchs-Barbana, responsabile del programma di laurea triennale, hanno consegnato i diplomi ai 77 laureati di successo. Till Plüss, premiato come miglior studente del suo anno, si è particolarmente distinto. Insieme a Sara Lehmann, ha ricevuto anche il premio per la migliore tesi, consegnato da Rainer Artho, Direttore Generale dell’Associazione Svizzera per il Facility Management e la Manutenzione. Entrambe le tesi hanno ricevuto il voto massimo di 6,00.

    Nel programma di Master, la Prof.ssa Isabelle Wrase e Zifei Wang-Speiser hanno potuto consegnare 10 diplomi di Master a cinque donne e cinque uomini. Si sono particolarmente distinti Tania Kornsteiner e Severin Keller, entrambi premiati per le loro eccellenti prestazioni. Severin Keller ha anche ricevuto il premio per la migliore tesi di Master per la sua tesi intitolata “Asset Returns and Liquidity: Empirical Insights from Publicly Traded Real Estate Assets”, presentata da Nora Dainton, membro del Consiglio del Capitolo IFMA Svizzera.


    Uno sguardo indietro a un periodo di studi ricco di eventi    Anja Balsiger e Oliver Horner per gli studenti del Bachelor ed Elsa Jeanfavre per i laureati del Master hanno concluso festosamente la cerimonia di laurea con un divertente sguardo indietro al loro periodo universitario. Hanno rivisto i momenti salienti dei loro anni di studio e hanno ricordato le sfide e i successi che hanno superato insieme nel loro percorso verso questo importante traguardo.

    I laureati possono ora guardare a un futuro promettente in un settore che richiede specialisti e manager ben formati e in cui contribuiranno con le loro competenze e conoscenze a beneficio della società.

  • L’edilizia residenziale rimane sotto pressione

    L’edilizia residenziale rimane sotto pressione

    Il principale settore dell’edilizia in Svizzera ha raggiunto un fatturato stabile di 11 miliardi di franchi svizzeri nel primo semestre del 2024, che corrisponde al livello dell’anno precedente. Nonostante questo risultato stabile, ci sono alcune tendenze preoccupanti nei dettagli. Gli ordini in arrivo sono leggermente diminuiti, il che ha colpito in modo particolare l’edilizia residenziale. Con 3,6 miliardi di franchi svizzeri, il fatturato dell’edilizia residenziale è stato di 100 milioni di franchi svizzeri, ovvero il 3 percento in meno rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Anche l’edilizia commerciale non è riuscita a staccarsi dalla debolezza dell’economia e ha registrato un calo del 6 percento.


    L’edilizia pubblica guadagna slancio    Per contro, si può notare una tendenza positiva nell’edilizia pubblica. Spinta dalla crescita demografica, l’ingegneria civile pubblica è aumentata del 3 percento, mentre l’edilizia pubblica ha registrato un aumento dell’1 percento. Anche l’ingegneria civile privata ha registrato uno sviluppo piacevole, con un aumento del 5 percento. Questa crescita riflette l’aumento della domanda di infrastrutture come ferrovie, strade, ospedali e scuole, che deve essere soddisfatta dalla popolazione in crescita. Tuttavia, c’è ancora un notevole bisogno di recuperare, soprattutto nell’area delle autostrade. Lo dimostrano le molte ore di congestione sulle autostrade e sulle strade. L’Associazione svizzera dei capomastri (SBV) sostiene pertanto la proposta STEP di ottimizzare la rete autostradale, che sarà sottoposta a votazione nel novembre 2024.


    Tempi difficili per l’edilizia residenziale    L’edilizia residenziale continua ad affrontare sfide importanti. Nel secondo trimestre del 2024, l’attività edilizia è diminuita del 10 percento, mentre i nuovi ordini sono calati del 7 percento rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Nonostante un leggero aumento delle richieste di costruzione residenziale nella prima metà del 2024, si prevede una ripresa non prima della seconda metà del 2025. L’SBC prevede che nel 2024 verranno costruiti solo circa 40.000 nuovi appartamenti, anche se ne servirebbero almeno 50.000 per soddisfare la domanda. Il tasso di posti vacanti ha continuato a scendere, aumentando ulteriormente la pressione sul mercato immobiliare.

    Prospettive:
    Rimangono le incertezze    Le previsioni per l’anno di costruzione 2024 rimangono caute. Si prevede che il fatturato totale del settore edile principale sarà di 23 miliardi di franchi svizzeri, il che corrisponde a un calo dell’1,6 percento rispetto all’anno precedente. L’indice delle costruzioni prevede che l’attività edilizia ristagni anche nella prima metà del 2025, come nel 2023 e nel 2024, con un fatturato di 11 miliardi di franchi svizzeri.

    L’industria edile svizzera si trova ad affrontare la sfida di soddisfare le complesse esigenze del mercato e allo stesso tempo di far fronte alla pressione economica. Resta da vedere se le misure per rivitalizzare l’edilizia residenziale e l’espansione delle infrastrutture daranno frutti a lungo termine.

  • Nuova partnership strategica

    Nuova partnership strategica

    La partnership strategica è stata istituita per far progredire in modo significativo la produzione e la distribuzione del legante senza cemento. Questa collaborazione combina innovazione, competenza tecnica, esperienza industriale e portata di mercato per rendere il prodotto ampiamente disponibile sul mercato edile svizzero. Questo materiale, che si basa sul riutilizzo di materiali di demolizione, ha il potenziale per servire fino al 10% del mercato svizzero del calcestruzzo, riducendo al contempo in modo significativo l’impatto ambientale dell’industria edile.


    Partnership per un futuro sostenibile    La produzione di cemento rappresenta circa il 5% delle emissioni annuali di gas serra della Svizzera, rendendo urgente la necessità di alternative sostenibili. La partnership è un esempio di come le tecnologie circolari e decarbonizzate possano essere scalate e introdotte sul mercato. Christoph Duijts, CEO di KIBAG, sottolinea che questa collaborazione è un chiaro segno dell’obiettivo comune di promuovere pratiche sostenibili nel settore delle costruzioni.

    Holcim, fornitore leader di soluzioni edilizie sostenibili in Svizzera, vede questa partnership come un passo importante verso la realizzazione dei suoi obiettivi di sostenibilità. Clemens Wögerbauer, Responsabile Commerciale e Sostenibilità di Holcim Svizzera, sottolinea che la combinazione di economia circolare e decarbonizzazione è il fulcro della collaborazione.


    Pratiche di costruzione sostenibile in risposta alle sfide ambientali    Il lancio arriva in un momento cruciale, in quanto l’industria delle costruzioni è sempre più alla ricerca di soluzioni per ridurre l’impronta di carbonio e migliorare l’efficienza delle risorse. Il prodotto non solo promuove il riutilizzo dei rifiuti di demolizione edilizia, ma offre anche un’alternativa decarbonizzata al cemento convenzionale. Ciò contribuisce all’economia circolare e riduce in modo significativo l’impatto ambientale delle attività edilizie.

    “L’esperienza e le risorse combinate dei nostri partner ci permettono di scalare efficacemente la nostra tecnologia e di rendere più accessibili le pratiche di costruzione sostenibile nel mercato svizzero”, affermano Gnanli Landrou e Thibault Demoulin, co-fondatori di Oxara. “Insieme, ci impegniamo a raggiungere l’efficienza delle risorse e a sostenere gli obiettivi di zero netto della Svizzera”

    Questa partnership strategica è un passo significativo verso un futuro più sostenibile per l’industria edilizia svizzera.

  • Come le normative insensate rallentano l’edilizia residenziale

    Come le normative insensate rallentano l’edilizia residenziale

    Nelle città svizzere, gli appartamenti in affitto sono scarsi e costosi, e le ragioni sono molteplici. Un fattore decisivo è il tempo di attesa sempre più lungo tra la richiesta di pianificazione e il permesso di costruzione. Il numero di giorni di attesa è aumentato in media di circa il 12% in tutta la Svizzera negli ultimi dieci anni. Mentre un decennio fa, le domande di costruzione richiedevano ancora una media di 118 giorni per essere approvate, oggi la cifra è già di 133 giorni.

    I cantoni di Ginevra, Friburgo e Basilea Città sono particolarmente colpiti, dove ci vogliono fino a 188 giorni per esaminare una domanda di pianificazione. Anche il tempo di attesa nel Cantone di Zurigo è considerevole, con 152 giorni. Questi ritardi sono un sintomo di problemi di più ampia portata nell’industria edilizia svizzera.


    I regolamenti insensati agiscono da freno    Gli architetti e gli esperti vedono i regolamenti edilizi insensati come un ostacolo chiave alla rapida costruzione di nuovi appartamenti in affitto nei centri urbani. Peter Sturzenegger, titolare dello studio di architettura Isler Architekten AG di Winterthur, cita come esempio l’indennità di lunghezza multipla (MLZ). Questa normativa stabilisce che la distanza dai confini deve essere aumentata per gli edifici di lunghezza superiore a 14 metri, il che ha reso impossibili molti progetti di costruzione. A Winterthur, è prevista l’abolizione di questo regolamento entro la fine del 2025, ma in altre città come Zurigo, il futuro di questa regola rimane incerto.


    Leggi obsolete e loro conseguenze    Un altro esempio di normative edilizie obsolete è l’orientamento degli spazi abitativi nel Cantone di Zurigo. La Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia richiede che la maggior parte degli spazi abitativi non siano rivolti verso nord-est o nord-ovest, al fine di massimizzare la luce diurna e prevenire la formazione di muffa. Tuttavia, Pascal Müller di Müller Sigrist Architekten AG sostiene che questa normativa non è più appropriata nel contesto delle condizioni urbane odierne, come l’inquinamento acustico e il cambiamento climatico.

    Oltre agli ostacoli legali, Müller critica anche il ruolo dei tribunali. L’elevato numero di sentenze e giudizi crea incertezza per i proprietari di edifici, in quanto modificano costantemente le normative e limitano in modo significativo il margine di manovra dei progettisti.


    Protezione dei monumenti e ristrutturazione ad alta efficienza energetica    L’architetto argoviese Daniel Huber sottolinea i requisiti restrittivi per la protezione dei monumenti e i requisiti complessi per la ristrutturazione ad alta efficienza energetica come ulteriori ostacoli. Per lui, l’attuazione incoerente dei regolamenti edilizi, che dipende fortemente dall’interpretazione delle autorità responsabili, è particolarmente problematica.


    La massa di regolamenti come problema centrale    La Federazione Svizzera dei Capomastri considera il numero crescente e la complessità dei regolamenti edilizi come la sfida più grande. Jacqueline Theiler, Responsabile della Comunicazione dell’associazione, spiega che la crescente densità di regolamenti e le procedure di appello associate stanno allungando notevolmente il processo di autorizzazione edilizia. L’interpretazione eccessiva dei regolamenti acustici esistenti da parte della Corte Suprema Federale è particolarmente problematica.

    L’associazione spera ora in una rapida modifica della legge da parte del Parlamento, al fine di rimettere in moto la vacillante costruzione di alloggi e realizzare gli appartamenti di cui c’è urgente bisogno in Svizzera.

  • Lo studio mostra le opportunità per l’inverdimento delle facciate e i pannelli solari

    Lo studio mostra le opportunità per l’inverdimento delle facciate e i pannelli solari

    Nell’ambito del progetto GreenPV, un team di ricerca dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha sviluppato soluzioni innovative per la progettazione delle facciate degli edifici. L’obiettivo era quello di esplorare il potenziale dei sistemi fotovoltaici (PV) e del verde, per rispondere alle crescenti sfide poste dal riscaldamento globale. Una brochure appositamente sviluppata per i progettisti e i proprietari di edifici riassume i risultati e le raccomandazioni del progetto.

    L’importanza di questa ricerca diventa chiara quando si guardano le previsioni del Centro Nazionale per i Servizi Climatici: La temperatura media annuale in Svizzera potrebbe aumentare fino a 5,4 gradi entro la fine del XXI secolo. Questo non solo aumenterà in modo significativo il fabbisogno energetico, in particolare per il raffreddamento, ma influenzerà anche i livelli di comfort negli edifici. I sistemi fotovoltaici possono fornire energia proprio quando è più necessaria, ossia quando il sole splende intensamente. Allo stesso tempo, le facciate verdi offrono un’alternativa sensata nelle aree urbane dove i nuovi spazi verdi scarseggiano.


    Le facciate come potenziale non sfruttato    “Mentre i benefici degli impianti fotovoltaici e del verde sono già sempre più utilizzati sui tetti, le facciate sono rimaste finora largamente inutilizzate”, spiega la dottoressa Silvia Domingo, ricercatrice presso l’HSLU. Tuttavia, le facciate offrono un’eccellente opportunità per la generazione di energia e la cura del verde, senza occupare spazio aggiuntivo. Gli impianti fotovoltaici sulle facciate esposte a sud sono particolarmente efficienti nella stagione fredda, in quanto possono sfruttare al meglio il basso angolo di inclinazione del sole.

    Tuttavia, lo studio mostra anche che ci sono ostacoli che impediscono un’applicazione più ampia di queste tecnologie. Tra questi, le sfide finanziarie, la mancanza di linee guida e le preoccupazioni sulla sicurezza antincendio. Questi fattori spesso causano incertezza tra i proprietari di edifici. Per contrastarli, il team di ricerca ha prodotto una brochure con raccomandazioni pratiche per l’utilizzo di impianti fotovoltaici e verde sulle facciate.


    Aspetti visivi e sinergie funzionali    Un altro ostacolo identificato dal dottor Domingo è la percezione estetica dei pannelli solari sulle facciate degli edifici. I pannelli solari neri spesso non soddisfano le aspettative visive dei proprietari degli edifici. Tuttavia, la ricerca mostra che in futuro potrebbero essere disponibili anche pannelli solari di diversi colori e texture, senza alcuna perdita significativa di efficienza.

    Oltre ai sistemi fotovoltaici, le facciate verdi offrono numerosi vantaggi che vanno ben oltre l’effetto di raffreddamento. Contribuiscono alla biodiversità, migliorano la qualità dell’aria, riducono la propagazione del suono e favoriscono la ritenzione dell’acqua piovana. Questi benefici sono particolarmente importanti nelle aree urbane densamente edificate, dove possono migliorare significativamente la qualità della vita.


    La combinazione di verde e sistemi fotovoltaici    Lo studio HSLU mostra che il verde e i sistemi fotovoltaici sulle facciate possono spesso essere combinati bene per sfruttare le sinergie. Mentre gli impianti fotovoltaici sulle facciate alte e non ombreggiate assicurano la massima generazione di energia, le aree verdi vicino al suolo hanno un effetto rinfrescante e di assorbimento del rumore. Questa combinazione contribuisce a rendere più piacevole il clima del quartiere e a produrre elettricità nel rispetto del clima.


    Completamento del progetto GreenPV    Il progetto GreenPV, che è iniziato nel dicembre 2021 e si è protratto fino alla metà del 2024, è stato finanziato da un’ampia rete di sostenitori, tra cui l’Ufficio federale dell’energia (UFE) e varie fondazioni. Il team del progetto, guidato da Gianrico Settembrini, ha ottenuto preziose intuizioni, che sono state registrate in un opuscolo e sono ora disponibili per progettisti, proprietari di edifici e parti interessate.

    Con i risultati del progetto GreenPV, l’HSLU sta dando un contributo importante allo sviluppo sostenibile del settore edile, dimostrando come il verde e i pannelli solari sulle facciate possano essere combinati per rispondere efficacemente alle sfide del cambiamento climatico.

  • Apertura dell’unità NEST “STEP2

    Apertura dell’unità NEST “STEP2

    Il 29 agosto 2024, l’ultimo modulo edilizio “STEP2” è stato ufficialmente inaugurato nell’edificio di ricerca e innovazione NEST dell’Empa. Questo modulo a due piani, situato nella zona sud-est del NEST, riunisce un gran numero di innovazioni, tutte finalizzate a ridurre in modo significativo il consumo di materiali e di energia nell’industria edilizia e a promuovere metodi di costruzione a risparmio di risorse.

    In Svizzera, il settore edile è responsabile della maggior parte del consumo di materie prime, della generazione di rifiuti e di un terzo delle emissioni di CO2. Con l’edificio NEST, l’Empa, insieme a oltre 150 partner, persegue l’obiettivo di sviluppare nuove tecnologie e materiali fino a renderli pronti per il mercato. L’unità “STEP2” è l’ultimo esempio di come questa visione si stia trasformando in realtà.


    Dalla scala digitale alla facciata adattiva    Quando si entra nell’unità “STEP2”, l’innovativo soffitto a filigrana nervata cattura immediatamente l’attenzione. Questo è stato sviluppato da un team interdisciplinare e consente di realizzare campate fino a 14 metri, ideali per uffici e grattacieli. Grazie ai metodi di pianificazione digitale e alle casseforme stampate in 3D, è stato possibile ridurre la quantità di materiale utilizzato del 40%, senza compromettere la stabilità. Il soffitto svolge anche funzioni importanti in termini di acustica ambientale e come massa di accumulo termico.

    Un altro capolavoro tecnologico è la scala curva in cemento ‘Cadenza’, che costituisce il fulcro dell’edificio. È stata realizzata utilizzando le tecnologie di progettazione assistita da computer e di stampa 3D, che hanno permesso un metodo di costruzione estremamente efficiente dal punto di vista dei materiali. Questa scala è un esempio impressionante di come le tecnologie di fabbricazione digitale possano contribuire a soluzioni di design innovative e sostenibili nel settore edile.


    Concetto energetico olistico e materiali innovativi    L’unità “STEP2” si basa su un concetto integrato di energia e comfort, sviluppato in collaborazione con ingegneri leader. L’innovativa facciata a doppia pelle, dotata di una moderna tecnologia di ombreggiamento e di ventilazione naturale controllata, svolge un ruolo centrale nell’efficienza energetica dell’edificio. Questa facciata funge anche da piattaforma di prova, in modo che le nuove tecnologie possano essere facilmente integrate in futuro.

    STEP2″ si concentra sull’innovazione e sulla sostenibilità anche per quanto riguarda i materiali utilizzati. Ad esempio, i pannelli delle pareti e dei pavimenti sono stati realizzati con materiali di scarto riciclati, come fibre di denim, bicchieri di carta e fondi di caffè. Questi materiali non solo riducono la necessità di nuove materie prime, ma aiutano anche a ridurre le emissioni di gas serra.


    Co-creazione e preparazione al mercato    L’unità “STEP2” è stata sviluppata con un approccio di co-creazione, in cui tutti i partner coinvolti hanno lavorato a stretto contatto fin dall’inizio. Questo approccio ha reso possibile lo sviluppo di soluzioni commerciabili che hanno un futuro reale nell’industria delle costruzioni. Per BASF, il partner principale del progetto, “STEP2” rappresenta l’ambiente ideale per tradurre la sua esperienza chimica in soluzioni edilizie concrete e sostenibili.

    “STEP2” è più di un semplice modulo edilizio: è un vero e proprio ambiente di innovazione che dimostra come la ricerca e l’industria possano collaborare con successo per portare sul mercato tecnologie sostenibili. In futuro, l’unità servirà come luogo di lavoro e laboratorio di innovazione per ottenere ulteriori progressi nell’edilizia sostenibile.

  • Nouvelle publication spécialisée: «Stockage d’énergie pour l’immobilier: une utilisation efficace des énergies renouvelables»

    Nouvelle publication spécialisée: «Stockage d’énergie pour l’immobilier: une utilisation efficace des énergies renouvelables»

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    La Suisse souhaite atteindre zéro émission nette d’ici à 2050. Pour y parvenir, elle doit donc remplacer les énergies fossiles par des énergies renouvelables. Toutefois, le rendement des installations dépend des conditions météorologiques, de l’heure de la journée et de la saison. Pour concilier l’offre et la demande, il faut donc recourir à des solutions de stockage, qui améliorent par ailleurs le bilan carbone puisque l’on a moins besoin de mazout et de gaz pour couvrir les pics de charge.

    Stockage de l’électricité: les batteries permettent plus de flexibilité
    Les accumulateurs peuvent stocker provisoirement et localement l’énergie solaire excédentaire pour ensuite alimenter les consommateurs et les consommatrices dans leur ménage, les voitures électriques ou les pompes à chaleur. Cela augmente considérablement l’autoconsommation et, de fait, la rentabilité des installations photovoltaïques. Outre les exploitants, le stockage profite également au réseau électrique. Ainsi, en cas de surproduction, il n’est pas nécessaire par exemple de déconnecter une installation solaire en raison d’une menace de surcharge du réseau. À l’inverse, si la demande est supérieure à l’offre, les pics de charge peuvent être couverts grâce à l’énergie stockée localement, ce qui stabilise le réseau et réduit les coûts. La batterie lithium-ion fait aujourd’hui office de stockage d’électricité standard, les alternatives comme les batteries sodium-ion ou les batteries au sodium ne s’étant pas encore établies. Il en va de même pour la charge bidirectionnelle, qui utilise la batterie d’un véhicule électrique comme système de stockage d’électricité local.

    Accumulateurs de chaleur: sondes géothermiques et réservoirs
    Transformer l’énergie solaire en énergie thermique constitue une alternative au stockage des excédents de l’énergie solaire. La chaleur est ainsi stockée pendant des semaines voire des mois, afin d’être réutilisée pour le chauffage et l’eau chaude en cas de besoin. Les accumulateurs de chaleur viennent ainsi compléter les systèmes de chauffage renouvelables comme les pompes à chaleur ou les réseaux thermiques. Certains types d’accumulateurs peuvent également servir de puits de chaleur en été, afin de refroidir les bâtiments en consommant peu d’énergie. Les plus répandus en Suisse sont les accumulateurs de chaleur à sondes géothermiques et les accumulateurs thermiques à réservoir. Les accumulateurs de glace, quant à eux, constituent une variante intéressante, car moins encombrante.

    Hydrogène et méthane: le stockage saisonnier
    L’énergie solaire excédentaire peut également être stockée de manière saisonnière en étant transformée en un gaz neutre en CO2 comme l’hydrogène ou le méthane («Power-to-Gas»). En cas de besoin, le gaz peut servir à produire de la chaleur ou de l’électricité, ou faire office de carburant pour les véhicules. L’hydrogène est produit par l’électrolyse de l’eau, le rendement de cette transformation pouvant atteindre 80%. Une transformation ultérieure en méthane présente l’avantage que celui-ci peut être injecté dans le réseau de gaz naturel et ne nécessite pas d’infrastructure séparée. Bien qu’il dépende des procédés utilisés, le rendement global se situe aujourd’hui entre 50 et 70% dans le meilleur des cas et n’est pas encore rentable.

    Retrouvez des informations plus détaillées ainsi que des exemples tirés de la pratique dans la nouvelle publication spécialisée d’ewz «Stockage d’énergie pour l’immobilier: une utilisation efficace des énergies renouvelables».

  • Immobili sostenibili: adatti al futuro

    Immobili sostenibili: adatti al futuro

    Gli immobili residenziali e commerciali hanno bisogno di energia – e di molta energia. Il patrimonio edilizio svizzero è responsabile del 25% del fabbisogno energetico finale della Svizzera e di un terzo delleemissioni nazionalidi CO2. Ecco perché anche gli immobili svolgono un ruolo chiave nella transizione energetica. Tuttavia, l’impegno per una maggiore sostenibilità nel settore edilizio non ha senso solo dal punto di vista ecologico, ma anche da quello economico. Gli investimenti per aumentare l’efficienza energetica e passare dai combustibili fossili alle energie rinnovabili hanno un effetto di valorizzazione. E gli edifici sostenibili sono commerciabili a lungo termine. Banca Migros offre ai clienti aziendali un’analisi gratuita per identificare il potenziale di ottimizzazione del loro portafoglio immobiliare.


    Analisi gratuita dei portafogli immobiliari
    Un immobile sostenibile offre vantaggi ecologici, sociali ed economici a lungo termine. Ciò che questo significa concretamente per una singola proprietà residenziale deve essere valutato caso per caso. La sostenibilità ecologica riguarda generalmente l’aumento dell’efficienza energetica dell’edificio e la riduzione delle emissioni.

    Insieme ai clienti, Banca Migros analizza gli immobili residenziali in termini di sostenibilità, rendimento, potenziale e commerciabilità. Insieme agli esperti immobiliari, è stato sviluppato uno strumento a questo scopo. Questo mostra quali investimenti hanno un impatto sui risparmi e sui costi derivanti da questi investimenti e qualiemissioni di CO2 si possono prevedere dal portafoglio immobiliare. La ristrutturazione ad alta efficienza energetica o la sostituzione anticipata dei sistemi di riscaldamento hanno spesso un impatto positivo sulla redditività.


    Le opportunità degli edifici sostenibili
    Se l’efficienza energetica degli edifici aumenta, i costi energetici diminuiscono. Questo è direttamente percepibile. Naturalmente, gli investimenti – ad esempio nella ristrutturazione dell’edificio – devono essere ammortizzati. Tuttavia, i costi energetici elevati fanno sì che il periodo di ammortamento sia breve in molti casi. Una maggiore efficienza energetica può anche aumentare il valore di mercato dell’immobile. L’aumento dell’attrattiva si nota anche per le proprietà in affitto. La richiesta di edifici sostenibili con bassi costi accessori è elevata. Gli inquilini sono disposti a pagare di più per uno spazio abitativo sostenibile.

  • Riallineamento strategico di Implenia con un nuovo team di gestione

    Riallineamento strategico di Implenia con un nuovo team di gestione

    Implenia sta affrontando un cambio di leadership. L’azienda immobiliare e di costruzioni di Opfikon, attiva a livello internazionale , ha annunciato in un comunicato stampa che l’attuale CEO André Wyss lascerà l’attività operativa alla fine di marzo 2025. Secondo le informazioni fornite dalle FFS, l’uscente Wyss entrerà a far parte del Consiglio di Amministrazione delle Ferrovie Federali Svizzere nell’aprile 2025 e assumerà la presidenza di Monika Ribar nel 2026. Il Consiglio di Amministrazione di Implenia ha nominato Jens Vollmar come successore di Wyss. L’attuale Capo Divisione Edifici e Country President Svizzera lavora per Implenia dal 2013.

    “Sono lieto che con Jens Vollmar siamo riusciti a nominare un successore interno ideale come futuro CEO”, ha dichiarato Hans Ulrich Meister, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Implenia, nel comunicato stampa. “Il Consiglio di Amministrazione è convinto che, grazie alle sue competenze strategiche, commerciali e di costruzione, alla sua esperienza e alla sua personalità, saprà guidare il Gruppo con successo verso il futuro” Implenia deciderà in seguito il successore di Wyss alla guida della divisione Edifici.

    Anche la divisione Ingegneria Civile sarà rinnovata. Erwin Scherer succederà a Christian Späth, che lascerà l’azienda, il 1° settembre 2024. Scherer è responsabile del tunnelling e dei progetti infrastrutturali correlati nei mercati europei di Implenia dal 2019.

    In un altro comunicato stampa, Implenia annuncia i suoi risultati per il primo semestre del 2023. Secondo il comunicato, il fatturato è aumentato rispetto all’anno precedente, passando da 1,72 miliardi di franchi svizzeri a 1,74 miliardi di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato da 49,9 milioni di franchi svizzeri a 50,5 milioni di franchi svizzeri. Implenia prevede un EBIT di circa 130 milioni di franchi svizzeri per l’intero anno.

  • Oxara, KIBAG e Holcim Svizzera uniscono le loro forze

    Oxara, KIBAG e Holcim Svizzera uniscono le loro forze

    Oxara, KIBAG e Holcim Svizzera stanno unendo le forze per introdurre il sostituto del cemento Oxacrete Oulesse nel mercato edile svizzero, secondo un comunicato stampa. Secondo il comunicato stampa, la produzione di cemento è responsabile di circa il 5% delle emissioni annuali di gas serra in Svizzera. La collaborazione tra Oxara, con sede a Dietikon, KIBAG a Zurigo e Holcim a Zug risponde all’urgente necessità di tecnologie scalabili, circolari e decarbonizzanti. Dopo aver convalidato la tecnologia Oulesse e valutato il potenziale di mercato di questa soluzione, Oxara, KIBAG e Holcim stanno pianificando di entrare ufficialmente sul mercato insieme.

    Con Oxacrete Oulesse, l’industria edile può essere resa più sostenibile, promuovendo il riutilizzo dei materiali di demolizione e chiudendo i cicli. Questo può ridurre in modo significativo l’impatto ambientale dei materiali da costruzione e servire fino al 10% del mercato svizzero del calcestruzzo. Oxacrete Oulesse è prodotto con materiali riciclati e il legante offre un’alternativa a basse emissioni di carbonio al cemento convenzionale.

    “Questa partnership è un ulteriore passo avanti verso la realizzazione dei nostri obiettivi di sostenibilità”, afferma Clemens Wögerbauer, Responsabile Commerciale e Sostenibilità di Holcim Svizzera. Holcim ha già sviluppato un quadro di riferimento per la decarbonizzazione dell’industria del cemento nel 2022 con esperti del mondo scientifico, della società civile e dell’industria. Questo è emerso da una partnership con la britannica Science Based Targets Initiative(SBTi). “Abbiamo al nostro fianco partner visionari e innovativi che si adattano perfettamente alla nostra missione: Combinare l’economia circolare con la decarbonizzazione”, continua Wögerbauer.

  • Innovazione rispettosa dell’ambiente nel settore dell’edilizia

    Innovazione rispettosa dell’ambiente nel settore dell’edilizia

    Griesser sta passando ad un alluminio ancora più sostenibile. In precedenza, lo sviluppatore di sistemi di schermatura solare per edifici di Aadorf, attivo a livello internazionale, utilizzava un alluminio composto dal 64 percento di materie prime primarie e dal 36 percento di alluminio riciclato, spiega Griesser in un comunicato stampa. Ora Griesser utilizza un alluminio composto solo dal 35 percento di materie prime primarie. Il restante 65 percento è ottenuto da rottami o scarti di consumo generati durante il processo di produzione dell’alluminio.

    “La nostra visione climatica prevede una decarbonizzazione completa entro il 2050”, afferma il CEO di Griesser Urs Neuhauser nel comunicato stampa. “L’alluminio è l’area di materiali in cui abbiamo la maggiore leva per ridurre in modo significativo la nostra impronta di CO2” L’alluminio utilizzato in precedenza da Griesser aveva un’impronta di circa 4,7 chilogrammi di emissioni di CO2 per chilogrammo di alluminio prodotto. Il passaggio all’alluminio ancora più sostenibile ridurrà questa cifra del 30 percento a 3,3 chilogrammi di CO2 per chilogrammo di alluminio. Il comunicato stampa cita una media europea di 6,7 chilogrammi e una media globale di 16,7 chilogrammi come valori comparativi.

    Griesser sta collaborando con due fornitori europei per ridurre la sua impronta. Essi offrono alluminio certificato a basse emissioni di carbonio. Oltre all’utilizzo di alluminio riciclato, l’alluminio viene prodotto in Europa utilizzando energia da fonti rinnovabili e tecnologie moderne, spiega Griesser. Rispetto alla produzione convenzionale, il processo di produzione ha quindi emissioni di CO2 “fino a cinque volte” inferiori.

  • Il primo vero sostituto a emissioni zero per il cemento Portland

    Il primo vero sostituto a emissioni zero per il cemento Portland

    La produzione di cemento è responsabile di circa il sette per cento delle emissioni globali di CO2, soprattutto a causa dei processi ad alta temperatura ad alta intensità energetica e dell’uso di calcare. Un nuovo metodo potrebbe rivoluzionare questo processo. La start-up Sublime Systems ha sviluppato un cemento neutro dal punto di vista della CO2 che si basa su processi elettrochimici. Ispirandosi alle tecniche dei Romani, che creavano edifici stabili senza calore estremo, Sublime Systems combina conoscenze antiche con una tecnologia all’avanguardia.


    Progetti di costruzione con cemento sostenibile    Sublime Systems ha già raggiunto un importante traguardo. Tre tonnellate dell’innovativo cemento sono state utilizzate nel più grande edificio per uffici a emissioni zero di Boston. Il primo impianto di produzione commerciale dell’azienda a Holyoke, nel Massachusetts, dovrebbe entrare in funzione nel 2026 e avrà una capacità di 30.000 tonnellate all’anno. Questo impianto servirà da modello per la scalabilità della tecnologia, con l’obiettivo di creare in futuro fabbriche con una capacità annuale di milioni di tonnellate in tutto il mondo.


    Elettrochimica invece di processi ad alta temperatura    L’idea di Sublime Systems è nata nel laboratorio del Professor Chiang al MIT. Leah Ellis e Andres Blades hanno analizzato i processi chimici coinvolti nella produzione di cemento e poi hanno sviluppato un processo che si basa sull’elettricità invece che sul calore. L’innovativa tecnologia bypassa le fasi ad alta intensità di CO2 della produzione di cemento convenzionale e offre una soluzione veramente a emissioni zero.


    Il futuro della produzione di cemento    Sublime Systems si considera un pioniere della produzione di cemento rispettosa del clima. Con il nuovo metodo, l’azienda dimostra che le alternative sostenibili sono possibili senza compromettere le prestazioni del materiale. Grazie a partnership con società immobiliari come WS Development, il cemento viene già utilizzato in progetti edilizi reali, dimostrando il potenziale della tecnologia.

  • La Landsgemeinde decide in merito allo sviluppo di Braunwald

    La Landsgemeinde decide in merito allo sviluppo di Braunwald

    Il futuro sviluppo di Braunwald sarà determinato dalla Landsgemeinde 2025. A seguito di intensi dibattiti politici e pubblici, una revisione della legge sul trasporto pubblico permetterà ai cittadini di decidere l’opzione di sviluppo. Il Governo cantonale favorisce la modernizzazione della funicolare come soluzione più economica, con un basso rischio procedurale e tempi di costruzione più brevi.


    La soluzione preferita    Dopo una lunga fase di valutazione, il Governo cantonale ha optato per una nuova funicolare, considerata l’opzione più economica e praticabile. Comporta costi di investimento di 24 milioni di franchi svizzeri e costi operativi di 3 milioni di franchi svizzeri all’anno. Rispetto a una cabinovia, che sarebbe quasi due volte più costosa da costruire e richiederebbe fino a dieci anni per essere completata, la funicolare offre chiari vantaggi. Una funicolare automatizzata consentirebbe anche un utilizzo indipendente dagli orari.


    Modifiche legali per coinvolgere la Landsgemeinde    Il Governo cantonale ha deciso di includere lo sviluppo di Braunwald in un nuovo articolo della Legge sui Trasporti Pubblici, che consentirà una discussione e una votazione alla Landsgemeinde 2025. Questo darà alla popolazione l’ultima parola su questa importante decisione infrastrutturale. Se la Landsgemeinde voterà a favore di una cabinovia alternativa, il Governo cantonale avvierà i relativi adeguamenti di pianificazione.


    Investimenti e prospettive future    Gli investimenti previsti di 24 milioni di franchi svizzeri per la costruzione della funicolare e di 3 milioni di franchi svizzeri per il suo funzionamento creeranno un accesso sostenibile e orientato al futuro per Braunwald. Il Governo cantonale si aspetta che la decisione della Landsgemeinde sia un passo importante verso una mobilità economica ed ecologica, che rafforzerà la regione a lungo termine e promuoverà il turismo.

  • Il progetto dell’area che circonda il Kronenareal è stato completato

    Il progetto dell’area che circonda il Kronenareal è stato completato

    Il ritorno alle origini ha prevalso tra gli otto progetti presentati al concorso anonimo per la sistemazione del Kronenareal a Dietikon. Il progetto dei due studi zurighesi di architettura agricola, Skala Landschaft Stadt Raum GmbH, e di architettura, S2 Architekten GmbH, ha ricevuto il voto della giuria interdisciplinare del concorso, ha annunciato l‘amministrazione della città di Dietikon in un comunicato stampa. Anche i vicini dell’area direttamente interessata dalla riprogettazione sono stati invitati a partecipare al processo di valutazione come ospiti.

    Secondo il comunicato stampa, Back to the roots ha colpito per la sua “visione complessiva sensibile e poetica del sito storico”. Il Kronenareal viene interpretato come parte di una rete di spazi aperti e collegato alle zone pedonali del centro città a est e, in alcuni punti, al Reppisch a ovest. Una fontana è prevista come elemento speciale in Zehntenplatz. Hedingerplatz sarà progettata per usi multifunzionali. I pini presenti sul sito saranno integrati nel progetto futuro.

    L’architetto paesaggista Lars Ruge presenterà il ritorno alle radici all’inaugurazione della mostra del concorso. Il vernissage avrà luogo il 23 agosto dalle ore 17.00 presso il Forum per lo Sviluppo Urbano, l’Innovazione e la Cultura in Zentralstrasse 12 a Dietikon. L’evento è aperto al pubblico. Tutti i progetti saranno esposti nel forum fino all’8 settembre.

  • La domanda di immobili residenziali è in crescita

    La domanda di immobili residenziali è in crescita

    Raiffeisen Svizzera vede un’inversione di tendenza nel mercato immobiliare residenziale. Il gruppo bancario ha esaminato gli sviluppi del mercato immobiliare nel suo studio“Real Estate Switzerland – 3Q 2024”. “La domanda di immobili residenziali si è ampiamente ripresa dopo il crollo in seguito al forte aumento dei tassi di interesse”, afferma Fredy Hasenmaile, Capo Economista di Raiffeisen Svizzera, in un comunicato stampa di Raiffeisen sullo studio. “Oltre al ritorno del vantaggio del costo dell’abitazione rispetto all’affitto, con il nuovo calo dei tassi d’interesse, l’eccesso di domanda si sta riversando dal mercato degli immobili in affitto al mercato degli immobili occupati dai proprietari”

    Tuttavia, secondo gli esperti di Raiffeisen Svizzera, il conseguente aumento dell’offerta non sarà soddisfatto dall’attività di costruzione, ma solo dalle proprietà esistenti. Pertanto, prevedono che la carenza sul mercato immobiliare residenziale sarà alleviata solo a breve termine. “L’offerta più liquida e gli acquirenti più fiduciosi stanno iniziando a riflettersi in un numero maggiore di cambi di proprietà”, spiega Hasenmaile. La maggior parte delle proprietà viene venduta ai prezzi desiderati dai venditori. A medio termine, il capo economista di Raiffeisen Svizzera si aspetta quindi un nuovo aumento dei prezzi.

    Secondo gli esperti, l’aumento dell’offerta di nuovi edifici viene contrastato dal processo di densificazione, in cui vengono costruiti soprattutto nuovi edifici residenziali al posto di vecchie proprietà. Hasenmaile ritiene che il tasso di posti vacanti nel mercato degli appartamenti in affitto scenderà presto sotto l’1%. Anche l’aumento della crescita annua degli affitti richiesti al 6,4% nel secondo trimestre del 2024 è una prova dell’eccesso di domanda.

  • Crescita del settore edile nel Sud-Est asiatico

    Crescita del settore edile nel Sud-Est asiatico

    Sika ha più che raddoppiato la sua capacità produttiva a Bekasi, ha annunciato in un comunicato stampa il gruppo di specialità chimiche per l’edilizia e l’industria, attivo a livello globale. Il più grande impianto di produzione di Sika in Indonesia produce prodotti a base di malta, come adesivi per piastrelle e malta per stuccatura, oltre a soluzioni di sistema per pareti e facciate. L’impianto, che funge da centro di distribuzione per l’Indonesia, è stato anche dotato di una maggiore capacità di stoccaggio.

    Secondo le stime di Sika, il settore edile in Indonesia registrerà una crescita annuale di circa il 6% nei prossimi anni. Negli ultimi due anni, l’azienda ha ampliato la sua rete di distribuzione nel Paese, passando da circa 10.000 a circa 30.000 punti vendita. Poiché questo si è rivelato un successo, Sika sta pianificando di espandere le sue reti di distribuzione in altri mercati importanti come la Cina e l’India.

    “La significativa espansione della nostra catena di fornitura in Indonesia ci permetterà di soddisfare meglio la forte domanda in uno dei mercati più dinamici del Sud-Est asiatico”, ha dichiarato Philippe Jost, Responsabile Regionale Asia/Pacifico di Sika, nel comunicato stampa. “Sika si sta anche posizionando per un’ulteriore crescita in questo importante mercato, che è guidato da una rapida urbanizzazione e da una forte crescita demografica”

  • Un importante ordine per l’azienda in Medio Oriente

    Un importante ordine per l’azienda in Medio Oriente

    Schindler ha ottenuto un importante ordine da Riyadh. Schindler Olayan, una filiale in cui il Gruppo Schindler detiene una partecipazione di maggioranza, fornirà un totale di 293 ascensori, scale mobili e tappeti mobili per The Avenues – Riyadh, ha annunciato Schindler in un comunicato stampa. Non sono stati forniti dettagli sul volume dell’ordine.

    The Avenues – Riyadh è un progetto multifunzionale con una superficie totale di 1,8 milioni di metri quadrati. Comprende un centro commerciale di circa 380.000 metri quadrati e cinque grattacieli multifunzionali con hotel, appartamenti e uffici. Schindler contribuirà al progetto con 134 ascensori Schindler 5500, un ascensore Schindler 2600, otto pedane mobili Schindler 9500 e 150 scale mobili Schindler 9300. Tutte le installazioni sono collegate al cloud e possono essere monitorate tramite la Schindler ActionBoard.

    “The Avenues – Riyadh è un progetto impressionante che offrirà ai residenti e ai visitatori di Riyadh una migliore qualità di vita”, ha dichiarato Danilo Calabrò, Responsabile Europa del Sud, Medio Oriente e Africa di Schindler Group Management, nel comunicato stampa. “Grazie alle nostre installazioni, i visitatori potranno muoversi rapidamente e comodamente all’interno del complesso”

  • Innovazione sostenibile nel settore edile

    Innovazione sostenibile nel settore edile

    Secondo un post su LinkedIn, la start-up Oxara di Dietikon ha realizzato l’allestimento interno di un edificio scolastico a Confignon con il suo cemento argilloso Nossim. Il materiale sostenibile non solo riduce significativamente le emissioni di CO2, ma conferisce allo spazio un’estetica unica e calda, afferma. Il lavoro è stato realizzato con l’impresa edile Marti Construction di Losanna.

    Fondata nel 2019, Oxara ha sviluppato una tecnologia di aggregati per la produzione di Cleancrete, un calcestruzzo senza cemento. Gli aggregati e i leganti di Oxara sono adatti alla produzione di calcestruzzo senza cemento per pareti, pavimenti ed elementi gettati in opera, nonché di mattoni e blocchi senza cemento per la muratura convenzionale.

    Oxara ha una capacità produttiva di 300 tonnellate di aggregati all’anno nel suo sito di Dietikon.

  • Procimmo ha preso Immobilienfonds aus

    Procimmo ha preso Immobilienfonds aus

    Procimmo sta pianificando l’acquisizione di diversi immobili per il suo Fondo Residenziale Lemanico. La società con sede a Renens, specializzata nello sviluppo e nella gestione di prodotti di investimento immobiliare, intende pertanto effettuare un aumento di capitale compreso tra 30 e 40 milioni di franchi svizzeri alla fine di settembre. L’importo esatto e il periodo di sottoscrizione saranno comunicati in un secondo momento, ha annunciato Procimmo in un comunicato stampa.

    Il Fondo Procimmo Residential Lemanic ha attualmente un patrimonio lordo di circa 510 milioni di franchi svizzeri. Tre quarti del capitale sono investiti in immobili a Losanna e Ginevra. Procimmo mira a far crescere il fondo “preservando le sue qualità intrinseche”, scrive la società.

    Fondata nel 2007, Procimmo SA opera come asset manager immobiliare presso la sua sede centrale di Renens, oltre che a Zurigo e Ginevra. Dal 2017, l’azienda fa parte di Procimmo Group AG. Il gruppo di aziende con sede a Zugo, che è quotato sul BX Swiss, offre investimenti e servizi nel settore immobiliare.

  • Quattro aziende svizzere vincono l’oro ai migliori premi per architetti 2025

    Quattro aziende svizzere vincono l’oro ai migliori premi per architetti 2025

    Un totale di 46 studi di architettura svizzeri sono stati premiati ai Best Architects Awards 2025. Con Inches Geleta, EMI Architects, Nicolas de Courten e Studio DIA, quattro di loro hanno ricevuto una medaglia d’oro. I migliori progetti architettonici dell’anno in Europa vengono pubblicati ogni anno in un libro dall’agenzia pubblicitaria Zinnobergruen GmbH, con sede a Düsseldorf. La selezione viene effettuata da una giuria internazionale di architetti. In occasione dell’attuale edizione dei Best Architects Awards, sono stati assegnati in totale 91 premi, di cui otto d’oro.

    Inches Geleta di Locarno TI ha ricevuto il premio d’oro per l’ampliamento della scuola elementare nel quartiere Vaganello di Lugano. EMI Architekt*innen di Zurigo è stato premiato per le case a schiera nella Stockmattstrasse a Baden AG. Nicolas de Courten di Losanna si è qualificato per l’oro con un lungo complesso di edifici serpeggianti nel quartiere Plaines-du-Loup di Losanna. Lo Studio DIA di Berna ha ricevuto una medaglia d’oro per l’edificio residenziale cooperativo Stromboli a Berna.

  • Implenia annuncia un cambio di gestione

    Implenia annuncia un cambio di gestione

    Implenia, il principale fornitore svizzero di servizi edili e immobiliari, avrà un nuovo CEO al timone nella primavera del 2025. André Wyss, che ha guidato l’azienda attraverso una trasformazione di vasta portata dall’ottobre 2018, ha deciso di ritirarsi dalle attività operative. Wyss spiega: “Dopo sei anni e mezzo in Implenia, è giunto il momento di concentrarmi sui mandati esistenti e su quelli nuovi. Implenia si trova in una posizione eccellente dopo la trasformazione ed è pronta per la prossima fase strategica” Il successo del passaggio di consegne a Jens Vollmar, che ha svolto un ruolo chiave nel plasmare lo sviluppo dell’azienda, è un passo importante per Wyss.

    Hans Ulrich Meister, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Implenia, ha elogiato i risultati di Wyss: “Con un’azione lungimirante e coraggiosa, ha trasformato Implenia in una multinazionale finanziariamente solida e integrata di servizi edili e immobiliari” L’azienda è ora posizionata in modo ottimale per continuare a crescere in modo redditizio nel lungo periodo.


    Jens Vollmar assumerà l’incarico a partire da aprile 2025    Il Consiglio di Amministrazione ha nominato Jens Vollmar, attualmente Responsabile della Divisione Edifici, come nuovo CEO. Vollmar è in Implenia dal 2013 e ha contribuito in modo decisivo allo sviluppo positivo dell’azienda grazie al suo ruolo nella Divisione Edifici e come Country President Svizzera. Meister è convinto che Vollmar guiderà con successo il Gruppo nel futuro grazie alla sua esperienza.

    Il successore di Vollmar come Capo Divisione Edifici sarà annunciato in un secondo momento.


    Cambio nella divisione Ingegneria Civile    Oltre al cambio di CEO, ci sarà anche una nuova nomina nella divisione Ingegneria Civile. Christian Späth, che ha guidato con successo questa divisione in tempi difficili, lascerà l’azienda alla fine di agosto 2024. Erwin Scherer, in precedenza Global Head Tunnelling, assumerà la direzione della divisione a partire da settembre. Scherer, che è stato responsabile del tunnelling presso Implenia dal 2019, è un leader comprovato con una vasta esperienza nel tunnelling internazionale. Wyss e il team di gestione sono convinti che Scherer continuerà a guidare la divisione con successo e sarà un’eccellente aggiunta al Comitato esecutivo di Implenia.

    Questo cambio completo di leadership segna una pietra miliare importante nello sviluppo futuro di Implenia e traccia la strada per continuare la sua traiettoria di crescita di successo.

  • Segnale di inizio del “FORUM UZH”

    Segnale di inizio del “FORUM UZH”

    Sono iniziati i lavori di costruzione del “FORUM UZH”, un progetto pionieristico dell’Università di Zurigo. Il nuovo edificio creerà strutture di insegnamento e di ricerca all’avanguardia, per soddisfare le crescenti esigenze della moderna istruzione superiore. Il progetto è una componente centrale dell’espansione urbana dell’area universitaria di Zurigo. Oltre alle aree di apprendimento e di lavoro, saranno create anche caffetterie, biblioteche e aree commerciali accessibili al pubblico.

    Il concetto del nuovo edificio è caratterizzato dalla sostenibilità. Il metodo di costruzione ibrido legno-calcestruzzo riduce in modo significativo le emissioni di CO2 e garantisce un’elevata qualità del soggiorno. L’inverdimento della superficie del tetto, in combinazione con un sistema fotovoltaico, apporta un contributo positivo al clima urbano. La creazione di una piazza cittadina con piante valorizza ulteriormente lo spazio urbano.


    Focus sulla sostenibilità    Il “FORUM UZH” è orientato verso i più alti standard di sostenibilità. Con il certificato Minergie-P e la certificazione SGNI gold, l’edificio è un pioniere dell’edilizia ecologica. La combinazione di materiali da costruzione ecologici e di tecnologie ad alta efficienza energetica lo rende un progetto modello che svolgerà un ruolo importante nel paesaggio urbano di Zurigo. La costruzione sta procedendo secondo i piani, e l’edificio sarà occupato a partire dalla metà del 2030.

  • La Commissione sostiene le modifiche selettive alla legge sull’affitto

    La Commissione sostiene le modifiche selettive alla legge sull’affitto

    La Commissione Affari Legali del Consiglio Nazionale ha approvato due importanti proposte di legge volte a migliorare la situazione giuridica del diritto di locazione. Una delle proposte di legge stabilisce che in futuro gli affitti iniziali potranno essere contestati solo se la parte affittuaria si trovava in una situazione di emergenza al momento della stipula del contratto. Lo scopo è quello di ridurre l’incertezza giuridica ed evitare lunghi procedimenti.

    La seconda proposta di legge riguarda la semplificazione della prova della cosiddetta “consuetudine locale e di vicinato”. L’obiettivo è quello di ridurre i requisiti per la prova dei canoni di locazione comparativi e consentire l’ammissione di statistiche consolidate nel settore come prova. L’obiettivo è quello di migliorare la comparabilità dei canoni di locazione e quindi prevenire le richieste di affitto abusive.


    Decisione dopo la consultazione    La decisione della Commissione si basa sui risultati della consultazione sulle iniziative parlamentari dell’ex Consigliere nazionale Hans Egloff. Nonostante le mozioni di minoranza presentate, la commissione si è espressa chiaramente a favore dell’attuazione delle iniziative in conformità con la formulazione.

    Si prevede che le proposte di legge ora adottate saranno discusse dal Consiglio Nazionale nella sessione primaverile del 2025.

  • Il nuovo proprietario spinge l’espansione e l’innovazione nell’area dei sistemi di sala

    Il nuovo proprietario spinge l’espansione e l’innovazione nell’area dei sistemi di sala

    Swiss Life Asset Managers ha raggiunto un accordo vincolante con Condecta AG per l’acquisizione completa dell’azienda di Winterthur specializzata in costruzioni modulari, ha annunciato Swiss Life Asset Managers in un comunicato stampa. Il gestore patrimoniale del Gruppo Swiss Life, specializzato in immobili e infrastrutture, intende ampliare la presenza e l’offerta di Condecta. La società con sede a Winterthur è attualmente rappresentata in Svizzera, Germania e Italia. Le due società partner hanno concordato di non rivelare il prezzo di acquisto.

    “Il mercato svizzero delle soluzioni di noleggio nel settore degli spazi modulari ha un potenziale, in particolare nel settore pubblico, nell’industria, nell’edilizia, nell’architettura e nel settore privato, che richiedono soluzioni edilizie modulari di alta qualità”, ha dichiarato Gianfranco Saladino, Responsabile Infrastrutture a Valore Aggiunto di Swiss Life Asset Managers, nel comunicato stampa. “Condecta, nota per la sua elevata qualità svizzera, è ben posizionata per soddisfare la crescente domanda”

    Secondo il CEO di Condecta Olivier Annaheim, l’azienda ha trovato in Swiss Life Asset Managers “il nuovo proprietario perfetto per portare avanti i nostri piani di crescita e di innovazione e per espandere ulteriormente la nostra leadership di mercato nel settore dei sistemi di camere in Svizzera”. Per Matthew Dooley, Direttore degli Investimenti di Swiss Life Asset Managers, Condecta è “complementare alla vasta attività immobiliare e infrastrutturale di Swiss Life Asset Managers in Svizzera”.

  • Soluzioni innovative per il rinnovamento del tunnel della circonvallazione nord di Bad Zurzach

    Soluzioni innovative per il rinnovamento del tunnel della circonvallazione nord di Bad Zurzach

    L’anno scorso, ERNE ha completato la tangenziale est di Bad Zurzach. Ora sono in corso i lavori di ristrutturazione del tunnel della circonvallazione nord, ha annunciato l‘impresa di costruzioni di Laufenburg in un comunicato stampa. ERNE sta utilizzando soluzioni innovative per questo progetto.

    Il comunicato stampa cita come esempi i pozzi per cavi e sifoni e le coperture dei pozzi per cavi. I primi non sono realizzati in calcestruzzo polimerico, come avviene di solito, ma in un più robusto calcestruzzo in fibra ad altissime prestazioni. Le coperture sono realizzate in materiale composito (composite). È più leggero e più resistente alla corrosione rispetto alla ghisa convenzionale.

    Il progetto include il rinnovamento dei bordi con il sistema di conduttori di cavi e le tubature dell’acqua di spegnimento e un nuovo rivestimento del tunnel. Due uscite di emergenza esistenti saranno ricostruite e integrate con nuove uscite di emergenza. Inoltre, il centro di controllo del tunnel sarà ricostruito e saranno costruiti due nuovi bacini di impilamento. Il progetto pone delle sfide a causa dello spazio limitato disponibile e del fatto che i lavori devono essere eseguiti mentre il tunnel è in funzione.

    ERNE prevede di completare i lavori in corso sul lato sud del tunnel entro la metà di agosto. In seguito, il percorso del traffico su metà lato sarà modificato in modo da poter ristrutturare il lato nord del tunnel. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per il 2025.

  • Azienda di vendita svizzera nel cantone di Svitto

    Azienda di vendita svizzera nel cantone di Svitto

    Gira ha aperto la sua filiale svizzera a Feusisberg. Da qui, l’azienda tedesca specializzata in tecnologie per l’edilizia, proveniente dallo Stato del Nord Reno-Westfalia, intende prendere piede nel mercato svizzero con una propria società di vendita. Oltre alla Svizzera, Gira è rappresentata anche nel Regno Unito, in Austria, nei Paesi Bassi e in Spagna. Secondo le informazioni fornite, gli importatori commercializzano e vendono i prodotti e le soluzioni di sistema Gira in altri 35 mercati, con particolare attenzione all’Europa e all’Asia.

    Alfred Mölzer, che è Amministratore Delegato di Gira Austria GmbH dal 2022, sarà responsabile dell’attività svizzera. Insieme al suo team, ha preparato meticolosamente la creazione di Gira Swiss GmbH in un periodo di circa un anno e mezzo, secondo un comunicato stampa dell’azienda. Oltre all’analisi di cifre e statistiche, sono stati tenuti numerosi colloqui con gli operatori di mercato dei settori della vendita al dettaglio, del commercio, dell’architettura e dell’edilizia, secondo Mölzer. “Questo è l’unico modo per capire cosa fa muovere il mercato e quali esigenze specifiche dobbiamo soddisfare con la nostra gamma di soluzioni e servizi”

    Queste hanno dimostrato alla media impresa tecnologica che ci sono opportunità per un ingresso di successo nel mercato, in particolare nel campo dell’automazione degli edifici. Dopotutto, l’azienda ha svolto un ruolo chiave nel plasmare la rete digitale della tecnologia domestica e degli edifici con i suoi sviluppi fin dall’inizio. Pertanto, questa sarà la ‘punta di diamante’ dello sviluppo del mercato.

  • I prezzi degli alloggi si sviluppano in modo diverso

    I prezzi degli alloggi si sviluppano in modo diverso

    Chi cerca di acquistare un condominio ha dovuto spendere leggermente di più a luglio rispetto al mese precedente. In particolare, i prezzi dei condomini sono aumentati in media dello 0,6 percento, ha riferito SMG Swiss Marketplace Group(SMG) in un comunicato stampa sull’attuale Indice dell’Offerta Immobiliare Svizzera. SMG Swiss Marketplace Group combina i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

    Per contro, i prezzi delle case unifamiliari sono diminuiti in media dell’1,1 percento a luglio rispetto a giugno. Questo pone il livello dei prezzi all’incirca allo stesso livello della fine del 2023, secondo il comunicato stampa. “Per molti potenziali acquirenti, una casa unifamiliare è ancora difficile da permettersi, nonostante il recente calo”, ha dichiarato Martin Waeber. Secondo l’amministratore delegato di SMG, l’acquisto di un condominio con uno spazio abitativo più piccolo è quindi l’unica alternativa per molti. Secondo Waeber, questo sta portando a uno spostamento della domanda con un impatto sui prezzi di entrambi i tipi di immobili residenziali.

    Gli esperti immobiliari di SMG hanno osservato un calo del 2,2 percento degli affitti richiesti in tutta la Svizzera a luglio rispetto a giugno. Il calo del 3,7 percento è stato più pronunciato in Ticino. La Svizzera centrale e la regione di Zurigo seguono con cali del 3,2 percento ciascuna. Il calo minore degli affitti richiesti è stato registrato nella Svizzera nord-occidentale, con una media dello 0,5 percento.

  • Espansione nel mercato caraibico attraverso l’acquisizione di un produttore di prodotti chimici per l’edilizia

    Espansione nel mercato caraibico attraverso l’acquisizione di un produttore di prodotti chimici per l’edilizia

    Sika ha acquisito Vinaldom, un produttore di prodotti chimici per l’edilizia con sede nella Repubblica Dominicana, secondo un comunicato stampa. L’azienda a conduzione familiare è leader nella produzione di additivi per calcestruzzo, fibre, adesivi e sigillanti, secondo il comunicato.

    Vinaldom è il primo stabilimento di Sika nella Repubblica Dominicana e il sesto nei Caraibi. L’acquisizione consente a Sika di garantire ed espandere la sua posizione nel mercato dominicano in rapida crescita. La capacità produttiva ottimizzata, la base clienti più ampia e la gamma di prodotti ampliata miglioreranno l’accesso al mercato e apriranno “eccellenti opportunità di cross-selling” per l’azienda, secondo il comunicato stampa. “Grazie al miglioramento dell’accesso a una base clienti più ampia e al supporto della produzione locale, genereremo un’ulteriore crescita nel mercato dominicano”, ha dichiarato Mike Campion, Regional Manager Americas.

    Secondo il comunicato stampa, i fattori di crescita dell’industria della Repubblica Dominicana sono i progetti infrastrutturali nei settori dell’energia e dei trasporti, dell’edilizia commerciale e del turismo. Sika è posizionata in modo ottimale in questo mercato dinamico e futuro per beneficiare delle tendenze di crescita.