Andermatt Swiss Alps AG rileva una domanda elevata e sostenuta di immobili residenziali in montagna. L’azienda progetta, costruisce e sviluppa la destinazione Andermatt per tutto l’anno. Il nuovo quartiere di Andermatt Reuss sarà costruito secondo un masterplan da 30 studi di architettura internazionali, si legge sul loro sito web.
Sei palazzi sono attualmente in costruzione, secondo Andermatt Swiss Alps AG in un comunicato stampa. 36 dei 46 appartamenti sono già riservati. Dopo che la neve si sarà sciolta, inizierà la costruzione di altre due case. Negli ultimi mesi, diverse case intorno a Piazza Gottardo sono cresciute in altezza. Alcuni di loro erano già esauriti nella fase di costruzione delle coperture o avevano solo pochi appartamenti rimasti.
Nei prossimi mesi verrà ampliata la base infrastrutturale denominata podio, su cui si trovano i nuovi edifici. Il prossimo ampliamento coprirà circa 19.000 metri quadrati e offrirà spazio per 16 case. Inoltre, è previsto l’avvio dei lavori preparatori per il terzo hotel in estate.
Già nel 2014, l’Istituto per i materiali e la tecnologia del legno (IWH) dell’Università di scienze applicate di Berna (BFH) ha avviato un progetto di ricerca in cui doveva essere sviluppato un materiale da costruzione economico e sostenibile a base di fibre di cocco, ha informato la BFH in un messaggio . L’esperienza acquisita viene ulteriormente sviluppata da Michail Kyriazopoulos in uno spin-off della BFH. L’ex studente e assistente di ricerca dell’IWH ha fondato la start-up NaturLoop insieme a Daniel Dinizo.
Come primo prodotto, NaturLoop ha lanciato un pannello da costruzione realizzato con fibre di cocco. Per la loro produzione vengono utilizzati gli scarti delle colture dei coltivatori di cocco filippini. “Con Cocoboard offriamo un’alternativa sostenibile, economica e locale ai materiali da costruzione convenzionali”, si cita Kyriazopoulos nella comunicazione. Il passo successivo del programma NaturLoop è l’apertura di uno stabilimento di produzione nelle Filippine.
I prodotti della giovane azienda bernese mirano a ridurre la dipendenza delle Filippine dai materiali da costruzione importati. La vendita di fibre di cocco offre anche ai coltivatori di cocco locali un’ulteriore fonte di reddito. “In qualità di fornitore di servizi tecnologici, vogliamo offrire soluzioni complete per lo sviluppo di biocompositi naturali e sostenibili a base di sottoprodotti agricoli”, afferma Dinizio CEO di NaturLoop. Per lui sostenibilità significa “tenere conto della mutua dipendenza della natura e delle persone”.
Implenia utilizza i vantaggi della realtà virtuale (VR) nella sede di Lokstadt a Winterthur. Ciò è possibile grazie a una soluzione della start up zurighese Hegias . Fin dall’inizio gli utenti hanno potuto immergersi nel plastico virtuale in gesso dell’area e percorrerlo da diverse prospettive.
Grazie alla soluzione, anche le preoccupazioni dei conservazionisti dei monumenti potrebbero essere dissipate rapidamente, scrive Hegias in un comunicato stampa. Inizialmente avevano prenotazioni su un nuovo hotel, che dovrebbe avere un container come stanza. Quando il concetto poteva essere sperimentato virtualmente, erano convinti che il “prezioso tessuto edile” sarebbe stato preservato e che i padiglioni non sarebbero stati pieni zeppi.
Inoltre, secondo l’annuncio, la soluzione VR è utile anche per il marketing immobiliare. La comprensione spaziale e l’esperienza della proprietà residenziale sono driver essenziali nella decisione di acquisto. Implenia ha già acquistato una licenza per il software Hegias. Ora vuole espandere l’uso del software.
“Quello che mancava fino ad ora per la svolta della realtà virtuale era un software user-friendly che gli utenti possono utilizzare ovunque senza installazione e senza conoscenze di programmazione rilevanti”, ha citato Anita Eckardt, capo della Divisione Specialità di Implenia e membro del consiglio di amministrazione il comunicato stampa. “La start-up Hegias lo ha reso possibile con la soluzione intuitiva per le applicazioni VR: un vero e proprio salto di qualità”.
Un’altra Smart Box sarà allestita a St.Johann, una terza location è in programma, informano i partner del progetto nell’annuncio. Vogliono testare l’accettazione e l’efficacia dei sistemi di pacchi entro febbraio 2023. “L’attuale progetto pilota ha lo scopo di mostrare quanto sia attiva l’offerta e quanto il volume di traffico giornaliero può essere ridotto con essa”, ha detto Deborah Strub, presidente del distretto logistico della regione di Basilea, citando nel comunicato stampa.
Il progetto è finanziato dall’Ufficio per la mobilità del Canton Basilea Città e dall’associazione Pro Innenstadt Basel. “I residenti di Basilea possono comodamente far recapitare i pacchi ordinati allo Smart Box Basel, dove possono ritirarli 24 ore su 24”, spiega l’amministratore delegato dell’associazione Mathias F. Böhm. I sistemi di imballaggio sono prodotti e gestiti da Huber AG . Ha anche sviluppato un’applicazione digitale per l’utilizzo degli Smart Box.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,6 punti a febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi degli affitti pubblicizzati sono aumentati in media dello 0,17 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Anche all’inizio dell’anno i prezzi erano aumentati in media dello 0,17%. Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dei prezzi di affitto dello 0,96%.
In un confronto mensile, gli affitti sono aumentati nella maggior parte dei cantoni, scrive homegate.ch. L’aumento più marcato degli affitti richiesti si è registrato a febbraio nel cantone Sciaffusa, all’1,37 per cento. Anche a Zugo e Glarona gli affitti richiesti sono aumentati a un tasso superiore alla media rispettivamente dello 0,84 e dello 0,69 per cento. Le flessioni sono state invece rilevate nei Cantoni Grigioni, Ginevra e Ticino con valori compresi tra -0,48% e -0,19%.
Homegate.ch compie sviluppi diversi nelle città. L’aumento maggiore è stato misurato in un confronto mensile dello 0,78 percento a Lugano. Gli affitti richiesti a Lucerna e San Gallo sono aumentati dello 0,20 per cento rispetto a gennaio. A Losanna, Ginevra e Berna, invece, gli affitti sono scesi tra l’1,18 e lo 0,49 per cento.
Nella registrazione corretta per la qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di affitto, secondo l’annuncio.
Indipendentemente dalla situazione Corona, le seguenti difficoltà devono essere affrontate e superate, soprattutto negli incontri STWE:
Comunicazione leale con tutte le parti interessate
Rispetto delle disposizioni di legge e delle scadenze
Elevato impegno amministrativo
Rispetto delle scadenze
Creazione e assegnazione di compiti
Registrazione dell’intera riunione
La digitalizzazione ha anche dato un enorme impulso alle soluzioni in questo settore. Di conseguenza, sul mercato sono attivi vari fornitori che stanno cercando di spostare il processo analogico nel mondo digitale, ma non tutti ci riescono con la stessa semplicità e un approccio di soluzione leggermente ampio. La preselezione e il controllo di qualità sono ancora più importanti qui. La soluzione del nostro portafoglio di prodotti può essere intesa come plug & play grazie alla sua compatibilità con vari formati ERP e infrastrutture IT. A causa della configurazione una tantum e dello sforzo relativamente ridotto, i vantaggi in termini di efficienza risaltano ancora di più. Non appena tutto è installato e configurato, interi processi possono essere digitalizzati e gestiti in modo completo. Anche i processi ibridi e parzialmente digitalizzati non sono un problema per la soluzione, il che è molto importante in considerazione della diversa disponibilità / abilità IT dei partecipanti al meeting. In questo modo, tutte le difficoltà di cui sopra possono essere affrontate e risolte utilizzando lo stesso software.
La conclusione è che, con il supporto della soluzione semplice, è possibile svolgere riunioni STWE flessibili fisicamente e / o digitalmente, aumentando così in modo significativo l’efficienza dell’implementazione, nonché del lavoro di preparazione e follow-up. Ciò significa che è possibile riportare l’attenzione sulle fasi di lavoro in cui sono necessarie competenze specialistiche e sociali. Oltre alla digitalizzazione della gestione, sono state messe a fuoco altre soluzioni digitali, che possono essere viste su PropTechMarket.net.
Puoi trovare ulteriori informazioni su questo su: https://proptechmarket.net/solutions
BIM Facility , GS1 e ZPF Ingenieure sono i primi tre partner a firmare un accordo con Madaster, il catasto svizzero per i materiali nell’ambiente costruito. “La vostra esperienza e la nostra piattaforma rendono i dati dei materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, si legge in un comunicato stampa l’amministratore delegato Marloes Fischer. “Insieme possiamo implementare l’edilizia circolare”.
BIM Facility vuole contribuire a questo con la sua modellazione dei dati di costruzione. L’azienda con sede a Zurigo utilizza i droni per creare gemelli digitali di edifici. Il gemello digitale può essere trasferito direttamente a Madaster e può essere emesso un pass materiale.
Insieme agli utenti Madaster, l’organizzazione senza scopo di lucro GS1 vuole sviluppare e implementare soluzioni per la disponibilità di dati affidabili e precisi durante l’intero ciclo di vita di un edificio, spiega Uwe Rüdel, responsabile delle filiali industrie tecniche di GS1 Svizzera.
Gli ingegneri ZPF di Zurigo supportano costruttori e proprietari di immobili nella realizzazione di una pianificazione edilizia circolare. Analizzano anche gli edifici esistenti sulla base di un passaggio di materiale. Secondo il membro del consiglio esecutivo Jaqueline Pauli, questo dovrebbe far risparmiare materie prime.
La piattaforma Madaster offre strumenti digitali come passaporti materiali e indici sul valore economico e circolare degli edifici. “Il nostro lavoro è rendere i materiali disponibili per sempre dando loro un’identità sulla nostra piattaforma”, afferma il sito web di Madaster. “Se i materiali hanno un’identità, diventano una risorsa da riutilizzare”. Ogni edificio è inteso come un magazzino di materie prime con un certo valore.
Dopo una carriera di ricerca di successo presso l’Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ), Matthias Koebel ha fondato la sua start-up chiamata Siloxene. Con questo vuole commercializzare un componente materiale multifunzionale che ha scoperto e ricercato durante il suo periodo all’Empa.
In un comunicato stampa , Empa descrive lo sviluppo come un “materiale miracoloso” per l’industria chimica. Nello specifico, si tratta di un materiale da costruzione ibrido molecolare a base di silicio di dimensioni pari a circa un nanometro. Il materiale può essere utilizzato per migliorare le proprietà di adesivi, rivestimenti o riempitivi a seconda del prodotto e delle esigenze del cliente. Ad esempio, i rivestimenti possono essere resi più resistenti ai graffi o gli adesivi hanno un tempo di polimerizzazione più breve. L’Empa confronta il materiale anche con le forbici genetiche Crispr / Cas, insignite del Premio Nobel per la Medicina. Questo può essere usato per curare malattie genetiche.
Con la sua nuova start-up, che ha sede a Dübendorf, Koebel si rivolge principalmente alle aziende della lavorazione della plastica, della produzione di adesivi o sigillanti e dell’industria dei materiali da costruzione. “Gli ostacoli normativi qui non sono così elevati e possiamo ottimizzare in modo relativamente semplice i loro prodotti e processi con le aziende”, spiega nel comunicato stampa.
Koebel si sta attualmente concentrando sull’espansione del proprio reparto di ricerca e sviluppo e sull’acquisizione di clienti. Per prima cosa vuole che la sua macromolecola venga prodotta da un produttore a contratto. “A lungo termine, tuttavia, vorrei creare una mia produzione”, sottolinea.
Ogni anno in Svizzera vengono utilizzati circa 5 milioni di tonnellate di cemento in progetti di costruzione e infrastruttura. Nel 2019, l’86% della domanda è stata soddisfatta dalle cementerie svizzere. Le materie prime calce e marna, utilizzate nell’industria del cemento, sono disponibili in Svizzera.
Tuttavia, un rapporto di cui il Consiglio federale ha preso atto presume che la produzione di cemento in Svizzera dovrebbe diminuire nei prossimi anni. La ragione di ciò è la resistenza all’espansione o alla riapertura delle cave. Se i progetti di espansione mineraria richiesti per le materie prime calce e marna stabiliti nei piani strutturali cantonali non saranno approvati, la fornitura svizzera di cemento domestico scenderà al 64% entro il 2024, secondo il rapporto.
La relazione propone quindi di considerare i depositi di materie prime importanti per la produzione di cemento anche dal punto di vista dell’offerta nazionale. Attualmente l’autorità per l’approvazione dei progetti di smantellamento spetta ai comuni e ai cantoni. L’obiettivo è quello di creare una panoramica nazionale dei giacimenti di materie prime e di valutarla da un “punto di vista geologico della materia prima”. Ciò fornirebbe alle autorità e ai produttori di materie prime una base per la pianificazione dei progetti minerari.
Nella sua comunicazione, il Consiglio federale sottolinea inoltre che l’Ufficio federale dell’ambiente ( UFAM ) sta attualmente collaborando con la ricerca e l’industria per trovare nuove soluzioni per sostituire le materie prime primarie calce e marna con materie prime secondarie. Finora, tuttavia, ciò è stato possibile solo in misura molto limitata. Tuttavia, sono in fase di sviluppo anche tecnologie che sostituiranno il cemento nel calcestruzzo o addirittura porteranno a calcestruzzo privo di cemento.
Facchinetti si rivolge alla regione DACH (Svizzera, Austria e Germania) con la sua nuova idea: “La nostra preoccupazione è supportare le piccole e medie imprese nella gestione dell’innovazione”, spiega Facchinetti.
Questa decisione si basa sulla constatazione che nelle aziende con un team di dimensioni gestibili, l’attività quotidiana non lascia le risorse necessarie per ottenere le informazioni necessarie sul panorama dell’innovazione in rapido movimento e per prendere decisioni fondate. Da un lato, una selezione di innovazioni di qualità testata ha lo scopo di semplificare la selezione di soluzioni a valore aggiunto nella giungla dell’innovazione che è diventata opaca. D’altra parte, PropTechMarket sta costruendo un pool di talenti qualitativi con specialisti motivati e amanti dell’innovazione che vogliono contribuire con le loro competenze nel settore immobiliare e delle costruzioni.
«Vogliamo soprattutto far guadagnare tempo ai nostri clienti. Tempo in modo che gli specialisti possano riutilizzare le proprie capacità per contribuire al futuro di successo dell’azienda. Crediamo nella consapevole interazione tra persone e tecnologia ”, afferma Facchinetti. “Con il giusto coordinamento, le possibilità di aumentare l’efficienza, nuove esperienze dei clienti e misure di promozione della sostenibilità sono enormi, soprattutto per le aziende più piccole”. Le offerte di PropTechMarket sono attualmente focalizzate sulle aree della visualizzazione della proprietà e del facility management. In una fase successiva, si aggiungeranno ulteriori aree di business del ciclo immobiliare.
Soobr si affida all’intelligenza artificiale per pianificare ed eseguire la pulizia il più possibile ottimizzata e orientata all’utente. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché la pianificazione del tour si occupa della pianificazione dei tour giornalieri in base a fattori come la distanza delle stanze, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori di stanza in modo che la pulizia possa essere effettuata specificamente dove è realmente necessaria. Il personale delle pulizie viene guidato attraverso i rispettivi tour utilizzando un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’IA con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.
Thingdust si basa anche su dati basati su sensori per il suo prodotto Smart Office. Con questa semplice soluzione plug & play, le aziende possono misurare l’utilizzo definitivo del proprio spazio ufficio e analizzare quale sarà una grande necessità al ritorno dall’ufficio domestico. I dati anonimi raccolti dai sensori sul posto di lavoro vengono trasmessi tramite una rete LoRa indipendente e vengono visualizzati sul cruscotto per analisi e statistiche. Allo stesso tempo, il flusso delle persone viene diretto tramite una visualizzazione in tempo reale su un monitor posto all’ingresso e viene ottimizzata la distribuzione delle persone all’interno dell’edificio. Inoltre, le prenotazioni possono essere effettuate rapidamente e facilmente utilizzando i codici QR per aumentare l’occupazione, ad esempio, delle sale riunioni.
I dispositivi di Service on Demand , che la direzione della struttura chiama solo quando necessario, assicurano inoltre che il personale venga distribuito come richiesto. I tour programmati a distributori d’acqua pieni e contenitori di file vuoti, macchine da caffè intatte o stampanti funzionanti sono un ricordo del passato. I dispositivi di servizio su richiesta possono essere installati in un numero qualsiasi di posizioni e dispositivi per segnalare guasti, eventi o servizi in modo rapido e semplice. Invece di controllare costantemente questi punti, gli utenti dell’edificio segnalano che è necessario un servizio premendo un pulsante.
Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/
La start-up di Lucerna Tilbago è specializzata in soluzioni di recupero crediti digitali. Ora, secondo un comunicato stampa, ha lanciato un nuovo prodotto chiamato Tilbago CredRep. Questa è una soluzione digitale olistica per ottenere informazioni sul credito. Secondo Oliver Wolf, Chief Operating Officer di Tilbago, si tratta di un “servizio che i clienti desideravano e che abbiamo implementato con moderne possibilità tecniche”.
Tilbago CredRep si rivolge a gestori di portali immobiliari, portali di prestito o fornitori di soluzioni software. Tilbago CredRep può implementarli nelle piattaforme esistenti e renderli disponibili ai propri clienti. I clienti possono quindi ordinare gli estratti del registro delle esecuzioni in modo completamente digitale.
Un altro vantaggio di Tilbago CredRep è che anche il cosiddetto certificato CreditTrust è integrato nella soluzione. Contrariamente all’estratto del registro delle esecuzioni, il certificato CreditTrust non si limita al registro di un unico ufficio, ma contiene piuttosto “tutte le informazioni disponibili in tutta la Svizzera”, afferma.
Tilbago ha sviluppato la nuova soluzione insieme a PFLab, il laboratorio di innovazione di PostFinance. PostFinance è anche uno degli investitori di Tilbago. “In qualità di partecipazione all’innovazione di PostFinance, il PFLab sostiene tilbago nello sviluppo del mercato di prodotti e servizi esistenti e nello sviluppo di nuove offerte”, spiega Sergio Consonni di PFLab.
Grazie al collegamento con PostFinance, Tilbago ha già conquistato il suo primo cliente. I privati possono ora ordinare i loro estratti del registro di recupero crediti digitale sul sito web della Posta.
Da lunedì, la filiale della Mobiliare Buildigo riunisce artigiani e clienti di Zurigo e Argovia sulla sua piattaforma digitale. Secondo un comunicato stampa della compagnia di assicurazioni, l’attenzione si concentra sulla qualità dei partner di servizio e sull’elaborazione digitale dalla richiesta al pagamento. Questo servizio può essere utilizzato sia da privati che da PMI.
La start-up Buildigo è attiva nella Svizzera romanda dal 2017. Dall’estate del 2020 integra i servizi della Mobiliare per tutto ciò che ha a che fare con la vita. La vostra nuova piattaforma commerciale su Internet inizia nelle regioni di Zurigo e Aarau con una gamma selezionata delle industrie più rilevanti. L’offerta verrà progressivamente ampliata nei prossimi mesi.
In termini di popolazione, la Svizzera ha già un’elevatissima densità di data center, dopo i Paesi Bassi è addirittura la seconda più alta in Europa. I 93 data center di colocation individuati in un recente studio di CBRE Svizzera hanno una superficie di almeno 154.000 m2, che corrisponde a circa 22 campi da calcio.
Zurigo è al sesto posto in Europa Con 68 megawatt (MW), la regione di Zurigo è al sesto posto in Europa dopo Londra (711 MW), Francoforte (510 MW), Amsterdam (365 MW), Parigi (204 MW) e Dublino (94 MW), che è ciò che i dati Capacità centrali. Un aumento della produzione di ulteriori 50 MW entro il 2022 è già assicurato, come illustrato da vari progetti di costruzione a Glattbrugg (Interxion), Winterthur (Vantage Data Center) o Dielsdorf (Green Datacenter). Sono già in programma altri data center e questo raddoppierà la capacità in pochi anni. Il mercato svizzero è attualmente costituito da un mix di fornitori all’ingrosso e al dettaglio. I principali progetti avviati negli ultimi anni sono per lo più i cosiddetti data center hyperscaler che vengono allestiti da operatori svizzeri o stranieri e utilizzati dai principali cloud provider internazionali come Google, Oracle, Microsoft e Amazon.
Buone condizioni economiche e requisiti sovrani di protezione dei dati Nuovi clienti conquistati da fornitori di servizi finanziari, un settore fintech in crescita e la continua migrazione di aziende internazionali al cloud hanno incoraggiato i fornitori a creare regioni cloud in Svizzera. La Svizzera ha i propri requisiti in materia di protezione dei dati, che promuovono la sovranità ma consentono alle società internazionali di operare su base europea senza dover soddisfare i requisiti dell’Unione europea (ad es.Regolamento generale sulla protezione dei dati). I problemi con la fornitura di terra ed elettricità, i lunghi processi di pianificazione e il rispetto dei criteri di sostenibilità rimangono le sfide più importanti.
Anche se il mercato dei data center è considerato una nicchia in Svizzera, le società di private equity e sempre più fondi infrastrutturali stanno scoprendo da soli questo mercato in crescita. Il mercato dei data center richiede un know-how specifico diverso da altri tipi di proprietà. Sebbene gli investitori immobiliari tradizionali non mostrino ancora molto interesse per i data center, dovrebbero tenere d’occhio questo mercato a lungo termine poiché offre un potenziale in rapida crescita per investimenti immobiliari alternativi.
Gli studenti del master in Studi avanzati in architettura e fabbricazione digitale presso l’ETH hanno creato un padiglione di bambù del peso di soli 200 chilogrammi e 40 metri quadrati, informa l’ETH in un messaggio . Per la progettazione del padiglione innovativo, i suoi creatori hanno sviluppato i propri strumenti di progettazione digitale. Oltre al bambù, materia prima rinnovabile, nella produzione è stata utilizzata anche plastica riciclabile. Tutti i pezzi di collegamento e gli elementi di ombreggiatura sono stati creati utilizzando la stampa 3D.
“Il sistema costruttivo sviluppato per questo progetto mira a ridurre lo sforzo logistico di costruzione e allo stesso tempo a utilizzare i vantaggi della produzione digitale per una cultura edilizia più sostenibile”, Marirena Kladeftira, dottoranda presso la Cattedra di Digital Building Technologies presso ETH , è citato nella comunicazione. Nonostante la loro geometria complicata e le loro elevate esigenze di tolleranza, i pezzi di collegamento su misura possono essere stampati in 3D in qualsiasi parte del mondo a causa delle loro piccole dimensioni, spiega l’ETH. Gli elementi ombreggianti, realizzati in plastica riciclabile e tessuto Lycra, possono essere prodotti anche utilizzando la stampa 3D.
“Questo metodo di costruzione potrebbe quindi essere utilizzato ovunque sia disponibile il bambù e dovrebbe essere costruito a buon mercato”, scrive l’ETH. Inoltre, la struttura modulare consente di montare e smontare rapidamente l’edificio. Il padiglione di bambù degli studenti è stato allestito a Zurigo entro 48 ore e nuovamente smantellato nello stesso periodo di tempo.
La Svizzera è al terzo posto a livello mondiale nell’attuale Bloomberg Innovation Index. Ciò significa che è salito di una posizione rispetto all’anno precedente. Solo la Corea del Sud e Singapore lo superarono. Ciò rende la Svizzera il Paese più innovativo d’Europa e supera la Germania, che è scesa di tre posizioni al quarto posto rispetto all’anno precedente.
Nell’indice sono elencati un totale di 60 paesi. Sono valutati sulla base di temi quali ricerca e sviluppo, capacità produttiva e concentrazione di società high-tech quotate. I rispettivi paesi possono ottenere un massimo di 100 punti.
La Svizzera ha ricevuto quest’anno un punteggio complessivo di 87,60 punti. Ha funzionato particolarmente bene nella ricerca e nello sviluppo. Si colloca al terzo posto per intensità di ricerca e al quarto per concentrazione sui ricercatori. La Svizzera è anche uno dei primi cinque paesi in termini di produzione e creazione di valore. Ha a che fare con i brevetti.
L’ azienda s: stebler ha già concluso tre partnership quest’anno. Ciò emerge dai comunicati stampa del produttore di cassette per le lettere, cassette per depositi e finestre da tetto di Oensingen.
Innanzitutto, s: stebler sta lavorando con la start-up LivingPackets . L’azienda, fondata nel 2016 a Nantes, in Francia, ha sviluppato una scatola di consegna intelligente che può essere chiusa digitalmente. Tra le altre cose, la scatola è dotata di GPS e connessione Internet, il che significa che la consegna può essere monitorata in ogni momento. Inoltre, la scatola è riutilizzabile, il che riduce la quantità di rifiuti generati nella vendita al dettaglio online. Grazie alla partnership, i pacchi nelle scatole intelligenti vengono consegnati direttamente alle stazioni di pacchi multifunzionali chiamate s: yourbox di s: stebler. Il cliente verrà avvisato non appena arriverà la consegna.
In secondo luogo, S: opere Stebler con lo Zurigo start-up allthings . Allthings ha sviluppato una piattaforma tenant, grazie alla quale è possibile registrare tutte le interazioni tra inquilini, proprietari di immobili e altri fornitori di servizi. Insieme alle cassette delle lettere e ai sistemi di armadietti per pacchi di s: stebler, ora devono essere create “soluzioni totali” che “aumentano in modo significativo la fedeltà e l’efficienza dei locatari”, afferma.
In terzo luogo, s: stebler collabora con Bird Home Automation , leader nella produzione di posti esterni IP. L’obiettivo è integrare i sistemi di videocitofono IP dell’azienda con sede a Berlino nelle cassette delle lettere e nei sistemi di cassette delle lettere di s: stebler. Gli operatori degli edifici possono gestire il sistema di citofono intelligente da remoto e integrarlo nei sistemi di automazione domestica esistenti.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,4 punti a gennaio. Rispetto al mese precedente, i prezzi per la richiesta di affitti sono aumentati in media dello 0,17 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dei prezzi di affitto dello 0,87%.
In un confronto mensile, homegate.ch mostra i diversi sviluppi per i singoli cantoni. Il più forte aumento degli affitti richiesti a gennaio, pari all’1,59%, è stato osservato nel cantone di Nidvaldo. Nei cantoni Appenzello Interno, Appenzello Esterno, Uri e Vallese gli affitti richiesti sono aumentati sopra la media tra l’1,08 e l’1,24 per cento. Le flessioni sono state registrate nei cantoni di Zurigo, Neuchâtel e Jura con valori compresi tra -0,57% e -0,10%.
Homegate.ch fa anche diversi sviluppi nelle città. L’aumento maggiore è stato misurato in un confronto mensile del 2,01 percento a Losanna. Gli analisti descrivono lo sviluppo a Zurigo come “notevole”. Qui i prezzi degli affitti sono diminuiti dell’1,00% a gennaio rispetto al mese precedente.
Nella registrazione corretta per la qualità delle variazioni del prezzo di affitto per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di affitto, secondo l’annuncio.
Parquery ha completato con successo un round di finanziamento, secondo un messaggio su LinkedIn. Lo spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) è riuscito a conquistare la società olandese di costruzioni e impiantistica VolkerWessels come investitore.
Parquery ha sviluppato un software che analizza in tempo reale le immagini delle telecamere stradali. Ciò consente ai conducenti di scoprire, ad esempio, se ci sono parcheggi gratuiti nelle loro vicinanze. La piattaforma può essere utilizzata anche, ad esempio, per analizzare il flusso di traffico nelle città. Nel complesso, aiuta a costruire città intelligenti.
Con i soldi freschi, Parquery vuole rafforzare la sua piattaforma da un lato nell’area dei parcheggi intelligenti. D’altra parte, deve essere ulteriormente sviluppato per nuove soluzioni nel campo delle città intelligenti.
Parquery collabora da diversi anni anche con Hyrde , una filiale di VolkerWessels. Hyrde utilizza la soluzione Parquery, ad esempio, per applicazioni di sicurezza negli aeroporti e per progetti di mobilità intelligente nelle città.
Come accennato nel nostro ultimo articolo, una varietà disoluzioni di visualizzazione virtuale offre una gradita alternativa agli appuntamenti fisici in loco, soprattutto in tempi di pandemia. Questi vanno da tour 3D statici, tour video e rappresentazioni virtualmente realistiche in cui gli utenti possono inserirsi con l’aiuto di occhiali VR (realtà virtuale) a trasmissioni dal vivo disponibili in ogni momento. Vogliamo dare uno sguardo più da vicino a quest’ultimo in questo articolo.
Nelle trasmissioni in diretta gli oggetti da visualizzare vengono visualizzati in tempo reale rispetto a video statici, foto o registrazioni a 360 °. Il più grande vantaggio qui è che, a parte un appuntamento per la visione, non ci sono pre- o È richiesta la post-elaborazione. Una variante completamente autonoma, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, è il tour con robot di stanza nella proprietà da visitare . Questa macchina appositamente sviluppata può essere comodamente controllata attraverso l’oggetto da qualsiasi parte del mondo, anche da casa, utilizzando un browser Internet standard utilizzando i tasti freccia sulla tastiera. La visita può avvenire a propria discrezione e indipendentemente dai tour e dalle prospettive che sono state create. Una soluzione di videoconferenza integrata offre anche l’opportunità di stabilire un dialogo tra le parti durante il tour.
Un’altra variante non fa del tutto a meno del personale in loco. Mentre una parte (operatore di marketing, locatore, proprietario, responsabile della struttura, ecc.) È sul posto e garantisce la trasmissione in diretta tramite un dispositivo mobile (ad es. Smartphone, tablet), le parti interessate possono partecipare al tour tramite browser web e con Interact with una persona del posto. A causa dell’elevato grado di personalizzazione, della documentazione automatica della trasmissione e del possibile scambio di dati, questa soluzione offre molte più possibilità di applicazione rispetto alle visite di oggetti puri.
Anche con l’attuale stato dell’arte, le soluzioni di visualizzazione digitale offrono un’utile alternativa agli appuntamenti fisici in loco. In alcuni punti, come maggiore efficienza, minori costi e minore impatto ambientale, i vantaggi rispetto ai tour fisici superano addirittura i vantaggi. Tuttavia, le soluzioni qui presentate non riescono “ancora” a trasferire la sensazione di un incontro fisico con le persone nello spazio digitale. Di conseguenza, arriviamo alla conclusione che ci sono validi argomenti per tour con uomo e macchina che devono essere valutati in base alla situazione. Nel nostro prossimo articolo, puoi leggere come le startup stanno lavorando sulla realtà virtuale per rendere tangibile la suddetta mancanza di sensazioni nel mondo digitale.
La digitalizzazione è arrivata nel settore immobiliare. Con l’avvento di varie piattaforme immobiliari, il settore ha mosso i primi passi rendendo disponibili digitalmente i singoli portafogli immobiliari. Nomoko sta ora facendo un grande passo verso il futuro: l’obiettivo di creare una piattaforma centrale e una comunità per un’ampia gamma di attori del settore immobiliare che ricerca il mercato, identifica e analizza le opportunità di investimento e accede a informazioni immobiliari dettagliate. I partecipanti al programma Real Estate Shapers Svizzera ricevono l’accesso anticipato alla versione beta della piattaforma e a una comunità esclusiva di sviluppatori e investitori immobiliari innovativi e esperti di tecnologia digitale. Nel corso dell’anno la piattaforma sarà aperta a tutte le proprietà e agli investitori.
Immagine digitale del mondo fisico Gli utenti futuri possono aspettarsi un’immagine digitale e dettagliata del mondo fisico, un cosiddetto “gemello digitale”. Tutti i dati immobiliari disponibili oggi saranno collegati e armonizzati. Riunendo i dati spaziali rilevanti come le informazioni sulla posizione, i prezzi degli immobili, la legge sugli edifici o sulla zonizzazione e le visualizzazioni 3D di Nomokos, i progetti immobiliari possono essere ottimizzati in modo decisivo da investitori e sviluppatori. “Un approccio olistico e completo è necessario per la creazione sostenibile di valore in un settore immobiliare digitalizzato. Con il gemello digitale e la creazione di un ecosistema aperto, Nomoko ha il potenziale per portare finalmente il settore immobiliare nell’era digitale “, afferma Daniel Kündig, ex presidente e presidente onorario di SIA.
La città di Zugo ha introdotto una nuova app chiamata eZug, secondo un comunicato stampa . Questa è una piattaforma digitale per i residenti. Possono usarlo per identificarsi alle autorità cittadine, richiedere e ricevere documenti ufficiali e tenerli al sicuro o inoltrarli. Ciò è attualmente possibile, ad esempio, per certificati di capacità d’azione, carte d’identità di casa, certificati di onorabilità, certificati di residenza o estratti di esecuzioni. Nel tempo, nuovi servizi dovrebbero essere aggiunti continuamente. Ad esempio, un portale genitore deve essere integrato nell’app entro l’estate. Lì i genitori e gli insegnanti delle scuole cittadine dovrebbero essere in grado di comunicare tra loro.
“Il lancio di eZug mostra che stiamo accelerando l’attuazione della nostra strategia per la città intelligente. Con eZug stiamo ponendo un’importante pietra miliare per ulteriori applicazioni di e-government pianificate “, ha affermato il sindaco Karl Kobelt nel messaggio.
Il cuore dell’app è la tecnologia eID + sviluppata da Procivis AG a Zurigo e utilizzata con successo dal Cantone Sciaffusa dal 2018. I residenti che già utilizzano l’infrastruttura ZUGLOGIN esistente possono trasferire le informazioni che vi hanno immesso nella nuova app.
La piattaforma immobiliare di MoneyPark è “costantemente costruita sulla tecnologia dei big data”, spiega la società fintech con sede a Zurigo in un comunicato stampa . Secondo lei, MoneyPark ha ora attivato lapiattaforma per il grande pubblico. In origine il loro utilizzo era riservato ai clienti MoneyPark.
I potenziali acquirenti o venditori nonché i proprietari di una proprietà possono accedere a informazioni dettagliate sulla proprietà desiderata tramite la piattaforma, è spiegato ulteriormente nella comunicazione. Acquirenti e venditori hanno anche l’opportunità di chiedere consiglio agli specialisti in mutui e immobili di MoneyPark. “La nuova piattaforma non è solo una pietra miliare nella storia dell’azienda ancora giovane di MoneyPark, ma soprattutto un enorme guadagno in termini di trasparenza per ogni cercatore di proprietà, proprietario e venditore”, si legge nel comunicato stampa Stefan Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark.
Con la sua piattaforma immobiliare, MoneyPark vuole portare “più movimento nel mercato immobiliare svizzero, che è stato statico per decenni e non è stato molto innovativo”, secondo l’annuncio. L’azienda nasce nel 2012 con l’obiettivo di facilitare l’accesso al mercato immobiliare. “Con la nostra nuova offerta di piattaforme, possiamo raggiungere i nostri clienti molto prima e molto più a lungo e aiutarli a realizzare il loro sogno di possedere una casa”, afferma Heitmann.
Per vincere le sfide, le soluzioni di visualizzazione digitale possono essere strumenti graditi. Una semplice applicazione e un’implementazione rapida e semplice sono determinanti per la selezione. Con appuntamenti sovraffollati, non è certo facile darsi il tempo necessario. Inoltre, esiste un numero quasi ingestibile di fornitori di soluzioni, il che rende difficile una selezione fondata. Dalle ispezioni virtuali, ai tour live digitali con o senza robot, ai tour 3D interattivi o ai digital twin, esistono una moltitudine di soluzioni PropTech che consentono alle aziende di intraprendere nuovi percorsi e adattarsi alle mutevoli esigenze. La scelta del fornitore giusto non solo porta a una nuova esperienza e vantaggi per il cliente, ma porta anche a significativi aumenti di efficienza nonché a risparmi sui costi e di CO2.
In Svizzera, la maggior parte della popolazione vive in appartamenti in affitto. Solo il 40% possiede proprietà immobiliari. Secondo un comunicato stampadell’HSLU , questa percentuale è inferiore a quella di qualsiasi altro paese dell’Europa occidentale. Il motivo è la mancanza di fondi propri e gli alti costi di costruzione.
L’HSLU sta ora introducendo un nuovo modello di proprietà. Una proprietà viene acquistata solo per un periodo di tempo specificato. Se si presume che la vita della proprietà sia di 100 anni e la proprietà della casa è limitata a un periodo di 30 anni, l’acquirente paga solo il 30% del valore totale della proprietà. A causa della vita utile accorciata, anche ai corrispondenti immobili residenziali viene concesso un mutuo inferiore. Secondo l’HSLU, il costo di proprietà della casa è inferiore di circa il 15% rispetto al costo dell’affitto nello stesso periodo. Secondo l’università, il modello presenta vantaggi anche per gli investitori. Se la proprietà residenziale torna all’investitore dopo il periodo di tempo specificato, può rinnovare la proprietà in modo commerciabile.
Nel complesso, secondo HSLU, il modello ha riscontrato un alto livello di accettazione sia da parte degli investitori che dei potenziali residenti. Tuttavia, finora esisteva solo una proprietà in Europa in cui gli appartamenti possono essere acquistati con il modello di proprietà temporanea: si tratta di Berna. L’HSLU ha ora redatto un manuale che mostra come investitori e proprietari di case possono trarre vantaggio da questo modello.
L’organizzazione di location marketing GZA presenta regolarmente personalità della grande area di Zurigo nella sua serie Live Talk. Nella prossima puntata del 18 gennaio, Anna Martin-Niedecken, co-fondatrice e CEO di Sphery , sarà ospite della serie. Parlerà con Reto Sidler, responsabile delle comunicazioni di GZA.
Sphery sviluppa giochi per computer in cui i giocatori devono svolgere attività fisiche. L’obiettivo è combinare i giochi con lo sport. I concetti di formazione innovativi sono alla base dei giochi delle start-up. Durante la sua apparizione al GZA Live Talk, Martin-Niedecken spiegherà, tra le altre cose, come i giochi possono rivoluzionare l’industria del fitness e della salute. Parlerà anche della grande area di Zurigo come luogo di start-up innovative nel settore dei giochi.
Martin-Niedecken è una scienziata dello sport e, oltre al suo lavoro presso Sphery, è anche ricercatrice senior presso l’ Università delle arti di Zurigo . A settembre è stata selezionata da un elenco di digitalswitzerland , “BILANZ”, “Handelszeitung” e “Le Temps” tra le 100 persone più importanti in Svizzera che guidano la digitalizzazione nel paese.
Gli interessati che vogliono seguire la sequenza Talk GZA live, possono registrarsi online. I partecipanti registrati potranno anche porre domande durante l’evento.
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Secondo un rapporto sull’analisi del mercato domestico online, la domanda di condomini è diminuita leggermente nel complesso dal quarto trimestre del 2019 alla fine del terzo trimestre del 2020 nell’anno in esame, ma ha registrato un forte aumento della domanda nell’ultimo trimestre. Nell’analisi condotta dallo Swiss Real Estate Institute della Zurich School of Economics ( HWZ ) e dall’Associazione svizzera dell’industria immobiliare ( SVIT ) in collaborazione con la società immobiliare digitale homegate.ch , ciò si basa sul periodo di pubblicità più breve per i condomini offerti su Internet.
Durante l’intero anno in esame, un appartamento in Svizzera ha dovuto essere pubblicizzato su una piattaforma online per una media di 86 giorni. Erano passati 60 giorni dalla crisi della Corona. Nel terzo trimestre del 2020, tuttavia, il tempo per la pubblicità è sceso al minimo storico di 52 giorni, nonostante un aumento dell’8% nel numero di annunci. I condomini sono attualmente più richiesti che mai, secondo l’analisi.
Domanda e offerta sono state analizzate sulla base degli annunci sui sette principali mercati immobiliari svizzeri tra il 1 ° ottobre 2019 e il 30 settembre 2020 rispetto al periodo precedente. Nel periodo in esame dal 1 ° ottobre 2019 al 30 settembre 2020, sono stati offerti in vendita su Internet in tutta la Svizzera circa 91.387 condomini, il che corrisponde a un aumento del 19% rispetto al periodo precedente.
Il professor Peter Ilg, capo dello Swiss Real Estate Institute presso HWZ, attribuisce l’aumento della domanda principalmente a due fattori: “Da un lato, il boom della domanda nel terzo trimestre è dovuto alla domanda differita rispetto ai trimestri precedenti, ma dall’altro è dovuto anche a un cambiamento di comportamento: vivere più bello è è diventato ancora più importante per molti svizzeri dopo il blocco ”, ha detto Ilg.
Jens Paul Berndt, CEO di Homegate AG, ha dichiarato: “Abbiamo anche notato un forte aumento delle visite e delle richieste di contatto. Questo è un segno che il settore immobiliare è un investimento immobiliare popolare anche in tempi di crisi “.
Basel Area Business & Innovation ha un nuovo podcast . D’ora in poi, la promozione della location presenterà personalità interessanti e la loro visione della location. Nel primo episodio inizia Hans-Florian Zeilhofer.
Tra le altre cose, è uno dei fondatori della start-up di Basilea AOT . Ha creato un robot per il taglio laser delle ossa chiamato Carlo. In questo podcast di 30 minuti, spiega il ruolo svolto da un disco della gamba che Zeilhofer ha acquistato da un macellaio. Ciò che apprezza particolarmente dell’area di Basilea sono le brevi distanze, la vicinanza al confine e l’ecosistema dinamico: “Uno dei principali vantaggi dell’area di Basilea è che tutte le principali aziende dei settori delle scienze della vita e delle tecnologie mediche sono presenti”.
Con questo podcast e le sue interviste ospiti, i creatori dell’area di Basilea vogliono fornire una piattaforma. Le loro discussioni dovrebbero affrontare ciò che distingue il business e il luogo dell’innovazione, quali innovazioni potrebbero suscitare scalpore e, ad esempio, se i ricercatori possono essere buoni CEO. È disponibile in tedesco e inglese e può essere sottoscritto dai famosi provider Spotify, Deezer, Apple Podcast e Google Play.
Gilytics ha raccolto 1 milione di franchi come parte di un round di finanziamento iniziale, secondo un comunicato stampa . L’High-Tech Gründerfonds, lo Swiss Startup Group e la Zürcher Kantonalbank hanno investito.
Gilytics è riuscita a convincere con un software che può essere utilizzato, ad esempio, per pianificare linee aeree e collegamenti in cavo sotterraneo. Il software può determinare i percorsi delle linee elettriche in base ai dati geospaziali. Gli utenti possono analizzare scenari dettagliati con visualizzazione in 2D, 3D e realtà aumentata. Oltre alla posa di linee elettriche, il software può anche aiutare nella pianificazione di binari o strade.
“Siamo impressionati dalla conoscenza del settore del team, dalla tecnologia comprovata e dalla trazione commerciale che è già stata generata con le aziende leader del settore in Svizzera e oltre confine”, afferma Fabian Hogrebe, Investment Manager presso High-Tech Gründerfonds, citazione nella comunicazione.
Gilytics vuole utilizzare i nuovi fondi per sviluppare ulteriormente le funzioni per supportare la supervisione della costruzione e il funzionamento di progetti solari ed eolici. Allo stesso tempo, l’azienda vuole espandere la propria rete operativa.
Gilytics è stata scorporata dall’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) nel 2017 e ha sede a Zurigo.
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