L’automazione degli edifici del Gruppo Hälg , con sede a San Gallo, apre una nuova sede a Friburgo-Givisiez, ampliando così la propria rete in questo settore di attività. Secondo un comunicato stampa , Friburgo è la settima località. L’automazione degli edifici Hälg era precedentemente rappresentata con le proprie sedi a San Gallo, Lucerna, Zurigo, Basilea, Coira e Ginevra.
La costruzione di impianti nelle regioni di Friburgo, Neuchâtel e Losanna sarà gestita dalla nuova sede. Insieme alla precedente sede di Ginevra, l’automazione degli edifici Hälg è ora rappresentata in tutta la Svizzera occidentale. Una squadra di quattro persone sarà sul posto dal 1 settembre. Il primo dipendente ha già iniziato a lavorare.
Nel comunicato stampa, Hälg sottolinea che il team di Friburgo-Givisiez è integrato nella rete svizzera di automazione degli edifici. I dipendenti nelle singole sedi si sono scambiati le idee. Ciò significa che l’automazione degli edifici di Hälg & Co. AG può contare sul team di automazione degli edifici in tutta la Svizzera oltre che sul team in loco.
L’azienda familiare Hälg è gestita dalla quarta generazione dai proprietari, si legge nel messaggio. L’obiettivo dell’azienda è quello di rendere il Gruppo Hälg il principale fornitore svizzero di servizi per la tecnologia degli edifici nei settori del riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell’aria, refrigerazione e igiene per l’intero ciclo di vita di un sistema.
Secondo le sue stesse informazioni, il gruppo impiega 1125 persone in 22 sedi in Svizzera e ha realizzato un fatturato di 312 milioni di franchi nel 2020.
I ricercatori dell’Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) hanno sviluppato un nuovo tipo di isolamento termico per le finestre. Secondo un comunicato stampa , la striscia isolante è una sorta di sandwich con un ripieno ecologico. All’interno c’è una schiuma ottenuta da bottiglie in PET riciclate con microscopiche bolle d’aria. Questa cosiddetta barra riempita a risparmio energetico per finestre ha un valore di isolamento termico molto elevato.
Il bullone è stato sviluppato da un team Empa guidato da Michel Barbezat e Giovanni Terrasi del dipartimento di ingegneria dei sistemi meccanici insieme agli esperti dell’azienda di costruzioni metalliche Hochuli a Wigoltingen TG. Frank Hochuli ha fondato la consociata hochuli advanced appositamente per il progetto. Hochuli offre il Dämmsteg con il marchio Alpet. Rispetto ai design di alta qualità di oggi, l’isolamento termico, ad esempio in un nuovo edificio per uffici, potrebbe essere migliorato fino a un quinto, si dice Frank Hochuli.
Il nuovo prodotto è stato testato dai ricercatori Empa per la resistenza all’usura nell’uso a lungo termine e per le proprietà dell’isolamento termico. Un ulteriore test della nuova barra isolante è stato effettuato presso l’istituto di prova ift di Rosenheim, in Baviera. Secondo il comunicato stampa, l’ift è da decenni un punto di riferimento nel settore. Secondo l’annuncio dell’Empa, gli esperti lì hanno anche sottoposto i prototipi a prove di fuoco, prove di frattura e altri carichi, come microcricche invisibili dopo 1000 ore di stoccaggio in olio o acido leggero o dopo forte trazione in direzione trasversale.
Secondo Frank Hochuli, esistono certificazioni ufficiali per il comportamento al fuoco e la capacità di carico statico. Il certificato di isolamento termico è ancora in attesa.
Le statistiche sull’energia solare 2020 dell’Associazione svizzera per l’energia solare, Swissolar , mostrano che il numero di impianti fotovoltaici in Svizzera è aumentato del 48 percento rispetto all’anno precedente. Ciò significa che è stato raggiunto un valore record di 493 megawatt. La produzione di quasi 3 gigawatt ha coperto il 4,7% del fabbisogno elettrico del paese.
Secondo un comunicato stampa di Swissolar, la crescita degli impianti su edifici industriali, commerciali e di servizi, nonché degli impianti fotovoltaici (FV) superiori a 100 kilowatt è particolarmente elevata. Il sistema medio era di 24,5 kilowatt. Nell’anno precedente era di 22,5 chilowatt. Circa il 15 percento degli impianti fotovoltaici delle case unifamiliari è combinato con un sistema di accumulo a batteria. Il loro numero di vendite è cresciuto del 65 percento rispetto all’anno precedente.
L’anno scorso sono stati installati in tutto il mondo il 18% in più di gigawatt di energia fotovoltaica rispetto all’anno precedente. La produzione annua di elettricità corrisponde all’incirca a quella di 115 centrali nucleari (AKW) delle dimensioni di Gösgens. Ha coperto il 3,7% del fabbisogno mondiale di elettricità. Secondo le statistiche Swissolar, la capacità produttiva di una centrale nucleare è stata aggiunta ogni 20 giorni.
La vendita di sistemi di collettori per l’utilizzo del calore solare è diminuita di circa il 18%. I motivi da trovare includono il predominio delle pompe di calore nei nuovi edifici e nelle ristrutturazioni del riscaldamento.
Secondo Swissolar, la decarbonizzazione del sistema energetico e la sostituzione dell’energia nucleare richiedono una massiccia espansione dell’energia solare a circa 50 gigawatt, con una produzione annua di elettricità di 45 terawattora. Per fare ciò, la Svizzera dovrebbe aggiungere circa 1500 megawatt all’anno. Ciò corrisponde a tre volte l’attuale espansione annuale.
Ma secondo il messaggio del Consiglio federale del 18 giugno sulla legge federale sulla sicurezza dell’approvvigionamento elettrico con energie rinnovabili, questa espansione dovrebbe essere di soli 700 megawatt all’anno dal 2023 al 2035. Inoltre, il disegno di legge contiene elementi che mettono in pericolo l’ulteriore espansione dell’energia solare.
“Il Parlamento deve correggerlo rapidamente”, chiede Swissolar. La decisione del parlamento austriaco di raggiungere una fornitura di energia elettrica rinnovabile al 100% entro il 2030 potrebbe servire da guida. Inoltre, “si dovrebbe fare a meno di “irresponsabili e disattente alla volontà popolare di prolungare i tempi di funzionamento delle centrali nucleari”. Dopo lo stretto no alla legge sul CO2, ora tocca ai Cantoni eliminare gradualmente il petrolio e il gas negli edifici.
Secondo UBS , la pandemia ha innescato una forte crescita della domanda di immobili di lusso. Come mostra il loro studio pubblicato di recente ” UBS Luxury Property Focus 2021 “, la domanda è aumentata di oltre la metà rispetto all’anno precedente. È circa tre volte superiore alla media quinquennale. Di conseguenza, anche i prezzi sono aumentati al di sopra della media: “L’eccesso di domanda ha fatto salire alle stelle i prezzi nel segmento del lusso del 9% nel 2020, significativamente più del 4,4% nel mercato domestico medio svizzero”, ha affermato l’esperta immobiliare di UBS Katharina Hofer in un comunicato stampa citato.
UBS sta facendo una “corsa all’oro” sul Lago di Ginevra. Il comune di Cologny rimane il mercato immobiliare di lusso più costoso della Svizzera. Nelle comunità del lusso vicino a Ginevra, i prezzi sono aumentati in media di circa il 16% in un anno. Le proprietà più costose a Gstaad si trovano sul mercato della seconda casa. In Alta Engadina, il segmento del lusso inizia appena al di sotto dei prezzi di acquisto. Anche gli immobili di lusso nelle comunità montane erano del 10% più costosi. Al contrario, gli aumenti dei prezzi nella regione del Lago di Zurigo e nella Svizzera centrale sono stati più moderati con una media del 6%.
Il rapporto UBS cita lo sviluppo positivo dei mercati finanziari come le ragioni dell’elevata domanda. Inoltre, il valore intrinseco a lungo termine era particolarmente interessante in considerazione dell’andamento economico incerto. Inoltre, lo studio rileva un crescente interesse dall’estero. “Perché le misure locali per contenere la pandemia sono state molto meno restrittive rispetto, ad esempio, a Francia, Italia o Gran Bretagna.” Gran parte della domanda estera proviene da questi Paesi. UBS cita anche il basso rischio di tasse più elevate in questo paese per i più alti guadagni e il buon sistema sanitario come motivi.
UBS prevede che gli attuali driver della domanda continueranno ad applicarsi nella seconda metà dell’anno. Di conseguenza, è ancora prevedibile un numero di transazioni superiore alla media e aumenti dei prezzi locali. E la tendenza dovrebbe continuare oltre l’anno, quindi Hofer: “Chi cerca un posto con istituzioni stabili e posizioni di lusso consolidate nei mercati del lusso globali dovrebbe concentrarsi sempre più sulla Svizzera”.
Häuselmann Metall GmbH ha ufficialmente aperto la sua nuova sede a Embrach. Il commerciante di metalli, che esisteva dal 1947, si è trasferito con i suoi 60 dipendenti da Dietlikon nello Zürcher Unterland a maggio. Nella nuova sede, ha costruito un nuovo capannone produttivo e magazzino, nonché uffici per le vendite, l’amministrazione e gli ordini su un’area di 10.000 metri quadrati. L’azienda ha investito 16 milioni di franchi in questo.
“La collaborazione con la comunità è sensazionale”, cita il CEO Franz Thür in un messaggio dalla sede di Zürcher Unterland. Embrach gli aveva messo a disposizione il terreno in base alla legge sull’edilizia. In cambio, l’azienda ha creato nuovi posti di lavoro. In occasione di un giro del parco, il sindaco di Embach Erhard Büchi ha espresso la sua ammirazione per la nuova sede ultramoderna dell’azienda e si è congratulato con Thür per il suo coraggio imprenditoriale.
Thür vede anche il nuovo edificio come “una buona opportunità per migliorare la cultura”. Tutti i dipendenti si sono trasferiti con loro, ma “qua e là si può ancora sentire del risentimento, ad esempio a causa del pendolarismo ora un po’ più lungo”. Anche una caffetteria e una terrazza sul tetto con grill e posti a sedere dovrebbero contribuire a creare un’atmosfera di lavoro piacevole.
Gli investimenti in costruzioni sono diminuiti dello 0,3 per cento su base annua nel 2020, come scrive l’Ufficio federale di statistica (UST ) in un comunicato stampa. Con questo si intendono le spese di costruzione senza lavori di pubblica manutenzione. Se si tiene conto anche di questi, la spesa totale per la costruzione sarà all’incirca al livello dell’anno precedente.
Gli investimenti in nuovi progetti di costruzione sono diminuiti dello 0,6% su base annua. Al contrario, lo 0,1 percento in più è stato investito in progetti di ristrutturazione. La Confederazione, i Cantoni e i Comuni hanno investito di più in progetti di nuova costruzione e ristrutturazione rispetto al 2019. Nel 2020 i clienti privati sono stati più cauti.
Secondo l’UST, è stato osservato uno sviluppo positivo negli investimenti nell’ingegneria civile. Questi sono aumentati del 3,2% nel 2020. Al contrario, gli investimenti in progetti di costruzione di edifici sono diminuiti dell’1,1 percento. Mentre la Confederazione, i Cantoni ei Comuni hanno investito di più nell’edilizia e nell’ingegneria civile rispetto all’anno precedente, l’importo investito dal settore privato è aumentato solo nell’ingegneria civile.
Jürgen Marc Volm ha iniziato il suo mandato di due anni come nuovo presidente dell'Urban Land Institute (ULI) Svizzera. Succede a Birgit Werner. Come si dice in un comunicato stampa , ha aumentato il numero dei membri e aumentato significativamente le attività.
Riconosce che la "passione per il settore immobiliare" di Volm si riflette nella sua carriera, "in cui ha combinato il know-how accademico con lo sviluppo di successo di un'azienda. È un arricchimento per noi, poiché vogliamo continuare a crescere e rafforzare i contatti con i leader del settore attuali e futuri".
Oltre al suo lavoro come partner e membro del consiglio di amministrazione di pom + Consulting AG , con sede a Technopark Zurigo , Volm è anche program manager del master in International Project Management presso l' Università di Scienze Applicate di Stoccarda (HFT). In qualità di Master of Engineering in International Project Management presso HFT Stuttgart e Master of Business Administration presso la Liverpool John Moores University , l'ingegnere civile laureato ha una vasta conoscenza della gestione aziendale.
Secondo le sue stesse informazioni, in qualità di presidente si punta a promuovere il dibattito sulla sostenibilità secondo i cosiddetti criteri ESG (environmental, social, governance), "soprattutto per quanto riguarda gli ambiti dell'economia circolare e della responsabilità sociale". Inoltre, vuole introdurre il Piano Urbanistico ULI nelle scuole e nelle università svizzere. I partecipanti ricevono una conoscenza di base del rinnovamento urbano. Sta anche progettando un programma ULI NEXT. Ha lo scopo di connettere la prossima generazione di manager di età compresa tra 35 e 45 anni nella regione DACH.
"ULI Svizzera si è sviluppata rapidamente nella regione DACH", afferma Marnix Galle, presidente di ULI Europe . “E attendiamo con impazienza la prossima fase di crescita sotto la guida di Jürgen. Utilizzerà la piattaforma ULI per contribuire a plasmare il futuro dell'ambiente costruito nelle comunità svizzere e per ispirare una nuova generazione di esperti immobiliari".
Per il Gruppo Pestalozzi è stata elaborata una mission aziendale. In un'intervista a “ KMU Magazin ”, Matthias Pestalozzi cita le aree principali: cultura aziendale della continuità, sviluppo della digitalizzazione e del networking, nonché gestione aziendale intergenerazionale. Il delegato del consiglio di amministrazione alla direzione dell'azienda ha affermato che l'aspetto più interessante e più importante della formulazione della dichiarazione di intenti è stato l'ampio confronto con i dipendenti che vi hanno lavorato in gruppi di lavoro. Pestalozzi: “Alla fine non c'erano molte differenze con il vecchio modello, ma è formulato in modo più dettagliato, soprattutto il tema: come lavoriamo insieme?” Una conseguenza è che l'azienda ha introdotto la tua cultura.
Pestalozzi, che gestisce l'azienda di famiglia fondata nel 1763 alla nona generazione, sottolinea nell'intervista l'importanza della digitalizzazione per l'azienda specializzata nel commercio di tutto ciò che riguarda l'edilizia. La digitalizzazione e il networking sono un "argomento enorme, ci lavoriamo costantemente". La digitalizzazione è importante nel contatto con il cliente. Il gruppo ha investito molto nell'e-shop negli ultimi anni per abilitare gli ordini digitali. Circa il 40% degli ordini di prodotti finiti passa già attraverso il commercio elettronico. Anche il marketing digitale è stato ampliato, con l'utilizzo di piattaforme come LinkedIn o la distribuzione di una newsletter. Secondo Pestalozzi, i problemi di sicurezza nel settore digitale sono spesso sottovalutati, soprattutto dalle PMI. In Pestalozzi i dipendenti vengono quindi formati in modo continuativo.
Il Gruppo Pestalozzi ha voluto motivare i giovani alla formazione nel settore edile e delle costruzioni con il 39° premio assegnato quest'anno per i buoni titoli di apprendistato. Spesso è difficile trovare apprendisti lì. Il premio penna viene assegnato nei settori dell'involucro edilizio, dei servizi edili, delle costruzioni metalliche e della lavorazione dei metalli.
Andare al lavoro non fa solo perdere tempo e qualità della vita, secondo un comunicato stampa del Regio Appenzell AR-St.Gallen-Bodensee . Ne risente anche il valore aggiunto locale e cantonale. Pertanto, il Regio Appenzell AR-St.Gallen-Bodensee vuole creare tre spazi di coworking nell’Appenzello Esterno. VillageOffice ha individuato il maggior potenziale per gli uffici congiunti a Herisau, Teufen e Trogen nel cantone e ora sosterrà anche il progetto. È sostenuto anche dal comune stesso.
“REGIO si impegna a creare condizioni quadro competitive e attraenti nella regione. Le sfide principali includono la riduzione della cosiddetta fuga di cervelli e la carenza di manodopera qualificata nella Svizzera orientale”, è citata nel messaggio Leila Hauri, direttrice della regione Appenzello AR-San Gallo-Bodensee. Gli spazi di coworking rurali dovrebbero aiutare a risolvere questi problemi, afferma.
Nella fase successiva, l’operazione pilota deve essere preparata e ottimizzata per i tre siti. “Se tutto va come previsto, dovremmo essere in grado di avviare le tre operazioni pilota entro i prossimi sei mesi”, afferma Clarissa Zurwerra, project manager.
TX Markets sta espandendo il suo portafoglio di mercati immobiliari. La società appartenente al gruppo TX ha rilevato il portale immobiliare Acheter-Louer.ch di La Tour-de-Peilz VD, informa TX Markets in un messaggio . Acheter-Louer.ch è specializzato nel marketing digitale per gli agenti immobiliari. A tal fine, l'azienda fornisce ai clienti il proprio sistema di gestione delle relazioni con i clienti, Publimmo, tra le altre cose.
"Da molto tempo seguiamo lo sviluppo di Acheter-Louer.ch nella Svizzera romanda", ha dichiarato Olivier Rihs, CEO di TX Markets AG, nel comunicato stampa. Secondo lei, il co-fondatore Philippe Schyrr continuerà a gestire il portale immobiliare, fondato nel 2010, "in gran parte indipendente" sotto l'egida di TX Markets. "Come portale immobiliare di successo e azienda familiare, la società è un'aggiunta ideale al nostro portafoglio e rafforza la nostra strategia di crescita in TX Markets", afferma Rihs. La società responsabile di tutti i mercati del gruppo TX dispone già di un portale per la ricerca digitale, il finanziamento e la commercializzazione di immobili nel suo portafoglio, homegate.ch. Acheter-Louer.ch intende completare e rafforzare il portafoglio di mercati immobiliari di TX Markets, in particolare nella Svizzera romanda.
Secondo una comunicazione di HKG Engineering, nell'ambito del progetto di ristrutturazione del Kongresshaus e della Tonhalle di Zurigo, sono state installate le ultime tecnologie. Il rappresentante della società Schlierem è stato incaricato dell'ingegneria elettrica. La sfida era quella di mantenere il più possibile l'originale, mentre le nuove parti e le aggiunte dovevano essere adattate allo stock esistente.
Grazie alla ristrutturazione, la Kongresshaus, inaugurata nel 1939, e la Tonhalle Zurich sono ora pronte per i prossimi 50 anni. Per eventi è disponibile un'area di 5300 mq. C'è spazio per 4500 visitatori nei locali. Lo spazio flessibile a disposizione consente di organizzare vari eventi come congressi o riunioni specialistiche. Secondo HKG, il centro congressi è anche neutrale dal punto di vista climatico.
La grande banca UBSe l’ assicuratore Basilese di Basilea stringono una partnership strategica. Secondo comunicati stampa quasi identici, entrambi stanno pianificando di unire le rispettive soluzioni e servizi per i proprietari di immobili.
Dalle piattaforme Atrium e key4 di UBS e Home from Baloise nascerà l’ecosistema comune Home & Living, che copre ampiamente le esigenze abitative e quotidiane dei suoi clienti. Inoltre, i partner intendono includere partecipazioni societarie esistenti e possibili di entrambe le società. Inoltre, esprimono anche l’intenzione di integrare le offerte di diverse start-up.
“La Basilese negli ultimi anni ha notevolmente ampliato il suo ecosistema Home investito”, è Yannick Hasler, responsabile del Retail Banking Basilese Svizzera, citato . “Con la cooperazione e gli investimenti in start-up svizzere innovative come Houzy , Devis , MOVU , Bubble Box o Batmaid , sono state gettate le basi per una rete di servizi che semplifica la vita quotidiana dei nostri clienti”.
Con Atrium e key4, UBS ha posto le basi per la sua attività di piattaforma in Svizzera, afferma Sabine Magri, COO di UBS Switzerland AG. “La continua espansione attraverso partnership e investimenti in start-up e intermediari innovativi è fondamentale per l’ulteriore sviluppo del nostro ecosistema. La partnership strategica pianificata con la Basilese è complementare, possiamo completarci a vicenda perfettamente “.
Il portale Die Deutsche Wirtschaft vuole premiare per l’anno la sede dell’innovazione in Svizzera, Germania e Austria. Per questo sono state nominate sei località. Queste non sono città, ma piuttosto università, agenzie per lo sviluppo del business o regioni, per esempio. L’obiettivo è trovare “esempi esemplari di nuovo pensiero in vari campi”, secondo il sito web del portale.
Tra i candidati figura anche la Greater Zurich Area. Compete contro KölnBusiness, Munich Urban Colab, Reutlingen INNOPORT, MCCI Innsbruck The Entrepreneurial University e d.velelop Campus Münsterland.
Chi è interessato può votare per una location sul sito web di Die Deutsche Wirtschaft. L’esito della votazione sarà comunicato a fine luglio. Chi vota può vincere dei premi.
Il nuovo edificio del Biozentrum Basel è in fase di completamento. Anche Jaisli-Xamax ha dato un contributo a questo, come si può vedere da un messaggio della società elettrica Dietiker. Oltre agli impianti elettrici, Jaisli-Xamax si è occupata anche dei quadri elettrici. L'illuminazione di base è già installata. Jaisli-Xamax sta ancora lavorando all'illuminazione speciale. Per ogni stanza è installata un'illuminazione speciale diversa per consentire il lavoro di ricerca in condizioni di illuminazione speciali. Anche Jaisli-Xamax è in dirittura d'arrivo per il resto del lavoro elettrico.
Il nuovo edificio dell'Università di Basilea è un grattacielo alto 72 metri. I 16 piani superiori e i tre piani interrati hanno un totale di 23.000 metri quadrati di superficie utile. Dopo il completamento, 400 ricercatori lavoreranno lì e 900 studenti saranno formati. I primi ricercatori si sono già trasferiti nell'edificio.
La società cleantech di Oslo TECO 2030 e la filiale norvegese della società di costruzioni Implenia riceveranno l’ equivalente di 16,77 milioni di franchi svizzeri dall’impresa statale Enova del ministero norvegese dell’ambiente e del clima per lo sviluppo di soluzioni alimentate a idrogeno per i cantieri. I fondi saranno erogati a partire da settembre per un periodo di due anni e mezzo. Parte della strategia climatica della Norvegia è che non verranno più utilizzati combustibili fossili nei cantieri a partire dal 2025. Secondo un comunicato stampa di Implenia, questi “generosi sussidi” consentiranno a entrambe le società di raggiungere l’obiettivo fissato dal governo norvegese.
Implenia e TECO 2030 avevano già firmato ad aprile un contratto per sviluppare e testare tali soluzioni edilizie. “Le nostre celle a combustibile possono essere utilizzate per grandi navi e altre applicazioni pesanti, quindi perché non per guidare dispositivi nei cantieri”, ha poi spiegato Enger, CEO di Teco 2030. “Utilizzando celle a combustibile a base di idrogeno invece di generatori diesel, è possibile prevenire completamente le emissioni nei cantieri, rendendoli più rispettosi del clima”, ha affermato Enger nell’attuale comunicato stampa.
Come sottolinea Implenia, questa iniziativa è in linea con i propri dodici obiettivi di sostenibilità, che devono essere raggiunti entro il 2025. “Siamo dell’opinione che l’idrogeno svolgerà un ruolo importante come fonte di energia nei cantieri del futuro”, afferma Audun Aaland, CEO di Implenia Norvegia. “E siamo orgogliosi di poter portare avanti questa innovazione sostenibile insieme a TECO 2030”.
Secondo una dichiarazione di Procimmo SA , il fondo Immo56 gestito dal gestore patrimoniale degli investimenti immobiliari collettivi ha ottenuto buoni risultati nell’esercizio chiuso al 31 marzo. In particolare, il rendimento dell’investimento è aumentato di anno in anno dal 5,78 al 7,54 percento, si dice lì. Nello stesso periodo il valore patrimoniale netto per quota è passato da 148,30 franchi a 154,00 franchi.
Nell’anno in rassegna, il fondo ha generato un reddito complessivo di 22,91 milioni di franchi. Ciò è stato compensato da spese per 9,98 milioni di franchi. Il successo complessivo è aumentato del 51 percento su base annua a 23,59 milioni di franchi, scrive Procimmo.
Il reddito da locazione del fondo nell’anno in esame è stato di 20,20 milioni di franchi, in crescita del 5,3% rispetto all’anno precedente. Allo stesso tempo, il tasso di mora degli affitti è stato ridotto dal 3,49 al 3,15 percento. Il margine EBIT del fondo è migliorato dal 65,82 al 68,81% su base annua, spiega Procimmo. Il patrimonio netto totale del fondo è indicato nella comunicazione a 358,8 milioni di franchi alla fine di marzo 2021.
Il complesso residenziale di Riedtli riceverà da metà luglio 14 stazioni di ricarica per auto elettriche. Nell’ambito della rilocazione dei parcheggi residenziali, la città di Zurigo allestisce anche quattro parcheggi per offerte di car sharing e aree aggiuntive per le bici da carico elettriche. Il progetto pilota ha lo scopo di promuovere la mobilità ecologica nelle aree residenziali e successivamente essere trasferita in altre aree, secondo un comunicato stampa .
Per i residenti dell’insediamento di Riedtli al confine tra Zurigo-Unterstrass e -Oberstrass saranno eliminati quattro dei 20 posti auto. I 16 rimanenti soddisfano ancora la domanda, secondo il comunicato stampa. In futuro, nei quattro posti di nuova locazione saranno parcheggiati tre veicoli elettrici del fornitore di car sharing Mobility e un’auto a noleggio a benzina di Enterprise. Ci sono anche tre nuove bici da carico elettriche di carvelo2go. Un totale di 14 dei 23 parcheggi saranno convertiti in stazioni di ricarica per auto elettriche.
Il progetto pilota è un passo verso una società da 2000 watt, che è stata ancorata nel codice municipale di Zurigo dal 2008. Il suo obiettivo è rendere la città climaticamente neutra entro il 2040. “Per raggiungere i nostri obiettivi climatici, il traffico deve essere ridotto, ricollocato ed elettrificato in modo mirato. Il passaggio all’elettromobilità va promosso anche con l’ampliamento delle stazioni di ricarica. Condividendo le auto e utilizzandole solo quando ne hai veramente bisogno, le persone contribuiscono a una mobilità ecologica”, ha affermato nel comunicato stampa il consigliere comunale Daniel Leupi.
Gli edifici stanno diventando sempre più piccole centrali elettriche, poiché i moduli fotovoltaici catturano l'energia solare su un numero sempre maggiore di tetti. Ma non sempre il sole splende e la domanda di elettricità varia notevolmente nel corso dell'anno. Le tecnologie di storage sono quindi richieste. Le sonde geotermiche forniscono calore in inverno, ma non elettricità. Le batterie, invece, hanno senso da un punto di vista tecnico, ma sono accumulatori a breve termine e quindi non accumulatori stagionali di energia elettrica. Con lo sviluppo del Seebighof ad Hausen am Albis, gli impianti elettrici del cantone di Zurigo adottano quindi un approccio diverso e nuovo. I 28 appartamenti dell'annesso casale e della nuova costruzione attingono energia solare dal tetto della casa. Affinché questo sia disponibile anche in inverno, EKZ sta installando un impianto di stoccaggio dell'idrogeno, uno dei primi del suo genere in Svizzera.
Se, nelle giornate estive, l'impianto solare eroga più elettricità di quella consumata dai residenti, non torna in rete. Invece, l'impianto power-to-gas lo utilizza per produrre idrogeno. In inverno, quando il fabbisogno energetico è maggiore, il sistema riconverte l'idrogeno in energia. "Nelle celle a combustibile dell'impianto viene generato circa il 55 percento di questa elettricità", spiega Georg Putzi, Product Manager Energy Contracting presso EKZ. Il restante 45 percento dell'energia immagazzinata fuoriesce sotto forma di calore disperso, che riscalda l'edificio.
Lo stoccaggio stagionale dell'elettricità offre diversi vantaggi. Il sistema è ecologico perché necessita solo di acqua del rubinetto e di energia solare prodotta localmente. La rete elettrica pubblica è alleggerita. Una batteria compensa le fluttuazioni a breve termine, quindi il sistema P2G può essere utilizzato in modo più efficiente.
In estate, il sistema power-to-gas utilizza l'energia solare per produrre idrogeno, in inverno lo riconverte in energia.
Il sistema di Hausen am Albis si basa su un concetto standardizzato sviluppato da EKZ. Ciò rende la tecnologia più economica, più adattabile e scalabile. Può essere utilizzato anche per complessi residenziali più grandi o retrofit in vecchi edifici. "Se esiste già un sistema solare con un'associazione per l'autoconsumo (ZEV), la tecnologia dell'idrogeno può essere integrata", afferma Putzi. La tecnologia può essere facilmente combinata anche con sistemi a pompa di calore, come ad Hausen am Albis. In inverno l'ambiente fornisce il calore (es. sonde geotermiche, acqua di falda o aria), il sistema di accumulo dell'idrogeno fornisce l'elettricità.
Il sistema P2G non ha particolari influenze sui servizi dell'edificio, necessita solo di spazio vicino alla centrale termica. Al contrario, l'impianto di stoccaggio del gas è architettonicamente rilevante. Per motivi di sicurezza, deve essere posizionato all'esterno dell'edificio in modo che l'idrogeno volatile possa fuoriuscire in caso di emergenza. Lo stoccaggio del gas è costituito da bombole di gas, che sono raggruppate come un fascio e coperte da un alloggiamento che gli architetti possono adattare.
Con il sistema, il cliente aumenta l'autosufficienza energetica e risparmia sui costi dell'elettricità in inverno. "Il sistema P2G attualmente non copre ancora i costi", afferma Georg Putzi. Se i prezzi dell'elettricità aumentano in futuro e i costi per il sistema diminuiscono, diventerà molto più economico. "Tale lavoro pionieristico è importante per acquisire esperienza e sviluppare ulteriormente il mercato", afferma Putzi. La Svizzera attualmente importa molta elettricità in inverno. Se la Germania spegnerà le centrali elettriche a carbone, la carenza invernale sarà ancora maggiore. Pertanto, nella Strategia energetica 2050 del Consiglio federale viene data la massima priorità alle tecnologie di stoccaggio basate su gas e liquidi. Con un sistema P2G, gli edifici possono aiutare ad alleviare le sfide in termini di alimentazione in inverno.
Che si tratti di locazione o di vendita, la domanda di soluzioni di visualizzazione nel settore immobiliare e delle costruzioni sta aumentando notevolmente. A seconda che si tratti di un immobile esistente o di un nuovo progetto di costruzione, vengono utilizzate diverse soluzioni. Con i primi si utilizzano spesso tour a 360° – sempre più interattivi, con i secondi spesso soluzioni di realtà virtuale – adattati alla struttura e al target di riferimento.
Non tutti gli acquirenti o gli inquilini possono immaginare una stanza vuota arredata. È qui che le soluzioni di home staging virtuale aiutano a far saltare le scintille. Con questo strumento anche condomini economici o immobili in affitto possono essere progettati in modo visivamente accattivante e quindi veicolati più rapidamente. Ulteriori soluzioni consentono l’ispezione virtuale di locali non ancora realizzati. Utilizzando occhiali per realtà virtuale stand-alone, gli errori di pianificazione possono essere visti virtualmente e quindi evitati in seguito. Inoltre, le attività pianificate possono essere esaminate insieme, ad esempio con il cliente o l’architetto. L’”immersione” e l’esperienza concreta dei locali danno sicurezza e buon feeling.
Inoltre, sul mercato sono presenti anche soluzioni virtuali complete che mappano digitalmente diverse fasi del ciclo immobiliare: dalla visione del progetto delineata e la prototipazione ai concetti di visualizzazione per il marketing e la gestione.
È possibile trovare una panoramica delle soluzioni di visualizzazione controllate dalla qualità qui: https://proptechmarket.net/tools
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,4 punti nel mese di giugno. Rispetto al mese precedente, gli affitti richiesti sono diminuiti in media dello 0,09 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi si è tuttavia osservato un aumento dei canoni di locazione di circa lo 0,7 per cento.
«Come al solito», gli affitti richiesti si sono sviluppati in modo diverso nei singoli cantoni e città, spiega homegate.ch. Gli analisti dell’indice hanno osservato i cali più marcati con l’1,29 percento nella città di Losanna e con lo 0,99 e lo 0,49 percento nei cantoni di Svitto e Ginevra. I maggiori aumenti dei prezzi, rispettivamente dello 0,68 e dello 0,65 percento, sono stati registrati nella città di Berna e nel cantone di Zugo.
Nella maggior parte degli altri cantoni, gli analisti hanno osservato un’evoluzione dei prezzi degli affitti poco appariscente. La comunicazione offre una panoramica interattiva degli sviluppi nei Cantoni e nelle metropoli.
Nella registrazione adeguata alla qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’effettivo sviluppo del prezzo di affitto, si dice nel messaggio.
I prezzi per la proprietà abitativa sono aumentati solo da mesi, spiega ImmoScout24 nel messaggio. Dall’inizio dell’anno, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati complessivamente del 3,8 percento, con un aumento dei prezzi dell’1,4 percento rispetto a maggio osservato nel solo giugno. I valori corrispondenti per i condomini erano rispettivamente del 4,7 e dell’1,0 per cento.
Gli analisti dell’indice hanno osservato alti e bassi negli affitti negli ultimi mesi. C’è stato un aumento dello 0,7 per cento rispetto alla prima metà dell’anno. A giugno si è registrato un aumento medio dello 0,6 per cento rispetto a maggio.
L’affitto non è diventato più costoso ovunque, si dice nel messaggio. In particolare, gli affitti mensili sono scesi tra il 3,0 e lo 0,1 percento in Ticino, nell’Altopiano, nella regione del Lago di Ginevra e nella Svizzera nordoccidentale.
Martin Waeber è citato nel comunicato stampa per aver affermato che “l’aumento record dei prezzi nel mercato degli immobili residenziali” ha contribuito al fatto che molte persone non si sono nemmeno chiesti se affittare o acquistare. “Se non si vuole necessariamente affittare in centro”, si può “comunque fare affari in alcune regioni”, afferma il CFO del Gruppo Scout24.
Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.
L’espansione degli impianti solari in Svizzera nel 2020 è stata superiore di circa il 30-39% rispetto all’anno precedente e quindi a un livello record. Questa è almeno la stima dell’associazione Swissolar basata sui dati già disponibili sulle statistiche per l’energia solare 2020, che saranno pubblicate a luglio.
In una comunicazione in occasione della Conferenza nazionale del fotovoltaico a Berna, Swisssolar sottolinea che il ritmo dell’espansione deve essere ulteriormente accelerato. Le prospettive energetiche 2050+ del Consiglio federale prevedono una produzione annua di energia solare di 34 terawattora entro il 2050. Swissolar punterebbe addirittura a 45 terawattora. Tuttavia, secondo Swissolar, l’espansione annuale per entrambi gli obiettivi deve essere aumentata di un fattore da tre a quattro rispetto all’anno precedente.
Secondo Swissolar, le condizioni quadro dovrebbero essere ottimizzate per un ritmo di espansione più rapido. Secondo la valutazione dell’associazione, l’espansione degli impianti fotovoltaici in Svizzera avverrà principalmente sui tetti e sulle facciate degli edifici. Una valutazione di Swissolar mostra che impianti di piccole e medie dimensioni inferiori a 150 metri quadrati sui tetti di case unifamiliari e plurifamiliari detengono quasi la metà del potenziale solare “facilmente accessibile”. L’associazione chiede quindi che la sicurezza degli investimenti sia creata in via prioritaria per questi sistemi. A medio termine, anche la produzione invernale di energia elettrica dovrebbe diventare sempre più importante. Secondo l’associazione, i sistemi solari alpini in particolare potrebbero svolgere un ruolo importante qui.
Il parco commerciale Manufakt8048 è stato completato. Giovedì il proprietario dell’edificio Swisscanto , lo sviluppatore e appaltatore generale Steiner AG , architetti, partner di progetto e futuri inquilini hanno celebrato l’apertura del nuovo complesso di edifici modulari a Zurigo-Altstetten. In un comunicato stampa , Steiner AG ha anche annunciato che nei prossimi anni verranno costruiti altri due parchi industriali a Wädenswil ZH e Winterthur con lo stesso concetto: Manufakt8820 e Manufakt8409.
Steiner AG descrive il suo concetto di produzione speciale come sostenibile e multidimensionale. Offre sale riunioni condivise che possono essere utilizzate secondo necessità, nonché i cosiddetti uffici flessibili e aree riunioni. Per rendere convenienti gli affitti commerciali, soprattutto per le giovani aziende, Steiner AG ha migliorato l’efficienza dello spazio con aree che possono essere utilizzate insieme, ad esempio. Questo può essere “implementato bene in aree reception, sale riunioni o lounge”, afferma il suo Head Real Estate, Michael Schiltknecht. Ciò è particolarmente interessante per le start-up, “che non devono affittare tutto subito”.
Come si dice, l’immobile commerciale Manufakt8048 beneficia dell’ambiente attraente nel “quartiere urbano emergente” a ovest di Zurigo, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Zurigo-Altstetten. Offre quindi “condizioni ideali per le aziende di un’ampia varietà di settori”.
Pestalozzi Haustechnik , parte del Gruppo Dietiker Pestalozzi, ha aperto un nuovo magazzino di plastica a Dietikon con una superficie di 1000 metri quadrati, secondo un comunicato stampa . Questo nuovo magazzino offre prodotti per il settore dell’ingegneria civile/fornitura, ad esempio tubi per fognature e scarichi, nonché raccordi.
Grazie al nuovo magazzino, Pestalozzi può ora offrire anche un servizio di consegna 24 ore su 24 per questi prodotti. A tale scopo viene utilizzata la flotta di trasporto dell’azienda. Ma i clienti possono anche ritirare i propri prodotti dal nuovo magazzino. L’e-shop Pestalozzi è disponibile 24 ore su 24 per gli acquisti.
Oltre alla tecnologia degli edifici, appartengono al Gruppo Pestalozzi anche i settori della tecnologia dell’acciaio, degli involucri edilizi (GABS) e della logistica (Transstahl). Ora può offrire prodotti per l’idraulica, il riscaldamento, la fornitura e l’ingegneria civile da un’unica fonte e in un unico luogo.
Madaster vuole rafforzare l’economia circolare nei settori delle costruzioni e immobiliare. A tal fine, esso offre strumenti digitali sulla sua piattaforma come passaporti materiali e indici per la registrazione del valore economico e circolare di edifici, spiega Madaster in un comunicato stampa . Secondo lei, Madaster Services Schweiz AG ha conquistato un nuovo collega in Allco AG. Insieme, Madaster e Allco vogliono rendere più facile per le aziende l’accesso alle tessere edilizie e promuoverne l’uso.
“Come appaltatore generale per progetti complessi di costruzione, conversione e ristrutturazione, abbiamo una grande responsabilità”, afferma Urs Meier, amministratore delegato di Allco nel comunicato stampa. “Per noi è chiaro che Madaster è una parte importante della pianificazione sistematica e sempre trasparente della sostenibilità lungo il ciclo di vita di un edificio.” L’azienda utilizza lo strumento Madaster, tra l’altro, per la ristrutturazione di un immobile a Zurigo per Swiss Prime Sito .
Nella costruzione dei passaporti, vengono registrati i dati sui materiali utilizzati in un edificio. In questo modo è possibile il futuro riciclaggio del materiale. L’esperienza di Allco ha lo scopo di aiutare Madaster a rendere “i dati sui materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, spiega Marloes Fischer nel comunicato stampa. “Così funziona l’edificio circolare”, afferma l’amministratore delegato di Madaster Services Svizzera.
Swiss Life Asset Managers ha completato con successo un aumento di capitale per il fondo immobiliare Swiss Life REF (LUX) German Core Real Estate SCS, SICAV-SIF, informa in un messaggioil gestore patrimoniale appartenente al gruppo Swiss Life . Sono stati raccolti complessivamente 108,7 milioni di euro, continua. I fondi devono essere utilizzati per acquisire proprietà orientate alla sostenibilità in Germania.
Swiss Life Asset Managers acquisirà tra l’altro immobili residenziali garantiti contrattualmente caratterizzati da efficienza energetica e potenziale di guadagno, spiega la società nel comunicato stampa. In generale, almeno il 50 per cento degli immobili residenziali dovrebbe continuare a essere detenuto nel fondo. Tuttavia, una parte dei nuovi fondi sarà utilizzata per acquisire proprietà commerciali in posizioni da buone a ottime nelle città tedesche.
Swiss Life Asset Managers ha firmato i Principi delle Nazioni Unite per l’investimento responsabile già nel 2018, spiega ulteriormente l’annuncio. Secondo lei, la società applica criteri ambientali, sociali e di gestione aziendale adeguati sia all’acquisto che alla gestione degli immobili.
L’impresa edile Strabag Svizzera si è aggiudicata l’appalto per la ristrutturazione di un tratto stradale in un terreno difficile nel comune di Küsnacht, nonché il rinnovo delle linee del gas, dell’acqua e dell’elettricità del fornitore di energia elettrica locale Werke am Zürichsee AG . Secondo il comunicato stampa , il progetto sarà controllato digitalmente dalla pianificazione alla costruzione fino alla successiva manutenzione. A tale scopo viene utilizzato il cosiddetto Building Information Modeling (BIM). Strabag AG si è aggiudicata il contratto come appaltatore generale. L’inizio della costruzione è previsto per la fine di agosto e il completamento intorno a ottobre 2022, secondo l’annuncio.
Il progetto di ristrutturazione del comune di Küsnacht sulla parte superiore dello Schiedhaldensteig è considerato difficile. Lì, in una zona di traffico molto stretta e ripida, da un lato devono essere eseguiti i lavori di ristrutturazione e dall’altro devono essere sostituiti i tubi fognari.
Il responsabile del BIM Stijepan Ljubicic di Strabag ha affermato che, da un lato, “il cantiere sarà gestito in modo completamente digitale” per quanto riguarda l’uso del BIM nella pianificazione e realizzazione dei due progetti di costruzione. Oltre alla pianificazione e all’esecuzione, tutto il lavoro sarebbe stato documentato digitalmente e infine consegnato al cliente in un cosiddetto modello as-built. Questi dati offrono molti vantaggi per quanto riguarda la gestione della qualità, il funzionamento e la manutenzione, nonché una base di pianificazione per i progetti successivi.
Il responsabile della divisione tecnica per la costruzione delle vie di comunicazione a est di Strabag, Michael Graber, avrebbe affermato che un criterio principale per il premio era la performance digitale dell’azienda. Il contratto conferma la competenza e le conoscenze specialistiche proprie di Strabag nel campo del BIM.
Il comunicato stampa fornisce anche informazioni sulla costruzione. Lo scavo comporterà 1.500 metri cubi, verranno posati 240 metri di materia prima. La strada è in costruzione su una distanza di 750 metri, utilizzando 500 tonnellate di asfalto laminato.
ImmoScout24 vuole offrire ai clienti residenti in Germania un’assicurazione contro i danni da locazione. A tal fine, la piattaforma immobiliare del gruppo Scout24 sta lavorando con l’assicuratore white label iptiQ di Swiss Re , informa in un messaggio il gruppo assicurativo di Zurigo. L’offerta lanciata con il marchio ImmoScout24 copre la perdita totale o parziale di fino a sei canoni mensili inclusi i costi accessori. L’assicurazione può essere stipulata e gestita online.
“Con l’assicurazione contro la perdita dell’affitto digitale ImmoScout24 offriamo ai locatori privati un servizio innovativo che rende loro l’affitto più sicuro”, afferma nel comunicato stampa Ralf Weitz, amministratore delegato di ImmoScout24. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante in tempi di pandemia, afferma Weitz. ImmoSout24 assume il ruolo di agente registrato nella partnership.
IptiQ è responsabile della copertura di tutti gli aspetti assicurativi dell’offerta comunitaria, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Con ImmoScout24 abbiamo il partner ideale in Germania per poter offrire ai clienti prodotti assicurativi su misura nel settore domestico online esattamente quando serve”, cita Andreas Schertzinger, CEO iptiQ EMEA P&C.
Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.
Con il round di finanziamento della serie A, Swiss Nuclides AG è riuscita a raccogliere 2,6 milioni di franchi. Sono stati coinvolti la Turos Capital AG con sede a Zurigo e investitori privati. Questo capitale sarà utilizzato per continuare lo sviluppo preclinico e clinico delle molecole guida.
La start-up Argovia sviluppa soluzioni per la diagnostica personalizzata del cancro, del cancro alla prostata e dei tumori neuroendocrini. Ciò migliora l’uso della tomografia a emissione di positroni (PET). Ciò riduce al minimo la diagnosi di cancro e l’esposizione alle radiazioni per i pazienti. Con questo metodo, vengono esaminati i processi del metabolismo dello zucchero per identificare le strutture tissutali modificate. I pazienti assumono glucosio che è legato a una molecola tracciante debolmente radioattiva.
Il Canton Soletta sostiene il progetto SoTech Network, la rete e la piattaforma di formazione per le professioni MINT. Il progetto è stato sviluppato da Location Promotion, Camera di Commercio di Soletta e sovision espace Soletta ed entrerà nella fase di test all’inizio del 2022. (vedi standortsolothurn.so.ch )
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