Secondo un comunicato stampa, Arbonia, il fornitore di edifici con sede ad Arbon, ha aumentato il suo fatturato del 10,2% a 556,3 milioni di franchi svizzeri nell’esercizio 2024, nonostante una situazione difficile, in particolare nel mercato tedesco. Questo include le acquisizioni di Dimoldura in Spagna e di Rozière in Francia, oltre all’azienda ceca Lignis. Tuttavia, escludendo gli effetti della valuta e delle acquisizioni, è stato registrato un calo di meno 5,4 percento, prosegue il rapporto. Questo rappresenta comunque un miglioramento rispetto all’anno precedente (meno 8,2 percento).
Il calo è dovuto principalmente alla continua diminuzione dei volumi a causa del calo dell’attività di costruzione di nuovi edifici residenziali, combinato con l’aumento del costo medio del lavoro e gli effetti negativi del tasso di cambio.
Secondo il comunicato stampa che accompagna la relazione annuale, l’attività di costruzione nei principali mercati europei di Arbonia non si è ancora ripresa in modo evidente nel 2024. Al contrario, la seconda metà dell’anno è stata più debole del previsto in Germania, un mercato importante per Arbonia: il calo dei permessi di costruzione e gli alti costi di finanziamento sono citati come problemi.
L’EBITDA, inclusi gli effetti speciali, è aumentato del 107,8 percento, raggiungendo 66,3 milioni di franchi svizzeri nell’esercizio finanziario. Ciò corrisponde ad un aumento del margine EBITDA dal 6,3 all’11,9 percento, secondo il comunicato stampa. Questo include un profitto di circa 29 milioni di franchi svizzeri dalla vendita del sito di Zelgstrasse ad Arbon. L’EBITDA, esclusi gli effetti speciali, è aumentato del 22,1 percento a 41,7 milioni di franchi svizzeri. Ciò corrisponde ad un aumento del margine EBITDA dal 6,8 percento al 7,5 percento.
Nuavo Holdings AG ha effettuato il suo primo investimento insieme a imprenditori svizzeri e ha acquisito Domofen AG, con sede a Courgenay. Fondata da Claude Beynon nel 1999, l’azienda produce finestre e porte in PVC e dal 2018 è gestita dal figlio Fabrice. Sotto la sua egida, Domofen si è espansa notevolmente negli ultimi cinque anni e ha investito in nuovi impianti di produzione e in attrezzature all’avanguardia, secondo un comunicato stampa di Nuavo.
Fabrice Beynon vuole espandere ulteriormente l’eredità familiare con questa partnership: “Scegliere Nuavo come partner è stata una decisione naturale”, ha dichiarato. “Oltre al loro impegno finanziario, il loro pensiero imprenditoriale e il loro approccio pratico li rendono il partner ideale per Domofen. Rispettano il nostro patrimonio, il nostro team e la nostra visione per il futuro e non vedo l’ora di lavorare con loro” In qualità di co-azionista e membro chiave del team di gestione, Fabrice Beynon continuerà a partecipare attivamente alle attività quotidiane dell’azienda.
“Domofen è esattamente il tipo di azienda per cui abbiamo fondato Nuavo”, afferma il co-fondatore Philipp Ries. “Vediamo Domofen come un’azienda solida con un incredibile potenziale e il nostro obiettivo è quello di lavorare con il team per creare nuove opportunità, preservando l’identità unica dell’azienda”
Il team di tre fondatori di Nuavo comprende anche Raphael Gindrat, fondatore ed ex CEO di Bestmile. La piattaforma della start-up per l’orchestrazione di flotte di veicoli autonomi è stata acquisita dal gruppo tecnologico ZF nel 2021. Come sottolinea ora Gindrat in un annuncio separato, Domofen continuerà le sue attività “con lo stesso team, gli stessi valori e la stessa eccellenza”. E sottolinea: “In Nuavo, facciamo le cose in modo diverso. Non siamo solo investitori – siamo imprenditori che investono in imprenditori”
Sika sta proseguendo i suoi piani di espansione negli Stati Uniti e ha acquisito HPS North America, Inc. di Florence, nello Stato americano dell’Alabama. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di prodotti che includono soluzioni autolivellanti e impermeabilizzanti si è sviluppato con successo nel mercato americano.
Secondo quanto riferito, i prodotti sono venduti attraverso una rete di distribuzione consolidata e sono progettati per essere utilizzati sui pavimenti. Questi includono i prodotti del marchio Schönox, che Sika Germania produce. Sika deteneva già una partecipazione di minoranza in HPS Nord America.
L’acquisizione fornisce all’azienda di Baar, specializzata in prodotti chimici speciali, una “solida piattaforma per un’ulteriore espansione nel segmento in crescita delle Finiture per l’Edilizia” e prevede significativi guadagni di efficienza.
“Con l’integrazione dell’attività di HPS nella nostra organizzazione statunitense, saremo in grado di guidare l’espansione delle nostre relazioni commerciali e delle nostre reti di distribuzione nel mercato delle finiture per l’edilizia a pieno ritmo”, ha dichiarato nel comunicato stampa Mike Campion, Responsabile Regionale Americhe di Sika.
L’impresa di costruzioni STRABAG, con sede a Schlieren, sta ristrutturando la Grütstrasse a Gossau, secondo un comunicato stampa. La strada, descritta come un importante collegamento di trasporto, presenta segni di danni alla carreggiata. La strada viene ora ristrutturata per modernizzare l’infrastruttura e migliorare la sicurezza stradale. “Una componente centrale delle misure è la riprogettazione strutturale per aumentare la sicurezza dei ciclisti e dei pedoni”, prosegue il documento. Inoltre, il rumore del traffico sarà ridotto grazie a nuove zone a 30 km/h. Il completamento è previsto per la fine del 2026.
Oltre al rifacimento del manto stradale, il progetto prevede anche altri lavori importanti. Il ruscello Gossauerbach, che passa sotto la greenway, sarà migliorato per renderlo a prova di inondazione. STRABAG sta anche rinnovando le tubature dell’acqua combinata e dell’acqua potabile. I sistemi di energia e di pozzo saranno modernizzati e l’infrastruttura necessaria per le telecomunicazioni sarà ampliata.
“La ristrutturazione offrirà agli abitanti di Gossau e a tutti gli utenti della strada una maggiore sicurezza stradale, un’infrastruttura moderna e una migliore protezione dalle inondazioni”, afferma Remo Hürlimann, responsabile del dipartimento di edilizia del Comune di Gossau.
Giovedì, il Consiglio nazionale ha approvato un emendamento alla Legge sull’assicurazione contro gli infortuni con 130 voti a favore e 64 contrari. L’obiettivo è quello di garantire un sostegno finanziario alle vittime dell’amianto da parte della Cassa nazionale svizzera di assicurazione contro gli infortuni. La decisione è stata presa contro la volontà di una minoranza dell’SVP.
Colmare il divario nel sostegno L’emendamento mira a garantire il futuro della Fondazione del Fondo di risarcimento per le vittime dell’amianto. In futuro, Suva dovrebbe essere in grado di fornire contributi per sostenere finanziariamente la Fondazione. Tuttavia, questi fondi potranno provenire solo dalle entrate aggiuntive dell’assicurazione contro gli infortuni e le malattie professionali, in modo da non incidere sui premi.
Risarcimento delle vittime dell’amianto L’amianto, un tempo popolare per le sue proprietà pratiche e ignifughe, è stato utilizzato per decenni. Questo materiale da costruzione è stato vietato in Svizzera dal 1989, ma le malattie causate dall’amianto spesso si manifestano solo decenni dopo. Ogni anno, a circa 120 persone viene diagnosticato il mesotelioma, una forma di cancro della pleura e del peritoneo causato dalle fibre di amianto.
Sicurezza finanziaria per le persone colpite La Fondazione EFA ha lo scopo di risarcire le vittime dell’amianto che non sono coperte dall’assicurazione obbligatoria contro gli infortuni. Anche se queste persone ricevono prestazioni dall’assicurazione sanitaria e dall’assicurazione per l’invalidità, spesso non coprono completamente i costi. La Fondazione si basa sui contributi volontari dell’industria, che però sono diminuiti negli ultimi anni.
Critiche da parte degli oppositori Una minoranza dell’SVP ha criticato il disegno di legge come “non equo nei confronti di chi inquina”. Temevano che l’emendamento potesse portare ad un aumento dei contributi assicurativi e chiedevano maggiori contributi da parte delle aziende responsabili. Tuttavia, la minoranza è stata sconfitta in Consiglio, in quanto tutti gli altri partiti hanno sostenuto la legge.
Prospettive Il Consiglio di Suva deciderà se e quanto denaro sarà trasferito alla Fondazione EFA. La Fondazione avrà bisogno di fondi aggiuntivi per un totale di 25-50 milioni di franchi svizzeri entro il 2030. Successivamente, il Consiglio degli Stati dovrà decidere sulla proposta di legge.
Neustark e la joint venture RECULAR del Gruppo Oettinger e peterbeton stanno unendo le forze per lo stoccaggio permanente di CO2 nel calcestruzzo riciclato. RECULAR, con sede a Baden-Baden, ha testato la tecnologia di Neustark per legare la CO2 nel granulato di calcestruzzo demolito in un impianto pilota nella regione di Karlsruhe negli ultimi mesi, ha annunciatoNeustark in un comunicato stampa. Il 26 febbraio, i partner hanno presentato la tecnologia e i risultati iniziali dell’impianto pilota durante un evento.
Il progetto pilota costituisce la base per un’ulteriore collaborazione tra Neustark, il Gruppo Oettinger e peterbeton. “Possiamo immagazzinare una media di 10 chilogrammi di CO2 per tonnellata di materiale di demolizione, rendendolo un pozzo di CO2”, ha dichiarato Thomas Karcher, Amministratore Delegato di peterbeton, nel comunicato stampa. La sua azienda è responsabile della lavorazione e della distribuzione del calcestruzzo riciclato arricchito di CO2 nel progetto. Il Gruppo Oettinger è responsabile dell’approvvigionamento e della lavorazione del calcestruzzo da demolizione.
“Siamo lieti di lavorare con i nostri partner Oettinger e peterbeton per aprire il primo impianto di stoccaggio di CO2 di questo tipo a Karlsruhe e il terzo in Germania”, spiega Valentin Gutknecht, co-fondatore e co-CEO di Neustark. “Questo progetto dimostra come le tecnologie innovative e la collaborazione locale possano plasmare il futuro” Attualmente sono in funzione 29 sistemi con tecnologia Neustark in Europa. Neustark è anche coinvolta nella pianificazione o nella costruzione di altri 30 impianti.
Megasol Energie AG, con sede a Deitingen, ha lanciato sul mercato un nuovo modulo solare colorato. Secondo un comunicato stampa, i moduli con il loro nuovo design colorato raggiungono circa il 94% dell’efficienza dei moduli fotovoltaici neri convenzionali.
I pannelli con il nome SOLARCOLOR Morpho sono prodotti per essere installati come elementi di facciata. Ad esempio, sono stati installati su due nuovi edifici nella zona di Lacheren a Schlieren. A seconda dell’incidenza della luce, i moduli color oro creano un vivace gioco di colori, secondo il comunicato stampa.
I due edifici di Lacheren comprendono 36 appartamenti. Anche il tetto è coperto da moduli fotovoltaici e genera valori di picco di 68 kilowatt con un rendimento annuale di 59.900 kilowattora. Gli elementi della facciata generano picchi di 17 kilowatt e un rendimento annuale di circa 16.200 kilowattora.
Megasol Energie AG è uno dei cinque finalisti nominati per il Prix SVC Espace Mittelland 2025, sponsorizzato dallo Swiss Venture Club (SVC), che sarà assegnato a Berna il 12 marzo 2025.
L’assicuratore Baloise, con sede a Basilea, ha completato il contratto di studio per lo sviluppo urbano del sito di Dreispitz a Dietikon, secondo una dichiarazione della città di Dietikon. Lì verrà costruito il quartiere Westspitz. Il processo di progettazione inizierà nell’estate del 2025 e durerà fino alla fine del 2027, con la procedura di autorizzazione edilizia e la pianificazione del progetto prevista per il 2028/2029. La fase di costruzione durerà dal 2030 al 2032, con il completamento e l’occupazione previsti per il 2032/2033.
Secondo il comunicato stampa, il consorzio Penzel Valier di Zurigo e ROBERTNEUN, con sede a Berlino, è stato raccomandato all’unanimità da una giuria indipendente come progetto vincitore per l’ulteriore sviluppo. La giuria è stata nominata da Baloise, proprietario e locatario del sito. Il progetto, noto come Westspitz Dietikon, soddisfa i requisiti urbanistici della città di Dietikon, sostiene la sua strategia di sviluppo e dà nuovo impulso a un quartiere urbano e sostenibile, ha aggiunto.
Westspitz Dietikon si trova all’incrocio tra Badenerstrasse e Überlandstrasse. Nei prossimi anni, Westspitz è destinato a crescere in un quartiere vivace, misto e ben collegato. Il quartiere è composto per l’80-90% da spazi residenziali. Sono previste unità residenziali compatte per nuclei familiari più piccoli e appartamenti più grandi per famiglie, oltre a spazi comuni e spazi esterni protetti dal rumore. Le zone al piano terra lungo Badenerstrasse devono essere animate da spazi commerciali di piccole dimensioni che soddisfino le esigenze dei residenti e dei quartieri circostanti, continua il rapporto.
Gli scienziati dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) stanno ricercando il modo in cui l’intelligenza artificiale (AI) può essere utilizzata per ottimizzare la manutenzione, la riparazione e la costruzione dei ponti ferroviari. In collaborazione con le FFS, i ricercatori dell’Istituto di Analisi e Progettazione Strutturale stanno creando modelli AI di ponti in cemento armato, secondo un comunicato stampa. Con l’aiuto di grandi serie di dati, i programmi di apprendimento automatico forniranno informazioni sulla durata e sulla vita utile dei ponti e valuteranno quale struttura potrebbe trovarsi in condizioni strutturali critiche.
“Anche in Svizzera, una percentuale considerevole di strutture infrastrutturali si sta avvicinando alla fine della loro vita utile prevista e deve essere rivista e, se necessario, rinforzata”, ha dichiarato Sophia Kuhn, dottoranda e membro del gruppo di ricerca, nel comunicato stampa. “Stiamo sviluppando uno strumento che aiuta a mantenere i ponti in funzione il più a lungo possibile e quindi a conservare le risorse senza correre rischi sproporzionati di incidenti”
I modelli non solo forniscono informazioni sulla sicurezza strutturale, ma forniscono anche dati più precisi rispetto all’acquisizione di dati convenzionali per analizzare la stabilità. Questo dovrebbe far risparmiare agli ingegneri tempo e risorse nella manutenzione dei ponti.
In un ulteriore passo, gli assistenti AI sviluppati dal team di ricerca aiuteranno anche nella progettazione di nuovi ponti.
Secondo un comunicato stampa, l’impresa edile Walo Bertschinger, con sede a Dietikon, inizierà i lavori di ingegneria civile sui sistemi di cavi dell’Elektrizitätswerk der Stadt Zürich(ewz) direttamente alla stazione ferroviaria di Zurigo-Stadelhofen. Walo si è aggiudicata un contratto annuale da ewz dal 2024 al 2028. Questo fa di Walo una delle quattro aziende coinvolte in importanti progetti infrastrutturali. Walo Bertschinger inizierà i lavori di ingegneria civile sui sistemi di cavi di ewz direttamente alla stazione di Stadelhofen a febbraio.
ewz è responsabile del funzionamento sicuro ed efficiente della rete di distribuzione nella città di Zurigo e in alcune parti del Cantone dei Grigioni, afferma ewz. L’infrastruttura di misurazione e di rete moderna e intelligente di ewz garantisce la sicurezza dell’approvvigionamento nella città di Zurigo. A lungo termine, questa infrastruttura sostiene l’obiettivo net-zero di Zurigo per il 2040 e la conservazione della qualità della vita in città. Allo stesso tempo, è un prerequisito per un ulteriore collegamento in rete e per la digitalizzazione.
Zurich Soft Robotics(ZSR) ha equipaggiato uno chalet alpino con la sua facciata solare dinamica e intelligente Solskin. Questo ordine nel comune sangallese di Wildhaus-Alt St. Johann è la prima applicazione per un cliente privato. Secondo una dichiarazione dello spin-off del Politecnico Federale di Zurigo(ETH), fondato nel 2022 e con sede nel Technopark di Zurigo, il sistema solare dinamico sull’ex chalet dell’impianto di risalita è stato progettato per migliorare l’efficienza energetica e l’estetica, preservare il fascino alpino dell’architettura esistente e ottimizzare la luce naturale.
Solskin è costituito da numerosi pannelli fotovoltaici piccoli e sottili, montati su attuatori. Questi, a loro volta, si trovano su una rete di supporto metallica e vengono mossi individualmente dall’aria compressa. Ciò consente ai pannelli di seguire il sole e di aumentare il rendimento dell’energia solare fino al 40% rispetto ai pannelli statici, secondo le informazioni fornite.
Allo stesso tempo, questi pannelli funzionano anche come sistema di ombreggiamento dinamico. Il software regola automaticamente la facciata solare adattiva utilizzando l’intelligenza artificiale e gli algoritmi di autoapprendimento per massimizzare il rendimento solare, la riduzione del calore e la luce diurna. “Tra gli altri vantaggi, a seconda dei dettagli del progetto, dell’orientamento, della superficie Solskin, ecc. può ridurre la necessità di raffreddamento e riscaldamento dello spazio retrostante fino all’80%, aiutando a risparmiare sui costi operativi”, ha dichiarato Vesna Kosorić, Responsabile Vendite e Architettura di ZSR, in una relazione di ETH.
“All’inizio era un sogno, poi una scommessa”, ZSR cita Thomas Greber, il proprietario dello chalet, nel suo comunicato stampa. “Insieme, con questa facciata abbiamo ottenuto più di quanto avremmo potuto immaginare: un tempo di costruzione molto soddisfacente e un risultato convincente in tutte le aree. Ne siamo felici”
Il Comune di Spreitenbach può realizzare il piano di progettazione Vinea per la costruzione di appartamenti all’ingresso del villaggio. Il Dipartimento per l’Edilizia, i Trasporti e l’Ambiente(BVU) del Cantone di Argovia ha approvato il piano di progettazione, secondo un comunicato stampa. Esso costituisce la base di pianificazione per la realizzazione di uno sviluppo con circa 37 appartamenti sul sito precedentemente utilizzato a fini commerciali a sud dell’incrocio tra la Landstrasse e la Wigartestrasse.
Secondo il Comune, il progetto di sviluppo comprende tre edifici. Un edificio di quattro piani sarà costruito lungo la Landstrasse, un edificio di tre piani sulla Wigartestrasse e un edificio di due piani direttamente affacciato sul torrente del villaggio.
Tra gli edifici verrà creato un cortile interno chiuso al traffico, che sarà a disposizione dei residenti. Il parcheggio sotterraneo è destinato ad aumentare la qualità della vita e a contribuire allo sviluppo sostenibile.
Vinea si basa sul progetto indicativo di Hunziker Architekten AG a Baden-Dättwil e SKK Landschaftsarchitekten AG a Wettingen AG. Metron AG di Brugg AG ha elaborato il piano di progettazione insieme al cliente e al Comune di Spreitenbach. Il sito di Vinea è attualmente edificato con uno sviluppo commerciale. Uno studio di sviluppo è stato preparato da Hunziker Architekten nel 2018. Dopo aver valutato varie opzioni, il Comune ha deciso a favore di uno sviluppo orientato longitudinalmente lungo la strada, al fine di “creare condizioni urbanistiche ottimali”.
Raumwerke manufaktur AG ha trasferito la sua sede e la produzione da Frauenfeld alla vicina Felben-Wellhusen, secondo un comunicato stampa. L’azienda, nata da un laboratorio di falegnameria, sviluppa elementi per ambienti che portano la natura negli ambienti di vita e di lavoro delle persone.
L’idea alla base: I materiali naturali influenzano l’umidità, l’acustica e la qualità generale della stanza. Raumwerke utilizza materiali come il sughero, il muschio e l’impiallacciatura in pietra. L’obiettivo è sempre quello di produrre meno rifiuti possibile. La nuova sede permette di visualizzare l’idea di base in spazi esperienziali.
Patrick Hangartner è favorevole alla collaborazione con altri fornitori. Raumwerke ha quindi creato la rete Nature in Space. La nuova sede di Felben si sta gradualmente trasformando in un centro di eccellenza per gli spazi salutari. “Siamo aperti ad altre aziende partner”, afferma l’Amministratore Delegato e Presidente del Consiglio di Amministrazione di raumwerke manufaktur AG.
Il centro di coworking che Rent.Group sta arredando nell’area di Klybeck a Kleinbasel mostra come può essere questo tipo di collaborazione tra diversi fornitori. Qui, raumwerke e FARMii, un marchio di FrugalTec a Diepoldsau SG, hanno installato insieme pareti temporanee di muschio e lattuga.
HRS, con sede a Frauenfeld, sarà l’appaltatore totale per la costruzione del nuovo edificio della Körber Business Area Pharma a Grabs. Secondo un comunicato stampa, la prima pietra è stata posata il 13 febbraio.
Oltre all’edificio esistente nel sito, saranno costruiti un seminterrato, due piani di produzione e due piani di uffici in un’area libera. Nel nuovo edificio verranno quindi creati un totale di 7500 metri quadrati di spazio produttivo e 5000 metri quadrati di spazio per uffici. L’edificio stesso soddisferà gli attuali requisiti di sostenibilità ed efficienza energetica. Oltre al proprio sistema fotovoltaico sul tetto, saranno previste anche ampie strutture di ricarica per le auto elettriche, secondo il comunicato stampa.
Il nuovo edificio, il cui completamento è previsto per il 2027, riunirà tutte le risorse della Business Area Pharma di Körber.
“Il nuovo edificio svolge un ruolo centrale nella nostra crescita pianificata, che è incentrata sui nostri clienti e, naturalmente, sui nostri dipendenti”, ha dichiarato Christoph Hammer, CEO Packaging della Business Area Pharma di Körber a Grabs, nel comunicato stampa. “Oltre alle nostre capacità spaziali, stiamo facendo crescere anche il nostro team. Più di 360 colleghi stanno già lavorando allo sviluppo e alla produzione delle nostre tecnologie presso il sito. Entro la fine di quest’anno, questa cifra salirà a più di 390. Stiamo creando un ambiente di lavoro all’avanguardia per loro”
Pix4D, un’azienda specializzata in fotogrammetria con sede a Prilly, vicino a Losanna, ha firmato un accordo strategico con lo specialista di misurazione Topcon Positioning Systems, secondo un comunicato stampa. Topcon, con sede a Livermore, in California, è uno sviluppatore, produttore e distributore di soluzioni di misurazione di precisione e di flusso di lavoro per i mercati globali dell’edilizia, del geospazio e dell’agricoltura.
Topcon diventa un distributore autorizzato per il portafoglio di software di fotogrammetria Pix4D, che offre un maggiore accesso alle tecnologie di posizionamento di alta precisione e di mappatura 3D. L’offerta è rivolta ai professionisti dei settori del rilevamento e della mappatura, dell’architettura, dell’ingegneria e dell’edilizia, dell’energia e delle infrastrutture di pubblica utilità, nonché della sicurezza pubblica e della medicina legale, secondo il comunicato stampa.
L’accordo di collaborazione con Topcon è “una pietra miliare importante nella strategia di crescita di Pix4D”, secondo Andrey Kleymenov, CEO di Pix4D. “La combinazione della tecnologia di posizionamento di precisione di Topcon e degli algoritmi avanzati di fotogrammetria e GeoFusion di Pix4D crea un potente insieme di soluzioni per i professionisti delle utility, delle infrastrutture e delle costruzioni orizzontali in tutto il mondo”
“L’integrazione della tecnologia di posizionamento di precisione di Topcon con l’esperienza di fotogrammetria di Pix4D è un altro grande esempio del tipo di collaborazione che ha sempre portato benefici all’industria geospaziale”, ha dichiarato Murray Lodge, vicepresidente esecutivo di Topcon Positioning Systems.
L’indice mensile degli affitti compilato dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 129,5 punti a gennaio. Rispetto al mese precedente, l’indice è aumentato solo dello 0,2 percento, ha riferito Homegate in un comunicato stampa. Al contrario, gli esperti del mercato immobiliare hanno registrato un aumento del 3,1 percento degli affitti richiesti in tutta la Svizzera rispetto all’anno precedente.
All’interno dei cantoni, gli esperti di Homegate hanno osservato aumenti significativi rispetto all’anno precedente in molti casi. Nel Cantone dei Grigioni e nei due Cantoni combinati di Appenzello, tuttavia, gli affitti richiesti nel gennaio 2025 erano inferiori dello 0,8 e dello 0,5 percento rispetto al gennaio 2024. L’Appenzello ha continuato il calo iniziato nel mese precedente. I Grigioni, invece, hanno un po’ compensato il calo degli ultimi due mesi, ma rimangono al di sotto del livello di circa un anno fa, secondo il comunicato stampa.
Nelle otto città svizzere incluse nell’indice, gli esperti hanno individuato affitti richiesti in costante aumento negli ultimi dodici mesi. Nel comunicato stampa, evidenziano Lucerna e Basilea con aumenti rispettivamente del 7,7 e del 6,6 percento. Gli affitti a Lucerna sono diminuiti dell’1,4 percento rispetto a dicembre 2024. Con un -2,2 percento, Lugano ha registrato il calo più netto mese su mese. Gli affitti nella città di Berna, invece, sono aumentati dello 0,6 percento rispetto al dicembre 2024.
La Charta Kreislauforientiertes Bauen, con sede a Rotkreuz, ha pubblicato delle linee guida per l’edilizia sostenibile e orientata all’economia circolare. Secondo un comunicato stampa, le linee guida intendono fornire una base pratica per ridurre le materie prime primarie non rinnovabili, abbassare le emissioni grigie di gas serra e migliorare la circolarità dei progetti edilizi. Le linee guida sono rivolte a tutte le organizzazioni partner della Carta e anche ai proprietari di edifici e agli investitori interessati. Oltre alle istruzioni specifiche sui materiali, le linee guida tengono conto anche degli obiettivi ambientali nazionali e internazionali.
Per garantire trasparenza e misurazioni comprensibili del successo, vengono utilizzati indicatori chiave chiari come il Circularity Index Construction (CIC). Questi permettono di registrare l’origine dei materiali e di misurare le emissioni grigie di gas serra.
“Le linee guida sono più di una semplice guida: sono uno strumento pratico che consente alle organizzazioni partner della Carta di implementare strategie circolari nei progetti edilizi in modo mirato e misurabile”, afferma Philipp Cescato, Charter Manager della Carta Circolare dell’Edilizia, nel comunicato stampa. “Creiamo trasparenza e comparabilità con indicatori chiaramente definiti”
Obrist interior AG festeggia quest’anno il suo 130° anniversario. Fondata nel 1885 come piccola falegnameria, l’azienda si è “sviluppata in un leader globale del settore” durante questo periodo, scrive Obrist interior in un comunicato stampa. Con le celebrazioni nell’anno del suo anniversario, lo specialista di interni di alta qualità nell’arredamento di negozi e di interni vuole onorare in particolare i suoi dipendenti. “Non saremmo dove siamo oggi senza le loro competenze, il loro impegno e i loro sforzi per raggiungere il massimo livello di soddisfazione dei clienti”, afferma il CEO e proprietario Stefan Slamanig nel comunicato stampa.
La ricetta del successo di Obrist interior si basa sull’agilità imprenditoriale, scrive l’azienda. L’azienda di Inwil, ad esempio, si è affidata a tecnologie innovative come le macchine CNC, la stampa 3D, la realtà virtuale e la gestione snella molto prima che diventassero standard nel settore. “Lavoriamo anche esclusivamente con i migliori del settore per quanto riguarda la logistica dei trasporti e l’assemblaggio in loco e abbiamo sempre i nostri esperti in loco per il controllo della qualità”, spiega il Direttore Vendite Corrado Tona.
Nel comunicato stampa, il CEO Slamanig fa riferimento anche ai piani annunciati lo scorso anno per un ampliamento a Inwil. Qui verrà implementato un concetto modulare per creare spazio per un maggior numero di dipendenti, capacità produttiva aggiuntiva, ricerca e co-working. Obrist interior è attualmente nella finale del Prix Zentralschweiz 2025 dello Swiss Venture Club insieme ad altre quattro aziende.
Con 15.033 voti contrari rispetto a 10.914 voti favorevoli, il credito di progettazione per il previsto Teatro Lucerna è stato chiaramente respinto il 9 febbraio 2025. L’affluenza è stata del 49,67%. Il risultato segna la fine del progetto “überall” di Ilg Santer Architekten, che doveva essere un nuovo palcoscenico per la musica, la parola e il teatro di danza.
Il Consiglio comunale esprime disappunto Il Consiglio comunale prende atto del voto con grande rammarico. Il previsto ulteriore sviluppo del Teatro di Lucerna non può essere realizzato con questa decisione. Il Presidente della Città Beat Züsli sottolinea: “Abbiamo sempre detto che non esiste un Piano B. Ciò che accadrà in seguito è completamente aperto. Questo risultato è una grande delusione per la cultura di Lucerna”
La posizione e il volume di costruzione del teatro previsto, in particolare, sono stati ripetutamente criticati nel dibattito pubblico. Tuttavia, è ancora troppo presto per trarre conclusioni definitive. Il Consiglio comunale intende valutare attentamente i risultati della votazione insieme alle organizzazioni partner coinvolte.
Conseguenze per la politica culturale Il rifiuto del prestito pone la città di Lucerna di fronte a nuove sfide. I piani precedenti sono stati interrotti e non è chiaro come si possa delineare il futuro del teatro di Lucerna. Tuttavia, il Consiglio comunale sottolinea l’importanza di affrontare in modo costruttivo il voto: “Ora è nostro compito comune come comunità cittadina trovare una nuova soluzione per la cultura teatrale a Lucerna”
Nonostante la sconfitta, il Consiglio comunale desidera ringraziare tutti coloro che sono stati coinvolti nel progetto. Le partnership esistenti continueranno ad essere coltivate e l’impatto del risultato del voto sulla politica culturale sarà esaminato attentamente.
Da oltre 50 anni, Swissbau è una delle piattaforme più importanti per l’industria edilizia e immobiliare. nel 2026, si presenterà con nuovi punti focali e partnership strategiche. Le aree specialistiche dell’intonaco, della pittura, della costruzione a secco, della tecnologia solare e dell’accumulo di energia sono state ufficialmente incluse nel programma per la prima volta. La collaborazione con l’Associazione Svizzera degli Imprenditori di Pittura e Intonaco (SMGV) è particolarmente degna di nota, in quanto prevede un’ulteriore espansione del segmento degli espositori e dei visitatori.
La collaborazione con la SMGV si riflette in diverse aree della fiera. Oltre alle nuove dimostrazioni dal vivo e agli eventi specialistici, durante la fiera verrà assegnato anche il rinomato “Premio svizzero per gesso e pittura”. Questi formati aggiuntivi garantiranno una più forte rete industriale e consentiranno agli espositori di stabilire contatti mirati con gli specialisti.
Punto d’incontro per gli operatori del settore: più interazione e SwissnessNel padiglione 1.0 verrà creata una nuova area interattiva per gli operatori del settore edile, con il motto “Swissness”. Qui, l’organizzatore della fiera vuole porre un’attenzione maggiore sui mestieri specializzati come componente centrale dell’industria edile e, in particolare, ispirare i giovani talenti del settore.
Un’attrazione speciale è l’area interattiva per la costruzione di case, dove vari mestieri lavorano in parallelo e dimostrano le loro abilità. I principali artigiani presenteranno anche i loro materiali, strumenti e tecnologie. Il vicino BauBeiz sarà un vivace luogo di incontro per i professionisti, i produttori e le parti interessate per scambiare idee. La combinazione di conoscenze specialistiche, dimostrazioni pratiche e networking rende quest’area una parte importante di Swissbau 2026.
Allestimento creativo per una maggiore esperienzaIl mondo delle tendenze per l’interior design sarà allestito per la prima volta nel padiglione 1.2 e offre un ambiente moderno e di alta qualità per gli espositori dei settori bagno, cucina, pavimenti/pareti/soffitti, illuminazione e arredamento contract. La riprogettazione consentirà di rafforzare il networking tra gli espositori in relazione ai contenuti e di garantire un’esperienza fieristica olistica.
Questa riorganizzazione vede anche il ritorno del sabato come giorno di fiera – ma esclusivamente per il Padiglione 1.2 e lo Swissbau Focus. L’orario di apertura prolungato offrirà sia ai visitatori professionali con un forte impegno professionale che ai costruttori privati un’altra opportunità di visitare la fiera.
Trasferimento di conoscenze e soluzioni praticheCon gli affermati Swissbau Focus e Swissbau Lab, la fiera continua a concentrarsi sullo scambio interdisciplinare e sulle soluzioni pratiche. Mentre Swissbau Focus funge da piattaforma per le discussioni politiche, economiche e sociali, Swissbau Lab offre un luogo dove i visitatori possono scoprire prodotti innovativi e tecnologie sostenibili e provarli personalmente.
Gli espositori beneficiano anche della nuova offerta di workshop, che offre loro l’opportunità di dimostrare dal vivo le loro applicazioni in un ambiente pratico. Questo aumenta ulteriormente il valore aggiunto per i visitatori, che non solo ricevono informazioni, ma possono anche sperimentare direttamente le soluzioni.
A fine anno, SMG Real Estate ha integrato numerosi nuovi strumenti digitali nel Business Manager digitale per i suoi clienti, che forniscono un supporto specifico per la locazione e il marketing. Questi includono, ad esempio, la pagina vetrina digitale, che presenta in modo professionale il portafoglio e i servizi speciali delle società immobiliari agli interessati. Un’introduzione personale del team, con informazioni di contatto e ritratti delle persone da contattare, favorisce una prima impressione piacevole e crea fiducia.
Un’altra novità è l’utilizzo dell’intelligenza artificiale (AI) e la creazione automatica di annunci sulle piattaforme immobiliari di SMG Real Estate. L’intero processo è notevolmente semplificato. Una volta inseriti l’indirizzo e alcuni dettagli specifici di un immobile, l’annuncio viene compilato automaticamente – con il supporto dei dati affidabili di IAZI. Anche la descrizione dell’immobile può essere creata automaticamente. La nuova soluzione AI è integrata nell’interfaccia utente del Business Manager e analizza i dati dell’immobile e le informazioni sul quartiere per creare descrizioni professionali che mettano in evidenza le caratteristiche migliori di ogni immobile.
SMG Real Estate ha anche ottimizzato ulteriormente i suoi pacchetti di marketing: il 50% in più di annunci nell’elenco dei risultati di ricerca non solo garantisce maggiore visibilità, ma migliora anche le prestazioni e quindi il successo del marketing dell’azienda. Un fattore chiave per ottimizzare la probabilità di chiudere rapidamente gli affari è costituito, da un lato, dalle informazioni rilevanti per il processo decisionale e, dall’altro, dall’accuratezza dell’approccio ai potenziali interessati. SMG Real Estate offre ora lo strumento “Mappa del potenziale degli immobili” a questo scopo. Sulla base delle valutazioni degli immobili, gli agenti immobiliari possono identificare le regioni con un potenziale di vendita e possono quindi concentrare le loro attività di marketing su quartieri e regioni particolarmente promettenti.
SMG Real Estate ha anche semplificato la collaborazione quotidiana all’interno del team. I clienti possono accedere all’intero ecosistema immobiliare con un solo login. In questo modo è ancora più facile beneficiare degli aggiornamenti quotidiani del Business Manager e possono accedere in modo rapido e comodo a numerosi servizi di partner terzi.
Anche il portafoglio prodotti dei partner terzi è stato nuovamente ampliato. Il modello di valore reddituale capitalizzato di IAZI non solo consente di calcolare rapidamente i rendimenti immobiliari sulla base dei dati di mercato attuali. Lo strumento ora incorpora anche i “rischi naturali” sulla base dei dati IAZI e fornisce importanti aiuti decisionali per la maggior parte dei Cantoni in relazione a vari rischi naturali (inclusi rischi come valanghe, frane, caduta massi, inondazioni, tempeste, terremoti, grandine e deflusso superficiale) e alle loro categorie di pericolo.
Un altro esempio di servizi aggiuntivi: Se posiziona il widget HEDOlight sul proprio sito web aziendale, pone le basi automatiche per nuovi contatti e mandati. Questo perché i potenziali venditori di case possono utilizzare il widget HEDOlight per ottenere una stima gratuita del valore della loro proprietà basata sul metodo edonico di IAZI.
In terzo luogo, la partnership esclusiva di SMG Real Estate con la piattaforma d’asta Residenture apre nuove opportunità alle agenzie immobiliari per aumentare in modo significativo il numero di potenziali acquirenti per le loro proprietà. La piattaforma leader in Svizzera per le aste immobiliari supportate dall’intelligenza artificiale consente alle agenzie immobiliari di condurre un processo d’asta digitale legalmente conforme e trasparente. I processi di offerta per gli immobili pubblicizzati tramite SMG Real Estate possono essere avviati senza soluzione di continuità con parti interessate verificate in un processo rapido e tracciabile.
La locazione e la vendita di immobili sta diventando sempre più efficiente con l’uso di strumenti digitali. Questo non solo crea una maggiore comodità e un rendimento più elevato per i clienti commerciali, ma libera anche del tempo da dedicare a contatti importanti con i clienti.
Se vuole avere una panoramica di tutti i nuovi prodotti digitali, dia un’occhiata qui.
I prezzi degli immobili residenziali sono diminuiti nel primo mese di quest’anno, riferisce SMG Swiss Marketplace Group(SMG) in un comunicato stampa sull’ultimo Indice di offerta immobiliare svizzero. In particolare, i prezzi dei condomini sono stati inferiori dello 0,6 percento a gennaio rispetto a dicembre 2024. Allo stesso tempo, le case unifamiliari erano più economiche del 2,1 percento. Al contrario, gli affitti richiesti sono aumentati dello 0,9 percento nello stesso periodo.
Su base annua, i prezzi dei condomini sono aumentati dell’1,0 percento a gennaio. Allo stesso tempo, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dell’1,4 percento. Il prezzo medio al metro quadro per i condomini è attualmente di 8834 franchi svizzeri, secondo SMG. Per le case unifamiliari, il prezzo medio al metro quadro è di 7591 franchi svizzeri.
“Nel complesso, il mercato immobiliare svizzero continua ad essere caratterizzato da tassi d’interesse bassi e probabilmente in calo”, afferma Martin Waeber, Direttore Generale Immobili di SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. L’acquisto di un immobile è quindi associato a costi di finanziamento più bassi. “Tuttavia, chi cerca di trasferirsi in una nuova locazione dovrà aspettarsi dei premi di prezzo nei prossimi mesi, a causa della situazione di scarsità di offerta”, spiega Waeber. SMG Swiss Marketplace Group riunisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.
Swiss Prime Site ha registrato un utile operativo consolidato a livello di EBITDA di 415,1 milioni di franchi svizzeri per l’esercizio 2024. Ciò corrisponde ad una crescita del 6,5 percento rispetto all’anno precedente, ha riferito la società immobiliare con sede a Zugo in un comunicato stampa. Allo stesso tempo, l’utile in contanti per azione è aumentato del 4,2 percento, raggiungendo i 4,22 franchi svizzeri.
La crescita degli affitti e del portafoglio immobiliare, nonché l’aumento delle entrate nella gestione degli asset, hanno contribuito agli sviluppi positivi. Il reddito da locazione è aumentato del 5,7 percento rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 463,5 milioni di franchi svizzeri. Nell’Asset Management, il risultato operativo a livello di EBITDA è aumentato del 47 percento, raggiungendo 42,0 milioni di franchi svizzeri. L’acquisizione dell’asset manager immobiliare del Gruppo Fundamenta, avvenuta in aprile, è stata il principale fattore che ha contribuito a questo risultato. Le spese operative consolidate sono diminuite rispetto all’anno precedente, passando da 269,4 milioni di franchi svizzeri a 257,0 milioni di franchi svizzeri.
Il valore del portafoglio immobiliare di Swiss Prime Site ammonta a 13,1 miliardi di franchi svizzeri alla fine del 2024. L’azienda ha registrato rivalutazioni positive per 113,7 milioni di franchi svizzeri. Nel periodo in esame, sono state vendute 23 proprietà con un valore di mercato totale di 345 milioni di franchi svizzeri.
“Nell’anno finanziario appena trascorso, l’attenzione si è concentrata sull’attuazione della nostra strategia di focalizzazione costante sulla nostra competenza principale, ossia il settore immobiliare”, ha dichiarato il CEO di Swiss Prime Site René Zahnd nel comunicato stampa. “Con l’acquisizione del Gruppo Fundamenta, siamo diventati di gran lunga il più grande gestore immobiliare indipendente in Svizzera e copriamo strategie mirate sia nel segmento commerciale che in quello residenziale con i nostri veicoli di investimento”
Il mercato immobiliare svizzero continua a dimostrarsi resistente nonostante le sfide, spiega CSL Immobilien in un comunicato stampa che accompagna il suo rapporto sul mercato immobiliare 2025. Le incertezze macroeconomiche e i crescenti requisiti normativi sono citati come tali. D’altra parte, la graduale riduzione dei tassi di interesse chiave da parte della Banca Nazionale Svizzera ha avuto un effetto positivo sulle dinamiche del mercato.
Nel mercato degli appartamenti in affitto, CSL Immobilien ha continuato a vedere una forte domanda nell’ultimo anno, con una carenza di offerta. Di conseguenza, gli affitti richiesti sono aumentati molto più velocemente di quelli esistenti e il tasso di posti vacanti è sceso a un minimo record, secondo il comunicato stampa. A causa dell’aumento particolarmente forte degli affitti disponibili in città come Zurigo e Ginevra, le famiglie si stanno spostando sempre più verso i centri urbani con buoni collegamenti di trasporto.
Anche i prezzi degli immobili residenziali hanno continuato a salire lo scorso anno. Secondo le indagini di CSL Immobilien, i prezzi nell’area economica di Zurigo sono aumentati in modo particolarmente marcato.
Il mercato degli uffici si è sviluppato in modo diverso nel 2024. L’offerta di spazi disponibili negli agglomerati urbani è aumentata, mentre i prezzi di affitto nella periferia sono diminuiti. Nei centri città, invece, gli affitti sono aumentati mentre l’offerta di spazio ha continuato a diminuire. In generale, è aumentata la domanda di spazi per uffici conformi alle norme ESG e di concetti di utilizzo flessibili.
CSL Immobilien prevede un’ulteriore crescita moderata ma solida per l’anno in corso. “Gli investitori che rimangono agili e adattano le loro strategie saranno in grado di capitalizzare con successo le opportunità nel 2025”, afferma Thomas Walter, CEO di CSL Immobilien, nel comunicato stampa.
Neustark e Fehr uniscono le forze per lo stoccaggio permanente di CO2 nel cemento riciclato. I due partner hanno aperto il primo impianto commerciale di stoccaggio di CO2 in Alsazia, scrive Neustark in un comunicato stampa. ClimateTech, con sede a Berna, ha sviluppato una tecnologia con cui la CO2 catturata dagli impianti di biogas può essere immagazzinata nel calcestruzzo da demolizione. Presso Fehr a Bischwiller, l’obiettivo è quello di legare 1200 tonnellate di CO2 all’anno.
L’azienda Fehr, a conduzione familiare, gestisce dieci impianti di calcestruzzo e quattro stabilimenti di produzione di elementi prefabbricati in calcestruzzo. “Fehr è uno dei pionieri dei materiali edili sostenibili in Francia”, ha dichiarato Valentin Gutknecht, co-fondatore e co-CEO di Neustark, nel comunicato stampa. “Grazie alla nostra partnership strategica, possiamo implementare la nostra tecnologia innovativa e pronta all’uso, offrendo così un’alternativa locale allo stoccaggio di CO2 nel sottosuolo o nel mare”
Fehr riceve la CO2 da un impianto vicino per la produzione di biometano. Nell’impianto di produzione di Bischwiller, viene aggiunta al calcestruzzo di demolizione, dove si mineralizza in poche ore grazie alla tecnologia di Neustark. Un’altra parte della CO2 viene immessa nell’acqua miscelata prodotta durante la produzione di calcestruzzo, dove reagisce con le sostanze minerali presenti nell’acqua miscelata e forma sali stabili (carbonati) grazie alla tecnologia di Neustark. Oltre allo stoccaggio permanente di CO2, questo riduce anche i costi di smaltimento dell’acqua miscelata, scrive Neustark.
Sika sta acquisendo Elmich Pte Ltd, un fornitore con sede a Singapore di tetti verdi e altre superfici su edifici urbani e dintorni. Secondo un comunicato di Sika, i prodotti di alta qualità di Elmich sono riconosciuti dai progettisti edili e sono già utilizzati in molti progetti edilizi prestigiosi a Singapore e in Australia.
L’azienda di specialità chimiche con sede a Baar sta quindi ottenendo “una nuova piattaforma di crescita nella regione Asia/Pacifico”. Si prevede una crescita annuale del 5,5% per il segmento fino al 2032. Ciò è dovuto all’effetto di raffreddamento di questi spazi verdi, che contrastano le isole di calore urbane. Grazie alle loro proprietà termoisolanti, riducono anche il consumo energetico e quindi le emissioni di CO2. Allo stesso tempo, assorbono il carbonio dall’atmosfera e lo immagazzinano. Inoltre, sostengono la biodiversità.
Sika sottolinea che grazie a questo contributo significativo per una progettazione più ecologica delle città, è possibile ottenere valutazioni elevate nella certificazione degli edifici secondo gli standard ambientali. Questo sviluppo è guidato da una domanda crescente e da norme e regolamenti più severi.
“Con l’acquisizione di Elmich, rafforziamo la nostra posizione nelle principali città, dove i tetti verdi stanno diventando sempre più popolari”, ha dichiarato Philippe Jost, Direttore Regionale Asia Pacifico di Sika. “Insieme, svilupperemo ulteriormente il nostro business di specifiche nel settore immobiliare commerciale e residenziale, sfruttando appieno l’esperienza e i portafogli di prodotti di entrambe le aziende, nonché la maggiore presenza geografica di Sika”
L’industria di precisione è un settore economico importante per il Cantone di San Gallo, in particolare nella Valle del Reno. Le aziende di questo settore si affidano ad un ambiente di ricerca all’avanguardia che soddisfa i più alti standard di qualità. Le camere bianche sono essenziali per ridurre al minimo le particelle microscopiche nell’aria e produrre così componenti di alta precisione senza errori.
La camera bianca esistente a Buchs, presso l’OST, viene già utilizzata in modo intensivo, in particolare da RhySearch, che vi conduce la ricerca utilizzando le proprie attrezzature. I partner vogliono ora modernizzare ed espandere l’infrastruttura e renderla più accessibile, per rafforzare ulteriormente la forza innovativa della regione.
22 milioni di franchi svizzeri per il “Sensor Innovation Hub” La ricerca nei settori della tecnologia dei sensori, dei semiconduttori e della produzione di alta precisione sarà ulteriormente sviluppata con il nome di “Sensor Innovation Hub”. Il Governo di San Gallo intende sostenere il progetto con 22 milioni di franchi svizzeri.
Il comitato consultivo preliminare del Consiglio cantonale ha esaminato la proposta e ne raccomanda l’approvazione. Un tour dell’impianto esistente a Buchs ha sottolineato l’importanza del progetto.
Prossimi passi e decisione politicaIl Consiglio cantonale discuterà la proposta in prima lettura nella sessione primaverile del 2025 e in seconda lettura nella sessione estiva del 2025. Se il Consiglio appoggia il progetto, il referendum potrebbe seguire nell’autunno del 2025.
Con l’ampliamento della camera bianca di Buchs, la regione compirebbe un passo importante verso la leadership tecnologica nella produzione di alta precisione e garantirebbe la sua competitività internazionale a lungo termine.
Lavori come la perforazione, la levigatura, la spruzzatura di isolanti o il sollevamento di materiali pesanti comportano rischi elevati. Secondo dati recenti, nel 2024 ci sono stati 30 incidenti mortali nei cantieri edili solo in Europa, nell’arco di quattro mesi.
Con il supporto del progetto CONCERT, finanziato dall’UE, l’IIT ha sviluppato una piattaforma robotica innovativa e modulare. “Il nostro obiettivo era creare una soluzione flessibile e adattabile che ottimizzasse i processi di costruzione, riducesse il carico di lavoro delle persone e migliorasse la sicurezza”, spiega Nikolaos Tsagarakis, coordinatore del progetto presso l’IIT.
Il robot come supporto, non come sostituzioneSebbene il robot CONCERT possa lavorare in modo autonomo, è stato progettato principalmente come sistema di assistenza per i lavoratori edili. Mentre la macchina si occupa di compiti ripetitivi o pericolosi, i lavoratori qualificati possono concentrarsi su attività più complesse. Questo non solo aumenta la sicurezza sul lavoro, ma anche l’efficienza nei cantieri.
“Invece di utilizzare un robot separato per ogni compito, abbiamo sviluppato una soluzione completamente riconfigurabile che può essere personalizzata direttamente in cantiere”, continua Tsagarakis.
Integrazione perfetta nel cantiere digitaleIl robot è stato testato con successo in condizioni reali di cantiere. Non solo ha dimostrato le sue prestazioni, ma anche la sua flessibilità, essendo in grado di adattarsi alle esigenze spontanee del team di costruzione.
Un vantaggio importante è il collegamento ai modelli digitali di informazioni sull’edificio (BIM). Ciò consente di controllare il robot direttamente tramite un tablet, senza che gli operai debbano utilizzare utensili elettrici pesanti.
Una svolta per la robotica edileCONCERT ha inaugurato una nuova era nell’automazione digitale dei cantieri con la prima piattaforma robotica edile multiuso riconfigurabile.
La soluzione non solo ha il potenziale per un’ampia applicazione industriale, ma supera anche il livello di maturità tecnologica abituale nei progetti di ricerca. “La flessibilità della piattaforma la rende utilizzabile per molti altri compiti di costruzione”, afferma Tsagarakis. Gli sviluppi futuri amplieranno ulteriormente le aree di applicazione.
La revisione risponde in particolare agli elevati costi di costruzione e di trasporto nelle regioni alpine. Gli sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro nelle regioni montane ricevono ora sussidi mirati, poiché è stato dimostrato che i costi dei materiali da costruzione in queste regioni sono significativamente più alti rispetto alle zone di valle e di media montagna.
Aumento dei limiti di costo per gli alloggi a prezzi accessibiliI limiti di costo per la costruzione, la ristrutturazione e l’acquisizione di alloggi sono stati adeguati per l’ultima volta nel 2022. Da allora, i prezzi dei terreni e delle costruzioni hanno continuato a crescere, rendendo necessari i nuovi valori. Questo adeguamento garantisce che gli alloggi a prezzi accessibili continuino ad essere sovvenzionati e mantenuti.
Appartamenti in affitto aumento medio del 5,3%
Appartamenti e case unifamiliari occupate dai proprietari Aumento compreso tra il 4,0 % e il 6,7 % a seconda del tipo di immobile
Promozione tramite garanzie e prestitiIl Governo federale continua a promuovere l’edilizia abitativa indirettamente, principalmente tramite garanzie e il Fonds de roulement. Quest’ultimo è gestito dalle organizzazioni ombrello Housing Switzerland e Housing Cooperatives Switzerland e fornisce prestiti a basso tasso di interesse a sviluppatori immobiliari senza scopo di lucro.
Ampia approvazione per la modifica dell’ordinanzaLa proposta di modifica è stata sottoposta ai Cantoni e alle organizzazioni mantello per un commento – tutte le parti coinvolte sono state favorevoli alle modifiche. La nuova ordinanza crea quindi le basi per continuare a fornire alloggi a prezzi accessibili anche in tempi di aumento dei costi di costruzione.
La città di Winterthur e le FFS hanno sviluppato il concetto di espansione della stazione ferroviaria “Winterthur 2045” tra il 2019 e il 2021. Una nuova stazione terminale Vogelsang Nord è stata identificata come la soluzione preferita per far fronte all’aumento dei volumi di passeggeri. Allo stesso tempo, le banchine dei sette binari passanti esistenti devono essere ampliate.
Con questi cambiamenti, anche lo spazio urbano intorno alla stazione deve essere ripensato. La pianificazione di prova deve analizzare il potenziale e le sfide e sviluppare una strategia complessiva per l’area intorno alla stazione.
Lapianificazione di prova come base per un nuovo piano regolatoreLa pianificazione di prova si concentra sulle aree di Bahnhofplatz e St. Georgenplatz, Rudolfstrasse e la metropolitana della stazione ferroviaria meridionale. L’obiettivo è quello di sviluppare una strategia globale di sviluppo urbano e di trasporto.
Qualità del soggiorno e adattamento al clima negli spazi pubblici
Riorganizzazione delle fermate degli autobus per un migliore instradamento del traffico
Ottimizzazione del traffico pedonale e ciclistico
Categorizzazione di altre modalità di trasporto
L’area della futura stazione terminale di Vogelsang Nord è esclusa da questa pianificazione e sarà trattata separatamente.
Coinvolgimento della popolazione e dei gruppi di interessePer garantire un’ampia accettazione e la fattibilità delle soluzioni, la pianificazione di prova è accompagnata da un processo partecipativo. Circa 40 organizzazioni di quartiere, gruppi di interesse, rappresentanti politici e proprietari terrieri saranno coinvolti attivamente nella progettazione e nella discussione dei risultati intermedi.
Sono previsti un portale elettronico di partecipazione ed eventi partecipativi per una popolazione più ampia. Nel febbraio 2024 si è tenuta una prima camera d’eco per chiarire il mandato di pianificazione.
Segnale di partenza per la nuova pianificazione nel 2025Il Consiglio comunale ha approvato un prestito di 780.000 franchi svizzeri per realizzare la pianificazione di prova. La pianificazione inizierà nel 2025 e si prevede che durerà fino al 2026. Costituirà la base per un nuovo masterplan per lo spazio urbano della stazione ferroviaria.
Il primo masterplan è stato quasi implementatoIl primo masterplan per la stazione ferroviaria principale di Winterthur è stato sviluppato nel 2009. Molte misure sono state realizzate, tra cui la riprogettazione della stazione degli autobus con un tetto a fungo, la metropolitana pedonale settentrionale, le nuove stazioni per le biciclette e il concetto di traffico Neuwiesen. I lavori finali sul lato occidentale della stazione dovrebbero essere completati entro l’estate del 2025.
Con la nuova pianificazione di prova per lo spazio urbano della stazione, Winterthur sta tracciando la rotta per i prossimi decenni. L’obiettivo è creare uno spazio urbano moderno, sostenibile e funzionale.
Wir verwenden Cookies zur Unterstützung und Verbesserung unserer Dienste. Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
