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  • Dietikon affronta la costruzione del sentiero avventura del torrente a Grunschen

    Dietikon affronta la costruzione del sentiero avventura del torrente a Grunschen

    La città di Dietikon sta per intraprendere la costruzione di un sentiero avventura lungo il corso d’acqua Reppisch, nel Parco Grunschen. I lavori di costruzione inizieranno il 7 luglio, ha annunciato il Comune in un comunicato stampa. L’impianto Kneipp naturale con una profondità massima dell’acqua di 20 centimetri dovrebbe essere completato entro la fine dell’estate.

    I costi di costruzione sono stimati in 160.000 franchi svizzeri nel comunicato stampa. Circa 110.000 franchi di questi saranno coperti dall’Ufficio Acqua, Energia e Aria del Cantone di Zurigo. I restanti 50.000 franchi saranno coperti dalla città di Dietikon.

    Il sentiero avventura del ruscello avrà un corrimano in acciaio inossidabile e tre entrate e uscite per camminare con o contro la corrente. I tronchi e i massi formeranno delle aree di seduta sull’argine. I massi saranno anche posizionati nell’acqua per creare diverse correnti. Possono anche servire da riparo per i pesci giovani.

  • Nuove raccomandazioni per una migliore protezione dei pavimenti di alta qualità

    Nuove raccomandazioni per una migliore protezione dei pavimenti di alta qualità

    Durabilitas ha lavorato con i partner ad un progetto pluriennale per sviluppare raccomandazioni per una migliore considerazione del suolo nella pianificazione territoriale. Sono rivolte agli attori dei tre livelli di governo – federale, cantonale e comunale – secondo un comunicato stampa della Fondazione per lo Sviluppo Sostenibile. Si basano sull’applicazione dell’Indice di Qualità del Suolo(SoilQI), già utilizzato da diversi anni in Paesi come Germania, Austria e Belgio.

    Per le raccomandazioni ora presentate, Durabilitas e i suoi partner hanno analizzato l’applicazione del SoilQI in questi Paesi. D’altra parte, è stata analizzata l’applicazione del SoilQI nei progetti pilota svizzeri. Il progetto è stato integrato dalla valutazione di un gruppo consultivo nazionale composto da esperti di varie discipline.

    Il SoilQI può essere utilizzato per registrare e mappare la qualità dei terreni. Offre quindi “un semplice aiuto alla pianificazione, ad esempio per indirizzare le attività di costruzione verso luoghi con una qualità del suolo inferiore, ove possibile, e per preservare i terreni di alta qualità”, secondo il comunicato stampa.

  • La facciata solare combina la generazione di energia con l’architettura

    La facciata solare combina la generazione di energia con l’architettura

    Megasol Energie ha sviluppato la soluzione fotovoltaica per il progetto Berna 131, secondo un comunicato stampa . I 1605 moduli personalizzati brillano di blu grazie al vetro posteriore colorato, che è allineato con il sole. Il vetro anteriore è trasparente. Megasol ha sviluppato i moduli in collaborazione con lo studio di architettura Atelier 5 di Berna, che ha progettato l’edificio.

    Megasol ha anche fornito 468 moduli M450 standardizzati per l’area del tetto. L’intero sistema ha una potenza di 504 kilowatt di picco. Questo genererà circa 341.238 kilowattora di elettricità all’anno. Ciò corrisponde all’88 percento di autosufficienza dell’edificio.

    Bern 131 in Stauffacherstrasse 131 è stato costruito dall’Atelier 5 come un ibrido di acciaio e legno. Il legno proviene per il 98 percento dal Cantone di Berna. L’edificio è certificato SNBS Gold.

    Florian Lünstedt, architetto e partner di Atelier 5, elogia la collaborazione con Megasol. “La facciata non è solo un importante elemento architettonico che caratterizza l’edificio, ma anche un componente funzionale per la generazione di energia”, afferma nel comunicato stampa. “Lo sviluppo congiunto dei moduli fotovoltaici con Megasol ha permesso di combinare entrambi gli aspetti ad alto livello”

  • Il mese di maggio mostra un aumento minimo degli affitti

    Il mese di maggio mostra un aumento minimo degli affitti

    La piattaforma immobiliare homegate.ch ha pubblicato il suo indice mensile dei prezzi degli affitti, compilato in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank (ZKB ). Secondo una dichiarazione, l’indice è aumentato dello 0,1% rispetto al mese precedente, raggiungendo 130,5 punti. Ciò significa che gli affitti pubblicizzati hanno fatto una ‘pausa’ a maggio.

    Rispetto all’anno precedente, gli affitti pubblicizzati sono aumentati dell’1,7% in tutta la Svizzera. A seconda della regione, gli affitti pubblicizzati sono aumentati anche di oltre il 5%.

    I risultati mostrano chiare differenze tra i cantoni e le città. A livello cantonale, il comunicato stampa afferma: “Per la prima volta da molto tempo, si è osservato un aumento costante degli affitti richiesti su base annua”.

    I cantoni di Zugo (+7,1%) e Nidvaldo (+6,9%) sono stati i più colpiti dall’aumento degli affitti negli ultimi 12 mesi. Secondo il comunicato stampa, anche lì i valori sono più alti rispetto al mese precedente – a Zugo dell’1,4% e a Nidvaldo dell’1,1%. Tuttavia, l’aumento mensile è stato più forte nel Cantone dei Grigioni e nei due Cantoni di Appenzello (più 1,5%). Al contrario, il Cantone di Svitto ha registrato un calo dei prezzi, come nel mese precedente. Con un calo del 2,1%, gli affitti richiesti in questo cantone si sono stabilizzati al livello del dicembre 2024, secondo il rapporto.

    Tra le città, l’agglomerato di Zurigo è considerato il più costante, come nel maggio 2024, con affitti richiesti in aumento “relativamente continuo” per un totale del 4,4%. Ginevra, invece, ha registrato un calo su base annua – i prezzi sono diminuiti dello 0,6% rispetto al precedente mese di maggio. La città di Lugano ha registrato il più forte aumento dei prezzi, con un incremento significativo del 5,2 percento. Tuttavia, questo sviluppo è dovuto a un calo una tantum nel mese di maggio 2024.

    Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questo comprende i mercati digitali di TX Group, Ringier e Die Mobiliar.

  • La stazione ferroviaria di Schlieren risplende in un nuovo splendore

    La stazione ferroviaria di Schlieren risplende in un nuovo splendore

    La piazza della stazione di Schlieren è stata trasformata in una moderna zona di incontro che crea uno spazio per la ricreazione, l’incontro e la mobilità visibile. Al centro c’è una piazza spaziosa con un albero imponente come punto di riferimento verde. Davanti alla biblioteca comunale, una fontana con panchine invita le persone a soffermarsi, e sono state create anche nuove aree ricreative presso la metropolitana SBB West e davanti ai ristoranti.

    Un elemento centrale è il chiaro diritto di passaggio per i pedoni attraverso la zona di incontro. I marciapiedi sono diventati superflui e l’intero spazio appartiene alla vita pubblica. Quasi 70 nuovi parcheggi per biciclette incoraggiano inoltre le persone a passare dalla bicicletta al trasporto pubblico.

    Spazi verdi per il clima urbano
    È stato scelto un approccio innovativo all’adattamento climatico con l’attuazione del principio della città spugna. 1.200 m² sono stati impermeabilizzati per consentire all’acqua piovana di defluire meglio. Gli alberi appena piantati e circa 500 m² di spazio verde aggiuntivo forniscono ombra ed evaporazione per il raffreddamento, soprattutto nelle calde giornate estive.

    La piantumazione non è solo preziosa dal punto di vista ecologico, ma anche estetico. Il paesaggio urbano appare più vivace e invitante.

    Grande apertura al pubblico
    La nuova zona d’incontro sarà inaugurata con una celebrazione di due giorni venerdì e sabato, 20 e 21 giugno 2025. L’evento avrà inizio con un discorso ufficiale del Consigliere comunale Stefano Kunz venerdì alle ore 17.00, accompagnato dalla banda Harmonie Schlieren. Seguirà il festival di strada con specialità culinarie e musica dal vivo, tra cui l’artista country Tobey Lucas.

    Si prosegue sabato dalle ore 11.00. I musicisti locali si esibiranno sul palco della Bahnhofsplatz, tra cui la banda degli insegnanti della scuola di musica di Schlieren, Patrick Harbor, il coro della scuola di musica e Valerù con la sua band.

    La Bahnhofstrasse sarà chiusa al traffico durante i festeggiamenti. La città appartiene alla gente questo fine settimana.

    Un progetto con effetto segnale
    La zona pedonale è un esempio di sviluppo urbano orientato al futuro che combina qualità della vita, resilienza climatica e mobilità. Ciò che è stato avviato da un referendum nel 2021 rappresenta ora un nuovo capitolo della progettazione urbana di Schlieren.

  • Strumento digitale per lo sviluppo del sito

    Strumento digitale per lo sviluppo del sito

    Lo sviluppo del sito è uno dei compiti più impegnativi della pianificazione comunale. I Comuni più piccoli, in particolare, devono affrontare ostacoli strutturali. Mancano le risorse, l’accesso agli strumenti informatici è limitato e la mancanza di standard rende difficile prendere decisioni fondate. La guida digitale è uno strumento modulare, facile da usare e tecnicamente preciso che colma questo divario.

    Interazione tra conoscenza e tecnologia
    Il progetto combina le competenze interdisciplinari dell’Istituto per lo Sviluppo del Territorio (IRAP) e dell’Istituto per la Gestione delle Informazioni e dei Processi (IPM). Il fulcro è una linea guida supportata digitalmente che struttura sistematicamente i processi di pianificazione e consente analisi automatizzate. La ricerca, la valutazione e lo sviluppo di varianti possono così essere organizzati in modo più efficiente. I Comuni ricevono uno strumento che migliora la qualità della pianificazione, indipendentemente dalle loro dimensioni.

    Focus sulle aree di occupazione
    Mentre finora lo sviluppo del centro città si è concentrato principalmente sulle zone residenziali e ad uso misto, questo progetto si concentra specificamente sulle aree di lavoro. Lo sviluppo strategico di queste aree è cruciale per la vitalità futura delle aziende e delle sedi, soprattutto in tempi di scarsità di spazio. La linea guida digitale offre una soluzione unica in Svizzera.

    La partecipazione attraverso la camera d’eco garantisce la qualità
    Per garantire l’applicazione pratica, è stata istituita una camera d’eco. Questo comitato di esperti delle amministrazioni comunali e degli uffici di pianificazione apporta preziose competenze. In occasione del primo incontro del 24 gennaio 2025 a San Gallo, i partecipanti hanno discusso i requisiti di base e definito i passi successivi. Il dialogo tra la ricerca e la pratica viene così stabilito in una fase iniziale.

    Pianificazione e processo decisionale efficienti e sostenibili per il futuro
    La soluzione software finale deve essere facile da usare. Consente una valutazione obiettiva e sistematica degli scenari di sviluppo in base ai criteri di sostenibilità pertinenti, promuovendo così decisioni fondate in ambito politico e amministrativo. Il processo creativo di progettazione viene mantenuto, integrato dall’efficienza digitale e da valori comparativi affidabili.

    Orizzonte temporale e prospettive
    Il progetto è stato lanciato nel giugno 2024 e durerà fino al maggio 2026. È inteso come un contributo alla pianificazione territoriale moderna, supportata digitalmente. La visione è quella di una piattaforma nazionale di competenze che rende lo sviluppo del sito tangibile, scalabile e di alta qualità.

  • Partecipazione del proprietario “Ziegelbrückstrasse” a Glarona Nord

    Partecipazione del proprietario “Ziegelbrückstrasse” a Glarona Nord

    Il Comune di Glarona Nord desidera motivare gli sviluppatori a realizzare processi partecipativi per i progetti edilizi più complessi. Le sue “Linee guida di partecipazione e comunicazione per i processi di pianificazione” illustrano come anticipare le esigenze della popolazione e dei futuri utenti in una fase iniziale per diverse situazioni di pianificazione. Per dare un buon esempio, il Comune ha avviato un processo partecipativo per l’area di sviluppo “Ziegelbrückstrasse”, tra la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke, il sito di Jennyareal e il centro del paese di Niederurnen: tra ottobre 2024 e febbraio 2025, ha coinvolto i proprietari interessati nello sviluppo di una dichiarazione di missione, che è servita come base per lo sviluppo di un piano generale per l’area.

    Dare forma alle condizioni quadro per lo sviluppo
    La dichiarazione di missione doveva definire le dimensioni strutturali e il mix di usi. Poiché l’area è una delle zone di densificazione e riqualificazione che caratterizzano il villaggio, sono stati discussi anche i punti chiave qualitativi di uno sviluppo che renda giustizia al carattere e alla storia della zona. Il Comune ha ritenuto che anche il settore pubblico avesse un dovere e quindi ha definito le sue aspettative per la progettazione e la riqualificazione della strada cantonale che attraversa la zona. Questo fornisce al Comune una base ampia per il dialogo con il Cantone, che è responsabile della ristrutturazione della strada.

    Il modello sviluppato congiuntamente è servito al Comune come base per un piano quadro vincolante. Il piano quadro a sua volta definisce le linee guida per la costruzione di edifici lungo la Ziegelbrückstrasse in futuro, secondo il nuovo piano regolatore vincolante per i proprietari. I proprietari coinvolti hanno contribuito a definire come e cosa potranno costruire in futuro sulle loro proprietà, partecipando al piano regolatore.

    Un processo di partecipazione semplificato
    I proprietari dell’area sono stati invitati a partecipare a due eventi serali con il Comune. La prima serata era dedicata all’informazione e alla partecipazione, la seconda alla presentazione dei risultati. Più di 56 proprietari di 127 lotti hanno colto l’opportunità di partecipare agli eventi da soli o con un rappresentante.

    Nel primo workshop, è stata fornita loro una panoramica dello strumento di pianificazione previsto e sono stati consultati sulle varie opzioni per le future possibilità di sviluppo. Dando una priorità alle opzioni, hanno potuto influenzare la decisione sul modello desiderato. Nel secondo workshop, il Comune ha presentato il piano quadro elaborato sulla base della variante desiderata.

    Un impegno proficuo per il Comune
    I processi partecipativi richiedono molto tempo e costano tempo, denaro e capitale politico. Per il Comune, il processo che ha richiesto molto tempo è stato utile perché ha aumentato le possibilità che i proprietari diventassero attivi: Fornendo informazioni su più opzioni di costruzione in una fase precoce, possono adattare la loro pianificazione degli investimenti e armonizzare le intenzioni esistenti con i piani di sviluppo del Comune.

    La discussione sulla visione aiuta a orientare i proprietari verso una visione comune del futuro dell’area di densificazione e sviluppo e a trasmettere loro che questioni come l’orientamento degli edifici verso la strada, la granularità dello sviluppo, il design del piano di base o la materializzazione non sono solo questioni private, ma hanno anche un effetto sull’immagine del quartiere e quindi influenzano l’attrattiva e il valore della località per tutti.

    Il processo partecipativo ha offerto al Comune l’opportunità di attirare l’attenzione sui suoi consigli edilizi e di aumentare la probabilità che i proprietari terrieri con intenzioni di investimento discutano e coordinino i loro piani con il Comune in una fase iniziale, prima di aver elaborato un progetto preliminare o di costruzione che difficilmente potrà essere adattato. Nel migliore dei casi, il processo incoraggia alcuni proprietari a pensare più in grande e ad avviare cooperazioni con altri proprietari terrieri o ad affrontare congiuntamente questioni come la fornitura di posti auto nei progetti di costruzione.

    Il Comune è stato anche in grado di utilizzare gli eventi per coordinare gli aggiornamenti sul suolo pubblico con le esigenze e le idee dei proprietari e per testare l’accettazione di misure come le sezioni centrali verdi sulla strada o la riduzione della velocità su alcuni tratti stradali.

    Maggiore sicurezza di pianificazione per i proprietari terrieri
    I processi partecipativi costano anche tempo ai partecipanti. Nel caso della Ziegelbrückstrasse, lo sforzo è valso la pena per i proprietari di immobili semplicemente perché hanno potuto influenzare le decisioni su questioni che sono vincolanti per i proprietari di immobili, partecipando al piano quadro vincolante: la questione fondamentale della progettazione della densità e del mix di usi possibili con la nuova pianificazione di utilizzo. Il piano quadro offre anche ai proprietari di immobili una maggiore sicurezza di pianificazione, in quanto rafforza la parità di trattamento nel processo di autorizzazione.

    Nell’ambito del processo, i proprietari hanno acquisito una migliore comprensione di ciò che il Comune si aspetta dagli sviluppi edilizi e sono stati ispirati dai contributi che possono apportare alla riqualificazione del quartiere, oltre agli sviluppi edilizi, ad esempio con la progettazione di giardini e zone di fronte alla strada o con piccoli progetti di ristrutturazione. L’opportunità di conoscere i progetti dei vicini durante l’evento offre ai proprietari una maggiore certezza di non essere soli nei loro investimenti.

  • Smart City Aarau in rete, incentrata sull’utente e rispettosa dell’ambiente

    Smart City Aarau in rete, incentrata sull’utente e rispettosa dell’ambiente

    Aarau sta affrontando complessi sviluppi sociali e tecnologici. Per rispondere a tutto questo in modo lungimirante, la città sta perseguendo un approccio in rete, creativo ed efficiente con la sua strategia Smart City. L’attenzione si concentra sui benefici concreti per i gruppi target e sui processi ecologici. Le tecnologie digitali vengono utilizzate solo quando creano un reale valore aggiunto.

    Cinque principi di base per un impatto intelligente
    Sulla base dell’esperienza del primo periodo della strategia, dal 2021 al 2025, e dei modelli collaudati di altre città, Aarau ha definito cinque approcci ad alto impatto.

    Collegamento in rete: I progetti sono interconnessi tra i vari dipartimenti e implementati in modo collaborativo.

    Soddisfare le esigenze: Le soluzioni effettivamente necessarie vengono sviluppate in dialogo con la popolazione.

    Testare: Innovazione significa anche sperimentare. I test pilota aiutano a minimizzare i rischi e a rendere le idee praticabili.

    Protezione ambientale: la sostenibilità è un must. Tutti i progetti tengono conto degli aspetti ambientali e si basano su risorse rinnovabili.

    Tecnologia come mezzo per un fine: la tecnologia viene utilizzata in modo mirato e solo se contribuisce alla soluzione.

    Il Team Smart City come facilitatore
    Il Team Smart City comunale supporta i dipendenti nella fase dell’idea e del progetto. Aiuta a identificare i gruppi target, a perfezionare le idee del progetto e a sviluppare soluzioni testabili. Sono disponibili forme come riunioni di avvio, workshop o supporto per progetti complessi fino all’implementazione. Il motto: realizzare progetti con benefici reali per Aarau o rifiutarli consapevolmente.

    Supporto mirato e navi intelligenti
    Lo Smart City Team lavora anche in background. Monitora le tendenze, mette in rete gli stakeholder e promuove il trasferimento di conoscenze attraverso formati come la “Smart City Newsroom”. Fornisce anche un sostegno finanziario ai progetti attraverso il prestito d’investimento Smart City e aiuta a creare opportunità di partecipazione.

    Misurare l’impatto e l’apprendimento
    La strategia si basa sul modello di impatto IOOI e misura non solo i risultati, ma anche gli esiti e gli impatti a lungo termine. L’obiettivo è che tutti gli specialisti comunali applichino metodi incentrati sull’utente entro il 2034, pianifichino i loro progetti in rete, li implementino in modo efficiente dal punto di vista delle risorse e integrino le tecnologie digitali in modo significativo.

    Smart City Aarau pensa al futuro
    La città di Aarau sta reinterpretando la Smart City come un metodo per sviluppare un’urbanità sostenibile e vivibile. Le persone sono al centro, non la tecnologia. Questo trasforma la complessità in innovazione e le idee in soluzioni future concrete per Aarau.

  • I consiglieri chiedono il diritto alle stazioni di ricarica negli edifici residenziali

    I consiglieri chiedono il diritto alle stazioni di ricarica negli edifici residenziali

    Mercoledì, il Consiglio degli Stati ha adottato una mozione del Consigliere nazionale Jürg Grossen con 24 voti favorevoli e 18 contrari. Il Consiglio federale dovrebbe creare dei regolamenti vincolanti per garantire l’accesso alle stazioni di ricarica private negli appartamenti in affitto e occupati dai proprietari. I sostenitori hanno affermato che le stazioni di ricarica lenta sono una leva fondamentale per la mobilità e la transizione energetica.

    La decarbonizzazione ha bisogno di infrastrutture
    Flavia Wasserfallen ha sottolineato che la mancanza di infrastrutture di ricarica è una delle ragioni principali della stagnazione delle vendite di veicoli elettrici. “Le auto devono essere ricaricate dove si trovano”, ha detto. Anche Thierry Burkart si è espresso a favore delle condizioni quadro statali, affermando che “i motori a combustione non avrebbero mai preso piede senza stazioni di ricarica”

    Diritti di proprietà contro obiettivi climatici
    La maggioranza della Commissione per l’Ambiente, la Pianificazione Territoriale e l’Energia del Consiglio degli Stati era contraria a un obbligo legale. Hanno messo in guardia da un’eccessiva interferenza nella garanzia dei diritti di proprietà e dell’autonomia privata. Daniel Fässler ha sostenuto che il mercato dovrebbe determinare dove creare le infrastrutture di ricarica.

    Il dovere del Consiglio Federale
    Anche il Consiglio Federale si è espresso contro la mozione. Secondo il Governo, la situazione non è chiara nell’attuale legge sulle locazioni e sui condomini. Tuttavia, ora deve elaborare delle proposte per attuare la richiesta.

    I precedenti approcci di finanziamento sono falliti
    Nell’ambito dell’ultima revisione della Legge sul CO₂, il Consiglio Federale voleva fornire fino a 30 milioni di franchi svizzeri all’anno per le infrastrutture di ricarica nei condomini e nei parcheggi pubblici. Tuttavia, questa misura è fallita a causa dell’opposizione del Parlamento.

  • Zurigo convince come sede d’affari

    Zurigo convince come sede d’affari

    Secondo un sondaggio condotto dall’Ufficio degli Affari Economici su oltre 400 aziende del Cantone di Zurigo, l’82% valuta positivamente la sede, con il 22% che la giudica “molto soddisfatta” e il 60% “abbastanza soddisfatta”. Questo alto livello di approvazione si basa principalmente su tre fattori: l’eccellente infrastruttura di trasporto, l’alta qualità della vita e la disponibilità di manodopera qualificata e ben formata. Anche la stabilità economica e l’affidabilità politica sono state citate come vantaggi localizzativi.

    Le infrastrutture impressionano
    Dei 24 fattori di localizzazione valutati, le infrastrutture (71%) e la qualità della vita (55%) sono stati citati più frequentemente come punti positivi. Il mercato del lavoro segue con il 43%. D’altro canto, il 90% delle aziende considera il contesto dei costi, in particolare affitti, salari e normative, un chiaro svantaggio. Allo stesso modo, il 64% critica il contesto fiscale. Zurigo è all’ultimo posto in Svizzera in termini di pressione fiscale sulle imprese.

    Un’azienda su quattro sta pianificando una delocalizzazione
    Un quarto delle aziende intervistate ha pensato di trasferirsi fuori dal Cantone di Zurigo negli ultimi cinque anni o sta effettivamente pianificando di farlo. Il fattore principale è l’elevata pressione fiscale. Secondo le statistiche, oltre l’1% delle aziende zurighesi si trasferisce ogni anno in altri cantoni. Questa tendenza è in linea con la valutazione di molte aziende.

    Ben posizionato nel confronto europeo
    I risultati si riflettono anche in uno studio comparativo europeo dell’Ufficio degli Affari Economici. Rispetto ad altre regioni economiche europee, Zurigo si distingue soprattutto per il suo panorama educativo, le prestazioni economiche e la qualità della vita. Lo studio vede la necessità di intervenire in aree come le dinamiche del mercato del lavoro, la promozione dell’innovazione e la densità normativa.

    Location con punti di forza – ma sotto pressione
    Il Cantone di Zurigo rimane una business location di primo piano, con infrastrutture eccellenti, un’alta qualità della vita e un mercato del lavoro competente. Allo stesso tempo, il feedback delle aziende indica chiaramente che l’ambiente dei costi e delle tasse deve essere adeguato per fermare le tendenze migratorie e garantire la competitività a lungo termine. Per i responsabili delle decisioni, ciò significa sviluppare attivamente la politica di localizzazione, prima che i punti di forza vengano messi in ombra dalle debolezze strutturali.

  • Il Parlamento approva la nuova sede dell’OIM a Ginevra

    Il Parlamento approva la nuova sede dell’OIM a Ginevra

    Il 14 giugno 2025, il Consiglio Nazionale ha approvato con 166 voti contro 2 un prestito federale senza interessi per la ristrutturazione della sede dell’Organizzazione Internazionale per le Migrazioni. La decisione ha fatto seguito al voto favorevole del Consiglio degli Stati di marzo. L’OIM, in quanto parte del sistema delle Nazioni Unite, svolge un ruolo di primo piano nella politica migratoria globale. L’attuale sede nel quartiere Morillons di Ginevra risale ai primi anni ’80 e non soddisfa gli standard energetici, funzionali e di sicurezza.

    Investimento di importanza strategica
    L’approvazione del Parlamento è arrivata nonostante il fatto che l’OIM abbia recentemente annunciato che taglierà circa il 20% dei circa 1.000 posti di lavoro a Ginevra. Il contesto è il congelamento degli aiuti da parte degli Stati Uniti, uno dei principali donatori dell’organizzazione. Tuttavia, il Ministro degli Esteri Ignazio Cassis ha sottolineato in Consiglio che il progetto di costruzione è di dimensioni ragionevoli, anche con una forza lavoro ridotta di circa 600 dipendenti in futuro. Con questo impegno, la Svizzera persegue una chiara strategia di politica dello Stato ospite per rafforzare la Ginevra internazionale a lungo termine.

    Struttura di finanziamento e calendario
    Il prestito di 44,7 milioni di franchi svizzeri concesso dal Governo federale è privo di interessi e deve essere rimborsato in 50 anni. I fondi saranno destinati alla FIPOI (Foundation for International Property Organisations), responsabile del progetto. Anche il Cantone di Ginevra contribuisce con 21,6 milioni di franchi svizzeri. Ciò significa che il Governo federale e il Cantone coprono circa due terzi dei costi totali. Il Parlamento aveva già sostenuto un progetto preliminare nel 2022 con 5,7 milioni di franchi svizzeri per i lavori di pianificazione. L’inizio della costruzione è previsto per gennaio 2026 e l’edificio dovrebbe essere occupato nel 2029.

    Ginevra come sede strategica per le organizzazioni internazionali
    Il sostegno della Confederazione deve essere visto come parte della politica generale dello Stato ospitante. Ginevra ospita attualmente più di 40 organizzazioni internazionali ed è considerata una delle sedi multilaterali più importanti al mondo. La Svizzera mira a consolidare ulteriormente questo ruolo. Non da ultimo, in un ambiente sempre più competitivo per le sedi internazionali. La modernizzazione dell’infrastruttura è un mezzo fondamentale per trattenere a lungo termine organizzazioni come l’OIM a Ginevra.

    Segnale di continuità nonostante le incertezze
    Approvando chiaramente la costruzione della nuova sede dell’OIM, la Svizzera riconosce ancora una volta il suo ruolo di Stato ospitante per le organizzazioni internazionali. Nonostante le incertezze geopolitiche e i tagli interni all’OIM, il progetto invia un forte segnale a favore dell’attrattiva della Svizzera come sede e della sua affidabilità. Un aspetto altrettanto importante per gli specialisti e i manager della diplomazia, delle organizzazioni internazionali e dell’industria edilizia.

  • Record mondiale di recinzione solare realizzato a Basilea

    Record mondiale di recinzione solare realizzato a Basilea

    Nell’ambito del rinnovamento della linea tranviaria BLT, era necessaria una nuova recinzione di sicurezza. Invece di una soluzione convenzionale, il progetto privilegia il valore aggiunto funzionale. Una recinzione solare installata verticalmente. La combinazione dell’infrastruttura di sicurezza con i moduli fotovoltaici bifacciali consente di sfruttare doppiamente le aree esistenti senza consumo di suolo aggiuntivo, un vantaggio decisivo nelle aree urbane.

    Prestazioni elevate lungo il tracciato
    In totale saranno installati oltre 400 moduli bifacciali ad alte prestazioni, in grado di assorbire la radiazione solare su entrambi i lati e di convertirla in elettricità. La produzione massima prevista è di 194 kWp. L’integrazione avviene su un sistema di telai appositamente sviluppato in grigio basalto, che si integra armoniosamente nel paesaggio urbano. Questo sistema è stato sviluppato in collaborazione con l’azienda Next2Sun, specializzata in soluzioni fotovoltaiche verticali.

    Energia sostenibile dalla recinzione
    Il progetto è stato realizzato in più fasi. Mentre la prima fase di costruzione della recinzione è già stata completata, l’installazione dei moduli fotovoltaici sta iniziando ora. Il progetto è stato realizzato nell’ambito di una collaborazione tra Solarzaun GmbH, BLT e Alpsteinzaun Tor AG. L’integrazione nel cantiere esistente per la ristrutturazione del tram ha permesso una realizzazione senza problemi.

    Ricerca e prospettive
    Il progetto è sostenuto anche dalla comunità scientifica. Il professor Hartmut Nussbaumer della ZHAW vede la recinzione solare come un modello pionieristico per le soluzioni energetiche urbane. Sottolinea in particolare la produzione di energia nelle ore del giorno in cui i sistemi fotovoltaici convenzionali, come quelli sui tetti, funzionano in modo meno efficiente. Il sistema integra quindi le strategie fotovoltaiche convenzionali e migliora la sicurezza stagionale dell’approvvigionamento.

    Modello con effetto segnaletico per le città di tutto il mondo
    Con il recinto solare più lungo del mondo, Basilea sta dando un forte esempio di combinazione intelligente tra mobilità e infrastruttura energetica. Il progetto combina l’innovazione tecnica con l’integrazione urbana e dovrebbe servire da modello per approcci simili in altre regioni. Per gli specialisti e i manager dello sviluppo urbano, della pianificazione energetica e della gestione delle infrastrutture, questo modello offre suggerimenti concreti per un futuro sostenibile nelle aree urbane.

  • Gli elettori fermano il progetto della stazione ferroviaria di Locarno

    Gli elettori fermano il progetto della stazione ferroviaria di Locarno

    La proposta di riprogettare la stazione ferroviaria di Locarno-Muralto è stata respinta di stretta misura, con un’affluenza alle urne del 31 percento. ci sono stati 33.723 voti contrari e 33.621 voti a favore. Il progetto è stato quindi fermato con un margine sottilissimo di 102 voti. Un risultato che dimostra quanto possano essere controversi gli interventi di pianificazione urbana, anche per progetti infrastrutturali di importanza regionale.

    Investimenti pianificati per una maggiore chiarezza e mobilità
    Il progetto avrebbe comportato un aggiornamento completo dell’hub di trasporto con un volume totale di 16 milioni di franchi svizzeri. Il Canton Ticino si sarebbe fatto carico di circa 7 milioni di franchi. Il piano prevedeva una maggiore attenzione al traffico pedonale e ciclistico e un’organizzazione più efficiente delle aree di sosta degli autobus. L’obiettivo era quello di migliorare il collegamento multimodale con la stazione ferroviaria e di rendere il trasporto pubblico più chiaro e accessibile.

    Opposizione della comunità imprenditoriale
    Il progetto ha incontrato una particolare opposizione da parte delle imprese e dei ristoranti intorno a Viale Cattori. Essi temevano che l’aumento della frequenza degli autobus – più di 250 al giorno – avrebbe compromesso la qualità della vita sul lungolago. Anche la perdita di vie d’accesso dirette per il trasporto privato motorizzato a negozi e ristoranti è stata vista come uno svantaggio significativo. Gli oppositori hanno sostenuto che ciò potrebbe compromettere l’attrattiva economica della zona.

    Progetto infrastrutturale con obiettivi locali in conflitto
    Il rifiuto della riprogettazione della stazione di Locarno è un esempio delle tensioni tra la transizione della mobilità, lo sviluppo urbano e gli interessi economici locali. Nonostante i chiari vantaggi in termini di trasporto e design, il progetto non è riuscito a prevalere. Ciò è dovuto principalmente ai temuti svantaggi per la posizione commerciale esistente. Per i futuri progetti infrastrutturali con un impatto sullo sviluppo urbano, questo servirà come promemoria per coinvolgere i gruppi di interesse interessati nel dialogo in modo precoce e completo.

  • Shanghai trasferisce il complesso Shikumen con i robot

    Shanghai trasferisce il complesso Shikumen con i robot

    Con questo progetto, la città di Shanghai sta dimostrando la sua capacità di combinare la conservazione del patrimonio e lo sviluppo urbano. Il complesso Huayanli, costruito tra il 1920 e il 1930, fa parte del quartiere Zhangyuan, che vanta oltre 140 anni di storia. Con una superficie totale di 4.030 metri quadrati e tre edifici in mattoni e legno, non è solo architettonicamente significativo, ma anche un’importante testimonianza di identità urbana.

    Il trasferimento temporaneo è necessario per costruire una struttura sotterranea a tre piani di oltre 53.000 metri quadrati. Questo creerà spazi culturali e commerciali, più di 100 parcheggi e collegamenti a tre linee della metropolitana. Un progetto ambizioso in un quartiere storico densamente edificato.

    Lavoro di precisione assistito da robot nel centro storico
    Dati i vicoli stretti e lo spazio limitato, il team di costruzione si è affidato a una combinazione di tecnologie avanzate e robotica personalizzata. Un totale di 432 robot semoventi spostano l’insieme ad una velocità di circa 10 metri al giorno. Un capolavoro logistico che riduce al minimo le interruzioni, massimizzando la precisione.

    Inoltre, per il lavoro di fondazione sono stati utilizzati robot miniaturizzati, che si muovono attraverso porte e corridoi stretti grazie al controllo remoto. Supportati da scansioni BIM e nuvole di punti, sono stati creati precisi modelli 3D dell’edificio esistente, per identificare potenziali collisioni e sfide strutturali in una fase iniziale.

    Movimento terra intelligente e interventi minimamente invasivi
    Un’altra innovazione tecnica è rappresentata dai robot di movimento terra appositamente sviluppati con bracci di presa pieghevoli. Questi possono muoversi in spazi larghi meno di 1,2 metri e utilizzano algoritmi di apprendimento profondo per distinguere tra argilla e ostacoli. Di conseguenza, il progetto di costruzione sta procedendo con un’elevata efficienza e un rischio minimo per il patrimonio edilizio storico, nonostante le condizioni anguste.

    Zhang Yi, Direttore Generale della filiale Shanghai Construction No 2 responsabile della rigenerazione urbana, spiega l’approccio: “Abbiamo progettato diversi percorsi di trasporto curvilinei per la terra scavata e abbiamo implementato un sistema di nastri trasportatori come in una fabbrica. Questo ci permette di ridurre le interruzioni e di raggiungere allo stesso tempo un’elevata velocità di lavoro”

    Collegare vecchio e nuovo
    Il progetto è più di un capolavoro tecnico. Esemplifica una visione urbana che vede il patrimonio storico non come un ostacolo, ma come una risorsa. Una volta completati i lavori, il complesso Huayanli tornerà alla sua posizione originale. Tuttavia, al di sopra di un’infrastruttura moderna che lo collegherà ai grattacieli, ai centri commerciali e ai quartieri residenziali circostanti. L’integrazione delle misure di conservazione in superficie con le moderne strutture sotterranee offre un modello per la rivitalizzazione sostenibile dei quartieri storici nelle metropoli in crescita. Per Shanghai e per i pianificatori e gli ingegneri urbani internazionali, questo progetto è una pietra miliare. Dimostra come l’identità culturale e la modernizzazione urbana possano essere combinate per formare un insieme armonioso.

  • Il governo federale rinuncia a nuovi incentivi finanziari per la ristrutturazione degli edifici

    Il governo federale rinuncia a nuovi incentivi finanziari per la ristrutturazione degli edifici

    Non è necessario promuovere le ristrutturazioni edilizie ad alta efficienza energetica attraverso ulteriori incentivi finanziari in aggiunta alle opzioni di finanziamento e ai programmi di finanziamento esistenti. Questa è la conclusione del rapporto sul postulato “Opzioni di finanziamento per le ristrutturazioni edilizie ad alta efficienza energetica”, adottato dal Consiglio federale il 6 giugno. In un comunicato stampa, il Consiglio federale spiega che il rapporto dimostra che le ristrutturazioni di edifici ad alta efficienza energetica non falliscono principalmente a causa della mancanza di risorse finanziarie.

    Il rapporto raccomanda invece di porre maggiore enfasi sull’informazione e sulla consulenza, sulla qualità dei dati relativi alle condizioni degli edifici, sulla strutturazione sostenibile dei mutui e sulle misure per combattere la carenza di manodopera qualificata, al fine di promuovere le ristrutturazioni edilizie. In termini di informazione e consulenza, la Confederazione e i Cantoni sono riconosciuti come fornitori di una buona gamma di servizi. La trasparenza sullo stato energetico degli edifici dovrebbe essere migliorata dalla Legge sul CO2, in vigore dal 2025. Inoltre, il comportamento in materia di ristrutturazione potrebbe essere influenzato in futuro dalla Legge sul clima e l’innovazione, dalla revisione della Legge sul CO2, da ulteriori sviluppi della legislazione cantonale e da una maggiore trasparenza nei prestiti ipotecari.

  • I condomini sono più costosi delle case monofamiliari

    I condomini sono più costosi delle case monofamiliari

    ImmoScout24 presenta un comunicato stampa sull’attuale Indice degli acquisti ImmoScout24, affermando che la tendenza alla proprietà della casa continua. Viene compilato mensilmente dal mercato immobiliare di SMG Swiss MarketplaceGroupAG in collaborazione con IAZI, una società di consulenza specializzata nel settore immobiliare. L’indice di acquisto attuale per il mese di maggio mostra un aumento dei prezzi rispetto ad aprile, sia per i condomini che per le case unifamiliari.

    Con lo 0,8 percento, i prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari sono aumentati in modo molto più marcato in tutta la Svizzera rispetto ai prezzi delle case unifamiliari (0,3 percento). Tuttavia, gli esperti hanno individuato differenze significative all’interno delle singole regioni. “La scelta è attualmente particolarmente ampia nella regione del Lago di Ginevra”, afferma Martin Waeber, Managing Director Real Estate di SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. “Al contrario, l’offerta è più limitata nella regione di Zurigo, una delle tre aree più popolose della Svizzera”

    Nella regione di Zurigo, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in modo particolarmente marcato, del 3,9 percento mese su mese. La Svizzera orientale si trova all’altra estremità della scala. Qui i prezzi sono diminuiti del 2,1 percento rispetto ad aprile. La Svizzera orientale, invece, è in testa con un aumento del 2,7 percento dei condomini. Il Mittelland si è portato dietro con un calo dello 0,7 percento.

    ImmoScout24 è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questa unisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Il mercato degli appartamenti per vacanze nella regione alpina mostra una domanda stabile nonostante il calo dei prezzi

    Il mercato degli appartamenti per vacanze nella regione alpina mostra una domanda stabile nonostante il calo dei prezzi

    L’UBS Alpine Property Focus 2025 valuta lo sviluppo del mercato degli appartamenti per vacanze nella regione alpina. Cinque destinazioni svizzere sono in cima alla classifica dei prezzi. Engadin/St.Moritz GR occupa il primo posto con almeno 22.300 franchi al metro quadro. La top 5 è completata da Verbier VS, Zermatt VS, Gstaad BE e Andermatt UR. I prezzi degli appartamenti per le vacanze nelle Alpi sono aumentati del 2,3 percento lo scorso anno, a causa dell’elevata domanda.

    L’emergere di forme di lavoro ibride dopo il 2020 ha innescato l’attuale elevata domanda, secondo un comunicato stampa di UBS. Gli appartamenti per vacanze nelle Alpi sono diventati circa il 30 percento più costosi dal 2020. L’anno 2024 ha visto un aumento dei prezzi contenuto nella regione alpina. I prezzi nelle destinazioni francesi e italiane sono aumentati in media del 4 percento e nelle località svizzere del 3 percento. In Austria, sono diminuiti del 3 percento.

    “A breve termine, è probabile che la tendenza dei prezzi nella regione alpina si indebolisca ulteriormente nei prossimi trimestri”, afferma Maciej Skoczek, economista immobiliare di UBS e autore principale dello studio. Gli appartamenti per le vacanze nelle Alpi sono molto richiesti, ma la prospettiva economica debole e l’inflazione pesano sulle famiglie, afferma l’economista.

    Lo studio valuta positivamente le prospettive degli immobili svizzeri. Di fronte alle turbolenze geopolitiche, questa proprietà è molto popolare come investimento sicuro. I tassi di interesse ipotecari più bassi e la scarsa offerta di appartamenti per le vacanze stanno sostenendo i prezzi svizzeri.

    Lo studio vede dei rischi per il mercato degli appartamenti per vacanze negli interventi normativi: L’allentamento della legge sulle seconde case probabilmente alleggerirà la situazione dell’offerta, mentre il previsto inasprimento della Lex Koller regolerà in modo più rigoroso gli acquisti di proprietà per gli stranieri, secondo UBS. Questi interventi smorzeranno l’andamento dei prezzi nel segmento di lusso.

  • L’acquisizione rafforza la posizione di mercato per le installazioni edilizie

    L’acquisizione rafforza la posizione di mercato per le installazioni edilizie

    Il Gruppo Debrunner Koenig sta acquisendo Simfloc AG. L’acquisizione dell’azienda con sede a Frauenkappelen, specializzata in protezione antincendio, flocculazione e isolamento, dovrebbe aiutare il gruppo di vendita all’ingrosso per l’edilizia, l’industria e il commercio a diventare il primo fornitore di servizi completi in Svizzera per le installazioni edili, scrive Debrunner Koenig in un comunicato stampa sull’acquisizione. Non vengono forniti dettagli sul prezzo di acquisto.

    “Il Gruppo Debrunner Koenig punta all’innovazione, che garantisce un continuo sviluppo della prefabbricazione”, afferma Simon Engler, Amministratore Delegato di Simfloc AG, nel comunicato stampa. “L’acquisizione significa nuove opportunità per noi sul mercato” Engler continuerà a gestire Simfloc AG sotto l’egida del Gruppo Debrunner Koenig. L’acquisizione non cambierà nulla per i clienti e i partner commerciali, secondo il comunicato stampa. Anche il nome dell’azienda e l’identità aziendale rimarranno invariati.

  • Analisi concrete digitali per una maggiore qualità e sostenibilità

    Analisi concrete digitali per una maggiore qualità e sostenibilità

    Sika ha effettuato un investimento strategico di un importo non rivelato nell’azienda canadese Giatec Scientific, con sede a Ottawa. In un comunicato stampa, descrive l’azienda di specialità chimiche con sede a Zug come una “pietra miliare significativa nella sua strategia digitale globale”.

    Giatec sviluppa sensori, soluzioni software e strumenti di analisi dei dati che migliorano la qualità, la durata e la sostenibilità del calcestruzzo, dalla produzione al trasporto e alla lavorazione. Sika prevede che l’analisi precisa e l’ottimizzazione delle miscele di calcestruzzo basata sull’Intelligenza Artificiale di Giatec, insieme alle tecnologie di additivi di Sika, porterà a un risparmio “significativo” di costi e di CO2.

    Pouria Ghods, CEO e co-fondatore di Giatec, vuole “ridefinire il futuro delle costruzioni in calcestruzzo alimentate dall’AI” attraverso questa partnership strategica con Sika. Vede la presenza globale del nuovo partner come una grande opportunità “per affermare le nostre tecnologie intelligenti in tutto il mondo”.

    Come Ghods, anche Ivo Schädler, Responsabile Edilizia di Sika, vuole contribuire a plasmare il futuro dell’industria del calcestruzzo attraverso la trasformazione digitale “lavorando a stretto contatto con Giatec e la sua rete di partner globali strategici come Heidelberg Materials. Utilizzando l’innovazione digitale, forniamo all’industria delle costruzioni approfondimenti basati sui dati, che migliorano la sostenibilità e le prestazioni e consentono il prossimo livello di costruzione moderna”

  • Progetto pionieristico: il sistema solare della serra utilizza due volte la luce

    Progetto pionieristico: il sistema solare della serra utilizza due volte la luce

    La start-up Voltiris di Epalinges ha installato il suo più grande sistema solare fino ad oggi su una serra appartenente a Meier Gemüse AG a Rütihof, secondo un comunicato stampa del Cantone di Argovia. Il sistema solare si basa su una tecnologia di filtraggio in cui le onde luminose utilizzate per generare elettricità vengono filtrate e reindirizzate verso un pannello solare, mentre la luce necessaria per la fotosintesi può entrare nella serra senza ostacoli. In questo modo, le piante possono essere coltivate senza alcuna perdita di rendimento e allo stesso tempo si può generare energia rinnovabile. Il Cantone di Argovia ha sovvenzionato l’impianto solare con 50.000 franchi svizzeri.

    L’impianto solare di Rütihof copre una superficie di circa un ettaro e genera circa 234 kilowatt di elettricità con circa 1.730 pannelli solari. “Come startup svizzera, siamo orgogliosi che il primo e più grande impianto al mondo con il nostro sistema spettrale AGRI-PV sia entrato in funzione qui nel Canton Argovia”, ha dichiarato Dominik Blaser, Chief Product Engineer e co-fondatore di Voltiris, nel comunicato stampa.

    Grazie alla tecnologia del filtro, i moduli fotovoltaici di Voltiris possono essere utilizzati all’interno delle serre senza proiettare ombre, a differenza dei sistemi solari convenzionali. La disposizione concava del filtro concentra inoltre la luce, consentendole di colpire il modulo fotovoltaico con un’intensità quattro volte superiore. In questo modo, è possibile ottenere un rendimento energetico superiore rispetto alla radiazione solare convenzionale.

    L’installazione solare è anche in linea con la strategia energetica cantonale, che mira a raggiungere l’obiettivo zero netto entro il 2050 e a rafforzare la sicurezza dell’approvvigionamento.

    “Questo impianto è un esempio di come l’agricoltura e la produzione di energia possano essere combinate in modo significativo”, ha dichiarato nel comunicato stampa Markus Dieth, membro del Governo cantonale e Direttore dell’Agricoltura.

  • Costruzione di un impianto solare a 2000 metri

    Costruzione di un impianto solare a 2000 metri

    La costruzione del progetto Madrisa Solar da parte di Repower, Elektrizitätswerke des Kantons Zürich(EKZ) e il Comune di Klosters è iniziata, secondo un annuncio congiunto dei partner. Un impianto solare con una capacità di produzione di 12 megawatt è in costruzione ad un’altitudine di circa 2000 metri sopra Klosters. Si prevede che fornirà circa 17 gigawattora di elettricità all’anno. Oltre il 40 per cento di questa sarà generata in inverno. L’elettricità prodotta sarà acquistata da EKZ per i clienti della sua area di fornitura e per la ferrovia di montagna Klosters-Madrisa.

    Dopo che la popolazione del comune di Klosters ha votato a favore di Madrisa Solar nell’ottobre 2023, i primi lavori preparatori sono iniziati nell’autunno 2024. La progettazione e la realizzazione di Madrisa Solar sono state affidate a società prevalentemente regionali. Circa il 15% dell’impianto dovrebbe essere in funzione entro la fine del 2025. La messa in funzione completa è prevista per la fine del 2027.

    “Dopo un’intensa fase di pianificazione e un impegnativo processo di approvazione con molte parti coinvolte, siamo molto soddisfatti dell’inizio”, ha dichiarato Michael Roth, Responsabile Produzione e Rete di Repower e membro del Consiglio di Amministrazione. Paul Sidler, Responsabile delle Energie Rinnovabili di EKZ, descrive Madrisa Solar come “un ulteriore impegno per un approvvigionamento elettrico sicuro e sostenibile in Svizzera. Questo complesso progetto pionieristico offre anche un importante contributo all’elettricità invernale, di cui c’è urgente bisogno”

  • L’acquisizione in Nord America rafforza il portafoglio di pezzi prefabbricati in calcestruzzo

    L’acquisizione in Nord America rafforza il portafoglio di pezzi prefabbricati in calcestruzzo

    Holcim ha acquisito il gruppo canadese Langley Concrete Group Inc. Jaime Hill, responsabile della regione Nord America di Holcim, descrive questo passo strategico in una dichiarazione dell’azienda come “un’estensione naturale della nostra strategia di crescita”. Questo combina l’esperienza tecnica del Gruppo Langley Concrete nelle parti prefabbricate in calcestruzzo con le attività proprie di Holcim. Il portafoglio ampliato aumenta anche la portata di Holcim.

    Secondo quanto riferito, l’acquisizione include due impianti di produzione all’avanguardia nella provincia della Columbia Britannica, situati nelle città di Chilliwack e Duncan. Da qui, la regione sarà rifornita di prodotti in calcestruzzo secco e umido per applicazioni infrastrutturali sopra e sotto terra, tra cui pozzetti, tubi, scatole e altri componenti per applicazioni municipali, commerciali e industriali.

    Il Presidente di Langley Concrete, Mark Omelaniec, afferma di essere orgoglioso di ciò che la sua famiglia ha costruito in 75 anni. La famiglia è “fiduciosa che Holcim sia il partner giusto per portare avanti l’azienda, mentre continuano le opportunità di crescita nella Columbia Britannica. Questa transizione offre opportunità a lungo termine per il nostro team e per i nostri clienti”

  • Espansione dell’infrastruttura della S-Bahn a Francoforte

    Espansione dell’infrastruttura della S-Bahn a Francoforte

    DB InfraGO AG ha incaricato Implenia di costruire la sezione interna della ferrovia suburbana Nordmain a Francoforte. In particolare, la società di costruzioni e immobiliare di Opfikon realizzerà la sezione sotterranea della S-Bahn da Konstablerwache, passando per la nuova stazione S-Bahn Frankfurt (Main) Ost (tief) fino a Fechenheim, per conto della filiale di Deutsche Bahn. Il contratto ha un valore di oltre 200 milioni di euro, ha annunciato Implenia in un comunicato stampa.

    Il contratto comprende la fossa di scavo iniziale Trog e la fossa di scavo per la stazione sotterranea della S-Bahn di Francoforte (Main) Ost (tief), una serie di fosse di scavo ausiliarie e di strutture ingegneristiche, oltre a due canne di galleria lunghe circa 1,2 chilometri. Saranno costruiti con un sistema di scavo meccanizzato. Implenia realizzerà anche ampie misure di disidratazione e fornirà una serie di servizi specializzati di ingegneria civile. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2026 e il completamento entro il 2031.

    “L’ulteriore espansione di un’infrastruttura di trasporto funzionante è fondamentale per lo sviluppo sostenibile delle nostre città”, ha dichiarato Erwin Scherer, Head Division Civil Engineering di Implenia, nel comunicato stampa. “Sono lieto che Implenia, con i suoi molti anni di esperienza e la sua vasta competenza, sia in grado di contribuire al miglioramento del trasporto pubblico nella regione densamente popolata del Reno-Meno”

  • Previsioni meteorologiche basate sull’intelligenza artificiale per l’energia e l’agricoltura

    Previsioni meteorologiche basate sull’intelligenza artificiale per l’energia e l’agricoltura

    La start-up Jua.ai, con sede a Zurigo, ha chiuso un round di finanziamento di Serie A per un totale di oltre 9 milioni di franchi svizzeri, secondo un articolo di startupticker.ch. Il round di finanziamento è stato guidato da Ananda Impact Ventures e Future Energy Ventures e sostenuto da investitori esistenti come 468 Capital e Promus Ventures. Jua prevede di utilizzare il finanziamento per accelerare il lancio sul mercato della sua Earth Intelligence Platform. Questa consentirà previsioni meteorologiche più accurate per aiutare i commercianti di energia a prendere decisioni più rapide e redditizie.

    La piattaforma è alimentata dal modello di intelligenza artificiale (AI) EPT-2.0 di Jua ed è progettata per superare in modo significativo le prestazioni di previsione meteorologica dei modelli meteorologici numerici convenzionali e dei modelli AI delle grandi aziende tecnologiche. Le previsioni meteorologiche precise sono particolarmente importanti per settori come l’energia, l’agricoltura, l’aviazione e la navigazione. La simulazione terrestre basata sull’AI ha l’obiettivo di fornire una piattaforma di simulazione coerente e fisica per consentire decisioni affidabili in vari settori, a fronte dell’aumento degli estremi meteorologici e dei cambiamenti climatici.

    Jua 2024 ha già ottenuto circa 13 milioni di franchi svizzeri nel suo round di finanziamento iniziale. Nell’ambito dell’aumento di capitale di quest’anno, Marvin Gabler, co-fondatore e architetto di EPT-2.0, è stato nominato nuovo CEO. Succede ad Andreas Brenner, che ha guidato Jua dalla sua fondazione nel 2022. Con Gabler al timone, l’azienda intende concentrarsi sulla scalata della sua piattaforma nel settore energetico e sull’espansione in nuovi mercati. “Con la nostra Earth Intelligence Platform, abbiamo trasformato la simulazione della Terra più avanzata al mondo in un motore decisionale reale”, afferma Gabler nell’articolo. “Questo è un passo fondamentale per dare forma al nostro futuro planetario”

  • Ristrutturazione degli ascensori con un’attenzione particolare al comfort e alla sicurezza

    Ristrutturazione degli ascensori con un’attenzione particolare al comfort e alla sicurezza

    KONE ha sostituito gli ascensori obsoleti di un concorrente nel quartiere Im Tiergarten di Zurigo per 466 appartamenti in affitto occupati. In 18 mesi, il produttore di ascensori di Brüttisellen ha installato un totale di 46 ascensori MonoSpace 500DX in uno dei più grandi complessi residenziali di Zurigo.

    Secondo una dichiarazione dell’azienda, questo modello si adatta in modo flessibile e con precisione millimetrica al vano esistente. Il carico utile della maggior parte degli ascensori per passeggeri è stato aumentato da 320 a 480 chilogrammi. Anche le nuove cabine sono notevolmente più grandi. Secondo KONE, sono monitorate 24 ore su 24 tramite il sistema di gestione digitale degli asset dell’azienda e vengono sottoposte a manutenzione in modo proattivo. Questo dovrebbe portare a circa il 30% di guasti in meno.

    I proprietari avevano deciso di rinunciare agli avvisi di sgombero e di realizzare ulteriori misure di ristrutturazione mentre l’edificio era occupato. Secondo KONE, è stata in grado di rispettare i tempi stretti grazie a un concetto logistico speciale con consegna notturna e uno stretto coordinamento con i proprietari e i residenti.

    Il successo della sostituzione completa nel complesso Im Tiergarten è uno dei più grandi progetti di modernizzazione degli ascensori di KONE in Europa. Secondo Christian Herbst, Direttore della Modernizzazione di KONE per la Germania, l’Austria e la Svizzera, “dimostra che siamo ben posizionati per soddisfare una richiesta sempre più importante del mercato: la modernizzazione efficiente di un numero anche elevato di impianti, in stretto coordinamento con i partner e in condizioni difficili, come la ristrutturazione mentre l’edificio è occupato”.

  • Nuovo centro di innovazione per le soluzioni di rivestimento termico

    Nuovo centro di innovazione per le soluzioni di rivestimento termico

    OC Oerlikon Corporation AG, azienda di soluzioni di spruzzatura termica e di rivestimento con sede a Pfäffikon, ha investito 40 milioni di franchi svizzeri nel suo nuovo centro di innovazione e produzione nel campus di Reichhold, nel Canton Argovia. L’azienda festeggia ora la posa della prima pietra del nuovo sito, la cui costruzione inizierà a breve, secondo un comunicato stampa. La messa in funzione è prevista per il primo trimestre del 2027. Con 250 dipendenti in futuro, la struttura riunirà ricerca e sviluppo, ingegneria, produzione e vendite in un unico complesso edilizio.

    Oerlikon prevede di sviluppare moderne tecnologie di spruzzatura termica e tecnologie basate sul laser, oltre a fornire vari servizi presso il Campus Reichhold. “Il nuovo Campus Reichhold svolgerà un ruolo centrale nell’ulteriore sviluppo delle nostre attività nel settore aerospaziale e nell’industria generale, riunendo l’intera catena di valore in un ambiente collaborativo”, ha dichiarato il Prof. Dr. Michael Süss, Presidente Esecutivo di Oerlikon, nel comunicato stampa.

    La tecnologia sviluppata nel campus di Reichhold è destinata a migliorare la resistenza al calore, la durata e la protezione dalla corrosione dei componenti industriali ad alte prestazioni. In futuro, sarà utilizzata principalmente dai clienti dei settori aerospaziale, automobilistico e dell’industria generale. Un impianto di prova per componenti di turbine aerospaziali consentirà anche di convalidare i rivestimenti a spruzzo termico in condizioni reali.

    Inoltre, Oerlikon prevede di implementare misure complete per ridurre l’impatto ambientale nelle aree del consumo energetico, della mobilità e della gestione delle risorse nel nuovo sito.

  • Come l’associazione degli inquilini sta sabotando l’edilizia residenziale

    Come l’associazione degli inquilini sta sabotando l’edilizia residenziale

    L’iniziativa dell’associazione degli inquilini, per la quale la raccolta di firme è iniziata il 3 giugno 2025, a prima vista sembra una buona cosa: affitti più bassi, maggiore protezione per gli inquilini, più voce in capitolo. Ma chi non si lascia abbagliare da titoli altisonanti, si renderà conto che questa iniziativa combatte i sintomi – e rafforza le cause.

    Naturalmente, l’aumento degli affitti richiesti è un onere reale, soprattutto nei centri urbani. Ma l’impressione che si tratti di una cospirazione da parte dei proprietari di casa non è corretta. Le cifre sono chiare: secondo l’Ufficio Federale per l’Edilizia Abitativa, c’è una carenza annuale di circa 10.000 appartamenti, con un contemporaneo aumento delle famiglie di circa 50.000 unità. Il fatto che gli affitti richiesti siano in aumento non sorprende: è il risultato di una crescente domanda in eccesso.

    Ed è proprio questo il problema dell’iniziativa. Vuole correggere i prezzi a livello amministrativo, invece di eliminare le strozzature strutturali del mercato immobiliare. Il tetto massimo dei rendimenti può sembrare popolare a breve termine, ma a lungo termine elimina importanti incentivi all’investimento nell’edilizia residenziale. Gli investitori privati – tra cui i fondi pensione e le compagnie di assicurazione – sono attualmente responsabili di un’ampia percentuale di nuove costruzioni. Ridurre la loro redditività spaventa i capitali e rischia di provocare un’ulteriore carenza.

    Il mito dell’investitore affamato di rendimenti è falso. Più della metà degli appartamenti in affitto in Svizzera appartengono a fondi pensione, compagnie assicurative o piani pensionistici – in altre parole, in ultima analisi, alla popolazione stessa. Chiunque riduca i rendimenti mette a rischio la nostra pensione. Il mercato immobiliare non è un parco giochi per esperimenti socialmente romantici, ma un sistema complesso che deve armonizzare domanda e offerta. Chiunque metta a repentaglio questo meccanismo non risolve i problemi, ma li aggrava.

    Anche il diritto di prelazione per gli alloggi senza scopo di lucro è complicato. Significa effettivamente un esproprio con una deviazione burocratica – e un ulteriore passo verso un mercato immobiliare controllato dallo Stato. Metterei in guardia da questo: un intervento di questo tipo può essere ideologicamente motivato, ma in pratica si tradurrà principalmente in ritardi e inefficienza. La costruzione di alloggi senza scopo di lucro è giustificata, ma non sostituisce il volume di mercato di cui abbiamo urgentemente bisogno.

    Abbiamo invece bisogno di soluzioni realistiche. SVIT Svizzera ha formulato 20 richieste specifiche nella sua agenda abitativa: procedure di autorizzazione più rapide e coordinate, riduzione delle obiezioni, promozione della ridensificazione e di alloggi efficienti dal punto di vista spaziale. Anche la stessa legge sull’affitto deve diventare più differenziata: Protegge troppo gli inquilini esistenti e non abbastanza quelli che sono alla ricerca urgente di un appartamento. Questo non è né giusto né efficiente.

    In breve, la carenza di alloggi non si risolverà con più regolamenti, ma con più appartamenti. Chiunque ostacoli le nuove costruzioni, per convinzione ideologica o per un falso senso di giustizia, alla fine non fa altro che aumentare il divario tra domanda e offerta – e quindi danneggia le stesse persone che dice di proteggere.

  • Concentrandosi sulla costruzione della cultura, inizia l’NRP 81

    Concentrandosi sulla costruzione della cultura, inizia l’NRP 81

    Il 13 e 14 maggio 2025, la comunità del PNR 81 si è riunita di persona per la prima volta a Thun. Circa 80 rappresentanti di 13 gruppi di ricerca hanno presentato i loro progetti in brevi conferenze, fornendo un’idea dell’impressionante ampiezza tematica del programma. Questa diversità accademica è completata dai 45 partner pratici che arricchiscono il lavoro di ricerca con le loro conoscenze pratiche. In totale, oltre 130 persone sono direttamente coinvolte nel programma. Questo è un chiaro segno delle forti radici del PNR 81 nella scienza, nell’economia e nella società.

    Impulsi dal campo: la Città di Thun come ospite
    La prima giornata dell’evento si è conclusa con due presentazioni informative da parte del dottor Raphael Lanz, Sindaco di Thun, e di Florian Kühne, Architetto della Città di Thun. Entrambi hanno sottolineato il ruolo cruciale del dialogo aperto nella costruzione della cultura e l’importanza della collaborazione interdisciplinare. Queste prospettive hanno fornito un impulso importante per il lavoro dei progetti di ricerca, che mirano a collegare più strettamente le questioni ecologiche e sociali nella cultura edilizia.

    Scambio sulle sfide comuni
    Il secondo giorno dell’evento è servito a identificare le sfide comuni e le intersezioni dei diversi progetti di ricerca. Il dottor Oliver Martin dell’Ufficio Federale della Cultura e la professoressa Ivana Katurić, co-autrice di un manuale per il Nuovo Bauhaus Europeo, hanno dato il via ad un intenso scambio. Nelle sessioni miste di breakout, i partecipanti si sono impegnati in una vivace discussione su come le diverse prospettive e competenze possono essere combinate per sviluppare soluzioni innovative e sostenibili per l’ambiente costruito.

    Visione condivisa e conclusione positiva
    Al termine dell’incontro, la Prof.ssa Paola Viganò, Presidente del Comitato Direttivo, si è detta entusiasta dell’intenso scambio e dello spirito di ottimismo: “Sono lieta di vedere che sta emergendo un gruppo che condivide un obiettivo comune. Con questo programma, vogliamo tutti far progredire il discorso sulla trasformazione ecologica e sociale dell’ambiente costruito” Questa frase riassume l’immagine comune dei partecipanti: il PNR 81 non è una serie di progetti isolati, ma una comunità con una missione comune.

    Trasparenza e partecipazione
    Nei prossimi giorni, sul sito web del PNR 81 saranno pubblicati i ritratti dei singoli progetti. Oltre alle descrizioni concise dei progetti di ricerca, saranno presentati anche i partner pratici che svolgono un ruolo chiave nel programma. Questa visione trasparente non solo dovrebbe promuovere il dialogo all’interno della comunità, ma anche rivolgersi ad un pubblico più ampio, invitandolo a riflettere e a partecipare.

  • I piani di investimento si indeboliscono nel 2025, mentre nel 2026 si registra un livello record

    I piani di investimento si indeboliscono nel 2025, mentre nel 2026 si registra un livello record

    Secondo l’ultimo sondaggio sugli investimenti del KOF, le aziende svizzere prevedono di aumentare gli investimenti fissi lordi del 2,9 percento in termini nominali nel 2025 rispetto all’anno precedente. Ciò significa che la crescita prevista non solo è inferiore alla media storica, ma anche alle previsioni dell’ultimo sondaggio dell’autunno 2024. Gli investimenti in costruzioni, in particolare, che sono stati il principale motore dell’attività di investimento svizzera fino ad oggi, si prevede che aumentino del 4,5 percento, ma mostrano un notevole rallentamento rispetto alle aspettative dell’anno precedente. Gli investimenti in attrezzature dovrebbero crescere del 2,2 percento e la spesa per la ricerca del 2,5 percento.

    Nel settore dei servizi, l’ottimismo si è notevolmente attenuato. Invece della crescita del 4,7 percento prevista in precedenza, le aziende si aspettano solo un aumento del 3,1 percento. Nel settore edile, si prevede addirittura un calo degli investimenti fissi dell’1,1 percento, una correzione significativa rispetto alla stagnazione prevista in precedenza. Nel settore manifatturiero, invece, le prospettive rimangono ampiamente stabili, con una previsione di aumento dell’1,4 percento.

    L’annuncio delle tariffe pesa sulla sicurezza degli investimenti
    Un motivo fondamentale per le aspettative contenute è l’annuncio delle tariffe statunitensi a partire da aprile 2025, che prevede un’aliquota tariffaria del 31 percento per le importazioni svizzere negli Stati Uniti. Con l’aiuto di un’analisi quasi sperimentale, il KOF ha potuto dimostrare che l’annuncio ha avuto un effetto notevole sulle decisioni di investimento. Le aziende che hanno compilato il questionario dopo il 2 aprile hanno registrato un aumento dei piani di investimento ridotti. Prima dell’annuncio, circa il 30% delle aziende prevedeva di ridurre gli investimenti in attrezzature. Dopo l’annuncio, questa percentuale è salita al 35 percento, mentre la percentuale di aziende con piani invariati è scesa dal 40 al 36 percento.

    Modelli simili si riscontrano negli investimenti nell’edilizia, mentre la spesa per la ricerca sembra essere rimasta in gran parte inalterata. Le aziende che avevano in programma di investire nell’espansione hanno comunque mantenuto i loro piani. Al contrario, molte aziende che non avevano precedentemente pianificato alcun cambiamento hanno ridimensionato i loro piani, una chiara indicazione dell’aumento dell’incertezza.

    Aumento significativo dell’incertezza sugli investimenti
    Anche la certezza di realizzare gli investimenti è peggiorata dopo l’annuncio delle dogane. La percentuale di aziende che valutano i loro piani di investimento come più incerti è aumentata dal 12 al 22 percento. Allo stesso tempo, la percentuale di coloro che non hanno notato alcun cambiamento nella sicurezza è scesa da circa due terzi al 56 percento. La percentuale con una valutazione di sicurezza migliorata è rimasta costante a circa il 21 percento.

    Focus su razionalizzazione e investimenti climatici
    Il cambiamento dell’ambiente ha influenzato le motivazioni di investimento delle aziende. Gli investimenti di espansione, tradizionalmente rischiosi, vengono considerati con sempre maggiore cautela. Al contrario, l’idea della razionalizzazione sta acquistando importanza. Anche il ruolo degli investimenti per la protezione dell’ambiente e del clima sta crescendo. Mentre il 60% delle aziende ha adottato misure corrispondenti lo scorso anno, il 69% intende investire nella protezione del clima e nell’adattamento a condizioni meteorologiche estreme nei prossimi tre anni. Questo nonostante il fatto che quasi un terzo delle aziende dichiari di non essere attualmente colpito direttamente dal cambiamento climatico. Allo stesso tempo, la percentuale di aziende che vedono la transizione verso standard più rispettosi del clima come un’opportunità è scesa dal 42 al 39 percento. La percentuale di coloro che la vedono come un rischio, invece, è salita al 28 percento.

    Previsioni ottimistiche per il 2026
    Il quadro per il 2026 è completamente diverso. Mai prima d’ora, da quando sono iniziati i sondaggi del KOF, così tante aziende hanno previsto di aumentare i loro investimenti. il 28 percento delle aziende intervistate prevede di investire di più in attrezzature, mentre la cifra per gli investimenti nell’edilizia raggiunge il 29 percento. Allo stesso tempo, la percentuale di aziende che prevedono un calo è scesa significativamente a solo il 14 percento. Le aziende del settore manifatturiero e dei servizi sono particolarmente ottimiste.

    Tenere d’occhio opportunità e rischi
    L’analisi del KOF sottolinea l’elevata adattabilità delle aziende svizzere. Mentre i rischi geopolitici, come la politica doganale degli Stati Uniti, comportano tagli agli investimenti e incertezza nel breve termine, molte aziende si concentrano sulla crescita e sugli investimenti climatici nel lungo termine.

  • Nuovi risultati da 45.000 permessi di costruzione

    Nuovi risultati da 45.000 permessi di costruzione

    Il libro bianco “Retrofitting the Future, The Costs, Timelines, and Strategies Shaping Swiss Real Estate”, realizzato in collaborazione con E4S, combina analisi complete dei dati con raccomandazioni pratiche per l’azione. L’obiettivo è dipingere un quadro realistico dell’attività di ristrutturazione in Svizzera. I ricercatori hanno analizzato sistematicamente le dinamiche delle ristrutturazioni, sia in termini di velocità e costi che di tipologia di progetti.

    Risultati da 45.000 permessi edilizi
    Analizzando più di 45.000 permessi edilizi rilasciati, il rapporto fornisce per la prima volta una panoramica dettagliata del ritmo effettivo delle ristrutturazioni in Svizzera. I risultati mostrano che stanno emergendo tendenze positive. Allo stesso tempo, però, è chiaro che solo una piccola parte delle ristrutturazioni è direttamente finalizzata a migliorare l’efficienza energetica. Ciò significa che la transizione verso edifici più rispettosi del clima rimane incompleta.

    Importanza strategica dei fondi immobiliari
    Un aspetto centrale del rapporto è il ruolo dei veicoli di investimento immobiliare (REIV) nel raggiungimento degli obiettivi climatici entro il 2050. Per raggiungere questi obiettivi, i REIV devono mobilitare una media del 13% del loro patrimonio netto, o 28,3 miliardi di franchi svizzeri, per i miglioramenti energetici. Tuttavia, lo studio evidenzia grandi differenze tra i singoli attori del mercato quando si tratta di realizzare questi investimenti. Alcuni dovranno andare ben oltre il requisito medio.

    Nuovi strumenti per decisioni fondate
    Il libro bianco fa parte di una serie di iniziative del CRML volte a fornire ai decisori una solida base di dati.

    Punteggi PRESSun sistema di rating ESG completo per oltre 126 fondi immobiliari svizzeri che tiene conto di criteri ambientali e sociali.

    Indice PRESS: Il primo indice di borsa sostenibile basato su metriche di performance ESG, che crea trasparenza nel settore immobiliare.

    ES Score Whitepaper: Un’analisi approfondita di 20.000 edifici gestiti da REIV per identificare le differenze regionali e dare priorità agli investimenti.

    Questi strumenti hanno un obiettivo comune: rendere misurabile il cambiamento nel settore immobiliare ed evidenziare le aree di intervento che spesso rimangono nascoste. Questo crea una base su cui i responsabili delle decisioni possono non solo reagire, ma anche orientarsi in modo proattivo.

    Concentrarsi sulle strategie orientate al futuro
    “Combinando i dati attuali e le tipologie di progetto, possiamo passare da una visione teorica e retrospettiva a una lettura concreta e prospettica dei cambiamenti in corso”, spiega il dottor Nathan Delacrétaz, uno degli autori del rapporto. Insieme ai suoi colleghi, i professori Eric Jondeau e Fabio Alessandrini, sottolinea che non è sufficiente gestire lo status quo degli edifici esistenti.

    I ricercatori sottolineano che in futuro i REIV dovranno concentrarsi maggiormente su tre approcci strategici: l’adattamento dei loro portafogli attraverso acquisizioni e vendite mirate, la ristrutturazione degli edifici esistenti e lo sviluppo di nuove proprietà ad alta efficienza energetica. Anche la riqualificazione mirata degli immobili con scarse prestazioni giocherà un ruolo chiave nel migliorare il bilancio energetico del settore a lungo termine.

    Base quantitativa per la svolta immobiliare
    Il libro bianco fornisce una rara visione delle dinamiche effettive delle attività di ristrutturazione e costruzione in Svizzera. Chiarisce che le licenze edilizie sono un indicatore chiave dei progressi verso la neutralità climatica, ma anche un avvertimento. Dopo tutto, gli obiettivi fissati possono essere raggiunti solo se queste ristrutturazioni sono specificamente orientate all’efficienza energetica e alla neutralità climatica.