Categoria: Costruzione

  • L’Innovation Park di Zurigo riceve i suoi primi nuovi edifici

    L’Innovation Park di Zurigo riceve i suoi primi nuovi edifici

    La prima fase di sviluppo dello Zurich Innovation Park sul sito dell’aeroporto di Dübendorf sta prendendo forma, ha annunciato l’operatore in un comunicato stampa. I lavori di costruzione di un totale di sette nuovi edifici sul piazzale del sito inizieranno quest’anno. I progetti sono stati selezionati tra un totale di 28 proposte presentate l’anno scorso in un concorso architettonico globale.

    I progetti ora selezionati sono stati sviluppati dagli studi di architettura E2A, Roger Boltshauser, Mulder Zonderland e TEN di Zurigo, oltre a Muoto di Parigi e 3XN di Copenhagen. Secondo lo stato attuale della pianificazione, circa il 24 percento della superficie totale sarà suddivisa in uffici, l’8 percento in laboratori e il 12 percento in spazi di produzione, ad esempio per la fabbricazione di prototipi. Un altro 36 percento è previsto come spazio flessibile per vari usi. Inoltre, verranno create aree per le utenze, i servizi e la vita legata alla ricerca. Sono previste anche strutture per la ristorazione, il tempo libero e lo shopping.

    Con il suo sviluppo, l’Innovation Park Zurich mira a dare un esempio di sviluppo urbano innovativo e di sostenibilità. “Di conseguenza, si stanno sviluppando speciali tipologie di edifici che possono essere utilizzati in modo sostenibile per lunghi periodi di tempo grazie alla loro flessibilità e modularità e che hanno un’impronta ecologica significativamente ridotta grazie all’uso di nuove tecnologie”, si legge nel comunicato stampa. I piani includono l’installazione di una rete di energia e di grandi pannelli solari sui tetti e sulle facciate.

  • Pistor costruisce un centro di distribuzione nella Svizzera orientale

    Pistor costruisce un centro di distribuzione nella Svizzera orientale

    Pistor AG ha aperto i lavori a Sennwald per il suo nuovo centro di distribuzione nella Svizzera orientale. Da qui, Pistor rifornirà le aziende di catering, le panetterie e gli ospedali dei Cantoni di Turgovia, San Gallo, Appenzello Esterno e Interno, Grigioni, Glarona e Principato del Liechtenstein principalmente da Sennwald e non più dalla sede centrale di Rothenburg, secondo un comunicato stampa.

    Il nuovo edificio logistico coprirà 9.000 metri quadrati e offrirà spazio per 16 rampe per camion, aree logistiche, uffici e un lavaggio camion alimentato con acqua piovana. Sul tetto saranno installati pannelli solari. Parte della flotta di camion sarà elettrica. Il grossista sta investendo 18,5 milioni di franchi svizzeri in questo progetto.

    Sono previsti fino a 24 dipendenti in loco. La messa in funzione è prevista per il 2025. “Per noi, l’inizio della costruzione è un momento per il quale abbiamo lavorato intensamente”, ha dichiarato il CEO Patrick Lobsiger. “Il centro di distribuzione della Svizzera orientale rappresenta l’orientamento al futuro e la forza innovativa della nostra azienda” Il nuovo centro consente di aumentare i giorni di consegna, di ridurre le distanze e, soprattutto, di effettuare consegne sostenibili. Le consegne vengono effettuate su rotaia di notte, prima che la merce venga distribuita da Sennwald con un camion.

    “Con questa nuova sede a Sennwald, acquisiamo un’altra azienda innovativa e attiva a livello nazionale”, afferma il sindaco di Sennwald Bertrand Hug. “È particolarmente piacevole che vengano creati dei posti di lavoro”

  • La regione economica di Zurigo registra 89 nuove aziende

    La regione economica di Zurigo registra 89 nuove aziende

    La Greater Zurich Area AG e i suoi partner hanno attirato un totale di 89 aziende nella regione economica di Zurigo lo scorso anno. Rispetto all’anno precedente, il numero di aziende che si sono trasferite nella regione è diminuito di 20 unità, ha riferito la Greater Zurich Area AG in un comunicato stampa. “L’anno scorso è stato dominato dalle incertezze geopolitiche, dall’inflazione e da uno stato d’animo generale di crisi, che ha avuto un impatto diretto sull’attività di investimento”, ha dichiarato Sonja Wollkopf Walt, Amministratore Delegato dell’organizzazione di location marketing. “Nonostante il calo delle delocalizzazioni aziendali, siamo cautamente ottimisti per il futuro”

    Anche il numero di posti di lavoro creati dalle nuove aziende nel primo anno è inferiore a quello dell’anno precedente, a causa del minor numero di nuovi insediamenti. Tuttavia, nei prossimi cinque anni verranno creati 1463 nuovi posti di lavoro, con un aumento del 13% rispetto ai piani delle aziende che si sono insediate nel 2022. Inoltre, il 62 percento delle aziende che si trasferiranno nel 2023 sono attive nei settori focus definiti dalla Greater Zurich Area AG. Quasi tre su dieci delle nuove aziende che intendono trasferirsi hanno in programma di creare una sede centrale nell’Area Greater Zurich.

    L’organizzazione di location marketing sottolinea l’istituzione del Boston Dynamics AI Institute a Zurigo come uno dei punti salienti del 2023. Secondo il comunicato stampa, questo progetto di punta è dovuto principalmente alle attività dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo nel campo dell’intelligenza artificiale. Descrive l’anno in esame come un “anno di scoperte nel campo della tecnologia dell’intelligenza artificiale”.

  • La costruzione di sette nuovi edifici inizierà quest’anno

    La costruzione di sette nuovi edifici inizierà quest’anno

    Lo Zurich Innovation Park sta prendendo forma, come ha annunciato l’operatore in un recente comunicato stampa. La prima fase dello sviluppo, che prevede la costruzione di sette nuovi edifici sul piazzale del sito, sarà lanciata quest’anno. Questi progetti sono stati accuratamente selezionati tra un totale di 28 proposte presentate nell’ambito di un concorso architettonico globale.

    I progetti selezionati provengono da studi di architettura rinomati come E2A, Roger Boltshauser, Mulder Zonderland, TEN di Zurigo, Muoto di Parigi e 3XN di Copenhagen. L’uso previsto della superficie totale è suddiviso in circa il 24 percento di uffici, l’8 percento di laboratori e il 12 percento di spazi produttivi, comprese le aree per la produzione di prototipi. L’attenzione è focalizzata sulla flessibilità, con un ulteriore 36 percento per una varietà di usi e aree per le utenze, i servizi e la vita legata alla ricerca. Sono previste anche strutture per la ristorazione, il tempo libero e lo shopping.

    L’Innovation Park di Zurigo sta perseguendo un ambizioso concetto di sostenibilità, destinato a fare da apripista per gli sviluppi urbani. Le misure previste includono la creazione di una rete energetica e l’installazione di grandi pannelli solari sui tetti e sulle facciate, per garantire un’impronta ecologica ridotta. Creando tipologie di edifici flessibili e modulari, il Parco dell’Innovazione di Zurigo punta all’usabilità e alla sostenibilità a lungo termine, incorporando al contempo le ultime tecnologie.

  • Il Consiglio federale sostiene la restrizione del diritto di appello per le associazioni

    Il Consiglio federale sostiene la restrizione del diritto di appello per le associazioni

    La Commissione per l’Ambiente, la Pianificazione Territoriale e l’Energia del Consiglio Nazionale ha elaborato una proposta per limitare il diritto delle organizzazioni ambientaliste di presentare reclami sugli edifici residenziali più piccoli all’interno della zona edificabile. Questa iniziativa mira a semplificare il processo burocratico di autorizzazione alla costruzione, in particolare per i progetti edilizi di piccole dimensioni.

    Il Consiglio federale ha emesso la sua opinione su questa proposta il 27 marzo 2024 e sostiene le proposte dell’UREK-N. È favorevole a limitare il diritto di appello per gli edifici residenziali con una superficie massima di 400 m2 all’interno delle zone edificabili. Questo passo dovrebbe contribuire a rendere il processo di costruzione più efficiente per i costruttori privati e, allo stesso tempo, garantire la protezione di importanti siti del patrimonio ambientale e culturale.

    Inoltre, il Consiglio federale è d’accordo con le eccezioni proposte dall’UREK-N. In particolare, il diritto di ricorso da parte delle associazioni dovrebbe rimanere in vigore per i progetti di costruzione che interessano siti importanti, siti storici e monumenti culturali, nonché per gli edifici in aree sensibili come biotopi o aree acquatiche.

    Il disegno di legge dovrebbe essere discusso dal Consiglio Nazionale nella sessione speciale di aprile. Questo sviluppo illustra gli sforzi in corso per garantire un approccio equilibrato tra sviluppo economico e protezione ambientale nel settore edile.

  • I comuni svizzeri mantengono stabile la percentuale di seconde case

    I comuni svizzeri mantengono stabile la percentuale di seconde case

    L’ultimo sondaggio dell’Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE) mostra che la percentuale di Comuni che non consentono più la costruzione di nuove seconde case rimane significativa. Circa un Comune svizzero su sei è interessato da questa decisione, e questa cifra è aumentata solo leggermente rispetto all’anno precedente.

    È interessante notare che la Svizzera ha un totale di 340 Comuni con una percentuale di seconde case superiore al 20 percento. In questi comuni, le nuove case secondarie sono consentite solo a condizioni rigorose, come stabilito dalla Legge sulle Case Secondarie. Particolarmente colpite sono le aree dell’arco alpino, le zone prealpine, occasionalmente nel Giura e sui laghi.

    I Comuni effettuano i loro inventari abitativi annuali per determinare il numero di seconde case. I risultati vengono pubblicati dall’ARE alla fine di marzo di ogni anno. I Comuni la cui percentuale di seconde case supera il 20 percento hanno 30 giorni di tempo per commentare e chiarire il loro inventario. Se la percentuale rimane superiore al 20 percento, si applica la Legge sulle seconde case, che regola la costruzione di nuove seconde case e si basa sull’Iniziativa sulle seconde case adottata nel marzo 2012.

    Questo sviluppo sottolinea gli sforzi dei Comuni svizzeri per regolare la questione delle seconde case in conformità con i requisiti legali e per mantenere l’equilibrio tra uso ricreativo e residenziale nelle loro regioni.

  • La gara per il progetto di costruzione a Riedholz è conclusa

    La gara per il progetto di costruzione a Riedholz è conclusa

    Halter AG sta sviluppando il sito di Attisholz nel comune di Riedholz. Secondo un comunicato stampa rilasciato dal promotore immobiliare di Schlieren, la base della legge di pianificazione per lo sviluppo del sito in uno spazio vitale vivace e sostenibile nei prossimi 25 anni è stata creata con il piano regolatore, entrato in vigore nel gennaio 2022. È stato organizzato un concorso per l’edificio del magazzino. Questo concorso si è ora concluso.

    Il compito era quello di aggiungere nuovi piani all’edificio esistente per creare condomini attraenti. In passato, il magazzino è stato utilizzato per immagazzinare i materiali per la produzione di cellulosa nel sito di Attisholz. Durante lo sviluppo del sito, negli ultimi anni è stato utilizzato intensamente come sede di vari eventi, continua il rapporto.

    Secondo il proprietario terriero Halter, cinque team, noti come gruppi di lavoro, sono stati invitati a sviluppare una proposta per gli ampliamenti in collaborazione con gli studi di architettura. Il processo è stato supervisionato da una commissione di valutazione composta da esperti nei settori dell’architettura e della pianificazione urbana, da rappresentanti del Comune di Riedholz e dell’Ufficio per la Pianificazione Territoriale del Cantone di Soletta, oltre che da Halter AG.

    Il comitato ha deciso all’unanimità di raccomandare la progettazione e la costruzione dell’involucro dell’edificio da parte di Blumer Lehmann Holzbau a Gossau SG, insieme a Stücheli Architekten a Zurigo, e la struttura di supporto da parte di Anliker AG a Emmenbrücke LU per un’ulteriore elaborazione.

    I progetti per il sito di Attisholz possono essere visti da giovedì 21 marzo in una mostra pubblica sul sito, nella cosiddetta Eindampfanlage.

  • I ricercatori sviluppano scenari per il sito dell’ospedale di Biel

    I ricercatori sviluppano scenari per il sito dell’ospedale di Biel

    Un nuovo studio dell’Istituto per l’Insediamento, l’Architettura e l’Edilizia dell’Università di Scienze Applicate di Berna fornisce un primo impulso e possibilità per l’ulteriore sviluppo e valorizzazione del sito ospedaliero vacante nel quartiere Beaumont di Bienne. Con il previsto trasferimento del centro ospedaliero di Biel a Brügg, verrà creato uno dei punti focali di sviluppo centrale per i prossimi anni.

    Secondo un comunicato stampa, l’obiettivo era quello di creare una solida base di conoscenze su cui poter prendere decisioni architettonicamente valide e sostenibili. Un approccio partecipativo ha permesso di prendere in considerazione le esigenze e le aspettative della popolazione e dei gruppi di interesse rilevanti. Le loro opinioni, richieste e visioni sono state raccolte attraverso workshop, sondaggi e cicli di discussione.

    Come dimostra lo studio, esiste la possibilità che il sito diventi un luogo con una varietà di usi che arricchisce il quartiere e diventa accessibile e attraente per l’intera popolazione urbana: “Una varietà di tipi di edifici, ad esempio, potrebbe consentire un ampio spettro di usi, forme di abitazioni e spazi abitativi”, si legge nel comunicato stampa. “Tuttavia, come dimostra il lavoro degli studenti, le possibilità di valorizzazione e sviluppo del sito sono quasi illimitate”

    Questo lavoro di ricerca indipendente dell’Università di Scienze Applicate di Berna sarà ora messo a disposizione della città di Biel, in qualità di autorità di pianificazione, e dello Spitalzentrum Biel AG, in qualità di proprietario del terreno, per ulteriori lavori. Nella fase successiva, entrambi commissioneranno uno studio di fattibilità.

  • Sede alternativa per il centro energetico di Zurigo

    Sede alternativa per il centro energetico di Zurigo

    Lo studio di fattibilità condotto dal Centro Svizzero di Tecnologie Applicate al Sottosuolo in collaborazione con Amberg Engineering AG, Rapp AG e gli esperti del Politecnico di Zurigo e dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha confermato che a Zurigo ci sono luoghi sotterranei adatti per un centro energetico. L’attenzione si concentra in particolare sulla costruzione di una caverna sotto il laboratorio di macchine dell’ETH. Il Latentunnel in disuso potrebbe essere utilizzato come pozzo di accesso per garantire l’accesso senza gravi emissioni.

    Sarebbe anche possibile utilizzare il tunnel lettone come sede di un impianto di accumulo di calore. Secondo gli esperti di HSLU, tutte le emissioni di CO2 di CoolCity potrebbero essere evitate in questo modo. Ciò consentirebbe alla città di raggiungere i suoi obiettivi climatici in modo più efficace rispetto al sito di Selnau, dove è prevista la combustione di gas per compensare i picchi di carico e il calore in eccesso dovrebbe essere scaricato nella Limmat.

    Un sito sotterraneo presenta anche dei vantaggi in termini di rapidità di realizzazione e di costi. A differenza del sito di Selnau, l’ubicazione sotto l’ETH non richiede alcun permesso da parte delle autorità di tutela del monumento e minimizza l’impatto sulle acque sotterranee. Gli ingegneri di SCAUT stimano i costi aggiuntivi per la costruzione di un centro energetico tra i 15 e i 30 milioni di franchi svizzeri rispetto alla sottostazione di Selnau, oltre a circa 20 milioni di franchi svizzeri per un impianto di stoccaggio del calore. Tuttavia, ciò è compensato dai vantaggi di un grande edificio fuori terra che può essere utilizzato per decenni, oltre ai benefici climatici e ambientali di una struttura sotterranea.

  • Lo sviluppo economico di Friburgo ha successo nonostante le sfide

    Lo sviluppo economico di Friburgo ha successo nonostante le sfide

    L’Agenzia per lo Sviluppo Economico del Cantone di Friburgo, o WIF in breve, sostiene le aziende che desiderano espandere le loro attività nel Cantone o trasferirsi qui. È anche responsabile dell’attuazione della Nuova Politica Regionale (PNR) nel Cantone. L’anno scorso, il WIF ha sostenuto un totale di 40 progetti aziendali e 23 progetti NRP. Dei progetti aziendali, 24 erano espansioni e 16 erano nuovi stabilimenti. La maggior parte dei 16 nuovi stabilimenti (10 progetti) proveniva dalla Svizzera. Un esempio di nuova impresa svizzera è il progetto Algaltek GmbH, che si è stabilito nell’AgriCo-Campus di St-Aubin. Algaltek è uno spin-off biotecnologico dell’EPFL ed è specializzato nella produzione di alghe.

    Rafforzamento di 1000 posti di lavoro nelle aziende friburghesi
    Oltre alle espansioni e ai nuovi insediamenti, i progetti contribuiscono a rafforzare i posti di lavoro esistenti a lungo termine. Lo scorso anno, circa 1000 posti di lavoro sono stati garantiti nel Cantone grazie alle misure WIF. Un esempio è SMG Swiss Marketplace Group AG a Flamatt. Il WIF ha sostenuto SMG nella ricerca di una nuova sede, al fine di mantenere i 160 posti di lavoro nel Cantone di Friburgo. La scelta è caduta sul sito di Bluefactory, nel centro di Friburgo, un luogo attraente e facilmente accessibile per i dipendenti di tutta la Svizzera e soprattutto della Svizzera occidentale. Il trasferimento è previsto per la seconda metà del 2024. “Il lavoro dell’Agenzia per lo Sviluppo Economico è orientato al lungo termine”, ha dichiarato il Consigliere di Stato Olivier Curty, Direttore degli Affari Economici e della Formazione Professionale. “Ogni anno, il suo lavoro ha un impatto profondo sulla nostra economia, sia dal punto di vista quantitativo che qualitativo, il che mi fa piacere” Il Direttore del WIF Jerry Krattiger ha anche sottolineato che il WIF sostiene sempre più progetti di ricerca e sviluppo. “L’importanza dei progetti di R&S nelle aziende friburghesi è in aumento. nel 2023, abbiamo sostenuto 13 progetti di questo tipo, 6 dei quali sono stati co-finanziati da Innosuisse a livello federale”

  • Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Lo ZVB agisce come fornitore di servizi di mobilità al servizio della popolazione. Per poter adempiere alla sua missione in futuro, è necessaria una nuova infrastruttura urgentemente necessaria, che è stata definita nel piano di sviluppo Areal An der Aa. Il referendum di oggi domenica segna un momento storico per ZVB: con l’81,3% di voti favorevoli, l’elettorato ha votato chiaramente a favore del futuro di ZVB e si è schierato a favore dell’azienda.

    Cyrill Weber, Amministratore Delegato di ZVB, è entusiasta del chiaro risultato e ha sottolineato nel suo discorso: “Abbiamo sempre lavorato per prendere in considerazione tutte le preoccupazioni del nostro progetto e raggiungere il miglior risultato possibile per tutti. Il voto di oggi mi dimostra che i nostri sforzi sono riconosciuti e apprezzati dal pubblico”

    Grazie alla decisione positiva, il progetto di costruzione può andare avanti. Con la nuova base principale, ZVB potrà promuovere la crescita della mobilità e portare avanti l’elettrificazione della flotta. I dipendenti di ZVB, che attualmente lavorano in infrastrutture obsolete, avranno a disposizione luoghi di lavoro moderni dove potranno dare il meglio di sé.

    Con l’adozione del piano di sviluppo, saranno possibili ulteriori utilizzi nei locali dell’azienda e l’area diventerà più permeabile e più verde. La ZVB è molto grata per il grande sostegno ricevuto nelle ultime settimane e mesi.

  • Questo materiale composito ecologico renderà superfluo il cemento armato?

    Questo materiale composito ecologico renderà superfluo il cemento armato?

    La produzione di cemento è considerata particolarmente dannosa per il clima, motivo per cui l’industria edile è alla ricerca di alternative per ridurre le emissioni di CO2. I ricercatori dell’Istituto tedesco di ricerca sui tessuti e le fibre (DITF) di Denkendorf hanno sviluppato un’alternativa di questo tipo. Il nuovo materiale composito fatto di pietra naturale, fibre di carbonio e biochar potrebbe essere un’alternativa ecologica al cemento armato e ha un eccellente bilancio di CO2.

    Progetto congiunto DACCUSS-Pre
    L’uso di materiali vegetali come il legno, la paglia o altre fibre vegetali come materiali da costruzione consente un efficiente sequestro di carbonio. Ma per il team del progetto DACCUSS-Pre, lo stoccaggio a breve termine non è sufficiente. Stanno lavorando su un nuovo materiale da costruzione chiamato CFS (CarbonFibreStone), che consiste in fibre di carbonio di origine vegetale, biochar e roccia dura. Questo materiale da costruzione non solo dovrebbe soddisfare tutti i requisiti tecnici, ma anche rimuovere dall’atmosfera, a lungo termine, più anidride carbonica di quella rilasciata durante la sua produzione.

    IlCFS ottiene questo sequestro di carbonio in tre modi diversi
    La conversione della biomassa ricca di carbonio, come le alghe, in fibre di carbonio permette di immagazzinare il carbonio nel materiale da costruzione a lungo termine. Anche la pietra dura del CFS contribuisce a legare il CO₂. La polvere di pietra viene prodotta durante il processo di produzione, che accelera l’invecchiamento della pietra e quindi lega l’anidride carbonica dell’aria nella pietra attraverso reazioni chimiche. Il biochar, un altro materiale durevole e ricco di carbonio ottenuto da parti di piante, viene utilizzato come strato isolante tra le lastre di pietra.

    Facciata dell’edificio realizzata
    In stretta collaborazione con l’azienda TechnoCarbon Technologies, il progetto ha già fatto notevoli progressi: è stato realizzato con successo un primo prototipo sotto forma di elemento edilizio per le pareti della casa. Questo è composto dai componenti già citati, fibre di carbonio, roccia dura e biochar. Due lastre di pietra naturale fungono da pareti esterne dell’elemento costruttivo. Le fibre di carbonio rinforzano le pareti laterali con l’aiuto di tessuti tecnici e assumono il carico di trazione, simile all’acciaio di rinforzo nel cemento armato. Il biochar, a sua volta, funge da materiale di riempimento e agisce da efficace isolante.

    Fibre di carbonio BIO da materie prime
    Le fibre di carbonio sviluppate al DITF di Denkendorf sono costituite da lignina, ottenuta da biomassa. Queste fibre si caratterizzano per la loro economicità, grazie ai bassi costi delle materie prime e alla loro efficienza nel legare il carbonio. Rispetto all’acciaio di rinforzo convenzionale, non arrugginiscono, il che ne prolunga la durata. Sebbene la loro produzione richieda più energia rispetto all’acciaio, la quantità utilizzata nella costruzione è così piccola che il bilancio complessivo delle emissioni di energia e di CO2 è più positivo di quello del cemento armato. L’utilizzo dell’energia solare e della biomassa durante la produzione e l’invecchiamento naturale della polvere di pietra fanno sì che il bilancio di CO2 del nuovo materiale da costruzione sia effettivamente negativo. Ciò significa che si possono costruire edifici che contribuiscono attivamente alla riduzione di CO2.

    Impatto ambientale della facciata dell’edificio
    I ricercatori di Denkendorf parlano con entusiasmo del nuovo dimostratore per un elemento di parete nell’edilizia. Questo è realizzato in gabbro, una pietra naturale proveniente dall’India, che non è solo esteticamente attraente, ma ha anche un’elevata capacità di carico, come confermano i test di carico. Lo strato superiore dei pannelli in pietra è realizzato con fibre di carbonio biobased, con il biochar proveniente dalla rinomata Convoris GmbH, noto per i suoi eccellenti valori di isolamento termico.

  • Consentire lo sviluppo di insediamenti interni nonostante l’inquinamento acustico

    Consentire lo sviluppo di insediamenti interni nonostante l’inquinamento acustico

    L’UREK-S sostiene la decisione del Consiglio di Stato di costruire in aree soggette a inquinamento acustico, a condizione che venga installata una ventilazione controllata e che le finestre vengano utilizzate principalmente per l’illuminazione. In questi casi, non è necessario rispettare i limiti di rumore con le finestre aperte. La Commissione è convinta che questi regolamenti favoriranno la creazione di spazi abitativi in posizioni centrali, promuovendo così lo sviluppo degli insediamenti.

    Per quanto riguarda le costruzioni in prossimità degli aeroporti, la Commissione respinge un nuovo limite specifico per il rumore degli aerei, come proposto dal Consiglio Nazionale. È favorevole al regolamento del Consiglio federale, che consente eccezioni ai requisiti per il rumore degli aerei. A suo avviso, questo regolamento consente un’edilizia più densa nonostante il rumore degli aerei.

    La Commissione propone di eliminare dalla legge la disposizione relativa alle velocità massime sulle strade orientate al traffico. Le riduzioni di velocità non dovrebbero essere vietate in linea di principio, ma dovrebbero essere attuate attraverso misure già adottate.

    Per quanto riguarda la bonifica dei parchi giochi contaminati, la Commissione conferma la decisione del Consiglio degli Stati sui parchi giochi privati per bambini e sui giardini domestici con contaminazione inquinante, con il voto decisivo del Presidente. Rifiuta l’idea che il Governo federale possa fornire un risarcimento dal Fondo per i siti contaminati VASA per la bonifica volontaria. La Commissione è favorevole alla bonifica di parchi giochi e giardini privati contaminati, ma senza utilizzare fondi federali. I Cantoni possono fornire un sostegno finanziario per la bonifica, se lo desiderano. Alcuni membri chiedono che venga seguito il Consiglio Nazionale, tranne per quanto riguarda il regolamento che prevede che i proprietari debbano in linea di principio pagare i costi di bonifica.

  • HWZ insegna l’intelligenza artificiale nel settore immobiliare

    HWZ insegna l’intelligenza artificiale nel settore immobiliare

    Il nuovo corso MAS Digital Real Estate Management HWZ dell’Università di Scienze Applicate di Zurigo(HWZ) è progettato per fornire un’ulteriore formazione sulle opportunità che l’ottimizzazione dei processi offre al settore immobiliare. Il programma di formazione continua part-time è rivolto a manager e specialisti della gestione immobiliare.

    In un comunicato stampa, il direttore dello studio, dottor Peter Staub, sottolinea che il settore immobiliare è ancora in ritardo rispetto a quasi tutti gli altri settori in termini di digitalizzazione, “in alcuni casi in modo significativo”. L’intero settore farebbe bene “ad adattare subito le nuove tecnologie e a recuperare rapidamente il ritardo in termini di digitalizzazione e AI”. Altrimenti, l’ottimizzazione dei costi e dei guadagni e una strategia chiara contro la carenza di lavoratori qualificati “difficilmente potranno essere raggiunti”.

    L’intelligenza artificiale è la chiave per modernizzare il settore, ha dichiarato Markus Streckeisen. Egli ha la responsabilità generale dei prodotti immobiliari presso l’HWZ ed è a capo dell’attuale programma MAS in Real Estate Management HWZ. “La gestione dei dati, le soluzioni di piattaforma e le fasi di automazione riducono i costi di gestione e guidano l’innovazione”, anche in termini di sostenibilità e di economia circolare.

    Il programma, che può essere prenotato in tre moduli, si concentra sui modelli di business intelligenti, sulla creazione di valore basata sui dati e sulla gestione sostenibile del ciclo di vita. Sono previste collaborazioni con docenti di università come l’Università di San Gallo e il Politecnico federale di Zurigo. La data di inizio è settembre 2024.

  • Rinforzo per la giuria dei Premi immobiliari

    Rinforzo per la giuria dei Premi immobiliari

    Nell’autunno 2023, i membri della giuria Stephan Lüthi e Peter Staub hanno deciso di dimettersi. Ora la giuria è di nuovo completa: Anita Horner e Gaétan Kameni si uniscono ai membri della giuria del Premio Immobiliare di lunga data André R. Spathelf, Karin Aeberhard e Daniel Löhr.

    Anita Horner ha lavorato presso Immoveris e Swiss Prime Site Solutions, tra gli altri, prima di passare a Cardis Sotheby’s International Realty. Nel 2021, si è messa in proprio e ha fondato Immo Solutions Atelier, un’azienda specializzata nel marketing immobiliare. Anita Horner è stata anche Presidente di Wipswiss per quattro anni e attualmente è Presidente della piattaforma di informazioni immobiliari Immoday.

    Gaétan Kameni è Responsabile di Finance & Services in Asset Management Real Estate presso Zürcher Kantonalbank. Ha oltre 20 anni di esperienza professionale nella gestione degli investimenti immobiliari. Prima di entrare in ZKB, Gaétan Kameni ha lavorato presso Losinger Marazzi, Mobimo e come responsabile del settore immobiliare presso la PKE Vorsorgestiftung. Ha conseguito una laurea in architettura e in economia aziendale, nonché un Master in Real Estate (CUREM).

    Mara Schlumpf, Amministratore Delegato di Real Estate Award AG, è entusiasta di questa prestigiosa aggiunta: “Con Anita Horner e Gaétan Kameni, siamo riusciti ad attirare due giurati eccezionalmente qualificati e competenti per il Real Estate Award, il che mi rende molto orgogliosa. Non vedo l’ora di lavorare con la nuova giuria e desidero ringraziare i precedenti giurati Stephan Lüthi e Peter Staub per il loro prezioso impegno”.

    Le aziende hanno tempo fino alla fine di maggio per presentare i loro progetti per l’edizione di quest’anno del Premio Immobiliare. I progetti saranno poi sottoposti alla giuria, che nominerà tre aziende per categoria.

    Contatti: Mara Schlumpf / mara.schlumpf@realestateaward.ch

  • Agenda del Cantone di Soletta Sessione di marzo 2024

    Agenda del Cantone di Soletta Sessione di marzo 2024

    Riorganizzazione dell’edilizia e della pianificazione
    Uno dei temi centrali, il punto 5 dell’ordine del giorno (RG 147/2023), riguarda la revisione della Legge sulla pianificazione e l’edilizia e dell’Ordinanza edilizia cantonale. La necessità di modifiche è scaturita da vari cambiamenti proposti e da questioni sollevate, che hanno reso necessario un riesame da parte della Commissione Ambiente, Edilizia ed Economia (UMBAWIKO). Dopo un’intensa discussione, l’UMBAWIKO ha presentato nuove proposte, che sono state approvate solo parzialmente dal Consiglio di Governo.

    Riforma dell’assicurazione sugli edifici
    Un altro importante progetto, il punto 45 dell’agenda (RG 225/2023), prevede la prima modifica della Costituzione cantonale, una revisione completa della legge sull’assicurazione sugli edifici e un adeguamento della tariffa delle tasse. Dopo che la legge sull’assicurazione degli edifici ha funzionato sostanzialmente bene dalla sua introduzione nel 1972, gli sviluppi attuali rendono necessaria una revisione completa. La Commissione Giustizia, Ambiente e Cultura (JUKO) ha esaminato attentamente il disegno di legge e ha presentato delle proposte di emendamento, che sono state sostenute sia dal Consiglio di Governo che dalla Commissione Finanze (FIKO). Essendo all’ordine del giorno una modifica costituzionale, sono previste due letture in Consiglio cantonale.

    Questo ordine del giorno illustra l’impegno del Cantone di Soletta nell’affrontare le sfide del tempo attraverso emendamenti legislativi mirati e, allo stesso tempo, nel tracciare la rotta per uno sviluppo sostenibile.

  • L’area di Basilea è una calamita per le scienze della vita e le start-up

    L’area di Basilea è una calamita per le scienze della vita e le start-up

    Sotto l’egida di Basel Area Business & Innovation, l’agenzia tri-cantonale per la promozione della localizzazione e dell’innovazione, la regione ha ottenuto risultati impressionanti sia in termini di trasferimenti di aziende che di start-up, che, sebbene leggermente inferiori al livello dell’anno precedente, sono ben al di sopra della media pluriennale. Il settore delle scienze della vita, in particolare, sta dimostrando un forte impegno nella regione, che sottolinea la sua posizione di sede svizzera leader in questo settore.

    L’Area di Basilea è caratterizzata da un ecosistema altamente interconnesso che fornisce la base per lo sviluppo di soluzioni innovative. Le aziende di nuova costituzione e fondate prevedono di creare circa 700 nuovi posti di lavoro nei prossimi anni, rafforzando ulteriormente il dinamismo economico della regione. Aziende provenienti da 17 Paesi diversi, tra cui importanti start-up biotecnologiche dagli Stati Uniti, hanno deciso di scegliere Basilea, attratte dall’elevata qualità di vita e dall’orientamento internazionale della regione.

    L’Area di Basilea continua quindi ad affermarsi come una destinazione attraente per le industrie orientate al futuro, con i settori della consulenza, delle scienze della vita e dell’edilizia che si distinguono in particolare. L’impegno di Basel Area Business & Innovation sta contribuendo in modo significativo a posizionare la regione come luogo innovativo e orientato al futuro, sia a livello nazionale che internazionale.

  • Stallo digitale nel settore immobiliare

    Stallo digitale nel settore immobiliare

    La sesta edizione del “Digital Real Estate Index” mostra un leggero calo della maturità digitale del settore per la prima volta dal 2020, con un punteggio di 4,6 su una scala da 1 a 10. Nonostante i progressi compiuti dai progettisti e dalle imprese di costruzione attraverso il Building Information Modelling (BIM), lo sviluppo tra i proprietari e gli investitori è in ritardo rispetto alle aspettative.

    Sebbene due terzi delle aziende intervistate investano più dell’1% del loro fatturato nella digitalizzazione, si registra una tendenza al ribasso tra le aziende più grandi. Fattori esterni come le variazioni dei tassi di interesse e i problemi della catena di approvvigionamento sembrano ostacolare la trasformazione digitale, mentre i requisiti normativi in materia di sostenibilità agiscono da catalizzatore per gli sforzi di digitalizzazione.

    Mentre l’AI e l’apprendimento automatico sono ancora in ritardo rispetto alle aspettative in termini di applicabilità e integrazione nel settore, il BIM si sta consolidando come tecnologia importante per l’intero ciclo di vita degli edifici. L’uso di tecnologie edilizie intelligenti sta aumentando, mentre l’attenzione alla conservazione delle risorse e ad altri benefici come l’esperienza dell’utente e il comfort passano inizialmente in secondo piano.

    Lo studio mostra che il settore immobiliare si trova in un punto critico della sua evoluzione digitale. Nonostante l’evidente potenziale delle tecnologie digitali e la necessità di una maggiore integrazione per aumentare l’efficienza e la sostenibilità, sono necessarie misure e investimenti concreti per portare avanti la trasformazione digitale. Lo studio fornisce importanti approfondimenti e funge da linea guida per gli sviluppi futuri del panorama digitale del settore immobiliare.

  • Il Gruppo Geberit attraversa il difficile esercizio finanziario 2023

    Il Gruppo Geberit attraversa il difficile esercizio finanziario 2023

    Il 2023 è stato un anno impegnativo per il Gruppo Geberit, caratterizzato da un rallentamento del settore edile in Europa e da un cambiamento della domanda, sempre più focalizzata sui sistemi di riscaldamento. Nonostante il calo significativo dei volumi e la pressione sul settore sanitario, l’azienda è riuscita a migliorare i margini operativi, grazie all’agilità dei processi produttivi e logistici, alla riduzione dei costi energetici e alla gestione efficiente dei prezzi. Sebbene la maggiore forza del franco svizzero abbia rappresentato una sfida, gli effetti sono stati ampiamente compensati dalla solida struttura aziendale.

    Questa resilienza ha permesso al Gruppo di consolidare la sua leadership di mercato nel settore dei sanitari e di espandere la sua quota di mercato. Sebbene il fatturato netto sia sceso del 9,1% a 3.084 milioni di franchi svizzeri, il flusso di cassa operativo (EBITDA) è aumentato dell’1,4% a 921 milioni di franchi svizzeri, il che corrisponde a un notevole margine EBITDA del 29,9%. Nonostante il calo del 12,6 % dell’utile netto a 617 milioni di franchi svizzeri, dovuto a un beneficio fiscale una tantum nell’anno precedente, il rendimento netto sulle vendite rimane forte, pari al 20,0 %. L’utile per azione è sceso del 10,2 % a 18,39 franchi svizzeri, ma continua a riflettere la solidità finanziaria del Gruppo.

  • Horw ottimizza le proprietà in termini di tecnologia energetica

    Horw ottimizza le proprietà in termini di tecnologia energetica

    Il Comune di Horw vuole ottimizzare gradualmente l’efficienza energetica delle sue proprietà comunali. Il primo passo sarà compiuto entro il 2028 con gli edifici scolastici Kastanienbaum e Hofmatt, l’edificio della stazione dei vigili del fuoco, il cantiere, un condominio di proprietà comunale in Roseneggweg e l’edificio del guardaroba del centro sportivo di Seefeld, ha annunciato l‘amministrazione comunale in un comunicato stampa. Altri edifici, tra cui gli altri edifici scolastici comunali e il centro sociale, seguiranno entro il 2036. Le misure di ottimizzazione sono già previste per un totale di 17 edifici.

    Il Consiglio comunale vuole adempiere al mandato del Consiglio dei residenti di ridurre il più possibile le emissioni di CO2 del patrimonio edilizio comunale entro il 2040. I piani per i 17 immobili che sono stati selezionati sono specificati nella relazione supplementare Il patrimonio edilizio a misura di clima nel comune di Horw. Secondo la relazione, le emissioni di CO2 delle 17 proprietà possono essere ridotte di circa il 75%. I costi per le misure corrispondenti sono stimati in un totale di 17 milioni di franchi svizzeri.

    Quando si tratta di ristrutturazioni ad alta efficienza energetica, le proprietà e le misure devono avere una priorità adeguata. “Il potenziale di riduzione dei gas serra, così come le condizioni strutturali degli immobili e il ciclo di vita delle singole parti dell’edificio, sono essenziali per stabilire le priorità degli immobili”, si legge nel comunicato stampa. L’isolamento termico, il passaggio a fonti di energia rispettose del clima o l’installazione di sistemi solari sono menzionati come possibili misure. I costi dovrebbero “rimanere ad un livello accettabile ed essere distribuiti sul periodo pianificato”.

  • Densificazione nonostante l’inquinamento acustico nelle comunità aeroportuali

    Densificazione nonostante l’inquinamento acustico nelle comunità aeroportuali

    Il Consiglio cantonale di Zurigo ha deciso lunedì di consentire alle comunità aeroportuali di Oberglatt, Niederglatt e Niederhasli di costruire ulteriori appartamenti nonostante l’inquinamento acustico esistente. Questa riclassificazione nel piano strutturale consente la densificazione nei comuni che sono già cresciuti insieme. Le autorità locali hanno appoggiato la decisione a favore dello spazio abitativo aggiuntivo, che potrebbe offrire spazio a circa 5.000 persone.

    La decisione è stata osteggiata dai Verdi, dall’AL e da parti del PS, che hanno espresso preoccupazione per l’aumento del numero di persone colpite dal rumore. Secondo i critici, la densificazione prevista era una chiara contraddizione con il problema del rumore.

    Barbara Franzen dell’FDP ha riconosciuto un conflitto di interessi con la politica aeroportuale, ma ha sottolineato che l’area di insediamento aveva già il carattere di un “paesaggio residenziale urbano”. Stefan Schmid dell’SVP ha sostenuto la densificazione e ha sostenuto che la crescita della popolazione rendeva necessaria questa misura.

    Anche il Direttore dell’Edilizia Martin Neukom, del Partito Verde, ha sostenuto la riclassificazione e ha sottolineato che i Comuni interessati volevano questo sviluppo. Pur riconoscendo un conflitto di interessi, ha sottolineato che esiste un potenziale di densificazione interna e che le aree sono ben sviluppate.

  • Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    In der Schweiz stehen wir vor der Herausforderung, den Wohnungsmarkt zu erweitern und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu gewährleisten. Insbesondere in städtischen Gebieten mit hoher Lärmbelastung ist es wichtig, einen Kompromiss zwischen innerer Verdichtung und dem Schutz vor Lärm zu finden. Der Nationalrat hat nun eine Lösung vorgeschlagen, die diese beiden Ziele in Einklang bringt.

    Die neuen Bauvorschriften ermöglichen es, in lärmbelasteten Gebieten neue Wohnungen zu errichten, ohne die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner zu gefährden. Ein zentraler Punkt ist die Anforderung, dass in jeder Wohneinheit mindestens ein lärmempfindlicher Raum über ein Fenster verfügen muss, bei dem die Immissionsgrenzwerte eingehalten werden. Dies stellt sicher, dass Bewohner trotz der Nähe zu Verkehrswegen oder anderen Lärmquellen einen ruhigen Rückzugsort haben.

    Darüber hinaus müssen die übrigen Räume entweder über eine kontrollierte Wohnraumlüftung verfügen oder es muss ein ruhiger, privat nutzbarer Aussenraum vorhanden sein. Diese Massnahmen tragen dazu bei, den Lärmschutz zu gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeiten für Immobilienentwickler zu erweitern.

    Der Ständerat hatte im Dezember für noch grosszügigere Erleichterungen plädiert, während die Ratslinke eine vorsichtigere Herangehensweise bevorzugte. Letztendlich wurde ein ausgewogener Ansatz gewählt, der den Bedürfnissen sowohl der Bewohner als auch der Immobilienbranche gerecht wird.

    Für Kadermitarbeiter im Fachbereich Immobilien und Standortförderung eröffnen sich durch diese neuen Regelungen interessante Perspektiven. Die Möglichkeit, in lärmbelasteten Gebieten zu bauen, erweitert den Handlungsspielraum und erfordert gleichzeitig eine sorgfältige Planung und Umsetzung. Es ist wichtig, die Bedürfnisse der Bewohner und die gesetzlichen Anforderungen gleichermassen zu berücksichtigen, um nachhaltige und attraktive Wohnprojekte zu realisieren.

    Die Immobilienbranche sollte sich auf diese Veränderungen vorbereiten und die Chancen nutzen, die sich aus der ausgewogenen Balance zwischen innerer Verdichtung und Lärmschutz ergeben. Die Zukunft des Wohnungsbaus in lärmbelasteten Gebieten liegt in der intelligenten Integration von Architektur, Technologie und Nachhaltigkeit – eine Herausforderung, der sich Kadermitarbeiter mit Weitblick stellen können.

  • Annullamento della licenza edilizia per il complesso residenziale Brunaupark

    Annullamento della licenza edilizia per il complesso residenziale Brunaupark

    La decisione del tribunale amministrativo di revocare la licenza edilizia per il complesso residenziale Brunaupark si è basata sulle lamentele dei residenti, in particolare per quanto riguarda la protezione del vicino complesso residenziale “Im Laubegg”. Questo è classificato come un gruppo di edifici di importanza nazionale nell’Inventario Federale dei Siti Svizzeri Patrimonio dell’Umanità. Il progetto di sviluppo del Brunaupark, che richiedeva un’autorizzazione eccezionale ai sensi della legge sulla protezione delle acque, avrebbe dovuto tenere conto dei requisiti della Legge sulla protezione della natura e del patrimonio culturale, ma ciò non è stato fatto a sufficienza. Ciò ha comportato una grave carenza procedurale e l’accoglimento del ricorso.

    Oltre alla base giuridica del ricorso, la licenza edilizia è stata esaminata in relazione ai requisiti cantonali per gli sviluppi del sito. Sebbene l’autorità preposta alla concessione edilizia abbia richiesto una serie di modifiche al progetto circostante, al fine di garantire la protezione della tenuta “Im Laubegg”, non c’era un’idea chiara dell’esatto progetto circostante e del giardino anteriore. Questo evidenzia le inadeguatezze del permesso di costruzione principale, che mette in discussione la legalità del progetto edilizio.

    Il Tribunale amministrativo ha quindi accolto il ricorso VB.2023.00209. Le parti sono libere di appellarsi alla Corte Suprema Federale, il che potrebbe portare a ulteriori sviluppi legali.

  • Walo porta la pavimentazione a suissetec grischun

    Walo porta la pavimentazione a suissetec grischun

    L’impresa edile Dietiker Walo Bertschinger sta installando un nuovo pavimento nel cantiere di suissetec grischun, l’associazione di categoria dei Grigioni, a Coira. Secondo un messaggio di Walo su Facebook, lì si sta costruendo un’officina per apprendisti nel settore del riscaldamento e dell’idraulica.

    Secondo queste informazioni, saranno installati 450 metri quadrati di pavimento in legno duro FAMA. Il pavimento in legno duro di Walo è caratterizzato da proprietà eccezionali, dall’isolamento termico e dalla resistenza al sudore all’elevata resistenza meccanica e alla facile manutenzione.

    Il pavimento è perfetto per officine, aree di produzione, magazzini, laboratori e locali tecnici. Con materie prime puramente naturali e nessun contenuto di plastica o pigmenti colorati artificiali, il pavimento in legno duro FAMA non è solo ecologico, ma anche estremamente pratico, secondo il comunicato stampa di Walo. Il pavimento dell’officina di formazione è caldo ai piedi, ecologico e antiscivolo.

    Sul sito web di suissetec grischun si legge che suissetec è la principale associazione di categoria e di settore per i settori idraulico, dell’involucro edilizio, sanitario, del riscaldamento, della ventilazione, della climatizzazione e della refrigerazione. Sotto il suo ombrello, riunisce appaltatori, aziende di progettazione, produttori e fornitori. Uno dei compiti principali di suissetec grischun è quello di proteggere gli interessi dei suoi membri a livello regionale, ad esempio commentando le consultazioni o contattando direttamente i responsabili. Secondo l’autodescrizione, suissetec grischun si occupa anche di questioni importanti nella formazione degli apprendisti e gestisce un centro di formazione per futuri professionisti nel settore della tecnologia edilizia a Coira.

  • Nüssli celebra la cerimonia di inaugurazione di un palazzetto dello sport con otto campi da gioco

    Nüssli celebra la cerimonia di inaugurazione di un palazzetto dello sport con otto campi da gioco

    Nüssli Schweiz AG, con sede nella zona di San Gallo-Bodensee, ha celebrato la cerimonia di inaugurazione del primo palazzetto dello sport a otto campi costruito in Europa nella città tedesca di Monheim am Rhein. Secondo un comunicato stampa, la corona di inaugurazione è stata eretta il 26 febbraio 2024. Nüssli si è aggiudicata il contratto generale per la costruzione del centro sportivo nel novembre 2022. la costruzione è iniziata nel 2023 e l’edificio, che ha due livelli con quattro palestre ciascuno, dovrebbe essere consegnato alle operazioni sportive dopo le vacanze estive del 2024.

    “Il ritmo è impressionante. In effetti, siamo ancora così vicini alla tabella di marcia di questo grande progetto di costruzione, che era ambizioso fin dall’inizio, che probabilmente saremo in grado di mettere in funzione la sala già a ottobre”, ha dichiarato Daniel Zimmermann, Sindaco di Monheim, nel comunicato stampa. “Dall’esterno non si capirà nemmeno che qui si sta costruendo il palazzetto dello sport più grande d’Europa, perché ci stiamo recando anche all’interno del cantiere per la costruzione”

    Secondo l’azienda, il nuovo impianto sportivo di Monheim avrà oltre 4.400 metri quadrati di puro spazio sportivo nelle otto sale al piano interrato e al piano terra. Ai piani superiori saranno costruite altre sale per la ginnastica. Spogliatoi, strutture tecniche e locali di servizio saranno costruiti su altri 3.000 metri quadrati. Le singole sale di ogni piano possono anche essere combinate in grandi sale, se necessario. Le tribune retrattili possono ospitare 500 spettatori nel seminterrato e 100 spettatori al piano terra.

    Un’innovativa costruzione in acciaio e l’uso di componenti prefabbricati hanno permesso di ridurre i tempi di costruzione. Inoltre, i materiali da costruzione di alta qualità utilizzati – compresi i componenti in legno per 600 parti di pareti, soffitti, tetti e facciate – garantiscono una lunga durata, secondo il comunicato stampa.

  • Holcim registra un risultato record

    Holcim registra un risultato record

    Holcim ha generato un fatturato di 27,01 miliardi di franchi svizzeri nell’esercizio finanziario 2023, ha annunciato il gruppo di materiali da costruzione di Zug, attivo a livello globale, in un comunicato stampa. Ciò corrisponde a un calo del 7,5 percento rispetto all’anno precedente. Su base organica, tuttavia, è stata raggiunta una crescita del 6,1 percento.

    Holcim ha registrato un risultato operativo ricorrente record a livello di EBIT di 4,76 miliardi di franchi svizzeri nell’anno in esame. Il margine corrispondente è salito dal 16,3 percento a un 17,6 percento “leader del settore”, scrive Holcim. Con 3,09 miliardi di franchi svizzeri, l’utile netto prima delle svalutazioni e delle cessioni è stato superiore del 39,3 percento rispetto al 2022. “Con i risultati record del 2023, Holcim è oggi più forte che mai”, ha dichiarato Jan Jenisch, Presidente del Consiglio di Amministrazione e CEO di Holcim, nel comunicato stampa. “Siamo stati in grado di attuare la nostra Strategia 2025 due anni prima del previsto”

    Holcim può vantare successi anche in termini di sostenibilità. Ad esempio, le emissioni di CO2 in relazione alle vendite sono state inferiori del 20 percento nell’anno in esame rispetto all’anno precedente. Con 8,4 milioni di tonnellate, è stato riciclato il 24 percento in più di materiale da costruzione e demolizione rispetto all’anno precedente. Sei progetti di Holcim per la cattura, l’utilizzo e lo stoccaggio del carbonio sono ora registrati per il finanziamento del Fondo per l’Innovazione dell’Unione Europea. Inoltre, il cemento a basse emissioni ECOPlanet di Holcim rappresenta già il 19 percento delle vendite di cemento a livello di Gruppo nel 2023. Nell’anno precedente, la quota era ancora del 7 percento. Allo stesso tempo, la quota del calcestruzzo a basse emissioni ECOPact nelle vendite di calcestruzzo preconfezionato è salita dal 13 al 19 percento.

  • L’Università di Scienze Applicate di Berna riorganizza il Dipartimento di Architettura

    L’Università di Scienze Applicate di Berna riorganizza il Dipartimento di Architettura

    Secondo un comunicato stampa, l’Università di Scienze Applicate di Berna(BFH) vuole fare in modo che l’edilizia sostenibile diventi una cosa ovvia. A tal fine, sta riorganizzando il suo Dipartimento di Architettura, Legno e Costruzione. Cinque nuovi istituti si concentrano su una visione olistica della progettazione e dell’industria edile.

    L’Istituto per le Infrastrutture e l’Ambiente opererà a livello regionale. L’Istituto per l’Insediamento, l’Architettura e la Costruzione e l’Istituto per la Costruzione in Legno si concentreranno sui quartieri e sugli edifici. Infine, verrà creato un Istituto per i materiali da costruzione e i materiali biobased, così come l’Istituto per l’edilizia digitale e l’industria del legno.

    Questi istituti di nuova fondazione saranno attivi nella formazione, nell’aggiornamento e nella ricerca applicata. “Il panorama dell’istruzione e della ricerca giocherà un ruolo centrale nel raggiungimento degli obiettivi globali di sostenibilità”, ha dichiarato il Professor Peter Staub, Direttore del Dipartimento di Architettura, Legno e Costruzione della BFH. “Ci stiamo assumendo la responsabilità e ci concentriamo costantemente su questo aspetto in vista delle generazioni future”

    Tra le altre cose, il BFH sta attualmente ricercando materiali a base di legno con leganti minerali che possono essere riutilizzati e un calcestruzzo più ecologico per applicazioni geotecniche sotterranee. Inoltre, un team sta lavorando sulla questione di come le aree industriali dismesse possano essere utilizzate in modo riciclabile, in modo che questo utilizzo dia vita agli spazi vuoti.

  • Beschleunigung der Baubewilligungsprozesse dringend erforderlich

    Beschleunigung der Baubewilligungsprozesse dringend erforderlich

    Angesichts dieser Entwicklungen werden in verschiedenen Kantonen Massnahmen diskutiert, um die Baubewilligungsverfahren zu straffen. So plant der Kanton Luzern, das bestehende Bewilligungsverfahren durch ein einfacheres Meldeverfahren zu ersetzen, während im Kanton Freiburg Baugesuche automatisch als genehmigt gelten sollen, falls die Bearbeitungsfrist überschritten wird.

    Der Schweizerische Baumeisterverband (SBV) setzt sich auf allen Regierungsebenen für eine Beschleunigung der Baubewilligungsprozesse ein. Als Lösungsansatz gilt unter anderem die Digitalisierung der gesamten Prozesskette, von der Planung bis zur Realisierung. Ebenso wichtig ist die Bekämpfung grundloser Einsprachen, die lediglich dem Ziel dienen, Bauvorhaben zu verzögern. Der SBV befürwortet eine Begrenzung der Einsprache Möglichkeiten auf relevante Aspekte und eine Einführung von Kostenbeteiligungen bei Einsprachen, um den Missbrauch des Systems einzudämmen.

    Die Initiativen zur Vereinfachung der Baubewilligungsprozesse und zur Verhinderung missbräuchlicher Einsprachen sind entscheidend, um die dringend benötigte Schaffung von Wohnraum zu fördern und die Wohnungsknappheit effektiv zu bekämpfen. Mit diesen Massnahmen soll sichergestellt werden, dass Bauprojekte zügig und effizient realisiert werden können, ohne dass der rechtliche Schutz der Bürgerinnen und Bürger beeinträchtigt wird.

  • Maggiore efficienza nella gestione della proprietà

    Maggiore efficienza nella gestione della proprietà

    Sebbene i concetti di vita intergenerazionale abbiano il potenziale di rafforzare la coesistenza nei quartieri, molti proprietari di grandi portafogli immobiliari sono riluttanti ad attuarli. Il motivo risiede nella mancanza di esperienza con gli oneri amministrativi di queste forme speciali di abitazione, che differiscono in modo significativo dalle offerte convenzionali.

    Per affrontare queste sfide, sono stati sviluppati un quadro di orientamento e una cassetta degli attrezzi che offrono approfondimenti sui compiti amministrativi necessari e sulle questioni da chiarire. L’obiettivo è fornire ai proprietari, ai gestori di portafoglio e agli amministratori di immobili una linea guida chiara per semplificare la realizzazione di queste forme innovative di abitazioni. Questi utili strumenti sono emersi da un intenso scambio di esperienze organizzato da Zimraum e Stratcraft, a cui hanno partecipato diverse parti interessate. In un totale di quattro incontri “brown bag”, sono stati discussi argomenti essenziali come il marketing, la locazione, la gestione operativa e la consulenza sullo sviluppo del progetto e sono state sviluppate soluzioni.

    Con il nuovo quadro di orientamento e la cassetta degli attrezzi, lo SVIT di Zurigo sta dando un importante impulso al settore immobiliare, non solo aprendo la strada all’implementazione di forme abitative che promuovono la comunità, ma anche aiutando a ripensare e riprogettare gli alloggi per gli anziani.

  • Arbon come pioniere nella promozione della posizione

    Arbon come pioniere nella promozione della posizione

    L’”Initiative Zukunft Arbon” ha recentemente organizzato il suo primo importante incontro di rete, un incontro di innovatori e decisori che si è concentrato sulla ricchezza e sul potenziale della regione. L’ospite Daniel Camen di Insel auf Rädern GmbH ha creato un’atmosfera stimolante per lo scambio di idee e visioni. Il Sindaco René Walther e l’Ambasciatore SECO Dr. Eric Jakob hanno sottolineato l’importanza del networking regionale e il potenziale economico unico di Arbon.

    Samuel Struhs, project manager dell’iniziativa, ha sottolineato l’importanza dell’impegno collettivo. Secondo Struhs, l’iniziativa prospera grazie alla partecipazione attiva e all’impegno dei suoi membri, che stanno dando forma alla rete del futuro. Una serata accogliente con castagne e vin brulé ha fornito la cornice perfetta per uno scambio vivace e per stabilire nuovi contatti.

    Andy Suter di A.Vogel AG ha presentato Phyto Valley, un esempio di cooperazione di successo nella medicina naturale che rende la regione del Lago di Costanza e la Turgovia visibili a livello internazionale. Questo cluster illustra la forza degli sforzi congiunti e l’importanza globale delle innovazioni locali.

    L’”Iniziativa Zukunft Arbon” è sinonimo di una comunità dinamica caratterizzata dalla diversità e dalla volontà comune di plasmare un futuro prospero. L’evento ha confermato il percorso intrapreso e ha motivato le persone coinvolte a proseguire e sostenere attivamente i processi di sviluppo regionale.