Bagni Popolari annuncia la fine dell’utilizzo provvisorio del Bad zum Raben. Il 25 gennaio, le terme di Kurplatz a Baden celebreranno la fine della mostra “Atti di attenzione”, ha annunciato l‘associazione in un comunicato stampa. Allo stesso tempo, una piscina temporanea all’aperto con acqua termale naturale sul lungomare Limmat inviterà i visitatori a fare un tuffo.
I Bagni Popolari hanno rivitalizzato il Raben-Bad, precedentemente chiuso, dal 2017 con mostre, spettacoli, musica, letture, conferenze e film d’animazione, attirando migliaia di visitatori, secondo il comunicato stampa. Tuttavia, le terme devono ora essere rinnovate a fondo per poter continuare a funzionare. Tra le altre cose, ha bisogno di una solida tecnologia delle piscine, di ventilazione, di nuove installazioni elettriche e di servizi igienici accessibili alle sedie a rotelle.
La cooperativa Raben, nata dai Bagni Popolari, è responsabile della ristrutturazione. È stata fondata nel 2022 per acquisire il piano dei bagni nell’ex Badegasthof zum Raben. La cooperativa Raben stima che i lavori di ristrutturazione necessari costeranno circa 4,5 milioni di franchi svizzeri.
di questi, 1,5 milioni saranno raccolti attraverso la vendita di nuove azioni della cooperativa e donazioni. La Raben-Genossenschaft intende raccogliere i restanti 3 milioni di franchi svizzeri attraverso donazioni da parte del settore pubblico, fondazioni e sponsor, nonché prestiti. “Se tutto va bene, i Bagni Popolari saranno in grado di celebrare il primo vernissage nel Bad zum Raben rinnovato nel 2027”, spera l’associazione.
Sika sta espandendo la sua presenza globale con nuovi impianti di produzione a Singapore e in Cina. Il nuovo impianto di Singapore è specializzato nella produzione di malte. Invece, l’intera gamma di prodotti, compresi gli adesivi per piastrelle, l’impermeabilizzazione cementizia e i rivestimenti per pavimenti, sarà prodotta a Xi’an, nel nord-ovest della Cina. Le nuove fabbriche dovrebbero ridurre in modo significativo le distanze di trasporto.
“L’espansione delle nostre capacità produttive a Singapore e in Cina è un passo importante nella nostra strategia di crescita in Asia”, ha dichiarato Philippe Jost, Responsabile Regionale Asia/Pacifico, in un comunicato stampa. “Grazie ai nuovi impianti, possiamo servire ancora meglio i nostri clienti in questi due mercati chiave con le nostre soluzioni innovative. Inoltre, entrambi gli stabilimenti contribuiscono alla performance di sostenibilità di Sika, utilizzando processi efficienti dal punto di vista energetico e materiali ecologici”
Secondo Sika, l’industria edile di Singapore dovrebbe crescere del 4,1 percento all’anno fino al 2028. Un masterplan governativo per lo sviluppo delle infrastrutture prevede circa 22,5 miliardi di franchi svizzeri per la costruzione di stazioni ferroviarie e importanti corridoi di trasporto.
Il nuovo stabilimento di Xi’an è il 35esimo di Sika in Cina. Si prevede che l’industria edile del Paese varrà l’equivalente di 4,3 trilioni di franchi svizzeri nel 2025 e crescerà del 3,9 percento all’anno fino al 2028. Secondo quanto riferito, la Cina ha stanziato mezzo trilione di franchi svizzeri per progetti infrastrutturali e obiettivi di qualità più ambiziosi nel settore edile, e altri 12 trilioni di franchi per l’obiettivo di zero netto entro il 2060.
Il mercato immobiliare svizzero rimane interessante per il 93% degli investitori immobiliari, come riferisce EY Svizzera in un comunicato stampa. La società di revisione e consulenza ha basato i suoi risultati sull’ultima edizione del suo annuale“Barometro delle tendenze del mercato degli investimenti immobiliari”. EY Svizzera ha intervistato un campione rappresentativo di 106 operatori del mercato immobiliare.
Sei intervistati su dieci prevedono una crescita dei volumi di investimento quest’anno. L’85 percento si aspetta che l’immobiliare diventi più interessante rispetto alle opportunità di investimento alternative. “Questo risultato dimostra un notevole consenso sulla valutazione degli sviluppi futuri del mercato degli investimenti immobiliari e rivela la fiducia collettiva che gli investitori hanno nella classe di attività immobiliare”, ha dichiarato Daniel Zaugg, Sector Leader Real Estate, Construction & Building Material di EY in Svizzera, nel comunicato stampa.
All’interno del mercato immobiliare, la proprietà residenziale ha continuato a guadagnare attrattiva. Un totale del 74 percento degli intervistati vuole ora concentrarsi maggiormente sulla proprietà residenziale, rispetto al 67 percento dell’anno precedente. Il 96 percento degli intervistati considera gli investimenti in edifici residenziali come una strategia di investimento sicura. La disponibilità a investire in immobili logistici e uffici è aumentata di 9-10 punti percentuali rispetto all’anno precedente, raggiungendo rispettivamente il 52 e il 48 percento. L’opinione prevalente è che il cambiamento demografico e l’andamento dei tassi di interesse avranno il maggiore impatto sul mercato immobiliare nei prossimi anni.
Raiffeisen prevede un ulteriore aumento dei prezzi degli immobili residenziali nel quarto trimestre del 2024. Secondo un comunicato stampa, l’indice dei prezzi delle transazioni per le case unifamiliari è diminuito leggermente dello 0,1 percento rispetto al trimestre precedente, ma è aumentato del 4,2 percento rispetto all’anno precedente. Il saldo per i condomini è stato più pronunciato. L’aumento è stato dell’1,4 percento rispetto al trimestre precedente e del 2,4 percento rispetto allo stesso periodo del 2023.
“Grazie ai costi di finanziamento significativamente più bassi e alle ottime prospettive di un ulteriore calo dei tassi di interesse, è probabile che la domanda aumenti ulteriormente all’inizio del nuovo anno, accelerando così nuovamente la tendenza dei prezzi”, ha dichiarato Fredy Hasenmaile, Capo Economista di Raiffeisen Svizzera, nel comunicato stampa.
I maggiori aumenti di prezzo per le case unifamiliari rispetto all’anno precedente sono stati registrati nella Svizzera meridionale (7,7 percento) e nella Svizzera centrale (6,3 percento). Un aumento dello 0,7 percento è stato registrato anche nella Svizzera occidentale, che era diminuita nell’anno precedente, e dell’1,0 percento intorno al Lago di Ginevra. La Svizzera centrale ( 4,4 percento) e la Svizzera orientale ( 3,5 percento) sono in testa alla classifica dei condomini. I centri turistici sono ancora una volta i più popolari, con un aumento dei prezzi degli immobili residenziali del 3,8 percento.
L’indice viene compilato trimestralmente e pubblicato all’inizio di ogni trimestre. Si basa sui dati delle transazioni immobiliari di Raiffeisen e dello Swiss Real Estate Datapool (SRED).
Halter AG ha iniziato la costruzione del Waldstadt a Pantli. La cerimonia di apertura del terreno per il progetto residenziale nella radura forestale di Pantli a Sciaffusa ha avuto luogo il 10 gennaio, ha annunciato il promotore immobiliare con sede a Schlieren in un comunicato stampa. I 214 condomini previsti a Waldstadt sono stati realizzati da Halter in collaborazione con DOST Architektur GmbH di Sciaffusa.
“Il progetto Waldstadt a Pantli sta dando un contributo prezioso allo sviluppo urbano”, afferma il sindaco Peter Neukomm nel comunicato stampa, citando il suo discorso alla cerimonia di posa della prima pietra. “Lo sviluppo dovrebbe servire da modello per i futuri progetti edilizi e rafforzare Sciaffusa come luogo di vita sostenibile e innovativo” Waldstadt è stato progettato come spazio abitativo per diversi modelli di vita.
In particolare, il progetto residenziale si rivolge a famiglie e coppie, ma anche a single e pendolari. Sono previsti anche un asilo e un centro diurno. Gli spazi aperti e le strutture comuni sono destinati a creare “condizioni ideali per una coesistenza armoniosa”, secondo il comunicato stampa.
La pianificazione e la realizzazione si basano sui requisiti dello standard svizzero di sostenibilità. Sono stati stimati circa due anni e mezzo come periodo di costruzione per la prima fase. Il primo degli appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze dovrebbe essere pronto per essere occupato già l’anno prossimo.
Un team di ricercatori dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) ha sviluppato degli elementi costruttivi che possono essere utilizzati per deumidificare gli ambienti. Secondo un comunicato stampa, gli elementi sono in grado di legare l’umidità e quindi di immagazzinarla temporaneamente. Gli elementi a parete sono costituiti da un materiale igroscopico che lega l’umidità. Questo è in grado di assorbire un livello più elevato di umidità in uno spazio interno, se necessario, per poi rilasciarlo nuovamente nell’ambiente ventilando la stanza. “La nostra soluzione è consigliata per le stanze molto frequentate, per le quali i sistemi di ventilazione installati sono inadeguati”, ha detto il supervisore del progetto di ricerca, Guillaume Habert, Professore di Edilizia Sostenibile presso il Politecnico di Zurigo, nel comunicato stampa.
Gli elementi costruttivi sono realizzati con materiali riutilizzabili, utilizzando gli scarti delle cave di marmo. Questi vengono finemente macinati e lavorati con un materiale legante, il cosiddetto geopolimero, per formare un materiale da costruzione solido. Il geopolimero è costituito da una soluzione acquosa di silicato di potassio e metakaolin, che viene tradizionalmente utilizzato nella produzione di porcellana. Viene prodotto utilizzando la tecnologia di stampa 3D. In questa tecnica, la polvere di marmo viene applicata a strati e incollata con il geopolimero. “Questo processo consente di produrre in modo efficiente componenti in un’ampia gamma di forme”, afferma Benjamin Dillenburger, Professore di Tecnologie di Costruzione Digitale presso l’ETH. Finora, il team è stato in grado di produrre prototipi di un elemento di parete e di soffitto di 20 x 20 centimetri e di 4 centimetri di spessore. Dopo questa prova di concetto, i ricercatori vedono l’opportunità di scalare la tecnologia su scala industriale.
Nel Cantone di Zurigo, le linee di costruzione del traffico assicurano lo spazio per le infrastrutture. Gli edifici che sporgono in quest’area sono consentiti solo a determinate condizioni. Tuttavia, a causa delle modifiche legali apportate in passato, sono sorte delle incertezze, soprattutto nel caso di parti di edifici sporgenti, come balconi e finestre a golfo.
Con la prevista revisione della Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia, il Governo cantonale vuole eliminare queste incertezze. “Vogliamo limitare i balconi e le finestre a golfo solo nella misura necessaria per la protezione del territorio e il design urbano”, spiega Carmen Walker Späh, Direttore degli Affari Economici.
Inoltre, si vuole facilitare la costruzione di piccoli edifici facilmente rimovibili, come ripari per biciclette, pannelli solari o box per container. Mentre tali edifici possono essere autorizzati già oggi nell’area delle linee di costruzione, in futuro ciò dovrebbe essere possibile anche nell’area di sgombero delle strade.
Adeguamento semplificato delle linee di costruzioneUn altro elemento chiave della legge rivista riguarda l’adeguamento delle linee di costruzione stabilite nell’ambito di una procedura di piano di quartiere. In futuro, queste modifiche dovrebbero essere possibili nella procedura ordinaria, evitando così le lunghe revisioni dei piani di quartiere.
Consultazione positiva e prossimo passoLe modifiche proposte hanno riscosso un’ampia approvazione durante la consultazione. La maggior parte dei circa 70 partecipanti ha appoggiato gli emendamenti, con alcune osservazioni che hanno portato ad una maggiore precisione della proposta di legge.
Il disegno di legge rivisto è stato ora presentato al Consiglio cantonale per un’ulteriore consultazione e alla commissione competente per l’esame. L’obiettivo è quello di creare una maggiore pianificazione e certezza del diritto attraverso norme giuridiche chiare.
Il modello di affitto basato sui costi si basa sul calcolo degli interessi per coprire i costi totali di investimento di un nuovo edificio. In molte città, il terreno edificabile rappresenta oggi fino alla metà di questi costi. A Zurigo, in particolare, i prezzi dei terreni sono aumentati in modo massiccio negli ultimi 15 anni, passando da 1.419 franchi svizzeri al m² nel 2007 a oltre 5.800 franchi svizzeri nel 2023.
Anche con un calcolo conservativo, la quota del valore del terreno nei costi di investimento totali è ora vicina al 50%. Ciò significa che un calo o un aumento del prezzo del terreno ha un impatto diretto sui costi di affitto. Per compensare un aumento del 10% del prezzo del terreno, l’affitto basato sui costi dovrebbe aumentare di circa il 5%.
Un’analisidellosviluppo di Werdwies a Zurigo Altstetten mostra che i costi di costruzione sono aumentati del 32,5% dal 2007. L’affitto basato sui costi per uno sviluppo di nuova costruzione sarebbe attualmente appena inferiore all’affitto di mercato.
Sulla base di un rendimento lordo del 4,25%, l’affitto di mercato per un appartamento di 70 m² sarebbe di 2.567 franchi svizzeri al mese. Riducendo il rendimento lordo al 4% si potrebbe abbassare l’affitto, ma senza sussidi sarebbe accessibile solo al 56,6% delle famiglie locali.
Le sovvenzioni come strumento di controlloPer ridurre i costi di affitto si possono utilizzare diversi modelli di sovvenzione.
Sovvenzioni fondiarie: una sovvenzione pubblica pari al 20% del valore del terreno potrebbe aumentare l’accessibilità economica di 7,1 punti percentuali.
Sussidi soggettivi: sussidi diretti alle famiglie potrebbero ridurre l’onere in modo mirato per coloro che ne hanno più bisogno.
Promozione della proprietà: una riduzione dell’imposta sulle plusvalenze potrebbe incoraggiare lo sviluppo di alloggi a prezzi accessibili, a condizione che vengano messi in atto chiari meccanismi di controllo.
Pianificazione territoriale e certezza della pianificazione: le chiaviUna leva decisiva per controllare i costi degli alloggi è la definizione precoce e trasparente dei regolamenti edilizi. L’incertezza sui futuri regolamenti sugli affitti o sulle imposte sul valore aggiunto può portare a investimenti insufficienti.
Per consentire la costruzione di alloggi a prezzi accessibili nel lungo termine, le autorità locali dovrebbero utilizzare sistematicamente i vantaggi della pianificazione per ridurre gli affitti o fornire incentivi. Inoltre, le misure devono essere mirate a controllare l’aumento dei prezzi dei terreni, poiché senza un intervento, gli affitti basati sui costi raggiungeranno sempre più i livelli di mercato.
La città di Basilea sta progettando una trasformazione su larga scala delle aree di Klybeck e Westquai. Qui verranno creati spazi abitativi e lavorativi per circa 8.000 persone, integrati da spazi verdi e aperti. Per collegare meglio i quartieri al Reno e al prato, la ferrovia portuale esistente dovrà essere rimossa.
Il Gran Consiglio ha approvato un prestito di 36 milioni di franchi svizzeri per questo nel giugno 2024. Questi fondi saranno utilizzati per trasferire la ferrovia portuale e altre infrastrutture, tra cui la stazione di misurazione doganale di Gasverbund Mittelland AG (GVM).
Costruzione sostitutiva della stazione di misurazione doganale come primo passoIl primo passo sarà quello di trasferire la stazione di misurazione doganale, che alimenta la rete regionale del gas, in un nuovo sito nella Lange Erlen, vicino a Freiburgerstrasse. I lavori di costruzione inizieranno nel marzo 2025 e dovrebbero essere completati entro la fine del 2026. Poiché la costruzione di un gasdotto ad alta pressione in una zona residenziale non è consentita, questa posizione è stata scelta come unica soluzione autorizzabile.
Agli alberi esistenti e alle zone di protezione delle acque si applicano speciali misure di protezione. Qualsiasi abbattimento di alberi necessario sarà compensato da aree di rimboschimento e sostituzione.
Coordinamento del cantiere per ridurre al minimo i disagiAltri importanti progetti vengono realizzati nell’area circostante, parallelamente alla costruzione della nuova stazione di misurazione doganale. La Deutsche Bahn sta costruendo un nuovo ponte Wiesenbrücke, mentre l’ufficio di ingegneria civile di Basilea Città sta lavorando con l’IWB per rinnovare la Freiburgerstrasse. Tutti i lavori sono strettamente coordinati per segnalare chiaramente le deviazioni del traffico e ridurre al minimo i disagi.
Con queste misure, Basilea Città sta compiendo un passo importante verso uno sviluppo urbano sostenibile e sta creando le basi per nuovi quartieri vivibili sul lungomare.
La sola riduzione delle emissioni di gas serra non è sufficiente per rallentare il cambiamento climatico. È altrettanto importante rimuovere attivamente il CO₂ già emesso dall’atmosfera. I ricercatori dell’Empa hanno calcolato che si potrebbero sequestrare fino a dieci miliardi di tonnellate di carbonio all’anno attraverso lo stoccaggio mirato di CO₂ nel cemento. A lungo termine, questo processo potrebbe contribuire a ridurre il livello di CO₂ nell’atmosfera al valore target di 350 ppm.
Il concetto si basa sulla conversione di CO₂ in composti solidi di carbonio che vengono utilizzati come aggregati per il calcestruzzo. Oltre al calcestruzzo, anche altri materiali da costruzione come l’asfalto o la plastica potrebbero contribuire allo stoccaggio. La sfida consiste nell’incorporare grandi quantità di carbonio in modo efficiente e rapido in questi materiali, senza comprometterne le proprietà.
Il carburo di silicio come tecnologia chiaveUn approccio promettente è la produzione di carburo di silicio come aggregato per il calcestruzzo. Questo composto può legare il carbonio in modo quasi permanente e allo stesso tempo migliora le proprietà meccaniche del calcestruzzo. Tuttavia, la produzione di carburo di silicio è molto dispendiosa dal punto di vista energetico, motivo per cui il pieno utilizzo di questa tecnologia è realistico solo dopo la transizione energetica.
Senza l’uso del carburo di silicio, ci vorrebbero più di 200 anni per rimuovere l’eccesso di CO₂ dall’atmosfera. Tuttavia, una combinazione di carbonio poroso e carburo di silicio potrebbe accelerare notevolmente questo processo.
Nuovi percorsi per un’economia che lega la CO₂L’iniziativa di ricerca “Mining the Atmosphere” mira non solo a ridurre la CO₂, ma anche a utilizzarla come preziosa materia prima. Oltre allo stoccaggio nei materiali da costruzione, il carbonio può essere utilizzato per la produzione di polimeri, fibre di carbonio o grafene.
Tuttavia, per un’implementazione di successo sono necessari progressi tecnologici e incentivi economici e normativi. I ricercatori sottolineano che una combinazione di riduzione di CO₂ e rimozione attiva è necessaria per mitigare il cambiamento climatico a lungo termine.
L’utilizzo del calcestruzzo come serbatoio di carbonio potrebbe contribuire in modo decisivo alla stabilizzazione del clima. Una soluzione sostenibile per il futuro dell’industria edile.
Il Cantone dei Grigioni sta promuovendo la trasformazione digitale del processo di costruzione nell’edilizia prefabbricata in legno. In particolare, il governo cantonale sta fornendo fino a 666.131 franchi svizzeri per il progetto SmartFlow System di QUADRIN AG. Il sistema di costruzione in legno QUADRIN, che appartiene a Uffer a Surses, consente di costruire edifici in legno personalizzati a partire da componenti modulari.
Uffer vuole digitalizzare QUADRIN per “soddisfare la crescente domanda di edifici temporanei di volume sempre maggiore”, spiega il governo cantonale in un comunicato stampa sulla decisione di finanziamento. I costi di investimento totali per SmartFlow System sono stimati in circa 1,61 milioni di franchi svizzeri.
Nel progetto SmartFlow System, Uffer vuole combinare gli elementi digitalizzati esistenti del suo sistema modulare, come la pianificazione dei componenti e il controllo delle macchine di produzione, e aggiungere ulteriori elementi digitali. A tal fine, l’azienda prevede di introdurre strumenti digitali per il controllo dei processi, la garanzia di qualità e l’aumento dell’efficienza. È previsto anche l’uso della realtà mista, che combina la percezione naturale e artificiale, per ridurre al minimo gli errori nel processo di costruzione.
Secondo il governo del Cantone dei Grigioni, il progetto “apporta un approccio innovativo e sostenibile all’industria delle costruzioni”, che potrebbe servire da modello per gli sviluppi futuri dei processi e motivare altri membri dell’industria a “lanciare iniziative simili”. I fondi per QUADRIN AG sono stati erogati in conformità alla legge per promuovere la trasformazione digitale nei Grigioni.
Il produttore di materiali edili Holcim, con sede a Zug, scorporerà completamente la sua filiale negli Stati Uniti e la quoterà alla Borsa di New York come Holcim United States. Secondo un comunicato stampa, Jan Jenisch è stato nominato Presidente e CEO designato della società in progetto. Jenisch è attualmente Presidente del Consiglio di Amministrazione di Holcim e guiderà l’IPO prevista a New York. È stato Amministratore Delegato di Holcim dal 2017 al 2024 e sarà Presidente del Consiglio di Amministrazione fino all’Assemblea Generale Annuale di Holcim del 14 maggio. Secondo un ulteriore comunicato stampa, Kim Fausing è stato proposto come suo successore. Il danese è membro del Consiglio di Amministrazione dal 2020 e Presidente e CEO del Gruppo danese Danfoss dal 2017.
In vista della prevista quotazione in borsa delle attività in Nord America, Holcim ha nominato anche i futuri membri del Consiglio di Amministrazione. Il Consiglio di Amministrazione sarà composto da dieci membri ed entrerà in vigore dopo il completamento dello spin-off pianificato alla fine del primo semestre del 2025, soggetto all’approvazione degli azionisti e alle approvazioni consuete, ha detto l’azienda in un comunicato. “Oggi raggiungiamo un’importante pietra miliare nel percorso verso la quotazione delle attività nordamericane di Holcim come azienda indipendente”, ha dichiarato Jan Jenisch.
Oltre a Jenisch, il Consiglio di Amministrazione di Holcim ha nominato nove membri indipendenti nel Consiglio di Amministrazione dell’azienda americana: Theresa Drew, Nicholas Gangestad, Dwight Gibson, Holli Ladhani, Michael E. McKelvy, Jürg Oleas, Robert S. Rivkin, Katja Roth Pellanda e Cristina A. Wilbur. I futuri membri sono dirigenti di grande esperienza con competenze approfondite in settori chiave come l’edilizia, la produzione, le operazioni industriali e i servizi finanziari, secondo il comunicato stampa di Holcim.
Le dichiarazioni ambientali di prodotto (EPD) in conformità alla norma SN EN 15804 consentono di presentare in modo trasparente l’impatto ecologico di un materiale da costruzione nel corso del suo intero ciclo di vita. Ciò fornisce ai proprietari di edifici una base solida per prendere decisioni sull’edilizia sostenibile, che va oltre i singoli parametri ambientali e consente una valutazione completa.
Baustoff Kreislauf Schweiz fornisce ai suoi membri EPD medie verificate in modo indipendente per vari tipi di calcestruzzo e aggregati. Questi dati costituiscono una base affidabile per i progetti di edilizia sostenibile.
Calcolatore di valutazione del ciclo di vita come strumento digitaleÈ stato sviluppato un calcolatore di valutazione del ciclo di vita specifico per il settore, per calcolare le emissioni di CO₂, il consumo energetico e altri indicatori ambientali. Questo strumento di calcolo verificato offre all’industria edile un modo pratico per determinare e ottimizzare le dichiarazioni ambientali dei prodotti.
Lo strumento online su oekobilanz-rechner.ch consente un’analisi indicativa, ma non sostituisce la creazione di una EPD completa. Su richiesta, i dati inseriti possono essere ulteriormente elaborati per creare una dichiarazione ambientale di prodotto ufficialmente verificata.
Trasparenza e ottimizzazione per l’industria edileIl calcolatore di valutazione del ciclo di vita fornisce all’industria edile uno strumento prezioso per prendere decisioni sostenibili sui materiali basate sui dati. Ottimizzando la registrazione e la valutazione degli impatti ambientali, lo strumento contribuisce a ridurre l’impronta ecologica dell’industria edile e sostiene un’economia circolare che preserva le risorse.
In natura, le strutture vegetali si adattano in modo intelligente al loro ambiente, e questi principi vengono ora utilizzati anche in architettura. I ricercatori delle Università di Friburgo e Stoccarda hanno sviluppato il “Solar Gate”, un sistema di facciata che reagisce ai cambiamenti di umidità e temperatura senza la necessità di componenti meccanici o elettrici.
Questo sistema di ombreggiamento adattivo è stato installato sul livMatS Biomimetic Shell, un edificio di ricerca dell’Università di Friburgo. Si basa su materiali igromorfi che si aprono e si chiudono in modo indipendente come le pigne. Di conseguenza, il sistema lascia entrare la luce del sole nell’edificio in inverno per il riscaldamento naturale e protegge dal calore eccessivo in estate – completamente autosufficiente dal punto di vista energetico.
la stampa 4D consente di realizzare facciate intelligentiIl segreto dell’innovazione risiede nella combinazione di materiali di cellulosa a base biologica e di una tecnologia di stampa 4D all’avanguardia. La cellulosa, una materia prima rinnovabile e abbondante, reagisce alle fluttuazioni dell’umidità espandendosi o contraendosi. Il team di ricerca ha sfruttato questa proprietà naturale per sviluppare una struttura a due strati che si adatta automaticamente a seconda del tempo.
Gli elementi prodotti con la stampa 4D si arricciano e si aprono in presenza di umidità elevata, mentre si appiattiscono e si chiudono in condizioni di siccità. Il “Solar Gate” offre quindi un modo completamente nuovo di regolare gli edifici in modo neutrale dal punto di vista climatico.
L’edilizia ad alta efficienza energetica del futuroIl settore edilizio è responsabile di gran parte delle emissioni globali di CO₂. Gli edifici possono ridurre in modo significativo il loro consumo energetico per il riscaldamento, il raffreddamento e la ventilazione, utilizzando materiali intelligenti e bio-based. Il “Solar Gate” dimostra come i principi naturali e le moderne tecnologie di produzione possano portare a soluzioni architettoniche sostenibili.
Con questo innovativo sistema di ombreggiatura, i ricercatori dimostrano che i metodi di costruzione sostenibile possono essere non solo rispettosi dell’ambiente, ma anche efficienti ed economici. Il futuro dell’architettura potrebbe quindi essere molto più vicino alla natura.
La sera del 9 gennaio, presso il Centro Congressi Kursaal di Berna, l’UFE premierà i progetti vincitori del premio Watt d’Or 2025 per l’energia. Il Watt d’Ornon ha una dotazione. Giunto alla sua 18esima edizione, il concorso assegna dei trofei sotto forma di palla di neve nelle categorie tecnologie energetiche, energie rinnovabili, mobilità ad alta efficienza energetica ed edifici e spazio. Inoltre, quest’anno l’UFE premierà quattro progetti con un premio speciale, ha annunciato l’UFE in un comunicato stampa.
Nella categoria Tecnologie energetiche, la pompa di calore ad accumulo SeasON sviluppata dall’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna e da Matica AG di Kaltenbach TG è stata la vincitrice. La sfera di neve nella categoria Energie Rinnovabili è andata al sistema agrivoltaico di ewb presso Lubera AG a Buchs SG, che può utilizzare la luce solare sia per la crescita delle piante che per la produzione di elettricità. L’Electropower Tunnel di Galliker Transport AG ad Altishofen LU ha vinto la categoria Mobilità ad alta efficienza energetica. È stato sviluppato in collaborazione con Fent AG di Seon AG, Thomas Lüem Partner AG di Baar ZG e CKW AG di Lucerna. La mini-rete di riscaldamento dell’azienda energetica IWB di Basilea è stata premiata con il Watt d’Or nella categoria Edifici e Spazio.
HIAG Immobilien Holding AG, con sede a Basilea, ha collocato la sua prima obbligazione verde per 100 milioni di franchi svizzeri con una durata di 5,25 anni e una cedola dell’1,42 percento, secondo un comunicato stampa. I proventi dell’emissione saranno utilizzati per finanziare e rifinanziare edifici e progetti sostenibili in conformità con il Green Financing Framework di HIAG, prosegue il comunicato stampa. Il pagamento delle azioni sottoscritte avverrà il 23 gennaio 2025 ed è stata richiesta la negoziazione del green bond sul SIX Swiss Exchange.
Con questa emissione, HIAG ha potuto beneficiare del contesto favorevole dei tassi di interesse e assicurarsi un finanziamento su un orizzonte temporale più lungo, prosegue il comunicato. Il green bond e la linea di credito sindacata sostenibile di 500 milioni di franchi svizzeri lanciata nell’estate del 2023 sono in linea con la strategia di sostenibilità di HIAG, prosegue la dichiarazione.
La società immobiliare HIAG è quotata al SIX Swiss Exchange e, secondo le sue stesse informazioni, ha un portafoglio immobiliare con un valore totale di 1,95 miliardi di franchi svizzeri. HIAG opera attualmente su un’area di circa 743.000 metri quadrati con 58 progetti e un volume di investimenti previsto di 3 miliardi di franchi svizzeri. Secondo HIAG, il portafoglio comprende 41 siti con immobili per uffici, commerciali e logistici ben sviluppati, nonché immobili residenziali selezionati in regioni in crescita orientate al futuro nella Svizzera tedesca e francese.
L’azienda HeiQ di Schlieren, specializzata in tecnologie tessili e sinbiotiche, presenterà il suo rivestimento termoisolante Xpectra alla fiera BAU 2025 di Monaco di Baviera dal 13 al 17 gennaio. Secondo un comunicato stampa, questo rivestimento trasparente termoriflettente per pareti aumenta l’efficienza energetica degli edifici.
Il rivestimento, disponibile come soluzione spray, migliora il coefficiente di trasferimento del calore fino al 25 percento, prosegue il comunicato. Il valore U è il coefficiente di trasferimento di calore e indica il flusso di calore che attraversa un componente dell’edificio in base al gradiente di temperatura tra il lato caldo e quello freddo.
Commentando il rivestimento, l’azienda di Schlieren afferma che HeiQ Xpectra offre all’industria edile grandi vantaggi nella tecnologia dell’isolamento termico. L’obiettivo è quello di ottenere un effetto isolante eccezionale con un rivestimento murale semplice ed economico. Ciò consentirà alle abitazioni di ottenere un consumo energetico ridotto che soddisfi i severi requisiti della Direttiva UE sulla Prestazione Energetica degli Edifici e aiuterà gli edifici dell’UE a diventare neutrali dal punto di vista climatico entro il 2050.
Oltre ai rivestimenti murali, HeiQ Xpectra può essere utilizzato anche per riscaldatori trasparenti, gestione delle firme, elettronica stampata e altro ancora, secondo l’azienda. HeiQ Xpectra potrebbe quindi cambiare numerosi settori.
HeiQ è uno spin-off del Politecnico Federale di Zurigo(ETH), ha sede presso il Centro per l’Innovazione e i Giovani Imprenditori IJZ ed è membro di Start Smart Schlieren.
Con l’integrazione di REMMS, l’azienda sta portando l’analisi della sostenibilità nel settore immobiliare ad un nuovo livello. REMMS (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability) consente una valutazione completa degli immobili in relazione a criteri economici, ecologici e sociali. Gli utenti delle soluzioni possono analizzare facilmente le proprietà e creare confronti di benchmark, tenendo conto di standard rilevanti come AMAS, ASIP, CRREM, GRI, ICMA, SBA e SFDR.
Integrazione perfetta per la massima efficienzaL’obiettivo centrale dell’integrazione è la facilità d’uso. I gestori di patrimoni e portafogli possono utilizzare la piattaforma REMMS senza registrazione aggiuntiva o firma di un contratto. Il modulo di monitoraggio della sostenibilità della suite software consente di analizzare i portafogli immobiliari in modo anonimo e con il supporto dei dati. Martin Schnider, Amministratore Delegato di reamis, sottolinea: “La nostra soluzione aiuta i clienti a raggiungere in modo efficiente gli obiettivi di sostenibilità e a soddisfare i requisiti normativi ESG”
Un passo verso un’industria immobiliare sostenibileL’integrazione di REMMS non è solo un’estensione delle soluzioni digitali, ma anche un contributo alla trasformazione sostenibile dell’industria immobiliare. La piattaforma guidata dai dati fornisce ai gestori di portafoglio analisi precise che facilitano le decisioni strategiche.
Il progetto, della durata di tre anni, mira a studiare come l’uso del suolo locale possa contribuire alla circolarità nell’edilizia. Viene finanziato con 400.000 euro dall’Agenzia del Liechtenstein per gli Affari Educativi Internazionali. Tra le altre cose, l’istituzione nazionale gestisce e coordina il programma europeo Erasmus.
Poiché oggi è possibile produrre l’argilla, un materiale da costruzione in gran parte dimenticato, utilizzando processi meccanici moderni e insieme ad altri materiali, le sue nuove possibilità devono essere analizzate anche in relazione all’economia circolare. Sullo sfondo del cambiamento climatico, devono essere definite e stabilite delle alternative nel settore edile.
Combinando diversi approcci con l’esperienza pratica dell’industria edile, il progetto creerà, secondo quanto riferito, “una base unica e arricchente per nuove conoscenze nel contesto europeo”, “sia nel mondo accademico che nella pratica edilizia”. I risultati saranno presentati in un simposio, sui siti web delle università partner partecipanti e in una pubblicazione di Park Books Verlag, con sede a Zurigo.
La centrale elettrica regionale della Valle del Limmat, Limeco, con sede a Dietikon, sta presentando sei progetti per il nuovo centro energetico. Secondo un annuncio, una mostra pubblica si terrà presso la sede centrale di Limeco a Dietikon nel fine settimana del 18 e 19 gennaio, dalle 14.00 alle 17.00. Sarà inoltre aperta nuovamente sabato 1 febbraio. Saranno esposti i “progetti lungimiranti” per il nuovo impianto di incenerimento dei rifiuti e l’impianto di trattamento delle acque reflue.
Sei team provenienti dalle discipline dell’architettura, dell’architettura del paesaggio e dell’ingegneria civile hanno sviluppato dei progetti. Questi si sono basati sui risultati della pianificazione di prova e su circa 250 risposte del pubblico. Una commissione ha selezionato il progetto vincitore, che si è aggiudicato il contratto per la progettazione e la realizzazione del nuovo impianto di trattamento delle acque reflue e del WWTP.
L’impianto di trattamento delle acque reflue e l’impianto di incenerimento dei rifiuti di Limeco a Dietikon devono essere ampliati o modernizzati entro il 2034 e, in una seconda fase, entro il 2050. L’impianto di incenerimento dei rifiuti e il WWTP si trovano vicini a Dietikon e lavorano in tandem. Questo garantirà che la giusta quantità di energia della giusta qualità sia disponibile nel posto giusto al momento giusto, secondo la dichiarazione di Limeco sul progetto.
La Svizzera punta a raggiungere l’obiettivo “net zero” entro il 2050. Il legno svolge un ruolo chiave in questo impegno. Lega la CO₂ dall’atmosfera, è versatile e offre alternative sostenibili ai combustibili fossili. Ma quanto legno è effettivamente disponibile per l’edilizia, l’industria o la generazione di energia? I ricercatori dell’Empa e del WSL hanno fornito le risposte analizzando per la prima volta nel dettaglio i flussi di materiali del legno in Svizzera, nell’ambito del progetto SCENE.
Per la loro analisi, i ricercatori hanno utilizzato i dati di 21 fonti diverse per l’anno 2020, dalla raccolta del legno allo smaltimento. “A differenza di altri studi, che spesso utilizzano solo valori modellati, noi abbiamo potuto attingere a dati reali”, spiega Nadia Malinverno dell’Empa. Lo sforzo è stato ripagato, in quanto lo studio fornisce un quadro preciso dell’intero flusso del legno in Svizzera
Potenziale di riciclo e uso corretto del legno Solo l’otto percento del legno viene attualmente riciclato, rispetto al 70 percento circa della carta. Inoltre, il 40 percento del legno raccolto ogni anno viene utilizzato direttamente come combustibile. “Questo non è ideale dal punto di vista ecologico”, sottolinea Claudia Som, co-autrice dello studio. Affinché il legno possa svolgere il suo ruolo di accumulatore di CO₂, dovrebbe essere utilizzato come materiale il più a lungo possibile.
La visione dei ricercatori è l’utilizzo a cascata. In questo processo, il legno viene prima trasformato in prodotti durevoli, come travi e tavole, che rimangono nell’industria edilizia il più a lungo possibile. Solo dopo un uso ripetuto, il legno viene ulteriormente trasformato in trucioli o fibre, prima di essere infine bruciato. “Il legno dovrebbe essere utilizzato come fonte di energia solo quando non è più utilizzabile come materiale”, spiega Som.
Il percorso verso flussi di legno sostenibili Nell’ambito del progetto SCENE, i ricercatori vogliono approfondire in futuro quali sono gli usi del legno più sensati dal punto di vista ecologico ed economico. Si stanno concentrando su flussi di materiali specifici. In che forma è disponibile il legno? Come viene lavorato? Dove c’è un potenziale di ottimizzazione?
“L’uso sostenibile del legno è una componente chiave della transizione energetica”, afferma Malinverno. “Il nostro lavoro dimostra che la Svizzera ha ancora molte opportunità non sfruttate, sia in termini di protezione del clima che di efficienza delle risorse”
Entro il 2025, la sostenibilità non sarà più una tendenza, ma una questione ovvia. I certificati edilizi come Minergie o SNBS e la costruzione circolare saranno al centro della scena. Le aziende che riutilizzano i materiali da costruzione e offrono soluzioni innovative si assicureranno vantaggi competitivi decisivi.
La digitalizzazione entra nella fase successiva La trasformazione digitale sta raggiungendo nuove dimensioni. Tecnologie come l’IoT, il software di pianificazione basato sull’AI e gli strumenti di gestione digitale dei cantieri vengono utilizzati in modo più diffuso. Allo stesso tempo, la promozione delle competenze digitali tra i dipendenti è essenziale per dare forma attiva al progresso digitale.
La carenza di competenze rimane una sfida Il settore continua ad essere caratterizzato da una carenza di lavoratori qualificati. Le aziende investono sempre più in programmi di formazione e perfezionamento, si concentrano sul reclutamento internazionale e si spingono avanti con l’automazione. Le condizioni di lavoro moderne e i valori aziendali attraenti stanno diventando sempre più importanti.
Focus sullo sviluppo urbano e sulla densificazione L’urbanizzazione richiede concetti innovativi come le zone senza auto, i quartieri a uso misto e il verde urbano. Allo stesso tempo, gli alloggi a prezzi accessibili rimangono una delle sfide principali. Sono necessarie soluzioni creative per soddisfare le esigenze della popolazione.
Prezzi dell’energia e delle materie prime La crisi energetica e il costo dei materiali da costruzione rimangono una questione dominante. I materiali da costruzione locali e sostenibili stanno guadagnando importanza, mentre i requisiti legali stanno guidando l’espansione delle energie rinnovabili. Le installazioni solari e i sistemi di riscaldamento innovativi stanno definendo nuovi standard.
La collaborazione come chiave del successo La crescente complessità dei progetti edilizi richiede una più stretta collaborazione tra architetti, ingegneri e fornitori di tecnologia. Le aziende che si concentrano sulle partnership beneficiano di sinergie e possono realizzare i progetti in modo più efficiente.
I minerali e i metalli come il rame, il litio e le terre rare sono essenziali per le tecnologie di transizione energetica, tra cui le batterie, l’elettromobilità e le energie rinnovabili. Tuttavia, la domanda crescente viene soddisfatta da luoghi di produzione limitati, il che rende più difficile l’approvvigionamento a causa delle tensioni geopolitiche e delle restrizioni alle esportazioni. I Paesi consumatori stanno rispondendo con misure di politica industriale e cooperazione internazionale per evitare colli di bottiglia.
Il ruolo speciale della SvizzeraL’industria svizzera importa principalmente prodotti semilavorati e componenti dall’UE, il che riduce la sua dipendenza diretta dai produttori di materie prime. Tuttavia, la Svizzera non è immune dai rischi di approvvigionamento globale. Il Consiglio federale ha quindi sviluppato delle misure per garantire una fornitura stabile di materie prime a lungo termine.
Opzioni di azione per garantire la sicurezza dell’approvvigionamentoIl rapporto del Consiglio federale identifica le misure chiave. La politica commerciale estera si concentra sull’espansione degli accordi commerciali bilaterali e sull’aumento del dialogo con i partner internazionali, in particolare con l’UE. Allo stesso tempo, l’attenzione è rivolta alla sostenibilità attraverso la diversificazione delle fonti di approvvigionamento, la promozione dell’economia circolare e le pratiche di acquisto sostenibili. Nell’area della ricerca e dell’innovazione, viene sostenuto lo sviluppo di nuove tecnologie di riciclaggio e di materiali alternativi.
Inoltre, si raccomanda uno stretto dialogo con l’industria per identificare i rischi di approvvigionamento in una fase iniziale e gestirli in modo mirato. L’approfondimento delle relazioni con i partner politici, economici e scientifici dovrebbe costituire la base per una fornitura affidabile di materie prime.
Gestione sostenibile ed economia circolareUna raccomandazione chiave del rapporto è quella di promuovere l’uso sostenibile di minerali e metalli. Il ciclo di vita delle materie prime dovrebbe essere preso in maggiore considerazione, ad esempio attraverso il riciclaggio e il rafforzamento dell’economia circolare. Questi approcci non solo contribuiscono alla sicurezza dell’approvvigionamento, ma apportano anche un contributo importante alla protezione dell’ambiente.
Gli edifici sono responsabili di oltre il 40 percento del consumo energetico e del 30 percento delle emissioni di gas serra nel Cantone di Zurigo. Dal settembre 2022, i sistemi di riscaldamento a gas e a olio negli edifici esistenti devono essere sostituiti con alternative rispettose del clima al termine della loro vita utile, se ciò è tecnicamente e finanziariamente fattibile. nel 2025, saranno disponibili 61 milioni di franchi svizzeri per questo cambiamento. Questi fondi saranno destinati specificamente a misure per migliorare l’efficienza energetica e promuovere sistemi di riscaldamento sostenibili.
Sovvenzioni più forti per la sostituzione dei sistemi di riscaldamento più grandiIl programma di sovvenzioni 2025 pone un’attenzione particolare alla sostituzione dei sistemi di riscaldamento a combustibili fossili più grandi. Mentre i contributi di base per i sistemi più piccoli sono stati leggermente ridotti, i sistemi di riscaldamento più grandi, con una potenza di circa 30 kilowatt o più, beneficeranno di maggiori sussidi basati sulle prestazioni. Ciò tiene conto delle maggiori sfide tecniche ed economiche legate a questi progetti.
Premio per l’ammodernamento completo degli edificiUn involucro edilizio ben isolato fa risparmiare energia per il riscaldamento, riduce i costi di riscaldamento e migliora il clima interno. Pertanto, è previsto un ulteriore incentivo per le modernizzazioni complete. Chi modernizza almeno il 90 percento dell’area di isolamento del tetto, delle facciate e dei pavimenti riceve un contributo aggiuntivo. A partire dal 2025, i sussidi per le modernizzazioni in conformità con lo standard MINERGIE saranno collegati alla certificazione aggiuntiva “ECO”, al fine di prendere in considerazione aspetti come la riciclabilità e l’energia grigia.
Sostegno ai sistemi di riscaldamento decentralizzatiI sistemi di riscaldamento elettrici o a combustibile fossile installati a livello decentralizzato rappresentano una sfida particolare. A partire dal 2030, i sistemi di riscaldamento elettrico ad alta intensità di energia saranno vietati nel Cantone di Zurigo. I proprietari di case che sostituiscono tali sistemi con alternative rispettose del clima beneficeranno ora di un sussidio di almeno 15.000 franchi svizzeri per l’installazione di un sistema di distribuzione del calore. L’obiettivo è quello di facilitare e accelerare il costoso processo di conversione.
Il Piano strutturale cantonale regola le caratteristiche principali degli sviluppi spaziali desiderati. Stabilisce nel testo e nelle mappe come i Cantoni e i Comuni devono svilupparsi.
La necessità di spazi abitativi più accessibili è riconosciuta dai politici e dal Cantone: Oltre agli appartamenti “convenzionali”, nelle varie aree si stanno costruendo anche appartamenti per famiglie, appartamenti a prezzi accessibili e appartamenti per anziani.
Un’ampia varietà di sviluppi di siti è in corso lungo quasi tutto il perimetro delle “comunità di valle”. Oltre ai siti, anche la situazione del traffico viene ulteriormente sviluppata e adattata al maggiore utilizzo: Gli esempi vanno dalla conversione delle fermate dell’autobus alle circonvallazioni per alleggerire il carico sul centro di Cham. Questo include anche concetti di car-sharing, come nel sito di Papieri in collaborazione con AMAG.
Molto sta accadendo anche nel trasporto pubblico. In futuro, il sito di Papieri a Cham riceverà un autobus espresso attraverso la tangenziale e il sito di Unterfeld Süd avrà una fermata dell’autobus nel quartiere.
La sostenibilità gioca un ruolo decisivo soprattutto nei nuovi progetti. L’area di Zug svolge un ruolo pionieristico in questo senso. Il sito Papieri a Cham è stato premiato con il prestigioso riconoscimento Watt d’Or dell’Ufficio Federale dell’Energia. Questo sottolinea l’iniziativa del sito nel campo delle energie rinnovabili. Qui si sta creando un distretto climaticamente neutrale, che si basa interamente su fonti di energia rinnovabili e copre il 75% del suo fabbisogno energetico in loco. Le tecnologie innovative che contribuiscono all’alto livello di autosufficienza energetica comprendono centrali idroelettriche e sistemi fotovoltaici. L’energia geotermica viene utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento.
Il certificato di sostenibilità, assegnato dal Consiglio Svizzero per l’Edilizia Sostenibile a Suurstoffi a Rotkreuz, riconosce i metodi di costruzione sostenibili e la pianificazione olistica del progetto. Il premio dimostra che sono stati rispettati i più alti standard in termini di efficienza energetica, mobilità e biodiversità. I progetti dimostrano che Zug non solo si assume la responsabilità ecologica, ma funge anche da modello per uno sviluppo urbano lungimirante in Svizzera. Utilizzando concetti e tecnologie innovative, il Cantone di Zugo si sta posizionando come pioniere nella progettazione sostenibile degli spazi abitativi urbani.
Anche gli altri siti sono impressionanti. Nel sito del Tech Cluster è prevista la costruzione di un grattacielo in legno. Il “progetto faro” chiamato “Progetto Pi” prevede la costruzione di un innovativo grattacielo residenziale. Con un’altezza di 80 metri, il piano prevede la costruzione di uno dei grattacieli in legno più alti della Svizzera, con appartamenti a prezzi accessibili.
Baar – Unterfeld Süd Nell’area di Unterfeld Süd è previsto un quartiere a uso misto con circa 400 unità abitative e circa 1.000 posti di lavoro. Le strutture di base sono state definite dai rappresentanti della popolazione di Baar insieme ad esperti sotto la guida del Comune. Il piano di sviluppo per la prima delle tre fasi di costruzione è stato sottoposto al voto della popolazione di Baar il 22 settembre 2024. Il piano è stato approvato con il 74% dei voti a favore.
La realizzazione della prima fase comprende il grattacielo della stazione della metropolitana leggera di Baar Lindenpark e l’edificio commerciale adiacente. Questi saranno trasferiti in un piano di sviluppo congiunto. L’inizio della costruzione della prima fase è previsto per il 2025. I lotti di costruzione rimanenti saranno sviluppati in parallelo e realizzati in fasi di costruzione successive. Secondo la pianificazione attuale, il progetto di Implenia sarà completato nel 2029, a condizione che i piani successivi siano approvati dalle autorità competenti e che la costruzione proceda secondo i piani.
Hinterberg Sud (Städtler Allmend) Il sito Hinterberg Süd, nell’area occupazionale di Städtler Allmend a Cham, diventerà un nuovo centro di lavoro e di shopping, vivace e facilmente accessibile per la popolazione locale. Offre spazi attraenti per l’insediamento di nuove aziende e usi al piano terra per il quartiere. I piani superiori degli edifici per uffici offrono spazi flessibili che possono essere personalizzati in base alle esigenze individuali delle aziende future. Gli usi accessibili al pubblico, come un ristorante, un caffè o una panetteria, sono situati al piano terra. Offrono a lavoratori, acquirenti, visitatori e passanti varie opzioni di consumo e contribuiscono alla rivitalizzazione dell’area e dell’intero quartiere. I quattro edifici circondano una piazza pubblica – il vero fulcro del sito, che è aperta al pubblico in generale come luogo di incontro e di svago.
Bösch Hünenberg Per soddisfare le esigenze di un’area commerciale e di servizi in crescita, l’infrastruttura deve essere adattata. L’area di Bösch dovrebbe diventare più attraente per i lavoratori e le aziende e offrire spazio per 6.000 posti di lavoro in futuro. Questa densificazione è prevista dal Piano strutturale cantonale. È vincolante per il Comune di Hünenberg. La visione è che l’area di Bösch si sviluppi in un luogo di lavoro moderno e urbano, attraente per gli investitori. A tal fine, è necessario creare spazio attraverso la densificazione strutturale, che può anche portare a un aumento dei posti di lavoro. Una progettazione olistica del paesaggio e una mobilità ben organizzata garantiranno una migliore qualità di vita a Bösch. Nuove strutture per il tempo libero, l’approvvigionamento e la ristorazione completano in modo ideale la vita lavorativa quotidiana a Bösch. Il 9 dicembre 2024, l’Assemblea comunale deciderà sul credito stradale di 2,9 milioni di franchi svizzeri per finanziare la prima fase dell’attuazione del concetto operativo e progettuale a Bösch.
LG Zug Per le sue dimensioni e la sua posizione di rilievo, il sito LG è di importanza centrale per la percezione urbana e il carattere urbano di Zug. Sul sito dell’ex area industriale deve essere creato un quartiere urbano vivace con un design architettonico convincente. Con il piano di sviluppo necessario, la legge sulla pianificazione e l’edilizia del Cantone di Zug garantisce uno sviluppo e una realizzazione di alta qualità.
Papieri Cham Il Gruppo Cham sta sviluppando un nuovo quartiere residenziale e lavorativo dal fascino industriale sul sito di Papieri. Direttamente sul fiume Lorze, i caratteristici edifici esistenti dell’ex fabbrica di carta vengono integrati con nuovi edifici di grande impatto e realizzati in modo sostenibile. Qui si sta creando un nuovo luogo di incontro con un fascino sovraregionale, dove passato e presente vanno di pari passo. Un nuovo quartiere urbano con circa 1.000 appartamenti e 1.000 posti di lavoro sta sorgendo sul sito dell’ex fabbrica di carta, in diverse fasi e su una superficie di undici ettari. Non si sta costruendo su un’area verde, ma in mezzo a edifici ricchi di storia: La conversione dei caratteristici edifici esistenti preserva il legame con il passato: le radici industriali del quartiere rimangono tangibili.
A questi si aggiungono nuovi edifici di grande impatto, tra cui cinque palazzi a torre con viste impressionanti. Il nuovo quartiere direttamente sul Lorze offre un mix interessante di spazi commerciali, appartamenti, loft, luoghi di lavoro, studi, spazi aperti e usi pubblici. Tutto questo in un sito sostenibile ed equilibrato che mantiene – e continua a scrivere – la propria storia.
Il sito Papieri crea nuove basi per una società efficiente dal punto di vista energetico, neutrale dal punto di vista climatico e sostenibile. È un progetto pionieristico in tutta la Svizzera.
Filanda sulla Lorze Molti fili correvano insieme nella più grande filanda della Svizzera. La costruzione della filanda sul fiume Lorze ha segnato lo sviluppo di Baar a metà del XIX secolo. Intorno all’edificio storico della filanda, che caratterizza la zona pedonale pubblica, si sta creando un nuovo quartiere vivace con negozi, caffè e altre attività commerciali locali. Oltre agli appartamenti per famiglie e agli appartamenti a prezzi accessibili, ci saranno anche appartamenti per anziani. Questi saranno completati da orti, facciate verdi e alberi ombrosi.
Suurstoffi Il sito di Suurstoffi è stato il primo sito in Svizzera a ricevere il certificato di platino DGNB per i quartieri sostenibili nella pianificazione e nella costruzione da parte del Consiglio svizzero per l’edilizia sostenibile (SGNI). La certificazione DGNB conferma che Zug Estates ha realizzato un ottimo esempio di sviluppo sostenibile del sito con il sito Suurstoffi a Rotkreuz. Soddisfa i requisiti di qualità completi del sistema di certificazione DGNB, che include criteri come l’efficienza energetica, le emissioni di CO2, la valutazione del ciclo di vita, l’energia grigia, la flessibilità d’uso e la riciclabilità dei materiali utilizzati. Il sito di Suurstoffi è uno dei primi progetti di fari degli ultimi 10 anni. Questo include anche il centro di educazione sanitaria “XUND”, per il quale uno degli ultimi edifici è attualmente in fase di completamento.
Cluster tecnologico Da giugno 2018 a maggio 2019, cinque rinomati team svizzeri e uno austriaco hanno partecipato a uno studio sulle prestazioni complessive per esplorare come sia possibile vivere a prezzi accessibili in un grattacielo utilizzando metodi di costruzione all’avanguardia e materiali sostenibili. Allo stesso tempo, è stato redatto un contratto di studio per un concetto di sviluppo urbano complessivo per l’area circostante la città di Zug, tra Baarerstrasse, Göblistrasse, Industriestrasse e Mattenstrasse.
Il Tech Cluster Zug si basa sugli investimenti preliminari effettuati da V-Zug e da altre aziende del Gruppo Metall Zug. Il suo potenziale risiede nelle diverse relazioni e sinergie tra i futuri utenti. Questi trasformeranno l’attuale sito industriale in una parte innovativa ed emozionante della città di Zug.
Il Golf Sempach ha ampliato le sue strutture golfistiche con un’area indoor. Secondo un comunicato stampa, dal 17 gennaio 2025 i golfisti potranno allenarsi al coperto in condizioni di prima classe a Hildisrieden. Le moderne tecnologie consentono la massima efficienza dell’allenamento. Ad esempio, sul campo indoor si possono creare linee di mira precise per il putting, grazie alla proiezione. La struttura di pratica per il pitching e il chipping offre un allenamento efficace per tutti i tipi di colpi.
Durante l’analisi dello swing, i sistemi radar forniscono dati dettagliati sulla mazza e sulla palla con oltre 40 parametri. L’acquisizione dei dati è integrata da un pavimento mobile che può simulare inclinazioni variabili del terreno. Inoltre, tre telecamere ad alta velocità registrano i movimenti e il contatto con la pallina da ogni angolazione per le successive analisi video.
In un’area fitness, i golfisti possono affrontare un allenamento mirato di resistenza, stabilità e forza con le attrezzature Technogym di ultima generazione, creando così “la base perfetta per uno swing di golf ottimizzato biodinamicamente e controllato con precisione”.
Come riferisce Golf Sempach, il Performance Centre stabilisce nuovi standard in tutta Europa. “La tecnologia di alto livello utilizzata soddisfa gli standard del Professional Tour e offre ai giocatori ambiziosi della Svizzera l’accesso a strutture di allenamento di livello mondiale”, ha dichiarato Daniel Weber, amministratore delegato e proprietario di Golf Sempach.
Colliers Svizzera ha affittato 1530 metri quadrati di uffici al quinto piano di Konnex Baden al Gruppo Harting Technology. Secondo un comunicato stampa, la nuova sede globale del fornitore di tecnologia di connessione industriale sarà costruita lì e inizierà le attività nell’ottobre 2025.
Harting ha la sua sede centrale a Eskelkamp, nella Renania Settentrionale-Vestfalia, e la sua sede svizzera a Volketswil ZH. La tecnologia di connessione di Harting viene utilizzata per la trasmissione di dati ed elettricità in settori come i trasporti, l’elettromobilità, la generazione di energia rinnovabile, l’automazione e l’ingegneria meccanica, secondo il comunicato stampa. Dalla nuova sede centrale, i top manager con operazioni sovraregionali assumeranno la gestione globale dell’azienda. La decisione di Harting di trasferirsi a Konnex è stata influenzata, tra gli altri fattori, dagli elevati standard di sostenibilità di Konnex.
A Konnex verrà realizzato un innovativo concetto di città nella città, con una serie di servizi e comfort, tra cui ristoranti, negozi per le necessità quotidiane, fitness, assistenza all’infanzia e co-working. L’edificio Konnex si trova nel centro della città, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Baden e a 20 minuti da Zurigo.
Colliers Svizzera, con sede a Zollikon, in precedenza operava come SPGI Zurich AG. La società di gestione immobiliare è una filiale del Gruppo Intercity.
I ricercatori del Laboratorio Federale Svizzero per la Scienza e la Tecnologia dei Materiali(Empa) e dell’Istituto Federale Svizzero per la Ricerca sulla Foresta, la Neve e il Paesaggio(WSL), con sede a Birmensdorf, hanno analizzato l’uso del legno come una delle materie prime più importanti nel percorso verso un futuro climaticamente neutrale. Secondo un comunicato stampa, l’analisi conclude che in Svizzera esiste ancora un notevole potenziale per quanto riguarda l’uso sostenibile del legno. Ad esempio, il tasso di riciclaggio del legno è appena inferiore all’8 percento, rispetto al 70 percento circa della carta.
“Dei cinque-sette milioni di metri cubi di legno che raccogliamo in Svizzera ogni anno, circa il 40 percento viene utilizzato direttamente per l’energia – in altre parole, viene bruciato”, afferma l’autrice principale dello studio, Nadia Malinverno del Laboratorio Tecnologia e Società dell’Empa. Questo non è affatto ideale, in quanto il legno viene utilizzato in vari modi, come legno grezzo, legname segato, trucioli, fibre di legno per l’industria della carta e molto altro ancora.
La Svizzera si è prefissata l’obiettivo di essere a zero emissioni entro il 2050. Il legno è una delle materie prime più importanti nel percorso verso un futuro climaticamente neutro. Lega la CO2 dall’atmosfera durante la crescita e offre alternative alle materie prime fossili sia come materiale che come fonte di energia, secondo il comunicato stampa pubblicato da Empa e WSL. Molti settori industriali vogliono affidarsi sempre più al legno in futuro, sia nell’edilizia, sia nella produzione di tessuti e persino in settori come l’elettronica o i prodotti farmaceutici e chimici, prosegue il comunicato.
Il lavoro è stato svolto nell’ambito di SCENE(Swiss Centre of Excellence on Net-Zero Emissions), un’iniziativa del Politecnico federale di Zurigo(ETH).
Il Cantone di Lucerna sta unendo le forze con l’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna per promuovere l’edilizia circolare. I due partner hanno lanciato il bando Eco-Design nell’edilizia, ha annunciato la Cancelleria di Stato cantonale in un comunicato stampa. I progetti di edilizia circolare saranno sovvenzionati con un totale di 200.000 franchi svizzeri nel prossimo anno. I progetti particolarmente innovativi riceveranno anche un passaporto per i materiali e servizi di consulenza.
I proprietari di edifici del settore pubblico e privato, nonché i progettisti, possono richiedere il finanziamento in formato digitale dal 13 gennaio al 16 maggio. Non importa se i progetti sono già stati realizzati o sono ancora in fase di pianificazione o implementazione. Tuttavia, il prerequisito per il finanziamento è che si tratti di un progetto di costruzione nel Cantone di Lucerna.
Cerchiamo progetti che seguano l’approccio di eco-design. Secondo questo approccio, gli edifici sono progettati per essere durevoli e circolari. Per ricevere il finanziamento, il progetto deve anche avere il carattere di un faro, secondo il comunicato stampa. Il Cantone e l’Università vogliono sfruttare questo progetto per rendere più visibili le opportunità di costruzione sostenibile e l’economia circolare e fornire ai progettisti le conoscenze pertinenti.
Dal 1° gennaio, il Gruppo Arbonia sarà nuovamente guidato da un Amministratore Delegato che non è anche un membro del Consiglio di Amministrazione. Come annunciato dall’azienda, il Consiglio di Amministrazione ha nominato Claudius Moor come CEO. Nato in Svizzera nel 1983, lavora per Arbonia dal 2015 ed è CEO della Divisione Porte dal 2020. In precedenza, è stato Responsabile della Strategia di Gruppo e dello Sviluppo Aziendale presso il fornitore di edifici con sede ad Arbon.
Alexander von Witzleben rimarrà Presidente del Consiglio di Amministrazione “fino a nuovo avviso”. Nato in Germania nel 1963, ha presieduto il Consiglio di amministrazione dal 2015, è stato anche Delegato del Consiglio di amministrazione e CEO ad interim fino al 2022 e da allora è Presidente esecutivo del Consiglio di amministrazione.
“Siamo molto lieti di dare il benvenuto a Claudius Moor nel suo nuovo ruolo di CEO di Arbonia”, afferma Alexander von Witzleben nel comunicato stampa. “Con la sua vasta conoscenza del settore, il suo impegno e la sua grande passione per il settore delle porte, ha tutte le carte in regola per guidare Arbonia verso un futuro positivo”
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