Gli edifici sono responsabili di oltre il 40 percento del consumo energetico e del 30 percento delle emissioni di gas serra nel Cantone di Zurigo. Dal settembre 2022, i sistemi di riscaldamento a gas e a olio negli edifici esistenti devono essere sostituiti con alternative rispettose del clima al termine della loro vita utile, se ciò è tecnicamente e finanziariamente fattibile. nel 2025, saranno disponibili 61 milioni di franchi svizzeri per questo cambiamento. Questi fondi saranno destinati specificamente a misure per migliorare l’efficienza energetica e promuovere sistemi di riscaldamento sostenibili.
Sovvenzioni più forti per la sostituzione dei sistemi di riscaldamento più grandiIl programma di sovvenzioni 2025 pone un’attenzione particolare alla sostituzione dei sistemi di riscaldamento a combustibili fossili più grandi. Mentre i contributi di base per i sistemi più piccoli sono stati leggermente ridotti, i sistemi di riscaldamento più grandi, con una potenza di circa 30 kilowatt o più, beneficeranno di maggiori sussidi basati sulle prestazioni. Ciò tiene conto delle maggiori sfide tecniche ed economiche legate a questi progetti.
Premio per l’ammodernamento completo degli edificiUn involucro edilizio ben isolato fa risparmiare energia per il riscaldamento, riduce i costi di riscaldamento e migliora il clima interno. Pertanto, è previsto un ulteriore incentivo per le modernizzazioni complete. Chi modernizza almeno il 90 percento dell’area di isolamento del tetto, delle facciate e dei pavimenti riceve un contributo aggiuntivo. A partire dal 2025, i sussidi per le modernizzazioni in conformità con lo standard MINERGIE saranno collegati alla certificazione aggiuntiva “ECO”, al fine di prendere in considerazione aspetti come la riciclabilità e l’energia grigia.
Sostegno ai sistemi di riscaldamento decentralizzatiI sistemi di riscaldamento elettrici o a combustibile fossile installati a livello decentralizzato rappresentano una sfida particolare. A partire dal 2030, i sistemi di riscaldamento elettrico ad alta intensità di energia saranno vietati nel Cantone di Zurigo. I proprietari di case che sostituiscono tali sistemi con alternative rispettose del clima beneficeranno ora di un sussidio di almeno 15.000 franchi svizzeri per l’installazione di un sistema di distribuzione del calore. L’obiettivo è quello di facilitare e accelerare il costoso processo di conversione.
Il Piano strutturale cantonale regola le caratteristiche principali degli sviluppi spaziali desiderati. Stabilisce nel testo e nelle mappe come i Cantoni e i Comuni devono svilupparsi.
La necessità di spazi abitativi più accessibili è riconosciuta dai politici e dal Cantone: Oltre agli appartamenti “convenzionali”, nelle varie aree si stanno costruendo anche appartamenti per famiglie, appartamenti a prezzi accessibili e appartamenti per anziani.
Un’ampia varietà di sviluppi di siti è in corso lungo quasi tutto il perimetro delle “comunità di valle”. Oltre ai siti, anche la situazione del traffico viene ulteriormente sviluppata e adattata al maggiore utilizzo: Gli esempi vanno dalla conversione delle fermate dell’autobus alle circonvallazioni per alleggerire il carico sul centro di Cham. Questo include anche concetti di car-sharing, come nel sito di Papieri in collaborazione con AMAG.
Molto sta accadendo anche nel trasporto pubblico. In futuro, il sito di Papieri a Cham riceverà un autobus espresso attraverso la tangenziale e il sito di Unterfeld Süd avrà una fermata dell’autobus nel quartiere.
La sostenibilità gioca un ruolo decisivo soprattutto nei nuovi progetti. L’area di Zug svolge un ruolo pionieristico in questo senso. Il sito Papieri a Cham è stato premiato con il prestigioso riconoscimento Watt d’Or dell’Ufficio Federale dell’Energia. Questo sottolinea l’iniziativa del sito nel campo delle energie rinnovabili. Qui si sta creando un distretto climaticamente neutrale, che si basa interamente su fonti di energia rinnovabili e copre il 75% del suo fabbisogno energetico in loco. Le tecnologie innovative che contribuiscono all’alto livello di autosufficienza energetica comprendono centrali idroelettriche e sistemi fotovoltaici. L’energia geotermica viene utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento.
Il certificato di sostenibilità, assegnato dal Consiglio Svizzero per l’Edilizia Sostenibile a Suurstoffi a Rotkreuz, riconosce i metodi di costruzione sostenibili e la pianificazione olistica del progetto. Il premio dimostra che sono stati rispettati i più alti standard in termini di efficienza energetica, mobilità e biodiversità. I progetti dimostrano che Zug non solo si assume la responsabilità ecologica, ma funge anche da modello per uno sviluppo urbano lungimirante in Svizzera. Utilizzando concetti e tecnologie innovative, il Cantone di Zugo si sta posizionando come pioniere nella progettazione sostenibile degli spazi abitativi urbani.
Anche gli altri siti sono impressionanti. Nel sito del Tech Cluster è prevista la costruzione di un grattacielo in legno. Il “progetto faro” chiamato “Progetto Pi” prevede la costruzione di un innovativo grattacielo residenziale. Con un’altezza di 80 metri, il piano prevede la costruzione di uno dei grattacieli in legno più alti della Svizzera, con appartamenti a prezzi accessibili.
Baar – Unterfeld Süd Nell’area di Unterfeld Süd è previsto un quartiere a uso misto con circa 400 unità abitative e circa 1.000 posti di lavoro. Le strutture di base sono state definite dai rappresentanti della popolazione di Baar insieme ad esperti sotto la guida del Comune. Il piano di sviluppo per la prima delle tre fasi di costruzione è stato sottoposto al voto della popolazione di Baar il 22 settembre 2024. Il piano è stato approvato con il 74% dei voti a favore.
La realizzazione della prima fase comprende il grattacielo della stazione della metropolitana leggera di Baar Lindenpark e l’edificio commerciale adiacente. Questi saranno trasferiti in un piano di sviluppo congiunto. L’inizio della costruzione della prima fase è previsto per il 2025. I lotti di costruzione rimanenti saranno sviluppati in parallelo e realizzati in fasi di costruzione successive. Secondo la pianificazione attuale, il progetto di Implenia sarà completato nel 2029, a condizione che i piani successivi siano approvati dalle autorità competenti e che la costruzione proceda secondo i piani.
Hinterberg Sud (Städtler Allmend) Il sito Hinterberg Süd, nell’area occupazionale di Städtler Allmend a Cham, diventerà un nuovo centro di lavoro e di shopping, vivace e facilmente accessibile per la popolazione locale. Offre spazi attraenti per l’insediamento di nuove aziende e usi al piano terra per il quartiere. I piani superiori degli edifici per uffici offrono spazi flessibili che possono essere personalizzati in base alle esigenze individuali delle aziende future. Gli usi accessibili al pubblico, come un ristorante, un caffè o una panetteria, sono situati al piano terra. Offrono a lavoratori, acquirenti, visitatori e passanti varie opzioni di consumo e contribuiscono alla rivitalizzazione dell’area e dell’intero quartiere. I quattro edifici circondano una piazza pubblica – il vero fulcro del sito, che è aperta al pubblico in generale come luogo di incontro e di svago.
Bösch Hünenberg Per soddisfare le esigenze di un’area commerciale e di servizi in crescita, l’infrastruttura deve essere adattata. L’area di Bösch dovrebbe diventare più attraente per i lavoratori e le aziende e offrire spazio per 6.000 posti di lavoro in futuro. Questa densificazione è prevista dal Piano strutturale cantonale. È vincolante per il Comune di Hünenberg. La visione è che l’area di Bösch si sviluppi in un luogo di lavoro moderno e urbano, attraente per gli investitori. A tal fine, è necessario creare spazio attraverso la densificazione strutturale, che può anche portare a un aumento dei posti di lavoro. Una progettazione olistica del paesaggio e una mobilità ben organizzata garantiranno una migliore qualità di vita a Bösch. Nuove strutture per il tempo libero, l’approvvigionamento e la ristorazione completano in modo ideale la vita lavorativa quotidiana a Bösch. Il 9 dicembre 2024, l’Assemblea comunale deciderà sul credito stradale di 2,9 milioni di franchi svizzeri per finanziare la prima fase dell’attuazione del concetto operativo e progettuale a Bösch.
LG Zug Per le sue dimensioni e la sua posizione di rilievo, il sito LG è di importanza centrale per la percezione urbana e il carattere urbano di Zug. Sul sito dell’ex area industriale deve essere creato un quartiere urbano vivace con un design architettonico convincente. Con il piano di sviluppo necessario, la legge sulla pianificazione e l’edilizia del Cantone di Zug garantisce uno sviluppo e una realizzazione di alta qualità.
Papieri Cham Il Gruppo Cham sta sviluppando un nuovo quartiere residenziale e lavorativo dal fascino industriale sul sito di Papieri. Direttamente sul fiume Lorze, i caratteristici edifici esistenti dell’ex fabbrica di carta vengono integrati con nuovi edifici di grande impatto e realizzati in modo sostenibile. Qui si sta creando un nuovo luogo di incontro con un fascino sovraregionale, dove passato e presente vanno di pari passo. Un nuovo quartiere urbano con circa 1.000 appartamenti e 1.000 posti di lavoro sta sorgendo sul sito dell’ex fabbrica di carta, in diverse fasi e su una superficie di undici ettari. Non si sta costruendo su un’area verde, ma in mezzo a edifici ricchi di storia: La conversione dei caratteristici edifici esistenti preserva il legame con il passato: le radici industriali del quartiere rimangono tangibili.
A questi si aggiungono nuovi edifici di grande impatto, tra cui cinque palazzi a torre con viste impressionanti. Il nuovo quartiere direttamente sul Lorze offre un mix interessante di spazi commerciali, appartamenti, loft, luoghi di lavoro, studi, spazi aperti e usi pubblici. Tutto questo in un sito sostenibile ed equilibrato che mantiene – e continua a scrivere – la propria storia.
Il sito Papieri crea nuove basi per una società efficiente dal punto di vista energetico, neutrale dal punto di vista climatico e sostenibile. È un progetto pionieristico in tutta la Svizzera.
Filanda sulla Lorze Molti fili correvano insieme nella più grande filanda della Svizzera. La costruzione della filanda sul fiume Lorze ha segnato lo sviluppo di Baar a metà del XIX secolo. Intorno all’edificio storico della filanda, che caratterizza la zona pedonale pubblica, si sta creando un nuovo quartiere vivace con negozi, caffè e altre attività commerciali locali. Oltre agli appartamenti per famiglie e agli appartamenti a prezzi accessibili, ci saranno anche appartamenti per anziani. Questi saranno completati da orti, facciate verdi e alberi ombrosi.
Suurstoffi Il sito di Suurstoffi è stato il primo sito in Svizzera a ricevere il certificato di platino DGNB per i quartieri sostenibili nella pianificazione e nella costruzione da parte del Consiglio svizzero per l’edilizia sostenibile (SGNI). La certificazione DGNB conferma che Zug Estates ha realizzato un ottimo esempio di sviluppo sostenibile del sito con il sito Suurstoffi a Rotkreuz. Soddisfa i requisiti di qualità completi del sistema di certificazione DGNB, che include criteri come l’efficienza energetica, le emissioni di CO2, la valutazione del ciclo di vita, l’energia grigia, la flessibilità d’uso e la riciclabilità dei materiali utilizzati. Il sito di Suurstoffi è uno dei primi progetti di fari degli ultimi 10 anni. Questo include anche il centro di educazione sanitaria “XUND”, per il quale uno degli ultimi edifici è attualmente in fase di completamento.
Cluster tecnologico Da giugno 2018 a maggio 2019, cinque rinomati team svizzeri e uno austriaco hanno partecipato a uno studio sulle prestazioni complessive per esplorare come sia possibile vivere a prezzi accessibili in un grattacielo utilizzando metodi di costruzione all’avanguardia e materiali sostenibili. Allo stesso tempo, è stato redatto un contratto di studio per un concetto di sviluppo urbano complessivo per l’area circostante la città di Zug, tra Baarerstrasse, Göblistrasse, Industriestrasse e Mattenstrasse.
Il Tech Cluster Zug si basa sugli investimenti preliminari effettuati da V-Zug e da altre aziende del Gruppo Metall Zug. Il suo potenziale risiede nelle diverse relazioni e sinergie tra i futuri utenti. Questi trasformeranno l’attuale sito industriale in una parte innovativa ed emozionante della città di Zug.
Energie Wasser Bern vuole rifornire il nord-est di Berna di calore rispettoso del clima. A tal fine, il fornitore di energia bernese sta progettando di costruire una corrispondente infrastruttura di produzione di calore, ha annunciato ewb in un comunicato stampa. Una delle fonti di calore sarà l’acqua del fiume Aare.
In particolare, ewb vuole prelevare l’acqua dall’Aare sulla sponda occidentale a Engehalde e incanalarla in una caverna esistente. Qui si estrarrà il calore dall’acqua, che sarà poi trasportato a un nuovo centro energetico Aare Wyler che sarà costruito sul lato orientale del fiume. Le proprietà nei quartieri adiacenti al centro energetico potrebbero poi essere riscaldate con il teleriscaldamento dalle pompe di calore del centro energetico. Ewb sta anche valutando la possibilità di creare un secondo centro energetico Aare Engehalde, più piccolo, sul lato ovest del fiume. Potrebbe rifornire l’area di Tiefenau con il teleriscaldamento.
L’azienda ha già presentato una richiesta di licenza all’Ufficio per l’Acqua e i Rifiuti del Cantone di Berna per la costruzione di una struttura di captazione e l’estrazione e il ritorno dell’acqua dall’Aare, spiega ewb. L’azienda si aspetta una decisione nella primavera del 2026. Nel frattempo, si deve trovare un’ubicazione precisa per il previsto centro energetico Aare Wyler.
Il Cantone di Lucerna sta unendo le forze con l’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna per promuovere l’edilizia circolare. I due partner hanno lanciato il bando Eco-Design nell’edilizia, ha annunciato la Cancelleria di Stato cantonale in un comunicato stampa. I progetti di edilizia circolare saranno sovvenzionati con un totale di 200.000 franchi svizzeri nel prossimo anno. I progetti particolarmente innovativi riceveranno anche un passaporto per i materiali e servizi di consulenza.
I proprietari di edifici del settore pubblico e privato, nonché i progettisti, possono richiedere il finanziamento in formato digitale dal 13 gennaio al 16 maggio. Non importa se i progetti sono già stati realizzati o sono ancora in fase di pianificazione o implementazione. Tuttavia, il prerequisito per il finanziamento è che si tratti di un progetto di costruzione nel Cantone di Lucerna.
Cerchiamo progetti che seguano l’approccio di eco-design. Secondo questo approccio, gli edifici sono progettati per essere durevoli e circolari. Per ricevere il finanziamento, il progetto deve anche avere il carattere di un faro, secondo il comunicato stampa. Il Cantone e l’Università vogliono sfruttare questo progetto per rendere più visibili le opportunità di costruzione sostenibile e l’economia circolare e fornire ai progettisti le conoscenze pertinenti.
Aeroskin Tech è alla ricerca di investitori. Lo spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) ha sviluppato una tecnologia per l’isolamento degli edifici basata sugli aerogel. Finora, Aeroskin Tech ha sviluppato prototipi di materiali isolanti a spruzzo e pannelli isolanti, ha annunciato l’ETH in un comunicato stampa. Ora la tecnologia sarà introdotta nella produzione industriale in un impianto pilota.
“Vogliamo offrire un isolamento sostenibile e ad alte prestazioni per gli edifici”, afferma Daniel Sanz Pont, fondatore di Aeroskin Tech e socio ricercatore di Robert Flatt, Professore di Materiali da Costruzione in Ingegneria Civile presso il Politecnico di Zurigo, nel comunicato stampa. I materiali isolanti basati sugli aerogel sono caratterizzati da un effetto da due a due volte e mezzo migliore rispetto ai materiali isolanti convenzionali. Ciò è dovuto alle strutture nanoporose degli aerogel, spiega Sanz Pont. Nei minuscoli pori, le molecole d’aria si scontrano più frequentemente con le pareti dei pori che tra loro. “Questo effetto rende gli aerogel i migliori materiali per l’isolamento termico in assoluto”, afferma Sanz Pont.
Il giovane imprenditore non ha fondato lo spin-off dell’ETH con dei partner, ma da solo. “Grazie alla mia formazione diversificata, combino molte competenze in una sola persona”, spiega Sanz Pont. “Ho anche ricevuto un coaching e ho ampliato la mia formazione e la mia esperienza nel campo della gestione aziendale, e sono stato supportato da esperti di spicco dell’ETH nel corso di questi anni” Per le prossime sfide e per il prossimo passo, il giovane imprenditore ha anche dei mentori esperti al suo fianco “dai quali posso imparare più rapidamente”.
NewGreenTec AG ha installato uno dei suoi piccoli impianti ibridi eolico-solari sul tetto del Plantahof. In futuro, contribuirà all’alimentazione sostenibile del centro di formazione agricola nel Cantone dei Grigioni e nella Svizzera orientale. Secondo la start-up, consentirà anche a studenti e insegnanti di sperimentare la tecnologia in prima persona e di ampliare le loro conoscenze sulle energie rinnovabili.
“Siamo lieti di promuovere lo sviluppo sostenibile dell’agricoltura nei Grigioni con questo progetto”, ha dichiarato Frido Stutz, Amministratore Delegato di NewGreenTec AG, in un comunicato stampa dell’azienda. “La combinazione di energia eolica e solare è un passo pionieristico verso un’alimentazione ecologica e stabile per tutto il giorno e per tutto l’anno”
NewGreenTec riconosce anche questo come un simbolo del potenziale per un futuro sostenibile: “Con la potenza del vento e del sole, la Valle del Reno è destinata a diventare un altro esempio di innovazione di successo nella fornitura di energia verde” La prima piccola centrale elettrica dell’azienda su un edificio industriale è stata messa in funzione nel gennaio 2023.
Il dispositivo ibrido combina pannelli solari, una piccola turbina eolica e la tecnologia di accumulo in un’unica unità ed è stato sviluppato in collaborazione con le università svizzere di scienze applicate. Le turbine eoliche, che ruotano intorno a un asse verticale, sono indipendenti dalla direzione del vento e praticamente silenziose.
Zug Estates sta affrontando l’ultimo progetto di costruzione nello sviluppo del sito Suurstoffi a Rotkreuz, iniziato nel 2010. La società immobiliare con sede a Zug ha annunciato in un comunicato stampa che la cerimonia di apertura del terreno per i due nuovi edifici Suurstoffi 43 e 45 si è tenuta all’inizio di dicembre, insieme ai rappresentanti delle autorità e dei partner del progetto. Insieme al parco centrale, saranno completati entro la metà del 2027.
Zug Estates sta creando circa 14.400 metri quadrati di uffici e spazi per la formazione nelle due nuove proprietà. Altri 1.100 metri quadrati sono stati progettati come spazi abitativi per gli studenti. Una volta completata, la proprietà Suurstoffi 45 ospiterà il Centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale(XUND). Il centro di formazione si sta trasferendo da Alpnach OW a Rotkreuz, per soddisfare la crescente domanda di formazione pratica nel settore sanitario e l’evoluzione dei modelli di formazione. XUND e Zug Estates hanno firmato un contratto di affitto a lungo termine per Suurstoffi 45 a settembre.
Il progetto di sviluppo finale del sito “si inserisce perfettamente nel sito di Suurstoffi, sia dal punto di vista architettonico che della sostenibilità”, scrive Zug Estates. “Il sistema energetico esistente, quasi privo di emissioni” avrà un altro campo di sonde geotermiche. La percentuale di energia grigia sarà inferiore rispetto a quella di proprietà comparabili, grazie a un livello interrato ridotto e all’ottimizzazione delle facciate, dei servizi dell’edificio e della statica.
In futuro,Thurplus produrrà energia solare sul tetto di Signer Elektromotoren a Frauenfeld. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di energia con sede a Frauenfeld ha commissionato un sistema fotovoltaico con 140 moduli su una superficie di 280 metri quadrati alla fine di novembre. Con una produzione di 62 chilowattora, genererà circa 62.000 chilowattora di elettricità all’anno.
Thurplus ha finanziato il sistema, lo ha costruito con artigiani regionali e lo gestirà. Signer Elektromotoren sta fornendo il tetto e riceverà l’energia solare a una tariffa fortemente scontata. “Era da molto tempo che pensavamo di realizzare un impianto fotovoltaico”, afferma il capo junior Dominik Signer nel comunicato stampa. “La collaborazione con Thurplus è stata molto buona e siamo lieti di poter contribuire alla promozione dell’energia solare”
Fondata nel 1967, l’azienda familiare ripara motori elettrici e costruisce motori personalizzati.
Thurplus sta cercando altre aree di tetto per il fotovoltaico. “Questi progetti congiunti contribuiscono alla transizione energetica e al raggiungimento dei nostri obiettivi di sostenibilità comunale”, ha dichiarato Fabrizio Hugentobler, consigliere comunale e responsabile del dipartimento Thurplus, Tempo libero e Sport, nel comunicato stampa. Frauenfeld mira a installare una produzione di 8.000 chilowatt di picco entro il 2027.
Il fornitore di energia IWB, con sede a Basilea, ha ricevuto l’autorizzazione per la costruzione di un impianto solare nell’ex discarica di Hinterm Chestel a Liesberg. La decisione di investimento è prevista per l’inizio del 2025, secondo un comunicato stampa. Dopo un rapido avvio della costruzione, si prevede che la prima energia solare, in grado di alimentare circa 1.000 famiglie, sarà disponibile già nella primavera del 2026.
7.600 moduli solari saranno installati su un’area di 25.000 metri quadrati. Ciò corrisponde a una capacità installata di 3,4 megawatt. L’impianto sarà installato a una certa altezza, in modo che le aree verdi possano continuare a essere coltivate al di sotto. Questo dovrebbe favorire anche la biodiversità locale.
“Per noi è importante che l’impianto sia realizzato nel rispetto dell’ambiente. Ecco perché abbiamo integrato deliberatamente le caratteristiche naturali esistenti durante la fase di progettazione, in coordinamento con KELSAG “, afferma Daniel Neuenschwander, Project Manager per gli impianti fotovoltaici su larga scala presso IWB, nel comunicato stampa. KELSAG (Kehrichtbeseitigung Laufental-Schwarzbubenland AG) è il proprietario della discarica e metterà a disposizione l’area per un massimo di 50 anni.
Si prenderà cura anche dell’habitat di varie specie animali. “Abbiamo coinvolto da vicino la natura e le organizzazioni ambientali in questo progetto fin dall’inizio. Questa è stata la ricetta per il successo di un progetto equilibrato: le preoccupazioni della produzione di energia elettrica e della biodiversità sono tenute in uguale considerazione”, afferma Neuenschwander.
Il fornitore di servizi per eventi e costruzioni Nüssli, con sede a Hüttwilen, si è aggiudicato il contratto per la costruzione di uno stadio provvisorio da parte del club calcistico spagnolo di seconda divisione Real Zaragoza. Secondo un comunicato stampa, l’impianto sportivo sarà in grado di ospitare 20.000 spettatori. Il suo funzionamento è previsto per le prossime due stagioni e dovrebbe quindi mantenere le attività del club senza interruzioni. L’attuale campo di casa, Romareda, sarà ristrutturato.
Lo stadio sarà composto da tre aree per gli spettatori scoperte e da una tribuna coperta e racchiuderà un campo di 120 x 80 metri. Il periodo di costruzione previsto è di sei mesi, con il completamento previsto per la prima partita casalinga del Real Zaragoza nell’agosto 2025. Come per altri edifici dell’azienda specializzata, il metodo di costruzione prevede l’uso di componenti di sistema riutilizzabili che possono essere smontati dopo l’uso.
Le strutture includeranno anche punti di vendita di biglietti, un negozio di merchandising, un’area di ristorazione e cabine per i commentatori radiofonici e televisivi. Ci sarà anche un edificio adiacente con spogliatoi, un pronto soccorso, una sala di controllo antidoping, sale VIP e aree di riposo.
“Lo stadio temporaneo dimostra che gli standard più elevati e le esperienze dei tifosi sono possibili anche in tempi di transizione”, ha dichiarato Lluis Herrero, Amministratore Delegato di Nüssli Iberia, nel comunicato stampa. “Il progetto stabilisce anche degli standard per altri club che devono affrontare sfide simili”
Le trattative di fusione tra Ina Invest e Cham Group, annunciate il 23 settembre 2024, hanno fatto importanti progressi. Se le trattative si concluderanno con successo, la fusione sarà sottoposta all’approvazione degli azionisti di entrambe le società in occasione dell’Assemblea generale annuale del 31 marzo 2025.
Implenia, che detiene una partecipazione di circa il 40% in Ina Invest, sostiene la fusione prevista. La fusione creerebbe un’azienda immobiliare leader che beneficerebbe di un portafoglio sostenibile e di alta qualità in posizioni privilegiate nelle regioni metropolitane economicamente più forti della Svizzera. La fusione promette economie di scala, sinergie e grande flessibilità finanziaria nella pianificazione e realizzazione dei progetti.
Partnership strategica per lo sviluppo e la realizzazione I precedenti accordi tra Ina Invest e Implenia per la gestione del portafoglio e degli asset, nonché per i servizi di realizzazione, saranno interrotti. Saranno invece stipulati accordi di partnership strategica per i servizi di sviluppo e realizzazione. Come parte di questo adeguamento, Ina Invest effettuerà un pagamento una tantum di 31 milioni di franchi svizzeri a Implenia nel 2025. Questo importo avrà un impatto positivo sull’esercizio 2024, ma sarà parzialmente neutralizzato dal risultato dell’investimento.
Implenia prevede di acquisire una partecipazione di circa il 14% nella società di nuova creazione a seguito della fusione. Implenia continuerà ad essere rappresentata nel Consiglio di Amministrazione, assicurando così la sua influenza sulle decisioni strategiche.
Vantaggi a lungo termine per Implenia e la società risultante dalla fusione Implenia vede chiari vantaggi nella fusione prevista. La maggiore capitalizzazione di mercato e la migliore capacità di finanziamento della società risultante dalla fusione consentiranno di ottenere redditi e dividendi ricorrenti. Inoltre, Implenia continuerà a fornire servizi nello sviluppo e nella realizzazione di progetti come parte della partnership strategica.
I dettagli esatti della fusione saranno pubblicati il 28 febbraio 2025, in concomitanza con l’annuncio dei risultati annuali del 2024. Implenia conferma anche i suoi obiettivi finanziari per l’esercizio in corso.
(CONNECT) Migros, Givaudan e il Gruppo Bühler hanno inaugurato The Cultured Hub a Kemptthal, parte di Lindau, il 3 dicembre. Il servizio di scalabilità e crescita per lo sviluppo di alimenti sostenibili e altri prodotti cellulari offre alle aziende interessate laboratori moderni per lo sviluppo dei prodotti, capacità e attrezzature per la coltura cellulare e una rete di partner, hanno dichiarato i fondatori dell’hub in un comunicato stampa. “L’apertura di The Cultured Hub è un momento cruciale per gli sforzi globali verso la produzione alimentare sostenibile”, ha dichiarato Yannick Gächter, CEO di The Cultured Hub.
Fino a tre aziende possono lavorare contemporaneamente in strutture completamente separate nell’hub. L’impianto biologico all’avanguardia consente di realizzare progetti pilota con volumi di produzione fino a 1000 litri. “The Cultured Hub è stato progettato per aiutare le aziende a colmare il divario di scala, in modo che possano mantenere il capitale, proteggere la proprietà intellettuale e accelerare il loro time to market senza un grande investimento di capitale”, spiega Ian Roberts, Chief Technology Officer del Gruppo Bühler. Per Matthew Robin, CEO del Gruppo Elsa presso Migros-Genossenschafts-Bund, l’hub “rappresenta un cambiamento di paradigma nel modo in cui ci avviciniamo alla produzione alimentare”.
Il progetto vincitore, realizzato da Credit Suisse Investment Foundation e HRS Real Estate AG, è stato selezionato nell’ambito di un concorso in due fasi. Combina spazi pubblici, commercio, gastronomia e varie forme di abitazioni per creare un quartiere che sarà vivace 24 ore al giorno.
Vivere, lavorare e divertirsi insieme Il piano di sviluppo prevede un mix equilibrato di usi, rendendo il quartiere attraente per diversi gruppi target. Sono previsti 272 appartamenti, di cui il 50% a prezzi accessibili, oltre a un hotel boutique nell’ala sud dell’antico ospedale, che è stata sottoposta a vincoli. Ulteriori aree per la ristorazione, il commercio e i servizi pubblici creeranno un’offerta diversificata. L’area di costruzione “Süd-See Hub”, in particolare, è orientata agli usi pubblici ed è destinata a diventare un luogo di incontro popolare.
Il design degli spazi aperti è al centro dell’attenzione Il concetto “Süd-See Zug – für üs alli” si concentra sugli spazi aperti per rendere il quartiere più attraente. Lo “Stadthof”, come piazza centrale, si apre sul lago e collega il centro storico con l’acqua. Un giardino pensile pubblico, cortili verdi e piazze offrono ulteriori spazi per la ricreazione e la qualità del soggiorno. La terrazza sul lago e il parco promuovono la biodiversità e creano una connessione con la natura.
Un processo ben studiato La fase di sviluppo dettagliato inizia dopo la firma del contratto di locazione dell’edificio. La Credit Suisse Investment Foundation, insieme a HRS Real Estate AG, si assumerà la responsabilità della realizzazione del concorso architettonico. Questo entusiasmante progetto illustra come un sito storico possa essere trasformato in un ambiente vivace e invitante grazie a soluzioni e pianificazioni innovative. La trasformazione dell’ex Ospedale Cantonale di Zugo non solo arricchirà il paesaggio architettonico della città, ma darà anche un contributo essenziale alla qualità della vita della popolazione e rafforzerà ulteriormente la posizione di Zugo come luogo ricercato per vivere e lavorare.
nel 1896, Richard Theiler pose la prima pietra dell’Istituto Elettrotecnico, che in seguito divenne famoso in tutto il mondo come Landis Gyr, con la costruzione della Theilerhaus. L’importanza della Theilerhaus per gli abitanti di Zug non può essere negata e la sua conservazione è diventata una priorità nel 1989, quando il Cantone di Zug ha acquisito il sito per preservarlo per le generazioni future.
Conservazione della sostanza storica Il Cantone di Zugo ha sviluppato un concetto completo intitolato “La Theilerhaus e il suo spirito”. Questo schema di idee mira a preservare lo ‘spirito’ degli edifici e a riunire gli aspetti di economia, tecnologia, architettura e cultura in un quadro olistico.
Ristrutturazione in linea con il patrimonio Le misure di manutenzione si estendono a tutti gli edifici antichi esistenti, concentrandosi sulla sicurezza antisismica, sulla protezione antincendio e sull’accessibilità. Il rinnovo delle finestre, della protezione solare e del rivestimento del tetto, nonché l’isolamento della Shedhalle sono passi importanti per soddisfare i requisiti. Il nuovo edificio nell’area orientale rispetta la sostanza storica e crea una struttura urbana complessiva accattivante.
Un nuovo accento urbano Il nuovo edificio progettato completa l’insieme urbano e consiste in un edificio principale di cinque piani e in un edificio intermedio di quattro piani. Questo design, che è collegato all’edificio di testa tramite una moderna torre di scale, si integra armoniosamente nell’ambiente circostante e rafforza l’identità del sito.
La Shedhalle come spazio culturale e creativo Una volta completati i lavori di ristrutturazione, la Shedhalle non funzionerà solo come luogo di ricordo del passato, ma anche come spazio vivace per eventi culturali e artistici. Questo utilizzo offre un valore aggiunto alla popolazione di Zug e sottolinea la versatilità del sito e la sua rilevanza nel mondo di oggi.
Un progetto lungimirante Nel complesso, questo progetto rappresenta un passo significativo nello sviluppo urbano del Cantone di Zugo e dovrebbe portare benefici alle generazioni future. Le misure pianificate sottolineano quanto sia importante considerare il patrimonio storico come parte di una società viva e in continua evoluzione e modellarlo di conseguenza.
Implenia, la società di costruzioni e immobili con sede nel quartiere Glattpark di Opfikon, ha vinto diverse gare d’appalto per contratti di costruzione di edifici. Secondo un comunicato stampa, i contratti hanno un volume totale di 160 milioni di franchi svizzeri.
L’azienda costruirà il nuovo edificio per uffici della Fondazione Nazionale Svizzera per la Scienza(SNSF) a Berna. L’edificio sostenibile sarà costruito utilizzando legname locale e cemento riciclato, in conformità con lo Standard Svizzero per l’Edilizia Sostenibile (SNBS). Implenia si è aggiudicata anche diversi contratti in Germania.
A Mainz, Implenia, insieme ai suoi partner Gemünden e Apleona, si è aggiudicata il contratto per la costruzione di un nuovo edificio di ricerca di 10.000 metri quadrati per TRON. L’istituto di ricerca sviluppa nuovi diagnostici e principi attivi per trattamenti immunoterapici.
A Lipsia, Implenia e il suo partner GP Günter Papenburg AG stanno costruendo un complesso residenziale di sette-otto piani su nove proprietà collegate. Oltre alle 202 unità abitative, verranno costruiti molti locali commerciali e accessori. Gli edifici saranno costruiti come edifici a basso consumo energetico secondo lo standard Casa Efficienza 55 e l’intero complesso sarà consegnato chiavi in mano.
A Monaco sono in costruzione tre edifici residenziali con 101 unità, che dovrebbero essere pronti per la consegna entro il 2026. Implenia realizzerà anche un’ulteriore fase di un progetto in corso a Heilbronn ed è stata incaricata di una fase di pre-costruzione a Siegburg.
L ‘Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna e il suo partner industriale Matica hanno sviluppato una tecnologia che consente di immagazzinare l’energia solare in eccesso senza perdite in un processo termochimico in estate e di utilizzarla per il riscaldamento in inverno. Un primo impianto pilota è entrato in funzione presso il centro di raccolta delle carcasse animali (TKS) di Frauenfeld, ha annunciato Matica in un comunicato stampa. L’azienda di Wagenhausen è specializzata nella costruzione di contenitori speciali come scaldabagni e serbatoi di calore e freddo.
L’impianto dimostrativo SeasON di Frauenfeld utilizza la soda caustica come mezzo di stoccaggio. In estate, la soluzione caustica viene concentrata utilizzando l’elettricità in eccesso del sistema solare TKS e l’acqua separata viene conservata in serbatoi separati a temperatura ambiente. In inverno, la soda concentrata viene nuovamente diluita con l’acqua separata. Questa viene vaporizzata utilizzando il calore a bassa temperatura di una pompa di calore. Sia questa energia di vaporizzazione che il calore generato dalla reazione esotermica quando la liscivia viene diluita possono essere utilizzati per il riscaldamento. L’efficienza di stoccaggio del sistema è stimata fino al 95 percento nel comunicato stampa.
“SeasON risolve contemporaneamente diverse sfide della transizione energetica e promuove una gestione energetica sostenibile ed efficiente”, afferma Benjamin Fumey dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna nel comunicato stampa. “Nello sviluppo di SeasON, ci siamo condizionati reciprocamente e allo stesso tempo abbiamo creato una situazione win-win tra ricerca e pratica”, afferma il CEO di Matica Marc Lüthi. Un secondo sistema dimostrativo è attualmente in fase di installazione nel nuovo centro di recapito della Posta Svizzera a Kaltenbach TG.
Ina Invest può convertire il sito Bredella West a Pratteln, attualmente utilizzato per scopi commerciali e industriali, in un quartiere misto per vivere e lavorare: La popolazione del comune ha approvato il relativo piano di quartiere con 1903 sì e 1481 no, ha annunciato la società immobiliare con sede nel quartiere Glattpark di Opfikon in un comunicato stampa. “Siamo lieti che la popolazione di Pratteln abbia deciso di aprire il sito Bredella West, attualmente sottoutilizzato, e di trasformarlo in un quartiere attraente, verde e vivace”, ha dichiarato il CEO di Ina Invest Marc Pointet.
La società immobiliare intende affrontare la trasformazione del sito in diverse fasi. I piani includono “spazi esterni di alta qualità e combinazioni stimolanti di spazi abitativi, lavorativi e residenziali flessibili, compatti e sostenibili”, secondo il comunicato stampa. Allo stesso tempo, il quartiere situato direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Pratteln svolgerà un ruolo chiave nel collegare i quartieri a nord dei binari.
Lo sviluppatore immobiliare Halter AG, con sede a Schlieren, ha annunciato di poter iniziare la pianificazione concreta di un progetto di costruzione con un edificio di alto livello sulla Bogenstrasse a San Gallo. Il sito trasformato è destinato ad offrire un ampio mix di usi residenziali, commerciali e di ristorazione nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria.
Il Consiglio di esperti per lo sviluppo urbano e l’architettura della Città di San Gallo ha approvato la bozza di progetto elaborata da Halter AG in collaborazione con gli architetti Herzog & de Meuron e gli architetti paesaggisti Westpol per l’attuazione in un piano di utilizzo speciale ai sensi della legge sulla pianificazione.
Secondo Halter AG, ora esiste un progetto indicativo pronto per essere realizzato, che servirà come base per le prossime procedure parallele, come la procedura di piano di utilizzo speciale e la procedura di modifica del piano regolatore. Si prevede che queste richiedano circa 18 mesi.
Con l’avanzare del progetto, verrà determinato anche il design dettagliato delle facciate del nuovo grattacielo con circa 80 appartamenti. Una volta completate le due procedure, verrà redatta una domanda di pianificazione e inizierà il processo di autorizzazione edilizia. L’inizio della costruzione è previsto per il 2027, se il progetto procede senza intoppi.
Il fornitore di energia AEW ha costruito un impianto fotovoltaico a terra a Spreitenbach. Secondo un comunicato stampa, il nuovo impianto solare è entrato in funzione nel settembre 2024 ed è stato inaugurato ufficialmente il 26 novembre. La sua capacità installata è di 622 kilowatt di picco. Secondo il comunicato stampa, questo potrebbe fornire energia solare a 140 famiglie all’anno.
Il progetto è il primo impianto a terra di AEW. Il fornitore di energia sta quindi utilizzando temporaneamente un terreno precedentemente contaminato presso il sito di Spreitenbach, che è diventato uno spazio aperto quando è stato smantellato il vecchio quadro elettrico a cielo aperto. Secondo la dichiarazione, il sito era precedentemente contaminato da fondamenta, pozzi e sistemi di cavi. “Le aree dismesse e precedentemente contaminate possono essere utilizzate in modo sensato su base temporanea per dare un contributo significativo alla Strategia Energetica 2050”, ha dichiarato René Wüst, Project Manager di AEW Energie AG.
Un altro argomento a favore della decisione è che il sistema, che comprende 1414 moduli solari, richiede meno manutenzione durante il funzionamento ed è meno soggetto a guasti. Se la rete deve essere ampliata in futuro, ad esempio con un sistema di accumulo, può anche “essere semplicemente riutilizzata, poiché il sistema fotovoltaico è molto facile da smontare”, spiega.
La decisione dell’elettorato di Sciaffusa apre la strada alla costruzione di una nuova e moderna piscina coperta sul sito del KSS. Con un volume di investimenti di 80 milioni di franchi svizzeri, questo progetto rappresenta un’importante pietra miliare nell’ulteriore sviluppo delle infrastrutture della città. Il nuovo edificio non è solo una risposta all’invecchiamento della struttura esistente, ma anche un impegno per uno sviluppo urbano sostenibile e orientato al futuro.
Il nuovo edificio sostituirà la piscina coperta esistente del 1972, che non è più all’altezza degli standard moderni a causa delle sue cattive condizioni e della tecnologia obsoleta. Le ultime misure di ristrutturazione sono state effettuate più di 30 anni fa e la struttura soffre di gravi carenze, come le perdite di acqua e di calore, la mancanza di accessibilità e le attrezzature di sicurezza obsolete. Inoltre, l’attuale piscina coperta non è più in grado di far fronte al numero crescente di visitatori, il che comporta notevoli conflitti di utilizzo.
Una piscina coperta per tutte le generazioni Il nuovo edificio progettato non solo supererà lo standard precedente, ma stabilirà anche nuovi parametri di riferimento. Con una piscina composta da otto corsie da 25 metri ciascuna, oltre a una piscina didattica, una piscina per corsi con un piano di sollevamento, una piscina per immersioni separata e un’area per bambini, la gamma di strutture sarà notevolmente ampliata. Ci sarà anche una piscina esterna di acqua calda e un centro benessere all’avanguardia con diverse saune, un bagno turco e un giardino di saune. Questa struttura non soddisferà solo le esigenze sportive, ma anche le crescenti richieste di benessere e relax della popolazione.
Un elemento centrale del nuovo concetto è la separazione delle piscine in base ai loro usi principali, per evitare gli attuali conflitti di utilizzo. La nuova struttura consente di utilizzare le varie strutture contemporaneamente e senza restrizioni. L’ingresso centrale del nuovo edificio garantirà un accesso efficiente a tutte le strutture e ottimizzerà le operazioni.
La sostenibilità come principio guida La nuova piscina coperta sarà costruita secondo lo “Standard Minergie-P-ECO”, uno dei più alti standard di efficienza energetica e di costruzione sostenibile in Svizzera. Il concetto energetico del progetto prevede l’utilizzo estensivo del calore di scarto, in particolare dalla vicina pista di pattinaggio, nonché il collegamento a una rete di riscaldamento locale. Queste misure contribuiranno a ridurre in modo significativo l’impronta ecologica del nuovo edificio e a posizionare Sciaffusa come pioniere dell’edilizia sostenibile.
Nuove sinergie e fonti di reddito La nuova piscina coperta non offrirà solo strutture sportive e sanitarie, ma avrà anche un’importanza economica. Un ristorante accessibile al pubblico con 130 posti a sedere al coperto e 150 all’aperto genererà un reddito aggiuntivo e affermerà la struttura KSS come luogo di incontro per l’intera popolazione. Un parcheggio sotterraneo con 150 posti auto migliorerà anche l’accessibilità. Uno spazio aggiuntivo in affitto per le strutture sanitarie e di fitness completerà il concetto e contribuirà all’attrattiva e alla redditività del progetto complessivo. Queste sinergie tra i vari usi rafforzeranno il sito KSS come punto focale centrale per lo sport, il tempo libero e la ricreazione a Sciaffusa.
Concorso e gestione del progetto Dopo l’approvazione della popolazione, inizierà il concorso per il progetto, con l’obiettivo di trovare un design innovativo per il nuovo edificio che soddisfi gli elevati standard di architettura, funzionalità e sostenibilità. Dodici team qualificati svilupperanno le loro proposte entro l’estate del 2025 e il progetto vincitore sarà presentato al pubblico. L’inizio della costruzione è previsto per il 2027, con l’apertura della nuova piscina coperta nel 2029/2030.
La nuova piscina coperta di Sciaffusa è più di un semplice progetto di costruzione: è un segnale forte della futura vitalità e della forza innovativa della città. Con un’infrastruttura all’avanguardia, una costruzione sostenibile e una gamma ampliata di strutture, la nuova piscina coperta renderà il complesso KSS un centro ricreativo ancora più attraente e contemporaneo.
Il complesso scolastico Steig, la più antica scuola primaria di Sciaffusa, si trova nella parte nord-occidentale della città, non lontano dal centro storico, e comprende diversi edifici di età diverse. La necessità di ristrutturazione è notevole, in quanto l’infrastruttura esistente non soddisfa più i requisiti moderni. La palestra del 1892 e le capacità delle stanze per il numero crescente di alunni non soddisfano più i requisiti odierni.
Per soddisfare le esigenze future, la città sta progettando un nuovo edificio sul sito esistente. Questo comprenderà un nuovo palazzetto dello sport singolo, aule aggiuntive e strutture per il doposcuola. L’ampliamento fa parte di un concetto di sviluppo globale per le scuole primarie della città di Sciaffusa.
Il progetto vincitore e i suoi elementi Un concorso ha incoronato come vincitore il progetto “cinque pi” degli architetti Soppelsa Architekten GmbH e Rosenmayr Landschaftsarchitektur GmbH. Questo progetto divide abilmente il programma richiesto in cinque blocchi di edifici, che creano un’impressione complessiva armoniosa come un insieme. Un nuovo edificio di tre piani con palestra e aule costituisce il nucleo del progetto. Il vecchio osservatorio sarà mantenuto come edificio indipendente.
La palestra esistente sarà restaurata nella sua struttura storica per creare spazio per un nuovo padiglione per il centro diurno e la biblioteca. Questo diventerà il fulcro centrale dell’intero complesso. Sono previste anche delle conversioni. La Trotte ospiterà ora dei magazzini e una toilette pubblica al piano terra e delle sale di terapia al piano superiore.
Riprogettazione delle strutture esterne Non solo gli edifici, ma anche le strutture esterne saranno riprogettate. Le qualità esistenti saranno ulteriormente sviluppate con interventi moderati. L’osservatorio e il gruppo di alberi vicino al parco giochi saranno mantenuti. Le aree ludiche e sportive saranno riorganizzate per creare spazio per un campo da gioco per tutte le stagioni e un campo da gioco duro.
Finanziamento e approvazione politica Il costo totale del progetto è stimato in 21,7 milioni di franchi svizzeri. Questa somma comprende già i costi di pianificazione approvati dal Consiglio comunale. Dopo le delibere del Consiglio comunale, l’elettorato prenderà la decisione finale sull’ampliamento del complesso scolastico Steig.
Il progetto “cinque pi” è una risposta lungimirante alle crescenti esigenze e sfide del settore dell’istruzione a Sciaffusa. Combina modernità e tradizione in un metodo di costruzione progressivo e rispettoso delle risorse e nella creazione di spazi vivaci di apprendimento e di vita.
Il sito Alpenblick di Sciaffusa, adiacente allo storico quartiere Niklausen, sarà ridisegnato entro la fine del 2027 con il progetto vincitore “Smetterling”. La giuria, composta da rappresentanti della città di Sciaffusa, di HGW, del quartiere e del punto d’incontro di quartiere nik. nonché da esperti indipendenti, ha elogiato il progetto in particolare per il suo preciso disegno urbano e la chiara suddivisione in zone degli spazi aperti. Il design compatto dell’edificio e il suo aspetto armonioso si integrano perfettamente con l’ambiente circostante e creano un legame tra la tenuta di case monofamiliari Niklausen, che è stata classificata, e il grattacielo vicino.
Un concetto che promuove la comunità Il progetto “Smetterling” prevede un edificio alto a punta che occupa pochissimo l’area circostante e segna la transizione con le case più alte sul lato opposto della strada. Il posizionamento crea due diversi spazi aperti. Uno spazio giardino a ovest e uno spazio urbano a est. Questa disposizione incoraggia l’interazione sociale, preservando al tempo stesso la privacy dei residenti.
Il progetto riflette i valori cooperativi di HGW creando spazi comuni oltre agli spazi abitativi, promuovendo così una vivace vita comunitaria.
Il piano terra dell’edificio ospiterà aree comuni come una lavanderia, uno spazio di co-working e uno spazio commerciale. I piani superiori offrono 20 appartamenti di diverse dimensioni, mentre l’ultimo piano comprende cinque appartamenti con una camera da letto con accesso diretto al giardino sul tetto. Le spaziose aree comuni e il giardino pensile offrono molti luoghi di ritiro, ma anche opportunità di interazione tra vicini e di creazione di interazioni sociali.
Legno e cemento riciclato Il progetto vincitore privilegia un metodo di costruzione ecologicamente sostenibile. La geometria chiara e semplice dell’edificio contribuisce anche all’efficienza energetica e rende il progetto un modello di costruzione ecologica.
HGW Heimstätten-Genossenschaft Winterthur crea spazi abitativi a prezzi accessibili dal 1923 e promuove una vita comunitaria vivace e soluzioni innovative. Con oltre 2.250 appartamenti e più di 5.000 residenti, è la più grande cooperativa edilizia indipendente della regione.
L’impresa di costruzioni STRABAG, con sede a Schlieren, sta creando una moderna fornitura di energia per il comune di Münchenbuchsee, grazie alle tubature del teleriscaldamento. Secondo un comunicato stampa, STRABAG sta posando circa tre chilometri di nuove tubature per il teleriscaldamento per ampliare la rete di teleriscaldamento nel comune di Berna-Mittelland. I lavori sono iniziati il 9 settembre e la prima di circa 15 fasi è già stata completata, secondo STRABAG. Seguiranno altre due fasi entro la fine dell’anno, secondo il comunicato stampa dell’azienda.
Per quanto riguarda l’avanzamento dei lavori, l’azienda afferma che, poiché i residenti devono ancora accedere alle loro case e ai loro garage, la strada non può essere completamente chiusa per i lavori di costruzione. Per installare i tubi del teleriscaldamento, verrà aperto poco meno di un quarto della strada e verranno posati i tubi. Dopo ogni fase di costruzione, le trincee saranno temporaneamente riempite di terra e verrà posata una superficie temporanea. Nei prossimi mesi, la terra si assesterà. Pertanto, una volta completate tutte le 15 fasi, la superficie temporanea sarà nuovamente fresata e sarà applicato un nuovo strato di asfalto.
Secondo STRABAG, i lavori di costruzione dovrebbero essere completati entro dicembre 2025 dal team STRABAG di costruzione delle vie di comunicazione (VWB) a Berna. “Finora stiamo rispettando la tabella di marcia e dovremmo completare il progetto in tempo”, afferma Lena Wagner, responsabile della costruzione presso VWB Berna.
Il 16 novembre 2024, l’Ufficio Federale delle Strade, il Cantone di Lucerna, LuzernPlus e la Città di Kriens hanno offerto una piattaforma presso lo Schappe Kulturquadrat di Kriens per presentare lo stato intermedio delle sovrapposizioni parziali della A2. I visitatori hanno potuto parlare direttamente con i team di pianificazione, dare suggerimenti e porre domande.
La pianificazione, che è entrata nella sua seconda fase nel 2024, mira ad affinare gli obiettivi, preparare la base legale e chiarire i requisiti finanziari e tecnici. I risultati degli studi in corso sono attesi per la fine del 2025.
Aree con potenzialeLa pianificazione di prova a partire dal 2023 ha identificato tre possibili località per le coperture parziali. I progetti mirano a collegare le aree urbane, a migliorare la qualità della vita riducendo il rumore e a creare nuovi spazi urbani.
Grosshof/Luzernerstrasse: Focus su una rete di percorsi ravvicinati e sulla riqualificazione degli spazi pubblici.
Arsenal/Schlund: potenziale per LuzernSüd grazie alle sovrapposizioni e allo sviluppo di nuove opzioni di utilizzo.
Schlund/Horwerstrasse: Opportunità per lo sviluppo del quartiere e una trasformazione delicata del distretto commerciale di Wyssmatt attraverso l’estensione del tunnel di Schlund.
Sfide tecnicheOltre agli studi approfonditi, uno studio di fattibilità sta analizzando le condizioni tecniche generali dei sovrappassi parziali previsti. Questi sono indipendenti dal sistema complessivo della circonvallazione di Lucerna, ma saranno strettamente coordinati con altri progetti nella regione.
Prospettive e prossimi passiI cavalcavia parziali della A2 offrono l’opportunità di ridisegnare gli spazi urbani e di creare sinergie tra i trasporti e lo sviluppo del quartiere. I risultati degli studi forniranno una solida base per un’ulteriore pianificazione e attuazione che tenga conto degli interessi della popolazione e delle istituzioni coinvolte.
La copertura parziale dell’autostrada A2 a Lucerna Sud dimostra come i progetti infrastrutturali possano contribuire allo sviluppo urbano e alla qualità della vita. Il dialogo con la popolazione e la pianificazione intensiva hanno creato il quadro per una progettazione sostenibile e orientata al futuro della regione di Lucerna Sud.
Con la posa ufficiale della prima pietra dell’edificio del laboratorio ALL ad Allschwil, il Parco Innovazione Svizzera Area di Basilea segna una nuova tappa nello sviluppo di una sede leader mondiale nel settore delle scienze della vita. Domenico Scala, Presidente del Parco Innovazione, Stephen Wilson, CEO di BIIE e Johannes Eisenhut, Amministratore Delegato di Senn Development AG, hanno celebrato l’inizio della costruzione con una capsula del tempo in cui i rappresentanti dell’economia regionale, della politica e gli scolari della Swiss International School hanno registrato i loro desideri per il futuro.
Il nuovoedificioALL sarà completato nel 2027 e offrirà circa 21.500 metri quadrati di laboratori e uffici all’avanguardia, in conformità con lo standard di sostenibilità SNBS Platinum. Questa terza collaborazione tra Senn e lo studio di architettura Herzog & de Meuron sul Campus Principale dell’Innovation Park rafforza l’orientamento a lungo termine del sito. L’investitore Senn mira a promuovere intensamente la collaborazione nell’intero campus, al fine di massimizzare la forza innovativa di ricercatori e aziende.
Ricerca per la salute di domaniCon il BIIE, l’edificio ALL ospiterà uno degli investimenti più significativi nel settore delle scienze della vita. Il BIIE, sostenuto da 15 anni di finanziamenti per un totale di 1 miliardo di dollari dalla Fondazione Botnar di Basilea, è dedicato alla ricerca sul sistema immunitario, al fine di sviluppare nuove soluzioni per la diagnosi, il trattamento e la prevenzione delle malattie nei bambini e negli adolescenti di tutto il mondo. “La scelta della sede è stata fondamentale per il nostro istituto. Il Campus principale offre esattamente l’ambiente giusto per soddisfare i nostri standard elevati”, spiega Stephen Wilson.
Un forte cluster di scienze della vita in EuropaCome parte del parco nazionale di innovazione Switzerland Innovation, lo Switzerland Innovation Park Basel Area è un importante polo di ricerca e sviluppo in Svizzera. Con sedi a Allschwil, nel Giura e nel Campus Novartis di Basilea, il parco si concentra sulle aree chiave della biotecnologia, della tecnologia medica, della salute digitale e della trasformazione industriale. Circa 1.200 specialisti di 92 aziende e 12 gruppi di ricerca lavorano presso il sito di Basilea, rendendolo l’area più grande per le scienze della vita in un parco di innovazione svizzero.
Prospettive future per Allschwil e la SvizzeraLa costruzione dell’edificio del laboratorio simboleggia lo sviluppo sostenibile di Basilea come sede per le scienze della vita e la forza innovativa della regione. “Stiamo utilizzando le conoscenze acquisite dai progetti precedenti, come l’edificio principale HQ e HORTUS, e continuiamo a concentrarci sulle infrastrutture sostenibili e sulla promozione delle sinergie”, sottolinea Johannes Eisenhut. Lo sviluppo dello Switzerland Innovation Park Basel Area dimostra come Basilea stia diventando un centro internazionale per la ricerca e la tecnologia nel campo delle scienze della vita – una situazione vantaggiosa per la scienza, le imprese e la società.
Un passo di un lungo percorso è stato fatto: tutti i soggetti coinvolti nel processo di consultazione hanno firmato il concetto di utilizzo e sviluppo (NEK) per il sito di AROVA HALLEN. L’Ufficio cantonale per lo sviluppo territoriale ARE ha accompagnato il processo informale a monte in qualità di consulente, senza firmare. Ciò consente di affrontare e discutere la realizzazione del progetto.
Culturalmente unico ed economicamente redditizio Il sito di AROVA HALLEN è attualmente registrato nel piano strutturale regionale come area di lavoro e si differenzia chiaramente dagli altri per il suo tessuto edilizio storico. Questo rappresenta sia un obbligo che un’opportunità. L’obiettivo del NEK è di mettere il sito su una base sostenibile ed economicamente redditizia, fornendo così una risposta orientata al futuro alle sfide dello sviluppo spaziale nella regione del Weinland.
Obiettivi e visioni per un quartiere misto L’obiettivo principale del NEK è mantenere e rafforzare la posizione come luogo di lavoro e valorizzare il patrimonio architettonico. Il piano prevede uno sviluppo interno di alta qualità che avvicini la vita e il lavoro. la “Vision 2040” prevede la creazione di circa 250 nuovi appartamenti entro il 2040, senza ridurre i 400 posti di lavoro esistenti. L’attenzione è rivolta a forme moderne di vita e di lavoro, nonché a un quartiere vivace con un traffico moderato, negozi specializzati e ristoranti complementari.
Lavorare e vivere in armonia Il NEK segue quindi l’idea dell’utilizzo misto: vivere e lavorare si avvicinano. Grazie al tessuto edilizio storico, il sito è particolarmente adatto ad attività commerciali e servizi moderatamente dirompenti. L’immagine target “Vision 2040” mostra come il sito possa essere sviluppato in un moderno business park che riduce le emissioni reciproche e crea un quartiere vivace.
Sviluppi e piani attuali Oltre agli obiettivi a lungo termine, ci sono numerose misure attuali per rafforzare l’immagine e l’identità del sito. Concentrandosi sulle preferenze dei potenziali inquilini, sono già stati affittati spazi aggiuntivi. Per il futuro sono previsti anche utilizzi provvisori ed eventi temporanei. Dopo l’incendio nella bellissima WERKHALLE, i danni sono stati riparati e al piano terra verrà creato un punto d’incontro per gli inquilini e i loro clienti.
Coordinamento e informazione Il concetto di utilizzo e sviluppo di AROVA HALLEN è strettamente coordinato con la strategia di sviluppo degli insediamenti del Comune di Flurlingen. Ulteriori informazioni e la relazione finale possono essere scaricate da www.arovahallen.ch.
L’obiettivo era chiaramente definito. Un terzo dei 900.000 turisti annuali delle Cascate del Reno doveva essere attirato dall’altra parte del fiume e dalla zona del “Rhyfall Village”. il “Rhyfall Village”, o “RIVI” in breve, è il nome del nuovo quartiere. Con un mix di gastronomia, arte e shopping, l’area diventerà un centro di attrazione, non solo per i turisti, ma anche per la popolazione locale.
Il sito e il suo futuro Il “RIVI”, un tempo sede della produzione industriale, sta subendo una riorganizzazione. Il quartiere è caratterizzato da due imponenti grattacieli, uno dei quali è stato acquisito da Helvetia. Questi offrono spazi abitativi con viste impressionanti e spazi per la ristorazione, uffici e aree di vendita al dettaglio.
Potenziale e sfide Il progetto visionario ha riscosso un’ampia approvazione nella regione. Beat Hedinger, Direttore Generale di Schaffhauserland Tourismus, vedeva il villaggio all’epoca come un “pezzo di mosaico colorato” nel quadro turistico generale. Il ristorante sul tetto con vista sulle Alpi, in particolare, prometteva di essere un punto di forza speciale. Hedinger ha anche riconosciuto la sfida di colmare abilmente la distanza tra il bacino delle cascate del Reno e il sito.
Felix Tenger, sindaco di Neuhausen, è ottimista sul fatto che il “RIVI” rivitalizzerà il centro di Neuhausen e rafforzerà anche il commercio al dettaglio. Anche il direttore dell’edificio Martin Kessler vede un grande potenziale per trasformare il sito in un luogo di incontro che crea sinergie con le strutture esistenti e aumenta l’attrattiva dell’intera regione.
Buoni collegamenti e soluzioni creative La posizione del sito ha ottenuto un punteggio elevato grazie alla sua vicinanza alle cascate del Reno e ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici. La stazione ferroviaria Badische Bahnhof Neuhausen si trova direttamente accanto al sito e sono disponibili per i visitatori numerosi collegamenti in autobus e oltre 200 posti auto. I visitatori possono viaggiare comodamente tra il bacino delle cascate del Reno e il Rhyfall Village con il treno turistico Rhyfall Express.
Un progetto con una visione Il Rhyfall Village è più di un altro quartiere residenziale di Neuhausen. Che si tratti di un ristorante sul tetto, di una passeggiata o di una galleria d’arte, il sito RhyTech è sinonimo di un futuro moderno, versatile e vivace nelle immediate vicinanze di una delle meraviglie naturali più impressionanti della Svizzera.
L’opera d’arte “Gedankenspeicher” di Paul Takács di fronte al nuovo edificio distrettuale di Lenzburg è stata realizzata dall’impresa edile Hächler. Secondo un comunicato stampa, la stele di cemento alta circa sette metri è stata rivestita passo dopo passo con pietre di diversi colori, forme e dimensioni. Per la costruzione sono state utilizzate in totale 35 tonnellate di pietre. Ciascuna delle pietre, di peso compreso tra 30 e 150 chilogrammi, è stata accuratamente selezionata e collocata sulla stele a mano, secondo il comunicato stampa di Hächler.
L’impresa di costruzioni Hächler, con sede a Wettingen, ha distaccato i suoi dipendenti Reto Schwitter e Dear Sadiku per il lavoro, che hanno lavorato a stretto contatto con l’artista Paul Takács. I lavori di costruzione sono iniziati all’inizio di settembre con le fondamenta. La stele di cemento è stata poi eretta come impalcatura per la ‘Memoria del pensiero’.
Prima di installare le pietre, Paul Takács e i dipendenti di Hächler hanno trascorso due giorni in una cava di ghiaia per selezionare le singole pietre. Nonostante la consegna con una gru, ogni pietra è stata spostata a mano diverse volte prima di essere installata nella sua posizione finale. L’obiettivo era quello di creare un’opera d’arte che fosse sia esteticamente che strutturalmente impressionante. Il “Gedankenspeicher” è stato completato alla fine di settembre.
Paul Takács è nato negli Stati Uniti e vive e lavora a Nussbaumen TG. Il suo lavoro comprende pittura a olio, disegno murale, scultura, opere adesive e video.
Peter Neukomm sottolinea che il continuo adattamento e l’implementazione della strategia Smart City consente a Sciaffusa di rispondere al progresso tecnologico e quindi di creare una città più vivibile. Con progetti innovativi, la città assicura uno sviluppo orientato al futuro, con un’attenzione particolare alla digitalizzazione e alla sostenibilità.
Un esempio di questa costante ricerca di innovazione è la nuova piattaforma “Schallhausen”, che combina il ricco patrimonio musicale della città con moderne soluzioni digitali. La piattaforma fa parte del concetto di sviluppo urbano Smart City e mira a rendere visibile e udibile la diversità della scena musicale di Sciaffusa.
La storia musicale incontra l’innovazione digitale Sciaffusa è sempre stata una città musicale con una diversità impressionante in un’area molto piccola. Con “Schallhausen”, questa diversità può ora essere vissuta anche in modo digitale. La piattaforma offre sia una piattaforma online per i musicisti che una passeggiata audio attraverso la storia musicale della città. Da Bach al jazz, dal punk al dialetto – la diversità musicale può essere vissuta attraverso un’innovativa mappa digitale che combina la geografia della città con la sua identità musicale.
Locali musicali e percorso musicale Schallhausen è divisa in due sottoprogetti: “Musikorte” e “Musiktrail”. I “luoghi della musica” consentono ai musicisti di presentare le loro opere in vari luoghi della città. La mappa, espandibile all’infinito, è liberamente accessibile a tutti gli artisti, con i relativi aneddoti e ricordi. In questo modo, la città si fonde in un insieme musicale.
Il “Musiktrail” sarà presentato nell’ambito delle Giornate della Cultura di Sciaffusa 2025 e offre un tour musicale della città, collegando luoghi e personaggi importanti della scena musicale di Sciaffusa. Registrazioni originali, interviste e sound design creano un’esperienza musicale unica che mostra Sciaffusa come città della musica sotto una nuova luce.
Progetti come “Schallhausen” posizionano Sciaffusa non solo come una città innovativa, ma anche come una città culturalmente ricca in cui vale la pena vivere.
È stata posata la prima pietra per la costruzione dell’edificio del laboratorio ALL nel Campus principale dello Switzerland Innovation Park Basel Area ad Allschwil, gestito da Basel Area Business & Innovation. Secondo un comunicato stampa, l’edificio dovrebbe essere pronto per essere occupato nel 2027. L’inquilino principale è l’istituto internazionale indipendente e senza scopo di lucro Botnar Institute for Immune Engineering(BIIE), che ha aperto nel giugno 2024. È dedicato alla ricerca sul sistema immunitario dei giovani e sarà dotato di 1 miliardo di dollari in 15 anni dalla Fondazione Botnar di Basilea. Si tratta di una delle somme più alte mai donate da una fondazione benefica svizzera.
“Stavamo cercando una sede per il nostro istituto che soddisfacesse appieno gli elevati standard dei migliori ricercatori al mondo nel campo dell’ingegneria immunitaria”, afferma Stephen Wilson, CEO della BIIE. “Il Campus Principale dello Switzerland Innovation Park Basel Area si trova in uno dei migliori ecosistemi di scienze della vita in Europa e si è rivelato la migliore location globale per noi”
Dopo gli edifici HQ e Hortusdel Campus principale, il nuovo edificio ALL è la terza collaborazione tra l’investitore e promotore immobiliare Senn e gli architetti di Basilea Herzog & de Meuron nel Campus principale. Offrirà 20.500 metri quadrati di spazio e sarà conforme allo Standard Platinum per l’Edilizia Sostenibile Svizzera(SNBS).
La BIIE nel Campus Principale rafforzerà ulteriormente Basilea come luogo di ricerca, sottolinea il Presidente del Switzerland Innovation Park Basel Area, Domenico Scala. “Lo scambio di conoscenze nel Campus principale è il fulcro del nostro lavoro, e avere il BIIE a bordo è un grande vantaggio”
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