Categoria: Nuove costruzioni

  • Finestre danzanti in cerchio 7

    Finestre danzanti in cerchio 7

    Un totale di 16 appartamenti, 2 uffici e un parcheggio sotterraneo con 19 posti auto saranno costruiti in un’ottima posizione entro la fine del 2° trimestre 2023 – puoi essere a Bellevue in 20 minuti buoni con i mezzi pubblici – a Witikonerstrasse 400 in Stadtzürcher Kreis 7. Per i 1341 metri quadrati è prevista una casa plurifamiliare a quattro piani per l’ampia superficie del terreno. Sono previsti sette appartamenti da 2,5 e nove da 3,5 locali con superfici da 66 a 130 mq. Inoltre verranno realizzati due uffici di 45,8 mq ciascuno. L’energia è fornita dalla geotermia.

    Con le sue “finestre danzanti”, la donna grigionese creerà un punto di riferimento per il Distretto 7. L’architetto è già riuscito a stupire con queste finestre con il grattacielo «Solitaire» a Horw, Lucerna. Si caratterizzano per la loro disposizione irregolare, ma creano armonia e offrono ai residenti una vista sull’esterno da ogni posizione. Theus ha già completato molti prestigiosi progetti di costruzione, tra cui la Bank Leu sulla Bahnhofstrasse di Zurigo, la sede della Federcalcio mondiale “Home of FIFA” sullo Zürichberg e l’hotel a cinque stelle “Widder” a Zurigo.

    Il Quartier Witikon – che è spesso chiamato il “quartiere all’orizzonte” – forma il distretto 7 insieme a Fluntern, Hottingen e Hirslanden. La casa con le “finestre danzanti” non è lontana dalla fermata dell’autobus “Bergaldenstrasse”, nelle immediate vicinanze dell’area ricreativa locale dell’Elefantenbach. Anche l’impianto sportivo “Looren” con campi da tennis e da calcio e il centro di Witikon con fornitori di servizi e negozi sono raggiungibili a piedi.

    Gli abitanti di Witikon beneficiano del prospetto esposto a sud sulle pendici dell’Adlisberg e dell’Oetlisberg. Questo porta al quarto poca nebbia e molto sole, oltre a una splendida vista. Quando il tempo è bello, si possono vedere le Alpi Glaronesi, Urner e Berner con l’Eiger, il Mönch e la Jungfrau.

    La LIKA Group AG in qualità di contraente totale realizza i progetti con processi ben congegnati e garantisce così standard di qualità elevati. Lavorare con architetti qualificati è essenziale per l’ampio portafoglio. (vedi likagroup.ch).

  • Nuovi quartieri sul sito di Koch

    Nuovi quartieri sul sito di Koch

    Nel 2013 la città di Zurigo ha acquistato il sito di Koch all’incrocio tra Albisrieden e Altstetten, occupato dal marzo dello stesso anno. Nel 2017 la città, insieme alla sezione zurighese dell’Associazione svizzera delle cooperative edilizie e alla società di consulenza Wüst Partner, ha lanciato una gara d’appalto per il distretto pianificato. L’appalto in team delle cooperative Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) e Kraftwerk1 insieme allo sviluppatore immobiliare SENN si è aggiudicato l’appalto.

    Non prima del 2025, qui verranno costruiti circa 330 appartamenti senza scopo di lucro per circa 900 residenti. Inoltre sono previste generose aree commerciali e un parco di quartiere. Grün Stadt Zürich è responsabile del parco, mentre le due cooperative zurighesi ABZ e Kraftwerk1 e lo sviluppatore immobiliare SENN rilevano il terreno nei diritti di costruzione. Nel distretto di Koch devono essere implementate nuove visioni di vivere e lavorare insieme e deve essere dato un contributo significativo alla società dei 2000 watt.

    L’azienda di famiglia Senn sta progettando l’edificio commerciale chiamato MACH, caratterizzato da ambienti sovradimensionati, carichi utili elevati e molta libertà di progettazione. La posa in opera dei solai delle gallerie può essere liberamente scelta e garantisce un elevato grado di flessibilità. Nel MACH sono previste non solo società commerciali e di produzione su 10.000 m2 di superfici in affitto per lo più a doppia altezza, ma anche società commerciali e di servizi, nonché strutture educative e ricreative. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità attraverso l’elevata adattabilità, la facciata con elementi in legno, l’impianto fotovoltaico, l’utilizzo dell’acqua piovana e l’inverdimento verticale.

    L’Allgemeine Baugenossenschaft di Zurigo sta costruendo un complesso edilizio in tre parti con 204 appartamenti. Questo consiste in un grattacielo alto circa 85 metri sulla Flurstrasse e una fila di edifici di otto piani vicino al Quartierpark. Qui viene costruito un mix di appartamenti da 2 a 5,5 locali. Al 1° piano sono previsti un giardino di 1830 mq e un padiglione comunitario. Sulle coperture sono installati impianti fotovoltaici. Il piano terra è utilizzato per vari locali commerciali e comunitari, nonché un supermercato.

    Vita, affari e cultura si fondono nell’edificio compatto della cooperativa edile e abitativa Kraftwerk1. Oltre agli appartamenti, la gastronomia, l’asilo e il doposcuola nonché il quartiere del circo con il circo Chnopf dovrebbero invitare il quartiere a soffermarsi. Una scala conduce dal parco al terrazzo di 1650 mq al primo piano. Sono previsti 125 appartamenti, un terzo della superficie abitabile sarà affittato in alloggi sovvenzionati. Il tetto verde intenso funge da luogo di ritiro per i residenti. L’insediamento è progettato senza auto e sarà particolarmente sostenibile grazie a una costruzione ibrida legno-cemento, impianti fotovoltaici e ritenzione dell’acqua piovana.

    Il parco distrettuale di 12.000 mq sarà il cuore verde del nuovo distretto di Koch. Grün Stadt Zürich realizza i desideri della popolazione con il parco: tanti alberi, biodiversità, giocoso – e per tutti. Sono previsti un prato ampio e aperto e un “jardin sauvage” progettato per essere vicino alla natura. Grazie all’ex capannone di stoccaggio del carbone di 2700 m2, è presente anche un’area che consente alle persone di soggiornare anche in caso di maltempo. Ove possibile, il materiale già disponibile in loco viene riutilizzato: vecchie lastre di pavimentazione, ad esempio, vengono trasformate in un biotopo secco per lucertole o in un posto a sedere per gli ospiti.

    Un’ampia varietà di offerte culturali e forme di vita, commercio e servizi troveranno una nuova casa nel compatto edificio dei Kraftwerk1.
  • Scopri di più nel nuovo edificio sostitutivo

    Scopri di più nel nuovo edificio sostitutivo

    Al fine di realizzare un edificio sostitutivo di convincente qualità architettonica in un quartiere in trasformazione, l’ufficio edile del cantone di Zurigo, rappresentato dall’ufficio edile, ha organizzato un concorso di progetti in una fase in una procedura aperta per conto dell’ufficio immobiliare del cantone . Gunz & Künzle Architects di Zurigo hanno convinto la giuria con il loro contributo e sono stati incaricati della pianificazione del progetto.

    L’edificio snello si trova direttamente sulla Limmatstrasse tra il Klingenpark e un nuovo e spazioso cortile verso il quartiere. Gli alti spazi esterni coperti conducono dagli angoli opposti dell’edificio al centro dell’edificio, dove si trova l’ingresso della scuola professionale in un ampio passaggio. Vari percorsi intorno e attraverso l’edificio collegano il miglio di formazione professionale con la stazione ferroviaria principale e il quartiere. Si creano relazioni spaziali tra il Blade Park e il nuovo cortile della scuola. L’edificio è organizzato in modo semplice ed efficiente. Dall’ingresso a livello della strada, il sentiero scende agli impianti sportivi. Al 1° piano si trovano gli usi pubblici della scuola come l’aula polivalente, il salone, il media center, l’amministrazione e il laboratorio, una sala flessibile per mostre ed eventi. Sui tre piani superiori, viene creato un ambiente di apprendimento contemporaneo sulla base di un’aula.

    Il nuovo edificio sostitutivo BBZ è sostenibile e soddisfa lo standard Minergie-P-ECO. Inoltre, è il primo edificio scolastico in Svizzera con la certificazione 2.1 per la costruzione di edifici dello Swiss Sustainable Building Standard (SNBS). Grandi finestre con parapetti nelle aule garantiscono una buona illuminazione naturale. Insieme alla protezione solare esterna, assicura un clima interno piacevole tutto l’anno. La ventilazione controllata riduce la perdita di calore. La separazione economicamente ed ecologicamente sensata dei sistemi e dei componenti è implementata in modo coerente. La semplice espandibilità e retrofitting della struttura tiene conto dei requisiti dell’etichetta Minergie-P-ECO. Allo stesso modo, l’accurata selezione dei materiali da costruzione nell’ottica del basso impatto ambientale e dell’uso sostenibile delle materie prime. Nell’area esterna, le specie vegetali autoctone promuovono la biodiversità. Visto in questo modo, il futuro BBZ può iniziare.

  • I coloni di Guldisloo

    I coloni di Guldisloo

    La zona di Guldisloo è facilmente accessibile tra i due centri di Unterwetzikon e Oberwetzikon. La vicinanza alla natura, in particolare la lungimiranza in questa posizione leggermente rialzata e centrale, caratterizza in particolare la location. Lo sviluppo residenziale pianificato con 22 unità abitative è collegato al quartiere di case unifamiliari a grana piccola lungo la tangenziale e costituisce l’estremità meridionale della zona franca di Ringethalden.

    L’idea di base del progetto prevede un ottimale inserimento degli edifici nella struttura di quartiere esistente e nell’ambiente verde. La massa dell’edificio disponibile è distribuita su quattro edifici principali indipendenti di dimensioni simili. Di conseguenza, i nuovi edifici appaiono compatti e, con facciate corte, possono reagire in modo ottimale alle loro controparti su piccola scala. L’impostazione dei volumi tiene conto delle relazioni visive esistenti del quartiere e consente la massima visuale verso la zona franca e una visione in lontananza delle Alpi. Tutte le piazze e le zone di incontro sono aperte alla Quartierstrasse e invitano invece di essere chiuse. Il nuovo complesso residenziale riceve un’espressione uniforme grazie alle superfici intonacate in una calda tonalità beige, che evita un forte contrasto con l’ambiente costruito e si fonde invece dolcemente con la struttura esistente.

    Secondo il piano energetico della città di Wetzikon, l’area di progetto appartiene all’area sviluppata con il gas. Tuttavia, l’area di progetto viene anche definita zona a bassa densità edilizia ed è ipotizzabile in futuro un ritiro della rete del gas da queste aree. Non è prevista alcuna rete di riscaldamento nell’area di progetto e la rete di riscaldamento dell’ARA Flos non deve essere estesa al sito di progetto. D’altra parte, l’area del progetto è molto adatta per le sonde geotermiche. Non sono previste acque sotterranee ghiaiose, la roccia della molassa d’acqua dolce superiore è prevista già a meno di 25 m e si estende fino a una profondità di circa 350 m Si possono realizzare pompe di calore a sonda geotermica.

    La vista a colpo d’occhio.
  • Innovazione all'aeroporto di Dübendorf

    Innovazione all'aeroporto di Dübendorf

    L’area dell’aeroporto di Dübendorf deve essere ulteriormente sviluppata. Tra le altre cose, qui viene creata una nuova piattaforma per la ricerca, lo sviluppo e l’innovazione con lo Zurich Innovation Park. Ha lo scopo di promuovere la cooperazione e lo scambio tra scienza e impresa – e quindi sostenere l’implementazione dei risultati della ricerca in prodotti e servizi commerciabili. Secondo lo studio BAK, lo Zurich Innovation Park dovrebbe creare circa 10’000 posti di lavoro e un valore aggiunto annuo di circa 1,9 miliardi di franchi.

    La fondazione e il funzionamento del Parco dell’innovazione di Zurigo è responsabile della sua creazione. È stata fondata nel settembre 2015 dal Canton Zurigo, ETH Zurigo e ZKB. Il cantone di Zurigo, i tre comuni di Dübendorf, Volketswil e Wangen-Brüttisellen e la Confederazione stanno sviluppando insieme l’area.

    Il rapporto di sintesi sviluppato congiuntamente dai partner del progetto costituisce la base per lo sviluppo dell’area. Questo mostra anche come dovrebbe essere presentata in futuro l’area dell’aeroporto di Dübendorf, quali usi sono pianificati e come questi sono distribuiti nello spazio. L’area sarà suddivisa in quattro sottozone:

    Una prima area è riservata allo Zürich Innovation Park, in cui è prevista la ricerca in particolare nei settori della mobilità, della robotica, dell’aviazione, dei viaggi nello spazio e della manifattura e dei materiali avanzati. Nella seconda sottoarea, il parco dell’innovazione e un aeroporto di ricerca, test e lavori si sovrappongono per formare un cluster dell’aviazione. Nella terza sottozona, gli usi con elevati requisiti di sicurezza – la base federale dell’Aeronautica Militare e il centro di controllo del traffico aereo Skyguide – possono essere ulteriormente sviluppati in modo autonomo. Nella quarta sottozona sono presenti ulteriori infrastrutture aeronautiche. Anche la conservazione della natura gioca un ruolo centrale lì. Verrà inoltre creato un percorso circolare continuo attorno all’aeroporto per il pubblico in generale.

    Il Consiglio di governo ha presentato al Consiglio cantonale tre proposte per ulteriori lavori di pianificazione e realizzazione. Il governo cantonale chiede 97,45 milioni di franchi per lo sviluppo graduale del parco dell’innovazione e 8,2 milioni di franchi per la progettazione di un aeroporto di ricerca, test e lavoro.

    Il Consiglio cantonale potrebbe decidere su questi modelli entro il 2023. Dal 2023 è prevista la ristrutturazione degli edifici esistenti. Quindi devono essere presentate le prime domande di costruzione. La realizzazione dei primi edifici potrebbe quindi partire intorno al 2024/2025.

    Lo Zurich Innovation Park mira a promuovere la cooperazione e lo scambio tra scienza e impresa.
  • Nuovo sprint di unità NEST: demolizione, partenza, sfondamento

    Nuovo sprint di unità NEST: demolizione, partenza, sfondamento

    La nuova unità NEST Sprint offre 200 metri quadrati di uffici realizzati principalmente con materiali e componenti riutilizzati. Le pareti divisorie in diversi materiali, rimovibili in modo flessibile, dividono l’unità ufficio in dodici uffici singoli. L’unità è stata costruita sulla piattaforma più bassa dell’edificio NEST, la piattaforma di ricerca e innovazione di Empa ed Eawag. Ci sono voluti solo dieci mesi dalla cerimonia di inaugurazione all’inaugurazione.

    L’intera unità sprint segue l’approccio “Design for Disassembly”. Il loro design tiene già conto dello smantellamento e la loro costruzione facilita future modifiche e smontaggi per recuperare componenti e materiali. In questo modo, i locali possono essere trasferiti in modo efficiente a un altro ciclo al termine della loro vita utile.

    L’unità sprint vuole trovare soluzioni che siano il più universali possibile e quindi semplifichino il riutilizzo dei materiali da costruzione. Il progetto è una collaborazione tra vari attori della ricerca, delle imprese e del settore pubblico. Durante la costruzione e il successivo utilizzo di Sprint, le opportunità e le sfide del processo di riutilizzo vengono continuamente documentate e compilate, con l’obiettivo di rendere la costruzione più commerciabile. L’unità sprint mostra che la costruzione con materiali e componenti riutilizzati è una valida alternativa alla costruzione con nuovo materiale che soddisfa i requisiti del mercato per una costruzione flessibile e veloce.

    Costruire con materiali riutilizzati è un approccio graduale: la questione dei materiali disponibili attraversa l’intero processo. Ciò richiede, tra le altre cose, un ripensamento della pianificazione e dell’esecuzione, una pianificazione flessibile e flessibilità nella progettazione. Ad esempio, il materiale trovato determina anche il progetto finale. Sprint mostra “che il materiale riutilizzato non è affatto un ostacolo per il design, ma che la creatività può essere utilizzata per ottenere elementi di design a cui non avresti pensato in origine”, afferma Oliver Seidel, architetto e membro del consiglio di amministrazione di baubüro in sito AG. Un esempio sono le diverse pareti divisorie. Alcuni sono costruiti con mattoni di scarto, altri con vecchi libri e altri ancora con vecchi tappeti.

    Il riutilizzo dei materiali non è necessariamente più conveniente nell’attuale situazione del mercato. Tuttavia, Seidel è convinto: “Non appena sarà stabilito un mercato competitivo con materiali e componenti riutilizzati, ci saranno anche vantaggi in termini di costi con il riutilizzo”. Inoltre, alcuni materiali riutilizzati come la pietra naturale o le porte tagliafuoco a chiusura automatica diventerebbero improvvisamente accessibili, a differenza degli stessi componenti realizzati con materiale nuovo.

    Una delle partizioni dell’ufficio nell’unità sprint è fatta di mattoni che sarebbero finiti effettivamente come rifiuti nella discarica.
    L’unità sprint è stata completata in soli dieci mesi: il riutilizzo non deve necessariamente avere un impatto sui tempi di costruzione.
  • La tua porta di accesso al successo aziendale

    La tua porta di accesso al successo aziendale

    Con Westgate, un centro commerciale rappresentativo viene costruito nelle immediate vicinanze dell’aeroporto di Zurigo, e quindi in tutto il mondo: “Il mix unico di spazi per uffici all’avanguardia, accessibilità ottimale e infrastrutture di prima classe fanno di Westgate il sede aziendale perfetta”, afferma Patrick Angioy di Seitzmeir Immobilien AG. “Il Westgate combina tutto ciò che rende un luogo di lavoro di successo: architettura eccezionale, oltre 16.000 m² di spazi per uffici scalabili in modo flessibile, gastronomia eccellente e un centro conferenze ben sviluppato”.

    Ma non solo l’infrastruttura è eccellente, ma anche la posizione è imbattibile: il Westgate viene costruito nella regione dell’aeroporto di Zurigo, economicamente vantaggiosa, a soli 600 metri dall’aeroporto di Zurigo ea pochi passi dalla nuova Glattalbahn. Gli elementi costruttivi Dock A, B e C insieme al cubo formano l’opera d’arte architettonica. L’elemento costitutivo dell’edificio è l’atrio interno con un’ampia hall, un’area lounge e un Bar. L’architettura inondata di luce soddisfa i più elevati standard estetici. “Il gioco di calde tonalità bronzo e grigio, nonché la combinazione di metallo, tessuto e legno, ha un effetto moderno senza tempo ed è allo stesso tempo una simbiosi di casa e lontano”, afferma Angioy.

    Il Westgate Business Center soddisfa tutti i requisiti di “Green Building Switzerland”, è CO2 neutrale ed è certificato secondo Minergie P e Leed Gold Standard. I materiali da costruzione naturali come il legno e la pietra garantiscono un clima interno piacevole e salutare. Grazie alla tecnologia degli edifici intelligente, i sistemi di riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, protezione solare, fotovoltaico, ecc. collegati in rete sono ideali
    coordinati tra loro e consentono la massima efficienza. Il riscaldamento e il raffrescamento (free cooling) sono forniti da pompe di falda e il recupero di calore ottimizzato supporta il ciclo energetico sostenibile. L’elevata qualità di isolamento dell’involucro edilizio previene le perdite di energia e allo stesso tempo riduce l’apporto di calore indesiderato grazie a vetrate di alta qualità.

  • È stato scelto il progetto vincitore per il quartiere Reussbühl West

    È stato scelto il progetto vincitore per il quartiere Reussbühl West

    Office of Living Things e Büro Dudler per la pianificazione dello spazio e del traffico.

    I 27’000 mq

    La commissione di valutazione per il contratto di studio per la riprogettazione del sito CKW di Reussbühl, ora utilizzato per scopi commerciali e industriali, ha deciso all’unanimità a favore del progetto “Habitat – Quartier im Hain”. È stato sviluppato dagli architetti zurighesi Salewski Nater Kretz in collaborazione con l’ Office of Living Things e l’ ufficio Dudler per la pianificazione dello spazio e del traffico.

    Secondo un comunicato stampa di CKW, l’area di 27.000 metri quadrati sarà “trasformata in un quartiere cittadino attraente, vivace e caratteristico”. Il fornitore di servizi energetici rinuncerà alla sua sede lì “tra pochi anni”. Nel bando sono state formulate prescrizioni in merito alla produzione di calore e alla gestione dell’acqua piovana. Inoltre, almeno la metà del capannone CKW, un ex mulino da seta, doveva essere mantenuto. Gli edifici residenziali saranno costruiti principalmente sull’area rimanente.

    Il progetto vincitore “convince nella reinterpretazione e nell’ulteriore sviluppo del paesaggio storico”, un tempo caratterizzato dalle pianure alluvionali e dall’industria idrica. Il design basato sul cosiddetto principio della città delle spugne incorpora “abilmente” questi riferimenti storici. Questo progetto sarà ulteriormente sviluppato nei prossimi mesi e costituirà quindi la base per il piano di sviluppo di Reussbühl West. I progetti di tutti i team di progettazione sono in mostra al CKW a Rathausen dal 21 giugno al 4 luglio.

  • iCITY ha lo scopo di rafforzare la sede delle scienze della vita di Allschwil

    iCITY ha lo scopo di rafforzare la sede delle scienze della vita di Allschwil

    La sede delle scienze della vita intorno a Basilea verrà ulteriormente rafforzata con un nuovo concetto di ufficio. Dietro c’è iCITY , un’iniziativa e un ecosistema che vuole mettere in rete start-up, investitori e ricercatori. Questo avrà luogo nella Casa Alba , che sarà completata dagli architetti Herzog & de Meuron entro il 2023.

    L’Alba House è in costruzione nel campus BaseLink di Allschwil. Sul sito si trovano anche lo Swiss Innovation Park Basel Area , lo Swiss Tropical and Public Health Institute e l’Innovation Office dell’Università di Basilea. La casa offrirà posti di lavoro flessibili su una superficie totale di quasi 15.000 mq. Secondo un comunicato stampa, si basa su un design compatto, economia circolare, energia geotermica e fotovoltaica.

    iCITY gestisce anche una sede per aziende dei settori delle scienze della vita e delle biotecnologie a Reinach BL. Lì offre, tra l’altro, laboratori speciali e spazi di lavoro su un’area di 10.000 metri quadrati.

    iCITY ha le sue radici nell’azienda di famiglia olandese Vebego . Questo ha anche implementato un concetto simile per i giocatori high-tech a Eindhoven.

  • La cassa pensione UBS si unisce al progetto Halter

    La cassa pensione UBS si unisce al progetto Halter

    In qualità di nuovo proprietario terriero dell’area centrale di Attisholz, la Cassa pensione UBS partecipa al progetto di sviluppo di Attisholz a Riedholz. Secondo un comunicato stampa di Halter AG , questa area centrale copre un’area di 73.000 metri quadrati. La restante area di 420.000 mq resterà in possesso di Halter. La società immobiliare con sede a Schlierem trasformerà l’area passo dopo passo nei prossimi anni e realizzerà vari progetti di costruzione nel processo. “Quando sarà completata, questa parte del sito offrirà spazio per circa 740 appartamenti con 1.250 residenti. Allo stesso tempo, verranno creati diverse centinaia di nuovi posti di lavoro”, affermano gli obiettivi del progetto.

    Per il progetto era stato originariamente stipulato un accordo di cooperazione tra il cantone di Soletta, il comune di Riedholz e Halter AG. Questo è stato ora ampliato per includere la cassa pensione UBS. “L’ingresso della Cassa pensione UBS subito dopo l’entrata in vigore del piano di utilizzo è un forte impegno per l’area di Attisholz e quindi anche per la regione di Soletta come luogo attraente in cui vivere, lavorare e vivere”, afferma Andreas Campi, amministratore delegato di Sviluppi capestro.

    Anche il Comune e il Cantone si rallegrano per l’ingresso della Cassa pensione UBS. Sandra Morstein, sindaco di Riedholz, vede rafforzata la “cooperazione affidabile e costante” di tutti i partner. “Per il Canton Soletta, lo sviluppo sostenibile e orientato al futuro dell’area di Attisholz è una preoccupazione centrale”, afferma la consigliera del governo Birgit Wyss. “L’investimento della Cassa pensione UBS è un segnale importante per il Canton Soletta come luogo di investimento”.

  • Holcim e Norman Foster Foundation costruiscono rifugi di emergenza riutilizzabili

    Holcim e Norman Foster Foundation costruiscono rifugi di emergenza riutilizzabili

    Holcim e la Norman Foster Foundation stringono una partnership. L’obiettivo è sviluppare un concetto per la costruzione di 1000 rifugi di emergenza e una struttura medica in un giorno. Secondo un comunicato stampa di Holcim, intende offrire al numero crescente di sfollati un alloggio dignitoso e resiliente.

    “Più di 80 milioni di persone in tutto il mondo sono attualmente costrette a fuggire dalle loro case”, ha affermato Jan Jenisch, CEO di Holcim. “I rifugi di emergenza possono essere più di un semplice tetto sopra la testa e dovrebbero offrire alle persone la dignità e la sicurezza di una casa”.

    Un workshop di una settimana a Madrid, che si svolgerà fino al 10 giugno, darà il via alle cose. Holcim si concentrerà su innovazioni come calcestruzzo a basse emissioni di carbonio, strutture di supporto prefabbricate leggere e cementi verdi per la stabilizzazione del suolo nella costruzione prevista di 1.000 rifugi e strutture mediche a prezzi accessibili, smontabili e riutilizzabili.

    Questa collaborazione segue l’obiettivo di Holcim di contribuire con un totale di 500 milioni di franchi svizzeri alla creazione di un impatto sociale positivo tra il 2021 e il 2030. A tal fine, l’azienda guida programmi per alloggi e infrastrutture a prezzi accessibili, nonché iniziative comunitarie per l’istruzione, la salute e le competenze.

  • «Gesso e pittura» – Premio per i migliori oggetti

    «Gesso e pittura» – Premio per i migliori oggetti

    L’Associazione svizzera dei pittori e degli intonacatori SMGV e la Messe Luzern AG assegnano congiuntamente il “Premio svizzero per intonaci e pitture” sotto l’egida di appli-tech. Pubblicizzano il premio per squadre composte da pianificatori e artigiani. I progetti realizzati concretamente possono essere presentati nelle due categorie intonaco facciata/design del colore e interior design. Una grande opportunità, concordano SMGV e Fiera di Lucerna. «Nelle passate edizioni, con i progetti presentati, è stato possibile mostrare il potenziale creativo nei settori dell’intonaco e della pittura. Siamo convinti che questa volta saremo in grado di far conoscere al pubblico lavori di alta qualità ed entusiasmanti”, spiega Ursula Gerber, responsabile della fiera presso appli-tech. Mario Freda, Presidente Centrale SMGV, aggiunge: “Quest’anno vogliamo continuare a promuovere l’importantissima collaborazione tra esperti del settore e della progettazione e portare l’uso di intonaco e pittura al centro dell’attenzione del pubblico”.

    Riqualificazione energetica come focus
    Una nota giuria valuta gli oggetti. Oltre ai premi nelle categorie intonaco facciata/design del colore e interior design, verrà assegnato un premio speciale della giuria per le ristrutturazioni a basso consumo energetico. Il membro della giuria e presidente della SIA Peter Dransfeld sa quanto sia importante il tema: “L’edilizia sostenibile e le ristrutturazioni a basso consumo energetico stanno diventando sempre più importanti, con un ruolo fondamentale anche nel design della facciata. Soluzioni innovative e sensate possono essere raggiunte in una stretta, fiduciosa e professionale collaborazione tra architettura e commercio. Questo onora questo premio”.

    La giuria assegna un montepremi totale di CHF 35’000. I progetti vincitori e le opere selezionate saranno presentati in una mostra speciale ad appli-tech, la fiera per l’industria della pittura e dell’intonacatura, costruzioni in cartongesso e isolamento, dall’8 al 10 febbraio 2023 e sul sito web. Anche i resoconti sui media specializzati e la presentazione nel rapporto della giuria fanno appello.

    Iscrizioni fino a fine settembre
    Gli oggetti possono essere registrati fino al 30 settembre 2022. Il lavoro deve essere presentato entro il 20 ottobre 2022. Il bando con informazioni dettagliate e la possibilità di registrarsi è disponibile su www.putz-color.ch .

  • Papier Cham è molto richiesto

    Papier Cham è molto richiesto

    Il gruppo Cham ha annunciato in una dichiarazione che i primi residenti dovrebbero trasferirsi nel grattacielo Papieri Cham già a metà settembre. Sta riconvertendo l’area dell’ex cartiera in un quartiere per vivere e lavorare. La prima fase di costruzione dovrebbe essere completata quest’anno.

    La società immobiliare ha spiegato nel comunicato che i 163 appartamenti in affitto realizzati nella prima fase di costruzione sono stati assegnati nel giro di poche settimane. Il locale commerciale realizzato nella prima fase di costruzione è già stato quasi completamente locato. Sono già stati riservati anche due terzi dei 61 condomini da realizzare nel grattacielo I nel corso della seconda fase di costruzione. Nella giornata di marketing ufficiale del 2 giugno, solo due appartamenti gratuiti avrebbero potuto essere offerti su Internet, riferisce Cham Group.

    A novembre i primi commercianti dovrebbero poter aprire i loro studi nell’area edilizia A sulla Maschinengasse. Qui verranno allestiti uffici di architettura e altri uffici, una società di produzione cinematografica, due studi fotografici, uno studio di pittura per bambini e un salone di toelettatura per cani. Uno studio dentistico e uno studio di ceramica si stanno trasferendo al piano terra del grattacielo a L.

    Il gruppo Cham ha venduto le restanti attività di carta all’inizio del 2018. Il Gruppo Cham, oggi pura società immobiliare, si sta concentrando sulla trasformazione dell’area Papier in un’area mista residenziale e lavorativa.

  • SAK implementa il secondo sistema multi-energia

    SAK implementa il secondo sistema multi-energia

    Nello sviluppo del Parco 2022 a Uzwil, SAK sta realizzando “il suo secondo sistema multi-energia ultramoderno”, ha informato in un comunicato stampa il gruppo di aziende specializzato nella fornitura di energia. Con l’impianto composto da impianti fotovoltaici e pompe di calore, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un sistema di fatturazione completamente automatico per elettricità, acqua e calore, i tre edifici della sovrastruttura soddisfano “tutti i requisiti per una vita sostenibile secondo la legge federale sull’energia Strategia 2050”, si legge lì. In Park 2022, i tre scambi di elettricità, calore e acqua sono coordinati in tutti e tre gli edifici in un sistema di microgrid intelligente.

    Sui tetti degli edifici sono stati installati circa 300 metri quadrati di moduli fotovoltaici con una potenza totale di 48 kilowatt di picco, spiega SAK. Le pompe di calore installate negli scantinati degli edifici raggiungono insieme una potenza di picco di 87 kilowatt per il riscaldamento e l’acqua calda. Le stazioni di ricarica predisposte sono dotate di una gestione intelligente del carico. I residenti della sovrastruttura possono anche utilizzare i contatori intelligenti utilizzati per misurare i consumi per tracciare le letture dei contatori e controllare i propri consumi.

    “Qui a Uzwil, abbiamo potuto sfruttare e approfondire per la seconda volta il nostro vasto know-how in tutti gli aspetti delle soluzioni energetiche sostenibili”, è citato nel comunicato stampa Adriano Tramèr, Head of Production and Energy Solutions SAK. “Con il controllo centrale intelligente, ottimizziamo al massimo la produzione di energia e il consumo di energia tra i tre edifici e riduciamo significativamente le emissioni di CO2”.

  • Un cantone crea accessibilità

    Un cantone crea accessibilità

    I collegamenti ferroviari e autobus della Svizzera centromeridionale sono raggruppati nella nuova stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. Nuove fermate ferroviarie e collegamenti aggiuntivi aumentano notevolmente il potenziale per i lavoratori qualificati. I fornitori di servizi basati sulla conoscenza sull’asse nord-sud beneficiano dell’accesso diretto ai mercati del lavoro della Grande area di Zurigo e della Grande area di Milano e incontrano tecnologie nei settori della tecnologia di precisione, della tecnologia alpina, della tecnologia del traffico e della sicurezza e delle tecnologie ambientali. Con lungimiranza, il cantone di Uri si è assicurato aree di sviluppo sul Werkmatt Uri, che cede esclusivamente per posti di lavoro di alta qualità a condizioni vantaggiose. Con il nuovo edificio della Urner Kantonalbank direttamente ai margini della banchina della nuova stazione ferroviaria cantonale, viene offerto un ambiente di lavoro con uffici pronti per l’occupazione. La società IT tedesca Essendi IT ha recentemente aperto la sua nuova sede svizzera a Bahnhofplatz.

    Il cantone di Uri è anche una fantastica zona abitativa e ricreativa con il suo paesaggio lacustre (sport acquatici e vela), le montagne e i fiumi (outdoor, arrampicata, escursionismo, Resort Andermatt), un’area di esperienza autentica e inalterata con il primordiale storia e tradizione della Svizzera. Questo crea ispirazione per nuove idee di business.

  • Palazzina Altera

    Palazzina Altera

    La costruzione di questa casa è iniziata nel giugno 2021. Altera comprende dodici unità abitative: quattro appartamenti, sette villette e un attico. Tutti gli appartamenti sono inondati di luce e gli arredi sono tenuti in toni caldi e chiari. La vista dalle finestre a tutta altezza sull’aspra e montuosa Valle di Orsera è il contrasto perfetto.
    Già nella zona d’ingresso della casa, la hall con camino e poltrone in montone invita a soffermarsi. Le sale comuni esclusivamente attrezzate si trovano al piano terra. Questi includono un deposito sci con un armadietto personale per gli sci che include scalda scarponi, un centro fitness con una sala spinning all’avanguardia e un’area benessere con spa e sauna per il massimo relax.

  • La pianificazione per la clinica del burn-out a Vitznau passa al prossimo round

    La pianificazione per la clinica del burn-out a Vitznau passa al prossimo round

    I progetti per una clinica per il burn-out nella città termale di Gruebisbalm nel comune di Vitznau stanno entrando nel prossimo round. Un piano di progettazione completamente rivisto che tiene conto delle preoccupazioni della Commissione federale per la natura e il patrimonio culturale ( ENHK ) può essere ora visionato presso il comune di Vitznau . È stato implementato in larga misura dalla pianificazione del periodo di tempo AG e dall’architettura di Roman Hutter . Entrambi hanno sede a Lucerna. Sono stati coinvolti anche gli architetti di Basilea Miller & Maranta .

    La clinica, situata a un’altitudine di 900 metri, offrirà spazio a 80 pazienti con depressione da esaurimento. L’iniziatore di questo grande progetto è l’imprenditore basilese Paul Schaub. Secondo un articolo della “Luzerner Zeitung”, per la sua costruzione si stimano circa 120 milioni di franchi svizzeri. L’attuale revisione della pianificazione locale è stata accettata il 13 febbraio dagli elettori di Vitznau a larga maggioranza. Di conseguenza, la sede della clinica non si trova più nella zona termale e sportiva, ma ora nella zona turistica. Il cantone di Lucerna deve ancora approvarlo.

    L’ENHK si era opposto all’ampliamento del centro sanitario con i suoi cinque edifici più grandi originariamente previsti a sud-est come “grave compromissione” degli obiettivi di protezione. Due di loro sono troppo vicini alla Rigiweg e alla Rigi-Bahn. Nella nuova progettazione, questi si fondono in un unico complesso con sei ali collegate.

    Il futuro ambulatorio sarà accessibile solo tramite la ferrovia del Rigi, non verranno realizzati parcheggi. Paul Schaub presume che i lavori inizieranno al più tardi in autunno, “e prevediamo l’apertura delle operazioni nel 2025”.

  • Palazzina Mira

    Palazzina Mira

    L’inizio dei lavori per il condominio Mira è previsto per la primavera del 2022. La facciata della casa si ispira alla tecnica dello stucco «Sgraffito». Questa è una tecnica storica per decorare le superfici. In Svizzera, lo “Sgraffito” si trova principalmente nel cantone dei Grigioni in Engadina.

    Il condominio Mira racchiude 18 appartamenti soppalcati con soffitti alti, scale a chiocciola e finestre di generose dimensioni. Le diverse planimetrie degli appartamenti aggiungono un tocco unico e giocoso. Le finestre panoramiche in combinazione con l’altezza del doppio soffitto conferiscono agli appartamenti un tocco loft. Gli appartamenti da 2,5 a 3,5 locali comprendono aree comuni ben attrezzate, tra cui un deposito sci, una sauna con sala relax e un’area fitness.

  • Strickermatte: vivere e lavorare nella nuova stazione dei treni

    Strickermatte: vivere e lavorare nella nuova stazione dei treni

    Lo sviluppo di Strickermatte si estenderà su diversi appezzamenti di fronte alla stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. Trasforma l’area in un denso insediamento residenziale e commerciale e mira a utilizzare con parsimonia le riserve fondiarie. La sovrastruttura vuole sfruttare in modo ottimale i lotti di terreno esistenti e inserirsi armoniosamente nella struttura dell’edificio esistente nel suo insieme.

    Sono previsti sette condomini con 104 appartamenti, spazi commerciali ai piani terra degli edifici a sud e due parcheggi interrati. Gli spazi commerciali sono in corso di realizzazione negli edifici antistanti direttamente sul piazzale della nuova stazione e sono destinati ad offrire interessanti offerte ai passanti della stazione.

    L’obiettivo del progetto è creare spazi abitativi per persone di tutte le età e attraenti aree esterne che possono essere utilizzate privatamente e pubblicamente. Gli appartamenti hanno balconi o logge e interni dal design di alta qualità con pavimenti in parquet, armadi a muro e una propria torre di lavaggio. La maggior parte degli edifici sarà costruita senza ostacoli e dovrebbe quindi tenere conto delle esigenze di tutte le generazioni.

    Con un collegamento alla rete di teleriscaldamento di Heizwerk Uri AG, un impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica per veicoli elettrici, gli edifici soddisfano gli odierni standard di sostenibilità. Un’offerta di mobilità con car sharing dovrebbe anche creare la possibilità di fare a meno della propria auto in futuro.

    Gli ex edifici industriali e commerciali sono già stati demoliti e sono iniziati i lavori di scavo. Il completamento dei primi nuovi edifici è previsto per la fine del 2023. Il lavoro sullo sviluppo complessivo dovrebbe durare circa 3,5 anni.

    Il progetto di costruzione è sviluppato e implementato da Bricks AG in collaborazione con HTS Architekten und Partner AG.

  • Tre edifici residenziali sostenibili per i lavoratori della galleria stradale del San Gottardo

    Tre edifici residenziali sostenibili per i lavoratori della galleria stradale del San Gottardo

    Dal 1980 la galleria stradale del San Gottardo è il più importante corridoio automobilistico svizzero attraverso le Alpi. Dopo oltre 40 anni di attività, questo ha bisogno di un rinnovamento. L’Ufficio federale delle strade (Astra) costruirà una seconda metropolitana entro il 2029 in modo che il collegamento stradale possa essere utilizzato senza interruzioni nonostante i lavori di riparazione. Per offrire ai team coinvolti nella costruzione una sistemazione ottimale durante i loro incarichi, l’Astra ha indetto un concorso di architettura e investitori. L’appalto è stato assegnato a Swiss Property, che ha sviluppato il suo progetto insieme allo studio di ingegneria Pirmin Jung. Hanno convinto la giuria con tre edifici; due in elementi e uno in costruzione modulare, nonché una progettazione e costruzione digitalizzate con il sistema Timber OS sviluppato da Swiss Property. Ciò ha consentito di calcolare l’equilibrio ottimale tra resa, costi e consumo energetico.

    I tre edifici sono chiamati Dammastock, Galenstock e Rhonestock. I tuoi futuri residenti sono circondati da roccia, cemento, polvere e rumore ogni giorno. Per questo motivo, le camere sono state progettate deliberatamente con un elevato fattore di benessere e un’atmosfera calda. Un componente principale utilizzato nelle costruzioni è il legno locale.

    Il Dammastock è il più grande dei tre edifici: nel 2021 qui sono state realizzate 102 camere singole, ciascuna di circa 14 mq, oltre a un parcheggio sotterraneo. Il Dammastock è pronto per l’occupazione da dicembre 2021. La facciata è in abete grigio sega e legno di abete. L’edificio sarà smantellato nel 2032: grazie ai 105 singoli moduli in legno utilizzati, il Damma
    le scorte possono essere facilmente smontate, trasportate e rimontate in un altro luogo. Possibili conversioni includono un edificio scolastico temporaneo, un centro per l’asilo o camere per gli ospiti.

    Gli altri due edifici, Galenstock e Rhonestock, saranno costruiti come strutture ibride con 72 stanze singole di 14 metri quadrati ciascuna. Entrambi avranno un nucleo scala in cemento armato. Gli edifici sono costituiti da elementi costruttivi in legno di sistema in abete rosso e legno di abete e, grazie all’architettura alpina, si armonizzano perfettamente con l’ambiente circostante. Dopo i lavori in galleria, questi edifici possono essere utilizzati sul posto a lungo termine: il design degli interni consente una semplice conversione in 16 appartamenti con superfici da 40 a 110 metri quadrati. I tre edifici di Göschenen creano così un vantaggio che va oltre il progetto del tunnel.

    Il rendering degli interni mostra come potrebbe essere un appartamento dopo la conversione.
  • Post-NEAT: verso nuove coste!

    Post-NEAT: verso nuove coste!

    Sono già stati realizzati due edifici commerciali nell’area Grund dell’ex cantiere NEAT. Altri progetti stanno prendendo forma e diffondono uno spirito di ottimismo da Amsteg via Silenen a Bristen. Andermatt ha la località turistica, Altdorf è orgogliosa della stazione ferroviaria del cantone. Per mettere l’intero cantone e tutte le regioni nella migliore luce, sono necessari più fari, secondo il sindaco di Silener Hermann Epp: “Dal 1999 al 2016, AlpTransit San Gottardo ha utilizzato quest’area tra Gotthardstrasse e Reuss come luogo di installazione per la costruzione di le gallerie di base Neat. Ora vogliamo lavorare con partner e investitori per realizzare nuove opportunità di affari, tempo libero, vita e turismo sul terreno che è stato liberato”, afferma Epp.

    Oltre al cantiere di un’impresa edile, sono già stati realizzati diversi progetti dei piani globali del sito. Il centro medico e sportivo regionale, compreso il ristorante, è particolarmente importante per la comunità. Uri ha ancora la più bassa densità di medici in Svizzera. Ci sono anche segni di invecchiamento della popolazione di Uri. La necessità di servizi medici è in aumento. D’altra parte, sta diventando sempre più difficile convincere i giovani medici a gestire uno studio in un cantone di montagna. Si scopre che le pratiche di gruppo con possibilità di lavoro part-time e opzioni di partecipazione flessibili soddisfano le esigenze dei giovani medici. Il centro medico è quindi adatto per garantire e aumentare a lungo termine e in modo sostenibile l’assistenza del medico di famiglia per il comune di Silenen e la media e alta Reusstal. Un open day avrà luogo il 13 agosto 2022.

    Maggiori informazioni:
    www.silenen.ch
    www.az-silenen.ch
    www.grundimmobilienag.ch

  • Centro artigianale a Erstfeld, costruito in verticale

    Centro artigianale a Erstfeld, costruito in verticale

    Nell’industria e nel settore commerciale, gli edifici aziendali sono tradizionalmente a un piano per consentire una logistica ottimale e ridurre le distanze. Questa idea ha le sue origini in un’epoca in cui la terra era considerata una risorsa infinita e l’auto era al centro della progettazione.

    Ma la terra è una risorsa finita. Per motivi di sostenibilità, è necessario installare e sigillare meno terreno possibile. L’industria deve quindi trovare nuovi modi per ridurre al minimo le aree sigillate al piano terra senza perdere flessibilità.

    Il centro di artigianato Ha2 a Erstfeld sta prendendo una tale strada. Il suo concetto: accumula lo spazio che altrimenti sarebbe distribuito su un unico piano. L’edificio è composto da un piano terra e due piani superiori. A questi ultimi si accede tramite una rampa carrabile con furgoni. Si collega ad ogni piano tramite un porticato. È inoltre disponibile un montacarichi.

    L’Ha2 Crafts Center non attribuisce importanza solo alla sostenibilità quando si tratta dell’area edile. La costruzione è stata progettata per durare nel tempo, ad esempio da spazi interni elevati e dalla separazione delle strutture primarie, secondarie e terziarie. Quest’ultimo dovrebbe anche mettere in prospettiva lo scarso bilancio di CO2 del calcestruzzo. L’involucro edilizio del centro artigianale è in legno, la protezione solare è stata realizzata in modo costruttivo. A seconda dell’utente, per il riscaldamento vengono utilizzati trucioli di legno di scarto o acque sotterranee. Con un’officina di falegnameria come co-utente, l’edificio potrebbe anche essere riscaldato esclusivamente bruciando scarti di cippato.

    L’acqua piovana viene raccolta in una cisterna e riutilizzata, risparmiando il 40% dell’acqua dolce.

    L’Ha2 Crafts Center mira a essere pianificato e implementato nel modo più semplice ed efficiente possibile. Il piano terra è costruito in altezza e può essere suddiviso in due livelli. Ciò garantisce una maggiore flessibilità nell’uso.

    Il centro dell’artigianato è in costruzione nella zona commerciale del comune di Erstfeld, a nord del centro città, con i collegamenti NEAT e A2 nelle immediate vicinanze. Nel quartiere sono presenti, tra l’altro, un allevamento ittico e un’azienda di impiantistica.

    Le piccole imprese artigiane locali dovrebbero potersi sviluppare nel centro degli artigiani. Un punto importante è quindi l’accessibilità economica delle aree.

    Un’azienda utilizza parte dello spazio per un’esposizione sanitaria. Al piano terra è previsto anche uno stand da asporto. Tra gli interessati ci sono anche una falegnameria locale, start-up di piante di canapa e aziende idrauliche ed elettriche.

    Il centro artigianale Ha2 è attualmente nello stato di progetto preliminare. L’inizio del processo di concessione edilizia è previsto per giugno 2022. Il trasferimento nell’edificio è previsto per l’autunno 2023.

    Foto aerea della microlocalizzazione: La localizzazione del centro dell’artigianato è caratterizzata dall’ottimo collegamento con le direttrici di traffico indicate.
  • Nuova arena di servizi e commerciale prevista a Werkmatt Uri

    Nuova arena di servizi e commerciale prevista a Werkmatt Uri

    Franz Kempf AG vuole trasferire le sue attività in un nuovo edificio a Werkmatt Uri, che intende costruire. Tuttavia, poiché utilizzerà solo una piccola parte dell’edificio su un terreno di 7.000 metri quadrati, l’amministratore delegato e proprietario dell’azienda Franz Kempf è alla ricerca di aziende che hanno bisogno di proprietà o spazi in affitto.

    L’azienda di intonaci, stucchi e pannelli ha poco spazio nella sede attuale. Kempf vede anche un grande potenziale nella nuova sede. È ben sviluppato e offre ai dipendenti un posto di lavoro con un’elevata qualità della vita vicino alla natura. La collaborazione con altre imprese crea anche nuovi posti di lavoro nel Canton Uri.
    Per rivolgersi alle parti interessate da tutta la Svizzera, Kempf ha fatto pubblicità su vari media a Basilea, Zurigo, Svizzera centrale, Argovia e Ticino. Al momento sta valutando gli interessati che ci hanno contattato. Non vuole svelare che tipo di azienda siano: “È molto eccitante, ma per ragioni di discrezione non posso ancora dare alcuna informazione in merito”.

    Il nuovo edificio è da sviluppare secondo le esigenze degli interessati. Kempf spera che il progetto inizi presto e che lo spazio commerciale sia disponibile a partire dal 2024. La trama in cui Kempf vorrebbe costruire la sua arena commerciale e di servizi è quella più meridionale del Werkmatt. Si trova proprio accanto al nuovo svincolo autostradale.

    Franz Kempf, amministratore delegato e titolare della Franz Kempf AG.
  • Per il miglior lavoro e la vita

    Per il miglior lavoro e la vita

    Il San Gottardo è un mito, una pietra miliare conosciuta in tutta Europa, che da secoli presenta alle persone sfide apparentemente insormontabili, ma che ha anche spinto intere generazioni a nuove massime prestazioni. Il Gottardo ci sprona ancora oggi, non solo promuovendo l’innovazione, ma addirittura chiedendola. Il nome Gotthard si irradia a nord ea sud, ma anche oltre i nostri confini nazionali e si distingue come nessun altro nome per durata, robustezza, spirito pionieristico, innovazione e ingegneria. Il marchio Innovationspark Gotthard è sinonimo di simbiosi di stabilità, durata e forza con creatività, ottimismo, vicinanza alla natura, comunità e apertura.

    I nuovi talenti vogliono un posto di lavoro con prospettive per il futuro, ma basano anche la loro scelta del luogo su fattori soft e cercano un ambiente al top per la loro famiglia, il tempo libero e il relax. Le regioni al di fuori dei grandi centri si stanno affermando come alternative interessanti grazie a un contesto di costi favorevoli (tasse, energia, prezzi degli immobili). Il Canton Uri è predestinato a sviluppare un tale ambiente di vita ea diventare attraente per chi è “arrivato”.

    Il Parco dell’innovazione del San Gottardo offre alle aziende del settore “tecnologia per esterni” o dei settori “natura, energia e innovazione” un ambiente stimolante per l’ulteriore sviluppo di prodotti e servizi orientato alla conoscenza e all’innovazione.

    Si concentra sulle aziende che vogliono offrire i propri talenti (Gen Y, Gen Z) vivendo e lavorando in modo flessibile in un ambiente intatto con un’ampia gamma di attività sportive e culturali “a portata di mano”.

    Possibili sono:

    • Servizi condivisi (spaziale: reception, caffetteria, sala riunioni, ecc. e contenuti: servizi amministrativi). L’azienda può concentrarsi sulla sua attività principale.
    • Fab Lab (offerta per piccole serie, stampante 3D, simulazione e coaching, concetti operativi, processi, ecc.)
    • Spazi di ispirazione per promuovere l’innovazione nell’interazione reciproca
    • Camere pulite, camere per mech. Produzione, laboratori sperimentali, centri di prova
    • spazio ufficio
    • Aree flessibili e aperte (ingegneria, collaudo, produzione, amministrazione) caratterizzano la destinazione d’uso. Si differenzia da una pura offerta di spazi per uffici.
  • Opportunità di affari Werkmatt Uri

    Opportunità di affari Werkmatt Uri

    Il Canton Uri e il comune di Altdorf aprono nuove opportunità commerciali per imprenditori e investitori nel Werkmatt Uri Land. Le aziende industriali, commerciali e di servizi troveranno qui opzioni flessibili. In futuro qui verranno creati più di 1.000 posti di lavoro a valore aggiunto.

    Sviluppo economico sostenibile
    In qualità di proprietario, il Canton Uri si batte per una situazione vantaggiosa per tutti con futuri investitori, proprietari e utenti della zona. Il settore pubblico ha quindi investito un milione a due cifre nell’area compresa tra la futura stazione ferroviaria cantonale e il nuovo svincolo intermedio di Altdorf Süd. I lotti di terreno possono essere acquistati o acquisiti con diritti di costruzione.

    I primi lotti sono già stati venduti e la prima fase di sviluppo è stata completata. Nei prossimi anni, altri terreni edificabili verranno venduti passo dopo passo e costruiti. Il cantone sta sviluppando l’area del Werkmatt Uri in modo coordinato, in modo da creare usi economici sostenibili nell’interesse generale della regione. Il piano di progettazione distrettuale serve gli investitori e le aziende disposte a costruire come strumento di pianificazione specifico per la trama vincolante per il proprietario. Stabilisce linee guida in termini di utilizzo, progettazione, infrastrutture e, in particolare, densità di posti di lavoro.

    Interesse in aumento notevole
    L’interesse per il Werkmatt Uri è nuovamente aumentato con l’apertura della stazione ferroviaria cantonale nel dicembre 2021. I due edifici elencati, il “Sackmagazin” dell’architetto Robert Maillart e il “Silomagazin” dell’architetto Eduard Züblin, sono già stati venduti. Ora si possono trovare interessanti collezioni di oggetti d’arte dove il governo federale era solito impilare sacchi di grano per le emergenze. Kässbohrer Schweiz AG, un produttore di veicoli fuoristrada, è la prima azienda ad acquistare un appezzamento di terreno e costruirvi sopra. Sono in programma altri progetti entusiasmanti, come illustrano i seguenti articoli in questa rivista.

  • Una nuova urbanità sta emergendo alla stazione ferroviaria di Altdorf

    Una nuova urbanità sta emergendo alla stazione ferroviaria di Altdorf

    «Con questo edificio residenziale e commerciale, ci siamo concentrati su un concetto sostenibile. Ecologia, economia e questioni sociali sono in armonia. Con «Cubo» il focus è sul mix sociale e funzionale dell’edificio. Ciò si ottiene con forme d’uso diverse e comunitarie. Con questi approcci orientati al futuro, vengono creati incentivi per la creazione di nuovi luoghi di lavoro e di vita nella regione”, spiega René Chappuis, dirigente del gruppo CAS responsabile. L’approccio è convincente. Gli appartamenti e gli uffici sono stati affittati in brevissimo tempo. L’opportunità di incontrarsi nell’edificio nella vita di tutti i giorni è particolarmente apprezzata dai pendolari e dai nuovi arrivati.

    Scala come zona di incontro
    L’involucro edilizio cubico racchiude due piani commerciali, quattro piani residenziali e un piano mansardato. Sono state realizzate in totale 36 unità in affitto di alta qualità da 2,5 a 4,5 stanze. «L’incontro, lo scambio e l’opportunità di incontri congiunti caratterizzano il concept della camera. L’edificio sorprende con una zona di accesso molto generosa. L’atrio, illuminato dalla luce del giorno, funge anche da luogo di incontro per promuovere lo scambio sociale tra i residenti”, spiega Helen Chappuis, Management e Head of Architecture. Per favorire la comunicazione sociale, anche la lavanderia è situata al piano terra e pensata come zona lavabile.

    Elettricità verde dal tetto
    Durante la pianificazione è stata data un’elevata priorità alla sostenibilità. L’immobile ha una moderna facciata in legno ed è riscaldato con una pompa di calore dell’acqua di falda, alimentata tramite l’impianto fotovoltaico installato sul tetto piano. In garage possono essere facilmente messe a disposizione stazioni di ricarica per auto elettriche. L’impianto fotovoltaico con una potenza di 36 kilowatt produce circa 34.000 kilowattora di elettricità verde all’anno. Ciò significa che ogni anno si possono evitare circa sei tonnellate di emissioni di CO2, che corrispondono a circa 42.000 chilometri percorsi in auto. Nell’ambito di un’associazione per l’autoconsumo (ZEV), l’energia solare viene consumata in loco per quanto possibile. In estate, l’energia solare in eccesso rifluisce nella rete, in inverno energia aggiuntiva viene prelevata dalla rete pubblica. Grazie a questo concetto innovativo, gli inquilini ricevono energia solare dal proprio tetto, che costa anche meno della rete elettrica.

  • Vita intergenerazionale

    Vita intergenerazionale

    Il nuovo e moderno edificio si estende lungo la Gründligasse e l’Allenwindenweg, integrandosi in modo preciso e sottile nell’ambiente esistente. Per conto di TMA Immobilien AG, hts architekten + partner ag di Altdorf ha realizzato uno sviluppo denso ma su piccola scala che crea spazi abitativi moderni, nuovi vicoli, piazze e spazi aperti che sono sia privati che pubblici e possono essere utilizzati e giocati individualmente. Gli spazi intermedi consentono viste sui dintorni e sulle montagne circostanti. L’elemento identitario delle mura dell’Almausa, tipico di Altdorf, è stato incluso in più punti. Ti accompagna per tutto il distretto.

    La gamma differenziata di appartamenti, composta da villette unifamiliari a schiera, villette unifamiliari bifamiliari e piccole plurifamiliari, genera un buon mix di residenti di diverse fasce d’età. Sono state realizzate 51 nuove unità abitative (appartamenti e villette). Al termine dei lavori di costruzione, il fienile sulla Trögligasse sarà convertito in una casa unifamiliare. Nonostante i diversi volumi dell’edificio e la situazione del lotto allungata e tortuosa, la sovrastruttura convince con un aspetto uniforme. Le case, costruite in solida costruzione, soddisfano un maggior fabbisogno energetico e sono allacciate alla rete di teleriscaldamento. L’intonaco spazzolato beige e la lamiera forata che funge da privacy e protezione anticaduta conferiscono alla facciata del nuovo complesso residenziale un carattere speciale.

    Mentre l’aspetto esterno è stato definito dal piano di progettazione del distretto, il design degli interni è stato realizzato individualmente secondo i desideri dell’acquirente. Tutte le unità abitative hanno uno spazio esterno privato e condividono tutte il parco nel centro del quartiere. Grande importanza è stata attribuita ad un ambiente naturale disegnato con piante autoctone. Nel parco pubblico tutti i vialetti e le piazze sono stati progettati con materiali non lastricati in modo da lasciare più spazio possibile alla natura. Alberi ad alto fusto offrono ombra naturale e invitano a rimanere.

    A parte le sette case unifamiliari a schiera lungo la Gründligasse, tutte le unità abitative dispongono di posti auto in 2 garage. Di conseguenza, c’è meno traffico aggiuntivo possibile nel quartiere e può essere offerto molto spazio all’aperto. I vicoli e le piazze senza auto invitano i bambini del complesso e dei quartieri circostanti a giocare all’aperto spensierati.

  • Untere Turmmatt: Nuovo quartiere urbano con otto condomini

    Untere Turmmatt: Nuovo quartiere urbano con otto condomini

    Ad Altdorf viene creato un nuovo quartiere urbano con lo sviluppo residenziale “Untere Turmmatt”. Otto case plurifamiliari con 108 appartamenti devono essere integrate con cura nel paesaggio urbano tramite la gradazione di altezza e costituiscono il passaggio dalla zona residenziale alla zona industriale.

    Un nuovo cortile interno simile a un parco con alberi ed erba autoctoni è stato creato tra i condomini come zona di incontro. Parchi giochi, vicoli, aree lounge e posti a sedere invitano i residenti a soffermarsi e promuovere lo scambio all’interno dello sviluppo.

    La facciata chiaramente strutturata dello sviluppo residenziale ha un carattere familiare grazie a dettagli come bordi arrotondati, intonaco tessile e porte finestre. Sui tetti della sovrastruttura vengono realizzati giardini pensili a verde intenso.

    Lo sviluppo residenziale sarà realizzato in tre fasi. La prima fase è attualmente in fase di completamento. Si compone di quattro condomini per un totale di 64 unità abitative, composte da appartamenti al piano terra, mansarda e maisonette. Gli appartamenti variano nelle dimensioni da 3,5 a 6,5 vani. Tutti gli appartamenti dispongono di uno spazio esterno privato protetto dalle intemperie sotto forma di balcone o loggia. Alcuni appartamenti hanno anche accesso diretto ai giardini pensili. Nel marzo 2022 i primi 20 appartamenti sono stati consegnati ai loro acquirenti. I prossimi 15 appartamenti seguiranno a giugno e altri 11 a ottobre. Gli appartamenti rimanenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nell’aprile 2023.

    La seconda fase di costruzione è in preparazione. Si compone di due condomini, uno dei quali sarà utilizzato per l’affitto. L’inizio dei lavori della seconda fase è previsto per l’autunno 2022. La terza fase di costruzione con altri due condomini è prevista per il 2024 e il 2025.

    Al nuovo quartiere si accede tramite Fabrikstrasse e tramite percorsi pedonali da Hellgasse e Turmmattweg. I condomini sono direttamente collegati ai parcheggi sotterranei. Ci sono fermate dei mezzi pubblici vicino all’edificio.

  • Un moderno ospedale ai piedi del Gottardo

    Un moderno ospedale ai piedi del Gottardo

    Il Canton Uri sta costruendo un nuovo ospedale regionale che fungerà da modello. Dopo tre anni di costruzione, nel giugno 2022 verrà inaugurato il nuovo Ospedale Cantonale Uri (KSU). Uri stabilisce così un record: il nuovo ospedale è il più grande progetto di costruzione di edifici mai realizzato dal Cantone come costruttore. L’ospedale nella città principale di Altdorf è un’opera generazionale che garantirà e migliorerà l’assistenza sanitaria della popolazione negli anni a venire. Dall’architettura alla progettazione fino all’esecuzione: il nuovo edificio della KSU è orientato alle esigenze attuali e future del cantone di Uri. “Con questo investimento, stiamo assicurando l’assistenza medica di base a Uri per le generazioni future. Gli operai del cantiere hanno lavorato molto duramente. Grazie al loro impegno, difficoltà come la pandemia di corona potrebbero essere superate in cantiere. Inoltre, le normali operazioni ospedaliere sono state in grado di continuare senza ostacoli”, afferma il consigliere di governo Roger Nager.

    Nuova scocca, nuovi interni
    Grazie all’investimento, l’ospedale cantonale di Uri può svolgere in futuro il suo ruolo di centro di competenza medica. La KSU guadagnerà in cure mediche: in futuro, i pazienti avranno brevi distanze, camere confortevoli, più privacy, moderne sale per esami e un buon servizio. Il team di Darlington Meier Architects, Zurigo, è riuscito a creare un edificio compatto, indipendente ed elegante. Il nuovo edificio è circondato da un ampio parco ospedaliero. L’edificio crea con cura una nuova, forte identità. In questo modo, visitatori o pazienti possono orientarsi rapidamente e facilmente. Ciò si ottiene attraverso l’uso attento del materiale, della luce e del colore. La luce del giorno è visibile ovunque nel nuovo edificio, anche nelle sale operatorie si possono vedere le imponenti montagne di Uri. Come base importante, la KSU assicura anche cure di emergenza lungo l’asse nord-sud per le persone che non vivono a Uri.

    Enorme sostegno pubblico
    Il 24 settembre 2017 l’85,5 per cento degli elettori di Uri ha approvato il prestito edilizio per la riconversione e la nuova costruzione dell’ospedale cantonale. Roger Nager è convinto: “I pazienti ei circa 600 dipendenti dell’ospedale cantonale si sentiranno a proprio agio nel nuovo edificio”.

  • Un trio di chalet in legno per le massime esigenze

    Un trio di chalet in legno per le massime esigenze

    Tutti e tre gli affascinanti chalet in legno sono collegati da un passaggio. Dietro il progetto di costruzione c’è un concetto globale che si concentra sul turismo sostenibile. Allo stesso tempo, viene istituita la Berg-Academy, che offre corsi nei settori delle persone sane, dell’ambiente sano e dell’imprenditorialità sostenibile. L’Accademia condurrà i “seminari dal vivo” nel Berglodge37. I fornitori di seminari esterni possono tenere i propri seminari sull’Eggberge. Aziende ed enti prenotano il lodge per seminari interni nelle aree citate. Gli adulti in cerca di pace e tranquillità possono utilizzare il luogo per un pit stop personale, un “digital detox” o semplicemente per qualche giorno di relax.

    Con il Berglodge37, i due operatori hanno realizzato un sogno: “Questo progetto del cuore è rimasto in sospeso in noi per molto tempo”, afferma Ruth Koch. “Gestire un’oasi di montagna in cui le persone curiose possono incontrarsi ed essere ispirate è il nostro sogno comune”, aggiunge Martin Reichle. Nella costruzione del Berglodge37 è stata data grande importanza a un equilibrio energetico ottimale ed è stato utilizzato molto “legno lunare” regionale, legno abbattuto durante la luna calante. Secondo uno studio dell’ETH, questo legno ha dimostrato di avere un’ampia varietà di proprietà positive come una migliore stabilità, una migliore durata, resistenza al fuoco, durezza e resistenza ai parassiti. Quando si trattava di scegliere i mobili, solo il meglio era abbastanza buono. Tutte le camere sono dotate di sistemi letto del produttore svizzero Leibundgut dell’Oberland bernese. L’unico letto al mondo con adattamento automatico della forma a ogni forma del corpo e posizione del sonno offre un perfetto comfort durante il sonno e garantisce il miglior relax.

    In quanto azienda costantemente sostenibile, Berglodge37 si affida alla cucina vegetariana. Gli ospiti dovrebbero essere in grado di sperimentare che il cibo vegetariano può avere lo stesso sapore dei piatti a base di carne. Il rifugio si considera un datore di lavoro innovativo nel cantone di Uri. Ciò si riflette nella scelta dei dipendenti, che provengono praticamente tutti dalla regione. L’apertura del Berglodge37 è prevista per metà luglio 2022. Maggiori informazioni: www.berglodge37.com.