immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Tag: immobilien

  • Walo Bertschinger rinnova le terme di Bad Ragaz

    Walo Bertschinger rinnova le terme di Bad Ragaz

    Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione delle terme di Bad Ragaz SG, l’impresa edile Dietiker Walo Bertschinger ha rinnovato i rivestimenti del pavimento. Secondo un messaggio di Walo su Facebook, la biancheria da letto Walo Haypanol D è stata posata con una costellazione di sistema speciale.

    Secondo l’annuncio dell’azienda, nei bagni termali sono state poste elevate esigenze in termini di resistenza allo scivolamento, resistenza ai raggi UV e ottica. Nella costellazione di sistema utilizzata da Walo, queste condizioni del cliente Grand Resort Bad Ragaz sono state soddisfatte. La struttura multistrato del rivestimento e le sue proprietà tecniche hanno anche mostrato un’elevata resistenza chimica, in modo che vari agenti di pulizia, grassi, altri depositi e soluzioni chimiche non possano danneggiare il rivestimento.

    Secondo Walo, l’architettura delle famose terme con il suo aspetto speciale corrisponde alla superficie bianca come la neve.

  • Schwarm finanzia il secondo sistema solare di IWB

    Schwarm finanzia il secondo sistema solare di IWB

    Gli inquilini senza un tetto proprio hanno aiutato a finanziare il secondo sistema solare di IWB . Con il modello di partecipazione Sonnenbox Crowd avete acquisito una quota individuale del previsto impianto solare sullo Spittelmatthof presso Riehen BS. In cambio, riceveranno un credito elettrico di 100 chilowattora per metro quadrato investito per un periodo di 20 anni.

    Questo secondo sistema è di 350 metri quadrati e avrà una potenza di 72 kilowatt. Ciò corrisponde all’incirca al fabbisogno di elettricità di 25-30 famiglie. Come affermato in un comunicato stampa , sono bastate poche settimane per finanziarli completamente.

    I preparativi per la sua costruzione erano già in corso. Dovrebbe essere completato entro la metà del prossimo anno. Anche l’installazione del primo sistema finanziato dallo sciame è imminente. Viene eretto su un tetto dalla IWB nel quartiere Gundeli di Basilea. “La grande richiesta ci spinge a offrire presto ai cittadini di Basilea più sistemi solari”, ha affermato Martin Albrecht, product manager di Sonnenbox Crowd. “Stiamo cercando altri tetti adatti per questo.”

  • I proprietari di immobili si aspettano prezzi stabili

    I proprietari di immobili si aspettano prezzi stabili

    I singoli privati e i comproprietari di immobili da investimento in Svizzera prevedono uno sviluppo stabile dei prezzi nel prossimo anno, scrive Crowdhouse in una comunicazione sul suo nuovo barometro immobiliare. Secondo la fintech di Zurigo, questa è “l’unica raccolta di dati in Svizzera che si concentra sulle aspettative dei proprietari privati di immobili di investimento svizzeri”. Per l’attuale edizione del barometro, Crowdhouse ha intervistato circa 180 persone.

    Solo una minoranza del 6% presume che i prezzi degli immobili diminuiranno nel prossimo anno, spiega il comunicato stampa. La maggior parte degli intervistati considera il mercato degli investimenti immobiliari sicuro e poco rischioso. Tuttavia, è anche considerato sopravvalutato, spiega Crowdhouse. Un rating eccessivamente alto e posti vacanti sono stati indicati dagli intervistati come i due maggiori rischi attuali.

    Inoltre, gli intervistati si sono espressi a favore di una maggiore digitalizzazione del mercato, scrive la società fintech. Crowdhouse fornisce informazioni dettagliate sul barometro della proprietà su Internet .

  • A Zug nasce una pietra miliare per l'edilizia sostenibile

    A Zug nasce una pietra miliare per l'edilizia sostenibile

    Il progetto di costruzione del nuovo edificio di produzione e montaggio di V-ZUG denominato Zephyr Ost nel distretto tecnologico di Zug è il più grande fino ad oggi in cui è stato utilizzato calcestruzzo arricchito di CO2. È realizzato in calcestruzzo riciclato dal gruppo di materiali da costruzione Holcim , che viene arricchito con CO2 utilizzando un processo neustark . Secondo un comunicato stampa , i lavori di costruzione sono iniziati mercoledì. L’entrata in servizio dell’edificio è prevista per il 2023.

    Per questo calcestruzzo ecologico viene utilizzata per la prima volta la CO2 proveniente dalla Svizzera. La start-up con sede a Berna e scorporata dal Politecnico federale di Zurigo ( ETH ) nel 2019, neustark estrae la CO2 dall’impianto di trattamento delle acque reflue della regione dell’ara Bern AG .

    Il granulato riciclato per la produzione di calcestruzzo viene lavorato dall’impianto di lavorazione del riciclaggio Arge EvoREC a Oberdorf NW. Questa è una joint venture tra Holcim Kies und Beton AG e Zimmermann Umweltlogistik AG . Il granulato viene quindi carbonato con neustark utilizzando il processo a secco. La tecnologia è stata testata negli ultimi mesi e ora viene utilizzata commercialmente.

    Con l’utilizzo di 4.200 metri cubi di calcestruzzo riciclato e la legatura di CO2, si ottiene un risparmio totale di 71 tonnellate di CO2 rispetto a un metodo di costruzione convenzionale. Ciò corrisponde all’incirca all’assorbimento annuo di CO2 di 3500 abeti svizzeri.

    “Siamo lieti di poter fare un passo avanti verso la nostra visione di una produzione di calcestruzzo climaticamente neutra e circolare con l’aiuto dell’innovativo processo neustark”, ha affermato Giovanni Barbarani, Head of Concrete Performance di Holcim Svizzera. “Questo progetto è una pietra miliare sulla strada dell’edilizia sostenibile in Svizzera, anche grazie alla sua regionalità e ai brevi percorsi di trasporto”.

    Il Gruppo Metall Zug vuole creare “un nuovo pezzo di città per un ecosistema industriale” all’interno del Zug Tech Cluster. Altre aziende industriali, start-up, fornitori di servizi tecnologici, istituti di formazione e appartamenti dovrebbero essere localizzati lì.

  • Implenia riceve un altro ordine per il tunnel del Brennero

    Implenia riceve un altro ordine per il tunnel del Brennero

    Il consorzio di costruzione di Implenia e Webuild Group si è aggiudicato il contratto per il lotto H41 per la realizzazione della Galleria di base del Brennero , informa in un messaggio la società di costruzioni e immobiliare di Opfikon. Le due società partner detengono ciascuna il 50 percento della joint venture. Il valore del contratto sul lato austriaco del traforo del Brennero è stimato in 690 milioni di franchi. Implenia Austria assumerà la gestione tecnica del progetto.

    Nell’aggiudicazione dell’appalto è stata prestata particolare attenzione agli aspetti ambientali e alla sostenibilità, spiega ulteriormente la comunicazione. Qui, “gli elevati standard ambientali” delle due aziende partner hanno contribuito al buon rating. In particolare, il bando di gara prevedeva misure per ridurre l’inquinamento ambientale e l’uso di energia elettrica verde.

    Il contratto per la costruzione del tunnel principale dal tunnel di accesso Ahrental nord a Innsbruck e sud a Pfons è già il secondo ordine che Implenia si è aggiudicato per la costruzione del tunnel di base. Insieme al gruppo Webuild, Implenia sta anche lavorando alla costruzione della linea ad alte prestazioni Franzenfeste-Waidbruck nel collegamento sud del tunnel.

    “La galleria di base del Brennero è una parte importante del corridoio scandinavo-mediterraneo della rete transeuropea (TEN-T), che migliora i collegamenti ferroviari in tutto il continente”, ha affermato Erwin Scherer, responsabile globale del tunneling di Implenia nel comunicato stampa. “Siamo lieti di poter portare la nostra esperienza pluriennale e la nostra comprovata competenza nel tunneling in questo grande e complesso progetto di tunneling”.

  • La proprietà della casa sta diventando più costosa

    La proprietà della casa sta diventando più costosa

    Secondo una dichiarazione dell’Ufficio federale di statistica ( UST ), l’indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali ha chiuso a 107,8 punti nel terzo trimestre del 2021. Rispetto al trimestre precedente, ciò corrisponde a una crescita del 2,4 per cento. In un confronto anno su anno, gli analisti dell’UST hanno misurato un aumento dei prezzi del 6,9 percento. Il valore base dell’indice è stato fissato a 100 punti nel quarto trimestre del 2019.

    Con le variazioni rispetto al trimestre precedente, gli analisti individuano prezzi più elevati per le case unifamiliari nel trimestre in esame per tutte le tipologie di comuni. L’aumento più forte del 3,4% è stato osservato nelle case unifamiliari nelle comunità urbane in un piccolo agglomerato o al di fuori di un agglomerato. In media, i prezzi sono aumentati del 2,4 per cento.

    Nello stesso periodo i prezzi dei condomini sono aumentati in media del 2,3 per cento. L’aumento dei prezzi del 4,4% è stato più pronunciato nelle comunità urbane all’interno di grandi agglomerati. Nei comuni urbani di piccoli agglomerati o al di fuori degli agglomerati, invece, gli analisti hanno osservato un calo medio dei prezzi per i condomini dello 0,5 per cento.

  • Andermatt Swiss Alps AG vende un terzo in più di appartamenti

    Andermatt Swiss Alps AG vende un terzo in più di appartamenti

    Andermatt Swiss Alps AG continua a registrare una forte domanda di appartamenti per vacanze nella nuova parte del villaggio di Andermatt Reuss. L’azienda con sede ad Andermatt ha completato un totale di 420 unità dall’inizio della costruzione nel 2007. 408 di loro sono stati venduti, 100 dei quali solo nell’anno in corso, secondo un comunicato stampa . Si tratta di un altro aumento delle vendite di oltre un terzo rispetto al 2020.

    Nei prossimi mesi l’azienda consegnerà ai proprietari oltre 130 nuovi appartamenti intorno a Piazza Gottardo. Il posto è su una base infrastrutturale chiamata podio. Questo deve essere ampliato a 20.000 metri quadrati per poter costruire più case.

    “Questo è uno dei più grandi progetti di costruzione delle Alpi e ci consente di ampliare la parte del villaggio di Andermatt Reuss di altri 16 condomini e due vie dello shopping con offerte di vendita al dettaglio e gastronomia”, ha affermato il CEO Raphael Krucker nel comunicato stampa.

    Due case saranno in vendita questo inverno. Haus Elva ospiterà undici appartamenti, ciascuno con un massimo di quattro camere da letto. Nella Haus Mira sono in costruzione 18 appartamenti con una o due camere da letto.

    Andermatt Swiss Alps AG progetta, costruisce e sviluppa la destinazione Andermatt nelle Alpi tutto l’anno. Alla fine, il progetto dovrebbe comprendere un totale di 2000 unità abitative con un massimo di 10.000 posti letto in condomini, hotel e chalet.

  • I prezzi sul mercato immobiliare di Argovia sono alle stelle

    I prezzi sul mercato immobiliare di Argovia sono alle stelle

    Il barometro degli immobili dell’Aargau pubblicato dalla Aargauische Kantonalbank (AKB) mostra un forte aumento dei prezzi degli immobili cantonali. Il rapporto sugli sviluppi negli ultimi dodici mesi indica i bassi tassi di interesse e le scarse riserve di terreni edificabili come i principali fattori alla base di questo sviluppo. Insieme al robusto sviluppo economico all’indomani della crisi di Corona, ciò ha portato al “boom” dei prezzi.

    Il barometro immobiliare AKB mostra lo sviluppo del mercato degli immobili residenziali e fornisce anche informazioni su affitti, superfici sfitte e rendimenti. L’intero documento può essere scaricato dal sito web di AKB.

    Per quanto riguarda lo sviluppo regionale, il barometro afferma che la crescita dei prezzi sul mercato immobiliare di Argovia “non può essere rallentata”. Negli ultimi mesi, il ritmo di sviluppo è addirittura aumentato in modo significativo. Le case unifamiliari venderebbero il 5,4% in più rispetto a un anno fa. Anche l’aumento dei condomini è del 4,7 per cento entro un anno.

    Considerando tutte le 243 comunità nell’area del mercato, secondo il barometro, l’acquisto di un immobile tipico con 140 metri quadrati di superficie abitabile, 450 metri quadrati di terreno e garage può costare tra CHF 800.000 e CHF 900.000. Tuttavia, la gamma di prezzi è notevole. In località ambite come Baden, Rheinfelden e Aarau, la stessa proprietà a volte viene scambiata per oltre un milione di franchi.

    Gli affitti degli appartamenti in tutta la Svizzera sono rimasti invariati nell’arco di un anno, come mostra la valutazione degli annunci pubblicati. Nello stesso periodo, i locatori nella regione della Svizzera nordoccidentale hanno aumentato leggermente i prezzi richiesti dell’1,4%.

  • Swiss Marketplace Group combina piattaforme di TX Group, Ringier e Mobiliare

    Swiss Marketplace Group combina piattaforme di TX Group, Ringier e Mobiliare

    TX Group , Ringier e Mobiliar , nonché l’investitore finanziario General Atlantic , hanno fondato una joint venture, informano i quattro partner in un annuncio congiunto. Il gruppo Swiss Marketplace, lanciato l’11 novembre, gestirà i mercati digitali di Ringier e Mobiliare e TX Group in una presenza di mercato indipendente. La joint venture sarà gestita da Martin Waeber, Pierre-Alain Regali, Francesco Vass e Boris Gussen sotto la guida di Gilles Despas.

    I marketplace acheter-louer.ch, anibis.ch, AutoScout24, Car For You, FinanceScout24, home.ch, Homegate, icasa.ch, ImmoScout24, ImmoStreet.ch, MotoScout24, Ricardo, tutti.ch e il marketing pubblicitario sono combinati in SMG . TX Group deterrà il 31 percento, Ringier e Mobiliar il 29,5% ciascuna e General Atlantic il 10 percento nella nuova joint venture, secondo l’annuncio. I diritti di voto in SMG sono, tuttavia, suddivisi tra le società partner al 25% ciascuna.

    “Oggi stiamo intraprendendo un viaggio entusiasmante con una nuova azienda lungimirante e orientata al futuro”, ha affermato Despas nel comunicato stampa. Secondo il CEO di SMG, la nuova società dovrebbe lottare per la sostenibilità, vivere “la vera diversità in un ambiente stimolante, multilingue e agile” e guidare “la digitalizzazione delle nostre industrie”.

  • Optisol inaugura la nuova sede aziendale

    Optisol inaugura la nuova sede aziendale

    Optisol ha creato la più grande struttura in legno del Vallese e l’ha inaugurata di recente. La nuova costruzione della sede aziendale per l’azienda della società affiliata Migros Micarna si è resa necessaria perché il produttore di fertilizzanti organici e minerali organici di alta qualità ha dovuto trasferirsi dalla pianura alluvionale della correzione del Rodano. Secondo un comunicato stampa , l’edificio nella nuova sede di Vétroz riflette il forte impegno di Migros per la sostenibilità.

    La sua facciata è in legno di larice vallesano. Le ultime tecnologie sono progettate per pulire l’aria da polvere, odori e ammoniaca, tra le altre cose, prima che venga rilasciata nell’atmosfera. In questo modo sarebbero rispettati gli standard del Clean Air Act. L’essiccatoio per la lettiera degli allevamenti avicoli è alimentato dalla centrale termica a legna installata nella proprietà confinante. Questo sistema di teleriscaldamento riduce anche le emissioni di CO2.

    Inoltre, Micarna affitta l’area del tetto al Gruppo Oiken. Lì gestirà un impianto fotovoltaico. Sotto il tetto sono stati costruiti nidi per rondoni e falchi.

  • Gli immobili a Zurigo stanno diventando più attraenti

    Gli immobili a Zurigo stanno diventando più attraenti

    Essendo l’unica città svizzera, Zurigo sta diventando più attraente per gli investimenti immobiliari. Nell’attuale studio “Emerging Trends in Real Estate Europe 2022 ” della società di consulenza aziendale PwC , è passato dal 20 ° posto dell’anno precedente al 14 ° posto. Nella categoria degli affitti e dei valori del capitale, gli intervistati hanno messo Zurigo al sesto posto. Il rapporto riflette le opinioni di 844 professionisti del settore immobiliare.

    La classifica è ora guidata da Londra. La capitale britannica e Berlino si sono scambiate i primi due posti dell’anno precedente. Seguono Parigi, Francoforte e Monaco.

    Come affermato in un comunicato stampa su questo studio, ha registrato la più alta fiducia delle imprese dal 2014. Inoltre, mostra che le prospettive positive sono raddoppiate rispetto allo scorso anno.

    Le principali preoccupazioni del settore immobiliare europeo riguardano gli alti costi di costruzione e le scarse risorse (88 per cento degli intervistati), la disponibilità di terreni e beni (66 per cento) e i requisiti di sostenibilità e decarbonizzazione (61 per cento).

    Non c’è consenso sugli spazi per uffici. Alcuni degli intervistati hanno optato per immobili flessibili e di alta qualità, mentre altri hanno ipotizzato un inevitabile calo della domanda complessiva. L’85% ritiene che il tempo dedicato all’home office aumenterà. L’82% ritiene che un edificio per uffici di rappresentanza sia ancora importante per comunicare la cultura aziendale e per reclutare personale.

  • AKB lancia un altro bond sostenibile

    AKB lancia un altro bond sostenibile

    L’ Aargauische Kantonalbank ha emesso per la seconda volta un green bond. Secondo un comunicato stampa , ha un volume di 100 milioni di franchi. Il primo green bond di AKB è stato emesso a giugno 2020. Da allora, secondo una dichiarazione della Banca Cantonale, l’AKB Green Mortgage è stato assegnato per un importo di 110,4 milioni di franchi svizzeri e le case private sono state costruite o ristrutturate secondo criteri rispettosi del clima. Per ulteriori progetti sono stati stanziati 119,2 milioni di franchi.

    L’Aargauische Kantonalbank fa il punto sui risparmi di CO2 ottenuti ogni anno attraverso le attività di costruzione sostenibile che finanzia. In collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI pubblica annualmente il cosiddetto Impact Reporting. Secondo il comunicato stampa, le proiezioni hanno mostrato che dopo soli sei mesi nel 2020, il risparmio annuo totale di emissioni di CO2 sarà di circa 232 tonnellate. Le 232 tonnellate di risparmio di CO2 nelle proiezioni del rapporto di prova IAZI corrispondono alle emissioni annuali di circa 190 nuove autovetture disponibili in commercio, secondo il rapporto. Il prossimo report di impatto sarà creato il 31 dicembre 2021.

    I mutui verdi sono finanziati dal Green Bond per la costruzione o ristrutturazione ecologica. Oltre ai nuovi edifici, secondo l’AKB, sono anche sostenute misure energetiche individuali o ristrutturazioni globali globali per aumentare l’efficienza energetica o l’uso di energie rinnovabili. La banca cita come esempi l’installazione di impianti fotovoltaici o pannelli per la preparazione dell’acqua calda.

  • Le opere regionali del Baden vogliono aggiungere all'edificio amministrativo

    Le opere regionali del Baden vogliono aggiungere all'edificio amministrativo

    L’edificio amministrativo della Regionalwerke Baden AG , classificato come monumento comunale, deve essere ampliato. Secondo un comunicato stampa , la pianificazione prevede un aumento dell’ala dell’officina e l’ampliamento del parcheggio sotterraneo presso la sede dell’azienda in Haselstrasse nel centro di Baden. L’ampliamento degli spazi per uffici è in linea con lo sviluppo strategico di Regionalwerke AG Baden e garantirà la posizione in futuro.

    L’edificio amministrativo è stato costruito nel 1934 dagli architetti Robert Lang e Hans Loepfe nello stile “nuovo edificio”. L’edificio è stato ristrutturato dal 1987 al 1988. La facciata in cemento è stata premiata con l’Heimatschutzpreis nel 1987. Il contesto urbanistico originario dell’edificio è cambiato dal 1999 al 2005 con l’erezione della navata e della casa nord. L’ampliamento previsto riprende lo sviluppo urbano e rispetta il tessuto edilizio esistente. Diverse varianti sono state discusse in dettaglio con i rappresentanti della conservazione dei monumenti storici, della sicurezza interna e della commissione per il paesaggio urbano.

    Successivamente, secondo il comunicato stampa, Regionalwerke AG Baden chiarirà le condizioni quadro essenziali del diritto edilizio nell’ambito di una decisione preliminare. Il progetto di costruzione è previsto per il 2024.

    La Regionalwerke AG Baden con 135 dipendenti fornisce energia e acqua potabile alla città e in parte alla regione.

  • AMAG Winterthur mette in funzione un nuovo impianto solare

    AMAG Winterthur mette in funzione un nuovo impianto solare

    Il Gruppo AMAG ha messo in funzione un nuovo impianto fotovoltaico nella sua sede di Winterthur, informa in un messaggio il gruppo commerciale automobilistico per tutti i marchi del Gruppo Volkswagen. L’impianto realizzato da Helion con una potenza di circa 157 kilowatt di picco è stato installato sul tetto dell’edificio AMAG per veicoli commerciali Volkswagen e VW. Il gruppo intende utilizzare circa il 60-65% dei circa 158 megawattora di energia solare previsti ogni anno.

    “Con l’energia solare ottenuta dall’impianto fotovoltaico, possiamo coprire circa il 60 percento del nostro fabbisogno di elettricità nella sede della Zürcherstrasse 312 a Winterthur”, afferma nel comunicato stampa Martin Zgraggen, amministratore delegato di AMAG Winterthur. “Il numero crescente di veicoli elettrici significa che è necessaria più elettricità, che il nuovo sistema solare ci fornisce”.

    Gli edifici AMAG per i marchi Audi e Skoda a Winterthur sono stati dotati di un impianto solare già nel 2013, spiega il comunicato stampa. Nel 2008 il gruppo ha installato il primo impianto fotovoltaico sul tetto del suo magazzino centrale di ricambi a Buchs ZH. Nell’anno in corso, oltre al nuovo impianto a Winterthur, sono stati installati altri due impianti solari a Wettswil am Albis ZH ea Basilea.

    Il gruppo commerciale automobilistico con sede a Cham ZG vuole essere completamente neutrale dal punto di vista climatico entro il 2025. A tal fine entro il 2024 è prevista l’installazione di impianti solari su un’area di circa 50.000 metri quadrati. Il gruppo sta valutando l’implementazione di ulteriori 100.000 metri quadrati di spazio presso le sedi AMAG.

  • La cerimonia inaugurale per QUBO ha avuto luogo

    La cerimonia inaugurale per QUBO ha avuto luogo

    Lunedì è stata posata la prima pietra del QUBO a Sarnen. Questo segnò l’inizio dei lavori di costruzione di due edifici interconnessi. Da un lato, Eberli AG sta modernizzando e ampliando la sua sede esistente lì. D’altra parte, la Obwaldner Kantonalbank ( OKB ) sta costruendo un nuovo edificio. Lì dovrebbe trovare spazio soprattutto l’associazione Startup Pilatus . Promuove l’insediamento di start-up in Obvaldo. Entrambi gli edifici devono fondersi in un’unica unità attraverso un ingresso centrale, secondo un comunicato stampa di OKB.

    “Il QUBO creerà un nuovo e vivace luogo di lavoro a Sarnen”, ha affermato l’amministratore delegato di OKB, Bruno Thürig. “Crea spazio per nuovi concetti e idee in cui vivere il mondo digitale del lavoro e del New Work.”

    Di conseguenza, nel nuovo edificio verrebbero offerti anche luoghi di lavoro di coworking, spazi aperti e varie sale riunioni. Lo stesso OKB allestirà una stanza come laboratorio creativo. La sala dovrebbe essere messa a disposizione anche di ditte esterne.

    La riprogettazione degli uffici consente inoltre a Eberli AG di “lavorare in modo moderno ed efficiente”, afferma il CEO Alain Grossenbacher. Oltre a Eberli AG, vi si stabiliranno anche il futuro comproprietario dell’edificio, Orfida Treuhand + Revisions AG e werkunion ag . Ne fa parte Architekturwerk ag, responsabile dell’architettura del QUBO.

  • Nuovo mondo (reale) intelligente

    Nuovo mondo (reale) intelligente

    Quali sono dunque le aree di competenza in cui dovremo operare in sicurezza in futuro?
    Molto può essere riassunto sotto il termine conoscenza tecnologica : le soluzioni sempre più basate su software richiedono, tra le altre cose, di occuparsi dell’adattamento dell’interfaccia e dell’integrazione web. Padroneggiare i linguaggi di programmazione potrebbe diventare un vantaggio competitivo individuale. Niente più campagne di marketing mirate senza know-how sull’analisi dei dati. E di certo non è sbagliato occuparsi di tecnologia blockchain e termini come DeFi e NFT…

    Tuttavia, non si tratta solo della conoscenza tecnologica in sé, ma anche del corretto utilizzo della tecnologia e delle nuove possibilità digitali. Programmi applicativi basati su cloud e applicazioni per team virtuali stanno nascendo come funghi: senza un uso consapevole e una gestione mirata, questi aiutanti possono rapidamente diventare perditempo e acceleratori di burnout. Anche i “lavoratori ordinari” dovranno affrontare sempre di più il tema della sicurezza informatica.

    Ultimo ma non meno importante, è necessaria una nuova comprensione della leadership e della collaborazione. Il pensiero gerarchico, spesso tradizionale, nel gruppo non ha certo le potenzialità di un moderno modello di leadership. Tuttavia, la pura cultura peer-to-peer di startup senza regole procedurali non è nemmeno la via d’oro. Ha bisogno soprattutto di consapevolezza e partecipazione, autonomia sensibile e responsabilità personale, nonché una nuova cultura dell’errore. I piani e le attività devono poter essere adattati in modo rapido e flessibile – da questo punto di vista, i metodi agili sono quindi un must nella gestione (di progetto) in futuro.

    Puoi trovare altri impulsi qui: https://proptechmarket.net/impulse

  • La costruzione dell'InnoQube Swiss è iniziata

    La costruzione dell'InnoQube Swiss è iniziata

    Nei Grigioni è attualmente in costruzione l’ultimo centro di innovazione nella regione alpina. La cerimonia inaugurale dell’InnoQube Swiss è stata celebrata venerdì nella zona di Rossboden a Coira. Secondo una notifica , il progetto sarà interamente finanziato dal gruppo di società ITW con sede nel Liechtenstein. Essa specifica l’investimento totale a circa 25 milioni di franchi.

    L’amministratore delegato dell’investitore e sviluppatore di progetti, il dott. Martin Meyer, è convinto che questo creerà “un luogo di innovazione, ispirazione e progresso che sarà conosciuto ben oltre i confini svizzeri”. Il presidente del consiglio di amministrazione della società operativa InnoQube Swiss AG, Franco Quinter, sottolinea che InnoQube Swiss è considerato un “campo base per le innovazioni” temporaneo o permanente. L’offerta è rivolta “in particolare a start-up, spin-off e aziende di ricerca, sviluppo e digitalizzazione”. “I temi chiave della salute e della performance giocherebbero un ruolo decisivo”.

    Il completamento è previsto per la fine del 2023. Dal 2024 ricerca e lavoro si svolgeranno nell’InnoQube di quattro piani su una superficie totale di 11.200 metri quadrati. Offre spazi per uffici flessibili per circa 300 postazioni di lavoro, varie sale di co-working e riunioni, un’arena per eventi, un ristorante e un asilo nido.

  • Il Circolo fa il punto sul primo anno

    Il Circolo fa il punto sul primo anno

    Dall’apertura il 5 novembre 2020, un certo numero di nuovi inquilini si sono trasferiti in The Circle , scrive Flughafen Zürich AG in un messaggio . Ha realizzato il trimestre all’aeroporto di Zurigo insieme a Swiss Life . A un anno dall’apertura, la società comproprietaria è “ampiamente soddisfatta” dell’andamento del trimestre, scrive la società.

    “È un grande piacere vedere come il Circolo stia diventando sempre più vivace”, afferma Stefan Feldmann, Direttore del Circolo, Flughafen Zürich AG, nel comunicato stampa. Secondo lei, l’85 percento dello spazio è ora occupato da “un entusiasmante mix di note aziende dei settori tecnologico, farmaceutico, finanziario e di consulenza”. I vicoli del quartiere sono inoltre animati da ristoranti, sale espositive, l’Hyatt Regency Zurich Airport The Circle Hotel, lo spazio di coworking Spaces e la filiale dell’Ospedale universitario di Zurigo. A fine anno dovrebbe essere inaugurato anche il centro diurno del Circolo. “Siamo consapevoli che non tutto è ancora perfetto, ma siamo sulla strada giusta e ci stiamo lavorando ogni giorno”, afferma Feldmann.

    Nel settembre 2021 nel Circolo si è celebrata anche la prima sagra rionale. Il nuovo festival invernale Zauberpark inizierà il 25 novembre. Qui ogni giorno per 18 giorni sono previsti concerti dal vivo all’aperto e spettacoli per bambini. Infine, il 15 dicembre, aprirà i battenti il secondo Hyatt Hotel, l’Hyatt Place Zurich Airport The Circle.

  • Ina Invest porta il Radisson RED Hotel in Svizzera

    Ina Invest porta il Radisson RED Hotel in Svizzera

    “Radisson RED è un nuovo concetto di hotel urbano e di lusso con un design non convenzionale e un’atmosfera eccezionale per il viaggiatore moderno”, scrive Ina Invest in un comunicato stampa . La società immobiliare di Opfikon ZH porta Radisson RED in Svizzera: dopo destinazioni come Dubai, Londra, Bruxelles e Cape Town, un hotel Radisson RED si trasferirà nelle hall di Lokstadt a Winterthur. Ina Invest informa che a fine settembre è stato firmato un corrispondente contratto di locazione con il franchisee di Success Hotel Group .

    “Siamo lieti di avere Ina Invest e il Radisson Hotel Group al nostro fianco come partner forti per la nostra ulteriore espansione internazionale”, ha affermato il capo del gruppo alberghiero Michael Friedrich nel messaggio. “Come operatore alberghiero, difficilmente possiamo immaginare una posizione migliore del Lokstadt-Hallen, il cui stile industriale esprime lo stile del Radisson RED.”

    Nelle immediate vicinanze dell’hotel si stanno trasferendo due classi della scuola elementare e due dell’asilo. Non solo si poteva godere dell’atmosfera dell’ex fabbrica di locomotive, ma anche di una terrazza sul tetto di circa 300 metri quadrati, scrive Ina Invest. Anche qui è già stato firmato un contratto di locazione con la città di Winterthur.

    In totale, la società immobiliare ha già assegnato 5.100 degli 8.200 metri quadrati di spazio utile nelle sale di Lokstadt, spiega ulteriormente l’annuncio. Sono in corso trattative con un altro inquilino per lo spazio rimanente. Ina Invest vuole riunire “usi versatili e di alto profilo sotto lo stesso tetto” nei padiglioni, spiega il capo dell’azienda Marc Pointet.

  • Holcim e Volvo sviluppano dumper sostenibili

    Holcim e Volvo sviluppano dumper sostenibili

    Secondo un comunicato stampa , Holcim e Volvo Autonomous Solutions stanno lavorando insieme per testare e sviluppare ulteriormente "dumper" autonomi e alimentati a batteria, ovvero dumper. Holcim ha scelto la sua cava di calcare Gabenchopf a Villigen come sede del progetto congiunto con l'azienda svedese di Göteborg. Qui vengono coltivati il calcare e la marna necessari per la produzione del cemento nella cementeria Holcim di Siggenthal. Secondo Holcim, l'impianto, che esiste dal 1912, è uno dei più grandi cementifici della Svizzera e produce oltre 900.000 tonnellate di cemento all'anno.

    Secondo l'annuncio di Holcim, i nuovi dumper elettrici e senza conducente segnano un passo rivoluzionario. È in fase di test la prima soluzione di trasporto elettrico e autonomo al mondo, disponibile in commercio, certificata CE per l'industria delle cave e del cemento.

    Il progetto mostra una "soluzione di trasporto sostenibile che è commercialmente fattibile e riflette i cambiamenti tecnologici nella connettività, nell'automazione e nell'elettrificazione", ha affermato Nils Jaeger, presidente di Volvo Autonomous Solutions. E Simon Kronenberg, CEO di Holcim Svizzera e Italia, vede il progetto congiunto come "un ulteriore passo verso la realizzazione dei nostri obiettivi di sostenibilità". Secondo il comunicato stampa, Holcim utilizza il 100% di energia elettrica rinnovabile in tutte le sedi dal 2019.

    I test e il possibile utilizzo di dumper elettrici a batteria fanno parte dell'iniziativa di digitalizzazione di Plant of Tomorrow di Holcim, l'impianto di domani, secondo il comunicato stampa. Holcim testa tecnologie di automazione, robotica e intelligenza artificiale durante tutto il processo produttivo.

  • Lo strumento digitale organizza riunioni di comproprietari

    Lo strumento digitale organizza riunioni di comproprietari

    Immowise è la prima piattaforma per la digitalizzazione delle assemblee generali dei proprietari di piani e dei gestori di proprietà, scrive wise.swiss in un comunicato stampa. Lo strumento digitale aiuta l'amministratore a progettare digitalmente tutte le fasi di un'assemblea generale, si dice lì. Sono così denominate la gestione degli inviti, la predisposizione e l'adeguamento dell'ordine del giorno, il calcolo e la determinazione del quorum nonché la registrazione dei risultati delle votazioni e dei sondaggi e la redazione del verbale. Inoltre, le note e i commenti sull'Assemblea Generale possono essere registrati con Immowise. Immowise può essere adattato alle particolari caratteristiche della comproprietà, scrive wise.swiss.

    La giovane azienda con sede a Neuchâtel è specializzata nello sviluppo di strumenti digitali nella vita lavorativa. Tra i clienti c'erano già alcune società immobiliari, spiega Sebastian Chiappero nel comunicato stampa: "Il concetto di una piattaforma specifica per la gestione delle assemblee generali è nato nel 2019 su tua richiesta", ha affermato il CEO di wise.swiss. La pandemia di coronavirus ha anche guidato l'attuazione.

    Immowise può ridurre il tempo necessario in tutte le fasi di un'assemblea generale dal 20 al 30 percento, spiega il direttore responsabile della piattaforma, Gilles von Burg. Allo stesso tempo, viene prestata attenzione per garantire la sicurezza dei dati. "Il feedback iniziale dei nostri clienti è stato molto positivo, sia per l'uso remoto che in loco", afferma Gilles.

  • Binningen steigert Anteil an erneuerbarer Wärmeenergie

    Binningen steigert Anteil an erneuerbarer Wärmeenergie

    Primeo Energie hat beim Schulhaus Spiegelfeld in Binningen eine neue Pelletheizanlage in Betrieb genommen, informiert der Baselbieter Energieversorger mit Sitz in Münchenstein in einer Mitteilung. Die neue Anlage ersetzt ein veraltetes erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Mit der Umstellung auf die Pelletheizung steige der Anteil an Wärmeenergie aus erneuerbaren Quellen in Binningen auf 35 Prozent, schreibt Primeo Energie.

    Diesen Anteil wollen Gemeindeverwaltung und Energieversorger zukünftig auf 70 Prozent ausbauen. Dazu sei geplant, die Abwasserwärme auf dem Hauptwasserkanal in der Baslerstrasse und dem Birsig zu nutzen, heisst es in der Mitteilung. Zeitgleich werde Primeo Energie in den Ausbau und die Verdichtung des Wärmenetzes investieren, um weiteren Interessierten den Anschluss zu ermöglichen.

    Zudem engagiert sich Primeo Energie beim Klimaschutz im Gebäudebereich. Zusammen mit dem kantonalen Förderprogramm für Energieeffizienz und erneuerbare Energie im Gebäudebereich unterstütze das Unternehmen „die Transformation des Gebäudeparks in Richtung Klimaneutralität“, schreibt Primeo Energie. Mit dem Baselbieter Energiepaket werden die Sanierung von Altbauten, neue Methoden der Wärmeproduktion und energieeffiziente Neubauten gefördert.

  • Tisca e Serge Ferrari attrezzano il padiglione svizzero

    Tisca e Serge Ferrari attrezzano il padiglione svizzero

    I visitatori del padiglione svizzero all’Expo 2020 saranno condotti all’interno dell’edificio attraverso un opulento tappeto rosso. Si tratta di un prodotto su misura del produttore Tisca con sede a St.GallenBodenseeArea. Gli ospiti vengono così accolti dalla Svizzera sul “prato dell’Appenzeller”, informa l’azienda in un messaggio . Tisca è specializzata in tappeti, tappeti per prati e campi sportivi. Il tappeto rosso, che si estende su tutto il piazzale del Padiglione Svizzero, è una versione speciale pensata per l’alta fruizione dell’Expo. Il rosso non solo riflette la bandiera svizzera, ma funge anche da attrazione visiva.

    Serge Ferrari AG di Eglisau è invece specializzata in materiali compositi e sviluppa, tra le altre cose, prodotti per l’architettura tessile. L’azienda ha fornito una membrana per facciate per il padiglione svizzero, che si basa sulle strutture temporanee delle tende dei beduini. Secondo il comunicato stampa, questo “gigantesco sipario in materiale tessile” si estende sulle facciate nord e sud del padiglione. Con i suoi luccichii argentati e le increspature, non solo attira l’attenzione, ma mostra anche “cosa possono fare oggi i tessuti tecnici svizzeri per l’architettura attuale”, afferma l’azienda.

    Perché la membrana Starnisol Safe One utilizzata è stata lanciata da Serge Ferrari nel 2019 “come la prima membrana per facciate non infiammabile e permeabile al vapore”. Secondo il CEO Niklaus Zemp, i tragici incendi hanno dimostrato quanto possano essere vulnerabili i grattacieli. L’azienda ha colto questa opportunità per “utilizzare gran parte delle nostre risorse per la ricerca e lo sviluppo al fine di sviluppare una membrana per facciate che non solo assuma le elevate funzioni di protezione dagli agenti atmosferici delle membrane Stamisol”. Inoltre, proteggerebbe anche da un’ulteriore propagazione del fuoco. “Il risultato è stato un tessuto in fibra di vetro appositamente sviluppato con uno speciale rivestimento in elastomero che è anche aperto alla diffusione”, afferma Zemp.

  • La scuola internazionale Rheintal sta costruendo a Buchs

    La scuola internazionale Rheintal sta costruendo a Buchs

    La International School Rheintal ( ISR ) ha celebrato l’inaugurazione del suo nuovo campus a Buchs, secondo un articolo del “Tagblatt”. Alla cerimonia inaugurale erano presenti anche i 150 bambini tra i 3 ei 18 anni provenienti da 31 paesi che attualmente vengono insegnati nella scuola internazionale. Il nuovo edificio di tre piani accanto all’attuale edificio scolastico, che dovrebbe essere pronto per essere occupato nel 2023, offrirà spazio per un massimo di 300 studenti.

    I costi di investimento ammontano a circa 30 milioni di franchi, “i costi del progetto saranno interamente a carico della Hilti Family Foundation Liechtenstein”, si legge nell’articolo. Alla cerimonia ha preso parte anche Michèle Frey-Hilti, “e ha promesso ai giovani e ai loro insegnanti una grande scuola con le più moderne attrezzature tecniche”.

    Il nuovo edificio rappresenta una “pietra miliare” per l’ISR, che ha iniziato a operare nel 2002 con 19 studenti, come ha affermato Heiner Graf, presidente del consiglio di amministrazione dell’ISR, durante la cerimonia di inaugurazione. Ma Buchs beneficia anche della competizione per le location. “Siamo felici di avere questa scuola nella nostra regione ad alta tecnologia”, ha affermato il sindaco Daniel Gut.

  • Quantus acquisisce un negozio specializzato ad Affoltern

    Quantus acquisisce un negozio specializzato ad Affoltern

    Il negozio specializzato ad Affoltern am Albis, situato direttamente sul collegamento autostradale da Zurigo a Zugo, è stato realizzato dalla cooperativa Migros Zurigo e dal fornitore di servizi edili e immobiliari di Argovia Leuthard , spiega Quantus Real Estate in un comunicato stampa. Il gestore degli investimenti della Quantus AG con sede a Zurigo ha rilevato la proprietà. La notifica non fornisce alcuna informazione sul prezzo di acquisto.

    L'immobile di 30.000 metri quadrati è già affittato, spiega ulteriormente l'annuncio. Alla fine di ottobre Migros ha aperto un punto vendita OBI in quasi la metà dell'area. Dall'altra metà, il gruppo XXXLutz prevede di gestire una filiale Möbel Pfister.

    Con entrambi gli operatori sono stati conclusi contratti di locazione a lungo termine, scrive Quantus Real Estate. Il gestore degli investimenti vuole offrire la proprietà a investitori privati. Potreste beneficiare di “un interessante ritorno di investimento sostenibile”.

  • Sika apre una filiale in Ghana

    Sika apre una filiale in Ghana

    Il Gruppo Sika fonda una nuova compagnia nazionale nello stato del Ghana, nell'Africa occidentale. Ciò aumenta a 18 il numero di filiali del gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo nel continente africano, secondo un comunicato stampa .

    Finora Sika ha servito i suoi clienti in Ghana dai paesi vicini. In vista di una crescita economica prevista del 4% quest'anno e degli annunciati programmi di stimolo economico statale, ora vale la pena che Sika investa nella propria filiale nazionale. Ciò consente all'azienda di produrre localmente, offrire supporto tecnico diretto e contribuire alla crescita economica del Paese.

    “A causa della rapida crescita della popolazione nelle città e nelle regioni metropolitane del Ghana e di altri paesi africani, anche la domanda di progetti infrastrutturali sta crescendo rapidamente. Vediamo quindi un grande potenziale per Sika nel medio e lungo termine”, cita nel comunicato stampa Ivo Schädler, responsabile regionale per l'area economica Europa, Medio Oriente e Africa.

  • Holcim ottiene un profitto record

    Holcim ottiene un profitto record

    Holcim è stata in grado di crescere fortemente nel terzo trimestre dell'anno in corso, secondo un comunicato stampa . Il fatturato netto è aumentato del 12,9% a 7,29 miliardi di franchi svizzeri. L'utile operativo ricorrente (EBIT) è aumentato del 6,2% a 1,53 miliardi di franchi svizzeri, stabilendo un nuovo record.

    Holcim ha ottenuto una forte crescita nella regione del Nord America, ad esempio. Lì, il fatturato netto è aumentato nel terzo trimestre del 27 percento a 2,3 miliardi di franchi. Nella regione del Medio Oriente e dell'Africa, il fatturato netto è aumentato dell'8,5 percento a 653 milioni di franchi svizzeri. In America Latina è aumentato dell'8,4 per cento a 675 milioni di franchi svizzeri. Le vendite nette in Europa sono aumentate dell'8,4% a 2,15 miliardi, quelle nella regione Asia-Pacifico del 4,7% a 1,4 miliardi di franchi svizzeri.

    Holcim presume che la crescita dinamica continuerà in tutte le regioni. Firestone Building Products, l'acquisizione conclusa a fine marzo, prevede che le vendite nette crescano a due cifre nel 2021.

    "La riorganizzazione strategica del nostro portafoglio sta guadagnando slancio, con la cessione della nostra attività in Brasile, l'annuncio di nove acquisizioni aggiuntive quest'anno e l'espansione della nostra gamma Firestone GacoFlex dal Messico alla Colombia e all'Ecuador", ha affermato il CEO Jan Jenisch nel messaggio Quote.

  • "Dove ci sono i binari, c'è una città"

    "Dove ci sono i binari, c'è una città"

    L'edizione di novembre della rivista “ Baden aktuell ” fa della città sulla Limmat il tema del mese. In un'intervista, l'amministratore delegato della società di promozione della posizione Limmatstadt AG , Jasmina Ritz, spiega la visione della Limmatstadt. Questo è più di un semplice sinonimo di Baden e Zurigo, si dice.

    Secondo Ritz, il termine Limmatstadt sta per l'intera regione lungo la Limmat. Vista così, la Valle della Limmat non si trova ai margini di due città, ma al loro centro e forma un tutt'uno. Ritz: “Questo cambio di prospettiva è centrale. La Limmatstadt con le sue circa 20 città e comuni ha quello che molte altre regioni non hanno: spazio per altro".

    Il fatto che la Limmat Valley stia diventando la Limmat City è una logica conseguenza degli sviluppi degli ultimi 20 anni. Si associa l'idea di un agglomerato classico alla Valle della Limmat. Quindi ubicazione industriale, negozi specializzati, asse del traffico. Jasmina Ritz crede che oggi la realtà sia diversa. Con i suoi contrasti e diversità, la regione forma un'unità spaziale, incastonata nel Limmatraum e nelle colline. Con la Limmattalbahn, la regione riceve anche una modalità di trasporto urbano. Ritz: "La Limmattalbahn trasforma l'agglomerato in un'attraente regione urbana."

    Interessante anche per Baden la fusione della regione. L'amministratore delegato della promozione della posizione fa riferimento alla pratica: “Le comunità della regione sono tutte sulla stessa barca, quindi vale la pena unire le forze. Ha poco peso quando la città di Baden bussa a Berna. Ma se un'intera regione fa la sua comparsa, la pressione aumenta ", ha affermato.

    Riguardo al confine cantonale tra Zurigo e Argovia, che corre nel mezzo della città sulla Limmat, afferma: "I confini politici non corrispondono più alla realtà della vita". Tuttavia, è necessaria una visione d'insieme della concorrenza tra le regioni. Questo diventa chiaro in sfide come le soluzioni per il traffico. La Limmattalbahn aprirà nel 2022. Crea connessioni tra luoghi, persone e luoghi di lavoro oltre i confini cantonali. Questo treno è molto più di un mezzo di trasporto. Ritz: "Dove ci sono i binari, c'è una città".

  • Avobis acquista Rimaplan e Centerio

    Avobis acquista Rimaplan e Centerio

    Avobis sta rilevando il fornitore di servizi immobiliari Rimaplan e la giovane società Centerio , specializzata nella commercializzazione e gestione di immobili commerciali, informa Avobis in un comunicato stampa . Oltre alla sede di Zugo, entrambe le nuove acquisizioni hanno una filiale a Regensdorf ZH e appartengono all'imprenditore Martin Döbeli. I due partner hanno concordato di non divulgare il prezzo dell'acquisizione, che è retroattiva al 1° gennaio.

    Rimaplan e Centerio completeranno la gamma di servizi di Avobis nello sviluppo, pianificazione, realizzazione e commercializzazione di immobili e aree ad uso commerciale. "Rimaplan e Centerio godono di un'eccellente reputazione sul mercato come fornitori di servizi immobiliari competenti", si legge nel comunicato stampa di Sandro Sulcis, Co-CEO del Gruppo Avobis. "Il vostro portafoglio di servizi nelle aree di sviluppo, nonché nella commercializzazione e gestione di proprietà e aree ad uso commerciale integra idealmente quello del Gruppo Avobis."

    Martin Döbeli lascerà la direzione operativa delle sue due società, ma continuerà a ricoprire la carica di presidente del consiglio di amministrazione di Rimaplan e Centerio. Inoltre, secondo l'annuncio, Döbeli parteciperà come azionista di Avobis Group AG. Le due nuove filiali opereranno indipendentemente con le denominazioni esistenti "fino a nuovo avviso".

  • sitEX aumenta l'utile semestrale

    sitEX aumenta l'utile semestrale

    Secondo il rapporto semestrale di sitEX Properties Holding AG , la società immobiliare di Schwyzer ha realizzato un utile netto di CHF 12,973 milioni nella prima metà del 2021. Nello stesso periodo dell'anno precedente erano stati contabilizzati 10,454 milioni di franchi. Circa il 90 percento del profitto nel semestre di riferimento è stato generato con proprietà negli Stati Uniti. Il restante 10 percento è stato fornito da immobili in Svizzera.

    "Possiamo guardare indietro a nove mesi di successo e siamo felici di aver già raggiunto i nostri obiettivi di liquidità e redditività per l'anno finanziario 2021 che abbiamo fissato a gennaio", ha affermato Beat Kähli in una comunicazione di sitEX sulla relazione semestrale. A causa delle continue incertezze legate alla pandemia, la società immobiliare vuole "portare avanti i nostri progetti con cautela e realizzare sempre profitti quando si presentano opportunità", ha affermato l'amministratore delegato di sitEX.

    Nel semestre di riferimento, sitEx ha avviato la vendita della sua quota di maggioranza nell'americana AVEX Homes a Stanley Martin Homes . La vendita alla filiale americana del gruppo giapponese Daiwa House dovrebbe portare a sitEX un utile di circa 35 milioni di dollari. Nell'ambito dell'acquisizione, anche sitEX e Stanley Martin Homes hanno concordato una partnership strategica.

    Nella relazione semestrale, sitEX fornisce anche una panoramica di una serie di progetti in corso della società immobiliare. Nel progetto più grande con un volume di circa 3,5 miliardi di dollari, si sta realizzando un'intera città nella contea di Volusia in Florida. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto nei prossimi sei mesi.