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Tag: Nachhaltigkeit

  • Il Circolo riceve la certificazione per la sostenibilità

    Il Circolo riceve la certificazione per la sostenibilità

    Il Circolo dovrebbe ricevere la certificazione LEED Platinum nella primavera del prossimo anno, informa HRS in un’intervista sul portale della società immobiliare di Frauenfeld. HRS ha realizzato il trimestre presso l’ aeroporto di Zurigo come appaltatore generale in collaborazione con Amstein + Walthert , il principale progettista responsabile della tecnologia degli edifici. Per il più alto standard della classificazione di bioedilizia sviluppata dall’US Green Building Council , un progetto deve raggiungere 80 o più punti.

    La classificazione LEED cerca di “mappare tutti gli aspetti dell’edilizia sostenibile”, spiega Christian Appert di Amstein + Walthert in un’intervista. Secondo il CEO del fornitore di servizi di ingegneria con sede a Zurigo, The Circle è riuscito a ottenere punti in diverse categorie. A titolo di esempio, Appert cita, tra l’altro, il risparmio di acqua potabile grazie ai serbatoi per l’acqua piovana, una combinazione di fotovoltaico e verde sui tetti e una generosa infrastruttura per le biciclette. The Circle ha dimostrato che “anche i grandi progetti possono essere molto sostenibili”, afferma Appert.

    Con la certificazione, The Circle sarà “il più grande progetto LEED Platinum in Europa e uno dei dieci-venti più grandi al mondo”, spiega Rebecca Kull in un’intervista. Secondo il COO di HRS, si tratta di «un superlativo di grande carisma» per la Svizzera. Parlare di sostenibilità è facile, afferma Kull. Il fattore decisivo, però, è la “sostenibilità vissuta”.

  • Ecospeed Scout consente una valutazione ambientale completa

    Ecospeed Scout consente una valutazione ambientale completa

    La società Ecospeed , fondata nel 2002, sviluppa software web-based per la contabilizzazione di indicatori ambientali per autorità, aziende e persone, informa l'azienda zurighese nel suo ritratto online . Ecospeed ha lanciato un software che può essere utilizzato per misurare l'impatto ambientale di prodotti, processi e luoghi. L' Ecospeed Scout si basa sullo standard per la valutazione ambientale completa pubblicato nel maggio 2021, eco-scout .

    La storia della valutazione del ciclo di vita inizia già nel 1978, secondo una tabella temporale corrispondente. A quel tempo, il proprietario di Frisco-Findus AG, che ora fa parte di Nestlé, ha presentato una valutazione ambientale per la sua azienda dal titolo "La contabilità ecologica". Negli anni successivi, Migros, l'Ufficio federale dell'ambiente e il gruppo tedesco Volkswagen hanno ripreso il metodo e lo hanno perfezionato. L'ormai valido standard eco-scout è stato quindi creato dal 2020 da un gruppo di lavoro tedesco-svizzero con il supporto di grandi aziende, l'Ufficio federale per l'ambiente, il Ministero federale dell'ambiente e l'Agenzia federale tedesca per l'ambiente. Nel 2021 verrà lanciato "il primo software per le valutazioni ambientali basato sullo standard eco-scout di Ecospeed AG/Zurigo", secondo il viaggio online nel tempo.

    Oltre 18.000 voci su materiali, processi, modalità di trasporto, fonti energetiche, sistemi infrastrutturali e tipi di rifiuti dalla banca dati di valutazione del ciclo di vita del centro svizzero ecoinvent possono essere utilizzate per creare la valutazione ambientale. Il software crea un'analisi dell'inventario in cui vengono presi in considerazione anche gli obiettivi e le specifiche ambientali nazionali e dell'UE. Sulla base del bilancio inventariale, l'impatto ambientale viene poi calcolato nei cosiddetti punti di impatto ambientale (UBP).

  • Kompotoi è finalista allo Swiss Excellence Product Award

    Kompotoi è finalista allo Swiss Excellence Product Award

    Kompotoi è tra i sei finalisti dello Swiss Excellence Product Award 2021 . Lo ha annunciato oggi Swiss Excellence. La start-up zurighese ha convinto la giuria con i suoi servizi igienici di compostaggio mobili e orientati alla sostenibilità. La cerimonia di premiazione avrà luogo il 16 settembre nel Technopark Winterthur. Con lo Swiss Excellence Product Award, la Swiss Excellence Foundation sostiene di dare un contributo alla promozione dell'imprenditorialità e della Svizzera come luogo di tecnologia e innovazione.

    Kompotoi afferma di offrire una "alternativa bella, facile da usare e sostenibile" ai servizi igienici convenzionali. Sono "assolutamente inodore" e sono realizzati in legno "a mano in Svizzera". Puoi fare a meno di plastica, prodotti chimici, elettricità e acqua di lavaggio. “Abbiamo sviluppato una soluzione migliore rispetto a quella convenzionale per l'area toilette mobile. È semplice ed ovvio. Ecco perché i clienti sono entusiasti del nostro prodotto ", ha affermato Kompotoi nella sua presentazione per il Green Business Award , per il quale è stata anche nominata l'azienda.

    Invece, i residui raccolti vengono convertiti in terreno humus stabile utilizzando una tecnologia di processo combinata di fermentazione e compostaggio. "Un chilo di compost immagazzina in media 0,2 kg di CO2", ha detto Kompotoi quando gli è stato chiesto dei benefici ambientali del loro prodotto. “Kompotoi ha prodotto circa 100 tonnellate di compost nel 2019, ovvero circa 20.000 chilogrammi di CO2 stoccata. Se tutte le toilette mobili in Svizzera fossero gestite come compost toilet, 13.200 tonnellate di CO2 potrebbero essere immagazzinate in modo sostenibile nel suolo".

    Kompotoi affitta i suoi servizi igienici in legno per i festival più grandi, ad esempio. L'azienda sta progettando anche impianti nel settore pubblico o per case unifamiliari e plurifamiliari. Kompotoi vende anche soluzioni per servizi igienici per case da giardino, capanne di caccia e rifugi alpini.

    Con Kompotoi, altre due start-up sono in competizione per lo Swiss Excellence Product Award: Hivewatch e Smartbreed . Anche tre società sono state nominate nella categoria PMI: Advanced Osteotomy Tools – AOT AG , Qumea e Rheonics . Tutte le start-up finaliste sono già supportate da un coaching triennale da parte dello sponsor della start-up genisuisse .

  • Il governo federale punta allo zero netto anche per la protezione del suolo

    Il governo federale punta allo zero netto anche per la protezione del suolo

    Con la Strategia per il suolo Svizzera, il Consiglio federale intende contrastare l’ulteriore perdita di suolo dovuta all’attività del suolo, all’erosione o alle sostanze inquinanti. La preoccupazione principale è che entro il 2050 non si perda più terra netta in Svizzera. L’opuscolo appena pubblicato dall’Ufficio federale per lo sviluppo territoriale nella serie ” Forum Spatial Development ” con il titolo “La gestione sostenibile del suolo – la responsabilità dello sviluppo territoriale” mostra come sia possibile preservare il suolo a lungo termine.

    Non è un caso che ciò vada di pari passo con l’obiettivo pari allo zero netto dichiarato per le emissioni di CO2, ha affermato Damian Jerjen, direttore dell’Associazione per la pianificazione del territorio EspaceSuisse, in un comunicato stampa dell’Ufficio federale per lo sviluppo del territorio: “La pianificazione del territorio è responsabile dei suoi strumenti da utilizzare per la protezione del clima e quindi anche per la protezione del suolo. ”Perché, da un lato, questi devono dare il massimo contributo alla protezione del clima. Dall’altro, aiuterebbero ad adattarsi alle inevitabili conseguenze del cambiamento climatico.

    Nell’opuscolo, Adèle Thorens Goumaz, Consigliera di Stato (Verdi/VD) ed esperta di biodiversità, invita a sviluppare una maggiore conoscenza specialistica della qualità del suolo. La struttura decisionale decentralizzata è un ostacolo alla gestione sostenibile del suolo e in un’intervista suggerisce prima di tutto di essere d’accordo sull’agricoltura del futuro. “Solo allora dovremmo iniziare a lavorare sulla pianificazione territoriale, non viceversa”.

    Una relazione inclusa anche nel libretto descrive l’opera di rinaturazione dopo il completamento dei lavori di costruzione della Galleria di Base del Ceneri. Lì, enormi masse di terra vengono restituite al loro pacco originale. Sono costruiti in un terreno fertile e possono essere utilizzati per la coltivazione di ortaggi dopo alcuni anni.

    L’opuscolo può essere ordinato per iscritto ea pagamento presso l’ Ufficio federale delle costruzioni e della logistica di Berna. È anche disponibile online e gratuitamente con contributi audio e serie di foto.

  • Urban Land Institute ha un nuovo presidente

    Urban Land Institute ha un nuovo presidente

    Jürgen Marc Volm ha iniziato il suo mandato di due anni come nuovo presidente dell'Urban Land Institute (ULI) Svizzera. Succede a Birgit Werner. Come si dice in un comunicato stampa , ha aumentato il numero dei membri e aumentato significativamente le attività.

    Riconosce che la "passione per il settore immobiliare" di Volm si riflette nella sua carriera, "in cui ha combinato il know-how accademico con lo sviluppo di successo di un'azienda. È un arricchimento per noi, poiché vogliamo continuare a crescere e rafforzare i contatti con i leader del settore attuali e futuri".

    Oltre al suo lavoro come partner e membro del consiglio di amministrazione di pom + Consulting AG , con sede a Technopark Zurigo , Volm è anche program manager del master in International Project Management presso l' Università di Scienze Applicate di Stoccarda (HFT). In qualità di Master of Engineering in International Project Management presso HFT Stuttgart e Master of Business Administration presso la Liverpool John Moores University , l'ingegnere civile laureato ha una vasta conoscenza della gestione aziendale.

    Secondo le sue stesse informazioni, in qualità di presidente si punta a promuovere il dibattito sulla sostenibilità secondo i cosiddetti criteri ESG (environmental, social, governance), "soprattutto per quanto riguarda gli ambiti dell'economia circolare e della responsabilità sociale". Inoltre, vuole introdurre il Piano Urbanistico ULI nelle scuole e nelle università svizzere. I partecipanti ricevono una conoscenza di base del rinnovamento urbano. Sta anche progettando un programma ULI NEXT. Ha lo scopo di connettere la prossima generazione di manager di età compresa tra 35 e 45 anni nella regione DACH.

    "ULI Svizzera si è sviluppata rapidamente nella regione DACH", afferma Marnix Galle, presidente di ULI Europe . “E attendiamo con impazienza la prossima fase di crescita sotto la guida di Jürgen. Utilizzerà la piattaforma ULI per contribuire a plasmare il futuro dell'ambiente costruito nelle comunità svizzere e per ispirare una nuova generazione di esperti immobiliari".

  • Madaster vince Allco AG come partner

    Madaster vince Allco AG come partner

    Madaster vuole rafforzare l’economia circolare nei settori delle costruzioni e immobiliare. A tal fine, esso offre strumenti digitali sulla sua piattaforma come passaporti materiali e indici per la registrazione del valore economico e circolare di edifici, spiega Madaster in un comunicato stampa . Secondo lei, Madaster Services Schweiz AG ha conquistato un nuovo collega in Allco AG. Insieme, Madaster e Allco vogliono rendere più facile per le aziende l’accesso alle tessere edilizie e promuoverne l’uso.

    “Come appaltatore generale per progetti complessi di costruzione, conversione e ristrutturazione, abbiamo una grande responsabilità”, afferma Urs Meier, amministratore delegato di Allco nel comunicato stampa. “Per noi è chiaro che Madaster è una parte importante della pianificazione sistematica e sempre trasparente della sostenibilità lungo il ciclo di vita di un edificio.” L’azienda utilizza lo strumento Madaster, tra l’altro, per la ristrutturazione di un immobile a Zurigo per Swiss Prime Sito .

    Nella costruzione dei passaporti, vengono registrati i dati sui materiali utilizzati in un edificio. In questo modo è possibile il futuro riciclaggio del materiale. L’esperienza di Allco ha lo scopo di aiutare Madaster a rendere “i dati sui materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, spiega Marloes Fischer nel comunicato stampa. “Così funziona l’edificio circolare”, afferma l’amministratore delegato di Madaster Services Svizzera.

  • Sulzer e Blue Planet stanno lavorando su cemento CO2 negativo

    Sulzer e Blue Planet stanno lavorando su cemento CO2 negativo

    Sulzer e Blue Planet vogliono lavorare insieme per accelerare la transizione verso un’industria del cemento sostenibile. Per questo ora hanno stretto una partnership. Lo specialista californiano per la cattura e la mineralizzazione della CO2 utilizza le tecnologie dell’azienda Winterthur per ridurre la CO2 al fine di ridurre le emissioni di gas serra delle attività industriali.

    Secondo un comunicato stampa di Sulzer, Blue Planet ha sviluppato un redditizio sistema di cattura, utilizzo e stoccaggio di CO2 che cattura la CO2 da una varietà di fonti di emissione come centrali elettriche, raffinerie, acciaierie e cementifici. La CO2 viene mineralizzata in forma solida, cristallina e quindi legata in modo permanente. Il granulato viene aggiunto al calcestruzzo come componente principale dal 70 al 90 percento. Come di consueto, questi aggregati vengono poi legati da cemento. Con una quota del 7%, il cemento contribuisce in modo significativo alle emissioni globali di CO2. Tuttavia, l’impronta di CO2 del cemento nel calcestruzzo è “più che compensata dalla CO2 legata agli aggregati di calcare sintetico”, afferma Sulzer.

    “Siamo lieti di poter contribuire con la nostra esperienza nelle applicazioni circolari a un progetto così orientato al futuro”, ha affermato Torsten Wintergerste, responsabile della divisione Chemtech di Sulzer, citato nel comunicato stampa. “Aiuterà a ridurre le emissioni di carbonio dalle applicazioni industriali e dal settore del cemento, una delle principali preoccupazioni dei nostri clienti”.

  • AEW Energie AG mette in funzione la batteria al sale

    AEW Energie AG mette in funzione la batteria al sale

    In futuro, AEW fornirà ai suoi clienti AEW myHome un’alternativa ecologica alle batterie agli ioni di litio. A tal fine, secondo un comunicato stampa , il fornitore di energia nell’area di Aarau ha aggiunto alla sua gamma un sistema di accumulo di batterie al sale di Innovenergy GmbH . Il fornitore di Meiringen BE assembla e vende il sistema di batterie.

    La batteria al sale può essere integrata nell’intero sistema AEW myHome. Si tratta di una pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, stazione di ricarica elettrica e un controller intelligente. Questo rende il nuovo tipo di batteria adatto ai proprietari di case unifamiliari e plurifamiliari che desiderano generare, immagazzinare e utilizzare la propria energia. Sono adatti ovunque venga prodotta molta energia e sia richiesta una potenza media.

    L’accumulatore a base di sale ha una densità di energia simile a quella di una batteria agli ioni di litio e ha una durata di almeno 15 anni. Inoltre, la batteria al sale è esente da manutenzione e riciclabile al 100%. Il robusto sistema di stoccaggio della batteria al sale non può né bruciare né esplodere e funziona anche a temperature estreme tra -20 gradi e 60 gradi Celsius.

    Secondo un comunicato stampa, il 32% della batteria a base di sale da cucina è costituito da normale sale da cucina, proveniente dalle saline svizzere. Ciò garantisce percorsi di trasporto brevi. Inoltre, contiene ferro, nichel e ceramica.

    Tutti questi vantaggi hanno un prezzo: una batteria al sale costa circa un terzo in più di una batteria convenzionale. “Ciò nonostante, sentiamo il crescente bisogno di ecologia e sostenibilità. Siamo sicuri che sempre più clienti prenderanno in considerazione questa soluzione di archiviazione “, ha affermato Patrick Seiger del team AEW myHome nel comunicato stampa.

  • Implenia colpisce per la sostenibilità

    Implenia colpisce per la sostenibilità

    Nell’attuale classifica di sostenibilità di Sustainalytics, Implenia ha ulteriormente ampliato la sua posizione di leader in materia ambientale, sociale e di governance, informa la società immobiliare di Dietlikon in un comunicato stampa . Concretamente, Implenia ha incrementato la propria valutazione complessiva di 5 a 84 punti rispetto all’anno precedente. Implenia ha inoltre conquistato il primo posto tra le 66 società immobiliari esaminate nelle tre singole sottocategorie Ambiente, Affari Sociali e Governance.

    “Questo eccezionale risultato conferma il nostro ambizioso percorso e continueremo a perseguirlo con i nostri nuovi obiettivi di sostenibilità”, si legge nel comunicato stampa Anita Eckardt, presidente del Comitato per la sostenibilità di Implenia. “Dalla riduzione di CO2 nel nostro percorso verso la neutralità climatica ai più alti standard di una catena di approvvigionamento sostenibile e di un’economia circolare, i dodici obiettivi coprono un ampio spettro di ciò che vogliamo raggiungere nei prossimi anni”. su Internet disponibile.

    Sustainalytics, con sede ad Amsterdam, è specializzata nella valutazione della sostenibilità delle società quotate. La valutazione è anche di importanza finanziaria. Sempre più investitori e investitori istituzionali mostrano interesse per sapere se le strategie di sostenibilità sono efficaci e influenzano le catene di approvvigionamento e la consegna dei prodotti. La valutazione annuale ti offre una valutazione indipendente dei tuoi investimenti. Implenia sta attualmente ricevendo “condizioni di finanziamento più favorevoli” grazie al suo ottimo rating, scrive la società immobiliare.

  • Zurigo è la città più sostenibile della Svizzera

    Zurigo è la città più sostenibile della Svizzera

    La British IG Bank ha stilato un elenco delle città svizzere più sostenibili. Secondo questo, Zurigo è considerata la città più sostenibile della Svizzera. Losanna, Berna, Lucerna, San Gallo, Lugano, Ginevra e Basilea seguono Zurigo.

    Per la sua classifica, la banca ha utilizzato fonti di dati governative dalle otto città più grandi. Ha poi combinato i risultati con le valutazioni delle agenzie internazionali. I punti focali nel determinare la sostenibilità includevano la qualità dell’aria, l’uso del trasporto pubblico, la proporzione di aree ricreative, la densità di popolazione e la proporzione di aree popolate.

    IG Bank sottolinea che Zurigo non è solo la città più sostenibile, ma anche la più grande della Svizzera. Ciò rende la prima posizione ancora più impressionante. Zurigo ha fatto bene in tutti i settori. Tuttavia, l’uso del trasporto pubblico è stato particolarmente decisivo. Secondo la banca, il 67,1% dei residenti utilizza una qualche forma di trasporto pubblico. Questo è uno dei motivi principali della buona qualità dell’aria in città. Come ulteriore punto culminante, IG Bank sottolinea il fatto che Zurigo ha un proprio dipartimento governativo per l’edilizia sostenibile. Questo si concentra sulla creazione di una società da 2000 watt.

    IG Bank è convinta che gli investimenti attuali e futuri saranno fortemente orientati alla sostenibilità. Lo scopo della loro classifica è quello di “evidenziare l’impegno della Svizzera per la sostenibilità”. Inoltre, i dati dovrebbero fungere da “indicatore delle tendenze future e mostrare cosa potrebbero fare altre grandi città per ripetere il successo della Svizzera”.

  • Sika sostiene l'introduzione dell'eco-cemento svizzero

    Sika sostiene l'introduzione dell'eco-cemento svizzero

    LC3 è l’acronimo di Limestone Calcined Clay Cement ed è stato sviluppato dallo Swiss Federal Institute of Technology di Losanna ( EPFL ). È un prodotto cementizio sostenibile che ha un contenuto di clinker fino al 50% inferiore a quello del cemento tradizionale. Il clinker contribuisce in modo significativo alle emissioni di CO2 durante la produzione di cemento. In LC3, una grande percentuale di clinker viene sostituita con un nuovo additivo, il che significa che nel complesso viene emessa meno CO2 nella produzione di cemento.

    Il gruppo di prodotti chimici per l’edilizia Sika con sede a Zugo vuole sostenere il lancio sul mercato di LC3, come scrive in un comunicato stampa. Vuole sviluppare e offrire speciali additivi per cemento e additivi per calcestruzzo che aiutino i clienti ad adattare i loro materiali alle proprietà di LC3. Ciò dovrebbe consentire il consumo di acqua, la lavorabilità, l’indurimento e la durabilità del calcestruzzo LC3 rispetto ai prodotti convenzionali. Secondo le sue stesse dichiarazioni, Sika è anche pronta per “test di prodotto completi con clienti interessati”.

    “Con questi nuovi prodotti LC3, stiamo mettendo in pratica gli obiettivi della nostra strategia di sostenibilità”, ha affermato Frank Höfflin, responsabile della tecnologia di Sika, nel comunicato stampa. “Il nostro obiettivo è agire come un fattore abilitante per la sostenibilità nel settore delle costruzioni e sviluppare prodotti più rispettosi dell’ambiente e più efficienti”, sottolinea.

  • Zurigo è la città più sostenibile della Svizzera

    Zurigo è la città più sostenibile della Svizzera

    La British IG Bank ha stilato un elenco delle città svizzere più sostenibili. Secondo questo, Zurigo è considerata la città più sostenibile della Svizzera. Losanna, Berna, Lucerna, San Gallo, Lugano, Ginevra e Basilea seguono Zurigo.

    Per la sua classifica, la banca ha utilizzato fonti di dati governative dalle otto città più grandi. Ha poi combinato i risultati con le valutazioni delle agenzie internazionali. I punti focali nel determinare la sostenibilità includevano la qualità dell’aria, l’uso dei trasporti pubblici, la proporzione di aree ricreative, la densità di popolazione e la proporzione di aree popolate.

    IG Bank sottolinea che Zurigo non è solo la città più sostenibile, ma anche la più grande della Svizzera. Ciò rende la prima posizione ancora più impressionante. Zurigo ha fatto bene in tutti i settori. Tuttavia, l’uso del trasporto pubblico è stato particolarmente decisivo. Secondo la banca, il 67,1% dei residenti utilizza una qualche forma di trasporto pubblico. Questo è uno dei motivi principali della buona qualità dell’aria in città. Come ulteriore punto culminante, IG Bank sottolinea il fatto che Zurigo ha un proprio dipartimento governativo per l’edilizia sostenibile. Questo si concentra sulla creazione di una società da 2000 watt.

    IG Bank è convinta che gli investimenti attuali e futuri saranno fortemente orientati alla sostenibilità. Lo scopo della loro classifica è quello di “evidenziare l’impegno della Svizzera per la sostenibilità”. Inoltre, i dati dovrebbero fungere da “indicatore delle tendenze future e mostrare cosa potrebbero fare altre grandi città per ripetere il successo della Svizzera”.

  • Vivi e lavora in torri impilabili

    Vivi e lavora in torri impilabili

    I piani dell’associazione Vision Zukunft Bösch sono ambiziosi: verranno creati 3000 posti di lavoro per 600 aziende su 30 ettari a Hünenberg, nel sito di Bösch. L’obiettivo è quello di migliorare l’area e renderla un luogo leader per le PMI innovative nei settori dei servizi, del commercio e dell’industria. Keeas ha progettato il primo modello di sviluppo nel 2018 per conto della Zugwest Economic Region Association. Allo stesso tempo lo era il club
    Fondazione della visione del futuro di Bösch.

    La sfida nello sviluppo dell’area: lo spazio è limitato. Affinché numerose aziende possano ancora stabilirsi, devono essere costruiti tre grattacieli. Questi non sono i classici grattacieli, ma torri impilabili: i box energeticamente autosufficienti sono attaccati ai grandi ascensori. Le aziende potrebbero facilmente crescere più alte qui: scatole aggiuntive possono essere impilate in modo flessibile.

    È probabile che le PMI creative in particolare si sentano coinvolte da questo luogo: ci sono scivoli invece che scale. Ma vengono presi in considerazione anche i temi dell’energia e della sostenibilità. Grazie al suo elevato consumo giornaliero, Bösch offre condizioni ottimali per l’installazione di impianti fotovoltaici sui tetti. Il calore di scarto della vicina cartiera Perlen potrebbe essere utilizzato come energia di riscaldamento e raffreddamento.

    È concepibile una gamma di auto elettriche, car sharing ed e-bike fino ai parcheggi per aziende e visitatori in comune. Il cosiddetto hub dell’energia e della mobilità funziona con batterie di grandi dimensioni. Questi ottimizzano il consumo di energia dei sistemi solari e allo stesso tempo caricano i veicoli elettrici. Le rampe per autocarri e commerciali devono essere costruite attorno agli edifici commerciali esistenti. Inoltre, è previsto un autobus autonomo che fornirà l’accesso diretto al campus IT e alla stazione ferroviaria di Rotkreuz.

    Il comune di Hünenberg possiede un terreno nelle immediate vicinanze dell’International School im Bösch, che metterebbe a disposizione per la costruzione di un’azienda di riferimento. È probabile che questo futuro “Campus Bösch” getterà le basi per l’intero progetto. La visione è in costante sviluppo.

  • Unico ufficio e spazio commerciale nel sito Papieri

    Unico ufficio e spazio commerciale nel sito Papieri

    Uffici e studi su misura per ogni idea imprenditoriale
    Diffusa sull’intera area, nei prossimi anni emergerà una straordinaria varietà di aree, adatte ad un’ampia varietà di usi e dimensioni di attività. Volete stanze di 5 m di altezza con fascino industriale o qualcosa di più moderno in un nuovo edificio contemporaneo con un aspetto rappresentativo? Hai solo bisogno di un piccolo ritiro per lavorare sulle tue ultime idee, o come inquilino di ancoraggio vorresti giocare un ruolo chiave nel processo di pianificazione per la tua nuova sede? Tutto è possibile sul sito Papieri e grazie all’infrastruttura all’avanguardia con collegamenti in fibra ottica, non devi scendere a compromessi da nessuna parte. Aree da 50 m2 a 5.000 m2. Arrivo dalla fine del 2022.

    Bistrot Kesselhaus con coworking.

    Vivaci piani terra per piccole attività e servizi
    I vivaci piani terra sono un’importante caratteristica di qualità di qualsiasi quartiere funzionante. Che si tratti di gastronomia, ufficio grafico o fisioterapia, che sia sala yoga, negozio di fiori o showroom: idee innovative con valore aggiunto per residenti e visitatori sono i benvenuti nell’area Papieri. Aree da 100 a 1.000 m2. Arrivo dalla fine del 2022.

    La sostenibilità è una priorità assoluta
    Grazie alla nostra centrale idroelettrica sulla Lorze e agli impianti fotovoltaici di ampia superficie sui tetti, tutti gli edifici sono raffreddati e riscaldati al 100% in modo neutro di CO2. Inoltre, circa un terzo dell’energia elettrica consumata viene prodotta in loco. Tutti i parcheggi sono predisposti per l’elettromobilità e sono attrezzati secondo necessità. Inoltre, sul sito sono disponibili diverse stazioni di ricarica rapida. Non possiedi un’auto? Le offerte di car e bike sharing assicurano la tua mobilità.

    Monolocali maisonette nel nuovo edificio.

    Entra a far parte di un quartiere vivace
    In qualità di locatario, beneficiate delle interessanti condizioni quadro sul sito Papieri. Hai bisogno di una stanza per un nuovo dipendente per qualche mese? Prenota un micro appartamento direttamente in zona! Hai voglia di un pranzo di lavoro? Il futuro bistrot Kesselhaus è a due passi. O hai voglia di fare jogging o di tuffarti nell’acqua fresca per schiarirti le idee? La suggestiva posizione dell’area Papieri direttamente sulla Lorze, non lontano dal Lago di Zugo e dall’idilliaco Parco delle Villette, offre innumerevoli possibilità per staccare la spina e ricaricare le batterie e poi ricominciare da capo.

    Mettiti in contatto con noi e convinciti di tutte le possibilità che hai a disposizione qui. Cresci con noi!

  • La tecnologia di Siemens rende The Circle sostenibile

    La tecnologia di Siemens rende The Circle sostenibile

    Il complesso edilizio Circle dell’aeroporto di Zurigo, inaugurato nel novembre dello scorso anno, non solo è certificato Minergie, ma soddisfa anche lo standard LEED PLATINUM del Green Building Council statunitense, informa Siemens Svizzera in un comunicato stampa . Ai più alti standard dell’organizzazione, sette aree sono controllate per la sostenibilità. I prodotti per l’edilizia e la tecnologia energetica di Siemens hanno dato un contributo attivo alla sostenibilità di The Circle.

    In totale, nel Circolo sono stati installati oltre 30.000 componenti Siemens, scrive l’azienda nel comunicato stampa. “Siamo presenti con i nostri prodotti in ogni stanza”, è citato Felix von Rotz, Head of Building Products Switzerland. Per l’implementazione dell’ordine, Siemens Svizzera ha progettato “un concetto logistico unico, con un magazzino presso la nostra sede di Steinhausen e un veicolo di trasporto che è in viaggio solo per The Circle”, spiega von Rotz.

    I prodotti Siemens creano un clima interno sano e ottimale per i sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria. Altri componenti regolano la comunicazione tra i comandi di questi sistemi con tapparelle e luci. Tutti gli edifici possono essere completamente automatizzati utilizzando lo standard di comunicazione KNX.

    Altri 7.000 componenti Siemens sono stati installati nei sistemi di ingegneria energetica. Inoltre, sono presenti sistemi di allarme vocale nelle aree private e pubbliche del complesso.

  • Schlieren sarà elettrico in futuro

    Schlieren sarà elettrico in futuro

    La città di Schlieren ha acquistato il suo primo veicolo elettrico per rifiuti. Uno dei tre veicoli per rifiuti a Schlieren ha raggiunto la sua vita utile e deve essere sostituito, secondo un messaggio . Poiché la città si affida all’e-mobility dal 2020 per l’acquisto di nuovi veicoli per motivi di sostenibilità, è stato selezionato anche un modello elettrico per il nuovo veicolo per rifiuti. Questo è stato costruito da Designwerk Products AG a Winterthur.

    Nella riunione del 13 gennaio, il consiglio comunale ha approvato la spesa di 775.000 franchi. Il 16 dicembre 2020 il parlamento municipale ha approvato il budget per l’acquisto del veicolo per rifiuti.

    Secondo l’annuncio, il primo veicolo elettrico per rifiuti a Schlieren offre numerosi vantaggi durante il funzionamento. Da un lato c’è la riduzione di CO2. Ma anche i costi di esercizio ripagano. Perché i costi energetici per l’elettricità sono molto più economici rispetto al diesel. I costi di manutenzione e riparazione sono meno costosi rispetto al diesel, perché ci sono meno parti soggette ad usura con i motori elettrici che con i motori a combustione. Inoltre, non c’erano tasse HVF – la tassa sui veicoli pesanti – o tasse sul traffico stradale. Con una vita utile di dieci anni, il veicolo elettrico è quindi molto più economico di un veicolo alimentato a diesel, secondo la giustificazione del consiglio comunale.

  • Lidl progetta filiali per il futuro

    Lidl progetta filiali per il futuro

    Lidl Svizzera si era già impegnata nel 2014 a rendere più sostenibile il funzionamento delle sue filiali, ha informato in un messaggio l’azienda di vendita al dettaglio. Dopo tutto, il consumo di energia di 150 filiali Swiss Lidl corrisponde a quello di una città di medie dimensioni del Paese. Il potenziale di risparmio è proporzionalmente ampio.

    Nuove filiali saranno implementate già quest’anno con l’aiuto di un concetto energetico innovativo, spiega ulteriormente la comunicazione. “Per noi è molto importante che le nostre sedi future siano a prova di futuro e sostenibili in termini di materiali da costruzione, consumo energetico e tecnologia”, è citato Reto Ruch, Chief Real Estate Officer di Lidl Svizzera. Lidl Svizzera collabora con Empa per sviluppare questo concetto energetico.

    In una prima fase, i due partner analizzeranno il consumo energetico delle filiali esistenti. Di conseguenza, da ciò dovrebbero derivare misure di ottimizzazione. Allo stesso tempo, Empa e Lidl vogliono testare sistemi energetici alternativi con l’aiuto di simulazioni al computer. “Il nostro obiettivo è aiutare Lidl Svizzera con il nostro lavoro di ricerca a migliorare ulteriormente la sostenibilità, continuare a ridurre le emissioni e ottimizzare la gestione energetica”, spiega il ricercatore di Empa Curdin Derungs nel comunicato stampa.

  • EZL aumenta la proporzione di biogas

    EZL aumenta la proporzione di biogas

    Energie Zürichsee Linth ha introdotto anni fa un componente biogas nella sua fornitura di gas di base, ha informato la società di servizi in un messaggio . Ora EZL ha aumentato questa quota al 20% di biogas, dice lì. Per il cliente, tuttavia, non è associato alcun aumento di prezzo. Ottiene semplicemente “un prodotto ecologicamente migliore” con la stessa potenza termica.

    Nel bacino di utenza dell’EZL, i clienti potrebbero anche “guidare in modo particolarmente rispettoso dell’ambiente”, spiega la società di servizi nel comunicato stampa. Tutte le stazioni di rifornimento qui offrono il 100% di biogas. Ad un prezzo attuale di CHF 1.05 al litro, i clienti trarrebbero vantaggio “due volte”, scrive EZL. Da un lato, il prezzo è di circa il 30 percento inferiore a quello della benzina. E d’altra parte, sono esenti da CO2 quando si utilizza il biogas.

    EZL gestisce un proprio impianto per il trattamento del biogas presso l’impianto di trattamento delle acque reflue Obersee a Schmerikon SG. Secondo l’azienda, il biogas prodotto è sufficiente per più di 500 veicoli con un chilometraggio annuale di circa 15.000 chilometri.

  • NEST sta progettando una nuova unità STEP2

    NEST sta progettando una nuova unità STEP2

    Una nuova unità si sposterà nel Dübendorfer NEST , l’edificio per la ricerca e l’innovazione dell’Eidgenössischer Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) e Eawag , l’ istituto di ricerca sull’acqua del dominio ETH. Si chiama STEP2 . Secondo un comunicato stampa dell’Empa, sono attualmente in fase di progettazione due nuovi piani nell’edificio NEST esistente per questo workshop sull’innovazione.

    Questi sono rivolti in avanti come il NEST stesso: una scala a chiocciola a forma di colonna vertebrale dalla stampa 3D collegherà i due nuovi piani. Un soffitto in filigrana a coste richiede circa un terzo di materiale in meno rispetto a uno convenzionale e un involucro edilizio efficiente dovrebbe garantire un comfort ottimale. Ulteriori informazioni su questi e altri dettagli costruttivi innovativi, nonché informazioni regolari sulla creazione dell’unità, sono disponibili sul sito web di STEP2.

    Il progetto stesso è stato avviato da BASF. Insieme a numerosi altri partner della scienza e dell’industria, l’unità STEP2 lavorerà “intenzionalmente” verso soluzioni sostenibili e commerciabili per gli involucri degli edifici, i sistemi energetici, la produzione digitale e industriale e l’economia circolare. “Questa collaborazione interdisciplinare ha lo scopo di garantire che il balzo sul mercato possa finalmente avere successo il più rapidamente possibile”, afferma Enrico Marchesi, Principal Innovation Manager di BASF, il partner principale della nuova unità.

    Il team di progetto, secondo l’annuncio, sta attualmente completando il progetto preliminare. La pianificazione della costruzione dovrebbe iniziare all’inizio del 2021. Il completamento è previsto per l’estate 2022.

  • LEDcity rende l'illuminazione intelligente

    LEDcity rende l'illuminazione intelligente

    La start-up Cleantech di Zurigo LEDcity ha ulteriormente sviluppato le sue soluzioni di illuminazione intelligenti con le sorgenti luminose denominate Halbautonom +. I sensori di luce integrati in esso consentono di adattare in modo continuo e locale l’intensità della luce alle esigenze. Ciò è reso possibile dall’integrazione di un radar e un sensore di luce nonché un modulo radio in ogni singola sorgente luminosa. È così che le lampade possono comunicare tra loro, secondo un comunicato stampa della start-up. Secondo lei, il suo sistema consente di risparmiare fino al 90% del consumo energetico.

    Questo sistema di illuminazione, ottimizzato con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, può essere configurato tramite un’app. “L’integrazione dell’interruttore della luce senza batteria e wireless nella rete di apparecchi di illuminazione ci consente di passare da uno scenario di illuminazione all’altro e di ignorare e attenuare l’illuminazione proposta automaticamente”, ha affermato Samuel Stroppel del fornitore di servizi per strutture di Dübendorf gammaRenax. “Questo amplia enormemente le possibilità di utilizzo nelle aule di formazione”. Da novembre 2020, le sale conferenze di questo cliente LEDcity sono state illuminate dalla soluzione di illuminazione Halbautonom +.

    La start-up con sede a Technopark Zurigo sta lavorando all’ulteriore sviluppo di una soluzione completamente autonoma che non necessita più di essere inizialmente configurata, prosegue il messaggio. In futuro, gli apparecchi di illuminazione potrebbero utilizzare i dati raccolti per ordinare autonomamente una sostituzione in caso di guasto di una lampada o addirittura supportare il personale di sicurezza.

  • Il primo sistema solare a spazio libero di EKZ è in rete

    Il primo sistema solare a spazio libero di EKZ è in rete

    La centrale solare Algibicos di EKZ vicino alla città di Murcia, nel sud della Spagna, è entrata in funzione martedì , secondo un comunicato stampa. Ciò significa che il primo grande impianto solare open-space della compagnia energetica di Zurigo è andato online.

    Su una superficie di 85 ettari, produrrà poco più di 90 gigawattora di elettricità all’anno. Ciò corrisponde al consumo annuo di oltre 20.000 famiglie. Con oltre 300 giorni di bel tempo, la zona era una delle più soleggiate d’Europa. Inoltre, il rendimento è aumentato da pannelli solari mobili orientati verso il sole.

    “Rispetto ai sistemi svizzeri, è possibile generare circa il doppio dell’energia elettrica”, ha affermato nel messaggio Jean-Marc Degen, senior project manager di EKZ Renewables. Inoltre, impianti di queste dimensioni sono difficilmente realizzabili in Svizzera. I bassi costi di produzione e la posizione soleggiata hanno consentito un’attività redditizia, anche senza tariffe incentivanti statali.

  • Bellinzona ottiene quartieri innovativi

    Bellinzona ottiene quartieri innovativi

    A Bellinzona verrà realizzato un nuovo quartiere modello in pieno centro. Una giuria di esperti della città ha ora scelto il progetto Porta del Ticino tra le cinque proposte presentate. Pone molta attenzione ai temi della sostenibilità, intergenerazionalità e mobilità lenta. In particolare, è previsto un parco dell’innovazione lì, scrive la città in un comunicato stampa .

    Inoltre è previsto uno spazio abitativo per 2500 persone, scrive il quotidiano ticinese “La Regione”. Il progetto di sviluppo urbano definito dalla città nella sua comunicazione come “epocale” e “profondo” è stato ora presentato al pubblico dai partner Bellinzona, FFS e Canton Ticino. Tutti i progetti sono in mostra in Piazza del Sole fino al 7 novembre.

    Il progetto ha convinto “con il suo approccio coraggioso allo sviluppo urbano e alla progettazione del paesaggio di lasciare l’area centrale dell’area sottosviluppata al fine di fornire all’intera popolazione spazio verde gratuito e di aprire il nuovo quartiere come un’aggiunta naturale e attraente alla città”, afferma da parte della città.

    L’area di 120.000 metri quadrati destinata al nuovo quartiere è attualmente ancora occupata dalle storiche officine delle FFS. Una volta trasferiti, inizieranno ad operare ad Arbedo-Castione nel 2026. Quindi dovrebbe essere affrontata la realizzazione del quarto modello. La visione per questo dovrebbe diventare realtà entro 20 anni al più presto, riferisce il quotidiano online ticinonews.ch. Ulteriori fasi di sviluppo sono previste tra 30 e 40 anni.

    Come un video del progetto di sviluppo pubblicato su YouTube mostra, il quartiere sarà costruito intorno alla cosiddetta cattedrale di 101 anni, il cuore protetto delle officine FFS. Ogni anno qui vengono revisionate 500 locomotive vecchie e nuove. È considerato uno degli edifici industriali più importanti del Ticino.

    Questo progetto di sviluppo urbano è stato sviluppato da un team composto da sa_partners di Zurigo, TAM associati di Venezia e il paesaggista milanese Franco Giorgetta.

    Susanne Zenker, membro del consiglio di amministrazione di SSB Immobilien , ha ricordato a “La Regione” che le officine erano “sempre chiuse all’esterno”. In futuro, tuttavia, quest’area “si aprirà alla sua popolazione e diventerà uno spazio attraente. Per quanto riguarda il riavvicinamento tra attori privati e pubblici, particolarmente mirato in ambito tecnologico, la nuova area sarà “un biglietto da visita per la Bellinzona del futuro”.

  • Una corrente di carica pulita può anche costare un po 'di più

    Una corrente di carica pulita può anche costare un po 'di più

    Il dipartimento di ricerca e sviluppo di Juice Technology AG a Cham ha pubblicato uno studio in corso sul comportamento di ricarica e l’uso di energia nelle auto elettriche. Un’indagine su 5154 conducenti di auto elettriche avrebbe dovuto chiarire come è il comportamento alla stazione di ricarica e quale ruolo gioca l’origine della corrente di ricarica.

    Quasi il 50% dei chilometri percorsi viene addebitato a casa, secondo il comunicato stampa , e circa il 22% al lavoro. Solo il 17 percento dei processi di ricarica viene effettuato sui cosiddetti super caricabatterie o stazioni di ricarica rapida. Secondo il rapporto dello studio, per l’85% degli automobilisti elettrici l’uso di energia pulita è molto importante o importante.

    Hanno anche chiesto informazioni sulla disponibilità a pagare un importo maggiore per l’energia pulita che sarebbe prodotta in tempo reale. L’87 per cento ha risposto “sì”. C’erano differenze nell’importo: il 60 percento avrebbe pagato fino a 4,89 centesimi per chilowattora in più, il 27 percento fino a 3,01 centesimi per chilowattora.

    Il sondaggio si è svolto online dal 12 al 14 ottobre 2020 in Svizzera, Germania e Austria. Sono state intervistate 5154 persone. La risposta è stata di 576 risposte, di cui l’82% proveniva dalla Germania, il 12% dalla Svizzera e il 6% dall’Austria.

  • La Svizzera ha il miglior sistema energetico

    La Svizzera ha il miglior sistema energetico

    Tenendo conto dei tre criteri di sicurezza energetica, equità e sostenibilità ecologica, la Svizzera dispone del sistema energetico più esemplare al mondo. Come l'anno precedente, ha raggiunto il primo posto. Questo proviene dal World Energy Trilemma Index 2020 del World Energy Council . Lo ha creato insieme alla società di consulenza strategica globale Oliver Wyman .

    Come scrive il World Energy Council in un comunicato stampa , questo indice analizza le tendenze storiche. Sono progettati per consentire ai responsabili delle politiche energetiche e alle parti interessate di monitorare le proprie prestazioni nel tempo e confrontarle con quelle degli altri.

    Soprattutto, la sua elevata percentuale di energia idroelettrica conferisce alla Svizzera il primo posto in questa classifica di 130 paesi. È anche tra i primi 10 per convenienza, grazie all'elevato livello generale di prosperità. Solo quando si parla di sicurezza dell'approvvigionamento il paese non rientra tra i primi dieci. Il mix energetico svizzero non è sufficientemente diversificato per questo. Il Canada occupa questa prima posizione, seguito da Finlandia e Romania. Tutti e tre i paesi dispongono di grandi risorse idroelettriche e investono molto nell'energia solare ed eolica.

    I tre paesi con il maggior balzo in avanti nella classifica generale sono Cambogia, Myanmar e Kenya. Ciò è dovuto principalmente alle loro prestazioni nel fornire accesso universale all'energia. Questo criterio, che il Consiglio mondiale dell'energia chiama giustizia energetica, ha visto i miglioramenti più significativi dal 2000, soprattutto nei paesi in via di sviluppo.

    Strumenti come il World Energy Trilemma Index sono più importanti che mai, secondo il Segretario Generale del World Energy Council, Dr. Angela Wilkinson: "L'indice consente ai singoli paesi di imparare gli uni dagli altri cosa funziona e cosa no quando si collegano i punti tra persone, pianeta e prosperità".

    Una cosa è certa, afferma François Austin, Partner e Global Head of Energy di Oliver Wyman: "Le nazioni con le migliori prestazioni raggiungono i loro obiettivi energetici bilanciando politica, imprenditorialità, uso delle risorse nazionali e cambiamenti nel comportamento individuale con le questioni ambientali". Dare ai responsabili politici e ai leader aziendali la direzione per plasmare il futuro energetico ”.

  • Il carburante sostenibile viene creato dai gas serra

    Il carburante sostenibile viene creato dai gas serra

    Gli scienziati dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) stanno lavorando a combustibili e plastiche più sostenibili. Per fare questo, hanno sviluppato un nuovo tipo di catalizzatore. Secondo un comunicato stampa , questo catalizzatore potrebbe sostituire gli idrocarburi fossili con alternative più rispettose del clima. Uno studio corrispondente è stato ora pubblicato sulla rivista “Nature Communications”.

    Questo nuovo catalizzatore sviluppato dal gruppo di ricerca guidato dal professore dell’ETH Christoph Müller e dall’autore dello studio Alexey Fedorov consente la conversione di CO2 e metano in gas di sintesi molte volte in modo più efficiente rispetto ai materiali catalizzatori precedenti. Il gas di sintesi è un’importante materia prima per l’industria chimica. Da questo si possono produrre combustibili liquidi e prodotti chimici di base per la produzione di materie plastiche.

    La novità di questo catalizzatore è che è costituito da carburi di ossido di metallo estremamente sottili. A differenza dei catalizzatori convenzionali a base di carburi metallici, non si ossidano quando entrano in contatto con la CO2. Ciò significa che il catalizzatore ETH mantiene la sua reattività, afferma Christoph Müller, professore di scienze energetiche e tecnologia energetica presso il dipartimento di ingegneria meccanica e di processo .

    Poiché la CO2 può essere estratta dall’atmosfera e solo il metano proviene da depositi fossili vecchi di milioni di anni, tali combustibili sintetici e sostanze chimiche hanno un’impronta di carbonio inferiore rispetto ai combustibili fossili.

    Il nuovo acceleratore di reazione potrebbe anche sostituire i costosi catalizzatori di metalli nobili. Sebbene ci sia ancora molta strada da fare prima dell’applicazione industriale, il team spera, secondo Fedorov, “che il nostro nuovo materiale catalizzatore sarà un’opzione interessante per la produzione di gas di sintesi”.

  • Risultati semestrali del gruppo Zug Estates influenzati da Corona

    Risultati semestrali del gruppo Zug Estates influenzati da Corona

    • I redditi da capitale sono aumentati del 5,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente
    • 28,2 milioni di franchi
    • Profitto del dottorato prima delle imposte di 9,5 milioni di franchi nel progetto Aglaya
    • Il risultato del gruppo ammonta a CHF 8,3 milioni (periodo dell’anno precedente: CHF 26,1 milioni). Senza
    • La rivalutazione e gli effetti una tantum hanno ridotto il risultato del gruppo da 15,4 milioni di franchi.
    • a CHF 11,9 milioni
    • Solida base di capitale con un equity ratio del 55,7% (54,7% al 31 dicembre 2019)

    A Zug Estates, la prima metà del 2020 è stata anche dominata dalle sfide poste dalla pandemia COVID-19.

    Nel settore immobiliare, molti dei nostri inquilini hanno dovuto chiudere i loro negozi durante il blocco ordinato ufficialmente. I nostri inquilini al dettaglio e quindi il centro commerciale Metalli ne sono stati particolarmente colpiti. Nel segmento Hotel & Gastronomy, la pressoché totale cessazione dei viaggi d’affari internazionali ha comportato un notevole calo delle vendite.

    Fortunatamente, nonostante Corona, siamo stati in grado di consegnare in tempo tutte le rimanenti 49 unità condominiali del progetto di dottorato di Aglaya ai nuovi proprietari. Inoltre, siamo già stati in grado di trovare una soluzione basata sulla partnership e conclusiva per una rinuncia al canone una tantum con oltre il 90% degli inquilini direttamente interessati dal blocco.

    Il risultato consolidato per la prima metà del 2020 è stato di 8,3 milioni di CHF, il 68,3% in meno rispetto al periodo dell’anno precedente (26,1 milioni di CHF). Al netto delle rivalutazioni e degli effetti speciali, i dati in calo nel segmento Hotel & Gastronomia in particolare portano a una riduzione dell’utile consolidato del 22,7% da CHF 15,4 milioni a CHF 11,9 milioni.

    Aumento dei redditi da capitale con vendite di hotel e catering notevolmente inferiori

    L’effetto di periodo completo dei contratti di locazione, la maggior parte dei quali sono stati conclusi nell’anno precedente, aumenta i redditi da capitale nella prima metà del 2020 del 5,4% a 28,2 milioni di CHF rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A causa della pandemia COVID-19, sono stati concessi canoni di affitto di 0,7 milioni di CHF.

    Il reddito nel segmento Hotel & Catering è sceso da 8,2 milioni di CHF a 3,6 milioni di CHF. L’occupazione dei nostri hotel è stata temporaneamente ridotta al di sotto del 10% durante il blocco. Da allora siamo stati in grado di registrare di nuovo una crescita, ma siamo ancora ben al di sotto dei corrispondenti dati dell’anno precedente. Il margine operativo lordo (MOL) è solo del 7,8% rispetto al 39,3% della prima metà del 2019.

    La vendita degli ultimi 49 condomini del progetto Aglaya ha comportato un reddito di 72,5 milioni di CHF e un utile di promozione ante imposte di 9,5 milioni di CHF
    Nel progetto di dottorato Aglaya, siamo stati in grado di generare un ritorno sul volume degli investimenti del 17,3%. Poiché nello stesso periodo dell’anno precedente non sono stati registrati ricavi di vendita, si è registrato un aumento complessivo significativo del reddito d’esercizio da 36,7 milioni di franchi a 105,4 milioni di franchi.

    Il portafoglio immobiliare è stato valutato complessivamente inferiore di CHF 13,6 milioni, che corrisponde a circa lo 0,9% del valore del portafoglio di tutti gli investimenti immobiliari al 30 giugno 2020 ed è dovuto a una valutazione leggermente più prudente degli affitti di mercato per gli spazi commerciali in generale e per singoli spazi specifici per uffici. Nello stesso periodo dell’anno precedente si è registrata una plusvalenza da rivalutazione di CHF 11,5 milioni.

    Il tasso di interesse medio del capitale di debito fruttifero potrebbe essere ulteriormente ridotto dall’1,4% all’1,3%. Come previsto, l’attività di costruzione notevolmente inferiore ha comportato una diminuzione degli interessi capitalizzabili e un corrispondente aumento degli oneri finanziari da CHF 2,5 milioni a CHF 3,5 milioni.

    Portafoglio stabile con un tasso di posti vacanti più elevato

    Con 1,63 miliardi di franchi, il valore di mercato del portafoglio è allo stesso livello del 31 dicembre 2019. Nella prima metà del 2020 è stato messo in funzione l’ultimo edificio nel cantiere 1 a Rotkreuz. Come previsto, questo ha aumentato il tasso di posti vacanti dal 3,3% al 31 dicembre 2019 al 5,3% al 30 giugno 2020. Abbiamo investito un totale di CHF 16,2 milioni nel nostro portafoglio nel periodo in esame. La durata media ponderata residua del leasing (WAULT) è di 6,7 anni (6,8 anni al 31 dicembre 2019), un livello molto alto rispetto al settore.

    Sebbene i nostri prodotti residenziali stiano godendo di un’ottima domanda nell’attuale contesto di mercato, al momento sentiamo una certa riluttanza a causa della pandemia COVID-19, soprattutto tra coloro che sono interessati agli spazi per uffici. Tuttavia, siamo fiduciosi che gli uffici centrali, di alta qualità e gestiti in modo sostenibile a Zug Estates continueranno ad essere molto richiesti in futuro. Fortunatamente, il numero di richieste per spazi commerciali a Metalli è rimasto stabile. Al momento non abbiamo indicazioni che diminuirà.

    Solida base di capitale

    Con il rimborso dei fondi della vendita degli ultimi appartamenti dell’Aglaya e nonostante la distribuzione di un dividendo speciale, il capitale di debito fruttifero è stato ridotto da 597,4 milioni di franchi a 587,1 milioni di franchi nella prima metà del 2020. La durata media rimanente di questo finanziamento è di 4,8 anni (anno precedente: 5,2 anni). Con una quota di capitale del 55,7% in più di un punto percentuale, Zug Estates dispone di una base azionaria molto solida.

    Sviluppo del progetto con focus sull’habitat Metalli

    Dopo che la città di Zugo e le Tenute di Zugo hanno presentato il primo risultato del processo di pianificazione congiunta per lo “spazio abitativo Metalli” nel marzo 2020, è stato quindi effettuato uno studio di fattibilità con i progettisti specializzati. Il progetto di allineamento e l’applicazione per l’adattamento dei due piani di sviluppo interessati sono attualmente in fase di elaborazione con tutti i documenti pertinenti. Il progetto guida sarà presentato alla città di Zugo nel terzo trimestre del 2020. I piani di sviluppo legalmente modificati sono attesi nel 2022/23.

    Dopo aver ricevuto il permesso di costruzione, il consiglio di amministrazione ha approvato la fase di progettazione degli ultimi due edifici (S43 / 45) nel sito di Suurstoffi a Rotkreuz. L’inizio della costruzione verrà attivato se necessario, tenendo conto della ripresa del mercato in relazione al COVID-19.

    Implementazione graduale della strategia di sostenibilità

    Il collegamento della Metalli-Gevierts alla rete idrica lacustre Circulago potrebbe avvenire secondo i piani ad aprile 2020. A dicembre 2019 sono stati firmati i relativi contratti per l’allacciamento dei restanti 16 immobili. La messa in servizio avverrà per fasi nel 2021, 2023 e 2025. Da questo momento in poi, Zug Estates sarà in grado di gestire il suo intero portafoglio quasi senza CO2.

    Dall’inizio di giugno sono disponibili per i clienti della via commerciale Metalli colonnine pubbliche di ricarica elettrica. Due delle sei stazioni sono stazioni di ricarica rapida ad alte prestazioni, la prima nella città di Zugo.

    L’installazione dell’impianto di raffrescamento CO2 neutro nelle stanze del Parkhotel Zug è stata completata nei tempi previsti nell’aprile 2020, il che significa immediatamente un significativo aumento del comfort per gli ospiti.

    Outlook 2020

    A causa dell’effetto temporaneo delle riduzioni dell’affitto in relazione al COVID-19, continuiamo a prevedere un aumento del reddito da locazione per l’intero anno. A seguito di maggiori lavori di ristrutturazione e manutenzione o di minori costi di finanziamento capitalizzati, le spese immobiliari e finanziarie saranno maggiori.

    Nel segmento Hotel & Gastronomy, ipotizziamo che le vendite e il MOL saranno notevolmente inferiori al livello dell’anno precedente a causa del notevole calo delle vendite dovuto all’interruzione delle transazioni commerciali internazionali da parte dei nostri clienti abituali, sebbene gli sviluppi nella seconda metà dell’anno siano difficili da prevedere.

    Pertanto, sia un risultato operativo prima degli ammortamenti e delle rivalutazioni, sia un risultato consolidato senza rivalutazioni ed effetti speciali dovrebbero essere significativamente inferiori rispetto all’anno precedente.

  • San Gallo riceve uno sviluppo orientato al futuro

    San Gallo riceve uno sviluppo orientato al futuro

    Secondo un comunicato stampa della cassa pensione, Previs Vorsorge è responsabile del nuovo sviluppo a San Gallo. La sovrastruttura in legno sarà composta da due edifici con spazio per 110 appartamenti in affitto. L’attenzione si concentra sulla fattibilità e sostenibilità future.

    Come materiali da costruzione vengono utilizzati legno certificato e cemento riciclato. Poiché i componenti sono prefabbricati, anche i tempi di costruzione possono essere ridotti. Puoi trasferirti già nell’autunno 2021. Numerose sono le metrature degli appartamenti a disposizione degli interessati, dai monolocali ai 5,5 locali.

    Un sistema sul tetto fornisce energia solare, in linea di principio gli appartamenti vengono forniti con il 75% di energia rinnovabile tramite il teleriscaldamento. Un servizio di car sharing è a disposizione dei residenti e possono ricaricare la propria auto elettrica anche nei parcheggi sotterranei. Inoltre, possono leggere il loro consumo personale di elettricità in tempo reale tramite un cosiddetto sistema di casa intelligente. Tra i due edifici verrà creato uno spazio verde che contribuirà alla biodiversità con nicchie e hotel per insetti.

    Le parti interessate hanno la possibilità di visionare gli appartamenti in anticipo utilizzando occhiali VR (realtà virtuale).

  • Männedorf ottiene una centrale solare abitata

    Männedorf ottiene una centrale solare abitata

    Nei condomini orientati al futuro, la domanda dei giovani climatici per la produzione di energia neutra in termini di CO2 è già in atto oggi, ha scritto la Fondazione Environment Arena Svizzera in un messaggio . Sta realizzando lo sviluppo residenziale a Männedorf insieme all’Istituto federale di prove e ricerche sui materiali ( Empa ), all’Università di scienze applicate di Rapperswil ( HSR ) e ad altri partner.

    Le due case plurifamiliari con spazio per 16 famiglie formavano “una centrale solare abitata con collegamento alla rete elettrica e gas”, si legge nel messaggio. L’energia è generata da moduli fotovoltaici sulle facciate e sui tetti, nonché da due turbine eoliche. L’energia in eccesso viene convertita in metano sintetico nell’impianto pilota di energia elettrica a metano dell’HSR. Questo gas sarà quindi utilizzato dallo sviluppo abitativo per produrre elettricità o calore, se necessario.

    Tecnicamente, la tecnologia per lo stoccaggio di energie rinnovabili nei gas sintetici è già “pronta per il mercato e disponibile”, scrive la Umwelt Arena. “Sfortunatamente, esistono condizioni quadro regolatorie e basate sui costi che attualmente non rendono possibile un uso economico”. Secondo l’opinione della Umwelt Arena, politici e investitori dovrebbero creare le condizioni necessarie per l’uso economico della tecnologia.

    “Il progetto Männedorf può essere realizzato a costi ammortizzabili per il proprietario dell’edificio e i residenti ricevono calore ed elettricità gratuitamente nell’ambito di un budget energetico specifico”, spiega l’Umwelt Arena nel messaggio. Per i costruttori interessati, fornisce ulteriori informazioni in una mostra presso la Umwelt Arena Schweiz di Spreitenbach.

  • Livit, Privera e Steiner Group stanno perseguendo questa strategia energetica

    Livit, Privera e Steiner Group stanno perseguendo questa strategia energetica

    ImmoInvestch.ch ha bussato a tre amministratori delegati di grandi società immobiliari. Karsten Hell, CEO Steiner Group, Dieter Sommer, CEO Privera e Andreas Ingold, CEO di Livit AG, rispondono oggi alla domanda:

    Quale strategia stai perseguendo quando si tratta di energia?

    Karsten Hell, CEO Steiner Group: In qualità di membro fondatore della Sustainable Building Switzerland Network (NNBS), Steiner si concentra sempre sull'efficienza energetica nello sviluppo e nella realizzazione di progetti immobiliari. Al Vaudoise Aréna di Losanna, ad esempio, è stato implementato un concetto sotto la direzione di Steiner, che utilizza il calore di scarto delle macchine di refrigerazione generate dai campi di ghiaccio per riscaldare le piscine. E nel nuovo edificio dell'ospedale Hôpital Riviera-Chablais a Rennaz, 3300 collettori solari sul tetto forniscono gran parte dell'elettricità richiesta nei giorni di sole. Tutti i nostri sforzi perseguono un obiettivo: aumentare l'efficienza, in particolare l'efficienza energetica degli edifici, di ogni progetto e utilizzare le risorse nel modo più sostenibile possibile.

    Dieter Sommer, CEO Privera: Da un lato, come azienda, vogliamo dare il nostro contributo all'uso attento delle nostre risorse. Ad esempio, siamo stati in grado di aumentare significativamente l'opportunità per il lavoro a casa dei nostri dipendenti digitalizzando processi e documenti. Questo ci consente di ridurre i nostri chilometri percorsi e quindi di risparmiare risorse. D'altra parte, consigliamo ai nostri clienti e clienti in materia di energia come parte delle nostre linee di servizio.

    Andreas Ingold, CEO di Livit AG: In qualità di fornitore di servizi, siamo sempre disponibili a fornire consulenza ai nostri proprietari in materia di energia. La sostenibilità è stata un problema importante per gli investitori da qualche tempo. La certificazione di sostenibilità degli edifici sta diventando sempre più importante. In questo modo vengono elaborate strategie e linee guida per l'edilizia in relazione alla sostenibilità di nuovi edifici e ristrutturazioni. In relazione al tema dell'energia, ci occupiamo di ottimizzazione energetica, approvvigionamento di energia centrale, costruzione di sistemi fotovoltaici e costruzione di monitoraggio e controllo dell'energia. Le informazioni dell'utente svolgono un ruolo importante nell'influenzare il consumo. Anche le schede informative degli utenti create da noi per gli inquilini dovrebbero avere un impatto positivo sul consumo di energia.