Categoria: Standorte

  • Lo spazio sperimentale mostra il futuro del commercio

    Lo spazio sperimentale mostra il futuro del commercio

    Con OF GOODS nasce a Berna un «nuovo luogo di incontro tra produzione, commercio e pubblico», come si legge in un comunicato. La casa del commercio aprirà il 10 aprile su tre piani del Kaiserhaus. Gli ideatori intendono creare uno spazio sperimentale per realizzare una possibile casa del commercio del futuro.

    Poiché i consumatori sono sempre più interessati alla provenienza dei materiali e ai loro cicli di vita, OF GOODS intende creare un contesto in questo ambito. A questo contribuiscono sia laboratori aperti e negozi curati, sia iniziative di accompagnamento. Da un lato l’artigianato diventa visibile e, dall’altro, i clienti imparano in una postazione fai-da-te come riparare capi di abbigliamento o prendersi cura delle scarpe.

    Inoltre, nella casa del commercio si terranno workshop, mostre e altri eventi. Formati sempre diversi invitano a «riscoprire materiali, processi e idee».

    Finora, più di 60 marchi affermati e sconosciuti, atelier e manifatture fanno parte dei fornitori di OF GOODS, che festeggerà la sua apertura il 10 e l’11 aprile. Anche attività gastronomiche come la Brasserie Kaiser, il Kaiser Deli e l’Hof-Bar fanno parte del progetto.

  • Tre eccezioni alla sicurezza della pianificazione per Bremgarten

    Tre eccezioni alla sicurezza della pianificazione per Bremgarten

    Bremgarten ha iniziato la revisione generale della sua pianificazione territoriale oltre sette anni fa. I regolamenti e i documenti sono stati rivisti in diverse fasi, sempre con il coinvolgimento della popolazione. L’assemblea comunale ha approvato la revisione nell’ottobre 2024, seguita dall’approvazione del governo cantonale nel dicembre 2025. Due ricorsi presentati contro di essa sono stati entrambi respinti.

    Il riordino come fulcro
    La misura più importante nell’area di insediamento è il riordino dell’area dell’Oberebene da zona di puro lavoro a nuova zona residenziale e lavorativa. Allo stesso tempo, verrà creata una zona centrale per lo sviluppo dell’area della stazione ferroviaria e la zona occupazionale dell’Oberebene verrà rafforzata come centro economico di importanza regionale. Questo crea spazio per gli investimenti e lo sviluppo urbano.

    Nuove norme per i terreni culturali e il centro storico
    Il piano dei terreni culturali stabilisce spazi aperti e aree acquatiche vincolanti. Questo include la riserva di uccelli acquatici e migratori di importanza nazionale. Anche le norme per l’edilizia nel centro storico sono state riviste e chiarite. Questo è un segnale importante per i proprietari di immobili e gli investitori che hanno bisogno di sicurezza nella pianificazione.

    Tre punti ancora aperti
    Il Consiglio di governo ha rinviato tre emendamenti. La non protezione di due proprietà in Birrenbergstrasse 10 e Glärnischweg 5/7 e la proposta di eliminare senza sostituire un paragrafo sulle aperture dei tetti nel regolamento edilizio e di utilizzo. Nel novembre 2025, il Comune aveva già assicurato un prestito di 200.000 franchi per il ritrattamento.

    Il Comune deciderà a giugno
    L’assemblea comunale si riunirà nuovamente l’11 giugno 2026. A quel punto, le tre questioni respinte saranno definite. Bremgarten si avvicina alla fine di un lungo processo di pianificazione e all’inizio di una nuova fase di sviluppo urbano.

  • 80 centimetri rallentano un progetto da 63 milioni di euro

    80 centimetri rallentano un progetto da 63 milioni di euro

    La comunità scolastica di Arbon ha richiesto un permesso di deroga per il centro scolastico di Lärche. In particolare, si tratta del piano sottotetto, che ha un’altezza di 4 metri invece dei 3,2 metri previsti dal regolamento edilizio. L’altezza complessiva massima consentita di 16 metri è comunque inferiore a 15,5 metri. Un caso tecnico limite, non un problema fondamentale.

    Un uomo, un’obiezione
    L’architetto Gustav Maurer ha presentato un’obiezione alla richiesta di deroga. Egli definisce il progetto, emerso da un concorso, un “comprovato errore di pianificazione” e lo considera irresponsabile alla luce della situazione economica globale. Maurer sostiene che il volume di costruzione richiesto potrebbe essere realizzato per 43 milioni di franchi. Si tratta di circa 20 milioni in meno rispetto al credito di 62,9 milioni di franchi approvato dal popolo.

    I tempi vacillano
    Le autorità della scuola secondaria volevano presentare la domanda di pianificazione a novembre. A causa dell’obiezione e della conseguente incertezza giuridica, questa scadenza comincia a vacillare. Se il processo viene ritardato, c’è il rischio di dover sostenere costi milionari a causa dell’aumento dei prezzi di costruzione, dell’allungamento dei tempi di pianificazione e del rinvio delle approvazioni edilizie.

    Parole chiare dal presidente della scuola
    Il presidente della scuola secondaria Robert Schwarzer trova parole chiare. Da anni Maurer si oppone a quasi tutto ciò che verrà costruito ad Arbon. Il diritto di opposizione è indiscusso come diritto fondamentale, ma quello che si sta praticando in questo caso è una “espressione di vessazione e arbitrarietà”. L’obiettore sembra essere indifferente a eventuali costi successivi che potrebbero ammontare a milioni.

    Sostegno della popolazione
    Il progetto gode di legittimità democratica. Quasi il 60% degli elettori si è espresso a favore del prestito di 62,9 milioni nel settembre 2025. La cerimonia di inaugurazione è stata programmata per il settembre 2026, con l’occupazione prevista per l’anno scolastico 2028/29. Se questo calendario sarà rispettato lo deciderà ora il Servizio giuridico. Non alle urne.

  • Quello che era considerato un affare diventa un progetto da un miliardo di euro

    Quello che era considerato un affare diventa un progetto da un miliardo di euro

    Quando la città di Zurigo annunciò la ristrutturazione delle armerie sul sito della caserma di Zurigo-Aussersihl, sembrava ancora un progetto gestibile. La stima iniziale dei costi era di circa 55 milioni di franchi. Oggi si parla di poco meno di 200 milioni di franchi, una cifra che fa drizzare le antenne anche ai parlamentari cittadini più esperti. Una moltiplicazione che va spiegata.

    La sostanza fatiscente fa lievitare i costi
    Il fattore principale è il tessuto edilizio stesso. Le armerie storiche sono in condizioni molto peggiori di quanto inizialmente ipotizzato. La bonifica degli inquinanti, gli interventi strutturali e i requisiti di conservazione dei monumenti comportano costi che sono stati semplicemente sottovalutati in anticipo. A ciò si aggiungono i maggiori costi di costruzione e un concetto di utilizzo ampliato che richiede standard tecnici più elevati.

    Cultura, commercio e comunità
    Cosa si creerà dopo la ristrutturazione? Il Comune sta progettando un mix di usi culturali, piccole attività commerciali e spazi accessibili al pubblico. Un vivace luogo di incontro nel centro di Zurigo-Aussersihl. Il mix sociale è una parte esplicita del concetto. L’obiettivo è valorizzare l’area delle caserme nel suo complesso, non solo le armerie stesse.

    Lunga strada per l’apertura
    Il calendario è ambizioso e la storia del progetto invita alla cautela. Le armerie ristrutturate dovrebbero essere pronte per essere occupate non prima del 2034. Fino ad allora, il consiglio comunale dovrà approvare un prestito, un progetto di costruzione autorizzato e un processo di costruzione senza intoppi. A Zurigo, l’esperienza ha dimostrato che raramente questi tre fattori funzionano tutti contemporaneamente.

    Il monumento obbliga
    Le armerie fanno parte dell’area protetta delle caserme. Un insieme che rende visibile la storia della città. La demolizione è fuori discussione. Se si vogliono preservare gli edifici storici, bisogna essere disposti a pagarne le conseguenze. La questione non è se, ma come la città finanzia questo compito e lo comunica in modo trasparente, comprensibile e con un chiaro valore aggiunto per tutti gli abitanti di Zurigo.

  • Valore locativo occupato dal proprietario non fino al 2029

    Valore locativo occupato dal proprietario non fino al 2029

    Nell’autunno del 2025, la popolazione svizzera ha votato chiaramente a favore dell’abolizione del valore locativo figurativo. Il reddito da locazione fittizio che i proprietari di casa hanno dovuto dichiarare come reddito imponibile per decenni, anche se non viene pagato un solo franco, è così diventato politicamente obsoleto. Tuttavia, il Consiglio federale ha dovuto attendere fino alla fine di marzo 2026 per fissare una data di entrata in vigore, che è stata fissata al 2029.

    I cantoni di montagna frenanosu
    Dopo la votazione, la consigliera federale e ministro delle Finanze Karin Keller-Sutter ha ancora indicato il 2028 come prima data possibile. I cantoni di montagna, tra cui il Vallese, hanno spinto per il 2030, poiché hanno bisogno di tempo per introdurre una nuova tassa sulle seconde case per compensare le perdite fiscali. Il 2029 è il risultato di questa prova di forza.

    buco di 70 milioni di franchi
    Il solo Canton Vallese prevede perdite fiscali per oltre 70 milioni di franchi a seguito della riforma. La nuova imposta sugli immobili per le seconde case è destinata a colmare questo buco. Tuttavia, la sua attuazione è complessa. I valori catastali sono obsoleti e la definizione di seconda casa ad uso privato non è chiara. È ancora aperta la questione se saranno i comuni o il cantone a riscuotere la nuova imposta.

    I proprietari di case sono indignati
    L’Associazione dei proprietari di case del Vallese si è schierata fortemente a favore dell’abolizione durante la campagna referendaria. Il direttore dell’associazione, Reinhard Meichtry, ha commentato la decisione del Consiglio federale dicendo che inizialmente credeva si trattasse di un pesce d’aprile e che la decisione era “assolutamente inaccettabile”. Meichtry ha annunciato che chiederà al Consiglio federale di essere respinto e ha anche messo in dubbio l’affidabilità delle cifre comunicate sul deficit fiscale.

    Cosa si applica ora
    Il sistema attuale rimarrà invariato fino alla fine del 2028. I proprietari continuano a dichiarare il valore locativo figurativo e possono dedurre gli interessi ipotecari e le spese di manutenzione. Chiunque stia pianificando importanti ristrutturazioni o adeguamenti ipotecari dovrebbe sfruttare strategicamente questa fase di transizione, poiché la maggior parte di queste detrazioni non sarà più applicabile quando il sistema cambierà nel 2029.

  • Cambiamento ai vertici di un’importante rete economica

    Cambiamento ai vertici di un’importante rete economica

    Secondo un comunicato, Hansjörg Brunner si dimette dalla carica di presidente del WirtschaftsPortalOst (WPO). Il titolare e CEO della Fairdruck AG con sede a Sirnach TG ha presieduto l’associazione economica e territoriale dell’area metropolitana di Wil sin dalla sua fondazione nel maggio 2019. In precedenza, Brunner aveva presieduto sia l’associazione delle piccole e medie imprese KMU Hinterthurgau sia l’associazione delle imprese della Turgovia. Per il PLR ha fatto parte del Consiglio cantonale della Turgovia e del Consiglio nazionale.

    Il comitato direttivo propone all’assemblea dei delegati del 23 aprile Marc Flückiger come nuovo presidente. Il 44enne è cresciuto in Turgovia e vive a Wil. Casaro di formazione, ha lavorato presso la Züger Frischkäse AG, da ultimo come membro della direzione allargata. Dal 2014 è comproprietario e amministratore delegato della SYGMA AG Liegenschaftenbetreuung a Wil, che conta circa 170 collaboratori. È stato membro del Consiglio comunale di Wil per il PLR e dal 2024 fa parte del Consiglio cantonale di San Gallo.

    «In qualità di presidente della WPO, vorrei mettere a disposizione la mia esperienza e la mia rete di contatti nel mondo dell’economia, della politica e delle associazioni e impegnarmi con tutta la mia energia per la nostra regione», afferma Flückiger nel comunicato.

  • L’inversione di tendenza è reale USZ diventa positivo

    L’inversione di tendenza è reale USZ diventa positivo

    Chiunque attraversi il quartiere universitario se ne accorge immediatamente. Gru. Fosse per l’edilizia. Un grande cantiere. Il Campus Mitte è in costruzione e con esso l’ambizione di ridefinire a lungo termine la medicina d’avanguardia. Gli investimenti sono in corso. La domanda che ci si pone da tempo è: come farà il bilancio a sostenere tutto questo? Ora c’è una risposta.

    La svolta è reale
    36 milioni di franchi di utili. Per la prima volta dal 2019, rispetto alla perdita di 31 milioni di franchi dell’anno precedente. Il contrasto è evidente e la direzione è quella giusta.
    I casi di ricovero sono aumentati di poco meno del 3%, le visite ambulatoriali del 5%, arrivando a circa 882.000. Più pazienti, migliore utilizzo delle capacità, processi più coerenti. Il risultato non è una coincidenza. L’inversione di tendenza è reale. Il lavoro è appena iniziato.

    La digitalizzazione sta dando i suoi frutti
    Da quando il CEO Monika Jänicke ha preso il timone nel 2023, è stata messa in atto una chiara strategia “USZ 2030”. Processi più efficienti, maggiore digitalizzazione, medicina mirata. Il margine EBITDA è passato dal 2,9 al 6,6%. Forte, ma non ancora al traguardo. Il Cantone, in qualità di proprietario, chiede il 10%. Allo stesso ritmo, questo obiettivo può essere raggiunto entro il 2026. L’obiettivo della quota di capitale proprio, di poco inferiore al 40%, è già stato raggiunto.

    Il Cantone si muove con
    Gli investimenti procedono parallelamente all’aumento degli utili. Sia nel 2023 che nel 2024 sono stati investiti circa 100 milioni di franchi nel settore immobiliare. Il Cantone sta sostenendo il progetto e sta prendendo in prestito 690 milioni di franchi sul mercato dei capitali. Questo a condizioni migliori di quelle che l’ospedale stesso avrebbe mai ricevuto e trasferisce il denaro.
    Gli utili non distribuiti, che nel 2024 erano scesi sotto i 200 milioni di franchi, sono ora risaliti a circa 230 milioni di franchi. Il cuscino sta crescendo.

    Non solo l’USZ
    La tendenza positiva non è un caso isolato. La Psichiatria Integrata di Winterthur ha chiuso il 2025 con un utile di 1,8 milioni di franchi. Dopo le cifre rosse dell’anno precedente. Il numero di pazienti è aumentato del 5%. Questo dimostra che le istituzioni sanitarie cantonali stanno rispondendo alla pressione dei costi con struttura, efficienza e chiarezza.

  • Gli affitti offerti aumentano solo moderatamente a gennaio

    Gli affitti offerti aumentano solo moderatamente a gennaio

    L’indice Homegate degli affitti offerti, rilevato dal mercato immobiliare Homegate in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB), misura la variazione mensile, corretta in base alla qualità, dei prezzi degli affitti sulla base delle offerte attuali sul mercato. Per gennaio 2026, l’indice mostra un leggero aumento dello 0,2% rispetto al mese precedente. Rispetto a gennaio 2025, gli affitti offerti in tutta la Svizzera sono aumentati del 2,2%.

    A livello cantonale e comunale si delinea un quadro insolitamente differenziato. All’inizio dell’anno, gli affitti erano in calo in metà dei cantoni, in particolare a Nidvaldo (meno 2,7%) e Svitto (meno 2%). In diversi cantoni questo andamento ha fatto seguito a una fase di uno-tre mesi caratterizzata da forti aumenti. Rispetto all’anno precedente, tuttavia, gli affitti offerti sono aumentati in tutti i cantoni, in particolare nei Grigioni (+7,7%), a Glarona (+6,4%) e nel Vallese (+6,2%).

    Anche nelle città si è registrata una tendenza al ribasso nel mese di gennaio. Rispetto a dicembre 2025, tutte le città hanno registrato valori invariati o in calo. Gli affitti sono diminuiti in modo particolarmente marcato a Ginevra (-1,2%) e Lugano (-1%). Solo Zurigo ha registrato un aumento degli affitti anche a gennaio (più 0,5%). Come nei cantoni, tuttavia, gli affitti offerti in tutte le città sono superiori al livello dell’anno precedente. Gli affitti sono aumentati nel 2025 soprattutto a Lugano (più 7,6%) e Lucerna (più 3,8%).

    Homegate è una piattaforma del gruppo SMG Swiss Marketplace Group, che riunisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Le terme storiche hanno un futuro verde

    Le terme storiche hanno un futuro verde

    La città di Baden e il Cantone di Argovia hanno concesso alla cooperativa Bad zum Raben il permesso di costruire per la ristrutturazione della piscina Bad zum Raben. Secondo un comunicato della cooperativa, la ristrutturazione combinerà la conservazione dei monumenti, l’igiene dell’acqua, la protezione antincendio e contro le inondazioni, nonché un funzionamento efficiente. Una volta assicurato il finanziamento, la ristrutturazione dovrebbe iniziare alla fine del 2026 e concludersi all’inizio del 2028.

    «Siamo molto lieti di questo importante traguardo. Il permesso di costruzione ci garantisce sicurezza nella pianificazione e costituisce la base per l’ulteriore raccolta di fondi», ha dichiarato Andreas Rudow, copresidente della cooperativa Bad zum Raben, nel comunicato. «Con il progetto approvato, la ricerca di fondi sarà più facile».

    Il costo totale della ristrutturazione sarà di circa 4,5 milioni di franchi. Mentre 1 milione di franchi è già coperto da fondi propri, donazioni e prime promesse di finanziamento, il restante finanziamento sarà garantito da contributi pubblici, raccolta fondi da fondazioni, donazioni e vendita di quote della cooperativa. La cooperativa Bad zum Raben continua inoltre a cercare nuovi soci e vende simbolicamente parti del futuro bagno.

    La ristrutturazione mira a preservare la struttura storica dell’edificio e a consentire la trasmissione della storia e della cultura attraverso un’attività balneare sostenibile e un utilizzo flessibile. Oltre a quattro vasche con acqua termale naturale, il Bad zum Raben ospiterà un piccolo bistrot, un palcoscenico per eventi culturali, spazi dedicati all’arte e al relax e una mediateca dedicata alle terme. L’area d’ingresso offrirà uno sguardo sulla storia dell’antica locanda termale e sullo storico sistema idrico. Dopo la ristrutturazione, l’acqua termale sarà utilizzata anche per la produzione di acqua calda per le docce della piscina e per gli appartamenti situati nei piani dell’ex hotel.

  • La promozione della localizzazione viene riorientata strategicamente

    La promozione della localizzazione viene riorientata strategicamente

    Il Gran Consiglio di Lucerna sostiene l’ulteriore sviluppo della promozione economica. Secondo un comunicato, nella sua sessione di gennaio ha approvato il relativo progetto di legge e modificato la legge sulla promozione economica e la politica regionale. Il pacchetto di misure per la promozione economica prevede ora circa 300 milioni di franchi all’anno.

    In questo modo il Cantone reagisce alla tassazione minima dell’OCSE, che in futuro costringerà le grandi aziende internazionali a pagare più tasse. Ciò comporterebbe la perdita del vantaggio competitivo del Cantone in termini di basse imposte sugli utili delle imprese e il timore che le entrate fiscali e i posti di lavoro possano andare persi, si legge in un precedente comunicato sulle motivazioni alla base del pacchetto di misure e sul suo contenuto.

    Di conseguenza, le misure ora approvate a favore dell’economia si concentrano sulla promozione dell’innovazione, sul miglioramento del carico fiscale e delle condizioni quadro in materia di digitalizzazione, sullo sviluppo di aree economiche, sulla disponibilità di spazi economici e abitativi e su un’amministrazione «orientata al cliente». Le misure a favore della popolazione si concentrano sul miglioramento del carico fiscale, sulla conciliabilità tra lavoro e famiglia, sulla cultura e sulla digitalizzazione.

    Inoltre, il Gran Consiglio ha deciso che i negozi self-service senza personale di vendita con una superficie massima di 30 metri quadrati possono essere aperti tutti i giorni dalle 5 alle 22. Una restrizione ai negozi di fattoria è stata respinta con un margine estremamente ridotto. I negozi con almeno quattro stazioni di ricarica per veicoli elettrici con almeno 150 kilowatt ciascuna e una potenza di ricarica totale minima simultanea di 300 kilowatt sono equiparati ai negozi delle stazioni di servizio. L’UDC e il PS hanno annunciato il referendum contro il progetto.

  • Una decisione politica rafforza la promozione internazionale della piazza economica

    Una decisione politica rafforza la promozione internazionale della piazza economica

    Il Cantone di Argovia rientrerà nella Greater Zurich Area (GZA) il 1° gennaio 2027. Lo ha deciso il Gran Consiglio nella sua seduta del 13 gennaio. Per i primi quattro anni, il Cantone metterà a disposizione 5,5 milioni di franchi per l’adesione all’ente di promozione della regione. Nella sua proposta, il Consiglio di Stato aveva richiesto 8,5 milioni di franchi per sei anni.

    Nella sua consultazione di novembre, la commissione consultiva aveva sottolineato che, rispetto al resto della Svizzera, la popolazione del Cantone cresce a un ritmo superiore alla media, mentre l’economia cresce a un ritmo inferiore alla media. L’adesione all’ente di promozione della regione rappresenta una «chiara opportunità per creare nuovi posti di lavoro ad alto valore aggiunto nel Cantone», aveva scritto all’epoca in un comunicato. La riduzione da sei a quattro anni per il primo periodo da lei richiesta era motivata dai timori di concorrenza tra i Cantoni membri. Il periodo più breve consentirebbe di valutare attentamente l’efficacia dell’adesione.

    La Greater Zurich Area comprende i Cantoni di Glarona, Grigioni, Sciaffusa, Svitto, Soletta, Ticino, Uri, Zugo e Zurigo. Promuove in particolare negli Stati Uniti e in Cina l’insediamento di aziende ad alto valore aggiunto nell’area economica di Zurigo. L’Argovia ha fatto parte della GZA tra il 2007 e il 2010.

    Il 13 gennaio il Gran Consiglio ha anche approvato la promozione economica nelle aree potenziali. In questo modo, gruppi di comuni con potenziale economico possono unirsi per promuovere in modo professionale la loro località. Si tratterà di contatti con le imprese e di mediazione di aree e terreni. Il Cantone si farà carico del 50% dei costi. Il Gran Consiglio ha stanziato 4,5 milioni di franchi a questo scopo.

  • Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Dreispitz Nord trasforma un’area precedentemente utilizzata in modo unilaterale, grande circa otto campi da calcio, in un quartiere integrativo. Verranno realizzati circa 800 appartamenti, un terzo dei quali a prezzi accessibili e destinati all’edilizia sociale. Tre caratteristici grattacieli circolari offrono, oltre ad appartamenti attraenti, anche uffici, una biblioteca e un centro fitness. L’attenzione è rivolta alla creazione di un quartiere in cui le distanze siano brevi. Abitare, lavorare, fare acquisti e rilassarsi si fondono in un unico insieme urbano. I pedoni e i ciclisti hanno la precedenza, lo spazio pubblico è quasi completamente privo di automobili. Sono previsti complessivamente 4000 parcheggi per biciclette, mentre i parcheggi per le automobili sono raggruppati e separati dall’area residenziale per ridurre al minimo il traffico nel quartiere.

    Un luogo verde per il clima urbano e la comunità
    Due nuovi parchi cittadini con grandi alberi ombrosi trasformano l’area nei polmoni verdi di Basilea e migliorano il microclima in modo sostenibile. I terreni permeabili e i tetti verdi soddisfano i principi della città spugna e contribuiscono a mitigare gli effetti del calore. La scuola secondaria per circa 600 studenti sarà costruita sul tetto del MParc modernizzato e aprirà nuove dimensioni nell’utilizzo dello spazio. L’offerta è completata da campi da basket e sportivi, una palestra tripla e un centro giovanile, che possono essere utilizzati anche al di fuori dell’orario scolastico. L’accesso diretto da Gundeldingen tramite una rampa verde collega Dreispitz Nord senza soluzione di continuità con il quartiere adiacente e crea spazi pubblici che contribuiscono a creare identità.

    Pianificazione collaborativa con lungimiranza
    La Fondazione Christoph Merian, proprietaria del terreno, la cooperativa Migros Basel, titolare del diritto di superficie, e il Cantone di Basilea Città, autorità di pianificazione, portano avanti il progetto congiuntamente. Dopo un’intensa consultazione pubblica con sette ricorsi, tutti respinti, il 14 ottobre 2025 il Consiglio di Stato ha confermato il piano di costruzione e lo ha trasmesso al Gran Consiglio per la discussione. Oltre al piano di costruzione, sono previsti adeguamenti al piano di zona, ai livelli di sensibilità al rumore e alle norme edilizie. La valutazione di impatto ambientale conferma che tutti i requisiti sono soddisfatti.

    Sostenibilità ed equilibrio sociale
    Dreispitz Nord è un esempio di sviluppo sostenibile del quartiere. Al posto dei grigi parcheggi sorgono spazi verdi, mentre la varietà degli alloggi favorisce la mescolanza sociale. L’edificio esistente viene integrato nel nuovo complesso in modo da risparmiare risorse. Le ampie distanze tra i grattacieli garantiscono una buona ventilazione, le zone d’ombra riducono il carico termico e le superfici permeabili rafforzano l’adattamento climatico. Con 1400 nuovi abitanti, pari al 7% della popolazione totale di Gundeldingen, e 1600 posti di lavoro, il quartiere diventerà un importante motore economico.

    Vita urbana ed economia in armonia
    Il nuovo quartiere integra le attuali superfici commerciali modernizzate, integrate da caffè, ristoranti e piccoli negozi, facilmente raggiungibili anche tramite la fermata del tram prolungata. L’interconnessione tra abitazioni, lavoro, shopping e tempo libero crea un’atmosfera stimolante e promuove la mobilità sostenibile su brevi distanze.

    Dreispitz Nord si distingue per la sua compattezza urbana, la sensibilità ecologica e la diversità sociale. Il progetto mostra in modo esemplare come uno sviluppo urbano globale possa conciliare innovazione, sostenibilità e qualità della vita, rafforzando Basilea come città attraente per il presente e per il futuro.

  • Da scalo merci a quartiere urbano

    Da scalo merci a quartiere urbano

    Il cambiamento inizierà nel 2027 con la prima fase di ampliamento nella parte occidentale dell’area. Verranno realizzati circa 600 appartamenti, un terzo dei quali saranno alloggi cooperativi a prezzi accessibili. L’obiettivo è quello di attirare una popolazione diversificata e combinare la densità urbana con la mescolanza sociale. L’Urban Hub diventerà il centro vivace del quartiere. Unirà gastronomia, sport, cultura e servizi e rappresenterà il collegamento tra edifici residenziali e aree commerciali.

    A partire dal 2031 inizierà la seconda fase di sviluppo nella parte orientale dell’area. Moderni edifici commerciali e di servizi creeranno circa 1.000 posti di lavoro e sfrutteranno il potenziale della località per l’economia, l’innovazione e la logistica urbana. La posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e il collegamento alla rete di trasporto regionale rafforzano la sua funzione di snodo urbano a Basilea.

    Architettura, sostenibilità e flessibilità d’uso al centro dell’attenzione
    Il masterplan segue coerentemente i principi dello sviluppo urbano ecologico e sostenibile. Il nuovo complesso edilizio si basa sul principio della città spugna e integra gli edifici ferroviari storici nel concetto di cortile. Ciò garantisce un microclima piacevole, promuove la biodiversità e migliora la gestione delle acque piovane. Edifici come Janus e Binaria convincono grazie a componenti riutilizzati, elementi modulari in legno e metallo, tetti verdi e calpestabili e superfici fotovoltaiche. La struttura flessibile garantisce riparabilità, facilità di manutenzione e riutilizzo successivo.

    Gli impulsi culturali e sociali rafforzano l’identità del quartiere
    Già prima dell’inizio effettivo dei lavori, l’area viene attivamente animata da innovativi utilizzi temporanei. Le FFS aprono magazzini storici alla cultura, alla gastronomia e allo sport. Ad esempio, il pickleball, che offre 2000 metri quadrati di spazio e coinvolge nuovi attori. Sono disponibili anche spazi in affitto per iniziative creative e sociali. Questi utilizzi pionieristici creano vicinanza alla popolazione del quartiere e promuovono la partecipazione creativa. In particolare, l’ampio processo di partecipazione, che coinvolge fin dall’inizio il pubblico, le associazioni e le organizzazioni, garantisce accettazione e innovazione.

    Mobilità, città intelligente e qualità della vita come modello
    L’uomo è al centro, la tecnologia e la sostenibilità sono i pilastri portanti. Un hub logistico urbano nella zona orientale garantisce una distribuzione delle merci rispettosa delle risorse a Basilea e dintorni. Le moderne offerte di mobilità e il collegamento con i mezzi pubblici sono parte integrante della strategia del quartiere. Il modello di qualità della vita delle FFS, sviluppato con l’Università di Basilea e accompagnato da un supporto scientifico, rende Wolf Basel un laboratorio per soluzioni innovative in materia di energia, economia circolare e coesione sociale.

    Wolf Basel darà vita a un quartiere stimolante che coniuga densità urbana, sostenibilità, interconnessione intelligente e diversità sociale. In questo modo Basilea crescerà non solo dal punto di vista spaziale, ma anche sociale e tecnologico.

  • Continua la partnership industriale di lunga data

    Continua la partnership industriale di lunga data

    Jansen, fornitore di sistemi in acciaio con sede nella regione di San Gallo sul Lago di Costanza, ha concordato con Schüco International KG di Bielefeld, Germania, il rinnovo della partnership in essere dal 1978. Secondo quanto riportato in un comunicato, Jansen continuerà a distribuire in esclusiva i sistemi in alluminio Schüco in Svizzera e nel Liechtenstein. L’azienda tedesca continuerà a distribuire in esclusiva i sistemi in acciaio Jansen in Germania, Lussemburgo, Gran Bretagna, Irlanda, Scandinavia, Finlandia, Grecia e Paesi Baltici.

    Dal 1° gennaio 2026, Schüco International S.C.S con sede a Le Perray-en-Yvelines distribuirà i sistemi in acciaio della RP Technik Profilsysteme GmbH, acquisita da Jansen, in Francia e nei territori francesi d’oltremare. I sistemi in acciaio sono utilizzati per finestre, porte, strutture antincendio e facciate, si legge nel comunicato.

    “Con Jansen, un’azienda a conduzione familiare come Schüco, ci legano questi valori comuni da oltre 45 anni. Sono molto lieto che continueremo e amplieremo la nostra partnership basata sulla fiducia anche in futuro”, ha dichiarato Andreas Engelhardt, socio personalmente responsabile di Schüco International KG, nel comunicato. Christoph Jansen, membro della direzione e del consiglio di amministrazione di Jansen AG, ritiene che la partnership stabile e di lunga data sia estremamente importante, soprattutto in “periodi di grandi cambiamenti e incertezze”: “La nostra partnership è sostenuta da obiettivi e valori comuni, sempre con un’attenzione particolare ai nostri clienti comuni”.

  • La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    Gli edifici più alti nelle città potrebbero alleviare la carenza di alloggi, ma sono impopolari tra la popolazione. È quanto emerge da un sondaggio condotto dal portale di comparazione Comparis. Secondo il sondaggio, il 50% degli intervistati da Comparis si è detto contrario alla costruzione di edifici più alti di sei piani. Al contrario, il 45% dei 1039 adulti intervistati in tutta la Svizzera nel novembre 2025 era d’accordo.

    Secondo l’esperto immobiliare Harry Büsser di Comparis, gli edifici più alti nelle aree urbane potrebbero essere «una via politica per aumentare lo spazio abitativo». «Lasciamo che le persone nelle città prendano l’ascensore invece dell’auto», afferma in un comunicato relativo allo studio. Lo studio evidenzia un dilemma: l’aumento degli affitti riguarda tutti, ma le possibili contromisure vengono per lo più respinte. Il 68% degli intervistati è contrario a una densificazione con meno spazi verdi e distanze più ridotte. Il 66% rifiuta nuove zone edificabili a scapito di terreni agricoli o spazi verdi. Solo la limitazione dei ricorsi ha ottenuto una maggioranza relativa: il 47% è favorevole, il 43% contrario.

    Lo studio dimostra inoltre che le misure volte a creare ulteriore spazio abitativo vengono valutate in modo diverso a seconda del sesso e dell’età. Mentre il 54% degli uomini è favorevole a edifici più alti, la percentuale delle donne è del 36%. Gli insediamenti più densi hanno ottenuto il consenso del 33% degli uomini contro il 22% delle donne. Il 39% degli uomini intervistati si è detto favorevole a nuove zone edificabili, contro il 21% delle donne. Büsser ipotizza che la ragione di ciò risieda nei diversi ruoli e attività. Le donne spesso si assumono il carico principale della famiglia e del vicinato. I cambiamenti nell’ambiente abitativo sarebbero quindi «probabilmente percepiti più come una perdita di qualità della vita».

    La crescente carenza di alloggi sarebbe avvertita in particolare dai giovani tra i 18 e i 35 anni (65%) e dagli abitanti delle città (66%). Secondo Comparis, questo spiega perché tra loro l’approccio di costruire in altezza ha riscosso il maggior consenso: il 52% degli intervistati nel gruppo di popolazione giovane sarebbe d’accordo con un’edilizia che superi i sei piani. Il sondaggio ha inoltre rivelato che gli edifici più alti sono accettati solo direttamente in città (54%). Nell’agglomerato urbano, solo il 39% è favorevole.

  • La nuova apertura dell’hotel rafforza la presenza nell’Europa centrale

    La nuova apertura dell’hotel rafforza la presenza nell’Europa centrale

    La catena alberghiera Swissôtel ha annunciato a gennaio l’apertura di un nuovo hotel nella località termale ceca di Marienbad (Mariánské Lázně). Secondo l’UNESCO, Marienbad è considerata una delle città termali più importanti d’Europa. Il nuovo hotel, insieme a quelli recentemente inaugurati in Montenegro e Romania, consoliderà la forte presenza di Swissôtel in Europa, si legge in un comunicato. Swissôtel fa parte del gruppo francese Accor.

    «Lo Swissôtel Mariánské Lázně è un’apertura pionieristica per il nostro marchio nell’Europa centrale», spiega Jean Wendling, Vice President Operations Management di Accor, nel comunicato. «Presentiamo un hotel che combina la gioia di vivere svizzera con il carattere unico della città e offre sia ai turisti che ai viaggiatori d’affari un’esperienza di prima classe basata sul benessere e sull’equilibrio».

    Lo Swissôtel Mariánské Lázně dispone di 102 camere, 22 suite e una suite presidenziale. Inoltre, l’hotel offre una vasta gamma di proposte culinarie. Tra queste figurano il 105 Dining Lounge, lo Swiss Café e il bar sulla terrazza sul tetto Pod Oblaky. Gli ospiti possono inoltre usufruire dell’area spa e sportiva dell’hotel. Per i viaggiatori d’affari e gli eventi, l’hotel dispone di quattro sale versatili, una sala conferenze e un’area per cocktail e presentazioni.

  • Il Cantone di Nidvaldo triplica gli incentivi per la ristrutturazione energetica degli edifici

    Il Cantone di Nidvaldo triplica gli incentivi per la ristrutturazione energetica degli edifici

    Nel suo programma di promozione energetica 2026, il Consiglio di Stato del Cantone di Nidvaldo ha deciso di aumentare del 300% i fondi destinati alla ristrutturazione energetica degli edifici, portandoli a 2,9 milioni di franchi. Insieme ai fondi federali, secondo un comunicato è quindi disponibile un budget annuale record di 6,3 milioni di franchi. Questo programma cantonale di promozione sostiene i proprietari che ottimizzano l’involucro dei loro edifici, sostituiscono i sistemi di riscaldamento fossili o elettrici con sistemi a energia rinnovabile o costruiscono nuovi edifici efficienti dal punto di vista energetico.

    Secondo i dati disponibili, nel 2025 la domanda di sovvenzioni è stata «eccezionalmente elevata». Il Cantone prevede un ulteriore forte aumento delle richieste nel 2026, in particolare a causa dell’ampliamento delle reti di teleriscaldamento. Inoltre, in futuro verranno meno le agevolazioni fiscali, il che dovrebbe far aumentare ulteriormente la domanda quest’anno.

    Secondo i dati disponibili, la ristrutturazione energetica degli edifici – un pilastro fondamentale per il raggiungimento degli obiettivi cantonali di riduzione delle emissioni entro il 2035 – avrà successo solo se i proprietari saranno disposti a investire nei loro immobili. «In questo modo daranno un grande contributo alla riduzione dei gas serra e al risparmio energetico», ha affermato il direttore dell’ambiente Joe Christen.

    Sebbene il contributo di promozione copra solo una piccola parte degli investimenti, insieme ai risparmi fiscali e alle minori spese di riscaldamento, questi investimenti sono redditizi nel lungo periodo. «In media», afferma Christen, «un franco di sovvenzione genera quasi dieci volte tanto in investimenti. Questo valore aggiunto rimane in gran parte nel Cantone, rafforza l’economia locale e, grazie alle energie rinnovabili, contribuisce a ridurre il deflusso di denaro all’estero».

    Il Cantone di Nidvaldo è uno degli espositori dello SWISS Pavilion al Singapore Airshow. Il salone internazionale dell’aviazione si terrà dal 3 all’8 febbraio.

  • Il progetto infrastrutturale sostituisce le linee aeree con reti moderne

    Il progetto infrastrutturale sostituisce le linee aeree con reti moderne

    I comuni argoviesi di Bellikon, Remetschwil e parti di Oberrohrdorf non saranno più riforniti dalla valle tramite linee elettriche su pali di legno, ma tramite una nuova linea via cavo. Secondo un comunicato, AEW Energie AG ha completato e messo in funzione un progetto infrastrutturale centrale sul Rohrdorferberg. Nel corso di questo progetto è stato possibile smantellare 1,6 chilometri di linee elettriche su pali di legno esistenti, «contribuendo così a una rete più robusta e con minori esigenze di manutenzione e a una valorizzazione del paesaggio», secondo quanto affermato dal fornitore di energia argoviese.

    La cosiddetta linea Rohrdorferberg tra Künten e Fislisbach ha una lunghezza totale di 11,2 chilometri. In totale, otto stazioni di trasformazione sono state collegate alla nuova linea. Secondo le informazioni fornite, ne beneficiano in particolare le aziende «con elevate esigenze in termini di sicurezza dell’approvvigionamento».

    AEW ha investito complessivamente 3 milioni di franchi nel progetto. «Con il costante ampliamento e il cablaggio della nostra infrastruttura di rete, non solo aumentiamo la sicurezza dell’approvvigionamento per la popolazione, ma creiamo anche i presupposti per un sistema energetico flessibile e sostenibile», afferma Christoph Fischer, responsabile della divisione Reti di AEW.

  • Il trasporto aereo tra crescita e costi climatici

    Il trasporto aereo tra crescita e costi climatici

    Nel 2024 l’aviazione civile ha generato in Svizzera un valore aggiunto diretto pari a 9,8 miliardi di franchi. Tale cifra comprende le aziende presenti negli aeroporti e i loro fornitori. È quanto emerge da un rapporto elaborato da INFRAS AG su incarico dell’Ufficio federale dell’aviazione civile (UFAC). Con il 68%, più di due terzi del valore aggiunto diretto sono attribuibili all’aeroporto di Zurigo e al vicino complesso edilizio The Circle. Seguono Ginevra con il 19% e Basilea con il 12%.

    Il valore aggiunto complessivo, che include anche le ricadute indirette, ad esempio sul turismo in Svizzera, ammonta quindi a 24,8 miliardi di franchi.

    L’aviazione civile è anche un motore per l’occupazione. Direttamente, essa consente l’occupazione di 49 100 equivalenti a tempo pieno, per un totale di 150 200 equivalenti a tempo pieno.

    Grazie all’aeroporto, la regione di Zurigo è la più accessibile d’Europa. La Svizzera nord-occidentale segue al sesto posto, anche grazie all’aeroporto di Basilea, mentre la regione del Lago Lemano occupa il settimo posto grazie all’aeroporto di Ginevra. Anche le altre regioni del Paese figurano tra le 15 più accessibili tra le 284 regioni europee esaminate.

    Il rapporto quantifica i costi esterni dell’aviazione civile in 6,1 miliardi di franchi. Di questi, 4,6 miliardi sono attribuibili al clima e 1,1 miliardi ai processi a monte e a valle.

  • I prezzi delle case unifamiliari e degli appartamenti in condominio continuano a salire

    I prezzi delle case unifamiliari e degli appartamenti in condominio continuano a salire

    I prezzi delle abitazioni ad uso proprio hanno continuato a salire nel quarto trimestre del 2025, secondo un comunicato della Raiffeisen sul suo nuovo indice dei prezzi di transazione. I prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2% rispetto al trimestre precedente, mentre quelli degli appartamenti in condominio sono aumentati dell’1,2%. Rispetto al quarto trimestre del 2024, alla fine del 2025 le case unifamiliari costavano complessivamente il 5,7% in più e gli appartamenti in condominio il 3,8% in più.

    Rispetto all’anno precedente, le case unifamiliari hanno registrato l’aumento di prezzo più elevato nelle regioni di Berna (8%) e della Svizzera orientale (6,9%), mentre nella Svizzera nord-occidentale i prezzi sono rimasti leggermente più stabili (3,0%). Le proprietà per piani sono diventate particolarmente costose nella Svizzera centrale (6,7%) e nella Svizzera orientale (4,3%), mentre i prezzi nella regione di Berna sono aumentati solo leggermente (0,8%) e sul Lago Lemano sono addirittura diminuiti (-0,5%).

    Suddivisi per tipologia di comune, i centri (5,4%) e i comuni turistici (5,3%) hanno registrato il maggiore aumento dei prezzi delle case unifamiliari, mentre i centri urbani hanno registrato l’aumento medio più basso, pari al 4,5%. Per quanto riguarda la proprietà per piani, i comuni turistici hanno registrato un aumento significativo del 4,6%, mentre i centri hanno registrato la dinamica dei prezzi più bassa, con un aumento medio dei prezzi dell’1,2%.

    «A differenza del mercato degli affitti, dove la crescita dei canoni di locazione si è recentemente stabilizzata a causa del calo dell’immigrazione, la dinamica dei prezzi nel mercato delle abitazioni di proprietà, che è più influenzato dalla domanda interna, rimane elevata», afferma Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera.

  • Il nuovo concetto di vendita si concentra sull’esperienza e sugli incontri

    Il nuovo concetto di vendita si concentra sull’esperienza e sugli incontri

    Rohner sta ristrutturando la sua area di vendita a Balgach. Secondo una dichiarazione dell’amministratore delegato Hermann Lion, il sito verrà ampliato con una nuova area di vendita, la cui apertura è prevista per settembre 2026. L’obiettivo è “uno spazio che connette marchi e persone. Uno spazio che ispiri, sorprenda e dimostri che il retail moderno è molto più di una semplice vendita”

    L’azienda tradizionale, fondata nel 1873, risponde così alla percezione che “le persone tornano a fare acquisti più consapevoli e a cercare un contatto reale, dopo anni in cui molto è diventato digitale”, afferma Lion su richiesta. “Il commercio al dettaglio ha un futuro se offre qualcosa di più di una semplice transazione” Per questo motivo l’azienda tessile “sta investendo in modo specifico in un concetto che combina esperienza, qualità e incontri. È una dichiarazione a favore della forza del commercio al dettaglio fisico – e per la nostra regione”.

    La nuova area di vendita è stata progettata dallo studio Susanne Fritz Architekten di Zurigo: “Linee chiare. Materiali naturali. Luce che racconta storie”, afferma Lion. Susanne Fritz ha già ristrutturato e ampliato l’intero complesso edilizio di Balgach, destinandolo a un nuovo uso. L’intera identità del marchio Rohner AG è stata modernizzata e riprogettata dal punto di vista architettonico, compreso lo spazio del negozio esistente. “Nonostante una minore densità di scaffali, è stato possibile aumentare le vendite per metro quadro”, si legge in una presentazione del lavoro.

    Secondo Lion, nella nuova area di vendita si sta creando qualcosa “che non abbiamo mai visto prima nella nostra regione”. Diversi marchi saranno visibili insieme in questo luogo. Sono previsti concetti di shop-in-shop per altri marchi tessili, ma anche per accessori, prodotti lifestyle, outdoor e design. “Per noi è importante che i partner possano raccontare una storia e inserirsi nell’esperienza complessiva, sia che si tratti di produttori locali che di marchi internazionali con un atteggiamento chiaro”

  • Il riallineamento di un ex poligono di tiro prende forma

    Il riallineamento di un ex poligono di tiro prende forma

    Con la firma della lettera d’intenti per la cessione della base militare di Moudon, il Cantone di Vaud può avviare il processo di pianificazione per il suo futuro utilizzo. Come confermato dalla Confederazione in un comunicato stampa, l’esercito lascerà il sito a partire dalla fine del 2027 per far posto all’Accademia di polizia di Vaud. Alla dichiarazione d’intenti partecipano il Cantone, armasuisse Real Estate in qualità di centro di competenza immobiliare del Dipartimento federale della difesa, della protezione della popolazione e dello sport(DDPS) e la Segreteria di Stato per la migrazione(SEM). La base di questo passo è la decisione presa dal Consiglio di Stato vodese nel maggio 2022 di trasferire l’Accademia di polizia dall’attuale sede di Savatan a Moudon.

    Secondo il comunicato stampa, l’area e le infrastrutture della base militare di Moudon offrono un grande potenziale per la creazione di un centro di formazione interdisciplinare. Il Cantone sta già valutando se il sito possa essere utilizzato non solo dall’Accademia di polizia, ma anche da altri partner del settore della sicurezza. In particolare, sono in discussione i cosiddetti servizi “blue light”, i servizi nel settore della protezione ambientale o nel settore del sistema penale. Un credito per la pianificazione del progetto dovrebbe consentire di esplorare tutte le opzioni.

    Già oggi è chiaro che l’area sarà gradualmente rimodellata dopo il ritiro dell’esercito. Il Comando della Scuola Ospedaliera 41 di stanza a Moudon si trasferirà nella base militare di Chamblon a tappe a partire dalla seconda metà del 2027. Le capacità di emergenza del SEM di Moudon rimarranno in funzione. Ciò significa che, in caso di aumento dei richiedenti asilo, sarà possibile trovare alloggio nella sala polifunzionale. “Se il progetto procede secondo i piani, i primi programmi di formazione potrebbero iniziare tra il 2030 e il 2032”, afferma il governo federale.

  • Il nuovo capannone logistico aumenta l’efficienza della rete di distribuzione nazionale

    Il nuovo capannone logistico aumenta l’efficienza della rete di distribuzione nazionale

    La Senn AG di Oftringen, specializzata in ampliamenti, nuovi edifici e costruzioni speciali, sta costruendo un nuovo magazzino in acciaio per il centro di distribuzione Migros(MVB) di Suhr. Secondo un comunicato stampa, il nuovo edificio copre una superficie di 7500 metri quadrati, è lungo più di 100 metri e alto 15,5 metri. Il cuore della modernizzazione è un sistema di stoccaggio completamente automatizzato, che aumenterà la capacità e renderà più efficiente la logistica.

    In totale erano necessari 1100 componenti diversi, il che rappresentava un problema logistico e una sfida per l’assemblaggio a causa dello spazio limitato per lo stoccaggio temporaneo. Secondo Senn AG, la maggior parte del lavoro di assemblaggio è stato effettuato utilizzando la gru mobile dell’azienda e due gru da cantiere.

    Secondo il comunicato stampa, la struttura portante è realizzata in acciaio rivestito di bianco. in totale sono state utilizzate 530 tonnellate di acciaio. Secondo l’azienda, Senn AG lavora 7.000 tonnellate di acciaio e alluminio all’anno nella sua sede centrale ed è attiva nella costruzione di acciaio e metallo, nei centri di lavorazione della lamiera e dell’acciaio inossidabile, nei sistemi di alimentazione di emergenza, nel funzionamento delle gru mobili e in altre soluzioni di trasporto.

    I lavori di costruzione sono in corso dalla fine di giugno. Circa tre quarti del capannone sono stati assemblati e le parti finali del capannone vengono attualmente rivestite in officina e preparate per il trasporto. Il progetto dovrebbe essere completato entro dicembre.

    La realizzazione del magazzino è importante per la rete di approvvigionamento di Migros. Come scrive MVB, il gruppo di vendita al dettaglio gestisce uno dei due centri di distribuzione nazionali a Suhr. Il primo è stato costruito più di 50 anni fa a Neuendorf SO, mentre un altro sito è stato costruito a Suhr più di 25 anni fa.

  • L’economia svizzera tra un freno e la fiducia

    L’economia svizzera tra un freno e la fiducia

    Dopo due cali consecutivi, l’indicatore della situazione economica del KOF è al di sotto del livello dell’estate, ma ancora al di sopra dei minimi di agosto e settembre. Lo slancio economico rimane moderato, una base debole ma stabile. La situazione aziendale si è ulteriormente deteriorata, soprattutto nel settore manifatturiero. Le politiche di produzione e di acquisto sono stagnanti e gli aumenti dei prezzi vengono pianificati con minore frequenza. Ciononostante, le aspettative per le esportazioni e il portafoglio ordini stanno diventando sempre più ottimistiche. Molte aziende prevedono un leggero miglioramento nella prima metà del 2026.

    Tendenze settoriali contrastanti
    La situazione si sta sviluppando in modo diverso in tutti i settori. Gli uffici di progettazione, i fornitori di servizi finanziari e assicurativi e altri servizi segnalano una stabilizzazione dello sviluppo degli affari, mentre i settori delle costruzioni e del commercio al dettaglio registrano una leggera ripresa.

    Questi contrasti sono evidenti anche nelle aspettative. La fiducia prevale nel settore delle costruzioni e tra i fornitori di servizi finanziari e assicurativi, mentre i dettaglianti e gli uffici di pianificazione sono un po’ più cauti. Il commercio al dettaglio ha registrato il secondo calo consecutivo dell’indicatore delle aspettative. Questo è un segno che le tendenze dei consumatori si stanno solo esitantemente stabilizzando.

    Il buio rimane
    Da un punto di vista regionale, la situazione attuale degli affari è in calo in tutte le parti del Paese. La Svizzera centrale, l’Espace Mittelland, la Svizzera orientale, Zurigo e la Svizzera nordoccidentale sono particolarmente colpite. Il calo rimane più moderato in Ticino e nella regione del Lago di Ginevra. L’indicatore mostra che la pressione economica si fa sentire in tutto il Paese, nonostante la stabilità delle esportazioni e dei servizi.

    L’orologio economico mostra una cauta ripresa
    Il KOF illustra la tensione tra presente e futuro. La situazione rimane al di sotto della media, mentre le prospettive sono superiori alla media. Nel 2025, a fronte di una timida ripresa, l’economia svizzera non si è ancora avviata verso una vera e propria ripresa. Tuttavia, le aspettative sempre più rosee lasciano presagire che il 2026 potrebbe portare uno slancio migliore. Trainato da un robusto settore dei servizi, da aspettative di esportazioni stabili e da una leggera ripresa dell’edilizia.

    A fine anno, l’economia svizzera continua a essere caratterizzata da stabilità con lievi venti contrari. Sebbene il presente sia caratterizzato da un ritmo più lento, molte aziende guardano al futuro con ottimismo, nella speranza che il 2026 sia l’anno di una vera ripresa economica.

    Indicatore della situazione economica del KOF (fonte: kof.ethz.ch)
  • Nuovo spazio per eventi e lavoro inaugurato nell’ex tipografia

    Nuovo spazio per eventi e lavoro inaugurato nell’ex tipografia

    FlexOffice ha aperto la sua nuova sede a Schlieren. La sede per eventi nel JED, l’ex tipografia NZZ, offre un’ampia gamma di possibilità nell’ambito del lavoro d’ufficio, secondo un messaggio della società di noleggio uffici su LinkedIn.

    Lo spazio flessibile può essere organizzato per eventi da 80 a 150 persone. Può essere prenotato da utenti di postazioni di lavoro individuali, organizzatori di workshop e persino di riunioni più grandi con posti a sedere in stile teatro.

    La sala è stata progettata per “workshop, keynote, incontri di gruppo, lanci o serate di networking”, secondo il comunicato stampa. Najat El Harat è responsabile della gestione degli eventi e dell’assistenza agli ospiti. È previsto anche un programma post-lavoro con sport, relax e gastronomia. Le prenotazioni possono essere effettuate ora su FlexOffice, e chi prenota prima riceve uno sconto del 25 percento per gli eventi del 2026.

  • I sistemi di fatturazione flessibile rafforzano le comunità energetiche locali

    I sistemi di fatturazione flessibile rafforzano le comunità energetiche locali

    La società di software zevvy AG e la Elektrizitätswerk der Stadt Zürich(ewz) stanno unendo le forze per le soluzioni di fatturazione dell’elettricità. In futuro, anche ewz utilizzerà la piattaforma di fatturazione flessibile, che calcola i flussi di energia in edifici e quartieri con più parti, come specificato in un comunicato stampa. Il software zevvy consente la fatturazione dell’energia solare per l’autoconsumo (ZEV), degli ZEV virtuali (vZEV), dell’elettricità degli inquilini e delle comunità elettriche locali (LEG), nonché dei costi di riscaldamento e acqua e delle stazioni di ricarica per i veicoli elettrici. In futuro, la piattaforma sarà utilizzata come white label, ossia con il logo ewz.

    Secondo il comunicato stampa, ewz beneficia in particolare della capacità di integrazione del software, che può essere utilizzato con diversi sistemi di tecnologia edilizia, piattaforme di monitoraggio, fornitori di case intelligenti e soluzioni Internet of Things (IoT). Questa versatilità consente un’architettura di sistema flessibile per i servizi energetici futuri e riduce gli effetti di lock-in. Ciò rende più difficile il passaggio ad altri fornitori o sistemi.

    “Siamo lieti che altri partner dell’ecosistema zevvy stiano contribuendo al nostro successo. Il software consente di lavorare nel sistema del cliente. Ad esempio, dSyde SA supporta i progetti in lingua francese e Prola Services GmbH aiuta nello sforzo iniziale di migrazione”, afferma Cyrill Burch, CEO di zevvy.

    Lo sfondo della partnership è la crescente importanza dell’energia solare condivisa e dei servizi e delle tecnologie associate. Ad esempio, la gestione attiva dell’energia nelle comunità di energia solare e il concetto di comunità energetica locale), che sarà introdotto nel gennaio 2026, richiedono nuove soluzioni. Ewz vuole utilizzare il software zevvy per ampliare la sua gamma di servizi di fatturazione energetica per i portafogli immobiliari.

  • La nuova rete di riscaldamento combina la protezione del clima e la creazione di valore regionale

    La nuova rete di riscaldamento combina la protezione del clima e la creazione di valore regionale

    La rete di riscaldamento di Maisprach, nel Cantone di Basilea Campagna, e il fornitore di energia IWB, con sede a Basilea, hanno lanciato un nuovo progetto per fornire calore da materie prime regionali. Dall’inizio di dicembre, l’energia è stata generata da una caldaia a legna e da un impianto di biochar e immessa nella rete di riscaldamento, secondo un comunicato stampa.

    Il Comune di Maisprach ha posto le basi per questo passo nel gennaio 2025, con la costruzione di un nuovo deposito. Inizialmente, IWB vi ha installato nuovi sistemi di riscaldamento a legna. A novembre è seguita la costruzione dell’impianto di biochar. Ogni anno, qui verranno prodotte 250 tonnellate di biochar dal legno di conservazione del paesaggio e dalla biomassa attraverso la pirolisi. Il calore di scarto della produzione di carbone sarà immesso nella rete di teleriscaldamento. Gli operatori prevedono 900 megawattora di energia termica per i clienti della rete, con un’ulteriore espansione della rete all’orizzonte. Anche la caldaia a legna è alimentata da biomassa regionale. Il biochar prodotto viene utilizzato nella regione come additivo per il compostaggio, nei substrati del suolo e in agricoltura. IWB ha investito 3,5 milioni di franchi svizzeri nel progetto.

    “IWB ha esperienza nella costruzione e nella gestione di impianti di riscaldamento. Nell’ambito di un progetto pilota a Basilea, IWB ha testato l’approccio innovativo di utilizzare il calore di scarto di un impianto di biochar in una rete di riscaldamento. Ora possiamo trarne vantaggio”, ha dichiarato Dorian Wernli, Sindaco di Maisprach, nel comunicato stampa.

  • Il cambio generazionale rafforza la direzione di un fornitore elettrico consolidato

    Il cambio generazionale rafforza la direzione di un fornitore elettrico consolidato

    Elektro Meier AG ha completato un cambio di gestione e un cambio di nome. Secondo un comunicato di Eglin Holding AG a Baden, l’azienda con sede a Würenlingen opererà sotto la nuova direzione di Marc Wey e con il nuovo nome di Eglin Elektro AG Würenlingen a partire dal 1° dicembre.

    Secondo il comunicato stampa, Marc Wey è una “personalità manageriale proveniente dai ranghi dell’azienda”. Marc Wey fa parte dell’azienda fin dal suo apprendistato come elettricista (dal 2009 al 2013 presso l’ex Ing. W. Eglin AG). Dopo anni come montatore, nel 2018 Wey ha assunto la responsabilità di Junior Project Manager presso Elektro Meier AG Würenlingen. Più recentemente, è stato Project Manager in E-Service dal 2020. Il trasferimento segna il completamento dell’integrazione nel Gruppo Eglin, iniziata nel 2002. “Questo rende l’affiliazione al Gruppo Eglin trasparente al mondo esterno e crea un’identità chiara e orientata al futuro”, spiega il comunicato stampa.

    L’azienda a conduzione familiare Elektro Meier AG può vantare quasi 100 anni di storia aziendale. Nata dall’azienda di elettricisti Eglin fondata nel 1931 a Ennetbaden AG, l’azienda è oggi attiva nella progettazione, produzione e vendita di sistemi e apparecchiature elettriche. È specializzata in soluzioni e servizi nei settori dell’installazione elettrica, dell’ICT e dell’automazione degli edifici.

  • La costruzione in legno stabilisce un nuovo standard per gli edifici cantonali

    La costruzione in legno stabilisce un nuovo standard per gli edifici cantonali

    L’architetto Markus Schietsch ha ricevuto un premio Hase Architecture d’argento da“Hochparterre” per la sua nuova costruzione dell’edificio cantonale AVS a Unterentfelden. Il premio è stato consegnato il 2 dicembre presso il Museo del Design di Zurigo. Il premio riconosce la qualità architettonica dell’edificio e l’applicazione coerente di metodi di costruzione sostenibili.

    Il nuovo edificio, con le sue postazioni di laboratorio e ufficio per gli attuali 80 dipendenti, è stato inaugurato ufficialmente il 25 ottobre 2024, dopo due anni e mezzo di costruzione. I lavori di costruzione sono stati progettati e realizzati da Immobilien Aargau.

    “Il premio conferma il percorso che abbiamo intrapreso”, ha dichiarato il Consigliere cantonale Dr. Markus Dieth in un comunicato stampa. “Il Cantone di Argovia investe in edifici sostenibili, economici e di alta qualità, che tengono conto anche di una costruzione efficiente dal punto di vista dei costi. Vorrei congratularmi con Markus Schietsch e con il Dipartimento Immobiliare di Argovia per questo successo”

    Secondo Schietsch, questo premio dimostra “che un’attenta pianificazione, un chiaro approccio architettonico e il coraggio di utilizzare materiali sostenibili come il legno sono oggi più richiesti che mai”. La direttrice dell’ufficio e chimico cantonale Dr. Alda Breitenmoser sottolinea che il nuovo edificio offre “condizioni di lavoro ottimali” per la tutela dei consumatori: “L’architettura supporta i nostri processi di lavoro, crea un clima interno piacevole e dimostra che l’amministrazione moderna può essere sia ecologica che funzionale”

    All’inizio di novembre 2025, la nuova sede AVS ha ricevuto un premio dalla rete del legno Pro Holz Aargau per la sua costruzione in legno.

  • Gli immobili per uffici sostenibili rafforzano il portafoglio immobiliare

    Gli immobili per uffici sostenibili rafforzano il portafoglio immobiliare

    Swiss Prime Site ha acquisito un nuovo immobile ad uso ufficio nella Pfingstweidstrasse a Zurigo-Ovest, come specificato in un comunicato stampa. L’immobile, che ha una superficie locativa di 19.000 metri quadrati e un rendimento netto del 3,8 percento, è già completamente affittato all’operatore di borsa SIX Group Services AG.

    L’acquisizione segna l’ultimo investimento importante dell’aumento di capitale di 300 milioni di franchi svizzeri per investimenti di crescita dello scorso febbraio. Ad aprile e ad agosto, Swiss Prime Site aveva già utilizzato i fondi per acquisire immobili ad uso ufficio a Ginevra e Losanna. Tutte le nuove acquisizioni generano rendimenti significativamente superiori a quelli del portafoglio e aumentano il valore patrimoniale netto (NAV) per azione e i fondi operativi (FFO) per azione.

    Swiss Prime Site e il venditore privato hanno concordato di non rivelare il prezzo di acquisto della proprietà. Swiss Prime Site si aspetta una valutazione di sostenibilità BREEAM di “molto buono”, grazie al recente anno di costruzione, al metodo di costruzione sostenibile e al collegamento al teleriscaldamento dell’edificio per uffici.

    “Questa transazione sottolinea la nostra attenzione per gli immobili ad uso ufficio di prima classe, situati in posizione centrale, e dimostra quanto siamo agili nell’impiegare capitali freschi per una crescita sostenibile. È particolarmente piacevole che siamo stati in grado di acquisire questo prestigioso immobile – utilizzato dalla Borsa svizzera come infrastruttura centrale del nostro Paese – nell’ambito di una revisione d’acquisto esclusiva e grazie alla fiduciosa collaborazione con il venditore”, ha dichiarato René Zahnd, CEO di Swiss Prime Site, nel comunicato stampa.

    Con le tre acquisizioni effettuate e la riduzione delle vendite immobiliari previste nell’ambito del riciclaggio del capitale, Swiss Prime Site prevede un aumento del reddito da locazione di 20 milioni di franchi svizzeri a partire dal 2026. La transazione è stata completata il 1° dicembre 2025.