Categoria: Zurigo

  • Assorbitori acustici rivoluzionari

    Assorbitori acustici rivoluzionari

    Ogni centimetro conta nella lotta contro il rumore. I fonoassorbenti tradizionali realizzati con materiali ingombranti come la lana di roccia o la schiuma melamminica sono spesso troppo spessi e restrittivi in termini di design. Gli assorbenti acustici di nuova concezione, realizzati con schiume minerali di gesso o cemento, offrono un’alternativa convincente. Sono efficaci quanto gli assorbitori convenzionali, ma circa quattro volte più sottili. Questo apre nuove possibilità di integrazione nei progetti edilizi esistenti e nuovi.

    La struttura variabile dei pori delle schiume minerali costringe le particelle d’aria a percorrere un percorso più lungo, con il risultato di un elevato livello di assorbimento acustico nonostante lo spessore ridotto. Questo design brevettato consente di sintonizzare gli assorbitori su gamme di frequenza specifiche. Le schiume sono anche ignifughe, riciclabili e non rilasciano particelle nocive. Le schiume di cemento sono anche resistenti alle intemperie, il che le rende ideali per l’uso all’aperto.

    Test pratico a Zurigo
    Un primo prototipo dei nuovi assorbitori acustici è già stato testato in un ingresso di cortile a Zurigo. I risultati sono molto promettenti. Il livello di rumore è stato ridotto fino a 4 decibel, soprattutto quando passavano le auto. I 72 pannelli con uno spessore totale di circa 5,5 centimetri hanno mostrato un’attenuazione affidabile delle basse frequenze e una riduzione significativa della trasmissione del suono nell’area di picco dell’assorbimento.

    Opzioni di applicazione versatili
    I nuovi pannelli fonoassorbenti sono adatti a un’ampia gamma di applicazioni. Possono essere integrati nei vialetti, sotto i balconi, sulle facciate, nelle trombe delle scale o in grandi spazi interni come uffici, mense o palazzetti dello sport. Sono particolarmente interessanti per le applicazioni speciali, in cui è necessario tenere conto contemporaneamente dello spazio limitato, della protezione antincendio e dei requisiti di design.

    Il futuro della riduzione del rumore
    L’idea di questi innovativi assorbitori acustici è stata concepita diversi anni fa, ma la svolta è arrivata solo grazie alla combinazione di sviluppo dei materiali e modellazione acustica, nell’ambito di un progetto Innosuisse. Attualmente la produzione è ancora in parte manuale, ma il materiale verrà ulteriormente sviluppato e prodotto su scala più ampia con un partner industriale adatto.

    I fonoassorbenti minerali hanno il potenziale per rivoluzionare la riduzione del rumore in vari ambienti. Offrono una soluzione efficiente, poco ingombrante e flessibile dal punto di vista del design alle sfide dell’acustica degli edifici moderni.

  • Il Consiglio di Governo progetta un potenziamento delle infrastrutture a Glattal

    Il Consiglio di Governo progetta un potenziamento delle infrastrutture a Glattal

    La Glattal è una delle regioni di sviluppo più dinamiche del Cantone di Zurigo, situata in posizione strategica tra Zurigo, Winterthur e l’aeroporto internazionale. Il Governo cantonale propone ora al Consiglio cantonale un pacchetto totale di 543 milioni di franchi svizzeri per rafforzare l’infrastruttura in modo mirato. I piani includono l’estensione della ferrovia Glattalbahn all’area di Steinacker, un collegamento ciclabile principale a Bassersdorf e misure di protezione dalle inondazioni sull’Altbach.

    Mobilità e spinta ambientale per la regione aeroportuale
    La combinazione di espansione ferroviaria, infrastruttura ciclabile e protezione delle acque risponde a diversi obiettivi chiave del piano di sviluppo cantonale. Il prolungamento della ferrovia Glattalbahn fornirà migliori collegamenti con la zona industriale di Kloten, mentre il collegamento ciclabile principale creerà un’alternativa ecologica per i pendolari. Allo stesso tempo, le difese antialluvione pianificate proteggeranno la popolazione e le infrastrutture critiche come l’aeroporto dai rischi naturali.

    Attuazione efficiente grazie alle sinergie
    La vicinanza dei tre sottoprogetti richiede una pianificazione congiunta e offre quindi le condizioni ideali per un’attuazione efficiente. I tempi di costruzione, i costi e le interruzioni possono essere ridotti accorpando le fasi di costruzione. L’inizio della costruzione è previsto per la metà del 2027 e durerà circa cinque anni.

    Partecipazione ai costi da parte del Governo federale e dei Comuni
    Sebbene il volume del progetto ammonti a 543 milioni di franchi svizzeri, si prevede che il Cantone contribuisca da solo con circa 290 milioni di franchi svizzeri. Il Governo federale contribuisce fino al 40% per la ferrovia e la pista ciclabile, e tra il 35 e il 45% per la protezione dalle inondazioni. Sono previsti anche contributi a valore aggiunto da parte della città di Kloten e di investitori privati.

    Decisione chiara nonostante il rifiuto comunale
    Sebbene due proposte comunali per lo sviluppo dell’area di Steinacker siano state respinte dalla popolazione di Kloten nel 2024, la Glattalbahn stessa non ha fatto parte di questa votazione. A seguito di una revisione completa, il Consiglio di Governo ritiene comunque che il progetto esistente sia la soluzione più appropriata, sia dal punto di vista economico che della pianificazione dei trasporti e del territorio.

  • Zurich si concentra sul futuro

    Zurich si concentra sul futuro

    Il Cantone di Zurigo guarda al nord, o più precisamente a Copenhagen, come esempio pionieristico. La capitale danese ha dimostrato in modo impressionante che si possono raggiungere obiettivi climatici ambiziosi senza compromettere la qualità della vita. Con una riduzione dell’80% delle emissioni di CO2 dal 2012, Copenaghen ha realizzato un’impresa straordinaria. Ispirandosi a questo, il Cantone di Zurigo sta cercando di raggiungere la neutralità dei gas serra entro il 2040, o al più tardi entro il 2050. Questo obiettivo, che sarà sottoposto al voto degli elettori di Zurigo il 28 settembre 2025, rappresenta un chiaro impegno per una politica climatica sostenibile. Non si tratta solo di definire un obiettivo, ma di portare avanti in modo coerente l’effettiva riduzione delle emissioni di CO2. Si tratta di un impegno che richiede determinazione e forza innovativa.

    Successo grazie a misure mirate
    Oltre alla protezione del clima, il Cantone di Zurigo sta investendo molto nella conservazione e nella promozione della biodiversità. Gli habitat per la flora e la fauna vengono recuperati attraverso la riqualificazione ecologica, la rinaturalizzazione e il mantenimento quasi naturale. Il monitoraggio di successo dimostra in modo impressionante la rapidità con cui la natura si adatta e prospera. Un esempio eccezionale è la riqualificazione dei corsi d’acqua nell’ambito del programma “Acque diverse di Zurigo”, che ha portato alla rapida reintroduzione delle libellule. Anche la manutenzione adattata degli argini lungo le strade cantonali sta avendo un effetto. La vita vi pulsa, gli insetti e i piccoli animali stanno nuovamente trovando un habitat adatto. Questi successi dimostrano che l’impegno per la biodiversità è valido e che la natura risponde rapidamente con misure mirate.

    Preparare il terreno per un futuro sostenibile
    Il Cantone di Zurigo sta preparando il terreno per un futuro sostenibile, rivedendo diverse leggi e introducendo nuovi strumenti.

    Ordinanza sulla protezione dal rumore
    La consultazione sulla revisione dell’Ordinanza sulla protezione dal rumore, che dovrebbe entrare in vigore il 1° aprile 2026, durerà fino al 6 ottobre 2025. Si tratta di una conseguenza diretta degli emendamenti alla Legge sulla Protezione Ambientale adottati nel settembre 2024.

    Mappa GIS “Piani delle zone centrali
    Una nuova mappa digitale offre ora una panoramica completa dei piani supplementari giuridicamente vincolanti per le “zone centrali” e dei loro elementi, sulla base del Catasto RDPP.

    Ordinanza sul CO2
    Il Consiglio federale ha messo in vigore l’Ordinanza sul CO2 rivista con effetto retroattivo parziale a partire dal 1° gennaio 2025. Essa stabilisce obiettivi di riduzione delle emissioni di gas a effetto serra entro il 2030 e specifica le misure di adattamento al cambiamento climatico, nonché i sussidi per le tecnologie rispettose del clima.

    Lotta agli organismi invasivi
    La consultazione sulla revisione della Legge sulla Protezione Ambientale, che intende conferire ai Cantoni maggiori poteri nella lotta contro gli organismi alieni invasivi, è aperta fino al 13 ottobre 2025.

    Regolamenti sui parcheggi
    Un emendamento alla Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia, a partire dal 1° agosto 2025, consentirà di ridurre il numero di posti auto in singoli casi, a condizione che non vi sia un trasferimento di spazi pubblici.

    ÖKOPROFIT
    Questo programma collaudato aiuta con successo le aziende a iniziare la gestione ambientale, al fine di ridurre i costi, ottimizzare l’efficienza delle risorse e migliorare la loro impronta ambientale. Il Cantone di Zurigo sta cercando di coinvolgere altri Cantoni in ÖKOPROFIT.

    Edifici tutelati
    Una proposta di legge attualmente in fase di consultazione mira a semplificare la costruzione e la modernizzazione energetica degli edifici tutelati.

    Deposito geologico profondo
    Le domande di licenza generale per il deposito geologico profondo e l’impianto di confezionamento degli elementi di combustibile, presentate da Nagra, sono ora accessibili al pubblico dopo essere state riviste e modificate.

    Espansione dell’energia idroelettrica su larga scala
    Un rapporto pubblicato dal Consiglio Federale il 13 giugno 2025 evidenzia il notevole potenziale, ma anche le incertezze che circondano il rinnovo e l’espansione dell’energia idroelettrica su larga scala.

    Zurigo è pronta ad affrontare le sfide del cambiamento climatico e a sfruttare le opportunità per un futuro più sostenibile. È tempo di agire, o come si dice in Danimarca “Så kom nu i gang!”

  • Il Fondo per il clima Stadtwerk Winterthur assegna delle sovvenzioni

    Il Fondo per il clima Stadtwerk Winterthur assegna delle sovvenzioni

    Il Fondo per il clima di Stadtwerk Winterthur assegnerà quest’anno 70.000 franchi svizzeri per progetti ecologici, secondo un comunicato stampa. Il Fondo per il clima sostiene progetti di protezione del clima, efficienza energetica e riduzione di CO2 dal 2007.

    Next Gas GmbH, con sede a Kloten, riceverà una somma di 30.000 franchi svizzeri. Sviluppa reattori di biogas per aziende agricole di piccole e medie dimensioni. Questo sfrutta il potenziale del letame liquido per generare calore ed elettricità decentralizzati. Il finanziamento sarà destinato a un progetto pilota in cui il processo di fermentazione di Next Gas sarà testato durante le operazioni in corso.

    Un progetto pilota organizzato dall’associazione Soily sarà sostenuto con 20.000 franchi svizzeri. Qui, un compost speciale con una miscela ideale di microrganismi viene testato nelle aziende agricole della regione di Winterthur. Inizialmente verrà allestito un campo di prova di 50 metri quadrati.

    SimpleTrain GmbH, con sede a Wallisellen, offre una piattaforma online per i viaggi in treno internazionali. La piattaforma ampliata consentirà di effettuare prenotazioni anche per tratte che in precedenza non erano collegate. Con il sostegno di Klimafonds Stadtwerk Winterthur, saranno offerti percorsi specifici come quello da Winterthur a Barcellona via Lione. Anche SimpleTrain riceve un sostegno di 20.000 franchi svizzeri per il progetto.

    Il fondo è finanziato in parte dai contributi volontari dei clienti dell’elettricità, pari a 2 centesimi per chilowattora consumato. Per una famiglia media di quattro persone, questo ammonta a 8 franchi svizzeri al mese, secondo il comunicato stampa.

  • Un fondo per rafforzare la formazione professionale

    Un fondo per rafforzare la formazione professionale

    Nel 2024, il fondo cantonale per la formazione professionale ha messo a disposizione un totale di 23,1 milioni di franchi svizzeri. Un segnale forte dell’importanza della formazione professionale. Di questi, 22,2 milioni sono stati destinati ai corsi interaziendali, alle procedure di qualificazione e all’aggiornamento dei formatori professionali. Queste misure alleggeriscono l’onere delle aziende di formazione, promuovono la qualità della formazione e aumentano l’attrattiva dell’offerta di apprendistato.

    Stimoli per nuovi percorsi formativi
    17 progetti innovativi sono stati sostenuti in modo specifico con 0,9 milioni di franchi svizzeri. Tra questi, la fiera delle carriere di Zurigo, i concorsi di apprendistato nell’Oberland zurighese e le nuove alleanze tra aziende di formazione nei settori dell’informatica e della ristorazione. Anche i progetti di integrazione sociale, come le giornate pratiche per i rifugiati, hanno ricevuto un sostegno. Questa diversità dimostra che il Fondo non solo sostiene progetti collaudati, ma promuove anche attivamente nuovi formati orientati al futuro.

    Fondo stabile con un’attrattiva crescente
    Nonostante le spese elevate, il Fondo per la Formazione Professionale rimane finanziariamente stabile. Alla fine del 2024, aveva un saldo solido di 15,4 milioni di franchi svizzeri. Questo cuscinetto finanziario garantisce un sostegno continuo all’istruzione e alla formazione professionale, anche in tempi economicamente difficili. Inoltre, il modello di Zurigo sta guadagnando attenzione oltre i confini del Cantone ed è sempre più considerato una best practice per altre regioni della Svizzera tedesca.

    Sostegno sociale per il sistema duale
    “La formazione professionale offre prospettive, orientamento e stabilità in un ambiente dinamico”, sottolinea Ruth Köfler-Apitzsch, responsabile dell’Ufficio. Il Fondo è un partner affidabile per tutti coloro che si impegnano per una solida formazione di base e quindi per una base stabile per il mercato del lavoro svizzero.

  • Zurigo e Argovia pianificano la rete mobile

    Zurigo e Argovia pianificano la rete mobile

    La Valle della Limmat si sta sviluppando rapidamente, non da ultimo grazie ai nuovi progetti di trasporto. Per affrontare strategicamente questa dinamica, i Cantoni di Zurigo e Argovia, insieme a tre associazioni di pianificazione regionale, stanno lanciando uno strumento di pianificazione intercantonale:. Il concetto di trasporto globale regionale Limmattal.

    Il concetto segue il principio guida “La Valle del Limmat è adatta al futuro” e mira a creare un equilibrio sostenibile, efficiente ed ecologico tra lo sviluppo degli insediamenti e dei trasporti. L’orizzonte di pianificazione si estende fino all’anno 2050.

    La rete multimodale come linea guida
    L’attenzione è rivolta al miglioramento della rete regionale, alla promozione di soluzioni multimodali e all’integrazione di concetti logistici. Sono incluse anche le regioni limitrofe, come la Furttal o la città di Zurigo.

    I risultati del concetto costituiranno la base per i futuri programmi di agglomerazione e confluiranno nell’attuazione concreta nei Comuni e nei Cantoni a partire dal 2027/2028. Obiettivi, strategie e misure saranno sviluppati in diverse fasi entro la fine del 2026.

    Processo strutturato con partecipazione regionale
    Il progetto sarà gestito da un gruppo direttivo con rappresentanti dei Cantoni e delle associazioni di pianificazione regionale. L’ampia partecipazione dei Comuni e gli eventi informativi pubblici garantiscono trasparenza e accettazione.

    La responsabile del progetto Sarah Hug (Cantone di Zurigo) e il responsabile del progetto Dominik Kramer (Cantone di Argovia) coordinano il processo partecipativo. Sono previsti eventi di informazione pubblica il 5 novembre 2025 e il 13 maggio 2026, tra le altre date.

    Strategia di mobilità con effetto di segnalazione
    La rGVK Limmattal è un progetto modello di cooperazione intercantonale in una delle aree di sviluppo economicamente più importanti della Svizzera. Dimostra come gli interessi regionali e sovraregionali possano essere uniti in una strategia comune per la mobilità sostenibile.

  • Dietikon affronta la costruzione del sentiero avventura del torrente a Grunschen

    Dietikon affronta la costruzione del sentiero avventura del torrente a Grunschen

    La città di Dietikon sta per intraprendere la costruzione di un sentiero avventura lungo il corso d’acqua Reppisch, nel Parco Grunschen. I lavori di costruzione inizieranno il 7 luglio, ha annunciato il Comune in un comunicato stampa. L’impianto Kneipp naturale con una profondità massima dell’acqua di 20 centimetri dovrebbe essere completato entro la fine dell’estate.

    I costi di costruzione sono stimati in 160.000 franchi svizzeri nel comunicato stampa. Circa 110.000 franchi di questi saranno coperti dall’Ufficio Acqua, Energia e Aria del Cantone di Zurigo. I restanti 50.000 franchi saranno coperti dalla città di Dietikon.

    Il sentiero avventura del ruscello avrà un corrimano in acciaio inossidabile e tre entrate e uscite per camminare con o contro la corrente. I tronchi e i massi formeranno delle aree di seduta sull’argine. I massi saranno anche posizionati nell’acqua per creare diverse correnti. Possono anche servire da riparo per i pesci giovani.

  • La stazione ferroviaria di Schlieren risplende in un nuovo splendore

    La stazione ferroviaria di Schlieren risplende in un nuovo splendore

    La piazza della stazione di Schlieren è stata trasformata in una moderna zona di incontro che crea uno spazio per la ricreazione, l’incontro e la mobilità visibile. Al centro c’è una piazza spaziosa con un albero imponente come punto di riferimento verde. Davanti alla biblioteca comunale, una fontana con panchine invita le persone a soffermarsi, e sono state create anche nuove aree ricreative presso la metropolitana SBB West e davanti ai ristoranti.

    Un elemento centrale è il chiaro diritto di passaggio per i pedoni attraverso la zona di incontro. I marciapiedi sono diventati superflui e l’intero spazio appartiene alla vita pubblica. Quasi 70 nuovi parcheggi per biciclette incoraggiano inoltre le persone a passare dalla bicicletta al trasporto pubblico.

    Spazi verdi per il clima urbano
    È stato scelto un approccio innovativo all’adattamento climatico con l’attuazione del principio della città spugna. 1.200 m² sono stati impermeabilizzati per consentire all’acqua piovana di defluire meglio. Gli alberi appena piantati e circa 500 m² di spazio verde aggiuntivo forniscono ombra ed evaporazione per il raffreddamento, soprattutto nelle calde giornate estive.

    La piantumazione non è solo preziosa dal punto di vista ecologico, ma anche estetico. Il paesaggio urbano appare più vivace e invitante.

    Grande apertura al pubblico
    La nuova zona d’incontro sarà inaugurata con una celebrazione di due giorni venerdì e sabato, 20 e 21 giugno 2025. L’evento avrà inizio con un discorso ufficiale del Consigliere comunale Stefano Kunz venerdì alle ore 17.00, accompagnato dalla banda Harmonie Schlieren. Seguirà il festival di strada con specialità culinarie e musica dal vivo, tra cui l’artista country Tobey Lucas.

    Si prosegue sabato dalle ore 11.00. I musicisti locali si esibiranno sul palco della Bahnhofsplatz, tra cui la banda degli insegnanti della scuola di musica di Schlieren, Patrick Harbor, il coro della scuola di musica e Valerù con la sua band.

    La Bahnhofstrasse sarà chiusa al traffico durante i festeggiamenti. La città appartiene alla gente questo fine settimana.

    Un progetto con effetto segnale
    La zona pedonale è un esempio di sviluppo urbano orientato al futuro che combina qualità della vita, resilienza climatica e mobilità. Ciò che è stato avviato da un referendum nel 2021 rappresenta ora un nuovo capitolo della progettazione urbana di Schlieren.

  • Zurigo convince come sede d’affari

    Zurigo convince come sede d’affari

    Secondo un sondaggio condotto dall’Ufficio degli Affari Economici su oltre 400 aziende del Cantone di Zurigo, l’82% valuta positivamente la sede, con il 22% che la giudica “molto soddisfatta” e il 60% “abbastanza soddisfatta”. Questo alto livello di approvazione si basa principalmente su tre fattori: l’eccellente infrastruttura di trasporto, l’alta qualità della vita e la disponibilità di manodopera qualificata e ben formata. Anche la stabilità economica e l’affidabilità politica sono state citate come vantaggi localizzativi.

    Le infrastrutture impressionano
    Dei 24 fattori di localizzazione valutati, le infrastrutture (71%) e la qualità della vita (55%) sono stati citati più frequentemente come punti positivi. Il mercato del lavoro segue con il 43%. D’altro canto, il 90% delle aziende considera il contesto dei costi, in particolare affitti, salari e normative, un chiaro svantaggio. Allo stesso modo, il 64% critica il contesto fiscale. Zurigo è all’ultimo posto in Svizzera in termini di pressione fiscale sulle imprese.

    Un’azienda su quattro sta pianificando una delocalizzazione
    Un quarto delle aziende intervistate ha pensato di trasferirsi fuori dal Cantone di Zurigo negli ultimi cinque anni o sta effettivamente pianificando di farlo. Il fattore principale è l’elevata pressione fiscale. Secondo le statistiche, oltre l’1% delle aziende zurighesi si trasferisce ogni anno in altri cantoni. Questa tendenza è in linea con la valutazione di molte aziende.

    Ben posizionato nel confronto europeo
    I risultati si riflettono anche in uno studio comparativo europeo dell’Ufficio degli Affari Economici. Rispetto ad altre regioni economiche europee, Zurigo si distingue soprattutto per il suo panorama educativo, le prestazioni economiche e la qualità della vita. Lo studio vede la necessità di intervenire in aree come le dinamiche del mercato del lavoro, la promozione dell’innovazione e la densità normativa.

    Location con punti di forza – ma sotto pressione
    Il Cantone di Zurigo rimane una business location di primo piano, con infrastrutture eccellenti, un’alta qualità della vita e un mercato del lavoro competente. Allo stesso tempo, il feedback delle aziende indica chiaramente che l’ambiente dei costi e delle tasse deve essere adeguato per fermare le tendenze migratorie e garantire la competitività a lungo termine. Per i responsabili delle decisioni, ciò significa sviluppare attivamente la politica di localizzazione, prima che i punti di forza vengano messi in ombra dalle debolezze strutturali.

  • I condomini sono più costosi delle case monofamiliari

    I condomini sono più costosi delle case monofamiliari

    ImmoScout24 presenta un comunicato stampa sull’attuale Indice degli acquisti ImmoScout24, affermando che la tendenza alla proprietà della casa continua. Viene compilato mensilmente dal mercato immobiliare di SMG Swiss MarketplaceGroupAG in collaborazione con IAZI, una società di consulenza specializzata nel settore immobiliare. L’indice di acquisto attuale per il mese di maggio mostra un aumento dei prezzi rispetto ad aprile, sia per i condomini che per le case unifamiliari.

    Con lo 0,8 percento, i prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari sono aumentati in modo molto più marcato in tutta la Svizzera rispetto ai prezzi delle case unifamiliari (0,3 percento). Tuttavia, gli esperti hanno individuato differenze significative all’interno delle singole regioni. “La scelta è attualmente particolarmente ampia nella regione del Lago di Ginevra”, afferma Martin Waeber, Managing Director Real Estate di SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. “Al contrario, l’offerta è più limitata nella regione di Zurigo, una delle tre aree più popolose della Svizzera”

    Nella regione di Zurigo, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in modo particolarmente marcato, del 3,9 percento mese su mese. La Svizzera orientale si trova all’altra estremità della scala. Qui i prezzi sono diminuiti del 2,1 percento rispetto ad aprile. La Svizzera orientale, invece, è in testa con un aumento del 2,7 percento dei condomini. Il Mittelland si è portato dietro con un calo dello 0,7 percento.

    ImmoScout24 è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questa unisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Ristrutturazione degli ascensori con un’attenzione particolare al comfort e alla sicurezza

    Ristrutturazione degli ascensori con un’attenzione particolare al comfort e alla sicurezza

    KONE ha sostituito gli ascensori obsoleti di un concorrente nel quartiere Im Tiergarten di Zurigo per 466 appartamenti in affitto occupati. In 18 mesi, il produttore di ascensori di Brüttisellen ha installato un totale di 46 ascensori MonoSpace 500DX in uno dei più grandi complessi residenziali di Zurigo.

    Secondo una dichiarazione dell’azienda, questo modello si adatta in modo flessibile e con precisione millimetrica al vano esistente. Il carico utile della maggior parte degli ascensori per passeggeri è stato aumentato da 320 a 480 chilogrammi. Anche le nuove cabine sono notevolmente più grandi. Secondo KONE, sono monitorate 24 ore su 24 tramite il sistema di gestione digitale degli asset dell’azienda e vengono sottoposte a manutenzione in modo proattivo. Questo dovrebbe portare a circa il 30% di guasti in meno.

    I proprietari avevano deciso di rinunciare agli avvisi di sgombero e di realizzare ulteriori misure di ristrutturazione mentre l’edificio era occupato. Secondo KONE, è stata in grado di rispettare i tempi stretti grazie a un concetto logistico speciale con consegna notturna e uno stretto coordinamento con i proprietari e i residenti.

    Il successo della sostituzione completa nel complesso Im Tiergarten è uno dei più grandi progetti di modernizzazione degli ascensori di KONE in Europa. Secondo Christian Herbst, Direttore della Modernizzazione di KONE per la Germania, l’Austria e la Svizzera, “dimostra che siamo ben posizionati per soddisfare una richiesta sempre più importante del mercato: la modernizzazione efficiente di un numero anche elevato di impianti, in stretto coordinamento con i partner e in condizioni difficili, come la ristrutturazione mentre l’edificio è occupato”.

  • Aumento del profitto grazie a un approvvigionamento favorevole e a minori requisiti di riserva

    Aumento del profitto grazie a un approvvigionamento favorevole e a minori requisiti di riserva

    La Stadtwerk Winterthur ha chiuso il suo esercizio finanziario 2024 al di sopra delle aspettative. Secondo il comunicato stampa, i motivi sono i prezzi di mercato più bassi per l’acquisto di gas e le minori spese per la riserva invernale prescritta dal Governo federale. Il risultato è stato un fatturato di 311 milioni di franchi svizzeri e un utile di 26 milioni di franchi svizzeri.

    Ci sono state meno rotture di tubi nella rete idrica e il funzionamento dell’impianto di riciclaggio dei rifiuti è stato in gran parte ininterrotto. Per quanto riguarda il teleriscaldamento, è stato necessario acquistare una quantità significativamente inferiore di petrolio e gas per coprire i picchi di consumo. Inoltre, è aumentato il numero di clienti che si collegano alle reti di riscaldamento. A seguito del finanziamento del fondo pensionistico comunale approvato dall’elettorato di Winterthur, le disposizioni precedenti sono state invertite.

    Per quanto riguarda le sfide del presente e del futuro, l’azienda municipale cita l’aumento dei costi delle risorse operative e dei servizi esterni in tutte le aree di attività e la crescente carenza di manodopera qualificata. Allo stesso tempo, la crescente autoproduzione di energia solare da parte di privati e aziende rappresenta una sfida, in quanto significa che acquistano meno elettricità da Stadtwerk Winterthur. Inoltre, le quantità acquistate sono più difficili da prevedere, poiché dipendono maggiormente dal tempo.

    Il fornitore di energia sosterrà costi elevati a causa del rinnovo dell’impianto di riciclaggio dei rifiuti e dei progetti di conversione ed espansione dell’impianto di trattamento delle acque reflue e delle reti di riscaldamento. Ciò richiederà un credito quadro di grandi dimensioni, che dovrebbe essere votato alla fine del prossimo anno. Inoltre, sono in corso complessi preparativi per il consolidamento legale e finanziario delle reti di riscaldamento. La Stadtwerk Winterthur è anche sempre più preoccupata dei costi delle normative ambientali e delle misure per aumentare l’efficienza energetica.

  • Linee guida di design per un quartiere residenziale storico

    Linee guida di design per un quartiere residenziale storico

    Sono in corso trattative sulla progettazione e sull’ulteriore sviluppo per 120 proprietari-occupanti del complesso residenziale unifamiliare a schiera Eigenheimquartier di Winterthur. Gli urbanisti OSRI di Lucerna, l’associazione Eigenheimquartier Winterthur e le autorità cantonali per la conservazione dei monumenti sono coinvolti nel processo. I risultati dovrebbero portare a una maggiore certezza giuridica e a permessi di costruzione più rapidi per le proprietà storiche, secondo un comunicato stampa dell’OSRI.

    Il complesso residenziale noto come “colonia di auto-aiuto” risale al periodo successivo alla Prima Guerra Mondiale. Fu costruito come reazione alla grande carenza di alloggi ed è uno dei piccoli complessi residenziali più importanti del Cantone di Zurigo, con un carattere residenziale storicamente significativo, secondo l’OSRI.

    L’aspetto è caratterizzato da un “linguaggio di design generalmente semplice”. Per mantenere l’uniformità, le trattative in corso sono soggette a una linea guida di progettazione, che è stata redatta per conto delle autorità cantonali per la conservazione dei monumenti e con la partecipazione dei proprietari degli immobili. Questa stabilirà i criteri che dovranno essere applicati nella ristrutturazione delle 90 case unifamiliari e delle 28 case bifamiliari esistenti. In particolare, saranno affrontate le seguenti domande: le file di case devono tornare ad avere uno schema di colori uniforme? Che forma possono avere i lucernari? Di quanto può aumentare l’altezza del colmo dopo che il tetto è stato isolato?

    L’OSRI è responsabile delle scadenze, della documentazione e della comunicazione nel processo. In autunno, è previsto che i residenti possano dire la loro. I risultati saranno presentati in un evento di informazione e dialogo e saranno oggetto di dibattito.

  • Energia pulita dall’estate per l’inverno

    Energia pulita dall’estate per l’inverno

    La crescente quantità di energia solare in estate offre un enorme potenziale che finora è rimasto inutilizzato nei mesi invernali. Nel progetto pilota di Bassersdorf, l’energia solare in eccesso viene convertita in metanolo utilizzando Power-to-X e immagazzinata nel compatto Hybridbox®. Questo innovativo centro energetico fornisce in modo affidabile elettricità e calore in inverno, anche quando i sistemi di riscaldamento convenzionali raggiungono i loro limiti.

    Il metanolo come chiave per un approvvigionamento energetico sicuro
    “Il metanolo verde ci permette di immagazzinare l’elettricità in eccesso a livello locale e di utilizzarla in inverno con basse emissioni, una componente cruciale per un approvvigionamento energetico sicuro”, spiega Boris Meier di OST. Il metanolo è liquido, facile da immagazzinare e rispettoso del clima, rendendo Hybridbox® un sistema energetico flessibile che si adatta in modo intelligente alle esigenze individuali. La combinazione con fotovoltaico, batteria di accumulo e pompa di calore massimizza l’efficienza.

    Alimentazione di emergenza e controllo dei costi
    Il sistema è impressionante anche in caso di interruzione di corrente. Il metanolo immagazzinato localmente garantisce una fornitura ininterrotta all’edificio. Inoltre, l’alto livello di autosufficienza assicura costi operativi stabili nel lungo termine, un chiaro vantaggio rispetto all’aumento dei prezzi dell’energia. Soprattutto nelle aree prive di allacciamento al gas o al teleriscaldamento, il sistema offre una reale alternativa ai vecchi sistemi di riscaldamento a gas o a olio.

    Una partnership di successo per l’edilizia sostenibile
    Il progetto congiunto dimostra come la cooperazione pratica funzioni. “La combinazione di efficienza energetica, sicurezza di approvvigionamento e riduzione di CO2 rende il Methanol-Hybridbox® una soluzione sostenibile”, afferma Roger Balmer.

    Dare vita alla sostenibilità
    Gli edifici sono responsabili di circa un terzo delle emissioni di CO2 in Svizzera. Una ragione sufficiente per aprire nuove strade. Il progetto di Bassersdorf non solo fornisce una soluzione tecnica convincente, ma rende anche tangibile il ciclo energetico per i visitatori della nuova mostra “Sustainable Building” nell’Umwelt Arena. Gli sviluppatori, gli investitori e le parti interessate possono sperimentare come l’abitazione a impatto climatico zero di domani possa essere realizzata oggi. Un modello che può avere un impatto ben oltre Bassersdorf.

  • Cham Swiss Properties ottimizza “Rocket & Tigerli”

    Cham Swiss Properties ottimizza “Rocket & Tigerli”

    Das Hochhaus „Rocket“ mit 100 Metern Höhe und die drei angrenzenden Wohngebäude „Tigerli“ sollen in der Lokstadt nicht nur Wohnen und Arbeiten ermöglichen, sondern auch städtebauliche Akzente setzen. Die Stadt Winterthur hat Anfang April 2025 die Baubewilligung erteilt. Allerdings mit strengen Auflagen, die vor allem die öffentliche Nutzung von Erd- und Dachgeschoss betreffen. Cham Swiss Properties AG, hervorgegangen aus der Fusion von Ina Invest und Cham Group, nimmt diese Auflagen ernst und will in enger Abstimmung mit den Behörden Optimierungen vornehmen.

    Formaler Rekurs als Zwischenschritt
    Obwohl es von externen Seiten keine Einsprachen gab, hat die Eigentümerin selbst einen Rekurs gegen die Baubewilligung eingelegt. Hintergrund ist die Notwendigkeit, die Detailvorgaben der Stadt zu präzisieren und in einem konstruktiven Dialog mit dem Amt für Städtebau und dem Amt für Baubewilligungen abzustimmen. CEO Thomas Aebischer erklärt: „Das ist eine Formalie. Entscheidend ist für uns der inhaltliche Austausch, damit Rocket & Tigerli der städtebaulichen Bedeutung vollauf gerecht werden.“

    Zentrale Punkte der Nachbesserung sind eine attraktive, öffentlich zugängliche Dachterrasse und publikumsorientierte Nutzungen im Erdgeschoss, wie Cafés und Gastronomieangebote am Dialogplatz. Diese Anpassungen sollen die Aufenthaltsqualität und die Einbindung in die Lokstadt fördern.Ein Ziel, das auch der Stadt Winterthur wichtig ist. Der Rekurs schafft die rechtliche Grundlage, um diese Punkte sorgfältig zu prüfen, ohne den laufenden Projektplan zu gefährden.

    Keine Verzögerung trotz Rekurs
    Cham Swiss Properties zeigt sich zuversichtlich, dass der Zeitplan eingehalten wird. Bereits jetzt ist klar; Rocket & Tigerli bleiben Meilensteine für den urbanen Holzbau in der Schweiz. Das Ensemble nutzt das Potenzial des zukunftsweisenden Holzhybridbaus und steht für nachhaltige Stadtentwicklung mit hoher architektonischer Qualität. Bis Ende 2028 soll das Projekt abgeschlossen sein, mit Wohnungen im Hochhaus und Hotelnutzungen in den unteren Geschossen.

    Bedeutung für Winterthur
    Für die Stadt Winterthur bedeutet das Projekt nicht nur ein neues Wahrzeichen, sondern auch zusätzliche Impulse für das Quartier Lokstadt. Als Teil einer umfassenden Transformation stärkt Rocket & Tigerli die Position der Stadt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und unterstreicht die Bedeutung nachhaltiger, innovativer Bauvorhaben.

  • La cooperazione rafforza la precisione digitale nella costruzione di infrastrutture

    La cooperazione rafforza la precisione digitale nella costruzione di infrastrutture

    Amberg Technologies AG di Regensdorf, parte del Gruppo Amberg, sta unendo le forze con Topcon Positioning Systemsdi Livermore, nello Stato americano della California. L’obiettivo della cooperazione è “consentire l’interoperabilità tra le soluzioni di sensori di Topcon e le piattaforme software e hardware di Amberg Technologies per le applicazioni ferroviarie e di tunnel”, scrivono le due aziende partner internazionali in un comunicato stampa congiunto. Il presupposto è il tentativo di Amberg e Topcon di offrire ai clienti comuni “soluzioni completamente integrate”.

    Amberg Technologies è specializzata in soluzioni di misurazione per la costruzione di strade, ferrovie, metropolitane e altre infrastrutture. Fondata nel 1981, la filiale del Gruppo Amberg con sede a Regensdorf offre anche soluzioni di misurazione per il monitoraggio di tali infrastrutture. Topcon Positioning Systems, parte della Topcon Corporation con sede a Tokyo, sviluppa, produce e distribuisce soluzioni di misurazione di precisione e di flusso di lavoro per i settori delle costruzioni, dei geodati e dell’agricoltura.

  • La realtà finanziaria pone fine a un concetto spaziale visionario

    La realtà finanziaria pone fine a un concetto spaziale visionario

    “Questo è il post che non avremmo mai voluto fare”, introduce Tadah un post su LinkedIn in cui le fondatrici Klara Zuercher, Diana Wick Rossi, Sarah Steiner e Julia Cebreros annunciano la chiusura del loro spazio di coworking e per bambini. Secondo loro, il modello di business “non poteva soddisfare i requisiti finanziari”, nonostante l’elevata domanda e il feedback positivo. Le operazioni cesseranno quindi alla fine di giugno.

    Tadah, in Albisriederstrasse 253 a Zurigo, è stato progettato come uno “spazio di coworking arredato in modo sostenibile per genitori, team e start-up”, secondo l’autodescrizione di Tadah. “Con una flessibilità totale, compresa l’assistenza ai bambini” Con Tadah, i quattro fondatori volevano contribuire a rendere la Svizzera più a misura di famiglia.

    Tadah ha già trovato un nuovo inquilino per lo spazio di coworking. I locali saranno occupati da Norm Technologies AG come hub per le start-up. Non sono ancora stati trovati nuovi inquilini per il Kids Space.

  • Il primo edificio cantonale di Zurigo ad essere premiato con il platino

    Il primo edificio cantonale di Zurigo ad essere premiato con il platino

    Il Cantone di Zurigo sta facendo la storia. Il centro per richiedenti asilo di Adliswil, che sarà completato nel 2023, è il primo edificio cantonale ad essere certificato con il più alto riconoscimento SNBS Platinum. Questo lo rende uno dei pochi progetti edilizi in Svizzera ad aver raggiunto questo livello.

    A differenza di molti certificati di sostenibilità convenzionali, l’SNBS Edilizia non prende in considerazione solo i criteri ecologici, ma valuta anche l’intero ciclo di vita di un edificio e il suo impatto sulla società, sull’ambiente e sull’economia.

    Architettura forte del contesto ed efficienza modulare
    Il nuovo edificio colpisce per l’approccio architettonico differenziato che incorpora aspetti funzionali e sociali. Il risultato è un luogo che non solo offre alloggio, ma facilita anche l’integrazione. Zone di incontro semi-aperte, giardini vegetali e un campo sportivo incoraggiano l’interazione sociale e il volontariato.

    La costruzione modulare in legno non solo garantisce un’elevata qualità ed efficienza dei costi, ma contribuisce anche agli obiettivi ecologici. Il processo di costruzione breve, la facilità di smontaggio e l’alto grado di prefabbricazione rendono il progetto interessante anche dal punto di vista economico.

    Un passo oltre il proprio standard
    Con un punteggio complessivo di 5,5, il progetto supera persino gli obiettivi cantonali. Zurigo richiede almeno la certificazione oro per i nuovi edifici, ma il centro per richiedenti asilo ha ottenuto il platino. Questa è la conferma dell’impegno dell’ufficio costruzioni e dei team coinvolti nel progetto.

    Effetto segnale per la costruzione di edifici pubblici
    Per gli investitori, i pianificatori e i responsabili delle decisioni, il progetto è una prova impressionante che la sostenibilità sofisticata può essere realizzata anche negli edifici pubblici e ripaga a lungo termine. Il centro per richiedenti asilo di Adliswil non è quindi solo un edificio funzionale, ma anche un fattore di localizzazione orientato al futuro.

  • MFO West diventa un quartiere urbano

    MFO West diventa un quartiere urbano

    L’acquisto del sito ABB di 25.500 m² da parte della Città di Zurigo per un importo netto di 106 milioni di franchi è più di un semplice acquisto di terreno. È una decisione strategica con un impatto a lungo termine. Grazie al contratto di sviluppo urbano stipulato nel 2021 e alle norme edilizie speciali che entreranno in vigore nel 2025, Zurigo può plasmare il futuro in una zona centrale della città. Con un’alta densità, usi misti e una consistente partecipazione dei cittadini.

    Trasformazione attraverso la partecipazione
    Un fattore chiave di successo è il coinvolgimento precoce e trasparente dei residenti, delle associazioni e delle organizzazioni di quartiere. Le esigenze del quartiere sono state incorporate direttamente nel processo di strategia partecipativa. Questo ha trasformato un sito industriale in un concetto di sviluppo urbano con un alto livello di accettazione sociale. In questo modo la pianificazione urbana non solo guadagna spazio, ma anche fiducia.

    Mix di utilizzi come motore di innovazione
    Il concetto di utilizzo prevede tre nuove zone di costruzione e tre aree esistenti. È previsto un mix di alloggi senza scopo di lucro, offerta di quartiere, uso commerciale creativo e spazi aperti accessibili al pubblico. La Casa della Cultura e dell’Economia Circolare è un progetto di punta per l’utilizzo urbano innovativo. La combinazione di cultura, sostenibilità e attività economica rende il sito un catalizzatore di nuovi modelli di creazione di valore nelle aree urbane.

    L’uso temporaneo come impulso per la qualità del luogo
    Prima dell’inizio dei lavori di costruzione, i padiglioni e gli spazi aperti vengono utilizzati temporaneamente in modo mirato. Una strategia che anima il quartiere, promuove i contatti sociali e crea identità ancor prima dell’inizio dei lavori. Gli utilizzi temporanei sono sempre più riconosciuti come un fattore di successo per l’attrattività dei luoghi e la resilienza nelle aree di trasformazione.

    Partnership pubblico-privata con una funzione di modello
    ABB rimane ancorata a Oerlikon con 500 posti di lavoro e sostiene lo sviluppo. Il progetto dimostra come uno sviluppo urbano lungimirante possa lavorare in modo costruttivo con i proprietari privati. Un modello che può essere trasferito ad altri siti di conversione urbana. La combinazione di gestione urbana e volontà imprenditoriale di cooperare indica la strada da seguire.

    MFO-West non è un caso isolato, ma un modello esemplare per la trasformazione urbana di ex siti industriali. Chi investe in queste aree di sviluppo può contribuire a dare forma a nuove qualità urbane. Dall’integrazione sociale e dai concetti di utilizzo innovativi alla creazione di valore sostenibile. In tempi di carenza di alloggi, obiettivi climatici e nuove forme di mobilità, siti come MFO-West sono la chiave per la città di domani.

  • Il sito LG diventa un quartiere urbano

    Il sito LG diventa un quartiere urbano

    La trasformazione del sito LG mira a creare un quartiere vivace e aperto, caratterizzato da qualità architettonica e fascino urbano. Il progetto si basa su un piano di sviluppo che assicura che lo sviluppo urbano e gli standard architettonici, nonché gli aspetti sociali ed ecologici siano incorporati nella pianificazione. In un processo di studio, sono stati selezionati come vincitori i team Salewski Nater Kretz, pool Architekten, Studio Vulkan Landschaftsarchitektur e mrs partner, il cui concetto costituisce la base per lo sviluppo del quartiere.

    Acquisto del terreno da parte della città di Zug
    Al fine di influenzare l’uso urbano e lo sviluppo dei prezzi sul sito LG a lungo termine, la città di Zug sta pianificando l’acquisto di un lotto centrale di terreno sulla Theilerplatz. Il costo del lotto ammonta a 65 milioni di franchi svizzeri. Questa transazione sarà presto trattata dal Gran Consiglio Comunale. Questa acquisizione consentirà alla città di Zug di influenzare la progettazione del quartiere e di garantire la creazione di spazi abitativi a prezzi accessibili nel cuore di Zug nel prossimo futuro, come richiesto dai cittadini di Zug nel giugno 2023, quando hanno approvato l’iniziativa dei 2000 appartamenti.

    Lavori di ristrutturazione del sito LG
    Mentre i piani di sviluppo a lungo termine per la riqualificazione del sito LG sono in fase di pianificazione politica, due edifici esistenti nel sito di UBS Fund Management (Switzerland) AG sono già in fase di ristrutturazione. Si tratta di Gartenstadt 2a e dell’edificio in mattoni di Zählerweg 3-9, entrambi adiacenti alla Shedhalle con il “Freiruum”. Questa ristrutturazione viene effettuata dal promotore immobiliare e appaltatore totale Losinger Marazzi AG al di fuori della procedura ordinaria del piano di sviluppo della LGAreal e viene attuata in più fasi.

    Occupazione entro il 2027
    L’edificio di Gartenstadt 2a dovrebbe essere completato entro la metà del 2026 e offrire spazio a nuovi inquilini commerciali. I circa 60 appartamenti di Zählerweg 3-9, invece, dovrebbero essere pronti per essere occupati all’inizio del 2027. Se tutto va secondo i piani, il “Freiruum” si trasferirà al piano terra dell’edificio lungo 200 metri in quel momento. Una volta che il piano di sviluppo LG-Areal entrerà in vigore, la Shedhalle potrà essere ristrutturata in una fase successiva, per offrire al “Freiruum” la sua sede a lungo termine a partire dal 2029.
    Nuovo quartiere urbano
    Entro il 2032, la “città proibita” diventerà un quartiere aperto e misto, con un carattere industriale e un’atmosfera urbana. Un giorno saranno offerti circa 1.200 appartamenti e 2.300 posti di lavoro. Theilerplatz, il cuore del nuovo quartiere urbano, sarà trasformato in un luogo di incontro centrale per i residenti del quartiere e per la popolazione della città, con luoghi invitanti per trascorrere il tempo e spazi aperti verdi.

  • La Città di Winterthur prolunga l’accordo con l’organizzazione di promozione delle località

    La Città di Winterthur prolunga l’accordo con l’organizzazione di promozione delle località

    Il nuovo accordo di servizio tra la città di Winterthur e la Casa di Winterthur prevede un adeguamento dei compiti dell’organizzazione. La Casa di Winterthur dovrà concentrarsi sul rafforzamento del marchio Winterthur Svizzera e sul marketing strategico della località per gli affari, l’istruzione, la cultura e il turismo, secondo una dichiarazione della città.

    Questo include rendere visibili i campioni nascosti tra le aziende e la diversità del panorama imprenditoriale locale. L’innovazione e il trasferimento di conoscenze saranno rafforzati, tra l’altro, attraverso un networking mirato e nuovi formati di eventi. La Casa di Winterthur sosterrà attivamente anche le start-up.

    La promozione delle sedi operative, invece, sarà ancora una volta responsabilità della città. Ciò include i trasferimenti di aziende, la gestione del portafoglio e l’intermediazione degli spazi.

    La città intende sostenere la Casa di Winterthur con 760.000 franchi svizzeri all’anno tra il 2026 e il 2029, ovvero 100.000 franchi svizzeri in meno rispetto al passato. L’ultima parola spetta al Parlamento cittadino.

    In una dichiarazione, la Casa di Winterthur ricorda che il contributo della città era di 960.000 franchi svizzeri all’anno quando l’organizzazione è stata fondata nel 2017. Beat Schwab, Presidente della Casa di Winterthur, che è organizzata come associazione, fa riferimento alla nuova gestione e ad altri cambiamenti nel personale. “C’è uno spirito di ottimismo nella Casa di Winterthur”, afferma nel comunicato stampa. “Sarebbe un peccato se una pressione eccessiva per risparmiare mettesse a repentaglio questo sviluppo e compromettesse seriamente la promozione sostenibile della località e la gestione del trasferimento delle aziende”

    L’associazione è sostenuta dalla città, dai comuni limitrofi e da oltre 400 membri.

  • Decarbonizzazione su larga scala attraverso l’espansione del teleriscaldamento a Zurigo

    Decarbonizzazione su larga scala attraverso l’espansione del teleriscaldamento a Zurigo

    La città di Zurigo vuole ridurre le emissioni di CO2 a zero entro il 2040. Per raggiungere questo obiettivo, le reti termiche e la rete di teleriscaldamento devono essere ampliate in modo significativo. Secondo un comunicato stampa, il Consiglio comunale propone agli elettori un nuovo credito quadro di 2,26 miliardi di franchi svizzeri. Questo credito include i fondi dei crediti di 330 milioni di franchi svizzeri e 573 milioni di franchi svizzeri già approvati nel 2021 e nel 2022.

    I nuovi crediti sono destinati a prendere in considerazione sia l’aumento dei requisiti finanziari per l’espansione delle reti termiche, sia il loro grado di ecologizzazione. Attualmente, il 70% dell’energia generata dalle reti esistenti è priva di fossili; l’obiettivo è il 100%.

    “Vogliamo raddoppiare la percentuale di città fornita dal teleriscaldamento, portandola a circa il 60 percento dell’area residenziale entro il 2040. Si tratta di un progetto generazionale e richiede una grande espansione dell’infrastruttura. Ciò richiederà grandi investimenti”, ha dichiarato il Consigliere comunale Michael Baumer, Capo del Dipartimento delle Operazioni Industriali, nel comunicato stampa.

    L’intero progetto di riorganizzazione della fornitura di riscaldamento della città, compreso il consolidamento di tutte le reti termiche della città, sarà realizzato sotto l’egida di Elektrizitätswerk der Stadt Zürich(ewz).

  • Schwamendingen ottiene il suo Ueberlandpark

    Schwamendingen ottiene il suo Ueberlandpark

    Dopo cinque anni e mezzo di costruzione, il recinto di Schwamendingen è stato ufficialmente inaugurato. Con il trasferimento del traffico al tunnel Schöneichtunnel ampliato, il rumore dell’autostrada scompare e al suo posto viene creato un parco che stabilisce nuovi standard. Il parco terrestre è lungo circa un chilometro, largo trenta metri e collega il quartiere con un nastro verde.

    Più che una semplice protezione dal rumore, un simbolo di coraggio urbanistico
    Il Consigliere federale Albert Rösti ha elogiato il progetto come un ottimo esempio di costruzione di strade nazionali compatibili con le aree residenziali. Il recinto è il risultato di una chiara volontà politica a tutti i livelli federali. Anche il Consigliere di Governo Carmen Walker Späh ha sottolineato l’importanza di grandi visioni per la progettazione di città vibranti e resilienti.

    Spazi verdi come strategia climatica e luogo di incontro
    Per la consigliera comunale Simone Brander, il parco è molto più di un semplice elemento di design. Contrasta il surriscaldamento del clima urbano, crea una qualità di soggiorno e rafforza la coesione sociale. Sono state piantate piante robuste e autoctone, una decisione consapevole in quanto il parco non necessita di irrigazione artificiale.

    Un parco per tutti e un luogo di incontro
    L’Überlandpark è stato aperto al pubblico il 10 maggio 2025. Il quartiere ha festeggiato con un padiglione, stand informativi e una vasta gamma di specialità culinarie. Il nuovo parco è aperto a tutti. Uno spazio per la ricreazione, gli incontri e il futuro.

  • Più afflussi nel Vallese, perdite a Zurigo e Vaud

    Più afflussi nel Vallese, perdite a Zurigo e Vaud

    Un totale di 37.816 aziende si sono trasferite all’interno della Svizzera lo scorso anno, ha riferito CRIF AG in un comunicato stampa. L’agenzia di credito ha analizzato i movimenti corrispondenti delle aziende all’interno della Svizzera. Secondo le sue indagini, l’80,6 percento delle aziende si è trasferito all’interno del Cantone. Solo 7470 aziende si sono trasferite in un altro Cantone.

    Il Vallese è al primo posto in termini di afflussi da altri cantoni, con un afflusso netto di 88 aziende. Il Canton Vallese è stato in grado di attrarre aziende dai Cantoni di Vaud e Ginevra in particolare. Anche i cantoni di Appenzello Esterno e Friburgo hanno registrato un’elevata immigrazione netta, rispettivamente di 65 e 39 aziende. Il Cantone di Appenzello Esterno ha attirato soprattutto aziende provenienti da San Gallo, Zurigo e Zugo. Le aziende dei Cantoni di Vaud, Berna e Ginevra sono state le principali a trasferirsi a Friburgo.

    All’altra estremità della scala ci sono i cantoni di Zurigo, Vaud e Lucerna. Il Cantone di Zurigo ha perso un totale netto di 133 aziende a favore di altri Cantoni della Svizzera. Dai cantoni di Vaud e Lucerna, rispettivamente 87 e 61 aziende si sono trasferite in altri cantoni.

    I cantoni di Zugo, Argovia e Svitto sono stati i principali beneficiari della migrazione dal Cantone di Zurigo. Molte aziende vodesi si sono trasferite nei cantoni di Ginevra, Vallese e Friburgo. Le aziende di Lucerna si sono trasferite principalmente nei cantoni di Zugo, Zurigo e Argovia.

  • FORUM Centro UZH per l’Istruzione e la Ricerca

    FORUM Centro UZH per l’Istruzione e la Ricerca

    Il FORUM UZH è una pietra miliare per lo sviluppo strutturale e accademico dell’Università di Zurigo. Il nuovo edificio comprende un totale di 37.000 m² di spazio utilizzabile e non solo accoglierà la prevista crescita del numero di studenti, ma stabilirà anche nuovi standard nell’insegnamento, nella ricerca e nella sostenibilità. Il nuovo centro riunirà le facoltà di legge, economia e filologia moderna. A queste si aggiungeranno biblioteche moderne, strutture sportive per le scuole secondarie e l’Associazione Sportiva Accademica, nonché caffetterie e aree commerciali accessibili al pubblico.

    Architettura e concetto spaziale
    Il FORUM UZH è costituito da una base terrazzata per l’insegnamento e la vita universitaria, da una struttura trapezoidale sovrastante per la ricerca e da un cortile centrale. La struttura è arretrata rispetto alla Rämistrasse per creare una zona anteriore spaziosa con balconi cittadini che si fonde con l’ambiente urbano circostante. Il design della facciata con pannelli orizzontali a soffitto e brise soleil verticali conferisce all’edificio un sorprendente effetto di profondità e consente una regolazione flessibile della luce all’interno.

    Al centro dell’edificio si trova l’omonimo Forum, una sala luminosa che è un salotto, uno spazio per riunioni e uno spazio di lavoro tutto in uno. Collega tutti i livelli e può essere utilizzato per eventi universitari e pubblici fino a 2.000 persone.

    Ambiente di apprendimento flessibile e infrastruttura moderna
    Il FORUM UZH offre una varietà di spazi didattici e di apprendimento innovativi. Cinque aule didattiche e diverse sale per seminari possono essere utilizzate in modo flessibile e sono dotate di tecnologie all’avanguardia per consentire modelli di insegnamento ibridi. Ci sarà anche un ampio centro di insegnamento e apprendimento con oltre 700 postazioni di lavoro per gli studenti. La biblioteca universitaria sarà riunita sotto un unico tetto ai piani superiori.

    Sostenibilità e costruzione innovativa
    Il FORUM UZH si basa su un metodo di costruzione ibrido sostenibile in legno-calcestruzzo che riduce le emissioni di CO², offrendo al contempo un’elevata qualità di soggiorno. Il tetto intensamente rinverdito non funge solo da quinta facciata, ma anche da area di compensazione ecologica con un habitat per flora e fauna. Un impianto fotovoltaico fornisce la propria elettricità, mentre oltre 50 grandi alberi sulla piazza cittadina ridisegnata hanno un impatto positivo sul microclima.

    Grazie al design modulare, UZH risparmia una quantità di CO² pari a quella che verrebbe rilasciata dalla costruzione di 77 case unifamiliari. L’edificio sarà certificato in conformità con lo standard SGNI Gold e Minergie P.

    Integrazione nell’ambiente urbano
    Il FORUM UZH non sarà aperto solo alla comunità universitaria, ma anche alla popolazione della città. Le biblioteche, le aree di ristorazione e i negozi di quartiere saranno aperti al pubblico e la Gloriaterrasse sarà un luogo di incontro verde dove le persone potranno soffermarsi. Il design urbano creerà un collegamento diretto tra il quartiere universitario e i quartieri circostanti.

    Programma di costruzione e prossime tappe
    Dopo il completamento del progetto preliminare, i lavori di costruzione sono iniziati nell’agosto 2024. Il completamento è previsto per il 2028 e l’edificio sarà occupato nel 2029. Fino ad allora, gli studenti e i ricercatori dell’Università di Zurigo potranno seguire da vicino lo sviluppo di questo progetto del secolo.

  • L’iniziativa Zurich per la protezione degli alloggi aumenta il valore a rischio dei portafogli immobiliari

    L’iniziativa Zurich per la protezione degli alloggi aumenta il valore a rischio dei portafogli immobiliari

    Nel febbraio 2024, l’iniziativa per la protezione degli alloggi a Zurigo è stata presentata con oltre 20.000 firme. Iniziata dall’Associazione Inquilini, dal PS, dai Verdi e da AL, ha lo scopo di dare ai Comuni un maggiore margine di manovra per intervenire in futuro nel mercato immobiliare. La votazione è prevista per il 2026. Tuttavia, i proprietari di immobili dovrebbero già analizzare i potenziali effetti sui loro portafogli.

    Quadro flessibile con conseguenze poco chiare
    La proposta di legge cantonale si limita alle definizioni quadro. I Comuni hanno il diritto di definire dei tetti di affitto temporanei in caso di carenza di alloggi, conversioni, demolizioni o trasformazioni in proprietà. Se e come questi vengano implementati è a discrezione dei Comuni. Qualsiasi decreto comunale sarebbe soggetto a referendum. Tuttavia, sulla base di esempi come Basilea Città o Ginevra, è probabile che molti Comuni adottino strumenti simili.

    Rischi per la conservazione del valore e per la dinamica degli investimenti
    Il potenziale “valore a rischio” per i portafogli immobiliari risiede nelle restrizioni sugli adeguamenti degli affitti, nell’incertezza nello sviluppo dei progetti e nella diminuzione della volontà di investire. L’esperienza di altri cantoni dimostra che i tetti agli affitti frenano le nuove costruzioni e le attività di ristrutturazione, il che può portare a colli di bottiglia nell’offerta e all’erosione della qualità residenziale nel medio termine. Le proprietà esistenti in mercati ristretti sono particolarmente colpite.

    Strategie necessarie per minimizzare il rischio
    Per gli investitori istituzionali, si raccomanda un’analisi di scenario differenziata, che tenga conto delle possibili riduzioni di valore e delle conseguenze fiscali e normative. La diversificazione strategica, la gestione attiva degli asset e la comunicazione tempestiva con le autorità locali saranno fondamentali per garantire un margine di manovra.

  • Nuovi agenti AI per aumentare l’efficienza nella consulenza immobiliare

    Nuovi agenti AI per aumentare l’efficienza nella consulenza immobiliare

    PriceHubble AG vuole stabilire nuovi standard per il settore finanziario e immobiliare. A tal fine, l’azienda di Zurigo specializzata in soluzioni digitali per il settore finanziario e immobiliare ha lanciato tre agenti AI specializzati. “Combinano dati immobiliari di alta qualità con l’automazione e l’AI generativa”, spiega PriceHubble in un comunicato stampa.

    L’agente AI PriceHubble Companion fornisce consigli e approfondimenti personalizzati sugli immobili. Il PriceHubble Copilot supporta i processi di lavoro, dalla valutazione di un immobile alla risposta alle complesse richieste dei clienti. L’Analista PriceHubble è addestrato a riconoscere e interpretare le tendenze e gli sviluppi. Ciascuno dei tre agenti può essere personalizzato e integrato nei processi interni esistenti.

    Con i tre nuovi agenti, PriceHubble mira a supportare le banche, i gestori patrimoniali, i gestori di portafoglio e gli agenti immobiliari nel superare sfide specifiche. “Gli agenti AI sono il logico passo successivo – per noi e per il mercato”, ha dichiarato Stefan Heitmann, CEO e fondatore di PriceHubble, nel comunicato stampa. “Dati accurati e trasparenti, combinati con soluzioni sofisticate e personalizzabili, sono la chiave per un’esperienza cliente eccellente, una consulenza più efficiente e un ROI reale nei settori finanziario e immobiliare”

  • L’aeroporto di Zurigo testa le recinzioni solari

    L’aeroporto di Zurigo testa le recinzioni solari

    Flughafen Zürich AG a Kloten vuole avvicinarsi al suo obiettivo di emissioni nette zero entro il 2040 con una significativa espansione delle energie rinnovabili. Secondo un comunicato stampa, i sistemi fotovoltaici saranno ampliati in modo significativo. Oltre ai sistemi sui tetti e sulle facciate, l’aeroporto sta sperimentando l’installazione di recinzioni solari. Il primo sistema è stato installato accanto al centro di riscaldamento dell’aeroporto.

    I pannelli montati in verticale offrono diversi vantaggi. Poiché possono essere esposti alla radiazione solare su entrambi i lati, il rendimento elettrico aumenta dal 10 al 30 percento. Ciò significa che la produzione di elettricità può essere prolungata per tutto il giorno. Allo stesso tempo, i pannelli solari fungono da recinzione di sicurezza per l’area aeroportuale.

    “Come primo passo, vogliamo raccogliere esperienze con i sistemi solari verticali e verificare se questa tecnologia può essere presa in considerazione per altri luoghi. I parcheggi, ad esempio, sono ipotizzabili. La fase di test durerà almeno un anno, per poter mappare la stagionalità”, ha dichiarato nel comunicato stampa Guido Hüni, Responsabile Energia e Decarbonizzazione di Flughafen Zürich AG.

    I sistemi fotovoltaici sono attualmente installati su dodici tetti di edifici. Altre posizioni sono in corso di esame in uno studio di fattibilità. Tra le altre cose, deve essere garantita la sicurezza dall’abbagliamento per i piloti e la torre. Entro il 2040, i sistemi fotovoltaici dell’aeroporto dovrebbero produrre energia elettrica sufficiente ad alimentare 5.000 famiglie.

  • Recupero nonostante l’inquinamento acustico

    Recupero nonostante l’inquinamento acustico

    Le città crescono, i livelli di rumore aumentano e le aree ricreative naturali si riducono allo stesso tempo. Uno studio completo condotto dall’Empa e dall’Istituto Federale Svizzero per la Ricerca sulla Foresta, la Neve e il Paesaggio ha dimostrato per la prima volta in Svizzera quanto siano cruciali gli ambienti verdi per affrontare lo stress nelle città rumorose. I processi di recupero fisico e mentale sono significativamente favoriti dall’accesso agli spazi verdi, e questo effetto può essere misurato anche a lungo termine.

    Le realtà virtuali dimostrano un effetto reale
    Nell’Auralab dell’Empa, i soggetti del test si sono immersi in vari ambienti, da paesaggi urbani tranquilli a scenari quasi naturali, utilizzando la realtà virtuale. Dopo una fase di stress mirato, innescata da compiti cognitivi sotto il rumore del traffico, è emersa una chiara tendenza. I paesaggi sonori naturali, come le foreste o i laghi, hanno ridotto lo stress fisiologico più degli ambienti urbani. La produzione di sudore sulle dita e le concentrazioni di cortisolo nella saliva hanno dimostrato chiaramente l’effetto sul corpo.

    Uno studio a lungo termine conferma un recupero sostenibile
    I risultati del laboratorio sono stati confermati anche dalla ricerca sul campo. Uno studio condotto su oltre 230 partecipanti a Zurigo ha dimostrato che gli spazi verdi nel quartiere riducono i livelli di stress cronico. I campioni di capelli hanno mostrato una minore concentrazione dell’ormone dello stress, il cortisolo, nelle persone che vivono in quartieri verdi e più tranquilli. Anche gli spazi urbani moderatamente verdi possono quindi contribuire in modo significativo alla gestione dello stress a lungo termine.

    Guida alle città sane del futuro
    Il progetto RESTORE (“Restorative green spaces in noise-polluted areas”) riassume i risultati dei quattro studi secondari e fornisce una base importante per la politica, la pianificazione urbana e la tutela della salute. In particolare, i risultati dovrebbero influenzare l’ulteriore sviluppo della legislazione svizzera sul rumore, nonché la pianificazione territoriale e ambientale. In un momento in cui tre quarti della popolazione urbana europea è colpita dall’inquinamento acustico, l’integrazione degli spazi verdi apre nuove prospettive per un futuro urbano resiliente e vivibile.

  • La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia

    La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia

    Il grattacielo “Rocket” è uno dei più alti condomini in legno in fase di progettazione. Con Lokstadt, Implenia sta sviluppando un nuovo quartiere urbano e diversificato, con 750 appartamenti per circa 1500 persone. Lokstadt si trova a sud-est della stazione ferroviaria di Winterthur. In passato, quest’area ospitava le officine della Fabbrica Svizzera di Locomotive e Macchine (SLM), la più importante fucina di locomotive della Svizzera. Negli anni ’60, la vicina fabbrica Sulzer ha rilevato la SLM.

    Alcune delle locomotive prodotte da SLM portano i nomi dei vari settori di costruzione. Ad esempio, il “Tender”: qui sono stati realizzati dei condomini, che sono occupati dalla metà del 2023, oltre a spazi commerciali. C’erano anche 11 “villette a schiera” in vendita: si tratta di appartamenti a maisonette di quattro o cinque piani che sono già stati completati. In una seconda fase di costruzione, sono state realizzate sei “villette a schiera” di quattro piani: queste comprendono un totale di 24 appartamenti e sono pronte per essere occupate dalla primavera del 2023. Anche l’edificio per uffici “Elefant”, che si trova direttamente sulla Zürcherstrasse, è occupato dall’estate 2024.

    La piazza centrale del dialogo sarà incorniciata da tre edifici in futuro. Il primo è il “Krokodil” in legno. Qui sono stati creati 254 appartamenti per soddisfare le diverse esigenze abitative di tre cooperative e di singoli proprietari. Le fasce verticali di finestre ricordano i vecchi capannoni industriali e conferiscono all’edificio una struttura chiara. BIGBOY” si trova nella parte anteriore di Dialogplatz. L’edificio, alto 50 metri e con 16 piani, ospita 125 appartamenti in affitto, nonché uffici e spazi commerciali di dimensioni comprese tra 55 e 370 metri quadrati. La terrazza sul tetto offre una vista unica su Lokstadt e su tutta Winterthur. Il passato industriale del sito è onorato dalla facciata in mattoni. BIGBOY era pronto per essere occupato nell’estate del 2023. Il terzo edificio è ancora in fase di sviluppo e attualmente è uno dei più alti edifici residenziali in legno previsti: “Rocket”, sviluppato e realizzato per conto di Ina Invest, sarà alto 100 metri e, con 33 piani, diventerà il punto di riferimento del nuovo quartiere e dello skyline di Winterthur. Sono previsti 272 appartamenti. Sono previsti anche appartamenti di beneficenza nell’edificio a plinto “Tigerli”. È previsto anche un hotel. Il trasferimento è previsto per il 2028.

    Lokstadt è sinonimo di uso sostenibile delle risorse, di una varietà di utilizzi attentamente pianificati e di rivitalizzazione innovativa degli edifici tutelati. Questi includono gli ex edifici della fabbrica. Sotto la guida di Implenia, questi saranno trasformati in spazi che riflettono la storia locale e la vita moderna della città. Il quartiere si sta sviluppando passo dopo passo, in conformità con il Percorso di Efficienza SIA 2040. Nonostante la costruzione densa, l’enfasi è posta su spazi aperti sufficienti e su un’alta qualità del soggiorno. Il sito sarà sviluppato con un parcheggio sotterraneo per il traffico motorizzato in tutti i lotti di edifici. In superficie, i pedoni e i ciclisti avranno la priorità grazie a una zona pedonale generosamente progettata.

    Con Lokstadt, Winterthur collega il XIX secolo con il XXI secolo. Qui, la storia industriale della città si unisce al futuro di Winterthur come città residenziale e di servizi. Il quartiere è stato costruito per le persone che amano la vita in città e si preoccupano della sostenibilità.