Étiquette : Nachhaltigkeit

Un nouveau membre du conseil d’administration renforce la croissance de la plateforme immobilière durable

Optiml a annoncé que le professeur Dr Alexander von Erdély a rejoint l’équipe en tant qu’investisseur providentiel. Âgé de 55 ans, ce docteur en ingénierie civile a plus de 30 ans d’expérience de direction dans le secteur immobilier. Il y a trois mois, il a pris ses fonctions de président du conseil d’administration de l’Office fédéral allemand des tâches immobilières, qui compte dans son portefeuille quelque 18 000 biens immobiliers appartenant à l’État fédéral.

Auparavant, von Erdély était le PDG pour l’Allemagne de CBRE, le plus grand fournisseur mondial de services et d’investissements dans l’immobilier commercial, dont le siège social est à Dallas et le siège suisse à Zoug. En tant que « défenseur passionné des intérêts de l’ESG, de la durabilité et de l’innovation », il est, selon l’entreprise spin-off de l’École polytechnique fédérale de Zurich, « un modèle dans son engagement à faire avancer le progrès dans le domaine de l’immobilier et du développement urbain ».

Le nouveau membre du conseil d’administration doit aider Optiml à faire passer sa plate-forme Real Estate Decision Intelligence à l’échelle supérieure. Celle-ci fournit aux gestionnaires immobiliers, aux investisseurs et aux conseillers des outils leur permettant d’atteindre leurs objectifs en matière de rentabilité et de durabilité. Elle fournit des informations précieuses sur les portefeuilles et les valeurs des bâtiments, des stratégies optimales de décarbonisation et d’investissement, ainsi que des plans d’action détaillés pour une rénovation nette zéro et la conformité aux réglementations ESG.

Selon un rapport de startupticker.ch, dix nouveaux clients de la région DACH et du Royaume-Uni sont actuellement intégrés à la plateforme. En outre, l’entreprise zurichoise serait en train d’adapter sa solution aux particularités réglementaires et aux cadres de calcul des Etats-Unis. L’acquisition du premier client aux Etats-Unis, un Real Estate Investment Trust, est considérée par le CCO et cofondateur Nico Dehnert comme « une étape importante sur notre chemin de croissance ».

février 2025
Réutilisation des actionneurs de stores

Griesser offre une seconde vie aux anciens actionneurs JAX. Selon un communiqué du spécialiste de la protection solaire, ces actionneurs de stores, qui font partie de la commande de protection solaire KNX de Griesser, qui se vend très bien, seront réparés dès maintenant. Ils retourneront ensuite dans le circuit économique. Ils sont dès à présent disponibles sur la plateforme en ligne MyGriesser pour des configurations individuelles.

Les variantes KNX avec leurs actionneurs JAX comptent parmi les meilleures ventes nationales et internationales de Griesser. Avec sa dernière mesure visant à « augmenter la durabilité », l’entreprise voulait, selon les mots de son CEO Urs Neuhauser, « commencer là où nous pouvons obtenir le plus d’impact. C’est pourquoi le choix s’est porté sur les solutions de commande KNX de Griesser » Il ajoute que la promesse de qualité reste valable après la réparation, raison pour laquelle tous les actionneurs réparés sont couverts par une garantie d’un an. En outre, les autres prestations de service sont également valables pour les objets réparés.

Dans un premier temps, le projet sera lancé en France. D’autres sites Griesser sont prévus à une date ultérieure.

Comme le souligne Griesser, l’entreprise mise depuis longtemps sur l’économie circulaire. Son aluminium, par exemple, contient depuis plusieurs années une part importante de matériaux recyclés. Avec le lancement de l’aluminium vert en 2024, les émissions de CO2 par kilogramme devraient encore diminuer de 30 pour cent. Dans un premier temps, cet aluminium plus vert sera utilisé, selon les informations fournies, pour la gamme de volets.

février 2025
Le concours d’architecture Campus Platztor est lancé

Lors du premier tour du concours, 73 candidatures ont été reçues, un nombre étonnamment élevé avec des projets de référence de grande qualité. Les critères décisifs pour la sélection des 16 bureaux étaient les aspects de durabilité, l’expérience avec des projets de complexité similaire ainsi que la qualité urbanistique et architecturale. Les équipes sélectionnées viennent de Saint-Gall, Zurich, Thurgovie, Bâle-Ville et Genève.

Prochaines étapes et calendrier
Une fois le projet gagnant choisi à l’été 2025, il sera développé par le canton et l’université. Le début des travaux est prévu pour 2028, l’ouverture étant prévue pour 2031. Le nouveau campus doit servir de lieu de réflexion et de rencontre et s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain. L’objectif est de renforcer les liens entre l’université, la ville et sa population.

Nouvelle orientation après le redémarrage du projet
Le concours actuel a été rendu nécessaire parce que le projet sélectionné en 2021 n’a pas pu être développé de manière satisfaisante. La nouvelle procédure doit maintenant permettre d’aboutir à un concept viable qui réponde aux exigences élevées en matière d’architecture, de durabilité et d’intégration urbaine.

février 2025
La première phase de construction de l’Unterfeld Süd à Baar débutera en 2025

Les propriétaires Ina Invest et Estella Invest ainsi que le développeur Implenia ont opté pour un concours de projet numérique, pour lequel un modèle numérique en 3D a été soumis au lieu de maquettes physiques. Cela a considérablement facilité le processus du jury, car différents niveaux et éléments ont pu être combinés et analysés de manière flexible. Le projet gagnant de la première étape de construction, une combinaison des propositions d’Enzmann Fischer Partner AG et d’ORT AG, a convaincu par des plans d’étage innovants et un aménagement bien pensé de l’espace libre, qui combine harmonieusement l’habitat et le travail.

L’aménagement des espaces libres, clé de l’attractivité du quartier
Le quartier d’Unterfeld Sud est mis en valeur par de vastes espaces libres qui
s’étendent le long du Stampfibach. Il s’agit d’un espace vert de grande valeur écologique qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La place centrale d’arrivée près de la station de RER sera agrémentée de grands arbres et d’îlots de verdure qui en feront un lieu de rencontre et de détente.

Une tour tournée vers l’avenir
La tour d’habitation de 60 mètres de haut de la première étape ne séduit pas seulement par sa hauteur, mais surtout par ses plans bien conçus et la flexibilité de l’agencement des pièces. Les fenêtres généreuses offrent une vue impressionnante depuis chaque appartement, tandis que les baies de la façade permettent aux résidents de profiter à la fois de l’extérieur et de l’intérieur de leur propre appartement.

Bâtiment commercial comme centre d’entreprises dynamiques
Le bâtiment commercial adjacent mise également sur la flexibilité. Deux cours intérieures vitrées créent des îlots de lumière qui peuvent être utilisés comme espaces de pause. Avec sa structure spatiale flexible, le bâtiment offre de l’espace pour les utilisations les plus diverses – des petits bureaux aux surfaces locatives plus importantes pour les locataires d’ancrage.

La deuxième étape prévoit des logements à prix modérés et des surfaces commerciales flexibles
La deuxième étape de construction, dont les plans sont déjà bien avancés, est axée sur des logements locatifs à prix modérés et des appartements en copropriété. La cour intérieure de l’îlot prévu pour la deuxième étape crée à la fois des possibilités de retraite et des espaces de rencontre publics. Les bâtiments le long de la Nordstrasse sont délibérément conçus de manière à minimiser les nuisances sonores. La deuxième étape fera également l’objet d’un vote aux urnes à Baar en 2025.

Architecture durable et concepts d’utilisation flexibles
L’architecture des bâtiments reflète la vision d’un quartier tourné vers l’avenir. La combinaison d’un habitat flexible, de surfaces commerciales aux usages multiples et d’espaces libres bien pensés permet de créer un paysage urbain vivant et attrayant. Il convient de souligner en particulier l’association de l’habitat et du travail, soutenue par des concepts spatiaux bien pensés et des espaces extérieurs attrayants.

janvier 2025
Phare Papieri Cham

Aujourd’hui, les gens recherchent le « à la fois » – dans le cas de Papieri, c’est l’interaction d’un sentiment de vie urbaine à proximité immédiate de la nature. D’une part, le nouveau quartier offre tous les avantages d’un quartier vivant avec des services pratiques pour la vie quotidienne, tels qu’une offre commerciale et de loisirs variée
Des services de restauration, des services de garde d’enfants ou des activités culturelles et sportives. D’autre part, il est possible de trouver le calme au bord de la Lorze ou dans l’une des zones de loisirs avoisinantes.

Espaces de niveau suivant
Dans la troisième phase de construction, les « Next Level Spaces » représentent un total de 10 000 m² d’espaces de bureaux, d’artisanat et de vente. Le lieu et la manière de travailler ont considérablement évolué ces dernières années. Pour enthousiasmer les collaborateurs, il faut des concepts de travail attrayants, mais aussi adaptables. Cela entraîne de nouvelles exigences pour les bâtiments, comme une grande flexibilité pour répondre aux besoins les plus divers, de la disposition des bureaux à la domotique.

Ainsi, les surfaces des « Next Level Spaces » sont des espaces modulables de plus de 6 mètres de haut, avec une charge utile pouvant atteindre une tonne par m², et des mezzanines peuvent être installées selon les besoins. L’utilisateur décide de l’emplacement des mezzanines et peut ainsi créer des espaces supplémentaires ultérieurement. Les « Next Level Spaces » offrent aux entreprises tournées vers l’avenir un site Wow pour les bureaux, le commerce et l’industrie 4.0.

La chaufferie emblématique
Toujours dans le cadre de la troisième phase de construction, l’emblème situé au cœur du site – la chaufferie classée monument historique – sera réaffecté. Là où l’on chauffait autrefois les chaudières à vapeur, les hôtes pourront désormais se régaler. Au printemps 2026, la Segmüller Collection étendra son portefeuille de concepts gastronomiques uniques, tels que Carlton, Loft Five, Roof Garden ou Sablier à Zurich, à Cham sur la Papieri-Platz et ouvrira un nouveau restaurant grill avec bar et lounge au rez-de-chaussée de la Kesselhaus. Le charme industriel rencontre le style de vie moderne, la cuisine archaïque au feu rencontre l’élégance raffinée – un lieu qui promet des plaisirs pour tous les goûts. Au-dessus, dans la partie ouest, des bureaux uniques attendent de nouveaux utilisateurs dans ce qui était autrefois un monument historique, tandis que dans la partie est, un centre de remise en forme offre un espace pour se dépenser physiquement.

Durabilité
Récompensé par le « Watt d’Or » de l’Office fédéral de l’énergie, le système énergétique du Papieri-Areal permet un fonctionnement entièrement exempt de CO2 et produit en fin de compte environ 75% de l’énergie sur place. En outre, l’immeuble commercial des « Next Level Spaces » est certifié par le label de durabilité « Leed Platinum », de renommée internationale. La construction respectueuse des ressources est également déjà une pratique courante chez Papieri. Par exemple, en réutilisant des bâtiments classés comme la chaufferie ou en construisant une tour d’habitation hybride innovante en bois. Toutefois, la contribution la plus importante à la durabilité est une longue durée de vie. Ce facteur fait l’objet d’une grande attention lors du développement. Les bâtiments doivent être flexibles afin de répondre aux besoins futurs, encore inconnus aujourd’hui, d’une société en pleine évolution. Un immeuble de bureaux qui peut être transformé en appartements, par exemple, évite une démolition prématurée et contribue ainsi à la durabilité. C’est pourquoi Papieri construit des bâtiments de haute qualité, adaptables, qui trouveront encore grâce dans des décennies pour différentes utilisations.

janvier 2025
Des chiffres record et une impulsion créative pour le secteur immobilier
La 13e édition du salon suisse de l’immobilier pour investisseurs, qui s’est tenue les 15 et 16 janvier 2025 dans le hall 622 de Zurich Oerlikon, a dépassé toutes les attentes. Avec une participation record de 5 167 visiteurs professionnels et 154 exposants, IMMO25 a confirmé son rôle de leader en tant que principal salon professionnel de l’immobilier et de la finance en Suisse.

Des thèmes porteurs en point de mire
Le salon a proposé une large palette de thèmes spécialisés tout au long de la chaîne de création de valeur de l’industrie immobilière. L’accent a été mis sur les défis et tendances actuels tels que :
- L’avenir de la construction: concepts de construction innovants et architecture durable
- Le locataire de demain: de nouvelles exigences et des concepts de logement en mutation
- La baisse des taux d’intérêt: impact sur le marché immobilier et stratégies d’investissement
- La durabilité: bâtiments à haute efficacité énergétique et développements respectueux du climat
Le slogan « La croissance par la créativité » s’est reflété dans les nombreuses solutions innovantes présentées et discutées lors du salon.

Des connaissances d’experts de première main
L’un des points forts de l’événement a été le Forum IMMO, qui a offert des connaissances spécialisées et de l’inspiration avec 35 tables rondes et 150 experts renommés pendant deux jours. Les débats ont été suivis non seulement par les visiteurs du salon, mais aussi par plus de 1 900 connexions en ligne qui ont suivi le forum en direct.

Rétrospective et perspectives
Les organisateurs MV Invest et Swiss Circle se sont montrés enthousiastes quant au grand succès du salon et ont remercié tous les exposants, visiteurs, intervenants et partenaires pour leur soutien. IMMO25 a prouvé une fois de plus qu’en tant que plateforme leader du secteur immobilier, elle donne des impulsions et favorise les échanges entre investisseurs, promoteurs et professionnels.

La prochaine édition d’IMMO26 aura lieu les 14 et 15 janvier 2026, pour la première fois dans le hall 550 à Zurich Oerlikon.
janvier 2025
La centrale électrique de Saas Almagell doit produire toute l’électricité en hiver grâce à un barrage plus haut

Selon un communiqué, Kraftwerke Mattmark AG a fait étudier la faisabilité d’un rehaussement de 3 et 10 mètres de son barrage. Selon une étude préliminaire, une surélévation de 10 mètres permettrait de transférer la totalité de la production d’électricité actuelle de 60 gigawattheures en hiver. Le volume de retenue du lac augmente alors de 18 pour cent. Aucune nouvelle prise d’eau ou conduite d’alimentation n’est nécessaire. L’investissement s’élève à 83 millions de francs. Les travaux dureraient quatre ans.

Le coactionnaire Axpo de Baden a réalisé l’étude préliminaire pour le compte de l’entreprise exploitante. Axpo élabore maintenant également l’avant-projet technique et le rapport d’impact sur l’environnement. Parallèlement, des représentants des parties prenantes de la population, de la protection de l’environnement et du tourisme seront impliqués dans des groupes d’accompagnement.

Outre Axpo, qui détient 38,88% des parts de la société, CKW, filiale d’Axpo, en détient 27,78%, FMB et la ville de Sion 11,11% chacune, ainsi que ewl et la ville de Sierre 5,56% chacune. L’exploitation complète de la centrale construite dans la vallée de Saas à partir de 1958 a débuté en 1969.

Actuellement, elle produit environ 33 gigawattheures d’électricité pendant le semestre d’hiver et 28 gigawattheures pendant le semestre d’été.

janvier 2025
Coopération pour un approvisionnement énergétique durable à Arlesheim, Münchenstein et Reinach

Primeo Energie et uptownBasel approfondissent leur collaboration. Les deux entreprises de Bâle-Campagne ont signé fin décembre 2024 « deux contrats importants », explique Primeo Energie dans un communiqué. Ils ont notamment pour objectif d’utiliser la chaleur résiduelle générée sur le site du centre de compétences pour l’industrie 4.0 à Arlesheim pour chauffer des milliers de logements dans les communes environnantes d’Arlesheim, Münchenstein et Reinach.

Pour ce faire, le partenaire d’uptownBasel, Primeo Energie, met à disposition à long terme le bâtiment 4. Le fournisseur d’énergie basé à Münchenstein y installera la centrale de transfert pour la chaleur résiduelle du centre de compétences. Le deuxième contrat porte sur le réseau de terrain. Primeo Energie est responsable de la gestion et de l’entretien du réseau sur le site de 75 000 mètres carrés du centre de compétences. Le réseau de site comprend entre autres des lignes à haute et moyenne tension pour l’approvisionnement en énergie du site et de ses neuf bâtiments.

janvier 2025
Nouveaux sites de production à Singapour et en Chine

Sika étend sa présence mondiale avec de nouveaux sites de production à Singapour et en Chine. La nouvelle usine de Singapour est spécialisée dans la production de mortier. En revanche, l’usine de Xi’an, dans le nord-ouest de la Chine, produit l’ensemble de la gamme de produits, notamment les colles pour carrelage, les produits d’étanchéité à base de ciment et les revêtements de sol. Les nouvelles usines devraient permettre de réduire significativement les distances de transport.

« L’extension de nos capacités de production à Singapour et en Chine est une étape importante de notre stratégie de croissance en Asie », a déclaré Philippe Jost, directeur régional Asie/Pacifique, cité dans un communiqué de presse. « Grâce à ces nouvelles usines, nous pouvons encore mieux servir nos clients sur ces deux marchés clés avec nos solutions innovantes. En outre, les deux usines contribuent à la performance de Sika en matière de développement durable, car elles utilisent des procédés à faible consommation d’énergie et des matériaux respectueux de l’environnement. »

Selon Sika, Singapour devrait connaître une croissance annuelle de 4,1 % dans le secteur de la construction jusqu’en 2028. Un plan directeur du gouvernement pour le développement des infrastructures prévoit environ 22,5 milliards de francs pour la construction de gares et de corridors de transport importants.

La nouvelle usine de Xi’an est la 35e de Sika en Chine. Dans le pays, le volume de l’industrie de la construction devrait s’élever à l’équivalent de 4,3 billions de francs en 2025 et croître de 3,9% par an jusqu’en 2028. Selon les données, la Chine a budgété un demi-milliard de francs suisses pour des projets d’infrastructure et des objectifs de qualité plus exigeants dans le secteur de la construction, et 12 autres milliards de francs suisses pour atteindre l’objectif net zéro d’ici 2060.

janvier 2025
Objectifs ESG avec intégration REMMS

Avec l’intégration de REMMS, l’entreprise fait passer l’analyse de durabilité à un niveau supérieur dans le secteur immobilier. REMMS (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability) permet une évaluation complète des biens immobiliers en fonction de critères économiques, environnementaux et sociaux. Les utilisateurs des solutions peuvent facilement analyser les biens immobiliers et établir des comparaisons de référence, le tout en tenant compte des normes pertinentes telles que AMAS, ASIP, CRREM, GRI, ICMA, ASB et SFDR.

Une intégration transparente pour une efficacité maximale
L’objectif central de l’intégration est la facilité d’utilisation. Les gestionnaires d’actifs et de portefeuilles peuvent utiliser la plate-forme REMMS sans inscription supplémentaire ni signature de contrat. Le module de suivi de la durabilité dans la suite logicielle permet d’évaluer les portefeuilles immobiliers de manière anonyme et sur la base de données. Martin Schnider, directeur général de reamis, souligne : « Notre solution aide les clients à atteindre efficacement les objectifs de durabilité et à répondre aux exigences réglementaires ESG »

Un pas vers un secteur immobilier durable
Dans l’intégration REMMS, on ne crée pas seulement une extension des solutions numériques, mais aussi une contribution à la transformation durable du secteur immobilier. La plateforme basée sur les données fournit aux gestionnaires de portefeuille des analyses précises qui facilitent la prise de décisions stratégiques.

janvier 2025
Charte climatique de Zoug : soutien aux PME du canton de Zoug

Environ 50% des émissions de CO2 dans le canton de Zoug proviennent de l’économie, ce qui montre l’urgence d’agir dans ce domaine. La Chambre économique de Zoug, l’Institut WERZ (OST), le Technologie Forum Zug et le Switzerland Innovation Park Central ont créé la Charte climatique de Zoug en collaboration avec le canton de Zoug afin de soutenir en particulier les PME dans la mise en œuvre de mesures économiques et respectueuses du climat.

Conseil, empreinte carbone et mesures
L’offre de conseil de la Charte du climat propose un soutien et des outils permettant d’identifier et de réduire les émissions de CO2 dans sa propre entreprise. Le canton de Zoug prend en charge 50% des frais de conseil et s’est engagé à verser 1,6 million de francs, soit environ 60% du budget. Le reste des fonds provient du secteur privé. Le bureau de l’initiative, situé à l’Institut de l’environnement WERZ de Zoug, propose des connaissances spécialisées et des conseils, allant des économies d’énergie à la réduction des émissions, en passant par des solutions pratiques pour relever des défis concrets dans les entreprises.

La protection du climat, un avantage pour le site
La protection du climat est depuis longtemps plus qu’une tendance – elle devient un avantage important pour les entreprises et les sites. La Charte climatique de Zoug aide les PME à réduire leurs émissions et à établir des normes durables. Parallèlement, une communauté de la Charte se développe, au sein de laquelle les entreprises zougoises engagées échangent leurs expériences et apprennent les unes des autres. La volonté d’investir dans des innovations respectueuses du climat renforce la compétitivité de l’entreprise et du canton à long terme.

Un soutien concret pour les PME
Alex Beck, codirecteur de l’initiative, souligne : « En tant qu’économie, nous avons le devoir de,
de créer un environnement intact pour les générations futures » Les entreprises qui souhaitent réduire leurs émissions de CO2 bénéficient, grâce à la Charte Climat, de solutions individuelles et pratiques, allant de systèmes de chauffage durables à la fourniture d’électricité solaire pour les stations de recharge électrique.

Des investissements durables pour un avenir respectueux du climat
En faisant partie de la Charte climatique de Zoug, les entreprises répondent aux exigences croissantes en matière de protection du climat et se positionnent comme des acteurs responsables. Alex Beck souligne que l’exemplarité de certaines entreprises crée une « dynamique propre » qui se répercute au-delà de l’entreprise. En jouant un rôle de pionnier en matière de protection du climat, on encourage une culture de l’engagement qui permet un développement durable pour le canton de Zoug.

janvier 2025
Industrie climatiquement neutre – Vision 2026

Créée en 2022, l’Association pour la décarbonisation de l’industrie a pour objectif de réduire au maximum les émissions grâce à une technologie innovante. En première ligne se trouve le procédé de pyrolyse du méthane, qui permet d’utiliser l’énergie sans émissions en séparant l’hydrogène du méthane. Le carbone restant est utilisé comme ressource, par exemple comme humus dans l’agriculture ou comme matériau de construction, ce qui permet de fixer le carbone à long terme.

Collaboration entre l’économie, la recherche et la politique
Sans la collaboration de 16 entreprises de premier plan, de l’Empa et de la politique du canton de Zoug, le projet ne serait guère réalisable. Ensemble, ils contribuent au développement et à la mise à l’échelle du procédé de pyrolyse, qui devrait passer de la taille du laboratoire à celle de l’industrie d’ici 2026. Les partenaires apportent un financement de plus de 8 millions de CHF et envoient ainsi un signal fort en faveur de la décarbonisation de l’industrie.

Pyrolyse du méthane Réduction des émissions de CO2
L’association se concentre sur la pyrolyse du méthane, un procédé qui permet de minimiser les émissions de CO2 lors de l’utilisation du gaz naturel. Au lieu de la combustion traditionnelle, l’hydrogène est obtenu à partir du méthane, tandis que le carbone se présente sous forme solide et ne génère donc pas d’émissions. Cette technologie pourrait permettre d’économiser jusqu’à 270 g de CO2 par kilowattheure produit, ce qui en fait une clé potentielle pour atteindre les objectifs zéro net d’ici 2050.

Un écosystème durable sans déchets
L’association travaille à la création d’un écosystème qui tire le meilleur parti de tous les composants du processus. En adoptant une approche circulaire, l’objectif est de réutiliser efficacement non seulement l’hydrogène, mais aussi le carbone et la chaleur résiduelle afin d’éviter les déchets. Cette stratégie holistique crée un modèle qui s’inscrit idéalement dans un avenir respectueux du climat.

Adhésion à l’association pour la décarbonisation de l’industrie
Les entreprises qui s’engagent pour un avenir climatiquement neutre de l’industrie et qui souhaitent bénéficier des connaissances de l’association peuvent devenir membres. L’association est exonérée d’impôts et les dons sont déductibles dans le canton de Zoug. Les membres gagnent l’accès à des connaissances avancées et soutiennent une initiative qui pose les bases d’une industrie sans émissions
.

janvier 2025
Une nouvelle entreprise renforce l’approvisionnement local en électricité à Buttisholz et dans ses environs

(CONNECT) Dorfstrom AG, dont le siège est à Buttisholz, a commencé ses activités le 1er janvier 2025. Selon un communiqué, l’inscription au registre du commerce a eu lieu le 3 décembre 2024. La nouvelle entreprise veut donner des impulsions à l’approvisionnement local en énergie à Buttisholz et dans d’autres communes, indique le communiqué.

Un site Internet spécifique, mis en ligne dès le début de l’activité, fournit des informations sur le projet et la coopération prévue entre les producteurs d’énergie locaux et une plate-forme de collaboration. « Le site web est un point de contact central pour informer les habitants de Buttisholz et d’ailleurs sur nos objectifs et nos offres », déclare Oscar Küng, président du conseil d’administration de Dorfstrom AG.

Avec l’inscription au registre du commerce, une étape importante a été franchie pour repenser l’approvisionnement local en électricité et faire avancer activement le tournant énergétique à Buttisholz, explique-t-on chez Dorfstrom AG. L’entreprise met l’accent sur la promotion des regroupements virtuels pour l’autoconsommation (vZEV) et le développement de communautés électriques locales (LEGs). L’objectif est d’utiliser l’électricité produite localement directement dans la communauté concernée. Cela renforce la valeur ajoutée locale et réduit la dépendance vis-à-vis des grands fournisseurs d’énergie.

Dorfstrom AG organise le commerce local de l’électricité afin d’assurer une distribution efficace et met en relation les producteurs et les acheteurs. Elle veut planifier, construire et exploiter des installations d’énergie renouvelable, des installations solaires aux installations de biogaz en passant par des projets éoliens locaux. Elle souhaite également stocker l’électricité afin de compenser les fluctuations et de garantir la sécurité de l’approvisionnement. Dorfstrom AG entend soutenir les projets énergétiques locaux par le biais d’investissements et de partenariats.

janvier 2025
Un nouveau partenariat promeut l’hydrogène issu des déchets de bois

H2 Bois accueille un nouvel actionnaire minoritaire. En janvier 2025, le fournisseur d’énergie vaudois Romande Energie entrera au capital à hauteur de 33,7%, selon un communiqué. Le Groupe Corbat, basé à Vendlincourt (JU) et actif dans la filière bois, détiendra alors 50,3% de l’entreprise qu’ils ont créée en 2021, et la société de conseil Planair Vision SA, basée à La Sagne (NE), 16%.

H2 Bois prévoit de construire une usine de production d’hydrogène à partir de déchets de bois en 2025 et de la mettre en service en 2026. La production génère également du biochar, qui peut stocker durablement une partie du CO2 contenu dans le bois. Lors de l’extension complète prévue pour 2030, il sera ainsi possible de produire un total de 450 tonnes d’hydrogène propre à partir de 14 000 tonnes de bois et de déchets de bois et de stocker 2500 tonnes de CO2 par an. H2 Bois utilise une technologie développée par la société française Haffner Energy.

L’hydrogène est transporté par un gazoduc de 1,5 km jusqu’à une zone industrielle du village. Là, il est utilisé par des entreprises industrielles et pour la mobilité via une station-service. Le biochar est utilisé dans l’agriculture.

Pour Romande Energie, cette participation constitue un pas en avant vers une Suisse romande décarbonée. « Cette participation nous permet de collaborer à un projet audacieux, pionnier en Suisse dans l’utilisation d’une technologie innovante à émission négative », déclare Jérémie Brillet, responsable de l’hydrogène chez Romande Energie, cité dans le communiqué.

Benjamin Corbat, directeur général du Groupe Corbat, se félicite de la participation de Romande Energie. « Nous nous réjouissons de démarrer la production, mais aussi d’ouvrir de nouvelles voies dans l’utilisation locale du bois »

janvier 2025
Comment mieux utiliser le bois

La Suisse vise un bilan net nul d’ici 2050. Le bois joue un rôle clé sur cette voie. Il absorbe le CO₂ de l’atmosphère, a de multiples usages et offre des alternatives durables aux matières premières fossiles. Mais quelle est la quantité de bois disponible pour la construction, l’industrie ou la production d’énergie ? Les réponses sont fournies par des chercheurs de l’Empa et du WSL qui, dans le cadre du projet SCENE, ont étudié pour la première fois en détail les flux de matériaux en bois en Suisse.

Pour leur analyse, les chercheurs ont utilisé des données provenant de 21 sources différentes pour l’année 2020, depuis la récolte du bois jusqu’à son élimination. « Contrairement à d’autres études qui n’utilisent souvent que des valeurs modélisées, nous avons pu nous appuyer sur des données réelles », explique Nadia Malinverno de l’Empa. L’effort a été payant, car l’étude offre une image précise de l’ensemble des flux de bois en Suisse.

Potentiel de recyclage et bonne utilisation du bois
Actuellement, seuls huit pour cent du bois sont recyclés, contre environ 70 pour cent pour le papier. De plus, 40 pour cent du bois récolté chaque année est utilisé directement comme combustible. « Ce n’est pas optimal d’un point de vue environnemental », souligne Claudia Som, co-auteur de l’étude. Pour que le bois puisse jouer son rôle de réservoir de CO₂, il devrait être utilisé comme matériau le plus longtemps possible.

La vision des chercheurs est l’utilisation en cascade
Dans ce cas, le bois est d’abord transformé en produits durables, comme des poutres et des planches, qui restent le plus longtemps possible dans la construction. Ce n’est qu’après avoir été utilisé plusieurs fois que le bois est transformé en copeaux ou en fibres avant d’être finalement brûlé. « Le bois ne devrait être utilisé comme source d’énergie que lorsqu’il n’est plus utilisable en tant que matériau », explique Som.

La voie vers des flux de bois durables
Dans le cadre du projet SCENE, les chercheurs souhaitent à l’avenir examiner de plus près quelles sont les utilisations du bois les plus judicieuses du point de vue écologique et économique. Pour ce faire, ils se concentrent sur des flux de matériaux concrets. Sous quelle forme se présente le bois ? Comment est-il transformé ? Où existe-t-il un potentiel d’optimisation ?

« L’utilisation durable du bois est un élément central de la transition énergétique », explique Malinverno. « Notre travail montre que la Suisse a encore de nombreuses opportunités inexploitées dans ce domaine, tant pour la protection du climat que pour l’efficacité des ressources »

janvier 2025
Le secteur suisse de la construction en 2025

En 2025, la durabilité n’est plus une tendance, mais une évidence. Les certificats de construction tels que Minergie ou SNBS, ainsi que la construction circulaire, sont au cœur de l’actualité. Les entreprises qui réutilisent les matériaux de construction et proposent des solutions innovantes s’assurent des avantages concurrentiels décisifs.

La numérisation passe à la vitesse supérieure
La transformation numérique prend de nouvelles dimensions. Les technologies telles que l’IoT, les logiciels de planification basés sur l’IA et les outils numériques de gestion des chantiers sont plus largement utilisés. Parallèlement, il est essentiel de développer les compétences numériques des collaborateurs afin qu’ils puissent participer activement au progrès numérique.

La pénurie de main-d’œuvre qualifiée reste un défi
La pénurie de main-d’œuvre qualifiée continue de caractériser le secteur. Les entreprises investissent de plus en plus dans des programmes de formation et de perfectionnement, misent sur le recrutement international et font progresser l’automatisation. Des conditions de travail modernes et des valeurs d’entreprise attrayantes deviennent de plus en plus importantes.

Le développement urbain et la densification en ligne de mire
L’urbanisation exige des concepts innovants tels que les zones sans voitures, les quartiers à usage mixte et la végétalisation urbaine. Parallèlement, le logement abordable reste l’un des principaux défis. Des solutions créatives sont nécessaires pour répondre aux besoins de la population.

Énergie et prix des matières premières
La crise énergétique et le coût des matériaux de construction restent un sujet dominant. Les matériaux de construction locaux et durables gagnent en importance, tandis que les exigences légales poussent au développement des énergies renouvelables. Les installations solaires et les systèmes de chauffage innovants posent de nouveaux jalons dans ce domaine.

La collaboration, clé du succès
La complexité croissante des projets de construction exige une coopération plus étroite entre les architectes, les ingénieurs et les fournisseurs de technologies. Les entreprises qui misent sur les partenariats bénéficient de synergies et peuvent mettre en œuvre des projets plus efficacement.

janvier 2025
Appenzellerland, Winterthur et Zurich récompensés par des prix

L’association Smart City Hub Switzerland a décerné pour la première fois ses Smart City Hub Awards pour des approches innovantes de solutions urbaines intelligentes et durables. Sept projets ont été nominés sur un total de 20 soumissions, informe l’association, composée de représentants de villes et de prestataires de services proches de la Confédération, dans un communiqué. Parmi ces sept nominés, les projets Smartes Appenzellerland, Generative KI-Assistenz für Winterthur et Zuri Accessible CiTy (ZuriACT) ont été récompensés dans les catégories Newcomer, Innovation et Smart Citizen Services.

Dans la catégorie Newcomer, c’est l’organisation Verein Smartes Appenzellerland(VSAL) qui a remporté la victoire. Son projet promeut la transformation numérique dans le pays d’Appenzell. Le communiqué met en avant le développement d’une plateforme pour l’Internet des objets et des initiatives éducatives dans le domaine des mathématiques, de l’informatique, des sciences et de la technologie.

Le prix de la catégorie Innovation a été décerné à la ville de Winterthur. Dans le cadre du projet Generative KI-Assistenz, elle teste l’utilisation de l’intelligence artificielle dans des utilisations pratiques, accompagnées de formations et d’une réflexion éthique.

La ville et l’université de Zurich ont été récompensées par l’Award for Citizen Services. Leur projet Zuri Accessible CiTy (ZüriACT) vise à améliorer l’accessibilité à Zurich grâce à des outils numériques et de meilleures données. En collaboration avec les personnes concernées, des technologies innovantes sont utilisées pour simplifier les données d’accessibilité.

janvier 2025
Créer de la valeur grâce à une présence mondiale et à l’innovation technologique

Siemens Smart Infrastrukture place la barre plus haut. La division de Siemens basée à Zoug a augmenté son chiffre d’affaires de 11% par an en moyenne entre 2020 et 2024, informe Siemens dans un communiqué. En ce qui concerne le résultat d’exploitation, une marge record de 17,3 pour cent a été réalisée en 2024. Elle est nettement supérieure à l’objectif à moyen terme de 11 à 16 % fixé en 2021.

Pour les années à venir, l’entreprise vise une croissance du chiffre d’affaires de 6 à 9 pour cent et une marge de résultat de 17 à 18 pour cent. « Nous nous sommes fixé des objectifs ambitieux et nous les avons atteints », a déclaré Matthias Rebellius, membre du directoire de Siemens AG et CEO de Smart Infrastructure, cité dans le communiqué. « Maintenant, nous mettons la barre encore plus haut pour atteindre le prochain niveau de création de valeur »

Dans les années à venir, SI entend renforcer sa présence mondiale et développer ses capacités locales. Parallèlement, il est prévu de promouvoir les talents sur les marchés à forte croissance comme l’Inde et les États-Unis. Ces deux éléments devraient conduire à des résultats évolutifs sur les marchés finaux établis de SI, tels que les centres de données, la santé et les services publics. L’entreprise prévoit à moyen terme une croissance de 5 à 6% par an du marché qu’elle adresse. Dans ce domaine, SI a réalisé « une croissance supérieure à celle du marché dans tous les secteurs », indique le communiqué.

décembre 2024
Nouvelle technologie en développement pour l’isolation durable des bâtiments

Aeroskin Tech recherche des investisseurs. Cette spin-off de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Zurich(ETH) a développé une technologie d’isolation des bâtiments basée sur les aérogels. Jusqu’à présent, Aeroskin Tech a développé des prototypes d’isolants en spray et des panneaux isolants, informe l’ETH dans un communiqué. Il s’agit maintenant de passer à la production industrielle dans une installation pilote.

« Nous voulons proposer une isolation durable et performante pour les bâtiments », déclare Daniel Sanz Pont, fondateur d’Aeroskin Tech et collaborateur scientifique de Robert Flatt, professeur de matériaux de construction à l’EPFZ, cité dans le communiqué. Les matériaux isolants à base d’aérogels se caractérisent par une efficacité deux à deux fois et demie supérieure à celle des matériaux isolants traditionnels. Cela est dû aux structures nanoporeuses des aérogels, explique Sanz Pont. Dans les minuscules pores, les molécules d’air entrent plus souvent en collision avec les parois des pores qu’entre elles. « Cet effet fait des aérogels les meilleurs isolants thermiques qui soient », ajoute Sanz Pont.

Le jeune entrepreneur n’a pas créé la spin-off de l’ETH avec des partenaires, mais seul. « Grâce à ma formation polyvalente, je réunis de nombreuses compétences en ma personne », explique Sanz Pont. « J’ai également bénéficié de coaching et élargi ma formation et mon expérience en matière de gestion d’entreprise, et j’ai en outre été soutenu par d’excellents spécialistes de l’EPF pendant toutes ces années » Pour les défis à venir et l’étape suivante, le jeune entrepreneur peut en outre compter sur des mentors expérimentés « dont je peux apprendre plus rapidement ».

décembre 2024
Une petite centrale hybride promeut l’énergie verte dans les Grisons

NewGreenTec AG a installé l’une de ses microcentrales hybrides éoliennes et solaires sur le toit du Plantahof. Elle contribuera à l’approvisionnement en électricité durable du centre de formation agricole du canton des Grisons et de la Suisse orientale. Comme l’indique également la jeune entreprise, il doit en outre permettre aux élèves et aux enseignants de découvrir la technologie de première main et d’élargir leurs connaissances en matière d’énergies renouvelables.

« Nous sommes enthousiastes à l’idée de promouvoir le développement durable de l’agriculture dans les Grisons avec ce projet », a déclaré Frido Stutz, directeur de NewGreenTec AG, cité dans un communiqué de l’entreprise. « L’interaction entre l’énergie éolienne et l’énergie solaire est un pas en avant vers un approvisionnement en électricité écologique et stable tout au long de la journée et de l’année »

En outre, NewGreenTec y voit également un symbole des potentiels d’un avenir durable : « Avec la force du vent et du soleil, la vallée du Rhin doit devenir un autre exemple d’innovation réussie dans l’approvisionnement en énergie verte » La première petite centrale de l’entreprise, installée sur un bâtiment industriel, a été mise en service en janvier 2023.

L’appareil hybride combine des panneaux solaires, une petite éolienne et une technologie de stockage en un seul appareil et a été développé en collaboration avec des hautes écoles spécialisées suisses. Les éoliennes, qui tournent autour d’un axe vertical, sont indépendantes de la direction du vent et pratiquement silencieuses.

décembre 2024
Dernière étape de construction pour le développement durable à Rotkreuz

Zug Estates s’attaque au dernier projet de construction dans le cadre du développement du site Suurstoffi à Rotkreuz, entamé en 2010. Début décembre, le premier coup de pioche pour les deux nouveaux bâtiments Suurstoffi 43 et 45 a été donné en présence de représentants des autorités et des partenaires du projet, informe la société immobilière zougoise dans un communiqué. Ils devraient être achevés avec un parc central d’ici la mi-2027.

Dans les deux nouveaux immeubles, Zug Estates réalise environ 14 400 mètres carrés d’espace de bureaux et de formation. Un autre espace de 1100 mètres carrés sera aménagé en logements pour étudiants. Une fois les travaux terminés, le centre de formation Santé Suisse centrale(XUND) emménagera dans l’immeuble Suurstoffi 45. Le centre de formation déménage de son site d’Alpnach OW à Rotkreuz afin de pouvoir répondre à la demande croissante de formations en santé proches de la pratique et à l’évolution des modèles de formation. XUND et Zug Estates ont conclu en septembre un contrat de location à long terme pour le bâtiment Suurstoffi 45.

Le projet de développement final du site « s’intègre parfaitement dans le site de Suurstoffi, tant du point de vue architectural que du point de vue de la durabilité », écrit Zug Estates. « Le système énergétique existant, qui ne produit pratiquement pas d’émissions », se voit doté d’un champ de sondes géothermiques supplémentaire. La part d’énergie grise sera plus faible que dans des immeubles comparables grâce à un sous-sol au volume réduit et à l’optimisation des façades, des installations techniques et de la statique.

décembre 2024
Lancement d’un projet d’énergie solaire à Frauenfeld

Thurplus produira désormais de l’électricité solaire sur le toit de Signer Elektromotoren à Frauenfeld. Selon un communiqué, le fournisseur d’énergie de Frauenfeld y a mis en service fin novembre une installation photovoltaïque de 140 modules sur une surface de 280 mètres carrés. D’une puissance de 62 kilowattheures, elle devrait produire environ 62’000 kilowattheures d’électricité par an.

Thurplus a financé l’installation, l’a construite avec des artisans régionaux et l’exploitera également.
Signer Elektromotoren met le toit à disposition et reçoit l’électricité solaire à un tarif fortement réduit. « Cela fait longtemps que nous réfléchissons à la réalisation d’une installation photovoltaïque », déclare Dominik Signer, chef junior, cité dans le communiqué. « La collaboration avec Thurplus a été très bonne et nous sommes heureux de contribuer à la promotion de l’énergie solaire »

L’entreprise familiale, fondée en 1967, répare des moteurs électriques et construit des moteurs spéciaux.

Thurplus recherche d’autres surfaces de toitures pour le photovoltaïque. « De tels projets communs contribuent à la transition énergétique et à la réalisation de nos objectifs municipaux en matière de développement durable », déclare Fabrizio Hugentobler, conseiller municipal et chef du département Thurplus, loisirs et sports, cité dans le communiqué. Frauenfeld veut construire une puissance de 8000 kilowatts crête d’ici 2027.

décembre 2024
Vers l’avenir avec le bois et l’argile

Le bois et l’argile, deux matériaux de construction éprouvés, sont au cœur du projet « Think Earth – Construction régénérative ». Sous la direction de l’ETH Zurich et en collaboration avec l’Empa ainsi que d’autres universités et partenaires industriels, des techniques de construction modernes sont développées pour réduire l’impact environnemental dans le secteur du bâtiment. Alors que le bois assure la capacité portante et la rigidité, l’argile apporte une masse supplémentaire qui contribue à la régulation thermique, à la sécurité incendie et à l’amortissement des vibrations.

Des assemblages en bois réutilisables renforcent l’économie circulaire
Pour utiliser le bois de manière durable, il faut augmenter sa capacité de réutilisation. Actuellement, elle n’est que de 10 %. Le projet vise à augmenter cette valeur à 90 pour cent en développant des assemblages en bois efficaces et flexibles. Des chercheurs de l’Empa et de l’ETH Zurich travaillent sur des méthodes permettant de démonter facilement les structures porteuses en bois et développent des outils numériques qui favorisent la réutilisation des éléments de construction en bois.

Constructions en argile sans fissures grâce à des additifs verts
L’argile est disponible en quantité quasi illimitée et présente un excellent bilan CO₂. Cependant, un problème fréquent est son retrait lors du séchage, ce qui provoque des fissures. Des chercheurs de l’Empa et de l’ETH Zurich étudient des additifs biosourcés et biodégradables qui empêchent le retrait sans compromettre la recyclabilité. Ces additifs innovants sont testés à grande échelle en collaboration avec BASF Schweiz AG et Eberhard Bau AG afin de permettre l’utilisation de l’argile dans la construction de bâtiments.

décembre 2024
Lancement de projets de construction durable en Belgique et à l’étranger

La société de construction et d’immobilier Implenia, établie dans le quartier Glattpark d’Opfikon, a remporté plusieurs appels d’offres pour des contrats de construction de bâtiments. Comme l’indique un communiqué, les commandes représentent un volume total de 160 millions de francs.

L’entreprise construira à Berne le nouveau bâtiment administratif du Fonds national suisse(FNS). Cette construction durable sera réalisée en bois local et en béton recyclé, conformément aux normes de construction durable en Suisse (SNBS). Implenia a également remporté plusieurs contrats en Allemagne.

À Mayence, Implenia a été chargée, en collaboration avec ses partenaires Gemünden et Apleona, de construire un nouveau bâtiment de recherche de 10 000 mètres carrés pour TRON. Cet institut de recherche développe de nouveaux diagnostics et principes actifs pour les traitements immunothérapeutiques.

À Leipzig, Implenia construit, en collaboration avec son partenaire GP Günter Papenburg AG, un ensemble résidentiel de sept à huit étages sur neuf propriétés contiguës. Outre 202 unités d’habitation, de nombreux locaux commerciaux et annexes seront construits. Les bâtiments seront construits à très basse consommation d’énergie, conformément à la norme Efficient House 55, et l’ensemble du complexe sera livré clé en main.

Trois immeubles d’habitation de 101 unités seront construits à Munich et devraient être livrés d’ici 2026. En outre, Implenia réalisera une nouvelle étape d’un projet déjà en cours à Heilbronn et a été chargée d’une phase de pré-construction à Siegburg.

décembre 2024
Économies d’énergie grâce à l’IA

Romande Energie renforce son positionnement dans l’immobilier. Selon un communiqué, le fournisseur d’énergie vaudois prend une participation dans la société yord GmbH. Cette société basée à Fribourg a développé une application qui permet d’optimiser la consommation de chaleur dans les bâtiments.

Des capteurs placés dans tout le bâtiment mesurent la température, l’humidité, la luminosité et la qualité de l’air. Les données sont analysées par l’intelligence artificielle et utilisées pour adapter l’approvisionnement en chaleur aux besoins réels des utilisateurs. La solution peut s’arrimer à tous les systèmes de chauffage existants. L’optimisation de la consommation de chaleur permet de réaliser jusqu’à 40% d’économies d’énergie.

Yord attend de la participation de Romande Energie une accélération de son développement technique et commercial. « En tant qu’acteur engagé dans le domaine des cleantech, Romande Energie constitue un partenaire stratégique pour notre croissance », déclare Sébastien Bron, CEO et l’un des quatre cofondateurs de l’entreprise créée en 2021, cité dans le communiqué.

Romande Energie entend apporter une valeur ajoutée à ses clients grâce à la solution de yord. « L’approche de yord, qui consiste à optimiser la consommation d’énergie tout en préservant, voire en augmentant le confort, correspond à notre vision d’une transition énergétique positive qui place les utilisateurs au centre des préoccupations », explique Thibaud Weick, responsable de RE Ventures, le bras armé de Romande Energie.

décembre 2024
Solution logistique avancée : ouverture du nouveau centre de Möhlin

Après un an et demi de travaux, Rhenus Logistics SA ouvrira en janvier son nouveau centre logistique suisse à Möhlin. Selon un communiqué, celui-ci comprendra un total de 30’000 emplacements de stockage sur une surface totale de 2000 mètres carrés.

Le centre logistique sera desservi par environ 80 collaborateurs qui travailleront avec 30 robots P40 du fabricant chinois Geek et sept RoboShuttles. Cette collaboration devrait permettre un gain de temps de 70 pour cent. Le bâtiment disposera également d’espaces de stockage spéciaux, par exemple pour les marchandises à température contrôlée et pour le stockage de substances dangereuses.

L’alimentation électrique sera assurée par une installation photovoltaïque sur le toit. Celle-ci devrait produire 1 million de kilowattheures par an.

« Notre nouveau centre logistique de Möhlin illustre de manière impressionnante ce à quoi ressemble la logistique moderne : plus d’automatisation et une efficacité accrue, tout en favorisant l’emploi, les objectifs de durabilité et les exigences de qualité », a déclaré Andreas Stöckli, CEO de Rhenus Alpina et membre du conseil d’administration du groupe Rhenus, cité dans le communiqué.

Le groupe Rhenus, dont le siège social se trouve à Holzwickede, en Rhénanie du Nord-Westphalie, et le siège suisse à Bâle, est présent sur 1320 sites dans plus de 70 pays et réalise un chiffre d’affaires de 7,5 milliards d’euros par an.

décembre 2024
Winterthur adapte son règlement de construction et de zonage

L’objectif de l’AIHC est d’uniformiser les notions centrales de la construction et les méthodes de mesure dans toute la Suisse. Bien que le canton de Zurich n’ait pas adhéré au concordat, il met en œuvre l’harmonisation – un pas important vers la simplification du droit de la planification et de la construction. Winterthur intègre désormais ces modifications dans le règlement local de construction et de zonage.

Principaux changements dans le règlement de construction et de zonage
La révision partielle du BZO comprend de nombreuses adaptations qui sont obligatoirement liées aux notions de construction de l’AIMP. Ainsi, 24 alinéas du BZO ont été adaptés un à un. Dans 15 alinéas, les dimensions ont été vérifiées et adaptées. Par exemple, la hauteur des bâtiments est désormais définie en fonction de la hauteur des façades, ce qui remplace la pratique actuelle des étages pleins.

Introduction de l’indice d’espace vert
Ce nouveau terme remplace l’indice d’espace libre et définit le rapport entre les espaces verts et les surfaces de terrain. Il s’agit ainsi de favoriser les surfaces non imperméabilisées et plantées et de préserver les caractéristiques naturelles.

Impact sur les demandes de permis de construire et les procédures
Le nouveau coefficient d’espaces verts est déjà soumis à un « effet négatif préalable ». Cela signifie que les demandes de permis de construire seront examinées à la fois selon les anciennes et les nouvelles règles. Les projets encore en cours d’approbation doivent répondre aux deux critères.

Aucune taxe sur la plus-value n’est requise
Comme les adaptations ne créent pas d’avantages en matière de planification, il n’y a pas d’obligation de compensation conformément à la loi sur la compensation de la plus-value.

Mise à l’enquête publique et participation
Les documents de planification relatifs à la révision partielle du BZO sont mis à l’enquête publique du 27 novembre 2024 au 27 janvier 2025. Pendant ce délai, des objections peuvent être déposées auprès de l’Office d’urbanisme. Les citoyens intéressés sont invités à participer activement et à faire part de leurs préoccupations.

Avec la mise en œuvre des notions de construction de l’AIMP, Winterthur fait preuve de clairvoyance. Des définitions uniformes et des directives de construction durables renforcent le cadre juridique et créent une base orientée vers l’avenir pour les développements urbains.

décembre 2024
Un avenir pour le centre-ville de Munich

THE VERSE pose de nouveaux jalons en matière de développement urbain durable. Grâce à une approche globale intégrant les aspects sociaux, écologiques et économiques, le quartier est transformé par Herzog & de Meuron et ACCUMULATA Real Estate Management. L’objectif est de transformer l’ancien Postbank-Karree en un centre vivant et tourné vers l’avenir, qui offrira une valeur ajoutée non seulement aux futurs locataires, mais aussi aux résidents et aux passants.

Espace vert comme poumon vert
La pièce maîtresse du projet est un espace vert de 2 700 mètres carrés à l’intérieur du quartier. Cette oasis semblable à un parc améliorera non seulement le microclimat, mais créera également un espace de détente et de rencontre. Des passages clairement structurés relient l’espace vert aux rues environnantes, rendant le site accessible et accueillant.

Innovation sur les toits
Le paysage des toits de THE VERSE offre bien plus qu’une simple efficacité énergétique. Outre les installations photovoltaïques, des zones d’utilisation polyvalente sont créées, comme des terrains de sport, des terrasses et une piste de course. Ces espaces favorisent l’utilisation par les employés et offrent une vue unique sur Munich. Le concept intègre la technologie de manière transparente dans le design et contribue à la certification LEED Platine.

Diversité et dynamisme urbain
Le rez-de-chaussée accueille un mélange de commerces de détail, de restaurants et d’activités sportives. Cette diversité dynamise le quartier et soutient l’économie locale. La profondeur réduite des arcades le long de la Paul-Heyse-Strasse crée des espaces attrayants qui attirent à la fois les résidents et les visiteurs.

Pleins feux sur la mobilité et les ressources
THE VERSE combine un concept de mobilité moderne avec des méthodes de construction préservant les ressources. 900 places de stationnement pour vélos avec douches et une desserte optimale par les transports en commun favorisent la mobilité durable. Parallèlement, la conservation partielle du gros œuvre réduit l’impact environnemental en limitant les travaux de démolition et l’énergie grise.

Un hotspot pour le travail et les rencontres
Avec un espace de conférence pouvant accueillir jusqu’à 600 personnes, des espaces de co-working modernes et un auditorium, THE VERSE devient un point de rencontre pour les entreprises et les professionnels. L’infrastructure numérique de haute qualité et la technologie flexible du bâtiment répondent aux exigences du monde du travail de demain. THE VERSE montre comment la densification durable peut améliorer la qualité de vie urbaine. Le projet intègre architecture moderne, énergie verte et diversité sociale, faisant du quartier de la gare de Munich un pionnier du développement urbain.

décembre 2024
Comment faire briller le bois

Les chercheurs de l’Empa à Saint-Gall ont réussi à doter le bois de nouvelles propriétés. Leur dernière percée : un bois lumineux. Ce matériau est obtenu en traitant des échantillons de bois avec le champignon Hallimasch, qui émet une lumière verte grâce à une substance naturelle, la luciférine.

Du phénomène naturel au succès en laboratoire
Le bois lumineux n’est pas un phénomène nouveau, Aristote décrivait déjà la radiation verte du bois il y a plus de 2400 ans. Mais la biotechnologie a réussi pour la première fois à reproduire ce processus en laboratoire dans des conditions contrôlées. La dégradation de la lignine permet de conserver la résistance à la traction du bois, tandis que les filaments des champignons produisent la lueur.

Durabilité et créativité en parfaite symbiose
Ce matériau biohybride ouvre de nouvelles possibilités. Outre les applications techniques, des meubles, des bijoux ou d’autres éléments de design pourraient être réalisés avec ce bois lumineux. Parallèlement, cette utilisation innovante du bois feuillu contribue à une utilisation durable en cascade et réduit la valorisation énergétique du bois.

Optimisation de la luminosité
Après trois mois d’incubation, le bois lumineux déploie sa luminosité maximale. Le processus, qui se déroule dans des conditions humides, dure actuellement une dizaine de jours. Les chercheurs travaillent à améliorer encore la luminosité et la durée afin de rendre le matériau encore plus polyvalent à l’avenir.

Une solution d’avenir
Le bois lumineux montre comment les ressources naturelles peuvent être transformées en nouvelles applications durables grâce à des technologies innovantes. La symbiose du bois et du champignon est un exemple fascinant de la façon dont la recherche peut contribuer à résoudre les défis environnementaux et économiques.

décembre 2024
Perspectives d’avenir lors de la 103e immoTable de Zoug

Le maire André Wicki a ouvert la manifestation en portant un regard inspiré sur l’avenir économique de la ville de Zoug. Sous le slogan « Zug bleibt Zug – lebenswert, visionär, pulsierend » (Zoug reste Zoug – agréable à vivre, visionnaire, vibrant), il a souligné les défis liés à la croissance durable, au logement abordable et à la protection du climat. Ses visions soulignent l’ambition de faire de Zoug un lieu de vie et d’activité économique innovant et attractif.

Stratégies durables et succès économique
Beat Bachmann a présenté la stratégie à long terme « Spirit of Zug », qui crée un équilibre entre la croissance et la consommation de ressources. Grâce à des coopérations régionales et à des conditions attractives pour les entreprises, la région est renforcée en tant que site économique de premier plan. Les plateformes d’innovation, telles que la HSLU et le Tech Cluster Zoug, encouragent les avancées technologiques dans des domaines tels que l’énergie, la mobilité et la décarbonisation.

Des projets réussis pour un habitat et un commerce modernes
Lukas Fehr a présenté le projet « Papieri Cham », qui a été primé. Ce quartier allie substance historique et nouveaux bâtiments modernes, architecture durable et espaces verts. Avec environ 1’000 logements et 40’000 mètres carrés de surfaces commerciales, le site Papieri établit de nouvelles références en matière d’habitat et de travail durables.

Innovation matérielle dans la construction en bois
Pius Kneubühler a évoqué les avantages des constructions en planches empilées, fabriquées avec du bois suisse et un minimum de colle. Cette technologie favorise l’utilisation durable en cascade et combine une capacité de charge élevée avec un excellent bilan CO₂. L’identité des matériaux est ainsi au cœur d’une construction durable.

Traitement de l’eau et sécurité des infrastructures
André Spathelf a clôturé l’événement en comparant les leaders du marché suisse dans le domaine du traitement de l’eau. Il a souligné l’importance d’une approche proactive de la surveillance et de la maintenance des réseaux d’eau. Cette approche permet d’assurer la qualité et la durabilité des infrastructures vitales.

La 103e édition d’immoTable Zoug a une nouvelle fois prouvé l’importance des échanges entre les entreprises, les scientifiques et les politiques pour la construction d’un avenir durable. Des projets visionnaires, des innovations technologiques et des stratégies économiques renforcent la position de Zoug en tant que région leader en Suisse.

décembre 2024