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Un nuovo membro del Consiglio di amministrazione rafforza la crescita della piattaforma immobiliare sostenibile

Optiml ha annunciato che il Prof Dr. Alexander von Erdély si è unito al team come angel investor. Il 55enne, che ha conseguito un dottorato in ingegneria civile, ha più di 30 anni di esperienza manageriale nel settore immobiliare. Tre mesi fa, ha assunto la carica di portavoce del Consiglio di Amministrazione dell’Agenzia Federale Tedesca per gli Immobili, che ha in portafoglio circa 18.000 immobili di proprietà federale.

In precedenza, von Erdély è stato CEO di CBRE Germania, il più grande fornitore al mondo di servizi e investimenti immobiliari commerciali, con sede centrale a Dallas e sede a Zug, in Svizzera. In qualità di “appassionato sostenitore dell’ESG, della sostenibilità e dell’innovazione”, è “un modello di ruolo nel suo impegno a guidare il progresso nello sviluppo immobiliare e urbano”, secondo lo spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo.

Il nuovo membro del Consiglio di Amministrazione sosterrà Optiml nello scalare la sua piattaforma di Real Estate Decision Intelligence. Fornisce ai gestori immobiliari, agli investitori e ai consulenti gli strumenti per raggiungere i loro obiettivi in termini di redditività e sostenibilità. Secondo le informazioni fornite, offre preziosi approfondimenti sui portafogli e sui valori degli edifici, nonché strategie ottimali di decarbonizzazione e di investimento, oltre a piani d’azione dettagliati per la ristrutturazione net zero e la conformità alle normative ESG, ad esempio.

Secondo un rapporto di startupticker.ch, dieci nuovi clienti della regione DACH e del Regno Unito sono attualmente integrati nella piattaforma. L’azienda di Zurigo sta anche lavorando per adattare la sua soluzione alle peculiarità normative e al quadro di calcolo degli Stati Uniti. Il CCO e co-fondatore Nico Dehnert definisce l’acquisizione del primo cliente negli Stati Uniti, un fondo di investimento immobiliare, “una pietra miliare significativa nel nostro percorso di crescita”.

Febbraio 2025
Riutilizzo di attuatori ciechi

Griesser sta dando una seconda vita ai vecchi attuatori JAX. Questi attuatori per tende, che fanno parte del sistema di controllo delle schermature solari KNX più venduto di Griesser, saranno riparati con effetto immediato, secondo una dichiarazione dello specialista delle schermature solari. Poi torneranno nel ciclo economico. Sono ora disponibili per configurazioni personalizzate sulla piattaforma online MyGriesser.

Le varianti KNX con i loro attuatori JAX sono tra i bestseller nazionali e internazionali di Griesser. Con la sua ultima misura per “aumentare la sostenibilità”, l’azienda ha voluto “iniziare da dove possiamo ottenere il massimo impatto”, secondo il suo CEO Urs Neuhauser. Ecco perché la scelta è caduta sulle soluzioni di controllo Griesser KNX” La promessa di qualità vale anche dopo la riparazione, ed è per questo che tutti gli attuatori riparati hanno una garanzia di un anno. Inoltre, gli altri servizi si applicano anche agli oggetti di riparazione.

Il progetto sarà lanciato inizialmente in Francia. In un secondo momento sono previste altre sedi Griesser.

Come sottolinea Griesser, l’azienda è da tempo impegnata nell’economia circolare. Ad esempio, il suo alluminio contiene un’alta percentuale di materiale riciclato da diversi anni. Con il lancio di Green Aluminium nel 2024, le emissioni di CO2 per chilogrammo saranno ridotte fino al 30%. Secondo le informazioni fornite, questo alluminio più ecologico sarà inizialmente utilizzato nella gamma di persiane per finestre.

Febbraio 2025
Viene lanciato il concorso architettonico Campus Platztor

Nel primo turno del concorso, sono state ricevute 73 candidature, un numero sorprendentemente alto con progetti di riferimento di alta qualità. I fattori decisivi nella selezione dei 16 uffici sono stati gli aspetti della sostenibilità, l’esperienza con progetti altrettanto complessi, nonché la pianificazione urbana e la qualità architettonica. I team selezionati provengono da San Gallo, Zurigo, Turgovia, Basilea Città e Ginevra.

Prossime tappe e calendarioDopo la selezione del progetto vincitore nell’estate del 2025, il Cantone e l’Università svilupperanno ulteriormente il progetto. L’inizio della costruzione è previsto per il 2028 e l’apertura del nuovo campus è prevista per il 2031. Il nuovo campus sarà un luogo di riflessione e di incontro e si integrerà armoniosamente nel paesaggio urbano. L’obiettivo è quello di rafforzare i legami dell’università con la città e la sua popolazione.

Riallineamento dopo il riavvio del progettoL’attuale concorso si è reso necessario perché il progetto selezionato nel 2021 non poteva essere sviluppato ulteriormente in modo soddisfacente. Il nuovo processo è ora volto a creare un concetto valido che soddisfi gli elevati standard di architettura, sostenibilità e integrazione urbana.

Febbraio 2025
La prima fase di costruzione di Unterfeld Süd a Baar inizierà nel 2025

I proprietari Ina Invest ed Estella Invest e lo sviluppatore Implenia hanno optato per un concorso per progetti digitali, in cui è stato presentato un modello digitale in 3D invece di modelli fisici. Questo ha reso il processo di giuria molto più semplice, in quanto i diversi livelli ed elementi potevano essere combinati e analizzati in modo flessibile. Il progetto vincitore per la prima fase di costruzione, una combinazione delle proposte di Enzmann Fischer Partner AG e ORT AG, ha colpito per le sue planimetrie innovative e per il design ben studiato dell’open space, che combina armoniosamente la vita e il lavoro.

La progettazione degli spazi aperti come chiave dell’attrattiva del quartiere Il quartiere Unterfeld Süd sarà arricchito da spazi aperti generosi, che si estendono lungo il torrente Stampfibach. Qui si sta creando uno spazio verde di valore ecologico che offre un’ampia gamma di utilizzi. La piazza centrale di arrivo alla stazione della S-Bahn sarà trasformata in un luogo invitante per incontrarsi e soffermarsi, grazie ad alberi ad alto fusto e isole verdi.

Edificio alto con vista sul futuro Il grattacielo residenziale di 60 metri della prima fase colpisce non solo per la sua altezza, ma soprattutto per le sue planimetrie ben studiate e la disposizione flessibile delle stanze. Le generose finestre offrono viste impressionanti da ogni appartamento, mentre i bovindi sulla facciata permettono ai residenti di godere sia dell’esterno che dell’interno del proprio appartamento.

L‘edificio commerciale come centro per aziende dinamiche Anche l’edificio commerciale adiacente punta sulla flessibilità. Due cortili interni vetrati creano isole di luce che possono essere utilizzate come aree di pausa. Grazie alla struttura flessibile degli spazi, l’edificio offre spazio per un’ampia gamma di utilizzi, da piccoli uffici a spazi in affitto più grandi per gli inquilini principali.

La seconda fase fornirà alloggi a prezzi accessibili e spazi commerciali flessibili La seconda fase di costruzione, la cui pianificazione è già in fase avanzata, si concentrerà su appartamenti a prezzi accessibili e appartamenti occupati dai proprietari. Il cortile interno del blocco perimetrale previsto nella seconda fase creerà opportunità di ritiro e spazi di incontro pubblici in egual misura. Gli edifici lungo la Nordstrasse sono deliberatamente progettati per ridurre al minimo l’inquinamento acustico. Un referendum sulla seconda fase si terrà anche a Baar nel 2025.

Architettura sostenibile e concetti di utilizzo flessibile L’architettura degli edifici riflette la visione di un quartiere orientato al futuro. La combinazione di abitazioni flessibili, spazi commerciali versatili e spazi aperti ben studiati crea un paesaggio urbano vivace e attraente. Particolarmente degna di nota è la combinazione di vita e lavoro, che è supportata da concetti spaziali ben studiati e da aree esterne attraenti.

Gennaio 2025
Faro Papieri Cham

Oggi le persone sono alla ricerca di un “oltre che”: nel caso di Papieri, si tratta dell’interazione tra uno stile di vita urbano e la natura. Da un lato, il nuovo quartiere offre tutti gli extra di un quartiere vivace con servizi pratici per la vita quotidiana, come un’ampia gamma di opzioni per lo shopping e la ristorazione, l’assistenza all’infanzia e le attività culturali e sportive
E strutture di ristorazione, assistenza all’infanzia e attività culturali e sportive. D’altra parte, può trovare pace e tranquillità presso il fiume Lorze o in una delle aree ricreative vicine.

Spazi di livello successivo
Nella terza fase di costruzione, verrà creato un totale di 10.000 m² di uffici, spazi commerciali e retail con i “Next Level Spaces”. Il luogo e il modo in cui le persone lavorano è cambiato radicalmente negli ultimi anni. Sono necessari concetti di lavoro attraenti e adattabili per ispirare i dipendenti. Questo porta a nuovi requisiti per gli edifici, come un alto grado di flessibilità per soddisfare un’ampia gamma di esigenze, dalla disposizione degli uffici ai servizi dell’edificio.

Gli spazi del “Next Level Spaces” possono essere progettati in modo flessibile e sono alti più di 6 metri con un carico utile fino a una tonnellata per m², e i piani intermedi possono essere installati a seconda delle necessità. L’utente decide dove sono necessari i piani intermedi e può anche creare spazio aggiuntivo in un secondo momento. Gli “Spazi Next Level” offrono alle aziende orientate al futuro una location wow per uffici, commercio e Industria 4.0.

Punto di riferimento per la caldaia
Anche il punto di riferimento nel cuore del sito, la casa della caldaia, che è stata classificata, sarà convertita nella terza fase di costruzione. Dove un tempo si accendevano le caldaie a vapore, in futuro gli ospiti potranno aspettarsi una delizia culinaria. Nella primavera del 2026, la Segmüller Collection espanderà il suo portafoglio di concetti gastronomici unici come Carlton, Loft Five, Roof Garden e Sablier a Zurigo a Papieri-Platz a Cham e aprirà un nuovo ristorante grill con bar e lounge al piano terra della Kesselhaus. Il fascino industriale incontra lo stile di vita moderno, la cucina arcaica del fuoco incontra l’eleganza raffinata: un luogo che promette divertimento per tutti i gusti. Nella sezione occidentale, in alto, uno spazio ufficio unico attende nuovi utenti nell’ex monumento, mentre un centro fitness nella sezione orientale offre spazio per l’esercizio fisico.

Sostenibilità
Premiato con il “Watt d’Or” dall’Ufficio Federale Svizzero per l’Energia, il sistema energetico del sito Papieri consente un funzionamento completamente privo di CO2 e genera circa il 75% dell’energia in loco. Inoltre, l’edificio commerciale “Next Level Spaces” è certificato con il marchio di sostenibilità “Leed Platinum”, rinomato a livello internazionale. Anche la costruzione a risparmio di risorse è già una pratica comune a Papieri. Ad esempio, con la conversione di edifici tutelati come la casa della caldaia o un innovativo grattacielo residenziale ibrido in legno. Tuttavia, il contributo più importante alla sostenibilità è la lunga durata di vita. Si presta grande attenzione a questo fattore durante lo sviluppo. Gli edifici devono essere flessibili, per soddisfare le esigenze ancora sconosciute di una società in evoluzione nel futuro. Un edificio per uffici che può essere convertito in appartamenti, ad esempio, evita la demolizione prematura e contribuisce così alla sostenibilità. Ecco perché Papieri costruisce edifici di alta qualità e adattabili, che saranno ancora in voga per vari usi tra decenni.

Gennaio 2025
Cifre record e slancio creativo per il settore immobiliare
La 13esima edizione della fiera immobiliare svizzera per gli investitori, che si è svolta il 15 e 16 gennaio 2025 nel padiglione 622 di Zurigo Oerlikon, ha superato tutte le aspettative. Con un’affluenza record di 5.167 visitatori professionali e 154 espositori, IMMO25 ha confermato il suo ruolo di leader come fiera più importante per il settore immobiliare e finanziario in Svizzera.

Focus su temi orientati al futuroLa fiera ha offerto un’ampia gamma di argomenti specialistici lungo l’intera catena di valore dell’industria immobiliare. L’attenzione si è concentrata sulle sfide e le tendenze attuali, come ad esempio
- Il futuro dell’edilizia: concetti edilizi innovativi e architettura sostenibile
- L’inquilino di domani: nuove esigenze e concetti abitativi in evoluzione
- Il calo dei tassi di interesse: effetti sul mercato immobiliare e sulle strategie di investimento
- Sostenibilità: edifici efficienti dal punto di vista energetico e sviluppi rispettosi del clima
Il motto “Crescere attraverso la creatività” si è riflesso nelle numerose soluzioni innovative presentate e discusse in fiera.

Conoscenze esperte di prima manoUn punto culminante dell’evento è stato il Forum IMMO, che ha offerto competenze e ispirazione nel corso di due giorni con 35 tavole rotonde e 150 esperti di fama. I dibattiti sono stati seguiti non solo dai visitatori della fiera, ma anche da oltre 1.900 spettatori online che hanno seguito il forum in diretta.

Bilancio e prospettiveGli organizzatori MV Invest e Swiss Circle sono soddisfatti del grande successo della fiera e ringraziano tutti gli espositori, i visitatori, i relatori e i partner per il loro sostegno. IMMO25 ha dimostrato ancora una volta di essere una piattaforma leader per l’industria immobiliare, dando impulso e promuovendo lo scambio tra investitori, sviluppatori ed esperti.

La prossima edizione di IMMO26 si terrà per la prima volta il 14 e 15 gennaio 2026 nel padiglione 550 di Zurigo Oerlikon.
Gennaio 2025
La centrale elettrica di Saas Almagell produrrà tutta l’elettricità in inverno con una diga più alta

Secondo un comunicato stampa, Kraftwerke Mattmark AG ha fatto esaminare la fattibilità dell’innalzamento della sua diga di 3 e 10 metri. Secondo uno studio preliminare, un aumento di 10 metri potrebbe spostare l’intera produzione di energia elettrica attuale di 60 gigawattora in inverno. Questo aumenterebbe il volume del bacino del lago del 18%. Non sono necessarie nuove prese d’acqua o linee di alimentazione. L’investimento ammonta a 83 milioni di franchi svizzeri. I lavori dureranno quattro anni.

Il co-azionista Axpo di Baden ha preparato lo studio preliminare per conto della società operativa. Axpo sta ora preparando anche il progetto preliminare tecnico e la relazione sull’impatto ambientale. Allo stesso tempo, i rappresentanti dei gruppi di interesse della popolazione, della protezione ambientale e del turismo saranno coinvolti nei gruppi di supporto.

Oltre alla partecipazione del 38,88 percento di Axpo in Kraftwerke Mattmark AG, la filiale di Axpo CKW detiene anche il 27,78 percento, BKW e la città di Sion l’11,11 percento ciascuno, ed ewl e la città di Sierre il 5,56 percento ciascuno. Il pieno funzionamento della centrale elettrica nella Valle di Saas, costruita nel 1958, è iniziato nel 1969.

Attualmente genera circa 33 gigawattora di elettricità nel semestre invernale e 28 gigawattora nel semestre estivo.

Gennaio 2025
Cooperazione per l’approvvigionamento energetico sostenibile ad Arlesheim, Münchenstein e Reinach

Primeo Energie e uptownBasel stanno intensificando la loro collaborazione. Le due società con sede a Basilea hanno firmato “due importanti contratti” alla fine di dicembre 2024, ha spiegato Primeo Energie in un comunicato stampa. Tra le altre cose, intendono utilizzare il calore di scarto generato nel sito del centro di competenza per l’Industria 4.0 di Arlesheim per riscaldare migliaia di appartamenti nei comuni circostanti di Arlesheim, Münchenstein e Reinach.

A tal fine, il partner di UptownBasel, Primeo Energie, sta mettendo a disposizione l’Edificio 4 a lungo termine. Qui il fornitore di energia con sede a Münchenstein installerà il centro di trasferimento del calore residuo del centro di competenza. Il secondo contratto riguarda la rete del sito. In base a questo contratto, Primeo Energie è responsabile della gestione operativa e della manutenzione della rete sul sito di 75.000 metri quadrati del centro di competenza. La rete del sito comprende linee ad alta e media tensione per la fornitura di energia al sito e ai suoi nove edifici.

Gennaio 2025
Nuovi siti di produzione a Singapore e in Cina

Sika sta espandendo la sua presenza globale con nuovi impianti di produzione a Singapore e in Cina. Il nuovo impianto di Singapore è specializzato nella produzione di malte. Invece, l’intera gamma di prodotti, compresi gli adesivi per piastrelle, l’impermeabilizzazione cementizia e i rivestimenti per pavimenti, sarà prodotta a Xi’an, nel nord-ovest della Cina. Le nuove fabbriche dovrebbero ridurre in modo significativo le distanze di trasporto.

“L’espansione delle nostre capacità produttive a Singapore e in Cina è un passo importante nella nostra strategia di crescita in Asia”, ha dichiarato Philippe Jost, Responsabile Regionale Asia/Pacifico, in un comunicato stampa. “Grazie ai nuovi impianti, possiamo servire ancora meglio i nostri clienti in questi due mercati chiave con le nostre soluzioni innovative. Inoltre, entrambi gli stabilimenti contribuiscono alla performance di sostenibilità di Sika, utilizzando processi efficienti dal punto di vista energetico e materiali ecologici”

Secondo Sika, l’industria edile di Singapore dovrebbe crescere del 4,1 percento all’anno fino al 2028. Un masterplan governativo per lo sviluppo delle infrastrutture prevede circa 22,5 miliardi di franchi svizzeri per la costruzione di stazioni ferroviarie e importanti corridoi di trasporto.

Il nuovo stabilimento di Xi’an è il 35esimo di Sika in Cina. Si prevede che l’industria edile del Paese varrà l’equivalente di 4,3 trilioni di franchi svizzeri nel 2025 e crescerà del 3,9 percento all’anno fino al 2028. Secondo quanto riferito, la Cina ha stanziato mezzo trilione di franchi svizzeri per progetti infrastrutturali e obiettivi di qualità più ambiziosi nel settore edile, e altri 12 trilioni di franchi per l’obiettivo di zero netto entro il 2060.

Gennaio 2025
Obiettivi ESG con integrazione REMMS

Con l’integrazione di REMMS, l’azienda sta portando l’analisi della sostenibilità nel settore immobiliare ad un nuovo livello. REMMS (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability) consente una valutazione completa degli immobili in relazione a criteri economici, ecologici e sociali. Gli utenti delle soluzioni possono analizzare facilmente le proprietà e creare confronti di benchmark, tenendo conto di standard rilevanti come AMAS, ASIP, CRREM, GRI, ICMA, SBA e SFDR.

Integrazione perfetta per la massima efficienzaL’obiettivo centrale dell’integrazione è la facilità d’uso. I gestori di patrimoni e portafogli possono utilizzare la piattaforma REMMS senza registrazione aggiuntiva o firma di un contratto. Il modulo di monitoraggio della sostenibilità della suite software consente di analizzare i portafogli immobiliari in modo anonimo e con il supporto dei dati. Martin Schnider, Amministratore Delegato di reamis, sottolinea: “La nostra soluzione aiuta i clienti a raggiungere in modo efficiente gli obiettivi di sostenibilità e a soddisfare i requisiti normativi ESG”

Un passo verso un’industria immobiliare sostenibileL’integrazione di REMMS non è solo un’estensione delle soluzioni digitali, ma anche un contributo alla trasformazione sostenibile dell’industria immobiliare. La piattaforma guidata dai dati fornisce ai gestori di portafoglio analisi precise che facilitano le decisioni strategiche.

Gennaio 2025
Carta del clima Zug: sostegno alle PMI del Cantone di Zug

Circa il 50% delle emissioni di CO2 nel Cantone di Zugo proviene dall’economia, il che sottolinea l’urgente necessità di agire in questo settore. La Camera di Commercio di Zugo, l’Istituto WERZ (OST), il Forum Tecnologico di Zugo e lo Switzerland Innovation Park Central hanno fondato la Carta del Clima di Zugo insieme al Cantone di Zugo, per sostenere in particolare le PMI nell’attuazione di misure economiche e rispettose del clima.

Consulenza, impronta di CO2 e misure
I servizi di consulenza offerti dalla Carta del Clima forniscono supporto e strumenti per riconoscere e ridurre le emissioni di CO2 nella propria azienda. Il Cantone di Zugo copre il 50% dei costi di consulenza e si è impegnato con 1,6 milioni di franchi svizzeri, circa il 60% del budget. I fondi rimanenti provengono dal settore privato. L’ufficio dell’iniziativa, con sede presso l’Istituto Ambientale di Zugo WERZ, offre competenze e consigli, dal risparmio energetico e la riduzione delle emissioni alle soluzioni pratiche per le sfide specifiche delle aziende.

La protezione del clima come vantaggio localizzativo
La protezione del clima è da tempo più che una tendenza: sta diventando un vantaggio importante per le aziende e le località. La Carta del Clima di Zugo sostiene le PMI nella riduzione delle emissioni e nella definizione di standard sostenibili. Allo stesso tempo, sta nascendo una crescente comunità di charter, in cui le aziende di Zugo impegnate possono scambiare esperienze e imparare l’una dall’altra. La volontà di investire in innovazioni rispettose del clima rafforza la competitività dell’azienda e del Cantone a lungo termine.

Sostegno concreto per le PMI
Alex Beck, co-leader dell’iniziativa, sottolinea: “Come comunità imprenditoriale, abbiamo il dovere,
creare un ambiente intatto per le generazioni future” La Carta del Clima offre alle aziende che desiderano ridurre le loro emissioni di CO2 soluzioni personalizzate e pratiche – dai sistemi di riscaldamento sostenibili alla fornitura di energia solare per le stazioni di ricarica elettronica.

Investimenti sostenibili per un futuro rispettoso del clima
Come parte della Klima Charta Zug, le aziende soddisfano i crescenti requisiti di protezione del clima e si posizionano come attori responsabili. Alex Beck sottolinea che l’effetto esemplare delle singole aziende crea uno “slancio proprio” che ha un impatto che va oltre l’azienda stessa. Il ruolo pionieristico nella protezione del clima promuove una cultura dell’impegno che consente uno sviluppo sostenibile per il Cantone di Zugo.

Gennaio 2025
Industria neutrale dal punto di vista climatico – Visione 2026

Fondata nel 2022, l’Associazione per la Decarbonizzazione dell’Industria mira a ridurre le emissioni al minimo attraverso una tecnologia innovativa. In prima linea c’è il processo di pirolisi del metano, che consente di utilizzare l’energia senza emissioni scindendo l’idrogeno dal metano. Il carbonio rimanente viene utilizzato come risorsa, ad esempio come humus in agricoltura o come materiale da costruzione, che lega il carbonio a lungo termine.

Cooperazione tra imprese, ricerca e politica Senza la collaborazione di 16 aziende leader, dell’Empa e dei politici del Cantone di Zugo, il progetto non sarebbe possibile. Insieme, stanno contribuendo allo sviluppo e all’aumento di scala del processo di pirolisi, che dovrà passare dalle dimensioni di laboratorio a quelle industriali entro il 2026. I partner stanno fornendo un finanziamento di oltre 8 milioni di franchi svizzeri, inviando così un segnale forte per la decarbonizzazione dell’industria.

Pirolisi del metano Riduzione delle emissioni di CO2 L’associazione si concentra sulla pirolisi del metano, un processo che riduce al minimo le emissioni di CO2 quando si utilizza il gas naturale. Invece della combustione tradizionale, l’idrogeno si ottiene dal metano, mentre il carbonio è in forma solida e quindi non provoca emissioni. Questa tecnologia potrebbe far risparmiare fino a 270 g di CO2 per chilowattora prodotto ed è quindi una chiave potenziale per gli obiettivi di zero netto entro il 2050.

Ecosistema sostenibile senza rifiuti L’associazione sta lavorando per creare un ecosistema che utilizzi in modo ottimale tutti i componenti del processo. Attraverso il concetto di economia circolare, non solo l’idrogeno, ma anche il carbonio e il calore di scarto devono essere riutilizzati in modo efficiente per evitare gli sprechi. Questa strategia olistica crea un modello ideale per un futuro rispettoso del clima.

Adesione all’Associazione per la Decarbonizzazione dell’Industria Le aziende che si impegnano per un futuro climaticamente neutrale dell’industria e che desiderano beneficiare dei risultati dell’associazione possono diventare membri. L’associazione è esente da imposte e le donazioni sono deducibili nel Cantone di Zugo.
I membri hanno accesso a conoscenze avanzate e sostengono un’iniziativa che getta le basi per un’industria senza emissioni.

Gennaio 2025
Una nuova società rafforza l’alimentazione locale a Buttisholz e dintorni

(CONNECT) Dorfstrom AG, con sede a Buttisholz, ha iniziato la sua attività il 1° gennaio 2025. Secondo un comunicato stampa, la società è stata iscritta nel registro delle imprese il 3 dicembre 2024. La nuova società mira a dare impulso all’approvvigionamento energetico locale a Buttisholz e in altri comuni, secondo il comunicato stampa.

Un sito web dedicato, lanciato all’inizio delle operazioni commerciali, fornisce informazioni sul progetto e sulla cooperazione prevista tra i produttori di energia locali e una piattaforma per la collaborazione. “Il sito web è un punto di contatto centrale per informare le persone di Buttisholz e non solo sui nostri obiettivi e sulle nostre offerte”, ha dichiarato Oscar Küng, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Dorfstrom AG.

Con l’iscrizione nel registro delle imprese, Dorfstrom AG ha raggiunto un’importante pietra miliare nel ripensare l’approvvigionamento elettrico locale e nel portare avanti attivamente la transizione energetica a Buttisholz, secondo Dorfstrom AG. L’azienda si sta concentrando sulla promozione di fusioni virtuali per l’autoconsumo (vZEV) e sullo sviluppo di comunità elettriche locali (LEG). L’obiettivo è quello di utilizzare l’elettricità prodotta localmente direttamente nel rispettivo comune. Questo rafforza la creazione di valore locale e riduce la dipendenza dai grandi fornitori di energia.

Dorfstrom AG organizza il commercio locale di energia elettrica per garantire una distribuzione efficiente e riunire produttori e consumatori. Vuole pianificare, costruire e gestire impianti di energia rinnovabile, dagli impianti solari e di biogas ai progetti eolici locali. L’elettricità deve anche essere immagazzinata per compensare le fluttuazioni e garantire la sicurezza dell’approvvigionamento. Dorfstrom AG mira a sostenere i progetti energetici locali attraverso investimenti e partnership.

Gennaio 2025
Una nuova partnership promuove l’idrogeno dai rifiuti di legno

H2 Bois ha un nuovo azionista di minoranza. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di energia vodese Romande Energie acquisirà una quota del 33,7 percento nel gennaio 2025. Groupe Corbat, con sede a Vendlincourt JU e attivo nell’industria del legno, deterrà il 50,3 percento e la società di consulenza Planair Vision SA, con sede a La Sagne NE, il 16 percento della società che hanno fondato nel 2021.

H2 Bois prevede di costruire un impianto per produrre idrogeno dai rifiuti di legno nel 2025 e di metterlo in funzione nel 2026. Il processo di produzione produce anche biochar, che può immagazzinare in modo permanente parte della CO2 contenuta nel legno. Quando sarà pienamente operativo nel 2030, l’impianto sarà in grado di produrre un totale di 450 tonnellate di idrogeno pulito da 14.000 tonnellate di legno e rifiuti di legno e di immagazzinare 2.500 tonnellate di CO2 all’anno. H2 Bois utilizza la tecnologia dell’azienda francese Haffner Energy.

L’idrogeno viene trasportato in una zona industriale del villaggio tramite un gasdotto di 1,5 chilometri. Lì viene utilizzato dalle aziende industriali e per la mobilità attraverso una stazione di servizio. Il biochar viene utilizzato in agricoltura.

Per Romande Energie, l’investimento è un passo verso una Svizzera occidentale decarbonizzata. “Questo investimento ci permette di partecipare a un progetto audace che è pioniere in Svizzera nell’uso di una tecnologia innovativa a emissioni negative”, ha dichiarato Jérémie Brillet, responsabile dell’idrogeno presso Romande Energie, nel comunicato stampa.

Benjamin Corbat, CEO di Groupe Corbat, accoglie con favore il coinvolgimento di Romande Energie. “Non vediamo l’ora di iniziare la produzione, ma anche di aprire nuovi orizzonti nell’uso locale del legno”

Gennaio 2025
Come il legno può essere utilizzato meglio

La Svizzera punta a raggiungere l’obiettivo “net zero” entro il 2050. Il legno svolge un ruolo chiave in questo impegno. Lega la CO₂ dall’atmosfera, è versatile e offre alternative sostenibili ai combustibili fossili. Ma quanto legno è effettivamente disponibile per l’edilizia, l’industria o la generazione di energia? I ricercatori dell’Empa e del WSL hanno fornito le risposte analizzando per la prima volta nel dettaglio i flussi di materiali del legno in Svizzera, nell’ambito del progetto SCENE.

Per la loro analisi, i ricercatori hanno utilizzato i dati di 21 fonti diverse per l’anno 2020, dalla raccolta del legno allo smaltimento. “A differenza di altri studi, che spesso utilizzano solo valori modellati, noi abbiamo potuto attingere a dati reali”, spiega Nadia Malinverno dell’Empa. Lo sforzo è stato ripagato, in quanto lo studio fornisce un quadro preciso dell’intero flusso del legno in Svizzera

Potenziale di riciclo e uso corretto del legno
Solo l’otto percento del legno viene attualmente riciclato, rispetto al 70 percento circa della carta. Inoltre, il 40 percento del legno raccolto ogni anno viene utilizzato direttamente come combustibile. “Questo non è ideale dal punto di vista ecologico”, sottolinea Claudia Som, co-autrice dello studio. Affinché il legno possa svolgere il suo ruolo di accumulatore di CO₂, dovrebbe essere utilizzato come materiale il più a lungo possibile.

La visione dei ricercatori è l’utilizzo a cascata.
In questo processo, il legno viene prima trasformato in prodotti durevoli, come travi e tavole, che rimangono nell’industria edilizia il più a lungo possibile. Solo dopo un uso ripetuto, il legno viene ulteriormente trasformato in trucioli o fibre, prima di essere infine bruciato. “Il legno dovrebbe essere utilizzato come fonte di energia solo quando non è più utilizzabile come materiale”, spiega Som.

Il percorso verso flussi di legno sostenibili
Nell’ambito del progetto SCENE, i ricercatori vogliono approfondire in futuro quali sono gli usi del legno più sensati dal punto di vista ecologico ed economico. Si stanno concentrando su flussi di materiali specifici. In che forma è disponibile il legno? Come viene lavorato? Dove c’è un potenziale di ottimizzazione?

“L’uso sostenibile del legno è una componente chiave della transizione energetica”, afferma Malinverno. “Il nostro lavoro dimostra che la Svizzera ha ancora molte opportunità non sfruttate, sia in termini di protezione del clima che di efficienza delle risorse”

Gennaio 2025
Industria edile svizzera 2025

Entro il 2025, la sostenibilità non sarà più una tendenza, ma una questione ovvia. I certificati edilizi come Minergie o SNBS e la costruzione circolare saranno al centro della scena. Le aziende che riutilizzano i materiali da costruzione e offrono soluzioni innovative si assicureranno vantaggi competitivi decisivi.

La digitalizzazione entra nella fase successiva
La trasformazione digitale sta raggiungendo nuove dimensioni. Tecnologie come l’IoT, il software di pianificazione basato sull’AI e gli strumenti di gestione digitale dei cantieri vengono utilizzati in modo più diffuso. Allo stesso tempo, la promozione delle competenze digitali tra i dipendenti è essenziale per dare forma attiva al progresso digitale.

La carenza di competenze rimane una sfida
Il settore continua ad essere caratterizzato da una carenza di lavoratori qualificati. Le aziende investono sempre più in programmi di formazione e perfezionamento, si concentrano sul reclutamento internazionale e si spingono avanti con l’automazione. Le condizioni di lavoro moderne e i valori aziendali attraenti stanno diventando sempre più importanti.

Focus sullo sviluppo urbano e sulla densificazione
L’urbanizzazione richiede concetti innovativi come le zone senza auto, i quartieri a uso misto e il verde urbano. Allo stesso tempo, gli alloggi a prezzi accessibili rimangono una delle sfide principali. Sono necessarie soluzioni creative per soddisfare le esigenze della popolazione.

Prezzi dell’energia e delle materie prime
La crisi energetica e il costo dei materiali da costruzione rimangono una questione dominante. I materiali da costruzione locali e sostenibili stanno guadagnando importanza, mentre i requisiti legali stanno guidando l’espansione delle energie rinnovabili. Le installazioni solari e i sistemi di riscaldamento innovativi stanno definendo nuovi standard.

La collaborazione come chiave del successo
La crescente complessità dei progetti edilizi richiede una più stretta collaborazione tra architetti, ingegneri e fornitori di tecnologia. Le aziende che si concentrano sulle partnership beneficiano di sinergie e possono realizzare i progetti in modo più efficiente.

Gennaio 2025
Appenzellerland, Winterthur e Zurigo premiati con riconoscimenti

L’associazione Smart City Hub Svizzera ha presentato per la prima volta i suoi Smart City Hub Awards per approcci innovativi a soluzioni urbane intelligenti e sostenibili. Sette progetti sono stati nominati su un totale di 20 candidature, ha annunciato l‘associazione, composta da rappresentanti di città e fornitori di servizi federali, in un comunicato stampa. Di questi sette candidati, i progetti Smart Appenzellerland, Generative AI Assistance for Winterthur e Zuri Accessible CiTy (ZuriACT) sono stati premiati nelle categorie Newcomer, Innovation e Smart Citizen Services.

L’organizzazione Verein Smartes Appenzellerland(VSAL) è stata la vincitrice nella categoria Newcomer. Il suo progetto promuove la trasformazione digitale in Appenzellerland. Il comunicato stampa sottolinea lo sviluppo di una piattaforma per l’Internet delle cose e le iniziative educative in matematica, informatica, scienza e tecnologia.

Il premio nella categoria Innovazione è andato alla città di Winterthur. Nel progetto Generative AI Assistance, sta testando l’uso dell’intelligenza artificiale in applicazioni pratiche accompagnate da formazione e riflessione etica.

LaCittà e l’Università di Zurigo hanno ricevuto il premio per i Servizi al cittadino. Il loro progetto Zuri Accessible CiTy (ZüriACT) mira a migliorare l’accessibilità a Zurigo utilizzando strumenti digitali e dati migliori. Vengono utilizzate tecnologie innovative per semplificare i dati sull’accessibilità in collaborazione con le persone interessate.

Gennaio 2025
Aumentare il valore attraverso la presenza globale e l’innovazione tecnologica

Siemens Smart Infrastructure alza il tiro. La business unit di Siemens con sede a Zug ha aumentato le sue vendite di una media dell’11 percento all’anno tra il 2020 e il 2024, ha annunciato Siemens in un comunicato stampa. Nel 2024 è stato raggiunto un margine di risultato operativo record del 17,3 percento. Si tratta di un risultato ben superiore all’obiettivo a medio termine dell’11-16 percento fissato nel 2021.

Nei prossimi anni, l’azienda punta a una crescita delle vendite dal 6 al 9 percento e a un margine di guadagno dal 17 al 18 percento. “Abbiamo fissato obiettivi ambiziosi e li abbiamo raggiunti”, ha dichiarato Matthias Rebellius, membro del Consiglio di Amministrazione di Siemens AG e CEO di Smart Infrastructure, nel comunicato stampa. “Ora stiamo alzando ulteriormente l’asticella per raggiungere il prossimo livello di creazione di valore”

Nei prossimi anni, SI intende rafforzare la sua presenza globale ed espandere le capacità locali. Allo stesso tempo, intende promuovere i talenti nei mercati in forte crescita come l’India e gli Stati Uniti. Entrambi dovrebbero portare a risultati scalabili nei mercati finali consolidati di SI, come i centri dati, la sanità e le utility energetiche. L’azienda prevede che il mercato a cui si rivolge crescerà del 5-6% all’anno nel medio termine. Secondo il comunicato stampa, SI ha realizzato “una crescita superiore al mercato in tutte le aree”.

Dicembre 2024
Nuova tecnologia per l’isolamento sostenibile degli edifici in fase di sviluppo

Aeroskin Tech è alla ricerca di investitori. Lo spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) ha sviluppato una tecnologia per l’isolamento degli edifici basata sugli aerogel. Finora, Aeroskin Tech ha sviluppato prototipi di materiali isolanti a spruzzo e pannelli isolanti, ha annunciato l’ETH in un comunicato stampa. Ora la tecnologia sarà introdotta nella produzione industriale in un impianto pilota.

“Vogliamo offrire un isolamento sostenibile e ad alte prestazioni per gli edifici”, afferma Daniel Sanz Pont, fondatore di Aeroskin Tech e socio ricercatore di Robert Flatt, Professore di Materiali da Costruzione in Ingegneria Civile presso il Politecnico di Zurigo, nel comunicato stampa. I materiali isolanti basati sugli aerogel sono caratterizzati da un effetto da due a due volte e mezzo migliore rispetto ai materiali isolanti convenzionali. Ciò è dovuto alle strutture nanoporose degli aerogel, spiega Sanz Pont. Nei minuscoli pori, le molecole d’aria si scontrano più frequentemente con le pareti dei pori che tra loro. “Questo effetto rende gli aerogel i migliori materiali per l’isolamento termico in assoluto”, afferma Sanz Pont.

Il giovane imprenditore non ha fondato lo spin-off dell’ETH con dei partner, ma da solo. “Grazie alla mia formazione diversificata, combino molte competenze in una sola persona”, spiega Sanz Pont. “Ho anche ricevuto un coaching e ho ampliato la mia formazione e la mia esperienza nel campo della gestione aziendale, e sono stato supportato da esperti di spicco dell’ETH nel corso di questi anni” Per le prossime sfide e per il prossimo passo, il giovane imprenditore ha anche dei mentori esperti al suo fianco “dai quali posso imparare più rapidamente”.

Dicembre 2024
La piccola centrale elettrica ibrida promuove l’energia verde nei Grigioni

NewGreenTec AG ha installato uno dei suoi piccoli impianti ibridi eolico-solari sul tetto del Plantahof. In futuro, contribuirà all’alimentazione sostenibile del centro di formazione agricola nel Cantone dei Grigioni e nella Svizzera orientale. Secondo la start-up, consentirà anche a studenti e insegnanti di sperimentare la tecnologia in prima persona e di ampliare le loro conoscenze sulle energie rinnovabili.

“Siamo lieti di promuovere lo sviluppo sostenibile dell’agricoltura nei Grigioni con questo progetto”, ha dichiarato Frido Stutz, Amministratore Delegato di NewGreenTec AG, in un comunicato stampa dell’azienda. “La combinazione di energia eolica e solare è un passo pionieristico verso un’alimentazione ecologica e stabile per tutto il giorno e per tutto l’anno”

NewGreenTec riconosce anche questo come un simbolo del potenziale per un futuro sostenibile: “Con la potenza del vento e del sole, la Valle del Reno è destinata a diventare un altro esempio di innovazione di successo nella fornitura di energia verde” La prima piccola centrale elettrica dell’azienda su un edificio industriale è stata messa in funzione nel gennaio 2023.

Il dispositivo ibrido combina pannelli solari, una piccola turbina eolica e la tecnologia di accumulo in un’unica unità ed è stato sviluppato in collaborazione con le università svizzere di scienze applicate. Le turbine eoliche, che ruotano intorno a un asse verticale, sono indipendenti dalla direzione del vento e praticamente silenziose.

Dicembre 2024
Fase finale di costruzione per lo sviluppo sostenibile a Rotkreuz

Zug Estates sta affrontando l’ultimo progetto di costruzione nello sviluppo del sito Suurstoffi a Rotkreuz, iniziato nel 2010. La società immobiliare con sede a Zug ha annunciato in un comunicato stampa che la cerimonia di apertura del terreno per i due nuovi edifici Suurstoffi 43 e 45 si è tenuta all’inizio di dicembre, insieme ai rappresentanti delle autorità e dei partner del progetto. Insieme al parco centrale, saranno completati entro la metà del 2027.

Zug Estates sta creando circa 14.400 metri quadrati di uffici e spazi per la formazione nelle due nuove proprietà. Altri 1.100 metri quadrati sono stati progettati come spazi abitativi per gli studenti. Una volta completata, la proprietà Suurstoffi 45 ospiterà il Centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale(XUND). Il centro di formazione si sta trasferendo da Alpnach OW a Rotkreuz, per soddisfare la crescente domanda di formazione pratica nel settore sanitario e l’evoluzione dei modelli di formazione. XUND e Zug Estates hanno firmato un contratto di affitto a lungo termine per Suurstoffi 45 a settembre.

Il progetto di sviluppo finale del sito “si inserisce perfettamente nel sito di Suurstoffi, sia dal punto di vista architettonico che della sostenibilità”, scrive Zug Estates. “Il sistema energetico esistente, quasi privo di emissioni” avrà un altro campo di sonde geotermiche. La percentuale di energia grigia sarà inferiore rispetto a quella di proprietà comparabili, grazie a un livello interrato ridotto e all’ottimizzazione delle facciate, dei servizi dell’edificio e della statica.

Dicembre 2024
Progetto di energia solare lanciato a Frauenfeld

In futuro,Thurplus produrrà energia solare sul tetto di Signer Elektromotoren a Frauenfeld. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di energia con sede a Frauenfeld ha commissionato un sistema fotovoltaico con 140 moduli su una superficie di 280 metri quadrati alla fine di novembre. Con una produzione di 62 chilowattora, genererà circa 62.000 chilowattora di elettricità all’anno.

Thurplus ha finanziato il sistema, lo ha costruito con artigiani regionali e lo gestirà.
Signer Elektromotoren sta fornendo il tetto e riceverà l’energia solare a una tariffa fortemente scontata. “Era da molto tempo che pensavamo di realizzare un impianto fotovoltaico”, afferma il capo junior Dominik Signer nel comunicato stampa. “La collaborazione con Thurplus è stata molto buona e siamo lieti di poter contribuire alla promozione dell’energia solare”

Fondata nel 1967, l’azienda familiare ripara motori elettrici e costruisce motori personalizzati.

Thurplus sta cercando altre aree di tetto per il fotovoltaico. “Questi progetti congiunti contribuiscono alla transizione energetica e al raggiungimento dei nostri obiettivi di sostenibilità comunale”, ha dichiarato Fabrizio Hugentobler, consigliere comunale e responsabile del dipartimento Thurplus, Tempo libero e Sport, nel comunicato stampa. Frauenfeld mira a installare una produzione di 8.000 chilowatt di picco entro il 2027.

Dicembre 2024
Verso il futuro con il legno e l’argilla

Il legno e l’argilla, due materiali da costruzione collaudati, sono al centro del progetto “Think Earth – Regenerative Building”. Sotto la guida del Politecnico di Zurigo e in collaborazione con l’Empa e altre università e partner industriali, si stanno sviluppando moderne tecniche di costruzione per ridurre l’impatto ambientale dell’industria edilizia. Mentre il legno fornisce capacità portante e rigidità, l’argilla fornisce una massa aggiuntiva che contribuisce alla regolazione termica, alla sicurezza antincendio e allo smorzamento delle vibrazioni.

Le connessioni in legno riutilizzabili rafforzano l’economia circolarePer utilizzare il legno in modo sostenibile, è necessario aumentarne la riutilizzabilità. Attualmente, è solo del 10 percento. Il progetto mira ad aumentare questa percentuale al 90 percento, sviluppando giunti in legno efficienti e flessibili. I ricercatori dell’Empa e del Politecnico di Zurigo stanno lavorando su metodi per il semplice smontaggio delle strutture in legno e sullo sviluppo di strumenti digitali che promuovano il riutilizzo dei componenti in legno.

Metodi di costruzione in argilla senza crepe con additivi verdiL’argilla è disponibile in quantità quasi illimitate e ha un’eccellente impronta di carbonio. Tuttavia, il ritiro durante l’essiccazione è un problema comune, con conseguenti crepe. I ricercatori dell’Empa e del Politecnico di Zurigo stanno studiando additivi biobased e biodegradabili che impediscono il ritiro senza compromettere la riciclabilità. Questi additivi innovativi vengono testati su larga scala in collaborazione con BASF Schweiz AG e Eberhard Bau AG, per consentire l’uso dell’argilla nell’edilizia.

Dicembre 2024
Progetti di edilizia sostenibile lanciati in Germania e all’estero

Implenia, la società di costruzioni e immobili con sede nel quartiere Glattpark di Opfikon, ha vinto diverse gare d’appalto per contratti di costruzione di edifici. Secondo un comunicato stampa, i contratti hanno un volume totale di 160 milioni di franchi svizzeri.

L’azienda costruirà il nuovo edificio per uffici della Fondazione Nazionale Svizzera per la Scienza(SNSF) a Berna. L’edificio sostenibile sarà costruito utilizzando legname locale e cemento riciclato, in conformità con lo Standard Svizzero per l’Edilizia Sostenibile (SNBS). Implenia si è aggiudicata anche diversi contratti in Germania.

A Mainz, Implenia, insieme ai suoi partner Gemünden e Apleona, si è aggiudicata il contratto per la costruzione di un nuovo edificio di ricerca di 10.000 metri quadrati per TRON. L’istituto di ricerca sviluppa nuovi diagnostici e principi attivi per trattamenti immunoterapici.

A Lipsia, Implenia e il suo partner GP Günter Papenburg AG stanno costruendo un complesso residenziale di sette-otto piani su nove proprietà collegate. Oltre alle 202 unità abitative, verranno costruiti molti locali commerciali e accessori. Gli edifici saranno costruiti come edifici a basso consumo energetico secondo lo standard Casa Efficienza 55 e l’intero complesso sarà consegnato chiavi in mano.

A Monaco sono in costruzione tre edifici residenziali con 101 unità, che dovrebbero essere pronti per la consegna entro il 2026. Implenia realizzerà anche un’ulteriore fase di un progetto in corso a Heilbronn ed è stata incaricata di una fase di pre-costruzione a Siegburg.

Dicembre 2024
Risparmio energetico grazie all’intelligenza artificiale

Romande Energie sta rafforzando la sua posizione nel settore immobiliare. Secondo un comunicato stampa, il fornitore di energia vodese ha acquisito una partecipazione in yord GmbH. L’azienda di Friburgo ha sviluppato un’applicazione che può essere utilizzata per ottimizzare il consumo di calore negli edifici.

I sensori presenti nell’edificio misurano la temperatura, l’umidità, la luminosità e la qualità dell’aria. I dati vengono analizzati grazie all’intelligenza artificiale e utilizzati per adattare l’erogazione di calore alle reali esigenze degli utenti. La soluzione può agganciarsi a tutti i sistemi di riscaldamento esistenti. L’ottimizzazione del consumo di calore consente un risparmio energetico fino al 40 percento.

Yord si aspetta che il coinvolgimento di Romande Energie acceleri il suo sviluppo tecnico e commerciale. “Come attore impegnato nel settore cleantech, Romande Energie è un partner strategico per la nostra crescita”, ha dichiarato Sébastien Bron, CEO e uno dei quattro co-fondatori dell’azienda fondata nel 2021, nel comunicato stampa.

Romande Energie vuole ottenere un valore aggiunto per i suoi clienti con la soluzione di yord. “L’approccio di yord, che consiste nell’ottimizzare il consumo energetico mantenendo o addirittura aumentando il comfort, è in linea con la nostra visione di una transizione energetica positiva che si concentra sugli utenti”, ha dichiarato Thibaud Weick, Responsabile di RE Ventures, il braccio di investimento di Romande Energie.

Dicembre 2024
Soluzione logistica avanzata: apertura del nuovo centro a Möhlin

Rhenus Logistics AG aprirà il suo nuovo centro logistico svizzero a Möhlin a gennaio, dopo un periodo di costruzione di un anno e mezzo. Secondo un comunicato stampa, questo comprenderà un totale di 30.000 posti di stoccaggio su una superficie totale di 2.000 metri quadrati.

Il centro logistico sarà gestito da circa 80 dipendenti che lavoreranno con 30 robot P40 del produttore cinese Geek e sette RoboShuttle. Questa collaborazione dovrebbe consentire un risparmio di tempo del 70%. L’edificio disporrà anche di magazzini speciali per merci a temperatura controllata e per lo stoccaggio di materiali pericolosi, ad esempio.

L’energia sarà fornita da un sistema fotovoltaico sul tetto. Si prevede che questo genererà 1 milione di chilowattora all’anno.

“Il nostro nuovo centro logistico di Möhlin è un esempio impressionante di come si presenta la logistica moderna: più automazione e maggiore efficienza, promuovendo al contempo i posti di lavoro, gli obiettivi di sostenibilità e gli standard di qualità”, ha dichiarato Andreas Stöckli, CEO di Rhenus Alpina e membro del Consiglio di Amministrazione del Gruppo Rhenus, nel comunicato stampa.

Il Gruppo Rhenus, che ha la sua sede centrale a Holzwickede in Nord Reno-Westfalia e la sede svizzera a Basilea, è presente in 1.320 siti in oltre 70 Paesi e genera un fatturato annuo di 7,5 miliardi di euro.

Dicembre 2024
Winterthur adatta i regolamenti edilizi e urbanistici

L’obiettivo dell’IVHB è quello di standardizzare i termini chiave dell’edilizia e i metodi di misurazione in tutta la Svizzera. Sebbene il Cantone di Zurigo non abbia aderito al concordato, sta implementando l’armonizzazione – un passo significativo verso la semplificazione delle leggi sulla pianificazione e sull’edilizia. Winterthur sta ora integrando queste modifiche nei regolamenti edilizi e urbanistici locali.

Modifiche significative airegolamentiedilizi e urbanistici
La revisione parziale del BZO include numerose modifiche obbligatorie in relazione ai concetti edilizi dell’IVHB. Ad esempio, 24 paragrafi del BZO sono stati adattati su base individuale. Le dimensioni sono state riviste e adattate in 15 paragrafi. Ad esempio, l’altezza dell’edificio è ora definita in base all’altezza della facciata, che sostituisce la pratica precedente dei piani completi.

Introduzione del rapporto di area verde
Questo nuovo termine sostituisce il rapporto di spazio aperto e definisce il rapporto tra aree verdi e aree di terreno. L’obiettivo è quello di promuovere le aree piantumate e non sigillate e di preservare le caratteristiche quasi naturali.

Effetti sulle domande di pianificazione e sulle procedure
Il nuovo rapporto di spazio verde è già soggetto a un “effetto preventivo negativo”. Ciò significa che le richieste di pianificazione saranno valutate sia in base alla normativa precedente che a quella nuova. I progetti che sono ancora in fase di approvazione devono soddisfare entrambi i criteri.

Non è richiesta l’imposta sul valore aggiunto
Poiché le modifiche non comportano vantaggi di pianificazione, non c’è l’obbligo di pagare una compensazione in conformità con la legge sulla compensazione del valore aggiunto.

Consultazione e partecipazione pubblica
I documenti di pianificazione per la revisione parziale del BZO saranno aperti al pubblico dal 27 novembre 2024 al 27 gennaio 2025. Durante questo periodo è possibile presentare obiezioni all’Ufficio per lo Sviluppo Urbano. I cittadini interessati sono invitati a partecipare attivamente e a esprimere le loro preoccupazioni.

Winterthur sta dimostrando lungimiranza con l’implementazione dei concetti edilizi IVHB. Le definizioni standardizzate e i regolamenti edilizi sostenibili rafforzano il quadro giuridico e creano una base orientata al futuro per gli sviluppi urbani.

Dicembre 2024
Il futuro del centro di Monaco

THE VERSE sta definendo nuovi standard nello sviluppo urbano sostenibile. Herzog & de Meuron e ACCUMULATA Real Estate Management stanno trasformando il quartiere con un approccio globale che integra aspetti sociali, ecologici ed economici. L’obiettivo è trasformare l’ex Postbank-Karree in un centro vivace e orientato al futuro, che offra un valore aggiunto non solo ai futuri inquilini, ma anche ai residenti e ai passanti.

Spazio verde come polmone verdeIl fulcro dei piani è uno spazio verde di 2.700 metri quadrati all’interno del quartiere. Questa oasi simile ad un parco non solo migliorerà il microclima, ma creerà anche uno spazio per la ricreazione e la socializzazione. Passaggi chiaramente strutturati collegano lo spazio verde con le strade circostanti e rendono l’area accessibile e invitante.

Innovazione sui tettiIl paesaggio dei tetti di THE VERSE offre molto di più della semplice efficienza energetica. Oltre ai sistemi fotovoltaici, ci sono aree di utilizzo versatile come campi sportivi, terrazze e una pista da corsa. Queste aree incoraggiano l’uso da parte dei dipendenti e offrono una vista unica su Monaco. Il concetto integra perfettamente la tecnologia nel design e contribuisce alla certificazione LEED Platinum.

Diversità e dinamismo urbanoAl piano terra verrà creato un mix di strutture per la vendita al dettaglio, la ristorazione e lo sport. Questa diversità rivitalizza il quartiere e sostiene l’economia locale. La profondità ridotta dei portici lungo la Paul-Heyse-Strasse crea spazi attraenti che attirano residenti e visitatori.

Focus sulla mobilità e sulle risorseTHE VERSE combina un concetto di mobilità moderna con metodi di costruzione che preservano le risorse. 900 posti bici con docce e collegamenti ottimali con il trasporto pubblico promuovono la mobilità sostenibile. Allo stesso tempo, la conservazione parziale dell’involucro dell’edificio riduce l’impatto ambientale grazie alla riduzione dei lavori di demolizione e all’energia grigia.

Un hotspot per lavorare e incontrarsiCon un’area conferenze per un massimo di 600 persone, moderne aree di co-working e un auditorium, THE VERSE diventerà un luogo di incontro per aziende e professionisti. L’infrastruttura digitale di alta qualità e la tecnologia flessibile dell’edificio soddisfano i requisiti del mondo del lavoro di domani. THE VERSE dimostra come la densificazione sostenibile possa migliorare la qualità della vita urbana. Il progetto integra architettura moderna, energia verde e diversità sociale, rendendo il quartiere della stazione ferroviaria di Monaco un pioniere dello sviluppo urbano.

Dicembre 2024
Come far brillare il legno

I ricercatori dell’Empa di San Gallo sono riusciti a dotare il legno di nuove proprietà. La loro ultima scoperta: il legno luminoso. Questo materiale viene creato trattando campioni di legno con il fungo Hallimasch, che emette una luce verde grazie alla sostanza naturale luciferina.

Da fenomeno naturale a successo di laboratorioIl legno luminescente non è un fenomeno nuovo; Aristotele ha descritto il bagliore verde del legno oltre 2.400 anni fa. Tuttavia, la biotecnologia è riuscita per la prima volta a riprodurre questo processo in laboratorio in condizioni controllate. La decomposizione della lignina preserva la resistenza alla trazione del legno, mentre i filamenti fungini producono il bagliore.

Sostenibilità e creatività in perfetta simbiosiQuesto materiale bioibrido apre nuove possibilità. Oltre alle applicazioni tecniche, con il legno luminoso si potrebbero realizzare anche mobili, gioielli o altri elementi di design. Allo stesso tempo, questo uso innovativo del legno duro contribuisce all’utilizzo sostenibile a cascata e riduce il recupero energetico del legno.

Ottimizzazione della luminositàDopo tre mesi di incubazione, il legno luminoso sviluppa la sua massima luminosità. Il processo, che avviene in condizioni di umidità, attualmente dura circa dieci giorni. I ricercatori stanno lavorando per migliorare ulteriormente la luminosità e la durata, al fine di rendere il materiale ancora più versatile in futuro.

Una soluzione lungimiranteIl legno luminoso mostra come le risorse naturali possano essere trasformate in nuove applicazioni sostenibili, utilizzando tecnologie innovative. La simbiosi tra legno e funghi è un esempio affascinante di come la ricerca possa contribuire a risolvere le sfide ecologiche ed economiche.

Dicembre 2024
Prospettive future al 103° immoTable Zug

Il sindaco André Wicki ha aperto l’evento con uno sguardo stimolante sul futuro economico della città di Zug. Con il motto “Zug rimane Zug – vivibile, visionaria, vibrante”, ha sottolineato le sfide associate alla crescita sostenibile, agli alloggi a prezzi accessibili e alla protezione del clima. Le sue visioni sottolineano l’aspirazione a sviluppare ulteriormente Zug come luogo innovativo e attraente per vivere e fare affari.

Strategie sostenibili e successo economicoBeat Bachmann ha presentato la strategia a lungo termine “Spirit of Zug”, che trova un equilibrio tra crescita e consumo di risorse. La cooperazione regionale e le condizioni attraenti per le aziende rafforzeranno la regione come luogo leader per gli affari. Le piattaforme di innovazione, come HSLU e il Tech Cluster Zug, promuovono i progressi tecnologici in aree come l’energia, la mobilità e la decarbonizzazione.

Progetti di successo per una vita e un commercio moderniLukas Fehr ha presentato il pluripremiato progetto “Papieri Cham”. Il quartiere combina la sostanza storica con nuovi edifici moderni, architettura sostenibile e spazi aperti verdi. Con circa 1.000 appartamenti e 40.000 metri quadrati di spazio commerciale, il sito Papieri stabilisce nuovi standard per una vita e un lavoro sostenibili.

Innovazione dei materiali nell’edilizia in legnoPius Kneubühler ha parlato dei vantaggi delle costruzioni a pila di tavole realizzate con legname svizzero e colla minima. Questa tecnologia promuove l’utilizzo sostenibile della cascata e combina un’elevata capacità di carico con un’eccellente impronta di carbonio. L’identità dei materiali è al centro dell’edilizia sostenibile.

Trattamento delle acque e sicurezza delle infrastruttureAndré Spathelf ha concluso l’evento con un confronto tra i leader del mercato svizzero nel trattamento delle acque. Ha sottolineato l’importanza di un approccio proattivo al monitoraggio e alla manutenzione delle reti idriche. Questo approccio garantisce la qualità e la sostenibilità delle infrastrutture vitali.

La 103esima edizione di immoTable Zug ha dimostrato ancora una volta l’importanza del dialogo tra imprese, scienza e politica per plasmare un futuro sostenibile. Progetti visionari, innovazioni tecnologiche e strategie economiche rafforzano Zug come regione leader in Svizzera.

Dicembre 2024