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Étiquette : Entwicklung

  • Innovation et mise en réseau dans le secteur électrique suisse

    Innovation et mise en réseau dans le secteur électrique suisse

    Le salon ineltec 2024, qui vient d’être lancé, offre une plateforme de 11 000 mètres carrés à plus de 140 exposants qui présenteront leurs derniers produits et services dans les domaines de l’électrotechnique, de la domotique, de l’e-mobilité et bien plus encore. Le salon attire non seulement un grand nombre de professionnels, mais aussi des décideurs de l’ensemble du secteur, à la recherche de solutions innovantes et de technologies durables. L’accent sera mis en particulier sur l’e-mobilité et les technologies de construction intelligentes, car ces domaines laissent présager des évolutions décisives dans les années à venir.

    Plateformes interactives pour les échanges professionnels
    Outre l’expérience traditionnelle du salon, ineltec reloaded propose également des accès numériques via sa plateforme de contenu ineltec.ch, où exposants et visiteurs peuvent se mettre en réseau et s’informer en amont. En outre, les deux places de marché, avec leurs bistrots et leur zone d’interaction, garantissent des échanges animés et offrent un espace pour des événements quotidiens tels que les Innovation Pitches et les discussions animées. Ces formats sont conçus pour donner aux participants de nouvelles impulsions et des connaissances pratiques pour leur travail quotidien.

    Accent sur la relève et la création de réseaux
    ineltec 2024 met également l’accent sur la promotion de la relève et la création de réseaux entre les participants du secteur. Les événements, tels que les Startup Pitches et les After Work Events, offrent non seulement une scène pour les nouvelles idées, mais aussi de précieuses occasions de réseautage. L’objectif est de créer un pont entre les entreprises établies et les start-ups innovantes, tout en intégrant activement les jeunes talents dans le secteur.

    Discussions orientées vers l’avenir et formation continue
    ineltec 2024 met également fortement l’accent sur la formation continue et les discussions sur des thèmes clés de l’industrie tels que l’intégration de l’IA dans la domotique et l’impact des directives ESG sur l’électrotechnique. En participant à ces tables rondes et présentations, les visiteurs professionnels auront un aperçu précieux de l’évolution future du secteur électrique et pourront ainsi se préparer aux défis à venir.

    Ineltec 2024 promet d’être un rendez-vous incontournable pour tous les professionnels de l’industrie électrique, en offrant non seulement une vitrine pour les innovations technologiques, mais aussi en servant de plateforme centrale pour les échanges professionnels et la formation continue.

  • Une nouvelle vision pour l’espace métropolitain de Zurich

    Une nouvelle vision pour l’espace métropolitain de Zurich

    L’initiative Metro-ROK 2050 met en avant la nécessité d’utiliser l’espace urbain de manière judicieuse et durable afin d’améliorer la qualité de vie et de préserver l’équilibre écologique. En se concentrant sur quatre espaces d’action clés – le paysage urbain, le paysage de transition, le paysage culturel et le paysage naturel – le concept vise à promouvoir un développement équilibré. La protection des espaces verts et le développement interne de qualité jouent en particulier un rôle central. En limitant strictement l’extension de l’urbanisation jusqu’en 2040 et en encourageant les projets de transformation de l’existant qui tiennent compte du principe de cycle, il s’agit de mettre en place un urbanisme respectueux de l’environnement.

    Technologies innovantes et efficacité énergétique
    Un autre aspect important du Metro-ROK 2050 est l’intégration de technologies avancées et de méthodes de construction écologiques afin d’améliorer le bilan carbone de l’espace métropolitain. Le concept souligne l’importance des énergies renouvelables et de l’augmentation de l’efficacité énergétique dans les bâtiments afin de répondre aux défis du changement climatique. Éviter une plus grande imperméabilisation des sols et utiliser les espaces verts pour lutter contre la chaleur dans les centres urbains sont également des mesures prioritaires.

    La mobilité durable comme composante clé
    En complément, le projet de territoire met fortement l’accent sur la promotion des transports publics et des solutions de mobilité durable. L’objectif d’augmenter la part des transports publics d’ici 2050 et de promouvoir des modes de déplacement respectueux de l’environnement est essentiel pour réduire l’impact environnemental et améliorer la qualité de vie dans la région. Les trajets courts et les moyens de transport à faibles émissions doivent contribuer à minimiser l’empreinte écologique.

    Coopération et planification tournée vers l’avenir
    L’initiative Metro-ROK 2050 reflète l’engagement des cantons participants et pose de nouveaux jalons en matière d’aménagement du territoire régional. Le concept actualisé, qui a été adopté à l’unanimité par le conseil métropolitain le 3 novembre, sert de cadre directeur pour un développement durable et viable de l’ensemble de l’espace métropolitain de Zurich. En tenant compte de manière intégrée des facteurs écologiques, économiques et sociaux, le concept vise à faire de l’espace métropolitain un lieu durable où il fait bon vivre.

  • Le Conseil de l’Europe et la Suisse posent des jalons en matière d’IA

    Le Conseil de l’Europe et la Suisse posent des jalons en matière d’IA

    La nouvelle Convention sur l’intelligence artificielle a été officiellement adoptée lors de la 133e session du Comité des Ministres du Conseil de l’Europe, qui s’est tenue à Biel/Bienne. Le conseiller fédéral suisse Ignazio Cassis, chef du Département fédéral des affaires étrangères, a assisté à ce moment historique. La Suisse, connue pour son approche précise et prudente des négociations internationales, a joué un rôle crucial dans l’année et demie d’intenses discussions et de travail de développement.

    La Convention ne souligne pas seulement l’importance de l’IA dans notre société future, mais établit également un cadre solide et juridiquement contraignant pour garantir que les systèmes d’IA sont développés selon les normes éthiques les plus élevées. Les principes clés incluent la transparence, la robustesse, la non-discrimination et la protection de la vie privée. Ces mesures sont essentielles pour renforcer la confiance du public dans les nouvelles technologies tout en préservant les droits de chacun.

    Promouvoir la coopération internationale
    La date d’adoption coïncide avec le 75e anniversaire du Conseil de l’Europe, ce qui souligne encore davantage l’importance de cette convention. A partir de septembre 2024, le document sera soumis à la signature de tous les Etats membres. Une fois ratifiée par la Suisse, ce qui nécessitera une transposition dans le droit national, elle servira d’élément déterminant de la gouvernance internationale de l’IA.

    En pratique, la Convention servira de guide pour promouvoir une approche cohérente du développement et de l’utilisation responsables des systèmes d’IA, non seulement en Europe mais aussi dans le monde entier. En créant ce cadre, le Conseil de l’Europe contribue de manière significative à ce que l’IA soit utilisée comme une force pour le bien, en renforçant et en faisant progresser les fondements de nos sociétés démocratiques.

  • Nouvelles directives d’aménagement pour Zurich Lengg : un pas vers l’avenir

    Nouvelles directives d’aménagement pour Zurich Lengg : un pas vers l’avenir

    Dans le but d’assurer un développement architectural harmonieux et orienté vers l’avenir dans la périphérie est de Zurich, le conseil municipal a décidé de procéder à une révision partielle du règlement de construction et de zone (BZO) pour la région de Lengg. Cette étape fait suite à un examen minutieux et vise à mettre en œuvre de manière contraignante les principes de développement définis dans le « Masterplan Lengg » ainsi que dans le plan directeur cantonal. L’obligation d’établir un plan d’aménagement vise à ce que les nouveaux projets de construction et les espaces extérieurs soient réalisés non seulement de manière esthétique, mais aussi en tenant compte des aspects environnementaux et des infrastructures de transport locales.

    La zone de Lengg, nichée dans les quartiers de Hirslanden et de Riesbach et limitrophe de Zollikon, abrite d’importantes institutions dans les secteurs de la santé et de la recherche. La mise en service prochaine du nouvel hôpital universitaire pour enfants de Zurich (Kispi) renforcera encore l’importance de la Lengg en tant que pôle médical et scientifique. Ce site se distingue en outre comme une zone de loisirs très appréciée et comme le théâtre d’innovations médicales porteuses d’avenir.

    Le développement stratégique de Lengg, coordonné par le management de la zone, vise à garantir une interaction harmonieuse entre les diverses utilisations et à renforcer la zone dans son ensemble. La direction de la santé et de l’éducation a élaboré, sous la direction de l’office du développement territorial de la direction des travaux publics de Zurich, un plan directeur qui fixe une perspective à long terme jusqu’en 2040 et sert de base à la planification et à la réalisation futures de projets de construction.

    En mettant en œuvre l’obligation d’établir un plan d’aménagement à Lengg, la ville de Zurich confirme son engagement en faveur d’un développement urbain réfléchi et intégré, qui répond aux exigences d’une métropole en pleine croissance tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.

  • Pourquoi Next Property AG ?

    Pourquoi Next Property AG ?

    Pourquoi le secteur immobilier a-t-il besoin de Next Property SA ?
    Pour créer un cadre favorable permettant aux acteurs du secteur d’opérer de manière aussi indépendante et autodéterminée que possible dans un monde numérique, sans devenir le jouet d’entreprises dominantes.

    Quelle est la vision de Next Property SA et comment la réalisez-vous ?
    Nous nous engageons, dans l’intérêt de nos actionnaires, pour une concurrence loyale dans le secteur immobilier suisse. Cela implique le suivi et l’évaluation des risques des développements technologiques et la participation à la conception des interfaces clients ainsi qu’au traitement et à la monétisation des données générées par nos actionnaires dans leurs activités quotidiennes.

    Pour concrétiser cette vision, il faut avant tout des acteurs du secteur prêts à investir dans leur avenir entrepreneurial et qui partagent l’idée qu’il faut des alliances efficaces pour avoir voix au chapitre dans un monde numérique. Il ne s’agit pas d’une réussite à court terme, mais de faire en sorte que la fourniture de services immobiliers professionnels, telle que nous la connaissons aujourd’hui, reste attractive à l’avenir.

    Les agents immobiliers et les gestionnaires de biens doivent-ilscraindre pour leur modèle d’entreprise ?
    Si nous observons les évolutions en dehors du secteur immobilier, il ne fait aucun doute que la numérisation entraîne des changements radicaux dans les modèles d’entreprise qui ont fait leurs preuves depuis longtemps. En d’autres termes, la numérisation offre de nouvelles possibilités pour répondre aux besoins actuels des employés, des employeurs et des clients. Cette constatation n’est pas nouvelle, mais nous constatons que le niveau de maturité de cette évolution est désormais tel que les changements sont de plus en plus perceptibles pour les entreprises du secteur immobilier. Les entreprises qui s’adaptent à la dynamique du monde numérique n’ont pas à s’inquiéter pour leur modèle d’entreprise.

    Comment le secteur immobilier peut-il se préparer aux défis de l’avenir numérique ?
    Il s’avère que même les grands acteurs établis du secteur sont trop petits pour jouer un rôle important dans les développements numériques d’un secteur. Nous recommandons donc aux entreprises immobilières de se regrouper au sein d’une communauté d’intérêts performante telle que Next Property SA, afin d’œuvrer ensemble à la mise en place de conditions cadres avantageuses.

    Y a-t-il un exemple à ce sujet ?
    Un exemple actuel est la promotion de la place de marché immobilière newhome, qui respecte les principes convenus de la branche et dans laquelle les plus de 500 actionnaires de Next Property SA sont indirectement impliqués. Ensemble, ils veillent à ce que newhome devienne une alternative de marché compétitive au niveau régional pour les biens immobiliers commercialisés de manière professionnelle, par le biais d’annonces précoces ou exclusives et d’actions de marketing ciblées. Nous recommandons « newhome first ».

  • Le chemin de Rolf Liebermann à la périphérie de Zurich

    Le chemin de Rolf Liebermann à la périphérie de Zurich

    Das Projekt «Rolf-Liebermann-Weg» entwickelt von Mettler Entwickler AG mit der Bauherrschaft Asga Pensionskasse, profitiert von seiner einmaligen Lage am Stadtrand von Zürich, zwischen dem Schulhaus Staudenbühl und den idyllischen Grünflächen des Hürst-Gebiets. Die Hanglage eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Zürichberg und die Alpen, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufs- und Dienstleistungszentren urbanen Komfort bieten.

    Die geplante Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre L-förmige Anordnung aus, die grosszügige Freiräume für Gemeinschaftsaktivitäten und individuelle Entfaltung lässt. Der vielfältige Wohnungsmix reicht von kompakten 1½-Zimmer-Wohnungen bis zu geräumigen 5½-Zimmer-Wohnungen, um ein breites Spektrum an Bewohnerinnen und Bewohnern anzusprechen – von Singles über Senioren bis hin zu Familien.

    Architektonisch setzt das Projekt auf einen innovativen Hybridbau. Eine Kombination aus tragendem Mauerwerk im Inneren und einer ästhetisch ansprechenden, hinterlüfteten Holzfassade. Betonelemente in den Untergeschossen und den Erschliessungskernen sowie die Wohnungstrennwände garantieren Stabilität und Privatsphäre. Die begrünten Dächer fördern die Biodiversität und das Mikroklima der Siedlung und werden durch die Integration von Photovoltaikanlagen ergänzt, die nachhaltige Energiegewinnung unterstützen.

    Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2027 setzt der «Rolf-Liebermann-Weg» neue Massstäbe für modernes, nachhaltiges Wohnen in Zürich, indem er die Balance zwischen Natur und städtischem Leben meisterhaft gestaltet.

  • Le projet de construction « ALTO

    Le projet de construction « ALTO

    Le projet « ALTO », initié par la société immobilière HIAG
    , s’intègre parfaitement dans la transformation urbaine de Zurich Altstetten, un quartier qui se transforme d’une zone industrielle en une zone d’habitation et de travail vivante. Il est prévu de construire un immeuble d’habitation de 80 mètres de haut qui se distingue par son intégration dans les structures existantes et sa construction durable.

    Le rez-de-chaussée du nouveau bâtiment est prévu pour une utilisation commerciale accessible au public, tandis que le premier étage, avec des espaces communs, un jardin sur le toit et des ateliers, servira de centre social pour les habitants. En outre, des appartements modernes reflétant le nouveau style de vie urbain d’Altstetten seront réalisés dans les 25 étages au-dessus.

    En plus de l’utilisation résidentielle, le quartier sera encore revalorisé par le projet. La Shedhalle, qui faisait autrefois partie du garage Fiat, sera transformée en un marché alimentaire proposant un assortiment attractif de produits frais et assumera la fonction de magasin de proximité. Il est également prévu de construire une loggia urbaine qui servira de lieu de rencontre public, reprenant l’idée de communauté, et soulignant la qualité urbaine du site.

    La durabilité joue un rôle central dans le développement du projet de construction « ALTO ». L’utilisation de matériaux économes en ressources et l’aménagement d’espaces libres perméables soulignent l’engagement en faveur d’un développement urbain respectueux de l’environnement. En tant que première tour d’habitation du canton de Zurich, la façade sera entièrement équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permettra aux locataires de profiter de l’électricité produite par l’immeuble. Un concept de mobilité innovant, qui prévoit une réduction significative du nombre de places de parking, complète ce concept global orienté vers l’avenir.

    Avec un achèvement prévu au printemps 2026, le projet de construction « ALTO » n’offrira pas seulement de nouveaux logements à Zurich Altstetten, mais servira également de modèle pour le développement urbain durable et la cohabitation sociale.

  • Un nouvel investisseur pour les start-up de la construction durable

    Un nouvel investisseur pour les start-up de la construction durable

    Buildify.earth a été créé dans le but de soutenir l’innovation durable dans le secteur de la construction. La société d’investissement est particulièrement engagée dans les premières phases de développement des start-ups et offre, outre des capitaux, l’accès à un vaste réseau. Ce réseau a été établi au fil des années dans le cadre de la création du Switzerland Innovation Park Central, de NEST et d’autres organisations et constitue un atout précieux pour les entreprises soutenues.

    Partenariats stratégiques et objectifs à long terme
    Il y a huit ans, nous avons commencé à planifier l’implantation du Parc d’innovation en Suisse centrale, qui a ouvert ses portes en 2019 à Rotkreuz et fait officiellement partie de Switzerland Innovation depuis 2021. Le parc compte aujourd’hui plus de 100 membres, dont des acteurs renommés du secteur suisse de la construction et des instituts de recherche. Ce réseau offre un accès direct aux décideurs et une plateforme permettant aux startups de forger des collaborations importantes dans un secteur traditionnellement peu enclin à prendre des risques.

    Mise à disposition de moyens financiers et de ressources
    Les moyens mis à disposition par des investisseurs privés, la Banque cantonale de Zoug et le parc lui-même, qui s’élèvent à un montant à un chiffre en millions, permettent à buildify.earth de réaliser des premiers investissements significatifs qui devraient être annoncés prochainement. Le pipeline d’investissement est riche, y compris 40 startups qui sont déjà membres du parc. Buildify.earth AG y joue un rôle flexible de co-investisseur, capable d’agir rapidement et de servir de catalyseur pour d’autres investissements.

    Planification à long terme et portes ouvertes à d’autres investisseurs
    Reto Largo et Sem Mattli, les dirigeants de buildify.earth, ne recherchent pas seulement des startups prometteuses, mais aussi d’autres investisseurs pour renforcer le capital de la structure evergreen de la société. Cette structure s’adapte bien aux longs cycles d’innovation dans le secteur de la construction et permet de réinvestir une partie des revenus tout en visant des rendements attractifs pour les investisseurs. Ce n’est que le début d’une stratégie à long terme visant à réaliser des investissements substantiels dans des start-ups prometteuses et à participer activement à la construction durable de l’avenir.

  • Développement territorial – Stratégies pour une ville vivante

    Développement territorial – Stratégies pour une ville vivante

    La ville de Zurich est soumise à des changements constants, caractérisés par une croissance démographique croissante et une demande accrue de logements et d’espaces commerciaux. Un développement urbain équilibré, qui prend en compte les besoins des habitants et intègre les aspects écologiques et sociaux, est essentiel.

    L’Office d’urbanisme joue un rôle important dans la planification et la mise en œuvre de ce développement. En coordonnant les intérêts publics et privés et en élaborant des projets d’urbanisme, l’Office contribue à ce que Zurich reste une ville vivante et attrayante. Ce faisant, il préserve le patrimoine architectural et fait place à des projets de construction porteurs d’avenir.

    Le plan directeur communal est un instrument central pour le développement à long terme de la ville. Celui-ci fixe des objectifs stratégiques et des mesures pour un développement durable des sites et sert de guide pour la coordination des différents intérêts et acteurs. Compte tenu de la croissance démographique prévue jusqu’en 2040, une planification ciblée et une densification de l’existant sont indispensables.

    Le plan directeur communal définit les zones qui se prêtent à une densification des constructions, ainsi que les surfaces destinées aux espaces publics, aux bâtiments et aux installations communales. L’objectif principal est de créer un environnement où il fait bon vivre, qui réponde aux besoins des habitants et permette un développement urbain durable.

    Dans l’ensemble, le développement des sites et l’aménagement du territoire à Zurich représentent un défi complexe qui nécessite une étroite collaboration entre différents acteurs. L’Office de l’urbanisme s’engage en faveur d’un développement équilibré et orienté vers l’avenir de la ville, qui préserve son identité et réponde aux besoins en matière d’habitat, de travail et de loisirs.

  • Premier coup de pioche pour le premier quartier à énergie positive de Berne

    Premier coup de pioche pour le premier quartier à énergie positive de Berne

    La cérémonie du premier coup de pioche d’aujourd’hui a symboliquement marqué le début du quartier PlusEnergy Aarerain à Worblaufen. Après une phase de développement approfondie, les préparatifs du chantier ont commencé en septembre 2023.

    Le nouveau projet comprendra 189 appartements pouvant accueillir jusqu’à 400 personnes. Outre les appartements, une crèche et des studios sont également prévus au rez-de-chaussée, ce qui permettra d’animer la place du quartier. Le chemin de pente du projet permettra un accès sans obstacle à la zone de l’Aare et au nouveau centre de loisirs et de sports nautiques de la commune d’Ittigen. « Les bonnes choses viennent à point à qui sait attendre », dit Marco Rupp, président de la commune, ravi. « Le projet Aarerain complète la réorganisation de la zone de l’Aar à Worblaufen et s’inscrit parfaitement dans nos idées de base durables en matière de développement urbain. »

    Lequartier PlusEnergy produit un surplus d’énergie
    Au cours de l’année, le nouveau lotissement produira plus d’énergie qu’il n’en consomme, conformément à la norme énergétique du quartier PlusEnergy basée sur des critères pondérés. Cet objectif sera atteint grâce à l’utilisation systématique de panneaux photovoltaïques sur les toits et les façades des bâtiments de six à huit étages. Les panneaux photovoltaïques sur les façades seront réalisés dans une couleur vert-bleu et refléteront le jeu de couleurs de l’Aar et de la région environnante. La chaleur est générée par des sondes géothermiques, qui sont régénérées en été en refroidissant les appartements grâce au chauffage par le sol.

    La norme énergétique « PlusEnergy neighbourhood » lancée par la région de la capitale suisse encourage le développement durable dans le secteur du bâtiment avec une définition simple et claire, contribuant ainsi à la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050 du gouvernement suisse. Les cantons et les communes collaborent avec des entreprises d’infrastructure et des investisseurs renommés. Le conseiller cantonal Christoph Ammann ajoute : « Les quartiers PlusEnergy permettent un développement durable, sans compromis sur le confort de vie. Je me réjouis que de tels projets phares rayonnent au-delà de la région de la capitale. »

    Proche de la nature et durable
    Cependant, le développement ne marquera pas seulement des points en termes de bilan énergétique positif. Le projet durable se caractérise par des plans d’appartements attrayants, un cadre de vie naturel avec vue sur l’Aar et une préservation maximale des espaces verts sur les rives de l’Aar. Le maintien des espaces verts est rendu possible par la construction compacte du site dans la partie orientale du terrain. Grâce à cette planification urbaine habile dans le sens d’une utilisation économique du terrain, une bonne moitié de la parcelle reste non bâtie et naturelle. La place de quartier sans voitures située entre les bâtiments offre une grande qualité de séjour et lutte contre la surchauffe en été grâce à un pavage différencié et à la verdure.

    Le coup de pioche symbolique du 9 avril 2024 a marqué le début officiel du développement du quartier Aarerain PlusEnergy à Worblaufen, un projet de Losinger Marazzi en collaboration avec la caisse de pension CPV/CAP Coop et la commune d’Ittigen. L’architecture a été conçue par Fischer Architekten AG. Ce projet résidentiel ultramoderne, dont l’achèvement est prévu pour fin 2026, proposera non seulement 189 appartements, mais aussi des équipements collectifs tels qu’une crèche et des studios pour animer le quartier.

  • Un développement maîtrisé à Corsier

    Un développement maîtrisé à Corsier

    La stratégie de densification de cette zone, qui couvre 55% de la surface constructible de la commune, propose de poursuivre le développement du quartier de Maisons-Neuves, le long de la route de Thonon, par un changement de zonage, en y implantant une diversité de logements et de services.
    45% du territoire étant en zone agricole et l’environnement naturel étant fortement représenté, cette stratégie de densification permet de préserver et de valoriser ces espaces et le patrimoine communal.
    La qualité de vie de la population étant au centre des préoccupations, une attention particulière sera portée au développement des espaces publics. L’amélioration du réseau de mobilité douce permettra en outre de faciliter l’accès à ces espaces de vie ainsi qu’aux communes voisines.
    Cette vision du développement de la zone villas est en accord avec le plan directeur cantonal 2030.

  • La construction de sept nouveaux bâtiments débute cette année

    La construction de sept nouveaux bâtiments débute cette année

    Le parc d’innovation de Zurich prend forme, comme l’annonce l’opérateur dans un récent communiqué. La première phase du développement, qui comprend la construction de sept nouveaux bâtiments sur l’esplanade du site, sera lancée avant la fin de l’année. Ces projets ont été soigneusement sélectionnés à l’issue d’un concours d’architecture mondial, parmi 28 propositions au total.

    Les projets sélectionnés proviennent de bureaux d’architectes renommés tels que E2A, Roger Boltshauser, Mulder Zonderland, TEN de Zurich ainsi que Muoto de Paris et 3XN de Copenhague. L’utilisation prévue de la surface totale de plancher prévoit une répartition d’environ 24 pour cent pour les bureaux, 8 pour cent pour les laboratoires et 12 pour cent pour la production, y compris des zones pour la fabrication de prototypes. La flexibilité est au centre des préoccupations, avec 36 pour cent supplémentaires pour des usages variés et des zones d’approvisionnement, de services et d’habitation liées à la recherche. Des offres pour la restauration, les loisirs et le shopping sont également prévues.

    Le parc d’innovation de Zurich poursuit un concept de durabilité ambitieux qui doit servir de modèle pour les développements urbains. Les mesures prévues comprennent la mise en place d’un réseau d’énergie et l’installation de grands panneaux solaires sur les toits et les façades afin de garantir une empreinte écologique réduite. En créant des typologies de bâtiments flexibles et modulaires, le parc d’innovation de Zurich vise une utilisation et une durabilité à long terme, tout en intégrant les technologies les plus récentes.

  • Energie Ausserschwyz développe le chauffage urbain

    Energie Ausserschwyz développe le chauffage urbain

    Energie Ausserschwyz, entreprise énergétique basée dans le canton de Schwyz, a présenté des plans d’extension pour le développement de réseaux de chauffage urbain. Comme l’indique un communiqué de presse, l’entreprise étend son réseau principalement dans les districts de March et Höfe. Energie Ausserschwyz a investi 15 millions de francs dans la densification et l’extension du chauffage urbain local. Le chauffage urbain est produit à partir d’énergies renouvelables telles que la biomasse et les copeaux de bois. Parmi les zones développées figurent les raccordements au chauffage urbain de Galgenen, Lachen, Altendorf et Pfäffikon. Ici, des conduites principales seront construites en 2024 d’Altendorf à l’école cantonale de Pfäffikon ainsi qu’au centre de Lachen. En outre, la distribution fine sera étendue dans les quatre localités mentionnées.

    En raison de l’intensification de la construction fine, l’extension du réseau de chauffage urbain prendra du retard par rapport aux plans initiaux, indique le communiqué. A partir de 2029, les localités de Schübelbach, Buttikon et Reichenburg devraient être raccordées dans le district de March. Les extensions dans le district de Höfe ne sont prévues qu’à partir de 2040.

  • Des chercheurs élaborent des scénarios pour le site de l’hôpital de Bienne

    Des chercheurs élaborent des scénarios pour le site de l’hôpital de Bienne

    Une nouvelle étude de l’Institut pour l’habitat, l’architecture et la construction de la Haute école spécialisée bernoise fournit les premières impulsions et possibilités de développement et de mise en valeur de la zone libérée de l’hôpital dans le quartier de Beaumont à Bienne. Avec le déménagement prévu du Centre hospitalier de Bienne à Brügg, ce site deviendra l’un des principaux pôles de développement pour les années à venir.

    Selon un communiqué de presse, l’objectif était de créer une base de connaissances solide permettant de prendre des décisions fondées et durables d’un point de vue architectural. Une approche participative a permis de prendre en compte les besoins et les attentes de la population et des groupes d’intérêt concernés. Des ateliers, des enquêtes et des tables rondes ont permis de recueillir leurs opinions, leurs exigences et leurs visions.

    Comme le montre l’étude, il est possible de faire de ce site un lieu aux usages multiples, qui enrichirait le quartier et le rendrait accessible et attractif pour l’ensemble de la population de la ville : « Une diversité de types de bâtiments, par exemple, pourrait permettre un large éventail d’usages, de types d’habitat et d’espaces de vie », peut-on lire dans le communiqué. « Mais comme le montrent les travaux des étudiants, les possibilités de valorisation et de développement du site sont quasiment illimitées »

    Ces travaux de recherche indépendants de la Haute école spécialisée bernoise sont maintenant mis à la disposition de la ville de Bienne en tant qu’autorité de planification et du Centre hospitalier Bienne SA en tant que propriétaire foncier pour la suite des travaux. La prochaine étape consistera pour les deux à commander une étude de faisabilité.

  • FMB affiche le deuxième meilleur résultat de son histoire

    FMB affiche le deuxième meilleur résultat de son histoire

    Au cours de l’exercice 2023, BKW SA a réalisé un chiffre d’affaires total de près de 4,60 milliards de francs. Par rapport à l’année précédente, qui avait été exceptionnelle et marquée par des perturbations fondamentales sur les marchés de l’énergie, le chiffre d’affaires a diminué de 12%, indique le fournisseur d’énergie bernois dans un communiqué. Par rapport à 2021, le chiffre d’affaires a en revanche augmenté de 29%.

    Le résultat d’exploitation au niveau de l’EBIT s’est élevé à 620 millions de francs, soit 40% de moins que l’année précédente et 57% de plus qu’en 2021. Le bénéfice net d’exploitation s’est élevé à 432 millions de francs, soit 40% de moins qu’en 2022 mais 76% de plus qu’en 2021. Dans l’ensemble, FMB a ainsi réalisé le deuxième meilleur résultat de son histoire, après celui de l’année précédente, qui était exceptionnel.

    Le secteur d’activité Energie a particulièrement contribué à ces bons résultats. Il a contribué à l’EBIT à hauteur de 535 millions de francs. Le secteur d’activité Réseaux a de nouveau apporté une « solide contribution » au résultat, avec 147 millions de francs, selon le communiqué. Le groupe investit chaque année plus de 120 millions de francs dans une infrastructure de réseau sûre et moderne.

    Dans le secteur des services, le chiffre d’affaires a augmenté de 4 pour cent par rapport à l’année précédente pour atteindre 1,84 milliard de francs. En revanche, la contribution au résultat d’exploitation est restée « clairement inférieure aux attentes », avec une perte de 40 millions de francs, écrit FMB. Cette situation s’explique par des effets spéciaux tels que des corrections de valeur de projets et des dépréciations. Pour l’année en cours, le groupe s’attend à une amélioration de la rentabilité de ses activités de services.

  • Sunrise reprend le réseau câblé autour de Lausanne

    Sunrise reprend le réseau câblé autour de Lausanne

    La municipalité de Lausanne a décidé de transférer le réseau câblé de dix communes environnantes à Sunrise. Selon sa volonté, ses Services industriels de Lausanne(SiL) devront désormais concentrer leurs activités multimédias sur le territoire de la ville. Selon un communiqué de presse, cette décision stratégique permettra à la ville de proposer à ses citoyens une offre plus diversifiée, de réduire son réseau câblé historique et de poursuivre le développement de son réseau de fibre optique FTTH.

    Cette démarche doit permettre de ne pas pénaliser la clientèle hors de Lausanne. Sunrise, le plus grand opérateur privé de télécommunications de Suisse, aurait convaincu la ville, au cours d’un processus d’évaluation complet, par son expertise technique et opérationnelle ainsi que par ses offres attractives pour les professionnels et les particuliers.

    Avec l’acquisition du réseau câblé, Sunrise acquiert une infrastructure numérique importante dans la région lémanique. Elle s’étend sur les communes de Prilly, Le-Mont-sur-Lausanne, Epalinges, Jouxtens-Mézery, Bottens, Morrens, Bretigny-sur-Morrens, Cugy, Froideville et Savigny. La transition devrait se faire progressivement à partir de mai 2024 jusqu’à la fin de l’année environ.

    « En reprenant le réseau câblé des SiL pour la région lausannoise environnante et en fournissant directement notre offre aux plus de 17’000 foyers raccordés, nous assurons la continuité de la fourniture de services innovants et de qualité à nos clients », a déclaré André Krause, CEO de Sunrise, cité dans le communiqué. « De plus, nous allons moderniser le réseau câblé et le rendre pérenne, tant pour les clients privés que pour les entreprises »

  • Aarau, futur précurseur en matière de technologies propres

    Aarau, futur précurseur en matière de technologies propres

    Le 18 mars 2024, AEW Energie AG, en partenariat avec la ville d’Aarau et d’autres acteurs clés, a organisé un atelier de co-création qui a servi de plate-forme pour le développement de technologies durables. Cette initiative, menée en étroite collaboration avec la promotion économique d’Aarau et le Hightech Zentrum Aargau, ainsi que des entreprises telles que Jura Management AG et Swisscleantech, souligne l’objectif commun de transformer Aarau en un site innovant dans le domaine des technologies propres. L’atelier s’est concentré sur la promotion des technologies de réduction des émissions de CO2 et l’utilisation de sources d’énergie renouvelables.

    Le maire d’Aarau, Dr Hanspeter Hilfiker, et Marc Ritter, ont souligné l’importance des innovations durables et le rôle de pionnier d’Aarau dans ce domaine. L’accent a été mis sur le développement de solutions cleantech, notamment en ce qui concerne le captage et le stockage du carbone et la promotion des sources d’énergie renouvelables. Cette approche reflète l’engagement d’AEW à atteindre la neutralité carbone et à promouvoir des pratiques durables qui offrent des avantages à la fois économiques et environnementaux.

    La collaboration dans le cadre de l’atelier démontre le potentiel des efforts collectifs pour résoudre des défis complexes en matière de durabilité. Les idées qui en sont ressorties serviront de base à de futurs projets pilotes qui renforceront encore davantage Aarau non seulement en tant que site économique innovant, mais aussi en tant que site attractif pour les entreprises et les start-ups. Cette approche souligne la volonté de promouvoir la coopération intersectorielle et de développer des solutions innovantes pour un avenir durable.

  • L’immobilisme numérique dans l’immobilier

    L’immobilisme numérique dans l’immobilier

    La sixième édition du « Digital Real Estate Index » montre, pour la première fois depuis 2020, un léger recul de la maturité numérique du secteur, avec une note de 4,6 sur une échelle de 1 à 10. Malgré les progrès réalisés grâce au Building Information Modeling (BIM) par les concepteurs et les entreprises de construction, l’évolution reste en deçà des attentes chez les propriétaires et les investisseurs.

    Bien que deux tiers des entreprises interrogées investissent plus d’un pour cent de leur chiffre d’affaires dans la numérisation, la tendance est à la baisse pour les plus grandes entreprises. Des facteurs externes tels que le retournement des taux d’intérêt et les problèmes de la chaîne d’approvisionnement semblent freiner la transformation numérique, tandis que les exigences réglementaires en matière de durabilité servent de catalyseur aux efforts de numérisation.

    Alors que l’IA et l’apprentissage automatique ne sont pas encore à la hauteur des attentes en termes d’applicabilité et d’intégration dans le secteur, le BIM se consolide en tant que technologie importante pour l’ensemble du cycle de vie des bâtiments. L’utilisation des technologies de construction intelligente est en hausse, l’accent étant mis sur la conservation des ressources, les autres avantages tels que l’expérience utilisateur et le confort étant initialement relégués au second plan.

    L’étude montre que le secteur immobilier se trouve à un moment critique de son évolution numérique. Malgré le potentiel évident des technologies numériques et la nécessité d’une plus grande intégration pour améliorer l’efficacité et la durabilité, des mesures et des investissements concrets sont nécessaires pour faire progresser la transformation numérique. L’étude fournit des informations importantes et sert de guide pour les développements futurs dans le paysage numérique du secteur immobilier.

  • Bodmer et Giraudon mènent Helvetica vers l’avenir

    Bodmer et Giraudon mènent Helvetica vers l’avenir

    Marc Giraudon, à 55 ans et après une formation intensive, est confirmé dans ses fonctions de CEO par le conseil d’administration d’Helvetica. Le changement de direction prévu, initialement fixé au 1er juillet 2024, intervient désormais bien plus tôt grâce à une phase de transition efficace. Hans R. Holdener, fondateur et ancien co-CEO, se retire des affaires opérationnelles après 17 ans, mais reste actif en tant que membre du conseil d’administration d’Helvetica Property Group AG.

    Après une décennie sous la présidence de Hans Ueli Keller, ce dernier prend le rôle de vice-président, tandis que Peter E. Bodmer assume la fonction de président. Ce changement, qui prendra effet après l’assemblée générale début mai 2024, reflète la grande expertise de Bodmer dans les secteurs de la finance et de l’immobilier, étayée par plus de 25 années passées à des postes de direction dans différents secteurs.

    Hans Ueli Keller souligne la confiance dans la nouvelle direction : « Nous sommes confiants dans la direction de Marc Giraudon et dans les compétences de notre équipe. Nous remercions Hans R. Holdener pour ses services et souhaitons la bienvenue à Peter E. Bodmer en tant que nouveau président du conseil d’administration »

    Peter E. Bodmer se montre motivé : « En tant que nouveau président, fort de ma longue expérience au sein du conseil d’administration, je me réjouis de mobiliser nos forces pour l’avenir d’Helvetica. Un voyage passionnant nous attend avec Marc Giraudon et notre équipe engagée »

    Marc Giraudon est optimiste quant à son nouveau rôle : « Je suis prêt à mettre à profit mon expérience pour développer Helvetica et en faire un partenaire stable et de confiance dans le secteur immobilier. Je remercie Hans R. Holdener pour le transfert en douceur ainsi que pour le soutien de nos talentueux collaborateurs et du conseil d’administration » Hans R. Holdener apprécie la transition : « La transmission du rôle de direction à Marc Giraudon marque une étape décisive pour faire entrer Helvetica dans une nouvelle ère. Son enthousiasme et son expertise sont exactement ce dont notre entreprise a besoin. Ce fut un honneur de diriger Helvetica et je suis fier de nos succès communs »

  • be-advanced fait le bilan d’une année réussie

    be-advanced fait le bilan d’une année réussie

    Be-advanced AG soutient les PME, les start-ups et les personnes en phase de pré-création d’entreprise dans le canton de Berne. L’année dernière, be-advanced a ainsi accompagné plus d’entrepreneurs que jamais sur la voie du succès, écrit l’institution de soutien dans sa rétrospective de l’exercice 2023. Concrètement, 421 entreprises ont été soutenues.

    Parmi les chiffres qui « réjouissent particulièrement » le coaching en innovation pour les PME et les jeunes entreprises bernoises, la rétrospective mentionne 90 événements organisés ou soutenus ainsi que 23 histoires d’inspiration ou de connaissances rédigées. Le taux de satisfaction des clients (Net Promoter Score) s’élève à 87 points, soit 20 points de plus que la barre de mesure (benchmark) pour les entreprises de conseil. Le taux de recommandation a atteint 99%.

    Les trois programmes de soutien peuvent se targuer de succès. En ce qui concerne le programme PME, be-advanced souligne le repositionnement de PME établies en vue d’une nouvelle phase de croissance et l’accompagnement réussi de jeunes entreprises dans leur évolution vers des entreprises établies. En outre, de nouveaux thèmes prioritaires ont été définis pour le programme, à savoir le développement durable, la transformation numérique et le commerce extérieur stratégique.

    Dans le programme Startup, la proportion de jeunes entreprises basées sur la science et la technologie a augmenté pour devenir la majorité des participants au programme. Le programme d’incubation a accueilli de nouveaux partenaires. De plus, l’offre s’est « de mieux en mieux établie dans toutes les régions », écrit be-advanced.

  • Abwärme von Fassaden wird zu Strom

    Abwärme von Fassaden wird zu Strom

    Die Frage, ob die Abwärme von Fassadenverkleidungen aus Nanomaterialien künftig zur Stromerzeugung genutzt werden kann, beschäftigt Forscher weltweit. Ein Team der TU Darmstadt hat nun einen vielversprechenden Ansatz vorgestellt, der dies ermöglichen könnte. Mithilfe von Nanokanälen und Salzlösungen gelingt es, auch Abwärme geringerer Temperaturen in elektrische Energie umzuwandeln.

    Die Energieumwandlung basiert auf einem Material mit mikroskopisch kleinen Kanälen, die eine hochkonzentrierte Salzlösung enthalten. Ein minimaler Temperaturunterschied zwischen den Seiten des Materials führt zu einem thermoelektrischen Effekt, der eine überraschend hohe elektrische Spannung erzeugt. Dieser Mechanismus könnte die effiziente Nutzung von Abwärme unter 100 Grad Celsius revolutionieren.

    Das Forschungsteam erklärt, dass die Stromerzeugung in den Nanokanälen und der Salzlösung auf der Bewegung von Ionen und der Bildung von ladungsneutralen Clustern basiert. Wenn ein Bereich des Materials erwärmt wird, zerfallen die Cluster und erzeugen Ladungen, die zur kälteren Seite wandern und dabei eine hohe elektrische Spannung erzeugen.

    Aktuell arbeiten die Forscher daran, ihr theoretisches Modell mit experimentellen Ergebnissen in Einklang zu bringen. Dazu kooperieren sie mit einem Team vom University College Cork, das die beschriebenen Phänomene experimentell untersucht. Obwohl die Technologie noch nicht marktreif ist, sind die Forscher optimistisch und sehen ein grosses Potenzial für zukünftige Anwendungen. Eine mögliche Anwendung könnte eine Fassadenverkleidung aus speziellem Nanomaterial sein, die einen Teil der Abwärme eines Gebäudes in elektrischen Strom umwandeln kann.

    Obwohl die Entwicklung noch in den Anfängen steht, halten die Forscher die Verfolgung dieser Vision für entscheidend. Angesichts der Energieverschwendung durch ungenutzte Abwärme in Industrie und Haushalten ist die Suche nach effizienten Lösungen dringend geboten.

  • Un développement territorial réussi dans le canton de Neuchâtel

    Un développement territorial réussi dans le canton de Neuchâtel

    Les données les plus récentes montrent que le canton de Neuchâtel a connu une évolution positive dans plusieurs domaines de l’aménagement du territoire. La croissance de la population s’est stabilisée et le nombre d’emplois a augmenté de manière constante, ce qui indique une force économique robuste. Il convient de souligner la participation active des communes à la révision de leurs plans de développement afin de répondre aux exigences de la loi fédérale sur l’aménagement du territoire et du plan directeur cantonal. Fin 2023, 16 communes sur 27 avaient déjà déposé leur dossier de révision, une étape qui souligne l’adaptation systématique aux objectifs de densité prescrits et la réduction des zones à bâtir mal utilisées.

    L’un des aspects remarquables du rapport est la densification progressive des zones économiques, qui permet une utilisation plus efficace de l’espace disponible, sans pour autant nuire à la qualité de vie. Des quartiers exemplaires illustrent le potentiel de concilier densification et qualité de vie élevée. En outre, la disponibilité et la qualité des transports publics se sont améliorées, ce qui soutient la stratégie de mobilité 2030 du canton. L’introduction d’un nouveau règlement de stationnement et la promotion de la mobilité douce sont des étapes supplémentaires vers la réduction du trafic individuel et la promotion de méthodes de déplacement plus respectueuses de l’environnement.

    Ces évolutions revêtent une importance particulière pour les professionnels de l’immobilier, car elles influencent le cadre des investissements et le développement de nouveaux projets. La densification stratégique et la promotion de concepts de mobilité durable offrent de nouvelles opportunités pour le développement de projets immobiliers tournés vers l’avenir. De plus, les mesures de protection des terres agricoles et de réduction de la consommation d’énergie contribuent à un développement plus durable, susceptible d’augmenter la valeur des biens immobiliers à long terme.

    En conclusion, le rapport constate que malgré les évolutions encourageantes, des défis subsistent, notamment en ce qui concerne le vieillissement croissant de la population et la nécessité de développer des formes de logement adaptées. La révision continue des plans de développement locaux et l’accent mis sur les quartiers durables et les espaces publics de qualité seront des thèmes centraux de l’aménagement du territoire à l’avenir. Pour les professionnels de la gestion immobilière, ce rapport fournit une base solide pour les décisions stratégiques et souligne l’importance de la planification prospective dans le paysage dynamique du marché immobilier.

  • Ina Invest Holding AG et Ina Invest AG fusionnent en une seule société

    Ina Invest Holding AG et Ina Invest AG fusionnent en une seule société

    La société Ina Invest Holding AG, née en juin 2020 de la scission du portefeuille immobilier d’Implenia AG, prévoit de fusionner avec sa filiale Ina Invest AG. Cette filiale est jusqu’à présent responsable du développement, de la réalisation et de la gestion des projets immobiliers d’Ina Invest. La fusion (up-stream merger) fera des deux sociétés une seule société cotée en bourse, qui détiendra directement toutes les parts des projets immobiliers. Les rapports de participation restent inchangés. Implenia AG, qui détenait jusqu’à présent une participation minoritaire de 42,5% dans sa filiale Ina Invest AG, détiendra à l’avenir environ 40% d’Ina Invest Holding AG. Les actionnaires publics participeront également directement à Ina Invest Holding AG.

    Le conseil d’administration d’Ina Invest Holding AG soumettra la proposition de fusion à l’assemblée générale du 3 avril 2024. La fusion doit permettre de simplifier la structure de la société Ina Invest, ce qui entraînera des gains d’efficacité et une réduction des coûts. Le modèle d’entreprise d’Ina Invest, axé sur le développement de solutions immobilières durables et innovantes, restera inchangé. Ina Invest dispose d’un portefeuille attrayant de 18 projets d’une valeur de marché d’environ 1,4 milliard de CHF dans les segments du logement, des bureaux et du commerce.

    Implenia AG continuera de détenir une participation stratégique dans Ina Invest, de collaborer étroitement avec Ina Invest et de poursuivre l’extension de son portefeuille immobilier. La participation d’environ 40% n’entraîne aucune obligation pour Implenia de soumettre une offre d’achat aux autres actionnaires. Les statuts d’Ina Invest Holding AG seront adaptés en conséquence. La fusion est soumise à l’approbation de l’assemblée générale et à la réalisation des conditions d’exécution habituelles. L’exécution de la fusion est prévue pour le deuxième trimestre 2024.

  • Grande affluence d’exposants pour BAU 2025

    Grande affluence d’exposants pour BAU 2025

    L’année dernière a eu lieu la quatorzième série d’appels d’offres concurrentiels visant à améliorer l’efficacité énergétique dans différents secteurs. Avec l’approbation de 77 nouveaux projets financés à hauteur de 17,9 millions de francs suisses, 2023 a établi un nouveau standard dans l’histoire de cette initiative. Cette évolution se reflète également dans le nombre total de demandes de projets soumises, qui a atteint 126, soit une augmentation d’environ 30% par rapport à l’année précédente. Une procédure d’approbation simplifiée et accélérée, mise en place fin 2021, a largement contribué à cette augmentation.

    Le soutien total en 2023 s’est élevé à 33 millions de francs, répartis entre huit programmes et 77 projets, avec un rapport coût/bénéfice de 3,1 centimes par kWh, frais d’exécution compris. Les économies d’énergie permises par ces initiatives sont estimées à environ 62 gigawattheures par an. Cela correspond à la consommation d’environ 14.000 ménages suisses et souligne le potentiel de ces mesures pour réduire la consommation d’énergie.

    L’éventail des projets soutenus va du renouvellement des installations commerciales de cuisine et de réfrigération à l’optimisation des processus de production par le remplacement des entraînements électriques dans l’industrie. Cela montre l’étendue des approches d’amélioration de l’efficacité énergétique couvertes par les appels d’offres.

    Pour 2024, une série spéciale de soumissions pour des projets avec des coûts d’investissement plus élevés sera poursuivie afin d’encourager les grands investissements ciblés dans l’efficacité énergétique. Les demandes de projets peuvent être soumises en continu et de manière entièrement numérique, avec des délais spécifiques pour les grands projets dont le volume de financement est supérieur à deux millions et inférieur ou égal à six millions de francs.

    Ces développements illustrent l’importance croissante des mesures d’efficacité énergétique dans l’économie suisse et le rôle des appels d’offres concurrentiels en tant qu’instrument central de promotion de ces efforts. L’adaptation et l’extension continues du programme signalent un engagement fort en faveur de la réduction de la consommation d’énergie et du soutien des objectifs de durabilité dans la gestion immobilière et au-delà.

  • Numérisation des procédures de permis de construire dans le canton de Zurich

    Numérisation des procédures de permis de construire dans le canton de Zurich

    Dans le cadre de ses efforts pour moderniser et numériser les processus administratifs, le canton de Zurich a franchi une étape décisive pour simplifier et accélérer la procédure de demande de permis de construire. A partir du 1er avril 2024, la procédure de dépôt des demandes de permis de construire sera entièrement numérisée grâce à l’introduction de la plateforme. Cette évolution marque une avancée dans la gestion et le traitement des projets de construction, en réduisant la consommation de papier et en augmentant l’efficacité.

    Depuis son lancement en février 2020, la plateforme a déjà contribué de manière significative à la simplification du processus de demande de permis de construire. Elle permet un échange d’informations fluide entre les demandeurs, les autorités et les autres parties concernées et prend en charge l’ensemble du processus, de la soumission à l’approbation d’un projet de construction. Toutefois, jusqu’à présent, la procédure n’était pas entièrement dématérialisée, car des dispositions légales empêchaient l’utilisation exclusive de moyens numériques.

    Les récentes modifications apportées à la loi sur l’aménagement du territoire et la construction ainsi qu’à l’ordonnance sur la procédure de construction (BVV) et à l’ordonnance spéciale sur la construction I, adoptées par le Conseil d’Etat, lèvent ces obstacles. La nouvelle base juridique ouvre la voie à une procédure de permis de construire entièrement numérique. Le directeur des travaux publics Martin Neukom souligne l’importance de cette évolution et souligne que la mise en œuvre de ce projet numérique permettra de créer un service orienté vers le client et économe en ressources, qui répond aux exigences actuelles et simplifie le traitement des demandes de permis de construire pour toutes les parties concernées.

    Pour garantir une mise en œuvre complète, toutes les villes et communes du canton de Zurich doivent passer à la nouvelle procédure exclusivement électronique dans un délai de trois ans. Ce changement promet de rendre le processus d’octroi de permis de construire plus efficace et plus écologique, ce qui constitue une nouveauté importante pour les professionnels de la gestion du secteur immobilier.

  • D’un site industriel à un pôle d’attraction touristique écologique

    D’un site industriel à un pôle d’attraction touristique écologique

    Un esprit novateur caractérise le projet sur l’Isen, où la vision d’une combinaison harmonieuse entre le développement touristique et la valorisation écologique prend forme. Depuis la première présentation du projet par Isen AG en avril 2022, des aspects essentiels tels que la revitalisation du ruisseau Isentalerbach, de son delta et le réaménagement des rives du lac ont été intégrés dans la planification sur la base des réactions de la population et des conseils de spécialistes. Le déplacement de la route cantonale a également été intégré dans l’idée optimisée du projet.

    Les derniers développements, qui mettent en évidence les aspects écologiques et infrastructurels du projet, ont été présentés au Conseil d’État et aux conseils municipaux de Seedorf et d’Isenthal, qui les ont accueillis favorablement. Les responsables du projet travaillent désormais sur les derniers détails afin de finaliser la procédure d’ici la mi-mars 2024.

    Le canton d’Uri voit dans ce projet non seulement un gain touristique, mais aussi l’opportunité de faire de la région un espace de détente attractif. Des effets positifs considérables sont attendus sur l’économie locale, ce qui est étayé par une étude commandée par le canton sur le potentiel économique du projet.

    Les communes de Seedorf et d’Isenthal considèrent le projet touristique comme une opportunité pour la transformation de la région d’Isleten et relèvent les défis à venir en termes de gestion du trafic, d’impact touristique et de besoins en infrastructures.

    L’idée révisée du projet sera présentée au public fin mars 2024 dans le cadre d’une conférence de presse complète et d’une visite du site, suivie d’une publication en ligne des détails du projet.

  • Oiken et Studer Innotec développent une centrale électrique virtuelle

    Oiken et Studer Innotec développent une centrale électrique virtuelle

    Selon un communiqué de presse , le fournisseur d’énergie valaisan Oiken et Studer Innotec lancent un projet d’innovation visant à utiliser des installations photovoltaïques et des batteries de stockage pour l’approvisionnement général en électricité via une centrale électrique virtuelle. La production d’électricité variable et non planifiée à l’avance dans les maisons privées ou les quartiers doit ainsi être utilisée et optimisée au mieux. Le projet, soutenu financièrement par la Fondation The Ark, est développé en collaboration avec l’Institut Icare de Sierre (VS). La phase de test débutera avant la fin de l’année 2024.

    L’objectif du projet est d’associer de petits producteurs d’énergie qui, ensemble, ont l’équivalent d’une grande centrale électrique, afin de créer une centrale électrique virtuelle (VPP – Virtual Power Plant), précise le communiqué d’Oiken. Le développement accéléré de la production d’énergie décentralisée et non planifiée à l’avance à partir d’installations photovoltaïques (PV) dans des « centrales électriques résidentielles » modifie fondamentalement la gestion et le contrôle du réseau électrique, ajoute-t-il.

    Selon les statistiques solaires, des installations PV d’une capacité totale de 4,7 gigawatts ont été installées en 2022, produisant 3,8 térawattheures, soit 6,7% de la consommation électrique suisse. La part de l’énergie solaire produite dépasserait déjà celle des autres sources d’énergie comme le gaz, l’énergie hydraulique ou la biomasse pendant la journée en été.

    Au niveau local, comme celui de la maison individuelle, l’objectif est d’améliorer l’autoconsommation et d’optimiser la réinjection de l’électricité dans le réseau en utilisant au mieux les batteries. Au niveau immédiatement supérieur, comme un quartier, le projet se concentre sur le développement d’une gestion intelligente de l’énergie pour plusieurs installations. Au niveau d’une région ou d’un GRD (gestionnaire de réseau de distribution), il s’agit d’évaluer et d’unifier la production locale d’électricité flexible par une solution VPP.

  • Romande Energie investit dans la start-up Popety.io

    Romande Energie investit dans la start-up Popety.io

    Le groupe Romande Energie investit dans la start-up Popety.io de Plan-les-Ouates, active dans la prospection immobilière. Le groupe se considère comme un acteur important de la décarbonisation de la Suisse romande. Selon le communiqué de presse, cet engagement vise à renforcer l’outil BRM (Building relationship management) de traitement des données que Romande Energie a lancé en mars 2023 pour accompagner la rénovation de son parc immobilier.

    Dans une logique de partenariat et de soutien aux start-up, le fournisseur d’énergie Romande Energie prend une participation de 6,45% dans la jeune entreprise Popety.io, qui compte déjà la Vaudoise Assurances parmi ses investisseurs. Avec son entité Romande Energie Ventures, le groupe analyse le marché et investit dans des start-up qui ont aussi pour objectif de contribuer à la décarbonisation de la Suisse romande, poursuit le communiqué. « Nous sommes convaincus que les données faciliteront la décarbonisation des bâtiments. Nous sommes ravis de travailler avec Popety.io pour faire avancer ces développements », a déclaré Géraud de Laval, responsable de Strategy & Innovation – Real Estate chez Romande Energie Ventures.

    Popety.io peut désormais « compter sur l’expertise d’un énergéticien engagé comme Romande Energie pour accélérer la rénovation du parc immobilier et nous accompagner dans le développement de notre start-up », selon le fondateur et CEO Thibault Clément.

    Selon le communiqué, il y a en Suisse des centaines de milliers de bâtiments qui ont besoin d’être rénovés. Entre 30 et 40% des gaz à effet de serre proviennent des bâtiments. C’est pourquoi le taux de rénovation du parc immobilier suisse doit être drastiquement augmenté afin de répondre à la stratégie énergétique 2050, mais aussi à la loi sur le climat récemment adoptée par le peuple.

  • Winterthurs Innovationslabor Grüze – Vorreiter für zirkuläres Bauen

    Winterthurs Innovationslabor Grüze – Vorreiter für zirkuläres Bauen

    Winterthur bereitet sich auf die Eröffnung des bahnbrechenden Innovationslabors im Stadtteil Neuhegi-Grüze vor. Dieses Gebäude, das im Frühjahr 2024 seine Pforten öffnen wird, ist nicht nur ein Zentrum für Informationsaustausch, Veranstaltungen und innovative Bauexperimente, sondern dient auch als gemütliches Kaffeehaus und Begegnungsort. Mit seinem Engagement für nachhaltiges Bauen und seiner vielseitigen Nutzung wird das Labor die Entwicklung des gesamten Stadtteils maßgeblich beeinflussen.

    Im Zentrum des Projekts steht ein revolutionäres Konzept, das von der Stadt Winterthur, der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) und Holcim entwickelt wurde. Es basiert auf dem Prinzip des « Leihens statt Besitzens » von Bauteilen, wodurch eine nachhaltige Ressourcennutzung und eine signifikante CO₂-Einsparung erreicht wird. Die verwendeten CPC-Elemente, eine Innovation der ZHAW und der CPC AG, sind sowohl belastbar als auch filigran und ermöglichen eine Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks um bis zu vierfach sowie Materialeinsparungen von bis zu 75%.

    Der Ansatz des Innovationslabors Grüze besteht darin, Bauteile als wiederverwendbare Ressourcen zu behandeln. Holcim übernimmt dabei die Verantwortung für die Demontage und Wiederaufbereitung der Bauelemente für den zukünftigen Einsatz. Dieses Konzept stellt eine Win-Win-Situation für Bauherren und die Umwelt dar, da der herkömmliche Gebäuderückbau entfällt.

    Die innovative CPC-Technologie, entwickelt von der ZHAW und unterstützt von Holcim, markiert einen Wendepunkt im Hochbau. Sie ermöglicht eine effizientere Bauweise mit reduzierten Ressourcen und bietet neue gestalterische Freiheiten, insbesondere bei der Integration von Haustechnik.

    Die erfolgreiche Umsetzung des Innovationslabors ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen Partnern mit umfassender Fachexpertise. Martin Joos vom Tiefbauamt Winterthur hebt hervor, dass das Ziel von Anfang an war, Neues zu wagen und Nachhaltigkeit in den Vordergrund zu stellen. Das Innovationslabor Grüze spiegelt den fortschrittlichen, aufgeschlossenen Geist des Stadtquartiers Neuhegi-Grüze wider, das als eines der wichtigsten Entwicklungsgebiete in Winterthur gilt.

  • Ein Pionier in der Nanotechnologie zur Energiegewinnung

    Ein Pionier in der Nanotechnologie zur Energiegewinnung

    Im Zentrum dieser bahnbrechenden Forschung steht die Verbindung von Thermodynamik und Quantenmechanik, um durch Nanotechnologie effiziente Energiesysteme zu entwickeln. Der Wissenschaftler, der sich dieser Herausforderung stellt, ist bereits seit zwölf Jahren im Bereich der Quantenelektronik tätig und hat seinen Fokus auf die Umwandlung von Abwärme in elektrische Energie gerichtet. Seine Arbeit mit Graphen-Nanobändern, einem Material aus einer einzelnen Schicht von Kohlenstoffatomen, verspricht neue Wege in der Energiegewinnung.

    Die Qualität seiner Forschung wurde bereits mit prestigeträchtigen Auszeichnungen wie dem ERC Starting Grant und einem Eccellenza-Professorenstipendium des Schweizerischen Nationalfonds gewürdigt. Der Forscher, der sowohl eine Forschungsgruppe an der Empa leitet als auch Assistenzprofessor für Quantenelektronik an der ETH Zürich ist, hat seine akademische Laufbahn an der TU Delft begonnen und sich stets für konkrete Anwendungen der Physik interessiert.

    In seinem Labor an der Empa erforscht er die Anwendung von Graphen-Nanobändern, die an der Empa unter der Leitung von Roman Fasel hergestellt werden. Die spezifischen physikalischen Eigenschaften dieser Bänder sind entscheidend für ihre Nutzbarkeit in einer Reihe von Quantentechnologien. Eine bedeutende Entdeckung seiner Gruppe war, dass die Quanteneffekte dieser Bänder auch bei -23°C noch weitgehend erhalten bleiben, was die Möglichkeit ihrer nwendung bei Raumtemperatur in Aussicht stellt.

    Die Technologie, an der der Wissenschaftler arbeitet, befindet sich noch in der Entwicklungsphase, und die Herausforderungen in der Nanofabrikation sind gewaltig. Trotzdem ist sein Ziel, die fundamentalen Grundlagen für die Anwendung dieser fortschrittlichen Technologie zu schaffen und damit ihren praktischen Einsatz in der Zukunft zu ermöglichen. Seine Forschung könnte letztendlich dazu beitragen, den Stromverbrauch elektronischer Geräte zu reduzieren und einen wesentlichen Beitrag zur Energieeffizienz zu leisten.