immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Categoria: Progetti

  • Posa della prima pietra per il nuovo campus Tösstal a Winterthur

    Posa della prima pietra per il nuovo campus Tösstal a Winterthur

    La cerimonia di inaugurazione del nuovo edificio dell’Istituto professionale di Winterthur segna l’inizio di una nuova era nell’infrastruttura educativa. Il moderno campus offre spazio a un numero crescente di studenti e consente una formazione moderna nelle aree specialistiche della vendita al dettaglio e dell’assistenza. Grazie ad una pianificazione ben ponderata, i lavori di costruzione stanno procedendo rapidamente dall’inizio nel febbraio 2024.

    La nuova infrastruttura scolastica, proprio accanto alle sedi di Wiesental e Mühletal, consente di riunire sedi scolastiche precedentemente separate. Il “Campus Tösstal” offrirà spazio a 1000 studenti in futuro. Oltre alle aule tradizionali, le nicchie di apprendimento a pianta aperta offriranno spazio per il lavoro individuale e collaborativo. La struttura flessibile dell’edificio consente di integrare facilmente i requisiti spaziali futuri.


    L’    architettura sostenibile definisce gli standardL’edificio soddisfa lo standard Minergie-P-Eco e il Gold Standard per l’Edilizia Sostenibile Svizzera. Il tetto verde e il sistema fotovoltaico contribuiscono all’equilibrio ecologico e al miglioramento del clima urbano. L’edificio sarà inoltre collegato alla rete di teleriscaldamento della città, combinando efficienza energetica e sostenibilità. Il completamento è previsto per la primavera del 2027.

  • L’Empa riesce a realizzare un modello quantistico

    L’Empa riesce a realizzare un modello quantistico

    Le tecnologie quantistiche stanno rivoluzionando la scienza e offrono un enorme potenziale per la comunicazione, la potenza di calcolo e la tecnologia di misurazione. In un’importante collaborazione, i ricercatori dell’Empa e i loro partner hanno riprodotto con precisione un modello quantistico teorico in un materiale sintetico. Questo passo ci avvicina in modo significativo all’applicazione pratica delle tecnologie quantistiche.


    Una nuova era dai bit ai qubit    Nei computer convenzionali, il bit, uno stato binario di 0 o 1, è al centro dell’elaborazione delle informazioni. I computer quantistici, invece, utilizzano i qubit, che possono essere 0 e 1 allo stesso tempo grazie agli effetti quantistici. Questa sovrapposizione, nota anche come “superposizione”, consente un numero potenzialmente infinito di stati e quindi una potenza di calcolo rivoluzionaria. Tuttavia, l’interazione dei qubit è estremamente complessa. Allineando e collegando con precisione gli spin degli elettroni, i ricercatori dell’Empa hanno superato un ostacolo importante nella messa in pratica della teoria.


    Sintetizzare il modello di Heisenberg    Nel “Laboratorio nanotech@surfaces”, i ricercatori sono riusciti a costruire una catena di spin che riproduce il modello di Heisenberg alternato unidimensionale sviluppato dal Premio Nobel Werner Heisenberg. Hanno utilizzato la molecola di nanografene Calice di Clar, uno speciale nanomateriale di carbonio con una forma a clessidra che ha la configurazione di spin necessaria. Collegato su una superficie d’oro, è stata ottenuta una realizzazione perfetta della catena di Heisenberg, consentendo ai ricercatori di effettuare studi dettagliati su questo sistema quantistico.


    Tecnologie quantistiche del futuro    La realizzazione sperimentale di questo modello conferma le previsioni della fisica quantistica e apre nuovi orizzonti nella ricerca. Roman Fasel, responsabile del Laboratorio nanotech@surfaces, vede il potenziale di questo lavoro per un’ampia gamma di materiali e sistemi quantistici che possono essere ulteriormente sviluppati per nuove applicazioni. La collaborazione con team internazionali di esperti in Portogallo e Germania dimostra che le tecnologie quantistiche richiedono uno sforzo transdisciplinare per armonizzare teoria e pratica.

  • Nuovo edificio per le soluzioni diagnostiche a Rotkreuz

    Nuovo edificio per le soluzioni diagnostiche a Rotkreuz

    Il 29 ottobre,Roche ha posato la prima pietra di un nuovo edificio di produzione per la diagnostica a Rotkreuz. Secondo un comunicato stampa, l’azienda farmaceutica investirà 215 milioni di franchi svizzeri in uno dei siti più importanti della sua Divisione Diagnostica. La sostenibilità e l’efficienza energetica hanno la massima priorità.

    Il nuovo edificio sostituirà un vecchio edificio di produzione, coprirà un’area di circa 29.000 metri quadrati e sarà completato entro il 2027. Lo sviluppo e l’introduzione di nuovi test e sistemi per la diagnosi rapida e affidabile delle malattie richiede, a quanto pare, uno spazio aggiuntivo che non può più essere fornito dall’infrastruttura esistente. “Roche sta inviando un chiaro segnale dell’importanza del sito produttivo di Rotkreuz e sottolinea il suo chiaro impegno nei confronti della Svizzera”, ha dichiarato l’azienda.

    Roche Diagnostics International AG sviluppa, produce e commercializza sistemi diagnostici per cliniche, laboratori e studi medici, con circa 2.700 dipendenti a Rotkreuz. È il più grande datore di lavoro privato del Cantone di Zugo.

    “Siamo orgogliosi che qui a Rotkreuz daremo un altro importante contributo al sistema sanitario in Svizzera e nel mondo, fornendo risposte alle domande sulla salute dei pazienti con le nostre soluzioni diagnostiche”, ha detto il direttore del sito Andreas Klopp. “Questo impianto di produzione innovativo e sostenibile svolgerà un ruolo chiave in questo senso”

  • Suissetec inaugura un nuovo edificio nel campus educativo di Lostorf

    Suissetec inaugura un nuovo edificio nel campus educativo di Lostorf

    L’Associazione Svizzera-Liechtenstein per la Tecnologia Edile suissetec sta ampliando e modernizzando il suo centro di formazione e perfezionamento a Lostorf, secondo un comunicato stampa. Entro l’inizio del 2025, verrà costruito un edificio con officine, laboratori, sale di formazione e aree di incontro su circa 1.800 metri quadrati. Il nuovo edificio sarà presentato al pubblico in occasione di una giornata di porte aperte il 16 novembre 2024.

    L’infrastruttura offre nuove opportunità per la qualità della formazione e dell’aggiornamento nelle professioni edilizie, si dice. Gli studenti potranno imparare in un guscio di cemento, in una postazione di lavoro all’aperto, proprio come in un vero cantiere. I laboratori interdisciplinari per idraulici e termotecnici, così come l’integrazione della modellazione dei dati dell’edificio nel concetto didattico, serviranno da modello. Müller Wüst AG, che appartiene a Debrunner Acifer, ha creato un modello di fabbricazione digitale per l’edilizia, destinato anche all’insegnamento.

    Gli strumenti digitali consentono forme di apprendimento flessibili e ibride. “Gli studenti lavoreranno con materiali reali, ma si eserciteranno anche digitalmente con occhiali di realtà virtuale”, afferma il Direttore di suissetec Christoph Schaer.

    Il nuovo edificio a due piani è la prima parte di un’espansione che comprende diversi edifici. A partire dal 2026, gli altri edifici esistenti saranno ristrutturati in tre fasi. Suissetec gestisce il campus come uno dei tre centri di formazione, come “luogo di incontro e di formazione e perfezionamento” per il settore edile.

    Il campus è stato certificato come primo sito Minergie del Paese nel 2023. Ciò significa che soddisfa rigorosi criteri energetici. L’obiettivo è massimizzare l’autosufficienza con l’energia rinnovabile, che viene generata sul sito stesso durante tutto l’anno.

  • La ristrutturazione dello storico sottopassaggio pedonale di Mythenquai è quasi completata

    La ristrutturazione dello storico sottopassaggio pedonale di Mythenquai è quasi completata

    L’impresa di costruzioni Strabag AG, con sede a Schlieren, ha quasi completato i lavori di ristrutturazione della storica metropolitana pedonale di Mythenquai. Secondo un comunicato stampa, i lavori sono stati eseguiti di notte dal 18 al 20 ottobre. La metropolitana pedonale su Strandbadweg è stata sottoposta a un nuovo strato di pavimentazione durante la notte da venerdì a sabato e da sabato a domenica, in modo che il traffico potesse tornare a scorrere senza problemi durante il giorno, secondo il comunicato stampa di Strabag. I lavori di costruzione sono iniziati a febbraio.

    Una chiusura prolungata a una sola corsia della strada trafficata durante il giorno avrebbe causato notevoli ingorghi e cancellazioni del trasporto pubblico. I lavori sono stati eseguiti dalle 20.00 alle 5.00 del mattino. Questo ha garantito che sia gli autobus dell’azienda di trasporti di Zurigo che il resto del traffico potessero attraversare il cantiere la mattina successiva senza problemi. Sebbene il lavoro notturno sia stato in gran parte completato, alcuni piccoli lavori di pavimentazione sono ancora in corso.

    La metropolitana pedonale Strandbadweg, costruita nel 1934, passa sotto Mythenquai e collega il lido Mythenquai con Belvoirpark. È stata progettata come una costruzione a telaio chiuso in cemento armato e poggia su pareti di palancole, che sono servite come supporto per lo scavo durante i lavori di costruzione. Secondo Strabag AG, il ponte aveva bisogno di essere ristrutturato a causa della sua età.

  • Implenia costruisce un grande complesso alberghiero ad Andermatt

    Implenia costruisce un grande complesso alberghiero ad Andermatt

    L’impresa di costruzioni Implenia si è aggiudicata l’appalto di Andermatt Swiss Alps per la costruzione di un nuovo grande complesso alberghiero ad Andermatt. Secondo un comunicato stampa, il progetto fa parte dello sviluppo complessivo del quartiere Andermatt Reuss. Un hotel & residence con 66 camere, 164 appartamenti, un ristorante e un’area benessere saranno costruiti nella destinazione turistica entro la fine di novembre 2027. L’inizio della costruzione è previsto per la primavera del 2025.

    Secondo il comunicato stampa, il complesso alberghiero è composto da tre edifici singoli. Questi sono collegati da una spaziosa hall al piano terra. L’edificio sarà una costruzione solida e sarà collegato ad una rete di teleriscaldamento. Per il raffreddamento sarà utilizzata l’acqua di falda e sulla facciata sarà installato un impianto fotovoltaico. Il contratto di costruzione comprende anche parte della strada di accesso e un tetto di protezione dalla neve.

    La divisione Edifici della business unit Baumeister si è aggiudicata anche contratti per altri importanti progetti di costruzione: Implenia sta costruendo due grandi complessi residenziali a uso misto a Köniz, vicino a Berna, e a Zug, nuovi edifici scolastici a Binningen BL e Zug e un nuovo centro comunitario a Pratteln BL. La consegna di questi progetti è prevista per l’autunno 2025. Il volume totale degli ordini è di 200 milioni di franchi svizzeri.

  • Strüby Unternehmungen riceve il primo certificato per il sito Minergie realizzato

    Strüby Unternehmungen riceve il primo certificato per il sito Minergie realizzato

    L’efficienza energetica, l’autosufficienza energetica e la protezione dal calore sono attualmente temi importanti e diventeranno ancora più importanti in futuro. Dal 2023, non solo una singola casa, ma un intero sito può essere certificato da Minergie, il che significa che anche l’area circostante può essere sempre più inclusa nella pianificazione dei progetti di edilizia residenziale. Il 2 settembre 2024, il “Fischermätteli” di Burgdorf BE ha ricevuto il primo certificato di sito definitivo da Minergie in Svizzera, raggiungendo così un nuovo livello nell’edilizia sostenibile.

    Etichetta con requisiti elevati
    Il nuovo e completo standard di sito Minergie è sostenuto dall’Associazione Minergie, dai Cantoni, dalla comunità imprenditoriale e dall’Ufficio Federale dell’Energia. Il sito Minergie è caratterizzato da un consumo energetico molto basso, da emissioni di gas serra ridotte al minimo durante la costruzione e il funzionamento e dalla massima autosufficienza con le energie rinnovabili. Gli edifici hanno un isolamento termico superiore alla media e un ricambio d’aria controllato. La progettazione dello spazio esterno aumenta la resilienza al clima e la qualità del soggiorno, ad esempio grazie a piantumazioni e ombreggiature adeguate. Il sito Minergie incentiva anche la mobilità rispettosa del clima.

    Oltre 6600m3 di legno svizzero
    Il progetto di costruzione residenziale Fischermätteli è stato completato con successo da Strüby Unternehmungen nell’autunno del 2023, dopo un periodo di costruzione di circa tre anni e mezzo. I dieci blocchi di appartamenti, per un totale di 168 condomini, sono stati costruiti su un ex sito commerciale a Burgdorf BE. Per la costruzione sono stati utilizzati oltre 6600m3 di legno svizzero, rendendo “Fischermätteli” il più grande progetto in Svizzera che combina lo standard Minergie-A-ECO e il legno svizzero.

    Progettazione ambientale rispettosa del clima
    Il cento per cento dell’energia dell’intero sito proviene da fonti rinnovabili: l’elettricità dagli impianti fotovoltaici sui tetti degli edifici, il calore per il riscaldamento e l’acqua calda da un centro di riscaldamento alimentato con pellet svizzeri. Il concetto di mobilità finemente intrecciato si concentra sull’elettromobilità, il car sharing, le biciclette e il trasporto pubblico. Uno spazio di co-working promuove il lavoro da casa e quindi allevia indirettamente la congestione del traffico. Inoltre, il design ambientale rispettoso del clima, basato sul principio della città spugna, assicura un raffreddamento naturale ed efficiente in estate e rende il “Fischermätteli” un punto caldo di biodiversità grazie alle innumerevoli piante autoctone.

    Un successo grazie ad un concetto globale rispettoso del clima
    Pius Kneubühler, Amministratore Delegato Sviluppo Immobiliare e Costruzioni di Strüby Unternehmungen, può confermare che il concetto globale rispettoso del clima, in linea con lo standard del sito Minergie, paga non solo per i residenti, ma anche per l’investitore. “Il successo si è già manifestato nella commercializzazione dei condomini. La domanda è stata così soddisfacente che tutti gli appartamenti sono stati venduti al termine della costruzione”

  • Nuova pellicola ultrasottile per un 5G e un 6G privi di interferenze

    Nuova pellicola ultrasottile per un 5G e un 6G privi di interferenze

    Con la nuova pellicola realizzata con uno speciale materiale composito, KIMS sta dimostrando come sia possibile ridurre efficacemente le interferenze elettromagnetiche nei sistemi di comunicazione. La pellicola, che ha uno spessore di soli 0,5 mm, assorbe oltre il 99% delle onde elettromagnetiche nelle gamme di frequenza come 5G, 6G e WiFi. Questa tecnologia di schermatura evita i riflessi dirompenti e offre un’impareggiabile libertà dalle interferenze. Un vantaggio che potrebbe ottimizzare ulteriormente l’uso dei moderni dispositivi di comunicazione e dei sistemi radar.


    Assorbimento invece di riflessione    I materiali di schermatura convenzionali spesso si basano sulla riflessione, ma questa è solo parzialmente efficace. Il nuovo tipo di pellicola, invece, assorbe le onde elettromagnetiche in modo mirato e garantisce così un alto livello di immunità alle interferenze. Questo approccio impedisce alle onde di rimbalzare e di interferire con i sistemi vicini. La tecnologia si basa su una struttura cristallina unica e su uno strato magnetico composito che filtra con precisione le frequenze e garantisce il massimo assorbimento.


    Flessibile e dimensionalmente stabile per un’ampia gamma di applicazioni    Il film sviluppato mostra un’elevata flessibilità e stabilità dimensionale, anche dopo migliaia di pieghe. Queste proprietà lo rendono ideale per dispositivi flessibili e portatili come smartphone ed elettronica. Offre anche una schermatura affidabile e un’elevata durata per gli schermi roll-up e altre tecnologie flessibili. Il film rimane dimensionalmente stabile e funzionale anche nelle applicazioni più impegnative. Ideale per l’uso in dispositivi moderni e portatili.


    Ottimizzazione grazie ai nanotubi di carbonio    Una sottile pellicola di nanotubi di carbonio sul retro del film aumenta ulteriormente le prestazioni di schermatura. Con un coefficiente di assorbimento del 99,9%, la pellicola assicura che le onde elettromagnetiche non penetrino all’esterno e che le interferenze in varie applicazioni mobili e autonome siano ridotte al minimo. Questa innovativa combinazione di materiali crea una schermatura affidabile, particolarmente richiesta nelle aree ad alta sensibilità alle interferenze elettromagnetiche.

    Grazie all’elevato assorbimento e alla flessibilità, il nuovo film KIMS offre una soluzione ideale per ridurre al minimo le interferenze nella moderna tecnologia di comunicazione. Consente una migliore libertà dalle interferenze nelle reti 5G e 6G e potrebbe portare miglioramenti rivoluzionari nei sistemi autonomi e nei dispositivi portatili – uno sviluppo promettente per le future infrastrutture digitali.

  • Il futuro ignifugo dell’accumulo di energia

    Il futuro ignifugo dell’accumulo di energia

    La batteria al sale, parte integrante della prima mobilità elettrica, è un mezzo di accumulo sicuro e durevole che convince in diverse applicazioni. A differenza delle batterie agli ioni di litio, la batteria al sale utilizza un elettrolita solido e ceramico che non è infiammabile né esplosivo. In Svizzera, i ricercatori dell’Empa stanno lavorando con partner industriali per migliorare ulteriormente le prestazioni e l’efficienza di questa tecnologia.


    Vantaggi rispetto alle batterie convenzionali    L’architettura a stato solido e l’elevata temperatura di esercizio di circa 300°C rendono la batteria al sale particolarmente adatta ad applicazioni estreme come il tunnelling o le installazioni offshore, dove la sicurezza è una priorità assoluta. Grazie alla resistenza alla temperatura e al design a bassa manutenzione, viene utilizzata anche per l’alimentazione di emergenza delle antenne di telefonia mobile, che devono funzionare in modo affidabile per decenni anche in condizioni difficili.


    Costo-efficacia e sfide    Uno svantaggio della batteria al sale è la sua elevata temperatura di esercizio, che richiede un consumo di base di energia. I ricercatori dell’Empa, come Meike Heinz ed Enea Svaluto-Ferro, stanno quindi lavorando a strutture cellulari che consentano alla batteria di riscaldarsi durante l’uso e quindi di funzionare in modo più efficiente. Nonostante il requisito energetico aggiuntivo, la batteria al sale è considerata più economica e stabile di molte alternative in alcune applicazioni.


    Materie prime e sistemi di riciclaggio a risparmio di risorse    Un altro vantaggio è la disponibilità delle materie prime necessarie: Il sodio e l’alluminio sono poco costosi e abbondanti, rendendo la produzione di batterie conveniente e sostenibile. L’attuale focus della ricerca dell’Empa è la riduzione del contenuto di nichel nelle celle, per ridurre ulteriormente l’impronta ecologica. Nei progetti futuri, lo zinco potrebbe addirittura sostituire il nichel – un’opzione che potrebbe migliorare ulteriormente l’accesso ai sistemi di accumulo di energia sostenibile.


    Prospettive future    Con il progredire della ricerca, la batteria al sale potrebbe passare da campi di applicazione speciali ad applicazioni ampie e stazionarie. Si sta valutando seriamente il suo utilizzo come sistema di accumulo sicuro e di lunga durata per le aree o i quartieri residenziali. La batteria al sale offre quindi un’alternativa innovativa alle batterie agli ioni di litio e dimostra come la ricerca dell’Empa possa tracciare la strada per il futuro dell’accumulo di energia.

  • Il Museo Langmatt di Baden sarà completamente rinnovato entro il 2026

    Il Museo Langmatt di Baden sarà completamente rinnovato entro il 2026

    ERNE è coinvolta nella ristrutturazione completa del Museo Langmatt a Baden. In particolare, l’impresa edile di Laufenburg si occuperà di una parte della ristrutturazione della villa. “Il lavoro comprende la demolizione di intere stanze all’interno dell’edificio e la successiva ricostruzione di solette, pareti e soffitti, il rinnovo del sistema fognario e la demolizione parziale della facciata esterna, compresa la ristrutturazione della facciata”, spiega ERNE in un post su LinkedIn. ERNE ha anche spostato panchine e supporti in acciaio per la costruzione di un nuovo padiglione in vetro.

    La ristrutturazione complessiva della villa e del parco pubblico circostante avrà luogo quest’anno e il prossimo. Nel frattempo, la collezione privata del museo sull’Impressionismo francese in Europa sarà inviata in un tour europeo. La riapertura del Museo Langmatt è prevista per la primavera del 2026.

  • L’ex monastero di Davos riapre come albergo

    L’ex monastero di Davos riapre come albergo

    Davos Klosters Mountains completa la ristrutturazione della Casa di Giuseppe. Negli ultimi 18 mesi, l’ex convento e sanatorio è stato trasformato in un hotel a tre stelle superior. Il 26 dicembre, la Casa di Giuseppe riaprirà nel suo nuovo utilizzo come hotel. Le camere e le suite ristrutturate e le sale per gli eventi possono già essere prenotate, ha annunciato il proprietario, che appartiene a Davos Klosters Bergbahnen AG, in un comunicato stampa.

    Davos Klosters Mountains ha rilevato la Casa di Giuseppe, che in precedenza era stata utilizzata dalle suore dell’ordine domenicano, nel 2007. Durante la ristrutturazione in hotel, i bagni di ogni piano sono stati sostituiti da stanze umide nelle singole camere. L’aspetto esterno dell’edificio dei primi del Novecento, invece, è stato “solo sottilmente rinnovato”, scrive Davos Klosters Mountain. Oltre a 71 camere, quattro suite e un appartamento, l’hotel dispone anche di un’area benessere, una sala fitness e sale per seminari ed eventi. Per la ristrutturazione è stato investito un totale di 20 milioni di franchi svizzeri.

  • Complesso residenziale e commerciale con 272 appartamenti e hotel in costruzione a Opfikon

    Complesso residenziale e commerciale con 272 appartamenti e hotel in costruzione a Opfikon

    Implenia ha superato un altro ostacolo nella realizzazione del progetto Rocket & Tigerli. La domanda di pianificazione per il grattacielo Rocket e i tre edifici separati Tigerli è stata presentata il 26 settembre, ha annunciato la società di costruzioni e immobiliare con sede nel quartiere Glattpark di Opfikon in un comunicato stampa. Qui verranno costruiti un totale di 272 appartamenti, un hotel e spazi commerciali e per eventi. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto per il terzo trimestre del 2025.

    Il grattacielo Rocket è uno degli edifici residenziali in legno più alti attualmente previsti, spiega Implenia. Implenia ha sviluppato il metodo di costruzione in collaborazione con l’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) e lo studio di ingegneria civile WaltGamarini. Per gli edifici Tigerli, invece, Implenia sta utilizzando il metodo di costruzione tradizionale in cemento armato e mattoni. Tutti e quattro gli edifici saranno completati entro la fine del 2028.

    Il 21 ottobre, il cliente di Rocket & Tigerli, Ina Invest, presenterà il progetto alla Lokhaus di Winterthur. La mostra sul progetto potrà essere visitata fino al 25 ottobre.

  • Un nuovo materiale di rivestimento smorza le vibrazioni e il rumore

    Un nuovo materiale di rivestimento smorza le vibrazioni e il rumore

    I ricercatori dei materiali dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) hanno sviluppato un materiale stratificato che è sia rigido che portante, oltre ad avere un alto livello di smorzamento delle vibrazioni e del rumore. Ioanna Tsimouri ha raggiunto questo risultato nella sua tesi di dottorato con Andrei Gusev e Walter Caseri, scrive l’ETH in un comunicato stampa. Le due proprietà sono in realtà incompatibili.

    I materiali compositi sviluppati da Tsimouri sono costituiti da diversi strati di lastre di vetro e di silicio, collegati da strati di polimeri simili alla gomma. Tsimouri ha inizialmente collaborato con Gusev per calcolare lo spessore degli strati di polimero necessari affinché il materiale stratificato sia rigido e smorzante. I modelli al computer hanno mostrato che gli strati di vetro e di silicio, che hanno uno spessore di soli decimi di millimetro, devono costituire almeno il 99 percento del volume dell’intero materiale stratificato. “Se lo strato di polimero è troppo sottile, gli effetti di smorzamento sono quasi inesistenti”, spiega Tsimouri nel comunicato stampa. “Se è troppo spesso, il materiale non è abbastanza rigido”

    I materiali stratificati hanno già dimostrato le loro proprietà meccaniche in esperimenti dipendenti dalla frequenza e dalla temperatura. Dovrebbe essere possibile anche la produzione su scala industriale: “Se un produttore dispone delle macchine adeguate, può anche produrre il laminato in pannelli di diversi metri quadrati”, afferma Caseri. I ricercatori hanno quindi richiesto un brevetto per la loro tecnologia. Secondo loro, il materiale potrebbe trovare diverse applicazioni in settori che vanno dall’edilizia all’ingegneria meccanica, dall’aerospaziale alla tecnologia dei sensori.

  • Nuovo centro di padel in costruzione al Green Spin Winterthur

    Nuovo centro di padel in costruzione al Green Spin Winterthur

    La start-up Padelta di Rothenburg LU sarà l’inquilino principale dell’edificio di servizi Green Spin a Winterthur, secondo un comunicato stampa. Padelta creerà cinque campi da gioco, una struttura per il fitness e un caffè su 3.200 metri quadrati. I campi saranno operativi a partire dal 2027. Padelta gestisce 33 parchi giochi in otto località della Svizzera.

    “Padelta si adatta perfettamente al nostro mix di locatari”, hanno dichiarato Rahel e Peter Felix. Entrambi hanno avviato e sviluppato il progetto Green Spin con il loro ufficio Felix Partner. Con la sua offerta di sport, attività ricreative e ristoranti, il Padel Centre si rivolge esattamente a uno dei gruppi di utenti previsti dall’edificio.

    Green Spin si trova nel quartiere Grüze, nella parte orientale della città di Winterthur, e offre 31.000 metri quadrati di spazio per aziende, uffici e servizi. Il progetto è orientato agli aspetti ecologici, economici e sociali della sostenibilità e sarà certificato secondo lo standard internazionale di sostenibilità per gli edifici, BREEAM. La costruzione dell’edificio inizierà nel 2025 e sarà occupato nel 2027.

    “Essere i primi a partecipare a un progetto pionieristico in Europa ci ha entusiasmato”, afferma Yannick Moser di Padelta. Secondo il comunicato stampa, il concetto ha conquistato anche altri settori. Sono già in corso trattative concrete con altri locatari per Green Spin.

  • Un nuovo standard nel Cantone di Zurigo

    Un nuovo standard nel Cantone di Zurigo


    Proteggere gli uccelli, prevenire le collisioni    La tutela dell’ambiente è il fulcro di questa nuova legge, che mira a proteggere la fauna aviaria. Secondo le stime, oltre tre milioni di uccelli perdono la vita in Svizzera ogni anno a causa di collisioni con facciate a specchio e vetri di finestre. In futuro, i nuovi edifici dovranno svolgere un ruolo pionieristico e adottare misure per prevenire tali tragedie. Il Consiglio cantonale ha deciso oggi in prima lettura che in futuro la pianificazione dovrà tenere conto della sicurezza degli uccelli. Dopo il successo di 147 voti contro 30, la proposta di legge passerà ora al comitato di redazione e si prevede che sarà formalmente inserita nella legge tra circa quattro settimane.


    Spazio di manovra per soluzioni sostenibili    Tuttavia, la discussione sulla formulazione esatta ha portato a dibattiti controversi. Mentre il PS chiedeva un regolamento più completo che includesse anche gli edifici esistenti, il Parlamento ha accettato il compromesso attuale. “È fondamentale implementare la protezione degli uccelli ora, anche se avremmo voluto di più”, ha sottolineato Theres Agosti del PS. Anche Thomas Forrer dei Verdi ha espresso il desiderio che anche le conversioni più grandi siano incluse nel nuovo articolo sulla protezione degli uccelli.


    Sfide per i costruttori e le autorità    Mentre alcuni gruppi parlamentari hanno appoggiato l’iniziativa, l’FDP ha espresso delle riserve e non ha ravvisato la necessità di un’azione urgente. Hanno sostenuto che il quadro giuridico esistente è già sufficiente e che i piani che mettono in pericolo gli uccelli non dovrebbero essere autorizzati. Tuttavia, Agosti ha sottolineato che spesso la consapevolezza del problema della protezione degli uccelli è insufficiente e ha citato esempi come l’Ospedale Cantonale di Winterthur, che ha causato pericoli a causa di ringhiere in vetro trasparente.

    Anche il Direttore di Green Building Martin Neukom ha riconosciuto i pericoli posti dal vetro e ha sottolineato che una legge completa sarebbe importante per garantire un futuro sostenibile. Tuttavia, il governo cantonale ha espresso preoccupazione per il carico di lavoro aggiuntivo per i proprietari di edifici e le autorità e alla fine ha respinto la proposta di legge.

  • Vivere vicino alla natura – Una visione diventa realtà

    Vivere vicino alla natura – Una visione diventa realtà

    In una radura forestale vicino a Sciaffusa, al confine con Stetten, si sta realizzando un progetto residenziale unico che combina l’abitare moderno con una qualità di vita vicina alla natura. L’innovativo progetto “Waldstadt im Pantli”, acquisito da Halter AG e sviluppato da DOST Architektur GmbH, si estende su una superficie di 47.600 m² e offre spazio per oltre 200 appartamenti occupati dai proprietari.

    Focus sulla sostenibilità e sul comfort abitativo
    L’architettura del progetto si basa su edifici con calde facciate in legno che si integrano perfettamente nell’ambiente forestale circostante. Lo sviluppo garantisce pace e sicurezza, offrendo al contempo un’infrastruttura ben studiata che soddisfa le esigenze dei futuri residenti.
    L’attenzione alla sostenibilità e alla tutela dell’ambiente è particolarmente enfatizzata. La decisione di rendere l’intero sito privo di auto in superficie contribuisce a preservare l’ambiente naturale e a creare uno spazio aperto tranquillo e sicuro. Gli edifici residenziali si aprono su più lati e, con le loro ampie facciate finestrate, offrono molta luce naturale e viste impressionanti sulla natura circostante. Gli spazi esterni privati ampliano le aree abitative in modo attraente e creano transizioni fluide nel paesaggio.

    Infrastruttura adatta alle famiglie
    Waldstadt im Pantli offre condizioni ideali per le famiglie. Una scuola materna e un asilo nido integrati rendono il progetto particolarmente interessante per le giovani famiglie. Una nuova fermata dell’autobus e la vicinanza all’autostrada con collegamenti diretti alle città di Sciaffusa, Winterthur e Zurigo garantiscono collegamenti ottimali con i trasporti.

    Diverse opzioni abitative per diverse esigenze
    Nella prima fase di costruzione, saranno realizzati 104 appartamenti ad uso del proprietario, che offriranno un’ampia gamma di tipologie di appartamenti. Questi sono progettati per soddisfare le diverse esigenze abitative e consentire un ampio mix di residenti. Gli ambienti luminosi e la vicinanza alla natura rendono questi appartamenti interessanti sia per le famiglie che per le coppie e i pendolari.
    La prima fase di costruzione è prevista in circa due anni e mezzo, il che significa che i primi appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati entro la fine del 2026. Le ulteriori fasi di costruzione seguiranno senza soluzione di continuità.

    Un complesso residenziale che unisce vita e natura
    Il “Waldstadt im Pantli” non è solo un progetto residenziale, ma un nuovo modo di vivere insieme in armonia con la natura. La combinazione di un’architettura sostenibile, di una comunità forte e di infrastrutture ottimali rende questo progetto un’opportunità residenziale unica nella periferia verde di Sciaffusa.

  • Un doppio asilo che definisce gli standard

    Un doppio asilo che definisce gli standard

    Il concetto del nuovo asilo è impressionante. Oltre a una cucina e a una sala per le terapie, il seminterrato ospita tutte le aree necessarie per i servizi edili, il magazzino, la pulizia e le attrezzature esterne. Grazie al design incassato, il livello dello zoccolo è discreto e crea aree esterne che possono essere utilizzate in vari modi e sono protette dalle intemperie. L’accesso senza barriere è garantito da un nuovo percorso dall’ingresso principale su Charlottenweg.

    Il piano dell’asilo sorge da questa solida base ed è diviso in tre ‘case’ con tetti a tenda. Ognuna di queste “case” ha scopi specifici e offre ai bambini stanze principali e di gruppo individuali. Il design architettonico con i tetti a tenda, che sono visibili anche all’interno, crea un’atmosfera speciale che consente un’esperienza spaziale a più livelli, grazie alla combinazione di pavimento e “cielo del soffitto” come ulteriore confine della stanza. Una galleria nelle stanze principali completa lo spazio e offre ai bambini luoghi in cui ritirarsi e osservare.

    Il nuovo edificio costerà quasi 3 milioni di franchi svizzeri, mentre l’edificio stesso costerà circa 2,2 milioni di franchi svizzeri. Saranno sostenuti costi aggiuntivi per l’arredamento, la sistemazione del paesaggio, l’allacciamento al teleriscaldamento e spese impreviste.

    Un progetto con una visione
    Gli studi di architettura Berger Hammann Architekten AG e BRH-Architekten AG hanno impressionato la giuria con il loro progetto. La costruzione in legno e la disposizione degli ambienti ben studiata sono stati fattori decisivi per la decisione. Il progetto, che ricorda un “insieme di capanne nella foresta”, si integra perfettamente con l’ambiente naturale di Charlottenfels.

    Il completamento del nuovo asilo doppio è previsto per la fine dell’estate del 2025.

    Neuhausen investe nel futuro
    La popolazione di Neuhausen è in costante crescita grazie alla costruzione di nuovi complessi residenziali. Oltre all’asilo doppio di Charlottenfels, che aprirà nell’autunno del 2025, sono previsti altri ampliamenti dello spazio scolastico.

    Questi investimenti nell’istruzione e nelle infrastrutture sono chiari segnali per il futuro di Neuhausen. Il Comune si sta concentrando sulla crescita qualitativa e sulla sostenibilità, per soddisfare i requisiti di uno sviluppo demografico dinamico.

  • Il nuovo edificio scolastico crea spazio per 500 alunni

    Il nuovo edificio scolastico crea spazio per 500 alunni

    Il Lycée Français de Zurich ha celebrato la posa della prima pietra di un nuovo edificio. L’ampliamento previsto creerà spazio per circa 500 nuovi alunni, ha annunciato la scuola pubblica di Dübendorf in un comunicato stampa. Il Lycée Français conta attualmente circa 1130 alunni.

    L’ampliamento è gestito dalla filiale zurighese di HRS di Frauenfeld e finanziato dalla Zürcher Kantonalbank. I lavori di costruzione dovrebbero essere completati entro l’inizio dell’anno scolastico 2026. Nello stesso anno, il Lycée Français de Zurich guarda indietro a 70 anni di storia.

    Il Lycée Français de Zurich è gestito dai genitori ed è riconosciuto dal Dipartimento dell’Educazione del Cantone di Zurigo. Nella scuola pubblica, i bambini dai 3 ai 10 anni ricevono lezioni bilingue in tedesco e francese. Possono poi specializzarsi in tedesco e in inglese in un ramo internazionale e conseguire il baccalaureato internazionale trilingue in francese al termine della scuola.

    Marion Paradas, Ambasciatore di Francia in Svizzera e Liechtenstein, Marc Ferracci, Membro del Parlamento francese in Svizzera e Ministro del Governo francese, e Susanne Hänni, Presidente della scuola primaria e Consigliere del Comune di Dübendorf, erano tra i presenti alla posa della prima pietra.

    La cerimonia di inaugurazione dei lavori di costruzione ha incluso la preparazione di una capsula del tempo da collocare nelle fondamenta dell’edificio. La capsula del tempo è stata riempita con documenti sulla costruzione dell’edificio, quotidiani e l’annuario della scuola.

  • Precisione ed efficienza: un nuovo software per gli arredi interni

    Precisione ed efficienza: un nuovo software per gli arredi interni

    Leica Geosystems, il produttore di apparecchiature di precisione con sede nell’area di San Gallo-Bodensee, ha introdotto un nuovo software per la misurazione e la costruzione di oggetti. Il software Leica iCON trades, supportato dall’intelligenza artificiale, può essere utilizzato per misurare con precisione stanze e oggetti, oltre a creare modelli 2D o 3D come modelli digitali, secondo una dichiarazione dell’azienda svedese Hexagon. I programmi coprono l’intero processo di misurazione e tracciatura nella progettazione di interni. Leica iCON trades è adatto a falegnami, costruttori di cucine e scale, carpentieri, scalpellini e vetrai. Le soluzioni sviluppate consentono misurazioni di alta precisione anche su superfici lucide e vetro. Grazie alla misurazione laser flessibile della distanza, alle efficienti scansioni di linee e superfici e all’uso della tecnologia a sei gradi di libertà (6DoF), finora utilizzata solo nella metrologia industriale, gli utenti possono eseguire misurazioni e costruzioni precise.

    Nella costruzione di interni si possono effettuare misurazioni precise e i diagrammi di costruzione possono poi essere elaborati con il software CAD. Nella produzione di sagome, si possono creare sagome precise dalle misurazioni 2D o 3D e poi inviarle alle macchine CNC per la produzione. “Entrambi i flussi di lavoro eliminano le misurazioni manuali e soggette a errori, riducono gli sprechi e le rilavorazioni e migliorano l’efficienza in cantiere”, ha dichiarato Agata Fischer, Responsabile Building Field Solutions di Hexagon Geosystems, nel comunicato stampa. “Leica iCON trades accelera la costruzione di interni e la produzione di modelli digitali, fornendo al contempo un adattamento altamente preciso che soddisfa i requisiti professionali. Con questa soluzione innovativa, portiamo innovazione e valore aggiunto ai nostri clienti e sostituiamo i metodi di misurazione tradizionali e analogici”.

  • Sviluppo urbano orientato al futuro a Berna

    Sviluppo urbano orientato al futuro a Berna

    Wankdorfcity 3 si trova su un’area di 34.000 metri quadrati nel nord di Berna. Qui si sta creando uno spazio di vita urbano che va oltre il semplice uso residenziale. Con questo progetto, lo sviluppatore immobiliare IMMOFONDS sta creando un quartiere denso che offre sia spazi abitativi che punti di contatto per attività commerciali e ricreative. Il collegamento diretto con i trasporti pubblici crea un ecosistema vivace, caratterizzato da interazione e scambio.


    Pianificazione efficiente e approvazione rapida    La complessità della pianificazione di questo progetto ha richiesto approcci innovativi e una stretta collaborazione tra gli architetti responsabili, gli urbanisti e le autorità. Gabriela Theus, Amministratore Delegato di Immofonds Asset Management AG, spiega: “L’efficiente elaborazione da parte della Città di Berna e la partnership collaborativa tra tutte le parti coinvolte hanno portato all’approvazione in conformità con la legge edilizia senza alcuna obiezione – un successo da record in tutta la Svizzera”


    Sostenibilità sociale ed ecologica    La sostenibilità sociale è una componente chiave. La creazione di luoghi di incontro, spazi comuni e aree esterne incoraggerà l’interazione tra i residenti. Il giardino urbano pianificato e gli spazi aperti variegati caratterizzano un luogo di aggregazione.


    Diversità degli spazi abitativi    Per accogliere stili di vita diversi, il progetto offre una varietà di soluzioni abitative. Da piccoli appartamenti e case minuscole a villette a schiera per famiglie e aree comuni multifunzionali: c’è qualcosa per ogni gruppo target. Questa diversità garantisce un quartiere vivace che soddisfa le esigenze dei suoi utenti.


    Forza innovativa nello sviluppo urbano    Wankdorfcity 3 si basa sul concetto innovativo di città spugna, che promuove la gestione sostenibile dell’acqua nelle aree urbane. L’architetto paesaggista Maurus Schifferli spiega che l’acqua piovana viene immagazzinata in sistemi speciali, in modo che possa essere rilasciata nuovamente in modo mirato. Questo principio aiuta a regolare il clima locale e mostra come la pianificazione urbana moderna possa combinare la conservazione delle risorse con l’estetica.


    Prospettive per le prossime fasi    Il permesso di costruzione finale segna l’inizio della fase di realizzazione. Gli appartamenti e i servizi e gli spazi commerciali associati saranno pronti per essere occupati in più fasi a partire dal 2027. Nei prossimi anni, Wankdorfcity 3 non solo contribuirà alla qualità della vita a Berna, ma sarà anche un esempio innovativo di sviluppo urbano moderno in tutta la Svizzera. Questo progetto pionieristico segna una nuova era di vita urbana che combina vita intergenerazionale, inclusività e sostenibilità.

  • Appartamenti a Locle presentati per le persone anziane

    Appartamenti a Locle presentati per le persone anziane

    Gli appartamenti ristrutturati nel cuore di Locle sono stati sviluppati per gli anziani e le persone a mobilità ridotta. Le tredici unità abitative, che hanno il marchio AE, offrono affitti accessibili che soddisfano i requisiti delle prestazioni complementari AVS e AI. Inoltre, i residenti hanno accesso a servizi di supervisione che consentono una vita assistita.


    Posizione centrale e gamma completa di servizi    L’edificio è situato in una posizione ideale nel centro di Locle, nelle immediate vicinanze di farmacie, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Oltre agli appartamenti, i residenti hanno accesso a una sala comune che offre l’opportunità di socializzare.


    Riconoscimento cerimoniale e grande interesse    Durante la parte ufficiale dell’evento, l’edificio è stato premiato con il marchio AE. I rappresentanti del Cantone di Neuchâtel, della città di Locle e l’architetto del progetto, Sareg SA, erano presenti per presentare il progetto e il suo significato per la regione. Numerosi visitatori hanno colto l’opportunità di vedere gli appartamenti e di saperne di più sull’offerta.


    Presentazione di successo di un importante progetto residenziale    Il progetto di Locle è un passo importante nell’attuazione della strategia cantonale di creare un totale di 1.800 appartamenti per anziani e persone a mobilità ridotta entro il 2030. L’open day ha offerto una visione di successo del futuro della residenza assistita nel Cantone di Neuchâtel.

  • Conferenza delle autorità edilizie Appenzell Ausserrhoden

    Conferenza delle autorità edilizie Appenzell Ausserrhoden

    La conferenza di quest’anno per le autorità edilizie, organizzata dall’Ufficio cantonale per la pianificazione territoriale e le foreste, si è concentrata sull’ecologia degli insediamenti. Il Consigliere cantonale Dölf Biasotto ha aperto la conferenza e ha fatto il collegamento con la visione del programma governativo 2024-2027, che prevede una significativa promozione della biodiversità nelle aree residenziali. Le autorità edilizie comunali svolgono un ruolo centrale nel raggiungimento di questi obiettivi.


    Presentazioni ispirate ed esempi pratici    Sei relatori esperti hanno evidenziato vari aspetti dell’ecologia degli insediamenti. Le presentazioni hanno mostrato come la progettazione sostenibile delle aree di insediamento possa avere successo e hanno fornito suggerimenti preziosi per i comuni e le aziende. Gli esempi pratici di Teufen e Gais, in particolare, hanno illustrato come i Comuni possono integrare con successo la biodiversità nei loro quartieri. Anche la combinazione di tetti verdi e sistemi fotovoltaici è stata discussa ed esaminata da una prospettiva scientifica da Stefan Brenneisen.


    Escursione al paradiso delle api selvatiche e vivace discussione    Al termine della conferenza, i partecipanti hanno potuto visitare il paradiso delle api selvatiche di JUST Schweiz AG, che funge da esempio per la promozione di ambienti aziendali ecologici. Al successivo ricevimento, si è colta l’opportunità di discutere ulteriormente le intuizioni acquisite e di rafforzare le reti.


    L’ecologia degli insediamenti come obiettivo comune    La Conferenza delle Autorità per l’Edilizia 2024 ha sottolineato l’importanza della diversità degli habitat negli insediamenti per la promozione della biodiversità. Gli esempi pratici e le presentazioni di specialisti hanno fornito importanti impulsi per la futura progettazione di habitat ecologici nei comuni. L’evento ha contribuito ad un prezioso scambio di esperienze e ha stabilito chiare priorità per l’attuazione del programma governativo.

  • Previsto l’ampliamento del complesso residenziale Webermühle a Neuenhof

    Previsto l’ampliamento del complesso residenziale Webermühle a Neuenhof

    Altura RE AG è proprietaria di sei lotti con una superficie totale di 15.234 metri quadrati nel sito di Webermühle/Damsau a Neuenhof, ha annunciato la società immobiliare di Nidvaldo in un comunicato stampa. Le condizioni generali per l’espansione e lo sviluppo futuro del grande complesso residenziale di Webermühle devono essere elaborate per i suoi lotti e per i lotti di altri proprietari nella zona residenziale di Webermühle. A tal fine, Altura RE e il Comune di Neuenhof stanno avviando un processo di pianificazione cooperativa.

    “Tra le altre cose, per noi è importante essere in grado di creare un ponte ben congegnato verso il quartiere di Klosterrüti”, afferma Rudolf Peschel, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Altura RE AG, nel comunicato stampa. “Le perizie e i rapporti degli esperti che abbiamo ricevuto finora ci mostrano chiaramente che il sito di Webermühle-Ermitage è predestinato alla creazione di spazi abitativi attraenti e moderni, grazie alla sua buona accessibilità e alla sua posizione nel verde, direttamente sulla Limmat”

    Il processo di pianificazione cooperativa sarà progettato e supportato dall’ufficio di pianificazione di Lucerna plan:team in un processo di workshop. Il completamento è previsto per l’inizio del 2026. Seguirà lo sviluppo del piano di progettazione, per il quale il Comune agirà come autorità di approvazione.

    La tempistica dell’inizio effettivo della costruzione dipende molto dall’efficienza della pianificazione nelle fasi precedenti, spiega Altura RE. “Al momento, dipendiamo molto dalla tempistica della collaborazione con il Comune di Neuenhof e dalle sue capacità di personale”, afferma Peschel.

  • Un nuovo impianto solare guida la transizione energetica in Francia

    Un nuovo impianto solare guida la transizione energetica in Francia

    Urbasolar , società affiliata di Axpo, ha commissionato un impianto solare su tetto con una capacità di 12,8 megawatt di picco sul tetto industriale dello sviluppatore immobiliare francese PRD a Beauvais. L’impianto, che copre un’area di 62.000 metri quadrati, è il più grande impianto solare su tetto in Francia, scrive l’azienda energetica di Baden in un comunicato stampa. Oltre a PRD, anche la società di gestione degli investimenti HMC è stata coinvolta nella realizzazione del progetto.

    L’espansione dell’energia solare in Svizzera e in Europa è uno degli obiettivi strategici di Axpo. Il progetto di successo a Beauvais illustra l’esperienza che Axpo ha costruito in Francia attraverso la sua filiale Urbasolar, ha spiegato Antoine Millioud nel comunicato stampa. “La nostra vasta esperienza in varie tecnologie solari ci consente di espandere le nostre attività in altri mercati come Svizzera, Germania, Italia, Spagna e Polonia”, ha detto il responsabile della divisione Solar di Axpo. “Siamo convinti che le nostre capacità nella costruzione di impianti solari di grandi dimensioni faranno progredire ulteriormente la transizione energetica e la sicurezza dell’approvvigionamento in Europa”

    Urbosolar ha già realizzato circa 700 impianti solari di grandi dimensioni con varie tecnologie in Francia. Oltre 190 megawatt di capacità sono stati installati solo con sistemi di tetti solari. La filiale di Axpo ha realizzato anche altri impianti solari di grandi dimensioni come impianti a terra, tetti di parcheggi, serre, agrivoltaici e sistemi solari galleggianti.

  • Fusione nel settore immobiliare: due società stanno valutando una fusione

    Fusione nel settore immobiliare: due società stanno valutando una fusione

    L’azienda immobiliare Ina Invest, con sede a Opfikon e quotata alla SIX Swiss Exchange, sta esaminando una fusione con l’azienda immobiliare da banco Cham Group. Secondo un comunicato stampa, i colloqui sono ancora in una fase iniziale. La fusione assumerà la forma di una fusione tra pari. I consigli di amministrazione di entrambe le società hanno firmato una lettera di intenti in tal senso.

    Le azioni della società risultante dalla fusione saranno o rimarranno quotate in borsa nel segmento delle società immobiliari. Se le trattative porteranno ad un esito positivo, gli azionisti di entrambe le società potranno votare sulla fusione in occasione delle rispettive Assemblee Generali Annuali nella primavera del 2025.

    La potenziale fusione creerebbe “una delle società immobiliari leader in Svizzera, con un portafoglio di alta qualità e sostenibile in posizioni privilegiate”. Ina Invest sviluppa spazi residenziali, lavorativi e abitativi sostenibili, con un’attenzione particolare alle proprietà ibride che sono flessibili e redditizie da utilizzare a lungo termine. Il Gruppo Cham sta attualmente sviluppando un nuovo quartiere con circa 1.000 appartamenti e 1.000 posti di lavoro nell’ex sito industriale nel centro di Cham, il sito Papierie il sito adiacente Pavatex.

    Implenia, in qualità di proprietario al 40% di Ina Invest, ha preso atto dell’esame di una possibile fusione. Nel suo comunicato stampa, la società di servizi immobiliari e di costruzione accoglie espressamente la possibile fusione.

  • Il mercato delle case unifamiliari è in crescita su entrambi i lati

    Il mercato delle case unifamiliari è in crescita su entrambi i lati

    Tra luglio 2023 e giugno 2024, quasi 75.000 case unifamiliari sono state messe in vendita online in tutta la Svizzera, riferisce ImmoScout24 in un comunicato stampa sull’attuale “Analisi del mercato immobiliare online”. Lo studio viene condotto ogni sei mesi dal portale immobiliare, che fa parte del Gruppo SMG Swiss Marketplace, in collaborazione con l’Associazione Svizzera dei Proprietari di Case e l’Istituto Immobiliare Svizzero dell’Università di Scienze Applicate di Zurigo. Gli esperti immobiliari hanno osservato un aumento del 36% delle inserzioni rispetto all’anno precedente.

    Tuttavia, la durata degli annunci è aumentata in media solo del 13 percento, a causa dell’aumento dell’offerta, secondo il comunicato stampa. Secondo gli esperti immobiliari, questo suggerisce che la domanda sta crescendo allo stesso tempo. Essi attribuiscono questo sviluppo principalmente all’allentamento dei tassi di interesse sui mutui.

    “Il fatto che un numero maggiore di immobili stia tornando sul mercato con la diminuzione dei tassi di interesse dimostra che i venditori e gli acquirenti osservano attentamente il mercato e reagiscono di conseguenza”, ha dichiarato Martin Waeber, Managing Director Real Estate di SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. SMG Swiss Marketplace Group AG combina i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

    Secondo Markus Meier, Direttore dell’Associazione Svizzera dei Proprietari di Case, la domanda è alimentata “dalla continua carenza di alloggi e dalla tendenza al calo dei tassi di interesse”. Allo stesso tempo, Meier sottolinea che la crescita dei prezzi nel mercato dei proprietari-occupanti è rallentata “nonostante il calo dell’attività edilizia residenziale e la domanda persistentemente elevata”.

  • Winterthur approva il rinnovo dell’impianto di incenerimento dei rifiuti

    Winterthur approva il rinnovo dell’impianto di incenerimento dei rifiuti

    Gli elettori di Winterthur hanno approvato chiaramente il rinnovo dell’impianto di incenerimento dei rifiuti urbani con l’87,0% e una maggioranza di sì in tutti i distretti cittadini. Ciò significa che la linea di incenerimento 2 dell’impianto di utilizzo dei rifiuti può essere rinnovata. Sono previsti investimenti per un totale di 293 milioni di franchi svizzeri per un nuovo inceneritore, un precipitatore elettrostatico, un nuovo sistema di pulizia dei gas di scarico e un nuovo sistema di trattamento delle acque reflue.

    Il nuovo impianto sarà in grado di incenerire 190.000 tonnellate di rifiuti all’anno, mantenendo la stessa capacità. In futuro, tuttavia, sarà possibile utilizzare il calore di scarto della pulizia dei gas di scarico per il teleriscaldamento. Questo aumenterà la produzione di calore del 30 percento. Inoltre, in futuro il sistema di pulizia dei gas di scarico sarà inferiore del 40 percento al valore limite per le emissioni di ossido di azoto e risparmierà 12,6 metri cubi di acqua grazie alla condensazione dei gas di scarico. In futuro, il nuovo sistema di trattamento delle acque reflue recupererà fino a 7,5 tonnellate di gesso al giorno. Sono previsti anche un serbatoio aggiuntivo per l’acqua calda e un impianto fotovoltaico.

    Il progetto sarà finanziato attraverso il bilancio delle tasse.

  • L’Associazione Città dell’Energia si concentra sulla rete zero

    L’Associazione Città dell’Energia si concentra sulla rete zero

    L’associazione Energiestadt vuole sostenere i suoi 644 comuni e città membri nel percorso verso la neutralità climatica in futuro. In 30 anni di impegno, molto di ciò che inizialmente era considerato progressista è diventato lo standard, scrive Energiestadt in un comunicato stampa corrispondente. Per continuare a fare da apripista, la certificazione e il sostegno ai membri devono essere costantemente focalizzati sull’obiettivo zero netto.

    Il marchio Energiestadt riconosce le città e i comuni per la loro politica energetica e climatica sostenibile. In futuro, il processo di certificazione porrà particolare enfasi sulle strategie e sulle misure rilevanti per lo zero netto. Il comunicato stampa cita come esempi l’eliminazione graduale del gas naturale per il riscaldamento e la promozione della mobilità elettrica. Per ricevere il più alto riconoscimento di Città d’Oro, in futuro sarà necessario dimostrare che le strategie e le misure sono perseguite in modo coerente e sono compatibili con l’obiettivo di zero netto. Allo stesso tempo, Energiestadt vuole semplificare il processo di certificazione per i Comuni più piccoli.

    “Con i nuovi strumenti, Energiestadt rafforza il suo ruolo di centro di competenza leader per la politica energetica e climatica locale in Svizzera”, ha dichiarato Maren Kornmann, Co-Direttrice di Energiestadt, nel comunicato stampa. “Energiestadt è l’unica organizzazione ad offrire un pacchetto completo per la pianificazione, l’attuazione e il monitoraggio delle misure net-zero a livello locale”

  • Lo sviluppo della riva del Reno come progetto per il futuro

    Lo sviluppo della riva del Reno come progetto per il futuro

    Il Comune persegue l’obiettivo di liberare le rive del Reno dal traffico motorizzato e di trasformarle in un centro vivace per il tempo libero, la vita e gli affari. Questa riqualificazione offre a Sciaffusa un’opportunità unica per migliorare in modo sostenibile la qualità della vita in città e promuovere allo stesso tempo il turismo. L’attenzione si concentra sull’espansione degli spazi verdi e aperti, oltre che su nuovi alloggi e posti di lavoro.

    La strategia di sviluppo include passi concreti per realizzare questa visione, sulla base dei risultati di uno studio di pianificazione urbana e di consultazioni pubbliche.

    Attuazione graduale in sottoprogetti
    L’attuazione sarà realizzata in diversi sottoprogetti in un periodo di dodici anni fino al 2036. I sottoprogetti comprendono la nuova strada di collegamento, lo sviluppo del sito Gaswerk e la riqualificazione della passeggiata sull’argine del Reno. Questa divisione consente una realizzazione graduale e crea una sicurezza di pianificazione per tutte le parti coinvolte. Per il sito di Gaswerk è previsto un utilizzo provvisorio fino all’inizio della costruzione.

    Alto valore aggiunto con un investimento gestibile
    Il progetto richiede un investimento del settore pubblico per un totale di circa 35 milioni di franchi svizzeri, di cui la città si farà carico di circa 22 milioni di franchi svizzeri. I costi restanti saranno cofinanziati dal Governo federale e dal Cantone. Gli investimenti privati in spazi residenziali e commerciali aumentano significativamente i benefici economici del progetto e promuovono lo sviluppo urbano.

    Decisione fondamentale e condizioni quadro
    Per attuare il progetto in modo efficiente, viene proposta una votazione fondamentale. Allo stesso tempo, tutte le decisioni operative saranno delegate al Consiglio comunale, al fine di ridurre al minimo il rischio di attuazione e aumentare la certezza della pianificazione.

    Il Consiglio comunale ha definito chiare condizioni quadro, tra cui una soluzione amichevole per i club di sport acquatici, la promozione della biodiversità e del clima urbano e la creazione di un mix equilibrato di alloggi caritatevoli e non caritatevoli sul sito di Gaswerk. Inoltre, sono in corso studi sul potenziale per chiarire la fattibilità economica della ristorazione e degli usi commerciali.

    Con la riprogettazione delle rive del Reno, Sciaffusa sta aprendo un nuovo capitolo del suo sviluppo urbano, verso un futuro più sostenibile, vivibile ed economicamente più forte.

  • Il Consiglio Nazionale approva 280 milioni per i progetti di costruzione

    Il Consiglio Nazionale approva 280 milioni per i progetti di costruzione

    Mercoledì, il Consiglio Nazionale ha approvato all’unanimità una proposta di legge che stanzia 277,8 milioni di franchi svizzeri per vari progetti di ristrutturazione e conversione di edifici federali civili. Sarà data particolare priorità ai progetti che soddisfano gli obblighi contrattuali, prevengono i danni strutturali o forniscono un aiuto economico a lungo termine.


    Centro di raccolta e Sala del Giubileo    La quota maggiore dei fondi – 92,4 milioni di franchi svizzeri – è destinata all’ampliamento del Centro di raccolta di Affoltern am Albis. Inoltre, 15,4 milioni di franchi saranno investiti nella ristrutturazione della Sala del Giubileo del Centro sportivo di Magglingen, specializzato in ginnastica artistica.


    Focus su altri progetti di costruzione    170 milioni di franchi sono stati riservati a progetti di costruzione più piccoli, inferiori a 10 milioni di franchi. Questi fondi possono essere utilizzati in modo flessibile per progetti immobiliari urgenti o per acquisti immobiliari imprevisti.

    Il Dispaccio Immobiliare 2024 dà specificamente priorità ai progetti di edilizia civile che dovrebbero apportare benefici economici e stabilità strutturale a lungo termine. Il prossimo passo spetta al Consiglio degli Stati, che dovrà decidere se approvare i prestiti.