Bagni Popolari sonne la fin de l’utilisation temporaire des bains zum Raben. Le 25 janvier, les bains thermaux de la Kurplatz à Baden fêteront leur départ et la fin de l’exposition « Acts of Attention », informe l’association dans un communiqué. Au même moment, sur la Limmatpromenade, un bassin extérieur temporaire d’eau thermale naturelle invitera à la baignade.
Depuis 2017,Bagni Popolari a fait revivre les bains du Corbeau, autrefois fermés, avec des expositions, des performances, de la musique, des lectures, des conférences, des films d’animation, et a accueilli des milliers de visiteurs, indique le communiqué. Pour poursuivre son exploitation, le centre thermal doit toutefois être rénové en profondeur. Il faut entre autres une technique de bain solide, une ventilation, de nouvelles installations électriques et des toilettes accessibles en fauteuil roulant.
La coopérative Raben, issue de Bagni Popolari, est responsable des travaux de rénovation. Elle s’est constituée en 2022 pour acquérir l’étage des bains de l’ancien Badegasthof zum Raben. Selon les estimations de la Raben-Genossenschaft, les transformations nécessaires coûteront environ 4,5 millions de francs.
la vente de nouvelles parts de la coopérative et des dons devraient permettre de réunir 1,5 million de cette somme. Les 3 millions de francs restants, la Raben-Genossenschaft compte les réunir grâce à des subventions des pouvoirs publics, de fondations et de sponsors, ainsi qu’à des prêts. « Si tout se passe bien, Bagni Popolari pourra célébrer son premier vernissage dans les bains rénovés du Corbeau en 2027 », espère l’association.
Sika étend sa présence mondiale avec de nouveaux sites de production à Singapour et en Chine. La nouvelle usine de Singapour est spécialisée dans la production de mortier. En revanche, l’usine de Xi’an, dans le nord-ouest de la Chine, produit l’ensemble de la gamme de produits, notamment les colles pour carrelage, les produits d’étanchéité à base de ciment et les revêtements de sol. Les nouvelles usines devraient permettre de réduire significativement les distances de transport.
« L’extension de nos capacités de production à Singapour et en Chine est une étape importante de notre stratégie de croissance en Asie », a déclaré Philippe Jost, directeur régional Asie/Pacifique, cité dans un communiqué de presse. « Grâce à ces nouvelles usines, nous pouvons encore mieux servir nos clients sur ces deux marchés clés avec nos solutions innovantes. En outre, les deux usines contribuent à la performance de Sika en matière de développement durable, car elles utilisent des procédés à faible consommation d’énergie et des matériaux respectueux de l’environnement. »
Selon Sika, Singapour devrait connaître une croissance annuelle de 4,1 % dans le secteur de la construction jusqu’en 2028. Un plan directeur du gouvernement pour le développement des infrastructures prévoit environ 22,5 milliards de francs pour la construction de gares et de corridors de transport importants.
La nouvelle usine de Xi’an est la 35e de Sika en Chine. Dans le pays, le volume de l’industrie de la construction devrait s’élever à l’équivalent de 4,3 billions de francs en 2025 et croître de 3,9% par an jusqu’en 2028. Selon les données, la Chine a budgété un demi-milliard de francs suisses pour des projets d’infrastructure et des objectifs de qualité plus exigeants dans le secteur de la construction, et 12 autres milliards de francs suisses pour atteindre l’objectif net zéro d’ici 2060.
Pour 93% des investisseurs immobiliers, le marché immobilier suisse reste attractif, informe EY Suisse dans un communiqué. Le cabinet d’audit et de conseil s’appuie pour cela sur la dernière édition de son « Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt » annuel. Pour ce faire, EY Suisse a interrogé un échantillon représentatif de 106 acteurs du marché immobilier.
Six personnes interrogées sur dix s’attendent à une croissance du volume d’investissement cette année. 85% s’attendent à ce que l’immobilier devienne plus attractif que les autres possibilités d’investissement. « Ce résultat témoigne d’un consensus remarquable quant à l’évaluation des développements futurs sur le marché de l’investissement immobilier et révèle la confiance collective que les investisseurs placent dans la classe d’actifs immobiliers », déclare Daniel Zaugg, Sector Leader Real Estate, Construction & Building Material chez EY en Suisse, cité dans le communiqué.
Au sein du marché immobilier, l’immobilier résidentiel a continué de gagner en attractivité. Désormais, 74 % des personnes interrogées souhaitent se concentrer davantage sur l’immobilier résidentiel, contre 67 % l’année dernière. Les investissements dans les logements collectifs sont considérés comme une stratégie d’investissement sûre par 96% des personnes interrogées. La volonté d’investir dans l’immobilier logistique et l’immobilier de bureau a augmenté de 9 à 10 points de pourcentage par rapport à l’année dernière, pour atteindre respectivement 52 et 48 %. Les changements démographiques et l’évolution des taux d’intérêt devraient avoir un impact majeur sur le marché immobilier dans les années à venir.
Selon un communiqué, Hälg Group, basé dans la région du lac de Constance à Saint-Gall, rachète Löwen Bau- und Betriebs AG, une entreprise de Lucerne spécialisée dans le facility management. Parmi les clients actuels de l’entreprise lucernoise figurent cinq centres commerciaux, plusieurs parkings et 100 appartements. Le portefeuille comprend également des restaurants et des centres de fitness.
L’entreprise continuera d’opérer sous son nom pendant les six premiers mois. Le 1er juillet 2025, elle sera intégrée à Hälg Facility Management AG et le nom actuel de l’entreprise sera abandonné. Le directeur actuel de Löwen Bau, Markus Belser, continuera à diriger l’entreprise. En outre, tous les collaborateurs seront maintenus.
« Je suis heureux de remettre mon entreprise entre les mains d’une entreprise familiale prospère. Avec Hälg Facility Management AG, qui fait partie du groupe Hälg, nous partageons des valeurs communes et une orientation stratégique à long terme. Cela offre à nos collaborateurs un avenir assuré et crée la base d’un développement positif », a déclaré Markus Belser, cité dans le communiqué. Le Groupe Hälg se dit convaincu que cette acquisition lui permettra de renforcer sa position sur le marché en Suisse centrale.
Raiffeisen prévoit une nouvelle hausse des prix de l’immobilier résidentiel au quatrième trimestre 2024. Comme l’indique un communiqué, l’indice des prix des transactions pour les maisons individuelles a certes enregistré un léger recul de 0,1 % par rapport au trimestre précédent, mais il a augmenté de 4,2 % en glissement annuel. Le bilan est plus net pour les propriétés par étage. Ici, la hausse a été de 1,4 pour cent par rapport au trimestre précédent et de 2,4 pour cent par rapport à la même période en 2023.
« Grâce à la nette baisse des coûts de financement et aux très bonnes perspectives de poursuite de la baisse des taux d’intérêt, la demande devrait continuer à augmenter au début de la nouvelle année et l’évolution des prix devrait ainsi encore s’accélérer », a déclaré Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse, cité dans le communiqué.
Par rapport à l’année précédente, les plus fortes hausses de prix pour les maisons individuelles ont de nouveau été annoncées en Suisse méridionale ( 7,7%) et en Suisse centrale ( 6,3%). La Suisse romande, en recul l’année précédente, a également enregistré une hausse de 0,7% et l’arc lémanique de 1,0%. En ce qui concerne la propriété par étage, la Suisse centrale (4,4 %) et la Suisse orientale (3,5 %) sont en tête. Les centres touristiques sont à nouveau privilégiés, avec une hausse des prix de l’immobilier résidentiel de 3,8 %.
L’indice est trimestriel et est publié au début de chaque trimestre. Il est basé sur les données des transferts de propriété de Raiffeisen et du Swiss Real Estate Datapool (SRED).
Halter AG a commencé la construction de la Waldstadt Im Pantli. Le 10 janvier, le premier coup de pioche a été donné pour le projet résidentiel dans la clairière Im Pantli à Schaffhouse, informe le promoteur immobilier de Schlierem dans un communiqué. Les 214 appartements en copropriété prévus dans la Waldstadt seront réalisés par Halter en collaboration avec la société DOST Architektur GmbH de Schaffhouse.
« Le projet Waldstadt à Pantli apporte une contribution précieuse au développement de la ville », déclare le maire Peter Neukomm, cité dans le communiqué, lors de son allocution au premier coup de pioche. « Le lotissement doit servir de modèle pour les futurs projets de construction et renforcer Schaffhouse en tant que site pour un habitat durable et innovant » La Waldstadt est conçue comme un espace d’habitation pour différents modèles de vie.
Concrètement, le projet de logement entend s’adresser aussi bien aux familles et aux couples qu’aux célibataires et aux navetteurs. Pour ce faire, une école maternelle et une crèche sont notamment prévues. Des espaces libres et des installations communes doivent créer « les conditions idéales pour une cohabitation harmonieuse », selon le communiqué.
La planification et la mise en œuvre s’alignent sur les directives de la norme suisse de durabilité. La durée des travaux pour la première étape a été estimée à deux ans et demi. Les premiers appartements de 2,5 à 5,5 pièces devraient être disponibles dès l’année prochaine.
Une équipe de chercheurs de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich(ETH) a développé des éléments de construction permettant de déshumidifier des pièces. Selon un communiqué, ces éléments sont capables de fixer l’humidité et donc de la stocker temporairement. Les éléments muraux sont constitués d’un matériau hygroscopique qui retient l’humidité. Celui-ci est capable d’absorber, si nécessaire, un taux d’humidité plus élevé dans un espace intérieur et de le restituer ensuite à son environnement en aérant la pièce. « Notre solution est recommandée pour les pièces très fréquentées pour lesquelles les systèmes de ventilation installés sont insuffisants », explique Guillaume Habert, professeur de construction durable à l’EPFZ et responsable du projet de recherche, cité dans le communiqué.
Les éléments de construction sont fabriqués à partir de matériaux réutilisables, en utilisant des déchets de carrières de marbre. Ceux-ci sont finement broyés et transformés en un matériau de construction solide à l’aide d’un matériau liant appelé géopolymère. Le géopolymère est composé d’une solution aqueuse de silicate de potassium et de métakaolin, qui est traditionnellement utilisé dans la fabrication de la porcelaine. La production est réalisée à l’aide de la technique d’impression 3D. Cette technique consiste à appliquer la poudre de marbre par couches successives et à la lier à l’aide du géopolymère. « Ce procédé permet de fabriquer efficacement des éléments de construction dans une grande variété de formes », explique Benjamin Dillenburger, professeur de technologies de construction numérique à l’ETH. Jusqu’à présent, l’équipe a ainsi pu fabriquer des prototypes d’un élément de mur et de plafond de 20 centimètres sur 20 et de 4 centimètres d’épaisseur. Après cette démonstration de faisabilité, les chercheurs estiment qu’il y a des chances pour que la technologie passe à l’échelle industrielle.
Le modèle de loyer basé sur les coûts repose sur le calcul d’un intérêt couvrant les coûts totaux d’investissement d’un nouveau bâtiment. Dans de nombreuses villes, le terrain à bâtir représente désormais jusqu’à la moitié de ces coûts. A Zurich en particulier, les prix des terrains ont massivement augmenté au cours des 15 dernières années, passant de 1 419 CHF par m² en 2007 à plus de 5 800 CHF en 2023.
Même avec un calcul conservateur, la part de la valeur du terrain dans le coût total de l’investissement est aujourd’hui proche de 50 %. Cela signifie qu’une baisse ou une hausse du prix du terrain a un impact direct sur les coûts de location. Pour compenser une augmentation de 10 % du prix du terrain, le loyer basé sur les coûts devrait augmenter d’environ 5 %.
Loyer basé sur les coûts comparé au loyer du marché Une analyse du lotissement Werdwies à Zurich Altstetten montre que les coûts de construction ont augmenté de 32,5 % depuis 2007. Le loyer basé sur les coûts d’un lotissement nouvellement construit serait actuellement à peine inférieur au loyer du marché.
Selon un calcul avec un rendement brut de 4,25 %, le loyer du marché pour un appartement de 70 m² serait de 2 567 CHF par mois. Une réduction du rendement brut à 4 % pourrait faire baisser le loyer, mais sans subvention, il ne serait abordable que pour 56,6 % des ménages locaux.
Subventions comme instrument de contrôle Différents modèles de subventions sont envisageables pour réduire la charge locative.
Subventions foncières : Une subvention publique de 20 % de la valeur du terrain pourrait augmenter l’accessibilité financière de 7,1 points de pourcentage.
Subvention au sujet : des subventions directes aux ménages pourraient alléger la charge de manière ciblée pour ceux qui en ont le plus besoin.
Promotion de l’objet : une réduction des taxes sur la plus-value pourrait favoriser le développement de logements abordables, à condition que des mécanismes de contrôle clairs soient mis en place.
Aménagement du territoire et sécurité de la planification : des clés Un levier décisif pour contrôler les coûts du logement est la définition précoce et transparente des règles de construction. L’incertitude quant aux futures réglementations des loyers ou aux taxes sur la plus-value peut conduire à de mauvais investissements.
Afin de permettre la construction de logements abordables à long terme, les communes devraient utiliser systématiquement les plus-values de planification pour réduire les loyers ou encourager les personnes concernées. En outre, les mesures doivent viser à maîtriser la hausse des prix des terrains, car sans intervention, les loyers basés sur les coûts atteindront de plus en plus le niveau du marché.
Dans le canton de Zurich, les lignes de construction de transport garantissent l’espace pour les infrastructures. Les constructions qui empiètent sur cet espace ne sont autorisées que sous certaines conditions. Cependant, des ajustements juridiques effectués par le passé ont créé des ambiguïtés, notamment en ce qui concerne les parties de bâtiments en saillie telles que les balcons et les encorbellements.
Avec la révision prévue de la loi sur l’aménagement du territoire et la construction, le Conseil d’État entend lever ces incertitudes. « Nous voulons limiter les balcons et les encorbellements uniquement dans la mesure où cela est nécessaire pour la sécurité foncière et l’aménagement du site », explique la directrice de l’économie publique Carmen Walker Späh.
De plus, la construction de petites structures facilement amovibles telles que des abris à vélos, des panneaux solaires ou des boxes à conteneurs doit être facilitée. Alors que de telles constructions peuvent déjà être autorisées à l’intérieur des alignements, elles le seront désormais aussi à l’intérieur des distances par rapport aux routes.
Simplification de l’adaptation des alignements Un autre élément central de la révision de la loi concerne l’adaptation des alignements qui ont été fixés dans le cadre d’une procédure de plan de quartier. A l’avenir, ces modifications seront possibles dans le cadre de la procédure ordinaire, ce qui permettra d’éviter de coûteuses révisions de plans de quartier.
Consultation positive et prochaine étape Les modifications proposées ont été largement approuvées lors de la consultation. La majorité des quelque 70 participants ont soutenu les adaptations, même si certaines contributions ont permis de préciser le projet.
Le projet de loi révisé a maintenant été transmis au Grand Conseil pour la suite des débats et à la commission compétente pour examen. L’objectif est de créer une plus grande sécurité juridique et de planification grâce à des dispositions légales claires.
La ville de Bâle prévoit une transformation à grande échelle des zones de Klybeck et de Westquai. Il est prévu d’y construire des logements et des espaces de travail pour environ 8 000 personnes, complétés par des espaces verts et des espaces libres. Pour que les quartiers soient mieux reliés au Rhin et à la Wiese, la voie ferrée portuaire existante doit être supprimée.
Le Grand Conseil a approuvé un crédit de 36 millions de francs à cet effet en juin 2024. Ces fonds serviront à déplacer le chemin de fer portuaire ainsi que d’autres infrastructures, dont la station de mesure douanière de Gasverbund Mittelland AG (GVM).
Remplacement de la station de mesure douanière comme première étape La première étape consistera à déplacer la station de mesure douanière, qui alimente le réseau gazier régional, vers un nouvel emplacement dans les Longs Aulnes, près de la Freiburgerstrasse. Les travaux de construction débuteront en mars 2025 et devraient s’achever fin 2026. La construction d’une conduite de gaz à haute pression dans une zone d’habitation n’étant pas autorisée, ce site a été choisi comme seule solution susceptible de recevoir une autorisation.
Des mesures de protection particulières s’appliquent aux arbres existants ainsi qu’aux zones de protection des eaux. Les abattages d’arbres nécessaires seront compensés par des reboisements et des surfaces de remplacement.
Coordination du chantier pour des perturbations minimales Parallèlement à la construction de la nouvelle station de mesure douanière, d’autres grands projets sont en cours dans les environs. La Deutsche Bahn construit un nouveau pont sur la Wiesen, tandis que l’Office des ponts et chaussées de Bâle-Ville rénove la Freiburgerstrasse en collaboration avec IWB. Tous les travaux sont étroitement coordonnés afin de signaler clairement les déviations pour le trafic et de minimiser les perturbations.
Avec ces mesures, Bâle-Ville fait un pas important vers un développement urbain durable et pose les bases de nouveaux quartiers agréables à vivre au bord de l’eau.
La réduction des émissions de gaz à effet de serre ne suffit pas à elle seule à freiner le changement climatique. Il est tout aussi important d’éliminer activement de l’atmosphère le CO₂ déjà émis. Des chercheurs de l’Empa ont calculé que le stockage ciblé du CO₂ dans le béton pourrait permettre de capturer jusqu’à dix milliards de tonnes de carbone par an. Ce processus pourrait aider à long terme à ramener le niveau de CO₂ dans l’atmosphère à la valeur cible de 350 ppm.
Le concept est basé sur la transformation du CO₂ en composés carbonés solides, utilisés comme agrégats de béton. Outre le béton, d’autres matériaux de construction tels que l’asphalte ou les plastiques pourraient également contribuer au stockage. Le défi consiste à incorporer efficacement et rapidement de grandes quantités de carbone dans ces matériaux sans en dégrader les propriétés.
Le carbure de silicium, une technologie clé Une approche prometteuse consiste à produire du carbure de silicium comme agrégat de béton. Ce composé peut fixer le carbone de manière quasi permanente tout en améliorant les propriétés mécaniques du béton. Cependant, la production de carbure de silicium est très gourmande en énergie, c’est pourquoi l’utilisation complète de cette technologie n’est réaliste qu’après la transition énergétique.
Sans l’utilisation du carbure de silicium, il faudrait plus de 200 ans pour éliminer l’excès de CO₂ de l’atmosphère. Cependant, une combinaison de carbone poreux et de carbure de silicium permettrait d’accélérer considérablement ce processus.
Nouvelles voies pour une économie captant le CO₂ L’initiative de recherche « Mining the Atmosphere » a pour objectif de ne pas seulement réduire le CO₂, mais de l’utiliser comme une matière première précieuse. Outre le stockage dans des matériaux de construction, le carbone peut également être utilisé pour la fabrication de polymères, de fibres de carbone ou de graphène.
Toutefois, des avancées technologiques ainsi que des incitations économiques et réglementaires sont nécessaires pour réussir cette mise en œuvre. Les chercheurs soulignent qu’une combinaison de réduction du CO₂ et d’élimination active est nécessaire pour atténuer le changement climatique à long terme.
L’utilisation du béton comme réservoir de carbone permettrait de contribuer de manière décisive à la stabilisation du climat. Une solution durable pour l’avenir de l’industrie de la construction.
Le canton des Grisons encourage la transformation numérique du processus de construction dans le domaine de la construction en bois par éléments. Concrètement, le gouvernement cantonal met à disposition jusqu’à 666’131 francs pour le projet SmartFlow System de QUADRIN AG. Le système de construction en bois QUADRIN, qui appartient à Uffer à Surses, permet de réaliser des constructions en bois adaptées aux souhaits individuels à partir d’éléments modulaires.
Uffer veut numériser QUADRIN afin de « répondre à la demande croissante de constructions temporaires de plus en plus volumineuses », explique le gouvernement cantonal dans un communiqué relatif à sa décision de subvention. Les coûts d’investissement pour SmartFlow System dans son ensemble y sont chiffrés à environ 1,61 million de francs.
Dans le projet SmartFlow System, Uffer veut relier entre eux les éléments numérisés déjà existants de son système modulaire, comme la planification des composants et le pilotage des machines de production, et les compléter par d’autres éléments numériques. Pour cela, l’entreprise prévoit d’introduire des outils numériques pour le contrôle des processus, l’assurance qualité et l’amélioration de l’efficacité. Pour minimiser les erreurs dans le processus de construction, il est également prévu d’utiliser la réalité mixte, qui combine la perception naturelle et artificielle.
Selon le gouvernement du canton des Grisons, le projet « apporte une approche innovante et durable au secteur de la construction », qui pourrait servir de modèle pour les développements futurs des processus et motiver d’autres membres du secteur à « lancer des initiatives similaires ». Les fonds alloués à QUADRIN AG le sont en vertu de la loi sur la promotion de la transformation numérique dans les Grisons.
Le producteur de matériaux de construction Holcim, dont le siège est à Zoug, va entièrement séparer sa filiale aux Etats-Unis et la coter à la Bourse de New York sous le nom de Holcim United States. Selon le communiqué de presse, Jan Jenisch a été nommé président et CEO désigné de la société envisagée. Jenisch est actuellement président du conseil d’administration de Holcim et dirigera le projet d’introduction en bourse à New York. Il a été CEO de Holcim de 2017 à 2024 et sera président du conseil d’administration jusqu’à l’assemblée générale de Holcim le 14 mai. Pour lui succéder, Kim Fausing a été proposé, selon un autre communiqué. Le Danois est membre du conseil d’administration depuis 2020 et président et CEO du groupe danois Danfoss depuis 2017.
En vue du projet de cotation en bourse de ses activités nord-américaines, Holcim a également désigné les futurs membres de son conseil d’administration. Le conseil d’administration sera composé de dix membres et entrera en vigueur à la fin du premier semestre 2025, après la réalisation du projet de scission, sous réserve de l’approbation des actionnaires et des autorisations habituelles, indique le communiqué de l’entreprise. « Nous franchissons aujourd’hui une étape importante sur la voie de l’introduction en bourse des activités nord-américaines de Holcim en tant que société indépendante », a déclaré Jan Jenisch, cité dans le communiqué.
Outre Jenisch, le conseil d’administration de Holcim a nommé neuf membres indépendants au conseil d’administration de la société américaine : Theresa Drew, Nicholas Gangestad, Dwight Gibson, Holli Ladhani, Michael E. McKelvy, Jürg Oleas, Robert S. Rivkin, Katja Roth Pellanda et Cristina A. Wilbur. Les futurs membres sont des cadres très expérimentés disposant d’une solide expertise dans des secteurs clés tels que la construction, l’industrie manufacturière, les opérations industrielles et les services financiers, indique le communiqué de Holcim.
Les déclarations environnementales de produits (EPD) selon la norme SN EN 15804 permettent de présenter de manière transparente l’impact écologique d’un matériau de construction sur l’ensemble de son cycle de vie. Les maîtres d’ouvrage disposent ainsi d’une base de décision fondée pour une construction durable, qui va au-delà des paramètres environnementaux individuels et permet une évaluation globale.
Baustoff Kreislauf Schweiz met à la disposition de ses membres des EPD moyennes vérifiées de manière indépendante pour différents types de béton et de granulats. Ces données constituent une base fiable pour les projets de construction durable.
Calculateur d’écobilan comme outil numérique Un calculateur d’écobilan spécifique au secteur a été développé pour calculer les émissions de CO₂, la consommation d’énergie et d’autres indicateurs environnementaux. Cet outil de calcul vérifié offre à l’industrie de la construction un moyen pratique de déterminer et d’optimiser les déclarations environnementales des produits.
L’outil en ligne sur oekobilanz-rechner.ch permet une analyse orientée, mais ne remplace pas l’élaboration complète d’une EPD. Si vous le souhaitez, les données saisies peuvent être traitées pour produire une déclaration environnementale de produits officiellement vérifiée.
Transparence et optimisation pour le secteur de la construction Avec le calculateur d’ACV, le secteur de la construction dispose d’un outil précieux pour prendre des décisions sur les matériaux durables en se basant sur des données. En optimisant la saisie et l’évaluation des impacts environnementaux, cet outil contribue à la réduction de l’empreinte écologique dans le secteur de la construction et soutient une économie circulaire qui préserve les ressources.
Dans la nature, les structures végétales s’adaptent intelligemment à leur environnement, et l’architecture utilise désormais ces principes. Des chercheurs des universités de Fribourg et de Stuttgart ont mis au point le « Solar Gate », un système de façade qui réagit aux changements d’humidité et de température sans nécessiter de composants mécaniques ou électriques.
Ce système d’ombrage adaptatif a été installé sur la livMatS Biomimetic Shell, un bâtiment de recherche de l’université de Fribourg. Il est basé sur des matériaux hygromorphes qui s’ouvrent et se ferment de manière autonome, comme des pommes de pin. Le système laisse ainsi entrer la lumière du soleil dans le bâtiment en hiver pour le réchauffer naturellement et le protège d’une chaleur excessive en été – en totale autonomie énergétique.
l’impression 4D permet de réaliser des façades intelligentes Le secret de cette innovation réside dans l’association de matériaux cellulosiques biosourcés et d’une technologie d’impression 4D de pointe. La cellulose, une matière première renouvelable et abondante, réagit aux variations d’humidité en se dilatant ou en se contractant. L’équipe de recherche a utilisé cette propriété naturelle pour développer une structure à deux couches qui s’adapte automatiquement en fonction des conditions météorologiques.
Les éléments fabriqués par impression 4D s’enroulent et s’ouvrent en cas de forte humidité, tandis qu’ils s’aplatissent et se referment en cas de conditions sèches. Le « Solar Gate » offre ainsi une toute nouvelle possibilité de réguler les bâtiments sans impact sur le climat.
Construction énergétiquement efficace du futur Le secteur du bâtiment est responsable d’une grande partie des émissions de CO₂ dans le monde. Grâce à des matériaux biosourcés intelligents, les bâtiments peuvent réduire considérablement leur consommation d’énergie pour le chauffage, le refroidissement et la ventilation. Le « Solar Gate » montre comment les principes naturels et les technologies de fabrication modernes peuvent aboutir à des solutions architecturales durables.
Avec ce système d’ombrage innovant, les chercheurs prouvent que les méthodes de construction durables peuvent être non seulement respectueuses de l’environnement, mais aussi efficaces et peu coûteuses. L’avenir de l’architecture pourrait ainsi se rapprocher considérablement de la nature.
L’OFEN récompensera les projets gagnants du prix de l’énergie Watt d’Or 2025 le 9 janvier au soir au centre de congrès Kursaal à Berne. Le Watt d’Orn’est pas doté. Ce concours, qui en est déjà à sa 18e édition, décerne des trophées en forme de boule de neige dans les catégories suivantes : technologies énergétiques, énergies renouvelables, mobilité efficace sur le plan énergétique et bâtiments et espace. En outre, l’OFEN décerne cette année un prix spécial à quatre projets, informe l’OFEN dans un communiqué.
Dans la catégorie Technologies énergétiques, la pompe à chaleur à accumulation par sorption SeasON, développée par la Haute école de Lucerne et Matica AG de Kaltenbach TG, a remporté la victoire. Dans la catégorie des énergies renouvelables, la boule de neige a été attribuée à l’installation agri-photovoltaïque d’ewb chez Lubera AG à Buchs SG, qui peut utiliser la lumière du soleil à la fois pour la croissance des plantes et pour la production d’électricité. Le tunnel Elektropower de Galliker Transport AG à Altishofen LU a remporté la catégorie Mobilité efficace sur le plan énergétique. Il a été développé en collaboration avec Fent AG de Seon AG, Thomas Lüem Partner AG de Baar ZG et CKW AG de Lucerne. Le mini-réseau de chaleur de l’entreprise énergétique bâloise IWB a reçu le Watt d’Or dans la catégorie Bâtiment et espace.
Selon un communiqué de presse, HIAG Immobilien Holding AG, dont le siège est à Bâle, a placé son premier Green Bond de 100 millions de francs suisses, d’une durée de 5,25 ans et assorti d’un coupon de 1,42%. Le produit de l’émission sera utilisé pour financer et refinancer des bâtiments et des projets durables conformément au Green Financing Framework de HIAG, ajoute le communiqué. La libération, c’est-à-dire la libération des parts sociales souscrites, aura lieu le 23 janvier 2025. Le négoce du Green Bond à la SIX Swiss Exchange a été demandé.
Avec cette émission, HIAG a pu profiter de l’environnement favorable des taux d’intérêt et garantir les financements sur un horizon temporel plus long, ajoute le communiqué. Le Green Bond et la ligne de crédit syndiquée de 500 millions de francs suisses lancée à l’été 2023 s’inscrivent dans la stratégie de durabilité de HIAG, ajoute le communiqué.
La société immobilière HIAG est cotée à la SIX Swiss Exchange et dispose, selon ses propres indications, d’un portefeuille immobilier d’une valeur totale de 1,95 milliard de francs. HIAG travaille sur une surface d’environ 743’000 mètres carrés avec actuellement 58 projets et un volume d’investissement attendu de 3 milliards de francs. Le portefeuille comprend 41 sites avec des immeubles de bureaux, commerciaux et logistiques bien desservis ainsi que des immeubles d’habitation sélectionnés dans des régions de croissance orientées vers l’avenir en Suisse alémanique et en Suisse romande, indique HIAG.
La société HeiQ, basée à Schlieren et spécialisée dans les technologies textiles et les synbiotiques, présentera son revêtement thermo-isolant Xpectra au salon BAU 2025, qui se tiendra à Munich du 13 au 17 janvier. Selon un communiqué, ce revêtement transparent réfléchissant la chaleur pour les murs améliore l’efficacité énergétique dans les bâtiments.
Le revêtement, proposé sous forme de solution à pulvériser, améliore le coefficient de transmission thermique jusqu’à 25 pour cent, ajoute le communiqué. La valeur U est le coefficient de transmission thermique et indique le flux de chaleur à travers un élément de construction en fonction de la différence de température entre le côté chaud et le côté froid.
Selon l’entreprise de Schlierem, HeiQ Xpectra offre à l’industrie du bâtiment de grands avantages en matière de technique d’isolation thermique. L’objectif est d’obtenir un excellent effet isolant grâce à un revêtement mural simple et économique. Cela permettra aux maisons d’atteindre une consommation d’énergie réduite qui répondra aux exigences strictes de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments et contribuera à ce que les bâtiments de l’UE deviennent climatiquement neutres d’ici 2050.
Outre les revêtements muraux, HeiQ Xpectra peut également être utilisé pour le chauffage transparent, la gestion des signatures, l’électronique imprimée et plus encore. HeiQ Xpectra pourrait ainsi transformer de nombreux secteurs.
HeiQ est une émanation de l’Ecole polytechniquefédérale de Zurich(EPFZ). Elle est basée au centre d’innovation et de jeunes entrepreneurs IJZ et est membre de Start Smart Schlieren.
Avec l’intégration de REMMS, l’entreprise fait passer l’analyse de durabilité à un niveau supérieur dans le secteur immobilier. REMMS (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability) permet une évaluation complète des biens immobiliers en fonction de critères économiques, environnementaux et sociaux. Les utilisateurs des solutions peuvent facilement analyser les biens immobiliers et établir des comparaisons de référence, le tout en tenant compte des normes pertinentes telles que AMAS, ASIP, CRREM, GRI, ICMA, ASB et SFDR.
Une intégration transparente pour une efficacité maximale L’objectif central de l’intégration est la facilité d’utilisation. Les gestionnaires d’actifs et de portefeuilles peuvent utiliser la plate-forme REMMS sans inscription supplémentaire ni signature de contrat. Le module de suivi de la durabilité dans la suite logicielle permet d’évaluer les portefeuilles immobiliers de manière anonyme et sur la base de données. Martin Schnider, directeur général de reamis, souligne : « Notre solution aide les clients à atteindre efficacement les objectifs de durabilité et à répondre aux exigences réglementaires ESG »
Un pas vers un secteur immobilier durable Dans l’intégration REMMS, on ne crée pas seulement une extension des solutions numériques, mais aussi une contribution à la transformation durable du secteur immobilier. La plateforme basée sur les données fournit aux gestionnaires de portefeuille des analyses précises qui facilitent la prise de décisions stratégiques.
Le projet vise à explorer sur trois ans comment l’utilisation de la terre locale peut contribuer à la circularité dans la construction. Il est financé à hauteur de 400 000 euros par l’Agence du Liechtenstein pour les affaires éducatives internationales. Cette institution nationale y gère et coordonne notamment le programme européen Erasmus .
Étant donné qu’il est désormais possible de produire de l’argile, un matériau de construction largement tombé dans l’oubli, à l’aide de procédés mécaniques modernes et en association avec d’autres matériaux, les nouvelles possibilités qu’il offre seront également analysées en termes d’économie circulaire. Dans le contexte du changement climatique, il s’agit de définir et d’établir des alternatives dans le domaine de la construction.
En combinant différentes approches avec l’expertise pratique de l’industrie de la construction, le projet fournira « une base unique et enrichissante pour de nouvelles connaissances dans le contexte européen », « à la fois dans le monde universitaire et pour la pratique de la construction ». Les résultats seront présentés lors d’un symposium, sur les sites Internet des universités partenaires participantes et dans une publication de la maison d’édition zurichoise Park Books.
Limeco, l’usine régionale de la vallée de la Limmat dont le siège est à Dietikon, présente six projets pour son nouveau centre énergétique. Selon une annonce, une exposition publique aura lieu à cet effet le week-end des 18 et 19 janvier de 14 à 17 heures au siège de Limeco à Dietikon. Elle sera également ouverte le samedi 1er février. Les « projets d’avenir » pour la nouvelle usine de traitement des ordures ménagères (UTOM) et la station d’épuration des eaux usées (STEP) seront présentés.
Six équipes issues des disciplines de l’architecture, de l’architecture paysagère et du génie civil avaient développé des projets. Ceux-ci se basent sur les résultats de la planification test et sur les quelque 250 réactions de la population. Un comité a choisi le projet gagnant, qui sera chargé de la conception et de la réalisation de la nouvelle UIOM et de la STEP, ajoute le communiqué.
La station d’épuration des eaux usées et l’usine de traitement des ordures ménagères de Limeco à Dietikon doivent être agrandies ou rénovées d’ici 2034 et, dans une deuxième étape, d’ici 2050. L’UIOM et la STEP sont situées à proximité l’une de l’autre à Dietikon et fonctionnent en réseau. Cela garantit que la bonne quantité de la bonne énergie, de la bonne qualité, soit disponible au bon moment et au bon endroit, explique Limeco à propos du projet.
La Suisse vise un bilan net nul d’ici 2050. Le bois joue un rôle clé sur cette voie. Il absorbe le CO₂ de l’atmosphère, a de multiples usages et offre des alternatives durables aux matières premières fossiles. Mais quelle est la quantité de bois disponible pour la construction, l’industrie ou la production d’énergie ? Les réponses sont fournies par des chercheurs de l’Empa et du WSL qui, dans le cadre du projet SCENE, ont étudié pour la première fois en détail les flux de matériaux en bois en Suisse.
Pour leur analyse, les chercheurs ont utilisé des données provenant de 21 sources différentes pour l’année 2020, depuis la récolte du bois jusqu’à son élimination. « Contrairement à d’autres études qui n’utilisent souvent que des valeurs modélisées, nous avons pu nous appuyer sur des données réelles », explique Nadia Malinverno de l’Empa. L’effort a été payant, car l’étude offre une image précise de l’ensemble des flux de bois en Suisse.
Potentiel de recyclage et bonne utilisation du bois Actuellement, seuls huit pour cent du bois sont recyclés, contre environ 70 pour cent pour le papier. De plus, 40 pour cent du bois récolté chaque année est utilisé directement comme combustible. « Ce n’est pas optimal d’un point de vue environnemental », souligne Claudia Som, co-auteur de l’étude. Pour que le bois puisse jouer son rôle de réservoir de CO₂, il devrait être utilisé comme matériau le plus longtemps possible.
La vision des chercheurs est l’utilisation en cascade Dans ce cas, le bois est d’abord transformé en produits durables, comme des poutres et des planches, qui restent le plus longtemps possible dans la construction. Ce n’est qu’après avoir été utilisé plusieurs fois que le bois est transformé en copeaux ou en fibres avant d’être finalement brûlé. « Le bois ne devrait être utilisé comme source d’énergie que lorsqu’il n’est plus utilisable en tant que matériau », explique Som.
La voie vers des flux de bois durables Dans le cadre du projet SCENE, les chercheurs souhaitent à l’avenir examiner de plus près quelles sont les utilisations du bois les plus judicieuses du point de vue écologique et économique. Pour ce faire, ils se concentrent sur des flux de matériaux concrets. Sous quelle forme se présente le bois ? Comment est-il transformé ? Où existe-t-il un potentiel d’optimisation ?
« L’utilisation durable du bois est un élément central de la transition énergétique », explique Malinverno. « Notre travail montre que la Suisse a encore de nombreuses opportunités inexploitées dans ce domaine, tant pour la protection du climat que pour l’efficacité des ressources »
En 2025, la durabilité n’est plus une tendance, mais une évidence. Les certificats de construction tels que Minergie ou SNBS, ainsi que la construction circulaire, sont au cœur de l’actualité. Les entreprises qui réutilisent les matériaux de construction et proposent des solutions innovantes s’assurent des avantages concurrentiels décisifs.
La numérisation passe à la vitesse supérieure La transformation numérique prend de nouvelles dimensions. Les technologies telles que l’IoT, les logiciels de planification basés sur l’IA et les outils numériques de gestion des chantiers sont plus largement utilisés. Parallèlement, il est essentiel de développer les compétences numériques des collaborateurs afin qu’ils puissent participer activement au progrès numérique.
La pénurie de main-d’œuvre qualifiée reste un défi La pénurie de main-d’œuvre qualifiée continue de caractériser le secteur. Les entreprises investissent de plus en plus dans des programmes de formation et de perfectionnement, misent sur le recrutement international et font progresser l’automatisation. Des conditions de travail modernes et des valeurs d’entreprise attrayantes deviennent de plus en plus importantes.
Le développement urbain et la densification en ligne de mire L’urbanisation exige des concepts innovants tels que les zones sans voitures, les quartiers à usage mixte et la végétalisation urbaine. Parallèlement, le logement abordable reste l’un des principaux défis. Des solutions créatives sont nécessaires pour répondre aux besoins de la population.
Énergie et prix des matières premières La crise énergétique et le coût des matériaux de construction restent un sujet dominant. Les matériaux de construction locaux et durables gagnent en importance, tandis que les exigences légales poussent au développement des énergies renouvelables. Les installations solaires et les systèmes de chauffage innovants posent de nouveaux jalons dans ce domaine.
La collaboration, clé du succès La complexité croissante des projets de construction exige une coopération plus étroite entre les architectes, les ingénieurs et les fournisseurs de technologies. Les entreprises qui misent sur les partenariats bénéficient de synergies et peuvent mettre en œuvre des projets plus efficacement.
Les minéraux et les métaux tels que le cuivre, le lithium et les terres rares sont essentiels pour les technologies de la transition énergétique, notamment les batteries, la mobilité électrique et les énergies renouvelables. Cependant, la demande croissante se heurte à des sites de production limités, ce qui rend l’approvisionnement difficile en raison des tensions géopolitiques et des restrictions à l’exportation. Les pays consommateurs réagissent par des mesures de politique industrielle et des coopérations internationales afin d’éviter les pénuries.
Le rôle particulier de la Suisse L’industrie suisse importe principalement des produits semi-finis et des composants de l’UE, ce qui réduit sa dépendance directe vis-à-vis des producteurs de matières premières. Néanmoins, la Suisse n’est pas à l’abri des risques d’approvisionnement mondiaux. Le Conseil fédéral a donc développé des mesures pour assurer un approvisionnement stable en matières premières à long terme.
Options d’action pour la sécurité d’approvisionnement Le rapport du Conseil fédéral énumère des mesures centrales. La politique économique extérieure mise sur le développement d’accords commerciaux bilatéraux et sur un dialogue renforcé avec les partenaires internationaux, notamment l’UE. Parallèlement, l’accent est mis sur la durabilité par la diversification des sources d’approvisionnement, la promotion de l’économie circulaire et des pratiques d’achat durables. Dans le domaine de la recherche et de l’innovation, le développement de nouvelles technologies de recyclage et de matériaux alternatifs est soutenu.
En outre, un dialogue étroit avec l’industrie est recommandé afin d’identifier les risques d’approvisionnement à un stade précoce et de les gérer de manière ciblée. L’approfondissement des relations avec les partenaires politiques, économiques et scientifiques doit constituer la base d’un approvisionnement fiable en matières premières.
Gestion durable et économie circulaire Une recommandation centrale du rapport est la promotion d’une utilisation durable des minéraux et des métaux. Le cycle de vie des matières premières doit être davantage pris en compte, par exemple par le recyclage et le renforcement de l’économie circulaire. Ces approches contribuent non seulement à la sécurité de l’approvisionnement, mais apportent également une contribution importante à la protection de l’environnement.
Dans le canton de Zurich, les bâtiments sont responsables de plus de 40% de la consommation d’énergie et de 30% des émissions de gaz à effet de serre. C’est pourquoi, depuis septembre 2022, les chauffages au mazout et au gaz dans les bâtiments existants doivent être remplacés en fin de vie par des alternatives respectueuses du climat, si cela est techniquement et financièrement possible. en 2025, 61 millions de francs suisses sont disponibles pour soutenir ce changement. Ces fonds sont ciblés sur les mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique et à promouvoir les systèmes de chauffage durables.
Un soutien plus important pour les gros remplacements de chauffage Le programme d’encouragement 2025 met particulièrement l’accent sur le remplacement des gros chauffages fossiles. Alors que les contributions de base pour les petites installations ont été légèrement réduites, les gros chauffages d’une puissance supérieure à 30 kilowatts environ bénéficient d’aides plus importantes, liées à la puissance. Cela tient compte des défis techniques et économiques plus élevés de tels projets.
Récompenser les modernisations globales des bâtiments Une enveloppe de bâtiment bien isolée permet d’économiser de l’énergie de chauffage, de réduire les coûts de chauffage et d’améliorer le climat de vie. C’est pourquoi une incitation supplémentaire est prévue pour les modernisations globales. Les personnes qui modernisent au moins 90 pour cent de la surface d’isolation du toit, des façades et des sols reçoivent une contribution supplémentaire. Les subventions pour les modernisations selon le standard MINERGIE sont liées à partir de 2025 à la certification supplémentaire « ECO », afin de prendre en compte des aspects tels que la circularité et l’énergie grise.
Soutien aux systèmes de chauffage décentralisés Les chauffages électriques ou fossiles installés de manière décentralisée représentent un défi particulier. A partir de 2030, les chauffages électriques gourmands en électricité seront interdits dans le canton de Zurich. Les propriétaires qui remplacent ces systèmes par des alternatives respectueuses du climat bénéficient désormais d’une subvention d’au moins 15 000 francs pour l’installation d’un système de distribution de chaleur. Cette mesure vise à faciliter et à accélérer cette conversion coûteuse.
Le plan directeur cantonal définit les grandes lignes des développements territoriaux souhaités. Il définit, sous forme de texte et de carte, la manière dont les cantons et les communes doivent se développer.
Le besoin de davantage de logements abordables est perçu par les politiques et le canton : Dans les différents sites, des logements pour les familles, des logements à prix modérés ainsi que des logements pour les personnes âgées sont construits en plus des logements « traditionnels ».
Les développements de sites les plus divers s’étendent sur la quasi-totalité du périmètre des « communes de la vallée ». Outre les sites, les transports sont également développés et adaptés à une utilisation accrue : Les exemples vont du réaménagement des arrêts de bus à la construction d’un contournement pour désengorger le centre-ville de Cham. Cela inclut également des concepts de covoiturage, comme par exemple sur le site Papieri en collaboration avec AMAG.
Les choses bougent également dans les transports publics. A l’avenir, le site Papieri de Cham devrait bénéficier d’un bus rapide passant par la voie rapide du contournement et le site Unterfeld Sud d’un arrêt dans le quartier. La durabilité joue un rôle crucial, en particulier dans les nouveaux projets. La région de Zoug joue un rôle de pionnier dans ce domaine. Le site Papieri à Cham a reçu le prestigieux Watt d’Or de l’Office fédéral de l’énergie. Cela souligne l’initiative du site dans le domaine des énergies renouvelables. Il s’agit ici de créer un quartier climatiquement neutre, qui mise entièrement sur les sources d’énergie renouvelables et couvre 75% de ses besoins énergétiques sur place. Parmi les technologies innovantes qui contribuent à un haut niveau d’autosuffisance énergétique figurent les centrales hydroélectriques et les panneaux photovoltaïques. La géothermie est utilisée pour le chauffage et le refroidissement.
Le certificat de durabilité, décerné par la Société suisse pour l’économie immobilière durable de Suurstoffi à Rotkreuz, reconnaît la construction durable et la planification globale du projet. La distinction prouve que les normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de mobilité et de biodiversité sont respectées ici. Ces projets montrent que Zoug ne se contente pas d’assumer sa responsabilité écologique, mais qu’elle sert également de modèle pour un développement urbain tourné vers l’avenir en Suisse.
Grâce à l’utilisation de concepts et de technologies innovants, le canton de Zoug se positionne comme un pionnier en matière d’aménagement durable des espaces de vie urbains.
Les autres sites sont également très convaincants. Sur le site du Tech-Cluster, il est prévu de construire une tour en bois. Le « projet phare », baptisé « Projet Pi », prévoit la construction d’une tour d’habitation innovante. D’une hauteur de 80 mètres, il est prévu de construire l’une des plus hautes tours en bois de Suisse, avec des appartements à loyer modéré.
Baar – Unterfeld Sud Dans la zone d’Unterfeld Süd, il est prévu de construire un quartier à usage mixte comprenant environ 400 unités de logement et environ 1 000 postes de travail. Les structures de base ont été définies par des représentants de la population de Baar en collaboration avec des experts sous la direction de la commune. Le 22 septembre 2024, le plan d’aménagement de la première des trois étapes de construction a été soumis au vote des habitants de Baar. Avec une proportion de 74% de « oui », le plan a été accepté.
La réalisation de la première étape comprend l’immeuble situé près de l’arrêt de train urbain Baar Lindenpark ainsi que le bâtiment commercial voisin. Ils feront l’objet d’un plan d’aménagement commun. Le début de la construction de la première étape est prévu pour 2025 au plus tôt. Les autres zones de construction seront développées en parallèle et réalisées au cours d’étapes de construction ultérieures. En l’état actuel de la planification, le projet d’Implenia sera achevé en 2029, à condition que les plans suivants soient acceptés par les autorités compétentes et que la construction se déroule comme prévu.
Hinterberg Sud (Städtler Allmend) Un nouveau lieu de travail et d’achat vivant et bien desservi pour la population verra le jour sur le site d’Hinterberg Sud, dans la zone d’activités Städtler Allmend de Cham. Il offre un espace attrayant pour l’implantation de nouvelles entreprises et, au rez-de-chaussée, des usages pour le quartier. Les étages supérieurs des immeubles de bureaux offrent des espaces flexibles et adaptables aux besoins individuels des futures entreprises. Les rez-de-chaussée abritent des activités ouvertes au public, telles qu’un restaurant, un café ou une boulangerie. Ils offrent aux travailleurs, aux acheteurs, aux visiteurs et aux passants diverses possibilités de consommation et contribuent à l’animation du site et de l’ensemble du quartier. Les quatre bâtiments comprennent une place publique – le véritable cœur du site – ouverte au public comme lieu de séjour et de rencontre.
Bösch Hünenberg Pour répondre aux exigences d’une zone de services et d’activités en pleine expansion, il est nécessaire d’adapter les infrastructures. La zone de Bösch doit devenir plus attrayante pour la main-d’œuvre et les entreprises et offrir à l’avenir de la place pour 6000 emplois. Cette densification est prévue dans le plan directeur cantonal. Il est contraignant pour les autorités de la commune de Hünenberg. La vision prévoit que la zone de Bösch devienne un lieu de travail moderne et urbain, attractif pour les investisseurs. Pour cela, il faut créer de l’espace en densifiant les constructions, ce qui peut également entraîner une augmentation des emplois. Un aménagement paysager global et une mobilité bien organisée permettent d’améliorer la qualité de vie au Bösch. De nouvelles offres de loisirs, d’approvisionnement et de restauration complètent idéalement le travail quotidien au Bösch. Le 9 décembre 2024, l’assemblée communale se prononcera sur le crédit routier de 2,9 millions de francs pour le financement de la première étape de la mise en œuvre du concept d’exploitation et d’aménagement du Bösch.
LG Zoug En raison de sa taille et de sa situation proéminente, le site LG revêt une importance centrale pour la perception de l’urbanisme et le caractère urbain de Zoug. A la place de l’ancien site industriel, il est prévu de créer un quartier vivant avec une conception architecturale convaincante. Avec le plan d’aménagement requis, la loi sur la planification et la construction du canton de Zoug garantit un développement et une réalisation de qualité.
Papieri Cham Sur le site de Papieri, le groupe Cham développe un nouveau quartier d’habitation et de travail au charme industriel. Directement au bord de la Lorze, les bâtiments existants marquants de l’ancienne usine de papier sont complétés par de nouveaux bâtiments marquants et réalisés de manière durable. C’est ici que naît un nouveau lieu de rencontre au rayonnement suprarégional, où l’histoire et le présent se donnent la main. Sur le site de l’ancienne papeterie, un nouveau quartier comprenant environ 1 000 logements et 1 000 emplois verra le jour en plusieurs étapes sur onze hectares. Il n’est pas construit sur un terrain vierge, mais au milieu de bâtiments chargés d’histoire : La réutilisation de bâtiments existants marquants permet de conserver le lien avec le passé – les racines industrielles du quartier restent perceptibles.
Ils sont complétés par de nouveaux bâtiments remarquables, dont cinq tours offrant une vue impressionnante sur le paysage. Le nouveau quartier situé directement au bord de la Lorze offre un mélange attractif de surfaces commerciales, de logements, de lofts, de postes de travail, d’ateliers, d’espaces libres et d’utilisations orientées vers le public. Le tout sur un site aménagé de manière durable et équilibrée, qui prend soin de sa propre histoire – et continue de l’écrire. Le Papieri-Areal pose de nouvelles bases pour une société efficace sur le plan énergétique, neutre sur le plan climatique et durable. Il s’agit d’un projet novateur à l’échelle nationale.
Filature sur la Lorze Autrefois, de nombreux fils convergeaient vers la plus grande filature de Suisse. La construction de la filature sur la Lorze a marqué le développement de Baar au milieu du 19e siècle. Autour du bâtiment historique de la filature se développe un nouveau quartier vivant avec des boutiques, des cafés et d’autres commerces locaux qui marquent la zone piétonne publique. Outre les appartements familiaux et les logements à prix modérés, des logements pour les personnes âgées seront également construits. Ceux-ci seront complétés par des jardins potagers, des façades végétalisées et des arbres offrant de l’ombre.
Suurstoffi Le site de Suurstoffi a été le premier site en Suisse à recevoir le certificat DGNB de platine pour les quartiers durables en cours de planification et de réalisation, décerné par la Société suisse de l’immobilier durable (SGNI). La certification DGNB confirme que Zug Estates a réalisé avec le site Suurstoffi à Rotkreuz un exemple de développement de site durable. Il répond aux exigences de qualité globales du système de certification DGNB, qui comprend des critères tels que l’efficacité énergétique, les émissions de CO2, l’écobilan, l’énergie grise, la flexibilité d’utilisation et la recyclabilité des matériaux utilisés. Le site de Suurstoffi est l’un des premiers projets phares de ces dix dernières années. Il comprend également le centre d’éducation à la santé « XUND », dont l’un des derniers bâtiments est actuellement en cours d’achèvement.
Cluster technologique De juin 2018 à mai 2019, une étude de performance globale, à laquelle ont participé cinq équipes suisses et autrichiennes de renom, a permis de déterminer comment il était possible de proposer des logements à prix modérés dans un immeuble de grande hauteur en utilisant les techniques de construction les plus modernes et des matériaux durables. Parallèlement, un mandat d’étude a été élaboré pour un concept urbain global concernant la zone environnante de la ville de Zoug entre Baarerstrasse, Göblistrasse, Industriestrasse et Mattenstrasse.
Le Tech Cluster Zoug s’appuie sur les investissements préalables de V-Zug et d’autres entreprises du groupe Metall Zug. Son potentiel réside dans les multiples relations et synergies entre les futurs utilisateurs. Celles-ci transformeront le site actuel de l’usine en une partie innovante et passionnante de la ville de Zoug.
Golf Sempach a élargi son offre pour le golf avec un espace intérieur. Comme l’indique un communiqué, à partir du 17 janvier 2025, les golfeurs pourront s’entraîner à Hildisrieden dans des locaux fermés et dans des conditions de premier ordre. Les technologies modernes permettent une efficacité maximale de l’entraînement. Ainsi, la projection permet de créer des lignes de visée précises pour le putting sur le terrain intérieur. L’installation d’entraînement au pitching et au chipping permet de s’entraîner efficacement à toutes les variantes de coups.
Pour l’analyse du swing, des radars fournissent des données détaillées sur les clubs et les balles avec plus de 40 paramètres. La saisie des données est complétée par un sol mobile qui peut simuler des inclinaisons variables du terrain. De plus, trois caméras à haute vitesse enregistrent le mouvement et le contact de la balle sous tous les angles pour une analyse vidéo ultérieure.
Dans une zone de fitness, les golfeurs peuvent s’attaquer à un entraînement ciblé de l’endurance, de la stabilité et de la force sur des appareils Technogym de dernière génération et créer ainsi « la base parfaite pour un swing de golf biodynamiquement optimisé et précisément contrôlé ».
Comme l’indique Golf Sempach, le Performance Center pose de nouveaux jalons en Europe. « La technique haut de gamme utilisée correspond aux normes du Professional Tour et permet aux joueurs ambitieux d’accéder en Suisse à des possibilités d’entraînement de niveau mondial », déclare Daniel Weber, directeur et propriétaire de Golf Sempach.
Colliers Switzerland a loué au groupe technologique Harting une surface de bureaux de 1530 mètres carrés au cinquième étage du Konnex Baden. Selon le communiqué de presse, le nouveau siège mondial du fournisseur de connectique industrielle doit y être construit et entrer en service en octobre 2025.
Harting a son siège social à Eskelkamp, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, et son siège suisse à Volketswil ZH. La connectique Harting est utilisée pour la transmission de données et d’électricité, notamment dans les domaines du transport, de la mobilité électrique, de la production d’énergie renouvelable, de l’automatisation et de la construction mécanique, selon le communiqué. Depuis le nouveau bureau central, des cadres supérieurs actifs au niveau suprarégional prendront en charge la gestion globale de l’entreprise. La décision de Harting d’emménager dans le Konnex a été motivée, entre autres, par les normes élevées de durabilité du Konnex.
Le Konnex sera un concept innovant de ville dans la ville, avec une gamme de services et de commodités, y compris la restauration, les magasins de proximité, le fitness, la garde d’enfants et le co-working. Le bâtiment Konnex est situé en centre-ville, à cinq minutes à pied de la gare de Baden et à 20 minutes de Zurich.
Colliers Switzerland, dont le siège est à Zollikon, opérait auparavant sous le nom de SPGI Zurich AG. La société de gestion immobilière est une filiale du groupe Intercity.
Des chercheurs du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche(Empa) et de l’Institut fédéral de recherches sur la forêt, la neige et le paysage(WSL), basé à Birmensdorf, ont analysé l’utilisation du bois, l’une des principales matières premières sur la voie d’un avenir climatiquement neutre. Selon un communiqué de presse, l’analyse conclut qu’il existe encore un potentiel considérable en Suisse en matière d’utilisation durable du bois. Ainsi, le taux de recyclage du bois atteint à peine 8 pour cent, contre 70 pour le papier.
« Sur les cinq à sept millions de mètres cubes de bois que nous récoltons chaque année en Suisse, environ 40% sont directement utilisés à des fins énergétiques, c’est-à-dire brûlés », explique Nadia Malinverno, première auteure de l’étude et membre du laboratoire Technologie et société de l’Empa. Cette situation est loin d’être idéale, car le bois est utilisé de multiples façons : bois brut, bois de sciage, copeaux de bois, fibres de bois pour l’industrie du papier et bien d’autres choses encore.
La Suisse s’est fixé comme objectif un bilan net nul d’ici 2050. Le bois est l’une des matières premières les plus importantes sur la voie d’un avenir climatiquement neutre. Lors de sa croissance, il capture le CO2 de l’atmosphère et offre des alternatives aux matières premières fossiles, tant comme matériau que comme source d’énergie, peut-on lire dans le communiqué publié simultanément par l’Empa et le WSL. De nombreux secteurs industriels souhaitent à l’avenir miser davantage sur le bois, que ce soit dans la construction, la production de textiles et même dans des secteurs comme l’électronique ou la pharmacie et la chimie, poursuit le communiqué.
Les travaux ont été réalisés dans le cadre de SCENE(Swiss Center of Excellence on Net-Zero Emissions), une initiative de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich(ETH).
Le canton de Lucerne s’associe à la Haute école de Lucerne pour une construction respectueuse du cycle de vie. Les deux partenaires ont lancé l’appel d’offres Eco-Design im Hochbau, informe la chancellerie cantonale dans un communiqué. L’année prochaine, les projets de construction respectueux du cycle de vie seront soutenus à hauteur de 200’000 francs au total. Les projets particulièrement innovants recevront en outre un passeport de matériaux et des prestations de conseil.
Les maîtres d’ouvrage du secteur privé et public ainsi que les planificateurs peuvent déposer une demande de subvention par voie numérique à partir du 13 janvier et jusqu’au 16 mai. Peu importe que les projets soient déjà réalisés ou qu’ils soient encore en cours de planification ou de réalisation. La condition préalable à une subvention est toutefois qu’il s’agisse d’un projet de construction dans le canton de Lucerne.
Les projets recherchés doivent suivre l’approche de conception Eco-Design. Selon cette approche, les bâtiments sont conçus de manière durable et circulaire. Pour obtenir une subvention, le projet doit en outre présenter un caractère phare, précise le communiqué. Le canton et l’université veulent ainsi rendre plus visibles les possibilités de construction durable et d’économie circulaire et mettre à disposition des planificateurs les connaissances correspondantes.
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