Auteur/autrice : immovestuser

  • BKW lance une plateforme numérique pour les fournisseurs d'énergie

    BKW lance une plateforme numérique pour les fournisseurs d'énergie

    Avec sa nouvelle plateforme numérique Energy Business , l’entreprise bernoise d’énergie et d’infrastructures BKW souhaite accompagner les fournisseurs d’énergie suisses dans quatre domaines, selon un communiqué de presse : cybersécurité, législation et réglementation, produits innovants pour les clients finaux et service client. Pour cela, il a lancé la plateforme e4u début novembre.

    Les fournisseurs d’énergie font face à un avenir exigeant, disent-ils. «C’est pourquoi nous voulons nous associer avec un objectif clair: la réussite économique grâce à la mise à l’échelle, aux synergies et à l’utilisation de solutions éprouvées. Nous pensons que nous ne pouvons y parvenir qu’ensemble. »Avec cela, BKW s’engage dans une stratégie de partenariat à long terme avec d’autres fournisseurs d’énergie en Suisse, écrit-elle dans son communiqué de presse.

    Dans un premier temps, BKW propose des packages de services sur la plateforme qui permettent à d’autres fournisseurs d’énergie d’accéder à leurs compétences éprouvées. En parallèle, elle planifie diverses activités éducatives. En outre, il propose également «des services de conseil personnalisés pour des besoins complexes».

    Les fournisseurs d’énergie et les grands consommateurs finaux pourraient utiliser la plate-forme pour se procurer leur énergie dans un seul système. La plateforme elle-même a été développée en étroite collaboration avec les clients de BKW.

  • Designwerk livre le premier camion poubelle électrique à Bâle

    Designwerk livre le premier camion poubelle électrique à Bâle

    Designwerk Products AG a mis le premier camion à ordures entièrement électrique à la disposition du département du bâtiment et des transports du canton de Bâle-Ville. Dans une première phase, Designwerk livrera un véhicule à Bâle «presque chaque semaine», selon son communiqué de presse. Au total, onze autres camions à ordures suivront.

    Le premier camion électrique Basler, un Futuricum Collect 26E, est basé sur le châssis Volvo FM. Il dispose de quatre moteurs électriques d’une puissance de 680 ch. Sa portée est de 160 kilomètres. Les batteries sont chargées pendant la nuit. Designwerk coopère avec Contena-Ochsner AG pour la construction de déchets de presse. Ceci est également actionné électriquement.

    Le département de la construction et des transports du canton de Bâle-Ville joue un rôle de pionnier dans l’électromobilité dans toute la Suisse, selon Designwerk. Au cours des cinq prochaines années, 85% des véhicules cantonaux devraient être électriques.

  • Zühlke modernise la présence numérique de Wincasa

    Zühlke modernise la présence numérique de Wincasa

    Le fournisseur de services d’innovation informatique Zühlke de Schlieren apporte le logiciel utilisé à Wincasa à un standard moderne qui répond aux exigences du marché d’aujourd’hui. Le prestataire de services immobiliers de Winterthur a jusqu’à présent travaillé avec les programmes développés en interne. Selon le communiqué de presse de Zühlke, ces programmes, qui ont été développés dans l’entreprise au cours des 15 dernières années, sont «extrêmement fonctionnels», mais ne suffisent pas à la stratégie d’expansion de Wincasa. Jusqu’à présent, l’échange de données avec des applications tierces n’est ni possible ni le logiciel basé sur le cloud. Cependant, les deux sont nécessaires pour utiliser le marketing omnicanal – la transmission d’informations sur les produits à tous les canaux de vente et médias – et pour offrir aux locataires et aux propriétaires des services appropriés.

    Zühlke aide les experts de Wincasa à moderniser le système existant. Il ne doit pas être configuré à partir de zéro. À cette fin, les trois domaines existants de la planification d’entreprise, de la gestion immobilière et de la gestion de projets de construction sont rendus compatibles avec le cloud et préparés pour une utilisation dans l’environnement Microsoft Azure. La base de données qui a été collectée pendant de nombreuses années doit maintenant être nettoyée et transférée vers la nouvelle plateforme. De nouveaux projets y sont directement introduits. Les experts Zühlke collaborent avec les spécialistes IT de Wincasa sur ce travail.

    Le communiqué de presse énonce l’objectif de la modernisation: Wincasa veut mener la révolution numérique sur le marché immobilier suisse.

  • Andermatt Swiss Alps reste sur la voie du succès

    Andermatt Swiss Alps reste sur la voie du succès

    Entre janvier et octobre 2020, le groupe Andermatt Swiss Alps a pu vendre des biens immobiliers d’une valeur de plus de 85 millions de francs, informe la société en charge du développement, de la réalisation et de l’exploitation de la destination de vacances dans un message . Sur un an, cela correspond à une croissance de 28%. Le nombre de visiteurs du SkiArena Andermatt-Sedrun et du parcours de golf d’Andermatt pendant l’exploitation estivale a augmenté respectivement de 12 et 50 pour cent par rapport à l’année précédente. Cela signifie que le groupe a poursuivi son développement commercial positif à partir du premier semestre 2020, selon l’annonce.

    L’Hôtel Le Chedi Andermatt a également pu réserver beaucoup plus de nuitées au cours des dix premiers mois de 2020 que l’année précédente, poursuit le Groupe Andermatt Swiss Alps. Plus précisément, «l’utilisation de la capacité historiquement la plus élevée» de 68 pour cent a été atteinte. Au cours de la même période de l’année précédente, l’hôtel The Chedi Andermatt avait un taux d’occupation de 53%.

    En raison de la pandémie, le ski sur le Gemsstock a commencé le 31 octobre avec un plan d’action correspondant, explique le message. Le canton d’Uri a certifié la sécurité d’exploitation des opérateurs, écrit le groupe Andermatt Swiss Alps. Les deux premiers week-ends de la saison hivernale, l’exploitation de ski sur le Gemsstock était épuisée avec environ 1000 invités par jour.

  • Climate Foundation Switzerland soutient des projets innovants

    Climate Foundation Switzerland soutient des projets innovants

    La Fondation suisse pour le climat a distribué au total 1,3 million de francs de financement. Les petites et moyennes entreprises qui contribuent à la protection du climat bénéficient de ce soutien financier. Au total, neuf projets particulièrement innovants et cinq grands projets d’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments reçoivent des fonds de la Fondation pour le climat. « Il est très important pour nous de promouvoir de manière plus intensive ces innovations », a déclaré son directeur général Vincent Eckert dans un communiqué.

    Par exemple, la société tessinoise iWin est désormais soutenue à hauteur de 50 000 francs. Elle produit des fenêtres avec stores photovoltaïques intégrés. Il transforme ainsi des bâtiments hautement vitrés en centrales solaires. La société zurichoise Oxara utilise le financement pour poursuivre le développement du béton sans ciment à partir de matériaux excavés contenant de l’argile. FenX , basée à Zurich, utilise des cendres et d’autres déchets minéraux pour produire une mousse isolante pour la construction qui est incombustible et 100% recyclable. FenX reçoit 200 000 francs pour cela.

    Les projets financés comprennent également la solution de sélection automatisée d’insectes de la société argovienne SmartBreed et de la société tessinoise Ponera . Elle développe des emballages d’expédition pour les produits industriels, qui visent à créer une économie circulaire pour les matériaux d’emballage. D’autres fonds iront à iWorks AG au Liechtenstein. Il montre comment les espaces publics peuvent être utilisés pour produire de l’énergie solaire.

  • Romande Energie entre dans les parcs éoliens français

    Romande Energie entre dans les parcs éoliens français

    Romande Energie France et le développeur du parc éolien Calycé Développement ont conclu un partenariat de développement, selon un communiqué du fournisseur d’énergie valaisan. Romande Energie étend ainsi son portefeuille d’énergies renouvelables en France de 15 parcs éoliens. Elle y prend de gros enjeux. La plupart sont encore en phase de planification.

    Le contrat entre les deux sociétés prévoit que Romande Energie acquerra une participation de 50% dans six projets en démarrage. Elle devient propriétaire à 100% de sept projets en phase finale. Elle prend 80 pour cent d’un projet sécurisé. Calycé Développement gérera tous les projets jusqu’à ce qu’ils soient prêts pour la construction. Romande Energie achète 100% d’un parc éolien déjà en exploitation.

    Depuis 2013, le groupe Romande Energie a acquis un certain nombre de centrales hydroélectriques, solaires et éoliennes en France. Cela a ajouté à son portefeuille hydroélectrique en Suisse romande. Selon l’entreprise, ces investissements ont permis de diversifier à la fois leurs implantations et leurs sources d’énergie. La transaction sera finalisée dans les prochaines semaines.

  • Repower apporte le plus grand système solaire d'Engadine au réseau

    Repower apporte le plus grand système solaire d'Engadine au réseau

    Une nouvelle station d’épuration est en cours de construction à S-chanf. La mise en service de l’ARA Haute-Engadine est prévue pour la mi-2021. Repower a installé un système solaire d’une superficie de 5800 mètres carrés et 3447 modules solaires sur le toit du système. La centrale a une puissance de 1,1 mégawatts et une production annuelle prévue de 1,45 gigawattheures. Cela correspond à la consommation de 325 foyers, écrit le fournisseur d’énergie des Grisons dans un message . Le système a été conçu de manière à pouvoir résister à de fortes chutes de neige. Les modules eux-mêmes ont un poids total de 69 tonnes.

    L’usine est maintenant mise en service. Repower a investi 1,7 million de francs.

    L’ARA elle-même est exploitée avec une centrale thermique de type bloc. Cela signifie que la consommation électrique sur site peut être optimisée dans le but d’utiliser autant d’énergie solaire que possible sur site.

  • Le centre agricole de Salez remporte un prix d'architecture

    Le centre agricole de Salez remporte un prix d'architecture

    Constructive Alps récompense des projets convaincants en termes de construction durable et de rénovation dans les Alpes. La Suisse et le Liechtenstein ont décerné ce prix pour la cinquième fois, selon un communiqué de presse . Au total, près de 330 projets ont été soumis. Un jury a sélectionné dix candidatures, dont les trois premières ont reçu un total de 50 000 francs. Le centre agricole de Salez a pris la première place.

    Le Centre Agricole de Salez fait ainsi partie des projets qui montrent que l’architecture peut allier esthétique et protection du climat, comme l’indique la communication de l’Office fédéral de l’aménagement du territoire (ARE). La construction du centre repose sur la construction la plus simple possible et une longue durée de vie. Canton et l’architecte Andy Senn auraient établi de nouvelles normes en termes d’efficacité climatique. Une salle de réunion dans le Vorarlberg et une auberge de montagne à Glaris en ont fait la deuxième et la troisième place. En plus de sept prix de reconnaissance, un prix du public a également été décerné pour la première fois.

    Le centre agricole de Salez se compose d’un centre de conférence, d’une ferme, d’une ferme d’État et d’un verger. Il est exploité par le Centre Agricole SG (LZSG) avec les parcelles d’essai pratique de Flawil. Cela a également des centres de conseil à Kaltbrunn et Sargans.

  • T-Systems et Red Hat coopèrent

    T-Systems et Red Hat coopèrent

    T-Systems a reçu l’accréditation en tant que partenaire officiel de Red Hat en Suisse. Selon un communiqué de presse de T-Systems, le groupe technologique s’appuie sur les solutions Red Hat pour la gestion des applications. Les deux sociétés souhaitent également travailler ensemble sur toutes les solutions cloud et le développement logiciel basé sur DevOps (développement et opérations informatiques) sur la plateforme AppAgile de T-Systems. Les partenaires travaillent déjà ensemble dans la région Europe, Moyen-Orient et Afrique (EMEA).

    La nouvelle coopération en Suisse vise à revendre, dit-il dans le message. De plus, il devrait «aller dans le sens des modèles d’abonnement et de la fourniture de services gérés pour les solutions Red Hat par T-Systems». En outre, les deux partenaires prévoient de créer conjointement de nouveaux services basés sur des produits Red Hat éprouvés. Ils doivent être enrichis par l’expertise d’intégration et de services gérés de T-Systems.

    La certification T-Systems en tant que partenaire Red Hat confère aux deux entreprises une plus grande compétitivité. Il ouvre l’accès à des appels d’offres intéressants pour les industries réglementées telles que le secteur public ou la santé.

    «T-Systems est un acteur bien connu et actif dans le paysage informatique suisse», a déclaré Richard Zobrist, responsable des partenaires et alliances Suisse chez Red Hat, cité dans le communiqué de presse. « Nous attendons beaucoup de la réputation, du savoir-faire étendu et de la solide expérience du fournisseur de services numériques pour l’expansion de nos activités en Suisse et en particulier pour l’avancée dans de nouveaux secteurs et segments de clientèle. »

  • Groupe E propose des systèmes solaires sans investissement

    Groupe E propose des systèmes solaires sans investissement

    Les propriétaires en Suisse romande ont la possibilité d’installer des systèmes solaires sur leurs toits sans avoir à investir. Avec My Sun Contracting, Groupe E lance un produit dans lequel le fournisseur d’énergie de Fribourg prend en charge tous les investissements ainsi que les autres dépenses.

    Selon un communiqué du Groupe E, les clients ne paient que pour la production de l’énergie solaire qu’ils utilisent. Le prix de l’électricité est dégressif: plus les clients consomment, plus le tarif est bas. Les clients peuvent également acheter le système sur leur toit plus tard, par exemple s’ils souhaitent bénéficier d’avantages fiscaux.

  • Thommen Medical pose la première pierre d'un nouveau bâtiment

    Thommen Medical pose la première pierre d'un nouveau bâtiment

    Le PDG de Thommen Medical , Livio Marzo, a posé vendredi la première pierre du nouveau centre de production et de clientèle de son entreprise. «Avec le nouveau bâtiment de Grenchen, nous poursuivons deux objectifs fondamentaux», explique-t-il dans un communiqué de presse du fabricant d’implants dentaires. Dans le centre de formation moderne, les clients sont en contact direct avec des experts. De plus, l’agrandissement du centre de production conduit à « une nouvelle augmentation de l’efficacité de notre production ».

    Le nouveau bâtiment avec ses 2700 mètres carrés de surface de plancher brute permet l’automatisation de la production et l’optimisation des processus, selon l’annonce. En outre, des domaines d’activité externalisés y seraient intégrés et un espace serait créé pour la formation des clients, partenaires et employés. A terme, 20 nouveaux emplois y seront créés.

    Le nouveau bâtiment doit être ouvert pour le 20e anniversaire de Thommen Medical au quatrième trimestre 2021. Il est réalisé par une société immobilière qui le loue à l’entreprise.

    Thommen Medical AG produit dans sa propre usine à Grenchen. Elle possède des filiales en Suisse, en Allemagne et en Amérique du Nord. La société est représentée par des distributeurs en Europe, en Asie et au Moyen-Orient.

  • Riehen reçoit le feu vert pour l'expansion géothermique

    Riehen reçoit le feu vert pour l'expansion géothermique

    Riehen peut continuer à planifier l’expansion d’un autre système géothermique. Cela augmenterait le nombre de résidents alimentés en énergie thermique respectueuse du climat de 8 500 à 12 500 actuellement. La période référendaire a expiré à la fin d’octobre. La décision positive du conseil des habitants est désormais juridiquement contraignante. Ceci est maintenant annoncé par Wärmeverbund Riehen AG ( WVR).

    Dans une prochaine étape, des levés sismiques pour explorer le sous-sol du projet geo2riehen sont attendus à l’été 2021. Un emplacement approprié pour le forage est ainsi recherché. Si la faisabilité de l’usine est confirmée, le forage pourrait débuter en 2023. Ils devraient ouvrir plus d’eau thermale naturelle pour l’utilisation de la chaleur.

    Une étude de faisabilité existante confirme que le projet a «de bonnes perspectives de réussite». Le forage de promotion de l’eau thermale et la construction de l’installation coûteront environ 20 millions de francs. Les coûts sont partagés entre les deux actionnaires, la commune de Riehen et le fournisseur d’énergie bâlois IWB . L’ Office fédéral de l’énergie a promis une subvention de 1,2 million de francs et a annoncé 5,1 millions de francs supplémentaires.

    La participation d’IWB est passée de 27 à 50% au départ. Selon la WVR, cela ne facilite pas seulement le financement. Le fonctionnement des systèmes et le réseau d’alimentation en expansion peuvent également être mieux coordonnés avec IWB: «L’arrêt progressif et partiel de l’approvisionnement en gaz est ainsi coordonné de manière optimale avec la croissance du réseau de chaleur de Riehen.

  • Promotion de l'emplacement Dietikon présente un rapport intermédiaire

    Promotion de l'emplacement Dietikon présente un rapport intermédiaire

    L’ Agence de développement économique Dietikon a déposé son rapport provisoire pour la période de mai à octobre. Les effets et les restrictions dus à la pandémie corona étaient clairement perceptibles. Selon le rapport, cette situation a contraint l’organisation de gestion communautaire GFO de la ville de Dietikon à annuler le marché d’automne et de Noël, y compris l’entrée Chlaus. La promotion de l’emplacement, cependant, a vu les restrictions comme une opportunité et a utilisé la capacité qui était devenue libre pour lancer diverses initiatives visant à renforcer le centre et les entreprises locales.

    Début octobre, la ville a lancé une campagne de témoignages auprès de 19 personnalités de Dietiker. Les trois saisons de la campagne d’image durent jusqu’à l’automne 2021. Une brochure de 40 pages sur Dietikon sert également à promouvoir l’image, qui sera utilisée dans les écoles, les fêtes de nouveaux arrivants, pour le recrutement du personnel et pour l’installation des entreprises et des travailleurs. Il est imprimé et disponible en ligne.

    Dès le mois de juillet, le NetzwerkStadt a été formé à l’initiative de la promotion de l’emplacement, qui s’engage pour un centre attractif et le commerce de détail. «L’art et la cuisine dans les salles louées vides» se poursuivra également, à travers laquelle les salles louées sont rendues visibles et animées par des événements.

    Dans d’autres projets, le rapport intermédiaire évoque la recherche d’un lieu pour la création d’un pôle économique et le projet «Making Smart City tangible dans l’espace public» réalisé avec les ouvrages électriques du canton de Zurich (EKZ). Il a été noté positivement que malgré les restrictions Corona, le marché du frais dans le centre est à nouveau ouvert depuis mai et que les travaux de construction de la Limmattalbahn se déroulent comme prévu. Une inspection de chantier prévue là-bas à l’occasion du marché d’automne a dû être annulée en raison de Corona.

  • Westhive attire les nomades numériques dans les montagnes

    Westhive attire les nomades numériques dans les montagnes

    Le Berghuus Radons est situé au-dessus de Savognin à une altitude de 2000 mètres. Maintenant, il devient également un lieu de travail pour les nomades numériques. Comme le rapporte Westhive , il met en place un emplacement pour des lieux de travail flexibles et des ateliers dans l’auberge de montagne avec le Westhive Retreat. «Nous voulions étendre l’écosystème Westhive avec des lieux pour des réunions tranquilles loin des affaires quotidiennes dès le début», a déclaré Andreas Widmer, co-fondateur du fournisseur de lieux de travail communautaire basé à Zurich, cité dans un communiqué de presse.

    Du point de vue de Widmer, le lieu est particulièrement adapté aux réunions de stratégie. «La nature est incroyablement inspirante et les salles du Berghuus sont parfaites pour les séminaires et les conférences.» Au total, douze salles sont disponibles.

    Selon les informations sur son site Internet, le Berghuus ouvrira à nouveau le 19 décembre. Cependant, il est déjà possible de réserver des emplois chez Westhive. Les membres des emplacements Westhive existants peuvent s’inscrire via l’infrastructure existante et accéder à la même infrastructure que dans les emplacements précédents.

    Westhive a ouvert son premier site à Zurich-Ouest en 2018. Quatre autres ont maintenant été ajoutés, dont un à Bâle. Un autre emplacement à l’aéroport de Zurich suivra au premier trimestre 2021.

  • La zone entre Saint-Gall et Gossau reçoit le feu vert

    La zone entre Saint-Gall et Gossau reçoit le feu vert

    La zone entre Saint-Gall et Gossau abrite déjà de nombreuses entreprises. Grâce à l’autoroute, au S-Bahn et aux liaisons de bus, il est déjà bien développé aujourd’hui. Désormais, les deux villes souhaitent développer la zone de 1,7 million de mètres carrés entre Saint-Gall et Gossau. Il devrait être amélioré en termes de technologie de trafic, attirer de nouvelles entreprises et donner aux entreprises existantes la possibilité de se développer davantage.

    Le parlement de la ville de Saint-Gall a donné le feu vert à la planification du développement le 27 octobre, le parlement de la ville de Gossau a suivi le 3 novembre, comme l’écrit dans un message l’association Areal St.Gallen West – Gossau East.

    La décision a été prise à l’unanimité dans les deux parlements des villes. Lors du débat du 27 octobre, selon un article du «Tagblatt», le parlementaire vert de Saint-Gall, Andreas Hobi, a souligné que le quartier a une forte valeur ajoutée et que les transports publics doivent avoir leur propre itinéraire. Ivo Liechtenstein a souligné au nom du groupe CVP / PPE que la zone représente la plus grande zone de travail contiguë du canton.

    Le coût de la planification du développement est budgétisé à 1,734 million de francs. Les deux villes y contribuent chacune pour 611 200 francs. Le canton prend 20 pour cent des 30 pour cent restants, la commune voisine de Gaiserwald SG et l’économie 5 pour cent chacun. Le Herisau AR également adjacent ne contribue pas aux coûts du développement.

  • Ancienne piscine aux origines romaines

    Ancienne piscine aux origines romaines

    Les conduites d’eau thermale sont en cours de rénovation sur la Kurplatz à Baden. Le travail est accompagné par l’archéologie cantonale. Fin octobre, les archéologues ont découvert une partie de l’ancienne piscine extérieure à l’extrémité est de la place, comme l’écrit le canton dans un message. Cette piscine publique a été utilisée de la fin du Moyen Âge au XIXe siècle.

    Les archéologues pouvaient désormais exposer les murs extérieurs d’un bassin en béton coulé romain. Ils ont également trouvé les restes d’une fontaine romaine ou d’une installation de jeux d’eau. Ils ont également découvert un petit bain unique romain. Ils ont également trouvé un revêtement de sol moderne en carreaux d’argile rectangulaires, représenté dans des sources historiques.

    Le travail des archéologues permet de poser les nouvelles lignes de manière à ne pas endommager davantage le tissu du bâtiment historique. Lorsque des interventions sont néanmoins nécessaires, les vestiges doivent être fouillés et documentés.

    Les archéologues ont déjà partiellement découvert le Verenabad sur la Kurplatz au printemps.

  • Flughafen eröffnet The Circle

    Flughafen eröffnet The Circle

    The Circle ist während Jahren die grösste Hochbaustelle der Schweiz gewesen. Seit Donnerstag ist der Gebäudekomplex unmittelbar neben dem Flughafen der Öffentlichkeit zugänglich, wie der Flughafen in einer Mitteilung schreibt.

    Die Eröffnung erfolgt schrittweise. Bereits seit Oktober ist das Universitätsspital Zürich mit einem Gesundheitszentrum im Circle vertreten, auch die Victoria Apotheke ist bereits eröffnet. Läden wie Avec und Bayard öffnen im November. Das Hyatt Regency Hotel mit der Convention Hall für 2500 Personen öffnet im Dezember, das Hyatt Place Hotel folgt im Frühjahr. Einige Büromieter sind bereits eingezogen. Andere Mieter wie Abraxas, Microsoft, MSD, Novo Nordisk, SAP und Oracle folgen schrittweise. Im Frühjahr folgt ein Gemeinschaftsbüro von Westhive.

    Andreas Schmid, Verwaltungsratspräsident der Flughafen Zürich AG, betont, dass die Baukosten im Griff behalten werden konnten und The Circle fast vollständig vermietet ist. „Der Realisierungsentscheid war ein mutiger Schritt der beiden Miteigentümer“, wird er in der Mitteilung zitiert. „Heute können wir die Früchte dafür ernten.“

    Ähnlich sieht es Rolf Dörig: „Der Circle ist in jeder Hinsicht eine zukunftsgerichtete Überbauung: verdichtetes und nachhaltiges Bauen am richtigen Standort und ein modernes Nutzungskonzept, das sich an den Bedürfnissen der heutigen wie auch künftigen Generationen ausrichtet“, wird der Verwaltungsratspräsident der Miteigentümerin Swiss Life zitiert.

  • La présidente de LuzernPlus, Michèle Graber, démissionne

    La présidente de LuzernPlus, Michèle Graber, démissionne

    Michèle Graber, qui préside LuzernPlus depuis le 1er janvier 2020, a décidé de démissionner. Votre démission au 31 décembre 2020 est due à des contraintes de temps. Son travail principal est de diriger les cours inter-entreprises pour les assistantes dentaires en Suisse centrale. Elle est également membre du Conseil cantonal de Lucerne depuis 2011. L’effort impliqué dans le présidium, le travail en tant que conseiller cantonal et, en particulier, la charge de travail supplémentaire due à Corona n’étaient pas compatibles à long terme.

    «J’ai été très heureux de soutenir l’association communautaire LuzernPlus. Les ressources en temps que je peux mettre à disposition de l’association dans les conditions données ne peuvent cependant pas être conciliées avec mes exigences élevées sur la qualité de mon travail. C’est pourquoi j’ai décidé de me concentrer sur moins de tâches », explique Michèle Graber. «J’ai fait la connaissance d’une association très dynamique dont j’étais très heureuse de soutenir les objectifs. La coopération régionale est l’une des forces de notre région et elle doit certainement être élargie. « 

    André Bachmann, membre du conseil d’administration de LuzernPlus, regrette la démission. «Nous remercions Michèle Graber pour son travail soigné. Elle a donné un visage à l’association par sa gentillesse ». Bachmann poursuit: «En particulier, le lien avec le Conseil cantonal était très important pour notre association. Nous apprécions que Michèle Graber reste connectée à notre association. Nous souhaitons à Michèle Graber tout le meilleur pour son avenir professionnel et privé. « 

    La recherche d’un successeur se poursuit

    André Bachmann, ancien membre du conseil d’administration, assumera les fonctions présidentielles par intérim. En outre, le Conseil d’administration a immédiatement lancé la recherche d’un successeur. « Nous mettrons en place avec soin le processus de planification de la relève et informerons nos délégués des étapes prévues d’ici la fin de 2020. » Bachmann poursuit: « L’élection de remplacement devrait avoir lieu lors de la réunion des délégués en avril 2021. »

  • La soumission «Unterfeld Süd» a été acceptée aux urnes de Baar

    La soumission «Unterfeld Süd» a été acceptée aux urnes de Baar

    Le comité et le client sont convaincus qu’en acceptant hier la soumission «Unterfeld Süd», Baar a pris une décision correcte et importante pour le futur développement sain de la zone d’habitation et économique de Baar. Les électeurs sont attachés à un concept qui a été développé sous la direction de la municipalité de Baar et en collaboration avec des experts et des groupes d’intérêt de Baar.

    Un quartier qui établit de nouvelles normes
    Au cours des prochaines années, un espace de vie durable avec une offre tournée vers l’avenir, diversifiée et complémentaire doit voir le jour à Unterfeld Süd, qui établira de nouvelles normes à Baar et dans la région de Zoug. Le client envisage un quartier qui combine village et petite ville, tradition avec avenir, travail et vie en symbiose et forme un espace en réseau avec de nouvelles façons de vivre, de vivre et de travailler.

    Le sous-domaine sud offre un large éventail d’opportunités de développement et d’utilisation. En plus des appartements (loyer, copropriété, logement bon marché), d’autres usages tels que bureaux et services ainsi que des usages à vocation publique sont prévus dans certaines parties des rez-de-chaussée.

    La zone est une agglomération cantonale et est l’une des dernières zones de construction non développées de la région directement sur la limite communale entre Baar et Zoug à la gare de Baar-Lindenpark et à côté de la zone de loisirs de Lorze.

    Mise en œuvre par étapes
    Le client prend maintenant immédiatement les prochaines étapes afin de mettre en œuvre les souhaits des électeurs de Baar en temps opportun. Un concours d’architecture pour la première phase de construction débutera début 2021, sur la base des lignes directrices du plan d’aménagement du quartier. Après la sélection du projet lauréat à l’été 2021, un plan de développement correspondant sera élaboré, qui devrait être présenté à l’assemblée de la communauté de Baar à l’été 2022. Par la suite, l’application de construction pour les deux terrains à bâtir de la première phase de construction a lieu. Les étapes ultérieures de la construction seront probablement traitées en parallèle avec un léger retard. Les premiers travaux de construction pour la construction des bâtiments sur le site débuteront au plus tôt à l’été 2023.Implenia est responsable de l’ensemble du développement du site et développe les chantiers 1A et 4 (marqués en jaune sur la photo) en tant que propriétaire ainsi que les chantiers 1B et 3 (sur la photo en Marqué en vert) pour le compte d’Ina Invest.

    Nous remercions la communauté de Baar, les partisans actifs de la politique et de la société, ainsi que les électeurs de Baar pour leur confiance et leur engagement clair en faveur du développement d’Unterfeld Süd.

  • Un futur projet de superlatifs

    Un futur projet de superlatifs

    Là où se trouve aujourd’hui le centre de réparation des CFF (Depot G), une nouvelle partie de la ville sera construite à l’avenir au milieu de la ville. Cela se fait sur une superficie de plus de quatre terrains de football. Les responsables du projet envisagent de créer différentes offres de vie et de travail ainsi que des espaces publics spacieux sur la Neugasse pour le quartier et pour toute la ville. Aussi pour les personnes qui devraient aider à façonner l’espace et la vie là-bas avec leurs idées. En parlant de co-conception: comment le quartier Neugasse sera conçu en détail pour l’avenir, les CFF travaillent avec la population, la politique et l’administration.

    75% de l’espace est prévu pour la vie – un total de 375 appartements. La distribution suivante est prévue:
    1/3 construction de logements à but non lucratif (droits de construction aux coopératives)
    1/3 de vie à prix limité
    (créé par les CFF)
    1/3 vivant pour le loyer du marché
    (créé par les CFF)

    25 pour cent de la superficie est prévue pour le commerce, la culture et les usages communaux ou publics.
    10 pour cent d’école
    (Droits de construction de la ville de Zurich)
    15 pour cent d’utilisations commerciales, culturelles et communautaires (1/3 en droits de construction pour les coopératives). ■

  • Un autre gratte-ciel caractérise Zurich Oerlikon

    Un autre gratte-ciel caractérise Zurich Oerlikon

    La première pierre du projet a été posée en 2014 avec un concours de planification générale en plusieurs étapes. Armon Semadeni Architects, Zurich est devenu le gagnant. Les CFF investissent environ 96 millions de francs dans la Franklinturm de la gare de Zurich Oerlikon. Le nouveau bâtiment de près de quatre-vingts mètres de haut disposera de 14 800 mètres carrés de bureaux sur 21 étages et de commerces et restaurants au rez-de-chaussée sur 200 mètres carrés. En outre, une rampe pour vélos sera intégrée dans la Franklinturm, qui reliera la Hofwiesenstrasse à la station de vélos Passage Oerlikon. Les espaces de vente et de restauration du rez-de-chaussée seront commercialisés en 2021. Avec ce projet, les CFF veulent encore améliorer la qualité du travail et de la vie à Zurich Oerlikon. Avec l’Andreasturm, le bâtiment façonnera de manière significative le paysage urbain du nord de Zurich, soulignera les responsables du projet. Comme pour les nouveaux bâtiments CFF précédents, le Franklinturm sera également réalisé selon le standard «DGNB / SGNI Platinum» de la Société suisse pour la gestion durable de l’immobilier. Le système évalue les qualités écologiques, économiques, socioculturelles et fonctionnelles d’un bâtiment. ■

  • Aéroport de Zurich: nouveau hangar pour l'aviation d'affaires

    Aéroport de Zurich: nouveau hangar pour l'aviation d'affaires

    L’aéroport de Zurich prévoit un nouveau hangar dans l’extrême ouest, près de Rümlang, pour l’aviation d’affaires. L’aéroport s’attend à des coûts de 50 millions de francs. Un hangar est prévu dans lequel les machines seront entretenues et stationnées, un terminal pour les passagers avec contrôles de sécurité et douaniers ainsi que des bureaux. Flughafen Zürich AG a donc déposé une demande de permis de construire auprès du Département fédéral de l’environnement, des transports, de l’énergie et de la communication (DETEC) pour la «Zone Ouest, construction de bâtiments avec tablier et aménagement», écrit Flughafen Zürich AG dans un communiqué de presse. Le bâtiment projeté a une superficie de 80 x 280 mètres et une hauteur maximale de 30 mètres. L’aviation d’affaires est toujours située au Centre de l’aviation générale à l’est sur le terrain de l’aéroport. À long terme, cet emplacement sera déplacé pour d’autres bâtiments comme une nouvelle installation de fret. A proximité du futur nouveau hangar, de nouveaux stands sont également à créer. Pour cette raison, le spotter hill et l’heligrill, très appréciés des amateurs de vols, doivent céder la place. Cependant, il y aura un nouveau spot d’observation, a déclaré une porte-parole de Zurich Airport AG. La construction du nouveau hangar n’a pas encore commencé. ■

  • Deux nouveaux bâtiments à côté de l'hôpital de Schwyz

    Deux nouveaux bâtiments à côté de l'hôpital de Schwyz

    Les deux nouveaux bâtiments s’appellent House M et House P. Dans la nouvelle maison M – la lettre signifie bâtiment multifonctionnel – diverses utilisations sont prévues. Celles-ci comprennent, par exemple, les zones de service, les chambres du personnel et les zones utilisées à des fins médicales. L’hôpital de Schwyz élargit sa gamme de services d’oncologie. Une partie de l’espace – au rez-de-chaussée et au dernier étage – est à la disposition des locataires externes. Vous bénéficiez de divers avantages en raison de la proximité de l’hôpital de Schwyz. Par exemple, il est possible d’utiliser le restaurant ou les salles de séminaire de la maison. Pour permettre les différentes utilisations, le bâtiment se compose d’un noyau porteur ainsi que de plafonds en béton et de supports de façade.

    La nouvelle Maison P (Parking) regroupe les différentes places de parking actuellement disponibles sur le site. L’entrée est de Waldeggstrasse et mène à travers la maison M dans un parking souterrain de quatre étages, principalement sans piliers. En plus des surfaces des fenêtres, la façade se compose de parapets massifs et vitrés. Le nouvel environnement est en grande partie verdoyant et complété par des arbres et des buissons. Les deux bâtiments devraient être achevés au printemps 2022. ■

  • Nouvel usage pour une ancienne prison

    Nouvel usage pour une ancienne prison

    Un quartier ouvert de Coire est en cours de réalisation sur le site de Sennhof. Avec le nouveau Sennhof, la ville agrandit la vieille ville avec un large éventail d’utilisations, écrit le département de la construction immobilière du canton des Grisons dans un message. En d’autres termes: après deux cents ans, la prison du Sennhof sera à nouveau librement accessible à tous. La conversion comprend résidentiel, commercial, gastronomique et une auberge de jeunesse.

    Nouvelle vie dans les vieux murs
    Les responsables du projet soulignent qu’à l’avenir, les gens travailleront et vivront autour de la cour intérieure nouvellement accessible. Dans le nouveau bâtiment prévu sur le site de Sennhof, 29 appartements modernes de la vieille ville seront réalisés. Le cœur du complexe reste l’actuel Sennhof, qui, avec la tour du XIIIe siècle, est un élément d’identification distinctif. En plus de la tour, l’aile voûtée et les bâtiments le long de la Sennhofstrasse seront conservés. Le projet proposé fusionne harmonieusement la structure du bâtiment existant dans la vieille ville, selon le département de construction de bâtiments. La partie inclinée du nouveau bâtiment signifie que la cour intérieure est redessinée, s’ouvre vers le vignoble et semble globalement plus spacieuse, selon l’équipe d’architectes. L’idée générale est soutenue par le mélange diversifié et bien structuré d’utilisations avec le restaurant, les affaires, la vie, la culture et l’espace pour les étudiants. À l’exception des livraisons, la zone doit être sans voitures et uniquement pour le trafic non motorisé.

    La construction devrait commencer à l’automne 2020. La société de développement du projet Sennhof a soumis la demande de construction pour le projet à la mi-février 2020. La société se compose de Brandis Investment AG et Miro Immo AG. Le bureau de Chur Ritter Schumacher est responsable de l’architecture. Les développeurs du projet fourniront un aperçu du projet prévu dans le cadre de l’utilisation temporaire jusqu’en octobre 2020 sur le site de Sennhof à Coire. Si tout se passe comme prévu, les travaux devraient débuter cet automne. ■

  • Trop construit? Le fait que le marché immobilier n'absorbe plus tout est une opportunité.

    A-t-on trop construit en Suisse? Peut-être trop au mauvais endroit? Bien que l'on ne puisse pas parler du marché immobilier suisse, car il est divisé en différents sous-marchés, le temps d'absorption a été allongé en général, affirment les sept promoteurs immobiliers réunis en juin pour la discussion d'experts HIG. Ils supposent qu'un ensemble basique d'appartements est toujours nécessaire – juste où et lequel, telle est la question. Une question qui conduit à repenser la qualité.

    «La qualité avant la quantité» – cette expression était utilisée il y a cinquante ans. Mais alors que la qualité était alors associée au luxe, les gens pensent aujourd'hui à une construction durable basée sur les besoins. Cela peut être plus coûteux à créer, mais cela est payant à long terme. Le fait que le marché n'absorbe plus tout est également un gain. Car finalement tout le monde profite d'une meilleure qualité – résidents et utilisateurs comme créateurs et investisseurs.

    «Peut-être que trop a été construit et le résultat est des immeubles d'appartements interchangeables. C’est pourquoi nous traitons désormais plus intensément la question de la qualité. C'est l'aspect positif de cette évolution. "

    Roland Thoma

    L'ABC de la situation – la qualité plutôt que la quantité
    Environ 75400 appartements étaient vacants en Suisse en 2019 * et la tendance est à la hausse. Alors qu'il y a deux ou trois ans, le taux de vente ou de location lorsqu'une propriété était achevée était en moyenne de 95 pour cent, il n'est aujourd'hui que de 80 à 85 pour cent. Plus l'emplacement est périphérique, plus le temps d'absorption est long. Dans les centres urbains, il y a jusqu'à 1000 demandes pour un appartement, et comme les capacités sont limitées, la demande doit changer. La demande est également solide au-delà des centres et des emplacements A, par exemple pour les copropriétés dans le segment des prix moyens et bas. D'autre part, les appartements de luxe autrefois convoités font également partie des pâles dans les centres, tandis que les appartements locatifs dans le segment des prix bas sont absorbés presque partout immédiatement.

    Il s'agit donc du bon emplacement avec un produit pour le bon segment. Néanmoins: «Dans les régions structurellement plus faibles, même dans le segment intermédiaire, nous avons besoin de plus de deux à trois ans», déclare par exemple René Frauenknecht de Steiner AG. «Aujourd'hui, nous gardons la main sur les endroits qui ont déjà des postes vacants élevés et qui hésitent à se développer dans des emplacements B et C». Le danger de le faire est dû à la pression relativement forte d'acquérir: «Il existe encore de grands fonds de pension qui sont très agressifs sur le marché et qui sécurisent les terres. Il est très important que la qualité de l'emplacement passe avant la quantité. C'est nouveau. Jusqu'à il y a quelques années, vous ne pouviez pas vous tromper si vous aviez acquis une propriété mal située », déclare Frauenknecht. «Les faibles taux d'intérêt peuvent également conduire à de mauvaises décisions, car les risques peuvent ne pas être correctement évalués. Le mauvais produit dans la bonne position ne fonctionne plus aujourd'hui », ajoute Tobias Rotermund d'Odinga Picenoni Hagen AG.

    Les notes d'analystes tels que Fahrländer ou Wüest Partner sont une base importante, disent les développeurs, mais ces analyses de localisation doivent être vérifiées et interprétées sur place afin de ne pas simplement répéter ce qui a fonctionné dans le passé. «La plupart des analyses de localisation sont basées sur des données et numériques», explique Marc Lyon d'Implenia Schweiz AG. «Si nous devions suivre strictement les suggestions du logiciel pour nos stratégies de développement et la définition de nos produits, nous aurions toujours la même chose sans innovations. Nous ferions simplement une copie de ce qui a été construit au cours des dernières années. Ces fondements basés sur des données sont incontestablement importants, mais une interprétation humaine est vraiment nécessaire. Nous percevons une propriété d'une manière complètement différente et avons une référence complètement différente lorsque nous avons une idée de l'emplacement et pas seulement de regarder la propriété via Google Maps et Street View ».

    "Si nous suivions strictement les suggestions du logiciel pour nos stratégies de développement et la définition de nos produits, il n'y aurait pas d'innovation."

    Marc Lyon

    Aussi simple que convaincant – de nouveaux concepts
    Une fois le potentiel d'un lieu déterminé, il s'agit de développer un concept tourné vers l'avenir. Comment cela peut-il ressembler?

    Étant donné qu'une augmentation automatique des prix n'est plus facilement acceptée par les utilisateurs aujourd'hui, l'efficacité de l'espace est au centre des préoccupations des développeurs. Il est réalisé, par exemple, en réduisant l'espace, les plans d'étage compacts, les produits préfabriqués, les processus de construction standardisés et l'élimination des gadgets. Le résultat ne doit pas nécessairement être zéro-huit-quinze. "Vous pouvez également obtenir une bonne qualité dans des endroits difficiles avec une architecture simple mais convaincante et une production bon marché avec des entreprises locales", est l'expérience de Tobias Rotermund. Les grands balcons sont populaires et pas nécessairement chers, un bon mobilier compense les mètres carrés manquants et l'architecture peut être aussi simple que convaincante.

    Vous pouvez également obtenir une bonne qualité dans des endroits difficiles avec une architecture simple mais convaincante et une production peu coûteuse. "

    Tobias Rotermund

    En ce qui concerne la variété des typologies d'appartements, il est plus cher à construire, mais il est utile pour la location à long terme. Les autres éléments qui affectent la qualité de vie sont l'accessibilité, la conception extérieure, la durabilité, la mobilité et le quartier. «Il existe une multitude d'opportunités pour diversifier la vie locative et se démarquer positivement sur le marché», déclare Valentin Müller de UTO Real Estate Management AG. «Il s'agit notamment de typologies résidentielles qui se concentrent sur un groupe cible spécifique, ainsi que de concepts de mobilité intégrés qui mettent en réseau de manière optimale les appartements avec leur environnement. Et n'oubliez pas: la qualité du règlement. On parle ici d '«espace de vie», d'espaces de grande qualité de séjour. Des concepts sont nécessaires pour cela. Avec un bon développement, vous pouvez créer un bon micro-emplacement qui répond aux besoins humains ».

    Mais quels besoins le groupe cible spécifique a-t-il à l'emplacement spécifique? Les gens veulent-ils une architecture représentative ou s'identifient-ils à l'endroit où ils vivent? Aimez-vous l'échange de voisinage ou préférez-vous la vie privée? Acceptez-vous l'espace extérieur luxuriant et vert comme compensation pour l'emplacement B ou C? … Qui détermine ce qu'est la qualité? L'élite de l'architecture? Les utilisateurs?

    Le fait que l'implication des personnes concernées favorise l'acceptation et la qualité d'un projet est un constat central de la communication immobilière. Outre la qualité du produit, la qualité du processus de développement devient plus importante.

    «L’acceptation d’un projet dépend notamment de l’implication de la population».

    Claudia Siegle

    «L'implication précoce de la population dans le projet Mattenhof à Lucerne Sud a porté ses fruits», déclare Claudia Siegle de Mobimo Management AG. «Il est important que les gens puissent s'identifier à l'endroit où ils vivent. Dans ce cas, cela inclut la création de quartiers. Dans le Mattenhof, vous ne vivez pas seulement dans un immeuble résidentiel, mais dans une zone à usage mixte, où vous pouvez réseauter les uns avec les autres à l'aide d'applications, par exemple ». Pour Tobias Achermann, ancien PDG de Zug Estates AG, le dialogue avec les personnes concernées a également fait ses preuves: «Dans le développement futur du quartier« Metalli », nous avons eu de bonnes expériences d'implication de la population de Zoug. Plus d'un millier de personnes ont fait part de leurs réflexions et suggestions. Je considère cette procédure comme la pierre angulaire de la suite d'un projet ».

    L'implication de la population profite non seulement au produit et à ses futurs utilisateurs, mais aussi à l'acceptation politique. Par exemple, l'affirmation selon laquelle il y a trop de constructions apparaît régulièrement dans les médias et est un argument difficile dans les batailles référendaires: «Le secteur de la construction est souvent perçu comme un moteur de croissance qui n'est pas bien accueilli partout – en particulier dans les zones périphériques et rurales. les gens ont l'impression que la construction est une priorité parce que les investisseurs doivent investir de l'argent et non parce que cela répond à un besoin. Permettre aux personnes concernées de participer à un projet et créer une véritable justice fondée sur les besoins augmente non seulement la qualité, mais aussi l'acceptation sociale et politique d'un projet », est l'expérience de Werner Schaeppi, expert en construction et en communication immobilière.

    Innovation contre bureaucratie – enfant à problèmes au rez-de-chaussée
    Le développement de l'industrie a obligé non seulement les projets immobiliers, mais aussi leurs créateurs à se positionner. Par exemple à travers des innovations telles qu'un système énergétique sans CO2 et une construction en bois dans le «Suurstoffi» à Rotkreuz, que Tobias Achermann cite en exemple. Ou grâce à des concepts de mobilité innovants développés et mis en œuvre par UTO Real Estate Management AG. En général, l'entreprise est engagée dans l'innovation, déclare Valentin Müller. C'est un état d'esprit qui se jette dans la culture d'entreprise et se jette dans les projets de développement. Cependant, les nouveaux concepts ont également besoin de rester en place, par exemple pour faire face à la densité des réglementations.

    Le problème numéro un pour les développeurs est l'utilisation du rez-de-chaussée. Donner vie aux rez-de-chaussée avec des utilisations commerciales est difficile, et cela deviendra encore plus aigu avec l'augmentation du commerce en ligne et les changements dans le secteur de la vente au détail. Les mesures d'hygiène dans le contexte de nouveaux virus tels que Covid-19 sont également difficiles à évaluer, par exemple des directives à long terme telles que les règles de distance augmenteraient l'espace requis dans le commerce. Des concepts innovants sont donc nécessaires, en particulier pour les utilisations au rez-de-chaussée, mais ceux-ci échouent souvent en raison des instruments de planification durables. Car si un plan de développement a dix à quinze ans, il risque de ne plus répondre aux exigences actuelles.

    «Pourquoi ne devrait-il pas y avoir d'utilisation résidentielle au rez-de-chaussée, par exemple?», Interrogent les promoteurs. Le fait que les utilisations commerciales du rez-de-chaussée génèrent en soi beaucoup de trafic piétonnier est une notion romantique. Les rez-de-chaussée doivent être adaptés à la situation et à l'emplacement et correspondre à l'infrastructure du district. «Il faut se demander si le développement avec un rez-de-chaussée sera plus attractif», résume Roland Thoma de la Fondation HIG Immobilien Anlage. «Une librairie n'est pas attractive en termes de rendement et doit être subventionnée, mais elle peut peut-être offrir une valeur ajoutée au quartier».

    "L'innovation est ancrée dans la culture d'entreprise et se jette dans les projets."

    Valentin Müller

    Construction de bâtiments et bureaux à domicile – un aperçu de la boule de cristal
    Et après? Le marché sera-t-il saturé dans vingt, trente, cinquante ans et d'autres activités d'investissement seront-elles nécessaires? Selon les participants à la discussion d'experts HIG, il y aura un déplacement dans le domaine de la construction de bâtiments de nouveaux bâtiments vers la modernisation, le réaménagement, l'extension et la conversion. La zone d'infrastructure se développera avec les bâtiments publics tels que les hôpitaux et l'entretien des chemins de fer, etc., et le thème de la durabilité continuera également à s'imposer. «Aujourd'hui, certains principes de durabilité font partie du développement d'un projet», déclare Tobias Achermann. En outre, la construction adaptée à l'âge est un problème majeur: «D'ici 2030, la tranche d'âge des 65 ans et plus augmentera de 30 pour cent. En tant qu'investisseur et développeur, vous pariez sur la bonne carte si vous vous positionnez dans ce segment avec des infrastructures et des concepts communautaires appropriés », déclare Achermann.

    «Si vous vous positionnez aujourd'hui dans le domaine de la construction adaptée à l'âge, vous faites confiance
    en tant qu'investisseur et développeur, vous êtes sur la bonne carte. "

    Tobias Achermann

    Les opinions divergent sur le sujet du bureau à domicile. Les développeurs rapportent que le processus de création conjoint a énormément souffert lors du verrouillage de la couronne. Par exemple, les missions d'étude ont dû être reportées car les bureaux d'architecture ne pouvaient pas être aussi productifs que d'habitude dans l'échange virtuel. D'autres domaines, par contre, fonctionnent très bien au bureau à domicile. Ils ouvrent le potentiel pour un avenir dans lequel il peut y avoir de nouvelles formes de travail, mais au moins moins de navettage. On ne peut pas prévoir pour le moment comment ce potentiel sera utilisé. D'une part, de nombreuses entreprises ramènent leurs employés dans leurs locaux, d'autre part, des industries telles que la nouvelle économie sont le moteur de la tendance des bureaux à domicile. Pour la construction du futur, le bureau à domicile nécessiterait plus d'espace et de flexibilité d'utilisation dans les espaces de vie, mais cela se heurte aux efforts de construction rentable en réduisant l'espace.

    Revenons au rez-de-chaussée une fois de plus: des espaces de coworking seraient-ils ici envisageables, par exemple, qui élargissent le modèle de bureau à domicile? Peut-être dans le cadre d'une économie de partage, ou aussi non commercialement comme une extension de la salle commune classique? Certains développeurs ont des idées conceptuelles à ce sujet, mais ils se demandent s'il sera possible d'impliquer les autorités. En tant que développeur, attendre le développement est rarement la bonne attitude. ■

    * Office fédéral de la statistique OFS,
    collecté le 1er juin 2019, www.bfs.admin.ch

    Tobias Rotermund

    Tobias Rotermund est consultant immobilier senior et membre de l'équipe de direction d'Odinga Picenoni Hagen AG depuis six ans, qui, en tant que développement de projet indépendant et conseil immobilier, est responsable, par exemple, de la gestion globale du projet du premier étape de la rénovation globale de l'hôpital universitaire de Zurich. Avant cela, il a travaillé comme architecte dans divers bureaux. Il a étudié l'architecture à Berlin et a complété le Master of Advanced Studies in Real Estate (CUREM) à l'Université de Zurich.

    Marc Lyon

    Marc Lyon est responsable du développement immobilier Suisse chez Implenia Schweiz AG, où il était responsable du développement Suisse alémanique ces trois dernières années. Auparavant, il a travaillé chez Swiss Prime Site AG dans la division Développement et construction dans toute la Suisse et au Credit Suisse dans la division Real Estate Investment Management pour le développement et la réalisation de grandes
    projets en Allemagne et à l'étranger. Marc Lyon a étudié l'architecture à l'EPFL de Lausanne et est titulaire d'une licence en administration des affaires.

    Claudia Siegle

    Claudia Siegle est chef d'équipe dans le département de développement de Mobimo Management AG. Le diplômé en administration des affaires avec un CAS en planification et construction basée sur les besoins ainsi qu'une maîtrise en développement communautaire, urbain et régional est responsable de divers aménagements de sites. Par exemple pour le quartier Mattenhof à Lucerne-Sud – un grand développement avec 120 appartements en location, bureaux, restaurants et un hôtel Holiday Inn, qui a ouvert ses portes à l'été 2019.

    Roland Thoma

    Roland Thoma a été directeur général de la Fondation HIG Immobilien Anlage, qui investit dans l'immobilier suisse, pendant trois ans. Avant de rejoindre HIG, Roland Thoma était membre de l'équipe de direction et était responsable des transactions de H&B Real Estate AG. Roland Thoma est diplômé de la Swiss Hotel Management School de Lucerne et a suivi une formation continue au CUREM et à la Haute école spécialisée de Saint-Gall dans les domaines de la gestion immobilière et de la promotion immobilière.

    René Frauenknecht

    René Frauenknecht travaille chez Steiner AG depuis cinq ans. En tant que responsable de la vente et de la location, il est responsable de la vente et de la location de tous les appartements et zones de service développés par Steiner AG. Auparavant, il a été directeur général d'Intercity AG Zug / Luzern pendant plus de sept ans. Le syndic immobilier agréé par le gouvernement fédéral a étudié l’administration des affaires à la Kaderschule de Zurich et a suivi le cours de maîtrise en études avancées en immobilier CUREM à l’Université de Zurich.

    Tobias Achermann

    Tobias Achermann a été PDG de Zug Estates Holding AG de 2014 à mai 2020. Avec le développement de la zone modèle Suurstoffi à Rotkreuz, l'immobilier formé
    Économiste reconnu comme un expert en développement de site durable et innovant. Zug Estates veut devenir la première société immobilière cotée avec un portefeuille sans émissions de CO2. Depuis le 1er juin 2020, il est directeur général d'Achermann Consulting GmbH, qui poursuit l'objectif de prendre en charge des mandats et d'effectuer des conseils économiques.

    Valentin Müller

    Valentin Müller est depuis deux ans PDG de UTO Real Estate Management AG, spécialisée dans le développement et la gestion de portefeuilles immobiliers de tiers. Les projets actuels incluent les Tiny Houses sur Zollikerberg et la Performative House à Zurich Unterstrass. Avant son poste actuel, l'architecte qualifié était responsable de l'immobilier et membre de la direction du groupe AMAG Automobil- und Motoren AG.

    Dr. Werner Schaeppi

    Dr. Werner Schaeppi travaille comme chercheur et consultant en communication à l'agence de communication Creafactory AG et à l'institut d'études de marché mrc research & consulting ag à Zoug. Il est copropriétaire des deux sociétés leaders dans l'immobilier, les biens d'équipement et les services financiers. Werner Schaeppi a étudié à l'Université de Zurich. Il possède une licence en linguistique et un doctorat en psychologie sociale.

  • Imomi lance une plateforme de vente de propriétés privées

    Imomi lance une plateforme de vente de propriétés privées

    Avec effet immédiat, la plateforme numérique imomi.ch offre aux propriétaires la possibilité de vendre leur bien de manière indépendante et sans agent. «La numérisation a déjà simplifié de nombreux domaines de notre vie. Il est maintenant temps de révolutionner le secteur immobilier généralement morose », a déclaré le PDG et co-fondateur Nicholas J. Arthur dans un communiqué de la start-up bâloise Imomi.

    Souvent, l’expérience et le temps manquent pour s’occuper des ventes vous-même. Ainsi, ceux qui sont prêts à vendre se verraient souvent obligés d’accepter des commissions de courtage allant jusqu’à 3%, dit-il. Dans le cas de l’auto-marketing via imomi.ch, le client ne paie que 0,9% du prix de vente si la transaction est réussie.

    Pour une gestion sûre et efficace du processus de vente, Imomi propose une évaluation indépendante et gratuite de la valeur d’une propriété et une documentation professionnelle. Cela inclut la création d’une maison virtuelle avec des visites 3D ainsi que des photos professionnelles et des enregistrements par drone. Une annonce correspondante sera placée sur les plateformes immobilières les plus pertinentes de Suisse. La sécurité d’un contrat professionnel est garantie par des notaires compétents.

  • So stellen sich die Standortförderer der Kantone auf

    So stellen sich die Standortförderer der Kantone auf

    Kanton Solothurn, Sarah Koch

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Sarah Koch: Weil wir Fachkräfte, Know-how, Innovationspartner und die notwendige Infrastruktur vor Ort haben, um zukunftsträchtige Entwicklungsprojekte voranzutreiben. Und weil der Kanton Solothurn als Wohn- und Lebensstandort besondere Qualitäten aufweist. Attraktive Jobs und Freizeitmöglichkeiten gehen bei uns Hand in Hand.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Der Kanton Solothurn ist etabliert als Produktions- und Innovationsstandort, insbesondere im Bereich der Medizinaltechnik bzw. Life Sciences. Aus diesem Grund ist das Interesse der Unternehmen aus diesen Technologien besonders gross. Wir verfügen aber auch über ein spannendes Ökosystem im Bereich der erneuerbaren Energien – innovative Start-ups und Spin-offs zieht es in unsere Zentren.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Unser Standort ist steuerlich attraktiver geworden. Die Steuerbelastung ist im Zuge der Steuerreform und AHV-Finanzierung per 2020 auf 16,8 Prozent gesunken und wird bis 2022 bis auf 15,3 Prozent gesenkt. Zudem hat der Kanton seine E-Government-Strategie stetig vorangetrieben. In diesem Jahr geht das Behördenportal online – eine administrative Erleichterung für Unternehmen und Privatpersonen.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die Digitalisierung hat durch die Coronakrise enormen Rückenwind erhalten. Wir gehen davon aus, dass sowohl die Unternehmen wie auch die öffentliche Hand diese Entwicklung in den nächsten Jahren weiterverfolgen. Dateninfrastruktur und Download-Geschwindigkeit spielen in diesem Zusammenhang eine wichtige Rolle – der Kanton Solothurn ist diesbezüglich sehr gut aufgestellt. Auch im Bereich der Arbeitszonenbewirtschaftung hat der Kanton wesentliche Schritte initiiert, um die künftige Entwicklung der Wirtschaft zu stärken.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Der Kanton Solothurn befindet sich bezüglich der Arbeitslosenzahlen und Kurzarbeitsentschädigungen im Schweizer Durchschnitt. Noch sind die Folgen der Coronakrise nur sehr schwer abzuschätzen. Wir bleiben zuversichtlich und erhoffen uns, dass der Trend zur Renationalisierung von Wertschöpfungsketten und damit auch die Standortverbundenheit unserer KMU zunehmen wird. Das ist eine Chance für unseren Kanton.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wir stehen im engen Austausch mit den Unternehmen und unterstützen beispielsweise in der Vermittlung von Innovations- oder Finanzierungspartnern. Zudem werden wir unsere Standortstrategie 2030 für den Kanton Solothurn an die aktuellen Herausforderungen anpassen – dabei wollen wir natürlich auf die Bedürfnisse der Unternehmen eingehen.■

    Wirtschaftsförderung Kanton Solothurn
    Sarah Koch
    Leiterin Wirtschaftsförderung
    Telefon: +41 32 627 95 27
    www.standortsolothurn.ch
    wifoe@awa.so.ch

    Kanton Graubünden, Eugen Arpagaus

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Eugen Arpagaus: Nebst der ausgezeichneten Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse und der Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich sowie der guten Anbindung an den Flughafen Zürich bieten wir eine attraktive Steuerbelas-
    tung, die Möglichkeit der Steuererleichterungen, eine sehr unternehmensfreundliche Abschreibungspraxis, die Fördermöglichkeit von innovativen Vorhaben sowie günstigere Kostenstrukturen gegenüber der Agglomeration. Immer mehr an Bedeutung gewinnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-
    Life-Balance. Die Erfahrungen einzelner exportorientierter Unternehmen zeigt, dass neue Mitarbeitende wegen der hohen Lebensqualität sehr wohl gewillt sind, nach Graubünden umzuziehen.

    Für welche Unternehmen ist der Kanton Graubünden interessant?
    Wir sind überzeugt, dass der Kanton für produzierende High-Tech-Unternehmen in den Branchen Life Science, Medtech, MEM, Sensorik und Chemie/Kunststoffe sowie für Informations- und Kommunikationstech-
    nologie-Unternehmen von besonderem Interesse ist. Dies lässt sich durch das verfügbare Know-how im Sinne des Mitarbeiterpotenzials in der Region belegen. Auch zeigen die Daten der bestehenden Unternehmen, dass sie hier auf die Stückkosten bezogen ein attraktives Umfeld finden.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    In den letzten Jahren haben wir uns intensiv mit der Möglichkeit zur Erhöhung der Verfügbarkeit von attraktiven Industrieflächen beschäftigt. So konnten wir im Industriepark Vial in Domat/Ems eine Fläche von ca. 22 Hektaren umstrukturieren und den export- und technologieorientierten Unternehmen zur Verfügung stellen. Die ersten zwei Unternehmen mit einem Potenzial von rund 1000 Mitarbeitenden konnten wir bereits ansiedeln. Die sofortige Verfügbarkeit von Bauland ist gegeben, und dies zu einem attraktiven Bodenpreis. Des Weiteren hat Graubünden stark im Bereich Forschung investiert. So konnte dieses Jahr mit der ETH Zürich das Forschungszentrum «Climate Change and Extremes Research Center CERC» gegründet werden.

    Welche Entwicklungen stehen für Sie in den nächsten fünf Jahren an?
    Im Fokus steht die Umsetzung der Innovationsstrategie des Kantons Graubünden mit dem Schwerpunkt, die Voraussetzungen für Innovationskraft in Unternehmen zu steigern. Insbesondere die Verknüpfung der Exzellenz der Forschungsinstitutionen in Davos, den Universitäten sowie der Fachhochschule Graubünden in Chur zur Optimierung des Wissen- und Technologietransfers kann die Innovationskraft von Unternehmen erheblich steigern. Der Promotion des Wirtschafs-, Wohn- und Lebensraums Graubünden kommt im Regierungsprogramm 2021–2024 eine zentrale Rolle zu.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Derzeit ist es sehr schwierig abzuschätzen, was auf die Wirtschaft des Kantons Graubünden zukommt. Grundsätzlich teilen wir die Haltung, was das SECO bezüglich der BIP-Entwicklung und der Arbeitslosenzahlen prognostiziert. Wir stehen im engen Austausch mit den Wirtschaftsverbänden.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    In Zusammenarbeit mit der Dachorganisation der Bündner Wirtschaft und der Interessengemeinschaft Tourismus Graubünden (ITG) diskutieren wir, inwieweit mit Impulsprogrammen der Coronakrise entgegengewirkt werden kann. Wie diese ausgestaltet werden, wird noch diskutiert. ■

    AWT (Amt für Wirtschaft und Tourismus Graubünden)
    Eugen Arpagaus, Amtsleiter
    Telefon +41 81 257 23 77
    www.awt.gr.ch
    eugen.arpagaus@awt.gr.ch

    Kanton Glarus, Stefan Elmer

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefan Elmer: Nach wie vor ist Glarus der am stärksten industrialisierte Kanton der Schweiz. Hier kommen heute verschiedenste Spitzentechnologien zum Einsatz. Die industrielle Tradition wirkt nach: Hohe Einsatzbereitschaft, Arbeitsmoral und Produktivität sind typische Eigenschaften der Glarnerinnen und Glarner. Dazu bietet der Kanton Glarus einen sehr attraktiven Wohnstandort in einer intakten Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und in nächster Nähe zu Zürich.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Vielfach suchen KMU und Familienunternehmen einen Standort, wo sie sich zu noch bezahlbaren Kosten entwickeln können, motivierte und loyale Mitarbeiter finden sowie kurze Wege zu den Behörden. Unser Standort bietet vergleichsweise tiefe Preise für Land und Immobilien. Tiefe Strom-, Lohn- und Lebenshaltungskosten, eine gute Verkehrserschliessung, ein günstiges Steuerklima sowie ein innovationfreundliches Umfeld sprechen eigentlich alle Branchen an, sowohl aus der traditionellen Industrie, dem Gewerbe wie auch dem wissensbasierten Sektor.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert, welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Das Glarnerland ist ein selbstbewusster Teil des Grossraums Zürich, brachliegende Industrieareale werden umgenutzt und von der Kreativwirtschaft, von Firmen aus der Information- und Kommuniukations-Technologie wie auch durch neuartige Wohn- und Lebensformen genutzt. Ein Beispiel ist die autarke Energieversorgung aus Wasserkraft. Ausserdem treiben innovative Jungunternehmer den Strukturwandel hin zur Wissensgesellschaft voran. Und zu guter Letzt: Das entschleunigte Bergtal ist eine attraktive Wohnalternative zur hektischen Metropole Zürich.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Wie überall sind die einzelnen Branchen sehr unterschiedlich betroffen. Währendem vor allem die im Kanton traditionell starke Bauwirtschaft fast ohne Einschränkungen weiterproduzieren konnte, leidet die Exportindustrie aus dem Maschinen-, Metall- und Kunststoffbereich noch massiv unter der eingebrochenen Nachfrage. Die Tourismusbranche scheint mit einem blauen Auge davon gekommen zu sein, da die Wintersaison im Kanton Glarus jeweils Ende März beendet wird. Die Ferienregionen ziehen traditionell Schweizer Gäste an. So ist in den Sommermonaten mit einer guten Aus-
    lastung zu rechnen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Als Soforthilfe kamen auch im Kanton Glarus die klassischen Instrumente wie Kurzarbeit, Covid-19-Kredite und finanzielle Härtefallnetze zum Einsatz, die der Kanton mit eigenen Instrumenten zusätzlich zu den Bundesmassnahmen verstärkt hat. Die sehr solide finanzielle Lage des Kantons erlaubte es, die Wirtschaft in dieser Krise schnell und unbürokratisch zu unterstützen und eigene Investitions-
    projekte vorzuziehen. Mittelfristig unterstützt der Kanton unabhängig davon den Wandel zur Digitalisierung. Er hat dazu ein ambitiöses Massnahmenpaket verabschiedet, das der gesamten Wirtschaft und den Arbeitnehmern helfen soll, sich den zukünftigen Herausforderungen der digitalisierten Welt stellen zu können. ■

    Glarus
    Stefan Elmer,
    Leiter Standortentwicklung
    Telefon +41 55 646 66 13
    www.gl.c
    stefan.elmer@gl.ch

    Kanton Schaffhausen, Christoph Schärrer

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Christoph Schärrer: Weil Schaffhausen vor allem die Grundlage für eine tolle Zukunft bietet. Dafür gibt es mehrere Gründe: Über 600 internationale Unternehmen haben Schaffhausen als Headquarter- und Produktionsstandort gewählt. Innovative und kreative Ideen und Vorhaben werden offen aufgenommen und aktiv unterstützt. Der Zugang zu Top-Fachkräften umfasst Süddeutschland und den Grossraum Zürich. Dank attraktivem Kosten- und Steuerniveau bleibt mehr zum (Re-)Investieren. Wir bieten beste Verbindungen zum Flughafen Zürich sowie lokal kurze Wege und unbürokra-
    tischen Entscheiden. Ausserdem profitieren Mitarbeitende von viel Lebensqualität.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Firmen und Unternehmer/Innen, welche die Zukunft an der Schnittstelle Industrie und Digitalisierung mit neuen Technologien und Geschäftsmodellen aktiv gestalten. Dazu gehören internationale Grosskonzerne mit Headquarter-Funktionen und agile Produktions- und Entwicklungsunternehmen. Wenig bekannt ist, dass die Schaffhauser Pharma- und Medizinaltechnik-Branche sehr bedeutend ist. Unternehmen aus diesen Bereichen finden bei uns optimale Rahmenbedingungen.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Dem Kanton Schaffhausen ist die Transformation vom Industrie- zum Hightech-Standort gelungen. Zahlreiche internationale Unternehmen wählen Schaffhausen heute für Hauptsitz-Funktionen. Die Geschwindigkeit der Veränderungen nimmt weiter zu. Als Antwort wurde der Strategiefokus auf Innovation und Technologie erweitert. Der Kanton Schaffhausen will sich zur führenden Region in der Anwendung zukunftsweisender Technologien entwickeln. Der Fokus unserer Ausrichtung liegt deshalb in den Bereichen Smart Mobility und Drohnen, Future Farming und Advanced Materials.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die industrielle Tradition und Pionierrolle liegen in unserer DNA. Dazu gehört, die Zukunft zu gestalten, anzupacken – ohne das Engagement für die Umwelt und Gesellschaft zu vernachlässigen. Diese Charaktereigenschaften teilen innovative Firmen und unternehmerische Personen. Sie suchen ein Umfeld, wo Politik und Behörden aktiv Hand bieten, um ihre Vorhaben und ihre zukunftsweisenden Entwicklungen umzusetzen. Dies ist bei uns der Fall. Schaffhausen ist Vorreiter bei der digitalen Identität, hat weltweit als erster Standort einen selbstfahrenden Bus im Leitsystem des öffentlichen Verkehrs integriert oder spannt mit Drohnen- und Agrarunternehmen bei Feldversuchen zusammen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Schaffhausen führt gemäss einer UBS-Studie beim Indikator «Wirtschaftsstruktur» die Rangliste aller Kantone an. Dies unterstreichen die hohe Wachstumsdynamik und die gute Wettbewerbspositionierung der kantonalen Unternehmenslandschaft. Es zeigt, dass sich die Schaffhauser Wirtschaft in den letzten Jahren gut aufgestellt hat, um diese schwierige Phase bewältigen zu können.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Seit jeher ist die persönliche Bestandespflege ansässiger Unternehmen ein Hauptbestandteil der Schaffhauser Wirtschaftsförderungstätigkeit. Die Rolle der Wirtschaftsförderung als direkte Ansprechstelle für Unternehmen und Selbständige bewährt sich nun. Der Kanton Schaffhausen hat innert Tagen gezielt und konsequent mit einem umfassenden Sofortmassnahmenpaket reagiert. Dank kurzer Wege werden Lösungen für individuelle Bedürfnisse und Problemsituationen mit den einzelnen Firmen entwickelt. ■

    Wirtschaftsförderung Kanton Schaffhausen
    Christoph Schärrer, Delegierter
    für Wirtschaftsförderung
    Telefon +41 52 674 03
    info@standort.sh.ch

    Kanton Tessin, Stefano Rizzi

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefano Rizzi: Abgesehen von der strategischen Lage zwischen zwei der wichtigsten Wirtschaftsregionen Europas – Zürich und Mailand – bietet das Tessin ein exzellentes akademisches Umfeld mit Forschungsinstituten von Weltrang. Wir haben eine gute Verfügbarkeit von qualitativ hochstehenden Berufsprofilen auf dem Arbeitsmarkt sowie ein regionales Innovationsystem, das alle Akteure auf einfache Weise miteinander vernetzt und optimale Bedingungen für die Realisierung von Forschungs- und Entwicklungsprojekten bietet. Das Tessin rangiert gemäss dem «Innovation Scoreboard 2019» der europäischen Kommission hinter Zürich auf dem zweiten Rang von 234 berücksichtigten Regionen Europas.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es handelt sich dabei vor allem um internationale Firmen, welche im Tessin eine Niederlassung zur Produktion, Forschung und Entwicklung suchen. Dazu kommen Hightech-Firmen und/oder solche, die hochqualifiziertes Personal benötigen. Die Unternehmen stammen vorwiegend aus den Sektoren Life Sciences, Lifestyletech, Mechatronik, Blockchain und generell Informations- und Kommunikationstechnologie.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    In den letzten Jahren haben wir das umfassende regionale Innovationssystem und eine Förderstrategie für innovative Start-ups ent-
    wickelt sowie positive Synergien zwischen Behörden, Instituten und Partnern auf dem ganzen Kantonsgebiet geschaffen. Zudem haben wir unsere Innovationsförderungsstiftung AGIRE stark ausgebaut. Ein weiterer Meilenstein ist unsere Mitgliedschaft in der Greater Zurich Area (GZA). Parallel dazu können wir eine stetig wachsende Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Forschungsinstituten und eine sehr erfreuliche Zunahme von Forschungsprojekten verzeichnen, welche auch dank der Unterstützungsbeiträge aufgrund unseres Gesetzes über wirtschaftliche Innovation möglich gemacht werden.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir schauen zuversichtlich auf unsere Kandidatur für den Anschluss an das Netzwerk Switzerland Innovation Park sowie die Schaffung von Kompetenzzentren in den Sektoren Life Sciences, Mechatronik, Drohnen sowie Blockchain und künstlicher Intelligenz. Grosse Hoffnungen hegen wir in die bereits laufende Entwicklung des neuen Arbeits-, Bildungs- und Wohnquartiers und zukünftigen Stand-
    orts des Innovationsparks auf dem Areal des jetzigen SBB-Industriewerks beim Bahnhof Bellinzona, das ab 2026 realisiert werden soll.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Das Tessin war einer der am stärksten betroffenen Kantone zu Beginn der Coronakrise. Dank der prompten Reaktion aller Beteiligten konnte Schlimmeres abgewendet werden. Auch die Unternehmen haben gut auf die schwierigen Zeiten reagiert und ihre Aktivitäten bereits wieder aufgenommen. Dieses gelungene Zusammenspiel hat gleichzeitig zur Stärkung des Images des Kantons Tessin als solider und sicherer Kanton beigetragen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Beim Ausbruch der Coronakrise haben wir unverzüglich Runde Tische mit Vertretern aus der Wirtschaft, Politik und Forschung einberufen, um gemeinsam kurz-, mittel und langfristigwirkende Massnahmen zur Wiederbelebung der Wirtschaft zu erarbeiten. Dazu kommt die vermehrte Unterstützung der Unternehmen im Bereich der wirtschaftlichen Innovation. Das vom Finanz- und Wirtschaftsdepartement initiierte Projekt «Vivi il tuo Ticino – Lebe dein Tessin» soll die Tessiner dazu anregen, den eigenen Kanton als Ferienort zu entdecken. ■

    Dipartimento delle finanze e dell’economia
    Divisione dell’economia
    Stefano Rizzi, Direktor
    www.ti.ch/economia

    Kanton Zug, Beat Bachmann

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Beat Bachmann: Der Zuger Wirtschaftsraum bietet ein Gesamtpaket an herausragenden Standortfaktoren: Die ausgeprägte Wirtschaftsfreundlichkeit, politische und finanzielle Stabilität, attraktive Steuern für Firmen und Privatpersonen, Internationalität sowie der Pool an verfügbaren Fachkräften, der wiederum eine Magnetwirkung ausübt. Dazu kommen Investitionen in Bildung, die gute Erreichbarkeit, die hervorragende Lebensqualität sowie ein effektives Geschäftsumfeld. Der Kanton Zug ist Teil der Greater Zurich Area (GZA) und des Metropolitanraums Zürich, einer der weltweit attraktivsten Wirtschaftsräume.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Unternehmen aus breit diversifizierten Branchengruppen: Life Science (Pharma / Biotech / Medtech), Grosshandel, High Tech Industrie, Finanzwirtschaft, Informations- und Kommunikationstechnologie (inkl. Fintech und Blockchain) sowie internationale Headquarters.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Mit der Umsetzung der Steuerreform per 1. Januar 2020 bleibt der Wirtschaftsstandort Zug im internationalen Wettbewerb für Unternehmen und Privatpersonen langfristig weiterhin sehr attraktiv. Die führenden Branchen haben sich positiv entwickelt und sind noch stärker geworden, insbesondere Life Science mit Pharma und Medtech, Handel/Trading sowie Blockchain, Tech und IT. In diesen Bereichen sind auch viele Start-ups entstanden. Mit der Inbetriebnahme des Departements Informatik der HSLU in Rotkreuz und dem bevorstehenden Start der Höheren Fachschule für Informatik und Elektronik am Gewerblich-industriellen Bildungszentrum Zug investiert der Kanton in Talente und künftige Fachkräfte.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir hoffen, dass sich die – vor der Krise prosperierende – Wirtschaft gut erholt und erwarten, dass sich die Branchencluster erfolgreich weiterentwickeln und dass der Kanton weiterhin zu den attraktivsten Standorten zählt.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Der Zuger Wirtschaftsraum ist international stark vernetzt, globale Ereignisse haben eine grosse Auswirkung. Einen wesentlichen Einfluss hat die Entwicklung des Weltmarkts. Im dritten Quartal werden wir über klarere Informationen verfügen. Der Zuger Regierungsrat plant die kommenden Monate mit verschiedenen Szenarien; er verfolgt mit einem Monitoring ausgewählter Indikatoren die Erholung der Wirtschaft genau.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Die Vertreterinnen und Vertreter des Kantons stehen im stetigen Austausch mit den ansässigen Unternehmen, Wirtschaftsverbänden und Organisationen. Dieses Netzwerk hat in den letzten Monaten seine Tragfähigkeit bewiesen. Die Nähe zur Zuger Wirtschaft und daraus folgend die Kenntnisse der Situation, auch die der Kleinst- und Kleinfirmen, hat geholfen, die Stützungsmassnahmen des Kantons, die die Massnahmen des Bundes ergänzen, so zu gestalten, dass zumindest die grundlegendsten Bedürfnisse gedeckt werden können. ■

    Volkswirtschaftsdirektion Kanton Zug
    Beat Bachmann,
    Leiter Kontaktstelle Wirtschaft Zug
    Telefon +41 41 728 55 04
    www.zg.ch/economy
    economy@zg.ch

    Kanton Zürich, Matthias Inhauen

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Matthias Inauen: Das Wirtschafts- und Technologiezentrum Zürich bietet Unternehmen ein attraktives Ökosystem mit Weltruf. Dazu gehören die hohe Verfügbarkeit von Fachkräften, Spitzen-Hochschulen, höchste Lebensqualität, erstklassige Verkehrsin-
    frastruktur und ein dynamisches Netzwerk aus internationalen Grosskonzernen, innovativen mittelständischen Unternehmen und hochspezialisierten Kleinbetrieben. Die gut diversifizierte Zürcher Wirtschaft und eine nachhaltige Finanzpolitik des Kantons gewährleisten stabile Aussichten.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es sind Unternehmen, die ihre Innovationsstärke ausbauen möchten, Fachkräfte suchen, ihren internationalen Marktzugang aufbauen und dafür einen zentralen sowie langfristig stabilen Standort suchen. Wir begleiten vor allem wissens- und wertschöpfungsintensive Unternehmen aus den Branchen Informations- und Kommunikationstechnologie, Life Sciences, Finance sowie Business and corporate services.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Verkehrsinfrastrukturprojekte wie die Limmattalbahn haben die Erreichbarkeit für Wirtschaft und Gesellschaft weiter verbessert. Für die Zürcher Unternehmen war es in den letzten eineinhalb Jahren zudem einfacher, qualifizierte Arbeitskräfte zu finden als noch im Jahr 2018. Der Steuersatz für juristische Personen wurde massvoll gesenkt und der Spielraum bei den neuen Steuerinstrumenten für forschungsintensive Unternehmen wird voll ausgenutzt.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die Entwicklung des Standorts Zürich steht ganz unter dem Zeichen von Innovation und neue Technologien. Eines unserer grossen Projekte ist der Innovationspark Dübendorf, der auch ein Testlabor ist, um die Wettbewerbsfähigkeit noch weiter zu steigern. Weiter steht die Mobilität im Zentrum, ob auf der Strasse, auf der Schiene, auf dem Velo oder zu Fuss. Dabei sind wir auch offen für die Digitalisierung und Nutzung neuer Technologien wie Drohnen oder Hyperloop.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Die Mehrheit der Unternehmen im Kanton Zürich leidet unter der Coronakrise. Als höchst internationaler und vom Ausland abhängiger Standort bergen die protektionistischen Entwicklungen ein erhöhtes Risiko, Exporte und Wertschöpfungsketten werden unterbrochen, der Konsum sinkt, und auch der internationale Flughafenstandort Zürich leidet. Aber wir sehen auch positive Entwicklungen: Zum Beispiel im Bereich Life Sciences und Informations- und Kommunikationstechnologie mit einem Sprung im Bereich der Digitalisierung, Home-Office und flexiblen Arbeitszeitregelungen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Mit einer enormen Geschwindigkeit hat neben dem Bund komplementär auch der Kanton Zürich ein Notstandmassnahmen-Paket im Umfang von einer halben Milliarde Franken zur Unterstützung der Wirtschaft beschlossen. Wir stehen dabei in engem Austausch mit der Wirtschaft. Ziel ist es, Arbeitsplätze und Einkommen im Kanton Zürich möglichst weitgehend zu sichern. Auch die Städte und Gemeinden unterstützen in Koordination mit dem Kanton mit bedürfnisnahen Lösungen, beispielsweise für Selbstständige und die Kreativitätsbranche. ■

    Amt für Wirtschaft und Arbeit Kt. Zürich
    Matthias Inauen,
    Leiter Firmenansiedlungen
    Telefon +41 43 259 26 78
    www.standort.zh.ch
    matthias.inauen@vd.zh.ch

    Kanton Uri, Stefan Büeler

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefan Büeler: Der Kanton Uri liegt direkt an der zentralen europäischen Nord-Süd-Achse und besitzt sowohl auf der Strasse als auch auf der Schiene schnelle Verbindungen Richtung Norden und Süden. Wir bieten ein optimales Kostenumfeld, wo ein Unternehmen seine Pläne preiswerter umsetzen kann und den Arbeitnehmenden dank tiefen Steuern und Abgaben am meisten Geld zum Leben übrigbleibt. Arbeitskräfte schätzen es, im Naturparadies leben und arbeiten zu können.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es sind Unternehmen aus allen möglichen Branchen, welche hier noch gut erschlossenes Bauland oder Gewerberäumlichkeiten zu vernünftigen Preisen finden. Branchenbezogen sind es oftmals Unternehmen aus dem tourismusnahen Umfeld, aus der Metallverarbeitung, aus der Wintersporttechnologie (z. B. Seilbahnen) oder aus dem Bereich Verkehr/Mobilität. Jüngst lassen sich auch immer mehr digitale Nomaden nieder, die ortsunabhängig arbeiten.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Im Kanton Uri wurden in den letzten fünf Jahren enorm viele Infrastruktur-Investitionen getätigt. Der Gotthard-Basistunnel wurde eröffnet, und in Altdorf ist der neue Kantonsbahnhof im Bau. Gleich daneben entwickeln wir mit der Werkmatt Uri ein grosses Industrie- und Gewerbegebiet. Andermatt wurde der wohl aufstrebendste Tourismusort der Alpen mit entsprechenden zeitgemässen Inf-
    rastrukturen. Zudem hat der Kanton Uri die Unternehmenssteuern deutlich gesenkt.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Der Kantonsbahnhof Altdorf wird zu einer neuen ÖV-Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse. Dabei entwickelt sich ein neues urbanes Zentrum mit vielen privaten Immobilienprojekten. Dazu trägt auch das Areal Werkmatt Uri in unmittelbarer Umgebung bei, das einen eigenen Autobahnanschluss erhält. Ende 2022 wird das neue Kantonsspital eröffnet. Der Bau des zweiten Gotthard-Strassentunnels wird zusätzliche Wertschöpfung in den Kanton bringen, und die touristische Entwicklung in Andermatt wird weiterhin für positive Schlagzeilen sorgen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Natürlich ist es für die meisten Unternehmen keine einfache Zeit. Bisher haben die Urner Betriebe die Krise jedoch mit viel Eigeninitiative im Grossen und Ganzen gut gemeistert. In verschiedenen Bereichen gibt es denn auch bereits wieder positive Signale, insbesondere auch aus dem Tourismus. Dennoch stehen die meisten Unternehmen in den nächsten Monaten weiterhin vor sehr grossen Herausforderungen, um die Folgen der Krise bewältigen zu können.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wir stehen im regelmässigen Austausch mit unseren Unternehmen und den Wirtschaftsverbänden und suchen nach massgeschneiderten Lösungen. Für Härtefälle stellen wir Mittel aus dem Wirtschaftsförderungs-Fonds zur Verfügung. Wir unterstützen verschiedene Initiativen zur Schaffung von neuen Angeboten, insbesondere im Tourismus. Mit dem neuen Umsetzungsprogramm der Neuen Regionalpolitik steht uns hierzu ein wirksames Impulsprogramm zur Verfügung. ■

    Volkswirtschaftsdirektion
    Stefan Büeler, Leiter Abt. Wirtschaft
    und Tourismus
    Telefon +41 41 875 24 08
    www.standort-uri.ch
    stefan.bueeler@ur.ch

    Kanton Schwyz, Roman Morger

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Roman Morger: Der Kanton Schwyz bietet eine ideale Lage im dynamischen Wirtschaftsraum Zürich, ein grosses Angebot an hoch qualifizierten Arbeitskräften und dazu eine der tiefsten Steuerbelastungen für Unternehmen und Privatpersonen in der Schweiz. Ausserdem finden sich hier zahlreiche europäische und weltweite
    Headquarters sowie internationale Schulen.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Nationale und internationale Headquarters sowie Unternehmen der Finanzindustrie aus den Bereichen Vermögensverwaltung, Private Equity, Hedge Funds und Family Offices. Dazu kommen Unternehmen des Gesundheitswesens wie Medizintechnik, Pharma, Biotechnologie, Diagnostik und Dienstleistungsfirmen allgemeiner Art sowie Hersteller von hochwertigen Produkten.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Der Baustart des Bauprojekts «Hertipark» in Brunnen ist erfolgt. Der Baustart der Etappe 1 des Bauprojekts «Nova Brunnen» in Brunnen ist auf anfangs 2021 geplant. Abgeschlossen ist der Studien-
    auftrag für die Umnutzung Zeughausareal Seewen-Schwyz und die Schnellzugsverbindung Mailand –Zürich mit Halt in Arth-Gold-
    au wurde eröffnet. Die Neugestaltung des Bahnhofplatzes Arth-Goldau sowie die Umnutzung des Areals Bahnhof Süd für Arbeiten und Wohnen ist im Gange.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir erwarten eine Zunahme von Home-Office und Co-Working Arbeitsplätzen sowie eine internationale Steuerharmonisierung in Bereichen wie Umsatzbesteuerung und Mindestbesteuerung (BEPS). Firmenansiedlungen erfolgen dort, wo entsprechend hoch qualifizierte Arbeitskräfte vorhanden sind. Unternehmen evaluieren ihre Wertschöpfungsketten – das internationale Interesse, um wertschöpfungsstarke Arbeitsplätze in der Schweiz aufzubauen, wird zunehmen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Zahlreiche Unternehmen haben Kurzarbeit eingeführt. Stand 17. Juli 2020 haben rund 3000 Unternehmen Kurzarbeitsentschädi-
    gung erhalten, insgesamt wurden 85 Millionen Franken ausbezahlt.

    Viele Firmen werden 2020 wirtschaftlich ein schlechtes Jahr verzeichnen – der Kanton Schwyz erwartet deshalb einen Rückgang der Steuereinnahmen bei Unternehmen und Privatpersonen. Die Arbeitslosenzahlen dürften sich in den kommenden Monaten erhöhen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wie bezahlen Kurzarbeitsentschädigungen aus sowie Erwerbsersatz-Entschädigungen durch die Ausgleichskasse Schwyz. Unternehmen erhalten Überbrückungskredite durch den Bund und den Start-Ups wird ebenfalls mit Überbrückungskrediten durch den Bund und den Kanton Schwyz unter die Arme gegriffen. Ausserdem haben wir das Impulsprogramm «Hopp Schwyz» lanciert. ■

    Amt für Wirtschaft Kanton Schwyz
    Roman Morger, Projektleiter
    Wirtschaftsförderung
    Telefon +41 41 819 16 48
    www.schwyz-wirtschaft.ch
    roman.morger@sz.ch

  • Un lotissement polyvalent pour Leutschenbach

    Un lotissement polyvalent pour Leutschenbach

    Le nouveau lotissement se compose de deux bâtiments principaux en forme de U de sept à neuf étages qui sont ouverts vers Riedbach et créent ainsi une cour intérieure spacieuse avec des places de parking dans les deux zones, ont expliqué les chefs de projet. La cour intérieure est également complétée par des bâtiments plus petits qui accueillent différents usages tels que les quatre jardins d’enfants et les soins. Le nouveau projet de construction de Clou Architekten AG, Zurich, et Atelier Oriri Landschaftsarchitekten GmbH, Kehrsiten, a remporté un concours d’architecture en 2016. Le projet a surtout convaincu par sa grande efficacité d’espace et de volume, qui, en plus des avantages de coût, promet également des avantages énergétiques et opérationnels, selon les arguments du jury.

    L’accent est mis sur les appartements de 4 à 4 1/2 pièces
    Le lotissement Leutschenbach comprend 349 appartements de 2 à 6 pièces et demie, deux appartements groupés de six studios de 1 à 2 pièces chacun, sept appartements en colocation, onze studios résidentiels de deux étages et 41 chambres à louer. L’offre de logement est adaptée aux besoins actuels dans les différentes phases de la vie et de la vie. Les huit grands appartements et les chambres conçues différemment offriraient un espace flexible pour différentes solutions de vie. La proportion d’appartements de 4 à 4 pièces et demie est d’environ 46% et constitue donc le centre d’intérêt. Les pièces pour commerce et services avec rangements se trouvent au rez-de-chaussée. Les chambres individuelles ont une superficie de 20 à 130 mètres carrés.

    Contribution à la société de 2000 watts
    Le lotissement est destiné à contribuer à la société de 2000 watts avec diverses mesures. Le bâtiment principal en U sera construit selon Minergie-P-ECO, les bâtiments de la cour intérieure selon la norme Minergie-ECO. Il est prévu que la chaleur soit fournie via le réseau de chauffage urbain de l’usine d’incinération des déchets de Hagenholz et puisse également être complétée par la chaleur résiduelle du centre de données voisin de Schweizer Radio und Fernsehen (SRF). De plus, un système photovoltaïque doit être installé sur le toit pour un usage personnel. ■

  • Centre de compétences pour les professions sociales

    Centre de compétences pour les professions sociales

    L’école professionnelle de Winterthur est un centre de compétences pour les professions sociales. En outre, les métiers du commerce de détail et d’assistant dentaire sont enseignés, écrit le département de la construction du bâtiment du canton de Zurich dans un message. Avec le nouveau bâtiment, le projet de construction comprend une quarantaine de salles de classe, un triple gymnase ainsi que des salles de résidence étudiante et d’administration. En conséquence, diverses zones de location à Winterthur seront supprimées et le nombre d’emplacements scolaires sera réduit.

    Utilisation optimale de l’école et des sports
    Le projet séduit par sa forme compacte et l’emplacement associé dans la parcelle. Cela créerait de l’espace pour deux grands parvis, soulignent les chefs de projet. Les plans d’étage garantissent également une utilisation optimale de l’école et des sports, et l’atrium baigné de lumière permet un accès intérieur accueillant et des zones utilisables attrayantes au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs. Avec la structure en bois / béton de sept étages, les exigences de durabilité élevées de la direction du bâtiment seraient satisfaites. La charpente en bois statiquement portante reste visible aux étages supérieurs. L’objectif est de soumettre un projet immobilier éligible à l’approbation du conseil de l’Etat et du conseil cantonal en 2021. Si vous acceptez le projet et qu’aucun appel n’est fait, les travaux de construction devraient commencer à l’automne 2022. ■

  • Aménagement du périmètre de l'ancien hôpital cantonal

    Aménagement du périmètre de l'ancien hôpital cantonal

    La zone à construire se trouve à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville de Zoug et présente un excellent potentiel de développement, écrit le service de construction du canton de Zoug dans un message. Il existe un plan de développement juridiquement valide pour la région. Cela comprend diverses zones de construction à usage public, gastronomie et hôtelière, appartements et vieillesse. Dans un processus de concours en deux étapes, une équipe appropriée d’investisseurs, d’opérateurs et de planificateurs doit être évaluée afin de trouver une offre de location immobilière compétitive et le meilleur concept de développement pour la région.

    Soumettre une offre ferme
    Dans la «liste restreinte» de la phase 1b actuelle, les équipes sélectionnées à partir de la phase 1a «pré-qualification» auraient la possibilité d’approfondir leurs suggestions et de soumettre une offre contraignante pour les permis de construire. Une fois le contrat de bail à bâtir et le contrat d’aménagement entre le canton et l’investisseur du concept gagnant finalisés, ce dernier prendra en charge la mise en œuvre de l’étape 2 «concours d’architecture / contrat d’étude». Ce faisant, le projet doit être évalué, ce qui est capable de mettre en œuvre les conditions-cadres du plan d’aménagement et le concept d’aménagement choisi dès la 1ère étape, écrit le service bâtiment. ■

    Contact

    Département de la construction du canton de Zoug
    Département du bâtiment
    Téléphone +41 (0) 41728 54 00
    Info.hba@zg.ch
    www.zg.ch/hochbauamt