immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Catégorie : propTech

  • La ville de Zoug devient encore plus numérique

    La ville de Zoug devient encore plus numérique

    La ville de Zoug a introduit une nouvelle application appelée eZug, selon un communiqué de presse . Il s’agit d’une plateforme numérique pour les résidents. Ils peuvent l’utiliser pour s’identifier auprès des autorités de la ville, demander et recevoir des documents officiels et les garder en sécurité ou les transmettre. C’est actuellement possible, par exemple, pour les certificats d’aptitude à agir, les cartes d’identité du domicile, les certificats d’honorabilité, les certificats de résidence ou les extraits de poursuites. Au fil du temps, de nouveaux services devraient être ajoutés en permanence. Par exemple, un portail parent doit être intégré à l’application d’ici l’été. Là, les parents et les enseignants des écoles de la ville devraient pouvoir communiquer entre eux.

    «Le lancement d’eZug montre que nous accélérons la mise en œuvre de notre stratégie de ville intelligente. Avec eZug, nous posons une première pierre importante pour d’autres applications d’e-gouvernement planifiées », a déclaré le maire Karl Kobelt dans le message.

    Le cœur de l’application est la technologie eID + développée par Procivis AG à Zurich et utilisée avec succès par le canton de Schaffhouse depuis 2018. Les résidents qui utilisent déjà l’infrastructure ZUGLOGIN existante peuvent voir les informations qu’ils y ont saisies transférées vers la nouvelle application.

  • MoneyPark ouvre sa plateforme immobilière

    MoneyPark ouvre sa plateforme immobilière

    La plate – forme immobilière de MoneyPark est « toujours construit sur la technologie grande de données », explique la société de FinTech basée à Zurich , dans un communiqué de presse . Selon elle, MoneyPark a désormais activé laplateforme pour le grand public. À l’origine, leur utilisation était réservée aux clients MoneyPark.

    Les acheteurs ou vendeurs potentiels ainsi que les propriétaires d’une propriété peuvent accéder à des informations détaillées sur la propriété souhaitée via la plate-forme, est expliqué plus loin dans la communication. Les acheteurs et les vendeurs ont également la possibilité de demander conseil aux spécialistes hypothécaires et immobiliers de MoneyPark. « La nouvelle plate-forme n’est pas seulement une étape importante dans l’histoire encore jeune de MoneyPark, mais surtout un énorme gain de transparence pour chaque chercheur, propriétaire et vendeur », a déclaré Stefan Heitmann, fondateur et PDG de MoneyPark, dans le communiqué de presse.

    Avec sa plateforme immobilière, MoneyPark veut apporter « plus de mouvement sur le marché immobilier suisse, qui est statique depuis des décennies et qui n’a pas été très innovant », selon l’annonce. L’entreprise a démarré en 2012 dans le but de faciliter l’accès au marché immobilier. «Avec notre nouvelle offre de plate-forme, nous pouvons atteindre nos clients beaucoup plus tôt et plus longtemps et les aider à réaliser leur rêve de posséder une maison», déclare Heitmann.

  • Solutions de visualisation – Bienvenue aux aides dans la pandémie

    Solutions de visualisation – Bienvenue aux aides dans la pandémie

    Pour maîtriser les défis, les solutions de visualisation numérique peuvent être des outils bienvenus. Une application simple ainsi qu’une mise en œuvre rapide et simple sont cruciales pour la sélection. Avec des rendez-vous surchargés, il n’est certainement pas facile de se donner le temps nécessaire pour cela. En outre, il existe un nombre presque ingérable de fournisseurs de solutions, ce qui rend difficile une sélection bien fondée. Des inspections virtuelles, aux visites numériques en direct avec ou sans robots, aux visites 3D interactives ou aux jumeaux numériques, il existe une multitude de solutions PropTech qui permettent aux entreprises de tracer de nouvelles voies et de s’adapter à l’évolution des besoins. Si vous choisissez le bon fournisseur , cela conduit non seulement à une nouvelle expérience client et à des avantages, mais également à des gains d’efficacité significatifs ainsi qu’à des économies de coûts et de CO2.

    Même si la pandémie apporte de grands défis, elle offre également l’occasion de faire un circuit de découverte et d’explorer de nouvelles voies. Découvrez quel chemin vous mènera dans le futur et obtenez un aperçu des solutions de visualisation de qualité testées pour le secteur de l’immobilier et de la construction .

    Vue d’ensemble des solutions de visualisation: https://proptechmarket.net/visualisierung

  • Le co-fondateur de Sphery s'exprime à GZA Live Talk

    Le co-fondateur de Sphery s'exprime à GZA Live Talk

    L’organisation de marketing de localisation GZA présente régulièrement des personnalités de la grande région de Zurich dans sa série Live Talk. Dans le prochain épisode du 18 janvier, Anna Martin-Niedecken, co-fondatrice et PDG de Sphery , sera l’invitée de la série. Elle s’entretiendra avec Reto Sidler, responsable des communications chez GZA.

    Sphery développe des jeux informatiques dans lesquels les joueurs doivent effectuer des activités physiques. Le but est de combiner les jeux avec le sport. Des concepts de formation innovants sont à l’origine des jeux de la start-up. Lors de son apparition au GZA Live Talk, Martin-Niedecken expliquera, entre autres, comment les jeux peuvent révolutionner l’industrie du fitness et de la santé. Elle parlera également de l’agglomération zurichoise en tant que site de start-ups innovantes du secteur des jeux.

    Martin-Niedecken est une scientifique du sport et, en plus de son travail chez Sphery, est également chercheuse senior à l’ Université des Arts de Zurich . En septembre, elle a été sélectionnée parmi une liste de digitalswitzerland , «BILANZ», «Handelszeitung» et «Le Temps» parmi les 100 personnalités les plus importantes de Suisse qui conduisent la numérisation dans le pays.

    Intéressé qui veulent suivre la séquence Talk GZA en direct, en ligne peuvent s’inscrire . Les participants inscrits pourront également poser des questions pendant l’événement.

  • Corona donne un coup de pouce aux solutions de visualisation

    Corona donne un coup de pouce aux solutions de visualisation

    Des visites 3D avec et sans robots aux enregistrements par drone en passant par la conception intérieure automatisée, il existe une variété de solutions PropTech qui sont devenues irremplaçables, en particulier à l'époque de Corona. Apprenez à connaître ces outils et utilisez-les pour optimiser vos processus de vente, de location, de gestion et de construction! Cliquez sur la bannière et inscrivez-vous gratuitement au séminaire en ligne du 7 janvier 2021 à 9 h.

    https://proptechmarket.net/tpost/ogldb6kce1-reconnect-visualisierung-in-der-immobili

  • La demande de copropriétés est plus forte qu'avant Corona

    La demande de copropriétés est plus forte qu'avant Corona

    Selon un rapport sur l’analyse du marché des maisons en ligne, la demande de copropriétés a légèrement diminué dans l’ensemble du quatrième trimestre de 2019 à la fin du troisième trimestre de 2020 au cours de l’année sous revue, mais a connu une forte augmentation de la demande au dernier trimestre. Dans l’ analyse réalisée par l’Institut suisse de l’immobilier de la Zurich School of Economics ( HWZ ) et l’Association suisse de l’industrie immobilière ( SVIT ) en coopération avec la société immobilière numérique homegate.ch , cela est basé sur la période de publicité plus courte pour les appartements en copropriété proposés sur Internet.

    Pendant toute l’année sous revue, une copropriété en Suisse a dû être annoncée sur une plateforme en ligne pendant 86 jours en moyenne. C’était 60 jours avant la crise de Corona. Au troisième trimestre de 2020, cependant, le temps de publicité est tombé au plus bas niveau record de 52 jours, malgré une augmentation de 8% du nombre de publicités. Les condominiums sont actuellement plus demandés que jamais, selon l’analyse.

    L’offre et la demande ont été analysées sur la base des annonces des sept principales places immobilières suisses entre le 1er octobre 2019 et le 30 septembre 2020 par rapport à la période précédente. Au cours de la période de référence allant du 1er octobre 2019 au 30 septembre 2020, environ 91387 appartements en copropriété ont été proposés à la vente sur Internet dans toute la Suisse, ce qui correspond à une augmentation de 19% par rapport à la période précédente.

    Le professeur Peter Ilg, directeur de l’Institut suisse de l’immobilier chez HWZ, attribue principalement l’augmentation de la demande à deux facteurs: «D’une part, le boom de la demande au troisième trimestre est dû à la demande différée des trimestres précédents, mais d’autre part, il est également dû à un changement de comportement: est devenu encore plus important pour de nombreux Suisses après le verrouillage », a déclaré Ilg.

    Jens Paul Berndt, PDG de Homegate AG, a déclaré: «Nous avons également constaté une forte augmentation des visites et des demandes de contact. C’est le signe que l’immobilier est un immeuble de placement recherché même en temps de crise. « 

  • La région de Bâle lance son propre podcast

    La région de Bâle lance son propre podcast

    Basel Area Business & Innovation a un nouveau podcast . Désormais, la promotion du lieu présentera des personnalités intéressantes et leur vision du lieu. Dans le premier épisode , Hans-Florian Zeilhofer démarre.

    Le spécialiste avec les titres de Prof. Dr. med. Dr. med. bosse. Dr. hc vit et travaille à Bâle depuis 18 ans. La Haute-Bavière travaille comme professeur à l’ Université de Bâle , comme médecin-chef à la clinique spécialisée en chirurgie buccale et maxillo-faciale de l’hôpital universitaire de Bâle et comme consultant senior à l’ hôpital cantonal d’Aarau . Parallèlement, il a initié de nombreux projets de recherche high-tech et fondé diverses start-up.

    Il est notamment l’un des fondateurs de la start-up bâloise AOT . Il a créé un robot de découpe osseuse au laser appelé Carlo. Dans ce podcast de 30 minutes, il explique le rôle joué par un disque de jambe que Zeilhofer a acheté à un boucher. Ce qu’il apprécie particulièrement dans la région de Bâle, ce sont les courtes distances, la proximité de la frontière et l’écosystème dynamique: «L’un des principaux avantages de la région de Bâle est que toutes les grandes entreprises des secteurs des sciences de la vie et des technologies médicales sont sur place.

    Avec ce podcast et ses invités d’interview, les créateurs de la région de Bâle veulent offrir une plateforme. Leurs discussions devraient porter sur ce qui distingue l’entreprise et le lieu de l’innovation, quelles innovations pourraient faire sensation et, par exemple, si les chercheurs peuvent être de bons PDG. Il est disponible en allemand et en anglais et peut être abonné auprès des fournisseurs populaires Spotify, Deezer, Apple Podcast et Google Play.

  • Gilytics convainc avec un logiciel pour la construction de lignes

    Gilytics convainc avec un logiciel pour la construction de lignes

    Gilytics a levé 1 million de francs dans le cadre d’un tour de financement de démarrage, selon un communiqué de presse . Le High-Tech Gründerfonds, le Swiss Startup Group et la Zürcher Kantonalbank ont investi.

    Gilytics a su convaincre avec un logiciel qui peut être utilisé, par exemple, pour planifier les connexions de lignes aériennes et de câbles souterrains. Le logiciel peut déterminer les itinéraires des lignes électriques sur la base de données géospatiales. Les utilisateurs peuvent analyser des scénarios détaillés avec une visualisation en 2D, 3D et en réalité augmentée. Outre la pose de lignes électriques, le logiciel peut également aider, par exemple, à planifier des rails ou des routes.

    «Nous sommes impressionnés par la connaissance du secteur de l’équipe, la technologie éprouvée et la traction commerciale qui a déjà été générée avec des entreprises leaders du secteur en Suisse et au-delà des frontières», déclare Fabian Hogrebe, Investment Manager chez High-Tech Gründerfonds, citation dans la communication.

    Gilytics souhaite utiliser les nouveaux fonds pour développer davantage les fonctions de soutien à la supervision de la construction et à l’exploitation de projets solaires et éoliens. Parallèlement, l’entreprise souhaite étendre son réseau d’exploitation.

    Gilytics est issue de l’École polytechnique fédérale de Zurich ( EPF ) en 2017 et est basée à Zurich.

  • La plateforme immobilière UBS intègre FinanceScout24

    La plateforme immobilière UBS intègre FinanceScout24

    La plate-forme immobilière ouverte key4 est destinée à fournir aux clients tous les services dont ils ont besoin pour acquérir et gérer leur propre logement, explique UBS dans un communiqué de presse . Key4 propose, entre autres, une gestion des hypothèques, où vous pouvez choisir parmi les offres de différents prêteurs pour chaque tranche. C’est « unique en Suisse », écrit UBS.

    La grande banque souhaite étendre sa plateforme grâce à des partenariats stratégiques. Le guichet unique numérique pour les questions de finance et d’assurance, FinanceScout24, a été le premier courtier en financement à gagner, informe UBS dans le communiqué de presse. « Le partenariat avec FinanceScout24 est la prochaine étape logique dans l’expansion de notre écosystème et fait partie de notre stratégie à long terme pour devenir le leader du marché dans le secteur des plateformes », a déclaré Martha Böckenfeld, responsable des plateformes numériques et des marchés.

    En retour, les clients de FinanceScout24 peuvent utiliser la gamme complète des produits key4. «Grâce à la coopération avec key4, nous élargissons notre portefeuille avec un partenaire solide et proposons désormais à nos utilisateurs une gamme encore plus large de solutions de financement adaptées à leur maison de rêve personnelle», a déclaré Jan Hinrichs, directeur général de FinanceScout24, cité dans le communiqué de presse. La société fait partie de Scout24 Schweiz AG . Ringier AG et Mobiliar détiennent chacune la moitié du réseau de places de marché en ligne.

  • Crowdlitoken lance une plateforme en Europe

    Crowdlitoken lance une plateforme en Europe

    Crowdlitoken a lancé sa plateforme pour les investissements immobiliers en Europe. Selon un communiqué de presse , la société joue un rôle de pionnier mondial. Les investisseurs peuvent utiliser la plateforme pour acheter des obligations numériques sur l’immobilier et constituer leur propre portefeuille.

    Les investisseurs peuvent, par exemple, participer à un immeuble commercial en Suisse, avec lequel Crowdlitoken a décidé de collaborer en octobre. L’immeuble est situé à Oensingen SO et a une valeur vénale de 9,15 millions de francs. Les investisseurs peuvent utiliser la plateforme pour participer à des propriétés à partir de CHF 100.

    « Une bonne journée. Avec cette plate-forme, nous tenons enfin notre promesse envers les investisseurs », a déclaré Domenic Kurt, PDG de Crowdlitoken, dans le communiqué de presse. « À ce stade, merci beaucoup à la confiance et à la patience des investisseurs depuis le tout début. »

    Crowdlitoken prépare actuellement le deuxième tour de financement. Récemment, de nouvelles personnalités ont été apportées au Conseil.

  • Uri adopte une stratégie de numérisation

    Uri adopte une stratégie de numérisation

    Selon un communiqué de presse, le conseil du gouvernement d’Uri a adopté sa stratégie de numérisation. Cela définit l’orientation générale que le canton veut prendre dans le domaine de la numérisation. Il sert également de cadre d’orientation pour la mise en œuvre de projets stratégiques dans les cinq à dix prochaines années. Dans l’ensemble, la stratégie devrait donner une impulsion positive à l’attractivité du site résidentiel et commercial Uri, disent-ils.

    Dans le programme gouvernemental de 2020 à 2024, le conseil du gouvernement a déclaré que la numérisation pourrait « devenir un véritable moteur de développement pour le canton d’Uri et renforcer considérablement la position d’Uri ». Pour cela, il faut tenir compte des «particularités sociales d’Uris ainsi que des opportunités spéciales Uris en tant qu’emplacement économique et de bureau à domicile avec une qualité de retraite».

    Le canton d’Uri a également été soutenu par l’Université des sciences appliquées de Lucerne ( HSLU ) dans l’élaboration de la stratégie de numérisation. Comme le souligne le chef de projet Stephan Käppeli dans une communication de la HSLU en février, le canton est approprié «de diverses manières comme région modèle pour la numérisation».

  • Le contrat de location est signé numériquement pour la première fois

    Le contrat de location est signé numériquement pour la première fois

    Flatfox que Verit Immobilien AG et Skribble ont, selon un communiqué, franchi une étape importante dans la numérisation de Mietabschlüssen: votre contrat de location électronique développé conjointement a maintenant été signé légalement à Zurich. C’était la première fois qu’un processus de location était géré numériquement en Suisse.

    Grâce à la signature électronique rendue possible par Skribble, les futurs locataires et propriétaires peuvent désormais signer un contrat de location «simplement et en toute sécurité» sur leur smartphone, ordinateur ou tablette. Cela signifie que les contrats de location ne doivent plus être imprimés et que leur envoi par la poste prend du temps.

    «Je suis fan des choses en ligne», a déclaré le premier locataire à avoir signé un contrat de location par voie électronique en Suisse. «Je pense que c’est formidable de signer un contrat de location en appuyant simplement sur un bouton. Le concept me permet de déposer mon contrat de location numériquement. « 

    Selon l’annonce, le directeur zurichois de Verit Immobilien AG, qui a contresigné ce contrat, a particulièrement apprécié la convivialité et le gain de temps. Le projet pilote lancé avec succès doit être pleinement intégré dans le premier processus de relocation de Verit Immobilien AG à l’avenir.

  • Belimo intègre la plateforme de création de données

    Belimo intègre la plateforme de création de données

    La plateforme Facilio est destinée à permettre aux clients de Belimo d’utiliser l’Internet des objets (IoT) pour collecter des données en temps réel sur les processus dans les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (systèmes HVAC) et de vérifier les performances du bâtiment, explique le spécialiste HVAC. -Systèmes de l’Oberland zurichois dans le message . Facilio, qui a son siège à New York, et Belimo se sont mis d’accord sur une coopération correspondante, dit-il là-bas. «La synergie entre l’écosystème numérique de Belimo et la plate-forme d’exploitation et de maintenance de Facilio utilise les données disponibles pour libérer le potentiel des bâtiments en réseau et relever les nouveaux défis», a déclaré Salvatore Cataldi, Global Strategic Building IoT Expert chez Belimo, cité dans le communiqué de presse.

    Les données collectées sont destinées à servir les propriétaires et les exploitants immobiliers comme base pour la mise en œuvre de mesures de durabilité efficaces, explique la communication. «Facilio et Belimo offriront aux clients qui basculent vers un modèle d’exploitation agile basé sur les données un environnement d’exploitation unique en réseau grâce auquel ils pourront visualiser et contrôler leurs salles et équipements en temps réel», a déclaré Prabhu Ramachandran, PDG et fondateur de Facilio, citer ici. Les deux partenaires souhaitent également profiter de la coopération pour répondre à la demande croissante de solutions pour une exploitation efficace des bâtiments.

  • Zühlke modernise la présence numérique de Wincasa

    Zühlke modernise la présence numérique de Wincasa

    Le fournisseur de services d’innovation informatique Zühlke de Schlieren apporte le logiciel utilisé à Wincasa à un standard moderne qui répond aux exigences du marché d’aujourd’hui. Le prestataire de services immobiliers de Winterthur a jusqu’à présent travaillé avec les programmes développés en interne. Selon le communiqué de presse de Zühlke, ces programmes, qui ont été développés dans l’entreprise au cours des 15 dernières années, sont «extrêmement fonctionnels», mais ne suffisent pas à la stratégie d’expansion de Wincasa. Jusqu’à présent, l’échange de données avec des applications tierces n’est ni possible ni le logiciel basé sur le cloud. Cependant, les deux sont nécessaires pour utiliser le marketing omnicanal – la transmission d’informations sur les produits à tous les canaux de vente et médias – et pour offrir aux locataires et aux propriétaires des services appropriés.

    Zühlke aide les experts de Wincasa à moderniser le système existant. Il ne doit pas être configuré à partir de zéro. À cette fin, les trois domaines existants de la planification d’entreprise, de la gestion immobilière et de la gestion de projets de construction sont rendus compatibles avec le cloud et préparés pour une utilisation dans l’environnement Microsoft Azure. La base de données qui a été collectée pendant de nombreuses années doit maintenant être nettoyée et transférée vers la nouvelle plateforme. De nouveaux projets y sont directement introduits. Les experts Zühlke collaborent avec les spécialistes IT de Wincasa sur ce travail.

    Le communiqué de presse énonce l’objectif de la modernisation: Wincasa veut mener la révolution numérique sur le marché immobilier suisse.

  • T-Systems et Red Hat coopèrent

    T-Systems et Red Hat coopèrent

    T-Systems a reçu l’accréditation en tant que partenaire officiel de Red Hat en Suisse. Selon un communiqué de presse de T-Systems, le groupe technologique s’appuie sur les solutions Red Hat pour la gestion des applications. Les deux sociétés souhaitent également travailler ensemble sur toutes les solutions cloud et le développement logiciel basé sur DevOps (développement et opérations informatiques) sur la plateforme AppAgile de T-Systems. Les partenaires travaillent déjà ensemble dans la région Europe, Moyen-Orient et Afrique (EMEA).

    La nouvelle coopération en Suisse vise à revendre, dit-il dans le message. De plus, il devrait «aller dans le sens des modèles d’abonnement et de la fourniture de services gérés pour les solutions Red Hat par T-Systems». En outre, les deux partenaires prévoient de créer conjointement de nouveaux services basés sur des produits Red Hat éprouvés. Ils doivent être enrichis par l’expertise d’intégration et de services gérés de T-Systems.

    La certification T-Systems en tant que partenaire Red Hat confère aux deux entreprises une plus grande compétitivité. Il ouvre l’accès à des appels d’offres intéressants pour les industries réglementées telles que le secteur public ou la santé.

    «T-Systems est un acteur bien connu et actif dans le paysage informatique suisse», a déclaré Richard Zobrist, responsable des partenaires et alliances Suisse chez Red Hat, cité dans le communiqué de presse. « Nous attendons beaucoup de la réputation, du savoir-faire étendu et de la solide expérience du fournisseur de services numériques pour l’expansion de nos activités en Suisse et en particulier pour l’avancée dans de nouveaux secteurs et segments de clientèle. »

  • Westhive attire les nomades numériques dans les montagnes

    Westhive attire les nomades numériques dans les montagnes

    Le Berghuus Radons est situé au-dessus de Savognin à une altitude de 2000 mètres. Maintenant, il devient également un lieu de travail pour les nomades numériques. Comme le rapporte Westhive , il met en place un emplacement pour des lieux de travail flexibles et des ateliers dans l’auberge de montagne avec le Westhive Retreat. «Nous voulions étendre l’écosystème Westhive avec des lieux pour des réunions tranquilles loin des affaires quotidiennes dès le début», a déclaré Andreas Widmer, co-fondateur du fournisseur de lieux de travail communautaire basé à Zurich, cité dans un communiqué de presse.

    Du point de vue de Widmer, le lieu est particulièrement adapté aux réunions de stratégie. «La nature est incroyablement inspirante et les salles du Berghuus sont parfaites pour les séminaires et les conférences.» Au total, douze salles sont disponibles.

    Selon les informations sur son site Internet, le Berghuus ouvrira à nouveau le 19 décembre. Cependant, il est déjà possible de réserver des emplois chez Westhive. Les membres des emplacements Westhive existants peuvent s’inscrire via l’infrastructure existante et accéder à la même infrastructure que dans les emplacements précédents.

    Westhive a ouvert son premier site à Zurich-Ouest en 2018. Quatre autres ont maintenant été ajoutés, dont un à Bâle. Un autre emplacement à l’aéroport de Zurich suivra au premier trimestre 2021.

  • Imomi lance une plateforme de vente de propriétés privées

    Imomi lance une plateforme de vente de propriétés privées

    Avec effet immédiat, la plateforme numérique imomi.ch offre aux propriétaires la possibilité de vendre leur bien de manière indépendante et sans agent. «La numérisation a déjà simplifié de nombreux domaines de notre vie. Il est maintenant temps de révolutionner le secteur immobilier généralement morose », a déclaré le PDG et co-fondateur Nicholas J. Arthur dans un communiqué de la start-up bâloise Imomi.

    Souvent, l’expérience et le temps manquent pour s’occuper des ventes vous-même. Ainsi, ceux qui sont prêts à vendre se verraient souvent obligés d’accepter des commissions de courtage allant jusqu’à 3%, dit-il. Dans le cas de l’auto-marketing via imomi.ch, le client ne paie que 0,9% du prix de vente si la transaction est réussie.

    Pour une gestion sûre et efficace du processus de vente, Imomi propose une évaluation indépendante et gratuite de la valeur d’une propriété et une documentation professionnelle. Cela inclut la création d’une maison virtuelle avec des visites 3D ainsi que des photos professionnelles et des enregistrements par drone. Une annonce correspondante sera placée sur les plateformes immobilières les plus pertinentes de Suisse. La sécurité d’un contrat professionnel est garantie par des notaires compétents.

  • Tous les acteurs de l'industrie doivent être prêts pour le changement

    Tous les acteurs de l'industrie doivent être prêts pour le changement

    Qu’est-ce que la modélisation des informations du bâtiment?
    Littéralement traduit, le BIM signifie construire la modélisation de l’information – c’est une très bonne idée. Avec le BIM, on est en mesure de déterminer et d’utiliser davantage les données nécessaires au fonctionnement en plus de la planification numérique et de l’exécution des projets. Vous travaillez avec des modèles tridimensionnels qui ne sont rien de plus que des bases de données représentées visuellement. Cela semble compliqué maintenant, mais ce n’est pas du tout, c’est juste une nouvelle façon de travailler. Si nous avions l’habitude d’avoir des plans en deux dimensions, ce sont maintenant des modèles de bâtiments numériques en trois dimensions. Il est important que toutes les personnes impliquées puissent accéder aux mêmes données, en nouvel allemand: Source unique de vérité. Ainsi, vous pouvez être sûr que les données stockées dans les bases de données sont non seulement à jour, mais également correctes et bien sûr pertinentes pour un traitement ultérieur. C’est là que réside le plus grand avantage.

    Pourquoi les CFF ont-ils décidé d’utiliser le BIM pour les projets de construction?
    Nous voyons ici un potentiel important dans le traitement des données et dans l’ensemble du processus de création de valeur. Les CFF prévoient une réduction durable des dépenses liées au capital pour la planification, la réalisation et la gestion immobilière. Bien entendu, cela vaut également pour l’ensemble de l’infrastructure ferroviaire appartenant aux CFF.

    Nous pouvons également travailler très fortement à la réduction des émissions de CO2, car nous pouvons, par exemple, utiliser les données pour simuler l’évolution des opérations au cours des 20, 25 prochaines années et plus. Vous pouvez également comparer les projets entre eux et ainsi apprendre des autres projets. C’est ainsi que nous créons la transparence tout au long du cycle de vie.

    Comment le BIM est-il réellement utilisé dans la construction du projet Letziturm?
    Le Letziturm a été l’un des premiers projets de construction de bâtiments des CFF Immobilien à être mis en œuvre selon des méthodes et des méthodes de travail soutenues par le BIM. C’est aussi un projet d’apprentissage pour la phase de gestion. La planification et la mise en œuvre d’un tel projet seront achevées dans dix ans, mais nous gérerons le bâtiment au moins quatre fois plus longtemps. Par exemple, nous utiliserons les résultats du Letziturm pour réaliser des échantillons de matériaux. Nous sommes en train de mettre en œuvre les approbations de plans via les plateformes de collaboration. Nous avons beaucoup appris sur ce que nous pouvons utiliser pour optimiser la planification et la mise en œuvre – et nous considérons cela comme une première étape importante.


    « Vous ne pouvez plus le faire seul en tant que client. »

    Quel est votre résumé actuel de l’utilisation du BIM?
    Nous avons reconnu le potentiel du BIM pour les CFF à un stade précoce et avons activement encouragé le développement avec le programme de groupe BIM @ SBB mis en place à cet effet. Nous avons déjà fait d’importants progrès dans ce sens. Le programme BIM @ SBB repose sur quatre piliers, qui sont interdépendants: le développement, les tests, la normalisation et les retombées spécifiques de l’industrie. Nous partageons toutes nos connaissances et notre expérience avec nos partenaires lors d’événements et prenons des contributions du marché que nous intégrons spécifiquement dans le développement. Nous impliquons notre communauté. Il n’est plus possible de travailler seul en tant que client, il faut une coopération forte et mutuelle. Ceci est également évident dans les compétences des employés. On sent que les employés sont très intéressés, ils veulent apprendre les uns des autres ensemble. C’est incroyablement excitant et instructif pour toutes les personnes impliquées

    Quels sont les avantages?
    Bien entendu, une implémentation désormais basée sur les données change la façon dont nous travaillons avec nos partenaires et développons les projets en étroite collaboration. En fait, les projets sont traités plus rapidement et de manière plus sécurisée si toutes les personnes impliquées s’impliquent. La «source unique de vérité» déjà mentionnée est un autre avantage. Les données du système sont stockées de manière structurée, peuvent être trouvées rapidement et sont toujours à jour. Les longues recherches et vérifications des données sont en grande partie éliminées. La communication est plus ciblée qu’auparavant et est axée sur les avantages. Les équipes de projet peuvent trouver des solutions beaucoup plus rapidement, visualiser les problèmes et les problèmes en suspens directement sur le modèle tridimensionnel et élaborer ensemble des variantes et des alternatives. Cela aide à la compréhension mutuelle.

    Y a-t-il des inconvénients?
    Le BIM n’est souvent associé qu’à l’aspect technologique. Bien sûr, il est agréable de survoler le chantier dans un Hololens. Mais si les données sous-jacentes sont incorrectes, la technologie la plus moderne ne sert à rien. Les données doivent être correctes, une nouvelle façon de travailler avec précision est nécessaire. Il n’y a que deux états de données: correct ou non. Tout le monde dans la chaîne de valeur n’est pas prêt à utiliser les nouvelles technologies et méthodes. Tout le monde dans l’industrie doit être prêt à changer et faire sa part pour y arriver.

    Quelles pourraient être les raisons pour lesquelles le BIM n’a pas encore fait son chemin en Suisse?
    Beaucoup associent le BIM à l’utilisation des derniers logiciels ou des dernières technologies de base de données. Cela est souvent nécessaire, mais pas encore suffisant. Pour réussir, notre façon de penser et nos méthodes de travail devront encore évoluer. Dans l’environnement BIM, on parle souvent d’équipes de projet collaboratives qui développent ensemble des solutions. Ce processus prend du temps, mais la tendance me rend positive. C’est également à nous clients publics de promouvoir davantage ce développement et d’exiger l’utilisation du BIM lors de l’attribution des projets, comme nous l’avons fait avec le projet Letziturms.

    Quels sont les objectifs des CFF pour l’utilisation du BIM?
    Nous avons actuellement près de deux douzaines de projets pilotes que nous fournissons avec les bases et essayons une grande variété de méthodes, technologies et techniques. Les connaissances acquises grâce à cela se retrouvent dans le développement. Les principes internationaux sont également pris en compte au moyen de normes et de normalisation. C’est ainsi que nous pouvons nous assurer que nous avons le doigt sur le pouls. Ces connaissances sont rendues à l’industrie de manière ciblée. À partir de 2021, l’utilisation du BIM sera obligatoire pour les entreprises liées au fédéral dans la construction de bâtiments, selon la stratégie numérique fédérale, et à partir de 2025 pour les infrastructures, car il reste encore beaucoup à faire ici. Tel est notre objectif déclaré.

    Projet SBB BIM Letziturm:
    Une nouvelle zone urbaine se développe entre les gares de Zurich Altstetten et Hardbrücke le long de la voie ferrée en raison de la restructuration des zones commerciales et industrielles existantes. Le Letziturm, en tant que base de six étages, occupe le bord de l’entrepôt classé à l’est. Il définit ainsi un premier horizon urbain. Les deux tours résidentielles sont basées sur la hauteur du Letzibach D. La tour unique prévue créera ainsi un ensemble de trois grands immeubles.

    La construction a commencé cette année. Les 178 unités résidentielles, composées d’appartements de 1,5 à 7,5 pièces, devraient être prêtes à être occupées à partir de l’automne 2022. Le rez-de-chaussée est caractérisé par les deux entrées principales et les deux locaux commerciaux, chacun étant orienté vers la future place et vers les ateliers des CFF. Entre eux se trouvent les rez-de-chaussée de quatre plus grands studios de deux étages qui combinent travail et vie et, si vous le souhaitez, se connectent directement à l’espace public.

    Les petites et les grandes unités résidentielles sont situées dans le bâtiment de base. Au-dessus du 7ème étage, qui dispose d’une salle commune, des appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont prévus. ■

  • "Vous devez proposer à vos clients des alternatives"

    "Vous devez proposer à vos clients des alternatives"

    Que fait exactement Swiss Circle?
    Swiss Circle est le réseau de l’industrie immobilière suisse. Nous nous occupons de nos quelque 250 membres, nous les mettons en réseau et les soutenons avec des outils marketing. Nos membres veulent mieux se connaître, mais aussi se faire davantage remarquer dans l’industrie. Nous leur donnons également l’opportunité d’élargir leur savoir-faire dans des disciplines particulières de l’industrie immobilière.

    Comment ça marche exactement?
    Nous proposons différentes plateformes: Nous sommes présents sur les grands salons immobiliers internationaux comme le MIPIM à Cannes ou l’Expo Real à Munich. Nous sommes actifs sur les scènes internationales depuis 25 ans. Nous présentons nos entreprises suisses à ces salons sur un stand suisse commun. De plus, nous organisons régulièrement des événements de réseautage et divers congrès sur des sujets d’actualité immobiliers répartis sur l’année. Des outils en ligne tels que realestate-experts.ch complètent notre offre.

    Des salons importants seront annulés cette année en raison de la crise corona. Comment cela affecte-t-il Swiss Circle?
    Nous sommes créatifs et avons créé des remplacements pour des activités inhabituelles. Y compris la série en ligne «Real Estate Brains». Ici, nous avons produit un programme en ligne tous les mardis matin. Cette année, nous avons mis en place le congrès «The Marketing Round» entièrement numériquement via Zoom. Nous lançons la «Journée de l’innovation» comme un événement hybride: au moyen de deux programmes que nous diffusons en direct et d’un produit imprimé qui offre à nos clients une autre plateforme pour se présenter. En remplacement de l’Expo Real qui n’a pas lieu à Munich, nous organisons le «Swiss Networking Circle» à l’aéroport de Zurich en octobre. Les membres qui seraient autrement allés à Munich ont la possibilité de réseauter et de se présenter.

    Comment se déroulent les inscriptions au Swiss Networking Circle en automne?
    Nous avons déjà reçu de nombreuses réservations. Cependant, nous ne savons pas encore combien d’invités nous pourrons réellement inviter – cela dépend de la réglementation fédérale pour les événements d’octobre. Tout le monde ne peut certainement pas participer. Cependant, les partenaires qui sont activement impliqués dans l’événement recevront certainement un quota d’invitations pour leurs clients. Au Swiss Circle, nous inviterons également un contingent de membres. Le besoin de nos clients de se revoir en personne est vraiment grand.

    « Immo21 a lieu dans une salle plus grande. »

    Comment les offres en ligne sont-elles reçues par les membres?
    «Real Estate Brains», par exemple, est très populaire – nous avons 200 à 300 spectateurs à la fois. Les intervenants viennent d’Allemagne, d’Autriche et de Suisse. Nous recrutons généralement des locuteurs suisses parmi nos membres. Après la pause estivale, nous continuerons ce format sur une base mensuelle jusqu’à nouvel ordre.

    Comment évaluez-vous la situation actuelle sur les marchés immobiliers?
    La situation est controversée. Le marché de détail est critique. La crise corona a agi comme un accélérateur d’incendie, le commerce de détail a eu du mal avant même la couronne. Les propriétés hôtelières sont un autre perdant. Les immeubles de bureaux ne céderont que légèrement – nous devons attendre de voir si et dans quelle mesure les bureaux à domicile vont s’établir et comment les tendances de la numérisation vont évoluer. Le marché du logement est stable – au mieux, il y a encore des effets à long terme. Mais bien sûr, il y a aussi des gagnants: par exemple, les propriétés logistiques.

    Quels commentaires recevez-vous de vos membres?
    Les prestataires de services immobiliers tels que les gestionnaires d’installations et immobiliers ne sont guère concernés. En revanche, il existe une certaine réticence à traiter les transactions; le trading est actuellement plus défensif qu’avant la crise. Cela est susceptible d’affecter les ventes des spécialistes du marketing ou des avocats.

    Quelles conséquences à long terme attendez-vous de la crise corona?
    Je ne m’attends pas à un effet négatif à long terme sur l’activité immobilière. Cependant, il est possible que les affaires soient un peu plus résineuses cette année en raison de l’incertitude qui prévaut et du manque de contacts personnels. En ce qui concerne le Swiss Circle, cependant, je suis convaincu que les événements et les salons de l’année prochaine reviendront presque comme d’habitude. Il reste à voir quels changements resteront. La devise de l’époque est: soyez flexible et attendez-vous à des scénarios différents. Nous faisons cela aussi. Si vous voulez sortir de la crise le plus indemne possible, vous devez proposer à vos clients des alternatives.

    Immo21, co-organisé par Swiss Circle, aura lieu en janvier de l’année prochaine. Y a-t-il des changements dus à la couronne?
    Nous avons déjà réagi à la situation et avec le Hall 550 à Oerlikon, nous avons choisi un emplacement plus grand qu’auparavant. De cette manière, nous pouvons offrir à un nombre de visiteurs peut-être encore limité plus d’espace afin que les règles de distance puissent être respectées. Cela pourrait également prévaloir à l’avenir: vous devez prendre en compte plus de mètres carrés par participant.

    Que conseillez-vous aux jeunes entrepreneurs du secteur immobilier pendant cette période?
    Bien sûr, ils manquent de contact avec l’industrie établie. Les jeunes entrepreneurs recherchent généralement des investisseurs et des plateformes pour présenter leurs nouvelles idées – et sont tributaires d’une croissance rapide et d’une réussite. L’effet frein à main est certainement plus grave pour les start-up que pour une entreprise établie. Au Swiss Networking Circle et à l’Innovation Day, nous avons des offres spéciales pour impliquer les jeunes entrepreneurs et leur donner un accès préférentiel. Étant donné que l’échange entre jeunes et confirmés continuera à gagner en importance à l’avenir, Swiss Circle et SwissPropTech apparaîtront de plus en plus ensemble à l’avenir. Je souhaite également une chaleureuse bienvenue à tous les décideurs immobiliers tournés vers l’avenir! ■

  • Les entreprises informatiques de Saint-Gall unissent leurs forces

    Les entreprises informatiques de Saint-Gall unissent leurs forces

    La jeune entreprise emonitor , active dans le domaine de la technologie immobilière, a amené son logiciel de location melon dans une collaboration avec Abacus , comme indiqué dans un message de emonitor. Au nom de la Caisse de pensions de la ville de Saint-Gall , melon a été connecté au logiciel de gestion immobilière Abacus, AbaImmo. Cela crée un logiciel de reporting dans le domaine de la location d'appartements.

    D'une part, un logiciel est disponible pour un processus de location en continu, du premier contact avec un locataire potentiel jusqu'au règlement des frais annexes. Et d'autre part, grâce à la coopération entre l'émoniteur de Saint-Gall et Abacus Research de Wittenbach, des rapports peuvent être créés qui fournissent des informations sur les postes vacants en temps réel, par exemple.

    La Caisse de pension de la ville de Saint-Gall est actuellement dans un processus de numérisation et voudrait être un pionnier pour transformer encore plus facilement les parties intéressées en locataires, comme le dit le message. "Nous sommes heureux qu'avec emonitor et Abacus, nous puissions mettre en œuvre nos idées de location et de gestion orientées vers l'avenir", a déclaré Gerardo Longo de la Caisse de pension Stadt St.Gallen dans l'annonce. "En plus de créer un processus global, nous bénéficions également de la simple acquisition de données de demande et d'analyse, avec l'aide desquelles nous pourrons, par exemple, mieux planifier nos projets et éviter les vacances."

  • Berner Kantonalbank rejoint le Swiss Immo Lab

    Berner Kantonalbank rejoint le Swiss Immo Lab

    La société d'investissement zurichoise Swiss Immo Lab AG investit dans de jeunes entreprises proptech ou fintech qui contribuent à la numérisation du secteur de la construction et de l'immobilier. La société d'investissement a été fondée fin 2019 par le prestataire de services immobiliers Avobis , Hypothekarbank Lenzburg et Gebäudeversicherung Bern . La Berner Kantonalbank ( BEKB ) rejoint désormais Swiss Immo Lab en tant que quatrième partenaire, a informé BEKB dans un message .

    Les partenaires souhaitent détenir le Swiss Immo Lab AG à parts égales, est expliqué dans la communication. Les quatre sociétés ont investi au total 8 millions de francs dans la société d'investissement. D'ici deux ans, ils doivent être investis dans des start-up actives sur les marchés des places de marché numériques, de la gestion immobilière, du bâtiment, des matériaux de construction, des logiciels d'analyse et des villes intelligentes, écrit le BEKB.

    "Avec cette plateforme, nous voulons accélérer l'innovation dans la construction et l'immobilier", a déclaré Armin Brun, PDG de BEKB, cité dans le communiqué de presse. Cette année, Swiss Immo Lab a déjà participé au développeur du logiciel d'analyse immobilière, Archilyse, et au fabricant de modules solaires lausannois Insolight.

  • Houzy remporte la Baloise en tant qu'investisseur

    Houzy remporte la Baloise en tant qu'investisseur

    Selon un communiqué de presse , la Baloise investit dans la start-up zurichoise proptech Houzy . Avec cela, l'assureur bâlois souhaite élargir son portefeuille de technologies innovantes pour tout ce qui concerne la vie.

    Houzy exploite une plate-forme numérique qui relie intelligemment les données et en tire des recommandations pour les propriétaires. Par exemple, il peut calculer quand le système de chauffage doit être rénové et combien d'argent devrait être mis de côté pour cela. Mais il peut également relier les propriétaires à des partenaires appropriés pour la maintenance ou d'autres tâches. Les fournisseurs paient une redevance fixe par an à afficher sur la plateforme. La plateforme est gratuite pour les utilisateurs.

    Avec l'investissement de la Baloise, Houzy prétend clôturer son tour de financement de série A. Au cours de ce tour, la start-up a levé «plusieurs millions» de francs pour poursuivre sa croissance en Suisse. Outre la Baloise, Houzy a également pu obtenir un investissement de la grande banque zurichoise UBS cet été. Les fondateurs détiennent toujours la majorité des actions.

    «Nous recherchions spécifiquement des partenaires qui non seulement investissent dans Houzy, mais qui s'intègrent également avec nous en tant que partenaires stratégiques. De nombreuses synergies vont naître avec la Baloise et son écosystème domestique, ce qui accélérera notre développement, ce que nous attendons tous avec impatience », déclare Stefan Schärer, PDG de Houzy.

  • Strabag s'appuie sur des modèles 3D dans le Fahrweid

    Strabag s'appuie sur des modèles 3D dans le Fahrweid

    Geroldswil , Weiningen et Limeco font partie du propriétaire du projet commun de drainage de Fahrweid. Dans le cadre du projet, un nouveau système d’égouts est en cours d’implantation. Pour la structure du puits central, l’entreprise de construction Strabag s’appuie sur la modélisation des informations du bâtiment (BIM), comme indiqué dans un message . Un logiciel est utilisé pour la planification grâce auquel, entre autres, des modèles 3D des bâtiments à réaliser sont créés.

    « Nous réalisons la structure de puits central avec les planificateurs d’ILF Suisse en utilisant OpenBIM2Field comme projet pilote », a déclaré Stijepan Ljubicic, responsable BIM chez Strabag, dans le message. Les modèles 3D en particulier se sont avérés utiles. «Un gros avantage est la représentation visuelle. Les plans en 3D sont plus faciles à comprendre que les plans papier compliqués, en particulier pour les membres de l’équipe qui parlent d’autres langues – ils comprennent mieux et plus rapidement le modèle 3D », explique le contremaître Adrian Wildhaber. Mais les changements sont également plus faciles à mettre en œuvre qu’avec des plans sur papier, explique le responsable du site Sven Landis, « dans le modèle, ils sont facilement générés en appuyant sur un bouton ».

  • Houzy se développe en Suisse romande

    Houzy se développe en Suisse romande

    La start-up zurichoise Houzy exploite une plate-forme qui relie intelligemment les données et les utilise pour formuler des recommandations aux propriétaires. Par exemple, il peut y être calculé quand le chauffage doit être rénové et combien d’argent devrait être mis de côté pour cela. Une évaluation immobilière fait également partie de l’offre Houzy.

    Au cours des deux premières années depuis sa fondation, la société a principalement mis l’ accent sur le développement de produits, Houzy informé dans un communiqué de presse . L’entreprise s’est déjà implantée avec succès en Suisse alémanique et a augmenté le nombre de ses utilisateurs à plus de 18 000. De plus, UBS n’a rejoint Houzy qu’en juillet. La grande banque zurichoise exploite sa propre plateforme immobilière numérique avec key4 , sur laquelle sont négociés des prêts hypothécaires pour les acheteurs immobiliers.

    La prochaine étape pour Houzy a été l’expansion en Suisse romande, poursuit le message. L’entreprise met désormais à disposition tous les services et fonctionnalités de la plateforme en français. L’intégration de la Suisse italienne est prévue pour le premier trimestre de l’année prochaine.

  • MoneyPark lance une plateforme immobilière

    MoneyPark lance une plateforme immobilière

    «Nous avons fondé MoneyPark en 2012 dans le but de rendre le marché hypothécaire plus accessible et transparent pour tous», a déclaré Stefan Heitmann, PDG et fondateur de MoneyPark , dans un message de la société fintech basée à Pfäffikon SZ. MoneyPark souhaite désormais apporter cette transparence au marché immobilier également. Un mélange de technologie et de conseils personnalisés vise à faciliter l’achat et la vente de biens immobiliers.

    À cette fin, MoneyPark a développé une nouvelle plateforme sur laquelle sont réunis acheteurs et vendeurs. MoneyPark explique que la plateforme compare les critères de recherche des clients avec des informations sur les propriétés disponibles sur le marché. Les propriétaires d’un logement peuvent également suivre le développement de leur propre bien. La plate-forme, qui n’est actuellement disponible que pour les clients MoneyPark, doit être ouverte à d’autres parties intéressées à l’avenir.

    La nouvelle offre digitale est complétée par des conseils personnalisés d’experts immobiliers de MoneyPark. «La combinaison de la technologie des données et d’experts indépendants en hypothèques et en immobilier qui assistent nos clients à chaque étape du processus est unique sur le marché suisse», déclare Heitmann. « Les données accessibles sur la plateforme créent une expérience client transparente avec une densité d’informations sans précédent et contribuent à rendre les décisions d’achat et de vente plus faciles et plus faciles à mettre en œuvre. »

  • Bringhen Group participe à Habitects

    Bringhen Group participe à Habitects

    Habitects a été lancé en 2019 en tant que plateforme de commerce et de services numériques pour le secteur sanitaire en Suisse. Aujourd’hui, la start-up de Winterthur conclut un partenariat avec le groupe Bringhen . L’entreprise, fondée en 1959 et basée à Visp VS, est l’un des plus grands revendeurs spécialisés dans le secteur de la construction avec 14 sites dans toute la Suisse et plus de 120 000 produits. «Pour moi, ce partenariat est une autre étape importante dans l’histoire de notre entreprise», a déclaré Jean-Pierre Bringhen, propriétaire et PDG du groupe Bringhen, dans l’annonce Habitects. « Afin de franchir une telle étape en dehors de la structure traditionnelle du marché, le groupe de sociétés devait atteindre une taille critique avec une couverture de marché correspondante. »

    Bringhen participe également financièrement à la société Winterthur. Michael Lochmatter-Bringhen rejoint le conseil d’administration d’Habitects.

    Grâce à ce partenariat, Habitects veut devenir une place de marché leader dans le secteur de la construction en Suisse. A cet effet, de nouveaux services pour les artisans doivent être lancés. La numérisation devrait être utilisée pour une gestion plus facile et plus efficace des projets de construction, a cité Christoph Meili, président du conseil d’administration d’Habitects. Cela devrait profiter à tous les groupes de parties prenantes, des propriétaires aux architectes et entrepreneurs généraux.

    Habitects fait partie de l’écosystème numérique suisse ConReal . Cela a engendré d’autres entreprises dans les secteurs de la construction et de l’immobilier, notamment Fixify , houzy et SmartDevis . D’autres start-ups sont en préparation, selon l’annonce.

  • SVIT-Digital Day présente un logiciel de gestion de la gestion

    SVIT-Digital Day présente un logiciel de gestion de la gestion

    L’Association Suisse de l’Industrie Immobilière (SVIT) organise le Digital Day 2020 le lundi 21 septembre au Kosmos de Zurich. De 11h à 18h, les visiteurs peuvent collecter des informations sur la numérisation dans le monde de l’immobilier avec une entrée gratuite. A l’occasion de la journée numérique de l’immobilier, la commission d’organisation «SVIT Digital» lance également un «Meet and Greet» pour tous les visiteurs de l’événement. Ils peuvent discuter de leurs préoccupations numériques directement avec des professionnels désignés et d’autres visiteurs à la grande table et élaborer des solutions possibles, est-il indiqué dans l’ appel d’ offres pour Digitaltag.

    Selon l’organisateur Pape Werbe AG de Weiningen ZH, plus de 40 exposants seront présents dans le Kosmos et de nombreuses conférences seront organisées sur des sujets spécialisés tels que « Signature numérique » ou « Les 3 niveaux de numérisation dans la gestion immobilière ». Pendant toute la durée de l’événement, il sera assuré que les concepts de protection actuels dus à la pandémie corona sont respectés.

  • Les propriétés font face à une ronde de financement

    Les propriétés font face à une ronde de financement

    Il y a près d’un an, Levent Künzi, ancien COO de Betterhomes , et son frère Adrian Künzi ont fondé l’entreprise properti . Les deux frères veulent changer le secteur de l’immobilier avec l’agent immobilier numérique, explique Properti dans un communiqué de presse. Le groupe cible de la jeune entreprise de la zone économique zurichoise sont les propriétaires privés d’appartements locatifs. Selon l’annonce, ils représentent actuellement environ la moitié de tous les propriétaires d’environ 4,5 millions d’appartements à travers la Suisse.

    Propertyi fonctionne selon la devise: gérer de manière centralisée, médier de manière décentralisée, est expliquée plus en détail dans la communication. « Nous nous concentrons sur le marché de niche des propriétaires privés et offrons un service complet pour tout ce qui concerne la vente et la location de biens immobiliers », y est cité Levent Künzi. Les processus de properti sont entièrement numérisés.

    Après seulement dix mois sur le marché, properti compte déjà 40 employés. Vous êtes actuellement à la recherche de « plus de 300 biens immobiliers actifs en Suisse alémanique et vous avez déjà géré plus de 230 courtiers avec un volume de ventes d’environ 40 millions – malgré Corona », déclare Levent Künzi. Les deux frères souhaitent réaliser prochainement un premier tour de table. McMakler est cité comme modèle dans la communication. La société allemande a réussi à collecter 50 millions d’euros et à porter la valeur de l’entreprise à 230 millions d’euros.

  • La maison intelligente n'est pas sur le point de percer

    La maison intelligente n'est pas sur le point de percer

    Selon un communiqué de presse, le portail des artisans Ofri a de nouveau interrogé 339 locataires et propriétaires sur les appareils en réseau dans la maison. En conséquence, la notoriété et l'utilisation de la maison intelligente en Suisse ont légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Au lieu de deux, trois participants sur dix utilisent désormais un soi-disant appareil domestique intelligent à la maison. Un total de 69,3% et donc 12,3% de personnes supplémentaires ont déclaré en avoir entendu parler. Les propriétaires sont en moyenne plus affectueux pour ces appareils que les locataires.

    Cependant, seuls 10,5% d'entre eux ont exprimé leur intention d'acheter un appareil pour maison intelligente dans les douze prochains mois. Les principaux obstacles cités par les participants étaient le logement locatif, les coûts de rénovation et le manque de prestations. À partir de là, Ofri conclut que malgré une sensibilisation accrue, les fabricants de maisons intelligentes ne peuvent pas s'attendre à une percée de si tôt. Le verrouillage n'a pas non plus augmenté le taux d'utilisation, a déclaré Corina Burri d'Ofri. "Il n'y a pas eu d'augmentation de la possession d'appareils pour maison intelligente après le 16 mars 2020."

    Il n'y a pas eu de changement dans les appareils domestiques intelligents les plus populaires par rapport à l'année précédente. La plupart des répondants utilisent des systèmes d'éclairage, des systèmes de musique et des téléviseurs en réseau. Les lave-vaisselle, les détecteurs de fumée, les fours et les machines à laver ne sont guère courants.

  • L’innovation dans le béton peut rendre les bâtiments plus maigres

    L’innovation dans le béton peut rendre les bâtiments plus maigres

    Une équipe de chercheurs de l’Institut fédéral de recherche et d’essais sur les matériaux ( Empa ) a développé une nouvelle technologie. Cela permet de produire et d’utiliser du béton de manière plus durable. A cet effet, les matériaux utilisés dans la fabrication des éléments en béton auto-précontraint sont réduits.

    Avec la précontrainte conventionnelle, les câbles d’acier sont généralement ancrés des deux côtés de l’élément en béton, mis sous tension puis retirés à nouveau. Comme l’acier est sensible à la rouille, «la couche de béton autour de l’acier de précontrainte doit avoir une certaine épaisseur minimale», selon l’Empa dans un communiqué de presse . Les chercheurs travaillent donc depuis les années 90 à remplacer l’acier par du plastique renforcé de fibres de carbone (PRFC). Cependant, ce processus est très coûteux et également beaucoup plus compliqué que le processus de précontrainte avec de l’acier.

    L’Empa a maintenant complètement résolu ces problèmes. Grâce à sa méthode, elle peut se passer d’ancrage sur les côtés de l’élément. Au lieu de cela, sa recette permet au béton de se dilater en durcissant. « En raison de cette expansion, le béton met les tiges en PRFC à l’intérieur sous tension et les prétend ainsi automatiquement. »

    «Notre technologie ouvre des possibilités complètement nouvelles dans la construction légère», a déclaré Mateusz Wyrzykowski, qui dirige l’équipe Empa avec Giovanni Terrasi et Pietro Lura. « Non seulement pouvons-nous construire plus stable, mais nous avons également besoin de beaucoup moins de matériel. »

    L’équipe a récemment reçu des brevets en Europe et aux États-Unis pour sa technologie. Elle développe actuellement de nouvelles applications avec le partenaire industriel BASF.