Sebbene i concetti di vita intergenerazionale abbiano il potenziale di rafforzare la coesistenza nei quartieri, molti proprietari di grandi portafogli immobiliari sono riluttanti ad attuarli. Il motivo risiede nella mancanza di esperienza con gli oneri amministrativi di queste forme speciali di abitazione, che differiscono in modo significativo dalle offerte convenzionali.
Per affrontare queste sfide, sono stati sviluppati un quadro di orientamento e una cassetta degli attrezzi che offrono approfondimenti sui compiti amministrativi necessari e sulle questioni da chiarire. L’obiettivo è fornire ai proprietari, ai gestori di portafoglio e agli amministratori di immobili una linea guida chiara per semplificare la realizzazione di queste forme innovative di abitazioni. Questi utili strumenti sono emersi da un intenso scambio di esperienze organizzato da Zimraum e Stratcraft, a cui hanno partecipato diverse parti interessate. In un totale di quattro incontri “brown bag”, sono stati discussi argomenti essenziali come il marketing, la locazione, la gestione operativa e la consulenza sullo sviluppo del progetto e sono state sviluppate soluzioni.
Con il nuovo quadro di orientamento e la cassetta degli attrezzi, lo SVIT di Zurigo sta dando un importante impulso al settore immobiliare, non solo aprendo la strada all’implementazione di forme abitative che promuovono la comunità, ma anche aiutando a ripensare e riprogettare gli alloggi per gli anziani.
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