Dall’estate del 2020, l’ufficio di ingegneria civile di Zurigo conduce un progetto pilota per ridurre il calore. Secondo un comunicato stampa della città di Zurigo , sulla Roggenstrasse a Zurigo-Ovest sono state applicate superfici stradali di colore diverso per misurare l’effetto sulla temperatura. I risultati mostrano che i rivestimenti di colore chiaro, in contrasto con le ombre degli alberi e delle case, hanno solo un’influenza minore sulla temperatura.
Per queste misurazioni sono state installate nuove superfici sulla Roggenstrasse e la strada è stata suddivisa in tre aree: un’area di riferimento in asfalto convenzionale grigio strada e due aree con una superficie beige e una rossastra, secondo la dichiarazione della città. Telecamere e sonde incorporate hanno registrato la temperatura superficiale e l’accumulo di calore dei pad.
I risultati ora disponibili mostrano un leggero effetto dei depositi di colore chiaro sulla temperatura superficiale. La superficie di riferimento in grigio convenzionale era in media anche circa 2 gradi più fredda delle due superfici luminose. Questo risultato può essere spiegato dall’ombra che alberi e un edificio alto proiettano temporaneamente sull’area di riferimento, si dice. Si scaldava quindi meno.
Le differenze tra le due superfici chiare erano piccole. La copertura beige è rimasta un po’ più fresca di quella rossastra. I calcoli hanno mostrato che se tutte le superfici fossero state esposte alla stessa quantità di luce solare, le superfici luminose sarebbero state di 2 gradi più fredde della superficie di riferimento.
I risultati del progetto pilota mostrano chiaramente quanto siano importanti l’ombra e gli alberi per ridurre il calore nelle città, secondo il dipartimento di ingegneria civile.
La Confederazione ha presentato un’opera di riferimento per le nuove costruzioni e gli edifici da ristrutturare che mostra l’effetto dei materiali da costruzione sul calore nelle aree urbane e densamente popolate. È stato creato dall’Università di scienze applicate della Svizzera nordoccidentale per conto dell’Ufficio federale dell’edilizia abitativa ( BWO ).
Secondo un comunicato stampa della BWO, il catalogo mette a confronto materiali per esterni come rivestimenti per pavimenti e facciate e ne spiega l’effetto sulla temperatura esterna, tenendo conto anche di altre proprietà dei materiali, come il modo in cui riflettono la luce solare o come molti rivestimenti per pavimenti d’acqua lasciano trapelare.
Il BWO invita progettisti, sviluppatori e proprietari di case a consultare questo catalogo dei materiali quando scelgono i materiali adatti. Inoltre, l’Ufficio invita la comunità scientifica a sviluppare ulteriormente e ricercare l’argomento. Perché secondo gli scenari climatici più recenti le temperature medie in Svizzera saranno entro il 2060 da 2,5 a 4,5 gradi più alte rispetto al periodo dal 1981 al 2010. Ciò significa che gli edifici che vengono costruiti o ristrutturati oggi saranno il microclima di domani. .
L’ Institute for Digital Buildingdell’FHNW ha vinto Eder Martinez come professore. Secondo un comunicato stampa , il focus del suo insegnamento sarà sui gemelli digitali e sul ciclo di vita dell’informazione. “Chiunque voglia costruire con il supporto digitale e orientato ai bisogni in futuro deve essere in grado di raccogliere, automatizzare, mappare ed elaborare le informazioni in modo mirato”, spiega Manfred Huber, capo dell’istituto, spiegando il background del focus.
Martinez ha conseguito un master e un dottorato in Ingegneria Civile e Ambientale presso l’Università della California, Berkeley (UCB). Tra l’altro, ha lavorato come ingegnere civile e specialista per i processi di cooperazione nei cantieri in Cile ed Ecuador. Ha anche supportato aziende come Hilti e Implenia in progetti di costruzione digitale.
L’FHNW ha fondato l’Institute for Digital Building solo nel 2018. Secondo l’università, da allora è cresciuto in modo significativo. Con Martinez, quest’anno sarà occupata la seconda cattedra nel campo della gestione dell’informazione.
L’evento è stato moderato da Monika Schärer, che ha guidato con sicurezza gli ospiti per tutto il pomeriggio. Dopo un breve benvenuto, Arun Banovi, proprietario di immo!nvest/immoTable, e Christoph Lang, amministratore delegato di FRZ Flughafenregion Zürich, sono stati interrogati brevemente sulla regione economica e sul legame con immo!nvest.
Inoltre, Fabian Streiff dell’Agenzia per lo sviluppo aziendale di Zurigo ha tenuto la prima presentazione e ha presentato la regione in modo più dettagliato. Da ciò è emerso che il cantone di Zurigo è un hub di importanza mondiale per l’intelligenza artificiale (AI). Ci ha anche presentato gli hub dell’innovazione nella regione dell’aeroporto di Zurigo, tra cui il Digital Health Center (Bülach), The Circle (Kloten) e lo Zurich Innovation Park (Dübenorf).
Come secondo relatore, Hans Egloff, presidente di HEV Svizzera, ci ha avvicinato al tema della digitalizzazione nel settore immobiliare. Utilizzando vari esempi, ha spiegato le opportunità ei rischi della digitalizzazione. Ad esempio, il numero AVS funge da identificativo personale nel registro fondiario elettronico e ciò comporta un numeroso gruppo di utenti autorizzati e quindi un grande potenziale di abuso.
Prima della pausa, Tindaro Milone, Head of Large Plants, ha presentato l’EKZ e spiegato cosa sta succedendo attualmente nel settore energetico. Ad esempio, la scarsità di risorse, il cambiamento climatico, la politica e le esigenze dei clienti. Ha poi presentato il futuro dell’energia, si tratta principalmente di decarbonizzazione, digitalizzazione e decentramento. Naturalmente, anche la sostenibilità è un argomento di grande attualità e continuerà ad occuparti in futuro. Ha completato la sua presentazione sul tema dell’accumulo di energia elettrica.
Dopo la prima parte del programma c’è stata una pausa che è stata utilizzata per i primi colloqui. C’erano anche bevande fresche, frutta rinfrescante e deliziose torte.
Questo è stato seguito da Dadvan Yousuf, che ci ha presentato la sua piattaforma “Dohrnii”, dove tutti possono facilmente conoscere le criptovalute in modo giocoso. La presentazione includeva anche il Dohrnii Markplace, il DHN Token e il Dohrnii DAO. Infine, ha creato il collegamento e le opportunità tra le criptovalute e il settore immobiliare.
Poi è salito sul palco Christoph Axmann, Chartered Surveyor MRICS presso Wüest Partner. Con una panoramica dello sviluppo demografico e occupazionale, ha mostrato la domanda nella regione Glattal-Furttal. Quindi ha mostrato quale offerta può essere utilizzata per coprire le richieste. Al di sotto ci sono investimenti, quantità, fornitura in relazione a scorte e prezzi. Infine, ha mostrato il potenziale di sviluppo nella regione aeroportuale.
L’ultimo relatore è stato René Götz del dipartimento di sviluppo aziendale della città di Bülach. Ha presentato la sede commerciale Bülach, ha mostrato il posizionamento, ha parlato degli obiettivi e delle aree di sviluppo disponibili. Nella presentazione sono stati inclusi anche i settori chiave della regione, le esigenze di spazio delle aziende e il Digital Health Center Bülach.
Il coronamento è stata l’entusiasmante tavola rotonda con Doris Meier (sindaco di Bassersdorf), Christoph Lang (amministratore delegato della regione FRZ dell’aeroporto di Zurigo), Fabian Streiff (cantone di promozione locale di Zurigo) e Heinz Eberhard (aziende Eberhard).
Durante l’aperitivo con antipasti sfiziosi e gelato, c’è stato molto networking. L’atmosfera era molto buona e rilassata. Soprattutto quando era previsto il sorteggio per la competizione. Potresti vincere un viaggio al Top of Europe – Jungfrau Joch con pernottamento e cena per 2 persone. Questo grande premio è stato sponsorizzato da eSMart, che lo scorso anno ha celebrato il suo decimo anniversario. Monika Schärer ha reso il tutto emozionante e ha consegnato il premio al felicissimo vincitore Markus Nussbaum.
Vorremmo cogliere l’occasione per ringraziare tutti gli ospiti e relatori per l’emozionante pomeriggio. Un grande ringraziamento va anche all’Eventalm per l’ottima e flessibile organizzazione, il servizio cordiale e le deliziose prelibatezze. Ma non vogliamo dimenticare nemmeno i nostri partner, senza di voi un evento del genere non sarebbe stato possibile! Grazie a EKZ, eternit, eSMART, Seitzmeir, Sunrise, SVIT Zurigo, Rigips, PropTechMarket, Woonig e FRZ.
Speriamo di vedervi alcuni a Losanna il 6 ottobre ea Basilea il 24 novembre. Fino ad allora, vi auguriamo una buona estate!
La società immobiliare e edile con sede a Zurigo Steiner lavorerà insieme alla start-up Hegias , specializzata in soluzioni digitali e con sedi a Zurigo e Lugano. Secondo il comunicato stampa , la piattaforma Steiner Digital include soluzioni per l’intero ciclo di vita degli immobili, dall’acquisizione di terreni allo sviluppo, dalla pianificazione e costruzione alla gestione della proprietà.
Secondo Steiner AG, Hegias offre la prima soluzione al mondo automatizzata e basata su browser per la visualizzazione e la comunicazione con la realtà virtuale (VR) per i settori della pianificazione, dell’edilizia e degli immobili. L’azienda in rapida crescita è stata fondata nel 2017 e attualmente impiega circa 20 persone nelle due sedi. “Con Steiner AG abbiamo un partner forte al nostro fianco che ci supporta nella realizzazione delle nostre ambizioni di crescita”, afferma Patrik Marty, CEO di Hegias.
Giuseppe Giglio, Chief Digital Officer di Steiner AG, ha affermato che il nuovo ambiente virtuale consentirà a tutte le persone coinvolte nel progetto di lavorare sullo stesso modello contemporaneamente e da qualsiasi luogo. “Ciò semplifica e accelera i processi precedenti e contribuisce a una significativa riduzione degli errori”.
Ajay Sirohi, CEO del Gruppo Steiner, vede la cooperazione come un’opportunità “per sviluppare congiuntamente innovazioni su misura per il mercato. Con la prima partnership strategica nel settore digitale, possiamo espandere la nostra esperienza in quest’area e contribuire attivamente a plasmare il futuro del settore immobiliare”, ha affermato il CEO. Sono previste ulteriori collaborazioni con start-up innovative.
Il format non è nuovo: Open House Worldwide, avviato a Londra nel 1992 e ora presente in oltre 40 città, ha già deliziato migliaia di visitatori in Svizzera. Gli eventi “Open House Zurich” e “Open House Basel” (quest’ultimo si è svolto per la terza volta a metà maggio e ha contato 21.000 visite agli edifici) si svolgono ogni anno rispettivamente dal 2016 e dal 2018.
L’obiettivo di “Open Doors Engadin” è sensibilizzare sul patrimonio architettonico della Bregaglia e dell’Engadina, avvicinare laici ed esperti, nonché ospiti e locali, promuovere il dialogo e la partecipazione di tutte le parti al pubblico per consentire la discussione. “Open Doors Engadin” contribuisce così ad ancorare la conoscenza dell’architettura e della sua importanza per lo sviluppo dei nostri spazi abitativi nel pubblico e consente alla popolazione di conoscere e apprezzare gli oggetti Baukultur nel loro paesaggio urbano locale.
Con il crescente grado di digitalizzazione, aumentano le possibilità del settore edile di ancorare le proprie soluzioni nei piani degli architetti e di essere quindi pubblicizzato come un prodotto di punta. Inoltre, è possibile aggiungere più facilmente informazioni sulla disponibilità e sui tempi di consegna. Tuttavia, secondo l’esperto BIM Matthias Uhl, il grado di digitalizzazione nel settore edile è ancora in ritardo rispetto ad altri settori, a seconda delle dimensioni dell’azienda. “Il BIM rappresenta una delle maggiori opportunità degli ultimi decenni. Dalla progettazione al funzionamento dell’edificio, i processi e le fasi possono essere mappati in modo più efficiente, economico e trasparente. Ma i produttori di materiali da costruzione ora devono preparare digitalmente e fornire i loro dati per questo”, afferma Uhl, che ha sviluppato una soluzione BIM per i produttori con BIM & More Orchestra. Spiega tre ragioni per cui i produttori ora devono preparare digitalmente il loro portafoglio di prodotti e fornire a progettisti e architetti i dati BIM.
In primo luogo, il settore edile e quello immobiliare sono già digitali Il grado di digitalizzazione delle grandi società edili e immobiliari in Germania ha raggiunto un livello significativo negli ultimi due anni. I grandi attori del settore come Drees & Sommer, Goldbeck o ZECH insieme costituiscono una quota importante del volume totale della pianificazione. Ora sono diventati così digitalizzati da dipendere sempre più dai prodotti digitali. “Per necessità, fanno affidamento sui prodotti disponibili nei principali programmi di pianificazione con il livello di dettaglio appropriato”, spiega Uhl. I produttori di materiali da costruzione devono rendersi conto che esistono nel cosmo digitale solo se sono visibili digitalmente. Soprattutto in considerazione della consegna e dei colli di bottiglia dei materiali, la visibilità digitale è più importante che mai per i progettisti per verificare prezzi e disponibilità oltre le specifiche tecniche.
Secondo: tutte le tendenze future hanno una componente digitale I metodi e le tendenze di costruzione si stanno sviluppando sempre più a partire dalla digitalizzazione. Uhl: “Che si tratti di costruzione modulare, sostenibilità o prefabbricazione: tutte le idee rilevanti hanno una componente digitale. Senza digitalizzazione nella pianificazione e nell’implementazione, non funziona affatto”. Ciò suggerisce anche che i produttori ora devono fornire i propri dati digitalmente se vogliono partecipare ai megatrend o se vogliono modellarli. Con la mole di dati aumentano gli abbinamenti possibili per progettisti e uffici, con i quali si possono trovare non solo nuove soluzioni strutturali. Inoltre, le alternative diventano visibili in caso di altre indisponibilità. “Diamo un’occhiata al megatrend della sostenibilità usando l’esempio del Building Circularity Passport nell’accordo di coalizione”, afferma Uhl, fornendo un altro esempio dalla protezione del clima. Con il Building Circularity Passport, la Confederazione ha ancorato il tema dell’economia circolare come elemento obbligatorio per il futuro nell’accordo di coalizione. Solo l’accesso a informazioni trasparenti sui prodotti consente di prendere in considerazione la riciclabilità. L’economia circolare non funziona senza informazioni sulla composizione del materiale, il metodo di produzione, la durata, la riparabilità e le opzioni di riciclaggio dei prodotti. “Le informazioni sui prodotti costituiscono la base per una transizione verso un’economia circolare”, afferma Uhl. Non ci sono ancora leggi, ma arriveranno presto. I primi comuni in Germania vogliono introdurre il Building Circularity Passport per i loro nuovi edifici, indipendentemente dalla legislazione. Qualsiasi nuova scuola, scuola materna o edificio per uffici richiederà prodotti la cui riciclabilità sia stata valutata, calcolata e certificata.
Terzo: la complessità dei processi di pianificazione è in aumento e con essa la necessità di dati Un altro motivo per la fornitura di dati BIM: i requisiti per i processi di pianificazione e quindi per i pianificatori in termini di verifica e calcolo stanno diventando sempre più complessi. I progettisti e gli architetti sono quindi sempre più aperti al sostegno dell’industria. “Sebbene oggi l’evidenza dell’economia circolare svolga un ruolo sempre più importante, un tempo erano i requisiti fisici dell’edificio come il consumo di energia, ad esempio nell’ordinanza sul risparmio energetico (EnEV), nei calcoli delle case passive o nei concetti di casa a energia più. Questi argomenti richiedono un nuovo livello di volume di dati e qualità delle informazioni da parte del pianificatore”, spiega Uhl. Questa esigenza continuerebbe a crescere. Questa circostanza richiede anche che l’industria renda ora disponibili i dati digitalmente. “Le informazioni sui prodotti del settore non sono mai state così popolari come oggi. Non è mai stato così facile per i produttori ottenere l’accettazione dai progettisti”, riassume l’esperto di dati BIM.
La Confederazione ha presentato un’opera di riferimento per le nuove costruzioni e gli edifici da ristrutturare che mostra l’effetto dei materiali da costruzione sul calore nelle aree urbane e densamente popolate. È stato creato dall’Università di scienze applicate della Svizzera nordoccidentale per conto dell’Ufficio federale dell’edilizia abitativa ( BWO ).
Secondo un comunicato stampa della BWO, il catalogo mette a confronto materiali per esterni come rivestimenti per pavimenti e facciate e ne spiega l’effetto sulla temperatura esterna, tenendo conto anche di altre proprietà dei materiali, come il modo in cui riflettono la luce solare o come molti rivestimenti per pavimenti d’acqua lasciano trapelare.
Il BWO invita progettisti, sviluppatori e proprietari di case a consultare questo catalogo dei materiali quando scelgono i materiali adatti. Inoltre, l’Ufficio invita la comunità scientifica a sviluppare ulteriormente e ricercare l’argomento. Perché secondo gli scenari climatici più recenti le temperature medie in Svizzera saranno entro il 2060 da 2,5 a 4,5 gradi più alte rispetto al periodo dal 1981 al 2010. Ciò significa che gli edifici che vengono costruiti o ristrutturati oggi saranno il microclima di domani. .
L’aeroporto di Zurigo ha scelto il progetto Raumfachwerk come vincitore del suo concorso per la realizzazione del nuovo terminal aeroportuale Dock A con torre e radice della banchina. Ha prevalso su dieci concorrenti ed è destinato a sostituire l’esistente e vecchio Dock A.
Dal 2030, secondo una dichiarazione dell’aeroporto di Zurigo, “probabilmente il più grande molo aeroportuale fino ad oggi realizzato principalmente in legno” sarà costruito accanto all’attuale Dock A. Gli investimenti sono stimati in circa 700 milioni di franchi.
Il team di pianificazione di questo progetto è guidato dal famoso architetto Bjarke Ingels. Oltre al suo studio di architettura con sede a Copenaghen e New York BIG , è coinvolta anche la più grande società di architettura e ingegneria degli Stati Uniti, HOK , così come lo studio di architettura di Zurigo 10:8 . Ad esempio, è stata responsabile della conversione della stazione di Zurigo Oerlikon. Anche la società di ingegneria e consulenza londinese Buro Happold , che ha esperienza nella costruzione di aeroporti, fa parte di questo team, così come lo studio di ingegneria Pirmin Jung di Rain, specializzato in costruzioni in legno.
Secondo Bjarke Ingels, il team ha cercato di affrontare la complessa sfida globale della riduzione di CO2 con la soluzione più semplice possibile, una struttura spaziale in legno massello: “Un design semplice ma espressivo, radicato nella tradizione e impegnato nell’innovazione e nella cultura e elementi naturali dell’architettura svizzera”.
Per conto della comproprietà, SPGI Zurigo AG ha affittato due ulteriori aree nel collegamento di Baden . Il complesso immobiliare Konnex nel centro di Baden è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Secondo ilcomunicato stampa , entro la metà del 2023 sarà disponibile un’offerta “città nella città”. A tale scopo verranno affittati complessivamente circa 35.000 mq.
Secondo il comunicato stampa, i nuovi inquilini sono Casino Davos AG e SkySale. Casino Davos si è già trasferito come inquilino provvisorio e si trasferirà nel suo nuovo spazio di 495 metri quadrati una volta completata la ristrutturazione. Anche SkySale Schweiz GmbH, meglio conosciuta con il suo marchio Apple Box, è un nuovo inquilino. Si sposterà in circa 814 metri quadrati di spazio all’inizio dell’estate 2023.
L’interesse per l’innovativo concetto multi-tenant del Konnex è grande e sono attualmente in corso trattative per molte altre aree. Il concetto di città in città prevede una gamma di servizi e comfort, inclusi ristoranti, minimarket, fitness, assistenza all’infanzia e co-working.
SPGI Zurich AG, con sede a Zollikon, è una filiale di Intercity Group , un fornitore indipendente di servizi immobiliari con società del gruppo a Zurigo, Lucerna, Berna, Basilea, San Gallo, Olten SO e Zugo. Dal 1993, SPGI Zurich AG è un partner di alleanza di Cushman & Wakefield , un fornitore globale leader di servizi immobiliari con sede a Chicago e 53.000 dipendenti in 60 paesi in tutto il mondo.
Le visualizzazioni presentate dai team di progettazione Van de Wetering Atelier für Stadtbau e Studio Vulkan Landschaftsarchitektur mostrano “un idillio nel mezzo della grande città”, afferma un rapporto sul “Tages-Anzeiger” sulla riprogettazione pianificata dell’area tra le principali stazione e centrale. Entrambi i concetti si basano su passeggiate verdi, piazze spaziose e poco traffico.
Il traffico pedonale ha la massima priorità nel concetto di pianificazione urbana di Van de Wetering Atelier. “I pedoni delle dimensioni della Street Parade attraversano ogni giorno la Hauptbahnhof e la zona centrale”, Han van de Wetering è citato nell’articolo. Voleva quindi “ripulire e creare ampi spazi verdi”.
Nel concept dello Studio Vulkan Landschaftsarchitektur, grande importanza è attribuita alla chiusura dei collegamenti di trasporto pubblico e all’accesso ai servizi. A tal fine verrà allestita una nuova fermata del trasporto pubblico in Europaplatz e il traffico automobilistico dovrà essere concentrato su due assi principali.
Secondo il rapporto, entrambe le squadre si aspettavano una “riduzione del trasporto privato motorizzato nel centro della città” a lungo termine. Soprattutto, l’Ufficio di Ingegneria Civile ha riconosciuto che entrambe le visioni avrebbero evitato lo spostamento del traffico verso i distretti o altri assi urbani e che sarebbe stato mantenuto lo sviluppo dettagliato delle proprietà e la logistica per le merci e il commercio. In una fase successiva, i concetti devono essere valutati da esperti interni ed esterni.
Holcim e la Norman Foster Foundation stringono una partnership. L’obiettivo è sviluppare un concetto per la costruzione di 1000 rifugi di emergenza e una struttura medica in un giorno. Secondo un comunicato stampa di Holcim, intende offrire al numero crescente di sfollati un alloggio dignitoso e resiliente.
“Più di 80 milioni di persone in tutto il mondo sono attualmente costrette a fuggire dalle loro case”, ha affermato Jan Jenisch, CEO di Holcim. “I rifugi di emergenza possono essere più di un semplice tetto sopra la testa e dovrebbero offrire alle persone la dignità e la sicurezza di una casa”.
Un workshop di una settimana a Madrid, che si svolgerà fino al 10 giugno, darà il via alle cose. Holcim si concentrerà su innovazioni come calcestruzzo a basse emissioni di carbonio, strutture di supporto prefabbricate leggere e cementi verdi per la stabilizzazione del suolo nella costruzione prevista di 1.000 rifugi e strutture mediche a prezzi accessibili, smontabili e riutilizzabili.
Questa collaborazione segue l’obiettivo di Holcim di contribuire con un totale di 500 milioni di franchi svizzeri alla creazione di un impatto sociale positivo tra il 2021 e il 2030. A tal fine, l’azienda guida programmi per alloggi e infrastrutture a prezzi accessibili, nonché iniziative comunitarie per l’istruzione, la salute e le competenze.
I servizi di consulenza e gestione dei progetti di Yukon si concentrano sull’implementazione di modelli di consegna di progetti collaborativi e approcci di gestione snella in progetti di costruzione impegnativi. L’azienda sta attualmente supportando la maggior parte dei progetti in Germania che vengono realizzati utilizzando il modello di gestione integrata dei progetti (IPA) con contratti multipartitici. Tra i clienti figurano note aziende dell’industria e del settore immobiliare, nonché organizzazioni di proprietari di edifici pubblici.
Yukon ha anche completato con successo i suoi primi ordini in Svizzera. Con la nuova filiale, Yukon offre ora ai clienti in Svizzera l’intero portafoglio di servizi nella gestione dei progetti snella.
La nuova filiale di Rotkreuz è rappresentata da Thomas Hänggi. Vanta oltre 20 anni di esperienza nello sviluppo di prodotti e processi e nella gestione di progetti nell’edilizia e in altri settori. Siamo lieti di aver acquisito per il nostro impegno in Svizzera un esperto comprovato nel campo della gestione integrata dei progetti e del lean management nelle costruzioni.
Implenia è stata votata come una delle migliori e più innovative società di costruzioni in Germania al German Construction Prize 2022 , ha affermato in un comunicato stampa la società di costruzioni e immobili con sede a Opfikon. L’azienda ha prevalso su oltre 170 concorrenti nella categoria per le aziende con più di 500 dipendenti e si è classificata al secondo posto dietro a Zech Bau . Il podio è stato completato da Wolff & Müller .
“Siamo molto orgogliosi di essere tra i primi tre nel German Construction Prize 2022 e di essere uno dei migliori fornitori di servizi immobiliari e di costruzione in Germania”, ha affermato Matthias Jacob, Country President Germany di Implenia. “Questo conferma la nostra pretesa di distinguerci dalla concorrenza con le nostre competenze nella gestione di grandi e complessi progetti immobiliari e infrastrutturali e una chiara attenzione alla sostenibilità”.
La cerimonia di premiazione si è svolta il 31 maggio presso la fiera digitalBAU 2022 di Colonia. Alla fiera è stato assegnato anche un premio per giovani talenti per soluzioni digitali innovative nel settore edile, riferisce Implenia. È stato vinto da Implenia da un giovane specialista in Building Information Modeling (BIM).
Nella sua mozione del 26 settembre 2019, l’allora consigliere nazionale Christoph Eymann (LDP/BS) ha chiesto al Consiglio federale di “presentare un progetto di attuazione per misure Minergie-P ad alta efficienza energetica per ridurre dell’80 per cento le perdite di energia nel settore edile e anche l’uso di coperture e facciate per la produzione di energia solare”. Il Consiglio nazionale ha approvato l’iniziativa nel giugno dello scorso anno. Nella riunione del 31 maggio anche il Consiglio degli Stati ha approvato la mozione, informano i servizi parlamentari in un comunicato .
Tuttavia, poiché il Consiglio degli Stati ha apportato un’integrazione al testo, la mozione tornerà prima al Consiglio nazionale, è spiegato più avanti nella comunicazione. Nello specifico, i Cantoni dovrebbero essere coinvolti nell’elaborazione del concetto. Ciò è stato raccomandato dalla Commissione del Consiglio di Stato per l’ambiente, la pianificazione del territorio e l’energia ( Urek-S ) a causa delle grandi differenze cantonali nel programma edilizio esistente.
Il Consiglio federale sostiene la mozione di Eymann. “A causa dell’aumento dei prezzi dell’energia, ad esempio a causa della guerra in Ucraina, la preoccupazione non è solo importante in termini di politica climatica, ma anche economica”, ha citato il ministro dell’Ambiente dei Servizi parlamentari Simonetta Sommaruga. “La popolazione può essere sollevata in questo modo”.
I collegamenti ferroviari e autobus della Svizzera centromeridionale sono raggruppati nella nuova stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. Nuove fermate ferroviarie e collegamenti aggiuntivi aumentano notevolmente il potenziale per i lavoratori qualificati. I fornitori di servizi basati sulla conoscenza sull’asse nord-sud beneficiano dell’accesso diretto ai mercati del lavoro della Grande area di Zurigo e della Grande area di Milano e incontrano tecnologie nei settori della tecnologia di precisione, della tecnologia alpina, della tecnologia del traffico e della sicurezza e delle tecnologie ambientali. Con lungimiranza, il cantone di Uri si è assicurato aree di sviluppo sul Werkmatt Uri, che cede esclusivamente per posti di lavoro di alta qualità a condizioni vantaggiose. Con il nuovo edificio della Urner Kantonalbank direttamente ai margini della banchina della nuova stazione ferroviaria cantonale, viene offerto un ambiente di lavoro con uffici pronti per l’occupazione. La società IT tedesca Essendi IT ha recentemente aperto la sua nuova sede svizzera a Bahnhofplatz.
Il cantone di Uri è anche una fantastica zona abitativa e ricreativa con il suo paesaggio lacustre (sport acquatici e vela), le montagne e i fiumi (outdoor, arrampicata, escursionismo, Resort Andermatt), un’area di esperienza autentica e inalterata con il primordiale storia e tradizione della Svizzera. Questo crea ispirazione per nuove idee di business.
Il rapporto intermedio sulla promozione della città di Dietikon copre il periodo da novembre 2021 ad aprile 2022. Secondo il comunicato stampa , intende fornire una panoramica delle attività svolte nel periodo di riferimento. Come momenti salienti di questo lavoro, la comunicazione mette in evidenza i progressi compiuti nel progetto Cleantech Hub Dietikon, iniziato lo scorso autunno 2021, e nel progetto Smart City Dietikon.
Secondo il rapporto , il sindaco e il promotore della localizzazione hanno visitato 14 aziende nell’area dello sviluppo economico e hanno offerto loro aiuto per varie questioni. La domanda di spazi commerciali rimane alta. Ci sono regolarmente più richieste di noleggio che offerte. Cerchiamo aree logistiche e officine con accesso camion e soffitti alti. Si dice che il numero di start-up e liquidazioni sia relativamente costante.
Secondo il rapporto, ci sono anche colli di bottiglia nella fornitura di locali commerciali adeguati al Cleantech Hub Dietikon. Ma il progetto sta facendo progressi. Un core team ha lavorato intensamente alla struttura da ottobre. L’associazione Cleantech Hub Dietikon è stata fondata il 15 febbraio. Attualmente ci sono diverse richieste da parte di start-up che vorrebbero affittare uno spazio nel Cleantech Hub.
Per quanto riguarda lo stato di avanzamento del progetto Smart City Dietikon, si dice che l’attuazione dei primi sottoprogetti sia stata ritardata. Sono già in funzione una stazione di ricarica per e-mobility a Zelgliplatz, una stazione di ricarica per e-bike a Velohaus e il Wi-Fi pubblico a Kirchplatz.
Ci sono altri rapporti sul concorso di idee “Mitenand für Dietike”, il NetzwerkStadt per un centro attraente e sul marketing cittadino e sui mercati freschi e stagionali come il mercato primaverile.
Il Canton Uri e il comune di Altdorf aprono nuove opportunità commerciali per imprenditori e investitori nel Werkmatt Uri Land. Le aziende industriali, commerciali e di servizi troveranno qui opzioni flessibili. In futuro qui verranno creati più di 1.000 posti di lavoro a valore aggiunto.
Sviluppo economico sostenibile In qualità di proprietario, il Canton Uri si batte per una situazione vantaggiosa per tutti con futuri investitori, proprietari e utenti della zona. Il settore pubblico ha quindi investito un milione a due cifre nell’area compresa tra la futura stazione ferroviaria cantonale e il nuovo svincolo intermedio di Altdorf Süd. I lotti di terreno possono essere acquistati o acquisiti con diritti di costruzione.
I primi lotti sono già stati venduti e la prima fase di sviluppo è stata completata. Nei prossimi anni, altri terreni edificabili verranno venduti passo dopo passo e costruiti. Il cantone sta sviluppando l’area del Werkmatt Uri in modo coordinato, in modo da creare usi economici sostenibili nell’interesse generale della regione. Il piano di progettazione distrettuale serve gli investitori e le aziende disposte a costruire come strumento di pianificazione specifico per la trama vincolante per il proprietario. Stabilisce linee guida in termini di utilizzo, progettazione, infrastrutture e, in particolare, densità di posti di lavoro.
Interesse in aumento notevole L’interesse per il Werkmatt Uri è nuovamente aumentato con l’apertura della stazione ferroviaria cantonale nel dicembre 2021. I due edifici elencati, il “Sackmagazin” dell’architetto Robert Maillart e il “Silomagazin” dell’architetto Eduard Züblin, sono già stati venduti. Ora si possono trovare interessanti collezioni di oggetti d’arte dove il governo federale era solito impilare sacchi di grano per le emergenze. Kässbohrer Schweiz AG, un produttore di veicoli fuoristrada, è la prima azienda ad acquistare un appezzamento di terreno e costruirvi sopra. Sono in programma altri progetti entusiasmanti, come illustrano i seguenti articoli in questa rivista.
«Con questo edificio residenziale e commerciale, ci siamo concentrati su un concetto sostenibile. Ecologia, economia e questioni sociali sono in armonia. Con «Cubo» il focus è sul mix sociale e funzionale dell’edificio. Ciò si ottiene con forme d’uso diverse e comunitarie. Con questi approcci orientati al futuro, vengono creati incentivi per la creazione di nuovi luoghi di lavoro e di vita nella regione”, spiega René Chappuis, dirigente del gruppo CAS responsabile. L’approccio è convincente. Gli appartamenti e gli uffici sono stati affittati in brevissimo tempo. L’opportunità di incontrarsi nell’edificio nella vita di tutti i giorni è particolarmente apprezzata dai pendolari e dai nuovi arrivati.
Scala come zona di incontro L’involucro edilizio cubico racchiude due piani commerciali, quattro piani residenziali e un piano mansardato. Sono state realizzate in totale 36 unità in affitto di alta qualità da 2,5 a 4,5 stanze. «L’incontro, lo scambio e l’opportunità di incontri congiunti caratterizzano il concept della camera. L’edificio sorprende con una zona di accesso molto generosa. L’atrio, illuminato dalla luce del giorno, funge anche da luogo di incontro per promuovere lo scambio sociale tra i residenti”, spiega Helen Chappuis, Management e Head of Architecture. Per favorire la comunicazione sociale, anche la lavanderia è situata al piano terra e pensata come zona lavabile.
Elettricità verde dal tetto Durante la pianificazione è stata data un’elevata priorità alla sostenibilità. L’immobile ha una moderna facciata in legno ed è riscaldato con una pompa di calore dell’acqua di falda, alimentata tramite l’impianto fotovoltaico installato sul tetto piano. In garage possono essere facilmente messe a disposizione stazioni di ricarica per auto elettriche. L’impianto fotovoltaico con una potenza di 36 kilowatt produce circa 34.000 kilowattora di elettricità verde all’anno. Ciò significa che ogni anno si possono evitare circa sei tonnellate di emissioni di CO2, che corrispondono a circa 42.000 chilometri percorsi in auto. Nell’ambito di un’associazione per l’autoconsumo (ZEV), l’energia solare viene consumata in loco per quanto possibile. In estate, l’energia solare in eccesso rifluisce nella rete, in inverno energia aggiuntiva viene prelevata dalla rete pubblica. Grazie a questo concetto innovativo, gli inquilini ricevono energia solare dal proprio tetto, che costa anche meno della rete elettrica.
«Durante il viaggio da Göschenen ad Andermatt puoi vedere e sentire la forza di queste rocce ruvide e massicce. È uno spettacolo che non dimenticherò mai”, afferma Samih Sawiris, visionario e investitore egiziano, durante il suo primo viaggio ad Andermatt. Durante la sua visita nel 2005, avrebbe dovuto sostenere il governo di Uri come consigliere nel rendere di nuovo attraente Andermatt dopo il ritiro dell’esercito svizzero. Ma ha rapidamente deciso di sviluppare un progetto turistico per lo stesso Andermatt.
Elevato livello di attività edilizia negli ultimi anni Questa prima visita ad Andermatt risale a 17 anni fa. Andermatt è ora nel bel mezzo dello sviluppo in una destinazione alpina di prim’ordine. Nel quartiere Andermatt Reuss del villaggio, all’inizio dell’anno erano in funzione 15 condomini, tre in costruzione e diversi in fase di progettazione. Oltre ai condomini, sono presenti due hotel: The Chedi Andermatt nel centro del paese inaugurato nel 2013 e il Radisson Blu Hotel Reussen nel 2018. I Gotthard Residences, appartamenti con servizio alberghiero, sono collegati al Radisson Blu Hotel Reussen. Conformemente al principio di sostenibilità delle Alpi svizzere di Andermatt, Andermatt Reuss è senza auto, tutte le case sono costruite secondo standard a basso consumo energetico e l’elettricità proviene da fonti rinnovabili.
come tutto è cominciato La visione della destinazione turistica è stata presentata alla popolazione della Valle di Orsera alla fine del 2005. Nel marzo 2007 il comune di Andermatt ha approvato con il 96% di voti favorevoli. Di conseguenza, l’esercito svizzero ha venduto la maggior parte delle aree utilizzate per scopi militari. La parte del villaggio di Andermatt Reuss viene ora costruita su questo terreno. Sono stati banditi concorsi internazionali di architettura per i condomini e la progettazione del masterplan.
In quanto progetto unico di questa portata e per la sua importanza nazionale, nel 2007 il Consiglio federale lo ha esentato dalla Lex Koller, che ha approvato anche il piano di progettazione distrettuale.
Oltre al settore immobiliare e alberghiero, viene ampliata anche l’offerta turistica nella Valle di Orsera. Allo stesso tempo, Andermatt Swiss Alps AG ha rilevato il comprensorio sciistico per ampliarlo e modernizzarlo. Nel corso di tre anni sono stati rinnovati o realizzati nuovi impianti di risalita ed è stata realizzata una rete continua di 120 km di piste fino a Sedrun. Insieme a Disentis ci sono addirittura 180 chilometri di piste.
Destinazione tutto l’anno Andermatt Nuove offerte sono in corso anche per i mesi estivi. Il campo da golf Andermatt Swiss Alps è stato inaugurato nel 2015. Questo ha ottenuto la certificazione GEO riconosciuta a livello mondiale. Il campo da golf a 18 buche è stato premiato con Swisstainable Level III, leader di Svizzera Turismo. L’offerta culturale di Andermatt è stata completata a metà del 2019 dalla sala da concerto più alta delle Alpi. La sala concerti Andermatt è stata progettata dallo Studio Seilern Architects sotto la direzione di Christina Seilern. Attualmente sono in corso di realizzazione altri 20.000 m2 della base infrastrutturale per costruire le prossime case e alberghi. Sono previsti un totale di 42 condomini, 6 hotel a quattro e cinque stelle e diverse ville.
Miglior posizione direttamente sull’asse nord-sud europeo Il collegamento più diretto tra il sud e il nord d’Europa è sempre stato attraverso Uri, ma al più tardi dalla costruzione del leggendario Ponte del Diavolo nel 1230. Dall’apertura della galleria ferroviaria del San Gottardo nel 1882, il trasporto veloce di persone e merci è garantito anche su rotaia. E nel 2016 è entrata in funzione una nuova opera del secolo con la galleria di base del San Gottardo: da allora Uri è collegata a sud dalla galleria ferroviaria più lunga del mondo (57 km).
Con la messa in servizio della stazione ferroviaria cantonale di Altdorf nel 2021, il sud e il nord si sono avvicinati ancora di più a Uri: Lugano è ora facilmente raggiungibile in 50 minuti, Milano in due ore e Zurigo in un’ora con collegamenti diretti.
La posizione centrale del sito di Uri con collegamenti vantaggiosi a colpo d’occhio.
Ambiente di costo ottimale Uri non colpisce solo per la sua posizione vantaggiosa, ma anche per un ambiente economico attraente. Da un lato, il cantone del San Gottardo combina diversi vantaggi finanziari a vantaggio della popolazione residente: il carico fiscale, i premi dell’assicurazione sanitaria e i costi dell’alloggio sono relativamente bassi. La quota di immobili con almeno quattro stanze che può essere raggiunta con un reddito familiare di CHF 134’000 è in media del 31 percento in Svizzera nel 2021. In Uri, questo valore è compreso tra il 40 e il 50 percento. Ciò sottolinea i prezzi interessanti degli immobili a Uri. Allo stesso tempo, le opzioni di detrazione fiscale per le famiglie sono ben al di sopra della media svizzera. In questo modo gli abitanti di Uri possono disporre liberamente di circa il 50 per cento di ogni franco che guadagnano a Uri. In termini di reddito disponibile e attrattiva finanziaria della vita, il cantone di Uri è tra i leader indiscussi della Svizzera.
Allo stesso modo, anche le aziende beneficiano di prezzi relativamente bassi di terreni e immobili. Ma Uri supera anche molti cantoni nella concorrenza dell’imposta sulle società. Perché il cantone del San Gottardo ha da anni un’imposta forfettaria, sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche. Le basse imposte sulle società sono particolarmente vantaggiose per le piccole e medie imprese. L’imposta sul profitto è di circa il 12,6 percento e l’imposta sul capitale è dello 0,001 percento (imposta cantonale e comunale nel comune di Altdorf). Sia nel confronto svizzero che internazionale, Uri occupa così una posizione di vertice assoluto!
Realizzazione rapida e affidabile di idee imprenditoriali I decisori e partner affidabili nelle autorità, negli affari e nella società possono essere raggiunti rapidamente in Uri. Dopotutto, un piccolo cantone significa anche brevi distanze. Le piccole dimensioni significano anche soluzioni su misura, in modo che le idee di business possano essere implementate in modo pragmatico. Inoltre, Uri può vantare dipendenti impegnati ed efficaci, caratterizzati da lealtà e da un alto grado di identificazione con il datore di lavoro.
Combinazione straordinariamente semplice di lavoro e tempo libero Kayak prima di iniziare a lavorare? Sci di fondo in pausa pranzo? Breve escursione serale con la famiglia? Immerso in un affascinante paesaggio montano e lacustre, il cantone di Uri con le sue aree ricreative locali rende possibile questa combinazione unica di lavoro e tempo libero. Ad Uri c’è energia e qualità della vita: scopri questo valore aggiunto al lavoro, dopo il lavoro e nei giorni di riposo.
Le cose belle sono così vicine: una combinazione unica di tempo libero e lavoro nel cantone di Uri. (Immagine: Angelo Sanchez)
Numerosi investimenti in poco spazio Attualmente nel cantone di Uri è in costruzione un lotto. Quasi nessun altro posto investe così tanto in uno spazio così piccolo. Ciò si traduce in impulsi significativi che contribuiscono al notevole spirito di ottimismo nel cantone di Uri. Lo sviluppo del mercato immobiliare di Uri è esemplare in tal senso. Negli ultimi 10 anni è cresciuto di quasi 3.000 nuovi appartamenti, il che significa un notevole aumento del 16%.
Anche la popolazione residente di Uri, che ha ristagnato negli ultimi decenni, è tornata a crescere notevolmente da diversi anni. Tutto ciò sottolinea le condizioni quadro allettanti, ma è anche grazie ai noti investimenti nella sede di Uri.
Promozione in Champions League In particolare, lo sviluppo del turismo ad Andermatt ha contribuito a questa crescita. A causa del parziale ritiro dei militari, la comunità montana ha dovuto affrontare grandi sfide. L’investitore egiziano Samih Sawiris ha portato la svolta. Dal 2009 ha investito oltre 1,3 miliardi di franchi insieme ad altri investitori, catapultando così Andermatt nella Champions League del turismo. 130 milioni di franchi sono stati destinati all’ammodernamento e all’ampliamento degli impianti sportivi invernali ed estivi. Ulteriori investimenti sono stati effettuati in un campo da golf a 18 buche a gestione ecologica e in una sala da concerto multifunzionale per brillanti esperienze musicali, conferenze ed esposizioni. Con Andermatt Reuss è stata creata una parte del paese completamente nuova con hotel, condomini, ristoranti e attività commerciali e la sua piazza del paese, la Piazza Gottardo.
Con oltre 1000 dipendenti, Andermatt Swiss Alps AG, che gestisce il resort turistico, è ora il più grande datore di lavoro di Uri. Andermatt è una destinazione turistica emergente e attraente. Sono già previsti ulteriori investimenti: da un lato, la nuova parte del villaggio di Andermatt Reuss verrà ampliata gradualmente di altri 18.000 m2. Vail Ski Resorts rileverà invece la maggior parte dell’infrastruttura della ferrovia di montagna ad Andermatt e prevede ulteriori investimenti per oltre 100 milioni di franchi.
Parte di nuova realizzazione del villaggio di Andermatt Reuss con vista su «Piazza Gottardo». (Immagine: Andermatt Alpi svizzere)
Più mobilità e attrattiva nel fondovalle dell’Uri Nonostante l’imponente sviluppo del villaggio di montagna di Andermatt e la sua importanza per Uri come sede commerciale: circa l’80 per cento della popolazione di Uri vive nel fondovalle, dove si concentra la maggior parte delle aziende di servizi, industriali e commerciali. Questa zona ha subito negli ultimi anni notevoli cambiamenti. Con l’obiettivo di sviluppo del fondovalle dell’Urner intorno alla stazione ferroviaria cantonale di Altdorf, Uri affronta un progetto generazionale: qui vengono creati usi sostenibili nell’interesse regionale generale e le relative infrastrutture economiche, insediative e di trasporto sono accuratamente coordinate.
Un importante traguardo è stato raggiunto nel dicembre 2021 con la messa in servizio della nuova stazione ferroviaria cantonale di Altdorf. I treni Intercity ora fermano ad Altdorf, che collega la stazione alla linea base del San Gottardo. Anche il concetto di autobus regionale e nazionale è orientato al nuovo hub. L’impulso per i progetti economici e di insediamento dovrebbe derivare da una migliore accessibilità. I primi effetti sono già visibili: nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria sono già stati realizzati moderni complessi residenziali con “Vena” e “Cubo”. Altri, come il complesso “Strickermatt” nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria cantonale, sono in lavorazione. Anche la Banca Cantonale di Uri partecipa attivamente allo sviluppo del nuovo snodo dei trasporti di Uri. Con il suo edificio di servizio di nuova costruzione in Bahnhofplatz 1, si impegna per lo sviluppo economico generale del cantone e della banca stessa. Lì sono stati creati spazi per uffici all’avanguardia in una posizione privilegiata. La stessa UKB ne rivendica un terzo come nuova sede e altri 3100 m2 vengono affittati. Nuove interessanti aziende dalla Germania e dall’estero si sono già stabilite qui.
Werkmatt Uri – spazio per idee imprenditoriali Il Werkmatt Uri ad Altdorf è il pezzo centrale del puzzle per il focus dello sviluppo. È la più grande riserva di terra contigua di Uri. Il cantone di Uri, in qualità di proprietario, ha investito milioni nell’area compresa tra la nuova stazione ferroviaria del cantone e il futuro raccordo con l’autostrada. Su una superficie di circa 120.000 m2, l’area offre opportunità di business per aziende industriali, commerciali e di servizi orientate al futuro. In futuro sul sito verranno creati più di 1.000 posti di lavoro. L’obiettivo è sviluppare l’area in modo coordinato in modo che possano sorgere usi economici sostenibili. Il settore pubblico come fornitore si sta battendo per una situazione vantaggiosa per tutti con gli investitori e i futuri proprietari e utenti dell’area.
Come potrebbe essere il Werkmatt in futuro, compreso il mezzo collegamento autostradale.
Ulteriori sviluppi promettenti sono in attesa Il cantone di Uri ha già realizzato diversi progetti di generazione, come descritto sopra. Altri importanti progetti di sviluppo sono in attesa. È in programma un nuovo snodo di traffico a Göschenen. Oltre alla stazione per treni e autobus e un parcheggio multipiano, è in programma un collegamento in funivia dalla stazione di Göschenen al comprensorio sciistico di Andermatt.
Inoltre, nel fondovalle dell’Urna è presente la circonvallazione ovest-est, che alleggerirà le aree di insediamento dal traffico stradale e quindi le migliorerà. Ad Altdorf è in costruzione una nuova semigiunzione con l’autostrada, che aprirà ancora meglio il fondovalle dell’Urner. La Confederazione sta già lavorando alla costruzione della seconda galleria stradale del San Gottardo. Infine, sono in corso di realizzazione nuove piste ciclabili, che dovrebbero rendere Uri ancora più appetibile per il traffico non motorizzato. Inoltre, gli investimenti nell’istruzione e nella ricerca stanno diventando sempre più importanti. I primi approcci ci sono già: da un lato con l’Istituto per le Culture Alpine, che si dedica alle particolarità della regione alpina – dalle testimonianze preistoriche alle tradizioni specifiche fino alle sfide del presente. Dall’altro con il Logistikum Schweiz di Altdorf, un centro di ricerca e innovazione per la logistica e la gestione della catena di approvvigionamento.
Promozione della sede di Uri: il tuo partner efficace Nel cantone di Uri sono in corso molti sviluppi interessanti. La promozione della localizzazione sta lavorando per sfruttare questo slancio in modo economicamente sostenibile e trasformarlo in posti di lavoro e valore aggiunto per l’intero cantone. Come funziona la promozione della posizione di Uri?
Da un lato, rendiamo visibili i vantaggi del Canton San Gottardo e gli entusiasmanti sviluppi. La comunicazione e il marketing della posizione avviene tramite il web, la stampa, le presenze in fiere e tramite la rete personale. In particolare, l’appartenenza alla Greater Zurich Area ha lo scopo di garantire che la sede di Uri e i suoi vantaggi siano ancora meglio percepiti. Gli interessati all’insediamento, così come le aziende esistenti e le start-up, sono supportati dalla promozione della posizione nelle consulenze o durante le visite in loco o la ricerca di terreni edificabili. È anche il punto di informazione e contatto dell’amministrazione per l’economia di Uri. Inoltre, stabilisce contatti con le persone chiave nel mondo degli affari, dell’istruzione, della promozione dell’innovazione e delle autorità.
Ampia gamma di strumenti La promozione della location Uri può contare su un’ampia gamma di strumenti a supporto delle aziende. Sono personalizzati per ogni singolo caso. Le start-up innovative, ad esempio, ne traggono vantaggio sotto forma di aiuti all’avviamento. Un’altra opzione è sostenere iniziative trasversali con la Nuova Politica Regionale (PNR), uno strumento di finanziamento per le aree rurali e montane. Come aiuto per start-up o pioniera, può aiutare le iniziative imprenditoriali a raggiungere una svolta.
Con la promozione della posizione di Uri puoi contare su reazioni rapide, competenti e vincolanti alle tue preoccupazioni.
Benvenuti nel luogo di vita e di affari Uri. Afferra il toro per le corna con noi!
Immagine: il team di promozione della posizione di Uri.
La trasformazione della zona di Sulzer, iniziata più di 20 anni fa, ha trasformato l’ex “città industriale proibita” in un quartiere vivace “con molti nuovi residenti, lavoratori e numerosi usi per i clienti”, scrive l’ amministrazione comunale di Winterthur in un dichiarazione . Questa trasformazione è ora quasi completa, dice lì. Nei prossimi anni dovrebbero essere completati anche i lavori nell’ultima sottozona Lockstadt.
Al nuovo distretto sarà ora assegnata una segnaletica uniforme. Si basa su “un semplice concetto di segnaletica adeguato all’area” e ha lo scopo di “assicurare un buon orientamento a visitatori e clienti”, spiega l’amministrazione comunale. I segnali stradali e i numeri civici sono rosso ruggine, ripreso dalla tavolozza dei colori dell’ex area industriale. Anche i segnali stradali dentro e attraverso l’area sono progettati in rosso ruggine.
La segnaletica specifica per area non dovrebbe solo semplificare l’orientamento, ma anche “mantenere e rafforzare l’identità di questa parte speciale della città”, secondo la dichiarazione. Il concetto e i relativi adeguamenti dell’ordinanza sulla denominazione delle strade e delle linee guida per l’etichettatura degli edifici nell’area sono già stati approvati dal consiglio comunale.
Holcim , azienda di materiali da costruzione con sede a Zugo, ha acquistato la società Cajun Ready Mix Concrete nello stato americano della Louisiana. Secondo un comunicato stampa , Holcim intende espandere la sua divisione di calcestruzzo preconfezionato rilevando gli otto stabilimenti associati per il calcestruzzo, 108 dipendenti e 51 veicoli di miscelazione.
Di conseguenza, il produttore di calcestruzzo preconfezionato è la più grande azienda del suo settore nell’area metropolitana di Baton Rouge. “Con questa acquisizione, stiamo espandendo la nostra presenza nel dinamico mercato di Baton Rouge e riaffermando la nostra attenzione alla crescita in Nord America”, ha affermato nel comunicato stampa Toufic Tabbara, capo della regione Holcim del Nord America. Le connessioni industriali e le capacità tecniche di Cajun lo rendono la persona ideale per gli affari di Holcim.
Holcim non rivela nulla sul prezzo di acquisto nel suo comunicato stampa. Fondata nel 2014, Cajun fornisce servizi concreti e clienti per partner residenziali, commerciali e industriali.
Herr Camenzind, wie hat sich die Urner Standortentwicklung und Wirtschaftsförderung in den vergangenen Jahren verändert? Als ich 2012 ins Amt gekommen bin, haben wir die Ansiedlungsstrategie angepasst und sind eine Zusammenarbeit mit der Greater Zurich Area eingegangen. Das war ein wichtiger Schritt. Dann kam die Tourismusentwicklung in Andermatt dazu. Solche Entwicklungen sind wichtige Standortfaktoren und Verkaufsargumente. Man redet heute im Kanton Uri weniger über die Stausituation vor dem Gotthardtunnel sondern mehr über Andermatt. Die Entwicklung im Urner Talboden ist indes anders gelagert. Hier haben wir es in den letzten sechs, sieben Jahre vor allem mit Quartierentwicklungen zu tun gehabt. Wir als Kanton Uri besitzen im Urner Talboden auch Land, welches wir entwickeln möchten und das für Gewerbe und Industrie zum Verkauf steht. Ein weiterer wichtiger Standortfaktor ist der neue Kantonsbahnhof, an dem seit dem letzten Dezember internationale Züge halten. Bei uns ist in letzter Zeit sehr viel passiert. Diese Entwicklungen nehmen wir dankbar im Standortmarketing auf, damit wir spannende Geschichten erzählen können.
Was sind die Vor- und Nachteile der neuen Destination Andermatt und des Kantons generell? Der Vorteil von Andermatt ist ganz klar: Wir sind als Kanton Uri positiv im Gespräch. Wir können unser Image verbessern und etwas für die Ausstrahlung des ganzen Kantons tun. Alleine in Andermatt sind 1000 Arbeitsplätze neu geschaffen worden. Und das nicht etwa durch Umlagerungen oder Umstrukturierungen. Es sind Arbeitsplätze, die wir in der Art und Vielzahl bislang nicht hatten. Das ist sicher sehr positiv. Und es hilft uns wiederum auch auf anderen Gebieten, wo wir vielleicht noch schwächer aufgestellt sind. Dieser Effekt strahlt mittlerweile in die umliegenden Gemeinden aus. All das wirkt sich positiv aus – bis hinunter in den Urner Talboden um Altdorf. Die Nachteile sind gestiegene Immobilienpreise – vor allem in Andermatt. Das ist teils schwierig für die lokale Bevölkerung. Ich bin aber überzeugt, dass Andermatt und seine Bevölkerung unter dem Strich von der Tourismusentwicklung profitieren.
Wie sieht die Situation im Kantonshauptort Altdorf aus? Hier in Altdorf sind wir gut unterwegs – insbesondere dank dem neuen Verkehrsknotenpunkt in Altdorf. Dadurch ist der Kanton noch besser erschlossen. Wir haben hier gute Entwicklungen, etwa mit der Dätwyler in Schattdorf, welche unter anderem Kaffee-Kapseln für Nespresso herstellt. Die Perspektiven des Kantons Uri sind wesentlich besser als noch vor 20 Jahren. Vorher haben wir nur von Arbeitsplatzabbau der RUAG, SBB und beim Militär geredet. Das ist nicht mehr das Thema. Heute suchen die Firmen hier händeringend nach Arbeitskräften.
Wie sehen Angebot und Nachfrage auf dem Urner Immobilienmarkt aus? In Altdorf und im Urner Talboden ist in den letzten zehn Jahren so viel gebaut worden wie noch nie. Die Befürchtungen, es gebe aufgrund der Neubauten irgendwann hohe Leerstände, haben sich glücklicherweise nicht bewahrheitet. Wir haben keine hohe Leerwohnungsziffer. Es sind in den vergangenen zehn Jahren etwa 3000 Wohnungen im Kanton neu gebaut worden. Das ist für Urner Verhältnisse viel. Die Preise sind hingegen stabil geblieben und nicht unter Druck geraten. Das hat vielleicht auch damit zu tun, dass wir im Verhältnis wenig Wohnfläche pro Einwohner hatten. Bis vor zehn Jahren waren wir noch bei etwa knapp 40 Quadratmeter pro Person. Im Schweizer Schnitt sind wir mittlerweile bei 50 Quadratmeter pro Person. Da haben wir jetzt ein wenig aufgeholt. In den letzten fünf, sechs Jahren ist darüber hinaus auch ein Bevölkerungswachstum im Kanton Uri festzustellen. Dies absorbiert die Wohnungen, die gebaut werden. Der Markt funktioniert.
Wie geht es dem Gewerbestandort Uri? Eine der stärksten Branchen im Kanton Uri war schon immer die Baubranche. Das hat mit den grossen Infrastrukturprojekten zu tun: Kraftwerke, Bahngeleise, Autobahn, Tunnelbau. Das sind alles Baumeisteraufgaben. Da wird etwas gebaut, später stehen dann Sanierungen in regelmässigen Abständen an. Nehmen wir beispielsweise die Autobahn: Die Gotthardautobahn wird – mit der notwendigen Sanierung – jetzt quasi zum dritten Mal gebaut. In diesem Bereich tut sich also immer etwas. Dann ist Dätwyler mit seinen etwa 900 Angestellten in Uri ein sehr wichtiger Akteur. Die Metallverarbeitung war bei uns schon immer stark. Wir haben sehr viele mechanische Metallverarbeitungsbetriebe mit grossem Knowhow.
Wir kommen auf den Neubau der Urner Kantonalbank zu sprechen: Welche Impulse gehen davon aus? Auf den entstandenen Büroflächen konnten bereits spannende Firmen eingemietet oder angesiedelt werden, unter anderem das norwegische Software-Unternehmen Crayon. Das ist eine internationale Firma, die auch weiterwächst und erst vor wenigen Jahren in den Kanton Uri gekommen ist. Das hilft uns und dem Standort. Auch ziehen solche Erfolgsgeschichten immer weitere Ansiedlungen an. Das hat Ausstrahlung über den Standort Altdorf hinaus. Zusätzlich entstehen noch weitere Bauwerke rund um den Kantonsbahnhof wie Wohnungen und Geschäfts- und Gewerbeflächen. Es ist wichtig, dass wir am verkehrsreichsten Punkt von Uri eine weitsichtige und ausgewogene Entwicklung haben, und der Neubau der Urner Kantonalbank ist hierfür ein guter Start.
Alles in allem finden auf kleinstem Raum im Kanton Uri gerade sehr viele Investitionen statt. Die positive Aufbruchstimmung und Dynamik gilt es jetzt, gewinnbringend zugunsten des Kantons Uri zu verwenden.
Secondo un messaggio su Facebook, l’impresa edile Dietiker Walo Bertschinger sta introducendo il processo di ordinazione e consegna digitale con Q Site per tutte le 13 aree di attività della costruzione di strade asfaltate. Dalla pianificazione del processo di pavimentazione e dal coordinamento dell’ordine della miscela con l’impianto di asfalto fino al controllo del processo di pavimentazione, i dipendenti Walo utilizzeranno in futuro il software Q Site.
L’applicazione software Q Site è stata sviluppata da Q Point a Langenthal BE. Ci sono diversi campi di applicazione. Q Asphalt afferma sul sito Web speciale di Q Point che il sistema offre supporto sia in ufficio che in cantiere con l’app del cantiere durante l’intero ciclo di un progetto di costruzione. Dalla pianificazione all’esecuzione fino alla documentazione finale, fornisce utili figure chiave per costruire più facilmente, più velocemente e con più successo.
La pianificazione del progetto è fornita come esempio. Secondo Q Point, il sistema fornisce automaticamente un’installazione pronta all’uso e un concetto logistico che include un piano completo di implementazione dei dipendenti e delle attrezzature, nonché un calcolo dei camion richiesti.
Secondo il messaggio di Facebook, Walo Bertschinger presume che con questo “aggiornamento” si possano ottenere processi di lavoro ancora più efficienti.
La società di materiali da costruzione con sede a Zugo Holcim vende la sua partecipazione del 63,11% nella società indiana Ambuja Cement e ACC al gruppo indiano Adani . Secondo un comunicato stampa , le due parti contraenti hanno concordato su questo. Per Holcim, la vendita significa proventi in contanti di 6,4 miliardi di franchi svizzeri. L’azienda sta investendo gran parte di questo nell’espansione della sua divisione Solutions & Products.
Il marchio indiano di materiali da costruzione Ambuja Cement , a sua volta, possiede una quota del 50,05% e una partecipazione diretta del 4,48% nella società indiana di materiali da costruzione ACC . Insieme hanno 31 cementifici e 78 impianti di calcestruzzo preconfezionato con 10.700 dipendenti in tutta l’India. La transazione dovrebbe concludersi nella seconda metà di quest’anno, previa approvazione delle autorità locali.
“Con il Gruppo Adani abbiamo trovato il nuovo proprietario perfetto per avviare la prossima fase di crescita della nostra attività indiana per i nostri dipendenti e stakeholder in una transazione rapida ed efficiente”, ha affermato Jan Jenisch, CEO di Holcim, nel comunicato stampa . Holcim è entrata nel mercato indiano nel 2005.
Con un investimento di 5 miliardi di franchi nell’area di business Solutions & Products come “nuovo motore di crescita”, Holcim mira a diventare il fornitore leader mondiale di soluzioni edili innovative e sostenibili. “Il settore delle costruzioni non è mai stato così attraente come lo è oggi. Ci sono molti modi per costruire meglio e di più con meno per migliorare il tenore di vita di tutti in modo sostenibile”.
Con i tassi di interesse nuovamente in aumento, la “regola pratica, ormai quasi scolpita”, secondo la quale la proprietà è finanziariamente più conveniente dell’affitto, “ha vacillato”, scrive Raiffeisen Svizzera in una nota sull’attuale numero del suo studio trimestrale ” Real Estate Svizzera ”. Tuttavia, ci sono ancora soluzioni di finanziamento che rendono la proprietà di una casa finanziariamente più attraente dell’affitto, continua la dichiarazione. Inoltre, la domanda delle proprie quattro mura è trainata anche da aspetti “diversi non finanziari”.
Tuttavia, la domanda di immobili residenziali, che continua a crescere, “sta incontrando un’offerta che ora si è completamente esaurita”, spiega Martin Neff nel comunicato. “Non vengono costruiti quasi nuovi immobili e i proprietari esistenti vendono le loro case e appartamenti solo in casi eccezionali”, afferma il capo economista di Raiffeisen Svizzera.
Gli analisti di Raiffeisen Svizzera hanno notato anche una carenza di offerta sul mercato degli appartamenti in affitto. A causa degli alti tassi di sfitto, la costruzione di nuovi appartamenti è già stata ridotta in passato, scrive Raiffeisen Svizzera. Inoltre, la domanda è aumentata a causa dell’invecchiamento demografico e di una “tendenza all’individualizzazione”. Nel 2021 il numero di nuclei familiari di nuova costituzione ha superato per la prima volta dal 2009 il numero di appartamenti di nuova costruzione.
“Nemmeno la produzione di alloggi sarà in grado di tenere il passo con la domanda in futuro”, prevede Neff. “Quindi l’eccesso di offerta di alloggi che ha prevalso fino a poco tempo fa potrebbe presto trasformarsi in una carenza di alloggi”.
Pechino, Singapore, Parigi, Horgen – con effetto immediato, un Innovation Hub è aperto anche a clienti, partner e visitatori professionali interessati in Svizzera. Una visita vale la pena per chiunque desideri avere un’idea di prima mano dei prodotti e delle soluzioni orientati al futuro del gruppo tecnologico Schneider Electric e Feller AG. Le mostre e i media audiovisivi trasmettono tutto ciò che vale la pena sapere sugli ambienti di vita e di lavoro moderni, che sono al passo con i tempi. I visitatori hanno l’opportunità di scoprire le innovazioni al proprio ritmo e di essere ispirati dalle tecnologie pionieristiche.
Un’azienda, due marchi: il meglio di entrambi i mondi
L’Innovation Hub mappa l’intero spettro dello specialista dell’energia e dell’automazione Schneider Electric e della sua controllata Feller AG. Le innovazioni e gli sviluppi tecnologici a tutti i livelli, in tutta l’ampiezza e profondità del portafoglio, sono presentate su 500 mq. Oltre ai prodotti e alle soluzioni intelligenti per l’automazione industriale, anche le reti energetiche del futuro, l’automazione degli edifici e la casa connessa come casa digitalizzata in rete svolgono un ruolo importante. Altri temi come l’efficienza energetica nell’edilizia residenziale e la mobilità elettrica completano il variegato mondo delle esperienze.
Innovazione e impulsi tecnologici: un luogo di trasferimento di esperienze e conoscenze
La conoscenza teorica della moderna tecnologia digitale è solo una faccia della medaglia. Niente batte l’esperienza di vivere i vantaggi degli ambienti di vita e di lavoro futuri in condizioni reali. “Con il nostro nuovo Innovation Hub, è emerso un mondo completo di esperienza. Qui non solo vengono presentate soluzioni di automazione collegate in rete in un ambiente attraente, ma viene anche promossa la messa in rete della conoscenza”, spiega Tanja Vainio, Country President Schneider Electric Svizzera. Il centro di competenza interdisciplinare offre l’ambiente ideale per tenere sessioni di formazione o forum di esperti in futuro.
La violenza infrange tutte le regole. Il tribunale amministrativo del cantone di Svitto ha recentemente stabilito che la demolizione di immobili necessita di un’autorizzazione. Il comune di Illgau ha approvato la demolizione, ma erano ancora possibili appelli, che sarebbero stati sollevati dalla Homeland Security. La legge sulla pianificazione e l’edilizia del Canton Svitto prevede che chiunque costruisca, modifichi o converta edifici e strutture senza licenza edilizia o in deroga a una licenza edilizia è punito con la multa fino a CHF 50’000 secondo le disposizioni della Legge sulla giustizia e codice di procedura penale svizzero. In caso di avidità, le autorità penali non sono vincolate dall’importo massimo della sanzione. “Abbiamo quindi riflettuto a lungo sull’opportunità di sporgere denuncia penale o meno”, afferma Isabelle Schwander, presidente della Schwyz Homeland Security. Tuttavia, lo Svitto e lo svizzero Heimatschutz sono giunti alla conclusione che lo svolgimento di procedimenti penali è compito delle forze dell’ordine e non di Heimatschutz. Anche perché il sospetto in questione è da indagare d’ufficio.
In diverse discussioni, lo Svitto e lo svizzero Heimatschutz hanno cercato di far capire al costruttore l’incommensurabile valore di questo edificio. Sono state mostrate anche possibili soluzioni strutturali con specialisti ed è stato offerto supporto per quanto riguarda i finanziamenti. Purtroppo tutto senza successo. Per il futuro, Heimatschutz cercherà, insieme a esperti e proprietari di case in legno di Svitto, di dimostrare che i lavori di ristrutturazione sono sempre possibili e che questo non deve fallire a causa delle finanze. Naturalmente, la sicurezza nazionale è anche del parere che essere posti sotto protezione non dovrebbe comportare danni finanziari. Infine, deve anche diventare più noto che le proprietà elencate e ristrutturate di alta qualità subiscono un enorme aumento di valore e sono anche facili da affittare. Lo Schwyzer e lo svizzero Heimatschutz sono convinti che sia possibile per tutti gli interessati trovare una buona soluzione.
Signor Wappner, il legno è uno dei materiali da costruzione più antichi dell’Europa centrale. Conosciamo tutti palafitte o case medievali a graticcio. Al giorno d’oggi, tuttavia, le costruzioni in legno sono rare. Da quando il legno è stato dimenticato, soprattutto nel contesto urbano delle costruzioni, e perché?
È corretto: il legno, materiale da costruzione, veniva usato molto più frequentemente in passato per la costruzione di edifici. Ciò è dovuto principalmente al fatto che il legno è sempre stato disponibile in quantità sufficiente nelle nostre regioni dell’Europa centrale, anche perché le condizioni climatiche in Germania e in molti altri paesi europei favoriscono una rapida ricrescita. A causa dell’enorme sforzo di costruzione nei secoli passati, gli artigiani nel corso di molte generazioni hanno sviluppato eccellenti conoscenze e capacità per affrontare questo materiale in modo sempre più creativo, abile ed efficiente. Ne beneficiamo ancora oggi.
Soprattutto nel contesto urbano, tuttavia, il legno cadde nell’oblio nel corso dell’industrializzazione a partire dalla metà del XIX secolo o ricevette la concorrenza di fabbricazione industriale come materiale da costruzione. I materiali da costruzione fatti a macchina come mattoni o cemento erano sempre più preferiti. Perché potrebbero essere prodotti più economici, più velocemente e in grandi quantità. Inoltre, molte delle nostre città erano costruite interamente in legno e sono state bruciate più volte nella loro storia. Il legno era quindi ancorato nella mente delle persone come fonte di pericolo. La protezione antincendio strutturale in connessione con lo sviluppo denso del centro città è sempre stata un problema nella pianificazione urbana. Al contrario, nell’era industriale, materiali da costruzione più resistenti al fuoco fornivano migliori prove di sicurezza e quindi maggiore fiducia tra le persone. Questo è uno dei motivi per cui i materiali da costruzione industriale hanno sostituito sempre più il legno, in particolare nell’urbanistica europea.
Come si spiega l’attuale boom delle costruzioni in legno?
Il boom delle costruzioni in legno è stato chiaramente innescato dalla crescente consapevolezza ecologica nella società. Il legno è così attraente come materiale da costruzione perché lavoriamo con una materia prima rinnovabile, a risparmio di risorse e circolare. Con il legno possiamo immagazzinare CO 2 negli edifici e contrastare così la produzione ad alta intensità energetica di altri materiali da costruzione e il loro utilizzo con una dichiarazione sostenibile ed ecologica. Il bilancio di CO 2 del legno è imbattibile rispetto ad altri materiali da costruzione. Ma il legno non è infinitamente disponibile, quindi dobbiamo usare le risorse con saggezza.
L’attuale boom è reso possibile anche da ricerche approfondite negli ultimi anni, soprattutto in regioni come Vorarlberg, Grigioni o Alto Adige, ma anche nella Foresta Nera e nell’Algovia. Oggi abbiamo una grande conoscenza del materiale, che si unisce alla secolare esperienza artigianale tramandata. Ora ci sono ottime opportunità per testare in modo ottimale la capacità portante e la resistenza al fuoco del legno in prove a lungo termine.
La digitalizzazione gioca un altro ruolo importante. La tecnologia CNC e altre rivoluzioni tecniche sono stati un vero salto di qualità qui. Grazie all’uso tecnicamente basato delle macchine, il legno può ora essere lavorato e pre-prodotto al millimetro. Questo poi avviene direttamente in officina, dove i componenti possono essere prefabbricati a secco e alcuni possono essere già assemblati. Questo elevato grado di prefabbricazione di elementi modulari in legno consente di risparmiare molto tempo e denaro.
Come risultato di tutti questi sviluppi, il legno come materiale da costruzione è diventato di nuovo molto interessante negli ultimi anni e la fiducia nel materiale è cresciuta enormemente. Inoltre, il legno ha anche molti altri vantaggi che le persone apprezzano: ha un buon odore, ha un aspetto familiare e si sente piacevole.
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