L’automne approche à grands pas et avec lui, malheureusement, le temps d’augmenter à nouveau le nombre de cas corona. Un événement d’équipe décentralisé à l’extérieur offre une sécurité de planification et ne nécessite pas de certificat ni d’effort organisationnel associé. Les entreprises peuvent s’inscrire en tant qu’entreprise entière ou participer uniquement avec des équipes individuelles. Une occasion idéale pour une marche stratégique loin de la vie quotidienne trépidante – ou simplement pour une conversation agréable entre collègues de travail.
A cet effet, certaines entreprises ont profité de l’événement du printemps dernier pour des actions de team building supplémentaires et ont spontanément organisé un apéritif apéritif, lancé leur propre slack channel pour renforcer l’esprit d’équipe (international) ou décidé de collecter les déchets tout au long du parcours Communiquer cette bonne action à travers des médias sociaux. Les parties intéressées peuvent trouver plus d’impressions de l’événement passé ici .
Il n’y a pas de conditions particulières de participation, seulement la volonté de parcourir 6 kilomètres en 24 heures. Que ce soit le jogging ou la marche ambitieuse dépend de chaque participant. Après s’être inscrit, le participant a accès à une application géolocalisée. L’itinéraire peut être choisi librement par les particuliers / équipes quel que soit l’emplacement.
Avec cette initiative, les organisateurs veulent attirer l’attention sur l’innovation et la durabilité dans le secteur immobilier. Tout le monde peut apporter quelque chose à cela. Parce que la durabilité n’est pas un problème local mais mondial. Tout comme la Global Real Estate Run . En signe « vert », grâce aux principaux partenaires Unispace , Immo!Nvest et PropTechMarket , un arbre est planté pour chaque kilomètre parcouru.
Le Département de l’environnement, de la construction et de la conception de la SUPSI démarre sa série de conférences publiques de haut niveau sur la crise climatique et environnementale le 22 septembre. Selon un communiqué, cela reflète « les défis auxquels est confrontée l’ensemble de notre savoir ». Il s’intitule « Earth Emergency – Live, Build, Think a Sustainable Future ». Au total, quatre événements sont prévus dans ce cadre sur le campus SUPSI de Mendrisio. Ils ne s’adressent pas seulement aux étudiants, mais à tous les citoyens.La participation est gratuite dans tous les cas, mais les inscriptions sont obligatoires.
Thomas Stocker de l’ Université de Berne jouera le premier soir. Dans son annonce, la SUPSI le présente comme « l’un des protagonistes les plus importants de la recherche internationale sur le climat ». Le professeur de physique du climat et de l’environnement travaille sur le climat depuis 30 ans et a joué un rôle déterminant dans la rédaction des rapports de l’ONU sur le changement climatique. Le 22 septembre à 18h30, il donnera une conférence intitulée « Crise climatique – Y a-t-il un vaccin ? ».
Le 27 octobre, le géophysicien et ancien président de l’ Institut romain de géophysique et de volcanologie , Domenico Giardini, donnera une conférence sur le thème « En route pour Mars ». Le 9 décembre, Telmo Pievani, professeur de la première chaire en Italie de philosophie des sciences biologiques à la Faculté de biologie de l’Université de Padoue, donnera une conférence intitulée « Nous changeons le monde et le monde change : un regard évolutionnaire à la crise environnementale ».
Enfin, Francesca Bria, présidente du Fonds national d’innovation d’ Italie et professeure honoraire à l’Institute for Innovation and Public Affairs de la Global University de Londres , interviendra le 23 février 2022 sur « La révolution de la ville : démocratie des données, participation et environnement écologique monnaie ».
Selon ses propres déclarations, Holcim est la première entreprise du secteur de la construction à s’engager pour des effets positifs mesurables sur la biodiversité et une gestion plus écologique de l’eau. En parallèle, le groupe souhaite faire entrer plus de nature dans les villes.
Selon un communiqué de presse , Holcim vise à réduire l’intensité de l’eau dans toutes les lignes de produits d’ici 2030. Une réduction de 33 pour cent doit être obtenue dans la production de ciment. Il devrait être de 20 pour cent pour les granulats et de 15 pour cent pour le béton prêt à l’emploi. L’entreprise de matériaux de construction promet de reconstituer l’eau douce dans les zones menacées par l’eau d’ici 2030 : 75 % des emplacements devraient être « à eau positive » d’ici là. De plus, Holcim a l’intention d’équiper 100 % de tous ses sites de systèmes de recyclage de l’eau au cours de la même période.
Holcim souhaite également obtenir des effets positifs mesurables sur la biodiversité. Le groupe souhaite s’orienter sur le système de reporting des indicateurs de biodiversité (Biodiversity Indicator and Reporting System, BIRS ) de l’Union Internationale pour la Conservation de la Nature UICN . Des plans de réhabilitation devraient être disponibles pour toutes les carrières vers 2022. Les principes du BIRS pour toutes les zones cultivées devraient être respectés d’ici 2024. En outre, l’utilisation de solutions telles que le béton perméable à l’eau Holcim Hydromedia et les systèmes de toits verts pour des villes plus habitables doit être accélérée.
Eva Zabey, directrice exécutive de Business for Nature , félicite Holcim pour ces objectifs ambitieux. Ils pourraient « conduire à des changements évolutifs à la fois dans le secteur des matériaux de construction et dans l’industrie dans son ensemble. » Tous les écosystèmes et sociétés dépendent de telles mesures et obligations des entreprises.
La société d’ingénierie et de conseil Helbling utilise des technologies innovantes pour concevoir des systèmes de ventilation pour les intérieurs, entre autres pour augmenter la qualité de l’air sur les lieux de travail. Enfin et surtout, la pandémie de COVID19 a placé la qualité fiable de l’air intérieur en tête des priorités des entreprises et des institutions. Selon un article spécialisé de Helbling, les systèmes de ventilation prennent également de plus en plus d’importance car de plus en plus de bâtiments sont construits selon la norme d’économie d’énergie Minergie. Une meilleure isolation thermique et moins d’apport d’air frais contribuent à économiser de l’énergie. Cependant, les sources de matières étrangères telles que les matériaux de construction à l’intérieur influencent également la qualité de l’air.
Les systèmes de ventilation bien conçus ont pour objectif d’éliminer de l’air ambiant les substances gazeuses telles que les odeurs ainsi que les substances et particules irritantes telles que les poussières ou les virus. Cela inclut également le dioxyde de carbone provenant de la respiration humaine et de minuscules gouttelettes liquides, appelées aérosols. Dans l’article technique, les auteurs Reto Wäger et Christian Seiler soulignent que les propriétés de transport des aérosols sont utilisées pour une analyse efficace. Étant donné que les aérosols se déplacent avec l’air expulsé, la concentration et la répartition du dioxyde de carbone dans la pièce peuvent être mesurées et analysées à l’aide de capteurs. Si de vraies valeurs mesurées entrent déjà dans la phase de planification, par exemple pour les lieux de travail ou les usines, « une certaine qualité de l’air sur le lieu de travail peut être obtenue dès le départ avec des mesures ciblées », indique l’article.
Pour ce faire, l’entreprise utilise par exemple des simulations de flux. Ils sont créés à l’aide d’outils logiciels adaptés comme Ansys ou COMSOL. Des scénarios de mouvement typiques sont également pris en compte lors de la planification. De plus, selon Helbling, d’autres systèmes innovants peuvent être utilisés pour optimiser l’air ambiant, comme la photocatalyse UV ou le nettoyage plasma.
Sto AG remplace un tiers du liant dans les revêtements de son système d’isolation de façade StoTherm AimS par une matière première renouvelable à base d’huile de pin. Cela permet d’économiser environ 43 litres de pétrole brut dans une maison unifamiliale d’une surface de façade de 200 mètres carrés, selon un communiqué.
Un remplacement complet du pétrole brut par de l’huile de pin n’était pas possible. Cela aurait eu un effet négatif sur la qualité et la durabilité.
Selon un communiqué de presse, StoTherm AimS est le seul système d’isolation de façade avec des enduits inférieurs et supérieurs et une peinture de façade en partie à base de matières premières renouvelables. Il est certifié par l’ écolabel allemand Ange Bleu. Il est également résistant aux fissures et aux chocs et ne peut pas brûler. Par conséquent, il convient également aux immeubles de grande hauteur.
Tous les deux ans, l’association industrielle et commerciale de Schaffhouse ( IVS ) et l’ ITS Industry and Techno Center Schaffhausen accueillent le prix de l’innovation IVS de la Schaffhauser Platzbanken . Il récompense les entreprises de l’espace économique de Schaffhouse pour avoir développé et mis sur le marché avec succès un produit innovant. Les critères d’attribution du prix incluent l’efficacité économique et le potentiel économique de l’innovation.
Cette année, 23 entreprises ont concouru pour le prix. Parmi eux, TTS Inova de Thayngen SH a remporté le prix et un prize money de 10.000 francs, a informé l’IVS dans un message. L’entreprise familiale, spécialisée dans les passementeries et textiles techniques, a été primée pour une sonde géothermique élastique. « Notre produit est conforme aux normes alimentaires, il peut donc également être utilisé dans des zones où vous ne pourriez autrement pas installer une pompe à chaleur géothermique », a déclaré le propriétaire Simon Bernath dans le communiqué de presse.
La jeune entreprise Imnoo de Buchberg SH est arrivée en deuxième position avec son application basée sur l’intelligence artificielle pour les pièces fraisées et tournées. « Calculer des pièces techniques prend du temps et nécessite de nombreuses connaissances spécialisées, que seules quelques personnes dans la PME – et souvent seulement le directeur général lui-même – possèdent », explique le co-fondateur d’Inmo, Jonas Albergatti.
Savvy Telematic Systems AG a pris la troisième place avec son capteur pour wagons de transport ferroviaire. Lors du dernier concours en 2019, l’entreprise de la capitale du canton a remporté le premier prix pour un capteur de détection automatique de points plats dans le transport ferroviaire. Le restaurant Tanne Schaffhausen a reçu un prix spécial pour son modèle économique éthique et écologique.
Le marché immobilier est très dynamique. Le carrousel de l’appartement tourne également rapidement. L’offre et la demande se retrouvent facilement et directement via les plateformes numériques. Parce que le web montre clairement ce que le bien locatif a à offrir. Dans le processus ultérieur, cependant, la solvabilité du locataire potentiel est restée opaque jusqu’à il y a un an. Malgré l’extrait du registre des poursuites que les intéressés par le bien locatif devaient remettre. Car même ce document, qui à l’époque n’avait pas encore d’alternative et était donc indispensable, avec un nom encombrant et le même mode de passation des marchés, n’apportait aucune clarté au bailleur. D’une part, l’extrait conventionnel ne montre que la situation des poursuites au lieu de résidence actuel. Les poursuites judiciaires dans les anciens lieux de résidence restent invisibles – les plus de 400 offices des poursuites en Suisse ne sont pas interconnectés. En revanche, le document, qui est toujours délivré sur papier, peut être « corrigé » assez facilement. En conséquence, des astuces sont souvent utilisées ici avec des entrées désagréables.
Plus de confiance, moins d’incertitude avec CreditTrust… Il n’est donc pas surprenant que le nouveau certificat CreditTrust, lancé en 2020, se soit imposé en quelques mois comme un certificat de solvabilité innovant et extrêmement fiable auprès des gestionnaires immobiliers. Le certificat numérique sécurisé par blockchain ne peut pas être falsifié, utilise les deux plus grandes bases de données de solvabilité de Suisse pour déterminer la solvabilité et ne présente que des avantages de tous les côtés: le propriétaire minimise plusieurs fois son risque de défaut de paiement et le locataire potentiel peut le gérer dans les montrer le certificat délivré en trois minutes comme vraiment solvable et digne de confiance.
… et gagnez en sécurité et en expressivité Presque aussi rapidement, le certificat CreditTrust a fait partie du groupe des nominés pour le Real Estate Award de cette année dans la catégorie gestion. Le prix récompense les projets et innovations clés qui changent le marché et donnent une impulsion au monde immobilier suisse. La joie des trois entreprises impliquées dans le développement du certificat CreditTrust – Intrum AG, CRIF AG et Certifaction AG – à propos de la nomination était également grande : Manuel Zollikofer, CRIF AG, Benoit Henry, Certifaction AG et Martin Honegger, Intrum AG, sont eux-mêmes à l’unanimité : « La nomination est une reconnaissance précieuse. Cela nous confirme qu’avec CreditTrust nous avons créé une innovation radicale que le marché attendait. » Les fondateurs et innovateurs sont bien conscients des difficultés du secteur immobilier avec l’extrait des poursuites : « Nous sommes fiers d’avoir défini ensemble un nouveau standard numérique. CreditTrust n’a pas simplement remplacé l’extrait du registre des poursuites. Le certificat numérique est beaucoup plus sécurisé, plus informatif et plus numérique qu’un extrait de registre de recouvrement classique. »
Un grand marché est ouvert au certificat numérique fiable Le certificat CreditTrust est entré avec succès sur le marché. Il est à prévoir que le certificat numérique remplacera bientôt complètement l’extrait classique du registre des poursuites en raison de ses qualités et de ses avantages. Compte tenu des 3,2 millions d’extraits de registre des poursuites commandés chaque année en Suisse à des fins diverses, le prédicat «innovation radicale» pour CreditTrust ne s’applique pas seulement à son effet dans le secteur immobilier.
Lors de sa première édition en 2020, de nombreux membres intéressés de l’Association suisse de l’immobilier (SVIT) et d’autres visiteurs ont afflué vers le lieu de l’événement populaire sur « Europaallee Zurich ». « La numérisation est un sujet majeur dans le secteur immobilier depuis de nombreuses années », déclare Dieter Bieler, président du SVIT Zurich. « Mais beaucoup de petites entreprises ont du mal à traiter le sujet. Depuis longtemps, nous disons à nos membres que la numérisation viendra facilement – qu’ils participent ou non. » D’une part, il y a la boussole numérique pour vérifier l’aptitude numérique d’une entreprise. Essayer, regarder, mais aussi le contact personnel est au premier plan lors du SVIT Digital Day.
Rencontrer et saluer Cette année également, les fournisseurs, les utilisateurs et les parties intéressées peuvent échanger des idées lors du symposium et rechercher un contact direct avec divers développeurs de logiciels pour les offres numériques. Les dernières applications logicielles pour le secteur immobilier seront présentées par une quarantaine d’exposants. Par ailleurs, la commission « SVIT Digital » lance ce jour un « Meet and Greet » pour tous les visiteurs. Les préoccupations et les questions numériques spécifiques peuvent être discutées de manière intensive directement avec des professionnels éprouvés sur site et d’autres utilisateurs afin de développer des solutions efficaces. Les présentations spécialisées axées sur la pratique sont un autre moment fort du « SVIT Digital Day ». Et le meilleur : l’accès au symposium et aux présentations est gratuit pour tous.
Les nouveaux projets de construction peuvent être modélisés numériquement à l’aide d’enregistrements de drones. A l’aide d’un logiciel, l’objet projeté est pour ainsi dire « inséré » dans la propriété et les images environnantes reçues par le drone. Ce Building Information Modeling (BIM) crée desvisualisations réalistes d’un nouveau projet de construction dans des vues en deux ou trois dimensions. Des déclarations d’objet stratégique peuvent ainsi être faites de manière fiable, rapide et économique.
Les drones sont également utilisés pour les travaux liés à la construction eux- mêmes. L’une des applications les plus récentes est l’utilisation de drones contrôlés par ordinateur pour peindre les façades. Les assistants robotiques volants peuvent être contrôlés très précisément et peuvent voler très près d’un mur. Ainsi il est possible de peindre des façades sans préparation des travaux et montage d’échafaudage. En plus du gain de temps, c’est aussi un pas en avant en termes de sécurité sur le chantier.
Un autre domaine d’application est celui des inspections et des tests de dommages des bâtiments et des structures – par exemple l’utilisation de drones pour les inspections de toit. En raison des hautes altitudes et de la bonne stabilisation en vol, les drones peuvent également être utilisés dans des bâtiments historiques – par exemple des églises. Mais les drones peuvent également être utilisés confortablement et en toute sécurité pour vérifier les fissures des bâtiments, les dommages au verre ou les zones difficiles d’accès. Grâce à la haute résolution des images, même les plus petits dommages peuvent être détectés et ces images peuvent être enregistrées à des fins de documentation ultérieure.
Vous pouvez trouver des impulsions autour des innovations dans le secteur de l’immobilier et de la construction ici : https://hubs.li/H0RQl480
Selon un communiqué de presse , le but de cette étude est de mesurer la qualité de l’air dans les salles de classe et de fournir des outils pour l’améliorer qui réduisent la pollution. Le point de départ était une étude de l’ Office fédéral de la santé publique . Des échantillons dans 200 salles de classe ont montré que la limite de 2000 ppm (parties par million) de CO2 dans l’air ambiant était dépassée dans les deux tiers.
Cette étude a montré que la concentration dans les bâtiments labellisés Minergie avec renouvellement d’air systématique est plus faible. Au cours des mesures, des cas ont également été trouvés dans lesquels les composés organiques et microbiens volatils dépassaient la limite de sécurité ou en étaient très proches. Les recommandations des auteurs de l’étude vont des systèmes de surveillance de l’air dans les salles de classe à l’utilisation de purificateurs d’air et au remplacement des fenêtres et des portes.
Les 15 et 16 septembre, la SUPSI organise une formation complémentaire sur le sujet pour les spécialistes du secteur de la construction. L’inscription est requise pour cela. Il y aura également une conférence publique sur le sujet le 16 septembre.
Avobis lance une nouvelle plateforme immobilière. Property Captain devrait couvrir l'ensemble du spectre, de la recherche au financement, de l'assurance et de l'entretien à l'évaluation, l'achat ou la vente de propriétés, informe le fournisseur de services immobiliers et hypothécaires zurichois dans un message . La plateforme utilise l'intelligence artificielle à cette fin. "Property Captain poursuit la vision de faire correspondre les quatre millions de propriétés résidentielles avec les maisons de rêve individuelles de la population suisse et ainsi d'améliorer la satisfaction de la situation de vie", a déclaré le co-PDG d'Avobis, Patrick Schmid, dans le communiqué de presse.
La nouvelle filiale d'Avobis est conçue comme une plateforme ouverte avec un réseau indépendant de partenaires. Environ 120 partenaires financiers et 150 sociétés de courtage étaient déjà impliqués dans le lancement, informe Avobis. Le groupe a pu remporter la Banque CIC (Schweiz) AG en tant que partenaire d'innovation.
Avobis regroupera toutes ses propres offres pour les clients privés, en particulier les services hypothécaires correspondants, dans le nouveau Property Captain Tech AG, est expliqué plus en détail dans l'annonce. Myriam Reinle va reprendre la direction de la Proptech. Dans le communiqué de presse, Avobis fait référence aux nombreuses années d'expérience de Reinle dans la gestion de places de marché en ligne et de start-ups technologiques. Le responsable désigné de Property Captain était actif dans le secteur immobilier pour ImmoStreetet Homegate , une société appartenant au groupe TX.
Un écosystème est essentiellement l’interaction entre différentes parties prenantes dans un domaine défini d’un besoin humain – par exemple la mobilité, la santé ou le vivant. La tendance croissante vers les écosystèmes peut être observée dans différents domaines de la vie. En fonction de leur relation au consommateur final, les différents acteurs d’un écosystème peuvent assumer trois rôles différents : celui d’« orchestre », celui de « exécutant » ou celui de « facilitateur ».
L’ orchestrateur est en contact direct avec le client final et prend en charge la gestion de l’interface client via une plateforme digitale B2C. Des exemples bien connus sont Amazon ou Airbnb. En termes simples, ces entreprises sont chargées d’identifier les besoins des clients et de les faire correspondre avec les bons produits et services des entreprises. Dans ce contexte, ces derniers sont les exécutants – dans l’écosystème « vivant », par exemple, les fournisseurs de solutions PropTech ou les assureurs et les banques elles-mêmes avec leurs produits et services respectifs. Les entreprises qui soutiennent les deux autres groupes sont des facilitateurs . Ceux-ci n’entrent pas en contact direct avec le consommateur final. En fait, la plupart des entreprises d’un écosystème sont des facilitateurs, tels que des fournisseurs de composants de produits ou de logiciels. Ils forment l’épine dorsale de l’écosystème, pour ainsi dire.
Cette interaction est essentielle dans la bataille croissante pour les parts de marché. C’est pourquoi de plus en plus d’assureurs et de banques participent également directement aux entreprises PropTech – entre autres, afin de pouvoir offrir leurs services de manière plus conviviale et plus rentable en numérisant leur propre chaîne de valeur. . Il reste à voir dans quelle mesure les assureurs et les banques joueront le rôle d’orchestrateurs à l’avenir. Ce qui est sûr, c’est que vous pouvez sécuriser les interfaces clients via un écosystème fonctionnel – car de nombreux experts sont d’accord : à l’avenir, l’accent sera mis sur les écosystèmes numériques.
Berne met à la disposition du public la vue en trois dimensions de toute la ville. Jusqu’à présent, il n’était accessible qu’aux bureaux municipaux et aux autres parties intéressées. Un navigateur Internet ou un smartphone plus récent suffit pour y accéder.
Comme l’ informe la ville de Berne, le modèle de ville comprend tous les bâtiments existants et prévus dans la ville. Il montre également les ponts les plus importants en détail.La végétation peut également être ajoutée en tant qu’objet 3D ou en tant que nuage de points. Les sous-communes ont également été complétées à l’aide des données disponibles gratuitement de l’ Office fédéral de topographie.
Comme le montre une vidéo, vous pouvez découvrir à quelle hauteur se trouve la cathédrale de Berne en zoomant, en glissant et en faisant pivoter. De plus, il est possible de voir quelle course d’ombre un bâtiment montre un jour sans nuages. Avec l’élément de contrôle des outils de mesure, les distances et les hauteurs de construction peuvent être extraites du modèle. Par exemple, la distance linéaire entre deux repères peut également être déterminée. Beaucoup plus d’informations sont également disponibles via un lien vers le plan de la ville.
Les experts de l’urbanisme, de l’architecture et de l’aménagement paysager peuvent également basculer sur les données topographiques officielles pour leurs projets. Moyennant des frais de traitement, la ville de Berne propose également de préparer et de soumettre les données selon les exigences du client.
Wingtra , une entreprise dérivée de l’ Ecole polytechnique fédérale de Zurich ( ETH ), fabrique des drones spéciaux pour la photographie aérienne et la télédétection. Il combine les propriétés positives des multi-rotors et des avions à voilure fixe. Le drone Wingtra décolle et atterrit verticalement comme un hélicoptère. En même temps, cependant, il vole vers l’avant efficacement comme un avion. Grâce à sa charge utile élevée, le drone peut également transporter une large gamme de caméras.
Wingtra a récemment lancé le WingtraOne GEN II. Ce drone permet une nouvelle configuration de caméra inclinée pour une cartographie de drone 3D de haute qualité. Afin d’utiliser le développement immédiatement, Wingtra a créé un jumeau numérique de la ville de Zurich.
Selon un communiqué de presse , le drone n’a eu besoin que de six heures de vol pour la cartographie 3D de la ville de Zurich. Un pixel dans le modèle 3D correspond à 3 centimètres d’informations du monde réel. Il représente ainsi « un tout nouveau niveau de détail ».
Selon Maximilian Boosfeld, co-fondateur et PDG de Wingtra, le nouveau Dorohne est « le choix parfait pour capturer l’infrastructure – d’une seule usine industrielle à des villes entières ». Des données 3D détaillées pourraient aider les administrations municipales, les urbanistes, les ingénieurs et les architectes, par exemple, à augmenter la qualité de vie dans les zones urbaines, à planifier les infrastructures critiques et à simuler les changements de l’environnement.
L’entreprise d’électricité Dietiker Jaisli-Xamax AG a réalisé les travaux électriques pour le raccordement d’appareils à rayons X innovants dans le nouveau service de radio-oncologie de l’ Inselspital à Berne.Selon un communiqué de presse , la particularité des travaux de construction était que le nouveau bâtiment au sein de la Clinique universitaire de Berne, qui appartient au groupe Insel, est situé en sous-sol. Un bâtiment souterrain de trois étages y a été érigé. Dans le bâtiment dit intermédiaire, qui n’est pas visible de l’extérieur, se trouvent des salles de traitement et d’examen avec salles d’attente ainsi que les salles technologiques du centre des tumeurs.
Selon un communiqué de presse de l’Inselspital, un centre de pointe pour le traitement radio-oncologique des patients cancéreux a été mis en service sur trois étages, à 20 mètres sous terre, en deux ans. Trois appareils de dernière génération sont disponibles pour traiter les patients avec une radiothérapie précise.
La tâche exigeante de connecter ces appareils Ethos était entre les mains de Jaisli-Xamax. Aux heures de pointe, 20 salariés y travaillaient, dont 3 apprentis. Le directeur de la construction, Eduard Harder, aurait déclaré que Jaisli-Xamax est fier « que nous ayons pu apporter notre contribution à un projet aussi important et tourné vers l’avenir ».
Avec ECOPlanet, Holcim met sur le marché un ciment vert. Selon un communiqué de presse de l’entreprise, cela provoque 30 % d’émissions de CO2 en moins que les produits conventionnels. Selon le PDG Jan Jenisch, ce sera le premier ciment au monde composé à 20 % de déchets de construction et de démolition recyclés. En plus de l’utilisation de matières premières à faibles émissions, la réduction de CO2 est obtenue, entre autres, en décarbonant le processus de production.
ECOPlanet est déjà disponible en Suisse ainsi qu’en Allemagne, Roumanie, Canada, Espagne, France et Italie. Au cours de l’année en cours, le produit doit être lancé dans 15 pays européens au total. Holcim prévoit de doubler sa présence sur le marché avec ECOPlanet d’ici fin 2022.
« Compte tenu de l’augmentation de la population mondiale et de l’urbanisation rapide, des solutions comme ECOPlanet sont d’une importance cruciale pour créer des villes plus vertes et des infrastructures plus intelligentes et pour construire plus avec moins d’efforts », est-il cité dans le communiqué de presse.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles il est rentable pour une société immobilière d’adopter une nouvelle technologie.
Attractivité pour les employés : Les hauts potentiels et les employés bien formés souhaitent travailler dans des entreprises agiles et numériques. Pour pouvoir faire face à la future « guerre des talents », l’ADN de l’entreprise numérique est presque un « facteur d’hygiène ».
Création d’efficacité et de transparence : avec de nouvelles solutions – par exemple dans le domaine de l’intelligence artificielle et de l’analyse de données – les ressources peuvent être regroupées correctement, les décisions d’investissement peuvent être prises avec bienveillance et les processus de location et de vente peuvent être traités plus rapidement et à moindre coût. effectivement.
Minimiser les risques : Grâce à l’utilisation ciblée des technologies, des données peuvent être générées, structurées et analysées afin d’améliorer la base de la prise de décision et ainsi minimiser les risques.
Nouvelles options de monétisation : les nouvelles technologies perturbatrices telles que la technologie blockchain sont des « facilitateurs commerciaux » et favorisent le développement de nouveaux modèles commerciaux, écosystèmes et collaborations.
Amélioration de l’expérience utilisateur : Les nouvelles technologies telles que la réalité virtuelle ou augmentée permettent une toute nouvelle expérience utilisateur. Ce type de commodité deviendra la norme à l’avenir et les clients ne voudront probablement plus s’en passer.
Vous pouvez trouver un aperçu des nouvelles technologies et des solutions PropTech ici : https://hubs.li/H0RQjYL0
Les applications et outils tels que les visites à 360°, le design interactif ou la réalité virtuelle (VR) ne sont pas nouveaux. Mais ce que deux start-up suisses et une start-up allemande en ont fait, oui. Par exemple, la start-up zurichoise Coding Mind AG avec son produit « Remotely360 ° » : Les fondateurs, Alexandros Tyropolis et Danijel Veljkovic, ont révolutionné les visites à 360° : « Ces visites virtuelles existent depuis environ 10 ans. Mais les solutions existantes sur le marché n'allaient pas assez loin pour nous : les circuits sont avant tout perçus comme un outil marketing. Une fois entrés dans Internet, les locataires potentiels sont alors laissés à eux-mêmes. Toutes les questions qui se posent restent sans réponse – aucun malentendu ne peut être clarifié », analyse le PDG, Alexandros Tyropolis.
Ainsi, avec la solution Remotely360 °, les commerçants et les parties intéressées peuvent se rencontrer numériquement dans la propriété : « Le gestionnaire immobilier reçoit toutes les informations sur la propriété superposée. Grâce à l'intégration de Google Streetview et de Google Maps, l'environnement peut également être affiché », explique le PDG. D'autres documents pourraient être envoyés immédiatement dans le chat. Le plan d'étage intégré montre où vous êtes dans la propriété. Avec cette offre, l'entreprise fait partie des « first movers » : « Nous ne connaissons qu'une poignée de start-up dans le monde qui poursuivent des idées similaires », explique le jeune entrepreneur. Les grands acteurs dans le domaine des circuits à 360 ° en particulier auraient dormi trop longtemps pour continuer à réfléchir et à se demander comment les circuits à 360 ° pourraient avoir un impact plus profond sur le processus de marketing. Les clients de Remotely360 ° comprennent des entreprises telles que le groupe CBRE, le Crédit Suisse et Swiss Finance & Property Funds AG.
Pour utiliser l'outil, la première étape consiste à numériser la propriété. « Nous maintenons un réseau de photographes qui, si nécessaire, prennent des photos de l'objet avec une caméra à 360° », explique Tyropolis. Le client peut également le faire lui-même sans aucun problème : "Notre solution est compatible avec toutes les caméras 360°." Après cela, tout ce dont vous avez besoin est un navigateur Internet. Les visites sont organisées gratuitement. Ceux qui souhaitent bénéficier d'outils avancés paient CHF 24.90 par propriété et par mois. La start-up a été fondée pendant la pandémie de corona. Les fabricants ne peuvent donc pas répondre de manière concluante si cela a donné un coup de pouce à l'outil. "Corona sensibilise définitivement et a augmenté l'acceptation même parmi les participants au marché les plus conservateurs", déclare Tyropolis. À l'avenir, la solution innovante devrait également pouvoir être utilisée pour d'autres applications dans le cycle de vie d'un bien, comme les protocoles de handover. « La mise en place simultanée d'un outil d'offre aux commerçants est en projet. Un autre jalon serait le lien entre la visualisation et la photo. Nous travaillons sur l'intégration des sols, des couleurs ou du mobilier dans la visite à 360 ° », explique Tyropolis, révélant les plans futurs.
Il n'est pas nécessaire de construire des appartements modèles La start-up «Hegias», fondée en 2017 et basée à Zurich et Lugano, souhaite également faciliter la vie des planificateurs du bâtiment, des architectes, des commerçants et des autorités. Avec des visites faussement réelles de propriétés qui sont souvent encore en phase de planification. Très souvent, le premier mot que les trois fondateurs Patrik Marty, Tuan Nguyen et Andreas Schmeil entendent de leurs clients est : « Wow ! ». Les trois jeunes entrepreneurs s'appuient sur la réalité virtuelle (VR) pour leur solution. « Nous avons remarqué que les applications de réalité virtuelle des agences sont statiques, coûteuses et difficiles à partager avec d'autres parties prenantes. Nous voulons démocratiser la VR et permettre de l'utiliser pour de plus petits projets comme les maisons unifamiliales », explique Marty, qui est PDG. Cela a donné naissance à l'idée de développer un logiciel avec lequel toute personne sans expérience ni connaissances en programmation peut apporter du contenu dans la VR, le modifier en temps réel et s'engager et en discuter avec toutes les personnes impliquées.
Hegias VR fonctionne de manière simple et intuitive : « Notre solution est la première au monde à être entièrement basée sur navigateur et cloud ; tout ce que vous avez à faire est de glisser un plan 3D dans votre navigateur Internet et quelques minutes plus tard, vous pouvez le parcourir – avec ou sans lunettes VR », explique le jeune entrepreneur. A l'aide de ce qu'on appelle des bibliothèques, les plans peuvent ensuite être matérialisés et meublés. L'innovation vise à éviter les malentendus et les erreurs de planification et à rendre superflue la construction d'appartements modèles. Des services supplémentaires tels que le scan laser d'une propriété et la création ultérieure d'un modèle 3D sont disponibles pour les bâtiments existants.
L'acceptation dans le secteur de l'immobilier est très élevée : "Nous osons même dire que quiconque a expérimenté Hegias VR en direct ne construira plus jamais sans passer d'abord par le projet en VR", est convaincu Marty. Aujourd'hui, la réalité virtuelle est toujours un avantage concurrentiel, mais dans quelques années, elle deviendra la norme. La solution a été développée pour les masses et pour la collaboration. « L'application est entièrement automatisée. Notre innovation est donc nettement moins chère que les offres VR des agences », précise le PDG. Une visite virtuelle d'un projet coûte moins de 200 francs, selon l'abonnement et son utilisation.
La solution est déjà disponible en quatre langues (allemand, anglais, français et italien). «Au cours des deux prochaines années, l'accent sera mis sur la Suisse ainsi que sur les pays qui utilisent de plus en plus le Building Information Modeling (BIM). Autrement dit : la Scandinavie, la Grande-Bretagne, les Pays-Bas et les États-Unis », révèle Marty. La pandémie a accéléré la montée en puissance de la numérisation dans l'industrie: "Nous sentons que de plus en plus de solutions sont recherchées pour les réunions décentralisées et les inspections de projets immobiliers." Marty résume d'autres avantages de l'outil : « Les compétitions peuvent se dérouler de manière purement numérique. Les objections peuvent également être raccourcies et, en fin de compte, la construction peut être réalisée plus rapidement, plus efficacement, de manière plus durable et à moindre coût. »
Le potentiel de l'application est loin d'être épuisé. Marty ouvre : « Dans cinq ans, il sera possible de commander du matériel et des meubles sur notre plateforme d'un simple clic de souris – bien sûr après les avoir regardés en réalité virtuelle en toute tranquillité dans vos quatre murs. Dans dix ans au plus tard, la VR fera partie intégrante de nos vies, l'entrepreneur ingénieux en est persuadé.
Les fournisseurs de biens immobiliers et de meubles sont directement mis en réseau pour la première fois « Tropement réel » sont des attributs qui s'appliquent à la solution d'ameublement pour les agents immobiliers de la start-up allemande MockUp Studio. Monica Riad, fondatrice et PDG, a développé un outil avec lequel les appartements peuvent être meublés virtuellement avec de vrais meubles, les sols peuvent être changés, les couleurs des murs peuvent être essayées et la décoration peut être échangée à volonté. Le tout dans une qualité naturelle qui ne se distingue pas des vraies photos : « Notre solution est particulièrement intéressante pour les projets de construction neuve ou les appartements à rénover », explique le directeur général. L'outil permet de télécharger des plans d'étage et des photos d'appartements. L'appartement est alors automatiquement numérisé et peut être aménagé virtuellement. « Des images 2D ou des visites à 360 ° peuvent être facilement créées à partir de l'appartement numérisé », explique Riad, qui a fondé MockUp Studio en 2017.
Les utilisateurs peuvent essayer différents styles d'ameublement et, grâce à la collaboration avec les marchands de meubles, commander leurs articles préférés directement dans l'application – une nouveauté absolue, comme le dit Riyad : « Nous sommes les premiers à connecter directement les fournisseurs d'immobilier et de meubles – et le tout est automatisé à 70 pour cent. » Pour utiliser l'outil, il suffit de photos de l'appartement – la qualité du smartphone est suffisante. La solution coûte à partir de 100 euros par chambre. Si plusieurs objets sont numérisés en même temps, ce montant est ramené à 25 euros. La prochaine étape de développement est imminente : « Fin 2021, nous proposerons également l'outil aux clients finaux », a annoncé Riyad.
La numérisation fait déjà partie intégrante du secteur immobilier. Avec leurs idées et leurs solutions, les start-up présentées devraient frapper le nerf de l'époque – et peut-être même remuer l'industrie à l'échelle internationale dans les années à venir.
À la personne Mario Facchinetti, fondateur de PropTechMarket, a la vue d'ensemble dans l'innovation Jungle. En tant qu'expert, il sait ce qui est important lors de l'évaluation et de la mise en œuvre de solutions PropTech dont la qualité est contrôlée : www.proptechmarket.ch
Le conseil de Mario Les solutions de visualisation rendent l'immobilier mobile. L'offre est large et difficile à comprendre. Cette grille de questions aide à la prise de décision.
S'agit-il d'un bâtiment neuf ou existant ?
A quel niveau de qualité le bien est-il attribué : construction haut de gamme ou standard ?
Quel est le groupe cible : locataires ou acheteurs ? Et l'affinité numérique ?
Les solutions dans le domaine de la réalité virtuelle sont adaptées aux nouveaux bâtiments afin de rendre les visions tangibles. Cette technologie s'est fortement développée au cours des dernières années et devient adaptée aux masses. Pour les propriétés existantes, les visualisations 3D deviennent de plus en plus la norme – la mise en œuvre est simple et peut être adaptée aux exigences de qualité des clients. La simple intégration de ce type de circuits côté immobilier est loin de tirer le maximum de valeur ajoutée des modèles. En plus des rendez-vous et des visites numériques via un flux en direct intégré, cette solution peut également être utilisée pour montrer l'ameublement virtuel d'objets en désordre ou vides en 2D ou en 3D.
Bien entendu, étant donné la multitude d'options, le client ne doit pas être négligé. Le type de visualisation d'objets et son intégration dans le processus de visualisation doivent être adaptés au groupe cible en utilisant le support approprié (portails en ligne, publicités imprimées, médias sociaux, site Web, affiches, etc.).
Le portail Die Deutsche Wirtschaft veut récompenser le site d’innovation en Suisse, en Allemagne et en Autriche pour l’année. Six sites ont été nominés pour cela. Ce ne sont pas des villes, mais plutôt des universités, des agences de développement des entreprises ou des régions, par exemple. L’objectif est de trouver « des exemples exemplaires de nouvelles réflexions dans divers domaines », selon le site Internet du portail.
La région métropolitaine de Zurich fait également partie des nominés. Il est en concurrence avec KölnBusiness, Munich Urban Colab, Reutlingen INNOPORT, MCCI Innsbruck The Entrepreneurial University et d.velelop Campus Münsterland.
Toute personne intéressée peut voter pour un emplacement sur le site Internet de Die Deutsche Wirtschaft. Le résultat du vote sera communiqué fin juillet. Les personnes qui votent peuvent gagner des prix.
Qu’il s’agisse de location ou de vente, la demande de solutions de visualisation dans le secteur de l’immobilier et de la construction augmente considérablement. Selon qu’il s’agit d’un bien existant ou d’un nouveau projet de construction, différentes solutions sont utilisées. Avec les premiers, on utilise souvent des visites à 360° – de plus en plus interactives, avec les secondes souvent des solutions de réalité virtuelle – adaptées au bien et au groupe cible.
Tous les acheteurs ou locataires ne peuvent pas imaginer une pièce vide meublée. C’est là que les solutions de home staging virtuel aident à faire sauter les étincelles. Avec cet outil, des copropriétés ou des immeubles locatifs bon marché peuvent également être conçus de manière visuellement attrayante et ainsi véhiculés plus rapidement. D’autres solutions permettent l’inspection virtuelle des pièces à construire. En utilisant des lunettes de réalité virtuelle autonomes, les erreurs de planification peuvent être vues virtuellement et ainsi évitées plus tard. De plus, les corps de métier planifiés peuvent être inspectés ensemble – par exemple avec le client ou l’architecte. L’« immersion » et l’expérience réelle des lieux procurent sécurité et bien-être.
En outre, il existe également sur le marché des solutions virtuelles complètes qui cartographient numériquement différentes phases du cycle immobilier : de la vision et du prototypage du projet aux concepts de visualisation pour le marketing et la gestion.
Vous trouverez ici un aperçu des solutions de visualisation dont la qualité est contrôlée : https://proptechmarket.net/tools
L’entreprise de construction Strabag Suisse a remporté le contrat pour la rénovation d’un tronçon de route en terrain difficile dans la commune de Küsnacht ainsi que le renouvellement des lignes de gaz, d’eau et d’électricité du fournisseur d’électricité local Werke am Zürichsee AG . Selon le communiqué de presse , le projet sera contrôlé numériquement de la planification à la construction jusqu’à la maintenance ultérieure. Ce que l’on appelle le Building Information Modeling (BIM) est utilisé pour cela. Strabag AG a remporté le contrat en tant qu’entrepreneur général. Le début des travaux est prévu pour fin août et l’achèvement vers octobre 2022, selon l’annonce.
Le projet de rénovation de la commune de Küsnacht sur la partie supérieure du Schiedhaldensteig est considéré comme difficile. Là, dans une zone de circulation très étroite et raide, d’une part les travaux de rénovation doivent être effectués et d’autre part les canalisations d’égout doivent être remplacées.
Le responsable BIM Stijepan Ljubicic de Strabag aurait déclaré que, d’une part, « le chantier sera géré de manière entièrement numérique » en ce qui concerne l’utilisation du BIM dans la planification et la mise en œuvre des deux projets de construction. En plus de la planification et de l’exécution, tous les travaux seraient documentés numériquement et finalement remis au client dans un modèle dit tel que construit. Ces données offrent de nombreux avantages en ce qui concerne la gestion de la qualité, l’exploitation et la maintenance ainsi qu’une base de planification pour les projets de suivi.
Le directeur de la division technique pour la construction des voies de circulation vers l’est à Strabag, Michael Graber, aurait déclaré qu’un critère principal pour le prix était la performance numérique de l’entreprise. Le contrat confirme la compétence et les connaissances spécialisées de Strabag dans le domaine du BIM.
Le communiqué de presse donne également des faits sur la construction. L’excavation représentera 1 500 mètres cubes, 240 mètres de matière première seront posés. La route est construite sur une distance de 750 mètres, en utilisant 500 tonnes d’asphalte roulé.
Le canton de Soleure soutient le projet SoTech Network, la plateforme de réseau et de formation pour les métiers MINT. Le projet a été développé par Location Promotion, la Chambre de Commerce de Soleure et la sovision espace Soleure et entrera en phase de test début 2022. (voir standortsolothurn.so.ch )
Houzy continue de croître rapidement. Comme le rapporte la start-up PropTech du même nom, le nombre d’utilisateurs de la plateforme est passé de 5 000 à 50 000 depuis début 2020. Selon un communiqué de presse, cette croissance est due au fort besoin des propriétaires de plus de transparence et d’informations bien fondées sur leur maison ou leur appartement.
C’est pourquoi Houzy a intégré au premier semestre 2021 un comparatif hypothécaire à l’échelle de la Suisse. D’autres fonctions telles que le gestionnaire d’usine, le vérificateur néophyte et le calculateur solaire ont été mises à jour et étendues. Parallèlement, l’équipe de développement a simplifié et amélioré tous les outils, dont l’analyse du fonds de renouvellement et le calculateur chauffage et rénovation.
A partir des données et des résultats disponibles, Houzy tire des recommandations pour planifier les travaux de rénovation à venir ou rappelle qu’il est temps de changer les fenêtres. Par ailleurs, le réseau Houzy compte aujourd’hui plus de 700 artisans. Pour fêter cette étape, l’entreprise offre 5 000 CHF pour un projet résidentiel dans le cadre d’un concours.
La pandémie de corona a également posé des défis à l’industrie des proptech, comme le montre un nouveau rapport du Credit Suisse . À l’échelle mondiale, par exemple, 25 % de capital-risque en moins ont été investis dans ces start-ups. Cependant, la réticence à investir n’a pas laissé de marque majeure sur l’industrie. Près de 80% des Proptechs ont pu augmenter leur nombre d’employés au cours des douze derniers mois. Seulement 3 pour cent ont signalé une diminution de la main-d’œuvre. En outre, 87 % s’attendent à une nouvelle augmentation des effectifs au cours des douze prochains mois.
De plus, seulement 10 % environ des proptechs ont subi un recul de leurs ventes. En revanche, 80% ont pu augmenter leurs ventes pendant la crise de Corona. Selon le rapport, l’industrie vise à doubler ses ventes en 2021. En 2022 et 2023 également, une croissance des ventes supérieure à celle de 2020.
Le Credit Suisse examine également l’industrie suisse des proptech dans l’étude. En conséquence, le nombre de proptechs actives en Suisse a également augmenté l’année dernière. Avec plus de 320 entreprises, la Suisse a une densité de proptechs extrêmement élevée en comparaison internationale, dit-on.
Cependant, la banque souligne également que de nombreuses proptechs avec des modèles commerciaux similaires apparaissent sur le marché. Elle part du principe que toutes les entreprises ne seront pas en mesure de se positionner avec succès. Le Credit Suisse considère la qualité de l’équipe de direction et l’évolutivité du modèle commercial comme les facteurs de succès les plus importants d’une Poptech.
Selon le Gartner Hype Cycle, chaque nouvelle technologie est initialement soumise à des attentes élevées ou exagérées. Après un « cycle de déception » suit une « phase d’illumination », à partir de laquelle des solutions surgissent alors à un niveau de productivité qui augmente de manière réaliste. La science des données, les robots et les drones, la réalité virtuelle et augmentée ou l’intelligence artificielle ne sont que quelques-unes de ces technologies de base. La blockchain est l’un des derniers déclencheurs de battage technologique. Nous verrons des développements prometteurs et des cas d’utilisation dans ces domaines au cours des prochaines années.
Le défi pour une entreprise PropTech est de développer un modèle commercial ou un produit ou un service réussi avec le potentiel de résolution de problèmes et l’évolutivité correspondants à partir de l’une de ces technologies de base. Dans ce contexte, on entend souvent des termes comme SaaS ou DSaaS. Le « Software as a Service » (SaaS) est un modèle de service cloud dans lequel les applications et les données sont situées dans le cloud et donc sur les serveurs du fournisseur de PropTech. Avec « Data Science as a Service » (DSaaS), les données fournies au cloud sont traitées par le fournisseur, analysées à l’aide d’un algorithme et renvoyées au client sous forme de conclusions.
Mais ce n’est qu’un côté de la médaille. Les entreprises établies du secteur immobilier doivent également reconnaître la valeur ajoutée de ces produits et services et être prêtes à les payer. Le moteur pour les entrepreneurs immobiliers sera certainement le côté coût et efficacité, mais aussi ou surtout les besoins de leurs clients. Quiconque aligne son modèle commercial sur une mégatendance – telle que la durabilité, les mégadonnées ou les travaux futurs – n’a fondamentalement pas tort ici.
Vous pouvez en savoir plus sur les modèles commerciaux réussis ici : https://proptechmarket.net/loesungen
Grâce à un étudiant de l’ Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne ( EPFL ), la classification régulièrement nécessaire de l’occupation du sol prend désormais beaucoup moins de temps qu’auparavant. Selon un communiqué de presse de l’université, elle a développé et formé son propre algorithme d’apprentissage automatique qui peut non seulement distinguer les forêts des autres types de terres. Au lieu de cela, l’algorithme de Valérie Zermatten reconnaît également les rivières, les lacs, les terrains de camping et de sport, les cimetières, les stations de traitement des eaux, les parcs publics, les aéroports et les barrages. Cela le rend nettement supérieur à l’algorithme développé par l’Office fédéral de la statistique (OFS) appelé Areal Statistics Deep Learning, ou ADELE en abrégé.
Les résultats produits par leur programme dans le cadre d’un mémoire de maîtrise sont similaires aux données officielles publiées par l’OFS. Selon l’annonce, cela suggère qu’il pourrait être utilisé pour la classification de l’utilisation des terres à l’avenir. Le gros avantage réside dans le temps de traitement des photos aériennes, car leur classement en une quarantaine de catégories différentes se fait encore largement à la main.
Toute la Suisse est photographiée du ciel tous les trois ans. Comme la catégorisation manuelle prend tellement de temps, les résultats ne sont publiés que tous les six ans. Grâce à cette cartographie, la consommation des sols peut être mieux suivie, la perméabilité des sols peut être surveillée et l’étalement urbain peut être combattu.
«Notre objectif n’est pas de remplacer l’humain par l’intelligence artificielle», explique Devis Tuia, l’un des directeurs de thèse de Zermatt à l’EPFL. « Bien que l’algorithme de Valérie réduise la quantité de travail fastidieux qui doit être fait manuellement. terrain de football Wiese acte.
Beaucoup de capitaux affluent actuellement dans les startups. En 2020, plus de 2 milliards de francs ont été investis dans des start-up suisses. À travers l’Europe, plus de 500 millions d’euros par an ont récemment été investis dans des startups dédiées à la digitalisation du secteur immobilier (source : Swiss Venture Capital Report 2021, European PropTech Trends 2020). Outre les sociétés professionnelles de capital-risque, ce sont de plus en plus d’investisseurs privés et de business angels qui veulent ici se tailler une part du gâteau (PropTech). Cela est dû, d’une part, à la situation des marchés financiers – mot-clé taux d’intérêt négatifs – mais, d’autre part, c’est certainement aussi dû à la transformation numérique et aux efforts des entreprises pour s’assurer un savoir-faire produit approprié dans le entreprise.
Mais comment une startup se définit-elle concrètement ? Tous les jeunes entrepreneurs ne sont pas automatiquement des entrepreneurs en démarrage. Selon la définition du Swiss Startup Radar, un modèle commercial évolutif et des plans de croissance ambitieux doivent être mis en place et l’accent doit également être mis sur les marchés de vente internationaux. Le modèle d’affaires est basé sur une approche scientifique et technologique et un accent sur l’innovation. Last but not least : les donateurs sont orientés vers le profit, leurs investissements devraient porter leurs fruits.
Le financement se fait généralement dans le cadre de différents tours de financement. Selon le stade de développement, on parle d’investissements d’amorçage, de tours de financement de série A et de série B pour les premières phases, de série C, D, E, etc. pour les étapes ultérieures – jusqu’à ce qu’une éventuelle sortie suive à un moment donné, par exemple à travers une introduction en bourse ou la vente à un grand investisseur. Une sortie est pour ainsi dire un indicateur de la « maturité » d’un écosystème de startups et est importante pour le propre dynamisme du système : elle produit des (anciens) investisseurs et fondateurs vendeurs qui, à leur tour, réinvestissent dans de nouvelles startups ou fondent de nouvelles startups. .
City Pop combine le besoin d’appartements microliving avec une vie sociale. C’est ainsi que City Pop se distingue considérablement des autres fournisseurs de microliving. «Notre application doit répondre aux besoins de nos clients et aux exigences d’un mode de vie durable. Tous les services utiles à la vie quotidienne sont accessibles de manière centralisée en un seul endroit et sont faciles à utiliser. Nous souhaitons également offrir aux locataires une plate-forme simple sur laquelle ils peuvent réseauter et échanger des idées. L’objectif est de créer une véritable communauté qui aide les nouveaux locataires à s’intégrer dans la ville respective », explique Manuel Sassella, PDG de City Pop.
Innovation et flexibilité L’application est le cœur de City Pop et la clé des appartements City Pop et des services associés. Par exemple, l’appartement peut être consulté de manière autonome avant la réservation. Une plage horaire peut être réservée via l’application pendant laquelle un accès individuel à l’appartement est possible. La réservation et la gestion du contrat de location de l’appartement, des pièces annexes et des services s’effectuent également directement via l’application. City Pop confirme la conclusion du contrat en un peu moins de 30 minutes et déverrouille la clé virtuelle de la maison. «L’année dernière, nous nous sommes concentrés sur la création d’une nouvelle interface utilisateur plus légère – en utilisant des technologies solides, sécurisées et évolutives. Une toute nouvelle expérience engageante et interactive qui s’adapte aux besoins de nos clients, et non l’inverse. L’accent est mis sur l’innovation et une flexibilité maximale », déclare Alex Sassella, directeur de la technologie de City Pop et responsable du développement de l’application. Les expériences et les besoins des clients sont intégrés en permanence dans le développement ultérieur de l’ensemble du concept City Pop via les fonctions de retour d’information de l’application et s’intègrent ainsi également dans la conception future des maisons et des appartements.
Idée communautaire au premier plan En plus des services supplémentaires tels que le service de blanchisserie et de nettoyage, le service de livraison ou le partage de voitures et de vélos, l’application propose également un « chat maison » – la possibilité d’entrer facilement en contact avec les voisins, de se rencontrer et d’échanger des idées. La colonne « Autour de vous » indique quelles offres et activités sont disponibles dans la région. Le concept de vie sociale de City Pop comprend non seulement des espaces virtuels, mais aussi des espaces physiques destinés à favoriser les échanges, tels que des salles communes pour des événements et des espaces de coworking.
City Pop se développe au niveau national et international City Pop est le premier fournisseur en Suisse à avoir développé un concept de microliving holistique dans lequel l’espace de vie, la technologie innovante et les idées de communauté sociale vont de pair. La mise en œuvre se fait au niveau national et international. En Suisse, la société suisse propose des appartements à Zurich et Lugano. Le taux d’occupation des appartements est supérieur à 98% en moyenne. D’autres projets à Lausanne, Zurich, Genève et Bâle sont en construction et seront prêts à être occupés au cours des deux prochaines années. En outre, City Pop a repris l’an dernier environ 1 300 appartements en Suisse et en Europe, actuellement en cours de transformation selon le concept City Pop. Y compris des villes comme Milan, Amsterdam, Paris, Londres, Dublin, Berlin, Francfort et Prague. City Pop vise à exploiter 15 000 appartements dans 57 grandes villes européennes d’ici 2025.
De plus amples informations sur le concept de vie innovant de City Pop sont disponibles sur : www.citypop.com Téléchargez l’application sur l’App Store d’Apple et le Google Play Store
In den nächsten zehn Jahren wollen 81 Prozent der Bauunternehmen Robotik und Automatisierung einführen oder deren Einsatz intensivieren. Das hat eine Umfrage des Technologiekonzerns ABB unter 1900 Betrieben in Europa, China und den USA ergeben. Aktuell setzen laut einer Medienmitteilung lediglich 55 Prozent der befragten Unternehmen Roboter bereits ein – gegenüber 84 Prozent in der Automobilindustrie und 79 Prozent im produzierenden Gewerbe.
Die Gründe für die Automatisierungsabsichten seien im weltweit zunehmenden Mangel an Fachkräften zu suchen. Ein ebenso starkes Argument sei die Verbesserung des Gesundheitsschutzes und der Sicherheit auf der Baustelle. Auch der Umweltschutz sei einer der Haupttreiber für Veränderungen in der Branche.
„Das neue Bewusstsein für Gesundheit, Sicherheit und Nachhaltigkeit beschleunigt die Investitionen in die Robotik massiv“, so Sami Atiya, Leiter des ABB-Geschäftsbereichs Robotik & Fertigungsautomation. „Gleichzeitig sorgt das sinkende Angebot an Fachkräften dafür, dass die Bauindustrie zunehmend Roboter benötigt, um mit den Herausforderungen der Urbanisierung und des Klimawandels Schritt zu halten.“ Interne Analysen von ABB Robotics zum Marktpotenzial robotergestützter Automatisierung in den kommenden zehn Jahren gehen von hohen zweistelligen Wachstumsraten aus. Dies betreffe vor allem die Schlüsselbereiche des Bauwesens einschliesslich Fertigteilbau und 3D-Druck.
ABB arbeitet bei der Entwicklung neuer Automatisierungslösungen unter anderem mit der Eidgenössischen Technischen Hochschule Zürich zusammen. Am dort angesiedelten Institut für Technologie in der Architektur hat ABB dazu beigetragen, das weltweit erste Labor für kollaborative robotergestützte digitale Fertigung in der Architektur einzurichten. Die neueste Technologie für grossflächigen 3D-Druck in der Bauindustrie ist derzeit auf der Architektur-Biennale in Venedig zu sehen. Sie ist Teil einer Installation des österreichischen Architekturbüros MAEID.
Pourquoi PropTech? L'économie immobilière traditionnelle présente certains inconvénients. Il est limité dans son approvisionnement, a de longs processus de location et de paiement, et souffre d'un manque d'automatisation et de flexibilité. Les entreprises de PropTech tentent de relever tous ces défis avec des approches innovantes.
PropTech 1.0 Cette génération a été marquée par la croissance des sites de publicité en ligne. Tout a commencé dans les années 80 avec l'invention des ordinateurs personnels. Diverses sociétés d'analyse du marché immobilier ont été formées et ont produit une grande quantité de données immobilières. Cette vague a pris fin en 2000 lorsque la bulle Internet a éclaté. Dans le même temps, les agences immobilières déplacent leurs marchés vers Internet.
PropTech 2.0 Les progrès de l'informatique ont rendu le développement d'environnements transactionnels complexes plus rapide et plus accessible. L'utilisation de l'analyse de données et de la réalité virtuelle a permis au marché immobilier d'offrir des services meilleurs et plus spécialisés aux clients.
Alors que la première vague était principalement constituée d'entreprises établies qui se sont connectées en ligne, la deuxième vague a vu des startups principalement actives dans les secteurs commercial, résidentiel ou hypothécaire.
PropTech 3.0 Les nouvelles technologies offrent plus d'opportunités pour optimiser le marché immobilier. Les innovations dans les secteurs financier et juridique ont permis à l'industrie immobilière d'améliorer la transparence et la fluidité de ses opérations grâce à des mécanismes de sécurité. Les mégadonnées, la réalité augmentée et la réalité virtuelle, l'impression 3D et les crypto-monnaies créeront des opportunités pour faire progresser le secteur immobilier dans le futur.
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