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Il progetto Mosaico vince la riprogettazione del complesso scolastico di Luberzen

Gli studi VPA Architektur di Zurigo, extrã Landschaftsarchitekten di Berna e Timbatec Holzbauingenieure di Zurigo hanno vinto il concorso indetto dalla città di Dietikon per la riprogettazione del complesso scolastico Luberzen. Il loro progetto, chiamato Mosaik, ha convinto il comitato di valutazione sia dal punto di vista finanziario che da quello urbanistico ed ecologico, ha spiegato il dipartimento di edilizia di Dietikon in un comunicato. Mosaik è stato scelto all’unanimità come vincitore tra un totale di 15 proposte.

Il progetto vincitore è caratterizzato da una buona pianificazione urbana e da un coordinamento spaziale esterno, nonché da una rete di quartiere a più livelli. Le aule esistenti del complesso scolastico saranno ampliate utilizzando una costruzione modulare in legno. Inoltre, è prevista la costruzione di una nuova ala comunitaria e di un edificio sportivo. La proposta di VPA Architektur, extrã Landschaftsarchitekten e Timbatec Holzbauingenieure ha ottenuto punti dalla giuria anche per la gestione a risparmio di risorse dell’edificio esistente e per il metodo di costruzione ecologico. “Nonostante la superficie ridotta rispetto agli altri progetti presentati, soddisfa in modo convincente il programma di spazio richiesto dal punto di vista organizzativo e operativo”, scrive il dipartimento di edilizia.

Il nuovo concetto prevede l’ampliamento a quattro classi di scuola materna, 16 classi di scuola primaria e 18 classi di scuola secondaria. Inoltre, verranno costruiti una mensa, una biblioteca, una palestra tripla e una piscina didattica. Gli interessati possono visionare tutte le 15 proposte presentate fino al 24 settembre al primo piano della Stadthalle Dietikon.

Settembre 2023
Dietikon e le FFS presentano il progetto vincente per l’area della stazione

Le FFS e la città di Dietikon hanno selezionato il progetto vincitore del concorso di architettura per la riprogettazione dell’area della stazione. La giuria ha scelto il progetto di Hosoya Schaefer Architekten di Zurigo e BRYUM Landschaftsarchitekten di Basilea. I tre migliori progetti del concorso sono ora esposti nell’atrio della Stadthaus.

Secondo un comunicato stampa, l’area della stazione ferroviaria di Dietikon deve diventare un hub di trasporto contemporaneo e un vivace quartiere urbano. A tal fine, la piazza della stazione e la stazione degli autobus saranno ridisegnate nei prossimi anni, l’edificio della stazione del 1977 sarà ristrutturato e ampliato, e saranno creati nuovi spazi residenziali e commerciali sul sito della stazione.

Il progetto vincitore della gara d’appalto prevede una copertura arborea di densità variabile dal centro di Dietikon alla stazione ferroviaria, che collegherà l’edificio della stazione alla piazza del mercato e al centro città a piedi. Le fermate finali della stazione degli autobus sono divise tra le isole degli autobus a nord e a sud, separate dalla copertura arborea. Sotto la tettoia degli alberi c’è un’area coperta che è intesa come spazio di movimento e di ricreazione. Ci sarà spazio per aree per eventi, fontane e posti a sedere.

Il Consiglio comunale ha seguito la raccomandazione della giuria e ha deciso di continuare a lavorare sul progetto vincitore con il team di pianificazione corrispondente. Il completamento della riprogettazione della piazza della stazione e della stazione degli autobus è previsto tra il 2027 e il 2030.

Oltre ai tre migliori progetti architettonici, anche il piano di progettazione delle FFS sarà disponibile per la consultazione pubblica per 60 giorni. Dopo l’esposizione al pubblico, i documenti saranno rivisti, approvati dal consiglio comunale e presentati al consiglio municipale per l’approvazione. Il piano di progettazione dovrebbe diventare legalmente vincolante nel 2025.

Settembre 2023
Viboo raccoglie 1,5 milioni di franchi svizzeri

Viboo ha completato con successo un round di finanziamento seed. Un totale di 1,5 milioni è stato raccolto dagli investitori High-Tech Gründerfonds, Swisscom Ventures e Rainmaking Impact, informa lo spin-off del Laboratorio Federale Svizzero per la Prova dei Materiali e la Ricerca (Empa) in un comunicato. “Il round è stato superato, riflettendo la forte fiducia degli investitori e l’interesse per il potenziale dell’azienda nella decarbonizzazione degli edifici”, si legge.

Viboo ha sviluppato una piattaforma per l’utilizzo ottimale dell’energia negli edifici. La piattaforma di controllo predittivo as-a-service funziona con algoritmi di autoapprendimento che utilizzano i dati meteorologici e dell’edificio, nonché le preferenze degli occupanti, per ottimizzare l’uso dell’energia negli interni. I fondi raccolti nel round di finanziamento saranno utilizzati per commercializzare la piattaforma. In questo caso, viboo prevede di concentrarsi sugli edifici commerciali durante la prossima stagione di riscaldamento.

“La piattaforma e gli algoritmi sono una vera e propria rivoluzione per gli edifici esistenti e anche per quelli più vecchi”, ha dichiarato Gregor Haidl, Senior Investment Manager di High-Tech Gründerfonds, nell’annuncio. “I risultati dell’ultima stagione di riscaldamento dimostrano che viboo può dare un contributo significativo alla decarbonizzazione degli edifici”

Settembre 2023
Helion Energy e Meyer Burger stringono una partnership

Il produttore di fotovoltaico Meyer Burger ha concordato una partnership strategica con Helion Energy, fornitore di soluzioni complete per l’energia solare e filiale di AMAG. Secondo un comunicato stampa, il Gruppo AMAG darà la preferenza ai moduli solari Meyer Burger per tutti i propri impianti fotovoltaici ancora da costruire. Nell’ambito della sua strategia climatica, il Gruppo AMAG costruirà circa 75.000 metri quadrati di impianti solari nelle proprie sedi entro il 2025.

Helion Energy e Meyer Burger Technology si impegnano a ricostruire la catena di valore del fotovoltaico in Svizzera come parte della partnership strategica, ha aggiunto la dichiarazione. Attualmente, la Svizzera importa più del 90% dei suoi moduli solari dai Paesi asiatici.

“I moduli ad alte prestazioni Meyer Burger offrono una serie di vantaggi ai clienti: sono sviluppati in Svizzera e prodotti in modo sostenibile in Germania”, ha dichiarato il CEO di Helion Noah Heynen. I moduli mostrano perdite di rendimento inferiori nel corso degli anni e rendimenti più elevati in tutte le stagioni, grazie ai migliori coefficienti di temperatura e al comportamento in condizioni di scarsa illuminazione. Sono progettati per durare più di 30 anni e sono dotati di una garanzia leader del settore di almeno 25 anni, ha detto.

Secondo il CEO Gunter Erfurt, Meyer Burger è in procinto di “espandere massicciamente” la sua produzione di celle e moduli solari. I moduli solari svizzeri hanno un vantaggio tecnologico rispetto alla concorrenza asiatica e generano rendimenti significativamente più elevati per l’intera durata di vita.

Settembre 2023
Il Vallese respinge l’approvazione semplificata dei grandi impianti solari

Gli elettori del Canton Vallese hanno respinto una semplificazione e un’accelerazione della procedura di approvazione cantonale per i grandi impianti fotovoltaici. Nella votazione cantonale del 10 settembre, un decreto in tal senso è stato respinto dal 53,94% dei votanti, informa il Consiglio di Stato del Canton Vallese in un comunicato. Esso “prende atto di questo risultato”.

Il decreto, che era già stato approvato dal Gran Consiglio, prevedeva, tra le altre cose, una procedura di approvazione più concentrata e il trasferimento dell’autorità di approvazione dalla Commissione edilizia cantonale al Consiglio di Stato. I reclami contro un’autorizzazione avrebbero potuto essere presentati al tribunale cantonale senza una deviazione. Dopo la bocciatura del decreto nel referendum cantonale, la precedente procedura cantonale rimane in vigore. I permessi continueranno ad essere di competenza della commissione edilizia. I ricorsi devono essere presentati prima al Consiglio di Stato. In seconda e terza istanza, il Tribunale cantonale e il Tribunale federale hanno un ruolo da svolgere.

Semplificando la procedura cantonale, il Consiglio di Stato ha voluto sostenere l’attuazione del nuovo Articolo 71a nella legge nazionale sull’energia. L’obiettivo è quello di incrementare la costruzione di grandi impianti fotovoltaici. La corrispondente legge federale non è stata influenzata dal risultato della votazione cantonale. Tra le altre cose, le condizioni per l’approvazione di grandi impianti fotovoltaici sono regolamentate in tale legge.

Settembre 2023
Siemens mette in funzione un campus climaticamente neutrale

Siemens ha inaugurato ufficialmente il nuovo edificio di ricerca e sviluppo presso la sede globale della Divisione Siemens Smart Infrastructure a Zug. Il campus a clima neutro per 1700 dipendenti è stato completato dopo sette anni di costruzione, secondo un comunicato stampa. Il gruppo tecnologico tedesco ha investito circa 250 milioni di franchi svizzeri in tecnologie all’avanguardia e in Svizzera.

Zug è una località importante per lo sviluppo delle tecnologie edilizie. Ogni anno, vengono registrati circa 80 nuovi brevetti. L’azienda tecnologica vede il campus, composto da tre edifici, come un modello per la sua nuova piattaforma commerciale digitale Siemens Xcelerator per le tecnologie edilizie sostenibili. Una parte di questa è l’Edificio X. Alla cerimonia di apertura, i partecipanti hanno avuto anche l’opportunità di sperimentare l’Edificio X durante un tour. La piattaforma digitale scalabile per gli edifici di Siemens aiuta a digitalizzare, gestire e ottimizzare le operazioni degli edifici.

“Siemens collega in modo unico il mondo reale e quello digitale”, ha dichiarato Matthias Rebellius, CEO di Smart Infrastructure e Membro del Consiglio di Amministrazione di Siemens AG, nel comunicato stampa. “Il nuovo Campus Siemens di Zug ne è un esempio eccellente. Utilizzando le ultime tecnologie del nostro portafoglio per migliorare le operazioni degli edifici e raggiungere la massima efficienza, il campus sarà gestito in modo completamente neutrale dal punto di vista climatico” Ciò significa che l’azienda sta già raggiungendo l’obiettivo per il quale si è impegnata due anni fa.

Settembre 2023
Il Parlamento decide sull’obbligo solare per i grandi edifici di nuova costruzione

Il Consiglio Nazionale ha votato 98 a 95 a favore dell’obbligatorietà dell’energia solare per i nuovi edifici con una superficie del tetto e della facciata superiore a 300 metri quadrati. Ha così seguito un voto di minoranza della sua Commissione per l’Ambiente, la Pianificazione Territoriale e l’Energia, informano i servizi parlamentari in un comunicato stampa. Un’estensione dell’obbligo solare per includere le conversioni è stata respinta. La decisione del Consiglio Nazionale corrisponde a una decisione già presa dal Consiglio degli Stati nel contesto delle discussioni sul Decreto sul Mantello Energetico.

Tuttavia, le due camere non sono ancora riuscite a raggiungere un accordo su altri punti del Decreto sul Mantello Energetico. Discostandosi dal Consiglio degli Stati, il Consiglio Nazionale lunedì ha continuato a sostenere un obbligo solare anche per i parcheggi al di sopra di una certa dimensione. Per quanto riguarda le norme sull’acqua residua per le centrali idroelettriche, il Consiglio Nazionale ha votato a favore di una limitazione più severa delle eccezioni rispetto al Consiglio degli Stati. Tuttavia, c’è accordo sulla pianificazione delle centrali idroelettriche il cui flusso residuo attraverserebbe un’area protetta di importanza nazionale. Tali progetti non dovrebbero essere esclusi fin dall’inizio.

La legge federale sull’approvvigionamento elettrico sicuro con le energie rinnovabili, nota come Decreto sul Cappotto Energetico, serve ad attuare la svolta energetica. Per scongiurare il pericolo di una carenza di elettricità il più rapidamente possibile, il Decreto Energia dovrebbe essere approvato dai consigli quest’autunno, se possibile, secondo una dichiarazione del Ministro dell’Energia Albert Rösti. Dopo il voto del Consiglio Nazionale, il progetto di legge torna ora al Consiglio degli Stati.

Settembre 2023
Le aziende titolari agiscono sempre più spesso come gruppo

Lo sviluppatore immobiliare Halter AG, con sede a Schlierem, sta riorganizzando la sua struttura dirigenziale. Secondo una dichiarazione, negli ultimi dieci anni intorno all’azienda si è sviluppato un ecosistema di società sorelle con diversi servizi edilizi e immobiliari. Ciò ha comportato la necessità di un ulteriore sviluppo ai vertici. Finora Halter Holding non è quasi mai apparsa in pubblico come una holding ‘silenziosa’.

In futuro, si posizionerà in modo più forte sul mercato. Il percorso dell’industria edilizia e immobiliare verso un’economia circolare può essere implementato con successo solo con processi integrati di valore aggiunto e modelli di cooperazione nella pianificazione, nell’esecuzione e nel funzionamento. Questo è legato all’uso della digitalizzazione e delle tecnologie digitali.

Nel corso dello sviluppo organizzativo, ci saranno cambiamenti nel personale a partire dal 1° gennaio 2024, secondo la dichiarazione dell’azienda. Maik Neuhaus subentrerà a Markus Mettler come CEO di Halter AG. Mettler diventerà ora Presidente del Consiglio di Amministrazione di Halter AG e Delegato del Consiglio di Amministrazione di Halter Group. Balz Halter rimane Presidente del Consiglio di Amministrazione di Halter Group. Alexandra Stamou entra nel Consiglio di Amministrazione di Halter AG e diventa Responsabile Innovazione e Prodotti di Halter Group.

La business unit Total Services di Halter AG, che è l’unità più grande con oltre 200 dipendenti, sarà suddivisa. Da gennaio 2024, ci saranno Halter Total Services Svizzera tedesca e Halter Total Services Svizzera francese. I nuovi direttori generali saranno Diego Frey per la Svizzera tedesca e Fréderic Boy per la Svizzera francese. Entrambi faranno poi parte del Comitato esecutivo di Halter AG.

Settembre 2023
L’Empa riutilizza il vecchio asfalto

In un progetto di ricerca, il Laboratorio Federale Svizzero per la Prova dei Materiali e la Ricerca ha studiato le possibilità di riciclare l’asfalto depositato sui cumuli di rifiuti nelle nuove costruzioni e nella riparazione delle superfici stradali. Secondo un comunicato stampa, l’obiettivo del ricercatore Martins Zaumanis era quello di aumentare il contenuto di riciclaggio dell’asfalto. A tal fine, sono stati realizzati due tratti di prova con asfalto riciclato a Uster ZH e sul Passo del Lucomagno, tra i Cantoni Grigioni e Ticino. I risultati sono a quanto pare promettenti.

Il progetto di ricerca si chiama HighRAP (Reclaimed Asphalt Pavement) ed è stato realizzato da Zaumanis insieme all’Ufficio federale delle strade, all’Ufficio federale per l’ambiente, ai Cantoni di Zurigo e dei Grigioni e a diversi partner industriali dal 2019 all’inizio del 2023.

I test hanno dimostrato che sulla strada trafficata vicino a Uster, si può facilmente introdurre un contenuto di RAP del 30% senza alcuna perdita di prestazioni. “In genere oggi, per una strada così trafficata, si rinuncia completamente al RAP nel manto stradale”, afferma Zaumanis. Per lo strato di binder sottostante, era possibile introdurre tra il 40 e il 50 percento di RAP.

Il tratto di strada al Passo del Lucomagno non è esposto al traffico pesante, ma a condizioni climatiche difficili. A un’altitudine di 1900 metri, le forti fluttuazioni di temperatura possono causare crepe nel manto stradale. Ciononostante, è stato possibile utilizzare miscele RAP dell’85 percento nello strato di fondazione e del 70 percento negli strati di base e di binder superiori.

Settembre 2023
La fabbrica di calce Netstal presenta il progetto di cattura di CO2

La fabbrica di calce Netstal(KFN) vuole liquefare circa tre quarti delle sue emissioni giornaliere di CO2 dalla produzione di calce, invece di emetterle nell’atmosfera. A tal fine, KFN sta progettando di installare un sistema di cottura ossicombustibile con ricircolo dei gas di scarico nel forno del pozzo della calce. L’azienda ha ora presentato il corrispondente progetto di cattura di CO2 nella fabbrica di calce.

Anche il Consigliere federale Albert Rösti ha partecipato alla presentazione, ha annunciato KFN in un comunicato stampa. Il capo del Dipartimento federale dell’Ambiente, dei Trasporti, dell’Energia e delle Comunicazioni ha descritto il progetto come un importante contributo alla protezione del clima e ha attestato l’alto potenziale della tecnologia a livello mondiale.

Con l’aiuto del sistema di cottura ossicombustibile con ricircolo dei gas di scarico e varie innovazioni nella costruzione del forno a calce, la concentrazione di CO2 nei gas di scarico sarà aumentata a più del 75 percento in volume. Questo rende possibile la successiva liquefazione della CO2 in modo efficiente dal punto di vista energetico, spiega KFN. La CO2 liquefatta può poi essere immessa in un’ulteriore lavorazione o in uno stoccaggio permanente.

Simulazioni e test hanno già confermato il potenziale dell’ossicombustione sulla scala prevista. Attualmente, KFN e il partner tecnologico Maerz Ofenbau sono impegnati nei lavori preparatori per l’implementazione a Netstal. Ci sono ancora questioni relative al finanziamento, scrive KFN. Tuttavia, Konrad H. Marti, Responsabile dello Sviluppo Aziendale di KFN, prevede che il progetto possa essere realizzato in modo economicamente soddisfacente nel prossimo futuro.

Settembre 2023
Kistler inaugura la Fabbrica Intelligente a Winterthur

Kistler sta investendo a Winterthur. Una fabbrica intelligente sarà costruita su un terreno adiacente al sito principale esistente, ha annunciato l’azienda specializzata in tecnologia di misurazione e sensori, attiva a livello globale, in un comunicato stampa. Lì, i processi di produzione all’avanguardia saranno combinati con un alto livello di automazione. Kistler vuole anche creare il più grande impianto di produzione al mondo per i sensori piezoelettrici nel nuovo stabilimento.

“Crediamo nella Svizzera come luogo di lavoro”, afferma il CEO del Gruppo Rolf Sonderegger nella dichiarazione. “Ecco perché Kistler sta investendo a Winterthur e sta creando le condizioni per una crescita futura” Una volta completata la Smart Factory, l’azienda prevede di consolidare i suoi dipendenti, che attualmente sono distribuiti in tre sedi a Winterthur, in un unico luogo. Il trasferimento è previsto per il 2028.

Kistler ha firmato il contratto per l’acquisto del sito il 30 agosto. Nell’annuncio non vengono forniti dettagli sul prezzo di acquisto dei quasi 20.000 metri quadrati di spazio. Tuttavia, per l’ex proprietario era importante “vendere la proprietà a un’azienda industriale locale per rafforzare la posizione dell’area economica di Winterthur”, scrive Kistler.

Settembre 2023
Hoyou vince al Weekend delle start-up Uri 2023

Il Cantone di Uri ha tenuto la seconda edizione del suo Start-up Weekend Uri dall’1 al 4 settembre. Il Cantone “si è presentato ancora una volta come un luogo attraente per le start-up”, scrive il Dipartimento cantonale degli Affari Economici in un comunicato. Quattro giovani aziende hanno avuto l’opportunità di sviluppare ulteriormente la loro idea imprenditoriale “in un ambiente stimolante tra spazi di co-working, escursioni in canoa e delizie culinarie insieme a coach esperti”, prosegue.

“Abbiamo conosciuto il Cantone di Uri solo di sfuggita”, hanno dichiarato Miro Mandelz e Philip Zollinger di appreci8. La loro start-up di Zollikon ZH utilizza l’intelligenza artificiale per mediare tra chi cerca lavoro e i datori di lavoro. “Durante i tre giorni, abbiamo potuto conoscere meglio il versatile luogo di lavoro e di vita di Uri e sviluppare ulteriormente la nostra idea imprenditoriale”

Alla presentazione finale del 4 settembre, Christine Hegglin è riuscita a convincere la giuria di esperti di aziende e dell’amministrazione cantonale con la sua piattaforma di scambio immobiliare. Per questo ha ricevuto il *zünder wildcard e potrà partecipare al programma di finanziamento dell’acceleratore *zünder con la sua start-up Hoyou senza passare per il processo di selezione.

Settembre 2023
Riciclaggio efficiente dell’asfalto in Svizzera

In Svizzera, la crescente quantità di asfalto vecchio nelle discariche è un problema che viene ora affrontato attraverso una ricerca innovativa. Il progetto “HighRAP”, guidato da Martins Zaumanis e in collaborazione con le autorità e i partner industriali, mira a massimizzare l’uso dell’asfalto riciclato nella costruzione di strade.

Sfide e soluzioni
L’asfalto di scarto è una risorsa impegnativa. Il suo legante, il bitume, invecchia e si irrigidisce nel tempo, rendendone difficile l’utilizzo. Inoltre, l’asfalto vecchio è spesso una miscela di diversi strati stradali e periodi di tempo, il che influisce sulla sua omogeneità. Il progetto di ricerca di Zaumanis offre delle soluzioni in questo senso. Metodi di test specializzati e un modello computazionale di nuova concezione rendono più facile il riutilizzo dell’asfalto vecchio.

Test e applicazioni pratiche
Il progetto ha già dimostrato la sua praticità in due progetti pilota. A Uster, è stato possibile incorporare fino al 50% di asfalto riciclato nel manto stradale senza sacrificare le prestazioni. Anche sul Passo del Lucomagno, un’area climaticamente difficile, è stato utilizzato con successo l’asfalto ad alto contenuto di riciclato. Questi risultati incoraggiano un uso più esteso dei materiali riciclati.

Unaricerca lungimirante
Il progetto non solo offre soluzioni pratiche per la costruzione di strade, ma getta anche nuova luce sulle possibilità di utilizzare i materiali riciclati in modo efficiente e sostenibile. Martins Zaumanis è fiducioso che la sua ricerca contribuirà a ridurre in modo significativo la quantità di asfalto usato nelle discariche.

Con il progetto “HighRAP”, la costruzione di strade sostenibili in Svizzera sta decollando. Nuovi metodi, volontà politica e test pratici di successo rendono realistico un futuro con meno rifiuti e più riciclo nella costruzione di strade.

Settembre 2023
Wetzikon vota per la rete di teleriscaldamento

Il 3 settembre, gli elettori di Wetzikon hanno approvato la fondazione di Fernwärme Wetzikon AG. La rete di teleriscaldamento con recupero del calore residuo fornirà fino al 50% delle famiglie di Wetzikon con energia neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2 a partire dal 2025. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di servizi energetici Energie 360° e la città di Wetzikon saranno azionisti congiunti della nuova società per azioni, rispettivamente con il 40 e il 60 percento.

La nuova società per azioni stipulerà contratti di riscaldamento a lungo termine con l’impianto di trattamento delle acque reflue di Wetzikon e con l’impianto di incenerimento dei rifiuti dello Zürcher Oberland (KEZO). Il teleriscaldamento sarà portato dal KEZO di Hinwil a Wetzikon tramite una conduttura di trasporto e da lì sarà distribuito alle famiglie. Il centro energetico è previsto presso la piscina all’aperto di Wetzikon.

“Con le reti energetiche, è importante utilizzare le fonti di calore disponibili localmente”, ha dichiarato Romeo Deplazes di Energie 360°. “A Wetzikon è disponibile il teleriscaldamento dal riciclaggio dei rifiuti, che è l’ideale”

“Prima riusciamo a realizzare il teleriscaldamento di Wetzikon, meglio è”, pensa il consigliere Heinrich Vettiger. “In questo modo diventiamo meno dipendenti dai combustibili fossili provenienti dall’estero e utilizziamo il calore residuo regionale che si accumula comunque” Con i suoi molti anni di esperienza e la sua solida competenza, Energie 360° è il partner ideale.

Secondo le sue stesse informazioni, il fornitore di servizi energetici sta già costruendo e gestendo reti energetiche con utilizzo dell’acqua del lago per diverse comunità e aziende intorno al Lago di Zurigo. A Dielsdorf ZH, il calore residuo dei centri dati sarà utilizzato per fornire calore a 3.500 famiglie in futuro.

Settembre 2023
Steiner inizia la costruzione di un edificio in legno a Ostermundingen

Steiner AG ha iniziato a costruire 17 condomini a Ostermundigen, vicino a Berna. La commercializzazione dei monolocali e degli appartamenti da 2,5 e 4,5 stanze è già “in pieno svolgimento”, scrive l’immobiliarista di Zurigo in un post su LinkedIn. Il progetto NIDO prevede un edificio in legno con appartamenti accessibili da un porticato.

“Dotato di moderne tecnologie edilizie, come una sonda geotermica con pompa di calore e un impianto fotovoltaico, questo edificio in legno all’avanguardia sarà una casa lungimirante per le persone che si preoccupano di vivere in modo sostenibile”, afferma Steiner. Secondo la descrizione del progetto, gli appartamenti hanno balconi e terrazze rivolti a ovest. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un’area giardino. Inoltre, nello spazio esterno verranno create “zone di incontro per tutti i residenti”.

Settembre 2023
Ecospeed semplifica la contabilità energetica degli edifici

Ecospeed, lo sviluppatore di software con sede a Zurigo specializzato nella contabilità ambientale, ha integrato nuove funzioni nel suo software. Secondo un comunicato stampa, queste sono state sviluppate come parte del rilancio del software Enercoach e saranno disponibili per i clienti dell’azienda entro la fine dell’anno.

Il software mostra agli utenti lo stato energetico degli edifici e fornisce un quadro accurato dell’andamento dei consumi, delle emissioni e dei costi in un determinato periodo di tempo. Finora, quando si calcolava il consumo di elettricità, olio da riscaldamento, gas e teleriscaldamento, la difficoltà sorgeva dal fatto che i conti non seguivano il corso dell’anno solare. Con il rinnovo del software, questo problema sarà risolto e il calcolo sarà semplificato.

“È sufficiente inserire i dati grezzi nella maschera corrispondente, ossia la lettura attuale del contatore o il valore del consumo e la data di registrazione”, afferma Thomas Herzberger, amministratore delegato di Ecospeed, nella dichiarazione. “Il software converte i valori in anno solare”

In questo modo, è possibile un confronto esatto, compresa la visualizzazione descrittiva. I dati possono essere visualizzati sotto forma di tabelle, grafici e su un periodo di diversi anni. Allo stesso modo, è possibile determinare con precisione l’efficacia delle misure di miglioramento.

Settembre 2023
L’edificio residenziale di Basilea utilizza materiale proveniente da edifici demoliti

Come parte del suo programma di 1000+ alloggi, il Cantone di Basilea Città sta costruendo un edificio a Kleinbasel con sei appartamenti a prezzi accessibili e un asilo. Ha scelto il team di progettazione Solanellas Van Noten Meister e Thomas Kohlhammer con il loro progetto L’Eclisse.

Secondo una dichiarazione del Cantone, il team di progettazione ha convinto la giuria, tra l’altro, per l’uso intensivo di materiali da costruzione usati. Ad esempio, i soffitti e i supporti nervati provengono dalla demolizione del parcheggio multipiano di Lysbüchel. Anche i supporti e le ringhiere in acciaio sono stati presi da altri edifici.

Le emissioni di CO2 del nuovo edificio sono quindi dimezzate rispetto agli edifici convenzionali. Inoltre, sul tetto e sulla facciata sarà installato un sistema fotovoltaico, che produrrà più elettricità di quella consumata nell’edificio. Così, dopo sette anni, l’edificio dovrebbe produrre più elettricità di quella necessaria per la costruzione e il funzionamento.

Il Cantone ha fornito a tutti i partecipanti al concorso di progettazione un catalogo di materiali edili riutilizzabili ottenuti dalle demolizioni. In futuro, gli edifici del Cantone dovranno essere costruiti in modo tale da poter essere smontati al termine del loro utilizzo e le loro parti riutilizzate. Inoltre, il Cantone ha commissionato uno studio all’Istituto Federale di Tecnologia di Losanna su come i componenti portanti degli edifici in cemento armato possano essere riutilizzati.

Settembre 2023
L’Archivio della Città di Zurigo e Wache West si trasferiscono nel grattacielo

Il concorso di architettura indetto dalla Città di Zurigo per il nuovo edificio nell’ex sito Centravo, vicino allo Schlachthof, è stato completato. Secondo un comunicato stampa, il progetto vincitore combina la nuova Guardia Ovest e l’Archivio della Città in un unico edificio alto. Il team di Adrian Streich Architekten AG, Schnetzer Puskas Ingenieure AG e Ganz Landschaftsarchitekt*innen GmbH di Zurigo ha vinto il concorso.

Il grattacielo progettato di circa 60 metri sull’ex sito Centravo, vicino al mattatoio, si erge su uno zoccolo generoso e sovrappone i nuovi locali della Wache West e dell’archivio della città, secondo una dichiarazione della città di Zurigo. Intorno al nuovo edificio e lungo le strade saranno piantati degli alberi per contribuire a ridurre il calore e promuovere la biodiversità nel quartiere.

“Il grattacielo, progettato con cura, si adatta a questa posizione. Le destinazioni d’uso urbane sono riunite in modo compatto sotto un unico tetto e vengono create aree verdi all’aperto per i residenti del quartiere”, ha dichiarato il consigliere André Odermatt. Il centro energetico nel seminterrato fornisce anche calore alle proprietà circostanti. Gli elementi fotovoltaici sulla facciata forniscono all’edificio energia elettrica da fonti rinnovabili.

I costi di costruzione del progetto vincitore, adeguati all’inflazione, sono stimati in circa 112 milioni di franchi svizzeri. Inoltre, sono previste spese per 5,8 milioni di franchi svizzeri per il trasferimento dell’immobile dal patrimonio finanziario a quello amministrativo, prosegue il rapporto. Dopo l’approvazione del prestito del progetto da parte dei consigli comunale e municipale e dell’elettorato di Zurigo, i lavori di costruzione potranno iniziare nel 2028. Il completamento è previsto per il 2031.

Settembre 2023
Castlewood Hotels & Resorts acquisisce l’Hotel Royal a Lucerna

Castlewood Hotels & Resorts rileva l’Hotel Royal a Lucerna. Finora l’azienda di Beckenried ha gestito castelli e hotel di campagna esclusivamente in Germania. Con l’Hotel Royal, costruito nel 1910 in stile Art Nouveau, Castlewood si espande per la prima volta in Svizzera. L’Hotel Royal dispone di 46 camere e di una terrazza.

Per Castlewood Hotels & Resorts, la casa sul Lago di Lucerna rappresenta “un’impressionante aggiunta alla sua collezione di esclusive case di campagna ed edifici storici”, secondo un comunicato stampa. “La Svizzera è un pilastro importante nella nostra strategia di espansione”, ha dichiarato il CEO di Castlewood, Kateryna Smura. È anche sinonimo di “ospitalità, eleganza senza tempo e tradizione – valori che si adattano perfettamente al nostro marchio”.

L’Hotel Royal è un nuovo membro della Swiss Hospitality Collection, un’associazione per il settore alberghiero individuale. Questa adesione offre una forte partnership e una maggiore visibilità, ha dichiarato Castlewood.

Dopo un forte periodo di crescita dalla sua nascita nel 2017 al 2019, l’azienda contava già 13 proprietà nel suo portafoglio. All’inizio di quest’anno, erano sette e, con l’aggiunta dell’Hotel Royal, ora sono nove. “Nel 2023, vogliamo arrivare a 11 hotel. Ed entro il 2024, vorremmo avere 20 hotel”, spiega Smura gli ambiziosi piani al portale di settore Hotelinside di Zurigo.

Settembre 2023
CSL Immobilien nomina Piffaretti e Walter come co-CEO

Renato Piffaretti entrerà in carica il 1° ottobre come uno dei due futuri CEO di CSL Immobilien, con sede a Zurigo. Secondo un comunicato stampa, la sua attenzione si concentrerà sullo sviluppo dei prodotti e sul marketing dei prodotti. Di recente è stato Responsabile di Real Estate Switzerland presso Swiss Life Asset Management AG.

L’azienda, guidata dal Presidente del Consiglio di Amministrazione Markus Schawalder, ha deciso di adottare una struttura di co-CEO per succedere a Yonas Mulugeta, che lascerà l’incarico alla fine di settembre. Le competenze di Piffaretti saranno complementari a quelle di Thomas Walter. Quest’ultimo assumerà la carica di co-CEO al più tardi il 1° marzo 2024 e sarà responsabile delle aree di business e di digitalizzazione.

“La nomina di Renato Piffaretti e Thomas Walter è il passo giusto per rafforzare ed espandere i servizi di CSL”, afferma Schawalder nel comunicato. “Daranno forma con successo al futuro di CSL Immobilien, basandosi sui capisaldi dell’innovazione, della qualità e della responsabilità”

Settembre 2023
I megatrend rafforzano la domanda di immobili per uffici

La domanda di uffici in posizioni centrali rimane forte. Secondo l’analisi del sondaggio estivo 2023 condotto da CSL Immobilien tra oltre 200 operatori del settore immobiliare, la domanda nel mercato degli immobili ad uso ufficio non è influenzata dalle “prospettive economiche incerte”.

Le principali parti interessate sono le aziende dei settori medico, biotecnologico, farmaceutico, dell’istruzione e delle tecnologie dell’informazione e della comunicazione, che sono strettamente legate ai megatrend della salute, della conoscenza e della connettività. Il quadro è diverso nelle località decentrate: ad eccezione del Cantone di Zugo, queste non si sono riprese dopo la pandemia di coronavirus. I vantaggi fiscali hanno spinto le aziende a localizzarsi nel Cantone di Zugo, mentre l’ottimizzazione dello spazio e della posizione, nonché le aziende in crescita, hanno giocato un ruolo importante a Zurigo.

Il sondaggio estivo ha analizzato anche il mercato immobiliare. Questo è influenzato dalla situazione economica sfavorevole e mostra un aumento del prezzo degli immobili residenziali a causa dell’aumento generale dei prezzi e dei tassi di interesse più elevati. Secondo gli operatori del mercato, si dovrà pagare di più per i condomini e le case unifamiliari, soprattutto nelle località urbane e nelle aree metropolitane, mentre si prevede un calo dei prezzi nelle regioni rurali.

Settembre 2023
La domanda di programmi di ristrutturazione ad alta efficienza energetica continua ad aumentare

Con 425 milioni di franchi, i Cantoni hanno erogato l’importo più alto da quando è stato istituito il programma di costruzione per i progetti di ristrutturazione e di nuova costruzione. nel 2021, l’importo dei finanziamenti erogati era ancora di 361 milioni di franchi, secondo un comunicato stampa.

Di conseguenza, la maggior parte degli importi, 130 milioni di franchi, è stata destinata a progetti di servizi edilizi. Ciò corrisponde ad un aumento del 31% rispetto all’anno precedente. Inoltre, 17.000 sistemi di riscaldamento a olio, gas ed elettrici sono stati sostituiti con l’aiuto del programma di sovvenzioni, l’86 percento dei quali con pompe di calore. nel 2021 ne erano stati sostituiti 12.500.

I progetti di isolamento termico sono stati sovvenzionati a un livello simile a quello del 2021, con 128 milioni di franchi. 89,2 milioni di franchi sono stati messi a disposizione per il rinnovo dei sistemi, rispetto agli 81,4 milioni dell’anno precedente.

Nel 2022, è stato speso più del doppio rispetto al 2021 per i progetti di fornitura di riscaldamento centrale. In questo caso, le sovvenzioni sono aumentate da 11,9 a 25,9 milioni di franchi. Le misure indirette nei settori dell’informazione e della comunicazione, dell’istruzione e della garanzia di qualità hanno rappresentato 17,6 milioni di franchi nel 2022. nel 2021, erano stati versati 15,9 milioni di franchi.

Con 592 milioni di franchi svizzeri, anche gli impegni di sovvenzioni per le misure legate all’energia che saranno implementate ed erogate nei prossimi cinque anni hanno raggiunto un massimo storico. “Questo è un chiaro segno che sempre più proprietari di edifici vogliono rinnovare o costruire le loro proprietà in modo efficiente dal punto di vista energetico e climatico”, si legge nel comunicato stampa.

Il Programma Edifici è stato lanciato nel 2010 come pilastro importante della politica energetica e climatica svizzera. Gli edifici rappresentano circa il 44% del consumo energetico in Svizzera e sono responsabili di un terzo delle emissioni di CO2.

Settembre 2023
Spreitenbach presenta i risultati sulla conversione del centro comunitario

Il Comune di Spreitenbach ha concluso il concorso per la conversione della vecchia sala comunale in una scuola e ha presentato l’azienda vincitrice. Secondo l’ultima edizione delle Gemeindeachrichten, la giuria di esperti è stata convinta dal progetto di Birchmeier Baumanagement AG di Döttingen AG. Le qualità risiedono sia nell’impostazione della pianificazione del sito che nell’espressione architettonica, si legge. L’assegnazione del programma di stanze richiesto, con piccoli aggiustamenti, promette un alto valore di utilità e flessibilità per la scuola.

Prima che il Consiglio comunale presenti il prestito edilizio di circa 22 milioni di franchi svizzeri all’Assemblea comunale per l’approvazione, tutti i progetti saranno presentati alla popolazione in una mostra. Ci sarà l’opportunità di porre ai progettisti, agli architetti e ai rappresentanti della comunità presenti domande sul progetto e sul processo di appalto, secondo le notizie della comunità.

La mostra sarà aperta dalle 16 alle 19 di venerdì 20 ottobre e dalle 10 alle 14 di sabato 21 ottobre. Le mostre dei progetti si svolgeranno nella vecchia sala della comunità sulla Poststrasse. Il progetto vincitore sarà inoltre presentato in dettaglio al Politapéros il 27 ottobre.

Dopo il trasferimento nel nuovo edificio comunale, l’amministrazione comunale sarà aperta nella nuova sede di Bahnhofstrasse 2 da martedì 5 settembre.

Settembre 2023
Swiss Prime Site progetta 2.400 nuovi appartamenti

L’unità di gestione patrimoniale di Swiss Prime Site Solutions sta pianificando la costruzione di oltre 2.400 appartamenti aggiuntivi entro il 2027, secondo un comunicato stampa. Dalla sua fondazione nel 2017, la società immobiliare ha già costruito oltre 1.000 nuovi appartamenti in affitto. Il patrimonio in gestione è cresciuto dello 0,5 a 8,2 miliardi di franchi svizzeri dall’inizio dell’anno, anche nelle attuali difficili condizioni di mercato.

Nonostante l’aumento dei tassi d’interesse e soprattutto in tempi di inflazione, il CEO Anastasius Tschopp è chiaro: “L’immobiliare gestito professionalmente rimane un ottimo investimento, soprattutto per gli investitori istituzionali come i fondi pensione e le fondazioni. Nel farlo, poniamo una chiara attenzione all’immobiliare sostenibile”

Con i suoi fondi e prodotti immobiliari, l’azienda “persegue costantemente un percorso di riduzione delle emissioni di CO2 con l’obiettivo della neutralità climatica dell’intero portafoglio immobiliare entro il 2050”, prosegue la dichiarazione. Tutti i nuovi progetti di costruzione mirano non solo a un valore aggiunto ecologico, ma anche sociale e imprenditoriale a lungo termine. “I nostri investimenti”, ha detto Tschopp, “creano posti di lavoro, nuovi spazi abitativi e residenziali, contribuiscono alla creazione di valore del Paese e a garantire le pensioni della popolazione svizzera”.

Settembre 2023
L’aumento dei prezzi sostiene la crescita di dormakaba

Secondo una dichiarazione di dormakaba, l’azienda di tecnologia di chiusura Glattal, attiva a livello globale, ha generato un fatturato di 2,85 miliardi di franchi svizzeri nell’esercizio finanziario 2022/23, conclusosi il 30 giugno 2023. Ciò corrisponde a una crescita annuale del 3,3 percento. La crescita organica è stimata all’8,4 percento nel comunicato stampa. È stata generata principalmente dall’aumento dei prezzi, spiega dormakaba.

Il risultato operativo rettificato a livello di EBITDA è aumentato del 3,4 percento rispetto all’anno precedente, con 384,8 milioni di franchi svizzeri. Il margine corrispondente è rimasto costante al 13,5%. Con 88,5 milioni di franchi svizzeri, l’utile netto è stato superiore di quasi 50 milioni di franchi svizzeri rispetto all’anno precedente. L’utile dell’anno in esame è stato appesantito dall’ammortamento dell’avviamento per 59,5 milioni di franchi. Il contesto è il passaggio allo standard rivisto delle Raccomandazioni contabili e di rendicontazione svizzere per i bilanci consolidati (Swiss GAAP FER 30).

“Questo buon risultato dimostra come l’implementazione efficace della nostra strategia e della nostra trasformazione ci permetta di migliorare in modo sequenziale le nostre prestazioni”, ha dichiarato il CEO di dormakaba Jim-Heng Lee nel comunicato stampa. “Abbiamo superato i nostri obiettivi di crescita e l’aumento della redditività nella seconda metà del FY2022/23 è stato in linea con le nostre aspettative” Per l’esercizio in corso, dormakaba prevede una crescita del fatturato tra il 3 e il 5 percento e miglioramenti sequenziali della redditività.

Settembre 2023
Coop ed Energie 360° ampliano insieme la rete di ricarica

La Cooperativa Coop di Basilea e la società Energie 360° AG di Zurigo proseguono la loro collaborazione nella costruzione di stazioni di ricarica per veicoli a propulsione elettrica presso le sedi Coop. Secondo un comunicato stampa, dall’inizio della loro collaborazione, tre anni fa, hanno equipaggiato 120 sedi Coop con 250 punti di ricarica. Entro la fine del 2026, il numero aumenterà a 200 sedi.

Inoltre, verranno costruite più di 150 stazioni di ricarica rapida con capacità tra 50 e 200 kilowatt. Secondo le informazioni, la prima si trova già presso una filiale Coop a Dietlikon. Altre due sono previste a Winterthur Grüze e Rickenbach TG. Anche lì, i clienti potranno presto ricaricare le loro auto elettriche mentre fanno la spesa.

Mentre la capacità di ricarica può variare tra 50 e 200 kilowatt a causa delle diverse possibilità tecniche, il kilowattora nelle stazioni di ricarica rapida costa sempre 0,55 franchi svizzeri. Nelle stazioni di ricarica AC con 22 kilowatt di potenza, il prezzo per un kilowattora è di 0,29 franchi svizzeri, come prima.

I 250 punti di ricarica esistenti sono già molto popolari. “In seguito alle nostre esperienze di successo, stiamo ampliando la nostra partnership con Energie 360°, aumentando la densità della rete di ricarica, incrementando la capacità di ricarica e quindi promuovendo il passaggio alla mobilità elettrica”, ha dichiarato Martin Meister, esperto di energia di Coop, nel comunicato stampa.

L’espansione è destinata a far progredire l’elettromobilità e a migliorare l’esperienza di ricarica per i conducenti di veicoli elettrici. “Stiamo aumentando in modo significativo il numero e la densità delle stazioni di ricarica”, ha dichiarato Marcel Kobald, responsabile del progetto Energie 360°. i conducenti di auto elettriche in tutta la Svizzera ne trarranno vantaggio”

Agosto 2023
ZHAW weiht Laborgebäude für Lebensmittelforschung ein

Die ZHAW zieht ihre Lebensmittelforschung an einem Ort zusammen. Dafür hat die Hochschule mit Hauptsitz in Winterthur ein neues Laborgebäude auf dem Campus Reidbach in Wädenswil eingerichtet, informieren Bau- und Bildungsdirektion des Kantons Zürich in einer gemeinsamen Mitteilung. Das von der Tuwag Immobilien AG errichtete Gebäude wurde am 23. August von Baudirektor Martin Neukom, Bildungsdirektorin Silvia Steiner sowie ZHAW-Rektor Jean-Marc Piveteau und Heiner Treichler, CEO der Tuwag Immobilien AG, eingeweiht.

In das neue Gebäude wird vor allem das Institut für Lebensmittel- und Getränkeinnovationen der ZHAW einziehen. Seine Mitarbeitenden und Studierenden können künftig unter einem Dach die gesamte Wertschöpfungskette von Lebensmitteln erforschen. Dabei soll in Wädenswil „nicht nur geforscht und gelehrt, sondern auch produziert, analysiert, degustiert und verpackt“ werden, heisst es in der Mitteilung.

Namensgeberin des Laborgebäudes ist die 1842 geborene und 1906 gestorbene Wädenswiler Geschäftsfrau im Biergewerbe Elisabeth Weber-Hauser. Der Kanton Zürich hat die Räumlichkeiten von der Tuwag Immobilien AG für 20 Jahre gemietet. In Mieterausbau und Ausstattung hat der Kanton zudem rund 48 Millionen Franken investiert.

Agosto 2023
Duravit rafforza il top management: Jutta Langer diventa “Presidente Europa Plus

Duravit AG sta rafforzando il suo top management: Jutta Langer inizierà a ricoprire il ruolo di “Presidente Europa Plus” il 01.09.2023. In questo ruolo, riporterà direttamente al CEO Stephan Tahy e assumerà la responsabilità strategica, organizzativa e di P&L per i mercati in Europa e Africa. Jutta Langer vanta oltre 20 anni di esperienza di leadership in aziende come Procter & Gamble e L’Oréal ed è stata Amministratore Delegato del Gruppo Werhahn. Più recentemente, in qualità di Global Vice President Consulting, ha creato la divisione di consulenza strategica di GfK, azienda leader nella consumer intelligence globale.

Nell’ambito della nuova nomina, la regione Europe Plus con il suo mercato principale, la Germania, sarà strutturalmente rafforzata: in futuro, un’organizzazione di marketing separata si concentrerà ancora più intensamente sui requisiti e le esigenze speciali del commercio tedesco e dei clienti in Europa. Oltre al design, i vantaggi competitivi chiave includono la funzionalità e la sostenibilità. Anche le attività di e-commerce saranno raggruppate nella nuova struttura.

“Con Jutta Langer, acquisiamo un dirigente di successo e con esperienza internazionale per la regione centrale di vendita Europa Plus con il nostro mercato nazionale Germania”, commenta Stephan Tahy, CEO di Duravit AG. “Con il suo ampio background B2B e B2C e la sua esperienza nello sviluppo strategico di modelli aziendali e organizzazioni, continuerà il percorso di successo di Duravit”

non vedo l’ora di apportare la mia esperienza a Duravit e, insieme al team, di far progredire la posizione di mercato di Duravit”

Posizione di mercato di Duravit”, afferma Jutta Langer. “Il carisma del marchio è eccellente e apprezzato in tutto il mondo. In linea con la missione di Duravit ‘Upgrade your everyday’, lavorerò intensamente con il mio team per rendere la vita dei nostri clienti un po’ migliore ogni giorno”

Duravit AG, con sede a Hornberg, in Germania, è uno dei principali produttori internazionali di bagni di design e opera in oltre 130 Paesi nel mondo. Il portafoglio prodotti del fornitore di bagni completi comprende ceramiche sanitarie, mobili da bagno, piatti doccia e vasche da bagno, sistemi wellness, bagni doccia, rubinetteria e accessori, nonché sistemi di installazione di altissima qualità. Oltre alla sua esperienza di design interno, Duravit AG collabora strettamente nello sviluppo dei prodotti con una rete internazionale di designer come Cecilie Manz, Philippe Starck, Christian Werner o Sebastian Herkner e Bertrand Lejoly, oltre a nuovi talenti. Attraverso l’interazione di design pionieristici, eccellenza dei prodotti senza compromessi, un senso acuto delle esigenze umane e un’imprenditoria responsabile, Duravit AG lavora ambiziosamente per rendere la vita dei suoi stakeholder un po’ migliore ogni giorno. Una misura chiave in questo senso è la missione generale di agire in modo neutrale dal punto di vista climatico, senza eccezioni, entro il 2045.

Agosto 2023
Beatrice Bichsel diventa la nuova responsabile di FFS Immobili

Beatrice Bichsel ha lavorato in diverse funzioni presso FFS Immobili per dodici anni. Durante questo periodo, ha acquisito familiarità con le varie sfaccettature dell’attività e ha svolto un ruolo decisivo nel dare forma alla divisione. Beatrice Bichsel è responsabile del Facility Management come membro del Consiglio di amministrazione da giugno 2020 ed è stata responsabile ad interim di FFS Immobili da quando Alexander Muhm ha assunto la direzione di FFS Traffico merci. In qualità di Responsabile del Facility Management, ha riallineato strategicamente il reparto, ha standardizzato l’offerta di servizi in tutta la Svizzera e ha sviluppato ulteriormente i processi aziendali e l’organizzazione.

Beatrice Bichsel assumerà la carica di Responsabile di FFS Immobili il 1° settembre 2023. Beatrice Bichsel ha conseguito una laurea e un master in legge presso l’Università di Berna ed è stata ammessa all’albo degli avvocati del Cantone di Berna nel 2008. Recentemente ha completato un Executive MBA presso l’Università di San Gallo. Ha 41 anni e vive a Gümligen.

“Sono lieto che con Beatrice Bichsel siamo riusciti ad attrarre una leader dinamica, impegnata e competente, nell’ambito della nostra pianificazione interna della successione. Conosce molto bene le FFS, il settore immobiliare e le nostre sfide attuali”, ha dichiarato il CEO delle FFS Vincent Ducrot.

Il Consiglio di amministrazione e la Direzione aziendale augurano a Beatrice Bichsel molto piacere e successo nei suoi nuovi compiti

Agosto 2023
AXA festeggia il completamento di una delle più grandi ristrutturazioni di edifici occupati

Il Telli di Aarau risplende di un nuovo splendore: con l’evento di inaugurazione ufficiale del 25 agosto 2023, si è conclusa una delle più grandi ristrutturazioni energetiche della Svizzera in uno stato abitato.

In alto i calici! Il complesso edilizio Telli ad Aarau è stato inaugurato ufficialmente lo scorso fine settimana in un’atmosfera di festa. Oltre alla cerimonia di apertura di venerdì 25 agosto, il giorno successivo è stato inaugurato anche il nuovo luogo di incontro del quartiere.

Le ali B e C dell’edificio sono state ristrutturate per adeguarle agli standard energetici odierni mentre erano ancora occupate. Il fatto che gli inquilini non abbiano dovuto lasciare Telli durante la ristrutturazione rende il progetto uno dei più grandi del suo genere in Svizzera. “Una ristrutturazione occupata di questa portata ha presentato a tutti noi sfide enormi. Il fatto che siamo riusciti a superarle insieme era qualcosa che volevamo celebrare adeguatamente con tutte le persone coinvolte”, afferma Frederick Widl, Responsabile del settore immobiliare di AXA Investment Managers.

Più comfort abitativo – meno CO2

Oltre al nuovo isolamento della facciata e all’installazione del teleriscaldamento, gli appartamenti hanno ricevuto anche una moderna ventilazione. Ciò consentirà di risparmiare circa mille tonnellate di CO2 all’anno. I residenti hanno anche potuto godere di balconi più grandi di 90 cm rivolti a ovest. Inoltre, sono state create zone d’incontro e un punto d’incontro di quartiere con sale comunitarie. Le ampie aree verdi sono state progettate nello spirito del parco originale, con alberi autoctoni e prati fioriti. “Nella riprogettazione, per noi era importante rendere nuovamente percepibile la lungimiranza e la potenza del parco e promuovere la vita comunitaria dei residenti nello spazio esterno con nuove offerte”, afferma Rita Illien di Müller Illien Landscape Architects. La ristrutturazione ha tenuto conto anche della protezione dei monumenti storici: sebbene gli edifici abbiano ricevuto un nuovo involucro, l’aspetto originale è stato preservato.

Sostenibile in tutti i settori

Oltre alla ristrutturazione energetica, anche gli aspetti sociali hanno giocato un ruolo importante. Non sarebbe stato socialmente accettabile privare i 581 appartamenti dei loro inquilini. Tuttavia, una ristrutturazione abitativa rappresenta una sfida per tutti i soggetti coinvolti. “Un progetto di questa portata richiedeva una comunicazione trasparente fin dall’inizio”, afferma Manuela Gnehm, project manager di AXA Investment Managers. L’intera comunità di inquilini è stata regolarmente informata e coinvolta attivamente attraverso vari canali. “Il

Tra le altre cose, il Tellicafé ha fornito agli inquilini un luogo dove poter condividere le loro preoccupazioni, domande e idee con l’amministrazione e i coach immobiliari formati”, continua Manuela Gnehm.

Telli Quartierstreff: luogo di incontro per grandi e piccoli

Sabato, dopo l’evento ufficiale, i festeggiamenti sono proseguiti sotto forma di una festa di quartiere. Questa era aperta a tutti i residenti, all’intera città di Aarau e ad altre persone curiose. Oltre ad un programma colorato e ad una varietà di offerte gastronomiche, sono state offerte anche visite guidate attraverso il Tellipark e visite agli appartamenti appena ristrutturati. Il fulcro dell’evento, tuttavia, è stata l’inaugurazione del luogo di incontro del quartiere, che costituisce il cuore del “Tellipark” e offre spazi comunitari per i residenti. “Ripensiamo ad un fine settimana ricco di eventi e siamo felici dell’entusiasmo con cui i partecipanti hanno festeggiato con noi l’apertura del nuovo Telli”, afferma Manuela Gnehm.

Agosto 2023