Direttamente sul canale Reuss a Buchrain, un nuovo e vivace quartiere con otto edifici di appartamenti è stato creato in diverse fasi negli ultimi anni. Un cortile interno senza auto, varie zone verdi e strutture commerciali nelle vicinanze creano spazi ricreativi e di incontro nella perla Reuss di Buchrain.
Ora Alfred Müller AG sta costruendo anche due moderni edifici commerciali. Saranno costruiti direttamente sulla strada principale di accesso a Buchrain e creeranno una zona di arrivo per i visitatori della Reussperle Buchrain.
I due edifici del Reussperle comprendono un totale di circa 6600 metri quadrati di spazi commerciali e uffici, rispettivamente su tre e quattro piani. La particolarità è che questi spazi sono offerti in proprietà condominiale. il motto è “Acquistare invece di affittare”.
Gli edifici commerciali di Reussperle hanno un’architettura contemporanea di grande impatto, con un carattere di alta identificazione. Gli spazi flessibili offerti sono adatti ad aziende gestite o gestite dal proprietario, appartenenti a una vasta gamma di settori e di dimensioni diverse. Le quattro pareti possono essere suddivise e sviluppate in base ai desideri individuali. All’esterno, gli edifici sono caratterizzati da un’architettura di grande impatto, che crea spazio e ha un elevato carattere identificativo. Questo include la facciata nobile e sostenibile in vetro nero, incorniciata da strisce di alluminio anodizzato, nonché le finestre in legno-alluminio di alta qualità. L’impianto fotovoltaico sul tetto fornisce elettricità rinnovabile proveniente dalla produzione propria dell’edificio.
Gli edifici commerciali sono ottimamente accessibili sia con i mezzi privati che con quelli pubblici. Il raccordo autostradale A14 è a pochi minuti di auto. La fermata dell’autobus Reussbrücke, con collegamenti alle stazioni ferroviarie di Ebikon e Lucerna ogni mezz’ora, si trova proprio davanti alla porta di casa. Diverse strutture commerciali e di ristorazione nelle vicinanze, nonché il vicino canale Reuss come area ricreativa, contribuiscono all’elevata attrattiva della posizione. La costruzione dei due edifici commerciali di Reussperle inizierà nel settembre 2022, e l’occupazione dell’area completamente sviluppata è prevista a partire dall’agosto 2024.
La “Casa dell’Energia” presso il Museo dei Trasporti di Lucerna è una nuova piattaforma a lungo termine sul tema dell’energia. Non solo il trasporto e la mobilità sono collegati all’energia – l’energia è necessaria per ogni forma di locomozione. Ma svolge anche un ruolo chiave nella scottante questione del cambiamento climatico: il trasporto da solo rappresenta più di un terzo delle emissioni di CO2 in Svizzera.
Molte persone non comprendono ancora le complesse interrelazioni. Il Museo Svizzero dei Trasporti vuole cambiare questa situazione con la sua nuova mostra. Su una superficie di 600 metri quadrati, verranno mostrate le interrelazioni e i loro effetti sulla società: Come interagiscono l’abitazione e la mobilità? Come potrebbero essere le soluzioni innovative e il futuro energetico della Svizzera nel 2050? I visitatori potranno vedere mostre e attrazioni interattive che illustrano e danno vita al passato, al presente e al futuro dell’energia. Inoltre, a partire dal 2023 sono previste varie conferenze ed eventi sul tema dell’energia.
L’edificio appositamente costruito dallo studio Gigon Guyer Architekten di Zurigo, che sostituisce il precedente padiglione “Schienenverkehr 1”, è stato progettato con attrezzature di tecnologia energetica di ultima generazione: Minergie P è lo standard, il centro energetico funziona ad acqua e sono stati installati sistemi fotovoltaici sul tetto e sulla facciata. Grazie a questo centro energetico, in futuro l’intero Museo Svizzero dei Trasporti potrà funzionare in gran parte con energia rinnovabile. Per realizzare il progetto, il Museo Svizzero dei Trasporti ha collaborato con partner del mondo politico, amministrativo, scientifico ed economico. La “Casa dell’Energia” è destinata a servire come luogo educativo per le scuole e le università, nonché come laboratorio sperimentale e luogo di innovazione per avviare e accompagnare attività e progetti nel contesto della mobilità sostenibile.
Il Museo Svizzero dei Trasporti di Lucerna, con il suo forte numero di visitatori (da 500.000 a 600.000 persone all’anno), si considera un partner nel processo di trasformazione verso la neutralità climatica a zero nel 2050. La nuova piattaforma energetica intende promuovere l’interesse e la discussione sui temi dell’energia e della mobilità, con particolare attenzione alla Svizzera. Gli obiettivi includono la trasmissione di conoscenze, la creazione di un forte legame con la vita quotidiana dei visitatori e la presentazione trasparente delle sfide e delle possibili soluzioni e comunicazioni in relazione alle scuole e al mondo professionale. La mostra interattiva aprirà nell’aprile 2023. Il nuovo edificio, che non include il centro energetico e le migliorie per gli inquilini, è costato circa 37,8 milioni di franchi svizzeri.
Il complesso residenziale Hagenmatt a Root, con circa 160 appartamenti, è un buon esempio di ristrutturazione e ridensificazione totale di successo: il complesso, costruito negli anni ’70, offriva le condizioni ideali per questo progetto. Per la realizzazione, Die Liegenschaftsverwalter AG, in rappresentanza del proprietario Schürch Immobilien AG, ha ingaggiato PP Baumanagement AG di Kriens per la gestione complessiva del progetto, la pianificazione dei costi e la gestione della costruzione. Inoltre, sei nuovi edifici con un totale di quattordici case unifamiliari a schiera e quattordici appartamenti da 2,5 stanze in legno sono stati realizzati da Strüby Konzept AG di Seewen SZ per conto del proprietario.
Oltre a un design più attraente degli appartamenti, la ristrutturazione mirava anche a ottimizzare l’aspetto dell’edificio, a riprogettare gli spazi esterni e a ottimizzare l’efficienza energetica. Quest’ultima è stata ottenuta grazie a misure tecniche come finestre a triplo vetro e un collegamento al sistema di teleriscaldamento EWL, oltre allo spegnimento del sistema di riscaldamento a gasolio. Per un maggiore comfort abitativo, nell’immobile esistente è stato installato il riscaldamento a pavimento, i balconi sono stati ampliati, le cucine sono state dotate di nuovi elettrodomestici e i bagni sono stati rinnovati.
Le case monofamiliari e plurifamiliari di nuova costruzione sono tutte a due piani e si integrano armoniosamente con le aree precedentemente sottoutilizzate. Sono caratterizzate da involucri edilizi conformi a Minergie, tetti piani verdi, terrazze sul tetto dal design generoso e ampie finestre che assicurano che le case siano inondate di luce. La ristrutturazione totale dello sviluppo di Hagenmatt e la costruzione dei sei nuovi edifici è stata completata in otto mesi.
I tempi di costruzione rapidi, soprattutto per i nuovi edifici, sono dovuti alla scelta della costruzione in legno: I componenti vengono consegnati al cantiere prefabbricati, in modo che l’assemblaggio possa iniziare direttamente in loco. Le aziende Strüby acquistano circa 20.000 metri cubi di legno all’anno direttamente dai proprietari forestali svizzeri. Il legno viene segato e incollato nella rispettiva regione, prima di essere ulteriormente lavorato. Grazie a queste brevi distanze, l’energia grigia è notevolmente ridotta.
Oltre ai brevi tempi di costruzione, il proprietario di Die Liegenschaftsverwalter AG, Andreas Gasser, è orgoglioso del fatto che il budget di costo totale del progetto, pari a 42 milioni di franchi svizzeri, possa essere addirittura inferiore. Inoltre, la qualità di vita degli inquilini, che non erano ancora interessati dalla conversione nella prima fase, non è stata limitata in nessun momento. Gasser sottolinea che, aumentando abilmente la densità con l’aggiunta di piani, ampliamenti o edifici supplementari, è stato possibile creare più spazio abitativo nelle aree esistenti e allo stesso tempo ridurre lo spreco di terreno.
Il sito Papieri a Biberist, Soletta, può vantare una lunga storia industriale: La sua esistenza è iniziata nel 1862 come sede della cartiera “Papieri”. Dopo quasi 150 anni, la fabbrica ha cessato l’attività nel 2011, e ultimamente era di proprietà del gruppo cartario internazionale SAPPI. Successivamente, HIAG di Zurigo ha acquisito il sito di 60.000 metri quadrati – con l’obiettivo di creare un quartiere vivace e diversificato.
Tuttavia, lo spirito industriale che è fortemente ancorato qui non andrà perso: Il “Papieri” continuerà ad essere utilizzato per scopi commerciali e industriali. La posizione e le condizioni generali dell’area sono ancora ideali per questo. Il sito è raggiungibile in pochi passi dalla stazione ferroviaria di Biberist Ost. Inoltre, è servito dalle fermate degli autobus Biberist Emmenbrücke e Biberist Derendingenstrasse (BSU). Nel medio termine sono previsti anche interessanti collegamenti pedonali e ciclabili. HIAG ha elaborato una strategia di sviluppo sostenibile in stretta consultazione con il Cantone, i Comuni e altre parti interessate. Già nel 2013 è stato realizzato uno studio di pianificazione urbana in collaborazione con cinque studi di architettura. I risultati di questa commissione di studio hanno costituito la base per il piano regolatore, che è stato completato nel 2015 in consultazione con il Comune di Biberist. La revisione parziale del piano regolatore è attualmente in corso. Questo è attualmente in fase di esame preliminare cantonale.
La pianificazione a lungo termine prevede una divisione del sito in due parti: L’area “Ovest”, vicino alla stazione ferroviaria di Biberist Est, comprende circa un terzo dell’area totale e diventerà un’area aperta al pubblico con commercio, servizi, tempo libero, cultura e abitazioni tranquille. Non sono ancora previsti progetti residenziali concreti. Ma: “I futuri regolamenti di utilizzo prevedono una quota residenziale nell’area occidentale”, afferma Dominik Ulrich, sviluppatore del progetto di HIAG Immobilien Schweiz AG. L’area orientale verso Derendingen, invece, sarà trasformata in un’area di lavoro per l’industria manifatturiera.
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L’accesso all’area occidentale del sito, accessibile al pubblico, avviene già da sud-ovest. In futuro, la Papier-Platz triangolare segnerà l’inizio del sito. La piazza è delimitata dall’imponente edificio esistente in Fabrikstrasse 1, che sarà reso adatto agli usi transitori previsti entro la metà del 2023: Al piano terra, spazi tra i 160 e i 1000 metri quadrati saranno affittati a fornitori commerciali e di servizi. I locali ai piani superiori sono ideali per spazi commerciali e di stoccaggio, oltre che per studi. Sono disponibili anche uffici nell’edificio vicino. “L’uso transitorio dell’Edificio 1 è previsto per un massimo di dieci anni. L’obiettivo è quello di stabilire usi che durino a lungo termine”, spiega Ulrich. Lo smantellamento dei macchinari era un prerequisito per l’apertura dell’area. Le macchine sono state vendute con successo negli ultimi anni e trasferite a nuovi proprietari.
Il centro dell’area, e quindi il centro, è la piazza vicino al canale: Qui sono attualmente in corso i lavori di demolizione per creare spazi aperti e sfondamenti nelle strutture dei padiglioni. Finora sono già state rimosse 17.000 tonnellate di materiale. HIAG attribuisce grande importanza alla sostenibilità: 14.000 tonnellate saranno trasformate in granulato in loco e riutilizzate. Il completamento dei lavori di decostruzione è previsto per la fine di quest’anno. A partire dalla metà del 2023, è prevista la costruzione di un nuovo edificio moderno, che offrirà circa 15.000 metri quadrati di spazio utilizzabile per il commercio, la produzione e gli uffici. I primi inquilini dovrebbero trasferirsi entro la fine del 2024. Secondo Ulrich, sono attualmente in corso trattative concrete con potenziali inquilini.
I lavori di demolizione sono attualmente in corso al centro del sito.
La progettazione del nuovo quartiere Dreispitz Nord di Basilea, nel quartiere “Gundeli”, è stata curata dagli architetti basilesi Herzog & de Meuron. L’area si riempie di nuova vita, il parcheggio scompare. Su un’area di circa otto campi da calcio, si crea lo spazio per un ulteriore sviluppo diversificato del quartiere.
L’accesso diretto da Gundeldingen a Dreispitz Nord è un vero e proprio colpo d’occhio: attraverso un’ampia rampa verde, un percorso pedonale conduce al tetto del nuovo centro commerciale MParc, da dove si gode di una vista unica sui tetti di Basilea.
Anche la nuova scuola secondaria per circa 600 alunni si trova sul tetto del centro commerciale. Ci sono campi sportivi, una tripla palestra, spazi verdi e aperti e un club giovanile.
I nuovi parchi pubblici, grandi come due campi da calcio, offrono spazio per il gioco e la ricreazione con i loro grandi alberi ombrosi. I pedoni e i ciclisti hanno la priorità e lo spazio pubblico sarà libero dalle auto.
A Dreispitz Nord si stanno costruendo 800 appartamenti. All’estremo nord, sono previste sette case a schiera con alloggi a prezzi accessibili o senza scopo di lucro. Oltre agli attraenti appartamenti, i tre grattacieli circolari offriranno anche spazio per uffici e altri usi, come una biblioteca o un centro fitness.
Una scuola secondaria per 600 alunni sarà costruita sul tetto del centro commerciale MParc.
L’area è già ben servita dai trasporti pubblici e dista solo tre fermate di tram dalla stazione ferroviaria FFS. I nuovi percorsi pedonali e ciclabili, i servizi di car-sharing e i circa 4.000 posti auto per biciclette sono destinati a promuovere una vita a basso consumo di auto. Coloro che hanno ancora bisogno di un’auto avranno un posto auto in strutture di parcheggio separate e non dovranno cercare posti auto nelle strade adiacenti del quartiere. Per le nuove aree abitative e lavorative è previsto un massimo di 662 posti auto. L’accesso alle strutture di parcheggio sul bordo settentrionale contribuirà a mantenere il nuovo distretto e il quartiere di Gundeldingen liberi dalle auto.
Lo sviluppo del quartiere vuole essere un esempio di sviluppo spaziale sostenibile: Al posto dei parcheggi sigillati, verranno creati nuovi spazi verdi e aperti. Grazie all’alto livello di utilizzo, l’uso del terreno è economico. I posti di lavoro esistenti vengono preservati e ne vengono creati di nuovi. Una gamma equilibrata di alloggi per tutti i redditi consente un mix di residenti. Nell’ambito dei lavori di costruzione, l’edificio MParc esistente sarà integrato nel nuovo complesso. La spaziatura nello sviluppo sul bordo settentrionale e gli spazi tra i grattacieli consentono la circolazione dell’aria e garantiscono una buona ventilazione. Gli spazi verdi e aperti forniscono un raffreddamento attraverso l’ombra e l’evaporazione, e l’acqua può infiltrarsi nuovamente nel terreno, migliorando così il clima urbano. Nel settembre 2020, i responsabili del progetto hanno presentato al pubblico il progetto guida di Dreispitz Nord. Questo serve come base per il piano di sviluppo, la valutazione di impatto ambientale e il contratto di sviluppo urbano. Al fine di includere gli interessi del quartiere nel miglior modo possibile, i partner della pianificazione hanno mantenuto un dialogo con le organizzazioni del quartiere sin dall’inizio del progetto.
Nel primo trimestre del 2023, la presentazione pubblica del piano di sviluppo e della relazione di impatto ambientale dovrebbe essere pronta. La decisione parlamentare è prevista per il 2024. Non appena la decisione sarà legalmente vincolante, potrà iniziare la pianificazione del progetto di costruzione per la prima fase. Le misure concrete di costruzione sono previste a partire dal 2027.
Il quartiere Lymhof al Rietpark sorgerà vicino alla stazione ferroviaria di Schlieren, dove oggi sorge il centro sportivo Vitis. Il nome richiama il passato dell’ex sito industriale, dove nel XX secolo venivano prodotti colla e fertilizzanti Geistlich nel cosiddetto “Lymi”. La stessa area del Lymhof era allora utilizzata per l’agricoltura.
Grazie alla sua posizione vicino alla metropolitana della stazione ferroviaria di Schlieren Ovest, che si estende sotto la Wiesenstrasse, si può arrivare dalla stazione ferroviaria o dal centro di Schlieren oltre i binari attraverso la Lymhof-Gasse direttamente al quartiere di Rietpark. Il Lymhof deve diventare una parte colorata e vivace del quartiere, dove i pendolari possono prendere un caffè veloce e un croissant mentre si recano al treno al mattino e incontrarsi per un aperitivo sulla terrazza la sera.
Per garantire che questa visione funzioni anche nella realtà, Geistlich Immobiliare sta sviluppando le destinazioni d’uso degli edifici speciali della foresteria e della hall, nonché dei piani terra, in collaborazione con esperti e in un processo partecipativo – attraverso discussioni e scambi con i residenti interessati e i potenziali futuri utenti.
Il progetto comprende circa 350 appartamenti per una gamma diversificata di residenti, dagli studenti agli anziani, una pensione con camere d’albergo e un bistrot, un edificio per la hall, piccoli spazi commerciali e studi dove le persone possono sia vivere che lavorare.
La prima fattoria verticale al mondo è prevista nell’edificio della hall, che sarà integrato in un quartiere residenziale. Il proprietario del sito Geistlich Immobilia ha firmato un accordo in tal senso con la start-up Yasai nell’ottobre 2022. A partire dal 2026, nel padiglione alto otto metri saranno coltivate erbe, lattughe e molto altro ancora, in modo ecologico e senza pesticidi, e saranno vendute direttamente in loco. La società di agricoltura urbana gestisce già un’azienda agricola pilota a Niederhasli.
La sostenibilità caratterizza il progetto nella sua pianificazione, costruzione e gestione. Per il Lymhof sono previsti circa 900 posti auto per biciclette, un servizio di condivisione di auto e biciclette elettriche e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Gli edifici saranno riscaldati con energia geotermica, i pannelli solari produrranno elettricità e i tetti verdi e gli spazi esterni promuoveranno la biodiversità. Gran parte degli edifici sarà realizzata in legno e per gli arredi interni saranno utilizzati materiali ecologici.
Per la pianificazione del progetto è stata organizzata una commissione di studio. Nell’estate 2020, la giuria interdisciplinare, in cui era rappresentata anche la città di Schlieren, ha deciso a favore del progetto dello studio zurighese Clou Architekten e degli architetti paesaggisti dell’Atelier Oriri. “Ci ha convinto la diversità e la giocosità del progetto con le sue diverse sezioni di edifici, che sono collegate tra loro ma che consentono comunque di avere caratteri indipendenti in termini di design e di utilizzo”, spiega Martin Geistlich, amministratore delegato del proprietario terriero Geistlich Immobilia.
Le sezioni dell’edificio di diverse altezze sono raggruppate intorno a due grandi cortili interni verdi. Le loro facciate sono rivestite con piastrelle di ceramica di diversi colori ed elementi in cemento. Il design esterno crea diversi luoghi di incontro e aree paesaggistiche con grandi alberi e specie vegetali autoctone, che hanno lo scopo di rinfrescare i cortili e creare habitat per piccoli animali.
Il Lymhof sarà costruito a partire dal 2024 e sarà pronto per l’occupazione a partire dal 2026.
Le sezioni dell’edificio, di diverse altezze, sono raggruppate intorno a due grandi cortili interni verdi.
La missione principale del Politecnico di Zurigo è l’insegnamento e la ricerca, nonché il trasferimento di conoscenze all’economia e alla società. Un’infrastruttura moderna è un fattore chiave in questo senso. Per far fronte al numero crescente di studenti e ricercatori e per creare lo spazio necessario per nuove aree di ricerca e metodi di insegnamento innovativi, il Politecnico di Zurigo sta lavorando all’ulteriore sviluppo delle sue sedi principali, Zurigo Centro e Zurigo Hönggerberg. Per quanto riguarda le future esigenze di spazio, il campus di Hönggerberg svolge un ruolo centrale. Come base per il suo ulteriore sviluppo, il Politecnico di Zurigo, insieme alla Città e al Cantone di Zurigo, ha elaborato il piano generale “Campus Hönggerberg 2040”. Esso descrive l’obiettivo di sviluppo spaziale a lungo termine. La densificazione strutturale e l’ulteriore sviluppo del campus devono preservare le condizioni attuali del sito, come l’inserimento sensibile nell’area ricreativa locale, nonché gli edifici e i giardini tutelati, e avvenire solo in base alla domanda emergente. Nei prossimi anni, saranno costruiti, tra l’altro, un nuovo edificio per la fisica quantistica, un centro informatico e un centro per le iniziative studentesche e imprenditoriali. Anche la centrale Wolfgang-Pauli-Strasse sarà ristrutturata e migliorata, come importante elemento del piano generale. Fino a quando il campus non sarà completamente sviluppato, è prevista la conversione, la nuova costruzione, l’ampliamento o la ristrutturazione di circa una dozzina di edifici, tra cui quattro nuovi punti alti. Verranno ampliate diverse aree verdi. Con il nuovo piano regolatore, l’ETH si basa sul precedente piano regolatore “Città della Scienza” del 2005. Il Politecnico di Zurigo vuole sviluppare il suo campus in modo sostenibile su vari livelli: ecologico, economico e sociale. Tra le altre cose, vuole fare un grande passo verso la neutralità climatica e si sta concentrando sull’approvvigionamento energetico senza combustibili fossili. Un elemento centrale di ciò è l’espansione dell’attuale rete energetica. Sono previsti anche progetti relativi all’edilizia sostenibile, al clima locale, alla biodiversità, nonché alla ritenzione e al drenaggio. Per l’ulteriore sviluppo del campus, il Politecnico di Zurigo è in dialogo con gruppi di interesse interni ed esterni e coinvolge persone selezionate in modo partecipativo su base selettiva.
Gli spazi aperti attraenti devono garantire un’elevata qualità del soggiorno e sostenere la biodiversità nel campus.
Al fine di proteggere il paesaggio circostante, il campus sarà sviluppato verso l’interno e densificato all’interno dell’area esistente. Una circonvallazione verde intorno al campus simboleggia questo sviluppo e funge da transizione dal campus al paesaggio. Spazi aperti attraenti garantiranno un’alta qualità del soggiorno e promuoveranno ulteriormente la biodiversità nel campus. Il campus deve essere facilmente accessibile con mezzi di trasporto ecologici, come il trasporto pubblico o la bicicletta. Per alleggerire il sistema di trasporto pubblico locale, un autobus diretto ad alimentazione elettrica, il cosiddetto eLink, è già in funzione tra il Campus Hönggerberg e il Campus Zentrum per i membri del Politecnico. Altri servizi locali, come il bike sharing, sono disponibili e vengono continuamente ampliati. L’attuale carattere di quartiere urbano del Campus sarà ulteriormente rafforzato. La Wolfgang-Pauli-Strasse centrale diventerà una passeggiata vivace e verde, con usi versatili al piano terra per il pubblico. Anche la “piazza” centrale acquisterà importanza in futuro e inviterà le persone a incontrarsi e a scambiare idee.
Finora, il sito Maag è stato caratterizzato principalmente da un uso di uffici. Il grande progetto Maaglive darà a Zurigo Ovest un centro versatile e verde con varie destinazioni d’uso entro il 2027. È previsto un insieme di tre edifici: una torre residenziale con giardino pensile e logge, un centro culturale di quattro piani e l’attuale Edificio K, che sarà ristrutturato e convertito.
L’Edificio K sarà protetto come monumento storico – dopo la rimozione di tutti gli ampliamenti. In futuro, offrirà sinergie operative con il vicino Kulturpavillon, con un foyer, un ristorante e un bar, oltre a una sala da mercato e un book café. Le costruzioni in legno garantiscono un interno attraente del padiglione culturale. La torre residenziale è caratterizzata da possibilità di utilizzo flessibili, con una predominanza dell’area residenziale. Spazi per uffici e sale per eventi completano l’offerta. Uno spazio di co-working con caffè e wine bar sarà incorporato nella base a due piani.
La visualizzazione mostra la piazza della città vicino alla torre.
Nel punto più alto della torre – accanto al giardino verde sul tetto – i residenti avranno accesso a una biblioteca e a una cucina comune. Per i piani terra sono previsti usi orientati al pubblico. È prevista un’area di circa 6.000 m2 per gli appartamenti, 3.000 m2 per l’area culturale e per gli eventi, e altri 3.000 m2 per gli studi, il co-working e la gastronomia.
Il centro dell’area è costituito dalla piazza del quartiere, che è piantata con fino a 80 alberi autoctoni ad alto fusto e si estende per 4.000 m2 . La chioma di fogliame così creata è destinata a fornire alla piazza la qualità di soggiorno che finora è mancata. Gli spazi aperti e le aree verdi aggiuntive con posti a sedere, oltre a varie aree di gioco e di riposo, daranno più vita al sito durante il giorno. Allo stesso tempo, questo ottimizzerà il microclima e ridurrà il calore che si accumula in estate. Quest’ultimo è un problema particolare nel centro città. Maaglive contrasta anche questo aspetto con strutture di pavimentazione che offrono un certo grado di ritenzione e di riduzione del calore. L’intero progetto di costruzione si concentra sull’edilizia circolare e sull’uso di materiali da costruzione efficienti dal punto di vista delle risorse.
La storica Lichtstrasse e la Maschinenstrasse saranno aperte al pubblico. Inoltre, verranno creati nuovi percorsi pedonali e ciclabili. Il progetto nasce da un’idea dello studio di architettura berlinese Sauerbruch Hutton. Hager Landschaftsarchitekten è responsabile dell’architettura del paesaggio. Il proprietario del sito, Swiss Prime Site, ha già presentato la domanda di costruzione. La realizzazione inizierà al più presto nel terzo trimestre del 2024. Se tutto va secondo i piani, Maaglive dovrebbe essere pronto per essere occupato nel terzo trimestre del 2027.
Il padiglione culturale è destinato a diventare un vivace luogo di incontro per l’arte, le industrie creative e la popolazione.
Il Cantone di Svitto sta progettando di costruire il suo nuovo centro di amministrazione e sicurezza nel sito di Kaltbach, che copre un’area di circa 40.000 metri quadrati. Si trova all’estremità nord-occidentale del paese, tra le strade per Sattel e Seewen.
Sono previsti 430 posti di lavoro. Ciò significa che c’è spazio sufficiente per l’amministrazione cantonale, il centro operativo della polizia cantonale di Svitto e Zugo, la stazione di polizia principale della polizia cantonale di Svitto, le basi dei vigili del fuoco e i servizi di soccorso. Inoltre, è prevista una cucina di produzione da cui verranno rifornite in futuro tutte le proprietà cantonali. Il nuovo edificio consentirà di rinunciare a soluzioni di affitto costose e inadatte, risparmiando così costi per circa 1 milione di franchi svizzeri all’anno nel lungo termine. Inoltre, le sedi esterne dell’amministrazione cantonale nella valle di Svitto possono essere raggruppate qui, il che aumenterà l’efficienza dei singoli processi di lavoro e realizzerà un ambiente di lavoro moderno e di alta qualità per i dipendenti.
In un concorso di progetto aperto in un’unica fase, l’ufficio di ingegneria strutturale del Cantone di Svitto ha cercato la migliore implementazione possibile per il nuovo edificio, che servirà principalmente a sostituire l’edificio dell’AVS sulla Bahnhofstrasse a Svitto, che ha raggiunto la fine della sua vita utile. Il nuovo centro amministrativo e di sicurezza deve integrarsi bene nell’attraente posizione paesaggistica ed entrare in dialogo con gli edifici esistenti. I requisiti erano quelli di soddisfare lo standard Minergie-A, nonché la facilità d’uso ottimale con postazioni di lavoro fisse e flessibili, la creazione di spazi per riunioni e ritiri, nonché di sale per il lavoro di squadra e il lavoro concentrato. Sono state espressamente incoraggiate le proposte nel metodo di costruzione sostenibile in legno.
Il team vincitore è stato quello di Sollberger Bögli Architekten AG di Biel e Klötzli Friedli Landschaftsarchitekten AG di Berna. Il loro progetto “Propeller” ha convinto la giuria con un’organizzazione concettualmente molto chiara ed efficiente delle diverse unità, un’eccellente integrazione urbana. La figura dell’edificio con quattro ali si irradia nel paesaggio e comprende quattro aree esterne: A nord-est si trova l’area di ingresso per l’amministrazione e i visitatori, a sud-est l’area di ingresso per la polizia, a sud-ovest il piazzale dei vigili del fuoco e a nord-ovest quello dell’ambulanza.
L’edificio a forma di croce sarà costruito con il metodo costruttivo ibrido: Una costruzione leggera in legno è combinata con strutture composite in acciaio, cemento e cemento armato. Il piano terra e il piano superiore sono progettati come una struttura a scheletro in legno. La facciata sarà ricoperta di verde e il tetto sarà dotato di un sistema fotovoltaico. All’interno dell’edificio è previsto un atrio. Grazie al grande lucernario, verrà creato un atrio di cinque piani.
L’edificio compatto ha una buona efficienza economica e convince anche in termini di sostenibilità, grazie alla sua costruzione differenziata. Nella fase successiva, il progetto sarà rivisto con i progettisti in collaborazione con gli utenti e i progettisti specializzati. Successivamente, verrà chiesto al Consiglio cantonale di approvare la spesa per la realizzazione all’inizio del 2024. Se tutto va secondo i piani, il nuovo edificio potrebbe essere pronto per essere occupato alla fine del 2027.
Das Ziegler-Areal soll gemäss heutiger Planung zu einem vielfältigen Quartier mit Schwerpunkt Wohnen entwickelt werden. Seit der Spitalbetrieb auf dem Areal im Jahr 2015 eingestellt wurde, sorgt die Stadt Bern als Grundeigentümerin mit verschiedenen Zwischennutzverträgen für Leben und Vielfalt auf dem Gelände. Insgesamt steht heute eine Nutzfläche von rund 23’000 Quadratmeter zur Verfügung.
So betreibt die Firma ORS Service AG im Auftrag des Staatssekretariats für Migration (SEM) das einstige Bettenhochhaus als Empfangs- und Verfahrenszentrum. Der Kanton Bern zeichnet als Mieter der Räumlichkeiten des Renferhauses verantwortlich und stellt diese der Medizinischen Fakultät der Universität Bern zur Verfügung. Büroräumlichkeiten und eine Wohnung sind im Haus Bellevue untergebracht. Zur Wohnnutzung dient auch das Personalhaus 2 sowie das Wohnhaus Kirchbühl.
Der Verein Boulissima betreibt im Personalhaus Ost/West eine IndoorBoule-Anlage, während der Verein Ziegler-Freiwillige im Personalrestaurant ein Begegnungszentrum für Quartierbewohnende und Asylsuchende geschaffen hat. Ansonsten wird das Gebäude vom Hostel77, der Geschäftsstelle des Vereins «Helvetiarockt», als Studentenwohnheim und von der Quartierküche Ziegler genutzt. Hierbei handelt es sich um die erste Quartierküche der Stadt Bern, die seit dem Beginn des Schuljahres 2019/20 insgesamt 19 Tagesschulen und Kitas mit Mahlzeiten versorgt.
Das Leitbild für die Entwicklung des Ziegler-Areals wurde in Partizipation mit den verschiedenen Anspruchsgruppen erarbeitet. Auf Grundlage dieses Leitbilds wird eine Areal- und Nutzungsstrategie entwickelt. Diese soll den zuständigen politischen Gremien Anfang 2023 zur Beschlussfassung vorgelegt werden. Die Volksabstimmung zur Planungsvorlage dürfte frühestens 2028 stattfinden.
Das Areal grenzt direkt an die Gemeinde Köniz an. In unmittelbarer Umgebung liegen der Naherholungsraum Gurten und dessen Talstation. Das Gelände ist durch die Buslinien 19, 22 und 29 bereits heute gut erschlossen. Ein mögliches zukünftiges Wohnareal soll sich sorgfältig in sein Umfeld einfügen und dank vielfältigen Nutzungen – die sich mitunter aus den der-zeitigen Zwischennutzungen ergeben können – zu einem belebten Ort werden.
Wie ein Schmetterling entfaltet sich das neue Quartier «Papillon» bei Köniz. Der «letzte Flügelschlag» ist auf 2028 geplant. Bis dann finden hier rund 2000 Menschen einen neuen Lebensraum – inmitten von Wäldern und Wiesen. Die insgesamt acht Baufelder werden auf einer Gesamtfläche von 324’000 m2 schrittweise entwickelt.
Bereits bewohnt sind die rund 250 Wohnungen von «Aurora» und «Eisvogel». Die sechs hofartig angelegten Gebäude des «Monarch» umfassen 218 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Diese sind im Herbst 2022 bezugsbereit. Den Auftakt zum östlichen Teil bildet ab 2025 der «Feuerfalter» mit 240 Wohnungen. Dieser erfüllt unter anderem mit Wärmedämmungen und Holzfassaden die Anforderungen an ein «Plusenergie-Quartier» und «2000-Watt-Areal». In den sechs Gebäuden von «Cleopatra» entstehen ab 2023 120 Miet- und STWE-Wohnungen mit nachhaltiger Bauweise. In den letzten drei Baufeldern «Apollo», «Heliconius» und «Pallidana» werden rund 300 weitere Wohneinheiten realisiert. Im ganzen Quartier wird nachhaltig und klimaneutral gebaut. Das Ziel: Mindestens 50 Prozent des Jahresenergiebedarfs vor Ort selbst zu produzieren. So werden beispielsweise Photovoltaik- und Wärmepumpen-Anlagen errichtet.
Die insgesamt rund 1000 Miet- und Eigentumswohnungen eignen sich mit ihren Grössen von 40 bis 130 Quadratmetern für Singles, Paare und Familien. Dreimal pro Stunde hält ein Bus in der Papillonallee. Direkt vor der Haustür finden die Bewohnerinnen und Bewohner Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, Schule, Sportplatz sowie soziale und gemeinschaftliche Angebote. Eine Sozialplanerin ist eigens dafür da, den Gemeinschaftsgeist zu fördern. Von der Interessengemeinschaft «Eisvogel» werden regelmässig Quartierfeste, Bastelnachmittage, Schachturniere und andere gemeinschaftsfördernde Akti-vitäten veranstaltet. «Ruedü» bietet frische Bio-Lebensmittel von lokalen Produzenten im 18 Quadratmeter grossen Holzcontainer rund um die Uhr zur Selbstbedienung an. Der nahe Wald und die «Tubetränki» sowie die «Allmend» mit Grillplätzen und Fernsicht in den Jura sind zudem beliebte Destinationen für Erholungssuchende, Ausflügler, Sport- und Naturfreunde.
Dieser Pavillon beherbergt die «IG Eisvogel».
In absehbarer Zeit bildet der Weiler Ried als Quartierzentrum das Herzstück der Siedlung: Ein aus Leichtholz erbautes PRISMA-Gebäude wird neben einem Lebensmittelladen, Gewerbeflächen sowie Gastronomie auch Loftwohnungen beherbergen. Zusätzlich werden drei neue Mehrfamilienhäuser gebaut. Und in einem der ehemaligen Bauernhäuser ist ein Gemeinschaftsraum für die Quartierbewohner vorgesehen.
Blick vom nahegelegenen Waldrand auf das Quartier.
Il JED (Join.Explore.Dare) di Schlieren riceverà una “chiave di volta sostenibile”, come affermato in un comunicato stampa di Swiss Prime Site . Il 22 settembre la società immobiliare di Zugo ha posato la prima pietra per un nuovo edificio con uffici e laboratori, che dovrebbe essere pronto per il trasferimento dei primi inquilini a partire dalla metà del 2024. Oltre ai rappresentanti di Swiss Prime Site e di altri partecipanti al progetto, ha preso parte alla cerimonia anche Stefano Kunz, capo del dipartimento di costruzione e pianificazione della città di Schlieren .
JED è il sito dell’ex tipografia NZZ. Swiss Prime Site ha già convertito edifici esistenti lì e così “ha trasformato l’area in un centro di riflessione e lavoro per affari, industria e commercio”, come ha affermato il CIO Urs Baumann in occasione della posa della prima pietra. Gli edifici esistenti sono utilizzati dagli inquilini di ancoraggio Halter e Zühlke . Il nuovo edificio aggiungerà ora all’area uffici e laboratori su cinque piani con una superficie affittabile di 14.000 mq. Con Superlab Suisse e FlexOffice si potrebbero vincere anche anchor tenant.
Il nuovo edificio sarà costruito secondo i principi dell’economia circolare e si sta cercando la certificazione secondo SNBS Gold (Swiss Sustainable Building Standard). “Swiss Prime Site è riuscito con successo a dare nuova vita e fascino all’ex area autonoma della NZZ attraverso nuovi percorsi e un’architettura aperta e spaziosa”, ha affermato il consigliere comunale Stefano Kunz.
Dal 2018 l'ex sede di una grande tipografia industriale è stata trasformata in un moderno luogo di lavoro e di vita con tipologie di utilizzo diversificate e flessibili
trasformato. Urs Baumann, CIO Swiss Prime Site Immobilien: “Il rilancio e il cambio di destinazione d'uso avviato con la riconversione degli edifici esistenti hanno trasformato l'area in un centro di riflessione e di lavoro per le imprese, l'industria e il commercio. Il livello gratificante delle prime locazioni dimostra che i grandi spazi che interagiscono tra loro sono molto richiesti. Il nuovo edificio integra perfettamente l'insieme esistente con laboratori e uffici.» Stefano Kunz, consigliere comunale di Schlieren aggiunge: "Swiss Prime Site è riuscito a dare nuova vita e fascino all'ex area autonoma della NZZ attraverso nuovi percorsi e un'architettura aperta e spaziosa". Il nuovo edificio, che è in corso di realizzazione su una riserva fondiaria del sito, di cinque piani, una superficie affittabile di oltre 14.000 mq e il suo aspetto esterno unico, è particolarmente rivolto agli inquilini che necessitano di aree ampie, collegate e adattabili. Secondo il piano di progetto, i primi inquilini si trasferiranno nell'edificio a partire dalla metà del 2024 .
"Lo spazio come servizio" nell'attraente Life Science Hub Schlieren Il campus JED costituisce un centro per il trasferimento di know-how, l'innovazione e l'imprenditorialità e riunisce aziende di un'ampia gamma di settori e dimensioni. Oltre ai già affermati inquilini Zühlke e Halter negli edifici esistenti, nel nuovo edificio ne verranno aggiunti altri due con Superlab Suisse e FlexOffice e garantiranno un ulteriore rafforzamento dell'ecosistema. Secondo i loro modelli di business, offriranno spazio come servizio a varie start-up e aziende come "Spazio come servizio". Superlab Suisse si concentra sulle giovani aziende del settore delle scienze della vita e offre loro laboratori completamente attrezzati con servizi flessibili e scalabili. Dopo Losanna e Basilea nel 2023, la terza sede gestita da Superlab Suisse sarà aperta a Schlieren dal 2024. FlexOffice offre già con successo spazi per uffici completamente attrezzati per le PMI in diverse città svizzere e ora sta progettando un'altra sede nel campus JED. «Con Superlab Suisse e FlexOffice avevamo già due locatari di ancoraggio di successo al momento della posa della prima pietra, che si adattavano perfettamente alla struttura esistente dell'area e al cluster adiacente. Insieme alla vicina area di Wagi, continueremo a rafforzare il cluster economico e le infrastrutture per le aziende del settore delle scienze della vita e oltre”, conclude Urs Baumann.
Il pavimento, la facciata e il tetto del nuovo capannone di produzione di Schindler & Scheibling a Saland sono tutti in legno, informa la Zürcher Kantonalbank in una nota . Ha supportato l’impresa di costruzioni in legno con sede a Uster nella creazione della nuova sede. Con il nuovo edificio, Schindler & Scheibling vuole compensare la mancanza di opzioni di ampliamento nelle due sedi di Uster e Hittnau ZH.
La costruzione in legno di 86 metri di lunghezza, 46 metri di larghezza e 17 metri di altezza è progettata anche come progetto di un faro per le costruzioni in legno. “Vogliamo usarlo per suscitare entusiasmo per le costruzioni in legno tra costruttori, falegnami, architetti e anche visitatori spontanei”, afferma Nathanael Weiss, responsabile dell’architettura di Schindler & Scheibling, nel comunicato stampa. La combinazione ad alte prestazioni di legno massiccio e legno lamellare moderno e curvato e il fatto che il padiglione e il tetto sono sostenuti da “solo cinque supporti per alberi provenienti da diverse aree forestali nel cantone di Zurigo” sono descritti come particolarmente impressionanti.
Nella nuova sede, Schindler & Scheibling ha allestito una linea di produzione per sistemi di costruzione di elementi in legno massiccio. Qui vengono prodotte costruzioni su misura per soffitti, pavimenti e pareti, che possono essere installate in cantiere in tempi record grazie alla tecnologia dei tasselli. “Grazie alla costruzione prefabbricata in legno, la singola casa può essere costruita in uno o due giorni”, spiega Fabian Scheibling, responsabile vendite e sviluppo progetti di Schindler & Scheibling.
I lavori di costruzione dell’edificio sostitutivo nell’area di Ludwigstrasse e Seeblickstrasse nel distretto di Rotmonten a San Gallo sono in pieno svolgimento. Rispetto alla vecchia sovrastruttura, lo spazio abitativo sarà raddoppiato: saranno costruiti un totale di 50 appartamenti in affitto – da 1,5 a 6,5 locali – in tre edifici e tre case unifamiliari a schiera. L’insediamento offre così spazi abitativi diversificati per la vita di persone di età mista in un ambiente naturale.
La città giardino in chiave moderna All’inizio del 20° secolo, l’architetto sangallese Adolf Gaudy ha creato a Rotmonten una struttura verde e tuttavia urbana con il suo piano di sviluppo. Con il nuovo sviluppo con ampie aree verdi, l’AXA Investment Foundation sta realizzando un progetto che segue l’idea di città giardino di Adolf Gaudy e la sta sviluppando ulteriormente: a soli 2,3 chilometri dal centro città Central al concept di Staufer & Hasler Architects e ci ha convinto al concorso. Anche le forme e gli elementi tipici del quartiere sono stati incorporati e implementati in modo contemporaneo”, afferma Jan Biedermann, Development Project Manager presso AXA Investment Managers.
Luoghi di incontro intergenerazionali Il cuore del nuovo complesso residenziale è un tiglio di 70 anni, incastonato nel cortile del giardino autoctono e piantumato naturalmente. Insieme all’adiacente parco giochi per bambini, questo costituisce un luogo di incontro per tutte le età. In queste aree sociali, i residenti dovrebbero avere l’opportunità di incontrarsi e scambiare idee. Gli appartamenti sono tutti allineati con vista sui luoghi di ritrovo o aree verdi.
Costruzione ecologica L’attico è progettato con una costruzione in legno elemento per un metodo di costruzione efficiente ed ecologico. Questo offre un buon isolamento acustico e garantisce un clima ambiente confortevole. Gli edifici sono riscaldati con pompe di calore geotermiche. Inoltre, l’aria di scarico degli appartamenti viene raccolta e immessa in una pompa di calore dell’aria di scarico per ogni casa, che fornisce energia per l’acqua calda. L’intero complesso edilizio è certificato Minergie-Eco.
Architetto? Sognatore? O entrambi? In ogni caso, Sou Fujimoto non è un architetto come gli altri. E quindi esattamente la cosa giusta per costruire sul Rosenberg il nuovo campo sperimentale dell’Università di San Gallo per forme di apprendimento e insegnamento orientate al futuro: SQUARE. Con i suoi edifici, Fujimoto esplora costantemente ciò che è possibile. Molti poi si stropicciano gli occhi e si chiedono se le sue creazioni radicalmente disegnate siano davvero edifici o illusioni spaziali. In ogni caso, la PIAZZA è reale. Delicatamente racchiuso in una facciata di vetro leggera, quasi eterea, così complessa che solo tre offerenti hanno presentato domanda per il progetto. Alla fine, Aepli Metallbau ha prevalso con la sua innovativa facciata ad elementi AAC. Un progetto faro per tutta la Svizzera orientale di cui tutti possiamo essere orgogliosi.
Successo attraverso la precisione e la precisione attraverso il lavoro di squadra Per realizzare una “facciata a tolleranza zero” come questa, tutte le persone coinvolte devono lavorare al massimo livello di qualità e aderire rigorosamente al proprio quadro di tolleranza. Il lavoro di squadra e la fiducia reciproca sono la chiave del successo, motivo per cui Aepli Metallbau ha lavorato a stretto contatto con il capomaestro, il ponteggio, il tetto, i servizi edili e gli operatori delle gru. Ogni fase è stata attentamente pianificata e coordinata in anticipo. Ad esempio, gli elementi immensamente grandi della facciata sono stati abbassati dalla gru tra l’impalcatura e l’edificio. E poi posizionati con precisione sui punti di ancoraggio preassemblati e sul modulo sottostante da quattro membri del team di montaggio di Aepli. Sono stati utilizzati dispositivi di misurazione laser per impostare in anticipo con precisione i punti di ancoraggio sul guscio. Anche nella logistica erano necessarie soluzioni intelligenti. Gli elementi sovradimensionati sono stati preprodotti nel capannone di produzione di Aepli. Tuttavia, non potevano essere trasportati per le stradine del quartiere su camion in piedi – come di solito accade – ma sdraiati. Una seconda gru è stata utilizzata per erigerli in cantiere e appenderli alla gru di montaggio.
La facciata Aepli AAC: una classe a sé per energia ed estetica L’involucro esterno dell’edificio SQUARE mostra in modo impressionante come un’estetica eccezionale e una sostenibilità lungimirante possano integrarsi a vicenda. Per adattarsi alla vetrata a tutta altezza, è stata progettata come una facciata in vetro prefabbricata costituita da una facciata ad elementi AAC (AAC = AEPLI-AIR-Control®). Questa facciata a doppia pelle compatta e tecnicamente superiore con tende veneziane nello spazio tra i vetri copre i più elevati requisiti energetici, protegge dall’irradiazione solare estrema e consente a un’eccezionale quantità di luce diurna di entrare nell’edificio. È stato raggiunto un elevato standard di sostenibilità attraverso la separazione coerente tra struttura dell’edificio, pelle della facciata e installazioni tecniche dell’edificio. Quando l’edificio è in funzione, gran parte dell’energia necessaria viene generata in modo ecologico per mezzo di sonde geotermiche e un impianto fotovoltaico. Anche il drenaggio completo dell’edificio mostra ingegno: avviene nella facciata. L’acqua piovana scorre su tutti i piani, secondo lo stesso principio di una fontana cinese.
La facciata trasparente: leggera nell’effetto, complessa nella realizzazione Edifici come l’HSG Learning Center modellano l’immagine che le persone hanno dell’architettura giapponese in questo paese: trasparente, aperta, smaterializzata, quasi eterea. Tuttavia, questa leggerezza visibile può essere raggiunta solo con soluzioni tecniche e progettuali complesse. Si parte dall’architettura e si passa dalla logistica all’installazione estremamente impegnativa. Ad esempio, per creare la leggerezza ottica voluta dall’architetto, Aepli Metallbau ha lavorato con elementi di facciata in vetro alti fino alla stanza che non hanno balaustre. Questa è stata solo una delle tante sfide, considerando la separazione coerente tra struttura dell’edificio e pelle della facciata e le dimensioni degli elementi della facciata, nonché le fasce del parapetto mancanti. In totale, il team ha costruito e installato 448 elementi di facciata in 304 diverse versioni. Tuttavia, questi non sono direttamente collegati tra loro in questo progetto, quindi non c’è né un inizio né una fine. Le solite lacune in una balaustra, che consentono il riadattamento, semplicemente non esistono. Il che significa che anche deviazioni minime sono sufficienti perché il tutto non si adatti.
La nuova qualità dell’apprendimento SQUARE mira ad essere un luogo di pensiero e di lavoro innovativo che consente nuove modalità di apprendimento e interazione tra studenti, insegnanti e professionisti. Basato su un concetto didattico, l’HSG si adopera per una nuova qualità dell’apprendimento al fine di preparare gli studenti nell’era digitale nel miglior modo possibile per i loro successivi compiti professionali. SQUARE è da intendersi come un ecosistema per l’ulteriore sviluppo della cultura dell’apprendimento e dell’insegnamento presso l’Università di San Gallo.
Secondo un comunicato stampa , il fornitore di servizi immobiliari Steiner ha celebrato la posa della prima pietra per l’area residenziale del Gupfengarten . Con il segnale di partenza ufficiale, verrà avviato il progetto di costruzione per uno “sviluppo a misura di famiglia nell’Unterland zurighese”. Steiner ha assunto lo sviluppo, la consulenza e le vendite. Nella realizzazione sono coinvolti l’appaltatore generale Eiffage Suisse AG , con sede a Glattbrugg ZH, gli architetti Graf Biscioni con sede a Winterthur e il cliente Evostate Immobilien AG di Zurigo.
Entro la fine del 2023 saranno costruite 36 case unifamiliari a schiera e tre case plurifamiliari con 21 condomini sul sito di Gupfengarten a sud del centro di Niederweningen. Il complesso residenziale soddisfa uno standard di vita e di sviluppo contemporaneo e copre la forte domanda di spazi abitativi di alta qualità.
La progettazione soddisfa i criteri per l’edilizia sostenibile. Il calore è generato quasi interamente tramite pompa di calore, sonde geotermiche e impianto fotovoltaico. Un sistema di gestione dell’energia consente un uso “efficiente e intelligente” dell’energia. Secondo l’annuncio, l’involucro edilizio in legno ha un isolamento termico ottimale.
Groupe E ha avviato i lavori di costruzione di un nuovo centro operativo nel parco commerciale Sécherons II a Boudevilliers, nel comune di Val-de-Ruz, informa il fornitore di energia di Friburgo in un comunicato stampa . Qui verranno costruiti un edificio amministrativo, un magazzino, un autolavaggio, un piazzale per la raccolta differenziata e un parcheggio sotterraneo. Nell’ottobre 2020 l’azienda aveva fissato il volume dell’investimento a circa 22 milioni di franchi.
Groupe E vuole progettare il nuovo edificio come un “esempio lampante di sostenibilità e protezione ambientale”, secondo la dichiarazione. A tale scopo sono previsti circa 950 metri quadrati di moduli solari sul tetto e sulla facciata sud, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un sistema di noleggio biciclette. Una pompa di calore riscalderà gli ambienti e il Gruppo E utilizzerà un sistema di free-cooling per il raffreddamento. Anche l’acqua piovana deve essere raccolta e utilizzata nell’autolavaggio. Inoltre, intorno all’edificio sarà disposta una striscia di confine verde larga 10 metri come rifugio per gli animali.
Subito dopo il completamento, Groupe E prevede di trasferire a Boudevilliers i dipendenti dell’azienda, che attualmente hanno sede a Neuchâtel Corcelles-Cormondrèche e responsabili della gestione e dell’ampliamento della rete elettrica nel cantone di Neuchâtel. Secondo l’annuncio, Groupe E fornisce circa 33.000 clienti con un totale di 458 gigawattora di elettricità all’anno. Attraverso la controllata Vuilliomenet Électricité AG con sede a Boudry NE, Groupe E offre anche servizi nel cantone di Neuchâtel nel campo della tecnologia degli edifici o degli impianti elettrici e della domotica.
Il progetto degli edifici iconici della mostra Phenomena è stato presentato il 6 luglio nella nuova struttura della Limmattalbahn a Dietikon . Secondo un comunicato stampa, il progetto vincitore per l’edificio principale, interamente in legno, è stato firmato dal professor Yves Weinand del Politecnico federale di Losanna ( EPFL ).
Dopo un saluto del sindaco di Dietic, Roger Bachmann, il project manager generale Urs J. Müller ha presentato il progetto vincitore del concorso di architettura. “I fenomeni forniscono le basi per una migliore comprensione dei temi centrali del presente e del futuro. Pertanto, richiede un’architettura che corrisponda ai suoi obiettivi e promuova il miglioramento del nostro pianeta attraverso la comprensione e l’uso della scienza moderna”, ha affermato Müller.
L’edificio principale sul Dietiker Niderfeld sarà una struttura fatta di tronchi regionali. Robot intelligenti elaborano i tronchi naturali in loco. Crei un sistema di plug-in riutilizzabile. Dopo i fenomeni, il legno può essere utilizzato in altri progetti quasi senza sprechi.
“Con gli edifici del fenomeno voglio mostrare come uno dei materiali da costruzione più antichi – il legno – in combinazione con i moderni strumenti digitali promuova l’uso locale e la circolarità”, ha affermato Weinand. L’architetto e capo del laboratorio IBOIS per le strutture in legno dell’EPFL e fondatore del Bureau d’Études Weinand ha progettato e costruito numerosi edifici emblematici in legno. Ad esempio, la cappella di Saint Loup, il nuovo Parlamento vodese o, più recentemente, il padiglione del teatro Vidy a Losanna.
L’ospedale universitario di Basilea (USB) sta affrontando un rinnovamento a lungo termine della sua infrastruttura strutturale. Con questo progetto generazionale, l’USB getta le basi affinché le persone nella regione di Basilea possano continuare ad avere accesso a un’ampia gamma di medicina ambulatoriale e ospedaliera a livello universitario nei prossimi decenni. Le modifiche al piano di sviluppo esistente creano le condizioni per la costruzione del Klinikum 3. In vista di un uso a lungo termine a beneficio dei pazienti, il nuovo Klinikum 3 offre un elevato grado di flessibilità nell’uso e consente processi ospedalieri ragionevoli. Secondo l’attuale stato di pianificazione, la nuova clinica offrirà spazio per complessi trattamenti ambulatoriali, ad esempio per un centro oncologico, e ospiterà anche aree funzionali e di laboratorio. Successivamente verranno aggiunte anche strutture di ricerca. Inoltre, il nuovo edificio offre lo spazio necessario durante la realizzazione del Klinikum 2 senza dover realizzare soluzioni provvisorie costose e insostenibili nel giardino dell’ospedale.
Secondo l’attuale stato di pianificazione, una prima fase del nuovo edificio del Klinikum 2 è da realizzare negli anni dal 2022 al 2028, per il quale il piano di sviluppo è già disponibile ed è stato approvato dal Gran Consiglio. La costruzione del Klinikum 3 è prevista dal 2024 al 2030. Alcuni degli usi della Clinica 2 saranno quindi spostati alla Clinica 3 per poter completare l’edificio di base della nuova Clinica 2 tra il 2031 e il 2038.
Entro il termine è stata ricevuta un’obiezione da Homeland Security contro il requisito del piano pubblico in merito alle modifiche al piano di sviluppo esistente. L’Ospedale universitario di Basilea e il Dipartimento dell’edilizia e dei trasporti hanno scambiato opinioni con l’Heimatschutz di Basilea e hanno presentato le posizioni del diritto operativo e di pianificazione dell’ospedale. Il Consiglio di Governo propone al Gran Consiglio di respingere l’eccezione.
L’esercizio dell’impianto di termovalorizzazione di Josefstrasse è stato interrotto nella primavera del 2021. Un concetto di sviluppo è stato elaborato sotto la guida dell’Ufficio per lo sviluppo urbano al fine di definire l’aspetto futuro dell’area. Il progetto prevede l’ampliamento del cantiere, un centro sanitario per anziani in combinazione con appartamenti per anziani, una piscina coperta e un parco di quartiere. Al piano terra sono previsti anche ulteriori locali per il pubblico e il quartiere. Il consiglio comunale ha ora approvato il progetto di sviluppo.
sviluppo e partecipazione Come base per il concetto di sviluppo, la città ha effettuato la pianificazione dei test. Vari gruppi di stakeholder hanno preso parte a questa pianificazione del test e gli abitanti del quartiere hanno potuto essere coinvolti in eventi di dialogo. Grazie a questo stretto coinvolgimento, le diverse esigenze potrebbero essere raccolte e prese in considerazione.
I punti principali del concetto di sviluppo Il concetto di sviluppo definisce le specifiche per l’ubicazione degli edifici e del parco distrettuale e definisce i principi prioritari per la pianificazione urbana e le qualità spaziali urbane desiderate. Ciò include, ad esempio, l’integrazione e il networking nel distretto, la fornitura di spazi aperti e possibili utilizzi.
Dopo che il consiglio comunale ha approvato il progetto di sviluppo, inizia la fase di progettazione con un concorso di architettura, progetto di costruzione e referendum. I lavori di costruzione dovrebbero essere completati entro il 2032 e i nuovi usi del sito Josef dovrebbero essere pronti per l’occupazione.
L’impianto sportivo polisportivo Witikon degli anni ’70 si è trasformato in un campo di allenamento e sede di competizioni molto utilizzato. Per soddisfare la forte domanda delle società sportive, un nuovo edificio con un palazzetto dello sport triplo, guardaroba, pubblico e infrastrutture di assistenza per il vicino complesso scolastico Looren sarà costruito nella parte sud-occidentale del sito entro il 2027. Il concorso di progetto per pianificatori generali in processo aperto è terminato. Il team di Bur Architekten AG e Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH di Zurigo hanno vinto con il loro progetto “Diego”. Secondo il programma della competizione, sono previsti costi di costruzione di 52,5 milioni di franchi per il nuovo edificio sostitutivo del centro sportivo (BKP 1-9, escluse le riserve). L’accuratezza dei costi nella fase di competizione è del +/- 25%.
Nuova infrastruttura sportiva per Witikon Il progetto vincitore ha convinto la giuria con il suo rigoroso atteggiamento ecologico, che riduce al minimo esemplare lo scavo e quindi il bilancio delle emissioni di gas serra del nuovo edificio. A tal fine, la maggior parte del programma spaziale è ospitata fuori terra in un’alta costruzione in legno con un ingombro ridotto, compreso il palazzetto dello sport triplo al 2° piano. Di conseguenza, l’impianto sportivo beneficia della luce del giorno su tutti i lati ed è accessibile e visibile. Al piano terra si trovano i guardaroba sportivi pubblici per i corridori, il bar sportivo pubblico, che può essere utilizzato anche come mensa, e le strutture separate per la cura degli studenti del complesso scolastico Looren. I due ponti esistenti sullo Stöckentobelbach garantiscono collegamenti brevi e chiari tra l’area scolastica e il nuovo asilo nido nel centro sportivo. I guardaroba per chi utilizza i campi sportivi all’aperto si trovano al primo piano e sono raggiungibili direttamente tramite quattro scale esterne e un porticato circostante. Lo spazio al piano interrato, ridotto al minimo, è adibito ai servizi edilizi ea una cisterna d’acqua, che serve per irrigare in modo circolare i campi da gioco.
Attraenti spazi esterni per atleti e residenti locali Sul lato sud del nuovo centro sportivo, un piazzale d’ingresso con alberi ombrosi fa da preludio al nuovo impianto. I campi sportivi all’aperto, leggermente sfalsati e tortuosi l’uno rispetto all’altro, dividono l’area in modo tale da creare un sistema di percorsi a rete che si inserisce armoniosamente nel paesaggio. Le aree pavimentate sono limitate al minimo assoluto. Inoltre, questo progetto sostenibile è caratterizzato da grandi superfici fotovoltaiche sulla facciata e sul tetto e un’intelligente protezione dal caldo estivo attraverso un intelligente raffreddamento notturno, nonché un concetto per l’attuazione del principio della città spugnosa.
esibizione del concorso Da sabato 9 luglio a lunedì 18 luglio 2022 nello spazio espositivo Werd, Morgartenstrasse 40, 8004 Zurigo. Orari di apertura: dal lunedì al venerdì dalle 16:00 alle 20:00; Sab e Dom dalle 14:00 alle 18:00
Con il progetto «Zukunft Kunstmuseum Bern», Berna riceve un museo d’arte moderno e attraente. I progetti coordinati della Città di Berna per il ridisegno di Hodlerstrasse e la riqualificazione di Bärenplatz e Waisenhausplatz offrono l’opportunità di collegare lo spazio urbano con il nuovo museo d’arte e aiutare così l’intero centro storico superiore a guadagnare nuovo fascino.
Il concorso di architettura per la ristrutturazione del museo che sta ora iniziando si basa sul concetto di base “Zukunft Kunstmuseum Bern”, presentato al pubblico nel 2021. Gli elementi essenziali sono l’insieme edilizio con l’edificio Stettler (come edificio principale), un nuovo edificio sostitutivo (per l’edificio Atelier 5) e l’edificio in Hodlerstrasse 6 (oggi utilizzato dalla polizia cantonale), nonché la riqualificazione di Hodlerstrasse con un nuovo regime di traffico e uno spostamento nell’uscita della metropolitana -Parcheggio. Una nuova costruzione al posto della ristrutturazione complessa ed ecologicamente malsana dell’Atelier 5-Bau rappresenta la soluzione migliore: questa nuova prospettiva è stata aperta da uno studio di fattibilità nel 2018 dopo tre progetti falliti. Grazie a un funzionamento efficiente ea risparmio di risorse, il complesso edilizio ristrutturato consente un aumento della superficie coltivabile con costi di gestione stabili.
Concorso internazionale Il concorso di architettura si svolge secondo il regolamento dell’Associazione svizzera di ingegneria e architettura SIA; È prevista una procedura in due fasi con prequalificazione preventiva. Da ciò, la giuria si aspetta un campo internazionale diversificato di partecipanti, che includa non solo uffici consolidati ma anche squadre giovanili.
Nella prequalifica, i team di architetti interessati dimostrano la loro idoneità al compito. Sulla base di ciò, la giuria seleziona gli uffici più idonei per il concorso di progetto vero e proprio. Questi in primo luogo si occupano di pianificazione urbana, mostrano un approccio per l’espressione architettonica e forniscono evidenza della funzionalità approssimativa (Livello 1). I contributi più idonei vengono quindi ulteriormente elaborati e specificati (fase 2). Alla fine si sceglie il progetto vincitore.
Competenza e radici regionali La giuria è composta da esperti che hanno maturato esperienza nella progettazione di nuovi edifici in un ambiente storico sensibile e nei settori della sostenibilità e del clima urbano in varie città in patria e all’estero. Questa conoscenza dovrebbe essere resa utilizzabile per Berna. Allo stesso tempo, la giuria è ancorata a livello regionale: i rappresentanti della politica comunale e cantonale nonché il museo d’arte conoscono le condizioni e le esigenze locali e apportano così una prospettiva aggiuntiva.
“Sono molto lieto che siano state gettate le basi per poter avviare la fase successiva, il concorso di architettura, per il progetto ‘Zukunft Kunstmuseum Bern’. Il cantone di Berna è molto ben rappresentato nella giuria del concorso con due rappresentanti politici e due rappresentanti del consiglio di fondazione della fondazione multinazionale. La composizione equilibrata della giuria garantisce il supporto tecnico e politico necessario per un progetto di costruzione di questa portata e rilevanza”, afferma Christine Häsler, Presidente del Canton Berna.
Il comitato è presieduto da Thomas Hasler, professore ordinario presso l’Institute for Architecture and Design dell’Università di Tecnologia di Vienna e managing partner di Staufer & Hasler Architekten a Frauenfeld (CH). Nel 2015 lo studio ha ricevuto il Prix Meret Oppenheim per il suo lavoro. In qualità di esperto tecnico e membro di giuria, Thomas Hasler ha già accompagnato numerosi concorsi di architettura, commissioni di studio e progettazione di prove.
“Con il processo in due fasi, vogliamo rivolgerci sia a studi di architettura affermati che a giovani team”, afferma Thomas Hasler. “Con il perimetro di osservazione più ampio fino a Waisenhausplatz, vogliamo garantire che il progetto di costruzione sia integrato nello spazio urbano in in conformità con lo status di patrimonio mondiale dell’UNESCO”.
Puntare sulla sostenibilità Il rinnovamento del museo dovrebbe essere in linea con le strategie di sostenibilità del cantone e della città di Berna in tutte le dimensioni e raggiungere i loro obiettivi. Un catalogo dettagliato dei criteri con tutti gli aspetti rilevanti della sostenibilità funge da linea guida per la giuria ed è incorporato nel concorso.
Per raggiungere questi obiettivi, è necessario affrontare diversi punti: la forma dell’edificio, l’approvvigionamento energetico, i materiali da costruzione, l’aria condizionata e la tecnologia dell’illuminazione. In vista della prevista demolizione dell’edificio dell’Atelier 5, bisognerà verificare se le strutture possono essere lasciate in piedi e quindi si può risparmiare energia grigia.
Per Jonathan Gimmel, presidente della Umbrella Foundation Kunstmuseum Bern – Zentrum Paul Klee, una cosa è chiara: “Il concorso intende fornire risposte architettoniche alle domande urgenti del nostro tempo: arte e incontri in armonia con la protezione del clima e l’efficienza energetica. “
Motivi per un nuovo museo Con la prevista ristrutturazione, il Kunstmuseum Bern dovrebbe avere visitatori: sale espositive e deposito adatte agli interni secondo standard moderni, aperte alla città e all’Aarehang e offrire nuove esperienze artistiche a un pubblico più ampio e diversificato. I musei sono in competizione per prestiti attraenti e l’attenzione dei visitatori. Zurigo, Basilea e Losanna hanno fatto grandi investimenti con nuovi edifici attraenti. Senza migliorare l’infrastruttura, Berna non può più competere con queste città.
“I visitatori possono aspettarsi un museo d’arte del futuro che consentirà nuove esperienze artistiche attraverso stanze aperte e luminose”, afferma Nina Zimmer, direttrice del Kunstmuseum Bern e Zentrum Paul Klee.
Il consiglio comunale approva il contratto di locazione immobiliare Per consentire la prevista ristrutturazione del museo, nella riunione del 29 giugno il consiglio comunale della città di Berna ha approvato un contratto di concessione edilizia che disciplina il trasferimento gratuito della sezione edilizia Hodlerstrasse 6 alla Fondazione Kunstmuseum Bern. La proprietà gioca un ruolo chiave nel progetto di ristrutturazione: il museo d’arte avrà un edificio amministrativo nelle immediate vicinanze e non dovrà quindi costruire nuovi costosi spazi per uffici nell’edificio sostitutivo previsto.
Per questo motivo, la Hodlerstrasse 6 sarà ora operativamente separata dal complesso di edifici esistente – oggi utilizzato dalla polizia cantonale e classificato come meritevole di protezione nell’inventario della conservazione dei monumenti della città – e integrato nel futuro complesso museale. Allo stesso tempo, il consiglio comunale ha approvato i parametri chiave del concorso di progetto, compreso il potenziamento di Hodlerstrasse. Il consiglio comunale, che dovrebbe occuparsi dell’affare in autunno, deve ancora approvare il contratto di locazione dell’edificio.
L’inizio della prima fase del concorso di progetto è previsto per la primavera del 2023. A causa delle cattive condizioni strutturali di alcuni edifici, è indispensabile che vengano realizzati il prima possibile. Al fine di ottimizzare il fabbisogno di tempo complessivo, la prequalificazione avviene parallelamente all’attività del Comune. Lo sforzo delle squadre per la prequalificazione è relativamente basso. I lavori principali avverranno quindi solo dopo la decisione del consiglio comunale.
Riqualificazione di Hodlerstrasse Secondo le idee della città, Hodlerstrasse avrà un aspetto completamente nuovo grazie alla pavimentazione e all’inverdimento di una fila di alberi. Grazie alla ridotta superficie stradale e al trasferimento dell’uscita del parcheggio della metropolitana, il museo d’arte e il programma e il locale di ristorazione in palestra possono aprire all’esterno. Ad eccezione delle ore di punta del traffico mattutino e prima serata, in futuro saranno consentiti solo i servizi di alimentazione per consegne, servizi di emergenza e pulizia delle strade. La città di Berna sta lavorando al progetto dettagliato insieme al museo d’arte, al parcheggio della metropolitana, ai residenti e alle associazioni di imprese.
I progetti coordinati di riqualificazione di Hodlerstrasse e di ridisegno di Bärenplatz e Waisenhausplatz, che la città sta portando avanti parallelamente al rinnovamento del museo, consentono la riqualificazione complessiva di un perimetro centrale importante per il centro città. Di conseguenza, l’obiettivo di una Hodlerstrasse rinnovata è incluso nel concorso di progetto per il nuovo edificio del museo d’arte.
Finanziamento del partenariato Il finanziamento della ristrutturazione del museo dovrebbe provenire dal settore pubblico, dagli sponsor privati e dall’economia. I costi complessivi ammontano a 80 milioni di franchi (più 10 milioni di franchi per la copertura dei rischi). Secondo il piano di finanziamento, al cantone di Berna verrà comunque addebitato solo l’importo dei costi sostenuti per la ristrutturazione dell’edificio dell’Atelier 5, ovvero 40 milioni di franchi. Con il suo generoso impegno, il patron Hansjörg Wyss contribuisce al progetto con 25 milioni: 20 milioni per il nuovo edificio e 5 milioni per il restyling di Hodlerstrasse. Paga altri 5 milioni a condizione che siano disponibili ulteriori fondi privati per la ristrutturazione del museo importo di almeno 7,5 milioni.
Complessivamente il piano di finanziamento prevede contributi di privati, fondazioni e industria per un importo di 15 milioni di franchi. I colloqui preliminari con gli sponsor privati stanno andando bene. La trattativa vera e propria con i possibili sponsor (fondazioni, comunità civica di Berna, ecc.) potrà avvenire solo dopo la fine del concorso, quando sarà disponibile il progetto definitivo. Ci sono già stati impegni da parte di singoli. Sono ancora in corso di chiarimento i costi per la riprogettazione di Hodlerstrasse e il trasferimento dell’uscita del parcheggio della metropolitana. Dichiarazioni in merito saranno possibili una volta che il risultato della competizione sarà disponibile.
Contratto firmato con Hansjörg Wyss Il contratto tra la Wyss Foundation e lo Stiftung Kunstmuseum Bern è stato firmato nell’aprile 2022. Hansjörg Wyss è convinto tanto del progetto di ampliamento del museo d’arte quanto della prevista riprogettazione di Hodlerstrasse: “Il rinnovamento di Hodlerstrasse ha creato condizioni quadro importanti per un concorso di architettura di successo. Sono lieto di poter dare un contributo allo sviluppo sostenibile e contemporaneo del Kunstmuseum Bern.» In qualità di membro della giuria, Wyss vuole continuare a lavorare per una soluzione ambiziosa a Berna.
Il contratto tra la Wyss Foundation e la Kunstmuseum Bern Foundation si basa sul concetto di base “Zukunft Kunstmuseum Bern” del 2021, sviluppato in collaborazione. I rispettivi promotori immobiliari sostengono determinati costi: la Fondazione Kunstmuseum Bern finanzia gli edifici del museo con un contributo cantonale e il sostegno del patrono Wyss, mentre la città sostiene i costi per le piazze e le strade pubbliche. L’eccezione è Hodlerstrasse 6, che la città, in qualità di co-fondatore, cede gratuitamente al museo d’arte con diritti di costruzione per l’uso. Il Kunstmuseum compensa la città di Berna per i costi di adeguamento del parcheggio della metropolitana e l’ammodernamento di Hodlerstrasse tramite un contratto di infrastruttura pubblica. Il progetto può essere realizzato solo se tutti i partner apportano i loro contributi.
Sinergie grazie alla contemporanea ristrutturazione dell’edificio Stettler Indipendentemente dal nuovo progetto edilizio, è necessaria la ristrutturazione dell’edificio Stettler. Tuttavia, i chiarimenti in preparazione al bando di progetto hanno mostrato che si possono prevedere le maggiori sinergie se si ristruttura contemporaneamente l’edificio Stettler e che gli oneri per i residenti sono i più bassi.
La precedente stima dei costi per la ristrutturazione si basava su un’analisi dello stato e sul calcolo dei costi di investimento del 2012. Da allora, l’arretrato di manutenzione ha continuato ad aumentare perché molte delle misure pianificate all’epoca non sono state eseguite. La ristrutturazione integrale dell’edificio Stettler in contemporanea al nuovo edificio consente di creare un valore aggiunto sostenibile. Affinché l’edificio, che è stato ristrutturato l’ultima volta nel 1999, sia aggiornato dal punto di vista dei consumi energetici e che possa funzionare il più a lungo e indisturbato possibile, sono necessari interventi più ampi. Di conseguenza, i costi di ristrutturazione stimati inferiori nel 2012 devono essere adeguati a 18,5 milioni di franchi. Conformemente alla legge sulla promozione della cultura, il cantone di Berna consente la conservazione e lo sviluppo di importanti istituzioni culturali, che comprende anche la manutenzione del patrimonio immobiliare del Kunstmuseum Bern.
Nella primavera del 2022 l’area commerciale di Neudorfstrasse, nel quartiere St. Johann di Basilea, ha preso vita con il trasferimento delle prime aziende. Prima di allora, nel novembre 2021, si è svolto un kick-off pubblico nei locali, che all’epoca erano ancora nella costruzione di base: circa 60 rappresentanti della politica e degli affari hanno preso parte all’evento ed erano entusiasti. Tuttavia, ci è voluto del tempo perché ciò accadesse. Dopo che il consiglio di governo ha concesso il permesso di costruire nel 2013, il team di architettura guidato da Markus Kägi e Thomas Schnabel ha vinto il concorso 2014 indetto dal comune. L’associazione di categoria comunale è stata coinvolta fin dall’inizio come partner nei processi e le società interessate avrebbero dovuto apparire insieme come investitori. Ma questo piano non ha funzionato. Gli sviluppatori di progetti invitati hanno potuto presentare le loro idee. Steiner AG ha prevalso contro noti concorrenti. I lavori di costruzione dell’arena della fabbrica sono iniziati nel 2019 e il guscio è stato completato nel marzo 2021.
Un appello al futuro Il lotto triangolare di 4316 metri quadrati del business park si trova a nord di Basilea e direttamente sul confine franco-svizzero con St. Louis. Il Reno scorre più a est. Il porto di St. Johann esisteva lì fino al 2009, poi trasformato in una passeggiata sul lungomare. Ha dimostrato che l’industria ha una lunga tradizione nel distretto omonimo. Oggi, però, il traffico navale non domina più ei settori di nuova insediamento sono più colorati: nelle immediate vicinanze di Neudorfstrasse si trovano talvolta l’industria del gioco d’azzardo o un albergo, ma anche i locali di un produttore di carne e pollame o l’ufficio doganale. La posizione è ideale per i commercianti ad alte emissioni. Negli ultimi anni hanno sempre più lasciato la città perché le loro produzioni rumorose non erano più tollerate in molti luoghi. Ora ne beneficiano di nuovo, anche in altri settori: oltre ai collegamenti con l’aeroporto di Basilea-Mulhouse-Freiburg e con la stazione di St. Johann, l’autostrada rende possibile il traffico a lunga percorrenza trinazionale. Infine, un collegamento veloce con il centro di Basilea è garantito dalla Werkarena in auto, autobus e presto anche in tram. L’edificio dispone di un totale di 244 posti auto per dipendenti e visitatori.
Architettura dai riferimenti muti L’aspetto architettonico della Werkarena ricorda il grande magazzino Schocken di Erich Mendelsohn (1887–1953) a Chemnitz, che fu completato nel 1930. Questo esempio di nuova costruzione fece scalpore all’epoca come una sorta di composizione a strati orizzontalmente con un’attenta materializzazione. La struttura della facciata della Werkarena è scomposta solo verso Neudorfstrasse nei primi tre piani. Il piano terra e il primo piano hanno gallerie larghe 10 metri carrabili. Questi pavimenti sono particolarmente adatti per aziende commerciali con una grande quota logistica o produttiva. Il collegamento con lo spazio esterno, ovvero con la strada, è qui fornito in modo intelligente e attraverso i piani dall’elemento della rampa. Con un’altezza della stanza da 3,47 a 4,37 metri, si distinguono visivamente dagli altri quattro piani, che sono alti 2,95 e 3 metri. Allo stesso tempo, conferiscono al volume dell’edificio una profondità visivamente rinfrescante. Lì, i pilastri, disposti a intervalli regolari, fanno anche da contrappunto verticale alle file orizzontali di finestre dal terzo piano in su.
Nessun mercato delle vanità Con una superficie utile di 19.300 mq, il business park è destinato ad attrarre le piccole e medie imprese. Vari inquilini sono già a bordo e si trasferiranno nel complesso con i loro uffici dopo il completamento. Dovrebbero beneficiare l’uno dell’altro attraverso la vicinanza diretta e quindi anche dalla visione della Werkarena – il focus è su un cosiddetto ecosistema, ovvero una stretta collaborazione (tecnica) tra le varie aziende, l’uso di sinergie e un trasferimento di conoscenze -come. Nathalia Szydlowski, amministratore delegato di Tandemworks GmbH, è stata entusiasta dell’evento di lancio nel novembre 2021: la sua azienda è nata come start-up e ora si è affermata nel settore edile. Questa crescita ha qualcosa a che fare anche con gli spazi di co-working, perché l’infrastruttura esistente e tutti i programmi di accompagnamento le hanno sempre permesso di concentrarsi sul suo core business. Ora Nathalia Szydlowski vuole continuare la sua storia di successo nella Werkarena – questa offre anche servizi come servizi telefonici e postali e varie strutture condivise, come uffici, sale riunioni e conferenze o aree di ristorazione che possono essere utilizzate collettivamente. Stefan Gabriel, che guida il team di sviluppo presso Steiner AG a Basilea, aggiunge: “Sin dall’inizio, il nostro concetto era mirato allo sviluppo di un prodotto flessibile e specifico per il sito per il mercato altamente competitivo degli uffici e degli uffici di Basilea”.
Bühler sta sostituendo il suo vecchio centro di applicazione nella sede di Uzwil, che risale agli anni ’50, con uno nuovo. Dal 2024, Bühler intende collaborare con i suoi clienti e partner per sviluppare, testare e scalare soluzioni sostenibili ed efficienti per la lavorazione di cereali e mangimi nel nuovo Grain Innovation Center. La società tecnologica della St.GallenBodenseeArea sta investendo un importo a due cifre milioni per questo.
Tra le altre cose, il nuovo edificio offrirà un processo integrato di pulizia e macinazione per tutti i tipi di cereali, un processo di macinazione dei mangimi per tutti i tipi di mangimi composti e un reparto di ricerca e sviluppo. Secondo le informazioni, il vecchio edificio non soddisfa più i requisiti per un ambiente sicuro e orientato al futuro per test e sviluppi specifici del cliente.
Inoltre, vi saranno alloggiate le macchine, i processi e una moderna infrastruttura didattica per la formazione digitale e in loco dei clienti. Il centro di formazione sarà collegato all’esistente Application & Training Center, al Cubic Innovation Campus inaugurato nel 2018, al Bühler Energy Center e al Protein Application Center, recentemente annunciato, che deve ancora essere costruito.
“Tutti i nuovi sviluppi verranno dal nuovo Grain Innovation Center. Bühler continuerà a mantenere questa importante parte della sua ricerca a Uzwil”, ha affermato Peter Striegl, Head of Innovation Milling Solutions.
La certificazione Minergie e LEED è parte integrante della progettazione e costruzione del Circolo da 12 anni. Alla presenza di Christian Appert, CEO Amstein + Walthert AG, Martin Kull, CEO e proprietario HRS Real Estate AG, Daniel Scheifele, Chief Real Estate Officer, Flughafen Zürich AG, Giorgio Engeli, Head Real Estate Portfolio Management Switzerland, Swiss Life Asset Managers , e Stefan Feldmann, Head The Circle, Flughafen Zürich AG, il team di The Circle ha celebrato lunedì 27 giugno 2022 l’obiettivo che hanno raggiunto.
Belli, funzionali, climatizzati Con una superficie di riferimento energetica di ben 200.000 mq, il circolo rappresentava nell’anno della certificazione provvisoria il 6 % dell’area Minergie certificata, ma era solo uno dei circa 1.900 edifici. Ciò dimostra la dimensione e l’importanza di questo straordinario edificio nel contesto svizzero. Il Circle è il più grande edificio certificato Minergie in Svizzera. Secondo il consigliere governativo Marc Mächler, il certificato Minergie significa che, oltre a tutti gli altri requisiti e usi, l’edificio è anche ottimizzato per il clima. Ottimizzato per il clima significa «che questo edificio non accelera il cambiamento climatico e che utilizza le risorse con attenzione. È efficiente e funziona quasi interamente con energia rinnovabile anziché con energia fossile”.
Grazie all’intensa collaborazione tra l’ente di certificazione Minergie ei responsabili del circolo, è stato possibile soddisfare anche gli elevati requisiti del marchio di qualità Minergie per l’involucro edilizio e la ventilazione. Andreas Meyer Primavesi, amministratore delegato di Minergie, è lieto che il risultato alla fine vada a vantaggio di tutti: “Soprattutto con i prezzi dell’energia odierni, ogni kilowattora di energia risparmiata vale la pena, non solo per il clima, ma anche finanziariamente”.
Nel futuro a energia netta zero Con il marchio edilizio svizzero leader Minergie, dal 1998 sono stati risparmiati oltre 12 milioni di tonnellate di CO 2 e 67 milioni di megawattora di energia grazie a oltre 53.000 edifici Minergie rispetto ai requisiti minimi di legge. Minergie certifica circa 3 milioni di m 2 di superficie di riferimento energetico all’anno. In stretto coordinamento con i Cantoni, Minergie è sempre all’avanguardia ed è quindi un pioniere nelle leggi cantonali sull’energia. Questa interazione ha funzionato sin dall’inizio e continua con successo. Minergie sta attualmente esaminando da vicino l’energia utilizzata e le emissioni di gas serra nella costruzione di un edificio. E in secondo luogo, Minergie si impegna a migliorare la fase operativa: dati ampi e digitalizzati dell’edificio vengono utilizzati per misurare i flussi di energia durante il funzionamento per poi eseguire l’ottimizzazione operativa, ove necessario, sulla base del monitoraggio. Da anni, il funzionamento privo di fossili – anche con la modernizzazione – Minergie si sta muovendo sempre più verso lo zero netto. Lo standard Minergie-A-ECO si avvicina di più all’edificio svizzero net-zero.
Swisspor vuole allestire un impianto di produzione per materiali isolanti minerali e un centro servizi a Reiden Mehlsecken. L’azienda attiva a livello internazionale con sede a Stans si è assicurata l’area di 200.000 metri quadrati designata dal cantone di Lucerna come area di lavoro strategica, secondo la Cancelleria di Stato di Lucerna in un comunicato stampa . Il cantone di Lucerna e il comune di Reiden sostengono la creazione di un polo tecnologico per l’edilizia e l’ambiente pianificato da swisspor.
swisspor utilizzerà 145.000 metri quadrati della superficie totale del sito per le proprie strutture. La restante area è riservata agli enti di ricerca e ad altre imprese attive nel campo delle tecnologie edilizie e ambientali. La Scuola universitaria professionale di Lucerna intende ampliare la sua attuale collaborazione con swisspor a Reiden Mehlsecken.
Inoltre, dovranno essere reclutate altre società del settore e partner di ricerca. Il coordinamento per questo è stato assunto dalla Svizzera Innovation Park Central , secondo la dichiarazione. È stato anche affrontato l’argomento dell’Istituto federale per le prove e le ricerche sui materiali ( Empa ).
“Sosteniamo la creazione di un cluster tecnologico per l’edilizia e l’ambiente con swisspor e l’Università di scienze applicate e arti di Lucerna”, afferma il consigliere governativo Fabian Peter nella dichiarazione. Il capo del dipartimento Edilizia, ambiente ed economia vede una doppia opportunità per la regione e il cantone: “Da un lato si creano posti di lavoro, innovazione e creazione di valore e, dall’altro, il cluster contribuisce al raggiungimento dei nostri obiettivi climatici “.
Attenzione: a Niederweningen, su un terreno di circa 11.000 m² vengono costruite 36 case unifamiliari a schiera a misura di bambino con 4,5 e 5,5 locali. Hai il tuo giardino privato e i 21 spaziosi appartamenti in condominio di 1,5, 3,5 e 4,5 locali hanno uno spazio esterno coperto o giardino. La transazione è esente da traffico e può essere inserita solo in casi eccezionali. Un parcheggio sotterraneo con accesso diretto alle unità abitative corrispondenti e un parcheggio per i visitatori fuori terra completano l’esperienza di vita unica: “La dolce vita si sposta nel Gupfengarten e viene offerta un rifugio rilassante e spensierato”, afferma Alexandra Schlegel, responsabile per la commercializzazione di questo progetto presso Steiner AG responsabile per. “In termini di dimensioni e prezzo, il progetto è perfettamente su misura per le giovani famiglie e le coppie che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la propria casa e preferiscono la vita di villaggio affascinante alla grande città.”
Il Gupfengarten si trova in una tranquilla zona residenziale su un lieve pendio nella parte meridionale del Niederweningen. L’architettura colorata e locale caratterizza il carattere simpatico di questo progetto e trasuda una rilassata familiarità: “Il progetto colpisce per la sua individualità e personalità, perché qui puoi aiutare a determinare l’espansione e l’interno con il configuratore online. Dalla nostra gamma di materiali e colori accuratamente coordinati e armoniosi puoi creare la tua combinazione personale secondo i tuoi desideri individuali. Abbiamo già selezionato per voi quattro design equilibrati e caratteristici come suggerimento: lasciatevi ispirare e utilizzate semplicemente il configuratore sul nostro sito Web www.gupfengarten.ch.»
La sostenibilità è una priorità assoluta al Gupfengarten: la produzione di calore è quasi interamente coperta da energia rinnovabile utilizzando una pompa di calore, sonde geotermiche e un impianto fotovoltaico. Inoltre, un sistema integrato di gestione dell’energia garantisce una soluzione energetica efficiente e intelligente. L’involucro edilizio è realizzato in legno e raggiunge valori di isolamento termico ottimali. L’idea di sostenibilità è ulteriormente implementata attraverso l’uso del legno come materia prima CO2 neutrale e naturalmente rinnovabile. Vivere con un fattore di benessere di 100, per così dire.
Tre data center ad alte prestazioni e moderni edifici per uffici vengono costruiti su un’area di 46.000 m2 nel campus della metropolitana di Zurigo. Il campus è immerso in un’area verde naturale e dovrebbe offrire tutti i servizi che caratterizzano un data hub leader: una posizione dati moderna e certificata, un networking completo e l’accesso a un ecosistema cloud completo. Il Metro Campus vuole collegare in rete le infrastrutture IT nel modo più breve possibile e garantire che aziende, provider di cloud e società IT si uniscano alle loro soluzioni. I data center sono progettati per aziende nazionali e internazionali di tutti i settori, fornitori di cloud e aziende tecnologiche.
Tutti gli edifici sono progettati con quattro piani. L’involucro edilizio del data center deve essere implementato come un sistema di pannelli sandwich con rivestimento in lamiera stirata come strato più esterno. Il materiale degli edifici dovrebbe riflettere il loro contenuto tecnico e consentire un’interazione ottimale con la tecnologia dell’edificio. Per gli uffici della zona sono previste facciate in vetro. Le coperture e parti della facciata in vetro sono dotate di impianti fotovoltaici.
Architettura, design degli ambienti, tecnologie e sistemi sono coordinati con precisione e progettati per la massima efficienza energetica. Il free cooling con aria ambiente fredda riduce al minimo la necessità di raffreddamento e l’utilizzo del calore di scarto tramite la rete termica avviata e contribuisce alla sostenibilità. In futuro, appartamenti e aziende industriali della regione, così come gli edifici per uffici del campus, potranno essere riscaldati con il calore di scarto del data center.
Il Campus della metropolitana di Zurigo è stato costruito in più fasi. Il primo di tre data center è attualmente in fase di allestimento. I primi grandi clienti dovrebbero trasferirsi nel terzo trimestre del 2022. Ulteriori edifici dovrebbero essere completati nel quarto trimestre del 2022 e dal 2024 in poi.
L’ETH di Zurigo comprende due sedi principali. Uno di questi è il “Campus Hönggerberg”, originariamente creato come luogo all’aperto nell’area ricreativa locale del Käferberg. Oggi, quasi la metà di tutti i membri dell’ETH studia e lavora qui. L’ETH di Zurigo prevede un’ulteriore crescita del numero di studenti nei prossimi anni. La sede principale “Campus Zentrum” nella città di Zurigo può essere ampliata solo in misura limitata a causa del quartiere storico e delle strutture cittadine. Per questo motivo, l’ETH di Zurigo si sta concentrando sul “campus Hoenggerberg” nella pianificazione dello spazio di cui avrà bisogno in futuro. Nei prossimi decenni, questo sarà ulteriormente sviluppato in modo estensivo.
Insieme alla città e al cantone di Zurigo, l’ETH di Zurigo ha sviluppato il masterplan Campus Hönggerberg 2040. Questo si basa sul masterplan del 2005 chiamato Science City. L’idea di una circonvallazione attorno al campus e lo sviluppo in un quartiere cittadino con offerte per membri e visitatori dell’ETH viene ulteriormente perseguita. È previsto un aspetto urbano con altezze variabili, giardini e piazze. Al fine di proteggere l’ambiente, il campus non sarà ampliato in direzione dei quartieri circostanti o della zona ricreativa, ma sarà compresso verso l’interno e verso l’alto.
L’ETH di Zurigo attribuisce grande importanza alla sostenibilità: in futuro l’approvvigionamento energetico dovrebbe essere privo di combustibili fossili. A tale scopo viene ampliata la rete energetica. Sul lato dei quartieri adiacenti Affoltern e Höngg, su entrambi gli ingressi del campus sarà costruito un edificio a portale con offerte orientate al pubblico. Lungo la centrale Wolfgang-Pauli-Strasse sono previsti altri due grattacieli che offriranno spazio per l’insegnamento e la ricerca. Inoltre, questa strada sarà trasformata in una vivace passeggiata verde con una gamma di usi al piano terra. Secondo il contratto di studio, questa riprogettazione consente di tenere conto di esigenze quali pianificazione urbana, traffico, spazi aperti, illuminazione, ritenzione e drenaggio.
Gli spazi aperti e verdi esistenti saranno aggiornati e ampliati. Un nuovo giardino è previsto per la piazza centrale. Sono inoltre previsti lo sviluppo di mezzi di trasporto sostenibili e l’ampliamento dei collegamenti ciclabili. Il credo è: costruiamo solo se ce n’è bisogno da parte dell’insegnamento e della ricerca.
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