La piattaforma immobiliare homegate.ch ha pubblicato il suo indice mensile dei prezzi degli affitti, compilato in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank (ZKB ). Secondo una dichiarazione, l’indice è aumentato dello 0,1% rispetto al mese precedente, raggiungendo 130,5 punti. Ciò significa che gli affitti pubblicizzati hanno fatto una ‘pausa’ a maggio.
Rispetto all’anno precedente, gli affitti pubblicizzati sono aumentati dell’1,7% in tutta la Svizzera. A seconda della regione, gli affitti pubblicizzati sono aumentati anche di oltre il 5%.
I risultati mostrano chiare differenze tra i cantoni e le città. A livello cantonale, il comunicato stampa afferma: “Per la prima volta da molto tempo, si è osservato un aumento costante degli affitti richiesti su base annua”.
I cantoni di Zugo (+7,1%) e Nidvaldo (+6,9%) sono stati i più colpiti dall’aumento degli affitti negli ultimi 12 mesi. Secondo il comunicato stampa, anche lì i valori sono più alti rispetto al mese precedente – a Zugo dell’1,4% e a Nidvaldo dell’1,1%. Tuttavia, l’aumento mensile è stato più forte nel Cantone dei Grigioni e nei due Cantoni di Appenzello (più 1,5%). Al contrario, il Cantone di Svitto ha registrato un calo dei prezzi, come nel mese precedente. Con un calo del 2,1%, gli affitti richiesti in questo cantone si sono stabilizzati al livello del dicembre 2024, secondo il rapporto.
Tra le città, l’agglomerato di Zurigo è considerato il più costante, come nel maggio 2024, con affitti richiesti in aumento “relativamente continuo” per un totale del 4,4%. Ginevra, invece, ha registrato un calo su base annua – i prezzi sono diminuiti dello 0,6% rispetto al precedente mese di maggio. La città di Lugano ha registrato il più forte aumento dei prezzi, con un incremento significativo del 5,2 percento. Tuttavia, questo sviluppo è dovuto a un calo una tantum nel mese di maggio 2024.
Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questo comprende i mercati digitali di TX Group, Ringier e Die Mobiliar.
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