L’attuale studio sull’uso del suolo nelle città svizzere è sorprendente, scrive l’ Associazione svizzera delle città in un comunicato sulla ” Statistica delle città svizzere 2022 ” redatto in collaborazione con l’ Ufficio federale di statistica . Secondo i sondaggi degli analisti, nel 2018 le aree di insediamento rappresentavano solo il 23,5 per cento ovvero 95.000 ettari della superficie totale delle 170 città svizzere intervistate. La maggior parte del suolo urbano, in particolare il 32,3%, era ricoperta da foreste alla fine del periodo di studio dal 1985 al 2018. Con il 30,9 percento, anche la percentuale di terreni agricoli nel 2018 era significativamente maggiore dell’area di insediamento.
Nelle sei città più grandi della Svizzera (Basilea, Berna, Ginevra, Losanna, Winterthur e Zurigo), la percentuale di superficie di insediamento nel 2018, al 54,2 percento, era significativamente più alta rispetto al calcolo complessivo, spiega ulteriormente la dichiarazione. Le foreste e i terreni agricoli rappresentavano rispettivamente il 29,6 e il 14,3 per cento.
Gli analisti hanno osservato una crescita nel periodo in esame, soprattutto nelle aree residenziali. Tra il 1985 e il 2018 è aumentata di quasi 10.000 ettari a 35.000 ettari. Nel periodo di rendicontazione sono cresciute anche le aree adibite al traffico e edificate con aree ricreative e verdi. Al contrario, l’area utilizzata dall’industria nelle città con più di 100.000 abitanti è diminuita del 26 per cento tra il 1985 e il 2018.
Un gruppo di ricercatori del Circular Engineering for Architecture Labs ( CEA ) dell’ETH ha costruito una cupola dai rifiuti edili. Lo scopo del progetto guidato dalla professoressa assistente Catherine De Wolf nel Dipartimento di Civile, Ambiente e Geomatica era quello di mostrare i vantaggi dell’economia circolare e della digitalizzazione per il settore delle costruzioni, secondo un comunicato stampa .
In tal modo, gli scienziati dovrebbero seguire l’intero ciclo di riutilizzo dei materiali da costruzione, dai lavori di smantellamento alla progettazione di un nuovo edificio e alla sua costruzione. Prima della demolizione di un magazzino di automobili a Ginevra, hanno raccolto vecchi componenti utilizzabili sotto la guida di specialisti della demolizione.
Hanno immagazzinato e installato le parti nel campus di Hönggerberg con l’aiuto di un algoritmo autoprogrammato. Questo ha calcolato in modo indipendente la geometria e le dimensioni ottimali della fornitura di legno per utilizzarla nel modo più efficiente possibile. “L’obiettivo era progettare il programma per computer in modo tale da non tagliare le barre più grandi in piccoli pezzi e lasciare il minor numero possibile di residui”, ha affermato lo studente di dottorato Matthew Gordon nel comunicato stampa.
I partecipanti hanno anche salvato le informazioni su ciascun componente, contrassegnate da un codice QR, in un database. L’idea del prototipo: gli architetti potrebbero scoprire “quando saranno disponibili i materiali degli oggetti di demolizione e progettarli in nuovi edifici”.
Perché nel progetto si è scoperto che l’approvvigionamento di componenti usati è una delle maggiori sfide. “Idealmente, le aziende sarebbero informate della demolizione o dello smantellamento il prima possibile, in modo che possano iniziare subito a cercare acquirenti per i materiali”, si dice che De Wolf nel comunicato stampa. In effetti, questo accade spesso con breve preavviso.
Gli espositori nazionali e internazionali presentano in modo pratico i loro prodotti, servizi, innovazioni e tendenze in tema di pavimentazione. In questo modo, i visitatori professionali possono trovare informazioni e ispirazione personalmente sul posto e, in definitiva, i partner giusti per progetti futuri. Un interessante programma di supporto con il BodenFORUM completa la fiera. Nel BodenFORUM, gli esperti del settore trasmettono le ultime conoscenze specialistiche per l'architettura, l'interior design e l'artigianato. I relatori principali faranno luce sugli ultimi argomenti di interesse del settore e gli espositori presenteranno le loro soluzioni più interessanti da abbinare.
Importante punto d'incontro del settore “Per ragioni note, abbiamo dovuto aspettare molto tempo per poter ospitare la fiera. Possiamo finalmente rendere nuovamente possibile questo luogo d'incontro per l'industria dei pavimenti", sottolinea la direttrice della fiera Ursula Gerber. Ne è particolarmente soddisfatta, perché c'è un grande bisogno di un luogo di incontro del settore dove le persone possano scambiare idee personalmente. Ursula Gerber spiega: "A causa degli effetti della pandemia, il contatto personale è stato possibile solo in misura limitata negli ultimi due anni. Ciò ha dimostrato quanto sia importante per progetti di costruzione e iniziative commerciali di successo.»
integrato da canali digitali Il Suisse Floor è stato ulteriormente sviluppato rispetto all'ultimo evento per posizionarlo nell'era digitale. "Ci concentriamo ancora di più sugli espositori e sulle loro competenze", afferma il responsabile della fiera. E non solo sul Piano Suisse stesso, ma anche prima e dopo sui nuovi canali digitali. "I nostri espositori ottengono l'attenzione del pubblico di destinazione, raggiungono nuovi clienti e più visitatori al loro stand", spiega. I visitatori possono già trovare nuovi ed entusiasmanti prodotti o soluzioni sul sito web della fiera, che sarà poi presentato al Suisse Floor.
Con il nuovo edificio a Gloriarank (GLC), l'ETH di Zurigo crea un moderno edificio di sviluppo e laboratorio all'interfaccia tra scienze della salute e tecnologia nel quartiere universitario di Zürich Zentrum. Insieme ai partner, l'ETH di Zurigo desidera stabilire una pietra miliare nella ricerca e nell'applicazione della tecnologia medica. I gruppi di ricerca si incontreranno nel nuovo edificio e lavoreranno a stretto contatto su progetti di ricerca con l'industria, l'Università di Zurigo, l'Ospedale universitario di Zurigo e altri ospedali universitari. Anche l'ETH di Zurigo fa una dichiarazione architettonica con il nuovo edificio. L'interessante collegamento della struttura con l'edificio ETZ esistente crea un cortile centrale, il cui cuore è l'aula magna Scherrer. Il cortile interno così creato diventa il centro attorno al quale si raggruppano gli ingressi principali e le strutture pubbliche.
Quando si parla di architettura, qui “Everything is Roger”. Parla di "Maison de Verre", ma in questo caso non intende la famosa casa di vetro degli anni '30 a Parigi – l'architetto zurighese Roger Boltshauser. Piuttosto, con l'edificio di ricerca GLC, ha creato un edificio sensazionale che, con la sua facciata in vetro composta da elementi in vetrocemento assemblati a cassetta e le ali di ventilazione sfalsate in profondità, crea una pesantezza sublime che rende giustizia al suo carattere rappresentativo . Poiché l'uso dei blocchi di vetro come materiale di facciata negli edifici industriali e universitari contemporanei ha una lunga tradizione, l'architetto ha riprogettato il materiale per questo progetto in termini di design, tecnologia ed energia. Non solo soddisfa gli elevatissimi requisiti odierni di energia e sostenibilità. Piuttosto, attraverso la combinazione di riduzione e robustezza degli elementi utilizzati, il progetto corrisponde all'atteggiamento urbanistico di base del quartiere.
Pensare insieme significa pensare al futuro. 3.866 m² di facciata in acciaio, 22.550 m² di superficie calpestabile, finestre a battente alte 1.875 mm con uno sbalzo di 2.800 mm, i più severi standard ambientali e antincendio e molto altro: il nuovo edificio GLC è stata una sfida a tutti gli effetti, vinta grazie allo scambio di idee aperto e costruttivo tra le aziende coinvolte è stato padroneggiato. Un buon esempio di ciò sono le ali di pulizia particolarmente pesanti. A causa della sua geometria complessa, Aepli Metallbau, in collaborazione con Jansen AG, lo ha sottoposto in anticipo a un test di durata. Un prototipo è stato appositamente costruito per questo scopo. Esattamente 1250 aperture e chiusure senza problemi dopo, era chiaro: tutto funziona perfettamente!
“Con la nostra partecipazione all'edificio per uffici completamente affittato WOODEN, progettato secondo lo stato dell'arte ecologico, offriamo agli investitori tedeschi, tra gli altri, un investimento diretto in una proprietà sostenibile. Investendo in questo progetto, gli investitori hanno le migliori prospettive per un investimento stabile e promettente", afferma Kai Bender, amministratore delegato di ACRON GmbH.
Wooden SA è proprietaria dell'immobile ad uso ufficio WOODEN, la cui superficie di 9.462 m² è interamente affittata a rinomate società finanziarie. L'edificio ospiterà, tra l'altro, la sede della Bâloise Assurances Luxembourg. La Basilese affitta circa l'82% della superficie totale per un massimo di 15 anni. Il restante 18 per cento sarà utilizzato dalla CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) almeno fino alla fine del 2028.
Il primo edificio per uffici in legno di queste dimensioni in Lussemburgo è un "progetto pionieristico" in una posizione desiderabile a Leudelange. L'importanza crescente e il rapido sviluppo hanno già reso Leudelange l'agglomerato urbano più importante del Lussemburgo e una delle principali località per il settore immobiliare del paese.
Gli inquilini dovrebbero potersi trasferire nei loro uffici a partire dalla fine del 2022.
Questa opportunità di investimento è aperta a investitori semi-professionali e professionali dalla Germania tramite ACRON LUX REAL ESTATE I SCS (ISIN: LU2399210942), che è stata fondata appositamente per questo scopo. Dopo che l'investimento in questo club deal è stato completamente collocato con 10-15 investitori, la composizione del gruppo di investitori probabilmente non cambierà fino all'uscita. L'obiettivo dell'azienda è sviluppare WOODEN, detenere e gestire la proprietà e successivamente venderla a scopo di lucro.
BREEAM è il sistema di certificazione leader a livello mondiale per l'edilizia sostenibile, che comprende l'intero ciclo di vita degli edifici, dalla nuova costruzione all'uso e alla manutenzione. WOODEN è stato valutato "BREEAM Eccellente". Il WELL Building Standard è stato sviluppato per promuovere la salute e il benessere negli edifici di tutto il mondo. I tipi di legno utilizzati nella proprietà provengono esclusivamente da silvicoltura sostenibile da foreste certificate PEFC nell'area metropolitana del Lussemburgo. Per ogni albero abbattuto ne vengono piantati uno o due nuovi.
L'Associazione svizzera dei pittori e degli intonacatori SMGV e la Messe Luzern AG assegnano congiuntamente il "Premio svizzero per intonaci e pitture" sotto l'egida di appli-tech. Gli organizzatori pubblicizzano il premio a squadre composte da progettisti e artigiani. I progetti realizzati concretamente possono essere presentati nelle due categorie intonaco facciata/design del colore e interior design. Una grande opportunità, concordano gli organizzatori. «Nelle passate edizioni, con i progetti presentati, è stato possibile mostrare il potenziale creativo nei settori dell'intonaco e della pittura. Siamo convinti che questa volta saremo in grado di far conoscere al pubblico lavori di alta qualità ed entusiasmanti”, spiega Ursula Gerber, responsabile della fiera presso appli-tech. Mario Freda, Presidente Centrale SMGV, aggiunge: "Quest'anno vogliamo continuare a promuovere l'importantissima collaborazione tra esperti del settore e della progettazione e portare l'uso di intonaco e pittura al centro dell'attenzione del pubblico".
Riqualificazione energetica come focus Una nota giuria valuta gli oggetti. Oltre ai premi nelle categorie intonaco facciata/design del colore e interior design, verrà assegnato un premio speciale della giuria per le ristrutturazioni a basso consumo energetico. Il membro della giuria e presidente della SIA Peter Dransfeld sa quanto sia importante l'argomento: “L'edilizia sostenibile e le ristrutturazioni a basso consumo energetico stanno diventando sempre più importanti, e anche il design delle facciate gioca un ruolo chiave. Soluzioni innovative e sensate possono essere raggiunte in una stretta, fiduciosa e professionale collaborazione tra architettura e commercio. Questo onora questo premio". La giuria assegna un montepremi totale di CHF 35'000. I progetti vincitori e le opere selezionate saranno presentati in una mostra speciale ad appli-tech 2023, la fiera per l'industria della pittura e dell'intonacatura, costruzioni in cartongesso e isolamento, dall'8 al 10 febbraio 2023 e sul sito web. Anche i resoconti sui media specializzati e la presentazione nel rapporto della giuria fanno appello.
Iscrizioni fino a fine settembre Gli oggetti possono essere registrati fino al 30 settembre 2022. I lavori devono essere presentati entro il 20 ottobre 2022. Il bando con le informazioni dettagliate e il Le opzioni di registrazione sono disponibili su www.putz-color.ch
Il 21 aprile Stefanie Steiner dell'organizzazione di certificazione SNBS ha presentato il certificato durante una cerimonia di certificazione presso la Tröckneturm St. Gallen e ha ringraziato il costruttore Previs Vorsorge per il buon lavoro e la gestione della certificazione.
Lo sviluppo di Waldacker è costituito da due lunghe file di edifici attorcigliati che abbracciano longitudinalmente il terreno naturale. Insieme formano uno spazio interno che funge da spazio di incontro e comunicazione per i residenti. Dal bordo superiore del seminterrato, gli edifici sono stati costruiti quasi interamente con struttura in legno con casseri in legno di abete chiusi e retroventilati, compresi i vani ascensore. La costruzione in legno è stata ispirata dalla storica Tröckneturm, che si trova direttamente accanto alla sovrastruttura.
Il soggiorno ha aree esterne su entrambi i lati sotto forma di veranda e giardino d'inverno integrato. Agli appartamenti si accede tramite un porticato continuo; L'accesso avviene tramite scale esterne coperte. Sui tetti sono stati installati impianti fotovoltaici e la fornitura di calore è assicurata dalla rete di teleriscaldamento della città di San Gallo. Tra le due file di edifici, uno spazio interno sempre verde con un parco giochi e aree salotto invita a soffermarsi. Il quartiere dovrebbe essere il più possibile libero dalle auto. C'è un gran numero di parcheggi per biciclette e stazioni di ricarica per e-bike ed e-car. Ci sono anche veicoli Mobility che possono essere utilizzati dagli inquilini.
Il monitoraggio ambientale ad Andermatt Reuss ha annunciato un risultato positivo, secondo un comunicato stampa di Andermatt Swiss Alps AG . Le attività di costruzione intensificate avrebbero soddisfatto i requisiti ambientali, si dice. All’inizio della costruzione di Andermatt Reuss, Andermatt Swiss Alps AG ha incaricato lo studio di ingegneria Hodel Umweltberatung , con sede a Sciaffusa, di monitorare e documentare l’impatto ambientale.
Nell’ambito del monitoraggio ambientale per il 2021, la revisione si è estesa non solo all’esercizio del campo da golf Andermatt Swiss Alps e all’imminente rivitalizzazione del Dürstelenbach, ma anche alle misure di costruzione per l’ampliamento del podio e alla costruzione di condomini. L’aumento delle attività di costruzione ha aumentato il numero di ispezioni, ma non ha cambiato il risultato di un basso onere per l’ambiente, secondo il comunicato.
Le categorie di controllo e misurazione delle immissioni, protezione delle acque, conservazione della natura, monitoraggio delle farfalle e protezione del suolo sono state esaminate secondo le specifiche cantonali.
Da un punto di vista ecologico, c’è un risultato positivo per il funzionamento del campo da golf Andermatt Swiss Alps, che può essere attribuito alla protezione e alla cura pratica delle aree naturali protette del campo da golf.
Nonostante la pandemia, i team del progetto Nüssli hanno costruito dieci padiglioni nazionali per l’Expo di Dubai nei tempi previsti. Come annunciato dalla società, hanno ricevuto numerose nomination e un totale di 23 premi.
Cinque padiglioni sono stati nominati per uno dei prestigiosi premi BIE (Bureau International des Expositions) dell’organo direttivo dell’Expo. Il tedesco e il kazako hanno ricevuto oro e argento nella categoria Interpretazione del tema. L’edificio dell’Expo giapponese ha anche vinto l’oro nella categoria Exhibition Design. Argento e bronzo nella categoria architettura sono andati ad Austria e Cina. I padiglioni di Bielorussia, Germania, Kazakistan e Lussemburgo ne hanno ricevuto uno, e il padiglione giapponese addirittura due Menzioni d’Onore nelle varie categorie.
Secondo le informazioni fornite, il padiglione austriaco ha consumato il 70% in meno di energia rispetto a edifici comparabili. La struttura e la facciata dell’edificio kazako possono essere in gran parte riciclate. E quando la casa del Baden-Württemberg è stata costruita in legno, è stato possibile risparmiare 200 tonnellate di CO2 rispetto alle tradizionali strutture in acciaio. Secondo Nüssli, questi tre esempi sono “esemplari per l’innovazione e la sostenibilità della gamma di padiglioni di Nüssli.
È letteralmente un’idea per la birra: due amici chiacchierano dopo il lavoro sul giardino, sul barbecue e sull’intimità. È stato appena acquistato un piano in una casa bifamiliare ed è nato il primo figlio. Il rifugio aperto esistente probabilmente non offrirebbe più una protezione sufficiente per trascorrere più tempo in giardino. Reto Schär è un maestro intonacatore, il suo referente è un consulente tecnico per i sistemi di costruzione a secco. Ciò che va insieme viene insieme.
Il posto è stato dato I terreni della fattoria offrono lo spazio aperto necessario per una maestosa casetta da giardino, sulla lastra di cemento dove un tempo cuoceva il letame. Uno schizzo a mano molto concreto e misurato si è gradualmente trasformato in piani di costruzione per la stanza di 5 x 5 metri con tetto a falde. Il tutto è più alto di 10 cm su console per impieghi gravosi in modo che l’isolamento del sottoscocca abbia spazio. Dopotutto, vuoi sentirti bene nei giorni più freddi, anche quando non c’è riscaldamento.
Completamente realizzato da Gipser La scelta del sistema non è ovviamente casuale. Grazie all’utilizzo di Rimodul ® , Glasroc X, Habito, Rigiton ® Ambiance e dei giusti accessori, il costruttore, capo progetto presso l’impresa di intonacatura che esegue i lavori, può costruire lui stesso la sua casetta da giardino dal primo profilo allo strato superiore di malta. Il fattore decisivo per questa soluzione è stato in realtà il nuovo pannello in gesso Glasroc X rinforzato in tessuto non tessuto di Rigips ® , perché grazie al basso assorbimento d’acqua e alla protezione UV integrata, può essere utilizzato anche dove i pannelli di gesso in precedenza non erano adatti: all’esterno. Come sottostruttura viene utilizzato il sistema di costruzione leggera in acciaio RiModul ® , che è estremamente leggero ma svolge comunque una piena funzione portante. Ciò consente di realizzare edifici dimensionalmente stabili, cioè calpestabili e resilienti e quindi anche autoportanti. Il sistema si basa sul principio della prefabbricazione, che riduce i tempi complessivi di costruzione fino al 60%.
Gli elementi prefabbricati RiModul®vengono assemblati secondo un piano di montaggio.
Procedi come al solito Il montaggio in loco dei profili in acciaio è stato effettuato secondo il “principio del kit di montaggio”. Il team di intonacatori ha quindi rivestito la struttura portante all’esterno con Rigips Glasroc X, mentre le cavità nel telaio in acciaio sono state poi isolate con lana minerale. L’intera pelle esterna, comprese le aperture delle finestre e gli intradossi del tetto, è stata progettata in questo modo. Tutti i giunti e gli angoli dei pannelli sono stati nastrati con nastro per giunti Glasroc X resistente agli agenti atmosferici che può essere intonacato. Ciò ha garantito una superficie a prova di pioggia battente fino all’ulteriore lavorazione.
Protezione contro tutti gli agenti atmosferici Rigips ® Glasroc X è un pannello in gesso rinforzato con tessuto non tessuto di tipo GM-FH1 con assorbimento d’acqua estremamente basso. Anche l’esposizione diretta a breve termine alle intemperie non può danneggiarla; L’acqua che potrebbe congelare in caso di gelo non entra nel piatto in primo luogo. Poiché i pannelli di gesso possono perdere le loro proprietà di resistenza alle alte temperature, il valore di leggerezza del rivestimento superficiale per pareti esterne con Rigips ® Glasroc X è fissato a >20. Le tonalità di questa gamma si sono dimostrate valide nei test a lungo termine; Con una corretta manutenzione e cura, le facciate progettate in questo modo rimangono permanentemente esenti da danni.
Davvero forte se usato correttamente Con una corretta progettazione ed esecuzione, il Rigips ® Glasroc X può resistere anche alle tempeste più pesanti grazie alle tabelle di progettazione preliminare.
Con il rivestimento con Rigips ® Glasroc X, la statica della costruzione viene mantenuta anche sotto l’influenza del fuoco. Grazie alle eccellenti proprietà ignifughe dei pannelli di gesso, i sistemi per pareti esterne Rigips possono fornire anche componenti portanti con un periodo di resistenza al fuoco fino a 90 minuti. Le strutture del sistema con Glasroc X ottengono anche una significativa riduzione della trasmissione del suono.
Completamente rivestita con Rigips®Glasroc X, la casetta da giardino è protetta in modo ottimale dal vento e dalle intemperie, dal fuoco e dal rumore.
Dentro arriva il tuttofare Scegliendo Rigips ® Habito H, il costruttore mantiene aperte tutte le opzioni. La tavola ha un nucleo di gesso molto più denso che viene miscelato con una formulazione speciale. Conferisce alla piastra un’elevata durezza superficiale, la rende antiurto e consente una capacità di carico fino a 30 kg per vite. Schär ora è completamente libero di appendere tutti i tipi di oggetti utili e decorativi alle pareti interne, senza bisogno di trapani, tasselli o inserti in legno. Basta avvitare la vite per truciolare e il gioco è fatto. Il controsoffitto acustico è costituito da una doppia griglia e da pannelli perforati Rigiton ® Ambiance, progettati utilizzando la tecnologia Primeline. Così può diventare un po’ più rumoroso alla festa in giardino con amici e bambini.
Tagliare senza polvere come al solito Reto Schär, lui stesso un maestro stuccatore stagionato, non voleva una casa in legno dal catalogo. L’idea con RiModul ® e il nuovo Glasroc X lo ha subito colpito: “Esattamente la soluzione giusta per una vera casetta da giardino. La cosa migliore del pannello è che puoi tagliarlo senza una macchina e come qualsiasi cartongesso con un taglierino, in modo molto efficiente e senza creare polvere. È incredibile quello che abbiamo fatto qui con sistemi che prima erano riservati all’interior design!»
La casa estiva di Reto Schär a Inkwil BE è stata costruita dalla A alla Z con sistemi di costruzione a secco.
Walo Bertschinger ha completato nel breve tempo a disposizione la ristrutturazione di un tratto di binario presso la stazione di Kesswil. Secondo una dichiarazione su Facebook e sulsito web dell’azienda dedicato a questo progetto, in soli sette giorni sono stati riabilitati 595 metri di binario per le FFS .
Per far fronte alla sfida del tempo, le fasi di lavoro dovevano essere precisamente interconnesse. Secondo Walo, lo stretto coordinamento tra i vari centri di prestazioni per i trasporti e la logistica, l’ingegneria civile, la costruzione di binari e la costruzione di strade è stato svolto da Raphael Reber, direttore dei lavori per l’ingegneria civile dei binari.
Per non mettere in pericolo l’aumento del volume di traffico con gli autobus sostitutivi, è stato elaborato un concetto con il comune e le FFS. Un ponte provvisorio è stato utilizzato per calmare il volume del traffico nella cittadina di 1.000 abitanti e per portare in cantiere circa 1.000 camion con un percorso più breve. Lungo il cantiere è stata inoltre realizzata una pista di costruzione lunga 600 metri.
Prima sono state rimosse le rotaie e poi è stata scavata la vecchia massicciata. Questo è stato lavato e lavorato. Grazie al materiale lavato e ai conseguenti percorsi di trasporto più brevi, Walo è stata in grado di garantire un risparmio di circa 65 tonnellate di CO2. Per la ristrutturazione della sottostruttura è stato installato un nuovo sistema di drenaggio.
Dopo l’approvazione provvisoria delle FFS per l’utilizzo della massicciata lavata, potrebbe iniziare la posa dei binari. Per il tratto di 595 metri sono state utilizzate circa 1.000 nuove traverse. Su YouTube è possibile visualizzare un resoconto dei lavori di costruzione con i commenti della direzione lavori.
L’Ufficio federale dello sviluppo territoriale ( ARE ) vuole sostenere i Cantoni nella lotta contro le cause e gli effetti del cambiamento climatico sul territorio, spiega l’ARE in una nota . Ha creato un aiuto al lavoro per i piani di struttura cantonali . Con questi piani strutturali, vincolanti per tutte le autorità, i Cantoni controllano il loro sviluppo territoriale.
L’aiuto al lavoro messo a punto dall’ARE intende completare le attuali linee guida per la pianificazione strutturale cantonale. Offre esempi pratici validi e realizzabili di come la pianificazione territoriale può affrontare le sfide del cambiamento climatico. Vengono discusse sia le misure per la protezione del clima che le misure per l’adattamento ai cambiamenti climatici.
Come esempio di misura di protezione del clima, l’ARE cita la promozione dell’escursionismo a piedi e in bicicletta come ancorata nel piano strutturale del cantone di Ginevra. Questo e “il principio di pianificazione delle brevi distanze” sono “importanti leve di pianificazione del territorio per la protezione del clima”.
Quando si tratta di adattarsi ai cambiamenti climatici, l’ARE cita un esempio dal cantone di Sciaffusa. Nel suo piano strutturale, ha stabilito che le aree nell’area dell’insediamento non dovrebbero essere sigillate, se possibile, in modo che l’acqua possa filtrare e contribuire alla formazione di nuove riserve idriche sotterranee.
digitalSTROM AG di Schlieren lancia un nuovo dispositivo per il comodo funzionamento degli impianti ombra. Secondo il comunicato stampa , tapparelle elettriche, tende da sole, persiane e tende possono essere aperte e chiuse digitalmente con il morsetto universale per tende GR-KL300. Questo viene fatto usando i comandi digitalSTROM. Questi possono essere forniti anche da un’app per smartphone. In questo modo è possibile richiamare a distanza le posizioni di ombreggiatura desiderate.
In base alla descrizione del prodotto , i vari tipi di ombreggiamento, come l’altezza delle veneziane, possono essere liberamente configurati tramite software. Diverse installazioni possono essere collegate in rete in modo intelligente nel sistema digitalSTROM tramite la linea elettrica domestica. Ciò consente di controllare più dispositivi di schermatura in una stanza o nell’intero appartamento o casa.
Con il GR-KL300, l’apertura e la chiusura possono essere controllate tramite un pulsante digitalSTROM e automatizzate se lo si desidera. A seconda dell’ora del giorno, delle condizioni meteorologiche o come simulazione di presenza, è possibile selezionare un’impostazione specifica.
L’azionamento delle tende o di altri sistemi può essere comandato anche direttamente tramite pulsanti senza digitalSTROM. L’installazione riconosce automaticamente la posizione del dispositivo di ombreggiamento. E c’è uno spegnimento quando viene indicato il sovraccarico. Secondo digitalSTROM, il nuovo dispositivo sarà sul mercato dal 15 aprile.
Grazie alla struttura ondulata della cupola del lucernario F100 W, la vetrata assorbe meglio i carichi e li distribuisce uniformemente. Ciò si traduce in un migliore trasferimento del carico e una maggiore rigidità, consentendo al lucernario di rimanere a tenuta stagna a velocità del vento più elevate e di resistere a più vento e neve. Secondo LAMILUX, anche la capacità portante della neve è stata aumentata, a seconda delle dimensioni e della variante del lucernario, fino a quattro volte quella dei lucernari precedentemente disponibili sul mercato. La nuova cupola del lucernario è stata controllata e testata per la resistenza alla pioggia battente con 8 litri per metro quadrato e minuto e uragani simultanei fino a 115 km/h e la più alta classe di resistenza alla grandine HW5. Ciò significa che la luce a cupola a forma di onda può resistere a chicchi di grandine fino a 50 mm di dimensione, che colpiscono la luce a cupola dall’alto con una velocità finale di 111 km/h.
Più sicurezza in condizioni climatiche estreme
Proprio perché le condizioni meteorologiche estreme si verificano in modo irregolare e improvviso, è particolarmente importante proteggere i tetti dai pericoli degli influssi ambientali. “In qualità di produttori di sistemi di illuminazione diurna, riteniamo nostro dovere adattare i nostri lucernari alle influenze in continua evoluzione al fine di proteggere preventivamente gli edifici da eventi meteorologici estremi. Ecco perché il nostro obiettivo era quello di ottimizzare ancora una volta la funzionalità e la stabilità del nostro famoso lucernario classico. È così che è nata la cupola per lucernari LAMILUX F100 W, con un’innovativa forma a onda”, spiega Niklas Braun, responsabile tecnico della divisione Daylight Systems del gruppo LAMILUX Heinrich Strunz.
Più comodità durante l’installazione
Oltre ai vantaggi tecnici, il nuovo prodotto convince per l’installazione ancora più semplice sul tetto, perché il miglioramento costruttivo della geometria senza materiale aggiuntivo non genera alcun peso aggiuntivo. Seguendo la tradizione degli altri sistemi di luce diurna LAMILUX, anche la nuova cupola per lucernari F100 W viene consegnata in cantiere completamente premontata. Quindi nulla ostacola l’installazione semplice per i processori.
Il 30 marzo Stefanie Steiner, project manager dell’organizzazione di certificazione SNBS, ha presentato il certificato al nuovo progetto di edilizia popolare su Schorenweg a Basilea e ha ringraziato il costruttore della Northwest Housing Cooperative per il buon lavoro e la gestione della certificazione.
In particolare, grande importanza è stata attribuita a valori sociali come una sala polivalente o un bar dei residenti. Lo standard edilizio SNBS è uno standard edilizio che copre l’edificio stesso e il sito nel contesto dell’ambiente circostante. Consente di includere in modo equo e completo i bisogni della società, dell’economia e dell’ambiente nella pianificazione, costruzione e gestione. Il presupposto per questo è la visione dell’intero ciclo di vita di un immobile.
Il progetto vincitore, emerso da un concorso, è l’ultimo blocco edilizio per chiudere un lotto libero risultante dalla demolizione di un ex edificio per uffici Novartis su Schorenweg. 94 appartamenti si trovano negli edifici, che colpiscono per la loro struttura permeabile e spazi esterni e passaggi chiaramente definiti. Questi ultimi collegano i diversi usi degli spazi pubblici, semipubblici e privati. I tetti ospitano un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 230.000kWp, l’insediamento preleva l’energia elettrica come gruppo per l’autoconsumo (ZEV).
Grazie alla posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria, al numero di parcheggi adeguati all’uso e ai numerosi parcheggi per biciclette, è possibile soddisfare i requisiti di mobilità del percorso di efficienza energetica. Un ampio deposito per biciclette e numerosi parcheggi fuori terra incoraggiano l’uso di mezzi di trasporto senza carburante e supportano il concetto di sostenibilità del cliente e del cantone. Tenendo conto degli aspetti sociali ed economici, che vengono verificati oltre ai criteri energetici nella certificazione degli edifici SNBS, la certificazione degli edifici SNBS è un complemento perfetto alla certificazione Minergie-P-ECO Come standard edilizio, l’edificio SNBS consente di incorporare in modo completo i bisogni della società, dell’economia e dell’ambiente nella pianificazione, costruzione e funzionamento.
A fine marzo si è conclusa dopo sei mesi l’esposizione mondiale di Dubai. Secondo un comunicato stampa , Presenza Svizzera è soddisfatta della performance della Svizzera. In qualità di unità del Dipartimento federale degli affari esteri (DFAE), Presenza Svizzera è stata responsabile della gestione del Padiglione svizzero durante l’Expo.
Secondo Presenza Svizzera, il Padiglione svizzero ha ricevuto un totale di 1,7 milioni di visitatori. Tra loro c’erano persone di circa 100 nazionalità diverse. Ciò ha reso il Padiglione Svizzero uno dei padiglioni più apprezzati e visitati dell’Expo.
Il Padiglione Svizzero fungeva anche da piattaforma di scambio con i partner commerciali. Più di 50 aziende e 20 partner istituzionali e università lo hanno utilizzato per questo scopo. Inoltre, 987 delegazioni ufficiali hanno visitato il padiglione, tra cui 90 primi ministri, ministri e governatori di diversi paesi.
Un sondaggio ha mostrato che la maggioranza ha avuto un’impressione buona o molto buona della presenza svizzera. Il padiglione ha anche avuto un impatto positivo sul modo in cui la Svizzera viene percepita in settori quali innovazione, turismo, sostenibilità e prodotti svizzeri.
Il padiglione svizzero ha ricevuto anche tre premi: il World Expo Award dalla rivista Exhibitor come miglior padiglione di medie dimensioni, il 2A Certificate & Veneration e Innovative Achievement Memorial Icon dalla rivista 2A e un premio per l’architettura e il paesaggio dal Comitato di Esperti della Bureau International des Expositions ( BIE ).
Il centro ricreativo, sportivo ed eventi Tägi a Wettingen vi invita nuovamente questa primavera alla fiera Bauen+Wohnen Aargau dopo una pausa di due anni. Secondo il comunicato stampa , si svolgerà da giovedì 7 aprile a domenica 10 aprile e presenterà offerte per tutto ciò che riguarda l’edilizia, l’abitare, il giardinaggio e l’energia. Più di 180 espositori presentano prodotti e servizi in quattro padiglioni, nonché sulla Tägerhardstrasse, sul piazzale Tägi e nell’arena dell’evento. Ci sono anche diverse conferenze specialistiche nel Limmatraum su argomenti come luce, pompe di calore, pianificazione della cucina o energia solare.
La fiera è aperta giovedì e venerdì dalle 13:00 alle 20:00 e sabato e domenica dalle 10:00 alle 18:00. C’è un parcheggio a pagamento sul prato del circo.
Questo fine settimana il Tägi apre anche la stagione del minigolf. Il campo da minigolf a 18 buche è aperto tutti i giorni dalle 13:00 alle 20:00. A condizione che il tempo sia bello e consenta al gioco di giocare.
Con la nuova soluzione per il negozio, ora vengono aggiunti anche dati limitati all’uso, ovvero non aperti. In precedenza, i set di geodati cantonali erano disponibili gratuitamente per gli utenti come Open Authority Data tramite il browser GIS maps.zh.ch o un geoservizio e potevano essere richiamati solo manualmente.
Nel negozio di geodati è possibile visualizzare e ordinare un totale di oltre 500 prodotti del sistema informativo geografico, inclusi dati su edifici, aria, rumore e clima. Successivamente verranno aggiunti anche i dati su edifici e terreni, i cosiddetti dati oggetto della piattaforma ObjektwesenZH.
Dal 18 al 20 marzo si sono svolti gli Zurich Real Estate Days. Sotto il tetto del centro congressi recentemente rinnovato, si sono svolti per la prima volta la "SVIT Real Estate Fair", lo "SVIT Digital Day" e il "Digital Kompass Schweiz". Nei tre giorni sono stati in fiera oltre 2.500 visitatori e più di 50 espositori.
La "SVIT Immobilien-Messe" si è tenuta per la dodicesima volta ed è stata un completo successo. A causa delle intense attività di costruzione nell'area economica di Zurigo, la fiera ha trovato il suo posto nell'agenda dei visitatori. Chi è interessato alla proprietà di una casa o al primo affitto ha trovato quello che cercava alla "SVIT Real Estate Fair", perché vengono presentati anche immobili e oggetti esistenti che sono solo in fase di progettazione.
Per la terza volta, ma per la prima volta in combinazione con la fiera immobiliare SVIT, venerdì 18 marzo 2022 si è svolto lo "SVIT Digital Day". Le ultime tendenze digitali per il settore immobiliare sono state presentate da circa 40 espositori. Anche le presentazioni specialistiche orientate alla pratica di Joel Hadwiger (Direttore vendite casavi), Luc Zehnder (Account Executive Intrum AG) ed Erich Birchler (CEO BMT AG) sono state molto interessanti.
La "Bussola digitale Svizzera" è un'innovazione della SVIT Zurigo. Lo strumento accompagna gli stakeholder immobiliari sulla strada della trasformazione digitale, perché l'efficienza di una società immobiliare dipende fortemente dal suo software e dalle sue interfacce. La piattaforma SVIT mostra soluzioni applicabili specifiche su misura per il settore immobiliare svizzero.
Attendiamo con impazienza tutti i prossimi eventi SVIT.
L’investimento di 149 milioni di CHF di Vail Resorts si compone di due parti. Da un lato da un investimento di CHF 110 milioni in Andermatt-Sedrun Sport AG per migliorare l’esperienza degli ospiti in montagna. Dall’altro, da un importo di CHF 39 milioni, che viene pagato ad ASA e reinvestito interamente nello sviluppo immobiliare. ASA investe nell’ulteriore sviluppo del core business di Andermatt e Sedrun, vale a dire in immobili, hotel e infrastrutture, nonché nell’espansione di Andermatt Reuss. I 110 milioni di franchi saranno investiti tramite Andermatt-Sedrun Sport AG in impianti di risalita, impianti di innevamento, gastronomia, attività ricreative e infrastrutture nella SkiArena Andermatt-Sedrun.
Andermatt Swiss Alps AG ha già investito negli ultimi anni circa 1,3 miliardi di franchi nello sviluppo di Andermatt. Ciò include circa 150 milioni di franchi che sono stati investiti tramite Andermatt-Sedrun Sport AG per ampliare e modernizzare la SkiArena Andermatt-Sedrun. Gli investimenti di Vail Resorts in Andermatt-Sedrun Sport AG accelereranno notevolmente l’espansione della SkiArena Andermatt-Sedrun e della destinazione nel suo insieme. La partnership tra Vail Resorts e ASA si basa su una visione condivisa per costruire ed espandere una destinazione alpina e un’area sciistica di prim’ordine.
“In qualità di partner, Vail Resorts è la soluzione ideale per il nostro obiettivo di trasformare Andermatt in una destinazione alpina di prim’ordine”, afferma Samih Sawiris, proprietario di maggioranza e presidente del consiglio di amministrazione di Andermatt Swiss Alps AG. “Con il suo alto livello di esperienza nell’operazione di successo di destinazioni integrate, le sue impressionanti capacità di marketing e il capitale fresco, Vail Resorts fornirà un forte impulso per l’ulteriore sviluppo di Andermatt-Sedrun”.
Omar El Hamamsy, CEO di Orascom Development Holding AG (ODH), il secondo maggiore azionista di ASA, aggiunge: “È fantastico avere Vail Resorts come partner nel nostro gruppo di 14 destinazioni”. ODH ha una lunga storia di successo nello sviluppo di destinazioni di lusso in Europa e Medio Oriente, che in combinazione con la partnership e gli investimenti di Vail Resorts rafforzeranno ulteriormente la destinazione Andermatt-Sedrun.
“L’ingresso nel mercato europeo è una priorità strategica a lungo termine per Vail Resorts. Siamo estremamente entusiasti di collaborare con ASA e investire il nostro capitale e le nostre risorse per supportare la trasformazione di Andermatt-Sedrun in una destinazione di prim’ordine”, ha affermato Kirsten Lynch, CEO di Vail Resorts. “Vogliamo fare molto affidamento e imparare dai nostri partner, dalla comunità e dal team di Andermatt-Sedrun, acquisendo esperienza e conoscendo l’area, i suoi ospiti e le operazioni. Siamo orgogliosi di aggiungere questa destinazione svizzera unica alla nostra rete di resort di livello mondiale e di incorporarla nell’Epic Pass, ampliando l’accesso per i nostri titolari di pass esistenti e cercando di creare un’offerta ancora più diversificata per gli sciatori in Europa”.
La partnership delle aziende va oltre un impegno condiviso per migliorare l’esperienza degli ospiti. Sia Vail Resorts che ASA mettono al primo posto la sicurezza, la sostenibilità e il contributo al successo delle comunità locali. In particolare, entrambe le società hanno l’obbligo individuale di proteggere e preservare la natura. Vail Resorts sta facendo questo con l’iniziativa Commitment to Zero (impronta di carbonio zero netta e zero rifiuti in tutti i 40 resort entro il 2030). Attraverso la campagna Andermatt Responsible, l’ASA si impegna a favore di un turismo sostenibile e rispettoso del clima nella regione di Andermatt, con l’obiettivo di essere neutrale in termini di emissioni di CO2 entro il 2030.
Un rappresentante di Vail Resorts assumerà la presidenza del consiglio di amministrazione di Andermatt-Sedrun Sport AG, l’ASA fornirà il vicepresidente. Argomenti come l’organizzazione futura e altri saranno decisi nei prossimi mesi. Le operazioni invernali già avviate proseguiranno come previsto. Non ci sono modifiche per i dipendenti.
Il team negoziale era guidato da Naguib S. Sawiris, membro del consiglio di amministrazione dell’ASA e presidente designato del consiglio di amministrazione di Orascom Development Holding AG. La transazione dovrebbe concludersi prima della stagione sciistica 2022/23. Vail Resorts prevede di includere Andermatt-Sedrun nell’Epic Pass 2022/23 e nell’Epic Day Pass con accesso a tutti i resort, in base ai tempi di completamento della transazione.
“I dati sono il nuovo oro” – questo è quello che sentiamo da anni. Sullo sfondo di una crescente complessità di problemi e requisiti, gli analisti di dati vengono reclutati in aziende di tutti i settori e vengono creati team corrispondenti. Tuttavia, i dati di per sé non portano ad alcuna soluzione. Piuttosto, è necessario ricavarne una strategia: ciò non richiede solo il collegamento intelligente dei dati, ma anche un’adeguata conoscenza del mercato e analisi in un contesto specifico.
Come possono essere meglio determinate le esigenze del mercato e sviluppare e costruire spazi abitativi adeguati? La digitalizzazione ha creato molte possibilità per la progettazione e la costruzione di immobili. Con gli strumenti appropriati – ad esempio da Luucy, Archilyse o PriceHubble, solo per citarne alcuni – i processi e le decisioni lungo l’intera catena del valore possono essere semplificati e accelerati: dall’acquisizione di appezzamenti di terreno adeguati, attraverso lo sviluppo e il marketing, fino al gestione degli immobili. La tecnologia basata sull’intelligenza artificiale viene utilizzata sempre di più qui.
I “fatti concreti” sono certamente alla base delle valutazioni basate sui dati. Ma anche gli sviluppatori desiderano sempre più “cifre chiave” per integrare le loro decisioni, ad esempio informazioni sulla soddisfazione dei residenti. Alla fine, ovviamente, è l’esperienza che conta: le decisioni migliori sono, come è noto, quelle in cui il “sentimento soggettivo dell’intestino” è giusto. Perché anche con i dati migliori, alla fine è sempre l’essere umano a decidere.
I tre progetti Holzbau-LAB, Swiss Mobility Program e Entrepreneurial Thinking and Acting at Vocational Schools in Svizzera sono nella finale dell’Enterprize di quest’anno . Con l’Enterprize, onorano ogni anno progetti eccezionali nell’istruzione e nella formazione professionale. Circa 30 progetti hanno presentato domanda per il premio quest’anno.
Il finalista Holzbau-LAB trasmette conoscenze e attività orientate alla pratica nel settore delle costruzioni in legno. L’apprendimento digitale e il mondo tematico del progetto dell’Associazione svizzera dell’industria delle costruzioni in legno sono aperti a discenti, dirigenti, imprenditori, fornitori di formazione e insegnanti.
Lo Swiss Mobility Program è stato lanciato nel 2015 dai cantoni Lucerna e Ticino. Qui gli apprendisti di tutte le professioni possono svolgere un tirocinio nel cantone partner. Anche il Canton Vaud è partner dal 2018.
Con il progetto Entrepreneurial Thinking and Action at Vocational Schools in Svizzera, la Conferenza dei direttori svizzeri delle scuole professionali vuole ancorare il programma myidea.ch nelle classi di istruzione generale. Myidea.ch trasmette competenze imprenditoriali agli studenti delle scuole professionali. Il programma è attualmente attuato dai quattro cantoni pilota Berna, Soletta, Vallese (parte francofona) e Ticino.
Il progetto vincitore potrà ricevere l’Enterprize il 31 maggio alla conferenza dell’anniversario di EMS. La cerimonia di premiazione si svolge sotto il patrocinio del Consigliere federale Guy Parmelin.
Uno studio dei Laboratori federali svizzeri per le prove e la ricerca sui materiali ( Empa ) ha esaminato quali città hanno il potenziale per essere trasformate utilizzando i superblocchi. Questo mezzo di pianificazione urbana può contrastare l’aumento dell’inquinamento da calore, rumore e aria e la diminuzione degli spazi verdi a causa del cambiamento climatico o della crescita della popolazione. La pianificazione urbana è fondamentale, l’autore dello studio Sven Eggimann è citato in una dichiarazione dell’Empa: “Il design e l’uso dello spazio stradale influenza la qualità della vita dei residenti e ha il potenziale per migliorare significativamente il clima urbano”.
Il Barcellona è un modello per la formazione dei superblocchi. Lì, idealmente, 3 per 3 blocchi e i loro cortili interni sono combinati in un super blocco. Il traffico di sviluppo è instradato intorno all’esterno, l’interno rimane completamente privo di auto. Al posto di strade e parcheggi verranno create piste ciclabili e percorsi pedonali, aree verdi e zone di ritrovo. Inoltre, possono essere implementate misure di riduzione del calore.
Secondo Eggimann, il potenziale di questo progetto urbano è così alto perché le strade costituiscono una parte significativa dell’area totale nelle aree urbane di oggi. Nelle città europee, questo è in genere compreso tra il 15 e il 25 percento.
Eggimann ha calcolato il potenziale di superblocco delle singole città con valori compresi tra l’1 per cento e un terzo delle strade. Città come Città del Messico, Madrid e Tokyo hanno mostrato il maggiore potenziale. Tuttavia, secondo lo studio di Eggimann, le città le cui strade sono disposte in modo meno a griglia rispetto a Barcellona sono adatte anche per i super isolati: “Questo offre l’opportunità di rendere i quartieri urbani più attraenti mettendo al centro le persone e non i veicoli”.
Un pezzo forte del Padiglione Svizzero è la nebbia generata artificialmente. L’effetto cambia costantemente per il visitatore, così che alla fine diventa visibile un panorama di montagne svizzere. La giuria di esperti ha inoltre votato la nebbia il terzo miglior elemento scenico dell’Expo per tematica e realizzazione.
Dietro la nebbia svizzera c’è l’agenzia di scenografia zurighese Bellprat Partner AG . Secondo le informazioni, ha lavorato allo sviluppo del Padiglione svizzero per più di cinque anni. È stata anche supportata nella realizzazione dagli architetti zurighesi OOS e dall’ufficio per l’architettura del paesaggio di Lorenz Eugster , sempre a Zurigo. I partner hanno lavorato per conto di Presence Svizzera .
Il padiglione svizzero non è stato solo ben accolto dalla giuria dei World Expo Awards. Con un totale di 1,5 milioni di visitatori finora, è uno dei cinque edifici più popolari dell’intera Expo. Complessivamente, l’esposizione mondiale di Dubai ha finora avuto oltre 19 milioni di visitatori. Funziona fino alla fine di marzo.
Con la nuova società TerraRail Modalsplit AG, il trasporto di materiale da scavo per grandi progetti edili nel cantone di Zurigo viene spostato dalla strada alla ferrovia. Secondo un comunicato stampa di Eberhard Bau, le società HASTAG (Zürich) AG con sede a Birmensdorf ZH, Schneider Umweltservice AG a Miles ZH e Eberhard Bau AG a Kloten ZH si sono fuse per formare l’azienda. Anche TerraRail Modalsplit ha sede a Kloten.
Il motivo della fusione delle tre società è una nuova disposizione di legge nel cantone, come mostra l’annuncio. Dal 1° luglio 2021 gli scavi puliti da pozzi di scavo con un volume di oltre 25.000 metri cubi devono essere trasportati via treno nel cantone di Zurigo.
Con la fondazione di TerraRail Modalsplit AG, il trasporto di materiale da scavo e inerti viene offerto su rotaia e il traffico su camion viene spostato su rotaia. Il materiale di scavo può essere consegnato ai siti di Rümlang, Volketswil, Winterthur e Birmensdorf e gli aggregati possono quindi essere ritirati. Secondo l’annuncio, le sedi – Birmensdorf è ancora in fase di sviluppo – offrono tutte un collegamento ferroviario diretto e possono coprire le capacità di movimentazione necessarie. I materiali scavati vengono quindi trasportati via treno e depositati o riciclati in un punto di estrazione del materiale.
La nuova società può “coprire la domanda innescata dalla legge, utilizzare sinergie con i precedenti trasporti di cantiere e alleggerire la zona di traffico con il treno. Siamo già stati in grado di offrire attivamente il servizio per le prime gare”, ha affermato Markus Streckeisen, presidente del consiglio di amministrazione di TerraRail Modalsplit AG.
Swiss Asset Management – Vermögensverwaltung ha lanciato la sua piattaforma Metaverse DecentWorld il 1° marzo. Il gioco offre agli utenti l’opportunità di investire in immobili e strade digitali utilizzando la tecnologia NFT (Non-Fungible Token). Secondo un comunicato stampa , i creatori di DecentWorld si aspettano che la loro creazione “rivoluzioni passo dopo passo l’industria blockchain e apporti valore reale agli immobili virtuali”.
Le strade virtuali acquistate possono essere raggruppate in raccolte. Le raccolte completate generano automaticamente entrate. Questi vengono accumulati e distribuiti a intervalli regolari.
Come dice il comunicato, la Svizzera sta per diventare la prossima Silicon Valley per criptovalute e blockchain. “Ispirato dall’approccio svizzero alla progettazione del futuro”, il team di sviluppo “ha creato un’interfaccia utente unica con un tocco artistico”. DecentWorld è anche sinonimo di fiducia e trasparenza nel settore blockchain attraverso l’uso di funzioni di sicurezza all’avanguardia.
L’indice degli affitti del mercato immobiliare online homegate.ch in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank è salito nuovamente a febbraio. Secondo un comunicato stampa , i prezzi degli affitti sono leggermente aumentati dello 0,26%. L’indice è stato quindi leggermente superiore rispetto al mese precedente a 117 punti.
I prezzi degli affitti sono aumentati del 2,15% in quasi tutti i cantoni e le città, soprattutto nel cantone dei Grigioni. A gennaio c’è stato un calo degli affitti, che ora è stato compensato dall’aumento di febbraio. Oltre ai Grigioni, anche Appenzello, Glarona, Svitto e Vallese hanno registrato a febbraio un aumento di oltre l’1%.
Ad eccezione di Berna e San Gallo, a febbraio gli affitti sono aumentati in tutte le città, con gli aumenti più forti a Losanna all’1,7 per cento ea Lugano all’1,41 per cento. Nei rispettivi cantoni di Vaud e Ticino, invece, i prezzi sono aumentati in modo meno marcato o addirittura diminuiti.
Gli affitti nel cantone di Zugo sono diminuiti dello 0,56 percento. Gli affitti sono aumentati in modo significativo qui a gennaio. “Un confronto tra i cantoni mostra che, oltre alla maggior parte degli aumenti degli affitti, ci sono state anche fluttuazioni negli ultimi mesi”, afferma il comunicato stampa.
Nel 2021 i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in media del 9% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 1,42 milioni di franchi. I prezzi condominiali sono aumentati in media dell’8,3 percento a 0,91 milioni di franchi. Lo dimostrano i dati dell’analisi dei prezzi del mercato domestico presentati annualmente dal mercato immobiliare Homegate e dall’Istituto svizzero di immobili della Scuola di economia di Zurigo (HWZ). Secondo un comunicato stampa , questa è la più alta dinamica dei prezzi per gli immobili residenziali in dieci anni.
Per le seconde case i prezzi sono aumentati del 35 per cento rispetto all’anno precedente. “Gli aumenti di prezzo per le prime case sono sorprendenti”, afferma Peter Ilg, capo dello Swiss Real Estate Institute. “Ma nel caso delle seconde case si è creato un mercato per la rigida limitazione dell’offerta dell’iniziativa della seconda casa che è l’ideale per la speculazione immobiliare”.
I condomini sono ancora i più costosi nella regione di Zurigo, le case unifamiliari nella regione del Lago di Ginevra. Il forte aumento dei prezzi sembra portare a un minor numero di transazioni di vendita, almeno per le case unifamiliari. Sono diminuiti del 10 per cento.
Ci sono grandi differenze tra le regioni a livello comunitario: con lo stesso budget di 3,1 milioni di franchi, per il quale c’era una casa a Erlenbach ZH, si potevano acquistare ben sei case unifamiliari a Brugg AG. I prezzi medi più bassi per i condomini sono stati pagati nel comune di Sainte-Croix VD con 0,28 milioni di franchi, il più alto a Zumikon ZH con 2,37 milioni di franchi.
Sotto l’aspetto dell’abitare e lavorare direttamente sui binari, le FFS hanno indetto un concorso di architettura per la progettazione della loro area presso la stazione ferroviaria di Wettingen . Secondo il comunicato stampa, i risultati sono ora disponibili. Possono essere visti in una mostra nel foyer del Tägi Wettingen fino a martedì 8 marzo.
Il progetto vincitore si chiama Stadtlaube e, secondo l’annuncio delle FFS alla stazione di Wettingen, prevede due lunghi edifici residenziali di cinque piani con aree di servizio, commerciali e ristorazione ai piani inferiori e un edificio di servizio di quattro piani ad uso pubblico. Si conservano gli edifici storici della ferrovia.
I due edifici a ovest della stazione formano una chiusura di fronte al campo di atletica leggera e creano così uno spazio abitativo e ricreativo in una posizione centrale, secondo l’annuncio del progetto. Le aree di ingresso e le scale in parte a pianta aperta sono destinate a fornire una vista sui binari della ferrovia. Ci saranno piazzette e una strada giochi davanti agli ingressi delle case. Sono previsti appartamenti flessibili da 2,5 a 4,5 locali con aree esterne private e terrazze sul tetto comuni.
A est degli edifici residenziali è previsto un edificio di servizio di quattro piani con negozi e ristoranti, inglobato negli edifici storici della stazione. Secondo l’annuncio, i singoli oggetti protetti Lokremise, il capannone merci, l’edificio della stazione e il giradischi saranno conservati.
Il 12 marzo 2012 la popolazione svizzera ha accettato l’iniziativa della seconda casa. Il corrispondente Second Homes Act stabilisce che non possono essere costruite ulteriori case o case per le vacanze nei comuni con più del 20% di seconde case. Gli esperti temevano che se l’iniziativa fosse accolta, i prezzi dei corrispondenti immobili nelle zone turistiche sarebbero esplosi.
Dieci anni dopo, questi timori non sono stati confermati, scrive in una nota l’Università di scienze applicate e arti ( HSLU ) di Lucerna . I ricercatori dell’HSLU hanno esaminato gli effetti del Second Homes Act in due studi. Secondo i risultati, i prezzi delle case non sono aumentati fino al 2018, ma sono invece diminuiti.
“L’accettazione dell’iniziativa ha portato a un’ondata di richieste edilizie dell’ultimo minuto simile al panico”, ha affermato nella dichiarazione il capo dello studio in questione, Daniel Steffen. “Ironia della sorte, questo ha causato un temporaneo eccesso di offerta.” Solo con lo scoppio della pandemia è aumentata la domanda di appartamenti nelle regioni turistiche montane. “Oggi, i prezzi sono tornati più o meno al livello in cui i calcoli del modello mostrano che sarebbero pari senza l’iniziativa della seconda casa”, afferma Steffen.
Anche l’industria alberghiera e le ferrovie di montagna hanno risentito solo di lievi conseguenze della nuova regolamentazione, come spiegato ulteriormente nella comunicazione. Solo il modello del settore alberghiero di ristrutturazioni a finanziamento incrociato attraverso la costruzione e la vendita di seconde case è limitato dal Second Homes Act. Nel settore edile, tuttavia, i ricercatori identificano danni significativi per le imprese di costruzione attive nelle comunità colpite. “In particolare, le aziende più grandi e strategicamente ampie” sono già “orientate maggiormente verso il fondovalle, dove gli ordini non dipendono così fortemente dalla costruzione di seconde case”, è citato il capo dello studio corrispondente, Stefan Lüthi in la dichiarazione.
“Guardando a tutti i settori, ci si può aspettare che gli effetti del Second Homes Act saranno evidenti solo nei prossimi anni”, affermano i ricercatori dell’HSLU.
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