Tag: Digitalisierung

Le città svizzere stanno diventando più intelligenti

Grazie alla digitalizzazione, al networking, alla partecipazione e all’efficienza, una città intelligente dovrebbe contribuire a una migliore qualità della vita e maggiore sostenibilità. È così che la maggior parte delle città svizzere spiega il concetto di Smart City, secondo uno studio dell’Università di scienze applicate di Zurigo ( ZHAW).

Lo ZHAW ha condotto lo studio per la prima volta quest’anno ed è stato supportato da diversi partner. Hanno partecipato in totale 84 città e comuni svizzeri. Secondo i risultati, più della metà di loro giudica importante o molto importante il tema delle città intelligenti e vi partecipa attivamente. Alla fine del 2020, tuttavia, solo 23 città avevano una strategia di città intelligente sviluppata. Secondo lo ZHAW, è probabile che questo numero aumenti nei prossimi anni. Ad esempio, una strategia è già in fase di sviluppo per sette città.

Lo ZHAW ha esaminato lo sviluppo di città intelligenti utilizzando nove dimensioni. Le città esaminate avevano un totale di 329 progetti esistenti in queste dimensioni. La maggior parte dei progetti – 98 in totale – fa parte della dimensione Smart Governance. Le app oi chatbot della città, ad esempio, facilitano l’accesso alle informazioni rilevanti per l’amministrazione. Questa categoria comprende anche i permessi di costruzione digitali o la notifica digitale di trasferimento.

Ci sono anche 76 progetti nella dimensione Smart Energy and Environment. La certificazione come città dell’energia è stata menzionata qui particolarmente spesso. Molti progetti mirano a promuovere le energie rinnovabili e conservare le risorse. Ma anche reti elettriche intelligenti e sistemi di illuminazione sono al centro dell’attenzione in diverse città.

Secondo lo ZHAW, la maggior parte dei progetti di smart city sono avviati all’interno dell’amministrazione, dai fornitori di energia o dalla politica. Le città sono spesso basate su altre città in patria e all’estero. Tuttavia, molte città vorrebbero un maggiore sostegno da parte della Confederazione e dei Cantoni in generale.

Gennaio 2021
Nomoko lancia la piattaforma «Praedia» per un gruppo esclusivo di esperti immobiliari

La digitalizzazione è arrivata nel settore immobiliare. Con l’avvento di varie piattaforme immobiliari, il settore ha mosso i primi passi rendendo disponibili digitalmente i singoli portafogli immobiliari. Nomoko sta ora facendo un grande passo verso il futuro: l’obiettivo di creare una piattaforma centrale e una comunità per un’ampia gamma di attori del settore immobiliare che ricerca il mercato, identifica e analizza le opportunità di investimento e accede a informazioni immobiliari dettagliate. I partecipanti al programma Real Estate Shapers Svizzera ricevono l’accesso anticipato alla versione beta della piattaforma e a una comunità esclusiva di sviluppatori e investitori immobiliari innovativi e esperti di tecnologia digitale. Nel corso dell’anno la piattaforma sarà aperta a tutte le proprietà e agli investitori.

Immagine digitale del mondo fisico
Gli utenti futuri possono aspettarsi un’immagine digitale e dettagliata del mondo fisico, un cosiddetto “gemello digitale”. Tutti i dati immobiliari disponibili oggi saranno collegati e armonizzati. Riunendo i dati spaziali rilevanti come le informazioni sulla posizione, i prezzi degli immobili, la legge sugli edifici o sulla zonizzazione e le visualizzazioni 3D di Nomokos, i progetti immobiliari possono essere ottimizzati in modo decisivo da investitori e sviluppatori. “Un approccio olistico e completo è necessario per la creazione sostenibile di valore in un settore immobiliare digitalizzato. Con il gemello digitale e la creazione di un ecosistema aperto, Nomoko ha il potenziale per portare finalmente il settore immobiliare nell’era digitale “, afferma Daniel Kündig, ex presidente e presidente onorario di SIA.

Gennaio 2021
La città di Zugo diventa ancora più digitale

La città di Zugo ha introdotto una nuova app chiamata eZug, secondo un comunicato stampa . Questa è una piattaforma digitale per i residenti. Possono usarlo per identificarsi alle autorità cittadine, richiedere e ricevere documenti ufficiali e tenerli al sicuro o inoltrarli. Ciò è attualmente possibile, ad esempio, per certificati di capacità d’azione, carte d’identità di casa, certificati di onorabilità, certificati di residenza o estratti di esecuzioni. Nel tempo, nuovi servizi dovrebbero essere aggiunti continuamente. Ad esempio, un portale genitore deve essere integrato nell’app entro l’estate. Lì i genitori e gli insegnanti delle scuole cittadine dovrebbero essere in grado di comunicare tra loro.

“Il lancio di eZug mostra che stiamo accelerando l’attuazione della nostra strategia per la città intelligente. Con eZug stiamo ponendo un’importante pietra miliare per ulteriori applicazioni di e-government pianificate “, ha affermato il sindaco Karl Kobelt nel messaggio.

Il cuore dell’app è la tecnologia eID + sviluppata da Procivis AG a Zurigo e utilizzata con successo dal Cantone Sciaffusa dal 2018. I residenti che già utilizzano l’infrastruttura ZUGLOGIN esistente possono trasferire le informazioni che vi hanno immesso nella nuova app.

Gennaio 2021
Soluzioni di visualizzazione: benvenuti aiutanti nella pandemia

Per vincere le sfide, le soluzioni di visualizzazione digitale possono essere strumenti graditi. Una semplice applicazione e un’implementazione rapida e semplice sono determinanti per la selezione. Con appuntamenti sovraffollati, non è certo facile darsi il tempo necessario. Inoltre, esiste un numero quasi ingestibile di fornitori di soluzioni, il che rende difficile una selezione fondata. Dalle ispezioni virtuali, ai tour live digitali con o senza robot, ai tour 3D interattivi o ai digital twin, esistono una moltitudine di soluzioni PropTech che consentono alle aziende di intraprendere nuovi percorsi e adattarsi alle mutevoli esigenze. La scelta del fornitore giusto non solo porta a una nuova esperienza e vantaggi per il cliente, ma porta anche a significativi aumenti di efficienza nonché a risparmi sui costi e di CO2.

Anche se la pandemia porta grandi sfide, offre anche l’opportunità di fare un tour di scoperta ed esplorare nuovi modi. Scopri quale percorso ti porterà nel futuro e ottieni una panoramica delle soluzioni di visualizzazione di qualità testata per il settore immobiliare e delle costruzioni .

Panoramica delle soluzioni di visualizzazione: https://proptechmarket.net/visualisierung

Gennaio 2021
Crowdlitoken lancia la piattaforma in Europa

Crowdlitoken ha lanciato la sua piattaforma per gli investimenti immobiliari in Europa. Secondo un comunicato stampa , l’azienda sta svolgendo un ruolo pionieristico globale. Gli investitori possono utilizzare la piattaforma per acquistare obbligazioni digitali su immobili e mettere insieme il proprio portafoglio.

Gli investitori possono, ad esempio, partecipare a una proprietà commerciale in Svizzera, con la quale Crowdlitoken ha deciso di collaborare a ottobre. La proprietà si trova a Oensingen SO e ha un valore di mercato di 9,15 milioni di franchi. Gli investitori possono utilizzare la piattaforma per partecipare a proprietà a partire da CHF 100.

“Un bel giorno. Con questa piattaforma stiamo finalmente mantenendo la nostra promessa agli investitori “, si legge nel comunicato stampa Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken. “A questo punto, molte grazie alla fiducia e alla pazienza degli investitori fin dall’inizio”.

Crowdlitoken sta attualmente preparando il secondo round di finanziamento. Recentemente sono state portate in Consiglio nuove personalità.

Novembre 2020
Uri adotta la strategia di digitalizzazione

Secondo un comunicato stampa, il consiglio del governo di Uri ha approvato la sua strategia di digitalizzazione. Questo definisce la direzione generale che il Cantone vuole prendere nel campo della digitalizzazione. Serve anche come quadro di orientamento per l’attuazione di progetti strategici nei prossimi cinque-dieci anni. Nel complesso, la strategia dovrebbe dare una spinta positiva all’attrattiva della località residenziale e commerciale Uri, affermano.

Nel programma governativo dal 2020 al 2024, il consiglio governativo ha affermato che la digitalizzazione potrebbe “diventare un vero motore di sviluppo per il cantone di Uri e rafforzare in modo significativo la posizione di Uri”. Per questo, devono essere prese in considerazione le “peculiarità sociali di Uris e le speciali opportunità di Uris come sede economica e home office con una qualità di ritiro”.

Il Canton Uri è stato inoltre sostenuto dall’Università di scienze applicate di Lucerna ( HSLU ) nello sviluppo della strategia di digitalizzazione. Come sottolinea il responsabile del progetto Stephan Käppeli in una comunicazione dell’HSLU di febbraio, il cantone si presta “in vari modi come regione modello per la digitalizzazione”.

Novembre 2020
Il contratto di locazione viene firmato digitalmente per la prima volta

Flatfox che Verit Immobilien AG e Skribble hanno, secondo un comunicato, hanno raggiunto una pietra miliare nella digitalizzazione di Mietabschlüssen: il contratto di noleggio elettronico sviluppato congiuntamente è stato firmato legalmente vincolante a Zurigo. Questa è stata la prima volta che un processo di noleggio è stato gestito digitalmente in Svizzera.

Con la firma elettronica resa possibile da Skribble, i potenziali inquilini e proprietari possono ora firmare un contratto di locazione “in modo semplice e sicuro” sul proprio smartphone, computer o tablet. Ciò significa che i contratti di locazione non devono più essere stampati e quindi richiedere molto tempo per essere inviati avanti e indietro per posta.

“Sono un fan delle cose online”, ha detto il primo inquilino a firmare elettronicamente un contratto di locazione in Svizzera. “Penso che sia fantastico firmare un contratto di locazione con la semplice pressione di un pulsante. Il concetto mi consente di archiviare il mio contratto di noleggio in formato digitale “.

Secondo l’annuncio, il manager zurighese di Verit Immobilien AG, che ha controfirmato questo contratto, ha particolarmente apprezzato la facilità d’uso e il tempo risparmiato. Il progetto pilota avviato con successo deve essere completamente integrato nel primo processo di rilancio di Verit Immobilien AG in futuro.

Novembre 2020
Imomi lancia la piattaforma per la vendita di proprietà private

Con effetto immediato, la piattaforma digitale imomi.ch offre ai proprietari di immobili la possibilità di vendere la loro proprietà in modo indipendente e senza un agente. “La digitalizzazione ha già semplificato molte aree della nostra vita. Ora è il momento di rivoluzionare il settore immobiliare generalmente fiacco “, ha detto il CEO e co-fondatore Nicholas J. Arthur in un comunicato stampa della start-up di Basilea Imomi.

Spesso manca l’esperienza e il tempo per occuparsi della vendita da soli. Quindi chi è disposto a vendere sarebbe spesso costretto ad accettare commissioni di intermediazione fino al 3%. In caso di self-marketing tramite imomi.ch, il cliente paga solo lo 0,9 percento del prezzo di vendita una volta concluso con successo.

Per la gestione sicura ed efficiente del processo di vendita, Imomi offre una valutazione indipendente e gratuita del valore di un immobile e documentazione professionale. Ciò include la creazione di una casa virtuale con tour 3D, foto professionali e registrazioni di droni. Un annuncio corrispondente sarà pubblicato sulle più importanti piattaforme immobiliari in tutta la Svizzera. La sicurezza di un contratto professionale è garantita da notai competenti.

Ottobre 2020
L'algoritmo fornisce informazioni sulla creazione di applicazioni

In Svizzera, la pubblicazione delle domande di pianificazione è obbligatoria. Secondo le informazioni di smartconext , ogni anno vengono pubblicate circa 50.000 domande di costruzione. Molte società di costruzioni fanno le proprie ricerche per acquisire nuovi clienti. A causa delle molte fonti diverse, il dispendio di tempo e denaro è sproporzionatamente elevato.

La start-up di Zugo rende le applicazioni di progettazione facilmente accessibili alle piccole imprese di costruzioni con la sua piattaforma lanciata a giugno. Con tecnologie come Robotic Process Automation, le informazioni esistenti sulle applicazioni di costruzione possono essere registrate automaticamente da tutte le possibili fonti. Grazie all'utilizzo dell'intelligenza artificiale e del machine learning, i dati vengono elaborati.

Smartconext sta ora espandendo la sua piattaforma con una nuova soluzione di interfaccia. Secondo un comunicato stampa , ciò consente uno scambio di informazioni multipiattaforma. Ad esempio, a un produttore di pompe di calore che è interessato a nuove costruzioni e conversioni verranno mostrate solo le applicazioni edili adatte a lui. Ciò che è unico è che tutte le informazioni sono disponibili in tempo reale.

"La nostra missione è portare avanti la digitalizzazione del settore edile", afferma Dominik Mahn, CEO e fondatore di smartconext. "Sviluppiamo soluzioni che semplificano i processi, riducono i costi e aumentano il successo", aggiunge. Secondo Mahn, l'azienda trasferisce il vantaggio di costo che ne deriva ai clienti.

Ottobre 2020
SVIT-Digital Day mostra il software per la gestione della gestione

Lunedì 21 settembre al Kosmos di Zurigo, l’Associazione svizzera del settore immobiliare (SVIT) organizza il Digital Day 2020. Dalle 11:00 alle 18:00, i visitatori possono raccogliere informazioni sulla digitalizzazione nel mondo immobiliare con ingresso gratuito. Nella giornata digitale del settore immobiliare, la commissione organizzatrice “SVIT Digital” lancerà anche un “Meet and Greet” per tutti i visitatori dell’evento. Possono discutere le loro preoccupazioni digitali direttamente con professionisti designati e altri visitatori al grande tavolo e elaborare possibili soluzioni, è indicato nel bando per Digitaltag.

Secondo l’organizzatore Pape Werbe AG di Weiningen ZH, più di 40 espositori saranno presenti al Kosmos e si terranno molte conferenze su argomenti specialistici come “Firma digitale” o “I 3 livelli di digitalizzazione nella gestione della proprietà”. Durante l’intero evento, verrà assicurato il rispetto degli attuali concetti di protezione dovuti alla pandemia corona.

Settembre 2020
Le proprietà stanno affrontando un round di finanziamento

Quasi un anno fa, Levent Künzi, ex COO di Betterhomes , e suo fratello Adrian Künzi hanno fondato la società proprietaria . I due fratelli vogliono cambiare il settore immobiliare con l’agente immobiliare digitale, spiega Properti in una comunicazione. Il gruppo target della giovane azienda dell’area economica di Zurigo sono i proprietari privati di appartamenti in affitto. Secondo l’annuncio, attualmente costituiscono circa la metà di tutti i proprietari di circa 4,5 milioni di appartamenti in tutta la Svizzera.

Propertyi lavora secondo il motto gestire centralmente, mediare decentrato, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Ci concentriamo sul mercato di nicchia dei proprietari privati e offriamo un servizio completo per tutto ciò che ha a che fare con la vendita e l’affitto di immobili”, è citato Levent Künzi. I processi in proprietà sono completamente digitalizzati.

Dopo soli dieci mesi sul mercato, la proprietà è già cresciuta fino a 40 dipendenti. Attualmente ti occupi di “oltre 300 proprietà attive nella Svizzera tedesca e da allora hai già gestito più di 230 intermediazioni con un volume di vendite di circa 40 milioni – nonostante Corona”, afferma Levent Künzi. I due fratelli vogliono realizzare a breve un primo round di finanziamento. McMakler è indicato come modello nella comunicazione. L’azienda tedesca è riuscita a raccogliere 50 milioni di euro e ad aumentare il valore dell’azienda a 230 milioni di euro.

Settembre 2020
I pianificatori della costruzione ricevono un metodo per la valutazione del ciclo di vita

Vizcab, uno spin-off del sito di Friburgo dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Losanna ( EPFL Freiburg ), è stato in grado di raccogliere un capitale di rischio di 1,6 milioni di euro, secondo un comunicato stampa . La start-up, con sede a Lione, in Francia, ha sviluppato un nuovo metodo che gli ingegneri possono utilizzare per valutare l’efficienza energetica di un edificio già nella fase di progettazione. Con questa iniezione di capitale, Vizcab inizialmente vuole ottenere un punto d’appoggio in Francia. Lo start-up sta pianificando un round di finanziamento Serie B in 18-24 mesi per espandersi.

“La nostra start-up lavora all’interfaccia tra l’inversione di tendenza digitale ed ecologica”, spiega il fondatore e responsabile dell’innovazione Thomas Jusselme. Il suo modello basato sui dati può integrare gli obiettivi di emissione di gas serra nelle prime fasi del processo di progettazione. Fino ad ora, era possibile calcolare gli effetti ambientali di un edificio solo dopo aver preso le decisioni sulla progettazione.

Architetti e ingegneri possono inserire varie opzioni di progettazione in un’applicazione Internet sviluppata da Vizcab. Esegue migliaia di simulazioni basate su vari parametri di progettazione come riscaldamento, vetri e isolamento.

Questo metodo è stato sviluppato da Building 2050 , un team con sede nello Smart Living Lab dell’EPFL di Friburgo. Il primo prototipo è stato sviluppato in collaborazione con due laboratori EPFL, il Laboratory for Integrated Performance in Design ( LIPID ) e il Laboratory for Architecture and Sustainable Technologies ( LAST ). Sono stati coinvolti anche il laboratorio EPFL + ECAL e l’ Istituto Human IST dell’Università di Friburgo ( UNIFR ). “È sempre gratificante sapere che uno spin-off che gestisce una tecnologia concessa in licenza dall’EPFL ha ottenuto finanziamenti”, ha affermato Frédéric Pont, uno dei responsabili del trasferimento tecnologico dell’università. “Ed è una notizia particolarmente gradita tra una pandemia globale e incertezza economica.”

Giugno 2020
"La prima digitalizzazione" presso Livit, Privera e Steiner Group

Oggi Dieter Sommer, CEO Privera, Andreas Ingold, CEO di Livit AG e Karsten Hell, CEO Steiner Group, rispondono alla domanda:
In che modo la tua azienda sta guidando la digitalizzazione?
Dieter Sommer, CEO di Privera: Da qualche tempo digitalizziamo i nostri sistemi e processi. Ad esempio, siamo stati uno dei primi fornitori di servizi che, insieme a un partner esterno, hanno lanciato un portale di titolari e digitalizzato l'intero processo di candidatura per potenziali inquilini. Come fornitore di servizi, la digitalizzazione nell'area dei nuovi edifici non rientra nelle nostre competenze. Come partner innovativo, possiamo offrire supporto a investitori e creatori.
Andreas Ingold, CEO di Livit AG: Livit è impegnata nell'allineamento digitale attraverso vari progetti che sono già stati implementati e saranno implementati nei prossimi anni. Per quanto riguarda la digitalizzazione nei nuovi edifici, i proprietari decidono in quale forma vogliono guidare e attuare la digitalizzazione. Il Building Information Modeling (BIM) non è ancora molto avanzato in Svizzera, ma in futuro avrà un impatto significativo sulla pianificazione, esecuzione e gestione in rete degli edifici. Negli edifici esistenti, la digitalizzazione di modelli di prezzi di noleggio, planimetrie e modellazione 3D è attualmente molto importante.
Karsten Hell, CEO Steiner Group: In Steiner, un team specializzato si occupa professionalmente delle aree tematiche del BIM, della digitalizzazione, dell'automazione, ecc. Assicuriamo un approccio strutturato nell'area digitale. Tutti i progetti sviluppati da Steiner sono stati progettati a lungo con l'innovativo metodo BIM. Il BIM è un processo basato su modelli per pianificare, costruire e gestire in modo ottimale edifici e infrastrutture basati su informazioni digitali. L'integrazione precoce del dipartimento di esecuzione nella fase di sviluppo si è rivelata un chiaro vantaggio per l'implementazione successiva. L'area della digitalizzazione comprende anche altre nuove tecnologie come Smart Home, che stiamo integrando in sempre più nuovi progetti di costruzione.

Giugno 2020