Energie Wasser Bern sta progettando di ampliare la sua rete di reti di riscaldamento esistente nel comune di Köniz. Le due nuove reti termiche nei distretti di Köniz, Niederwangen e Wabern, vicino a Berna, forniranno anche parti della città di Berna con calore rispettoso del clima. Le condizioni per la realizzazione sono attualmente in fase di esame. La decisione finale sulla realizzazione è prevista per l’anno prossimo, ha annunciato ewb in un comunicato stampa.
La nuova rete di riscaldamento di Niederwangen sarà alimentata dagli attuali centri energetici ewb Forsthaus e Rehhag di Berna. Per la rete di riscaldamento di Berna-Wabern è prevista una generazione di calore indipendente che utilizza l’energia dell’acqua in eccesso. L’espansione dell’offerta di calore rispettosa del clima sostiene i piani della città di Berna e del comune di Köniz di ridurre le proprie emissioni di gas serra a zero entro il 2045.
Il fornitore di energia bernese si assume la responsabilità operativa e finanziaria del progetto. Il Comune di Köniz sostiene il progetto creando le migliori condizioni possibili. In particolare, l’amministrazione comunale è responsabile del coordinamento delle attività di costruzione e pianificazione territoriale e dell’informazione dei residenti di Köniz. Un accordo di cooperazione corrispondente sarà firmato alla fine di quest’anno.
Helvetia (CH) Swiss Property Fund è stato quotato alla SIX Swiss Exchange il 25 giugno come previsto, ha annunciato Helvetia Asset Management AG in un comunicato stampa. Il fondo è stato incluso negli indici SXI Real Estate Broad e SXI Real Estate Funds Broad della borsa. Il successo del collocamento ha portato al fondo una capitalizzazione totale di circa 890 milioni di franchi svizzeri.
Il gestore degli investimenti, che fa parte del Gruppo Helvetia, ha lanciato il fondo, che si concentra su immobili residenziali di alta qualità, nel 2020. Attualmente possiede 46 immobili in varie località, diversificati in termini di età e struttura degli inquilini. Il loro valore di mercato ammontava a 1,072 miliardi di franchi svizzeri alla fine di marzo.
Un capannone in acciaio a Berna, non più necessario per il Beachcenter Bern, verrà ceduto, riferisce Luna Sonia Sagasser di öbu in un post su LinkedIn. Il padiglione, largo 29,2 metri e lungo 32,4 metri, si trova in Goumoënsstrasse 50 a Berna. Può essere “ritirato gratuitamente e allestito in un altro luogo”, scrive Sagasser.
La facciata della sala è realizzata con elementi sandwich di Montana Bausysteme, mentre il tetto è costituito da una cassetta in lamiera isolata della stessa azienda. L’altezza della sala varia tra i 6 e gli 8 metri. Altre caratteristiche menzionate nell’articolo sono due grandi porte, una struttura interna in acciaio con una galleria e un grande lucernario.
Gli interessati devono contattare l’architetto Michael Batt. Nell’articolo sono indicati un numero di telefono e un indirizzo e-mail.
L’impianto di ghiaia e calcestruzzo di Ch. Gerster AG è la prima azienda del Liechtenstein ad offrire il processo Neustark per lo stoccaggio di CO2. La CO2 viene mineralizzata in loco nel granulato di calcestruzzo di Gerster chiamato granulite, che a sua volta si ottiene dal calcestruzzo di demolizione. Questo granulato è anche un componente del calcestruzzo riciclato Rainulit di Gerster. “In questo modo presentiamo una soluzione per ridurre le emissioni di CO2 nel settore edile”, si legge in una dichiarazione di Gerster.
Nell’impianto sviluppato dall’azienda bernese ClimateTech Neustark, la CO2 gassosa di origine biologica reagisce con la calce prodotta durante la produzione di cemento. Questo processo di mineralizzazione produce nuovamente calcare. Poiché la CO2 verrebbe rilasciata di nuovo solo a una temperatura di oltre 700 gradi, rimane legata in modo permanente alla pietra calcarea e viene quindi rimossa in modo permanente dall’aria. Secondo il comunicato stampa di Neustark, l’impianto di Ch. Gerster AG può immagazzinare in modo permanente 100 tonnellate di CO2 all’anno.
Neustark ha ora 19 impianti di separazione e stoccaggio, che trasformano il flusso di rifiuti più grande del mondo – il calcestruzzo da demolizione – e altri materiali minerali di scarto in pozzi di carbonio. Secondo i suoi stessi dati, lo spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) ha finora rimosso in modo permanente 1719 tonnellate di CO2 dall’aria. Il suo obiettivo è di raggiungere 1 milione di tonnellate entro il 2030.
Secondo Meyer Burger, questi test si riferiscono all’attuale portafoglio di prodotti di Meyer Burger e al modulo di utilità che sarà prodotto presso il sito di Goodyear in Arizona. I test sono stati condotti in sette diverse categorie, tra cui gli effetti della temperatura e dell’umidità, l’impatto delle sollecitazioni meccaniche e della grandine e tutti i meccanismi di degradazione rilevanti.
Meyer Burger si è unito ad altri otto produttori nell’elenco di quelli che hanno ricevuto il massimo dei voti in tutte e sette le categorie. Secondo Meyer Burger, il PVEL va ben oltre i consueti standard IEC e UL.
“Possiamo essere orgogliosi di aver ottenuto un risultato così buono nella nostra prima partecipazione alla procedura di test PVEL”, ha dichiarato Madlen Apel, Responsabile della Gestione Prodotti. “Questo successo riflette in modo impressionante la nostra consapevolezza della qualità e la nostra leadership tecnologica nel settore e dimostra in modo indipendente la fiducia nei nostri prodotti per tutti i clienti e gli investitori”
Il tasso d’interesse di riferimento rimarrà invariato all’1,75 percento nel mese di giugno, ha annunciato l’Ufficio federale delle abitazioniin un comunicato stampa. Il tasso d’interesse rilevante per la legge sulle locazioni in tutta la Svizzera è a questo livello dall’inizio di dicembre 2023. Ciò significa che attualmente non è possibile presentare nuove richieste di riduzione o aumento dell’affitto sulla base del tasso di interesse di riferimento.
Il tasso di interesse di riferimento, che è graduato in quarti di punto percentuale, è calcolato utilizzando il tasso di interesse medio ponderato per il volume dei crediti ipotecari nazionali. Alla data di riferimento del 31 marzo, era pari all’1,72%, lo stesso livello del trimestre precedente. Il tasso d’interesse di riferimento, che viene arrotondato commercialmente all’1,75 percento, viene adeguato solo se il tasso d’interesse medio scende al di sotto dell’1,63 percento o sale al di sopra dell’1,87 percento. Il prossimo annuncio del tasso d’interesse di riferimento sarà effettuato il 2 settembre.
Gli affitti basati su un tasso d’interesse di riferimento del 2,0 percento o superiore hanno attualmente ancora diritto a una riduzione. Al contrario, i locatori hanno diritto a un aumento se l’affitto si basa su un tasso d’interesse di riferimento dell’1,5 percento o inferiore. Questo non si applica ai contratti di affitto con canoni indicizzati o graduati, agli affitti di appartamenti sovvenzionati e agli affitti di fatturato per i locali commerciali.
L’Università di Berna ha lanciato il progetto “Il vicolo più verde del mondo” nel 2023 con una campagna di rinverdimento nella Postgasse. Una seconda giornata di piantumazione si è svolta il 25 maggio. “Il nostro obiettivo era ed è quello di aumentare la biodiversità, migliorare il clima urbano a livello locale e migliorare la qualità della vita dei residenti con il minimo di misure strutturali possibili”, ha dichiarato Matthias Erb, iniziatore del progetto e professore presso l’Istituto di Scienze Vegetali dell’Università di Berna, in un comunicato stampa.
Il progetto è sostenuto dalla Città di Berna e da partner della comunità imprenditoriale di Berna, il che significa che i residenti di Postgasse possono progettare il loro quartiere in modo ampiamente gratuito. nel 2023, sono stati piantati otto alberi, 23 piccoli arbusti e oltre 300 piantine. Quest’anno, sono stati consegnati a Postgasse piante, terriccio e vasi per continuare il processo di rinverdimento. Tutti i residenti sono stati invitati a partecipare ai lavori di giardinaggio. Boum, un’azienda spin-off dell’Università di Berna, ha fornito vasi per piante con funzione di irrigazione.
Dopo la semina nel 2023, l’Istituto di Geografia dell’Università di Berna ha effettuato delle misurazioni che hanno mostrato un calo localizzato della temperatura superficiale. Per avere un impatto notevole sulla temperatura dell’aria, l’inverdimento dovrebbe essere notevolmente avanzato, secondo il comunicato stampa. “Sono fiducioso che con un’ulteriore rinverdimento potremo contrastare la perdita di biodiversità e, almeno a livello locale, gli effetti del caldo estremo”, ha dichiarato Adrian Métry, responsabile del progetto. Un sondaggio ha dimostrato che il 78% dei residenti percepisce il vicolo come significativamente più verde dopo la prima campagna di rinverdimento, il che migliora la qualità della vita. Secondo il sondaggio, un terzo degli intervistati ha notato un effetto climatico positivo. il 53% ha affermato che il progetto li ha spinti a riflettere su questioni come il cambiamento climatico e la comunità. Il 94% è d’accordo con un ulteriore rinverdimento con giardinaggio comune.
Nuovi collegamenti S-Bahn per l’area di Basilea Ogni giorno, 60.000 persone si spostano nel triangolo di confine tra Svizzera, Francia e Germania – tra cui 30.000 pendolari tra l’Alsazia e la Svizzera nord-occidentale. Circa il 90% di loro attualmente utilizza l’automobile. La situazione è destinata a cambiare: A partire dalla fine del 2030, sarà introdotto un collegamento diretto con la S-Bahn tra la Svizzera nord-occidentale e l’Alsazia. L’obiettivo è quello di portare il maggior numero possibile di pendolari sulla ferrovia, compresi gli oltre 6.000 dipendenti dell’area di utenza dell’EuroAirport e i circa otto milioni di passeggeri aerei all’anno.
Introduzione a tappe Le nuove linee transfrontaliere della S-Bahn saranno introdotte a tappe:
Da dicembre 2030: messa in servizio delle linee S2 (Olten-Basel-Mulhouse) e S4 (Laufen-Basel-St. Louis) ogni 30 minuti.
Dal 2034/35: collegamento di EuroAirport a entrambe le linee, insieme alla linea espressa regionale francese Strasburgo-Mulhouse-Basilea (TER200) ogni 10 minuti tra EuroAirport e Basilea FFS.
Acquisto dei nuovi treni Le FFS stanno acquistando 33 treni Flirt Evo France da Stadler per gestire il nuovo servizio ferroviario. Questi veicoli sono caratterizzati da due particolarità:
Una flotta standardizzata: i treni possono essere utilizzati in entrambi i Paesi, il che riduce la complessità e aumenta la flessibilità operativa. I veicoli possono essere accoppiati in modo efficiente come trazione singola o multipla e sostituiscono i veicoli precedenti sulla linea Mulhouse-Basilea (TEROmnibus).
Due sistemi: I treni sono tecnicamente attrezzati per essere autorizzati in Svizzera e in Francia. Dispongono di due sistemi integrati di corrente di trazione e di sicurezza ferroviaria per garantire un funzionamento transfrontaliero senza problemi.
Investimento e gestione del progetto L’investimento per l’acquisto dei 33 treni ammonta a circa 320 milioni di franchi svizzeri. Le FFS e SNCF Voyageurs hanno fondato congiuntamente EuroBasilea AG nel luglio 2023 per garantire una preparazione efficiente e una messa in servizio tempestiva del nuovo servizio. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito www.eurobasilea.com
L’Ufficio federale delle abitazioni sottolinea la grande importanza del settore immobiliare come forza economica per la Svizzera, come riportato in un comunicato stampa. La quota del settore immobiliare sul Prodotto Interno Lordo (PIL) è pari all’11 percento. Includendo i redditi da locazione e gli affitti delle abitazioni private occupate dai proprietari, la percentuale è del 16 percento. Un totale di 592.000 persone, ovvero il 14 percento di tutti i dipendenti, lavora nel settore immobiliare.
Inoltre, il valore aggiunto lordo legato al settore immobiliare è cresciuto del 23 percento tra il 2011 e il 2021, con una crescita economica complessiva del 17 percento.
Il patrimonio immobiliare è aumentato da 2,66 a 2,82 milioni di edifici. Di questi, 1 milione sono case monofamiliari, il che avrebbe aumentato la quota del 6,1 percento. Le case multifamiliari sono aumentate del 15,5 percento. I cantoni di Berna, Zurigo e Argovia hanno registrato l’aumento maggiore di immobili. Ci sono state anche differenze regionali in termini di creazione di valore. La quota del valore aggiunto lordo legato agli immobili nel PIL cantonale variava tra l’8 percento del Cantone di Basilea Città e il 22 percento del Cantone di Glarona.
Il rapporto fornisce anche informazioni sulla quota del settore immobiliare nel gettito fiscale totale. Secondo il rapporto, circa 17,4 miliardi di franchi svizzeri di entrate fiscali sono generati dal settore immobiliare. Ciò corrisponde all’11 percento delle entrate fiscali nazionali.
Il rapporto si basa sui dati di un sondaggio condotto da pom+ per conto dell’Ufficio federale delle abitazioni (BWO) e dell’Associazione svizzera dei proprietari di case(HEV).
Green-Y Energy AG ha completato con successo un round di finanziamento guidato dal capitale svizzero Global Impact Fund AG per un totale di 3 milioni di franchi svizzeri. L’azienda, specializzata nell’accumulo di energia ad aria compressa e con sede a Hasle, vicino a Burgdorf, intende utilizzare il capitale aggiuntivo per ottimizzare ulteriormente la sua innovativa tecnologia di accumulo e portare avanti la commercializzazione dei sistemi, come ha dichiarato il CEO Rafik Barhoumi in un comunicato stampa. La soluzione è considerata particolarmente sostenibile, in quanto utilizza l’aria compressa per immagazzinare l’elettricità fotovoltaica e consente anche di fornire riscaldamento e raffreddamento negli edifici e nei processi.
Dopo una fase di sviluppo di quattro anni, un sistema pilota con una capacità totale di 100 kilowattora è stato lanciato con successo nel 2023, secondo il comunicato stampa. Questo sistema può essere utilizzato per ottimizzare l’autoconsumo nelle aree commerciali. Negli edifici residenziali e negli uffici, il sistema potrebbe supportare il riscaldamento degli ambienti, il riscaldamento dell’acqua e il raffreddamento. Le aziende industriali potrebbero utilizzare il calore e il freddo generati nei processi produttivi.
Il sistema ha “senso economico ed ecologico se l’accumulo di energia elettrica è combinato con l’utilizzo di calore o freddo”. Ecco perché i sistemi di accumulo di aria compressa sono particolarmente adatti per i quartieri, gli uffici più grandi e l’industria”, afferma Christian Ochsenbein, esperto di tecnologie di accumulo e responsabile dello Swiss Battery Technology Center.
L’innovativo progetto di costruzione residenziale a lungo termine Fischermätteli è stato completato con successo da Strüby Unternehmungen nell’autunno del 2023, dopo un periodo di costruzione scaglionato di circa tre anni e mezzo. I dieci blocchi di appartamenti, per un totale di 168 condomini, sono stati costruiti su un ex sito commerciale a Burgdorf BE. Per la costruzione sono stati utilizzati oltre 6600 m3 di legno svizzero, che funge da serbatoio naturale di CO2 e ha un eccellente equilibrio ecologico grazie ai brevi percorsi di trasporto.
Il cento per cento del fabbisogno energetico dell’intero sito è coperto da fonti rinnovabili. L’elettricità proviene dagli impianti fotovoltaici sui tetti degli edifici, mentre il calore per il riscaldamento e l’acqua calda proviene da un centro di riscaldamento che funziona con pellet svizzeri. Il concetto di mobilità ben studiato si basa sulla mobilità elettrica, sul car sharing, sulle biciclette e sul trasporto pubblico. Uno spazio di co-working supporta il lavoro da casa e quindi allevia indirettamente la congestione del traffico. Inoltre, il design ambientale basato sul principio della città spugna assicura un raffreddamento naturale ed efficiente in estate e trasforma il progetto in un vero e proprio hotspot di biodiversità grazie all’ampia varietà di piante autoctone.
Etichetta con requisiti elevati Nell’aprile 2024, il più grande progetto immobiliare finora realizzato ha ottenuto l’ambita certificazione dell’associazione Minergie: l’etichetta Minergie-Areal, dopo aver già ottenuto l’etichetta Minergie-A-ECO. Il nuovo standard, in vigore da settembre 2023, è sostenuto da diverse organizzazioni come l’Associazione Minergie, i Cantoni, la comunità imprenditoriale e l’Ufficio Federale dell’Energia. Il sito Minergie è caratterizzato da un consumo energetico minimo, da emissioni di gas serra ridotte al minimo durante la costruzione e il funzionamento e dalla massima autosufficienza con le energie rinnovabili. Gli edifici hanno un isolamento termico particolarmente efficiente e un ricambio d’aria controllato. Inoltre, lo spazio esterno del sito di Minergie è progettato in modo tale da aumentare la resilienza al clima e la qualità del soggiorno, ad esempio grazie a piante verdi e opzioni di ombreggiamento. Un altro vantaggio del sito di Minergie è la promozione di una mobilità rispettosa del clima.
Lo sviluppo di Burgdorf BE stabilisce nuovi standard nella costruzione di appartamenti in legno. Con 168 appartamenti occupati dai proprietari in dieci blocchi di appartamenti, è il più grande progetto di costruzione del suo genere che combina il legno svizzero e lo standard Minergie-A-ECO. Gli aspetti della sostenibilità sono stati al centro del progetto fin dall’inizio, il che gli è valso il primo certificato Minergie-Areal per un progetto completato.
Grazie alle eleganti facciate in legno, l’ensemble si integra perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Le zone di incontro e di gioco chiaramente definite, con un fascino da villaggio, promuovono le relazioni tra i residenti. Allo stesso tempo, l’architettura garantisce la privacy e crea spazi abitativi con caratteristiche ideali di aria, luce e suono. Elementi di valorizzazione della comunità, come uno spazioso padiglione comune e la zona home office professionale “fm produktiv”, completano l’offerta.
Gli appartamenti offrono da 2,5 a 5,5 stanze e sono progettati per single, coppie e famiglie di tutte le età. Le planimetrie sono progettate in modo flessibile, in modo da poter essere adattate alle esigenze future. Dal piano terra in su, l’edificio è stato costruito utilizzando elementi in legno.
L’approvvigionamento energetico si basa costantemente su fonti rinnovabili. L’elettricità per i circa 400 residenti proviene dagli impianti fotovoltaici sui tetti dei condomini (700 MWh/anno). Il calore viene generato in un centro di riscaldamento che utilizza pellet di legno svizzeri.
Il concetto di mobilità si concentra su bicicletta, trasporto pubblico, veicoli elettrici e car sharing. Sono disponibili postazioni per biciclette, stazioni di ricarica, aree di riparazione e pulizia. I residenti possono anche utilizzare una delle due auto elettriche del programma di car sharing del quartiere tramite un’app o utilizzare comodamente l’autobus, che passa ogni mezz’ora dal quartiere a Burgdorf. La domanda per i condomini e gli appartamenti in affitto è stata molto alta fin dall’inizio. Tutti i 168 appartamenti sono stati venduti o affittati mesi prima del completamento. I prezzi di vendita e di affitto equi hanno certamente contribuito al grande successo, ad esempio un appartamento con 4,5 stanze era già disponibile a partire da 610.000 franchi svizzeri (meno le sovvenzioni Minergie del Cantone di Berna).
Neustark garantirà la rimozione permanente e di alta qualità di CO2 dall’atmosfera per NextGen CDR nei prossimi anni. Le due aziende hanno firmato un accordo pluriennale a tal fine, secondo un comunicato stampa.
La CO2 sarà rimossa da Neustark nei suoi siti in Svizzera, Germania, Liechtenstein, Francia, Regno Unito e altri Paesi europei. L’azienda ClimateTech, con sede a Berna, ha sviluppato un processo innovativo che cattura la CO2 biogenica alla fonte.
“Abbiamo trasformato il flusso di rifiuti più grande del mondo – il calcestruzzo da demolizione – e altri materiali minerali di scarto in pozzi di carbonio”, spiega Lisa Braune, responsabile del CDR di Neustark. “La collaborazione con i pionieri della rimozione del carbonio come NextGen è fondamentale per aumentare l’impatto del settore CDR”
Secondo NextGen, NextGen ha già rimosso 1500 tonnellate di CO2. Con 120.000 tonnellate di rimozione di carbonio di alta qualità vendute a varie organizzazioni, Neustark è tra i primi 10 al mondo.
Secondo NextGen GDR, l’alleanza è stata “sviluppata specificamente per gli acquirenti aziendali impegnati negli obiettivi Net Zero. Rende accessibili CDR durevoli e di alta qualità a un prezzo target di 200 dollari per tonnellata” NextGen CDR è gestito dalla società di consulenza climatica South Pole con sede a Zurigo e da Mitsubishi Corporation, ed è sostenuto dagli acquirenti fondatori Boston Consulting Group, LGT Group con sede nel Liechtenstein, la compagnia di navigazione Mitsui O.S.K. Lines con sede a Tokyo, il riassicuratore Swiss Re con sede a Zurigo e la grande banca UBS. NextGen CDR prevede di acquistare un totale di 1 milione di tonnellate di CDR entro il 2025.
La cerimonia odierna della rottura del terreno ha segnato simbolicamente l’inizio del quartiere PlusEnergy Aarerain a Worblaufen. Dopo un’ampia fase di sviluppo, i preparativi per il cantiere sono iniziati nel settembre 2023.
Il nuovo sviluppo offrirà 189 appartamenti per un massimo di 400 residenti. Oltre agli appartamenti, sono previsti anche un asilo nido e spazi per studi al piano terra, che animeranno la piazza del quartiere. Il percorso in pendenza del progetto fornirà un accesso senza barriere all’area di Aare e al nuovo centro per il tempo libero e gli sport acquatici del Comune di Ittigen. “Le cose belle arrivano a chi aspetta”, dice un noto proverbio”, afferma un entusiasta Marco Rupp, Presidente del Comune. “Il progetto Aarerain completa la riorganizzazione dell’area Aare a Worblaufen e si inserisce perfettamente nelle nostre idee di base sostenibili di sviluppo urbano”
Ilquartiere PlusEnergy produce un surplus energetico Nel corso dell’anno, il nuovo complesso residenziale produrrà più energia di quanta ne consuma, secondo lo standard energetico del quartiere PlusEnergy, basato su criteri ponderati. Questo risultato sarà ottenuto grazie all’uso coerente del fotovoltaico sui tetti e sulle facciate degli edifici di sei-otto piani. I pannelli fotovoltaici sulle facciate saranno realizzati in un colore verde-blu e rifletteranno il gioco di colori dell’Aare e dell’area circostante. Il calore viene generato tramite sonde geotermiche; le sonde geotermiche vengono rigenerate in estate raffreddando gli appartamenti tramite il riscaldamento a pavimento.
Lo standard energetico “PlusEnergy neighbourhood” lanciato dalla Regione della capitale svizzera promuove lo sviluppo sostenibile nel settore edilizio con una definizione semplice e chiara, contribuendo così all’attuazione della Strategia energetica 2050 del Governo svizzero. I Cantoni e i Comuni collaborano con rinomate aziende di infrastrutture e investitori. Il Consigliere cantonale Christoph Ammann aggiunge: “I quartieri PlusEnergy consentono uno sviluppo sostenibile, senza compromettere il comfort abitativo. Sono lieto quando questi progetti faro brillano al di là della regione della capitale”
Vicino alla natura e sostenibile Tuttavia, lo sviluppo non si limiterà a guadagnare punti in termini di bilancio energetico positivo. Il progetto sostenibile è caratterizzato da un’attraente disposizione degli appartamenti, da un ambiente di vita naturale con vista sull’Aar e dalla massima conservazione possibile degli spazi verdi sulle rive dell’Aar. Il mantenimento degli spazi verdi è reso possibile dalla costruzione compatta del sito nella parte orientale del lotto. Grazie a questa abile pianificazione urbana nel senso di un uso economico del terreno, una buona metà del lotto rimane non sviluppata e naturale. La piazza di quartiere senza auto tra gli edifici offre un’elevata qualità di soggiorno e contrasta il surriscaldamento estivo grazie alla pavimentazione differenziata e al verde.
La cerimonia simbolica della posa della prima pietra il 9 aprile 2024 ha segnato l’inizio ufficiale dello sviluppo del quartiere Aarerain PlusEnergy a Worblaufen, un progetto di Losinger Marazzi in collaborazione con il fondo pensione CPV/CAP Coop e il Comune di Ittigen. L’architettura è stata progettata da Fischer Architekten AG. Questo sviluppo residenziale ultramoderno sarà completato alla fine del 2026 e non offrirà solo 189 appartamenti, ma anche strutture comuni come un asilo nido e studi per animare il quartiere.
I piani per modernizzare l’infrastruttura carceraria del Cantone di Berna stanno prendendo forma. Il nuovo edificio sarà finanziato con un budget totale di 13,5 milioni di franchi svizzeri, che il Governo cantonale ha ora presentato al Parlamento cantonale. Questo passo fa parte di una strategia completa per modernizzare il sistema carcerario, che è stata definita nel piano generale del Cantone di Berna.
Per il concorso sono stati stanziati 12 milioni di franchi svizzeri, per garantire la migliore realizzazione possibile del progetto del nuovo edificio. La necessità di questo nuovo edificio deriva dalle condizioni dell’attuale carcere regionale di Biel/Bienne e dall’esigenza di fornire un supporto adeguato al sistema carcerario chiuso. I chiarimenti sui requisiti di spazio del carcere e sui costi operativi richiesti in anticipo dal Gran Consiglio sono stati forniti, il che significa che il progetto si basa su dati solidi.
Inoltre, la realizzazione del nuovo edificio richiede il trasferimento di alcuni edifici agricoli che sono essenziali per le operazioni del carcere di Witzwil. Per evitare costose soluzioni provvisorie, si propone di costruire questi edifici ex novo, per i quali è stato preventivato un ulteriore importo di 1,5 milioni di franchi svizzeri.
La votazione su queste proposte di finanziamento è prevista per la sessione estiva del 2024 del Gran Consiglio. L’approvazione di questi prestiti non solo farà avanzare l’ammodernamento urgente e necessario degli istituti penitenziari del Cantone di Berna, ma garantirà anche una soluzione efficiente e sostenibile per l’alloggio dei detenuti.
Il Cantone di Basilea Città ha deciso di eliminare gradualmente il riscaldamento a combustibili fossili entro il 2037. Attualmente, IWB fornisce gas naturale a poco meno di 11.000 proprietà a Basilea, Bettingen e Riehen. Di queste, 9.000 utilizzano il gas naturale per il riscaldamento.
Secondo una dichiarazione di IWB, 5800 proprietà possono essere collegate a una rete di teleriscaldamento esistente o prevista. Per le proprietà rimanenti, è necessario cercare delle alternative. Queste potrebbero essere pompe di calore o riscaldamento a pellet.
Circa 2000 proprietà utilizzano il gas naturale per cucinare. Pertanto, circa 14.000 cucine a gas devono essere convertite in cucine elettriche.
L’IWB vuole smantellare la sua rete di gas naturale gradualmente, fondamentalmente alla fine della rispettiva vita utile. Le prime chiusure sono previste per il 2026 e il 2027. Dopodiché, circa 1000 connessioni verranno tolte dalla rete ogni anno.
Il Cantone sostiene il passaggio a pompe di calore, sistemi di riscaldamento a legna o reti di riscaldamento con sussidi. Per gli impianti a gas che non sono ancora stati ammortizzati, paga anche una compensazione per i valori residui. Il Cantone prevede di pagare un massimo di 80,4 milioni di franchi per tali compensazioni e soluzioni ponte.
L’Ufficio federale delle abitazioni(BWO) e i pianificatori cantonali dell’area metropolitana di Zurigo hanno commissionato al Centro per lo sviluppo economico regionale dell ‘Università di Berna, in collaborazione con l’IAZI, un’indagine sul contributo della pianificazione territoriale all’aumento dei costi degli alloggi. Secondo i risultati dello studio, la pianificazione territoriale svolge un ruolo di moderazione nel mercato immobiliare. Ha un impatto sull’attività edilizia e quindi influenza i costi delle abitazioni, scrive il BWO in una dichiarazione sullo studio.
Limitando la disponibilità di terreni edificabili e le capacità di zonizzazione, la pianificazione territoriale controlla la flessibilità con cui l’offerta può adattarsi allo sviluppo della domanda di alloggi. Una pianificazione territoriale troppo rigida può portare a costi abitativi più elevati a lungo termine, affermano gli autori dello studio. Allo stesso tempo, però, la pianificazione territoriale ha anche il compito di proteggere il paesaggio e di limitare l’espansione urbana.
Lo studio identifica lo sviluppo interno come una soluzione a questo dilemma. Offre uno strumento “che permette sia di proteggere il paesaggio che di aumentare l’offerta di spazio abitativo”. Un altro strumento proposto dallo studio è il rezoning, ossia l’espansione degli usi possibili in una zona edificabile. Inoltre, “le lunghe procedure di approvazione e di appello sono descritte come un fattore di aumento dei costi degli alloggi”.
Dal 3 al 7 novembre, gli Swiss Housing Days 2023 si svolgeranno a Biel BE. Il 6 novembre, il programma comprenderà una discussione tra esperti sulla questione dello sviluppo interno che porta ad alloggi più accessibili.
Neustark ha aperto un impianto commerciale per lo stoccaggio permanente di CO2 nel calcestruzzo da demolizione, insieme all’azienda di costruzione e riciclaggio Heim. Nell’impianto, più di 1000 tonnellate di CO2 biogenica possono essere rimosse dall’atmosfera e legate ogni anno, informa l’azienda ClimateTech di Berna in un comunicato. La CO2 mineralizzata nel calcestruzzo da demolizione proviene principalmente dall’impianto di fermentazione dei rifiuti biologici di MVV a Dresda-Klotzsche.
“Secondo il Gruppo Intergovernativo sul Cambiamento Climatico, le emissioni negative sono indispensabili per raggiungere i nostri obiettivi netti zero”, afferma Johannes Tiefenthaler, fondatore e co-CEO di neustark, nel comunicato stampa. La giovane azienda bernese ha sviluppato un metodo a tal fine, in cui il calcestruzzo di demolizione viene trasformato in un corrispondente pozzo per le emissioni di CO2. “Una novità anche in Germania, che rappresenta un grande passo per neustark, ma soprattutto per l’intero mercato della rimozione di CO2”, afferma Tiefenthaler.
Nella tecnologia di neustark, la CO2 viene convertita in calcare, che si lega ai pori e alla superficie del granulato di cemento. Il granulato così carbonato può essere utilizzato nella costruzione di strade o per la produzione di calcestruzzo riciclato. Nei dodici impianti di grandi dimensioni attualmente gestiti da neustark in Svizzera e Germania, ogni anno vengono legate circa 5000 tonnellate di CO2.
Neustark si è posta l’obiettivo di espandere la sua capacità annuale a 1 milione di tonnellate di CO2 entro il 2030. A tal fine, sono previsti altri 15 impianti nella regione DACH e in Francia. Un altro passo importante è l’adozione della tecnologia negli impianti di riciclaggio di Holcim.
Il Gruppo BKW, con sede a Berna, intende espandere in modo significativo la sua presenza nel sud-ovest della Germania. Secondo un comunicato stampa, BKW annuncia l’acquisizione dello studio di architettura e pianificazione urbana Planquadrat Elfers Geskes Krämer und Partner GmbH. Planquadrat, con 160 dipendenti, è uno degli studi di architettura più grandi della regione del Reno-Meno. L’azienda con sede a Darmstadt è specializzata nell’edilizia residenziale, nella costruzione di edifici amministrativi e alberghieri, nonché nella logistica e nella costruzione di edifici per laboratori. L’ampia gamma di servizi comprende anche un dipartimento indipendente per la pianificazione urbana.
Planquadrat partecipa a gare d’appalto sia pubbliche che private. Fondato nel 1993 dai tre omonimi, lo studio di architettura ha poi associato altri due partner. L’azienda vanta una clientela stabile, ampia e di lungo termine, che ora viene integrata nel portafoglio di BKW. L’ampia gamma di servizi di Planquadrat rafforza la rete ingegneristica di BKW in tutte le fasi di servizio della pianificazione degli oggetti, soprattutto per i progetti di pianificazione generale, si legge nella dichiarazione.
Soobr ha ricevuto il Purus Innovation Award 2023 nella categoria Strumenti e Sistemi Digitali. L’azienda tecnologica del Cantone di Berna è stata premiata da CMS Berlin, la principale fiera internazionale per l’industria della pulizia, per la sua piattaforma di pulizia intelligente basata sull’intelligenza artificiale. Consente una pianificazione ottimizzata e dinamica della pulizia degli edifici e garantisce anche la trasparenza con una distinta base digitale, ha dichiarato Soobr alla giuria in un comunicato. Soobr ha anche condiviso l’annuncio della sua vittoria su LinkedIn. L’azienda rimane fedele alla sua missione di guidare l’innovazione e offrire soluzioni eccellenti, si legge.
Tutti i 18 lavori in concorso della fase finale sono stati esposti in una mostra speciale presso CMS Berlino dal 23 al 26 settembre. Secondo CMS, l’Award for Innovation Achievement in the Cleaning Industry riconosce i prodotti, gli strumenti e i sistemi che colpiscono per l’elevata qualità applicativa e l’eccezionale design generale.
Secondo il comunicato stampa, Soobr Smart Cleaning sostituisce i programmi di pulizia rigidi e inefficienti con piani di distribuzione flessibili. Grazie alla valutazione dei dati basata sull’intelligenza artificiale, la pulizia viene effettuata solo dove è veramente necessaria. Ciò consente di risparmiare acqua, prodotti chimici, plastica e denaro. In questo modo, le aziende possono reagire alle fluttuazioni dell’occupazione degli edifici. Gli addetti alle pulizie ricevono i loro orari tramite un’app.
Soobr è stata fondata a Ittigen nel 2020. L’azienda ha una filiale ad Amburgo.
Ypsomed sta investendo circa 15 milioni di franchi svizzeri a Soletta. I fondi saranno utilizzati per creare un centro conferenze e culturale di fronte al nuovo ingresso principale dell’edificio aziendale di Ypsomed. L’azienda medtech con sede a Burgdorf ha affidato all’ufficio di Soletta di phalt Architekten AG la pianificazione e la realizzazione del progetto.
“Abbiamo creato oltre 400 nuovi posti di lavoro a Soletta negli ultimi dieci anni e vogliamo continuare a crescere”, ha dichiarato il CEO di Ypsomed Simon Michel in una dichiarazione rilasciata al momento dell’annuncio dei piani. “Stiamo investendo qui anche perché riceviamo un ottimo supporto dalla città” Con il Forum, l’azienda vuole “restituire qualcosa alla città e agli abitanti di Soletta”, ha detto Michel. Il previsto Centro Ypsomed può essere affittato per eventi e occasioni pubbliche.
Il nuovo edificio è progettato come un edificio di cinque piani con un parcheggio a due piani. Per gli eventi pubblici sono previsti una reception e un auditorium. Inoltre, Ypsomed vuole che l’area tra il centro e il proprio edificio aziendale sia paesaggisticamente curata e trasformata in una zona di incontro.
All’evento di annuncio dei piani, il Presidente della Città Stefanie Ingold ha sottolineato la riqualificazione del quartiere attraverso il centro congressi e culturale. Ypsomed ha stabilito una sede di conoscenza a Soletta, ha dichiarato Ingold nel comunicato stampa. L’azienda medtech bernese, attiva a livello mondiale, è specializzata in sistemi di infusione e iniezione per farmaci liquidi.
La Mobiliare contribuisce con 450.000 franchi svizzeri a un progetto di adattamento e riqualificazione climatica nel quartiere Breitenrain di Berna. Secondo le misurazioni climatiche dell’Università di Berna, questo quartiere è più caldo della media. Secondo una dichiarazione della compagnia assicurativa, il consiglio comunale ha approvato un prestito di 1,3 milioni di franchi per una corrispondente riprogettazione della Optingenstrasse. “Con il contributo finanziario della Mobiliare, possiamo fare di più sulla Optingenstrasse che se la città dovesse finanziare il progetto da sola”, ha dichiarato il consigliere comunale Marieke Kruit.
Il piano prevede la piantumazione di 20 alberi per combattere l’accumulo di calore e la rimozione dei sigilli dalle strade e dai parcheggi, in modo che l’acqua piovana possa defluire e raffreddare l’aria attraverso l’evaporazione. Per migliorare ulteriormente il quartiere, verranno create delle aree verdi o di marna, con postazioni per biciclette o posti a sedere. La città sta realizzando questi adattamenti climatici nell’ambito dei lavori di ristrutturazione del fornitore di energia Energie Wasser Bern, previsti comunque per il 2024.
“Il nostro approccio ai rischi naturali non si limita al pagamento dei danni, ma siamo sempre più coinvolti nella prevenzione”, ha dichiarato Thomas Trachsler della Mobiliare. Belinda Walther Weger, responsabile degli Affari Pubblici e della Sostenibilità della compagnia assicurativa, sottolinea che i progetti di sponge city vanno oltre la semplice prevenzione dei pericoli: “Aiutano a garantire che la qualità della vita nelle aree densamente popolate rimanga elevata” Per questo motivo, la Mobiliare della cooperativa parteciperà ad altri progetti di sponge city nelle città svizzere, nell’ambito del suo sostegno ai progetti di protezione del clima. “Con il nostro impegno, vogliamo dare un contributo importante per un futuro sostenibile e positivo”
Il produttore di fotovoltaico Meyer Burger ha concordato una partnership strategica con Helion Energy, fornitore di soluzioni complete per l’energia solare e filiale di AMAG. Secondo un comunicato stampa, il Gruppo AMAG darà la preferenza ai moduli solari Meyer Burger per tutti i propri impianti fotovoltaici ancora da costruire. Nell’ambito della sua strategia climatica, il Gruppo AMAG costruirà circa 75.000 metri quadrati di impianti solari nelle proprie sedi entro il 2025.
Helion Energy e Meyer Burger Technology si impegnano a ricostruire la catena di valore del fotovoltaico in Svizzera come parte della partnership strategica, ha aggiunto la dichiarazione. Attualmente, la Svizzera importa più del 90% dei suoi moduli solari dai Paesi asiatici.
“I moduli ad alte prestazioni Meyer Burger offrono una serie di vantaggi ai clienti: sono sviluppati in Svizzera e prodotti in modo sostenibile in Germania”, ha dichiarato il CEO di Helion Noah Heynen. I moduli mostrano perdite di rendimento inferiori nel corso degli anni e rendimenti più elevati in tutte le stagioni, grazie ai migliori coefficienti di temperatura e al comportamento in condizioni di scarsa illuminazione. Sono progettati per durare più di 30 anni e sono dotati di una garanzia leader del settore di almeno 25 anni, ha detto.
Secondo il CEO Gunter Erfurt, Meyer Burger è in procinto di “espandere massicciamente” la sua produzione di celle e moduli solari. I moduli solari svizzeri hanno un vantaggio tecnologico rispetto alla concorrenza asiatica e generano rendimenti significativamente più elevati per l’intera durata di vita.
Il Consiglio Nazionale ha votato 98 a 95 a favore dell’obbligatorietà dell’energia solare per i nuovi edifici con una superficie del tetto e della facciata superiore a 300 metri quadrati. Ha così seguito un voto di minoranza della sua Commissione per l’Ambiente, la Pianificazione Territoriale e l’Energia, informano i servizi parlamentari in un comunicato stampa. Un’estensione dell’obbligo solare per includere le conversioni è stata respinta. La decisione del Consiglio Nazionale corrisponde a una decisione già presa dal Consiglio degli Stati nel contesto delle discussioni sul Decreto sul Mantello Energetico.
Tuttavia, le due camere non sono ancora riuscite a raggiungere un accordo su altri punti del Decreto sul Mantello Energetico. Discostandosi dal Consiglio degli Stati, il Consiglio Nazionale lunedì ha continuato a sostenere un obbligo solare anche per i parcheggi al di sopra di una certa dimensione. Per quanto riguarda le norme sull’acqua residua per le centrali idroelettriche, il Consiglio Nazionale ha votato a favore di una limitazione più severa delle eccezioni rispetto al Consiglio degli Stati. Tuttavia, c’è accordo sulla pianificazione delle centrali idroelettriche il cui flusso residuo attraverserebbe un’area protetta di importanza nazionale. Tali progetti non dovrebbero essere esclusi fin dall’inizio.
La legge federale sull’approvvigionamento elettrico sicuro con le energie rinnovabili, nota come Decreto sul Cappotto Energetico, serve ad attuare la svolta energetica. Per scongiurare il pericolo di una carenza di elettricità il più rapidamente possibile, il Decreto Energia dovrebbe essere approvato dai consigli quest’autunno, se possibile, secondo una dichiarazione del Ministro dell’Energia Albert Rösti. Dopo il voto del Consiglio Nazionale, il progetto di legge torna ora al Consiglio degli Stati.
Con il progetto «Zukunft Kunstmuseum Bern», Berna riceve un museo d’arte moderno e attraente. I progetti coordinati della Città di Berna per il ridisegno di Hodlerstrasse e la riqualificazione di Bärenplatz e Waisenhausplatz offrono l’opportunità di collegare lo spazio urbano con il nuovo museo d’arte e aiutare così l’intero centro storico superiore a guadagnare nuovo fascino.
Il concorso di architettura per la ristrutturazione del museo che sta ora iniziando si basa sul concetto di base “Zukunft Kunstmuseum Bern”, presentato al pubblico nel 2021. Gli elementi essenziali sono l’insieme edilizio con l’edificio Stettler (come edificio principale), un nuovo edificio sostitutivo (per l’edificio Atelier 5) e l’edificio in Hodlerstrasse 6 (oggi utilizzato dalla polizia cantonale), nonché la riqualificazione di Hodlerstrasse con un nuovo regime di traffico e uno spostamento nell’uscita della metropolitana -Parcheggio. Una nuova costruzione al posto della ristrutturazione complessa ed ecologicamente malsana dell’Atelier 5-Bau rappresenta la soluzione migliore: questa nuova prospettiva è stata aperta da uno studio di fattibilità nel 2018 dopo tre progetti falliti. Grazie a un funzionamento efficiente ea risparmio di risorse, il complesso edilizio ristrutturato consente un aumento della superficie coltivabile con costi di gestione stabili.
Concorso internazionale Il concorso di architettura si svolge secondo il regolamento dell’Associazione svizzera di ingegneria e architettura SIA; È prevista una procedura in due fasi con prequalificazione preventiva. Da ciò, la giuria si aspetta un campo internazionale diversificato di partecipanti, che includa non solo uffici consolidati ma anche squadre giovanili.
Nella prequalifica, i team di architetti interessati dimostrano la loro idoneità al compito. Sulla base di ciò, la giuria seleziona gli uffici più idonei per il concorso di progetto vero e proprio. Questi in primo luogo si occupano di pianificazione urbana, mostrano un approccio per l’espressione architettonica e forniscono evidenza della funzionalità approssimativa (Livello 1). I contributi più idonei vengono quindi ulteriormente elaborati e specificati (fase 2). Alla fine si sceglie il progetto vincitore.
Competenza e radici regionali La giuria è composta da esperti che hanno maturato esperienza nella progettazione di nuovi edifici in un ambiente storico sensibile e nei settori della sostenibilità e del clima urbano in varie città in patria e all’estero. Questa conoscenza dovrebbe essere resa utilizzabile per Berna. Allo stesso tempo, la giuria è ancorata a livello regionale: i rappresentanti della politica comunale e cantonale nonché il museo d’arte conoscono le condizioni e le esigenze locali e apportano così una prospettiva aggiuntiva.
“Sono molto lieto che siano state gettate le basi per poter avviare la fase successiva, il concorso di architettura, per il progetto ‘Zukunft Kunstmuseum Bern’. Il cantone di Berna è molto ben rappresentato nella giuria del concorso con due rappresentanti politici e due rappresentanti del consiglio di fondazione della fondazione multinazionale. La composizione equilibrata della giuria garantisce il supporto tecnico e politico necessario per un progetto di costruzione di questa portata e rilevanza”, afferma Christine Häsler, Presidente del Canton Berna.
Il comitato è presieduto da Thomas Hasler, professore ordinario presso l’Institute for Architecture and Design dell’Università di Tecnologia di Vienna e managing partner di Staufer & Hasler Architekten a Frauenfeld (CH). Nel 2015 lo studio ha ricevuto il Prix Meret Oppenheim per il suo lavoro. In qualità di esperto tecnico e membro di giuria, Thomas Hasler ha già accompagnato numerosi concorsi di architettura, commissioni di studio e progettazione di prove.
“Con il processo in due fasi, vogliamo rivolgerci sia a studi di architettura affermati che a giovani team”, afferma Thomas Hasler. “Con il perimetro di osservazione più ampio fino a Waisenhausplatz, vogliamo garantire che il progetto di costruzione sia integrato nello spazio urbano in in conformità con lo status di patrimonio mondiale dell’UNESCO”.
Puntare sulla sostenibilità Il rinnovamento del museo dovrebbe essere in linea con le strategie di sostenibilità del cantone e della città di Berna in tutte le dimensioni e raggiungere i loro obiettivi. Un catalogo dettagliato dei criteri con tutti gli aspetti rilevanti della sostenibilità funge da linea guida per la giuria ed è incorporato nel concorso.
Per raggiungere questi obiettivi, è necessario affrontare diversi punti: la forma dell’edificio, l’approvvigionamento energetico, i materiali da costruzione, l’aria condizionata e la tecnologia dell’illuminazione. In vista della prevista demolizione dell’edificio dell’Atelier 5, bisognerà verificare se le strutture possono essere lasciate in piedi e quindi si può risparmiare energia grigia.
Per Jonathan Gimmel, presidente della Umbrella Foundation Kunstmuseum Bern – Zentrum Paul Klee, una cosa è chiara: “Il concorso intende fornire risposte architettoniche alle domande urgenti del nostro tempo: arte e incontri in armonia con la protezione del clima e l’efficienza energetica. “
Motivi per un nuovo museo Con la prevista ristrutturazione, il Kunstmuseum Bern dovrebbe avere visitatori: sale espositive e deposito adatte agli interni secondo standard moderni, aperte alla città e all’Aarehang e offrire nuove esperienze artistiche a un pubblico più ampio e diversificato. I musei sono in competizione per prestiti attraenti e l’attenzione dei visitatori. Zurigo, Basilea e Losanna hanno fatto grandi investimenti con nuovi edifici attraenti. Senza migliorare l’infrastruttura, Berna non può più competere con queste città.
“I visitatori possono aspettarsi un museo d’arte del futuro che consentirà nuove esperienze artistiche attraverso stanze aperte e luminose”, afferma Nina Zimmer, direttrice del Kunstmuseum Bern e Zentrum Paul Klee.
Il consiglio comunale approva il contratto di locazione immobiliare Per consentire la prevista ristrutturazione del museo, nella riunione del 29 giugno il consiglio comunale della città di Berna ha approvato un contratto di concessione edilizia che disciplina il trasferimento gratuito della sezione edilizia Hodlerstrasse 6 alla Fondazione Kunstmuseum Bern. La proprietà gioca un ruolo chiave nel progetto di ristrutturazione: il museo d’arte avrà un edificio amministrativo nelle immediate vicinanze e non dovrà quindi costruire nuovi costosi spazi per uffici nell’edificio sostitutivo previsto.
Per questo motivo, la Hodlerstrasse 6 sarà ora operativamente separata dal complesso di edifici esistente – oggi utilizzato dalla polizia cantonale e classificato come meritevole di protezione nell’inventario della conservazione dei monumenti della città – e integrato nel futuro complesso museale. Allo stesso tempo, il consiglio comunale ha approvato i parametri chiave del concorso di progetto, compreso il potenziamento di Hodlerstrasse. Il consiglio comunale, che dovrebbe occuparsi dell’affare in autunno, deve ancora approvare il contratto di locazione dell’edificio.
L’inizio della prima fase del concorso di progetto è previsto per la primavera del 2023. A causa delle cattive condizioni strutturali di alcuni edifici, è indispensabile che vengano realizzati il prima possibile. Al fine di ottimizzare il fabbisogno di tempo complessivo, la prequalificazione avviene parallelamente all’attività del Comune. Lo sforzo delle squadre per la prequalificazione è relativamente basso. I lavori principali avverranno quindi solo dopo la decisione del consiglio comunale.
Riqualificazione di Hodlerstrasse Secondo le idee della città, Hodlerstrasse avrà un aspetto completamente nuovo grazie alla pavimentazione e all’inverdimento di una fila di alberi. Grazie alla ridotta superficie stradale e al trasferimento dell’uscita del parcheggio della metropolitana, il museo d’arte e il programma e il locale di ristorazione in palestra possono aprire all’esterno. Ad eccezione delle ore di punta del traffico mattutino e prima serata, in futuro saranno consentiti solo i servizi di alimentazione per consegne, servizi di emergenza e pulizia delle strade. La città di Berna sta lavorando al progetto dettagliato insieme al museo d’arte, al parcheggio della metropolitana, ai residenti e alle associazioni di imprese.
I progetti coordinati di riqualificazione di Hodlerstrasse e di ridisegno di Bärenplatz e Waisenhausplatz, che la città sta portando avanti parallelamente al rinnovamento del museo, consentono la riqualificazione complessiva di un perimetro centrale importante per il centro città. Di conseguenza, l’obiettivo di una Hodlerstrasse rinnovata è incluso nel concorso di progetto per il nuovo edificio del museo d’arte.
Finanziamento del partenariato Il finanziamento della ristrutturazione del museo dovrebbe provenire dal settore pubblico, dagli sponsor privati e dall’economia. I costi complessivi ammontano a 80 milioni di franchi (più 10 milioni di franchi per la copertura dei rischi). Secondo il piano di finanziamento, al cantone di Berna verrà comunque addebitato solo l’importo dei costi sostenuti per la ristrutturazione dell’edificio dell’Atelier 5, ovvero 40 milioni di franchi. Con il suo generoso impegno, il patron Hansjörg Wyss contribuisce al progetto con 25 milioni: 20 milioni per il nuovo edificio e 5 milioni per il restyling di Hodlerstrasse. Paga altri 5 milioni a condizione che siano disponibili ulteriori fondi privati per la ristrutturazione del museo importo di almeno 7,5 milioni.
Complessivamente il piano di finanziamento prevede contributi di privati, fondazioni e industria per un importo di 15 milioni di franchi. I colloqui preliminari con gli sponsor privati stanno andando bene. La trattativa vera e propria con i possibili sponsor (fondazioni, comunità civica di Berna, ecc.) potrà avvenire solo dopo la fine del concorso, quando sarà disponibile il progetto definitivo. Ci sono già stati impegni da parte di singoli. Sono ancora in corso di chiarimento i costi per la riprogettazione di Hodlerstrasse e il trasferimento dell’uscita del parcheggio della metropolitana. Dichiarazioni in merito saranno possibili una volta che il risultato della competizione sarà disponibile.
Contratto firmato con Hansjörg Wyss Il contratto tra la Wyss Foundation e lo Stiftung Kunstmuseum Bern è stato firmato nell’aprile 2022. Hansjörg Wyss è convinto tanto del progetto di ampliamento del museo d’arte quanto della prevista riprogettazione di Hodlerstrasse: “Il rinnovamento di Hodlerstrasse ha creato condizioni quadro importanti per un concorso di architettura di successo. Sono lieto di poter dare un contributo allo sviluppo sostenibile e contemporaneo del Kunstmuseum Bern.» In qualità di membro della giuria, Wyss vuole continuare a lavorare per una soluzione ambiziosa a Berna.
Il contratto tra la Wyss Foundation e la Kunstmuseum Bern Foundation si basa sul concetto di base “Zukunft Kunstmuseum Bern” del 2021, sviluppato in collaborazione. I rispettivi promotori immobiliari sostengono determinati costi: la Fondazione Kunstmuseum Bern finanzia gli edifici del museo con un contributo cantonale e il sostegno del patrono Wyss, mentre la città sostiene i costi per le piazze e le strade pubbliche. L’eccezione è Hodlerstrasse 6, che la città, in qualità di co-fondatore, cede gratuitamente al museo d’arte con diritti di costruzione per l’uso. Il Kunstmuseum compensa la città di Berna per i costi di adeguamento del parcheggio della metropolitana e l’ammodernamento di Hodlerstrasse tramite un contratto di infrastruttura pubblica. Il progetto può essere realizzato solo se tutti i partner apportano i loro contributi.
Sinergie grazie alla contemporanea ristrutturazione dell’edificio Stettler Indipendentemente dal nuovo progetto edilizio, è necessaria la ristrutturazione dell’edificio Stettler. Tuttavia, i chiarimenti in preparazione al bando di progetto hanno mostrato che si possono prevedere le maggiori sinergie se si ristruttura contemporaneamente l’edificio Stettler e che gli oneri per i residenti sono i più bassi.
La precedente stima dei costi per la ristrutturazione si basava su un’analisi dello stato e sul calcolo dei costi di investimento del 2012. Da allora, l’arretrato di manutenzione ha continuato ad aumentare perché molte delle misure pianificate all’epoca non sono state eseguite. La ristrutturazione integrale dell’edificio Stettler in contemporanea al nuovo edificio consente di creare un valore aggiunto sostenibile. Affinché l’edificio, che è stato ristrutturato l’ultima volta nel 1999, sia aggiornato dal punto di vista dei consumi energetici e che possa funzionare il più a lungo e indisturbato possibile, sono necessari interventi più ampi. Di conseguenza, i costi di ristrutturazione stimati inferiori nel 2012 devono essere adeguati a 18,5 milioni di franchi. Conformemente alla legge sulla promozione della cultura, il cantone di Berna consente la conservazione e lo sviluppo di importanti istituzioni culturali, che comprende anche la manutenzione del patrimonio immobiliare del Kunstmuseum Bern.
In un comunicato stampa , la grande banca zurighese UBS ha informato di un aumento del prezzo degli appartamenti per vacanze nella regione alpina. Con un aumento dei prezzi di quasi il 10 per cento, gli immobili residenziali hanno raggiunto il livello più alto degli ultimi dodici anni. Le più colpite sono Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR e la regione della Jungfrau, dove i prezzi sono aumentati del 15%.
Sulla base dei risultati dello studio Alpine Property Focus, UBS spiega l’aumento dei prezzi, tra l’altro, con un calo dell’offerta e un aumento della domanda. A causa della pandemia della corona, lavorare da qualsiasi luogo è diventato attraente. Molte persone che lavorano hanno spostato la loro scrivania e la loro residenza principale nelle regioni di villeggiatura.
Inoltre, le vendite trattenute hanno portato a una situazione di offerta tesa sul mercato immobiliare residenziale. In base a ciò, molti proprietari si sarebbero astenuti da una vendita programmata dell’appartamento per le vacanze a causa delle proprie esigenze per il proprio ufficio a casa.
Effetto sfavorevole anche la legge sulle seconde case, in vigore dal 2012, che ha disposto il blocco di fatto della costruzione di seconde case nelle regioni turistiche. Tuttavia, si dice che il valore stabile degli immobili residenziali non sia influenzato dalla mancanza di nuove costruzioni abitative.
Secondo gli esperti, a causa degli elevati costi di capitale per l’acquisto di una casa per le vacanze e dell’aumento dei tassi di interesse, è probabile che la domanda di case per le vacanze diminuisca nuovamente. L’economista immobiliare di UBS, Maciej Skocz, citato nello studio, include anche l’aumento dei costi energetici e prevede “un buon terzo dei costi di utilizzo in più” per una “casa vacanza media” per il 2023 rispetto all’”inizio del boom della seconda casa nel 2020″. Nel medio termine, il previsto aumento dell’offerta di seconde case regolerà nuovamente l’attuale esplosione dei prezzi.
L'illuminazione esterna nel complesso residenziale Moosbühlstrasse a Moosseedorf vicino a Berna non dipende più dalla rete elettrica, afferma BKW in una nota . L'azienda bernese per l'energia e le infrastrutture ha installato qui 27 luci a LED a energia solare, che illuminano a sufficienza le scale e gli ingressi delle case, ma emettono meno luce possibile che irrita le persone e l'ambiente. Con il progetto, sostenuto finanziariamente dal comune , BKW "attrezza per la prima volta un intero insediamento con luci solari sostenibili", afferma il responsabile del progetto Simon Jakob di BKW nel comunicato stampa.
L'illuminazione innovativa presenta tutta una serie di vantaggi rispetto all'illuminazione esterna convenzionale, come spiegato più dettagliatamente nel comunicato stampa. Non solo le lampade possono essere azionate indipendentemente dall'alimentazione di rete, ma non è nemmeno necessario tirare i cavi durante l'installazione e la sostituzione. I pannelli solari fissati su tutti e quattro i lati dei lampioni generano energia sufficiente per far funzionare le luci anche nelle buie giornate invernali. Il controllo dipendente dal movimento aiuta anche a risparmiare energia. "La tendenza verso la poca luce necessaria e la maggiore consapevolezza ambientale della popolazione rendono l'illuminazione solare per esterni interessante per residenti e proprietari", afferma Jakob.
Calcio d’inizio per l’hub della cartiera Il sito “Zentrum Papiermühle” è situato in posizione centrale nel quartiere di Papiermühle nel comune di Ittigen, vicino all’omonima stazione della S-Bahn. Si estende lungo la Worblentalstrasse e si collega direttamente all’incrocio tra Papiermühlestrasse, Grauholzstrasse e Worblentalstrasse.
Per lo sviluppo dell’area, già nel 2014 è stata elaborata una soluzione urbanistica (uso, sviluppo, sviluppo). Sulla base di ciò sono stati poi adeguati gli strumenti urbanistici rilevanti per l’area, ovvero il piano strutturale “ESP Ittigen-Cartiera”, il piano urbanistico, il regolamento edilizio e il relativo regolamento edilizio. Con l’aggiudicazione del contratto di studio si è voluto ottenere una soluzione per l’area che fosse convincente dal punto di vista urbanistico, architettonico e funzionale attraverso una qualificata procedura concorsuale che ha coinvolto il comune di Ittigen.
Cinque squadre di progettazione, composte da architetti, paesaggisti e ingegneri civili, sono state invitate al compito di studio. I contributi progettuali sono stati valutati dal comitato di valutazione presieduto da Michael Geschwentner (Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG Architekten & Stadtplaner) per quanto riguarda il raggiungimento degli obiettivi e numerosi criteri come sviluppo urbano, architettura, spazio aperto, sviluppo, progettazione, uso , redditività e sostenibilità. Di particolare importanza sono state anche le planimetrie degli appartamenti di qualità e convincenti.
Elogio del progetto vincitore Secondo il parere della commissione di valutazione, il contributo progettuale di E2A Piet Eckert e Wim Eckert Architekten AG è caratterizzato da un’impostazione urbanistica intelligente che conferisce al luogo una forte identità, con interessanti qualità spaziali e il grado di pubblicità desiderato. Il progetto è stato unanimemente raccomandato per un’ulteriore elaborazione.
Sulla base di un’analisi precisa del contesto urbanistico, gli architetti hanno sviluppato una disposizione volumetrica di grattacielo e edificio lungo che crea una piazza a tutto tondo ben proporzionata che accoglie le diverse situazioni di altezza prevalenti e raggiunge un chiaro indirizzo per attività commerciali e Zone residenziali.
Il piano terra extra-alto conferisce al grattacielo un aspetto sicuro di sé e affronta abilmente l’offset del terreno all’interno. In interazione con il piano terra, la piazza di nuova creazione dispiega un pubblico forte che ha il potenziale per attivare e animare il luogo. L’edificio longitudinale beneficia anche dello spazio libero sul retro. L’aspetto filigranato del grattacielo si combina con la delicata costruzione in legno dell’edificio longitudinale e porta a un rapporto armonioso tra i due edifici.
La costruzione di infrastrutture con la sua elevata percentuale di cemento armato è uno dei maggiori emettitori di CO2 in Svizzera, spiega l’Università di scienze applicate di Berna ( BFH ) in una nota . I ricercatori BFH dell’Institute for Timber Structures, Structures and Architecture , insieme a TS3 e altri partner commerciali, hanno sviluppato una strategia di ricerca per l’uso del legno nella costruzione di infrastrutture. È attualmente in corso uno studio di fattibilità per ponti per carichi pesanti in legno sotto la direzione del professore BFH Steffen Franke.
Nell’ambito dello studio è già stato realizzato un primo modello funzionante, che durerà fino all’estate 2023. L’elemento ponte è esposto dal 9 maggio nel cortile interno del sito BFH di Bienne. Il BFH ha spiegato nella dichiarazione che è stato progettato per un ponte che corre perpendicolarmente all’asse. Con esso, ad esempio, una strada cantonale può essere instradata su un’autostrada a sei corsie. Il partner industriale TS3 ha contribuito con la sua tecnologia per il ponte in legno, progettato per un carico utile di 40 tonnellate, con il quale le singole piastre degli elementi possono essere collegate in modo rigido.
L’illuminazione esterna nel complesso residenziale Moosbühlstrasse a Moosseedorf vicino a Berna non dipende più dalla rete elettrica, afferma BKW in una nota . L’azienda bernese per l’energia e le infrastrutture ha installato qui 27 luci a LED a energia solare, che illuminano a sufficienza le scale e gli ingressi delle case, ma emettono meno luce possibile che irrita le persone e l’ambiente. Con il progetto, sostenuto finanziariamente dal comune , BKW “attrezza per la prima volta un intero insediamento con luci solari sostenibili”, afferma il responsabile del progetto Simon Jakob di BKW nel comunicato stampa.
L’illuminazione innovativa presenta tutta una serie di vantaggi rispetto all’illuminazione esterna convenzionale, come spiegato più dettagliatamente nel comunicato stampa. Non solo le lampade possono essere azionate indipendentemente dall’alimentazione di rete, ma non è nemmeno necessario tirare i cavi durante l’installazione e la sostituzione. I pannelli solari fissati su tutti e quattro i lati dei lampioni generano energia sufficiente per far funzionare le luci anche nelle buie giornate invernali. Il controllo dipendente dal movimento aiuta anche a risparmiare energia. “La tendenza verso la poca luce necessaria e la maggiore consapevolezza ambientale della popolazione rendono l’illuminazione solare per esterni interessante per residenti e proprietari”, afferma Jakob.
Power Integrations , azienda specializzata in elettronica di potenza, ha aperto un nuovo stabilimento a Bienne. Questa si estende per circa 4600 mq e ospita anche uffici e laboratori. L’azienda con sede a Bienne è specializzata nei cosiddetti gate driver per applicazioni ad alta potenza come l’energia solare ed eolica, locomotive elettriche ed efficienti linee di trasmissione CC. Oltre alla produzione, la location viene utilizzata anche per lo sviluppo di prototipi. In totale, sono impiegati circa 60 ingegneri e altri esperti di tecnologia.
Secondo quanto riferito, Power Integrations ha investito circa $ 20 milioni nel sito di Biel. L’impianto è stato progettato e realizzato dagli architetti di Biel GLS Architekten . Sul tetto si trova un impianto fotovoltaico con una potenza di 25 kilowatt.
La presenza di Power Integrations in Svizzera risale all’acquisizione della CT-Concept Technologie AG con sede a Bienne nel 2012. Con sede a San Jose, Power Integrations impiega circa 770 persone in tutto il mondo.
“Siamo entusiasti di aprire la nostra nuova sede permanente a Bienne, riunendo tutti i nostri dipendenti locali sotto lo stesso tetto e dandoci ampio spazio per la crescita che ci aspettiamo negli anni a venire”, ha affermato Balu Balakrishnan, CEO di Power Integrations, citato nella comunicazione.
Il sindaco di Bienne Erich Fehr (SP) accoglie favorevolmente l’investimento. “Il fatto che un’azienda così innovativa e in rapida crescita si sia stabilita qui parla dell’attrattiva della nostra città e della nostra regione come sede commerciale”, afferma.
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