immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : News

  • Les maisons sont toujours en demande

    Les maisons sont toujours en demande

    Le marché intérieur continue de croître même pendant la récession causée par la pandémie de coronavirus. Dans les quatre régions de marché les plus liquides de Suisse, les prix ont augmenté en moyenne de 3,7% en 2020 pour atteindre 1,3 million de francs en moyenne, explique homegate.ch dans un communiqué de presse sur l’analyse actuelle des prix du marché domestique. Il est créé chaque année par la place de marché de l’immobilier numérique de TX Group en coopération avec l’ Institut suisse de l’immobilier de la Zurich School of Economics ( HWZ ).

    L’étude analyse l’évolution des prix d’achat et des transactions de maisons individuelles et de copropriétés dans les régions de Zurich, du nord-ouest de la Suisse, de Berne et du lac Léman. Les prix des maisons unifamiliales ont augmenté dans les quatre régions du marché l’année dernière, explique le communiqué de presse. L’augmentation de prix la plus significative a été observée dans la région du Léman à 4,1 pour cent. Les hausses de prix les plus faibles de 1,6 pour cent ont été enregistrées dans la région de Zurich. Le nombre de transactions sur le marché des maisons unifamiliales a augmenté de 3,1% d’une année sur l’autre.

    Pour les copropriétés, les analystes ont constaté des hausses de prix comprises entre 3 et 4% dans trois des quatre régions examinées. Dans la région du Léman, en revanche, les prix ont baissé de 2% en glissement annuel. En moyenne, les prix des copropriétés ont augmenté de 0,5% à 850 000 francs au cours de l’année sous revue. Le nombre de transactions sur le marché des copropriétés a augmenté de 2% en 2020.

    En temps de crise, la fuite vers les actifs réels n’a rien de nouveau, est cité Peter Ilg dans la communication. Le «boom en cours» pendant la récession induite par la pandémie est «étonnant» pour lui, déclare le directeur de l’Institut suisse de l’immobilier. Dans le contexte des évolutions actuelles, Ilg cite les probables taux d’intérêt bas à long terme. D’un autre côté, « vivre à l’époque de Corona est devenu plus important ».

  • Des solutions PropTech testées et des talents motivés

    Des solutions PropTech testées et des talents motivés

    Facchinetti cible la région DACH (Suisse, Autriche et Allemagne) avec sa nouvelle idée: «Notre souci est d’accompagner les petites et moyennes entreprises dans la gestion de l’innovation», explique Facchinetti.

    Cette décision est basée sur le constat que dans les entreprises avec une taille d’équipe gérable, les activités quotidiennes ne laissent pas les ressources nécessaires pour obtenir les informations nécessaires sur le paysage de l’innovation en évolution rapide et pour prendre des décisions fondées. D’une part, une sélection d’innovations testées de qualité vise à simplifier la sélection de solutions à valeur ajoutée dans la jungle de l’innovation devenue opaque. D’autre part, PropTechMarket construit un vivier de talents de qualité avec des spécialistes motivés et passionnés d’innovation qui souhaitent apporter leurs compétences dans le secteur de l’immobilier et de la construction.

    «Nous voulons avant tout faire gagner du temps à nos clients. Il est temps que les spécialistes puissent à nouveau utiliser leurs compétences là où ils contribuent au succès futur de l’entreprise. Nous croyons en l’interaction consciente entre les personnes et la technologie », déclare Facchinetti. « Avec la bonne coordination, les possibilités d’efficacité augmentent, les nouvelles expériences client et les mesures de promotion du développement durable sont énormes, en particulier pour les petites entreprises. » Les offres de PropTechMarket se concentrent actuellement sur les domaines de la visualisation immobilière et de la gestion des installations. Dans une prochaine étape, d’autres domaines d’activité du cycle immobilier doivent être ajoutés.

  • Zühlke soutient Adtrac avec une publicité extérieure ciblée

    Zühlke soutient Adtrac avec une publicité extérieure ciblée

    Zühlke soutient la start-up zurichoise Adtrac . Le but de la coopération est le développement d’une plate-forme pour le contrôle précis, l’évolution du contenu et le suivi de la publicité extérieure numérique jusqu’à ce qu’elle soit prête pour le marché. Selon un communiqué de presse, le fournisseur de services d’innovation de Schlieren a été aux côtés d’Adtrac depuis le début avec des conseils et un soutien pour le développement futur. La plateforme devrait être prête pour le marché dans quelques mois seulement.

    Selon le communiqué de presse, l’idée d’Adtrac est de transférer les avantages du monde numérique dans le principe classique de la publicité extérieure. Les capteurs des écrans publicitaires doivent être utilisés pour lire le contenu le plus pertinent pour le groupe cible devant les écrans. Cela signifie que l’offre sur l’espace publicitaire peut être adaptée précisément à ces téléspectateurs et à leurs intérêts en fonction des données relatives au groupe cible respectif. Et le client peut suivre l’avancement de sa campagne en ligne. Selon Adtrac, l’outil de campagne Web est utilisé à cette fin. Les annonceurs peuvent l’utiliser pour planifier eux-mêmes leurs campagnes à tout moment, les suivre en direct, les optimiser et créer des évaluations.

    «Grâce à l’expertise de Zühlke et à la coopération flexible et agile, nous disposons désormais d’un produit convaincant et prêt pour le marché», a déclaré Benjamin Wey, PDG d’Adtrac. Adtrac a été créé en tant que joint-venture entre Advertima , Fortimo et SPAR , tous basés à Saint-Gall.

    Après le lancement initial sur le marché, la plate-forme doit être continuellement développée et complétée par de nouvelles fonctions.

  • 3 solutions de gestion des installations basées sur les besoins

    3 solutions de gestion des installations basées sur les besoins

    Soobr s’appuie sur l’intelligence artificielle pour planifier et réaliser un nettoyage aussi optimisé et orienté utilisateur que possible. Les performances existantes et les données du bâtiment sont lues dans le logiciel, après quoi la planification des visites prend en charge la planification des visites quotidiennes en fonction de facteurs tels que les distances des pièces, la priorité des chambres, le nombre et la durée du nettoyage. L’occupation des pièces individuelles peut également être intégrée dans la planification opérationnelle via des sondes d’ambiance afin que le nettoyage puisse être effectué spécifiquement là où c’est vraiment nécessaire. Le personnel de nettoyage est guidé à travers les visites respectives à l’aide d’une application sur les appareils mobiles, grâce à laquelle vous pouvez nourrir l’IA avec des commentaires et de la documentation. La planification d’itinéraire dynamique augmente l’efficacité, économise du temps et de l’argent dans la planification d’itinéraire et augmente la transparence pour l’évaluation des données.

    Thingdust s’appuie également sur des données basées sur des capteurs pour son produit Smart Office. Avec cette solution plug & play simple, les entreprises peuvent mesurer l’utilisation définitive de leur espace de bureau et analyser ce qui sera un grand besoin après le retour du bureau à domicile. Les données anonymes collectées par les capteurs sur le lieu de travail sont transmises via un réseau LoRa indépendant et sont affichées sur le tableau de bord à des fins d’analyse et de statistiques. Dans le même temps, le flux de personnes est dirigé à l’aide d’un affichage en temps réel sur un moniteur placé à l’entrée et la répartition des personnes dans le bâtiment est optimisée. De plus, les réservations peuvent être effectuées rapidement et facilement à l’aide de codes QR afin d’augmenter l’occupation, par exemple, des salles de réunion.

    Les appareils de Service on Demand , que la gestion des installations n’appelle qu’en cas de besoin, garantissent également que le personnel est déployé selon les besoins. Les visites planifiées de distributeurs d’eau remplis et de conteneurs de fichiers vides, de machines à café intactes ou d’imprimantes en état de fonctionnement appartiennent au passé. Les appareils de service à la demande peuvent être installés dans n’importe quel nombre d’emplacements et d’appareils afin de signaler rapidement et facilement les pannes, les événements ou les services. Au lieu de vérifier constamment ces points, les utilisateurs du bâtiment signalent qu’il y a un besoin d’un service en appuyant simplement sur un bouton.

    Vous pouvez en savoir plus sur les aides numériques dans le secteur de l’immobilier et de la construction sur: https://proptechmarket.net/

  • Made in Zurich brise la lance de la production urbaine

    Made in Zurich brise la lance de la production urbaine

    Made in Zurich veut fédérer les «productivistes urbains» de toutes sortes, explique l’initiative fondée en 2018 dans son auto-portrait . Même lors de sa création, l’initiative Made in Zurich avait pour objectif d’enquêter sur les questions de production dans la ville, écrit l’initiative dans un communiqué de presse actuel. À cette fin, Made in Zurich a créé l’étude « Lieux de production et de vente en milieu urbain – SUPR ».

    L’étude examine les développements historiques et les tendances actuelles et les utilise pour développer des propositions de production urbaine. De plus, les analystes sondent les conditions-cadres de la production urbaine à Zurich. Entre autres, ils étudient la question de savoir ce dont les producteurs urbains ont besoin et quelles zones urbaines sont adaptées à la production urbaine.

    Les lignes directrices visent à fournir «des instructions pour l’action et des pistes de réflexion», écrit l’initiative Made in Zurich dans la communication. «Le secteur public, les promoteurs et surtout les producteurs eux-mêmes» sont cités comme destinataires.

    Dans le cinquième chapitre de l’étude, les auteurs traitent d’aspects particulièrement importants de la production urbaine. L’ensemble du dernier chapitre de l’étude est consacré aux recommandations d’actions pour la mise en place de localisations de production et de distribution urbaines.

  • L'ancienne filature de coton de Turgi devient un complexe de bureaux

    L'ancienne filature de coton de Turgi devient un complexe de bureaux

    L’ancienne filature de coton de Turgi va être transformée en un complexe avec des bureaux et des espaces commerciaux. Cela a été décidé par Limmatkraftwerke AG, qui exploite sa centrale hydroélectrique à côté du grand bâtiment. La filiale de Regionalwerke AG Baden a acquis le bâtiment mi-2020. Selon une annonce sur LinkedIn, des bureaux, studios et locaux commerciaux seront loués le 1er avril ou par accord sur une superficie de 7 000 mètres carrés. André Roth AG à Baden est responsable de la commercialisation de l’espace.

    L’ancienne filature de coton de Turgi a été construite comme une usine entre 1826 et 1879. Entre 400 et 600 personnes travaillaient dans la filature de coton des frères Bebié, selon un article dans le « Aargauer Zeitung » sur l’achat de la structure allongée du toit à deux versants en juillet 2020, que les autorités cantonales du patrimoine appellent « le plus grand bâtiment de son type dans le canton d’Argovie « Limmatkraftwerke AG exploite la centrale électrique de Turgi, qui a alimenté en électricité la filature de coton vieille de 190 ans.

    Martin Schoop, président du conseil d’administration de Limmatkraftwerke, a été cité à l’époque sur les raisons de l’achat: «Nous exploitons l’une de nos centrales électriques juste à côté du bâtiment de la filature. Avec l’achat de la filature, nous pouvons assurer le fonctionnement de cette centrale à long terme. »Avec l’acquisition de la filature, l’utilisation future peut être contrôlée de manière à ce que son expansion soit possible.

  • 4B et Somfy coopèrent sur la domotique intelligente

    4B et Somfy coopèrent sur la domotique intelligente

    4B et Somfy ont conclu un partenariat stratégique dans le développement de la domotique intelligente, les deux sociétés partenaires informent dans une communication commune . Avec la Somfy TaHOme-Box, les propriétaires de maisons et d’appartements devraient pouvoir créer les conditions de la numérisation du bâtiment lors de la construction ou de la rénovation, précise-t-il. Des produits communs sont lancés sous le label Smart Home Ready by Somfy.

    «Les fenêtres et façades intelligentes sont la preuve que nous allions depuis plus de 100 ans tradition, qualité suisse et innovation et que nous évoluons d’un pur produit à un fournisseur de solutions», déclare Jean-Marc Devaud, PDG du fabricant de fenêtres lucernois 4B, cité dans la communication. «Avec la coopération Smart Home Ready, 4B peut proposer des fenêtres de qualité associées à une protection de la vie privée et du soleil radiocommandée de haute qualité dans un ensemble intelligent et extensible», explique Hannes Naef, directeur général de Somfy Suisse, dans le communiqué de presse.

    Une porte coulissante motorisée intelligemment contrôlable de 4B sera lancée sur le marché cet été. Les partenaires expliquent dans le communiqué de presse que la porte peut être intégrée dans des systèmes de bâtiment intelligents via des commandes radio io et filaires.

  • Le co-fondateur de Sevensense fait l'éloge de la Suisse comme site de robotique

    Le co-fondateur de Sevensense fait l'éloge de la Suisse comme site de robotique

    Roland Siegwart est professeur de systèmes autonomes à l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich ( ETH ). Il est également codirecteur du programme de financement Wyss Zurich. En 2018, Siegwart a cofondé la spin-off de l’ETH Sevensense Robotics. L’entreprise basée à Zurich développe des technologies pour les robots qui les aident, par exemple, à s’orienter de manière indépendante. Sevensense travaille également avec la Deutsche Bahn pour développer des technologies pour l’avenir des voyages en train.

    Dans une interview publiée sur la page du blog Sevensense, Siegwart a fait l’éloge de la Suisse comme site de robotique. Toutes les connaissances spécialisées importantes en robotique sont disponibles dans le pays. D’une part, la mécanique de précision, qui a une «longue tradition en Suisse», est particulièrement importante. D’autre part, la technologie des capteurs joue un rôle important dans l’industrie. Ceci est moins connu dans le monde, mais la Suisse est déjà très avancée à cet égard.

    Siegwart met également en avant l’ETH Zurich et l’ETH Lausanne (EPFL). Les deux universités fourniraient le contrôle et l’intelligence nécessaires pour faire bon usage des connaissances spécialisées existantes, souligne-t-il. Ils engendreraient également une multitude de retombées réussies – en particulier dans le domaine de la robotique. La Suisse a également été en mesure d’attirer un large bassin de talents étrangers qui renforcent encore la scène robotique.

    La Suisse a encore du retard à faire en matière d’investissements majeurs. Les investisseurs européens sont généralement plus réticents au risque que ceux des États-Unis. Cependant, cela aide également les start-up européennes à développer une approche durable et orientée client. Ainsi, le taux de survie des start-up – par exemple en Suisse – est bien plus élevé que celui des start-up aux USA. Le taux de survie à long terme des spin-offs de l’ETH est de 80 à 90%.

  • Dietikon mise sur la publicité géographique avec le duo de comédiens Lapsus

    Dietikon mise sur la publicité géographique avec le duo de comédiens Lapsus

    La ville de Dietikon mise sur l’humour dans sa publicité de localisation. Selon un communiqué de presse, le célèbre duo de comédiens Dietiker Lapsus a donc reçu l’ordre de soumettre leur quartier résidentiel à un examen critique et d’enregistrer leurs impressions. On dit que des productions vidéo amusantes et auto-ironiques ont été créées.

    Les vidéos peuvent désormais être visionnées sur YouTube, Facebook et Instagram. Le premier est intitulé «Dietikon de son plus beau côté». Dietikon est présentée comme une ville bruyante et urbaine avec des espaces verts idylliques au passage du train. La deuxième vidéo présente la galerie en plein air «DietikON – experience light art», qui se déroulera jusqu’à fin février, avec des jeux de mots humoristiques. D’autres sujets sont prévus.

    Le cœur de la campagne, qui aura lieu en mai, est l’auto-ironie, selon le communiqué de presse. Le plan est de publier six à sept vidéos, ce qui rendra visibles les qualités et les avantages de l’emplacement de la ville et favorisera sa position en tant que centre d’affaires, de culture, d’éducation, de loisirs locaux, de sport et de loisirs.

    Il est souligné que les problèmes ont été discutés avec la ville. Les comédiens sont libres de le mettre en œuvre.

  • Zurich et Singapour explorent les grandes villes

    Zurich et Singapour explorent les grandes villes

    L’Institut fédéral suisse de technologie de Zurich ( ETH ) et trois universités basées à Singapour – l’ Université nationale de Singapour , l’ Université technologique de Nanyang et l’ Université de technologie et de design de Singapour – souhaitent rechercher conjointement comment la croissance mondiale des villes peut être renforcée. durable. À cette fin, selon un communiqué de presse du 1er décembre, ils ont lancé le programme de recherche Future Cities Lab Global. Il s’agit d’une extension du Future Cities Laboratory du Singapore-ETH Centre , qui a été achevé avec succès après dix ans.

    Ce programme aborde les grands défis mondiaux de l’urbanisation croissante à travers l’expansion des villes existantes et l’émergence de nouvelles. Ceci dans le contexte du fait que, selon les Nations Unies, les deux tiers de la population mondiale vivront dans les villes d’ici 2050.

    « Les avantages écologiques et économiques des villes densément peuplées qui ne prennent pas beaucoup de place sont anéantis par l’étalement urbain de l’arrière-pays », explique le professeur Stephen Cairns, codirecteur du programme de recherche et professeur d’architecture à l’ETH à Singapour. « La mesure dans laquelle nous pouvons contenir le changement climatique au cours des cent prochaines années dépend de la façon dont ces formes de villes contrastées sont planifiées. »

    De nombreux projets sont en cours de planification, selon l’ETH Zurich. Celles qui ont déjà commencé concernaient les bâtiments et les quartiers verts compactés, leurs matériaux et les nouvelles technologies de recyclage des matériaux de construction. En outre, des solutions pour les villes polluées et sujettes aux inondations et les régions environnantes sont recherchées. Les possibilités de production alimentaire durable dans les villes et leurs environs sont également à l’étude.

  • La réduction des émissions de CO2 est le moteur du marché immobilier

    La réduction des émissions de CO2 est le moteur du marché immobilier

    Dans une interview , le nouveau vice-président du conseil d’administration de Herzog Kull Group Holding AG ( HKG ) place les bâtiments, les mesures structurelles et la gestion durable des bâtiments au centre de la discussion sur la réduction des émissions de CO2. « Avec l’augmentation des pénalités pour les émissions de CO2, les propriétaires de portefeuilles immobiliers sont de plus en plus sous pression », a déclaré Beat Huber. De la part des investisseurs, mais aussi des locataires, des exigences plus élevées sont faites en matière d’efficacité énergétique et d’approvisionnement énergétique écologique. L’électricité de votre propre toit et l’approvisionnement en chaleur écologique seraient la norme dans de nombreux bâtiments à l’avenir.

    Huber, qui est considéré comme un spécialiste de l’énergie reconnu, s’attend à ce que la nouvelle loi sur le CO2 accélère certainement le développement en Suisse. En raison des coûts énergétiques inférieurs à ceux d’autres pays, les économies de coûts n’étaient pas un problème particulier dans le passé. Cela a changé en raison de la pression pour économiser le CO2. En Suisse, il y a actuellement beaucoup d’efforts, de nouveaux services et d’entreprises autour du thème de la technique du bâtiment.

    Selon Huber, des incitations financières ou des taxes en cas de valeurs de CO2 trop élevées signifieront qu’à l’avenir une propriété avec système solaire et fourniture de chaleur écologique ne sera plus une offre particulièrement attractive. Au lieu de cela, vous serez «puni par les investisseurs et les locataires si vous ne pouvez pas offrir cela ou si vous l’avez mis en œuvre», a déclaré Huber. Ces attentes vont déclencher de nombreux investissements dans l’immobilier et les territoires. «Les propriétaires de grands portefeuilles immobiliers analysent actuellement leurs propriétés en termes de réduction de CO2 et de mise à disposition de fonds.» Il voit un grand potentiel pour les services correspondants, tels que ceux déjà proposés par HKG.

  • Andermatt devient un domaine pratique pour la Haute école spécialisée des Grisons

    Andermatt devient un domaine pratique pour la Haute école spécialisée des Grisons

    Les promoteurs d’implantation des Alpes suisses d’Andermatt et de la Haute école spécialisée des Grisons coopèrent à des fins de transfert de connaissances. Selon un communiqué de presse identique des deux organisations, ils ont signé lundi un accord correspondant. L’objectif est de développer des connaissances pertinentes à travers l’université et d’accompagner scientifiquement sa mise en œuvre dans la pratique. L’accent principal est initialement mis sur l’expérience client numérique, la fidélité des clients, la gestion des données, les réseaux et la durabilité.

    Des projets communs de recherche et de services doivent être mis en œuvre dans ces domaines thématiques. « La coopération est la preuve de la haute qualité de la promotion de l’innovation à l’Université des Sciences Appliquées des Grisons et renforce les échanges avec des partenaires extérieurs à travers des projets pratiques », déclare le recteur de l’Université des Sciences Appliquées, Jürg Kessler.

    Dans le cadre de cette coopération, le groupe Andermatt Swiss Alps propose la plateforme pour tester les résultats des travaux scientifiques dans la pratique. De cette manière, la destination de vacances doit être considérablement développée. « Grâce à la coopération avec l’Université des Sciences Appliquées des Grisons, nous pouvons encore renforcer notre caractère unique dans des sujets individuels et tester et développer davantage notre modernité », a déclaré Raphael Krucker, PDG d’Andermatt Swiss Alps AG.

  • VZ Depotbank construit son siège dans le cluster Zug Tech

    VZ Depotbank construit son siège dans le cluster Zug Tech

    VZ Depotbank AG et Urban Assets Zug, filiale de Metall Zug AG , ont signé une lettre d’intention pour la construction du nouveau siège de la banque sur la zone du Tech Cluster Zoug . Le groupe Metall Zug fournit des informations à ce sujet dans un communiqué de presse . Comme il le dit, cette signature déclenche le début du développement global des deux immeubles de grande hauteur CreaTowers East et CreaTowers West.

    VZ Depotbank devrait emménager dans la tour est de 40 mètres de haut en 2025. Dans une deuxième phase de construction, la tour ouest jusqu’à 60 mètres de haut doit être construite pour les usages et la vie urbains. Un parking souterrain commun est prévu pour les deux. Le concours d’architecture devrait s’achever en 2021.

    Selon le groupe Metall Zug, le développement du Tech Cluster Zug est « un autre grand pas en avant peu après la communication du projet pour SHL Medical AG en novembre 2020». À ce moment-là , Metall Zug a annoncé que le fournisseur de systèmes d’administration de médicaments construirait un bâtiment combiné de production et de bureaux sur le site.

  • L'aéroport de Zurich accueille de nouveaux locataires

    L'aéroport de Zurich accueille de nouveaux locataires

    AMAG , Bruno Wickart , RehaClinic, cermony Swiss et Vebego ont signé des contrats de location pour la vente, l’événementiel, la thérapie et les bureaux à The Circle , selon une communication de Flughafen Zürich AG . Outre des boutiques et des prestataires de services, The Circle abrite également des restaurants et un hôtel Hyatt Regency.

    Le concessionnaire automobile AMAG construit également un centre pour la nouvelle mobilité dans The Circle. Le magasin de meubles Bruno Wickart présentera des offres de travail et d’habitation dans un nouvel espace d’exposition. RehaClinic déplacera son RehaCenter de l’aéroport vers The Circle à la mi-2021. Le prestataire de services immobiliers Vebego crée un emplacement pour ses activités internationales à The Circle. Et cermony ouvre son centre Bliss pour les massages et autres services de promotion de la santé au printemps.

  • La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    Buildigo, filiale de Mobiliar, rassemble artisans et clients de Zurich et d’Argovie sur sa plateforme numérique depuis lundi. Selon un communiqué de presse de la compagnie d’assurance, l’accent est mis sur la qualité des partenaires de service et le traitement numérique de l’enquête au paiement. Ce service peut être utilisé aussi bien par les particuliers que par les PME.

    La start-up Buildigo est active en Suisse romande depuis 2017. Depuis l’été 2020, il complète les services de Mobiliar pour tout ce qui concerne la vie. Votre nouvelle plateforme commerciale sur Internet démarre dans les régions de Zurich et d’Aarau avec une sélection des secteurs les plus pertinents. L’offre sera progressivement élargie dans les prochains mois.

  • Achats Sika en Russie

    Achats Sika en Russie

    Sika est l’ achat le fabricant russe de produits de mortier Kreps LLC, les matériaux de construction à base de Zug groupe informé dans un communiqué de presse . L’entreprise, avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 15 millions de francs, est spécialisée dans la production de colles pour carrelage, enduits et enduits de nivellement. La notification ne fournit aucune information sur le prix d’achat.

    Le nouvel ajout vise à renforcer la position de Sika dans la région. «Kreps propose une large gamme de produits et une présence géographique étendue pour le mortier en Fédération de Russie», a déclaré Ivo Schädler, directeur régional EMEA chez Sika, cité dans le communiqué de presse. «En plus de l’amélioration de l’accès au canal de vente, nous disposons d’une plate-forme pour nous développer et renforcer notre position sur ce marché.» La nouvelle acquisition dispose de sites de production à Saint-Pétersbourg et à Ekaterinbourg, deux régions dans lesquelles Sika n’était auparavant pas représentée avec propres emplacements.

    Avec la reprise, un centre de formation géré par Kreps et des laboratoires de production «bien équipés» seront également la propriété de Sika, explique le communiqué de presse. Selon elle, la transaction n’a pas encore été approuvée par les autorités antitrust locales.

  • Mobimo défie la pandémie

    Mobimo défie la pandémie

    Mobimo a généré un résultat d’exploitation (EBIT) de 145,8 millions de francs au cours de l’exercice 2020, a indiqué la société immobilière dans uncommuniqué . Hors effets de réévaluation, le résultat d’exploitation s’est élevé à 111,5 millions de CHF. L’année précédente, les valeurs correspondantes étaient respectivement de 134,0 millions et 82,5 millions de francs.

    Le développement et la vente de propriétés se sont avérés être des moteurs de croissance au cours de l’année sous revue. Le succès d’une année sur l’autre est passé de 3,0 millions de francs à 36,8 millions de francs. La plus-value de réévaluation a toutefois reculé d’une année sur l’autre, passant de 51,5 millions de francs à 34,3 millions de francs. Mobimo écrit qu’il a été principalement généré opérationnellement au cours de l’année sous revue.

    La société immobilière a enregistré des revenus locatifs de 105,1 millions de francs au cours de l’exercice sous revue. Ce chiffre est tout juste inférieur au chiffre de 2019 de 106,7 millions de francs. Dans le même temps, Mobimo a accompagné ses propres locataires des secteurs de la restauration, de l’hôtellerie et du commerce de détail avec une réduction des loyers de 6,5 millions de francs en raison de la pandémie.

    Le portefeuille immobilier de Mobimo est passé de 3,3 milliards de francs à 3,4 milliards de francs au cours de l’année sous revue. Le rendement brut moyen reste inchangé à 4,5%, informe la société dans l’annonce. À la fin de l’année, Mobimo avait des immeubles de placement en construction pour un montant de CHF 90 millions et en projet pour CHF 490 millions.

  • Les data centers à la conquête de la Suisse – deuxième plus forte densité d'Europe

    Les data centers à la conquête de la Suisse – deuxième plus forte densité d'Europe

    En termes de population, la Suisse a déjà une densité de centres de données extrêmement élevée, après les Pays-Bas, elle est même la deuxième plus élevée d’Europe. Les 93 centres de données de colocation identifiés dans une étude actuelle de CBRE Suisse ont une superficie d’au moins 154 000 m2, ce qui correspond à environ 22 terrains de football.

    Zurich se classe sixième en Europe
     Avec 68 mégawatts (MW), la région de Zurich se classe sixième en Europe après Londres (711 MW), Francfort (510 MW), Amsterdam (365 MW), Paris (204 MW) et Dublin (94 MW), ce que les données Capacités du centre. Une augmentation de la production de 50 MW supplémentaires d’ici 2022 est déjà assurée, comme l’illustrent divers projets de construction à Glattbrugg (Interxion), Winterthur (Vantage Data Centers) ou Dielsdorf (Green Datacenter). D’autres centres de données sont déjà prévus et cela doublera la capacité dans quelques années.
    Le marché suisse se compose actuellement d’un mélange de fournisseurs de gros et de détail. Les grands projets initiés ces dernières années sont pour la plupart des data centers dits hyperscaler mis en place par des opérateurs suisses ou étrangers et utilisés par de grands fournisseurs de cloud internationaux tels que Google, Oracle, Microsoft et Amazon.

    Bonnes conditions économiques et exigences souveraines en matière de protection des données
     De nouveaux clients gagnés par les prestataires de services financiers, un secteur fintech en croissance et la migration continue des entreprises internationales vers le cloud ont encouragé les fournisseurs à créer des régions cloud en Suisse. La Suisse a ses propres exigences en matière de protection des données, qui favorisent la souveraineté mais permettent aux entreprises internationales d’opérer sur une base européenne sans avoir à répondre aux exigences de l’Union européenne (par exemple, le règlement général sur la protection des données). Les problèmes de fourniture de terres et d’électricité, les longs processus de planification et le respect des critères de durabilité restent les défis les plus importants.

    Même si le marché des centres de données est considéré comme une niche en Suisse, les sociétés de capital-investissement et de plus en plus de fonds d’infrastructure découvrent par eux-mêmes ce marché porteur. Le marché des centres de données nécessite un savoir-faire spécifique différent des autres types de propriétés. Si les investisseurs immobiliers traditionnels ne manifestent pas encore beaucoup d’intérêt pour les centres de données, ils devraient garder un œil attentif sur ce marché sur le long terme car il offre un potentiel en croissance rapide pour les investissements immobiliers alternatifs.

  • Des étudiants de l'ETH créent un pavillon innovant en bambou

    Des étudiants de l'ETH créent un pavillon innovant en bambou

    Les étudiants de la maîtrise en études avancées en architecture et fabrication numérique de l’ETH ont créé un pavillon en bambou de seulement 200 kilogrammes et 40 mètres carrés, informe l’ETH dans un message . Pour la conception du pavillon innovant, ses créateurs ont développé leurs propres outils de conception numérique. En plus du bambou, une matière première renouvelable, du plastique recyclable a également été utilisé dans la production. Toutes les pièces de connexion et les éléments d’ombrage ont été créés à l’aide de l’impression 3D.

    «Le système de construction développé pour ce projet vise à réduire l’effort logistique du bâtiment et en même temps à utiliser les avantages de la production numérique pour une culture du bâtiment plus durable», Marirena Kladeftira, doctorante à la chaire des technologies numériques du bâtiment à l’ETH , est cité dans la communication. Malgré leur géométrie compliquée et leurs exigences de tolérance élevées, les pièces de connexion sur mesure peuvent être imprimées en 3D partout dans le monde en raison de leur petite taille, explique l’ETH. Les éléments d’ombrage, en plastique recyclable et textile Lycra, peuvent également être produits par impression 3D.

    «Cette méthode de construction pourrait donc être utilisée partout où le bambou est disponible et devrait être construite à peu de frais», écrit l’ETH. De plus, la structure modulaire permet au bâtiment d’être assemblé et démonté rapidement. Le pavillon des étudiants en bambou a été installé à Zurich dans les 48 heures et à nouveau démantelé dans le même laps de temps.

  • L'UZH obtient un nouveau centre de dentisterie

    L'UZH obtient un nouveau centre de dentisterie

    Le jury a décidé: Selon une déclaration, le nouveau Centre de médecine dentaire (ZZM) de l’ Université de Zurich sera construit selon les plans du consortium Boltshauser Architects / Drees & Sommer. 46 équipes avaient postulé pour le concours d’architecture, 15 avaient été acceptées. Aujourd’hui, le projet gagnant «Light Rack» est en cours de développement sous la direction de l’UZH en collaboration avec le département de construction. Un avant-projet éligible à l’approbation doit être soumis au gouvernement et au conseil cantonal d’ici 2023.

    Le nouveau bâtiment de cinq étages abritera les sept cliniques et instituts de la ZZM. Si tout se passe comme prévu, le nouveau bâtiment devrait être prêt à être occupé en 2029. Il sera situé dans l’actuel hôpital pour enfants de Zurich (Kispi) à Hottingen. Le Kispi devrait déménager dans un nouveau bâtiment à Lengg en 2022. François Chapuis, directeur de l’immobilier et des opérations à l’UZH, est cité dans le communiqué de presse.

    Le nouveau bâtiment ZZM est conçu comme une structure hybride en bois et en béton. « L’UZH s’appuie délibérément sur des bâtiments hybrides en bois pour améliorer le bilan CO2 », a déclaré Chapuis dans le communiqué de presse. La planification prévoit une cour intérieure plantée et un atrium dans la zone d’entrée. Les façades et le toit doivent être équipés d’éléments photovoltaïques et le toit doit être planté d’une variété d’essences. Une grande partie de la consommation d’énergie doit être couverte par des énergies renouvelables.

  • Les Suisses et les Allemands conseillent sur la construction durable

    Les Suisses et les Allemands conseillent sur la construction durable

    L’ échange suisse-allemand sur la construction durable 2021 aura lieu du 1er au 2 mars. L’événement en ligne vise à promouvoir des discussions bilatérales sur le sujet et à fournir des informations sur les expériences et des exemples de mise en œuvre réussie. L’objectif est également de mettre en réseau des partenaires de coopération potentiels de Suisse et d’Allemagne.

    Le cabinet de conseil en stratégie Dreberis organise cet événement pour le compte du ministère allemand de l’économie et de l’énergie . Vos partenaires suisses sont le Network for Sustainable Building Switzerland et Building Digital Switzerland / buildingSmart Switzerland . Le groupe cible comprend les bureaux d’architecture et d’ingénierie ainsi que les planificateurs, les entreprises de construction et les gestionnaires immobiliers. Cette conférence en ligne s’adresse également expressément aux utilisateurs de solutions numériques pour l’optimisation des processus d’affaires dans le secteur de la construction, ainsi qu’à tous ceux qui prônent la construction durable.

    La participation est gratuite. Les inscriptions sont possibles jusqu’au 24 février. Des rendez-vous pour des discussions de coopération individuelles avec les participants allemands à la conférence le deuxième jour de l’événement peuvent être organisés à l’avance. Une liste des entreprises allemandes qui souhaitent gagner des partenaires de coopération en Suisse est disponible sur le site Web des journées de coopération.

  • Le gouvernement ralentit la planification du trafic pour Baden

    Le gouvernement ralentit la planification du trafic pour Baden

    Le nouveau concept de trafic global pour la région de Baden-Wettingen doit entrer dans une boucle de planification supplémentaire. Selon un communiqué , le conseil du gouvernement d’Argovie a décidé de laisser le concept au stade du résultat provisoire. Ce faisant, il répond aux réserves qui ont été exprimées lors de l’audience publique.

    Lors de l’audience, par exemple, il a été demandé que le pont supérieur de Baden puisse également être utilisé par les voitures à l’avenir. Cela éliminerait également le besoin d’un nouveau pont de Limmat entre Baden et Wettingen. Dans le Siggenthal, une charge de trafic plus élevée est à craindre. Avec la boucle de planification supplémentaire, la poursuite de la Limmattalbahn au-delà de Killwangen pourrait également être incluse dans la planification à l’avenir.

    Cependant, le conseil du gouvernement fait une exception dans le concept global de transport: le Velosteg entre Neuenhof et Würenlos devrait déjà être spécifié dans le plan de structure. Cela pourrait garantir les fonds fédéraux pour le projet.

    Le concept de transport global pour la région de Brugg-Windisch, en revanche, doit être précisé dans le plan de structure. Il s’agit notamment du relief central et de la piste cyclable.

  • Valuu triple le volume des prêts hypothécaires négociés

    Valuu triple le volume des prêts hypothécaires négociés

    Valuu a pu croître de manière disproportionnée au cours de la deuxième année de son existence. Selon ses propres informations, la plateforme suisse de comparaison et de conclusion pour les prêts hypothécaires a triplé le volume des prêts hypothécaires négociés en 2020 par rapport à l’année de sa création. Comme indiqué dans un communiqué de presse , il compte actuellement 12 000 utilisateurs. C’est deux fois plus que l’an dernier. Valuu évalue à 29 le nombre de prêteurs représentés. Ils représentent plus de 100 banques, assurances et caisses de retraite suisses renommées.

    «Et ce n’est que le début», poursuit le message: Valuu, une division de PostFinance , veut devenir «la première plate-forme suisse de comparaison et de transaction» à moyen terme. Dans l’année en cours, il élargit sa gamme pour inclure des services supplémentaires. « De plus en plus de gens comprennent les opportunités offertes par une comparaison transparente et une conclusion de prêt hypothécaire numérique – et combien d’argent ils peuvent économiser avec », a déclaré le directeur de Valuu, Thomas Jakob, dans le communiqué de presse.

  • La Suisse est l'un des pays les plus innovants au monde

    La Suisse est l'un des pays les plus innovants au monde

    La Suisse occupe la troisième place mondiale dans l’ actuel Bloomberg Innovation Index. Cela signifie qu’il a augmenté d’une place par rapport à l’année précédente. Seules la Corée du Sud et Singapour l’ont devancée. Cela fait de la Suisse le pays le plus innovant d’Europe et dépasse l’Allemagne, qui a perdu trois places à la quatrième place par rapport à l’année précédente.

    Un total de 60 pays sont répertoriés dans l’indice. Ils sont évalués sur la base de thèmes tels que la recherche et le développement, la capacité de production et la concentration d’entreprises de haute technologie cotées. Les pays respectifs peuvent obtenir un maximum de 100 points.

    La Suisse a reçu une note globale de 87,60 points cette année. Il a particulièrement bien fonctionné en recherche et développement. Il se classe troisième pour l’intensité de la recherche et quatrième pour la concentration sur les chercheurs. La Suisse fait également partie des cinq premiers pays en termes de fabrication et de création de valeur. Elle a du rattrapage à faire avec les brevets.

  • La pandémie accélère les tendances immobilières

    La pandémie accélère les tendances immobilières

    Yonas Mulugeta, PDG de CSL Immobilien , résume les informations tirées de l’actuel rapport sur le marché immobilier de CSL 2021 . Cela vaut en particulier pour le marché des bureaux, selon un communiqué de presse correspondant. Le taux de vacance des bureaux a atteint un sommet: l’offre disponible de locaux commerciaux a augmenté de 23 pour cent à 2,26 millions de mètres carrés au cours de l’année écoulée. C’est la valeur la plus élevée depuis 2014.

    Dans le même temps, cependant, la demande de sites centraux dans les grands centres comme Zurich a augmenté. De là, les auteurs du rapport en déduisent que le bureau à domicile n’est pas la fin du bureau. Au lieu de cela, l’espace de bureau est davantage utilisé comme un lieu de rencontres sociales et de collaboration. Parce que « les facteurs de localisation tels qu’un environnement urbain avec des options de déjeuner ou de loisirs attractives ou la proximité des clients et des points de rencontre de l’industrie sont devenus plus importants en raison de la pandémie ».

    Le taux d’inoccupation sur le marché résidentiel a également atteint un niveau élevé. L’année précédente, la moyenne suisse est passée de 1,66 à 1,72 pour cent, valeur atteinte pour la dernière fois en 1988. En dehors des grands centres, des taux de vacance élevés supérieurs à 2 ou 3% ne sont pas rares dans toute la Suisse. CSL s’attend à ce que les postes vacants continuent d’augmenter et que les loyers baissent en 2021. La propriété résidentielle a bénéficié de la valeur accrue d’une belle maison pendant la pandémie. En raison du nombre croissant de travailleurs à domicile, des propriétés situées dans des endroits plus périphériques auraient trouvé des acheteurs plus facilement.

    Pour les investisseurs multi-actifs en particulier, les investissements immobiliers sont devenus un remplacement des obligations à taux d’intérêt négatifs, indique le communiqué de presse. Les rendements de toutes les classes d’actifs immobiliers ont continué de baisser.

  • Une nouvelle loi devrait permettre des projets pilotes sur la tarification de la mobilité

    Une nouvelle loi devrait permettre des projets pilotes sur la tarification de la mobilité

    Une tarification de la mobilité avec des tarifs différents pour les heures de pointe et les heures creuses pourrait désamorcer les problèmes de trafic, explique le Conseil fédéral dans une communication . Cela a été démontré par une analyse d’impact théorique pour le canton de Zoug. Le Conseil fédéral souhaite donc faire tester le processus dans la pratique.

    À cette fin, le Conseil fédéral a élaboré une loi décennale qui autorise légalement des projets pilotes sur la tarification de la mobilité et pose les bases de leur soutien financier. Cette loi va maintenant être envoyée pour consultation, a informé le Conseil fédéral dans le message.

    Dans le modèle, les cantons et les communes ont la possibilité de mener des projets pilotes pour influencer les comportements de mobilité dans les transports privés et publics. Si les projets prévoient une obligation fiscale, ils doivent être approuvés par le canton. En outre, le canton responsable doit obtenir l’agrément du Département fédéral de l’environnement, des transports, de l’énergie et de la communication . Les projets dans lesquels la participation est volontaire peuvent également être menés par des organisations, selon la communication.

    Dans le cadre d’une demande du gouvernement fédéral en février dernier, plusieurs villes et cantons avaient déjà manifesté leur intérêt pour un projet pilote, a fait savoir le Conseil fédéral dans le message. Pour certains de ces projets, des études de faisabilité sont à présent en cours d’élaboration. Lorsque la nouvelle loi entrera en vigueur, des projets réalisables pourraient alors être lancés.

  • s: stebler coopère avec des partenaires innovants

    s: stebler coopère avec des partenaires innovants

    La société s: stebler a déjà conclu trois partenariats cette année. Cela ressort des communiqués de presse du fabricant de systèmes de boîtes aux lettres, de dépôts et de fenêtres de toit d’Oensingen.

    Premièrement, s: stebler travaille avec la start-up LivingPackets . L’entreprise, qui a été fondée en 2016 à Nantes, en France, a développé une boîte de livraison intelligente qui peut être verrouillée numériquement. Entre autres, la box est équipée d’une connexion GPS et Internet, ce qui signifie que la livraison peut être surveillée à tout moment. De plus, la boîte est réutilisable, ce qui réduit la quantité de déchets générés dans la vente en ligne. Grâce à ce partenariat, les colis dans les boîtes intelligentes sont livrés directement aux stations de colis multifonctionnelles appelées s: yourbox de s: stebler. Le client sera averti dès l’arrivée de la livraison.

    Deuxièmement, s: stebler travaille avec la start-up zurichoise Allthings . Allthings a développé une plateforme de locataires, grâce à laquelle toutes les interactions entre locataires, propriétaires et autres prestataires de services peuvent être enregistrées. Avec les systèmes de boîtes aux lettres et de consignes à colis de s: stebler, des «solutions globales» doivent maintenant être créées qui «augmentent considérablement la fidélité et l’efficacité des locataires», précise-t-il.

    Troisièmement, s: stebler coopère avec Bird Home Automation , l’un des principaux fabricants de postes de porte IP. L’objectif est d’intégrer les systèmes d’interphone vidéo IP de l’entreprise berlinoise dans les boîtes aux lettres et les systèmes de boîtes aux lettres de s: stebler. Les exploitants du bâtiment peuvent gérer à distance le système d’interphone de porte intelligent et l’intégrer dans les systèmes domotiques existants.

  • Des objectifs contradictoires ralentissent l'expansion de l'énergie solaire

    Des objectifs contradictoires ralentissent l'expansion de l'énergie solaire

    L’expansion de l’énergie solaire domestique sur les toits et les façades ne progresse actuellement pas assez rapidement pour atteindre les objectifs de la politique climatique et énergétique de la Suisse. Parce qu’il y a peu de place en Suisse pour les grands systèmes photovoltaïques sur les espaces ouverts, l’ énergie solaire doit également être récoltée en dehors des colonies, écrivent l’Association suisse pour l’énergie solaire, Swissolar et la Fondation suisse de l’énergie ( SES ) dans un communiqué de presse du même Nom.

    « Le plus grand potentiel réside dans les bâtiments », y est cité David Stickelberger, PDG de Swissolar. « Selon sonnendach.ch, 10% d’électricité en plus pourrait être produite par an sur des toitures et des façades adaptées que la Suisse n’en consomme actuellement. » Cependant, compte tenu de l’urgence d’agir, il est difficile de développer ce potentiel à temps.

    C’est pourquoi les deux organisations, en coopération avec la Haute école spécialisée de Zurich ( ZHAW ), ont mis en lumière trois domaines en dehors des agglomérations où des installations photovoltaïques seraient possibles, mais souvent impossibles en raison d’obstacles à l’aménagement du territoire: sur les écrans antibruit, en la zone agricole et dans la zone alpine.

    Felix Nipkow du SES prévient que ces obstacles doivent être supprimés. C’est pourquoi sa fondation et Swissolar ont chargé le ZHAW de clarifier les objectifs contradictoires avec des juristes concernant ces trois salles d’installation et d’identifier des solutions. Les trois rapports ont été publiés par Dike Verlag . Ils peuvent être téléchargés à partir de SES ou commandés sous forme imprimée.

  • Hirslanden Klinik St.Anna est en cours de renouvellement

    Hirslanden Klinik St.Anna est en cours de renouvellement

    La Hirslanden Klinik St. Anna de Lucerne commencera la rénovation de ses infrastructures en mars. Cela ressort d’un message de la clinique sur LinkedIn. Dans un premier temps, des travaux sont en cours sur une extension (aile G), qui sera située dans la zone de la cour intérieure actuelle entre le parking et la clinique. Entre autres, l’Institut de radiologie et de médecine nucléaire y sera installé.

    A partir de 2023, dans le cadre d’une deuxième phase, la démolition de deux parties du bâtiment doit commencer, dont certaines datent des débuts de la clinique. Ces parties du bâtiment seront remplacées par un nouveau bâtiment (aile A +). Il s’agit de devenir le nouveau cœur des futures opérations cliniques.

    L’ensemble du projet de construction devrait être achevé en 2027. Selon un article du «Luzerner Zeitung», Hirslanden investit au total plus de 100 millions de francs dans la rénovation.

    « Avec le projet de construction, nous construisons un pont vers l’avenir », a déclaré le directeur de la clinique Martin Nufer dans l’article du « Luzerner Zeitung ». L’investissement permet également de combler les déficits d’approvisionnement. «En oncologie, par exemple, grâce à la rénovation, nous pouvons enfin proposer également la radiothérapie, qui nécessite des équipements et des installations spécifiques. Nous n’avions tout simplement pas assez d’espace dans le bâtiment d’aujourd’hui pour cela », déclare Nufer.

    La clinique St.Anna de Lucerne a été fondée en 1911 par la communauté des sœurs St.Anna et fait partie du groupe de cliniques privées Hirslanden depuis 2005.

  • Procimmo II entre en bourse

    Procimmo II entre en bourse

    Procimmo SA inscrira fin mars son Swiss Commercial Fund II (Procimmo II) à la SIX Swiss Exchange , le gestionnaire de fortune de placements immobiliers collectifs informé dans un message . Procimmo II a été créé en 2014 pour un groupe restreint d’investisseurs. Depuis lors, le fonds, qui détient principalement des propriétés commerciales, industrielles et logistiques, a réalisé un rendement moyen de 7,4%, rapporte Procimmo.

    En outre, le fonds a versé un dividende annuel d’au moins 5 francs par part au-dessus de 100 francs, est expliqué plus en détail dans l’annonce. Le fonds comprend actuellement 33 immeubles en Suisse alémanique. Les actifs investis dans Procimmo II s’élevaient à 563,4 millions de francs au 30 septembre. A la date de reporting correspondante de l’année précédente, il était de 470,3 millions de francs.

    Avant l’introduction en bourse, Procimmo a l’intention de procéder à une nouvelle augmentation de capital d’environ 60 millions de francs, informe la société dans l’annonce. Les fonds apportés sont destinés à réduire le quota de financement par emprunt et à poursuivre les projets de construction existants. En outre, Procimmo examine des investissements supplémentaires dans des régions économiquement actives en dehors des centres-villes.