Categoria: Progetti

  • Il modello di abbonamento offre alle aziende soluzioni di allestimento flessibili

    Il modello di abbonamento offre alle aziende soluzioni di allestimento flessibili

    Skollektiv GmbH offre la sua soluzione di arredamento come modello di abbonamento sul nuovo sito web Settility.ch. Con questo nome, il network creativo con sede a Berna fornisce mobili per uso temporaneo progettati in modo coerente secondo i principi dell’economia circolare, dalla progettazione all’utilizzo, fino al ritorno e al riutilizzo dei materiali. “Con Settility, le aziende e le istituzioni possono arredare i luoghi con uno standard elevato, anche se molte industrie non hanno un orizzonte di pianificazione a lungo termine”, si legge in un comunicato stampa.

    Secondo il comunicato, il design di Settility consente la massima libertà di progettazione, poiché tutti i componenti sono compatibili tra loro. Inoltre, tutti i moduli sono mobili e multifunzionali, in modo che un atrio possa essere trasformato in un luogo per eventi, una zona di lavoro in uno spazio di officina o un ambiente di ristorazione in un’area espositiva e di vendita con poco sforzo.

    I costi di abbonamento annuale si riducono gradualmente nei primi cinque anni. A partire dal sesto anno, viene addebitato solo un piccolo canone d’uso annuale. “Il nostro modello di abbonamento è estremamente flessibile anche per quanto riguarda il periodo di utilizzo”, spiega il cofondatore Reto Waser, responsabile anche dell’ideazione e della realizzazione. “Qualsiasi cosa, da due giorni a molti anni, è possibile e ha senso dal punto di vista economico” Inoltre, i clienti ricevono una consulenza scenografica ogni anno. Anche la manutenzione tecnica dei moduli è inclusa nei costi di abbonamento.

    Uno dei primi clienti di Skollektiv è stata la Bluefactory di Friburgo, che affitta spazi modulari personalizzabili a operatori commerciali e scientifici. Il suo Hospitality & Services Manager, Fabio Burri, spiega perché la sua azienda ha optato per una struttura Settility: “La Bluefactory continuerà a svilupparsi nei prossimi anni. Per questo apprezziamo la flessibilità e il servizio che Settility ci offre”

  • I giovani adulti contribuiscono a plasmare il futuro di un’area centrale

    I giovani adulti contribuiscono a plasmare il futuro di un’area centrale

    Nel comune di Adelboden, i giovani adulti possono contribuire al futuro utilizzo dell’area di parcheggio. Il Comune organizza un workshop creativo nell’area sportiva e per il tempo libero di Adelboden, in collaborazione con l’organizzazione turistica Adelboden-Lenk-Kandersteg, Parkhaus AG e Hotel Adler AG, per trovare idee. Il 19 giugno 2026, 80 giovani adulti fino a 35 anni sono invitati a sviluppare proposte concrete per una riprogettazione strutturale. Gli interessati possono iscriversi fino al 5 giugno.

    Secondo un comunicato stampa, sono richiesti approcci che vadano oltre la “logica di pianificazione classica”. Il Comune desidera rendere visibili le opinioni dei giovani sul futuro del loro ambiente di vita. Dopotutto, “essi danno un contributo prezioso allo sviluppo a lungo termine del villaggio come destinazione residenziale vivibile e turistica attraente”. Prima di commissionare gli studi di fattibilità, è necessaria una “vasta gamma di idee”.

    Due opzioni saranno attivamente incluse e discusse nel processo “trasparente e sostenuto democraticamente”: una piazza panoramica con vista sulle montagne e una piscina d’avventura con i piani di sviluppo esistenti. C’è spazio anche per ulteriori e nuovi concetti. Le migliori idee progettuali saranno visualizzate in modo professionale, esposte pubblicamente e poi esaminate in consultazione con la popolazione locale e gli operatori turistici.

  • La ristrutturazione della pista dell’aeroporto avviene durante le operazioni di volo in corso

    La ristrutturazione della pista dell’aeroporto avviene durante le operazioni di volo in corso

    Walo Bertschinger AG, con sede a Dietikon, partecipa alla ristrutturazione della pista principale dell’EuroAirport Basel-Mulhouse insieme al suo partner TRBA di Péruwelz in Belgio. Il progetto su larga scala prevede lo smantellamento e il ripristino di alcune parti della pista, si legge in un post su Facebook.

    I lavori si stanno svolgendo ad alta intensità. In 29 ore sono stati smantellati 38.000 metri quadrati di pista. È stato necessario demolire e sostituire oltre 15.000 metri cubi di cemento. Allo stesso tempo, 500 persone stanno lavorando al progetto nei momenti di punta. I lavori si svolgono in parallelo alle operazioni di volo sulla pista secondaria 07/25. Secondo l’aeroporto, i movimenti di volo con gli aeromobili più grandi A319 e A320, che normalmente utilizzano la pista principale, si svolgeranno anche lì. I lavori sono in corso dal 15 aprile e proseguiranno fino al 20 maggio 2026, con la riapertura della nuova pista prevista per il 21 maggio.

  • La macelleria regionale punta sulla sostenibilità e sulle vie di trasporto brevi

    La macelleria regionale punta sulla sostenibilità e sulle vie di trasporto brevi

    Metzgerhuus Stadt und Land AG di Füllinsdorf lavora quasi a pieno regime. Secondo l’amministratore delegato Raffael Jenzer, la piccola macelleria regionale lavora già circa 30 bovini, 30 vitelli, 70 maiali e 20 pecore ogni settimana. I percorsi di trasporto sono brevi: gli animali provengono da oltre 300 fattorie della regione di Basilea. La carne viene utilizzata da 13 macellerie della regione e da oltre 125 aziende di vendita diretta.

    La Metzgerhuus, inaugurata nel giugno 2025, comprende anche un negozio self-service aperto tutti i giorni. Offre 500 prodotti di fornitori regionali. Inoltre, il Metzgerstübli ha già ospitato circa 80 eventi con oltre 1000 visitatori. Sono stati avviati con successo anche i primi corsi di cucina.

    L’edificio stesso della Metzgerhuuse è una centrale elettrica. Grazie alla sua facciata solare, ai moduli solari sul tetto, al recupero del calore e al forte isolamento, produce più energia di quanta ne consumi. È quindi certificato Minergie A.

    La piccola macelleria regionale è stata fondata da cinque famiglie di macellai del Baselland e di Basilea Città, dall’Associazione dei macellai di Basilea e dalla Cooperativa dei macellai e dei contadini di Basilea, che insieme hanno raccolto un capitale di 4 milioni di franchi. Non volevano più portare il bestiame della regione nel Mittelland per la macellazione.

    I due cantoni di Basilea hanno sostenuto il progetto con 2,5 milioni di franchi nell’ambito del progetto di sviluppo regionale “Genuss aus Stadt und Land” (PRE). 120 finanziatori hanno sostenuto il Metzgerhuus con un totale di quasi 1 milione di franchi. Chiunque voglia ancora oggi sostenere finanziariamente il Metzgerhuus può acquistare i cosiddetti buoni acquisto solari: Per 1.000 franchi gli interessati possono investire in moduli solari; il ricavato viene restituito in buoni per la carne.

  • Il Consiglio federale vuole accelerare l’edilizia residenziale

    Il Consiglio federale vuole accelerare l’edilizia residenziale

    Secondo la sua comunicazione, il Consiglio federale sta esaminando misure per accelerare l’edilizia residenziale. Con il rapporto del 22 aprile 2026, risponde a cinque postulati del Consiglio nazionale e del Consiglio degli Stati. La comunicazione rientra nel piano d’azione del governo federale sulla carenza di alloggi. Il Consiglio federale ha incaricato il Dipartimento federale dell’ambiente, dei trasporti, dell’energia e delle comunicazioni di presentare un progetto di consultazione entro la fine del 2026.

    Una di queste misure dovrebbe creare la base giuridica per un interesse nazionale nella costruzione di alloggi. Tale base giuridica avrebbe la precedenza, ad esempio, sulla tutela del paesaggio urbano o degli edifici tutelati. Il Consiglio federale sta anche facendo esaminare la limitazione del diritto di ricorso per i privati e i reclami ammissibili. Inoltre, i costi procedurali per le obiezioni che si rivelano un abuso di diritto potrebbero essere imposti agli obiettori, in particolare se l’obiezione è chiaramente finalizzata esclusivamente a impedire o ritardare un progetto.

    Tuttavia, la sovranità delle procedure di pianificazione e autorizzazione edilizia spetta ai Cantoni. Il Consiglio federale può quindi solo raccomandare loro di introdurre una procedura di autorizzazione digitale e di fissare scadenze vincolanti per accelerare il processo. Il Consiglio federale raccomanda inoltre di pubblicare le domande di pianificazione solo quando sono complete. Sottolinea inoltre che molte autorità preposte al rilascio delle autorizzazioni non dispongono di personale o competenze sufficienti per elaborare pratiche complesse.

  • Un mantello, una visione, 100 milioni di franchi

    Un mantello, una visione, 100 milioni di franchi

    Capo San Martino è una delle località lacustri più spettacolari della Svizzera. Il promontorio a sud di Paradiso si trova tra due comuni, ha una storia movimentata ed è stato lasciato al degrado per anni. Quando la proprietà è stata messa in vendita, Constantin ha detto di aver agito immediatamente. Ciò che è rimasto incolto per anni diventerà un luogo in cui passeggiare, soffermarsi e respirare.

    Cosa è previsto
    Sono previsti circa 100 posti letto, camere panoramiche, ristorazione, wellness e una spa con vista diretta sul lago. Lo studio luganese Mino Caggiula Architects è responsabile del progetto. Per l’architetto, l’obiettivo è quello di rivitalizzare un pezzo di paesaggio e di storia. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2027, mentre l’apertura è prevista per la primavera del 2030, se tutto andrà secondo i piani.

    Gli ostacoli sono reali
    Prima di poter posare una pietra, il progetto richiede una modifica del piano regolatore. Questa deve essere approvata dal parlamento cittadino e dal governo cantonale. L’inquinamento storico, le questioni ambientali e la percezione dell’opinione pubblica in una posizione così esposta possono diventare rapidamente fattori d’influenza decisivi. Constantin è fiducioso. Tuttavia, gli osservatori descrivono il calendario come molto ottimistico.

    Cosa significa il progetto
    Per il Ticino, Capo San Martino è più di un semplice progetto immobiliare. Sta rivitalizzando il dibattito su Lugano come località turistica di qualità. In un mercato che punta sempre più sul profilo internazionale e sulla qualità dell’esperienza, i progetti iconici sono una potenziale leva. Allo stesso tempo, la pressione su tutti gli attori coinvolti è in aumento. Le immagini spettacolari non sono sufficienti; sono necessari concetti validi per il funzionamento, lo sviluppo e l’accettazione politica.

    Faro o castello in aria
    La possibilità che Capo San Martino diventi effettivamente un progetto di faro dipende da più di 100 milioni di franchi. Il progetto deve dimostrare di potersi inserire in un contesto topografico e politico difficile. Se ci riuscirà, Constantin scriverà davvero un nuovo capitolo per questo luogo e il Ticino scriverà un nuovo capitolo per il suo turismo.

  • Il Sonnenhof reinventerà il centro di Bülach

    Il Sonnenhof reinventerà il centro di Bülach

    Il sito di Sonnenhof è situato in posizione centrale tra Bahnhofstrasse e Schaffhauserstrasse e si estende per ben 20.000 metri quadrati. Oggi il sito è dominato da un centro commerciale degli anni ’70, da altri edifici commerciali e residenziali e da un grande parcheggio sigillato. È proprio questa struttura che ora deve essere radicalmente modificata.

    Il progetto prevede la creazione di un nuovo quartiere a uso misto con un passaggio pubblico, cortili e piazze verdi, attività commerciali, ristoranti e un centro culturale e di incontro. Il centro commerciale esistente non scomparirà, ma sarà modernizzato e integrato nella nuova struttura.

    Densificazione urbana
    Il cuore del progetto è costituito da circa 240 appartamenti in affitto di varie categorie di prezzo e con diverse planimetrie. Inoltre, ai piani terra e nei passaggi sono previsti circa 12.000 metri quadrati per usi commerciali, culturali e pubblici.

    In termini di pianificazione urbana, il progetto si concentra sulla densità e sull’orientamento. Quattro edifici più alti delimiteranno il sito e gli daranno un indirizzo chiaramente riconoscibile. Il piano di progettazione prevede un’altezza massima dell’edificio di 55 metri nell’angolo nord-est. Ciò dimostra come il Sonnenhof si distinguerà chiaramente dalla scala precedente.

    Spazio aperto invece di asfalto
    Il messaggio è particolarmente forte nello spazio esterno. Dove oggi domina la pavimentazione che trattiene il calore, in futuro superfici non impermeabilizzate, alberi, cortili e piante resistenti al clima miglioreranno il microclima. L’acqua piovana potrà filtrare ed evaporare, i tetti saranno rinverditi e integrati con il fotovoltaico.

    Il progetto mira anche a riorganizzare i flussi di traffico. La maggior parte dei posti auto in superficie sarà spostata nel parcheggio sotterraneo, mentre i percorsi e le piazze saranno progettati principalmente per i pedoni e i ciclisti. Tuttavia, sull’intero sito rimarranno circa 450 posti auto.

    La cultura come parte dello sviluppo
    La combinazione di sviluppo immobiliare e uso pubblico è sorprendente. Il centro culturale e di incontro KUBEZ previsto a Sonnenhof non solo sarà costruito, ma creerà anche un luogo di incontro regionale per la cultura, l’istruzione e il tempo libero. Il progetto viene sviluppato in collaborazione con la città di Bülach e i comuni limitrofi.

    Questo è ciò che rende il Sonnenhof più di un semplice sviluppo classico. Il sito non deve solo fornire spazio abitativo, ma anche creare un nuovo centro che amplia la vita quotidiana della città e rafforza il collegamento tra la stazione ferroviaria, il centro e il quartiere.

    Un lungo cammino verso il nuovo centro
    Sonnenhof è ancora un progetto di pianificazione. il piano di progettazione privato sarà presentato nel 2026 e l’approvazione è prevista per il 2027. La prima fase potrebbe iniziare nel 2029 e concludersi nel 2031, con un completamento complessivo previsto per il 2034, a seconda dello stato del progetto.

    Questo dimostra la reale portata di tali progetti. La trasformazione di un sito centrale non richiede solo capitali e potenza progettuale, ma soprattutto tempo, procedure e coordinamento politico. Se il Sonnenhof avrà successo, Bülach non guadagnerà semplicemente nuovi appartamenti. La città guadagnerà un nuovo pezzo di urbanità.

  • Complesso residenziale da ristrutturare ed ampliare in modo sostenibile

    Complesso residenziale da ristrutturare ed ampliare in modo sostenibile

    La società immobiliare e di costruzioni Halter, con sede a Schlieren, sta realizzando la trasformazione del sito di Clochettes, nel quartiere Champel di Ginevra. Nell’ambito del progetto, Halter è stata incaricata dalla Basilese di eseguire la ristrutturazione, la conversione e l’ampliamento ad alta efficienza energetica di tre edifici residenziali degli anni Settanta. Secondo il comunicato stampa, entro il gennaio 2029 saranno ammodernati 70 appartamenti esistenti e saranno creati 15 nuovi appartamenti con l’aggiunta di due piani. I lavori inizieranno a maggio e si svolgeranno mentre gli appartamenti sono occupati.

    Nell’ambito della ristrutturazione, Halter sostituirà gli impianti tecnici e ristrutturerà le facciate. Secondo la descrizione del progetto, sono previsti anche il recupero del calore e l’installazione di impianti fotovoltaici. L’obiettivo è ottenere il marchio di ristrutturazione Minergie.

    Il progetto architettonico dello studio Grenier Coretra mantiene la continuità con gli edifici esistenti e si armonizza con il complesso residenziale vicino. I nuovi appartamenti offriranno una varietà di planimetrie e concetti di spazio adatti alla vita moderna.

    Al piano terra degli edifici verranno create nuove aree per i residenti e per gli usi legati al quartiere. Anche gli spazi esterni saranno arricchiti da aree boschive per promuovere la qualità della vita e la biodiversità.

  • Il Consiglio comunale di Spreitenbach approva la strategia immobiliare

    Il Consiglio comunale di Spreitenbach approva la strategia immobiliare

    Il Consiglio comunale di Spreitenbachha approvato una nuova strategia per gli immobili di proprietà comunale, come si evince da un comunicato. La strategia immobiliare riveste un’importanza fondamentale sia per i residenti che per la comunità locale. La decisione funge da base per lo sviluppo a medio e lungo termine degli immobili di proprietà pubblica.

    L’obiettivo è quello di gestire il portafoglio immobiliare comunale non più in modo isolato, considerando i singoli immobili, ma in modo olistico. Il Comune di Spreitenbach si aspetta così un migliore coordinamento delle esigenze a lungo termine della popolazione, della scuola, dell’amministrazione, delle associazioni e degli altri utenti.

    Per il Comune di Spreitenbach, che in qualità di ente di diritto pubblico dispone di un portafoglio di 69 immobili e di cinque terreni edificati in diritto di superficie, la nuova strategia è particolarmente rilevante alla luce delle imminenti decisioni di investimento, si legge nel comunicato. Nei prossimi anni l’attenzione si concentrerà, tra l’altro, sull’ulteriore sviluppo delle infrastrutture scolastiche e sportive, sulla ristrutturazione e l’ampliamento degli impianti esistenti, sulla garanzia di spazi aggiuntivi per l’amministrazione scolastica e le strutture diurne, nonché sullo sviluppo di un parco cittadino.

    Anche la comunità locale dovrebbe trarre vantaggio da questo approccio olistico. Essa gestisce un portafoglio di 130 immobili con una superficie di circa 2,77 milioni di metri quadrati e un valore assicurativo degli edifici di circa 13,6 milioni di franchi. La strategia pone l’accento sui settori dell’edilizia residenziale, del museo locale, dei diritti di superficie nella zona industriale, dell’agricoltura e delle foreste.

    La strategia immobiliare dovrà essere rivista almeno ogni cinque anni e, se necessario, adeguata. L’orizzonte di pianificazione si estende attualmente fino al 2040.

  • La nuova filiale rafforza la presenza in Asia centrale

    La nuova filiale rafforza la presenza in Asia centrale

    Sika sta espandendo la sua presenza in Asia centrale con una nuova filiale a Bishkek, in Kirghizistan. Secondo un comunicato stampa, l’obiettivo della nuova filiale è quello di aumentare la vicinanza ai clienti nella regione e migliorare l’accesso al mercato regionale per l’azienda.

    Una delle ragioni dell’espansione in Kirghizistan è la prospettiva economica positiva per l’ex repubblica sovietica. Secondo il comunicato stampa, le previsioni indicano una crescita annuale del prodotto interno lordo fino al 7% fino al 2030. I fattori di crescita nel settore delle costruzioni includono progetti di edilizia industriale su larga scala, nonché investimenti in infrastrutture ed energia, che sottolineano ulteriormente l’importanza strategica dell’Asia centrale per Sika.

    “L’organizzazione locale in Kirghizistan integra le nostre attività esistenti in Kazakistan e Uzbekistan e rafforza la nostra rete regionale in Asia centrale. Questo crea le basi per un ulteriore sviluppo mirato della nostra posizione di mercato nella regione e per un’ulteriore crescita”, ha dichiarato Christoph Ganz, responsabile regionale EMEA di Sika.

    Il gruppo di prodotti chimici per l’edilizia Sika si concentra sullo sviluppo e sulla produzione di sistemi e prodotti per l’incollaggio, la sigillatura, lo smorzamento, il rinforzo e la protezione nell’edilizia e nell’industria. Con l’apertura della sede in Kirghizistan, l’azienda sta espandendo la sua rete globale a 103 filiali nazionali. Nel 2025 l’azienda ha realizzato un fatturato di 11,20 miliardi di franchi svizzeri.

  • Gli investimenti rafforzano le capacità produttive del settore della tecnologia medica

    Gli investimenti rafforzano le capacità produttive del settore della tecnologia medica

    L’azienda medtech Ypsomed, con sede a Burgdorf, ha investito 25 milioni di franchi svizzeri nella ristrutturazione e nella costruzione di un nuovo parco macchine utensili a Soletta. Per soddisfare la crescente domanda globale di sistemi a iniezione e offrire ai clienti la massima qualità, Ypsomed intende espandere significativamente la propria posizione e capacità nella produzione di stampi a iniezione, secondo quanto riportato in un comunicato stampa. Nel sito di Soletta, l’azienda intende concentrarsi sulla progettazione e sulla produzione di stampi a iniezione per penne e autoiniettori.

    La messa in funzione dell’impianto di costruzione degli stampi segna l’inizio dell’attuazione di un pacchetto di investimenti da 200 milioni di franchi svizzeri per lo sviluppo del sito. Nei prossimi mesi verranno inaugurati due nuovi sistemi di assemblaggio ad alto volume con relativi sistemi di stampaggio a iniezione per autoiniettori. L’azienda ha inoltre annunciato l’intenzione di costruire un magazzino a scaffali alti completamente automatizzato presso il sito di Soletta entro la fine del 2027. Allo stesso tempo, verrà costruito un centro conferenze (Ypsomed Forum) con spazio per circa 300 ospiti. “L’investimento nel nuovo stabilimento di produzione di utensili a Soletta è un chiaro impegno per lo sviluppo dei nostri siti in Svizzera”, ha dichiarato Simon Michel, CEO di Ypsomed.

    L’azienda vuole inoltre continuare a crescere a livello internazionale per consolidare la propria posizione nel mercato della tecnologia medica e soddisfare la crescente domanda di sistemi di iniezione per l’automedicazione. nel 2025, Ypsomed ha aperto il suo primo stabilimento a Changzhou, in Cina, e ha iniziato l’espansione del suo sito produttivo a Schwerin, in Germania. Attualmente è in costruzione un nuovo sito a Holly Springs, nello stato americano della Carolina del Nord.

    L’investimento serve anche a raddoppiare il personale in quest’area. L’attuale numero di 35 dipendenti e apprendisti è destinato a crescere fino a 100 dipendenti e apprendisti.

  • Un milione di metri quadrati di nuovo inizio per Lugano

    Un milione di metri quadrati di nuovo inizio per Lugano

    Il Nuovo Quartiere Cornaredo si trova a nord del centro città e si sta sviluppando come nuova porta di accesso a Lugano. Il progetto intercomunale, che Lugano sostiene insieme ai comuni limitrofi, intende riorganizzare radicalmente lo spazio urbano. Abitazioni, servizi, commercio al dettaglio, tempo libero e uno spazio pubblico riqualificato costituiscono la spina dorsale del progetto. Non un quartiere dormitorio, ma un polo urbano con funzioni quotidiane e dinamismo economico.

    Dove il calcio e lo sviluppo urbano si incontrano
    Il PSE, con stadio, palazzetto dello sport, amministrazione e parcheggi, viene costruito nella stessa area accanto alle zone residenziali e commerciali. Il solo cantiere B1a si estende per circa 55.000 metri quadrati con usi misti, edifici di diverse altezze e strutture commerciali e terziarie. Cornaredo diventerà così uno dei più importanti laboratori reali di sviluppo urbano del Ticino. Raramente infrastrutture sportive e per eventi, edilizia privata e spazi pubblici si incontrano in un’area così piccola.

    Complessità come programma
    Il progetto non è un’opera immobiliare isolata. È un sistema di trasformazione in cui si devono armonizzare pianificazione urbana, spazio stradale, trasporto pubblico e progetti edilizi privati. Ritardi, ricorsi e dibattiti politici non sono un’eccezione, ma parte del processo. È proprio questo che rende il progetto così importante per gli investitori, gli sviluppatori e i pianificatori. Dimostra quanto sia difficile e prezioso sviluppare grandi siti in aree topograficamente sensibili.

    Un punto di riferimento per il Ticino
    Cornaredo è strategicamente centrale per Lugano. È qui che si decide l’approccio alla crescita della città. Denso, a rete e funzionalmente diversificato o ancora su piccola scala e trafficato. Se sarà realizzato con qualità progettuale e mix di destinazioni d’uso, Cornaredo non sarà un quartiere qualunque, ma un progetto di riferimento per la prossima fase di sviluppo dell’intero Cantone. La Svizzera italiana segue con attenzione ciò che sta nascendo a nord di Lugano.

    Cosa manca ancora
    La vera pietra di paragone è davanti a Lugano, non dietro. Garantire la qualità della pianificazione negli anni, unire investimenti pubblici e privati e creare una prospettiva di realizzazione affidabile. Sono questi i tre compiti con cui si misurerà Cornaredo. La rotta è stata tracciata. Le prossime fasi di sviluppo mostreranno se il progetto è all’altezza delle sue promesse.

  • Bellinzona osa la grande ricostruzione

    Bellinzona osa la grande ricostruzione

    In Svizzera non esistono praticamente siti di trasformazione del centro urbano di queste dimensioni. Il sito delle FFS nel centro di Bellinzona offre un’opportunità che città come Zurigo e Basilea hanno perso da tempo. Il nuovo quartiere non sorgerà su un’area verde, ma intreccerà la città storica con l’area circostante la stazione ferroviaria e le nuove zone di sviluppo. Uso misto, biodiversità e ampi spazi aperti sono al centro del piano regolatore.

    Il concorso internazionale è stato vinto dal team sa_partners, TAMassociati e Franco Giorgetta. Il loro progetto spezza l’area industriale precedentemente chiusa e la organizza intorno all’”Almenda”. Uno spazio verde centrale di 6,4 ettari che struttura l’intero quartiere come una spina dorsale ecologica e sociale. La “Cattedrale”, che dal 1919 è stata un sito di manutenzione per le locomotive, sarà mantenuta come punto focale per la formazione dell’identità e diventerà l’edificio di riferimento del nuovo quartiere.

    L’innovazione al centro di
    Il quartiere ospiterà anche lo Switzerland Innovation Park Ticino. Il parco è stato ufficialmente riconosciuto come sede dello Switzerland Innovation Park Zurich nel novembre 2024 ed è sostenuto da USI, SUPSI, BancaStato, Camera di Commercio del Ticino e dall’associazione padronale AITI. Dal 2032, il parco e la sua sede si trasferiranno in un’area di 25.000 metri quadrati all’interno del nuovo quartiere.

    Sono già attivi tre centri di competenza: la Swiss Drone Base di Lodrino per la tecnologia dei droni, un hub a Bellinzona per le scienze della vita e una sede a Lugano per la lifestyle tech. Insieme ai programmi di formazione post-laurea offerti dall’USI e dalla SUPSI, si sta creando un cluster di innovazione di portata sovraregionale. Bellinzona si posiziona così come luogo di incontro tra amministrazione, tecnologia e qualità di vita urbana e come seria alternativa ai grandi centri tecnologici svizzeri.

    Battuta d’arresto nell’autunno 2025
    Il percorso non è chiaro. Nell’ottobre 2025, il Tribunale amministrativo cantonale ha annullato il piano regolatore dettagliato del Comune a partire dall’aprile 2023: gli aspetti finanziari non sono stati sufficientemente spiegati, in particolare i costi per l’acquisizione di terreni pubblici e la bonifica di siti contaminati, stimati tra i 30 e i 50 milioni di franchi. Il processo di pianificazione dovrà ripartire da zero.

    Allo stesso tempo, sono già in corso i lavori di costruzione del nuovo stabilimento FFS di Arbedo-Castione, un grande progetto da 755 milioni di franchi svizzeri la cui messa in funzione è prevista per il 2028. Il sito sarà disponibile solo dopo il trasferimento di Officine. La prima fase di realizzazione dovrebbe iniziare al più presto tra il 2030 e il 2035, mentre la trasformazione complessiva richiederà probabilmente tra i 20 e i 40 anni. La pressione temporale è reale e la complessità è elevata.

    Modello per la Svizzera centrale
    Porta del Ticino mostra come i centri di medie dimensioni al di fuori delle aree metropolitane possano gestire i grandi siti industriali. Non una sovraedificazione monofunzionale, ma uno sviluppo come spazio di trasformazione urbana con un impatto regionale a lungo termine. Quello che sta nascendo a Bellinzona può essere un punto di riferimento per altre città delle stesse dimensioni. Da Aarau a Coira, da Sciaffusa a Sion.

    I prossimi anni determineranno se la qualità della pianificazione potrà essere assicurata per gli anni a venire, se gli investimenti potranno essere raggruppati e se la visione potrà essere trasformata in una prospettiva di realizzazione resistente. Il vero banco di prova è appena iniziato.

  • Il Cantone di Berna progetta un’importante costruzione nel Seeland bernese

    Il Cantone di Berna progetta un’importante costruzione nel Seeland bernese

    L’Ufficio del traffico stradale e della navigazione ha la sua sede in Schermenweg a Berna da decenni. Gli edifici presentano difetti strutturali e sono in condizioni tali da non poter essere completamente ristrutturati senza interrompere l’attività. Inoltre, esiste una seconda sede a Ostermundigen, dove il Cantone paga un affitto di oltre un milione di franchi all’anno.

    Spostare tre volte o costruire una volta sola
    La decisione è stata presa a favore di un nuovo edificio. Tutte e tre le sedi saranno chiuse e i circa 400 dipendenti saranno riuniti in un’unica sede. Il nuovo edificio sul Buechlimatt a Münchenbuchsee offre spazio per gli uffici, i centri di prova e l’intera attività dei clienti in un unico sito. Immatricolazioni, esami di guida, processi amministrativi: tutto sotto lo stesso tetto per la prima volta dopo decenni.

    Un concorso, un vincitore, una costruzione in legno
    nel 2021, il Cantone ha organizzato un concorso di progettazione aperto. Trenta gruppi di lavoro hanno presentato progetti e la giuria è stata conquistata dal team di progettazione di Zurigo composto da Studiomori Architektur e KNTXT Architekten. Il loro progetto porta il nome programmatico di “Uno per tutti”. Si basa su una costruzione in legno a bassa manutenzione che si inserisce organicamente nella periferia rurale di Münchenbuchsee. Non una dichiarazione di cemento e vetro, ma un edificio che rende visibile la strategia climatica del Cantone di Berna. Il legno come materiale da costruzione riduce il bilancio di CO2 nell’intero ciclo di vita.

    I politici decidono
    Nell’aprile 2026, il governo bernese ha chiesto al Gran Consiglio un credito d’impegno di 132,9 milioni di franchi. La decisione di quest’ultimo è prevista per l’autunno 2026. Il fatto che l’importo sia passato da circa 104 milioni di franchi dell’epoca a 132,9 milioni di franchi dalla fase di concorso del 2021 solleverà probabilmente delle domande in Parlamento. I costi di costruzione e l’aumento dei requisiti di pianificazione sono considerati i motivi principali. Se si compensano i costi di affitto e gli arretrati di ristrutturazione, il business case a favore del nuovo edificio è evidente.

    Trasferimento non prima del 2031
    Se le delibere parlamentari andranno secondo i piani, la domanda di costruzione sarà presentata a metà del 2026 e la costruzione inizierà nel 2028, mentre la messa in funzione è prevista per il 2030-2031. Per Münchenbuchsee, questo significa un nuovo centro di lavoro con diverse centinaia di dipendenti ai margini del villaggio. Per il Cantone di Berna, significa la fine di una lunga riorganizzazione amministrativa. E per l’industria edilizia svizzera, il progetto è l’esempio di una tendenza che prenderà piede nel 2026. Edifici pubblici in legno, costruiti per la prossima generazione.

  • L’impianto di depurazione modernizzato rafforza la tutela delle acque e l’efficienza energetica

    L’impianto di depurazione modernizzato rafforza la tutela delle acque e l’efficienza energetica

    I lavori di ristrutturazione e ampliamento dell’impianto di depurazione di Basilea sono stati completati. Il 17 aprile è stato inaugurato ufficialmente l’impianto di depurazione delle acque reflue. Una delle infrastrutture più importanti della regione è stata sottoposta a una profonda modernizzazione e ampliamento dal 2019, senza mai interrompere l’attività. Ora è uno degli impianti più moderni del suo genere in Europa. Nel fine settimana del 18 e 19 aprile, la popolazione potrà farsi un’idea durante le giornate delle porte aperte.

    Secondo un comunicato del Cantone di Basilea Città, l’obiettivo del progetto era migliorare significativamente le prestazioni di depurazione, adeguare l’impianto alle esigenze future e dare un contributo a lungo termine alla protezione delle acque. Ora l’impianto è all’avanguardia dal punto di vista tecnologico e garantisce un funzionamento conforme alla legge per diversi decenni. È progettata per una capacità sufficiente fino al 2050 per 520’000 abitanti. Inoltre, può accogliere le acque reflue industriali pretrattate dell’impianto di depurazione ARA Chemie.

    Grazie alla modernizzazione, l’impianto di depurazione di Basilea è ora attrezzato anche per la riduzione dell’azoto e dispone di una fase di depurazione per la riduzione dei microinquinanti. È completato da un impianto di digestione dei fanghi e da impianti fotovoltaici. Inoltre, dalla fermentazione dei fanghi di depurazione si ricava biogas e viene immesso più calore residuo nella rete di teleriscaldamento.

    L’impianto di depurazione di Basilea è gestito dalla Prorheno AG. Per il rinnovamento dell’impianto, i parlamenti dei due Cantoni di Basilea hanno stanziato 325,1 milioni di franchi. Il conto finale non è ancora disponibile.

  • I traslochi della generazione dei 55enni potrebbero alleggerire il mercato immobiliare

    I traslochi della generazione dei 55enni potrebbero alleggerire il mercato immobiliare

    Il comportamento in materia di traslochi dei «Best Ager», ovvero la generazione compresa tra i 55 e i 74 anni, sta assumendo un’importanza crescente per il buon funzionamento del mercato immobiliare in Svizzera, come evidenzia il nuovo rapporto sull’abitazione di Helvetia, secondo un comunicato di Helvetia Baloise. Lo studio è stato condotto dall’assicuratore in collaborazione con l’istituto di ricerca Sotomo di Zurigo.

    Quando questa fascia d’età si trasferisce, lo fa per lo più in zone meno centrali o, sempre più spesso, all’estero. In questo modo si liberano appartamenti più grandi e situati in posizione centrale, che vengono poi occupati molto più spesso da famiglie. Secondo lo studio, ciò contribuisce a distribuire in modo più efficiente lo spazio abitativo esistente nelle diverse fasi della vita.

    Inoltre, tra il 2014 e il 2024 l’emigrazione all’estero è aumentata di quasi il 50%. Allo stesso tempo, i traslochi all’interno del proprio comune rimangono relativamente rari. Solo a partire dai 75 anni la tendenza si inverte: in quel momento, quando si trasferiscono, le persone anziane tornano più spesso in zone centrali e ben collegate.

    «I traslochi aggiuntivi di questa fascia d’età contribuiscono in modo significativo a un migliore utilizzo dello spazio abitativo», afferma Michael Hermann, direttore di Sotomo. Questa dinamica è favorita in particolare dal comportamento di trasloco dei Best Ager stranieri, la cui probabilità di trasloco è superiore del 50% rispetto a quella degli svizzeri. Tuttavia, questa dinamica è frenata dal cosiddetto effetto lock-in: i proprietari di immobili si trasferiscono molto meno spesso – la loro probabilità di trasloco è inferiore di oltre il 60% rispetto a quella degli inquilini. Secondo il rapporto, l’influenza spesso discussa degli affitti convenienti degli immobili esistenti è invece nettamente inferiore a quanto ipotizzato e non costituisce il fattore decisivo per la scarsa mobilità delle famiglie anziane.

  • La partecipazione garantisce il finanziamento di un grande progetto eolico

    La partecipazione garantisce il finanziamento di un grande progetto eolico

    Come si legge in un comunicato, aventron AG ha acquisito una partecipazione significativa nel parco eolico Sur Grati nel Canton Vaud. Il gestore è la società di progetto VOé éole SA. Oltre ad aventron, partecipano alla società anche il fornitore di energia SIE SA con sede a Crissier (VD) e i comuni vodesi di Premier, Vallorbe e Vaulion.

    Con l’ingresso di aventron si è completata la struttura azionaria e il finanziamento della società di progetto. Ciò è stato preceduto da una decisione positiva del Tribunale federale nel maggio 2025 in merito alle autorizzazioni edilizie del parco eolico, la cui messa in funzione è prevista per la fine del 2027.

    VOé, che ha sviluppato il progetto nel corso di diversi anni, è un fornitore di energia radicato a livello regionale e apporta le proprie reti locali. Aventron contribuisce con la propria esperienza nella costruzione e nella gestione di parchi eolici in diversi paesi europei. «Insieme realizziamo uno dei più grandi progetti di energia eolica della Svizzera. In questo modo sosteniamo la strategia energetica della Confederazione e rafforziamo la sicurezza dell’approvvigionamento, in particolare in inverno», ha dichiarato Eric Wagner, CEO di Aventron.

    Il parco eolico si trova sulla catena del Giura, nel nord del Canton Vaud, ed è attualmente in fase di costruzione. Sono previsti sei impianti eolici con una potenza complessiva di 25,2 megawatt. L’impianto dovrebbe produrre circa 45 gigawattora di elettricità all’anno, il che corrisponde al fabbisogno di circa 11’000 famiglie. Una volta completato, Sur Grati sarà il secondo parco eolico più grande della Svizzera.

  • Il progetto infrastrutturale migliora l’efficienza e la sicurezza delle operazioni di volo

    Il progetto infrastrutturale migliora l’efficienza e la sicurezza delle operazioni di volo

    Il 14 aprile all’aeroporto di Zurigo sono iniziati i lavori di costruzione di una nuova infrastruttura per l’aviazione generale nella zona ovest. Sono previsti un terminal con hangar e un’area di piazzale dedicata. L’entrata in funzione è prevista per la primavera del 2028, come si legge in un comunicato.

    Il nuovo impianto dovrà essere in grado di accogliere aeromobili di grandi dimensioni e offrirà inoltre spazi per l’assistenza ai passeggeri e uffici. Grazie alla vicinanza all’eliporto, dovrebbero ridursi anche i tempi di transito. A completamento del progetto, saranno realizzati parcheggi per dipendenti e passeggeri, nonché un collegamento tramite una strada tubolare prolungata.

    La Flughafen Zürich AG investe circa 100 milioni di franchi nel progetto. La nuova costruzione fa parte dello sviluppo della zona ovest, che si estende su circa 16,8 ettari ed è destinata, tra l’altro, all’ampliamento delle piazzole, alla logistica e alla manutenzione degli aerei e dell’aeroporto.

    Con la nuova costruzione, l’aeroporto risponde alle mutate esigenze nel settore dell’aviazione generale. L’infrastruttura esistente nella zona est ha raggiunto la fine del suo ciclo di vita e non è più in grado di soddisfare la domanda di spazi per hangar, in particolare per gli aerei di grandi dimensioni.

    Inoltre, il progetto è collegato alla prevista riorganizzazione delle piste dell’aeroporto di Zurigo. Questa dovrebbe ridurre il numero di incroci tra aerei in atterraggio e in decollo, aumentando così la sicurezza delle operazioni di volo.

  • Chi blocca, paga

    Chi blocca, paga

    La maggior parte delle procedure di autorizzazione edilizia in Svizzera si svolge entro termini ragionevoli. Esistono tuttavia delle eccezioni che hanno un forte impatto. Le obiezioni e i ricorsi possono bloccare i progetti per anni o impedirli del tutto. Oggi anche chi non è direttamente interessato da un progetto può presentare un’obiezione, ad esempio perché non gli piace il colore della facciata prevista dal vicino. Questa è una delle debolezze strutturali che il Consiglio federale sta affrontando.

    L’edilizia abitativa diventa un obiettivo nazionale
    La leva più forte del pacchetto di riforme è rappresentata dalla legge sulla pianificazione territoriale. L’edilizia abitativa, come parte dello sviluppo degli insediamenti, deve essere inserita come interesse nazionale. Sembra una questione tecnica, ma ha un effetto concreto. Nella ponderazione degli interessi, l’edilizia abitativa avrebbe un peso maggiore rispetto alla tutela del paesaggio urbano o degli edifici tutelati. I progetti che attualmente falliscono a causa degli interessi di conservazione locali avrebbero maggiori possibilità di essere realizzati.

    Obiezioni con conseguenze
    Chi solleva obiezioni in modo improprio, cioè con l’unico scopo di ritardare un progetto, in futuro dovrà sostenere i costi procedurali. Il Consiglio federale sta valutando la possibilità di imporre ai Cantoni l’obbligo legale di sostenere tali costi. Allo stesso tempo, si intende limitare il diritto dei privati di ricorrere al Tribunale federale. Tuttavia, il Consiglio federale respinge le tasse forfettarie per i ricorsi respinti. L’accesso alla tutela legale non deve dipendere dal portafoglio.

    I limiti del governo federale
    Nonostante la volontà politica, la capacità di intervento del governo federale è limitata. Le procedure di autorizzazione edilizia sono di competenza dei Cantoni. La Confederazione non può imporre scadenze vincolanti per le procedure cantonali o l’obbligo di introdurre processi di autorizzazione digitali. Raccomanda che i Cantoni introducano tali misure sotto la propria responsabilità, in quanto hanno un effetto acceleratore dimostrabile a lungo termine. L’Associazione svizzera dell’industria edilizia sostiene questo approccio e chiede processi più snelli, pur mantenendo un’elevata qualità della progettazione.

    Consultazione
    Il rapporto di riforma soddisfa i cinque postulati del Consiglio nazionale e del Consiglio degli Stati e fa parte del piano d’azione della Confederazione per la carenza di alloggi. Il DATEC è stato incaricato di elaborare un progetto di consultazione entro la fine del 2026. Probabilmente passeranno anni prima che entrino in vigore modifiche legislative specifiche.

  • 300 appartamenti sono stati messi a norma – nessuno deve traslocare

    300 appartamenti sono stati messi a norma – nessuno deve traslocare

    Costruito in tre fasi tra il 1974 e il 1990, l’”Untere Bühl” caratterizza ancora oggi il centro storico di Oberwinterthur. Il complesso è considerato degno di tutela e alcuni degli edifici sono ancora in gran parte nelle loro condizioni originali. Alcuni di essi sono già stati ristrutturati nel 2015, mentre gli altri sono in fase di ristrutturazione. La domanda di pianificazione è stata approvata e l’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2027.

    Nessuno deve lasciare il campo
    Ciò che caratterizza il progetto è la sua coerenza sociale. In qualità di asset manager di AXA Investment Foundation, BNP Paribas ha progettato la ristrutturazione fin dall’inizio in modo che tutti gli inquilini possano rimanere nei loro appartamenti. Gli inquilini sono stati coinvolti fin dalle prime fasi, compresi i workshop sullo spazio esterno e sul design. “I nostri inquilini sono stati parte integrante dello sviluppo per anni”, afferma Pascal Messmer, Asset Manager di BNP Paribas. Questo atteggiamento si ritrova nell’intero progetto.

    Ampliamenti che non si impongono
    Per l’ampliamento, AXA si è affidata agli architetti bernath widmer, usciti vincitori da un processo di pianificazione cooperativo. La maggior parte degli ampliamenti e dei nuovi edifici sono realizzati in legno e riprendono volutamente il carattere degli edifici esistenti. Verranno creati circa 80 appartamenti privi di barriere architettoniche con 1 o 3 stanze. Un’aggiunta agli appartamenti esistenti, la maggior parte dei quali sono oggi di grandi dimensioni. Al piano terra sono previsti monolocali residenziali, aree comuni e uno spazio commerciale.

    Il parco rimane e diventa più vivace
    Lo spazio esterno simile a un parco con giardini comuni, aree gioco e l’asilo del 1977 saranno mantenuti. Lo studio di architettura del paesaggio ghiggi paesaggi riprende il concetto originale di spazio aperto di Fred Eicher e lo sviluppa ulteriormente. Nuove piantumazioni e aree verdi sui tetti rafforzano la biodiversità e creano habitat per piccoli animali e insetti. Il verde è previsto su alcuni tetti dei nuovi edifici. Il padiglione centrale sarà utilizzato in futuro dal pubblico, ad esempio come centro diurno.

    Verso il futuro a tappe
    Il progetto sarà realizzato a tappe, probabilmente fino al 2028, con l’obiettivo di creare un portafoglio immobiliare a emissioni nette zero entro il 2050. Winterthur non guadagna solo edifici esistenti ristrutturati, ma anche 80 nuovi appartamenti in un complesso residenziale maturo che sa chi è.

  • La fondazione di investimento raccoglie nuovo capitale per il settore immobiliare residenziale

    La fondazione di investimento raccoglie nuovo capitale per il settore immobiliare residenziale

    Secondo un comunicato del 4 maggio, la Fondazione di investimento immobiliare Vertina raccoglierà nuovo capitale fino al 6 luglio 2026. L’obiettivo è un volume compreso tra 60 e 80 milioni di franchi. In caso di domanda adeguata, tale importo potrà essere aumentato. I fondi sono destinati a ulteriori investimenti immobiliari, nonché a progetti di sviluppo in corso e pianificati.

    La raccolta di capitale avviene dopo che la fondazione ha investito in modo completo e sostenibile i fondi affidatile nell’ambito della settima emissione di capitale. A seguito della conclusione di quattro transazioni nel primo trimestre del 2026, il portafoglio comprende attualmente 13 immobili, tra cui quattro immobili esistenti come nuovi, un nuovo edificio quasi completato e otto progetti di sviluppo. Una volta completati tutti i progetti in corso, si prevede un valore di mercato di circa 350 milioni di franchi. Al 31 marzo 2026, la quota residenziale è pari al 99%.

    La Fondazione d’investimento Vertina, lanciata nel maggio 2022, investe direttamente in immobili residenziali di nuova costruzione in Svizzera che soddisfano elevati standard di sostenibilità. A tal fine, la fondazione collabora con il Gruppo Markstein, che in qualità di fornitore di servizi immobiliari copre i settori della gestione del portafoglio, della gestione fiduciaria delle costruzioni, della gestione delle transazioni e della commercializzazione. L’attenzione della fondazione è rivolta a un’offerta di alloggi commerciabili con il minor impatto ambientale possibile. La strategia d’investimento persegue, con un approccio coerente di creazione di valore, l’obiettivo di generare rendimenti stabili e affidabili a lungo termine per gli investitori.

  • L’espansione della sede centrale inizierà quest’anno

    L’espansione della sede centrale inizierà quest’anno

    CSS prevede di iniziare i lavori di costruzione dell’ampliamento della sua sede centrale in Tribschenstrasse a Lucerna nel quarto trimestre di quest’anno. La domanda di costruzione sarà presentata all’inizio di aprile, secondo quanto dichiarato dall’assicuratore malattia, infortuni e proprietà con sede a Lucerna in un articolo del quotidiano Luzerner Zeitung. Il nuovo edificio e la ristrutturazione dell’edificio commerciale acquistato da CSS nel 2015 dovrebbero essere completati entro la fine del 2027.

    La CSS intende utilizzare quasi tutto lo spazio del nuovo edificio e dell’edificio commerciale per le proprie esigenze. Un bistrot è previsto solo al piano terra dell’edificio commerciale. L’importo dei costi di costruzione non è stato comunicato dalla CSS, almeno non al momento.

    Il concetto di ampliamento della sede centrale della CSS si basa su un progetto di Diener und Diener Architekten. Lo studio di architettura con sede a Basilea ha vinto un concorso organizzato dalla CSS contro nove concorrenti. Il progetto vincente di Lambris prevede che l’edificio commerciale, classificato come degno di protezione, venga racchiuso dall’ampliamento.

  • Costruzione di un nuovo impianto di trattamento del suolo per un calcestruzzo più sostenibile

    Costruzione di un nuovo impianto di trattamento del suolo per un calcestruzzo più sostenibile

    STRABAG ha aperto il cantiere per la costruzione di un impianto di lavorazione del suolo meccanico a umido a Bürglen, secondo un comunicato stampa. Il nuovo impianto consentirà l’estrazione di calcestruzzo riciclato dal materiale del suolo e dai rifiuti edili. STRABAG sta anche investendo in un nuovo edificio per la sua filiale Beton AG presso il sito.

    Secondo l’azienda, l’impianto funziona come una “lavatrice per le pietre”. La materia prima proveniente da terreni e macerie edilizie viene frantumata con un frantoio e poi lavata. Nella fase successiva, la pietra pulita viene separata da metallo, plastica, vetro o legno e vagliata.

    Le pietre lavorate vengono poi mescolate con cemento e acqua per produrre nuovo calcestruzzo per la costruzione di case e ponti, nonché per la costruzione di strade. L’obiettivo è ridurre il consumo di materie prime e promuovere un’economia circolare sostenibile. “Questo protegge l’ambiente perché non dobbiamo estrarre tanta nuova ghiaia primaria dalla terra. Inoltre, produce meno rifiuti”, affermano.

    L’installazione della tecnologia dell’impianto dovrebbe iniziare nel novembre 2025, mentre la messa in funzione è prevista per l’autunno 2026. L’inizio della produzione è previsto per il 2027.

  • L’edificio stampato in 3D più alto del mondo si trova nei Grigioni

    L’edificio stampato in 3D più alto del mondo si trova nei Grigioni

    La fondazione culturale grigionese Nova Fundaziun Origen ha realizzato l’edificio più alto del mondo stampato in 3D insieme al Politecnico federale di Zurigo(ETH). Il nuovo punto di riferimento del villaggio montano di Mulegns, ai piedi del Passo dello Julier, si chiama Tor Alva, la torre bianca. Secondo un rapporto del Politecnico, è stata inaugurata alla presenza del Consigliere federale Guy Parmelin e del Presidente del Politecnico Joël Mesot. Parmelin ha espresso la convinzione che l’edificio “diventerà un luogo di incontro culturale e turistico” e potrà impedire che il luogo si estingua.

    Tor Alva è stata stampata in cinque mesi nel campus dell’ETH Hönggerberg. Le parti sono state poi assemblate a Savognin GR e trasportate a Mulegns con un veicolo pesante lungo la Julierstrasse. Questo edificio pionieristico, che ricorda la tradizione dei pasticceri grigionesi, dimostra come la costruzione digitale permetta di realizzare strutture portanti senza casseforme. Su quattro piani, 32 colonne scultoree di cemento bianco crescono verso l’alto, diventando sempre più sottili e infine unendosi in cima per formare una sorta di cupola aperta.

    Un robot industriale ha applicato il calcestruzzo strato per strato. All’ETH è stata sviluppata una nuova miscela per questo scopo, oltre all’innovazione di un’armatura che cresce con l’edificio, insieme allo spin-off Mesh e Zindel United dell’ETH. Un secondo robot posiziona barre di rinforzo ad anello nella struttura fresca ogni 20 centimetri. Inoltre, le barre di rinforzo verticali longitudinali sono state inserite dopo la stampa. Inoltre, i ricercatori hanno sviluppato una nuova procedura di test che consente di calcolare per la prima volta in modo affidabile la capacità di carico del calcestruzzo stampato in 3D.

    Le visite guidate alla Torre Bianca saranno offerte ogni giorno a partire dal 23 maggio. A partire da luglio, servirà anche come sede di spettacoli teatrali. La torre di Mulegns resterà in piedi per circa cinque anni. Dopodiché, potrà essere smontata e ricostruita altrove.

  • Il progetto di innovazione diventa il punto di partenza per un nuovo settore edile

    Il progetto di innovazione diventa il punto di partenza per un nuovo settore edile

    La BioHaus sul Waldsee, nello Stato americano del Minnesota, ha compiuto 20 anni. L’edificio, situato nel campus Waldsee dei Concordia Language Villages, è stato il primo in assoluto negli Stati Uniti a ottenere la certificazione di casa passiva dall’Istituto tedesco per le case passive. Il progetto è stato realizzato all’epoca da Stephan Tanner e dal suo team della Integrale Planung GmbH (Intep) di Zurigo. È stato inoltre il punto di partenza per TANNER Building Products e le sue attività correlate, si legge in un comunicato.

    La BioHaus si distingue per materiali e tecnologie quali finestre e porte certificate Passivhaus, sistemi di ventilazione ad alte prestazioni, elementi di ombreggiamento esterni e pannelli isolanti sottovuoto, che all’epoca furono importati dall’Europa negli Stati Uniti appositamente per il progetto. È stata costruita in un’epoca in cui lo standard della casa passiva era ancora in gran parte sconosciuto in Nord America e mancavano in loco i materiali, le tecnologie e il know-how tecnico-costruttivo necessari.

    Il progetto è stato sostenuto dalla Fondazione federale tedesca per l’ambiente e aveva lo scopo di dimostrare che le tecnologie ambientali all’avanguardia possono avere successo anche all’estero. «BioHaus non solo ha dimostrato che le case passive possono funzionare in America, ma ha anche contribuito a far sì che altri potessero seguire questo esempio», si legge nel comunicato.

    Dal progetto è nata inoltre l’azienda di Stephan Tanner, TANNER Building Products. L’azienda di Watertown, nel Minnesota, ha iniziato la sua attività nel 2006 con il nome di Peak Building Products e ha fornito i materiali all’avanguardia per la BioHaus. «Quello che era iniziato come una necessità – l’importazione di componenti che nessun altro aveva – ha dato vita a un intero settore», spiega l’azienda nel comunicato.

  • Nuova struttura di cura amplia la capacità in un quartiere urbano

    Nuova struttura di cura amplia la capacità in un quartiere urbano

    Halter AG, con sede a Schlieren, ha consegnato una nuova casa di riposo per persone bisognose di cure nel quartiere Wyler di Berna. La casa di cura, gestita da Domicil Bern in qualità di affittuario generale, dispone di 112 nuove camere di cura, secondo quanto dichiarato su LinkedIn.

    Ogni camera ha il proprio bagno e il proprio balcone. La struttura dispone anche di sale ricreative e di servizio, nonché di aree accessibili al pubblico. Ai dipendenti è stato offerto un ambiente di lavoro moderno con condizioni ottimali. La struttura completata è stata consegnata alla Swiss Life Investment Foundation alla fine di marzo.

    Secondo il comunicato stampa, è stato stipulato un altro contratto con Domicil Immobilien AG per la costruzione di una casa di cura con 75 camere, un’unità per demenza e un ristorante.

  • Modernizzazione di un centro operativo garantisce capacità a lungo termine

    Modernizzazione di un centro operativo garantisce capacità a lungo termine

    Migros Svizzera Orientale ha avviato la ristrutturazione e l’ammodernamento del suo centro operativo di Gossau. Secondo un comunicato stampa, la direzione di Migros Svizzera Orientale intende rendere l’edificio adatto “all’operatività e all’espansione per i prossimi 40 anni” con la ricostruzione, come afferma Sandro Feltscher, responsabile della Direzione Logistica e IT di Migros Svizzera Orientale.

    I lavori riguarderanno principalmente l’edificio C del centro operativo. Questo edificio è stato utilizzato dal 1979 per la produzione e la distribuzione di prodotti a base di carne e salumi, nonché per la messa in funzione e la spedizione di alimenti refrigerati. Nella prima fase di costruzione, verrà realizzato un ampliamento sul lato sud con ulteriori punti di attracco per i veicoli di consegna. Nel prossimo anno saranno ristrutturati i parcheggi per i rimorchi e i parcheggi per i dipendenti. Nel 2028 e nel 2029 saranno costruiti nuovi e moderni locali per i dipendenti. Parallelamente alle misure di costruzione complessive, le linee frigorifere per la raccolta degli ordini saranno sostituite con linee moderne. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per il 2030.

    “La sfida più grande del progetto di costruzione è la sostituzione degli impianti e la modernizzazione della produzione senza interrompere le attività. Anche durante la sostituzione, i nostri supermercati e ristoranti hanno bisogno di consegne quotidiane di prodotti caseari, carne e altri prodotti refrigerati”, afferma Feltscher.

  • Interventi infrastrutturali su un terreno complesso sul Lago di Zurigo

    Interventi infrastrutturali su un terreno complesso sul Lago di Zurigo

    La Walo Bertschinger AG, un’impresa edile a conduzione familiare con sede a Dietikon, sta realizzando i lavori stradali e di ingegneria civile nell’ambito di un progetto infrastrutturale nella regione del Lago di Zurigo. Secondo un comunicato, su un tratto di oltre 1,1 chilometri tra Tägerst e Buchenegg «la strada, il sistema di drenaggio e numerose opere d’arte saranno ricostruiti o rinforzati e riparati». Il progetto dovrebbe essere completato entro il 2027.

    L’elemento centrale del progetto è la costruzione di due nuovi viadotti a sbalzo lunghi 90 e 130 metri. In totale, 21 pilastri e circa 240 micropali forniranno in futuro una solida base sul pendio a rischio di frana.

    «Spazi ristretti, terreno ripido e un calendario serrato rendono questo progetto particolarmente impegnativo», spiega la Walo Bertschinger AG nel comunicato. «Siamo quindi ancora più lieti che i lavori procedano secondo i piani e che il team stia fornendo un ottimo lavoro nell’impegno quotidiano.»

  • Dove gli altri parcheggiano, voi presto vivrete

    Dove gli altri parcheggiano, voi presto vivrete

    Christoph Schoop non ha dovuto guardare lontano. L’investitore immobiliare di Baden ha guardato fuori dalla finestra del suo ufficio sulla zona industriale di Dättwil e ha riconosciuto l’ovvio: enormi tetti piatti, completamente inutilizzati. Sul tetto della galleria di fabbriche di Mellingerstrasse 208, dove attualmente McDonald’s, Spar e una panetteria provvedono alla vita quotidiana, dalla primavera del 2027 verranno costruiti otto cosiddetti Wikkelhäuser.

    Un nuovo mondo sul tetto
    Il concetto di Wikkelhouse è nato ad Amsterdam e ora arriva in Svizzera. Si tratta di unità abitative compatte in legno che vengono consegnate già pronte su camion e montate con il minimo sforzo. Ogni unità offre da 30 a 35 metri quadrati, una terrazza privata e un’altezza del soffitto fino a 3,5 metri. L’architetto Andreas Zehnder, che ha disegnato il progetto per Baden, spiega chiaramente il valore aggiunto. Invece di aggiungere un altro piano, è stato creato uno spazio abitativo indipendente sul tetto.

    Legname svizzero, stabilimento Uri
    Le case non vengono prodotte in cantiere, ma nello stabilimento dell’azienda a Flüelen UR, sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni. La materia prima è il legno svizzero proveniente da una silvicoltura sostenibile. Schoop è cofondatore e sostenitore di Wikkelhouse Svizzera e promuove il concetto come modello di economia circolare. Un’unità costa a partire da 200.000 franchi svizzeri franco fabbrica; il trasporto e il montaggio sono costi aggiuntivi.

    Economico, soleggiato, collegato
    Per gli standard di Baden, gli affitti dovrebbero rimanere bassi. C’è già una lista d’attesa e, secondo Schoop, le richieste sono arrivate da “un’ampia gamma di persone”, comprese quelle in età AVS. Anche se la zona industriale non è considerata una zona residenziale, il tetto offre sole tutto il giorno e un collegamento diretto con i trasporti pubblici. L’edificio stesso offre una protezione dal rumore.

    Pilota con potenziale di scalabilità
    Il progetto di Dättwil è stato concepito esplicitamente come progetto pilota. Schoop vede spazio per 50-70 case Wikkel solo nella zona industriale. La città di Baden sta attualmente esaminando l’idoneità della concessione edilizia. Se tutto andrà secondo i piani, i primi residenti si trasferiranno nella primavera del 2027. Quella che oggi sembra una curiosità, domani potrebbe costituire un precedente.

  • 270 motivi a favore di Stans

    270 motivi a favore di Stans

    L’associazione no-profit Logis Suisse AG sta progettando un nuovo complesso residenziale nella zona ovest di Stans. Circa 270 appartamenti a prezzi accessibili, circa 1.000 m² di spazi commerciali e due aree comuni saranno costruiti entro il 2032 su un’area di 12.700 m² acquisita dalla società nel 2015. Lo Studio Sintzel di Zurigo e Uniola AG si sono aggiudicati l’appalto per lo studio, al quale hanno partecipato sette gruppi di progettazione generale nel 2025.

    Due edifici, otto cortili
    Il progetto, noto internamente come “Otto cortili per Stans”, si basa su due edifici di sette piani. Nonostante il loro volume, dall’esterno appaiono come edifici puntuali disposti in modo disordinato. Gli elementi di testa fanno riferimento agli edifici esistenti e strutturano i fronti stradali con zone di giardino anteriori. Cortili aperti con passaggi strutturano lo spazio esterno e consentono la vista sulle montagne circostanti. Un contrappeso di alta qualità alla vicina posizione autostradale. Un vecchio edificio esistente al centro dello sviluppo sarà mantenuto e servirà in futuro come punto di incontro sociale.

    Quartiere misto con brevi distanze
    Il sito si trova di fronte al centro commerciale Länderpark, su una strada a più corsie e nelle immediate vicinanze dell’autostrada. Tuttavia, le piste ciclabili e i sentieri pedonali collegheranno bene il nuovo quartiere con Stans e Stansstad. Con 0,8 posti auto per appartamento, Logis Suisse è al di sotto degli standard abituali, un chiaro impegno per la mobilità sostenibile. Il mix di appartamenti spazia da compatti monolocali da 1,5 stanze per single e anziani a spaziosi appartamenti da 5,5 stanze per famiglie e comunità di condivisione di appartamenti. Al piano terra, monolocali, strutture di assistenza e spazi commerciali animano il quartiere.

    Costruito per conservare le risorse
    L’obiettivo del committente era creare un progetto modello in termini di ecologia, spazio sociale ed efficienza economica. La struttura portante è stata progettata per essere efficiente dal punto di vista dei materiali, le piante sono compatte e un impianto fotovoltaico sui tetti copre gran parte del fabbisogno elettrico del sito. Un parcheggio sotterraneo a un piano riduce al minimo i lavori di scavo. L’inizio della costruzione è previsto per il 2030 e il completamento per il 2032.