Le terme « bâtiment de type E » désigne une construction sans fioritures, pragmatique, avec des normes réduites. Ancré dans la loi en Allemagne, il est possible en Suisse tant que les exigences légales minimales telles que la protection incendie ou la statique sont respectées. Les obstacles ne sont pas dus à des paragraphes, mais à des exigences de confort excessives, au manque d’expertise des autorités et à la pression des investisseurs.
La transformation plutôt que la construction neuve comme levier Les réglementations en vigueur se heurtent à des limites, en particulier dans les bâtiments existants. Les transformations sont souvent évaluées selon les normes d’une nouvelle construction, ce qui fait grimper les coûts et les obstacles. Beat Flach, juriste, conseiller national et consultant juridique de la SIA, demande plus de proportionnalité. Les transformations devraient être traitées de manière plus pragmatique, y compris en ce qui concerne les exigences énergétiques. Cela permettrait de créer plus rapidement de nouveaux logements moins chers tout en économisant du CO₂.
Les normes comme une opportunité, pas comme un carcan Les normes SIA ne sont pas un corset rigide, mais permettent d’emprunter des voies alternatives. Les planificateurs peuvent également atteindre les objectifs par d’autres moyens ou les définir par des accords. Il est essentiel que les architectes, les ingénieurs et les autorités reconnaissent et utilisent cette marge de manœuvre. La peur des recours et la dépendance vis-à-vis des directives de tiers entraînent aujourd’hui une bureaucratie inutile et une augmentation des coûts de construction.
Réformes pour les permis de construire Les procédures sont considérées comme trop complexes. Flach plaide pour des procédures d’autorisation en deux étapes. D’abord un examen simplifié des questions centrales avec possibilité d’opposition, puis l’examen détaillé. Cela rassurerait les investisseurs, accélérerait le processus de construction et réduirait les coûts.
« Construire simplement » ne signifie pas moins de qualité, mais plus de courage pour trouver des solutions pragmatiques. La clé réside dans la transformation, dans des normes plus flexibles et dans des lignes directrices politiques claires. Ce n’est que si les planificateurs, les autorités et les politiques tirent à la même corde que la construction peut devenir plus rapide, moins chère et plus durable.
La tour actuelle a été mise en service en 1985 en même temps que le Dock A et a atteint la fin de sa durée de vie après presque 40 ans. La nouvelle tour sera construite au nord du site actuel et offrira aux contrôleurs aériens une vue d’ensemble optimisée sur le trafic terrestre et aérien. La fonctionnalité, la durabilité et la qualité du travail seront portées à un nouveau niveau.
Partie d’un grand projet La construction de la nouvelle tour est étroitement liée à la construction de remplacement du Dock A. Les deux projets ont été présentés par Flughafen Zürich AG 2023 et examinés dans le cadre d’une procédure commune. Alors que la tour a maintenant été approuvée par une décision partielle, la procédure pour le nouveau Dock A se poursuit. Dans un premier temps, la tour sera exploitée comme un bâtiment indépendant jusqu’à son achèvement.
La durabilité en point de mire Le projet est dirigé par le cabinet d’architectes Bjarke Ingels Group et fait appel à une méthode de construction utilisant le bois comme matériau principal. Le toit du nouveau dock sera entièrement équipé de panneaux photovoltaïques et devrait couvrir jusqu’à deux tiers des besoins en électricité. Avec un volume d’investissement d’environ 700 millions de francs, le remplacement du Dock A est l’un des projets d’infrastructure les plus importants des années à venir.
Oppositions et perspectives Plusieurs oppositions ont été déposées contre le projet, notamment par des communes concernées. Selon le DETEC, la construction elle-même n’entraînera pas de bruit d’avion supplémentaire. Au contraire, les nuisances dans les environs pourraient même diminuer. Le début de la construction de la tour est prévu pour 2027 et la mise en service du nouveau dock A n’est pas attendue avant 2030. Un tiers de tous les passagers de l’aéroport de Zurich utilisent le dock A, sa rénovation est donc considérée comme centrale pour l’exploitation de l’aéroport à l’avenir.
Avec la nouvelle tour et le Dock A, l’aéroport de Zurich mise sur une infrastructure durable et fonctionnelle qui répond aux exigences croissantes en matière de trafic aérien et de protection de l’environnement. Le projet allie contrôle aérien high-tech et culture architecturale moderne, un signal fort pour l’avenir du transport aérien suisse.
Les porphyrines sont des composants essentiels de la nature. Elles constituent la base de l’hémoglobine dans le sang ou de la chlorophylle dans les plantes. En combinaison avec des centres métalliques, elles acquièrent des propriétés chimiques et physiques variées. Des chercheurs de l’Empa ont utilisé ce principe pour fixer de manière ciblée des porphyrines à un nanobande de graphène aux bords en zigzag. La liaison s’est faite avec la plus grande précision et forme une sorte de chaîne moléculaire avec des distances exactement définies.
Le magnétisme rencontre la logique quantique Le ruban de graphène apporte son propre magnétisme marginal, tandis que les centres métalliques des porphyrines apportent un magnétisme conventionnel. Les deux systèmes ont été couplés avec succès, une étape cruciale pour les applications de la technologie quantique. Le matériau hybride pourrait fonctionner comme une série de qubits interconnectés dans lesquels les spins sont utilisés comme supports d’information.
Électronique et optique en un seul système Les porphyrines ne sont pas seulement actives magnétiquement, mais aussi optiquement. Elles peuvent émettre de la lumière dont la longueur d’onde est influencée par l’état magnétique. Une sorte de guirlande lumineuse moléculaire qui transmet des informations en changeant de couleur. Inversement, le système peut être excité par la lumière, ce qui modifie la conductivité et le magnétisme du ruban de graphène. Cela ouvre la voie à un large éventail d’applications, des capteurs chimiques aux nouveaux composants électroniques.
Un jeu de construction pour l’avenir La synthèse de ces structures nécessite des procédés complexes. Sous ultravide et à haute température, les molécules de départ, conçues avec précision, sont « cuites » sur une surface d’or pour former les chaînes. Soutenue par la Fondation Werner Siemens, l’équipe de l’Empa travaille désormais à la mise au point de systèmes encore plus polyvalents en variant les centres métalliques et les largeurs de graphène. L’objectif est de créer des matériaux design qui constitueront la base des futures technologies quantiques.
La combinaison des porphyrines et du graphène ouvre la voie à une nouvelle classe de systèmes moléculaires. Elle combine la chimie, le magnétisme et l’optique dans des structures à l’échelle nanométrique et pose les bases de l’électronique et de la technologie quantique de demain.
Les substances per- et polyfluoroalkylées, ou PFAS, sont considérées comme des « produits chimiques éternels », car elles ne se dégradent pas dans l’environnement. Leur liaison carbone-fluor très stable résiste à la lumière, à l’eau et aux micro-organismes. Les acides super Lewis récemment développés interviennent précisément à ce niveau. Ils font preuve d’une « avidité d’électrons » extrême et attaquent directement les structures résistantes des PFAS.
Une fabrication complexe pour un impact important Pendant longtemps, ces composés n’étaient considérés que comme un concept théorique. Ce n’est que grâce à des méthodes innovantes telles que la protolyse que l’on a réussi à les produire de manière synthétique. Pour ce faire, des processus éprouvés de la chimie du carbone ont été appliqués au silicium. Les expériences étaient très sensibles. Elles devaient être menées sous atmosphère protectrice, car la moindre trace d’oxygène ou d’eau empêcherait les réactions de se produire.
La mécanique quantique fournit la clé Pour la première fois, la force de ces molécules a été entièrement prédite par la mécanique quantique. Ces calculs ont non seulement confirmé leur extrême réactivité, mais ont également permis de comprendre précisément les mécanismes en jeu. Des méthodes spectroscopiques telles que la RMN ont validé les prédictions. La combinaison de la théorie et de l’expérience constitue ainsi une étape importante dans la recherche sur les catalyseurs.
Des catalyseurs pour la protection de l’environnement Les nouveaux acides super Lewis se comportent comme des catalyseurs. Ils se modifient au cours de la réaction, mais se régénèrent et ne sont pas consommés de manière permanente. Des quantités infimes suffisent donc à rendre inoffensifs les composés PFAS hautement toxiques… Un avantage décisif par rapport aux approches précédentes.
Avec les acides super Lewis à base de silicium, une solution réaliste au problème mondial des PFAS est pour la première fois à portée de main. Ils pourraient devenir un outil clé pour le recyclage, la chimie verte et la protection de l’environnement et de la santé.
Alors que les loyers existants restent stables, voire baissent au fil des ans, les loyers proposés augmentent fortement. Une étude de la Banque cantonale de Zurich montre que les personnes qui ont emménagé dans un appartement dans le canton de Zurich en 2008 paient aujourd’hui en moyenne 3,3 pour cent de moins. En revanche, les nouveaux locataires doivent payer plus de 33 pour cent de plus. Ce que l’on appelle le « bonus de rétention » fait qu’un déménagement n’est pas financièrement intéressant pour beaucoup.
L’effet de verrouillage paralyse l’utilisation du logement Il en résulte une distorsion de l’utilisation du logement. Les logements familiaux restent en place même après le départ des enfants, les chambres en colocation ne sont pas réattribuées. L’effet de verrouillage maintient les générations plus âgées dans des logements trop grands, tandis que les jeunes familles peinent à trouver un logement adéquat. Les grandes villes sont particulièrement touchées, où les réglementations renforcent encore cet effet.
Conséquences pour la société et l’économie La rigidité du marché locatif a des conséquences importantes. Les jeunes ménages peinent à trouver des logements plus grands pour fonder une famille, tandis que la génération plus âgée vit dans des logements surdimensionnés. Parallèlement, cette problématique touche particulièrement les ménages à faibles revenus. En cas de déménagement, une part significative de ce groupe devrait consacrer plus de 40% de son revenu au loyer.
Solutions demandées Une augmentation de la construction, des incitations fiscales à déménager dans des logements plus petits et des modèles de logement et de financement innovants pourraient permettre de remédier à cette situation. Au niveau local, des conditions-cadres flexibles sont nécessaires pour élargir l’offre. Il est également essentiel de concevoir les réglementations de manière à ce qu’elles ne renforcent pas involontairement l’effet d’enfermement, ce qui nuirait précisément aux groupes qui devraient être protégés.
L’effet de verrouillage est un phénomène récent mais de plus en plus dominant sur le marché de la location. Il conduit à une utilisation inefficace des logements, à un déséquilibre social et à une perte de dynamisme. Seule une augmentation de la construction neuve, des modèles de marché créatifs et des incitations politiques ciblées permettront de débloquer la situation et de redynamiser le marché du logement.
Dormakaba a mis sur le marché un nouveau système d’amortissement pour les portes. L’entreprise de technique de fermeture de Rümlang, active dans le monde entier, a lancé IST Home, un système qui permet une ouverture et une fermeture en douceur ainsi qu’un passage sans obstacle des portes dans le domaine de l’habitat, peut on lire dans un communiqué de presse. Un amortissement comparable est connu jusqu’à présent pour les tiroirs et les meubles de cuisine.
IST Home permet de régler l’intensité de l’amortissement à l’aide d’une vanne. Pour ouvrir la porte, il suffit d’une légère pression pour surmonter une résistance initiale. La fermeture de la porte se fait également en douceur, sans que le vantail ne batte. Pour les cadres et les portes à vantail plein d’une épaisseur minimale de 40 millimètres et d’une masse maximale de 100 kilogrammes, le système IST Home peut être entièrement intégré dans la porte. Aucun élément n’est donc visible de l’extérieur. Comme l’indique l’entreprise, le nouveau système a une longue durée de vie et ne nécessite aucun entretien.
Sympheny a franchi une étape importante dans son parcours en tant que partenaire de l’entreprise californienne ESRI et de sa succursale suisse à Zurich : Sympheny, fondée en 2020 et basée au Technopark de Winterthour, a officiellement terminé le programme de démarrage de trois ans d’ESRI.
Le « soutien, les ressources et les opportunités inestimables » reçus pendant cette période ont permis d’intégrer la technologie des géodonnées de l’entreprise mondiale dans ses propres solutions pour les systèmes énergétiques. « De l’optimisation de la planification énergétique urbaine à l’amélioration de la prise de décision spatiale, l’écosystème ESRI a joué un rôle déterminant dans notre innovation », a déclaré Sympheny.
Sympheny propose des services basés sur les jumeaux numériques aux planificateurs et aux gestionnaires de l’énergie pour leur permettre d’atteindre leurs objectifs de durabilité « avec un coût minimal et une confiance maximale », a déclaré la start-up dans une auto-promotion. « Algorithmes de jumeaux numériques = services intelligents » À cette fin, Sympheny fournit sa plateforme SaaS sur abonnement sur laquelle ils peuvent développer, gérer et utiliser en continu leur jumeau numérique du système énergétique.
Au cours de la prochaine phase, le partenariat entre Sympheny et ESRI sera approfondi par de nouveaux projets communs. Sympheny est également « fier d’avoir ESRI comme observateur dans notre projet GOES« . GOES est un projet Horizon 2020 de l’UE dans le cadre duquel des solutions innovantes en matière de géodonnées pour la planification énergétique sont étudiées. Il est coordonné par le Laboratoire fédéral suisse pour la science et la technologie des matériaux(Empa) à Dübendorf ZH et comprend huit partenaires de cinq pays de l’UE et des États-Unis.
Selon le communiqué de presse, Sympheny se réjouit également de poursuivre sa collaboration avec l’équipe Urban ArcGIS, la solution 3D basée sur le web d’ESRI pour les projets de planification urbaine. Sympheny est particulièrement désireux de promouvoir le thème de l’énergie.
Die Trendwelt Innenausbau in Halle 1.2 bleibt auch am Samstag geöffnet. Tobias Hofmeier begrüsst Ausstellerinnen und Fachpublikum als neuer Messeleiter. Aussteller der Swissbau 2026 erhalten in diesen Wochen ihren Platzierungsvorschlag. Keine einfache Aufgabe für die Messeverantwortlichen – gibt es doch sehr viel Neues an der nächsten Ausgabe. Das Team der Swissbau hat die beliebte Mehrbranchenmesse mit neuen Ideen gespickt, um grosse und kleine Marken für eine Teilnahme zu begeistern.
Treffpunkt Handwerk mit «Swissness» In Halle 1.0 bietet ein lebendiger Treffpunkt für das Handwerk dem vielfältigen Wirtschaftszweig eine starke Lobby. Highlight der 2500 Quadratmeter grossen Fläche ist der Bau eines doppelstöckigen Holzhauses und einer modernen Stahlhalle von verschiedenen, parallel arbeitenden Gewerken. Zum Austausch und Fachsimpeln bietet die BauBeiz ausreichend Platz. Berufsstolz steht hier hoch im Kurs, genau wie auf den spielerischen Aktionsflächen daneben.
Neue Kooperationen für mehr Vielfalt Nicht nur in Halle 1.1 führt eine neugeborene Kooperation mit dem Schweizerischen Maler- und Gipserunternehmer-Verband SMGV zu verschiedenen Inszenierungen. Live-Demos, Trainings, Veranstaltungen sowie Ausstellung und Auszeichnung des renommierten «Schweizer Preis für Putz und Farbe» mobilisieren die kreative Branche und bieten Herstellern ein attraktives Umfeld zur Produktpräsentation.
Eine neue Plattform für den Innenausbau Die grösste Veränderung betrifft die designorientierte Trendwelt, die von Halle 2.2 in die modernere Halle 1.2 umzieht. Messeleiter Rudolf Pfander erzählt: «Die Trendwelt Bad wird auf den Innenausbau erweitert. Aussteller profitieren von einem hochwertigen Ambiente sowie neuen Synergien der Bereiche Bad, Boden/Wand/Decke, Licht, Büro- und Objekteinrichtung auf einer gemeinsamen Ebene.» Ein zusätzlicher Vorteil: Nur die Trendwelt hat am Samstag für unter der Woche ausgelastete Fachbesucher sowie private Eigentümerinnen und Bauherren geöffnet.
Swissbau unter neuer Führung Seit 25 Jahren leitet Rudolf Pfander die Geschicke der Swissbau und führte sie erfolgreich in die Neuzeit. Um nach der Ausgabe 2026 neue Aufgaben bei MCH Exhibitions & Events zu übernehmen, übergibt er bereits diesen September die Nachfolge an seinen Stellvertreter Tobias Hofmeier. Der 36jährige Lörracher lenkt seit 2020 das Swissbau Projektmanagement sowie die erfolgreiche Entwicklung der Kollaborations-Plattformen Swissbau Focus und Lab.
Breites Angebot an Präsenzen Vom Individualstand über die All-In-Theke bis zur Neuheiten-Demonstration im Swissbau Lab: Wer an der Swissbau 2026 präsent sein möchte, kann aus einer Vielzahl an Teilnahmemöglichkeiten wählen. Tobias Hofmeier und sein Team freuen sich über jede Kontaktaufnahme. Er präzisiert: «Unsere Kunden können sicher sein, dass wir ihre Bedürfnisse an erste Stelle setzen und gemeinsam eine passende Präsenzmöglichkeit finden».
Unterstrichen wird die anhaltende Relevanz der Swissbau durch namhafte Partnerschaften. Der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein SIA, die Schweizer Marke LAUFEN sowie der neue Partner Abacus Business Solutions engagieren sich an der Swissbau 2026 in grossem Umfang und bringen ihre Expertisen ein.
Swissbau 2026 – die führende Plattform der Bau- und Immobilienwirtschaft in der Schweiz
Messedauer, Öffnungszeiten 20.- 23./24. Januar 2026 Dienstag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr Samstag Zusatztag Innenausbau in Halle 1.2, 9 bis 16 Uhr
Lista Office Group AG, dont le siège est à Degersheim, a reçu un Red Dot Award 2025. La série modulaire de bureaux et de tables LO Summit de sa marque Lista Office LO a été récompensée par le prix du design produit. Comme l’indique le jury dans sa motivation, LO Summit « enthousiasme par sa modularité, son élégance et son design intelligent. Les accessoires bien pensés et la diversité des formes plaisent également »
Grâce au grand choix de matériaux, de formes de tables et de designs de pieds, LO Summit convient comme table de conférence et poste de travail d’équipe. Cela permet au client d’avoir une grande individualité pour des zones de réunion et d’échange élégantes. Des chemins de câbles et des guides de câbles intégrés permettent de tout organiser sous les tables. Les produits peuvent être complétés par des accessoires tels que des panneaux de protection visuelle emboîtables, des boîtiers électriques, des lampes de table ou des étagères surélevées.
« En décernant le Red Dot Design Award 2025, le jury d’experts a récompensé un concept global alliant qualité de conception et forte orientation sur les besoins et les avantages », a déclaré Claudia Ceotto, chef de produit chez Lista Office LO, citée dans un communiqué. « LO Summit montre de manière impressionnante que l’essence du design de mobilier de bureau d’avenir réside dans la modularité, l’agilité et la qualité de mise en œuvre »
Le Red Dot Award est considéré comme l’un des concours internationaux de design les plus prestigieux. en 2025, selon les informations fournies, des contributions ont été reçues de plus de 60 pays différents. Elles ont été évaluées par un jury indépendant composé de 43 professionnels issus de 21 nations et de différents domaines d’activité tels que le design, les médias, l’éducation et le conseil.
Selon un communiqué, l’entreprise de construction Walo Bertschinger AG de Dietik apporte sa longue expérience dans la construction de voies ferrées à la commune de Speicher. Des travaux de construction y sont en cours pour la transformation de la gare. Walo se charge des travaux de pose de rails et d’aiguillages afin d’optimiser les installations de voies pour un trafic ferroviaire fluide. Selon les informations fournies, Walo contribue « à ce que les lignes ferroviaires restent durables, sûres et fiables afin d’assurer la mobilité d’aujourd’hui et de demain ».
Les travaux devraient durer jusqu’à la mi-septembre 2025. D’ici là, il est également prévu de créer des quais confortables et accessibles, de nouveaux revêtements et des systèmes de drainage pour plus de sécurité et de durabilité. L’éclairage et les équipements seront également modernisés pour une expérience agréable en gare.
La commune de Speicher, dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, a des projets de développement durable. Il s’agit notamment d’utiliser davantage d’énergies renouvelables, de construire de manière efficace sur le plan énergétique et de mettre en place une mobilité respectueuse de l’environnement. En outre, la transformation de la gare fait partie des projets de durabilité de Speicher. La municipalité s’efforce de l’équiper d’un éclairage LED, de matériaux écologiques et d’un accès sans obstacle. L’objectif est de mettre en place des transports publics modernes et respectueux du climat.
Le Swiss Transit Lab(STL) de Schaffhouse, les cantons de Zurich et d’Argovie et les CFF ont lancé la phase de cartographie du projet pilote de mobilité automatisée intelligente (iamo). Selon un communiqué de presse, la création d’une carte numérique de la région prépare l’utilisation de véhicules autoguidés dans la vallée de la Furt. Avant que l’offre ne soit utilisable dans la vallée de la Furt, une phase d’entraînement et une phase de test seront réalisées après la cartographie.
Dans le cadre du projet, les partenaires souhaitent mettre des véhicules automatisés à la disposition des voyageurs et découvrir comment cela pourrait développer les transports publics à l’avenir. Pour la première fois, deux voitures électriques équipées de la technologie WeRide circulent dans la vallée de la Gueule. Pour l’instant, elles sont toutefois pilotées par un seul conducteur.
Pendant la phase de cartographie, les routes de la zone pilote sont parcourues manuellement. Les capteurs des véhicules enregistrent alors l’environnement et créent une carte numérique qui contiendra plus d’informations qu’une carte de navigation classique. Outre les enregistrements en temps réel, cette carte servira à l’avenir de base à la navigation sécurisée des véhicules autopilotés. Dès que cette phase sera terminée et que l’autorisation exceptionnelle de l’Office fédéral des routes(OFROU) pour la conduite automatisée aura été obtenue, la phase d’entraînement et de test suivra. Les véhicules apprendront le code de la route et les situations typiques dans la zone pilote, puis conduiront de manière automatisée sous la supervision d’un conducteur de sécurité.
La mise en service publique des véhicules est prévue pour le premier semestre 2026. Jusqu’à quatre voitures de tourisme pourront être commandées via une application payante et transporter des passagers d’un point d’arrêt défini à un autre dans la région pilote. Différentes mesures doivent garantir la protection et la sécurité des données. La flotte sera également élargie à l’avenir avec des minibus.
Sous le thème Feed the city, des étudiants de l’Institut d’architecture de la Fachhochschule Nordwestschweiz(FHNW) se sont penchés pendant un an sur la question d’un approvisionnement durable en denrées alimentaires. Ils ont ainsi élaboré des concepts pour créer une Food Factory sur le site Rosental Mitte à Bâle, informe Immobilien Basel-Stadt dans un communiqué. L’interlocuteur cantonal pour la gestion immobilière veut transformer l’ancien site d’entreprise en un quartier urbain pour l’habitat, le travail, la recherche, les loisirs et le sport.
Selon les étudiants de la FHNW, l’ancien magasin d’emballage de colorants de Rosental Mitte, qui compte huit étages, se prête bien à l’implantation d’une food factory. La « structure robuste avec ses grandes portées, ses hauts plafonds et ses charges importantes » se prête « très bien à de nouvelles idées d’utilisation », écrivent-ils dans le communiqué. Le bâtiment 1055, qui mérite d’être conservé, pourrait en outre « servir de point de rencontre dans le quartier tout en transmettant des connaissances sur la production alimentaire ».
La Food Factory envisagée au cœur de Bâle doit rendre visible l’ensemble du cycle de l’alimentation, de la production à la valorisation des déchets en passant par la transformation et la consommation. Pour ce faire, les étudiants ont élaboré des concepts de production et de distribution et étudié les interfaces avec la gastronomie et la recherche. Les potentiels de nouveaux aliments, comme les algues, ont également été pris en compte dans les réflexions.
Le parc immobilier joue un rôle central dans la réduction des émissions et dans le comblement de la pénurie d’électricité en hiver. Les modernisations énergétiques telles qu’une meilleure isolation ou le remplacement des chauffages fossiles par des pompes à chaleur sont des leviers essentiels pour atteindre les objectifs énergétiques et climatiques. Sans incitations ciblées, il manque toutefois la dynamique nécessaire pour déclencher des investissements à grande échelle.
Critique du projet de valeur locative Le projet soumis au vote le 28 septembre ne prévoit pas seulement la suppression de la valeur locative, mais aussi la suppression des déductions pour l’entretien des bâtiments et les investissements énergétiques. Construction Suisse met en garde contre le risque d’un arrêt des rénovations, avec de graves conséquences pour les PME locales du secteur de la construction et de l’artisanat, ainsi que pour la protection du climat. Au lieu de créer des incitations, un tel changement de système empêcherait les rénovations, affaiblirait l’artisanat et pèserait sur la classe moyenne.
Uneétude montre un énorme potentiel d’efficacité Une étude récente de la Haute école de Lucerne et de FLUMROC illustre l’importance des opportunités. La combinaison de pompes à chaleur et d’une enveloppe de bâtiment optimisée permettrait de réduire la demande d’électricité en Suisse de 5,3 térawattheures par an. Cela permettrait de couvrir près de 10 % de la consommation totale et de combler pratiquement la pénurie d’électricité en hiver.
La Suisse se trouve à un tournant de sa politique énergétique. Au lieu de créer des obstacles aux investissements, il faut des conditions-cadres qui encouragent les rénovations énergétiques, renforcent le secteur de la construction et exploitent pleinement la contribution du parc immobilier à la transition climatique.
Des études montrent que dans des villes comme Berne, il existe des dizaines d’hectares de ce que l’on appelle des espaces verts de proximité. Il s’agit de pelouses sans fonction qui sont simplement tondues. Ces surfaces représentent un capital jusqu’ici inexploité. Elles pourraient stocker l’eau de pluie, rafraîchir le climat urbain et créer des habitats pour des espèces variées. Au lieu d’être considérés isolément, ils doivent être compris comme un écosystème cohérent.
Planification au-delà des limites de la parcelle Le changement climatique et la biodiversité ne s’arrêtent pas aux limites de la propriété. Pourtant, la compétence des propriétaires est limitée à leurs parcelles. Pour que le potentiel des espaces verts urbains en termes de résilience climatique et de biodiversité devienne effectif, il faut des lignes directrices politiques, une action coopérative et de nouveaux métiers qui gèrent et développent les espaces verts urbains de manière professionnelle. Une approche systémique de l’urbanisme est indispensable.
Une architecture paysagère à la pointe L’architecture marque l’urbanisme de ses grands gestes, mais la robustesse et la pérennité des systèmes urbains se trouvent dans les espaces ouverts. C’est là que l’architecture paysagère trouve sa force. Elle peut créer des structures résistantes et écologiques avec un minimum de moyens. Pour cela, il faut que la discipline prenne davantage confiance en elle et soit prête à assumer le rôle de leader dans le domaine de l’urbanisme.
Une formation pour l’avenir Pour répondre à la demande croissante d’architectes paysagistes, de nouvelles voies de formation sont nécessaires. Un cursus de bachelor à la Haute école spécialisée bernoise pourrait combler cette lacune et expérimenter des modèles d’enseignement innovants. Le contenu central serait des approches systémiques qui relient les facteurs écologiques, sociaux et spatiaux et les traduisent en concepts viables.
L’espace vert entre les bâtiments n’est pas un espace superflu. C’est le capital écologique de l’avenir. En le considérant comme une partie intégrante de l’urbanisme, on crée des villes résilientes, où il fait bon vivre et qui résistent aux défis du climat et de la biodiversité.
Après un début d’année solide, avec une hausse de 0,8%, la dynamique de l’économie suisse s’est nettement ralentie au printemps 2025. Selon l’estimation rapide du Seco publiée vendredi, le PIB n’a augmenté que de 0,1% au deuxième trimestre. Cela confirme l’impression d’un ralentissement de l’économie, conforme aux attentes mais nettement inférieur à celui du début de l’année.
L’industrie s’affaiblit La maigre croissance est due à une évolution négative de l’industrie, marquée par une baisse de la demande et une incertitude mondiale. En revanche, le secteur des services s’est avéré être un facteur de stabilisation. Il a pu compenser en partie le recul de l’industrie et a ainsi évité une croissance nulle. Les services liés à la consommation et les activités financières et d’assurance se sont particulièrement bien comportés.
Les exportations pharmaceutiques ont alimenté le premier trimestre Le net contraste avec le début de l’année illustre la volatilité de la conjoncture suisse. Au premier trimestre, un effet spécial exceptionnel avait stimulé l’économie. Les incertitudes entourant d’éventuels droits de douane américains ont conduit à anticiper les exportations, en particulier dans le secteur pharmaceutique, avant même l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations vers les États-Unis. Cet effet d’anticipation a largement contribué à la hausse de 0,8 pour cent enregistrée à l’époque, mais il a désormais disparu.
Désaccord entre les économistes L’évolution actuelle est conforme aux prévisions, mais les estimations des experts étaient très divergentes au préalable. La fourchette des économistes interrogés par l’agence de presse AWP allait d’un léger recul de 0,3 pour cent à une croissance de 0,3 pour cent. L’augmentation de 0,1 pour cent qui vient d’être annoncée se situe donc exactement dans la moyenne des attentes.
Méthodologie et perspectives Les chiffres publiés reposent sur une estimation rapide (« Flash PIB »), publiée environ 45 jours après la fin du trimestre. Pour ce faire, le Seco combine les données de production disponibles à un stade précoce avec des prévisions afin de donner une première indication de l’évolution de la conjoncture. Comme les données de base utilisées sont encore incomplètes, les valeurs peuvent changer lors de la publication régulière. L’estimation officielle, qui comprend des analyses détaillées de la production, de l’utilisation et des revenus, sera publiée le 28 août 2025.
Une révision complète des comptes nationaux est également prévue plus tard dans l’année. Le 29 septembre 2025, les données révisées du PIB de 1980 au deuxième trimestre 2025 seront publiées.
Au printemps 2025, l’économie suisse fait presque du surplace. Alors que l’industrie continue de faire face à des conditions difficiles, la robustesse du secteur des services l’empêche de sombrer dans la stagnation. Les mois à venir montreront si la conjoncture se stabilise ou si de nouveaux effets de frein freinent l’évolution. Les relations commerciales internationales, l’évolution des taux d’intérêt et la demande mondiale resteront des facteurs décisifs.
Le secteur de la construction dépend dans une large mesure de conditions politiques et économiques stables. La Société Suisse des Entrepreneurs souligne donc l’importance du mandat de négociation avec l’Union européenne qui a été adopté. Des conditions ordonnées avec l’UE sont une condition fondamentale pour la place économique suisse, souligne la fédération. En même temps, elle précise que la protection des salaires ne constitue pas un obstacle dans les négociations à venir.
ISAB, un instrument numérique clé Depuis 2019, le système d’information Alliance Construction (ISAB) est en service. Il s’agit d’un outil d’exécution numérique qui assure la protection des salaires dans l’ensemble du secteur de la construction. Le système combine trois éléments clés tels que le portail ISAB, l’attestation paritaire de la CCT et la carte ISAB.
ISAB permet de vérifier et de contrôler numériquement le respect des conventions collectives de travail déclarées de force obligatoire. Selon la SSE, le contrôle paritaire effectue à lui seul environ 16 000 inspections de chantiers par an avec ISAB. C’est le nombre le plus élevé dans presque toutes les autres branches. La protection des salaires et des travailleurs est ainsi assurée de manière particulièrement étroite dans le secteur de la construction.
Position claire vis-à-vis des syndicats La SSE rejette l’extension des mesures d’accompagnement telle que la réclament les syndicats. La loi sur les travailleurs détachés en vigueur offre déjà un instrument éprouvé qui empêche la sous-enchère abusive en matière de salaires et de conditions de travail. Comme cette loi est conforme à la directive européenne sur le détachement des travailleurs, l’association ne s’attend pas non plus à une résistance de la part de l’UE.
Responsabilité des maîtres d’ouvrage La SSE souligne que les maîtres d’ouvrage, en particulier les grands donneurs d’ordre publics, ont une responsabilité centrale. En misant systématiquement sur l’utilisation d’instruments numériques comme ISAB, ils apportent une contribution décisive à la lutte contre le travail au noir et à la garantie de conditions de travail équitables. Dans le contexte actuel de la politique européenne, cela constitue un signal important.
Réglementation des frais : une question ouverte Alors que la protection des salaires est assurée selon l’USP, l’association estime qu’il faut encore clarifier le règlement européen sur les frais. L’association exige une réglementation des frais selon le principe du lieu d’exécution, c’est-à-dire selon les normes suisses. C’est la seule façon d’éviter que les entreprises étrangères ne bénéficient d’un avantage concurrentiel injustifié par rapport aux fournisseurs suisses en raison de taux de frais plus bas.
L’USP considère le mandat de négociation adopté comme une opportunité d’établir les relations entre la Suisse et l’UE sur une base stable. Selon elle, l’instrument d’exécution numérique ISAB garantit la protection des salaires. Il n’est pas nécessaire de renforcer davantage les mesures d’accompagnement. Il est maintenant décisif que les maîtres d’ouvrage assument leurs responsabilités et utilisent des solutions numériques à grande échelle. En ce qui concerne la réglementation des frais, l’association demande une solution claire en faveur d’une concurrence loyale.
La pénurie de logements en Suisse continue de s’aggraver. Bien que l’activité de construction ait légèrement augmenté par rapport aux années précédentes, le rythme n’est pas suffisant pour répondre à la demande croissante. Les prévisions montrent qu’en 2025, seuls 42 000 nouveaux logements seront construits, soit environ 20 % de moins que ce qui serait nécessaire pour assurer un approvisionnement stable. Compte tenu de la forte immigration, de la croissance des besoins internes et du faible taux de vacance dans les régions urbaines, cette situation entraîne une hausse sensible des loyers et une pression croissante sur le marché du logement.
Une étude de l’OFL révèle les problèmes Le 1er juillet 2025, l’Office fédéral du logement a publié une étude approfondie sur les causes de la longueur des procédures de planification et d’autorisation ainsi que du nombre croissant de recours. Le résultat montre clairement que les procédures sont souvent trop complexes, trop longues et sujettes à des retards dus à des oppositions qui ne sont pas toujours faites dans l’intérêt public. Dans le même temps, l’étude montre également qu’il existe des possibilités d’accélérer les procédures sans pour autant annuler la protection de l’environnement ou du patrimoine. Elle confirme ainsi ce que la SSE souligne depuis des années, à savoir que les goulets d’étranglement dans la construction de logements ne pourront pas être éliminés sans adaptations légales.
La SSE demande une action résolue La SSE voit dans les résultats de l’étude de l’OFL un mandat clair pour les politiques. C’est le moment de s’attaquer résolument aux réformes et de déclencher ainsi les investissements. Les maîtres d’ouvrage et les investisseurs ont besoin de sécurité en matière de planification et de droit pour mettre en œuvre des projets et mettre sur le marché des logements dont ils ont un besoin urgent. « Le temps est compté. Nous devons agir maintenant pour endiguer la pénurie de logements », déclare l’association.
Concrètement, la SSE s’engage pour les mesures suivantes
1. Procédures de planification et d’autorisation plus rapides Accélérer et rationaliser les processus aux niveaux cantonal et communal. Limiter les oppositions aux intérêts personnels dignes de protection. Limiter les recours abusifs, par exemple en imposant des frais de procédure ou des obligations de dédommagement en cas de retard.
2. Adaptation des bases de l’aménagement du territoire Augmentation des coefficients d’utilisation, par exemple par l’ajout d’étages supplémentaires. Réduction des distances aux limites afin d’utiliser plus efficacement les surfaces existantes. Création de zones mixtes supplémentaires pour l’habitat et le travail afin de promouvoir des quartiers vivants.
3. Peser équitablement les intérêts entre la construction de logements et la protection du patrimoine Pondérer de manière équilibrée les besoins en logements et les intérêts de protection. Application directe de l’ISOS (Inventaire des sites construits à protéger en Suisse) uniquement dans le cadre de procédures fédérales ayant un lien direct avec la protection des sites. Clarification précoce de l’équilibre entre la protection du patrimoine et la densification dès le plan directeur et les règlements de construction et de zonage.
Soutien politique disponible Plusieurs interventions ont été déposées au Parlement national pour aborder précisément ces points. Elles bénéficient d’un large soutien au-delà des frontières des partis. L’USP demande donc que ces travaux soient maintenant rapidement transformés en modifications législatives concrètes. C’est la seule façon de simplifier les procédures, d’éliminer les incertitudes juridiques et de lever les blocages.
La construction de logements, une tâche qui concerne l’ensemble de la société La création d’un nombre suffisant de logements n’est pas seulement une tâche pour le secteur de la construction, mais un défi pour l’ensemble de la société. Les villes et les communes ont besoin d’instruments fiables pour répondre à la demande sans perdre un temps précieux dans des procédures fastidieuses. Parallèlement, il faut maintenir l’équilibre entre la densification des constructions, les exigences écologiques et la protection des sites.
L’étude de l’OFL résume bien la situation. La Suisse a besoin de réformes structurelles pour accélérer à nouveau la création de logements. La SSE se félicite de ces conclusions claires et demande que la politique et l’administration prennent maintenant leurs responsabilités. Sans réforme, la pénurie de logements risque de s’aggraver dans les années à venir, avec toutes les conséquences négatives que cela implique pour les locataires, les familles et la compétitivité de la place économique suisse.
L’énergie nucléaire polarise ! Alors que certains pays l’abandonnent, elle reste un pilier central de l’approvisionnement énergétique dans d’autres pays. Mais tous ont un problème en commun : les déchets radioactifs. Des milliers de tonnes de matières hautement radioactives sont déjà stockées dans le monde entier et leur conservation en toute sécurité coûte des milliards. Mais aujourd’hui, une idée qui pourrait transformer ces déchets en une matière première précieuse est mise en avant.
Le tritium est la clé de la fusion nucléaire La fusion nucléaire est considérée comme un espoir pour l’avenir énergétique. Contrairement à la fission nucléaire, elle ne mise pas sur la désintégration, mais sur la fusion des noyaux atomiques. Un peu comme dans le soleil. En utilisant le deutérium et le tritium comme combustible, il est possible de produire d’énormes quantités d’énergie, pratiquement sans émissions nocives pour le climat et avec des quantités de déchets nettement inférieures. Alors que le deutérium est facilement disponible, le tritium reste extrêmement rare. Il n’en existe actuellement qu’environ 25 kilogrammes dans le monde, ce qui est trop peu pour une utilisation à grande échelle dans la production d’énergie.
Les déchets nucléaires, source du combustible du futur C’est là qu’interviennent les recherches de Terence Tarnowsky au Laboratoire national de Los Alamos. Les déchets radioactifs des centrales nucléaires existantes pourraient être utilisés pour produire du tritium en quantité significative. Cela permettrait de relever deux défis en même temps. Le stockage sûr et coûteux des déchets nucléaires et la disponibilité du combustible manquant pour les futures centrales à fusion. Le prix du tritium sur le marché est actuellement d’environ 15 millions de dollars la livre, un signe clair de sa rareté et de sa valeur.
Opportunités pour la transition énergétique La vision est claire. Si les déchets deviennent un combustible d’avenir, les cartes de la politique énergétique mondiale pourraient être redistribuées. Des centrales à fusion, alimentées par du tritium issu de déchets nucléaires recyclés, pourraient fournir d’énormes quantités d’énergie sans impact sur le climat et en toute sécurité. Ce serait une étape importante pour la transition énergétique, qui pourrait garantir à long terme les besoins croissants en électricité liés à la mobilité électrique, à la transition thermique et à la numérisation.
La recherche à un tournant La voie vers une utilisation à grande échelle est encore ouverte. Les questions techniques, économiques et de sécurité doivent être résolues. Mais la direction prise montre comment la science et la technologie peuvent transformer des déchets apparemment anciens en opportunités pour l’avenir. Les déchets nucléaires, symbole des problèmes énergétiques non résolus, pourraient ainsi devenir un pilier de la transition énergétique.
La Suisse présente une grande diversité topographique, des chantiers urbains aux projets d’infrastructure à grande échelle en passant par les sites alpins. Les mesures uniformes ne sont donc pas suffisantes. Alors que certaines communes autorisent des horaires de travail plus tôt, d’autres projets misent sur des systèmes d’ombrage mobiles ou des règles de pause adaptées. L’essentiel est de s’adapter à la région, à l’environnement et au type de projet.
Co-responsabilité des maîtres d’ouvrage Walz souligne qu’il n’incombe pas seulement aux entreprises de construction de veiller à la protection contre la chaleur. Les maîtres d’ouvrage et les auteurs de projets peuvent également ancrer des mesures efficaces par une planification et un appel d’offres prévoyants. Ils assument ainsi la responsabilité de la sécurité du travail et évitent les discussions sur les coûts supplémentaires. « En abordant le sujet suffisamment tôt, on crée de la clarté et des obligations pour toutes les parties concernées », explique Walz.
Collaboration à tous les niveaux Un facteur essentiel est l’étroite coordination entre la direction des travaux, les contremaîtres et les travailleurs. Les employeurs ont certes l’obligation légale de garantir la protection de la santé, mais les collaborateurs sont également sollicités. Ils doivent utiliser activement les mesures de protection, rechercher les zones d’ombre et utiliser les outils mis à leur disposition. L’ordonnance sur la prévention des accidents (OPA, art. 11) oblige toutes les parties à la mettre en œuvre.
Cadre juridique et défis La loi oblige déjà les employeurs à mettre en œuvre des mesures de protection. Les directives de la Suva et de la SSE leur apportent un soutien. Cependant, il existe des problèmes structurels. Si le rythme de travail est adapté en raison d’une vague de chaleur, cela entraîne des retards qui ne sont pas toujours couverts par les contrats d’entreprise. Souvent, les dispositions de la norme SIA 118, qui prévoient des prolongations de délai en cas d’interruption due aux conditions météorologiques, sont écartées. Les risques sont ainsi assumés par les entreprises de construction et leurs collaborateurs. Une pratique clairement critiquée par la SSE.
Table ronde comme signal Afin de développer des solutions viables, la SSE s’est associée aux syndicats, aux représentants des maîtres d’ouvrage tels que la KBOB, les CFF, l’OFROU et l’IPB, ainsi qu’aux autorités et à la Suva pour créer la « Table ronde sur la chaleur ». A la mi-mai 2025, une décision consultative a établi que la protection contre la chaleur serait désormais inscrite dans l’ordonnance sur les chantiers (OTConst), dans des recommandations de la KBOB et de l’IPB ainsi que dans la norme contractuelle SIA 118. Les maîtres d’ouvrage et les partenaires sociaux s’engagent ainsi à prendre en compte la protection de la santé de manière contraignante. Il appartient maintenant aux responsables politiques d’envoyer un signal clair dans la même direction.
La protection contre la chaleur sur les chantiers n’est pas seulement l’affaire des chefs, elle exige la coresponsabilité de tous les participants, du maître d’ouvrage, des entreprises, des directions de travaux et des collaborateurs. Ce n’est que si tout le monde tire à la même corde que les risques croissants liés à la hausse des températures pourront être gérés efficacement. En ces temps de changement climatique, la protection contre la chaleur devient ainsi une partie intégrante de la culture de la construction moderne et un facteur décisif pour la sécurité du travail et des conditions cadres équitables.
Les récents incendies de forêt dans le sud de la Californie ont dévasté des milliers d’hectares et détruit plus de 16 000 bâtiments. C’est précisément là qu’intervient la micro-usine de Cosmic à Pacific Palisades. Elle produit des panneaux muraux modulaires d’une précision millimétrique, qui sont livrés et assemblés directement sur le chantier. Cela permet de réduire le temps de construction jusqu’à 70 pour cent. D’ici 2027, 100 nouvelles maisons devraient voir le jour, résistantes au feu, efficaces sur le plan énergétique et autonomes en matière d’approvisionnement en eau.
La technologie comme moteur de la construction Le cœur de la solution est la combinaison du robot industriel IRB 6710 d’ABB, du logiciel numérique jumeau RobotStudio® et du modèle d’information du bâtiment (BIM) basé sur l’IA de Cosmic. Cela permet de simuler, d’optimiser et de surveiller en temps réel des processus de construction entièrement numériques. Les systèmes de vision par ordinateur analysent en permanence la fabrication, détectent les erreurs et assurent une qualité constante. Grâce à l’intégration de la robotique, de l’automatisation et de l’IA, l’ensemble du processus, des autorisations à l’assemblage en passant par la fabrication, est regroupé dans une plate-forme de bout en bout.
Durabilité et réduction des coûts Les avantages ne se limitent pas à la vitesse et à la précision. Les maisons issues de la micro-usine sont résistantes au feu, équipées de panneaux solaires et de batteries de stockage, et disposent d’une autonomie en eau grâce à des systèmes de recyclage. Le prix se situe entre 550 et 700 dollars le mètre carré, bien en dessous des coûts habituels à Los Angeles, qui sont de 800 à 1 000 dollars. Parallèlement, les déchets de matériaux diminuent tandis que la qualité de la construction augmente. Pour de nombreux propriétaires qui luttent contre la sous-assurance et les coûts élevés de reconstruction après une catastrophe, cela représente un réel soulagement.
Potentiel de croissance dans le secteur de la construction Les experts prévoient que le marché mondial des robots de construction augmentera de 20 % par an jusqu’en 2030. La coopération entre ABB et Cosmic démontre comment cette dynamique peut être mise en œuvre de manière automatisée, locale, durable et rentable. Cela ouvre non seulement une nouvelle voie pour les secours en cas de catastrophe, mais aussi un modèle pour la construction future de logements dans le monde entier.
Restemöbel a mené à bien un grand projet d’aménagement intérieur dans l’ancienne papeterie d’Arlesheim pour la société photovoltaïque Planeco, dont le siège est à Münchenstein (BL). En collaboration avec le bureau de construction in situ de Bâle, restemöbel a, selon son communiqué, transformé pour la première fois à grande échelle des matériaux de récupération en mobilier de qualité.
Restemöbel a notamment conçu et fabriqué des casiers qui, à l’exception des ferrures, sont composés à 100 pour cent de matériaux de récupération. L’entreprise valorise les rebuts générés par la production dans les menuiseries et divers ateliers annexes de la région de Lörrach, qui sont généralement jetés ou incinérés.
« Pour changer cela, nous avons inventé restemöbel à l’été 2019 : des petits meubles raffinés pour la fabrication desquels on utilise presque exclusivement des chutes de matériaux », explique l’entreprise dans sa propre présentation. « De cette manière, nous essayons de faire quelque chose contre le gaspillage des ressources et de l’énergie, tout en rendant le monde un peu plus beau »
Actuellement, restemöbel est encore un projet du Bâlois Florian Oeschger et de Markus Schier, qui est basé à Rheinweiler, du côté allemand du Rhin. Il est porté à la fois par Oe Moebel GmbH, dont le siège est à Bâle, et par l’atelier de meubles Florian Oeschger et l’atelier de bois Markus Schier à Rheinfelden, en Allemagne. Comme l’annoncent ces deux derniers, partenaires depuis 2022, il est prévu de créer prochainement la raison sociale de restemöbel à Bâle.
L’hôpital cantonal de Baden(KSB) travaille avec la grue Greenpower de l’entreprise obwaldienne rollende Werkstatt Kran AG dans le cadre de l’assainissement pour la déconstruction prochaine de son bâtiment de lits désaffecté. Selon le communiqué de presse, il s’agit de la première grue à tour au monde capable de produire sa propre électricité.
Selon la situation d’utilisation, la grue permet de réduire la consommation d’électricité jusqu’à 50 pour cent. De plus, elle peut fonctionner avec un raccordement au réseau plus petit, ce qui entraîne moins de frais d’installation et permet d’utiliser la grue dans des endroits où la capacité électrique est limitée.
Cela est possible grâce à la conception avec système de récupération d’énergie et stockage sur batterie intégrés. « Lors de l’abaissement des charges ou du freinage des fonctions de la grue, de l’énergie électrique est produite, stockée et réutilisée pour des opérations ultérieures », explique-t-on.
Avec Greenpower, le fabricant mise sur un développement durable de l’utilisation des grues. « Ce système est une réponse aux exigences croissantes en matière d’efficacité énergétique et de disponibilité du réseau sur les chantiers », explique Hansheini Dillier, directeur de rollende Werkstatt Kran AG.
Selon le communiqué, l’appareil est utilisé pour l’enlèvement de matériaux de construction. Ils contiennent de l’amiante, des PCB, des HAP et des métaux lourds et datent de l’époque de la construction, dans les années 1970. A l’époque, les travaux sur les carrelages et les revêtements de sol ont été réalisés avec des matériaux considérés aujourd’hui comme nocifs pour la santé et l’environnement, selon le KSB. C’est pourquoi des mesures de précaution strictes s’appliquent aux chantiers sur l’ancien bâtiment, conformément à la Caisse nationale suisse d’assurance en cas d’accidents et à l’Office fédéral de la santé publique.
La déconstruction du bâtiment ne pourra commencer qu’une fois les polluants et les sites contaminés éliminés dans les règles de l’art. Selon Pascal Cotrotzo, CEO de KSB, la demande de déconstruction n’a pas encore force de loi. Les travaux de dépollution se poursuivent indépendamment et devraient être terminés au printemps 2026. D’ici là, on espère obtenir le « feu vert » des autorités compétentes.
La société Bieri Tenta AG de Grosswangen a remplacé l’ancienne voile solaire de la piscine en plein air de l’Aare à Soleure par un nouveau toit à membrane tendu mécaniquement. Selon le communiqué de presse, la voile solaire d’origine ne pouvait plus être réparée en raison de son âge. La voile solaire installée par Bieri a été construite à l’aide de techniques modernes et doit servir de solution d’ombrage durable et sûre pour l’aire de jeux.
Selon Bieri, il n’était plus possible de retendre la structure en raison de sa conception technique d’origine. La voile d’ombrage existante était une structure porteuse textile sans documents statiques. Dans le cadre d’un avant-projet, Bieri a développé une nouvelle solution en tenant compte des normes actuelles et en procédant à de nouveaux calculs statiques. Le nouveau toit à membrane tendu mécaniquement est une reconstruction de la forme originale avec des solutions détaillées modernes et répond à toutes les exigences de sécurité. En outre, le support temporaire d’hiver fait toujours partie du concept et a été adapté à la nouvelle structure.
Le toit en membrane se distingue par sa construction textile et offre désormais suffisamment d’ombre à l’aire de jeux de la piscine en plein air. La piscine en plein air est un lieu de rencontre très apprécié, en particulier pendant les chaudes journées d’été, et elle a été modernisée jusqu’à aujourd’hui.
Colliers Switzerland a trouvé des locataires pour le bâtiment situé dans la rue commerçante Wartstrasse 2 à Winterthur. Comme le prestataire de services immobiliers commerciaux l’a annoncé dans un communiqué de presse, le cabinet d’ophtalmologie am Bahnhof, un bureau d’architecture et l’école de langues Ecap occuperont l’immeuble de bureaux situé directement à la gare.
Dans le cabinet d’ophtalmologie de la gare, Christine Hürzeler et Hans-Georg Geiger proposent des examens complets de diagnostic et de prévention pour le dépistage précoce des maladies oculaires.
L’école de langues Ecap existe depuis 1970. Au début, l’accent était mis sur les cours dans les métiers de la métallurgie et de la construction mécanique afin de qualifier le personnel qualifié pour les entreprises industrielles. Aujourd’hui, l’accent est mis sur la formation continue des migrants.
L’immeuble de bureaux Wartstrasse 2 a été construit dans le cadre du réaménagement de la Rudolfstrasse et du nouveau passage souterrain à l’arrière de la gare. Le projet municipal prévoit de dynamiser les rues du quartier et de renforcer son caractère central. Les immeubles locatifs auraient été proposés à l’état brut. Ils s’étendent sur une surface de 1860 mètres carrés et sur cinq étages. La plus petite unité mesure 62 mètres carrés, les plus grandes offrent 366 mètres carrés de bureaux et de cabinets.
Dans le cadre des Journées européennes du patrimoine 2025, le service des monuments historiques et le service archéologique de la ville de Zurich présenteront les 11 et 13 septembre le patrimoine architectural de la ville. Selon un communiqué de la ville, le service des monuments historiques de Zurich ouvrira les Journées du patrimoine le 11 septembre dans le nouveau bâtiment scolaire et centre musical de Brunnenhof et célébrera le 50e anniversaire de l’année de la protection des monuments en 1975 avec Katrin Gügler, directrice de l’Office de l’urbanisme, et Andre Odermatt, chef du service des constructions. Le soir suivra le vernissage de la publication « erhalten&umnutzen », qui sera suivi d’une table ronde et d’un accompagnement musical du Conservatoire de musique de Zurich (MKZ).
Le 13 septembre, le service des monuments historiques et le service archéologique de la ville de Zurich organisent en outre ensemble de nombreuses visites guidées ayant pour thème les récits des monuments historiques zurichois. Les réaffectations, les restaurations, les découvertes et les trouvailles seront abordées. Les deux événements des 11 et 13 septembre sont gratuits. Pour participer aux visites guidées du 13, il est souhaitable de s’inscrire au préalable
Les Journées européennes du patrimoine, qui célèbrent en 2025 le 50e anniversaire de l’Année du patrimoine de 1975, sont consacrées cette année aux histoires de l’architecture.
Des coûts de financement avantageux continuent de stimuler la demande de logements en propriété dans le canton de Zurich, informe la Zürcher Kantonalbank dans un communiqué. Selon ses enquêtes pour le baromètre immobilier ZHK du 2e trimestre 2025, les prix des logements en propriété dans le canton de Zurich ont augmenté de 4% au cours du trimestre sous revue par rapport au même trimestre de l’année précédente. Dans le même temps, les prix dans les communes de l’agglomération zurichoise et dans la ville de Winterthur (région Regio) ont augmenté encore plus fortement, de 4,3 pour cent. Les spécialistes de la ZKB s’attendent à ce que la tendance à la hausse des prix se poursuive au cours des deux prochaines années en raison de la persistance de l’excédent de la demande.
En ce qui concerne les loyers proposés, les spécialistes de la banque cantonale ont décelé des « signes de détente » au premier semestre 2025. Après des taux de croissance parfois supérieurs à 10 % ces deux dernières années, ils observent actuellement une hausse inférieure à 4 %. Toutefois, même en cas de baisse de la croissance démographique, l’activité de construction actuelle ne suffit pas à résorber l’excédent de demande.
Les locataires du canton de Zurich pourraient toutefois profiter plus que la moyenne nationale de la dernière baisse du taux directeur en juin. Après une baisse du taux de référence qui en dépend à 1,5 pour cent en mars, les spécialistes de la ZKB s’attendent à une nouvelle baisse à 1,25 pour cent d’ici la fin de l’année. Environ 70% des ménages locataires du canton de Zurich pourraient ainsi demander une baisse de loyer. A l’échelle nationale, c’est le cas pour 46% des ménages locataires.
Mobimo Holding AG a réalisé un solide premier semestre 2025. Concrètement, la société immobilière lucernoise a augmenté son résultat d’exploitation au niveau de l’EBIT, y compris les réévaluations, de 83,3 millions à 144,5 millions de francs en comparaison annuelle, informe Mobimo dans un communiqué. Le bénéfice de l’entreprise, y compris les réévaluations, est passé dans le même temps de 65,6 millions à 109,7 millions de francs.
L’entreprise cite le succès des développements et des ventes de promotions comme moteur de cette bonne évolution. Il a pu être augmenté à 24,9 millions par rapport à la même période de l’année précédente et ainsi presque doublé. Les réévaluations ont permis à Mobimo de revaloriser son portefeuille immobilier de 71,6 millions de francs. Les revenus locatifs ont atteint 72,6 millions de francs, soit le même niveau que l’année précédente.
La valeur du portefeuille immobilier s’élevait à 3,9 milliards de francs à la date de clôture à fin juin, contre 3,8 milliards à fin 2024. En ce qui concerne le total du bilan, Mobimo a en outre franchi pour la première fois le seuil des 4 milliards de francs. En juin, la société a été intégrée à l’indice boursier des 600 plus grandes entreprises européennes(STOXX Europe 600).
Mobimo entend profiter de sa solide situation financière pour « réaliser une opération de croissance externe substantielle » : Le 7 août, la société immobilière a signé le contrat d’achat du portefeuille de la société EMWE Immobilien AG de Zurich. Il se compose de cinq immeubles d’habitation générant un revenu locatif annuel d’environ 3 millions de francs et de trois immeubles d’habitation en cours de construction.
Ceux qui possèdent ou planifient des biens immobiliers connaissent de nombreux défis du marché, tels que la prévention des logements vacants et la détermination des loyers en fonction du marché, sans négliger l’offre et la demande. C’est précisément là qu’intervient la Banque Migros avec son approche de conseil unique en son genre, qui allie vision économique, données de marché et solutions personnalisées – pour les propriétaires qui veulent plus que de simples hypothèques, mais un conseil personnalisé et sur mesure, adapté à leur bien. L’approche de conseil se compose de différents modules qui peuvent être traités en fonction de la situation et indépendamment les uns des autres avec le client ou la cliente.
En collaboration avec CSL Immobilien AG, un partenaire de la Banque Migros, une gamme complète de services est proposée, couvrant l’ensemble du cycle de vie des biens immobiliers. Les clients bénéficient de services de maîtrise d’ouvrage et d’une gestion professionnelle de leurs biens immobiliers. Cette offre est complétée par des analyses de recherche et de marché approfondies du marché immobilier suisse, ce qui permet aux propriétaires de prendre des décisions éclairées en collaboration avec la Banque Migros.
Des outils d’analyse complets pour des décisions adaptées et fondées Ainsi, le dialogue immobilier permet de comparer les valeurs vénales, les prix d’achat, les revenus locatifs nets, les rendements et les taux de vacance avec les données de marché de CSL Immobilien AG. Cela permet d’évaluer le positionnement du portefeuille du client. Il s’applique à l’immobilier de bureau, commercial et résidentiel. L’analyse de l’immobilier résidentiel au niveau de l’unité d’habitation aide à vérifier et à gérer la performance du bien. Les unités d’habitation sont ainsi comparées aux données du marché et analysées en termes de taille, de prix et d’opportunités. Cela permet de déterminer à l’avance le positionnement des projets avec les clients, d’examiner le parc ancien en fonction des besoins du marché et des normes et d’en déduire les raisons des logements vacants.
Analyse de l’évolution des taux d’intérêt : aperçu des futurs coûts hypothécaires Lorsque l’on achète une maison ou un appartement en copropriété, il faut aussi se projeter dans l’avenir. Les taux d’intérêt des hypothèques sont aujourd’hui relativement avantageux – mais qu’en sera-t-il dans dix ans ? Le bien immobilier sera-t-il encore supportable avec le revenu prévu à ce moment-là ? L’analyse de l’évolution des taux d’intérêt permet de simuler le portefeuille d’hypothèques avec différents scénarios de taux d’intérêt définis, 10 ans dans le futur. Ces coûts d’intérêt estimés permettent de comparer directement les stratégies de couverture possibles, par exemple le remplacement d’une hypothèque ou la conclusion d’un produit de suivi. Les propriétaires peuvent ainsi restructurer leur portefeuille et l’adapter aux attentes du marché.
La durabilité, clé de l’augmentation de la valeur des biens immobiliers Pour les propriétaires de biens immobiliers anciens en particulier, la durabilité est un sujet important qui a une influence directe sur la valeur du bien. L’analyse de durabilité permet de montrer les avantages qu’il y a à rénover des biens immobiliers sur une base durable. Les émissions de CO2, les coûts énergétiques et les besoins en énergie d’un bien immobilier sont déterminés et un plan de modernisation présente les mesures de rénovation qui ont une influence positive sur ces valeurs. Des rénovations bien ciblées sont essentielles pour maintenir, voire augmenter, la valeur d’un bien immobilier tout au long de son cycle de vie. Il est conseillé de demander conseil à des experts avant d’entreprendre une rénovation afin de trouver les solutions les meilleures et les plus rentables. Les questions relatives à la rénovation sont exigeantes, en particulier lorsqu’il s’agit d’énergies alternatives. Dans le cas de biens immobiliers particulièrement anciens, il faut en outre décider s’il vaut la peine de rénover ou s’il vaut mieux construire du neuf. Cette décision dépend de plusieurs facteurs, dont l’état du bâtiment, les moyens financiers et les idées personnelles. Dans tous les cas, il est important de mettre en place une stratégie de rénovation à long terme qui aide à réduire les coûts et à prolonger la durée de vie de la maison.
Un partenariat solide et des synergies La Banque Migros travaille en étroite collaboration avec CSL-Immobilien. Les deux entreprises sont autonomes sur le plan opérationnel. Grâce à ce partenariat stratégique, CSL Immobilier bénéficie d’une expansion nationale et d’un accès à de nouveaux marchés, tandis que la Banque Migros peut développer de manière ciblée son offre dans le domaine immobilier. Ensemble, ils couvrent l’ensemble du cycle de vie des biens immobiliers grâce à une palette de services élargie, du financement à la commercialisation en passant par le conseil aux maîtres d’ouvrage. Cette collaboration crée en outre des synergies importantes, notamment dans les domaines du conseil et du financement. Un résultat concret est le développement commun du service de courtage numérique Nextkey, qui rend la vente de biens immobiliers efficace et conviviale. Il en résulte une offre globale qui accompagne les clients dans toutes les phases liées à la propriété du logement.
Un service complet pour les propriétaires de biens immobiliers Aujourd’hui, les personnes qui possèdent ou prévoient d’acquérir un bien immobilier ont besoin de plus qu’une simple solution de financement. Il faut un partenaire qui ait une vue d’ensemble du cycle de vie d’un bien. Avec son approche de conseil, la Banque Migros se positionne précisément dans ce domaine – en tant qu’accompagnateur global, et pas seulement en tant que prêteur hypothécaire. En collaboration avec CSL-Immobilien, elle propose des solutions sur mesure aux propriétaires qui souhaitent développer leurs biens immobiliers de manière durable, rentable et orientée vers l’avenir. Qu’il s’agisse d’analyses de la valeur du marché, de durabilité, de rendement ou d’évolution des taux d’intérêt, des outils modulaires et des données de marché fondées sur la pratique permettent d’aborder les questions individuelles de manière compétente et prévoyante. Cela renforce non seulement la qualité des décisions des clients, mais aussi la valeur et la pérennité de leurs biens immobiliers. La Banque Migros est ainsi synonyme d’un nouveau type de conseil immobilier – en réseau, en partenariat et avec une vision à long terme.
« Aujourd’hui, quiconque possède ou planifie un bien immobilier a besoin de plus qu’une simple solution de financement. Ce qu’il faut, c’est un partenaire qui a une vue d’ensemble du cycle de vie d’un objet »
« Celui qui achète une maison ou un appartement en copropriété doit également jeter un coup d’œil sur l’avenir. Les taux d’intérêt des hypothèques sont aujourd’hui relativement avantageux – mais qu’en sera-t-il dans dix ans ? »
Selon les enquêtes de Moneypark et Pricehubble, les maisons individuelles ont augmenté en moyenne de 3,4 % et les appartements de 2,4 % au niveau national. En comparaison annuelle, cela correspond à une hausse de 7,4 % pour les maisons et de 4,2 % pour les appartements. La situation est plus contrastée selon les régions. Les prix des maisons ont augmenté de 3,6% en Suisse romande et de 3,2% en Suisse alémanique. Les appartements en propriété ont augmenté de manière similaire dans les deux régions du pays, avec une légère avance de la Suisse romande en comparaison annuelle.
Les hypothèques à moyen terme ont le vent en poupe En matière de financement, les acheteurs privilégient de plus en plus les hypothèques à moyen terme d’une durée de cinq à neuf ans. Parallèlement, les hypothèques Saron gagnent en popularité. En particulier en Suisse alémanique, où leur part atteint 19% des nouveaux contrats. En Suisse romande, ce chiffre est de 7%. Pour les premières hypothèques, la part de Saron est d’environ 10 pour cent, et pour les secondes hypothèques, elle dépasse 20 pour cent. Cette solution de financement offre aux acheteurs une certaine flexibilité et leur permet de profiter du taux directeur actuellement bas.
Les banques augmentent leurs parts de marché La demande croissante d’hypothèques Saron a également un impact sur la répartition du marché. Les banques ont pu augmenter leur part à 67%, soit une progression de 12 points de pourcentage par rapport au même semestre de l’année précédente. En revanche, les compagnies d’assurance perdent nettement du poids, leur part de marché tombant à 19%. Les caisses de pension ont progressé et détiennent désormais 14 pour cent du marché, mais ne profitent pas de l’activité des hypothèques Saron, que seules les banques proposent.
Perspectives Avec une demande toujours élevée, une offre limitée et une préférence croissante pour des modèles de financement flexibles, la hausse des prix des logements en propriété devrait se poursuivre au cours des prochains trimestres. Parallèlement, l’évolution des taux d’intérêt sera déterminante pour savoir si les hypothèques Saron poursuivront leur tendance à la hausse.
Située entre Bellinzona et Locarno, la plaine de Magadino est depuis des décennies fortement marquée par le développement des infrastructures. Les projets prévus, de la modernisation du réseau ferroviaire à la réorganisation de l’approvisionnement en électricité, nécessitent une coordination étroite afin de minimiser les atteintes au précieux paysage. Un groupe de travail dirigé par l’ARE et auquel ont participé des offices fédéraux, le canton du Tessin et Swissgrid a élaboré des lignes directrices contraignantes à cet effet.
Infrastructure groupée plutôt que projets individuels L’un des principaux résultats est la décision d’enterrer la ligne aérienne à haute tension All’Acqua-Vallemaggia-Magadino dans la zone des marais. La sous-station de Magadino sera réduite dans le cadre d’une rénovation. Pour l’extension de la double voie ferroviaire entre Contone et Tenero, les CFF étudient les possibilités de regroupement avec de nouvelles lignes électriques. La liaison ferroviaire prévue pour relier directement les tunnels de base du Saint-Gothard et du Ceneri, qui traverse la plaine de Magadino, fait également partie de la planification d’ordre supérieur.
Projet routier intégré dans la stratégie globale Pour l’A13 entre Bellinzona-Sud et Locarno, qui est très chargée, la responsabilité incombe à la Confédération depuis 2020. Le nouveau tracé sera intégré dans le plan sectoriel des transports et étroitement coordonné avec les autres projets. Parallèlement, l’examen stratégique est en cours dans le cadre de l’étude « Verkehr ’45 ».
Modèle d’aménagement du territoire durable La procédure dans la plaine de Magadino est considérée comme un exemple de référence sur la manière de concilier les objectifs nationaux en matière d’infrastructures et la protection de la nature. L’étroite coordination des projets énergétiques, ferroviaires et routiers doit permettre de minimiser les interventions, d’exploiter les synergies et de protéger à long terme le paysage unique.
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