Che si tratti di locazione o di vendita, la domanda di soluzioni di visualizzazione nel settore immobiliare e delle costruzioni sta aumentando notevolmente. A seconda che si tratti di un immobile esistente o di un nuovo progetto di costruzione, vengono utilizzate diverse soluzioni. Con i primi si utilizzano spesso tour a 360° – sempre più interattivi, con i secondi spesso soluzioni di realtà virtuale – adattati alla struttura e al target di riferimento.
Non tutti gli acquirenti o gli inquilini possono immaginare una stanza vuota arredata. È qui che le soluzioni di home staging virtuale aiutano a far saltare le scintille. Con questo strumento anche condomini economici o immobili in affitto possono essere progettati in modo visivamente accattivante e quindi veicolati più rapidamente. Ulteriori soluzioni consentono l’ispezione virtuale di locali non ancora realizzati. Utilizzando occhiali per realtà virtuale stand-alone, gli errori di pianificazione possono essere visti virtualmente e quindi evitati in seguito. Inoltre, le attività pianificate possono essere esaminate insieme, ad esempio con il cliente o l’architetto. L’”immersione” e l’esperienza concreta dei locali danno sicurezza e buon feeling.
Inoltre, sul mercato sono presenti anche soluzioni virtuali complete che mappano digitalmente diverse fasi del ciclo immobiliare: dalla visione del progetto delineata e la prototipazione ai concetti di visualizzazione per il marketing e la gestione.
È possibile trovare una panoramica delle soluzioni di visualizzazione controllate dalla qualità qui: https://proptechmarket.net/tools
L’impresa edile Strabag Svizzera si è aggiudicata l’appalto per la ristrutturazione di un tratto stradale in un terreno difficile nel comune di Küsnacht, nonché il rinnovo delle linee del gas, dell’acqua e dell’elettricità del fornitore di energia elettrica locale Werke am Zürichsee AG . Secondo il comunicato stampa , il progetto sarà controllato digitalmente dalla pianificazione alla costruzione fino alla successiva manutenzione. A tale scopo viene utilizzato il cosiddetto Building Information Modeling (BIM). Strabag AG si è aggiudicata il contratto come appaltatore generale. L’inizio della costruzione è previsto per la fine di agosto e il completamento intorno a ottobre 2022, secondo l’annuncio.
Il progetto di ristrutturazione del comune di Küsnacht sulla parte superiore dello Schiedhaldensteig è considerato difficile. Lì, in una zona di traffico molto stretta e ripida, da un lato devono essere eseguiti i lavori di ristrutturazione e dall’altro devono essere sostituiti i tubi fognari.
Il responsabile del BIM Stijepan Ljubicic di Strabag ha affermato che, da un lato, “il cantiere sarà gestito in modo completamente digitale” per quanto riguarda l’uso del BIM nella pianificazione e realizzazione dei due progetti di costruzione. Oltre alla pianificazione e all’esecuzione, tutto il lavoro sarebbe stato documentato digitalmente e infine consegnato al cliente in un cosiddetto modello as-built. Questi dati offrono molti vantaggi per quanto riguarda la gestione della qualità, il funzionamento e la manutenzione, nonché una base di pianificazione per i progetti successivi.
Il responsabile della divisione tecnica per la costruzione delle vie di comunicazione a est di Strabag, Michael Graber, avrebbe affermato che un criterio principale per il premio era la performance digitale dell’azienda. Il contratto conferma la competenza e le conoscenze specialistiche proprie di Strabag nel campo del BIM.
Il comunicato stampa fornisce anche informazioni sulla costruzione. Lo scavo comporterà 1.500 metri cubi, verranno posati 240 metri di materia prima. La strada è in costruzione su una distanza di 750 metri, utilizzando 500 tonnellate di asfalto laminato.
Il Canton Soletta sostiene il progetto SoTech Network, la rete e la piattaforma di formazione per le professioni MINT. Il progetto è stato sviluppato da Location Promotion, Camera di Commercio di Soletta e sovision espace Soletta ed entrerà nella fase di test all’inizio del 2022. (vedi standortsolothurn.so.ch )
Houzy continua a crescere rapidamente. Come riporta l’omonima start-up PropTech, il numero di utenti della piattaforma è passato da 5.000 a 50.000 dall’inizio del 2020. Secondo un comunicato stampa, questa crescita è dovuta al forte bisogno dei proprietari di case di maggiore trasparenza e informazioni fondate sulla loro casa o appartamento.
Pertanto, Houzy ha integrato un confronto ipotecario in tutta la Svizzera nella prima metà del 2021. Altre funzioni come il direttore di stabilimento, il controllore neofiti e il calcolatore solare sono state aggiornate e ampliate. Allo stesso tempo, il team di sviluppo ha semplificato e migliorato tutti gli strumenti, tra cui l’analisi del fondo di rinnovo e il calcolatore di riscaldamento e ristrutturazione.
Dai dati e dai risultati disponibili, Houzy trae consigli per pianificare eventuali lavori di ristrutturazione dovuti o ricorda loro che è ora di cambiare le finestre. Inoltre, la rete Houzy conta oggi più di 700 artigiani. Per festeggiare il traguardo, l’azienda offre 5000 franchi per un progetto residenziale nell’ambito di un concorso.
Con la sua tesi, l’ingegnere industriale Daniel Kliem vuole creare le basi per il riciclaggio dei materiali da costruzione presso l’OST – Ostschweizer Fachhochschule, in tutti i cantoni. Come si dice in un comunicato stampa, lo “spirito cantonale” è un ostacolo al processo politico. Se, ad esempio, in un cantone si aumentasse il prezzo per l’estrazione di ghiaia e le discariche demolizioni e scavi per incentivare il riciclaggio, il problema si sposterebbe solo in altre regioni: «Il materiale di demolizione e gli scavi verrebbero quindi trasportati in altri cantoni e nuovo materiale sarebbe quindi guidato da più lontano “, ha detto Kliem.
Ora un modello sviluppato in modo partecipativo mira a chiarire la dinamica del sistema. Oltre a tre istituti OST, in questo progetto quadriennale sono coinvolti anche esperti delle Università di San Gallo e Bergen , l’ Ufficio di Zurigo per i rifiuti, l’acqua, l’energia e l’aria e l’ energia e la gestione delle risorse GmbH. Nonostante le complesse dinamiche, ha già creato una comprensione globale del problema ed è stata in grado di identificare campi di azione attuabili. Ad esempio, i processi e le misure di pianificazione del territorio dovrebbero essere ridefiniti. Inoltre, dovrebbero essere inclusi i cantoni ad alta intensità di costruzioni come Zurigo e la tassazione delle risorse dovrebbe essere regolamentata a livello nazionale.
“La consapevolezza che anche gli esperti possono imparare cose nuove con i modelli e acquisire nuove prospettive e input è stata entusiasmante”, ha affermato Kliem. “La misura ovvia per aumentare il prezzo della ghiaia è buona e funziona. Ma se si includono i bacini di utenza, la cooperazione tra i Cantoni funge da chiave per prevenire ulteriori trasporti».
La pandemia di corona ha posto sfide anche al settore proptech, come mostra un nuovo rapporto del Credit Suisse. A livello globale, ad esempio, il 25% in meno di capitale di rischio è confluito in tali start-up. Tuttavia, la riluttanza a investire non ha lasciato alcun segno importante nel settore. Quasi l’80% delle Proptech è riuscito ad aumentare il proprio numero di dipendenti negli ultimi dodici mesi. Solo il 3% ha riportato una diminuzione della forza lavoro. Inoltre, l’87 percento prevede un ulteriore aumento del personale nei prossimi dodici mesi.
Inoltre, solo il 10% circa dei proptech ha subito una battuta d’arresto nelle vendite. Al contrario, l’80% è stato in grado di aumentare le proprie vendite durante la crisi di Corona. Secondo il rapporto, l’industria punta a raddoppiare le vendite nel 2021. Anche nel 2022 e nel 2023 si prevede una crescita delle vendite maggiore rispetto al 2020.
Nello studio Credit Suisse prende in considerazione anche l’industria svizzera del proptech. Di conseguenza, lo scorso anno è aumentato anche il numero di proptech attivi in Svizzera. Con oltre 320 aziende, la Svizzera ha una densità estremamente elevata di proptech nel confronto internazionale, si dice.
Tuttavia, la banca sottolinea anche che sul mercato compaiono molti proptech con modelli di business simili. Presuppone che non tutte le aziende saranno in grado di posizionarsi con successo. Credit Suisse considera la qualità del team di gestione e la scalabilità del modello di business come i più importanti fattori di successo di un Poptech.
Secondo il Gartner Hype Cycle, ogni nuova tecnologia è inizialmente soggetta ad aspettative elevate o esagerate. Dopo un “ciclo di delusione” segue una “fase di illuminazione”, da cui poi sorgono soluzioni a un livello di produttività realisticamente crescente. Data science, robot e droni, realtà virtuale e aumentata o intelligenza artificiale sono solo alcune di queste tecnologie di base. La blockchain è uno degli ultimi fattori scatenanti dell’hype tecnologico. Vedremo sviluppi promettenti e casi d’uso in queste aree nei prossimi anni.
La sfida per un’azienda PropTech è sviluppare un modello di business di successo o un prodotto o servizio con il corrispondente potenziale di risoluzione dei problemi e scalabilità da una di queste tecnologie di base. In questo contesto si sentono spesso termini come SaaS o DSaaS. Il “Software as a Service” (SaaS) è un modello di servizio cloud in cui applicazioni e dati si trovano nel cloud e quindi sui server del provider PropTech. Con “Data Science as a Service” (DSaaS), i dati forniti al cloud vengono elaborati dal provider, analizzati tramite un algoritmo e restituiti al cliente come risultati.
Ma questo è solo un lato della medaglia. Anche le società consolidate nel settore immobiliare devono riconoscere il valore aggiunto di questi prodotti e servizi ed essere disposte a pagarli. Il driver per gli imprenditori immobiliari sarà sicuramente il lato costi ed efficienza, ma anche o soprattutto le esigenze dei propri clienti. Chiunque allinei il proprio modello di business a un megatrend, come la sostenibilità, i big data o il lavoro futuro, fondamentalmente non ha torto.
Puoi scoprire di più sui modelli di business di successo qui: https://proptechmarket.net/loesungen
Grazie a uno studente del Politecnico federale di Losanna ( EPFL ), la classificazione dell’uso del suolo regolarmente necessaria ora richiede molto meno tempo rispetto a prima. Secondo un comunicato stampa dell’università, ha sviluppato e addestrato il proprio algoritmo di apprendimento automatico che non solo può distinguere le foreste da altri tipi di terreno. Invece, l’algoritmo di Valérie Zermatten riconosce anche fiumi, laghi, campeggi e campi sportivi, cimiteri, stazioni di trattamento delle acque, parchi pubblici, aeroporti e dighe. Ciò lo rende nettamente superiore all’algoritmo sviluppato dall’Ufficio federale di statistica (UST) chiamato Areal Statistics Deep Learning, o in breve ADELE.
I risultati prodotti dal loro programma come parte di una tesi di master sono simili ai dati ufficiali pubblicati dall’UST. Secondo l’annuncio, ciò suggerisce che potrebbe essere utilizzato per la classificazione dell’uso del suolo in futuro. Il grande vantaggio sta nel tempo di elaborazione delle foto aeree, perché la loro classificazione in circa 40 diverse categorie è ancora in gran parte eseguita a mano.
Tutta la Svizzera viene fotografata dall’alto ogni tre anni. Poiché la categorizzazione manuale richiede così tanto tempo, i risultati vengono pubblicati solo ogni sei anni. Con questa mappatura, è possibile monitorare meglio il consumo di suolo, monitorare la permeabilità del suolo e combattere l’espansione urbana incontrollata.
“Il nostro obiettivo non è sostituire gli esseri umani con l’intelligenza artificiale”, afferma Devis Tuia, uno dei supervisori del dottorato di Zermatt all’EPFL. “Anche se l’algoritmo di Valérie ridurrà la quantità di lavoro noioso che deve essere svolto manualmente”. campo di calcio Wiese atto.
Un sacco di capitale sta attualmente confluendo nelle startup. Nel 2020, oltre 2 miliardi di franchi sono confluiti nelle start-up svizzere. In tutta Europa, più di 500 milioni di euro all’anno sono stati recentemente investiti in startup dedicate alla digitalizzazione del settore immobiliare (fonte: Swiss Venture Capital Report 2021, European PropTech Trends 2020). Oltre alle società di venture capital professionali, sono sempre più gli investitori aziendali e i business angel che vogliono tagliare una fetta della torta (PropTech) qui. Ciò è dovuto, da un lato, alla situazione dei mercati finanziari – parola chiave tassi di interesse negativi – ma dall’altro è certamente dovuto anche alla trasformazione digitale e agli sforzi delle aziende per assicurarsi un adeguato know-how di prodotto nel azienda.
Ma come si definisce concretamente una startup? Non tutti i giovani imprenditori sono automaticamente un imprenditore di avvio. Secondo la definizione dello Swiss Startup Radar, devono essere in atto un modello di business scalabile e piani di crescita ambiziosi e l’attenzione deve essere rivolta anche ai mercati di vendita internazionali. Il modello di business si basa su un approccio basato su scienza e tecnologia e si concentra sull’innovazione. Ultimo ma non meno importante: i donatori sono orientati al profitto, i loro investimenti dovrebbero ripagare.
Il finanziamento avviene generalmente in diversi round di finanziamento. A seconda della fase di sviluppo, si parla di investimenti seed, round di finanziamento di serie A e serie B per le prime fasi, serie C, D, E, ecc. per le fasi successive – fino a quando a un certo punto segue una possibile uscita, ad esempio attraverso un’IPO o la vendita a un grande investitore. Un exit è, per così dire, un indicatore della “maturità” di un ecosistema di startup ed è importante per il dinamismo stesso del sistema: produce venditori (precedenti) investitori e fondatori che, a loro volta, reinvestono in nuove startup o fondano nuove startup .
City Pop combina la necessità di appartamenti microliving con la vita sociale. Ecco come City Pop differisce significativamente dagli altri fornitori di microliving. «La nostra app dovrebbe soddisfare le esigenze dei nostri ospiti e soddisfare i requisiti per una vita sostenibile. Tutti i servizi rilevanti per la vita quotidiana sono accessibili centralmente in un unico luogo e sono facili da usare. Vogliamo anche fornire agli inquilini una piattaforma semplice su cui possono fare rete e scambiare idee. L’obiettivo è creare una vera comunità che aiuti i nuovi inquilini ad integrarsi nella rispettiva città”, spiega Manuel Sassella, CEO di City Pop.
Innovazione e flessibilità L’app è il cuore di City Pop e la chiave degli appartamenti City Pop e dei servizi associati. Ad esempio l’appartamento può essere visionato autonomamente prima della prenotazione. Tramite l’app è possibile prenotare una fascia oraria durante la quale è possibile l’accesso individuale all’appartamento. Anche la prenotazione e la gestione del contratto di locazione dell’appartamento, dei locali accessori e dei servizi avviene direttamente tramite app. City Pop conferma la conclusione del contratto in poco meno di 30 minuti e sblocca la chiave di casa virtuale. «L’anno scorso ci siamo concentrati sulla creazione di un’interfaccia utente nuova e più snella, utilizzando tecnologie solide, sicure e scalabili. Un’esperienza nuovissima, coinvolgente e interattiva che si adatta alle esigenze dei nostri ospiti, non viceversa. Il focus è sull’innovazione e sulla massima flessibilità”, afferma Alex Sassella, Chief Technology Officer di City Pop e responsabile dello sviluppo dell’app. Le esperienze e le esigenze degli ospiti vengono continuamente integrate nell’ulteriore sviluppo dell’intero concetto City Pop tramite le funzioni di feedback dell’app e quindi confluiscono anche nel design futuro delle case e degli appartamenti.
Idea comunitaria in primo piano Oltre ai servizi aggiuntivi come il servizio di lavanderia e pulizia, il servizio di consegna o il car e bike sharing, l’app offre anche “chat di casa” – l’opportunità di entrare facilmente in contatto con i vicini, per incontrarsi e scambiare idee. La colonna “Intorno a te” mostra quali offerte e attività sono disponibili nella zona. Il concetto di social living di City Pop include non solo spazi virtuali, ma anche fisici che hanno lo scopo di promuovere lo scambio, come le sale comuni per eventi e gli spazi di coworking.
City Pop si sta espandendo a livello nazionale e internazionale City Pop è il primo provider in Svizzera ad aver sviluppato un concetto olistico di microliving in cui spazio abitativo, tecnologia innovativa e idee di comunità sociale vanno di pari passo. L’attuazione avviene a livello nazionale e internazionale. In Svizzera, l’azienda svizzera offre appartamenti a Zurigo e Lugano. Il tasso di occupazione degli appartamenti è in media superiore al 98%. Altri progetti a Losanna, Zurigo, Ginevra e Basilea sono in costruzione e saranno pronti per l’occupazione nei prossimi due anni. Inoltre, City Pop ha rilevato lo scorso anno circa 1.300 appartamenti in Svizzera e in Europa, che sono attualmente in fase di ristrutturazione secondo il concetto City Pop. Comprese città come Milano, Amsterdam, Parigi, Londra, Dublino, Berlino, Francoforte e Praga. City Pop mira a gestire 15.000 appartamenti in 57 grandi città europee entro il 2025.
Ulteriori informazioni sull’innovativo concetto abitativo di City Pop sono disponibili su: www.citypop.com Scarica l’app dall’Apple App Store e dal Google Play Store
In den nächsten zehn Jahren wollen 81 Prozent der Bauunternehmen Robotik und Automatisierung einführen oder deren Einsatz intensivieren. Das hat eine Umfrage des Technologiekonzerns ABB unter 1900 Betrieben in Europa, China und den USA ergeben. Aktuell setzen laut einer Medienmitteilung lediglich 55 Prozent der befragten Unternehmen Roboter bereits ein – gegenüber 84 Prozent in der Automobilindustrie und 79 Prozent im produzierenden Gewerbe.
Die Gründe für die Automatisierungsabsichten seien im weltweit zunehmenden Mangel an Fachkräften zu suchen. Ein ebenso starkes Argument sei die Verbesserung des Gesundheitsschutzes und der Sicherheit auf der Baustelle. Auch der Umweltschutz sei einer der Haupttreiber für Veränderungen in der Branche.
„Das neue Bewusstsein für Gesundheit, Sicherheit und Nachhaltigkeit beschleunigt die Investitionen in die Robotik massiv“, so Sami Atiya, Leiter des ABB-Geschäftsbereichs Robotik & Fertigungsautomation. „Gleichzeitig sorgt das sinkende Angebot an Fachkräften dafür, dass die Bauindustrie zunehmend Roboter benötigt, um mit den Herausforderungen der Urbanisierung und des Klimawandels Schritt zu halten.“ Interne Analysen von ABB Robotics zum Marktpotenzial robotergestützter Automatisierung in den kommenden zehn Jahren gehen von hohen zweistelligen Wachstumsraten aus. Dies betreffe vor allem die Schlüsselbereiche des Bauwesens einschliesslich Fertigteilbau und 3D-Druck.
ABB arbeitet bei der Entwicklung neuer Automatisierungslösungen unter anderem mit der Eidgenössischen Technischen Hochschule Zürich zusammen. Am dort angesiedelten Institut für Technologie in der Architektur hat ABB dazu beigetragen, das weltweit erste Labor für kollaborative robotergestützte digitale Fertigung in der Architektur einzurichten. Die neueste Technologie für grossflächigen 3D-Druck in der Bauindustrie ist derzeit auf der Architektur-Biennale in Venedig zu sehen. Sie ist Teil einer Installation des österreichischen Architekturbüros MAEID.
Perché PropTech? L'economia immobiliare tradizionale presenta alcuni inconvenienti. È limitato nella sua offerta, ha lunghi processi di noleggio e pagamento e soffre di una mancanza di automazione e flessibilità. Le aziende PropTech cercano di affrontare tutte queste sfide con approcci innovativi.
PropTech 1.0 Questa generazione è stata contrassegnata dalla crescita dei siti di pubblicità online. Tutto è iniziato negli anni '80 con l'invenzione dei personal computer. Sono state create varie società di analisi del mercato immobiliare che hanno prodotto una grande quantità di dati immobiliari. Questa ondata si è conclusa nel 2000 quando è scoppiata la bolla delle dot-com. Allo stesso tempo, le agenzie immobiliari stavano spostando i loro mercati su Internet.
PropTech 2.0 I progressi nell'informatica hanno reso lo sviluppo di ambienti transazionali complessi più veloce e più accessibile. L'utilizzo dell'analisi dei dati e della realtà virtuale ha consentito al mercato immobiliare di offrire ai clienti servizi migliori e più specializzati.
Mentre la prima ondata era costituita principalmente da società consolidate che sono andate online, la seconda ondata ha visto startup attive principalmente nei settori commerciale, residenziale o ipotecario.
PropTech 3.0 Le nuove tecnologie offrono maggiori opportunità per ottimizzare il mercato immobiliare. Le innovazioni nei settori finanziario e legale hanno permesso al settore immobiliare di migliorare la trasparenza e la fluidità delle proprie operazioni con meccanismi di sicurezza. Big data, AR e VR, stampa 3D e criptovalute creeranno opportunità per far avanzare il settore immobiliare nel futuro.
Mettiamo in palio 3 x 2 biglietti d'ingresso per partecipare alla cerimonia di premiazione del 30 agosto 2021 (valore per biglietto CHF 240.—) tra i partecipanti alla votazione "SVIT-Switzerland Award Innovation in Real Estate". È possibile esprimere un voto per indirizzo e-mail. I vincitori saranno determinati e comunicati personalmente alla fine di luglio 2021. Non verrà effettuata alcuna corrispondenza in merito alla lotteria e la decisione dei giudici è definitiva.
FenX AG si è assicurata 2,7 milioni di franchi in un round di finanziamento iniziale, secondo un comunicato stampa . Tra gli investitori figurano la società immobiliare Swiss Prime Site, la Zürcher Kantonalbank e CADFEM International, specializzata nella pianificazione basata sulla simulazione.
FenX AG ha sviluppato una tecnologia brevettata con la quale i rifiuti industriali possono essere convertiti in pannelli isolanti utilizzando un conveniente processo di schiuma a temperatura ambiente. Secondo la comunicazione, i pannelli isolanti prodotti in questo modo hanno buone proprietà di isolamento e un’elevata resistenza meccanica. Non sono infiammabili e non provocano quasi nessuna emissione di CO2.
Da un lato, FenX vuole utilizzare i nuovi fondi per continuare a investire in ricerca e sviluppo. D’altra parte, l’azienda vuole creare il suo primo impianto di produzione e prepararsi per l’ingresso nel mercato. L’obiettivo a lungo termine di FenX è produrre materiali da costruzione riciclabili in tutto il mondo. La produzione deve avvenire in modo decentralizzato dalle risorse disponibili a livello locale.
FenX è stato scorporato dall’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH) nel 2019. Dietro l’azienda ci sono i ricercatori dell’ETH Laboratory for Complex Materials.
In futuro, MLP Finanzberatung SE lavorerà con le soluzioni digitali per l’analisi dal vivo del mercato immobiliare di PriceHubble . Secondo un comunicato stampa, la società tecnologica di Zurigo fornisce a MLP con la sua sede a Wiesloch, vicino a Heidelberg, il software e numerosi dati immobiliari integrati nel sito web di MLP. PriceHubble costruisce prodotti digitali basati sull’analisi di grandi quantità di dati e intelligenza artificiale, con cui è possibile osservare le tendenze attuali del mercato e lo sviluppo del settore immobiliare.
“I nostri consulenti possono rispondere in modo rapido ed efficiente alle esigenze dei loro clienti, valutare il valore di mercato di una proprietà per l’acquisto o la vendita e, sulla base di questo, sviluppare la migliore strategia per gli investimenti immobiliari”, afferma Marc-Philipp Unger, Head of Finanziamento presso MLP e membro del Comitato esecutivo presso la controllata Deutschland.Immobilien, citato nel comunicato stampa. Gli investimenti immobiliari sono spesso la risorsa più grande ed emotiva in un portafoglio finanziario privato. Pertanto, dovrebbero essere attentamente considerati e basati su dati affidabili.
Secondo il comunicato stampa, i clienti esistenti che già possiedono una proprietà riceveranno presto dossier di valutazione regolari per il loro investimento. In seguito a ciò, i dipendenti MLP possono parlare ai loro clienti di investimenti o di una vendita. Il programma è pensato anche per essere utilizzato in discussioni con potenziali clienti che stanno solo pensando di acquistare o vendere un immobile, finanziare o convertire una proprietà residenziale e che inizialmente vogliono solo saperne di più.
I membri delle organizzazioni membri della SVIT di lingua tedesca hanno la possibilità di determinare il vincitore in una votazione pubblica. I nominati per il premio sono disponibili al seguente link https://realestateinnovation.ch/.
Mercoledì sono iniziati i simbolici lavori di costruzione per l’ampliamento del campus di ricerca dell’Empa e dell’Eawag a Dübendorf. La cerimonia inaugurale ha dato il via libera per un nuovo edificio del laboratorio. Inoltre, sul sito di 20.000 metri quadrati sono previsti un edificio multifunzionale e un parcheggio multipiano. Secondo il comunicato Empa e il completamento è previsto per la metà del 2024
L’edificio del laboratorio ospiterà circa 60 nuovi laboratori e uffici, l’edificio multifunzionale di 1000 metri quadrati di uffici e spazi per ristoranti al piano terra. Tutti i posti auto saranno spostati nel parcheggio multipiano. Un totale di 260 veicoli dovrebbero trovare spazio al suo interno. Ciò renderebbe le aree esterne più invitanti e sicure per pedoni e ciclisti. Inoltre, è possibile un maggiore inverdimento.
In futuro, la ricerca non verrà effettuata solo all’interno, ma anche su e con i nuovi edifici. Le innovazioni dei laboratori dell’Empa devono essere utilizzate principalmente nei settori dell’energia e della tecnologia degli edifici. Ad esempio, è previsto un campo con sonde geotermiche per immagazzinare il calore di scarto degli edifici e rilasciarlo nuovamente in inverno. Un progetto di ricerca esaminerà quindi come questa innovazione influenzi l’approvvigionamento energetico del campus.
Quasi 1.400 partecipanti da 46 paesi e 6 continenti hanno corso per la “buona causa” e hanno dato un esempio sostenibile. Con la coltivazione di 6.000 alberi, uno per ogni chilometro percorso, vengono compensate circa 132 tonnellate di CO2 all’anno.
Meno Lammers, fondatore dell’iniziativa PropTech for Good nei Paesi Bassi, ha raccolto molti rifiuti lungo la strada lungo il percorso di 6 chilometri e ha quindi dato all’iniziativa di sostenibilità il proprio “timbro verde”. Altri, invece, hanno utilizzato il Global Real Estate Run per il loro team building e sono rimasti piacevolmente sorpresi dal fatto che lo spirito di squadra sia ancora assolutamente presente nonostante le opportunità di scambio ridotte al minimo durante i blocchi. H&B Real Estate ha atteso i dipendenti partecipanti a Zurigo con un aperitivo Slow Food spontaneo e uno scambio all’aperto. BuildingMinds, con sede a Berlino, ha utilizzato la partecipazione dei nuovi dipendenti non solo per vedere i loro colleghi tramite piattaforme di collaborazione virtuali, ma anche per conoscerli personalmente in team di due persone conformi alla corona. PriceHubble era rappresentato da 100 dipendenti, amici e famiglie in diversi paesi: Giappone, Tunisia, Francia, Germania, Italia, Austria, Svizzera, Russia, Ucraina e Singapore. Foto e video sono stati condivisi su un canale Slack dedicato, risvegliando così lo spirito di squadra internazionale anche in tempi di voli business cancellati. Molti partecipanti si sono anche goduti la corsa per se stessi, come piccola pausa “per arieggiare la testa” e per fare spazio a nuove idee.
La Tschopp Holzindustrie AG di Buttisholz investe 75 milioni di franchi per sostituire la sua segheria ormai 21enne e sovraccarica. Secondo l’azienda, la segheria più moderna della Svizzera sarà costruita su un’area di 20.000 metri quadrati. L’azienda è gestita alla terza generazione dai fratelli Ronald e Daniel Tschopp.
Con questo investimento, Tschopp Holzindustrie AG sta dando un importante esempio per l’industria del legno nazionale, secondo un comunicato stampa. Ciò significa che più materiali a base di legno realizzati con legno svizzero potrebbero essere messi a disposizione del mercato a lungo termine.
Il nuovo impianto è progettato per 300.000 metri cubi di tronchi. Dovrebbero essere gestiti dal deposito di tronchi in un turno di lavoro e dalla linea di taglio, compreso l’impianto di smistamento e sistemi di accatastamento, in un massimo di due turni. In futuro verranno lavorate anche le specie legnose di abete rosso / abete proveniente dalle foreste locali. Tschopp continua a fare affidamento sulla “partnership a lungo termine e professionale con i fornitori di legno grezzo comprovati”.
Tschopp Holzindustrie AG è specializzata nella produzione di pannelli per casseforme per il settore edile. I pellet per l’industria energetica vengono prodotti dal legno di scarto dal 2005. Tschopp è leader di mercato in Svizzera in entrambe le aree.
Dopo l’entrata in funzione della nuova segheria, alle imprese di costruzioni in legno verranno offerti anche prodotti che non sono ancora stati fabbricati in patria o non fabbricati industrialmente in Germania e che quindi devono essere importati dall’estero, come i pannelli di legno naturale a tre strati.
Il gigante del cemento di Zugo Holcim sta collaborando con tre giovani aziende svizzere, secondo un comunicato stampa . L’obiettivo è far avanzare tecnologie innovative nel settore delle costruzioni e promuovere la sostenibilità.
In collaborazione con la start-up Mobbot di Friburgo , ad esempio, verrà promossa l’integrazione di materiali da costruzione riciclati nella tecnologia di stampa 3D. Mobbot ha sviluppato la necessaria tecnologia di stampa 3D. Insieme a Holcim, ora vuole sviluppare una ricetta concreta che consenta l’uso di materiale riciclato nella stampa 3D.
Holcim ha avviato un’altra collaborazione con la società bernese Neuustark . Lo spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) sta sviluppando una tecnologia con la quale la CO2 dell’atmosfera può essere immagazzinata permanentemente in calcestruzzo riciclato. A tal fine, la CO2 liquida viene introdotta nel materiale di demolizione. Nell’ambito della collaborazione, neustark sta studiando il potenziale di conversione di CO2 del calcestruzzo da demolizione riciclato da Holcim. A sua volta, Holcim sta ottimizzando il calcestruzzo prodotto da Neustark. Holcim ritiene che sia possibile integrare la soluzione neustark nel suo processo di riciclaggio in futuro.
Concordata la terza collaborazione tra Holcim e la start up ticinese HeatNeutral. Questo ha sviluppato un innovativo sistema di combustione che ha lo scopo di promuovere la decarbonizzazione degli impianti di produzione. Secondo le informazioni, il sistema di riscaldamento funziona in modo particolarmente efficiente e raggiunge quasi il 100 percento di combustione dei combustibili. Ciò significa che è necessario meno carburante per la stessa potenza. Inoltre, il sistema HeatNeutral può anche bruciare oli CO2 neutri come oli vegetali, oli da cucina usati e biodiesel. Holcim sta testando la soluzione nel suo impianto di calcestruzzo a Birsfelden BL.
I risultati eccezionali vengono premiati, indipendentemente dalle dimensioni di un’azienda. La consegna dei premi nell’ambito del Real Estate Award il 21 giugno 2021 è quindi anche un’occasione speciale in cui si incontrano i settori immobiliare e delle costruzioni. Negli ultimi anni, oltre 2.800 persone hanno preso parte alla cerimonia del Real Estate Award, rendendo l’evento un appuntamento importante nell’agenda del settore immobiliare.
La giuria di esperti immobiliari ed economisti ha effettuato una preselezione tra tutte le candidature presentate: sulla base di criteri quali visione, strategia, spirito pionieristico, originalità, scalabilità e servizio speciale, la giuria ha nominato tre progetti in ciascuna categoria per il Real Estate Premio 2021.
Nella gestione delle categorie: – Credit Trust – “L’alternativa digitale all’estratto dell’esecuzione forzata – soprattutto per i manager” – VERIT Immobilien AG – “VERIT pensa digitalmente al processo di onboarding degli inquilini fino alla fine” – PRIVERA AG «L’inquilino si occupa di automatizzato in modo intelligente – veloce, snello, intelligente – IMOFIX» Nella categoria
Sviluppo del progetto: – NEST Interiors AG – “Zona residenziale idilliaca sul Fischingerbach” – Felix Partner Architektur AG – “West-Log” – CCTM Real Estate & Infrastructure AG – “Swiss Life Arena”
Nella categoria Marketing: – Tend AG – “Bear Tower” – Marti Gesamtdienstleistungen AG – “Schäferhöhe – Esci dalle scuderie” – LIVIT AG – “Guggachpark”
Nella categoria conversione / conversione: Felix Partner Architektur AG – “Dalle rovine alla casa a bilancio energetico zero” – Credit Suisse Asset Manag. – «Trasformazione Schwarzenburgstr. Liebefeld » – Marazzi + Paul Architects AG – «Schönburg Berna»
Nella categoria Real Estate / Construction Digital SV Group AG – “Stay KooooK” – Prezzo Hubble AG – “Property Tracker” – FFS – “Smart City Lab Basel”
Il settore immobiliare e delle costruzioni ha ora l’ultima parola: dal 1 maggio al 15 giugno 2021, il sito www. realestateaward.ch online per le candidature nominate.
I vincitori verranno quindi premiati il 21 giugno 2021 durante la cerimonia del Real Estate Award a Zurigo. Se questa data non è possibile a causa di eventuali regolamenti BAG, l’evento si svolgerà il 30 agosto 2021.
Questa sera sarà premiata anche la personalità immobiliare dell’anno, scelta dalla giuria.
Contestualmente alla consegna del Real Estate Award, verrà consegnato il SVIT Switzerland Award “Innovation in Real Estate”. https://realestateinnovation.ch/
Ordinate i biglietti per la cerimonia del Real Estate Award su: www.realestateaward.ch o su SVIT – https://realestateinnovation.ch/
Il gruppo assicurativo Helvetia continua a investire nel settore immobiliare. Ha investito nella società di Amburgo Baufi24 attraverso l’Helvetia Venture Fund. Questo è iniziato nel 2006 come motore di ricerca per prestiti ipotecari. Da allora si è posizionata come broker per la finanza immobiliare.
Baufi24 ha raccolto un totale di 6,7 milioni di euro nel suo round di finanziamento. Oltre all’Helvetia, la società di capitali di rischio di San Gallo Btov ha investito. Con i soldi freschi, Baufi24 vuole sviluppare ulteriormente la sua tecnologia ed espandere la sua rete di filiali in Germania.
“Crediamo nel team esperto di Baufi24 e vediamo un grande potenziale per la digitalizzazione del finanziamento immobiliare. Dopo la pandemia in particolare, le offerte online nel settore finanziario sono state più richieste “, ha affermato Michael Wieser, Managing Partner dell’Helvetia Venture Fund, in un comunicato stampa di Baufi24.
Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Da solo o con la famiglia, al tuo ritmo o con il supporto del team. Ogni partecipante è libero di correre o fare una passeggiata. Una gradita occasione per fare due chiacchiere tra colleghi di lavoro, per socializzare al digitale in quelli che sembrano tempi eterni di allontanamento sociale. Un piacevole effetto collaterale: l’esercizio all’aria aperta non fa bene solo all’anima, può anche cedere uno o due chilogrammi di peso corporeo dovuto al blocco della corona.
Chiunque può partecipare, ovunque nel mondo. Gli interessati possono registrarsi online su globalrealestaterun.com fino al 28 aprile. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app con geotag. Il percorso può essere scelto liberamente e indipendentemente dalla posizione. Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono richiamare l’attenzione sulla necessità di innovazioni per raggiungere obiettivi di sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire a questo. Perché la sostenibilità non è una questione locale, ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run. Grazie agli sponsor principali Homegate, SPG Intercity Zurich AG e PropTechMarket, verrà piantato un albero per ogni partecipante come un segno “verde”.
L’ assemblea generale di digitalswitzerland è chiamata ad approvare una modifica al vertice dell’iniziativa di localizzazione: Sascha Zahnd assumerà la presidenza del comitato esecutivo il 1 ° luglio, informa digitalswitzerland in un messaggio . Il bernese succede a Ivo Furrer. Furrer aveva già annunciato quando è entrato in carica che avrebbe rinunciato alla presidenza dopo tre anni in carica.
Entro la fine del 2020, Zahnd era “uno dei dipendenti più stretti del fondatore di Tesla Elon Musk”, spiega il comunicato stampa. In Tesla , il presidente designato di digitalswitzerland aveva agito come capo europeo e vicepresidente della catena di fornitura globale. Zahnd aveva precedentemente lavorato per ETA SA Manufacture Horlogère Suisse e IKEA . Attualmente è attivo per mytheresa.com e Valora AG , tra gli altri.
“Sascha Zahnd è uno dei top manager più impressionanti in Svizzera con molta esperienza internazionale”, si legge nel comunicato stampa Marc Walder, fondatore di digitalswitzerland. Il presidente designato dell’iniziativa location sta per “innovazione, trasformazione e imprenditorialità”. Secondo Walder, digitalswitzerland vuole continuare la campagna per la trasformazione digitale del paese. Qui la pandemia “ha messo in luce senza sosta le debolezze esistenti della Svizzera”.
Ivo Furrer resterà in digitalswitzerland come membro del consiglio di amministrazione. La vicepresidenza rimarrà al Consiglio nazionale FDP (SG) e all’imprenditore Marcel Dobler.
La Mobiliare haacquisito Flatfox il 7 aprile, informa la cooperativa assicurativa in un messaggio . L’azienda zurighese ha sviluppato una piattaforma con un mercato libero per il settore immobiliare. Flatfox offre anche ai clienti aziendali strumenti digitali per il processo di noleggio.
Con l’acquisizione di Flatfox, Mobiliar vuole rafforzare la sua attività immobiliare. Fondatori e dipendenti dovrebbero rimanere attivi per Flatfox sotto l’egida di Mobiliar, spiega Mobiliar. Inoltre, la nuova acquisizione continuerà ad operare con il marchio Flatfox. I due partner hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto.
La cooperativa di assicurazioni è già attiva nel settore immobiliare insieme a Ringier con il mercato Scout24 Schweiz AG , nonché con la piattaforma degli artigiani buildigo e la piattaforma degli inquilini aroov.La piattaforma degli inquilini aroov sviluppata insieme a Garaio REM rimarrà indipendente, ma collaborerà con Flatfox in futuro. “L’interazione tra aroov e Flatfox offre ai clienti privati servizi interessanti e soluzioni complete per i professionisti del settore immobiliare, grazie ai quali sono presenti con la giusta offerta al momento giusto con gli inquilini”, spiega nel comunicato stampa il COO della Mobiliare Andrea Kleiner.
Oltre a questa offerta sul mercato degli inquilini, la Mobiliare ha in programma di lanciare un’offerta per i proprietari di immobili residenziali quest’estate, spiega ulteriormente il comunicato stampa. La corrispondente piattaforma Liiva è stata sviluppata da Mobiliar insieme a Raiffeisen.
Le PMI con sede nello Zürcher Unterland possono richiedere per la prima volta un premio per l’innovazione. L’annuncio ufficiale avviene in estate. Questo premio è stato lanciato dal nuovo consiglio degli affari e del commercio dell’associazione di localizzazione dello Zürcher Unterland. È dotato di 5000 franchi. È donato dalla Zürcher Kantonalbank .
Secondo un comunicato stampa, il 1 ° ottobre in occasione del nuovo simposio imprenditoriale Zurigo-Nord a Glattfelden ZH verrà assegnato per la prima volta il Premio per l’innovazione ZKB Zürcher Unterland. Sia il premio per l’innovazione che il simposio imprenditoriale sono visti dal Consiglio economico e commerciale dell’Unterland di Zurigo, fondato lo scorso autunno, come i suoi primi due “eventi di punta”.
Secondo il co-amministratore delegato Darius Daftarian, il Zürcher Unterland non è ancora percepito a sufficienza come sede commerciale in un confronto cantonale. Ciò che manca è “una consapevolezza regionale e sovraregionale della forza del luogo”.
Questo è uno dei motivi per cui il nuovo consiglio economico e commerciale vuole promuovere il trasferimento di conoscenze per le PMI. A tal fine, le reti economiche e commerciali esistenti dovrebbero essere fuse. “Quando persone diverse con background diversi si incontrano, tutti possono trarne vantaggio”, ha detto Michael Ricklin, presidente dell’associazione di categoria del distretto Dielsdorf ZH, citato nel comunicato stampa.
L’industria del coworking può guardare indietro a un 2020 difficile, come affermato in un comunicato stampa dell’associazione di settore Coworking Svizzera . Secondo un sondaggio, il 56% dei membri dell’associazione ha subito perdite nell’ultimo anno. Dopo le restrizioni della primavera 2020 e una successiva ripresa, l’obbligo di lavorare da casa, dichiarato in autunno, ha colpito duramente il settore. Inoltre, il concetto di comunità è uno degli aspetti essenziali del concetto di coworking, ma è difficile da mantenere in tempi di restrizioni di contatto.
Per il periodo successivo a Corona, tuttavia, l’industria guarda positivamente al futuro. Molti dipendenti vorrebbero non tornare in ufficio nella misura in cui erano abituati dopo la crisi. Invece, vogliono rendere il loro orario di lavoro più flessibile e utilizzare altri luoghi per il loro lavoro, secondo Coworking Svizzera. L’home office è un’opzione qui, ma non c’è scambio sociale. In questo senso, gli spazi di coworking sono l’alternativa ideale.
Coworking Switzerland fa riferimento a uno studio di Deloitte. Secondo questo, solo il 12 per cento degli intervistati vuole continuare il proprio lavoro nel quadro abituale dopo la crisi. D’altra parte, il 62% vorrebbe una maggiore flessibilità in futuro, con il 44% che considera la mancanza di contatti sociali nell’ufficio domestico come la sfida più grande.
L’industria vuole sfruttare questa opportunità. Con 150 spazi di coworking c’è un’offerta a livello nazionale in Svizzera. Coworking Svizzera sta ora avviando anche una campagna in cui si richiama l’attenzione sui vantaggi degli spazi di coworking. L’associazione ha anche prodotto un video per questo.
Il termine blockchain dovrebbe essere familiare ormai. La maggior parte lo associa a criptovalute come Bitcoin. Esatto, dove blockchain è solo la tecnologia e Bitcoin è un’applicazione risultante. Anche se la tecnologia può sembrare complicata, l’esperto svizzero di blockchain Michael Trübestein ne è certo: “La tecnologia blockchain è paragonabile all’inizio di Internet. Non se ne andrà più. Al momento è solo incerto come si svilupperà “.
Per prima cosa devi capire come funziona una blockchain: consiste di singoli blocchi, ognuno dei quali memorizza dati come le transazioni. Una blockchain funziona in modo decentralizzato. In altre parole, chiunque in tutto il mondo può unirsi a una blockchain, virtualmente tramite un computer, ovviamente. Ogni singolo computer memorizza tutti ed esattamente gli stessi blocchi che formano una catena. Ogni blocco ha il proprio «DNA». Un nuovo computer sarà ammesso solo se è stato controllato e verificato da tutti gli altri computer. Una volta programmato su una blockchain, non può essere modificato in modo retrospettivo da un singolo computer. Per questo, tutti i computer dovrebbero essere coinvolti – ed è esattamente ciò che rende la blockchain così sicura. Se un singolo computer tenta di modificare la blockchain, la catena viene immediatamente interrotta e il colpevole viene escluso.
“Hello World” a Baar è la prima proprietà al mondo ad essere tokenizzata Le possibilità della tecnologia blockchain sono enormi per il settore immobiliare, come afferma Michael Trübestein. È professore di gestione immobiliare presso l’Università di scienze applicate di Lucerna, con specializzazione in investimenti immobiliari e gestione patrimoniale immobiliare. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. “Attualmente ci sono solo poche domande, come nel registro fondiario o nell’area investimenti / finanziamenti. La prima tokenizzazione al mondo di una proprietà, la proprietà “Hello World” a Baar “, afferma Trübestein, è un esempio eccezionale. Il 20 percento di “Hello World” (3 milioni di franchi) del valore della proprietà è stato tokenizzato dalla società di Zugo “Blockimmo” e venduto a quattro investitori.
La società “Crowdlitoken” si è specializzata anche nel real estate: la start up nata nel 2018 si propone come un digital real estate bond. «Gli investitori possono partecipare a selezionati immobili svizzeri a partire da 100 franchi / euro. Dopo l’investimento, i nostri utenti possono mettere insieme il proprio portafoglio immobiliare posizionando le obbligazioni acquistate (“CRT” di Crowdlitoken) individualmente sulle varie proprietà di Crowdlitoken “, afferma Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken, spiegando il concetto. Partecipando al settore immobiliare, gli investitori generano rendimenti fino al 7 percento all’anno. Puoi farlo pagare mensilmente sul tuo conto bancario o riceverlo in CRT.
L’accesso al mercato finanziario è in fase di liberalizzazione Una banca non deve essere interposta per un’obbligazione digitale, che è più economica per l’investitore. Folla litoken ha già 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT. Il portafoglio immobiliare viene costantemente ampliato. Il calciatore professionista svizzero Diego Benaglio è uno degli utenti di spicco di Crowdlitoken. Kurt definisce ciò che distingue Crowdlitoken da altre società che si affidano anche alla tecnologia blockchain: “Non esiste un concorrente paragonabile che consenta agli investitori di investire un importo così basso come punto di ingresso per una partecipazione in diverse proprietà. Gli investitori possono accedere al portale dal proprio smartphone, dove possono gestire l’intero investimento “.
È chiaro sia a Trübestein che a Kurt che la blockchain ha un potenziale dirompente. Il CEO di Crowdlitoken afferma: “Le banche stanno diventando obsolete per i prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di vendita e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario “. Da un lato, la digitalizzazione del mercato dei capitali è di per sé completamente dirompente, poiché ciò porta ad un’apertura del mercato. «Non ci sono barriere all’ingresso; Le somme di entrata sono ridotte. ” D’altro canto, la digitalizzazione dei titoli è intrinsecamente dirompente: “Ciò significa che i valori non vengono più trasferiti tramite terzi. Con i titoli basati su blockchain, è possibile inviare valori senza duplicarli “, spiega Kurt.
Trübestein aggiunge: “Alcune applicazioni come le criptovalute hanno già influenzato il mondo e il modo in cui pensano i partecipanti al mercato. Nessuno sa come si svilupperanno le applicazioni in futuro, ma i vantaggi sono già chiaramente visibili “. I prerequisiti vengono forniti anche in Svizzera: “Qui abbiamo condizioni quadro orientate agli obiettivi e aziende innovative”, afferma Trübestein. La cooperazione tra le aziende è importante quando si implementano le innovazioni. Questo è quello che è successo, ad esempio, con la proprietà “Hello World”: la transazione è il risultato di una collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens.
Michael Trübestein Domenic Kurt
Cos’è un token Domenic Kurt, Crowdlitoken: una risorsa digitale (token) basata sulla blockchain. È una rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di proprietà sull’obbligazione nonché il diritto alla restituzione e rappresenta un obbligo di rimborso.
Cos’è la blockchain? Michael Trübestein, Esperto: una sequenza (= catena) di informazioni (= blocco). Questi sono “timestamp” e vengono memorizzati su diversi computer. Ciò garantisce un elevato livello di protezione contro la contraffazione. Esistono anche sistemi pubblici e non pubblici. Può essere utilizzato 24 ore su 24, sette giorni su sette.
Cosa può fare meglio la tecnologia blockchain di una banca? Domenic Kurt, Crowdlitoken: Con i titoli basati su blockchain è possibile inviare valori senza duplicarli. Sostituisce il libro dei creditori e garantisce che i processi siano progettati e implementati in modo più snello, più conveniente ed efficiente.
Delle 50 stazioni ferroviarie in Europa esaminate, le stazioni di Berna e Zurigo hanno avuto un rendimento da moderato a scarso in termini di comfort per i passeggeri. Secondo un comunicato stampa, la stazione ferroviaria di Berna è arrivata al 40 ° posto nell’European Railway Index 2021, mentre la stazione ferroviaria di Zurigo era al 21 ° posto.
Il gruppo di tutela dei consumatori Consumer Choice Center , con sede a Washington, ha esaminato nel suo indice, tra le altre cose, l’esperienza di acquisto, l’accessibilità, la rete WLAN, il numero di destinazioni nazionali e internazionali nonché la scelta dei fornitori di viaggi.
La stazione ferroviaria principale di Berna dispone di servizi igienici per persone su sedia a rotelle, ma con sei negozi e otto ristoranti solo una gamma molto limitata di opzioni per mangiare e fare shopping. La stazione centrale di Zurigo offre più di 53 negozi e 39 ristoranti, ma non fornisce servizi igienici senza barriere per le persone su sedia a rotelle.
La stazione centrale di Lipsia si è comportata al meglio di fronte alla stazione centrale di Vienna e St. Pancras a Londra. Secondo un comunicato stampa, la stazione ferroviaria nello stato tedesco della Sassonia offre la maggior parte delle destinazioni nazionali, molti negozi e ristoranti e diverse compagnie ferroviarie.
I ricercatori dell’Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) stanno attualmente esaminando un nuovo metodo per stabilizzare la quantità di pietra nella costruzione di strade. Nello specifico, secondo il comunicato stampa, si tratta di sostituire il legante bituminoso nella produzione della superficie motrice. L’asfalto è costituito da pietre di diverse forme e dimensioni e diventa un manto stradale solo quando viene stabilizzato con l’aiuto del bitume.
Il bitume causa problemi ambientali. Gli inquinanti atmosferici vengono rilasciati durante la produzione dal petrolio greggio e anche successivamente durante l’uso. L’asfalto è anche soggetto a crepe e deformazioni ed è impermeabile all’acqua piovana, che inquina l’ambiente.
I due ricercatori dell’Empa Martin Arraigada e Saeed Abbasion del dipartimento calcestruzzo e asfalto dell’Empa stanno attualmente implementando un metodo noto dall’arte per la produzione di superfici stradali in una disposizione di prova. In tali oggetti d’arte sono state utilizzate stele di pietra, che sono state stabilizzate da una trama di spago e sopportano carichi fino a 20 tonnellate ad un’altezza di 80 centimetri.
Nell’esperimento, un braccio robotico controllato elettronicamente applica una corda a uno strato di pietra secondo uno schema specifico. “Intrecciando” le pietre vengono fissate in cinque strati nella loro posizione nel “fondo stradale”. Nei test, questi erano già resistenti come l’asfalto bituminoso convenzionale sotto carichi di mezza tonnellata. È stato utilizzato uno spago poco costoso, come quelli convenzionalmente utilizzati per legare i pacchi.
Le prove non hanno ancora portato a un prodotto pronto per l’uso che potrebbe essere utilizzato nella costruzione di strade. Il lavoro di base, tuttavia, fornisce un grande potenziale di innovazione per avvicinarsi a un manto stradale riciclabile e magari srotolabile con mezzi semplici, secondo l’annuncio dell’Empa. Sul sito è inoltre possibile visualizzare un video dellaprocedura.
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