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Étiquette : Digitalisierung

  • digitalSTROM lance un nouveau produit

    digitalSTROM lance un nouveau produit

    digitalSTROM AG de Schlieren lance un nouvel appareil pour la commande confortable des installations fantômes. Selon le communiqué de presse , les volets roulants électriques, les auvents, les stores et les rideaux peuvent être ouverts et fermés numériquement avec la pince universelle GR-KL300. Cela se fait à l’aide des commandes digitalSTROM. Ceux-ci peuvent également être donnés par une application pour smartphone. De cette manière, les positions d’ombrage souhaitées peuvent être appelées à distance.

    Selon la description du produit , les différents types d’ombrage, tels que la hauteur des stores, peuvent être configurés librement à l’aide d’un logiciel. Plusieurs installations peuvent être intelligemment mises en réseau dans le système digitalSTROM via la ligne électrique de la maison. Cela permet de contrôler plusieurs dispositifs d’ombrage dans une pièce ou dans tout l’appartement ou la maison.

    Avec le GR-KL300, l’ouverture et la fermeture peuvent être commandées via un bouton digitalSTROM et automatisées si vous le souhaitez. En fonction de l’heure de la journée, des conditions météorologiques ou en tant que simulation de présence, un réglage spécifique peut être sélectionné.

    L’entraînement des stores ou d’autres systèmes peut également être commandé directement via des boutons sans digitalSTROM. L’installation reconnaît automatiquement la position du dispositif d’ombrage. Et il y a un arrêt lorsqu’une surcharge est indiquée. Selon digitalSTROM, le nouvel appareil sera sur le marché à partir du 15 avril.

  • Zühlke soutient Zurlinden dans la numérisation

    Zühlke soutient Zurlinden dans la numérisation

    Le prestataire de services d’innovation Zühlke, basé à Schliere, développe un système de gestion de portefeuille efficace pour la coopérative de construction zurichoise Zurlinden . Selon un communiqué de presse , la coopérative de construction souhaite intégrer complètement son portefeuille immobilier d’une valeur de marché d’environ 1,5 milliard de francs dans le logiciel Nexport de son partenaire de longue date Aktiva AG de Zurich.

    La plate-forme existante atteint ses limites, selon le communiqué. Les processus sont sujets aux erreurs. Ils reposaient uniquement sur l’échange de documents et de fichiers Excel. L’apparence future doit rendre visible la compétence professionnelle et montrer la valeur ajoutée qui découle de services tels que le conseil personnalisé aux clients.

    Zühlke a été chargé du développement ultérieur. Le nouvel outil de gestion de portefeuille devrait permettre le stockage central des données et la collaboration entre les deux sociétés partenaires. Les chiffres clés importants sont calculés et les tendances et les données de base sont visualisées, selon la déclaration de Zühlke. Des décisions stratégiques pourraient être prises sur la base des données actuelles. De nouvelles tâches et stratégies sont constamment intégrées. La solution peut être proposée aux clients en tant que service logiciel et développée ensemble.

    Zühlke a développé la solution basée sur la plate-forme de développement flexible pour les applications d’entreprise, Mendix . Selon l’annonce, des spécialistes des domaines de l’analyse commerciale, de l’expérience utilisateur, du développement low-code et de l’exploitation travaillent en étroite collaboration avec la coopérative de construction Zurlinden et Aktiva AG.

  • De nouvelles applications offrent des vues 3D de Zurich

    De nouvelles applications offrent des vues 3D de Zurich

    La ville de Zurich met à la disposition du grand public un modèle de ville en 3D. Selon un communiqué de presse , deux applications ont été développées à cet effet. Selon les informations fournies, l’application virtuelle Zurich permet des vues librement sélectionnables des bâtiments, des arbres, des forêts et des ponts. L’application Zurich 4D se concentre sur le développement structurel dans l’espace et le temps. Les projets de construction de bâtiments en cours, les plans de conception et les concours d’architecture terminés devraient y être visualisés. Les deux applications sont librement accessibles au public, y compris les écoles, en tant que données ouvertes.

    Selon la ville, ils s’adressent principalement aux urbanistes et aux spécialistes de l’architecture et de l’ingénierie. Des fonctions telles que mesurer la hauteur des bâtiments ou projeter des ombres les intéresseront professionnellement. La documentation de l’immobilier est également possible avec elle.

    Comme le rapporte également la ville de Zurich, les technologies sous-jacentes sont déjà utilisées au sein de l’administration pour la visualisation de simulations de bruit, dans le cadre de concours d’architecture et pour la présentation intégrale de projets de génie civil et de construction de bâtiments.

    Comme l’indique également la ville de Zurich, les deux applications ont été créées dans le cadre de l’orientation stratégique du conseil municipal sur la ville numérique. Ils font partie de ce que l’on appelle le jumeau numérique, la représentation numérique de la ville de Zurich.

  • « Le marché de la transformation et de la rénovation affichera la plus forte croissance »

    « Le marché de la transformation et de la rénovation affichera la plus forte croissance »

    À personne
    docteur Jens Vollmar est Head Division Buildings/Country President Switzerland et membre du Comité de direction d'Implenia SA. Il est également vice-président de Swiss Development et membre du conseil d'administration de l'organisation faîtière «Bauen Schweiz». Agé de 37 ans, il a étudié à l'Université de Saint-Gall (HSG) et à l'Université de Californie à Berkeley et est titulaire d'un doctorat en comptabilité et finance. Il est également chargé de cours dans les domaines de la construction et de la gestion immobilière et des fusions et acquisitions (fusions et acquisitions) au HSG.

    Quels facteurs sont importants pour la poursuite du développement réussi du marché immobilier dans notre pays du point de vue de Swiss Development?
    De notre point de vue, les paramètres du marché, c'est-à-dire les données dites fondamentales, continuent de soutenir l'évolution positive du marché immobilier suisse à court et moyen terme. Nous voyons des moteurs importants tels que la croissance démographique, des taux d'intérêt bas ou le taux de chômage à un niveau stable et bon. Cependant, l'immobilier lui-même est également important pour un développement sain. Outre la localisation d'un bien, l'accent est mis sur la qualité des investissements. Ce faisant, nous comprenons la qualité non seulement comme la matérialisation, mais plutôt comme l'équilibre optimal des besoins de tous les groupes de parties prenantes. Une propriété doit aujourd'hui avoir la flexibilité et l'adaptabilité souhaitées pour les utilisateurs et les propriétaires. Mais le délai dans lequel un bien peut être mis sur le marché est également important. En tant qu'association, nous nous engageons à une plus grande sécurité de planification, à des processus d'approbation plus rapides et à la rationalisation et à la normalisation de la législation en matière de planification. Dans ce cadre, nous nous efforçons de sensibiliser les acteurs concernés à ces enjeux.

    Quelle influence le changement climatique et la surchauffe des villes associée ont-ils sur les projets de construction ?
    La fréquence et l'intensité des vagues de chaleur augmentent et sont déjà une réalité. De plus, l'aménagement du territoire appelle à une construction plus dense vers l'intérieur, ce qui contribue au réchauffement supplémentaire des villes. En conséquence directe, les températures dans les espaces intérieurs non climatisés ou non refroidis des propriétés augmenteront en été. Nous devons relever ce défi. Nos membres travaillent en conséquence sur des solutions techniques et structurelles. Cela comprend, par exemple, des simulations thermiques dans la phase de développement précoce ou la possibilité d'activer le chauffage par le sol pour le refroidissement. Nous constatons également une augmentation de la demande de bâtiments écologiques.

    Le commerce en ligne est en plein essor, ce qui risque d'avoir un impact sur les usages commerciaux en rez-de-chaussée. Comment évaluez-vous l'avenir de ces usages ?
    Les usages du rez-de-chaussée posent en effet des enjeux sociaux et urbanistiques majeurs pour la commune, les urbanistes, les investisseurs et les porteurs de projets. Les différents usages convergent de plus en plus : Aujourd'hui, le temps de travail, de vie et de loisirs ne peut plus être séparé l'un de l'autre. La séparation des usages prévue dans les plans de zonage et dans les règlements de construction et de zonage est difficilement conciliable avec cette tendance. De notre point de vue, un nouveau zonage flexible basé sur des critères alternatifs mérite d'être examiné – cela pourrait redonner de l'attrait aux usages du rez-de-chaussée.

    Y a-t-il déjà des changements ?
    Oui, nous constatons l'essor de formats innovants en rez-de-chaussée tels que les showrooms ou les relais colis. A l'avenir, les restrictions aux transports privés motorisés de plus en plus demandées, la création de zones piétonnes et la réflexion sur des trottoirs plus larges sont susceptibles de modifier à long terme les espaces extérieurs des propriétés et des quartiers et ainsi d'influencer également la utilisation des rez-de-chaussée. Cependant, à notre avis, ces derniers doivent être définis en fonction des besoins, en tenant compte de l'usage et de l'environnement, et ne pas avoir à suivre des exigences légales rigides. A terme, la flexibilité devrait également être un point décisif pour les usages de plain-pied.

    Quels facteurs influencent la décision de convertir/rénover ou de construire un nouveau bâtiment ?
    Dans le passé, les bâtiments de remplacement étaient un sujet important. Cependant, nous pensons que le marché de la transformation et de la rénovation affichera la croissance la plus forte à l'avenir. Surtout en ce qui concerne les considérations croissantes de durabilité. L'efficacité énergétique et spatiale ainsi que les exigences réglementaires jouent ici un rôle important. Divers facteurs sont pertinents pour une décision concernant une nouvelle construction ou des transformations ou un changement d'utilisation : l'enregistrement de l'état du bâtiment et de l'emplacement d'un bien dans le cycle de vie, des analyses de l'emplacement et du développement du marché local, des paramètres financiers/économiques ou encore la considération des réserves d'utilisation des biens.

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    Quels efforts Swiss Development fait-il en matière de numérisation?
    La planification et la réalisation de bâtiments et d'infrastructures ont encore aujourd'hui un caractère unique fort. Des thèmes tels que l'industrialisation, la productivité et la numérisation sont essentiels pour la compétitivité de la Suisse dans le domaine du développement. Grâce à l'utilisation d'imprimantes BIM et 3D, au contrôle numérique de l'avancement des travaux ou à l'utilisation de la technologie drone ou robotique, la sécurité de la planification en termes de coûts, de qualité et de délais peut être grandement optimisée. À notre avis, l'unification et la normalisation ainsi que la simplification de l'application sont ici très importantes. Développement Suisse, en collaboration avec les entreprises membres, examine les contributions possibles à la promotion et à l'amélioration des normes et à leur application. Nous prévoyons une décennie qui transformera notre industrie en termes de numérisation et de productivité comme jamais auparavant.

    Aujourd'hui, les nouveaux bâtiments doivent être économes en énergie et de préférence entièrement recyclables. Comment ces aspects sont-ils pris en compte dans Développement Suisse ?
    Les stratégies de développement durable et ESG sont plus pertinentes que jamais dans le secteur immobilier. Nos membres ont depuis longtemps reconnu ces besoins du marché et les ont mis en œuvre dans leur organisation et leur gamme de services. Par exemple, de nombreuses entreprises ont déjà des départements de développement durable. L'effet de levier le plus important n'est pas dans les nouvelles constructions, mais dans les rénovations spatiales et énergétiques des propriétés existantes. Development Switzerland adopte toujours une vision globale des questions liées à la durabilité énergétique, à l'efficacité des ressources et à l'économie circulaire. Cela signifie que nous essayons de prendre en compte les aspects économiques, sociaux et écologiques de manière équilibrée. Nos membres travaillent avec des start-ups, des développeurs et des instituts de recherche pour soutenir et piloter le lancement rapide sur le marché d'idées innovantes.

    Des terres agricoles sont encore en cours de construction en Suisse. Pensez-vous que cela est nécessaire?
    Non, l'accent est clairement mis sur le développement des colonies intérieures. Diverses avancées juridiques, comme la révision de la loi d'aménagement du territoire de 2013, restreignent l'aménagement des terres cultivées au profit de la densification. De plus, la conversion de surfaces agricoles en zones à bâtir n'est généralement possible qu'au moyen d'une compensation ou d'un échange de surface. De manière générale, on peut dire que les réserves d'utilisation dans les villes et agglomérations sont encore très élevées. Pour la création d'espaces de vie et de travail, ces réserves d'usage doivent être réalisées à l'avance.

    Quel est le problème avec ça ?
    Des exigences légales moins restrictives seraient souhaitables. La taxe sur la valeur ajoutée, par exemple, rend difficile ou parfois impossible la réalisation de réserves d'utilisation. Mais il existe de nombreuses autres réglementations inflexibles qui font de la construction dans des bâtiments existants des défis presque insurmontables. Développement Suisse travaille avec l'industrie pour sensibiliser les décideurs, les autorités et les politiciens à ce sujet. Nous préconisons plus de discrétion afin que de bonnes solutions puissent être développées en tenant compte de la situation et des besoins des utilisateurs.

    Pensez-vous que la bulle immobilière annoncée à maintes reprises en Suisse est un scénario sérieux ?
    La politique actuelle de taux bas des banques centrales et le développement du marché rendent l'investissement dans l'immobilier attractif. Il existe peu d'alternatives d'investissement qui présentent un profil risque/rendement similaire. La Suisse a également appris des erreurs du passé et se trouve aujourd'hui dans une bien meilleure position qu'elle ne l'était au début des années 2000, par exemple dans un contexte de crédit hypothécaire plus restrictif. Cependant, les appels sensiblement plus forts au retour à une politique monétaire normalisée montrent que cette situation peut également changer en Suisse. Une hausse trop rapide des taux d'intérêt et les difficultés de refinancement associées pourraient entraîner une baisse des valeurs de marché, ce qui aurait un impact sur les besoins en fonds propres. La Suisse ferait donc bien de poursuivre sa politique monétaire et de taux d'intérêt stable et de penser par scénarios. Plus les modèles économiques et les financements sont robustes, moins notre économie est exposée aux risques. En tant qu'association, nous sommes très confiants quant à l'avenir à court et moyen terme.

  • « Dans nos métiers, nous devons gérer l'équilibre entre tradition et modernité et en faire une force »

    « Dans nos métiers, nous devons gérer l'équilibre entre tradition et modernité et en faire une force »

    Début février, Silvia Fleury, nouvelle directrice, a pris la direction de l'Association suisse des peintres et plâtriers. À l'avenir, le natif d'Argovie sera à l'avant-garde de la représentation des intérêts professionnels d'environ 1 900 entreprises membres avec près de 10 000 employés dans toute la Suisse. Dans son métier, elle veut privilégier la continuité : « L'association est sur la bonne voie. Je vais continuer ce qui a fait ses preuves », explique Fleury. "Mais bien sûr, l'industrie est également confrontée à des défis que nous allons relever avec les associations régionales, avec nos membres et avec tous ceux qui s'intéressent à l'industrie." Elle cite comme exemples la pénurie de main-d'œuvre qualifiée, le dumping salarial et la numérisation.

    Combinez l'artisanat et la numérisation de manière rentable
    Fleury entend porter une attention particulière à la digitalisation dans les prochaines années : « Artisanat et digitalisation ne s'excluent pas, au contraire », en est-elle convaincue. Les exemples ne manquent pas pour montrer que l'équilibre entre tradition et modernité est possible et que les outils numériques utilisés de manière ciblée peuvent aussi renforcer et faire progresser les métiers et les entreprises artisanales. "Il est important que nous ne nous arrêtions pas aux entreprises, mais que la numérisation soit également encouragée dans la formation et la formation continue ainsi que dans l'association elle-même." La numérisation est un signe du travail contemporain et donc un argument important pour les jeunes comme pour les parents lors du choix d'une carrière. Surtout en période de pénurie croissante de travailleurs qualifiés, cela devient de plus en plus important pour pouvoir recruter le meilleur personnel junior. Associés à l'artisanat, qui restera central à l'avenir, les métiers de la peinture et du plâtrage peuvent offrir aux jeunes un travail varié, moderne et tourné vers l'avenir. Fleury considère sa tâche dans ce processus comme "montrant la voie, initiant la discussion et pointant les opportunités, mais aussi les risques, afin que nous puissions tous profiter au mieux des grandes possibilités de la numérisation".

    Bien connu et en réseau dans l'industrie
    Silvia Fleury est bien connue et bien connectée au sein de l'association et de l'industrie. En tant que chef des services centraux, elle a été responsable de toute l'administration de l'association pendant 13 ans et connaît le SMGV de fond en comble. "Avec Silvia Fleury, le conseil d'administration a su séduire le candidat de ses rêves pour le poste exigeant de directrice", déclare Mario Freda, président de SMGV Central. « Elle connaît très bien les forces, les défis et les processus de l'association. En même temps, elle possède les qualités professionnelles et humaines nécessaires pour mener avec succès la SMGV vers l'avenir. Nous sommes impatients de parcourir ce chemin avec elle et de relever ensemble les défis à venir.

  • Vebego pilote le développement des robots de nettoyage

    Vebego pilote le développement des robots de nettoyage

    Vebego veut être le moteur du développement des robots de nettoyage. Un communiqué de presse de Vebego AG indique que la numérisation est également un puissant moteur d'innovation et de développement dans le secteur du nettoyage. « En tant qu'entreprise innovante », Vebego veut aider à déterminer, façonner et conduire la numérisation. Les robots de nettoyage et leur développement sont donc un sujet important dans l'entreprise.

    Vebego analyse le marché et les besoins des clients depuis cinq ans afin de pouvoir rendre le nettoyage encore plus innovant et flexible à l'avenir et de pouvoir l'étendre davantage tout en maintenant la qualité du nettoyage. L'entreprise travaille avec des partenaires tels que Soobr , une entreprise technologique basée à Stettlen BE.

    Vebego a commencé avec la planification et l'exécution des tournées de nettoyage en fonction des besoins par Soobr. En optimisant les ressources, les affectations des employés pourraient être planifiées plus efficacement. La robotique n'est toujours pas un succès infaillible. Les robots de nettoyage ne sont actuellement pas encore totalement autonomes et continuent de nécessiter un accompagnement régulier de la part des personnes. Vebego a testé les robots et utilisé les modèles matures dans un test sur le terrain. Deux modèles sont actuellement en utilisation continue.

    Vebego travaille avec ses partenaires pour développer davantage les modèles dans le sens de robots autonomes. Il convient de noter que la conception des lieux de travail a considérablement changé ces dernières années. La pandémie avec l'augmentation du travail à domicile qui en a résulté a apporté des changements non seulement en termes d'utilisation des terres. La planification du nettoyage associée a également reçu un nouvel élan.

  • BEKB, ewb et GVB lancent la plateforme myky

    BEKB, ewb et GVB lancent la plateforme myky

    Les trois entreprises bernoises BEKB , ewb et GVB ont lancé le site myky . Son objectif est d’offrir aux propriétaires des connaissances et des services d’experts à partir d’une source unique sur la plate-forme, selon un communiqué de presse . Myky représente ma clé, ma clé.

    Tout d’abord, la plateforme propose un planificateur de rénovation interactif. Cela devrait aider à trouver et à mettre en œuvre des mesures de rénovation significatives. « Les clients ont à tout moment une vue d’ensemble de l’état énergétique de leur maison et peuvent planifier les mesures de rénovation de manière globale et d’une manière qui optimise les coûts », indique le communiqué de presse.

    Les initiateurs espèrent que les utilisateurs seront activement impliqués dans le développement ultérieur de la plate-forme. Il est souhaitable que les propriétaires, les investisseurs et les entreprises se mettent en réseau et « participent activement au développement de l’univers de la maison avec leurs propres contributions, questions et demandes ».

    Pour les entreprises, myky doit offrir la possibilité d’entretenir des relations clients. « Le projet myky nous aide, par exemple, à accompagner les propriétaires dans leur cheminement vers des maisons rénovées de manière durable pour toutes les questions financières et au-delà », a déclaré Armin Brun, PDG de BEKB, dans le communiqué de presse.

  • Swiss Proptech : Lancement d'Immowise, la toute première solution digitale d'accompagnement des réunions de copropriétaires

    Swiss Proptech : Lancement d'Immowise, la toute première solution digitale d'accompagnement des réunions de copropriétaires

    La solution a été développée pour répondre aux attentes du marché et pour faciliter la préparation, la mise en place et le suivi des assemblées générales des copropriétés en Suisse. Il prend en compte les spécificités de chaque copropriété et propose ainsi un outil numérique adapté aussi bien aux administrateurs qu’aux copropriétaires. Toutes les étapes sont optimisées, que l’assemblée générale se déroule en personne ou à distance, afin que pendant la réunion vous puissiez vous concentrer sur l’échange, le conseil et la prise de décision.

    Une plateforme 100% suisse, adaptée aux spécificités de la Suisse
    Immowise a été développé par wise.swiss et est la première plateforme qui a été créée pour la numérisation des assemblées générales des copropriétaires sur le marché immobilier suisse. Il s’adresse à toutes les institutions ou personnes chargées de l’administration et de l’organisation des assemblées de propriétaires, qu’il s’agisse de sociétés immobilières, d’administrateurs indépendants, d’associations autonomes de propriétaires ou d’associations de logement.

    L’outil numérique s’adapte aux spécificités de chaque copropriété. Il permet à l’administrateur de gérer toutes les phases des assemblées générales sur la plateforme : gestion des convocations, création et mise à jour de l’ordre du jour, calcul et détermination du quorum, enregistrement des notes et commentaires, enregistrement des résultats des votes et des sondages. Il est également possible de créer des protocoles numériques directement accessibles sur la plateforme.

    « Notre solution vise à réduire de 20 à 30 % le temps nécessaire à la préparation, la mise en place et le suivi des assemblées générales tout en garantissant la sécurité des données. Les premiers retours de nos clients sont très positifs, tant pour utilisation à distance sur site
    confirme l’utilité d’une telle solution », déclare Gilles von Burg, directeur d’Immowise.

    Digitalisation des processus pour que les directeurs généraux puissent se concentrer sur le conseil et l’échange avec les propriétaires d’étage au GV
    La numérisation permet non seulement de gagner du temps, elle permet également de fournir aux copropriétaires toutes les informations dont ils ont besoin pour prendre des décisions en assemblée des propriétaires.

    Les copropriétaires peuvent se connecter en toute sécurité à la plateforme depuis leur ordinateur, tablette ou smartphone et accéder à toutes les informations relatives aux assemblées générales de leur immeuble. Cela contribue à une préparation optimale de l’assemblée générale pour tous les participants.

    L’administrateur peut ainsi remplir pleinement son rôle de président de séance, privilégier la communication entre les acteurs et optimiser la prise de décision.

    « Avec les différentes solutions de wise.swiss, nous accompagnons déjà la digitalisation des entreprises et nous comptons plusieurs sociétés immobilières parmi nos clients. Le concept d’une plateforme spécifique pour la gestion des assemblées générales est né en 2019 à votre demande, le la pandémie a fait avancer le développement, et nous sommes donc ravis de pouvoir vous proposer aujourd’hui une solution sur mesure, cent pour cent suisse », ajoute Sebastian Chiappero, PDG de wise.swiss.

    Les conditions d’utilisation d’Immowise
    Immowise se décline en deux offres différentes : une utilisation ponctuelle de la plateforme pour l’organisation d’une assemblée générale ou un abonnement annuel pour la gestion digitale complète du portefeuille immobilier.
    Des photos de la solution Immowise sont disponibles : https://bit.ly/3bdIF1y

    À propos d’Immowise
    Immowise a été fondée en 2021 et est la première solution suisse de dématérialisation des assemblées générales de copropriétaires. Développée et hébergée en Suisse, cette application aide les administrateurs et copropriétaires à préparer, gérer et suivre les assemblées générales. Il complète la suite logicielle wise.swiss lancée par EPwise AG en 2020, qui offre aux administrations publiques et aux entreprises une gamme d’outils numériques de communication et d’organisation d’événements (eventwise, partnerwise et fundwise).

    sage.suisse/immowise

    Contact médias
    Communication Voxia
    Hertha Baumann
    T. 043 344 98 49 J’e-mail : hertha.baumann@voxia.ch

  • Le marché des bureaux résiste mieux que prévu

    Le marché des bureaux résiste mieux que prévu

    L'offre sur le marché des bureaux est passée de 5,5 à 5,8% en glissement annuel à la fin du deuxième trimestre 2021. Ainsi, la pandémie de coronavirus n'a pas conduit aux valeurs élevées redoutées, écrit le Credit Suisse dans un rapport sur l'étude « Switzerland's office space market 2022 » de la grande banque zurichoise. Cependant, les auteurs de l'étude prévoient que la tendance vers le bureau à domicile « apportera encore des trimestres difficiles au marché des bureaux ».

    Les analystes du Credit Suisse expliquent que de nombreux clients étaient réticents à louer de nouveaux bureaux pendant la pandémie. Ils s'attendent également à ce que de plus en plus d'entreprises permettent au moins partiellement à leurs employés de travailler à domicile sur le long terme. D'autre part, les analystes s'attendent à une part croissante du travail de bureau dans le cadre de la numérisation de l'économie. À moyen terme, cela se traduira par une stagnation de la demande de bureaux, selon l'annonce.

    Les analystes voient actuellement un lien entre des taux d'offre plus élevés et l'activité de construction dans toute la Suisse. Cependant, ils ont vu des contre-exemples à Lausanne et à Genève. Alors que Lausanne « bénéficie d'une demande relativement robuste malgré une activité de construction plus élevée », la faible demande à Genève a entraîné une augmentation de l'offre de locaux à 12,3%.

    À court terme, les analystes s'attendent à une nouvelle augmentation de l'offre d'espace, également parce que les entreprises pourraient mettre en œuvre les plans existants pour abandonner des espaces plus grands. À long terme, cependant, ils s'attendent à une forte hausse du prix moyen des bureaux. Cela devrait « superposer la tendance à la réduction de l'espace de bureau à domicile au fil du temps et générer une demande supplémentaire importante d'espace de bureau à long terme ».

  • Les robots de l'ETH construisent des jardins suspendus pour Zoug

    Les robots de l'ETH construisent des jardins suspendus pour Zoug

    Le Tech Cluster Zug disposera de jardins suspendus inspirés de modèles anciens. La sculpture architecturale plantée destinée à cet effet porte le nom de Semiramis. Il mesure 22,5 mètres de haut et se compose de cinq bols en bois de différentes tailles et géométriquement complexes qui sont placés les uns sur les autres. Une vidéo présentée dans un communiqué de presse de l’ ETH montre comment ceux-ci sont soutenus par huit minces supports en acier.

    Les chercheurs du groupe de professeurs d’architecture de l’ETH Fabio Gramazio et Matthias Kohler conçoivent et créent Semiramis avec les architectes paysagistes Müller Illien , les ingénieurs en construction bois de Timbatec et d’autres partenaires de l’industrie et de la recherche. Les options de conception proviennent d’un algorithme d’apprentissage automatique développé en collaboration avec le Swiss Data Science Center .

    « Le modèle informatique nous permet d’inverser le processus de conception conventionnel et d’explorer toute la portée de la conception d’un projet », a déclaré Matthias Kohler, professeur d’architecture et de fabrication à l’ETH Zurich. Dans l’ Immersive Design Lab , un laboratoire de l’ETH pour la réalité augmentée, les chercheurs ont pu explorer les conceptions en trois dimensions. Un logiciel développé conjointement avec le Computational Robotics Lab de l’ETH a permis de modifier les conceptions. Selon Kohler, ce projet phare de la recherche architecturale est à l’origine de « thèmes de recherche clés tels que la conception architecturale interactive et la fabrication numérique ».

    La sculpture Semiramis est actuellement construite par quatre bras robotiques coopérants dans le laboratoire de production robotique de l’ETH Zurich. Un algorithme empêche les collisions si vous soulevez chacun un des panneaux de bois et les placez dans la pièce en même temps. Les robots soulagent les humains du levage de charges lourdes et d’un positionnement précis. Ils rendent également inutiles les échafaudages complexes.

    Les segments de coque individuels se composent chacun de 51 à 88 panneaux de bois. Lorsque l’un d’eux est prêt, il est transporté à Zoug par camion. Semiramis doit être érigé et planté au printemps 2022.

  • ConReal veut numériser le design d'intérieur

    ConReal veut numériser le design d'intérieur

    ConReal suisse elle – même a fixé l’objectif de briser « les anciennes structures de la construction et réelle industrie immobilière », explique le démarrage de Winterthur proptech dans un communiqué de presse . « Nous voulons rendre le secteur de la construction plus juste, plus transparent et plus efficace », a déclaré le co-fondateur et membre du conseil d’administration Christoph Meili. « Nous souhaitons également donner aux petites et moyennes entreprises l’accès aux données et aux outils numériques.

    Pour y parvenir, ConReal s’appuie sur la mise en réseau des acteurs du secteur de la construction et de l’immobilier. La jeune entreprise propose elle-même des services numériques et analogiques dans le secteur immobilier. ConReal souhaite créer un marché complet de la décoration d’intérieur. Dans un premier temps, le marché actuel de la société pour la salle de bain sera repositionné, écrit la société. Habitects apparaîtra sous la marque ConReal.

    Le transfert créera un marché numérique pour le remodelage de la salle de bain, explique ConReal. Les propriétaires peuvent y choisir leur style et faire établir un concept individuel avec un prix cible. Ainsi, une maquette 3D du projet est créée et un artisan se voit confier une étude de faisabilité et une offre finale. Les articles souhaités peuvent également être commandés via la place de marché.

    ConReal pense que toutes les personnes impliquées pourraient bénéficier de la combinaison de l’artisanat traditionnel et des produits physiques avec de nouveaux outils numériques. La start-up envisage d’étendre la plateforme à d’autres catégories. La communication mentionne la cuisine et le sol.

  • L'entreprise de construction W. Schmid AG s'appelle désormais WSG

    L'entreprise de construction W. Schmid AG s'appelle désormais WSG

    L’entreprise de construction W. Schmid AG a procédé à un rebranding. L’entreprise fondée à Glattbrugg par Walter Schmid en 1966 apparaît désormais sous le nom de WSG. Selon un message sur LinkedIn, cela est considéré comme une étape importante pour la PME gérée par son propriétaire. En raison du changement dynamique provoqué par la numérisation, le modèle commercial, les compétences et la culture d’entreprise ont déjà été ajustés. Suivez maintenant la robe moderne assortie, dit-il dans le message. En plus du nouveau logo WSG, le nouveau logo généreusement conçu en lettres vert clair porte l’ajout « Voir ce qui sera ».

    Le développement de l’entreprise de construction d’origine au WSG d’aujourd’hui est décrit sur le site Web de l’entreprise. L’entreprise est active en Suisse alémanique, avec trois bureaux à Glattbrugg, Zoug et Bâle et emploie environ 70 personnes. WSG est actif en tant que promoteur immobilier innovant et est responsable de la construction de plus de 10 000 appartements au cours des 55 dernières années.

    En tant qu’entreprise de construction directement à l’aéroport, la région aéroportuaire autour de Kloten a façonné les commandes et les clients de W. Schmid AG. Swissair et les chaînes hôtelières avec leurs hôtels d’aéroport sont désignés comme clients réguliers. L’entreprise a également prêté attention à la durabilité dès le début. La première façade solaire a été construite en 1988 et le premier immeuble d’appartements avec un certificat Minergie a été achevé en 1998. En 2016, le premier immeuble d’appartements au monde autonome en énergie a été construit par W. Schmid AG.

  • Forster et ConReal Swiss unissent leurs forces

    Forster et ConReal Swiss unissent leurs forces

    Forster conclut un partenariat stratégique avec la start-up technologique ConReal Swiss AG . À cette fin, le constructeur de cuisines se lance dans la start-up pour la numérisation du secteur de la construction et de l’immobilier de Winterthur via sa société d’investissement e-comm Beteiligungen AG, basée à Baar, selon un communiqué de presse. Les entreprises ne divulguent pas le montant de l’investissement.

    La collaboration portera dans un premier temps sur les appareils électroménagers. Les partenaires existants du commerce doivent se voir offrir de nouveaux services. En outre, le partenariat soutient le « développement continu du marché numérique » pour la décoration d’intérieur.

    « Grâce à ce partenariat, nous sommes en mesure de combiner les compétences et la connaissance du marché de Forster avec les capacités de numérisation de ConReal afin de créer une meilleure offre et une expérience d’achat unique pour les commerçants et les consommateurs finaux », a déclaré Joachim Wallishauser, directeur général d’e-comm, cité dans le communiqué de presse.

  • L'alternative numérique, significative et infalsifiable à l'extrait des poursuites

    L'alternative numérique, significative et infalsifiable à l'extrait des poursuites

    Le marché immobilier est très dynamique. Le carrousel de l’appartement tourne également rapidement. L’offre et la demande se retrouvent facilement et directement via les plateformes numériques. Parce que le web montre clairement ce que le bien locatif a à offrir. Dans le processus ultérieur, cependant, la solvabilité du locataire potentiel est restée opaque jusqu’à il y a un an. Malgré l’extrait du registre des poursuites que les intéressés par le bien locatif devaient remettre. Car même ce document, qui à l’époque n’avait pas encore d’alternative et était donc indispensable, avec un nom encombrant et le même mode de passation des marchés, n’apportait aucune clarté au bailleur. D’une part, l’extrait conventionnel ne montre que la situation des poursuites au lieu de résidence actuel. Les poursuites judiciaires dans les anciens lieux de résidence restent invisibles – les plus de 400 offices des poursuites en Suisse ne sont pas interconnectés. En revanche, le document, qui est toujours délivré sur papier, peut être « corrigé » assez facilement. En conséquence, des astuces sont souvent utilisées ici avec des entrées désagréables.

    Plus de confiance, moins d’incertitude avec CreditTrust…
    Il n’est donc pas surprenant que le nouveau certificat CreditTrust, lancé en 2020, se soit imposé en quelques mois comme un certificat de solvabilité innovant et extrêmement fiable auprès des gestionnaires immobiliers. Le certificat numérique sécurisé par blockchain ne peut pas être falsifié, utilise les deux plus grandes bases de données de solvabilité de Suisse pour déterminer la solvabilité et ne présente que des avantages de tous les côtés: le propriétaire minimise plusieurs fois son risque de défaut de paiement et le locataire potentiel peut le gérer dans les montrer le certificat délivré en trois minutes comme vraiment solvable et digne de confiance.

    … et gagnez en sécurité et en expressivité
    Presque aussi rapidement, le certificat CreditTrust a fait partie du groupe des nominés pour le Real Estate Award de cette année dans la catégorie gestion. Le prix récompense les projets et innovations clés qui changent le marché et donnent une impulsion au monde immobilier suisse. La joie des trois entreprises impliquées dans le développement du certificat CreditTrust – Intrum AG, CRIF AG et Certifaction AG – à propos de la nomination était également grande : Manuel Zollikofer, CRIF AG, Benoit Henry, Certifaction AG et Martin Honegger, Intrum AG, sont eux-mêmes à l’unanimité : « La nomination est une reconnaissance précieuse. Cela nous confirme qu’avec CreditTrust nous avons créé une innovation radicale que le marché attendait. » Les fondateurs et innovateurs sont bien conscients des difficultés du secteur immobilier avec l’extrait des poursuites : « Nous sommes fiers d’avoir défini ensemble un nouveau standard numérique. CreditTrust n’a pas simplement remplacé l’extrait du registre des poursuites. Le certificat numérique est beaucoup plus sécurisé, plus informatif et plus numérique qu’un extrait de registre de recouvrement classique. »

    Un grand marché est ouvert au certificat numérique fiable
    Le certificat CreditTrust est entré avec succès sur le marché. Il est à prévoir que le certificat numérique remplacera bientôt complètement l’extrait classique du registre des poursuites en raison de ses qualités et de ses avantages. Compte tenu des 3,2 millions d’extraits de registre des poursuites commandés chaque année en Suisse à des fins diverses, le prédicat «innovation radicale» pour CreditTrust ne s’applique pas seulement à son effet dans le secteur immobilier.

  • Journée numérique SVIT 2021

    Journée numérique SVIT 2021

    Lors de sa première édition en 2020, de nombreux membres intéressés de l’Association suisse de l’immobilier (SVIT) et d’autres visiteurs ont afflué vers le lieu de l’événement populaire sur « Europaallee Zurich ». « La numérisation est un sujet majeur dans le secteur immobilier depuis de nombreuses années », déclare Dieter Bieler, président du SVIT Zurich. « Mais beaucoup de petites entreprises ont du mal à traiter le sujet. Depuis longtemps, nous disons à nos membres que la numérisation viendra facilement – qu’ils participent ou non. » D’une part, il y a la boussole numérique pour vérifier l’aptitude numérique d’une entreprise. Essayer, regarder, mais aussi le contact personnel est au premier plan lors du SVIT Digital Day.

    Rencontrer et saluer
    Cette année également, les fournisseurs, les utilisateurs et les parties intéressées peuvent échanger des idées lors du symposium et rechercher un contact direct avec divers développeurs de logiciels pour les offres numériques. Les dernières applications logicielles pour le secteur immobilier seront présentées par une quarantaine d’exposants. Par ailleurs, la commission « SVIT Digital » lance ce jour un « Meet and Greet » pour tous les visiteurs. Les préoccupations et les questions numériques spécifiques peuvent être discutées de manière intensive directement avec des professionnels éprouvés sur site et d’autres utilisateurs afin de développer des solutions efficaces. Les présentations spécialisées axées sur la pratique sont un autre moment fort du « SVIT Digital Day ». Et le meilleur : l’accès au symposium et aux présentations est gratuit pour tous.

    Plan de la salle

    Liste des exposants 2021

    Supporter Exposants
    numéro 1
    N ° 2 Conreal Suisse SA
    n ° 3 Schwyter Digital SA
    Numéro 4 FLOWFACT Suisse SA
    n ° 5 casavi GmbH
    Numéro 6 casavi GmbH
    N° 7
    N° 8 onOffice Suisse SA
    N ° 9 Flatfox SA
    N ° 10 GARAIO REM SA
    N°11 Huperty SA
    N°12 SVIT numérique
    N° 13
    N° 14 QualiCasa SA
    N°15
    N° 16
    N° 17 immo! nvest
    N° 18 CréditTrust
    N° 19
    N° 20 Ormera SA
    N° 21 W&W Immo Informatik SA
    N° 22 WOONIG
    N° 23 WOONIG
    N° 24 goCaution AG
    N° 25 DONNÉES PRÊTES
    N° 26 CréditTrust
    N° 27 NeoVac ATA SA
    N° 28 NeoVac ATA SA
    N° 29 Processfux SA
    N° 30
    N° 31 DesignRaum GmbH
    N° 32
    N° 33 Aandarta AG
    N° 34 Aandarta AG
    N°35 ImmoScout24
    N°36 eMonitor AG
    N°37 eMonitor AG
    N°38 ImmoScout24
    N ° 39 immotrailer.ch – immotraffic.ch
  • Per Mausklick zum Baugesuch

    Per Mausklick zum Baugesuch

    Seit rund drei Jahren ermöglicht der Kanton Aargau mit «eBau» das digitale Einreichen von Baugesuchen. Das Departement Bau, Verkehr und Umwelt setzt diesen Digitalisierungsschritt im Rahmen der eGov-Strategie von Bund und Kanton um. Die Vorteile liegen auf der Hand: «So kann der gesamte Baubewilligungsprozess vom Gesuchstellenden über die Gemeinde bis zum Kanton durchgehend elektronisch abgewickelt werden», erklärt Reto Käch, Leiter Support und Schulung eBau, vom Departement Bau, Verkehr und Umwelt des Kantons Aargau. Der Einsatz von solchen Online-Dienstleistungen ermögliche effiziente und weniger personalintensive Prozesse, eine schlankere Arbeitsorganisation, mehr Transparenz und eine bessere Vernetzung der Beteiligten.

    Stand heute sind insgesamt 22 Gemeinden an eBau Aargau angeschlossen. «Mit dem schrittweisen Roll-Out und den Schulungen machen wir die Gemeinden sukzessive mit dem digitalen Baubewilligungsprozess vertraut», sagt Käch. Das Fehlen der Mehrheit der insgesamt 213 Aargauer Gemeinden begründet der Supportleiter so: «50 Prozent arbeiten mit eigenen Bauverwaltungssoftwares. Diese Gemeinden müssen sich noch bis zum zweiten Quartal 2022 gedulden.» Ab dann sei der medienbruchfreie Anschluss via eigens initiierter eCH-Schnittstelle möglich. Die Umstellung auf die elektronische Bearbeitung von Baugesuchen lässt den Zahlen nach aber auch noch Gemeinden zögern, die die Voraussetzungen bereits erfüllen. «Möglicherweise haben die einen oder anderen in der Coronakrise andere Prioritäten. Manche tun sich vielleicht auch mit dem Ablösen von alten Prozessen schwer. Wir üben keinen Druck aus. Wir sind gerne bereit, interessierte Gemeinden diesbezüglich zu begleiten und zu schulen», sagt Käch.

    Die Rückmeldungen der Beteiligten, die mit eBau arbeiten, seien durchwegs positiv. «Vor allem der einfache Aufbau des Online-Formulars zur Eingabe des Gesuches überzeugt. Pflichtfelder verhindern, dass etwas bei der Eingabe vergessen geht. Der Zeitverlust wird deutlich reduziert», weiss Käch. Und auch die Gemeinden profitieren: «Im eGov-Bereich werden insbesondere die standardisierten Arbeitsprozesse geschätzt. Die aufeinanderfolgenden Arbeitsschritte führen sukzessive durch den Prozess. So können auch Verwaltungsangestellte ohne spezifische Branchenkenntnisse ein Baugesuch bearbeiten.» Weniger administrative Aufwände, eine bessere Datenqualität und das papierlose Arbeiten seien die grössten Trümpfe für die Verwaltungen.

    Ein Thema, das alle Kantone beschäftigt
    Gemeinden, die eBau einführen, arbeiten ab diesem Datum ausschliesslich elektronisch. «Nur noch wenige Antragsteller reichen die Gesuche in physischer Form ein», erklärt Käch. In so einem Fall würde das Gesuch anschliessend von der Verwaltung digitalisiert. eBau Aargau soll gemäss der eGov-Strategie einen Mehrwert für alle bringen und Kosten einsparen, da der Verwaltungsaufwand reduziert wird. Erste Kantone ermöglichen bereits die Online-Auflage eines publikationspflichtigen Projekts. Laut Käch nehme das geltende Gesetz in Bezug auf Digitalisierung keine Stellung. «Das Verwaltungsrechtspflegegesetz (VRPG) des Kantons Aargau regelt lediglich, wann eine öffentliche Publikation erforderlich ist, wie lange und mit welchen Inhalten das Bauvorhaben öffentlich aufzulegen hat und wer in welchem Publikationsorgan darüber in Kenntnis zu setzen ist», erklärt der Schulungsleiter.

    Der Kanton Luzern zum Beispiel handhabt die digitale Auflage so: Die Gemeinden haben das Gesuchsformular mit sämtlichen Beilagen im Internet während der öffentlichen Auflage zur Einsicht bereitzustellen, wenn das Baugesuch elektronisch eingereicht wurde und die Gemeinde über die nötige Infrastruktur verfügt. «Wir leiten daraus ab, dass eine Online-Auflage möglich ist und es keine bundesrechtlichen Grundlagen gibt, die dagegen sprechen», schlussfolgert Käch. Im Sinne der Gleichbehandlung müssten in so einem Fall aber Bürgerinnen und Bürgern ohne Internetzugang die Möglichkeit haben, die Baugesuche im Gemeindebüro einzusehen.
    Der Kanton Aargau habe bei der elektronischen Einreichung von Baugesuchen nicht bewusst eine Vorreiterrolle eingenommen. «Heute befassen sich wohl sämtliche Kantone mit der Umsetzung einer Software, Webapplikation oder Plattform, die das elektronische Einreichen von Baugesuchen unterstützt», ist Käch überzeugt. Und ergänzt: «Es ist ein Zeichen der Zeit, dass man sich schweizweit mit diesem Thema auseinandersetzt.» Architekten, Vermessungs- und Ingenieurbüros sowie Fachplaner würden schon seit Jahrzehnten mit 2D-Zeichnungen, begehbaren 3D-Modellen, fotorealistischen Visualisierungen oder digitalen Gebäude- und Terrainmodellierungen arbeiten. «Mit dem elektronischen Baubewilligungsprozess wandelt sich das Grundverständnis von einer verwaltungsorientierten Dienstleistung zu einer kundenorientierten», sagt Käch.

    Wie wichtig die fortschreitende Digitalisierung sei, mache nicht zuletzt die Coronapandemie nochmals deutlich: «Auch auf Verwaltungen wurde während des Lockdowns ein Teil der Belegschaft ins Homeoffice geschickt. Eine Herausforderung war dabei nicht die Organisation rund um das Equipment, sondern die Tatsache, dass viele Dossiers in den Verwaltungen nur in physischer Form vorhanden sind», erklärt Käch. Die Kundinnen und Kunden wechselten ebenso vermehrt auf digitale Kanäle: «So könnten sich die Herausforderungen, die Covid-19 mit sich bringt, als Chance für eine dauerhaft erhöhte Akzeptanz einer digitalen Verwaltung erweisen.»

    Die Investitionskosten für die Entwicklung von eBau wurden vom Kanton übernommen. Für Gemeinden, die mit der digitalen Lösung arbeiten möchten, fallen keine Initialkosten an. Der Betrieb, die Datenarchivierung und der Support werden mit einer Jahrespauschale abgegolten. Die Gesamtkosten für die Anwendung schlagen im Jahr mit insgesamt 50’000 Franken zu Buche. Dieser Betrag wird auf die Anwender-Gemeinden aufgeteilt. Würden alle Aargauer Gemeinden eBau einsetzen, ergebe dies einen marginalen Beitrag pro Jahr und Gemeinde. Die ersten drei Betriebsjahre (2018–2020) wurden vom Kanton vorfinanziert.

  • Pestalozzi considère la construction comme une industrie moderne et numérique

    Pestalozzi considère la construction comme une industrie moderne et numérique

    Une déclaration de mission d'entreprise a été élaborée pour le Groupe Pestalozzi. Dans une interview au « KMU Magazin », Matthias Pestalozzi énumère les principaux domaines : la culture d'entreprise de la continuité, le développement de la numérisation et du réseautage, ainsi que la gestion d'entreprise intergénérationnelle. Le délégué du conseil d'administration à la direction de l'entreprise aurait déclaré que l'aspect le plus intéressant et le plus important de la formulation de l'énoncé de mission était la large discussion avec les employés qui y ont travaillé en équipes d'atelier. Pestalozzi : « Au final, il n'y avait pas beaucoup de différences par rapport à l'ancien modèle, mais il est formulé de manière plus détaillée, notamment le thème : Comment travaillons-nous ensemble ?

    Pestalozzi, qui dirige l'entreprise familiale fondée en 1763 à la neuvième génération, souligne dans l'interview l'importance de la numérisation pour l'entreprise spécialisée dans le commerce de tout ce qui touche à la construction. La numérisation et la mise en réseau sont un « sujet immense, nous y travaillons constamment ». La digitalisation est importante dans le contact client. Le groupe a beaucoup investi dans l'e-shop ces dernières années pour permettre les commandes numériques. Environ 40 pour cent des commandes de produits finis passent déjà par le commerce électronique. Le marketing digital s'est également développé, avec l'utilisation de plateformes telles que LinkedIn ou la diffusion d'une newsletter. Selon Pestalozzi, les problèmes de sécurité dans le secteur numérique sont souvent sous-estimés, notamment par les PME. Chez Pestalozzi, les collaborateurs sont donc formés en permanence.

    Le Groupe Pestalozzi a souhaité motiver les jeunes à se former aux métiers du bâtiment et de la construction avec le 39e prix décerné cette année aux bons diplômes d'apprentissage. Il est souvent difficile d'y trouver des apprentis. Le prix du stylo est décerné dans les secteurs de l'enveloppe du bâtiment, des services du bâtiment, de la construction métallique et de la transformation des métaux.

  • Strabag fonctionne entièrement numériquement à Küsnacht

    Strabag fonctionne entièrement numériquement à Küsnacht

    L’entreprise de construction Strabag Suisse a remporté le contrat pour la rénovation d’un tronçon de route en terrain difficile dans la commune de Küsnacht ainsi que le renouvellement des lignes de gaz, d’eau et d’électricité du fournisseur d’électricité local Werke am Zürichsee AG . Selon le communiqué de presse , le projet sera contrôlé numériquement de la planification à la construction jusqu’à la maintenance ultérieure. Ce que l’on appelle le Building Information Modeling (BIM) est utilisé pour cela. Strabag AG a remporté le contrat en tant qu’entrepreneur général. Le début des travaux est prévu pour fin août et l’achèvement vers octobre 2022, selon l’annonce.

    Le projet de rénovation de la commune de Küsnacht sur la partie supérieure du Schiedhaldensteig est considéré comme difficile. Là, dans une zone de circulation très étroite et raide, d’une part les travaux de rénovation doivent être effectués et d’autre part les canalisations d’égout doivent être remplacées.

    Le responsable BIM Stijepan Ljubicic de Strabag aurait déclaré que, d’une part, « le chantier sera géré de manière entièrement numérique » en ce qui concerne l’utilisation du BIM dans la planification et la mise en œuvre des deux projets de construction. En plus de la planification et de l’exécution, tous les travaux seraient documentés numériquement et finalement remis au client dans un modèle dit tel que construit. Ces données offrent de nombreux avantages en ce qui concerne la gestion de la qualité, l’exploitation et la maintenance ainsi qu’une base de planification pour les projets de suivi.

    Le directeur de la division technique pour la construction des voies de circulation vers l’est à Strabag, Michael Graber, aurait déclaré qu’un critère principal pour le prix était la performance numérique de l’entreprise. Le contrat confirme la compétence et les connaissances spécialisées de Strabag dans le domaine du BIM.

    Le communiqué de presse donne également des faits sur la construction. L’excavation représentera 1 500 mètres cubes, 240 mètres de matière première seront posés. La route est construite sur une distance de 750 mètres, en utilisant 500 tonnes d’asphalte roulé.

  • Réseau SoTech

    Réseau SoTech

    Le canton de Soleure soutient le projet SoTech Network, la plateforme de réseau et de formation pour les métiers MINT. Le projet a été développé par Location Promotion, la Chambre de Commerce de Soleure et la sovision espace Soleure et entrera en phase de test début 2022. (voir standortsolothurn.so.ch )

  • Les chercheurs veulent imprimer la tour

    Les chercheurs veulent imprimer la tour

    Le village grison de Mulegns sur le col du Julier va recevoir un nouveau site culturel : Giovanni Netzer, directeur de théâtre et fondateur du festival culturel Origène, souhaite faire construire une nouvelle tour blanche. Celui-ci devrait mesurer 23 mètres de haut et comporter quatre étages. Tout en haut, une scène de spectacles doit être construite sous un dôme. L’aspect de la tour doit rappeler la tradition des confiseurs grisons.

    Netzer veut s’appuyer sur les technologies de construction numériques pour la construction de la tour. Pour ce faire, il travaille avec des chercheurs de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich ( ETH ). La tour est conçue et planifiée par le professeur de l’ETH Benjamin Dillenburger et Michael Hansmeyer du groupe de recherche Digital Building Technologies en collaboration avec la Fondation Origen by Netzer. En outre, avec Robert Flatt, Walter Kaufmann et Andreas Wieser, trois autres professeurs de l’ETH du pôle national de recherche sur la fabrication numérique sont impliqués.

    Les composants de la tour doivent être produits sur place avec une imprimante 3D. Les parties intéressées peuvent regarder ce processus. Les robots devraient ensuite construire la tour à partir de ces pièces. Selon une annonce de l’ETH, la tour sera l’une des plus hautes structures jamais imprimées en 3D et construites par des robots. La construction par impression 3D permet de réaliser des géométries complexes et d’utiliser les matières premières avec parcimonie.

    Lors de la présentation du projet mardi, le président fédéral Guy Parmelin était également présent. Le début des travaux est prévu pour avril 2022. De plus, le démantèlement est déjà prévu. De cette manière, les éléments concrets peuvent être à nouveau séparés les uns des autres ultérieurement. Théoriquement, la tour pourrait alors être reconstruite à un autre endroit.

  • PropTech : les 3 moteurs de réussite les plus importants

    PropTech : les 3 moteurs de réussite les plus importants

    Selon le Gartner Hype Cycle, chaque nouvelle technologie est initialement soumise à des attentes élevées ou exagérées. Après un « cycle de déception » suit une « phase d’illumination », à partir de laquelle des solutions surgissent alors à un niveau de productivité qui augmente de manière réaliste. La science des données, les robots et les drones, la réalité virtuelle et augmentée ou l’intelligence artificielle ne sont que quelques-unes de ces technologies de base. La blockchain est l’un des derniers déclencheurs de battage technologique. Nous verrons des développements prometteurs et des cas d’utilisation dans ces domaines au cours des prochaines années.

    Le défi pour une entreprise PropTech est de développer un modèle commercial ou un produit ou un service réussi avec le potentiel de résolution de problèmes et l’évolutivité correspondants à partir de l’une de ces technologies de base. Dans ce contexte, on entend souvent des termes comme SaaS ou DSaaS. Le « Software as a Service » (SaaS) est un modèle de service cloud dans lequel les applications et les données sont situées dans le cloud et donc sur les serveurs du fournisseur de PropTech. Avec « Data Science as a Service » (DSaaS), les données fournies au cloud sont traitées par le fournisseur, analysées à l’aide d’un algorithme et renvoyées au client sous forme de conclusions.

    Mais ce n’est qu’un côté de la médaille. Les entreprises établies du secteur immobilier doivent également reconnaître la valeur ajoutée de ces produits et services et être prêtes à les payer. Le moteur pour les entrepreneurs immobiliers sera certainement le côté coût et efficacité, mais aussi ou surtout les besoins de leurs clients. Quiconque aligne son modèle commercial sur une mégatendance – telle que la durabilité, les mégadonnées ou les travaux futurs – n’a fondamentalement pas tort ici.

    Vous pouvez en savoir plus sur les modèles commerciaux réussis ici :
    https://proptechmarket.net/loesungen

  • L'intelligence artificielle reconnaît le type d'utilisation des terres

    L'intelligence artificielle reconnaît le type d'utilisation des terres

    Grâce à un étudiant de l’ Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne ( EPFL ), la classification régulièrement nécessaire de l’occupation du sol prend désormais beaucoup moins de temps qu’auparavant. Selon un communiqué de presse de l’université, elle a développé et formé son propre algorithme d’apprentissage automatique qui peut non seulement distinguer les forêts des autres types de terres. Au lieu de cela, l’algorithme de Valérie Zermatten reconnaît également les rivières, les lacs, les terrains de camping et de sport, les cimetières, les stations de traitement des eaux, les parcs publics, les aéroports et les barrages. Cela le rend nettement supérieur à l’algorithme développé par l’Office fédéral de la statistique (OFS) appelé Areal Statistics Deep Learning, ou ADELE en abrégé.

    Les résultats produits par leur programme dans le cadre d’un mémoire de maîtrise sont similaires aux données officielles publiées par l’OFS. Selon l’annonce, cela suggère qu’il pourrait être utilisé pour la classification de l’utilisation des terres à l’avenir. Le gros avantage réside dans le temps de traitement des photos aériennes, car leur classement en une quarantaine de catégories différentes se fait encore largement à la main.

    Toute la Suisse est photographiée du ciel tous les trois ans. Comme la catégorisation manuelle prend tellement de temps, les résultats ne sont publiés que tous les six ans. Grâce à cette cartographie, la consommation des sols peut être mieux suivie, la perméabilité des sols peut être surveillée et l’étalement urbain peut être combattu.

    «Notre objectif n’est pas de remplacer l’humain par l’intelligence artificielle», explique Devis Tuia, l’un des directeurs de thèse de Zermatt à l’EPFL. « Bien que l’algorithme de Valérie réduise la quantité de travail fastidieux qui doit être fait manuellement. terrain de football Wiese acte.

  • Le négociant en bâtiment HGC prend une participation dans la start-up Urdorf

    Le négociant en bâtiment HGC prend une participation dans la start-up Urdorf

    La coopérative commerciale de l’Association suisse des constructeurs ( HGC ) participe à Cloudworks AG , basée à Urdorf. La société exploite la start-up PropTech umbaumamanager.ch, fondée en 2019. La plateforme numérique réalise l’intégralité du processus de conversion sous forme numérique, selon le communiqué de presse sur le partenariat. Elle accompagne les propriétaires tout au long du processus du projet de construction, de la première estimation des coûts, en passant par l’obtention des offres, l’attribution des contrats et la gestion de la construction jusqu’à la gestion de tout défaut.

    Umbaumanager.ch travaille depuis le début avec un réseau d’artisans et de fournisseurs qualifiés. Le HGC a été l’un des premiers partenaires d’umbaumamanager.ch et fait désormais partie de la société d’exploitation Cloudworks, selon l’annonce. « Avec le réseau et le savoir-faire de HGC en tant que prestataire de services pour tout ce qui concerne la construction, notre plate-forme peut être encore étendue », ont déclaré les fondateurs de Cloudworks AG et les développeurs d’umbaumanager.ch, Faton Mati et Christian Vogt. en disant:

    La coopérative HG Commerciale, fondée en 1899, approvisionne l’industrie suisse de la construction en matériaux. « Chez HGC, nous développons davantage notre compétence numérique avec notre participation et pouvons ainsi offrir à nos clients artisans une valeur ajoutée évidente », a déclaré Martin Tobler, PDG de HGC, dans l’annonce. Le HGC compte environ 800 employés.

  • Helvetia investit dans la fintech immobilière allemande

    Helvetia investit dans la fintech immobilière allemande

    Le groupe d’assurance Helvetia continue d’investir dans le secteur immobilier. Il a investi dans l’entreprise hambourgeoise Baufi24 via le Helvetia Venture Fund. Cela a commencé en 2006 en tant que moteur de recherche pour les prêts hypothécaires. Depuis, elle s’est positionnée comme un courtier en financement immobilier.

    Baufi24 a levé un total de 6,7 millions d’euros lors de son tour de table. Outre l’Helvetia, la société de capital-risque de Saint-Gall Btov a investi. Avec cet argent frais, Baufi24 veut continuer à développer sa technologie et étendre son réseau de succursales en Allemagne.

    «Nous croyons en l’équipe expérimentée de Baufi24 et voyons un grand potentiel pour la numérisation du financement immobilier. Depuis la pandémie en particulier, les offres en ligne dans le domaine de la finance sont de plus en plus demandées », a déclaré Michael Wieser, Managing Partner de l’Helvetia Venture Fund, dans un communiqué de Baufi24.

    En Suisse, Helvetia a acquis le courtier immobilier et hypothécaire Moneypark en 2017. Investir dans Baufi24 se traduirait désormais par « des opportunités d’échange intéressantes pour les deux parties », a déclaré Patrick Scherrer, responsable de la stratégie et des fusions et acquisitions chez Helvetia, dans un communiqué de presse de l’Helvetia.

  • Innosuisse vise à promouvoir des projets à haut risque et à fort potentiel

    Innosuisse vise à promouvoir des projets à haut risque et à fort potentiel

    Le gouvernement fédéral a fixé les objectifs stratégiques d’ Innosuisse pour les années 2021 à 2024. Selon un communiqué de presse , il s’attend à ce que l’agence se concentre sur des projets présentant un risque plus élevé et un «potentiel économique supérieur à la moyenne». La sélection doit être faite après «un examen attentif» des projets.

    Innosuisse devrait également se concentrer sur les appels d’offres thématiques. L’objectif est de garantir que les thèmes d’innovation d’une «grande importance intersectorielle» soient pris en compte. Le gouvernement fédéral comprend des questions clés liées à la numérisation et des défis liés à la durabilité ou à la gestion de la pandémie corona.

    Innosuisse devrait également veiller à ce que les PME aient facilement accès aux services des instituts de recherche. L’agence doit attacher une grande importance aux jeunes entreprises issues du milieu universitaire.

    Innosuisse sera également chargé de mettre en œuvre l’Initiative Suisse Innovation Power en 2021 et 2022. Le programme vise à aider les entreprises à maintenir leurs activités d’innovation malgré la phase de récession. Ceci n’est pas seulement dans l’intérêt des entreprises, mais aussi important pour la compétitivité de la Suisse en tant que site.

    Innosuisse est une institution fédérale de droit public dotée de sa propre personnalité juridique. Par le biais de l’agence, le gouvernement fédéral promeut l’innovation scientifique en Suisse.

  • Qu'est-ce que l'intelligence artificielle a à voir avec la gestion des installations?

    Qu'est-ce que l'intelligence artificielle a à voir avec la gestion des installations?

    Le sujet de l’intelligence artificielle a définitivement laissé derrière lui son «statut de laboratoire». Les solutions basées sur l’IA sont de plus en plus intégrées dans le travail quotidien. En substance, il ne s’agit pas de la technologie «d’apprentissage » elle-même, mais des données qui la sous-tendent. La solution technologique prend en charge la collecte, le stockage, le traitement et l’utilisation des données saisies. L’interaction entre l’intelligence humaine et artificielle sera déterminante pour les innovations futures. Les entreprises qui utilisent l’IA de manière judicieuse seront préparées aux défis de l’avenir et bénéficieront d’avantages concurrentiels décisifs.

    Les solutions basées sur l’IA ont également trouvé leur place dans la gestion des installations. Le nettoyage des bâtiments est un sujet très coûteux et les agents de nettoyage, l’énergie et le temps sont souvent utilisés plus que nécessaire – ce n’est pas seulement non écologique, mais également non économique. Avec l’aide de l’intelligence artificielle, l’utilisation des ressources peut être optimisée et les coûts peuvent être considérablement réduits.

    La startup suisse Soobr propose une solution d’IA orientée vers l’utilisation. Les performances existantes et les données du bâtiment sont lues dans le logiciel, après quoi l’IA planifie les visites quotidiennes en fonction de facteurs tels que les distances de la pièce, la priorité de la pièce, le nombre et la durée du nettoyage. L’occupation des pièces individuelles peut également être intégrée dans la planification opérationnelle via des capteurs d’ambiance, de sorte que le nettoyage peut être effectué précisément là où il est vraiment nécessaire. Le personnel de nettoyage effectuant le travail est guidé à travers les visites respectives au moyen d’une application sur les appareils mobiles, grâce à laquelle vous pouvez alimenter l’IA avec des commentaires et de la documentation. La planification d’itinéraire dynamique augmente l’efficacité, économise du temps et de l’argent dans la planification d’itinéraire et augmente la transparence pour l’évaluation des données.

    Vous pouvez en savoir plus sur les aides numériques dans le secteur de l’immobilier et de la construction à l’ adresse: https://proptechmarket.net/solutions

  • Les données Swisstopo sont désormais accessibles gratuitement

    Les données Swisstopo sont désormais accessibles gratuitement

    Tous les produits numériques standard de swisstopo sont désormais disponibles gratuitement. L’Office fédéral de topographie souhaite permettre « l’utilisation, la diffusion et la réutilisation de cartes numériques, de photographies aériennes, de modèles de paysages et de données vectorielles géologiques ». Cela inclut également les utilisations commerciales, comme swisstopo l’a annoncé dans un communiqué de presse .

    Ces données ont été rendues généralement accessibles suite à une résolution du Conseil fédéral. Le Conseil fédéral poursuit ainsi l’objectif d’une utilisation encore plus large des informations géospatiales. En outre, cette ouverture s’inscrit dans le cadre de la «Stratégie pour des données administratives ouvertes en Suisse 2019-2023».

    Ces données devraient présenter un intérêt particulier pour les ingénieurs, les architectes, les programmeurs et les planificateurs. L’accès aux données géospatiales officielles sera également plus facile pour la recherche et la science, poursuit le message.

    De cette manière, swisstopo pourrait contribuer activement à l’innovation et à la croissance économique tout en soutenant la transformation numérique en Suisse. Les fichiers sont disponibles sous une forme lisible par machine et peuvent facilement être intégrés dans des processus numériques.

  • La numérisation des assemblages copropriétaires

    La numérisation des assemblages copropriétaires

    Quelle que soit la situation Corona, les difficultés suivantes doivent être abordées et surmontées, en particulier lors des réunions du STWE:

    • Communication équitable avec toutes les parties prenantes
    • Respect des dispositions légales et des délais
    • Effort administratif élevé
    • Respect des délais
    • Création et attribution de tâches
    • Journalisation de l’ensemble de la réunion

    La numérisation a également donné un énorme coup de pouce aux solutions dans ce domaine. En conséquence, divers fournisseurs sont actifs sur le marché et tentent de faire passer le processus analogique dans le monde numérique, mais tous n’y parviennent pas avec la même simplicité et une approche de solution légèrement large. La présélection et le contrôle qualité sont d’autant plus importants ici. La solution de notre portefeuille de produits peut être comprise comme plug & play en raison de sa compatibilité avec différents formats ERP et infrastructures informatiques. En raison de la configuration unique et de l’effort relativement faible, les avantages en termes d’efficacité se démarquent encore plus. Dès que tout est installé et configuré, des processus entiers peuvent être numérisés et traités de manière exhaustive.
    Les processus hybrides et partiellement numérisés ne sont pas non plus un problème pour la solution, ce qui est très important compte tenu des différentes volontés / compétences informatiques des participants à la réunion. De cette manière, toutes les difficultés ci-dessus peuvent être abordées et résolues en utilisant un seul et même logiciel.

    L’essentiel est que, avec le soutien de la solution simple, des réunions STWE flexibles peuvent être organisées physiquement et / ou numériquement, augmentant ainsi considérablement l’efficacité de la mise en œuvre ainsi que du travail de préparation et de suivi. Cela signifie que l’accent peut être remis sur les étapes de travail où des compétences spécialisées et sociales sont nécessaires. En plus de la numérisation de la gestion, d’autres solutions numériques ont été mises au point, que vous pouvez voir sur PropTechMarket.net.

    Vous pouvez en savoir plus à ce sujet sur: https://proptechmarket.net/solutions

  • Zühlke soutient Adtrac avec une publicité extérieure ciblée

    Zühlke soutient Adtrac avec une publicité extérieure ciblée

    Zühlke soutient la start-up zurichoise Adtrac . Le but de la coopération est le développement d’une plate-forme pour le contrôle précis, l’évolution du contenu et le suivi de la publicité extérieure numérique jusqu’à ce qu’elle soit prête pour le marché. Selon un communiqué de presse, le fournisseur de services d’innovation de Schlieren a été aux côtés d’Adtrac depuis le début avec des conseils et un soutien pour le développement futur. La plateforme devrait être prête pour le marché dans quelques mois seulement.

    Selon le communiqué de presse, l’idée d’Adtrac est de transférer les avantages du monde numérique dans le principe classique de la publicité extérieure. Les capteurs des écrans publicitaires doivent être utilisés pour lire le contenu le plus pertinent pour le groupe cible devant les écrans. Cela signifie que l’offre sur l’espace publicitaire peut être adaptée précisément à ces téléspectateurs et à leurs intérêts en fonction des données relatives au groupe cible respectif. Et le client peut suivre l’avancement de sa campagne en ligne. Selon Adtrac, l’outil de campagne Web est utilisé à cette fin. Les annonceurs peuvent l’utiliser pour planifier eux-mêmes leurs campagnes à tout moment, les suivre en direct, les optimiser et créer des évaluations.

    «Grâce à l’expertise de Zühlke et à la coopération flexible et agile, nous disposons désormais d’un produit convaincant et prêt pour le marché», a déclaré Benjamin Wey, PDG d’Adtrac. Adtrac a été créé en tant que joint-venture entre Advertima , Fortimo et SPAR , tous basés à Saint-Gall.

    Après le lancement initial sur le marché, la plate-forme doit être continuellement développée et complétée par de nouvelles fonctions.

  • Tilbago simplifie la gestion des rapports de crédit

    Tilbago simplifie la gestion des rapports de crédit

    La start-up lucernoise Tilbago est spécialisée dans les solutions de recouvrement de créances numériques. Maintenant, selon un communiqué de presse, il a lancé un nouveau produit appelé Tilbago CredRep. Il s’agit d’une solution numérique globale pour obtenir des informations sur le crédit. Selon Oliver Wolf, Chief Operating Officer chez Tilbago, il s’agit d’un «service que les clients voulaient et que nous avons mis en œuvre avec des possibilités techniques modernes».

    Tilbago CredRep s’adresse aux opérateurs de portails immobiliers, portails de prêts ou fournisseurs de solutions logicielles. Tilbago CredRep peut les implémenter dans leurs plates-formes existantes et les mettre à disposition de leurs clients. Les clients peuvent ensuite commander des extraits du registre des poursuites de manière entièrement numérique.

    Un autre avantage de Tilbago CredRep est que le soi-disant certificat CreditTrust est également intégré dans la solution. Contrairement à l’extrait du registre des poursuites, le certificat CreditTrust ne se limite pas au registre d’un seul bureau, mais contient plutôt «toutes les informations disponibles dans toute la Suisse», précise-t-il.

    Tilbago a développé la nouvelle solution en collaboration avec le PFLab, le laboratoire d’innovation de PostFinance. PostFinance est également l’un des investisseurs de Tilbago. «En tant que participation innovante de PostFinance, le PFLab soutient tilbago dans le développement du marché des produits et services existants et dans le développement de nouvelles offres», explique Sergio Consonni du PFLab.

    Grâce à la connexion à PostFinance, Tilbago a déjà conquis son premier client. Les particuliers peuvent désormais commander des extraits du registre de recouvrement numérique sur le site Internet de la Poste.