Nous offrons 3 x 2 billets d'entrée pour participer à la remise des prix le 30 août 2021 (valeur par billet CHF 240.—) parmi les participants au vote « SVIT-Switzerland Award Innovation in Real Estate ». Un vote peut être émis par adresse e-mail. Les gagnants seront déterminés et notifiés personnellement fin juillet 2021. Aucune correspondance ne sera échangée au sujet de la tombola et la décision des juges est finale.
Catégorie : propTech
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MLP évalue l'immobilier avec le logiciel de PriceHubble
À l’ avenir, MLP Finanzberatung SE travaillera avec les solutions numériques d’analyse en direct du marché immobilier de PriceHubble . Selon un communiqué de presse, la société de technologie zurichoise fournit à MLP son siège à Wiesloch, près de Heidelberg, le logiciel et les nombreuses données immobilières intégrées dans le site Web de MLP. PriceHubble construit des produits numériques basés sur l’analyse de grandes quantités de données et l’intelligence artificielle, avec lesquels les tendances actuelles du marché et le développement de l’immobilier peuvent être observés.
«Nos consultants peuvent répondre rapidement et efficacement aux besoins de leurs clients, évaluer la valeur marchande d’un bien à l’achat ou à la vente et, sur cette base, développer la meilleure stratégie pour les investissements immobiliers», déclare Marc-Philipp Unger, responsable de Financement chez MLP et membre du Directoire de la filiale Deutschland.Immobilien, cité dans le communiqué de presse. Les investissements immobiliers sont souvent l’atout le plus important et le plus émotionnel d’un portefeuille de financement privé. Par conséquent, ils doivent être soigneusement examinés et basés sur des données fiables.
Selon le communiqué de presse, les clients existants qui possèdent déjà une propriété recevront prochainement des dossiers d’évaluation réguliers de leur investissement. Dans la foulée, les employés de MLP peuvent parler à leurs clients d’investissements ou d’une vente. Le programme est également destiné à être utilisé dans des discussions avec des clients potentiels qui envisagent simplement d’acheter ou de vendre une propriété, de financer ou de convertir une propriété résidentielle et qui, au départ, veulent simplement en savoir plus.
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Le SVIT Switzerland Award « Innovation in Real Estate » sera présenté pour la première fois lors du Real Estate Award 2021
Projets nominés :
Étude de cas RenoRent
Etude de faisabilité sur la rénovation et l'activation touristique de résidences secondaires
Vivre en sécurité dans la vieillesse
Vivre en sécurité dans la vieillesse est une offre d'Immobilien Basel-Stadt et de Building Insurance Basel-Stadt à leurs locataires de plus de 65 ans.
Modèle de location à prix de Bâle
Stratégie immobilière pour les actifs financiers du canton de Bâle-Ville
Course mondiale de l'immobilier
Événement mondial pour l'innovation et la durabilité dans le secteur immobilier
Projet intérimaire – utilisation temporaire et gestion des vacances
Projekt Interim propose des solutions flexibles pour les espaces temporaires dans toute la Suisse.
EDELWEISS – péniche de bureau
Le showroom de l'immobilier mobile
Les membres des organisations membres germanophones du SVIT ont la possibilité de déterminer le gagnant lors d'un vote public. Les nominés pour le prix peuvent être trouvés sous le lien suivant https://realestateinnovation.ch/.
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Global Real Estate Run: événement avec boost de suivi
Près de 1 400 participants de 46 pays et 6 continents ont couru pour la «bonne cause» et ont donné un exemple durable. Avec la culture de 6000 arbres, un pour chaque kilomètre parcouru, environ 132 tonnes de CO2 sont compensées par an.
Selon la devise «Faites le bien et parlez-en», les organisateurs tiennent à remercier tous les participants et attendent avec impatience l’un ou l’autre grand engagement supplémentaire dans le cadre de l’événement en cours parrainé par Homegate AG , SPG Intercity Zurich AG et PropTechMarket en La Suisse. De nombreuses photos, idées et expériences ont été partagées sur le mur des médias sociaux mis en place.
Meno Lammers, fondateur de l’initiative PropTech for Good aux Pays-Bas, a collecté beaucoup de déchets sur le bord de la route sur la route de 6 kilomètres et a ainsi donné à l’initiative de développement durable son propre «tampon vert». D’autres, en revanche, ont utilisé le Global Real Estate Run pour leur team building et ont été agréablement surpris que l’esprit d’équipe soit toujours absolument présent malgré les opportunités d’échange minimisées lors des lock-out. H&B Real Estate attendait les employés participants à Zurich avec un apéritif Slow Food spontané et un échange en plein air. BuildingMinds, basé à Berlin, a profité de la participation des nouveaux employés non seulement pour voir leurs collègues via des plates-formes de collaboration virtuelles, mais aussi pour apprendre à les connaître personnellement dans des équipes de deux compatibles corona. PriceHubble était représenté par 100 employés, amis et familles dans plusieurs pays – au Japon, en Tunisie, en France, en Allemagne, en Italie, en Autriche, en Suisse, en Russie, en Ukraine et à Singapour. Les photos et vidéos ont été partagées sur une chaîne Slack dédiée, réveillant ainsi l’esprit d’équipe international même en période de vols d’affaires annulés. De nombreux participants ont également profité de la course pour eux-mêmes, comme une petite pause «pour aérer la tête» et pour faire place à de nouvelles idées.
Plus d’histoires et d’articles sur:
globalrealestaterun.com/socialmediawall -
Holcim stimule l'innovation des start-ups
Le géant du ciment Holcim, basé à Zoug, fait équipe avec trois jeunes entreprises suisses, selon un communiqué de presse . L’objectif est de faire progresser les technologies innovantes dans le secteur de la construction et de promouvoir la durabilité.
En coopération avec la start-up fribourgeoise Mobbot , par exemple, l’intégration de matériaux de construction recyclés dans la technologie d’impression 3D doit être encouragée. Mobbot a développé la technologie d’impression 3D nécessaire. Avec Holcim, elle souhaite désormais développer une recette concrète permettant l’utilisation de matériaux recyclés dans l’impression 3D.
Holcim a conclu une autre coopération avec la société bernoise Neuustark . La spin-off de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich ( ETH ) développe une technologie permettant de stocker en permanence le CO2 de l’atmosphère dans du béton recyclé. À cette fin, du CO2 liquide est introduit dans les matériaux de démolition. Dans le cadre de cette collaboration, neustark étudie le potentiel de conversion de CO2 du béton de démolition recyclé par Holcim. À son tour, Holcim optimise le béton produit par Neustark. Holcim pense qu’il est possible d’intégrer la solution neustark dans son processus de recyclage à l’avenir.
La troisième collaboration entre Holcim et la start-up tessinoise HeatNeutral a été conclue . Cela a permis de développer un système de combustion innovant destiné à favoriser la décarbonisation des installations de production. Selon les informations, le système de chauffage fonctionne de manière particulièrement efficace et permet une combustion de presque 100% des combustibles. Cela signifie que moins de carburant est nécessaire pour la même puissance. De plus, le système HeatNeutral peut également brûler des huiles neutres en CO2 telles que les huiles végétales, les huiles de cuisson usées et le biodiesel. Holcim teste la solution dans son usine de béton de Birsfelden BL.
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Prix de l'immobilier 2021: ce sont les nominés!
Les réalisations exceptionnelles sont honorées, quelle que soit la taille d’une entreprise. La remise des prix dans le cadre du Prix de l’Immobilier le 21 juin 2021 est alors aussi une occasion spéciale où se rencontrent les industries de l’immobilier et de la construction. Au cours des dernières années, plus de 2 800 personnes ont pris part à la cérémonie de remise des prix de l’immobilier, faisant de l’événement un incontournable de l’agenda de l’industrie immobilière.
Le jury d’experts de l’immobilier et d’économistes a effectué une présélection parmi toutes les candidatures soumises: Sur la base de critères tels que la vision, la stratégie, l’esprit pionnier, l’originalité, l’évolutivité et le service spécial, le jury a nominé trois projets dans chaque catégorie pour l’Immobilier Prix 2021.
Dans la gestion des catégories:
– Credit Trust – « L’alternative numérique à l’extrait des poursuites – en particulier pour les gestionnaires »
– VERIT Immobilien AG – « VERIT pense numériquement le processus d’intégration des locataires jusqu’à la fin »
– PRIVERA AG «Locataire concerne intelligemment automatisé – rapide, léger, intelligent – IMOFIX» Dans la catégorieLe développement de projets:
– NEST Interiors AG – « Quartier résidentiel idyllique sur le Fischingerbach »
– Felix Partner Architektur AG – « West-Log »
– CCTM Real Estate & Infrastructure AG – « Swiss Life Arena »Dans la catégorie Marketing:
– Tend AG – «Bear Tower»
– Marti Gesamtdienstleistungen AG – « Schäferhöhe – Sortez des écuries »
– LIVIT AG – «Guggachpark»Dans la catégorie conversion / conversion:
Felix Partner Architektur AG – « De la ruine à la maison à bilan énergétique nul »
– Credit Suisse Asset Manag. – «Transformation Schwarzenburgstr. Liebefeld »
– Marazzi + Paul Architects AG – «Schönburg Bern»Dans la catégorie Immobilier / Construction Numérique
SV Group AG – « Stay KooooK »
– Price Hubble AG – « Property Tracker »
– CFF – « Smart City Lab Basel »Le secteur de l’immobilier et de la construction a désormais le dernier mot: du 1er mai au 15 juin 2021, le site www. realestateaward.ch en ligne pour les candidatures nominées.
Les lauréats recevront ensuite les prix le 21 juin 2021 lors de la cérémonie du Real Estate Award à Zurich. Si cette date n’est pas possible en raison de la réglementation du BAG, l’événement aura lieu le 30 août 2021.
La personnalité immobilière de l’année, choisie par le jury, sera également mise à l’honneur ce soir.
Parallèlement à la remise du prix de l’immobilier, le prix SVIT Suisse «Innovation dans l’immobilier» sera décerné. https://realestateinnovation.ch/
Commandez les billets pour la cérémonie du Real Estate Award sur: www.realestateaward.ch ou auprès de SVIT – https://realestateinnovation.ch/
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Helvetia investit dans la fintech immobilière allemande
Le groupe d’assurance Helvetia continue d’investir dans le secteur immobilier. Il a investi dans l’entreprise hambourgeoise Baufi24 via le Helvetia Venture Fund. Cela a commencé en 2006 en tant que moteur de recherche pour les prêts hypothécaires. Depuis, elle s’est positionnée comme un courtier en financement immobilier.
Baufi24 a levé un total de 6,7 millions d’euros lors de son tour de table. Outre l’Helvetia, la société de capital-risque de Saint-Gall Btov a investi. Avec cet argent frais, Baufi24 veut continuer à développer sa technologie et étendre son réseau de succursales en Allemagne.
«Nous croyons en l’équipe expérimentée de Baufi24 et voyons un grand potentiel pour la numérisation du financement immobilier. Depuis la pandémie en particulier, les offres en ligne dans le domaine de la finance sont de plus en plus demandées », a déclaré Michael Wieser, Managing Partner de l’Helvetia Venture Fund, dans un communiqué de Baufi24.
En Suisse, Helvetia a acquis le courtier immobilier et hypothécaire Moneypark en 2017. Investir dans Baufi24 se traduirait désormais par « des opportunités d’échange intéressantes pour les deux parties », a déclaré Patrick Scherrer, responsable de la stratégie et des fusions et acquisitions chez Helvetia, dans un communiqué de presse de l’Helvetia.
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Événement immobilier mondial: courez et amusez-vous!
Il n’y a pas d’exigences particulières pour la participation, seulement la volonté de parcourir 6 kilomètres en 24 heures. Seul ou en famille, à votre rythme ou avec le soutien d’une équipe. Chaque participant est libre de courir ou de se promener. Une occasion bienvenue pour une discussion entre collègues de travail, pour socialiser numérique dans ce qui semble être des temps éternels de distanciation sociale. Un effet secondaire agréable: faire de l’exercice à l’air frais n’est pas seulement bon pour l’âme, un ou deux kilogrammes de poids corporel dû au verrouillage corona peuvent également céder la place.
Tout le monde peut participer – partout dans le monde. Les personnes intéressées peuvent s’inscrire en ligne sur globalrealestaterun.com jusqu’au 28 avril. Après son inscription, le participant a accès à une application géolocalisée. L’itinéraire peut être choisi librement et indépendamment de l’emplacement. Avec cette initiative, les organisateurs veulent attirer l’attention sur le besoin d’innovations pour atteindre les objectifs de durabilité dans le secteur immobilier. Tout le monde peut y contribuer. Parce que la durabilité n’est pas un problème local, mais mondial. Tout comme le Global Real Estate Run. Grâce aux principaux sponsors Homegate, SPG Intercity Zurich AG et PropTechMarket, un arbre sera planté pour chaque participant en signe «vert».
Inscription et plus sur: https://globalrealestaterun.com/
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Sascha Zahnd est à la tête du numérique Suisse
L’ assemblée générale de digitalswitzerland est appelée à approuver un changement en tête de l’initiative de localisation: Sascha Zahnd prendra la présidence du comité exécutif le 1er juillet, informe digitalswitzerland dans un message . Le Bernois succède à Ivo Furrer. Furrer avait déjà annoncé lors de son entrée en fonction qu’il renoncerait à la présidence après trois ans de mandat.
Fin 2020, Zahnd était « l’un des employés les plus proches du fondateur de Tesla, Elon Musk », explique le communiqué de presse. Chez Tesla , le président désigné de digitalswitzerland avait agi en tant que patron européen et vice-président de la chaîne d’approvisionnement mondiale. Zahnd avait auparavant travaillé pour ETA SA Manufacture Horlogère Suisse et IKEA . Il est actuellement actif pour mytheresa.com et Valora AG , entre autres.
« Sascha Zahnd est l’un des top managers les plus impressionnants de Suisse avec une grande expérience internationale », a déclaré Marc Walder, fondateur de digitalswitzerland, dans le communiqué de presse. Le président désigné de l’initiative de localisation est synonyme de «innovation, transformation et entrepreneuriat». Selon Walder, digitalswitzerland veut continuer à faire campagne pour la transformation numérique du pays. Ici, la pandémie « a sans cesse mis en évidence les faiblesses existantes de la Suisse ».
Ivo Furrer restera sur digitalswitzerland en tant que membre du conseil d’administration. La vice-présidence restera avec le Conseil national du FDP (SG) et l’entrepreneur Marcel Dobler.
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Flatfox achète des meubles
Mobiliar a acquis Flatfox le 7 avril, informe la coopérative d’assurance dans un message . La société basée à Zurich a développé une plate-forme avec une place de marché gratuite pour l’immobilier. Flatfox propose également aux entreprises clientes des outils numériques pour le processus de location.
Avec le rachat de Flatfox, Mobiliar souhaite renforcer son activité immobilière. Les fondateurs et les employés doivent rester actifs pour Flatfox sous l’égide de Mobiliar, explique Mobiliar. En outre, la nouvelle acquisition continuera à opérer sous la marque Flatfox. Les deux partenaires ont accepté de ne pas divulguer le prix d’achat.
La coopérative d’assurance est déjà active dans le secteur immobilier avec Ringier avec la place de marché Scout24 Schweiz AG ainsi qu’avec la plate-forme d’ artisans buildigo et la plate-forme locataire aroov. La plate-forme de locataires aroov développée conjointement avec Garaio REM doit rester indépendante, mais coopérera avec Flatfox à l’avenir. «L’interaction entre aroov et Flatfox offre aux clients privés des services attractifs et des solutions complètes pour les professionnels de l’immobilier, grâce auxquelles ils sont présents avec la bonne offre au bon moment avec les locataires», explique Andrea Kleiner, COO de Mobiliar, dans le communiqué de presse.
En plus de cette offre sur le marché des locataires, Mobiliar prévoit de lancer cet été une offre pour les propriétaires de logements, explique le communiqué de presse. La plate-forme Liiva correspondante a été développée par Mobiliar en collaboration avec Raiffeisen.
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Le prix de l'innovation vise à promouvoir l'emplacement d'Unterland
Les PME basées dans le Zürcher Unterland peuvent postuler pour un prix de l’innovation pour la première fois. L’annonce officielle a lieu en été. Ce prix est lancé par le nouveau conseil des entreprises et du commerce de l’association Zürcher Unterland . Il est doté de 5000 francs. Il est offert par la Zürcher Kantonalbank .
Selon un communiqué de presse, le prix de l’innovation ZKB Zürcher Unterland sera décerné pour la première fois le 1er octobre lors du nouveau symposium commercial Zurich-Nord à Glattfelden ZH. Le prix de l’innovation et le symposium sur les entreprises sont considérés par le Conseil économique et commercial de Zurich Unterland, fondé à l’automne dernier, comme ses deux premiers «événements phares».
Selon le co-directeur général Darius Daftarian, le Zürcher Unterland est encore insuffisamment perçu comme un site commercial dans une comparaison cantonale. Ce qui manque, c’est «une prise de conscience régionale et supra-régionale de la force du lieu».
C’est l’une des raisons pour lesquelles le nouveau conseil économique et commercial souhaite promouvoir le transfert de connaissances pour les PME. À cette fin, les réseaux économiques et commerciaux existants devraient être fusionnés. « Lorsque différentes personnes d’horizons différents se rencontrent, tout le monde peut en bénéficier », a déclaré Michael Ricklin, président de l’association professionnelle du district de Dielsdorf ZH, cité dans le communiqué de presse.
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L'industrie du coworking est optimiste quant à l'avenir
L’industrie du coworking peut se remémorer une année 2020 difficile, comme indiqué dans un communiqué de presse de l’association professionnelle Coworking Suisse . Selon un sondage, 56 pour cent des membres de l’association ont subi des pertes au cours de l’année écoulée. Après les restrictions du printemps 2020 et une reprise ultérieure, l’obligation de travailler à domicile, qui a été déclarée à l’automne, a durement frappé l’industrie. De plus, le concept de communauté est l’un des aspects essentiels du concept de coworking, mais il est difficile à maintenir en période de restrictions de contact.
Pour le temps après Corona, cependant, l’industrie regarde positivement vers l’avenir. De nombreux employés aimeraient ne pas retourner au bureau dans la mesure où ils étaient habitués après la crise. Au lieu de cela, ils veulent rendre leurs heures de travail plus flexibles et utiliser d’autres lieux pour leur travail, selon Coworking Suisse. Le bureau à domicile est une option ici, mais il n’y a pas d’échange social. À cet égard, les espaces de coworking sont l’alternative idéale.
Coworking Switzerland fait référence à une étude de Deloitte. Selon cela, seuls 12% des personnes interrogées souhaitent poursuivre leur travail dans le cadre habituel après la crise. D’un autre côté, 62% souhaiteraient plus de flexibilité à l’avenir, et 44% considèrent le manque de contacts sociaux au bureau à domicile comme le plus grand défi.
L’industrie veut profiter de cette opportunité. Avec 150 espaces de coworking, il existe une offre nationale en Suisse. Coworking Switzerland lance également une campagne dans laquelle l’attention est attirée sur les avantages des espaces de coworking. L’association a également produit une vidéo à cet effet.
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C'est ainsi que la blockchain conquiert le secteur immobilier
Le terme blockchain devrait être familier à présent. La plupart l’associent à des crypto-monnaies comme Bitcoin. C’est vrai, où la blockchain n’est que la technologie et Bitcoin est une application résultante. Même si la technologie peut paraître compliquée, l’expert suisse de la blockchain Michael Trübestein est convaincu: «La technologie de la blockchain est comparable aux débuts d’Internet. Cela ne disparaîtra plus. Pour le moment, on ne sait tout simplement pas comment cela se développera. «
Vous devez d’abord comprendre comment fonctionne une blockchain: elle se compose de blocs individuels – chacun d’entre eux stockant des données telles que des transactions. Une blockchain fonctionne de manière décentralisée. En d’autres termes, n’importe qui dans le monde peut rejoindre une blockchain – virtuellement via un ordinateur, bien sûr. Chaque ordinateur stocke tous et exactement les mêmes blocs qui forment une chaîne. Chaque bloc a son propre «ADN». Un nouvel ordinateur ne sera admis que s’il a été vérifié et vérifié par tous les autres ordinateurs. Une fois programmé sur une blockchain, il ne peut pas être modifié rétrospectivement par un seul ordinateur. Pour cela, tous les ordinateurs devraient être impliqués – et c’est exactement ce qui rend la blockchain si sécurisée. Si un seul ordinateur tente de changer la blockchain, la chaîne est immédiatement interrompue et le coupable est exclu.
« Hello World » à Baar est la première propriété au monde à être tokenisée
Les possibilités de la technologie blockchain sont énormes pour le secteur immobilier, comme le dit Michael Trübestein. Il est professeur de gestion immobilière à la Haute école spécialisée de Lucerne, avec une spécialisation en investissement immobilier et en gestion d’actifs immobiliers. De nombreuses entreprises recherchent actuellement des domaines d’application possibles. «Actuellement, il n’y a que quelques applications, comme dans le registre foncier ou dans le domaine de l’investissement / financement. La première tokenisation au monde d’une propriété, la propriété «Hello World» à Baar », déclare Trübestein, en est un exemple remarquable. 20 pour cent de «Hello World» (3 millions de francs) de la valeur de la propriété ont été symbolisés par la société zougoise «Blockimmo» et vendus à quatre investisseurs.La société «Crowdlitoken» s’est également spécialisée dans l’immobilier: la start-up créée en 2018 se considère comme un lien immobilier numérique. «Les investisseurs peuvent participer à une sélection de biens immobiliers suisses à partir de 100 francs / euro. Après l’investissement, nos utilisateurs peuvent constituer leur propre portefeuille immobilier en plaçant leurs obligations achetées (Crowdlitokens «CRT») individuellement sur les différentes propriétés Crowdlitoken », explique Domenic Kurt, PDG de Crowdlitoken, expliquant le concept. En participant à l’immobilier, les investisseurs génèrent des rendements allant jusqu’à 7% par an. Vous pouvez soit le faire payer mensuellement sur votre compte bancaire, soit le recevoir en CRT.
L’accès au marché financier est en cours de libéralisation
Une banque n’a pas à être interposée pour une obligation numérique, qui est moins chère pour l’investisseur. Foule
litoken compte déjà 630 investisseurs pour un volume de 18 millions de CRT. Le portefeuille immobilier est en constante expansion. Le footballeur professionnel suisse Diego Benaglio est l’un des principaux utilisateurs de Crowdlitoken. Kurt définit ce qui distingue Crowdlitoken des autres entreprises qui s’appuient également sur la technologie blockchain: «Il n’y a pas de concurrent comparable qui permet aux investisseurs d’investir un montant aussi faible comme point d’entrée pour une participation dans plusieurs propriétés. Les investisseurs peuvent accéder au portail depuis leur smartphone, où ils peuvent gérer l’intégralité de leur investissement. «Il est clair pour Trübestein et Kurt que la blockchain a un potentiel perturbateur. Le PDG de Crowdlitoken déclare: «Les banques deviennent obsolètes pour des produits d’investissement comme le nôtre. De nouveaux canaux de vente émergent et l’accès au marché financier est en cours de libéralisation. » D’une part, la numérisation du marché des capitaux est en elle-même totalement perturbatrice, car elle conduit à une ouverture du marché. «Il n’y a pas de barrières à l’entrée; Les sommes d’entrée sont réduites. » En revanche, la numérisation des titres est intrinsèquement perturbatrice: «Cela signifie que les valeurs ne sont plus transférées via des tiers. Avec les titres basés sur la blockchain, il est possible d’envoyer des valeurs sans les dupliquer », explique Kurt.
Trübestein ajoute: «Certaines applications telles que les crypto-monnaies ont déjà influencé le monde et la façon dont les acteurs du marché pensent. Personne ne sait comment les applications évolueront à l’avenir, mais les avantages sont déjà clairement visibles. » Les conditions préalables sont également données en Suisse: «Nous avons ici des conditions-cadres orientées vers des objectifs et des entreprises innovantes», déclare Trübestein. La coopération entre les entreprises est importante lors de la mise en œuvre des innovations. C’est ce qui s’est passé avec la propriété «Hello World», par exemple – la transaction résulte d’une collaboration entre Block-immo, Elea Labs et Swiss Crypto Tokens.
Michael Trübestein 
Domenic Kurt Qu’est-ce qu’un jeton
Domenic Kurt, Crowdlitoken: Un actif numérique (jeton) basé sur la blockchain. C’est une représentation numérique d’un titre. Il contient des droits de propriété sur l’obligation ainsi que le droit de retour et représente une obligation de remboursement.Qu’est-ce que la blockchain?
Michael Trübestein, Expert: Une séquence (= chaîne) d’informations (= bloc). Ceux-ci sont « horodatés » et sont stockés sur plusieurs ordinateurs. Cela garantit un haut niveau de protection contre la falsification. Il existe également des systèmes publics et non publics. Il peut être utilisé 24 heures sur 24, sept jours sur sept.Qu’est-ce que la technologie blockchain peut faire mieux qu’une banque?
Domenic Kurt, Crowdlitoken: Avec les titres basés sur la blockchain, il est possible d’envoyer des valeurs sans les dupliquer. Il remplace le livre des créanciers et garantit que les processus sont conçus et mis en œuvre de manière plus simple, plus rentable et plus efficace. -
Implenia mise sur la réalité virtuelle pour Lokstadt-Areal
Implenia utilise les avantages de la réalité virtuelle (VR) sur le site de Lokstadt à Winterthur. Ceci est rendu possible grâce à une solution de la start-up zurichoise Hegias . Dès le départ, les utilisateurs ont pu s’immerger dans le modèle virtuel en plâtre de la zone et le parcourir sous différents angles.
Grâce à la solution, les inquiétudes des défenseurs de l’environnement des monuments pourraient également être rapidement dissipées, écrit Hegias dans un communiqué de presse. Ils avaient initialement des réserves sur un nouvel hôtel, qui devrait avoir un conteneur d’expédition comme chambre. Lorsque le concept pouvait être expérimenté virtuellement, ils étaient convaincus que le «précieux tissu du bâtiment» serait préservé et que les salles ne seraient pas remplies.
De plus, la solution VR est également utile pour la commercialisation de l’immobilier, selon l’annonce. La compréhension spatiale et l’expérience de la propriété résidentielle sont des moteurs essentiels dans la décision d’achat. Implenia a déjà acheté une licence pour le logiciel Hegias. Maintenant, elle souhaite étendre l’utilisation du logiciel.
«Ce qui manquait jusqu’à présent pour la percée de la RV, c’était un logiciel convivial que les utilisateurs peuvent utiliser n’importe où, sans installation et sans connaissances de programmation pertinentes», a déclaré Anita Eckardt, chef de la division Spécialités chez Implenia et membre du comité de direction. le communiqué de presse. «La start-up Hegias a rendu cela possible avec la solution intuitivement exploitable pour les applications de réalité virtuelle – un véritable bond en avant.»
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Le système de colis devrait réduire le trafic de livraison
Dans la pandémie, le commerce en ligne, déjà en croissance, a continué de croître, écrivent le service construction et transports du canton de Bâle-Ville , l’association Pro Innenstadt Basel et le cluster logistique Region Basel dans un message commun. Les systèmes de colis indépendants qu’ils ont développés ont pour but d’y remédier. Dans le cadre d’un projet pilote, la première des soi-disant Smart Box a déjà été installée sur la Claraplatz.
Une autre Smart Box doit être installée à Saint-Jean, un troisième site est en cours de planification, informent les partenaires du projet dans l’annonce. Ils veulent tester l’acceptation et l’efficacité des systèmes de colis d’ici février 2023. « Le projet pilote actuel vise à montrer à quel point l’offre est active et à quel point le volume quotidien de trafic peut être réduit », a déclaré Deborah Strub, présidente du cluster logistique de la région de Bâle, citée dans le communiqué de presse.
Le projet est financé par l’ Office de la mobilité du canton de Bâle-Ville et l’association Pro Innenstadt Basel. «Les habitants de Bâle peuvent facilement faire livrer les colis qu’ils ont commandés à la Smart Box Basel, où ils peuvent les récupérer 24 heures sur 24», explique le directeur général de l’association Mathias F. Böhm. Les systèmes d’emballage sont fabriqués et exploités par Huber AG . Elle a également développé une application numérique pour l’utilisation des Smart Box.
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Les loyers demandés continuent d'augmenter
L’indice mensuel des loyers établi par la place de marché numérique homegate.ch de TX Group en coopération avec la Zürcher Kantonalbank a clôturé à 115,6 points en février. Par rapport au mois précédent, les prix des loyers annoncés ont augmenté en moyenne de 0,17%, explique homegate.ch dans un message correspondant. Au début de l’année également, les prix avaient augmenté en moyenne de 0,17%. Une augmentation des prix de location de 0,96 pour cent a été observée au cours des douze derniers mois.
Dans une comparaison mensuelle, les loyers ont augmenté dans la plupart des cantons, écrit homegate.ch. La plus forte augmentation des loyers demandés a été enregistrée en février dans le canton de Schaffhouse, à 1,37%. À Zoug et à Glaris, les loyers demandés ont également augmenté à un taux supérieur à la moyenne de 0,84 et 0,69%, respectivement. En revanche, des baisses ont été mesurées dans les cantons des Grisons, de Genève et du Tessin avec des valeurs comprises entre -0,48% et -0,19%.
Homegate.ch fait différents développements dans les villes. La plus forte augmentation a été mesurée dans une comparaison mensuelle de 0,78% à Lugano. Les loyers demandés à Lucerne et à Saint-Gall ont chacun augmenté de 0,20% par rapport à janvier. À Lausanne, Genève et Berne, cependant, les loyers ont baissé entre 1,18 et 0,49 pour cent.
Dans l’enregistrement corrigé de la qualité des variations de prix de location pour l’indice de location, les prix de location sont corrigés pour la qualité, l’emplacement et la taille des appartements. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle du prix de location, selon l’annonce.
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Les données Swisstopo sont désormais accessibles gratuitement
Tous les produits numériques standard de swisstopo sont désormais disponibles gratuitement. L’Office fédéral de topographie souhaite permettre « l’utilisation, la diffusion et la réutilisation de cartes numériques, de photographies aériennes, de modèles de paysages et de données vectorielles géologiques ». Cela inclut également les utilisations commerciales, comme swisstopo l’a annoncé dans un communiqué de presse .
Ces données ont été rendues généralement accessibles suite à une résolution du Conseil fédéral. Le Conseil fédéral poursuit ainsi l’objectif d’une utilisation encore plus large des informations géospatiales. En outre, cette ouverture s’inscrit dans le cadre de la «Stratégie pour des données administratives ouvertes en Suisse 2019-2023».
Ces données devraient présenter un intérêt particulier pour les ingénieurs, les architectes, les programmeurs et les planificateurs. L’accès aux données géospatiales officielles sera également plus facile pour la recherche et la science, poursuit le message.
De cette manière, swisstopo pourrait contribuer activement à l’innovation et à la croissance économique tout en soutenant la transformation numérique en Suisse. Les fichiers sont disponibles sous une forme lisible par machine et peuvent facilement être intégrés dans des processus numériques.
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La numérisation des assemblages copropriétaires
Quelle que soit la situation Corona, les difficultés suivantes doivent être abordées et surmontées, en particulier lors des réunions du STWE:
- Communication équitable avec toutes les parties prenantes
- Respect des dispositions légales et des délais
- Effort administratif élevé
- Respect des délais
- Création et attribution de tâches
- Journalisation de l’ensemble de la réunion
La numérisation a également donné un énorme coup de pouce aux solutions dans ce domaine. En conséquence, divers fournisseurs sont actifs sur le marché et tentent de faire passer le processus analogique dans le monde numérique, mais tous n’y parviennent pas avec la même simplicité et une approche de solution légèrement large. La présélection et le contrôle qualité sont d’autant plus importants ici. La solution de notre portefeuille de produits peut être comprise comme plug & play en raison de sa compatibilité avec différents formats ERP et infrastructures informatiques. En raison de la configuration unique et de l’effort relativement faible, les avantages en termes d’efficacité se démarquent encore plus. Dès que tout est installé et configuré, des processus entiers peuvent être numérisés et traités de manière exhaustive.
Les processus hybrides et partiellement numérisés ne sont pas non plus un problème pour la solution, ce qui est très important compte tenu des différentes volontés / compétences informatiques des participants à la réunion. De cette manière, toutes les difficultés ci-dessus peuvent être abordées et résolues en utilisant un seul et même logiciel.L’essentiel est que, avec le soutien de la solution simple, des réunions STWE flexibles peuvent être organisées physiquement et / ou numériquement, augmentant ainsi considérablement l’efficacité de la mise en œuvre ainsi que du travail de préparation et de suivi. Cela signifie que l’accent peut être remis sur les étapes de travail où des compétences spécialisées et sociales sont nécessaires. En plus de la numérisation de la gestion, d’autres solutions numériques ont été mises au point, que vous pouvez voir sur PropTechMarket.net.
Vous pouvez en savoir plus à ce sujet sur: https://proptechmarket.net/solutions
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Madaster réalise un bâtiment circulaire
BIM Facility , GS1 et ZPF Ingenieure sont les trois premiers partenaires à signer un accord avec Madaster, le cadastre suisse des matériaux en milieu bâti. « Votre expertise et notre plateforme rendent les données matérielles utilisables tout au long du cycle de vie des bâtiments », a déclaré Marloes Fischer, directeur général, dans un communiqué de presse. «Ensemble, nous pouvons mettre en œuvre la construction circulaire.
BIM Facility souhaite y contribuer avec sa modélisation des données du bâtiment. L’entreprise basée à Zurich utilise des drones pour créer des jumeaux numériques de bâtiments. Le jumeau numérique peut être transféré directement à Madaster et un laissez-passer matériel peut être émis.
Avec les utilisateurs de Madaster, l’organisation à but non lucratif GS1 souhaite développer et mettre en œuvre des solutions pour la disponibilité de données fiables et précises tout au long du cycle de vie d’un bâtiment, explique Uwe Rüdel, directeur de succursale industries techniques chez GS1 Suisse.
Les ingénieurs ZPF de Zurich assistent les constructeurs et les propriétaires fonciers dans la réalisation de la planification de construction circulaire. Ils analysent également les bâtiments existants sur la base d’une passe matière. Selon Jaqueline Pauli, membre du directoire, cela devrait permettre d’économiser des matières premières.
La plateforme de Madaster propose des outils numériques tels que des passeports matériels et des index sur la valeur économique et circulaire des bâtiments. «Notre travail est de rendre les matériaux disponibles pour toujours en leur donnant une identité sur notre plateforme», explique le site Web de Madaster. «Si les matériaux ont une identité, ils deviennent une ressource à réutiliser.» Chaque bâtiment est compris comme un magasin de matières premières d’une certaine valeur.
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Des solutions PropTech testées et des talents motivés
Facchinetti cible la région DACH (Suisse, Autriche et Allemagne) avec sa nouvelle idée: «Notre souci est d’accompagner les petites et moyennes entreprises dans la gestion de l’innovation», explique Facchinetti.
Cette décision est basée sur le constat que dans les entreprises avec une taille d’équipe gérable, les activités quotidiennes ne laissent pas les ressources nécessaires pour obtenir les informations nécessaires sur le paysage de l’innovation en évolution rapide et pour prendre des décisions fondées. D’une part, une sélection d’innovations testées de qualité vise à simplifier la sélection de solutions à valeur ajoutée dans la jungle de l’innovation devenue opaque. D’autre part, PropTechMarket construit un vivier de talents de qualité avec des spécialistes motivés et passionnés d’innovation qui souhaitent apporter leurs compétences dans le secteur de l’immobilier et de la construction.
«Nous voulons avant tout faire gagner du temps à nos clients. Il est temps que les spécialistes puissent à nouveau utiliser leurs compétences là où ils contribuent au succès futur de l’entreprise. Nous croyons en l’interaction consciente entre les personnes et la technologie », déclare Facchinetti. « Avec la bonne coordination, les possibilités d’efficacité augmentent, les nouvelles expériences client et les mesures de promotion du développement durable sont énormes, en particulier pour les petites entreprises. » Les offres de PropTechMarket se concentrent actuellement sur les domaines de la visualisation immobilière et de la gestion des installations. Dans une prochaine étape, d’autres domaines d’activité du cycle immobilier doivent être ajoutés.
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3 solutions de gestion des installations basées sur les besoins
Soobr s’appuie sur l’intelligence artificielle pour planifier et réaliser un nettoyage aussi optimisé et orienté utilisateur que possible. Les performances existantes et les données du bâtiment sont lues dans le logiciel, après quoi la planification des visites prend en charge la planification des visites quotidiennes en fonction de facteurs tels que les distances des pièces, la priorité des chambres, le nombre et la durée du nettoyage. L’occupation des pièces individuelles peut également être intégrée dans la planification opérationnelle via des sondes d’ambiance afin que le nettoyage puisse être effectué spécifiquement là où c’est vraiment nécessaire. Le personnel de nettoyage est guidé à travers les visites respectives à l’aide d’une application sur les appareils mobiles, grâce à laquelle vous pouvez nourrir l’IA avec des commentaires et de la documentation. La planification d’itinéraire dynamique augmente l’efficacité, économise du temps et de l’argent dans la planification d’itinéraire et augmente la transparence pour l’évaluation des données.
Thingdust s’appuie également sur des données basées sur des capteurs pour son produit Smart Office. Avec cette solution plug & play simple, les entreprises peuvent mesurer l’utilisation définitive de leur espace de bureau et analyser ce qui sera un grand besoin après le retour du bureau à domicile. Les données anonymes collectées par les capteurs sur le lieu de travail sont transmises via un réseau LoRa indépendant et sont affichées sur le tableau de bord à des fins d’analyse et de statistiques. Dans le même temps, le flux de personnes est dirigé à l’aide d’un affichage en temps réel sur un moniteur placé à l’entrée et la répartition des personnes dans le bâtiment est optimisée. De plus, les réservations peuvent être effectuées rapidement et facilement à l’aide de codes QR afin d’augmenter l’occupation, par exemple, des salles de réunion.
Les appareils de Service on Demand , que la gestion des installations n’appelle qu’en cas de besoin, garantissent également que le personnel est déployé selon les besoins. Les visites planifiées de distributeurs d’eau remplis et de conteneurs de fichiers vides, de machines à café intactes ou d’imprimantes en état de fonctionnement appartiennent au passé. Les appareils de service à la demande peuvent être installés dans n’importe quel nombre d’emplacements et d’appareils afin de signaler rapidement et facilement les pannes, les événements ou les services. Au lieu de vérifier constamment ces points, les utilisateurs du bâtiment signalent qu’il y a un besoin d’un service en appuyant simplement sur un bouton.
Vous pouvez en savoir plus sur les aides numériques dans le secteur de l’immobilier et de la construction sur: https://proptechmarket.net/
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Tilbago simplifie la gestion des rapports de crédit
La start-up lucernoise Tilbago est spécialisée dans les solutions de recouvrement de créances numériques. Maintenant, selon un communiqué de presse, il a lancé un nouveau produit appelé Tilbago CredRep. Il s’agit d’une solution numérique globale pour obtenir des informations sur le crédit. Selon Oliver Wolf, Chief Operating Officer chez Tilbago, il s’agit d’un «service que les clients voulaient et que nous avons mis en œuvre avec des possibilités techniques modernes».
Tilbago CredRep s’adresse aux opérateurs de portails immobiliers, portails de prêts ou fournisseurs de solutions logicielles. Tilbago CredRep peut les implémenter dans leurs plates-formes existantes et les mettre à disposition de leurs clients. Les clients peuvent ensuite commander des extraits du registre des poursuites de manière entièrement numérique.
Un autre avantage de Tilbago CredRep est que le soi-disant certificat CreditTrust est également intégré dans la solution. Contrairement à l’extrait du registre des poursuites, le certificat CreditTrust ne se limite pas au registre d’un seul bureau, mais contient plutôt «toutes les informations disponibles dans toute la Suisse», précise-t-il.
Tilbago a développé la nouvelle solution en collaboration avec le PFLab, le laboratoire d’innovation de PostFinance. PostFinance est également l’un des investisseurs de Tilbago. «En tant que participation innovante de PostFinance, le PFLab soutient tilbago dans le développement du marché des produits et services existants et dans le développement de nouvelles offres», explique Sergio Consonni du PFLab.
Grâce à la connexion à PostFinance, Tilbago a déjà conquis son premier client. Les particuliers peuvent désormais commander des extraits du registre de recouvrement numérique sur le site Internet de la Poste.
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La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau
Buildigo, filiale de Mobiliar, rassemble artisans et clients de Zurich et d’Argovie sur sa plateforme numérique depuis lundi. Selon un communiqué de presse de la compagnie d’assurance, l’accent est mis sur la qualité des partenaires de service et le traitement numérique de l’enquête au paiement. Ce service peut être utilisé aussi bien par les particuliers que par les PME.
La start-up Buildigo est active en Suisse romande depuis 2017. Depuis l’été 2020, il complète les services de Mobiliar pour tout ce qui concerne la vie. Votre nouvelle plateforme commerciale sur Internet démarre dans les régions de Zurich et d’Aarau avec une sélection des secteurs les plus pertinents. L’offre sera progressivement élargie dans les prochains mois.
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Les data centers à la conquête de la Suisse – deuxième plus forte densité d'Europe
En termes de population, la Suisse a déjà une densité de centres de données extrêmement élevée, après les Pays-Bas, elle est même la deuxième plus élevée d’Europe. Les 93 centres de données de colocation identifiés dans une étude actuelle de CBRE Suisse ont une superficie d’au moins 154 000 m2, ce qui correspond à environ 22 terrains de football.
Zurich se classe sixième en Europe
Avec 68 mégawatts (MW), la région de Zurich se classe sixième en Europe après Londres (711 MW), Francfort (510 MW), Amsterdam (365 MW), Paris (204 MW) et Dublin (94 MW), ce que les données Capacités du centre. Une augmentation de la production de 50 MW supplémentaires d’ici 2022 est déjà assurée, comme l’illustrent divers projets de construction à Glattbrugg (Interxion), Winterthur (Vantage Data Centers) ou Dielsdorf (Green Datacenter). D’autres centres de données sont déjà prévus et cela doublera la capacité dans quelques années.
Le marché suisse se compose actuellement d’un mélange de fournisseurs de gros et de détail. Les grands projets initiés ces dernières années sont pour la plupart des data centers dits hyperscaler mis en place par des opérateurs suisses ou étrangers et utilisés par de grands fournisseurs de cloud internationaux tels que Google, Oracle, Microsoft et Amazon.Bonnes conditions économiques et exigences souveraines en matière de protection des données
De nouveaux clients gagnés par les prestataires de services financiers, un secteur fintech en croissance et la migration continue des entreprises internationales vers le cloud ont encouragé les fournisseurs à créer des régions cloud en Suisse. La Suisse a ses propres exigences en matière de protection des données, qui favorisent la souveraineté mais permettent aux entreprises internationales d’opérer sur une base européenne sans avoir à répondre aux exigences de l’Union européenne (par exemple, le règlement général sur la protection des données). Les problèmes de fourniture de terres et d’électricité, les longs processus de planification et le respect des critères de durabilité restent les défis les plus importants.Même si le marché des centres de données est considéré comme une niche en Suisse, les sociétés de capital-investissement et de plus en plus de fonds d’infrastructure découvrent par eux-mêmes ce marché porteur. Le marché des centres de données nécessite un savoir-faire spécifique différent des autres types de propriétés. Si les investisseurs immobiliers traditionnels ne manifestent pas encore beaucoup d’intérêt pour les centres de données, ils devraient garder un œil attentif sur ce marché sur le long terme car il offre un potentiel en croissance rapide pour les investissements immobiliers alternatifs.
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La Suisse est l'un des pays les plus innovants au monde
La Suisse occupe la troisième place mondiale dans l’ actuel Bloomberg Innovation Index. Cela signifie qu’il a augmenté d’une place par rapport à l’année précédente. Seules la Corée du Sud et Singapour l’ont devancée. Cela fait de la Suisse le pays le plus innovant d’Europe et dépasse l’Allemagne, qui a perdu trois places à la quatrième place par rapport à l’année précédente.
Un total de 60 pays sont répertoriés dans l’indice. Ils sont évalués sur la base de thèmes tels que la recherche et le développement, la capacité de production et la concentration d’entreprises de haute technologie cotées. Les pays respectifs peuvent obtenir un maximum de 100 points.
La Suisse a reçu une note globale de 87,60 points cette année. Il a particulièrement bien fonctionné en recherche et développement. Il se classe troisième pour l’intensité de la recherche et quatrième pour la concentration sur les chercheurs. La Suisse fait également partie des cinq premiers pays en termes de fabrication et de création de valeur. Elle a du rattrapage à faire avec les brevets.
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s: stebler coopère avec des partenaires innovants
La société s: stebler a déjà conclu trois partenariats cette année. Cela ressort des communiqués de presse du fabricant de systèmes de boîtes aux lettres, de dépôts et de fenêtres de toit d’Oensingen.
Premièrement, s: stebler travaille avec la start-up LivingPackets . L’entreprise, qui a été fondée en 2016 à Nantes, en France, a développé une boîte de livraison intelligente qui peut être verrouillée numériquement. Entre autres, la box est équipée d’une connexion GPS et Internet, ce qui signifie que la livraison peut être surveillée à tout moment. De plus, la boîte est réutilisable, ce qui réduit la quantité de déchets générés dans la vente en ligne. Grâce à ce partenariat, les colis dans les boîtes intelligentes sont livrés directement aux stations de colis multifonctionnelles appelées s: yourbox de s: stebler. Le client sera averti dès l’arrivée de la livraison.
Deuxièmement, s: stebler travaille avec la start-up zurichoise Allthings . Allthings a développé une plateforme de locataires, grâce à laquelle toutes les interactions entre locataires, propriétaires et autres prestataires de services peuvent être enregistrées. Avec les systèmes de boîtes aux lettres et de consignes à colis de s: stebler, des «solutions globales» doivent maintenant être créées qui «augmentent considérablement la fidélité et l’efficacité des locataires», précise-t-il.
Troisièmement, s: stebler coopère avec Bird Home Automation , l’un des principaux fabricants de postes de porte IP. L’objectif est d’intégrer les systèmes d’interphone vidéo IP de l’entreprise berlinoise dans les boîtes aux lettres et les systèmes de boîtes aux lettres de s: stebler. Les exploitants du bâtiment peuvent gérer à distance le système d’interphone de porte intelligent et l’intégrer dans les systèmes domotiques existants.
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Les loyers demandés augmentent en début d'année
L’indice mensuel des loyers établi par le marché immobilier numérique homegate.ch de TX Group en coopération avec la Zürcher Kantonalbank a clôturé à 115,4 points en janvier. Par rapport au mois précédent, les prix des loyers demandés ont augmenté en moyenne de 0,17%, explique homegate.ch dans un message correspondant. Une augmentation des prix de location de 0,87% a été observée au cours des douze derniers mois.
Dans une comparaison mensuelle, homegate.ch montre des évolutions différentes pour les cantons individuels. La plus forte augmentation des loyers demandés en janvier, à 1,59%, a été observée dans le canton de Nidwald. Dans les cantons d’Appenzell-Rhodes-Intérieures, d’Appenzell-Rhodes-Intérieures, d’Uri et de Wallis, les loyers demandés ont augmenté au-dessus de la moyenne de 1,08 à 1,24%. Les baisses ont été mesurées dans les cantons de Zurich, Neuchâtel et Jura avec des valeurs comprises entre -0,57% et -0,10%.
Homegate.ch réalise également différents développements dans les villes. La plus forte augmentation a été mesurée dans une comparaison mensuelle de 2,01% à Lausanne. Les analystes décrivent l’évolution de Zurich comme «notable». Ici, les prix de location ont baissé de 1,00% en janvier par rapport au mois précédent.
Dans l’enregistrement corrigé de la qualité des variations de prix de location pour l’indice de location, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l’emplacement et de la taille des appartements. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle du prix de location, selon l’annonce.
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VolkerWessels investit dans Parquery
Parquery a terminé un tour de financement réussi, selon un message sur LinkedIn. Le spin-off de l’ Ecole polytechnique fédérale de Zurich (ETH ) a permis à l’entreprise néerlandaise de construction et d’ingénierie d’installations VolkerWessels d’ être investie.
Parquery a développé un logiciel qui analyse les images des caméras de rue en temps réel. Cela permet aux conducteurs de savoir, par exemple, s’il y a des places de parking gratuites à proximité. La plateforme peut également être utilisée, par exemple, pour analyser le flux de trafic dans les villes. Dans l’ensemble, cela aide à construire des villes intelligentes.
Avec de l’argent frais, Parquery souhaite renforcer sa plateforme d’une part dans le domaine du parking intelligent. D’autre part, il doit être développé davantage pour de nouvelles solutions dans le domaine des villes intelligentes.
Parquery travaille également depuis plusieurs années avec Hyrde , filiale de VolkerWessels. Hyrde utilise la solution Parquery, par exemple, pour des applications de sécurité dans les aéroports et pour des projets de mobilité intelligente dans les villes.
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Visites de biens immobiliers avec homme ou machine?
Comme mentionné dans notre dernier article, une variété de solutions de visualisation virtuelle offrent une alternative bienvenue aux rendez-vous physiques sur place, en particulier en période de pandémie. Celles-ci vont des visites statiques en 3D, des visites vidéo et des représentations pratiquement réalistes dans lesquelles les utilisateurs peuvent se mettre à l’aide de lunettes VR (réalité virtuelle) aux émissions en direct disponibles à tout moment. Nous souhaitons examiner de plus près ce dernier dans cet article.
Dans les diffusions en direct , les objets à visualiser sont affichés en temps réel par rapport à des vidéos statiques, des photos ou des enregistrements 360 °. Le plus grand avantage ici est qu’en dehors d’un rendez-vous de visite, il n’y a pas de pré- ou Un post-traitement est nécessaire. Une variante entièrement autonome, disponible 24h / 24 et 7j / 7, est la visite avec un robot stationné dans la propriété à visiter . Cette machine spécialement développée peut être facilement contrôlée à travers l’objet de n’importe où dans le monde, y compris de la maison, à l’aide d’un navigateur Internet standard à l’aide des touches fléchées du clavier. La visite peut avoir lieu à votre discrétion et quels que soient les circuits et perspectives qui ont été créés. Une solution de visioconférence intégrée offre également la possibilité d’établir un dialogue entre les parties pendant la tournée.
Une autre variante ne pas entièrement faire sans personnel sur place. Pendant qu’une partie (distributeur, propriétaire, propriétaire, gestionnaire des installations, etc.) est sur place et assure la transmission en direct via un appareil mobile (par exemple, un smartphone, une tablette), les parties intéressées peuvent participer à la visite via un navigateur Web et avec Interact with une personne locale. En raison du degré élevé de personnalisation, de la documentation automatique de la transmission ainsi que de l’échange éventuel de données, cette solution offre beaucoup plus de possibilités d’application que les visites d’objets purs.
Même avec l’état actuel de la technique, les solutions de visualisation numérique offrent une alternative utile aux rendez-vous physiques sur site. Sur certains points, comme une efficacité accrue, des coûts inférieurs et un impact environnemental moindre, les avantages par rapport aux visites physiques l’emportent même sur les avantages. Néanmoins, les solutions présentées ici ne parviennent pas «encore» à transférer la sensation d’une rencontre physique avec des personnes dans l’espace numérique. En conséquence, nous arrivons à la conclusion qu’il existe des arguments valables en faveur de tournées avec homme et machine qui doivent être pesées en fonction de la situation. Dans notre prochain article, vous pouvez lire comment les startups travaillent sur la réalité virtuelle afin de rendre tangible le manque de sensation susmentionné dans le monde numérique.
Vue d’ensemble des solutions de visualisation sur: https://proptechmarket.net/visualisierung
Le tableau suivant compare les avantages et les inconvénients des deux approches d’enquête décrites.
Source: propre illustration, PropTechMarket 2021 -
Nomoko lance la plateforme «Praedia» pour un groupe exclusif d'experts immobiliers
La numérisation est arrivée dans le secteur immobilier. Avec l’avènement de diverses plateformes immobilières, l’industrie a fait les premiers pas en rendant les portefeuilles immobiliers individuels disponibles numériquement. Nomoko fait maintenant un grand pas dans le futur: l’objectif de créer une plate-forme centrale et une communauté pour un large éventail d’acteurs du secteur immobilier qui recherche le marché, identifie et analyse les opportunités d’investissement et accède à des informations immobilières détaillées. Les participants au programme Real Estate Shapers Switzerland bénéficient d’un accès anticipé à la version bêta de la plate-forme et à une communauté exclusive de promoteurs immobiliers et d’investisseurs innovants et connaisseurs du numérique. Au cours de l’année, la plateforme sera ouverte à tous les biens immobiliers et investisseurs.
Image numérique du monde physique
Les futurs utilisateurs peuvent s’attendre à une image numérique et détaillée du monde physique, un soi-disant «jumeau numérique». Toutes les données immobilières disponibles aujourd’hui seront liées et harmonisées. En rassemblant des données spatiales pertinentes telles que les informations de localisation, les prix de l’immobilier, la loi sur la construction ou le zonage et les visualisations 3D Nomokos, les projets immobiliers peuvent être optimisés de manière décisive par les investisseurs et les promoteurs. «Une approche holistique et globale est nécessaire pour la création durable de valeur dans un secteur immobilier numérisé. Avec le jumeau numérique et la création d’un écosystème ouvert, Nomoko a le potentiel d’amener enfin le secteur immobilier à l’ère du numérique », déclare Daniel Kündig, ancien président et président d’honneur de la SIA.