Categoria: Regioni

  • L’edificio storico celebra la sua inaugurazione l’8 marzo

    L’edificio storico celebra la sua inaugurazione l’8 marzo

    La città di Dietikon la invita all’inaugurazione della Haus der Bevölkerung sabato 8 marzo. La Haus der Bevölkerung è stata allestita nello storico granaio della decima. L’edificio classificato, che risale al 1600 circa, risplenderà di un nuovo splendore dopo un’ampia ristrutturazione e sarà disponibile in futuro come versatile sede di eventi, secondo un comunicato stampa della città di Dietikon. Con un nuovo sistema di prenotazione digitale, le prenotazioni per eventi culturali, mostre e funzioni private saranno possibili dal 1° giugno.

    Durante la giornata di apertura, i visitatori potranno visitare i nuovi locali a partire dalle 11.00 e vedere di persona l’ampia gamma di utilizzi possibili per l’edificio, secondo il comunicato stampa. Sibylle Baumann reciterà diverse storie in dialetto. Alle 15.00 parlerà de “L’uccello d’oro – storie di animali divertenti” e alle 16.00 presenterà “Mangiare ed essere mangiati – storie avventurose”.

    La Zehntenscheune è uno degli edifici più antichi di Dietikon. Con una capacità di circa 120 posti a sedere, una nuova tribuna e servizi moderni, la grande sala è adatta per gli eventi. Un ascensore per passeggeri garantisce l’accessibilità.

    Il foyer al piano terra è stato ridisegnato. La massiccia parete di tavole, una reliquia del suo uso originario come stalla o magazzino, è stata mantenuta. Un lungo bar è destinato a trasformare il foyer in un attraente luogo di incontro. È stato anche scoperto un vecchio arco che conduceva alla zona del giardino della casa.

  • Fornitura di energia sostenibile per Frick

    Fornitura di energia sostenibile per Frick

    Il fornitore di energia di Basilea IWB ha annunciato la messa in funzione della rete di riscaldamento di Frick. Oltre al nuovo centro di riscaldamento con due caldaie a legna e due accumulatori di calore, è stata messa in funzione una rete di riscaldamento lunga 2,1 chilometri, secondo un comunicato stampa. L’espansione delle sezioni finali della prima fase di costruzione inizierà il 4 marzo.

    Questo fornirà alle abitazioni private e alle aziende di alcuni quartieri di Frick un teleriscaldamento rinnovabile. Le caldaie a legna saranno alimentate con cippato regionale proveniente dall’attività forestale di Thiersteinberg.

    A causa dell’elevata domanda, IWB sta già esaminando l’espansione dell’area di fornitura nei quartieri di Ob em Dorf e Chilmet. Sia le costruzioni attuali che quelle future sono associate a una serie di limitazioni del traffico, che saranno adattate dal Comune e dal Cantone in base alle esigenze. IWB la invita ad una giornata aperta sul sito del centro di riscaldamento il 5 aprile 2025.

  • Schermatura solare per l’architettura storica in Spagna

    Schermatura solare per l’architettura storica in Spagna

    Il produttore di schermature solari Griesser, con sede ad Aadorf, è coinvolto nella ricostruzione e nella ristrutturazione dell’ex monastero di San Agustín a Badajoz, nel sud-ovest della Spagna. Questo è stato trasformato in una scuola di arti e mestieri. Secondo un comunicato stampa, l’edificio lineare offre buone condizioni per un istituto educativo. In passato, l’ex monastero è stato utilizzato come caserma, tribunale e scuola.

    Anche i chiostri saranno incorporati nella scuola durante l’attuale ristrutturazione. Le loro arcate saranno ampiamente vetrate e richiederanno una schermatura solare. Griesser fornisce il suo sistema Solomatic 80 a questo scopo: le tende a lamelle personalizzate forniscono una buona schermatura da un lato e un buon apporto di luce naturale dall’altro. Sia il design classico delle lamelle che la loro combinazione di colori in RAL 7022, una tonalità quasi grigio antracite, si adattano all’aspetto storico dell’edificio.

    Inoltre, l’incidenza della luce naturale è controllata automaticamente. L’atmosfera armoniosa che ne deriva è destinata ad aumentare “la capacità di concentrazione degli studenti e il loro senso di benessere”.

  • La società immobiliare aumenta gli utili e riduce il tasso di sfitto

    La società immobiliare aumenta gli utili e riduce il tasso di sfitto

    Il Gruppo Zug Estates ha generato un utile netto, escluse le rivalutazioni e gli effetti speciali, di 36,9 milioni di franchi svizzeri nell’esercizio 2024, ha annunciato la società immobiliare, che si concentra sull’ambiente economico e abitativo di Zug, in un comunicato stampa. Ciò corrisponde ad una crescita del 9,0 percento rispetto all’anno precedente. Gli azionisti parteciperanno all’utile con un aumento del 6,8 percento del dividendo ordinario.

    Il comunicato stampa cita il reddito immobiliare del Gruppo come motore della crescita. È aumentato del 5,5 percento rispetto all’anno precedente, raggiungendo 69,3 milioni di franchi svizzeri. Il segmento Hotel & Catering ha contribuito con 15,5 milioni di franchi svizzeri al reddito totale. Il reddito operativo totale è aumentato del 4,7 percento a 88,8 milioni di franchi svizzeri.

    Con 58,7 milioni di franchi svizzeri, l’utile del Gruppo, incluse le rivalutazioni e gli effetti speciali nel 2024, è aumentato del 142,7 percento rispetto all’anno precedente. L’aumento è principalmente attribuibile alle plusvalenze da rivalutazione per un totale di 24,8 milioni di franchi. Inoltre, nell’anno in esame, Zug Estates ha investito un totale di 8,1 milioni di franchi svizzeri in progetti di nuova costruzione e ristrutturazione. Con 1,86 miliardi di franchi svizzeri, il valore di mercato dell’intero portafoglio del Gruppo alla fine del 2024 era superiore dell’1,7 percento rispetto all’anno precedente.

    Inoltre, Zug Etates aveva un portafoglio immobiliare praticamente completamente affittato alla fine dell’anno finanziario: Il tasso di sfitto si è ridotto dal 3,9 allo 0,7 percento rispetto all’anno precedente, caratterizzato da conversioni. Nell’anno in esame, il Gruppo è stato in grado di estendere o concludere nuovi contratti di locazione commerciale per un totale di oltre 5,4 milioni di franchi svizzeri all’anno.

  • Il Cantone Argovia approva il progetto Vinea a Spreitenbach

    Il Cantone Argovia approva il progetto Vinea a Spreitenbach

    Il Comune di Spreitenbach può realizzare il piano di progettazione Vinea per la costruzione di appartamenti all’ingresso del villaggio. Il Dipartimento per l’Edilizia, i Trasporti e l’Ambiente(BVU) del Cantone di Argovia ha approvato il piano di progettazione, secondo un comunicato stampa. Esso costituisce la base di pianificazione per la realizzazione di uno sviluppo con circa 37 appartamenti sul sito precedentemente utilizzato a fini commerciali a sud dell’incrocio tra la Landstrasse e la Wigartestrasse.

    Secondo il Comune, il progetto di sviluppo comprende tre edifici. Un edificio di quattro piani sarà costruito lungo la Landstrasse, un edificio di tre piani sulla Wigartestrasse e un edificio di due piani direttamente affacciato sul torrente del villaggio.

    Tra gli edifici verrà creato un cortile interno chiuso al traffico, che sarà a disposizione dei residenti. Il parcheggio sotterraneo è destinato ad aumentare la qualità della vita e a contribuire allo sviluppo sostenibile.

    Vinea si basa sul progetto indicativo di Hunziker Architekten AG a Baden-Dättwil e SKK Landschaftsarchitekten AG a Wettingen AG. Metron AG di Brugg AG ha elaborato il piano di progettazione insieme al cliente e al Comune di Spreitenbach. Il sito di Vinea è attualmente edificato con uno sviluppo commerciale. Uno studio di sviluppo è stato preparato da Hunziker Architekten nel 2018. Dopo aver valutato varie opzioni, il Comune ha deciso a favore di uno sviluppo orientato longitudinalmente lungo la strada, al fine di “creare condizioni urbanistiche ottimali”.

  • Il centro logistico di Bedano viene gestito in modo completamente privo di combustibili fossili

    Il centro logistico di Bedano viene gestito in modo completamente privo di combustibili fossili

    L’azienda di lavorazione della carne Ernst Sutter AG di Gossau gestisce il suo centro logistico ticinese presso il sito di Bedano senza l’utilizzo di combustibili fossili. Secondo un comunicato stampa, il 45% dell’alimentazione elettrica per tutti i sistemi necessari è coperto dall’energia solare e il resto dall’energia idroelettrica. L’energia solare è generata da un sistema fotovoltaico sul tetto del centro, dove l’impianto di 271 metri quadrati produce 55.000 chilowattora di elettricità all’anno.

    Il sistema di riscaldamento è passato dal riscaldamento a olio a un sistema a pompa di calore aria-acqua. Il calore estratto dai sistemi di raffreddamento viene utilizzato per produrre acqua calda.

    Con i siti aziendali di Gossau e Bazenheid SG, Bedano è ora il terzo sito dell’azienda ad essere alimentato con energia priva di fonti fossili. “Ci poniamo obiettivi ambiziosi per ridurre costantemente la nostra impronta ecologica e contribuire così a un futuro più sostenibile”, afferma Reto Sutter, CEO, nel comunicato stampa. “L’espansione delle energie rinnovabili nei nostri siti svolge un ruolo centrale in questo senso”

  • Gli affitti in Svizzera continuano a salire

    Gli affitti in Svizzera continuano a salire

    L’indice mensile degli affitti compilato dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 129,5 punti a gennaio. Rispetto al mese precedente, l’indice è aumentato solo dello 0,2 percento, ha riferito Homegate in un comunicato stampa. Al contrario, gli esperti del mercato immobiliare hanno registrato un aumento del 3,1 percento degli affitti richiesti in tutta la Svizzera rispetto all’anno precedente.

    All’interno dei cantoni, gli esperti di Homegate hanno osservato aumenti significativi rispetto all’anno precedente in molti casi. Nel Cantone dei Grigioni e nei due Cantoni combinati di Appenzello, tuttavia, gli affitti richiesti nel gennaio 2025 erano inferiori dello 0,8 e dello 0,5 percento rispetto al gennaio 2024. L’Appenzello ha continuato il calo iniziato nel mese precedente. I Grigioni, invece, hanno un po’ compensato il calo degli ultimi due mesi, ma rimangono al di sotto del livello di circa un anno fa, secondo il comunicato stampa.

    Nelle otto città svizzere incluse nell’indice, gli esperti hanno individuato affitti richiesti in costante aumento negli ultimi dodici mesi. Nel comunicato stampa, evidenziano Lucerna e Basilea con aumenti rispettivamente del 7,7 e del 6,6 percento. Gli affitti a Lucerna sono diminuiti dell’1,4 percento rispetto a dicembre 2024. Con un -2,2 percento, Lugano ha registrato il calo più netto mese su mese. Gli affitti nella città di Berna, invece, sono aumentati dello 0,6 percento rispetto al dicembre 2024.

    Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questa unisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Lo specialista in allestimenti interni guarda ai 130 anni di storia dell’azienda

    Lo specialista in allestimenti interni guarda ai 130 anni di storia dell’azienda

    Obrist interior AG festeggia quest’anno il suo 130° anniversario. Fondata nel 1885 come piccola falegnameria, l’azienda si è “sviluppata in un leader globale del settore” durante questo periodo, scrive Obrist interior in un comunicato stampa. Con le celebrazioni nell’anno del suo anniversario, lo specialista di interni di alta qualità nell’arredamento di negozi e di interni vuole onorare in particolare i suoi dipendenti. “Non saremmo dove siamo oggi senza le loro competenze, il loro impegno e i loro sforzi per raggiungere il massimo livello di soddisfazione dei clienti”, afferma il CEO e proprietario Stefan Slamanig nel comunicato stampa.

    La ricetta del successo di Obrist interior si basa sull’agilità imprenditoriale, scrive l’azienda. L’azienda di Inwil, ad esempio, si è affidata a tecnologie innovative come le macchine CNC, la stampa 3D, la realtà virtuale e la gestione snella molto prima che diventassero standard nel settore. “Lavoriamo anche esclusivamente con i migliori del settore per quanto riguarda la logistica dei trasporti e l’assemblaggio in loco e abbiamo sempre i nostri esperti in loco per il controllo della qualità”, spiega il Direttore Vendite Corrado Tona.

    Nel comunicato stampa, il CEO Slamanig fa riferimento anche ai piani annunciati lo scorso anno per un ampliamento a Inwil. Qui verrà implementato un concetto modulare per creare spazio per un maggior numero di dipendenti, capacità produttiva aggiuntiva, ricerca e co-working. Obrist interior è attualmente nella finale del Prix Zentralschweiz 2025 dello Swiss Venture Club insieme ad altre quattro aziende.

  • Il credito di pianificazione del progetto per il teatro di Lucerna è stato respinto

    Il credito di pianificazione del progetto per il teatro di Lucerna è stato respinto

    Con 15.033 voti contrari rispetto a 10.914 voti favorevoli, il credito di progettazione per il previsto Teatro Lucerna è stato chiaramente respinto il 9 febbraio 2025. L’affluenza è stata del 49,67%. Il risultato segna la fine del progetto “überall” di Ilg Santer Architekten, che doveva essere un nuovo palcoscenico per la musica, la parola e il teatro di danza.

    Il Consiglio comunale esprime disappunto
    Il Consiglio comunale prende atto del voto con grande rammarico. Il previsto ulteriore sviluppo del Teatro di Lucerna non può essere realizzato con questa decisione. Il Presidente della Città Beat Züsli sottolinea: “Abbiamo sempre detto che non esiste un Piano B. Ciò che accadrà in seguito è completamente aperto. Questo risultato è una grande delusione per la cultura di Lucerna”

    La posizione e il volume di costruzione del teatro previsto, in particolare, sono stati ripetutamente criticati nel dibattito pubblico. Tuttavia, è ancora troppo presto per trarre conclusioni definitive. Il Consiglio comunale intende valutare attentamente i risultati della votazione insieme alle organizzazioni partner coinvolte.

    Conseguenze per la politica culturale
    Il rifiuto del prestito pone la città di Lucerna di fronte a nuove sfide. I piani precedenti sono stati interrotti e non è chiaro come si possa delineare il futuro del teatro di Lucerna. Tuttavia, il Consiglio comunale sottolinea l’importanza di affrontare in modo costruttivo il voto: “Ora è nostro compito comune come comunità cittadina trovare una nuova soluzione per la cultura teatrale a Lucerna”

    Nonostante la sconfitta, il Consiglio comunale desidera ringraziare tutti coloro che sono stati coinvolti nel progetto. Le partnership esistenti continueranno ad essere coltivate e l’impatto del risultato del voto sulla politica culturale sarà esaminato attentamente.

  • La rete di teleriscaldamento nel Wiggertal inferiore è sempre più vicina

    La rete di teleriscaldamento nel Wiggertal inferiore è sempre più vicina

    Le società energetiche Primeo Energie di Münchenstein e StWZ Energie AG sono in fase di progettazione per la rete di teleriscaldamento Fernwärme Unteres Wiggertal (FUWI). Secondo un comunicato stampa, la loro soluzione prevede l’integrazione delle reti esistenti.

    “Il progetto è un contributo importante alla decarbonizzazione della fornitura di calore. La StWZ e Primeo sono convinte che la rete di teleriscaldamento nel Wiggertal inferiore possa essere realizzata in modo più efficace se uniamo le forze in una società comune”, ha dichiarato Michael Schneider, Amministratore delegato di Primeo Wärme AG. Il primo passo sarà l’espansione della rete di teleriscaldamento a Oftringen e Zofingen e l’integrazione delle reti di teleriscaldamento esistenti di entrambi i comuni. La combustione del legno nei centri energetici StWZ e il calore di scarto dell’impianto di incenerimento dei rifiuti (KVA) di Erzo (Entsorgung Region Zofingen) saranno utilizzati come sostituti dell’energia termica neutrale per il clima.

    Oltre a StWZ Energie AG Zofingen, EW Oftringen AG e EW Rothrist AG erano inizialmente coinvolte nel progetto. Contrariamente ai piani, i due fornitori regionali di energia hanno ritirato il loro impegno a unirsi all’azienda per il momento, per vari motivi. Tuttavia, secondo il comunicato stampa, entrambe le aziende sostengono il progetto di teleriscaldamento neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2. Non è stata esclusa la partecipazione in un secondo momento.

    Anche la questione di un futuro aumento del consumo di calore a partire dall’estate 2027 è ancora aperta. L’elettorato di Oftringen sarà chiamato a votare sulla costruzione di un nuovo impianto di incenerimento dei rifiuti e sul terreno aggiuntivo necessario per questo nel novembre 2025.

  • Winterthur investe in sei progetti di smart city per il 2025

    Winterthur investe in sei progetti di smart city per il 2025

    Dal 2018, Winterthur si concentra su progetti di smart city che rendono la città più efficiente, sostenibile e vivibile. Sono già stati implementati con successo 27 progetti. Nel 2025, la città continuerà a concentrarsi su soluzioni innovative per la mobilità, la digitalizzazione e lo sviluppo urbano ecologico.

    I progetti sovvenzionati per il 2025 sono di ampio respiro. Dal riutilizzo sostenibile dei materiali da costruzione ai sistemi di registrazione digitale per gli sport scolastici e un calendario culturale supportato dall’intelligenza artificiale. Tutti i progetti mirano a risolvere le sfide esistenti con tecnologie creative e nuovi approcci.

    Sei progetti di smart city finanziati per il 2025

    • Città spugna in azione: gli eventi meteorologici estremi, come il caldo e le piogge intense, stanno diventando sempre più frequenti. Questo progetto sta testando come i tetti verdi e i terreni permeabili possano aiutare a raffreddare la città e ad assorbire meglio l’acqua piovana. L’effetto degli elementi della città spugna viene visualizzato nel laboratorio di innovazione Grüze.

    • Winti Re-Use: i progetti di costruzione spesso generano grandi quantità di materiale riciclabile che è stato precedentemente smaltito. Una nuova piattaforma assicura che i rifiuti edili vengano riutilizzati in modo sensato, al fine di conservare le risorse e proteggere l’ambiente.

    • Mobilità Spitex: i dipendenti Spitex sono in giro per la città ogni giorno, spesso con le loro auto. Questo progetto sta testando alternative sostenibili, come biciclette e scooter elettrici, per promuovere una mobilità a basse emissioni e creare soluzioni di trasporto più flessibili per il personale di assistenza.

    • Registrazione intelligente per gli sport scolastici: una piattaforma digitale mira a rendere la registrazione per gli sport scolastici più facile, più veloce e senza errori. Genitori e amministrazione beneficiano di un processo ottimizzato che riduce la burocrazia.

    • CulturAI: Winterthur è una città culturale vivace, ma gli eventi più piccoli rimangono spesso all’ombra di quelli più grandi. Un’intelligenza artificiale (AI) analizza le preferenze e suggerisce eventi culturali personalizzati, anche per gli utenti che hanno poco tempo per le ricerche.

    • Winbib : Gli orari di apertura non presidiati rendono più flessibile l’utilizzo delle biblioteche, in modo che i libri e i media possano essere presi in prestito anche la sera o nei fine settimana.


    Smart City Winterthur 2030
    La città di Winterthur sta portando avanti lo sviluppo della sua smart city in modo mirato. Il 1° gennaio 2025, il Consiglio comunale ha adottato la strategia “Smart City Winterthur 2030”. L’obiettivo è promuovere attivamente l’innovazione, creare nuove reti di collaborazione e sviluppare ulteriormente la trasformazione digitale della città.

    Promuovendo questi sei progetti, Winterthur sta dimostrando come uno sviluppo urbano moderno e sostenibile possa essere raggiunto attraverso approcci creativi e l’uso mirato della tecnologia.

  • Gli investitori privati guidano l’innovazione a Zurigo

    Gli investitori privati guidano l’innovazione a Zurigo

    Il centro finanziario di Zurigo non è solo un importante centro per le banche e le compagnie assicurative, ma anche un fattore chiave per lo sviluppo di giovani aziende. Gli investitori privati, come le società di private equity e venture capital, i family office multi e singoli e le fondazioni, sostengono le start-up con investimenti mirati che promuovono l’innovazione e la crescita economica.

    Secondo il nuovo studio “Zurich Financial Centre 2025/2026”, commissionato dall’Ufficio cantonale degli Affari Economici e dal Dipartimento di Sviluppo Urbano della città, 208 società di private equity e venture capital e oltre 2.800 fondazioni sono attive nella regione di Zurigo. Impiegano un totale di circa 3800 persone e hanno contribuito in modo significativo allo sviluppo di Zurigo come centro di innovazione negli ultimi dieci anni.


    Crescita e gap di finanziamento nell’ecosistema delle start-up
    Tra il 2014 e il 2024, nella regione di Zurigo sono state fondate oltre 900 start-up, che hanno raccolto un totale di 9,6 miliardi di franchi svizzeri in vari round di finanziamento. Quasi la metà del volume di finanziamento totale delle start-up in Svizzera. Nel caso di aziende di cui si conosce la struttura degli investitori, circa un terzo dei fondi proviene da investitori regionali.

    Tuttavia, lo studio mostra che molte start-up incontrano ostacoli di finanziamento nella fase successiva di crescita, dopo il sostegno iniziale di acceleratori, incubatori e fondazioni. Sebbene le società di private equity e di venture capital siano sempre più coinvolte nel finanziamento dell’espansione, rimane un vuoto di finanziamento. Questo può portare le giovani aziende a trasferirsi all’estero per assicurarsi il capitale necessario per crescere.


    Zurigo come sede attraente per il capitale di rischio
    La regione di Zurigo offre le condizioni ideali per gli investitori, grazie al suo forte contesto di mercato, alla rete internazionale e alla disponibilità di specialisti altamente qualificati. In particolare, i single family office stanno svolgendo un ruolo crescente, in quanto consentono investimenti a lungo termine in progetti innovativi. I single family office svizzeri investono in media il 12% del loro patrimonio in gestione in capitale di rischio, di cui circa 24 miliardi di franchi svizzeri confluiscono in progetti all’interno della Svizzera.

    Secondo Michael Grass di BAK Economics, che ha condotto lo studio, è fondamentale colmare il gap di finanziamento nella fase di crescita delle start-up. Questo non solo garantirebbe la forza innovativa della regione, ma ridurrebbe anche il rischio di emigrazione.


    Lancio dell’iniziativa “Rafforzare la posizione degli investitori”
    Sulla base dei risultati dello studio, il Cantone di Zurigo sta lanciando il sottoprogetto “Rafforzare la posizione degli investitori” nell’ambito dell’iniziativa “Innovation Location 2030”. Il Dipartimento degli Affari Economici è stato incaricato di sviluppare misure mirate per migliorare l’attrattiva della località per i venture capitalist. L’obiettivo è ottimizzare le condizioni di investimento per le start-up e le scale-up e ampliare le opportunità di finanziamento nella regione.

    Le strategie concrete devono essere sviluppate attraverso il dialogo tra la politica, le imprese e gli investitori, al fine di rafforzare ulteriormente Zurigo come luogo leader per il venture capital. La città di Zurigo è già attivamente coinvolta nella promozione delle start-up, anche con incubatori come BlueLion e Startzentrum Zürich, nonché con il programma KlimUp della città per le innovazioni sostenibili.

    I risultati dell’iniziativa dovrebbero contribuire a sviluppare ulteriormente Zurigo come luogo d’investimento dinamico e competitivo e a garantire il centro d’affari a lungo termine.

  • Più innovazione, più artigianato, più opportunità Swissbau 2026

    Più innovazione, più artigianato, più opportunità Swissbau 2026

    Da oltre 50 anni, Swissbau è una delle piattaforme più importanti per l’industria edilizia e immobiliare. nel 2026, si presenterà con nuovi punti focali e partnership strategiche. Le aree specialistiche dell’intonaco, della pittura, della costruzione a secco, della tecnologia solare e dell’accumulo di energia sono state ufficialmente incluse nel programma per la prima volta. La collaborazione con l’Associazione Svizzera degli Imprenditori di Pittura e Intonaco (SMGV) è particolarmente degna di nota, in quanto prevede un’ulteriore espansione del segmento degli espositori e dei visitatori.

    La collaborazione con la SMGV si riflette in diverse aree della fiera. Oltre alle nuove dimostrazioni dal vivo e agli eventi specialistici, durante la fiera verrà assegnato anche il rinomato “Premio svizzero per gesso e pittura”. Questi formati aggiuntivi garantiranno una più forte rete industriale e consentiranno agli espositori di stabilire contatti mirati con gli specialisti.


    Punto d’incontro per gli operatori del settore: più interazione e Swissness
    Nel padiglione 1.0 verrà creata una nuova area interattiva per gli operatori del settore edile, con il motto “Swissness”. Qui, l’organizzatore della fiera vuole porre un’attenzione maggiore sui mestieri specializzati come componente centrale dell’industria edile e, in particolare, ispirare i giovani talenti del settore.

    Un’attrazione speciale è l’area interattiva per la costruzione di case, dove vari mestieri lavorano in parallelo e dimostrano le loro abilità. I principali artigiani presenteranno anche i loro materiali, strumenti e tecnologie. Il vicino BauBeiz sarà un vivace luogo di incontro per i professionisti, i produttori e le parti interessate per scambiare idee. La combinazione di conoscenze specialistiche, dimostrazioni pratiche e networking rende quest’area una parte importante di Swissbau 2026.


    Allestimento creativo per una maggiore esperienza
    Il mondo delle tendenze per l’interior design sarà allestito per la prima volta nel padiglione 1.2 e offre un ambiente moderno e di alta qualità per gli espositori dei settori bagno, cucina, pavimenti/pareti/soffitti, illuminazione e arredamento contract. La riprogettazione consentirà di rafforzare il networking tra gli espositori in relazione ai contenuti e di garantire un’esperienza fieristica olistica.

    Questa riorganizzazione vede anche il ritorno del sabato come giorno di fiera – ma esclusivamente per il Padiglione 1.2 e lo Swissbau Focus. L’orario di apertura prolungato offrirà sia ai visitatori professionali con un forte impegno professionale che ai costruttori privati un’altra opportunità di visitare la fiera.


    Trasferimento di conoscenze e soluzioni pratiche
    Con gli affermati Swissbau Focus e Swissbau Lab, la fiera continua a concentrarsi sullo scambio interdisciplinare e sulle soluzioni pratiche. Mentre Swissbau Focus funge da piattaforma per le discussioni politiche, economiche e sociali, Swissbau Lab offre un luogo dove i visitatori possono scoprire prodotti innovativi e tecnologie sostenibili e provarli personalmente.

    Gli espositori beneficiano anche della nuova offerta di workshop, che offre loro l’opportunità di dimostrare dal vivo le loro applicazioni in un ambiente pratico. Questo aumenta ulteriormente il valore aggiunto per i visitatori, che non solo ricevono informazioni, ma possono anche sperimentare direttamente le soluzioni.

  • Il finanziamento dell’area di Basilea continuerà fino al 2030

    Il finanziamento dell’area di Basilea continuerà fino al 2030

    Il pacchetto energetico di Basilea Città ha dimostrato di essere uno strumento efficace per sostenere le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica e l’espansione delle energie rinnovabili. L’attuale autorizzazione di spesa scade alla fine del 2025. Il Governo cantonale sta quindi richiedendo al Parlamento cantonale un’estensione del programma per gli anni dal 2026 al 2030, con un volume di finanziamento di 51,25 milioni di franchi svizzeri.

    Il futuro disegno delle misure di finanziamento si basa sulla relazione di pianificazione energetica del 2022 e comprende nuovi incentivi oltre alla continuazione di programmi collaudati. Questi includono l’ottimizzazione operativa legata all’energia per gli edifici residenziali, i sussidi per la sostituzione 1:1 dei vecchi sistemi di riscaldamento, la rigenerazione delle sonde geotermiche, i bonus per la ristrutturazione combinata di tetti e facciate con il fotovoltaico e la promozione dell’infrastruttura di ricarica negli edifici multi-party. Anche i comuni saranno sostenuti con la certificazione di città dell’energia.


    Impulso positivo per l’economia e la protezione del clima
    Il pacchetto energia ha registrato una forte domanda negli ultimi anni, in particolare dopo l’anno record del 2022. Le misure di sostegno forniscono un impulso economico, di cui beneficiano soprattutto le piccole e medie imprese.

    Un confronto intercantonale mostra che il pacchetto energetico di Basilea Città ha un impatto superiore alla media e fornisce un contributo significativo alla politica energetica e climatica cantonale. Il Governo cantonale riferirà al Parlamento cantonale sull’utilizzo dei fondi e sull’impatto CO₂ del programma a metà del suo mandato.

    Con la proroga prevista, il pacchetto energetico Basilea Campagna rimarrà uno strumento chiave per la protezione del clima e lo sviluppo sostenibile nel Cantone di Basilea Campagna.

  • Acqua Saane per riscaldare Friburgo

    Acqua Saane per riscaldare Friburgo

    Al più tardi nel 2027, l’acqua del fiume Saane coprirà il 10 percento della domanda di calore nell’area di Friburgo, ha annunciato il Groupe E in un comunicato stampa. Il fornitore di energia di Granges-Paccot sta progettando di costruire un’infrastruttura in tre parti per generare circa 60 gigawattora di energia termica rinnovabile all’anno. Si tratta di una quantità sufficiente a coprire il fabbisogno di circa 7500 famiglie.

    Il progetto PLACAD prevede l’espansione del centro di riscaldamento esistente nell’ex sito Ritter. In futuro, qui funzioneranno tre pompe di calore acqua-acqua. Saranno supportate da due caldaie a gas in inverno o in caso di emergenza.

    La stazione di pompaggio associata è prevista nell’edificio della diga di Magere Au. Il collegamento tra il centro di riscaldamento e la stazione di pompaggio avviene tramite due tubi paralleli, ciascuno lungo 1,2 chilometri. Si snodano attraverso la foresta di Perolles, sotto i campi da tennis del collegio di Heilig Kreuz e attraverso la Saane.

    Il percorso del gasdotto seguirà in parte i sentieri esistenti, ma qualsiasi impatto ambientale sarà compensato, spiega il Groupe E. Questo include i piani per estendere la riserva naturale del Lago Perolles, includendo un’isola di vecchi boschi. Il Gruppo E fornirà informazioni online su eventuali effetti negativi sulle attività ricreative nella foresta di Perolles. Il sito web corrispondente offre anche una panoramica sullo sviluppo del progetto.

  • Una nuova rete energetica per sostenere l’obiettivo net-zero della città di Wädenswil

    Una nuova rete energetica per sostenere l’obiettivo net-zero della città di Wädenswil

    Energie 360° e la città di Wädenswil vogliono contribuire all’obiettivo net-zero della città con una rete energetica. In particolare, il piano prevede di utilizzare l’acqua del Lago di Zurigo per generare calore rinnovabile, ha annunciato il fornitore di energia con sede a Zurigo in un comunicato stampa. A tal fine, i due partner intendono costituire Energieverbund Wädenswil AG, in cui la città di Wädenswil deterrà una quota del 51% ed Energie 360° una quota del 49%.

    Il 9 febbraio, gli elettori di Wädenswil hanno dato il via libera ai piani per la creazione dell’associazione energetica con il 66,04 percento dei voti, secondo il comunicato stampa. “La città di Wädenswil sta investendo nel futuro”, ha dichiarato il sindaco Philipp Kutter. “Un approvvigionamento energetico pulito è vantaggioso per tutti e riduce la nostra dipendenza dai combustibili fossili”

    I piani prevedono due centri energetici sotterranei nel nuovo sito Gessner e nel parcheggio Rietlau. Anche il calore di scarto dell’impianto di trattamento delle acque reflue di Rietlau sarà utilizzato nel secondo centro energetico. Energie 360° vuole anche integrare la sua rete di riscaldamento Untermosen, in funzione a Wädenswil dal 2011, nella nuova rete.

    “L’utilizzo dell’energia disponibile localmente dal Lago di Zurigo per l’approvvigionamento energetico ha senso dal punto di vista ecologico ed economico”, afferma il CEO di Energie 360° Jörg Wild. Se tutto va secondo i piani, i primi clienti potranno ottenere calore rinnovabile dalla rete già nel 2026. Nella sua fase finale, si prevede che la rete eviterà le emissioni di circa 15.000 tonnellate di CO2 all’anno.

  • I prezzi degli immobili residenziali sono in calo, mentre i prezzi degli affitti continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali sono in calo, mentre i prezzi degli affitti continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali sono diminuiti nel primo mese di quest’anno, riferisce SMG Swiss Marketplace Group(SMG) in un comunicato stampa sull’ultimo Indice di offerta immobiliare svizzero. In particolare, i prezzi dei condomini sono stati inferiori dello 0,6 percento a gennaio rispetto a dicembre 2024. Allo stesso tempo, le case unifamiliari erano più economiche del 2,1 percento. Al contrario, gli affitti richiesti sono aumentati dello 0,9 percento nello stesso periodo.

    Su base annua, i prezzi dei condomini sono aumentati dell’1,0 percento a gennaio. Allo stesso tempo, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dell’1,4 percento. Il prezzo medio al metro quadro per i condomini è attualmente di 8834 franchi svizzeri, secondo SMG. Per le case unifamiliari, il prezzo medio al metro quadro è di 7591 franchi svizzeri.

    “Nel complesso, il mercato immobiliare svizzero continua ad essere caratterizzato da tassi d’interesse bassi e probabilmente in calo”, afferma Martin Waeber, Direttore Generale Immobili di SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. L’acquisto di un immobile è quindi associato a costi di finanziamento più bassi. “Tuttavia, chi cerca di trasferirsi in una nuova locazione dovrà aspettarsi dei premi di prezzo nei prossimi mesi, a causa della situazione di scarsità di offerta”, spiega Waeber. SMG Swiss Marketplace Group riunisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Nuove stazioni di ricarica rapida per una migliore mobilità elettrica nella Svizzera occidentale

    Nuove stazioni di ricarica rapida per una migliore mobilità elettrica nella Svizzera occidentale

    Electra, specialista in stazioni di ricarica rapida a livello europeo, e Procimmo, gestore di patrimoni immobiliari di Renens, stanno lavorando insieme per espandere l’infrastruttura di ricarica nella Svizzera francese. Le due aziende hanno avviato una collaborazione corrispondente, ha annunciato Electra in un comunicato stampa. Come primo passo, verranno installate due stazioni di ricarica rapida ad Aubonne VD e Gland VD.

    La stazione di ricarica rapida nel centro commerciale Outlet Aubonne è stata realizzata dal fondo Procimmo Real Estate SICAV – Industrial. Il fondo Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK è responsabile della stazione di ricarica rapida presso il Gland BackStage Pub di Gland. I primi due punti di ricarica sono in funzione dal dicembre 2024, mentre altri due seguiranno nel corso di questo trimestre.

    Electra, con sede a Parigi, è rappresentata in Svizzera da Electra Charging Switzerland AG a Zurigo. Insieme a Procimmo, “possiamo collegare in rete la Svizzera occidentale in modo ancora più efficace e quindi potenziare luoghi importanti e centrali con stazioni di ricarica”, afferma Alessandro Inderbitzin, General Manager Electra Switzerland & Austria, nel comunicato stampa. Il CEO di Procimmo Arno Kneubühler, da parte sua, vede la collaborazione con lo specialista delle stazioni di ricarica rapida “come un passo significativo verso l’espansione e l’integrazione del nostro portafoglio con i solidi servizi di Electra”. Con la loro partnership, le due aziende vogliono rispondere alla crescente domanda di stazioni di ricarica rapida in Svizzera. Per Procimmo, l’impegno rappresenta anche un contributo per una Svizzera elettrificata.

  • Il trend dei tassi d’interesse chiave rilancia il mercato immobiliare

    Il trend dei tassi d’interesse chiave rilancia il mercato immobiliare

    Il mercato immobiliare svizzero continua a dimostrarsi resistente nonostante le sfide, spiega CSL Immobilien in un comunicato stampa che accompagna il suo rapporto sul mercato immobiliare 2025. Le incertezze macroeconomiche e i crescenti requisiti normativi sono citati come tali. D’altra parte, la graduale riduzione dei tassi di interesse chiave da parte della Banca Nazionale Svizzera ha avuto un effetto positivo sulle dinamiche del mercato.

    Nel mercato degli appartamenti in affitto, CSL Immobilien ha continuato a vedere una forte domanda nell’ultimo anno, con una carenza di offerta. Di conseguenza, gli affitti richiesti sono aumentati molto più velocemente di quelli esistenti e il tasso di posti vacanti è sceso a un minimo record, secondo il comunicato stampa. A causa dell’aumento particolarmente forte degli affitti disponibili in città come Zurigo e Ginevra, le famiglie si stanno spostando sempre più verso i centri urbani con buoni collegamenti di trasporto.

    Anche i prezzi degli immobili residenziali hanno continuato a salire lo scorso anno. Secondo le indagini di CSL Immobilien, i prezzi nell’area economica di Zurigo sono aumentati in modo particolarmente marcato.

    Il mercato degli uffici si è sviluppato in modo diverso nel 2024. L’offerta di spazi disponibili negli agglomerati urbani è aumentata, mentre i prezzi di affitto nella periferia sono diminuiti. Nei centri città, invece, gli affitti sono aumentati mentre l’offerta di spazio ha continuato a diminuire. In generale, è aumentata la domanda di spazi per uffici conformi alle norme ESG e di concetti di utilizzo flessibili.

    CSL Immobilien prevede un’ulteriore crescita moderata ma solida per l’anno in corso. “Gli investitori che rimangono agili e adattano le loro strategie saranno in grado di capitalizzare con successo le opportunità nel 2025”, afferma Thomas Walter, CEO di CSL Immobilien, nel comunicato stampa.

  • Previsto un approvvigionamento di calore sostenibile a Bülach

    Previsto un approvvigionamento di calore sostenibile a Bülach

    Energie 360° e la città di Bülach stanno iniziando a creare una rete energetica, per la quale sarà costruito il centro energetico a partire dal 2026. Secondo un comunicato stampa della società energetica, il piano prevede di utilizzare il calore di scarto dell’impianto di trattamento delle acque reflue di Furt per il riscaldamento e l’acqua calda.

    L’impianto offre un potenziale per un massimo di 300 proprietà. Questo potrebbe far risparmiare circa 2600 tonnellate di CO2 all’anno. Secondo il fornitore di servizi energetici, i quartieri di Bülach, Hinterbirch e Grampen, nonché il centro città, saranno riforniti di calore generato a livello regionale e neutro dal punto di vista delle emissioni di CO2 a partire dall’autunno 2028. I proprietari di case e i gestori di immobili possono già utilizzare una piattaforma online per verificare le opzioni di connessione alla rete energetica e calcolare i prezzi indicativi.

    Le sonde geotermiche non sono consentite nelle zone di protezione delle acque sotterranee di Bülach, e la rete energetica è “un pezzo centrale del puzzle” nella strategia energetica e climatica della città, secondo la motivazione. “La rete energetica si inserisce nei nostri sforzi per garantire che la città di Bülach abbia un’infrastruttura moderna e sostenibile”, afferma il consigliere comunale Andrea Spycher.

    L’importo dell’investimento per la rete energetica sarà a carico di Energie 360°. Secondo l’azienda energetica, il progetto potrebbe anche essere l’inizio di una futura rete di teleriscaldamento. Energie 360° sta attualmente esaminando le opportunità di utilizzare altre fonti di energia sostenibile, con l’obiettivo di una fornitura su larga scala di teleriscaldamento locale.

  • Espansione della camera bianca a Buchs

    Espansione della camera bianca a Buchs

    L’industria di precisione è un settore economico importante per il Cantone di San Gallo, in particolare nella Valle del Reno. Le aziende di questo settore si affidano ad un ambiente di ricerca all’avanguardia che soddisfa i più alti standard di qualità. Le camere bianche sono essenziali per ridurre al minimo le particelle microscopiche nell’aria e produrre così componenti di alta precisione senza errori.

    La camera bianca esistente a Buchs, presso l’OST, viene già utilizzata in modo intensivo, in particolare da RhySearch, che vi conduce la ricerca utilizzando le proprie attrezzature. I partner vogliono ora modernizzare ed espandere l’infrastruttura e renderla più accessibile, per rafforzare ulteriormente la forza innovativa della regione.


    22 milioni di franchi svizzeri per il “Sensor Innovation Hub
    ” La ricerca nei settori della tecnologia dei sensori, dei semiconduttori e della produzione di alta precisione sarà ulteriormente sviluppata con il nome di “Sensor Innovation Hub”. Il Governo di San Gallo intende sostenere il progetto con 22 milioni di franchi svizzeri.

    Il comitato consultivo preliminare del Consiglio cantonale ha esaminato la proposta e ne raccomanda l’approvazione. Un tour dell’impianto esistente a Buchs ha sottolineato l’importanza del progetto.


    Prossimi passi e decisione politica
    Il Consiglio cantonale discuterà la proposta in prima lettura nella sessione primaverile del 2025 e in seconda lettura nella sessione estiva del 2025. Se il Consiglio appoggia il progetto, il referendum potrebbe seguire nell’autunno del 2025.

    Con l’ampliamento della camera bianca di Buchs, la regione compirebbe un passo importante verso la leadership tecnologica nella produzione di alta precisione e garantirebbe la sua competitività internazionale a lungo termine.

  • La piattaforma robotica garantisce sicurezza ed efficienza nei cantieri edili

    La piattaforma robotica garantisce sicurezza ed efficienza nei cantieri edili

    Lavori come la perforazione, la levigatura, la spruzzatura di isolanti o il sollevamento di materiali pesanti comportano rischi elevati. Secondo dati recenti, nel 2024 ci sono stati 30 incidenti mortali nei cantieri edili solo in Europa, nell’arco di quattro mesi.

    Con il supporto del progetto CONCERT, finanziato dall’UE, l’IIT ha sviluppato una piattaforma robotica innovativa e modulare. “Il nostro obiettivo era creare una soluzione flessibile e adattabile che ottimizzasse i processi di costruzione, riducesse il carico di lavoro delle persone e migliorasse la sicurezza”, spiega Nikolaos Tsagarakis, coordinatore del progetto presso l’IIT.


    Il robot come supporto, non come sostituzione
    Sebbene il robot CONCERT possa lavorare in modo autonomo, è stato progettato principalmente come sistema di assistenza per i lavoratori edili. Mentre la macchina si occupa di compiti ripetitivi o pericolosi, i lavoratori qualificati possono concentrarsi su attività più complesse. Questo non solo aumenta la sicurezza sul lavoro, ma anche l’efficienza nei cantieri.

    “Invece di utilizzare un robot separato per ogni compito, abbiamo sviluppato una soluzione completamente riconfigurabile che può essere personalizzata direttamente in cantiere”, continua Tsagarakis.


    Integrazione perfetta nel cantiere digitale
    Il robot è stato testato con successo in condizioni reali di cantiere. Non solo ha dimostrato le sue prestazioni, ma anche la sua flessibilità, essendo in grado di adattarsi alle esigenze spontanee del team di costruzione.

    Un vantaggio importante è il collegamento ai modelli digitali di informazioni sull’edificio (BIM). Ciò consente di controllare il robot direttamente tramite un tablet, senza che gli operai debbano utilizzare utensili elettrici pesanti.


    Una svolta per la robotica edile
    CONCERT ha inaugurato una nuova era nell’automazione digitale dei cantieri con la prima piattaforma robotica edile multiuso riconfigurabile.

    La soluzione non solo ha il potenziale per un’ampia applicazione industriale, ma supera anche il livello di maturità tecnologica abituale nei progetti di ricerca. “La flessibilità della piattaforma la rende utilizzabile per molti altri compiti di costruzione”, afferma Tsagarakis. Gli sviluppi futuri amplieranno ulteriormente le aree di applicazione.

  • Il governo federale adegua i limiti di costo dei sussidi per l’alloggio

    Il governo federale adegua i limiti di costo dei sussidi per l’alloggio

    La revisione risponde in particolare agli elevati costi di costruzione e di trasporto nelle regioni alpine. Gli sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro nelle regioni montane ricevono ora sussidi mirati, poiché è stato dimostrato che i costi dei materiali da costruzione in queste regioni sono significativamente più alti rispetto alle zone di valle e di media montagna.


    Aumento dei limiti di costo per gli alloggi a prezzi accessibili
    I limiti di costo per la costruzione, la ristrutturazione e l’acquisizione di alloggi sono stati adeguati per l’ultima volta nel 2022. Da allora, i prezzi dei terreni e delle costruzioni hanno continuato a crescere, rendendo necessari i nuovi valori. Questo adeguamento garantisce che gli alloggi a prezzi accessibili continuino ad essere sovvenzionati e mantenuti.

    • Appartamenti in affitto aumento medio del 5,3%
    • Appartamenti e case unifamiliari occupate dai proprietari Aumento compreso tra il 4,0 % e il 6,7 % a seconda del tipo di immobile


    Promozione tramite garanzie e prestiti
    Il Governo federale continua a promuovere l’edilizia abitativa indirettamente, principalmente tramite garanzie e il Fonds de roulement. Quest’ultimo è gestito dalle organizzazioni ombrello Housing Switzerland e Housing Cooperatives Switzerland e fornisce prestiti a basso tasso di interesse a sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro.


    Ampia approvazione per la modifica dell’ordinanza
    La proposta di modifica è stata sottoposta ai Cantoni e alle organizzazioni mantello per un commento – tutte le parti coinvolte sono state favorevoli alle modifiche. La nuova ordinanza crea quindi le basi per continuare a fornire alloggi a prezzi accessibili anche in tempi di aumento dei costi di costruzione.

  • Pianificazione di prova per lo spazio urbano della stazione ferroviaria di Winterthur

    Pianificazione di prova per lo spazio urbano della stazione ferroviaria di Winterthur

    La città di Winterthur e le FFS hanno sviluppato il concetto di espansione della stazione ferroviaria “Winterthur 2045” tra il 2019 e il 2021. Una nuova stazione terminale Vogelsang Nord è stata identificata come la soluzione preferita per far fronte all’aumento dei volumi di passeggeri. Allo stesso tempo, le banchine dei sette binari passanti esistenti devono essere ampliate.

    Con questi cambiamenti, anche lo spazio urbano intorno alla stazione deve essere ripensato. La pianificazione di prova deve analizzare il potenziale e le sfide e sviluppare una strategia complessiva per l’area intorno alla stazione.


    La
    pianificazione di prova come base per un nuovo piano regolatoreLa pianificazione di prova si concentra sulle aree di Bahnhofplatz e St. Georgenplatz, Rudolfstrasse e la metropolitana della stazione ferroviaria meridionale. L’obiettivo è quello di sviluppare una strategia globale di sviluppo urbano e di trasporto.

    • Qualità del soggiorno e adattamento al clima negli spazi pubblici
    • Riorganizzazione delle fermate degli autobus per un migliore instradamento del traffico
    • Ottimizzazione del traffico pedonale e ciclistico
    • Categorizzazione di altre modalità di trasporto

    L’area della futura stazione terminale di Vogelsang Nord è esclusa da questa pianificazione e sarà trattata separatamente.


    Coinvolgimento della popolazione e dei gruppi di interesse
    Per garantire un’ampia accettazione e la fattibilità delle soluzioni, la pianificazione di prova è accompagnata da un processo partecipativo. Circa 40 organizzazioni di quartiere, gruppi di interesse, rappresentanti politici e proprietari terrieri saranno coinvolti attivamente nella progettazione e nella discussione dei risultati intermedi.

    Sono previsti un portale elettronico di partecipazione ed eventi partecipativi per una popolazione più ampia. Nel febbraio 2024 si è tenuta una prima camera d’eco per chiarire il mandato di pianificazione.



    Segnale di partenza per la nuova pianificazione nel 2025
    Il Consiglio comunale ha approvato un prestito di 780.000 franchi svizzeri per realizzare la pianificazione di prova. La pianificazione inizierà nel 2025 e si prevede che durerà fino al 2026. Costituirà la base per un nuovo masterplan per lo spazio urbano della stazione ferroviaria.


    Il primo masterplan è stato quasi implementato
    Il primo masterplan per la stazione ferroviaria principale di Winterthur è stato sviluppato nel 2009. Molte misure sono state realizzate, tra cui la riprogettazione della stazione degli autobus con un tetto a fungo, la metropolitana pedonale settentrionale, le nuove stazioni per le biciclette e il concetto di traffico Neuwiesen. I lavori finali sul lato occidentale della stazione dovrebbero essere completati entro l’estate del 2025.

    Con la nuova pianificazione di prova per lo spazio urbano della stazione, Winterthur sta tracciando la rotta per i prossimi decenni. L’obiettivo è creare uno spazio urbano moderno, sostenibile e funzionale.

  • Prezzi in aumento e mercato degli affitti ristretto

    Prezzi in aumento e mercato degli affitti ristretto

    La Zürcher Kantonalbank (ZKB) ha pubblicato la sua analisi di mercato annuale e conferma l’ulteriore aumento dei prezzi degli immobili. Dopo una crescita del 3,7% nel 2023, i prezzi sono aumentati del 3,3% nel 2024. Anche se il ritmo è leggermente rallentato, la tendenza rimane chiara: i prezzi degli immobili residenziali a Zurigo sono aumentati di 2,5 volte in 20 anni.

    È interessante notare che, nonostante i tassi di interesse più bassi, l’aumento dei prezzi previsto non si è concretizzato. La domanda è stata più contenuta, soprattutto per le proprietà di nuova costruzione, che richiedono più tempo per essere vendute. Tuttavia, ZKB ha registrato un aumento delle transazioni nella seconda metà del 2024, il che indica che la domanda sta riprendendo quota.


    Crescente carenza nel mercato degli appartamenti in affitto
    La situazione di tensione per gli appartamenti in affitto è continuata nel 2024. Per la prima volta, la ZKB ha riscontrato che il numero di annunci di vendita è stato leggermente superiore al numero di offerte di affitto – un segno della continua diminuzione della capacità sul mercato degli affitti di Zurigo.

    Sebbene la carenza non sia stata così drastica come si temeva, la ZKB prevede un ulteriore calo delle offerte di locazione nel 2025.


    Gli affitti sono in aumento anche per gli inquilini esistenti
    Gli affitti a Zurigo sono aumentati in media del 4,5% nel 2024 – un aumento significativo rispetto alla media svizzera del 3,3%. È particolarmente degno di nota il fatto che non solo le nuove locazioni, ma anche quelle esistenti sono state interessate da aumenti.

    Questa tendenza è direttamente attribuibile agli aumenti dei tassi di interesse di riferimento a partire dal 2023, che hanno avuto un impatto ritardato sugli affitti. Nel terzo trimestre del 2024, gli affitti esistenti a Zurigo erano più alti del 5,4% rispetto all’anno precedente, mentre sono aumentati solo del 3,3% in tutta la Svizzera. L’aumento è stato ancora più elevato nella regione del Lago di Ginevra.

    I proprietari istituzionali hanno sfruttato il loro margine di aumento degli affitti in modo più intenso rispetto ai proprietari privati. Tuttavia, ci sono segnali di un’inversione di tendenza: dato che il tasso di interesse di riferimento scenderà nel marzo 2025, è probabile che molti inquilini chiedano una riduzione dell’affitto.

    Il mercato immobiliare di Zurigo rimane quindi un campo dinamico, con prezzi in aumento per i proprietari e sfide crescenti per gli inquilini.

  • Situazione abitativa delle persone anziane in Svizzera

    Situazione abitativa delle persone anziane in Svizzera


    Bassa mobilità residenziale nonostante il cambiamento delle esigenze
    La maggior parte degli ultrasettantacinquenni rimane nella propria casa nonostante il cambiamento delle esigenze abitative. Solo il 5,1% di questo gruppo di età si è trasferito nel 2022. I motivi sono i contratti di affitto favorevoli a lungo termine, la posizione centrale e l’attaccamento emotivo alla casa. Anche gli affitti di mercato elevati e i costi di trasferimento fungono da deterrente. Se il trasferimento avviene, di solito rimane all’interno della regione o porta a una struttura di assistenza.


    Le barriere negli edifici residenziali più vecchi rendono più difficile la vita quotidiana
    Oltre il 60 percento delle persone di età superiore ai 66 anni vive in edifici che non sono privi di barriere. Scale, porte strette o la mancanza di ascensori possono rendere la vita quotidiana più difficile e aumentare il rischio di cadute e problemi di salute. Le ristrutturazioni necessarie sono spesso difficili da realizzare.


    La solitudine come sfida chiave
    Il 77% degli anziani vive da solo o con persone della stessa età, il che aumenta il rischio di isolamento sociale. Le donne anziane, che hanno maggiori probabilità di essere single, sono particolarmente colpite. La solitudine ha un impatto negativo sulla salute fisica e mentale e aumenta la necessità di assistenza nella vita quotidiana.


    Alloggi senza barriere e migliore assistenza
    Lo studio raccomanda di integrare meglio le persone anziane nel mercato abitativo regolare e di creare alloggi senza barriere in modo mirato. Oltre a ristrutturazioni adeguate all’età, sono necessarie nuove forme di abitazioni vicine alle strutture di assistenza. Anche le reti sociali e i servizi di supporto dovrebbero essere ampliati per consentire alle persone di vivere in modo indipendente.


    Risultati basati sui dati per il futuro
    Lo studio si basa su un’ampia analisi dei dati relativi agli edifici residenziali, alle famiglie, al reddito e ai contratti di locazione. Queste permettono di avere una visione precisa della situazione abitativa delle persone anziane e forniscono una base scientifica per le misure future.

  • Centri termali storici nel Cantone di Vaud rinnovati in modo sostenibile

    Centri termali storici nel Cantone di Vaud rinnovati in modo sostenibile

    Gli edifici ristrutturati di Bière, Dommartin, Romainmôtier, Rougemont e Vufflens-le-Château risalgono ai secoli XVII-XIX. Il restauro è stato eseguito con la massima cura, al fine di preservare la sostanza storica. Allo stesso tempo, le facciate, i tetti, le finestre, l’isolamento e le installazioni tecniche sono state modernizzate per aumentare l’efficienza energetica senza modificare il carattere originale degli edifici.

    “Ogni pietra restaurata, ogni tetto rinnovato trasmette un messaggio alle generazioni future, quello di un Cantone che si prende cura di preservare il proprio patrimonio. Modernizzando queste cinque cure, stiamo combinando la conservazione del patrimonio con lo sviluppo sostenibile”, ha sottolineato Isabelle Moret, Capo del Dipartimento dei Beni Culturali, durante la sua visita al sito.


    Rafforzare l’economia locale attraverso l’artigianato tradizionale
    I lavori di ristrutturazione sono stati realizzati in stretta collaborazione con gli artigiani regionali. Questo non solo rafforza l’economia locale, ma fornisce anche al Cantone una preziosa esperienza artigianale. Il progetto dimostra che la protezione dei monumenti e la sostenibilità non sono opposti, ma insieme formano una strategia lungimirante per la costruzione della cultura.

  • L’impianto fotovoltaico sul tetto dello stadio kybunpark sarà ampliato

    L’impianto fotovoltaico sul tetto dello stadio kybunpark sarà ampliato

    St.Galler Stadtwerke (SGSW) ha ampliato il suo sistema fotovoltaico sul tetto dello stadio di calcio kybunpark, sede dell’FC Gallen 1879, come specificato in un comunicato stampa. Gran parte dell’energia solare generata localmente – circa 440.000 kilowattora – sarà utilizzata per gli eventi allo stadio. L’inaugurazione simbolica del sistema ha avuto luogo in occasione della partita casalinga dell’FC St.Gallen 1879 contro l’FC Lausanne-Sport, il 26 gennaio.

    Il tetto è ora completamente ricoperto di moduli solari. La capacità aggiuntiva di 572 kilowatt di potenza di picco consentirà di generare 560.000 kilowattora in più di elettricità. La produzione totale del sistema è ora di 1.205 kilowatt nei momenti di picco, aumentando la produzione annuale di elettricità a più di 1 milione di kilowattora. Questo potrebbe coprire il fabbisogno annuale di elettricità di 288 famiglie di quattro persone.

    Questo aumento di capacità, che sarà realizzato congiuntamente da SGSW, Stadion St.Gallen AG e FC St.Gallen Event AG tra settembre 2024 e gennaio 2025, significa che il sistema manterrà il suo status di “più grande installazione solare su un tetto” della città. Il precedente impianto fotovoltaico era considerato il più grande quando è stato messo in funzione nel 2015, con una potenza di picco di 633 kilowatt e una produzione di 520.000 kilowattora all’anno.

  • Il nuovo centro dati di Ginevra alimenta il calore di scarto nella rete di teleriscaldamento

    Il nuovo centro dati di Ginevra alimenta il calore di scarto nella rete di teleriscaldamento

    INFOMANIAK, fornitore di cloud paneuropeo e sviluppatore di tecnologie web, ha inaugurato un nuovo centro dati presso la sede di Ginevra, alla presenza dei rappresentanti delle autorità e dei partner del progetto. Secondo un comunicato stampa, l’elettricità consumata dai 10.000 server installati nel sottosuolo del centro può essere riutilizzata come energia di riscaldamento attraverso la rete di teleriscaldamento. Pur essendo una struttura ad alta intensità energetica, il centro dati è quindi considerato un “attore attivo nel recupero energetico”.

    Nel novembre 2024, si è iniziato a convertire il 100% dell’elettricità consumata in questo centro dati in calore e ad immetterlo nella rete di teleriscaldamento cantonale. Il parco server sta attualmente utilizzando il 25% della sua capacità e il sistema dovrebbe funzionare a pieno regime entro il 2028. Si prevede quindi una produzione di 1,7 megawatt per la rete di teleriscaldamento. “Questa quantità di energia può essere utilizzata per riscaldare 6.000 famiglie Minergie-A o per offrire a 20.000 persone una doccia di cinque minuti al giorno”, si legge nel comunicato stampa.

    Il nuovo centro dati è destinato a cambiare la precedente perdita di calore residuo con un nuovo principio funzionale. Trasferisce il calore generato dall’elettricità a una temperatura di 40-45 gradi a uno scambiatore di calore aria-acqua, che riscalda un circuito di acqua calda. Le pompe di calore consentono poi di aumentare la temperatura dell’acqua per convogliare il calore di scarto nella rete di teleriscaldamento.

    Anche la posizione al di sotto di una zona residenziale contribuisce all’effetto climatico positivo. Di conseguenza, non ci sarà alcun impatto sul paesaggio urbano. Questo risolverà diverse sfide importanti nel settore del cloud e farà passi avanti verso una maggiore indipendenza tecnologica in Europa, secondo la dichiarazione.

  • Riutilizzo di attuatori ciechi

    Riutilizzo di attuatori ciechi

    Griesser sta dando una seconda vita ai vecchi attuatori JAX. Questi attuatori per tende, che fanno parte del sistema di controllo delle schermature solari KNX più venduto di Griesser, saranno riparati con effetto immediato, secondo una dichiarazione dello specialista delle schermature solari. Poi torneranno nel ciclo economico. Sono ora disponibili per configurazioni personalizzate sulla piattaforma online MyGriesser.

    Le varianti KNX con i loro attuatori JAX sono tra i bestseller nazionali e internazionali di Griesser. Con la sua ultima misura per “aumentare la sostenibilità”, l’azienda ha voluto “iniziare da dove possiamo ottenere il massimo impatto”, secondo il suo CEO Urs Neuhauser. Ecco perché la scelta è caduta sulle soluzioni di controllo Griesser KNX” La promessa di qualità vale anche dopo la riparazione, ed è per questo che tutti gli attuatori riparati hanno una garanzia di un anno. Inoltre, gli altri servizi si applicano anche agli oggetti di riparazione.

    Il progetto sarà lanciato inizialmente in Francia. In un secondo momento sono previste altre sedi Griesser.

    Come sottolinea Griesser, l’azienda è da tempo impegnata nell’economia circolare. Ad esempio, il suo alluminio contiene un’alta percentuale di materiale riciclato da diversi anni. Con il lancio di Green Aluminium nel 2024, le emissioni di CO2 per chilogrammo saranno ridotte fino al 30%. Secondo le informazioni fornite, questo alluminio più ecologico sarà inizialmente utilizzato nella gamma di persiane per finestre.