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Étiquette : immobilien

  • ImmoScout24 annonce un prix record pour les copropriétés

    ImmoScout24 annonce un prix record pour les copropriétés

    Les prix des copropriétés en Suisse ont augmenté de 1,8 pour cent en août par rapport au mois précédent. Les prix des maisons individuelles n’ont augmenté que de 0,1 %. C’est ce que montre l’ indice actuel de l’offre immobilière suisse , qui est collecté par ImmoScout24 en coopération avec le cabinet de conseil immobilier IAZI AG.

    Le marché de la copropriété devient de plus en plus cher , selon le communiqué. Fin août, 7916 francs étaient facturés au mètre carré, soit 1,8% de plus qu’un mois plus tôt. Un appartement typique de 100 mètres carrés s’annonce pour une moyenne d’environ 790’000 francs en Suisse. C’est un nouveau record.

    Les prix des maisons unifamiliales n’ont augmenté que de 0,1% en août, mais selon ImmoScout24, ils sont « à une hauteur vertigineuse ». Le prix du mètre carré est de 7048 francs. Pour une maison unifamiliale suisse typique d’environ 160 mètres carrés de surface habitable, le prix moyen demandé est supérieur à 1,1 million de francs. Les prix peuvent être considérablement plus élevés dans les meilleurs endroits.

    L’offre se fait rare, le marché s’est tari. Martin Waeber, COO de Scout24, aurait déclaré que les vendeurs avaient attendu en raison de la hausse des prix. « Seule une forte augmentation de l’activité de construction ou une baisse de la demande, par exemple en raison de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires, pourrait réduire la pression sur les prix sur le marché de l’immobilier résidentiel », a poursuivi Waeber. Cependant, ni l’un ni l’autre n’est actuellement prévisible.

    Selon l’indice, les prix demandés pour les appartements locatifs ont baissé en moyenne de 0,5% en août, avec des différences régionales significatives.

  • Les zones résidentielles à la campagne deviennent plus attractives

    Les zones résidentielles à la campagne deviennent plus attractives

    Les Suisses se déplacent rarement. Et quand ils le font, dans la moitié des déménagements, le nouveau lieu de résidence n’est qu’à cinq kilomètres de l’ancien. La distance moyenne est de 13 kilomètres. C’est ce que montre une enquête représentative de la situation du logement et de la vie en Suisse menée par Swiss Life .

    Comme l’explique le groupe d’assurance-vie dans un communiqué de presse , près de 60 % des propriétaires et 25 % des locataires vivent dans leur logement actuel depuis dix ans ou plus. Dans le même temps, cependant, pour environ 30% des personnes interrogées, le désir de vivre à la campagne ou au moins avec une terrasse a augmenté pendant la pandémie.

    Environ les deux tiers des propriétaires ont ressenti une meilleure qualité de vie et plus d’autodétermination depuis l’achat de leur propre maison. 37 pour cent ont déclaré qu’ils étaient entièrement satisfaits de leur situation de vie actuelle, en particulier ceux qui étaient propriétaires de leur propre maison. 15 pour cent sont modérément ou pas du tout satisfaits. La plupart manquent d’espace ou de jardin, ou sont gênés par le bruit et la pollution de l’environnement.

    Plus de 60 pour cent de ceux qui peuvent imaginer acheter leur propre maison au cours des cinq prochaines années s’attendent à ce que cela améliore leur qualité de vie. Mais seulement 21% d’entre eux recherchent activement un logement.

    Les exigences du lieu de vie idéal en termes de coûts, d’équipement et de sécurité varient selon la région linguistique. De plus, un jardin est central dans le pays, et il y a une connexion aux transports publics locaux de la ville. Si cela est perçu comme bon, la volonté des navetteurs de se déplacer diminue.

  • Helbing modèles air ambiant

    Helbing modèles air ambiant

    La société d’ingénierie et de conseil Helbling utilise des technologies innovantes pour concevoir des systèmes de ventilation pour les intérieurs, entre autres pour augmenter la qualité de l’air sur les lieux de travail. Enfin et surtout, la pandémie de COVID19 a placé la qualité fiable de l’air intérieur en tête des priorités des entreprises et des institutions. Selon un article spécialisé de Helbling, les systèmes de ventilation prennent également de plus en plus d’importance car de plus en plus de bâtiments sont construits selon la norme d’économie d’énergie Minergie. Une meilleure isolation thermique et moins d’apport d’air frais contribuent à économiser de l’énergie. Cependant, les sources de matières étrangères telles que les matériaux de construction à l’intérieur influencent également la qualité de l’air.

    Les systèmes de ventilation bien conçus ont pour objectif d’éliminer de l’air ambiant les substances gazeuses telles que les odeurs ainsi que les substances et particules irritantes telles que les poussières ou les virus. Cela inclut également le dioxyde de carbone provenant de la respiration humaine et de minuscules gouttelettes liquides, appelées aérosols. Dans l’article technique, les auteurs Reto Wäger et Christian Seiler soulignent que les propriétés de transport des aérosols sont utilisées pour une analyse efficace. Étant donné que les aérosols se déplacent avec l’air expulsé, la concentration et la répartition du dioxyde de carbone dans la pièce peuvent être mesurées et analysées à l’aide de capteurs. Si de vraies valeurs mesurées entrent déjà dans la phase de planification, par exemple pour les lieux de travail ou les usines, « une certaine qualité de l’air sur le lieu de travail peut être obtenue dès le départ avec des mesures ciblées », indique l’article.

    Pour ce faire, l’entreprise utilise par exemple des simulations de flux. Ils sont créés à l’aide d’outils logiciels adaptés comme Ansys ou COMSOL. Des scénarios de mouvement typiques sont également pris en compte lors de la planification. De plus, selon Helbling, d’autres systèmes innovants peuvent être utilisés pour optimiser l’air ambiant, comme la photocatalyse UV ou le nettoyage plasma.

  • Les cantons de montagne insistent sur la valeur locative imputée

    Les cantons de montagne insistent sur la valeur locative imputée

    La conférence intergouvernementale des cantons de montagne d’ Uri, d’Obwald, de Nidwald, de Glaris, d’Appenzell Rhodes-Intérieures, des Grisons, du Tessin et du Valais (RKGK) s’oppose au projet du Conseil fédéral de supprimer également la valeur locative imputée des résidences secondaires. Il en résulterait une perte de revenus d’environ 200 millions de francs par an, explique le RKGK dans un communiqué. En revanche, le RKGK ne s’oppose pas à la suppression prévue de la valeur locative imputée des appartements principaux.

    Les cantons de montagne ont déjà été touchés par la deuxième loi sur l’accueil des effets économiques décisifs, écrit le RKGK. Contrairement au Conseil fédéral, les cantons de montagne y voient un besoin d’action supplémentaire. Concrètement, des dispositions doivent être modifiées, « dont l’application conduit à des résultats objectivement négatifs ou laisse une marge insuffisante pour des solutions innovantes ».

    Le RKGK demande également des améliorations au message passé par le Conseil fédéral sur l’approvisionnement en électricité avec des énergies renouvelables. Entre autres choses, les cantons de montagne veulent avoir prolongé le taux d’eau maximal actuel. Avec la hausse des prix de l’électricité en raison de la politique climatique, les compagnies d’électricité sont toujours « en mesure de payer les tarifs d’eau d’aujourd’hui sans aucun problème », affirme le RKGK.

    Par ailleurs, le RKGK critique l’approche de la loi sur l’organisation postale : Le Conseil fédéral a ici poussé un message sans attendre les résultats d’une commission d’experts qu’il a lui-même constituée. Cependant, la commission compétente au Conseil des États a ajourné ses délibérations jusqu’à la présentation des résultats. «Dans ce contexte, il n’est en aucun cas tolérable que la Poste continue de réduire ses services à l’approche du débat politique», déclare le RKGK.

  • Betterhomes Suisse compte plus de 22 000 filleuls

    Betterhomes Suisse compte plus de 22 000 filleuls

    Au cours des dix premières années de son existence jusqu’en 2016, Betterhomes Switzerland a négocié 10 000 propriétés. Maintenant, la société de courtage de Zurich, qui est active en Suisse, en Allemagne et en Autriche, a franchi la barre des 22 000 en Suisse, a informé Betterhomes dans un message. Cela signifie que le nombre de références a plus que doublé en cinq ans.

    L’entreprise attribue ce succès à son modèle économique hybride. « En matière de courtage immobilier, Betterhomes a été un pionnier en combinant une technologie de pointe et une expertise locale », a déclaré le PDG Cyrill Lanz dans le communiqué de presse. Plus précisément, la société utilise un logiciel développé par elle-même et une base de données d’intérêts ainsi qu’un accès à tous les portails immobiliers pertinents. Celle-ci est complétée par un réseau de sociétés de courtage locales.

    De plus, Betterhomes ne facture pas de prix fixe, mais une commission de réussite. Dans les modèles à prix fixe, les coûts cachés sont souvent inclus, explique Lanz. «Souvent, par exemple, les visites ne sont pas comprises dans ces forfaits et doivent être payées séparément.» En outre, le patron de l’entreprise souligne la fonction de la technologie comme élément de support. L’accent du courtage immobilier par Betterhomes continuerait d’être «le facteur humain ou la compétence de vente».

  • Journée numérique SVIT 2021

    Journée numérique SVIT 2021

    Lors de sa première édition en 2020, de nombreux membres intéressés de l’Association suisse de l’immobilier (SVIT) et d’autres visiteurs ont afflué vers le lieu de l’événement populaire sur « Europaallee Zurich ». « La numérisation est un sujet majeur dans le secteur immobilier depuis de nombreuses années », déclare Dieter Bieler, président du SVIT Zurich. « Mais beaucoup de petites entreprises ont du mal à traiter le sujet. Depuis longtemps, nous disons à nos membres que la numérisation viendra facilement – qu’ils participent ou non. » D’une part, il y a la boussole numérique pour vérifier l’aptitude numérique d’une entreprise. Essayer, regarder, mais aussi le contact personnel est au premier plan lors du SVIT Digital Day.

    Rencontrer et saluer
    Cette année également, les fournisseurs, les utilisateurs et les parties intéressées peuvent échanger des idées lors du symposium et rechercher un contact direct avec divers développeurs de logiciels pour les offres numériques. Les dernières applications logicielles pour le secteur immobilier seront présentées par une quarantaine d’exposants. Par ailleurs, la commission « SVIT Digital » lance ce jour un « Meet and Greet » pour tous les visiteurs. Les préoccupations et les questions numériques spécifiques peuvent être discutées de manière intensive directement avec des professionnels éprouvés sur site et d’autres utilisateurs afin de développer des solutions efficaces. Les présentations spécialisées axées sur la pratique sont un autre moment fort du « SVIT Digital Day ». Et le meilleur : l’accès au symposium et aux présentations est gratuit pour tous.

    Plan de la salle

    Liste des exposants 2021

    Supporter Exposants
    numéro 1
    N ° 2 Conreal Suisse SA
    n ° 3 Schwyter Digital SA
    Numéro 4 FLOWFACT Suisse SA
    n ° 5 casavi GmbH
    Numéro 6 casavi GmbH
    N° 7
    N° 8 onOffice Suisse SA
    N ° 9 Flatfox SA
    N ° 10 GARAIO REM SA
    N°11 Huperty SA
    N°12 SVIT numérique
    N° 13
    N° 14 QualiCasa SA
    N°15
    N° 16
    N° 17 immo! nvest
    N° 18 CréditTrust
    N° 19
    N° 20 Ormera SA
    N° 21 W&W Immo Informatik SA
    N° 22 WOONIG
    N° 23 WOONIG
    N° 24 goCaution AG
    N° 25 DONNÉES PRÊTES
    N° 26 CréditTrust
    N° 27 NeoVac ATA SA
    N° 28 NeoVac ATA SA
    N° 29 Processfux SA
    N° 30
    N° 31 DesignRaum GmbH
    N° 32
    N° 33 Aandarta AG
    N° 34 Aandarta AG
    N°35 ImmoScout24
    N°36 eMonitor AG
    N°37 eMonitor AG
    N°38 ImmoScout24
    N ° 39 immotrailer.ch – immotraffic.ch
  • La SUPSI examine l'air dans les écoles

    La SUPSI examine l'air dans les écoles

    Le projet de recherche intitulé Qualité de l’air dans les bâtiments scolaires ( QAES ) vise à trouver des solutions technologiques concrètes pour améliorer la qualité de l’air dans les écoles. L’ Institut pour la durabilité appliquée dans l’environnement bâti de la SUPSI est également impliqué, de même que la section logistique du département des finances et de l’économie du Tessin , l’association Minergie et les communautés de Bellinzona et Mendrisio. La recherche, l’industrie et les institutions publiques tessinoises collaborent avec des partenaires du Tyrol du Sud dans le cadre d’un projet Interreg géré par le Fonds européen de développement régional.

    Selon un communiqué de presse , le but de cette étude est de mesurer la qualité de l’air dans les salles de classe et de fournir des outils pour l’améliorer qui réduisent la pollution. Le point de départ était une étude de l’ Office fédéral de la santé publique . Des échantillons dans 200 salles de classe ont montré que la limite de 2000 ppm (parties par million) de CO2 dans l’air ambiant était dépassée dans les deux tiers.

    Cette étude a montré que la concentration dans les bâtiments labellisés Minergie avec renouvellement d’air systématique est plus faible. Au cours des mesures, des cas ont également été trouvés dans lesquels les composés organiques et microbiens volatils dépassaient la limite de sécurité ou en étaient très proches. Les recommandations des auteurs de l’étude vont des systèmes de surveillance de l’air dans les salles de classe à l’utilisation de purificateurs d’air et au remplacement des fenêtres et des portes.

    Les 15 et 16 septembre, la SUPSI organise une formation complémentaire sur le sujet pour les spécialistes du secteur de la construction. L’inscription est requise pour cela. Il y aura également une conférence publique sur le sujet le 16 septembre.

  • Swiss Prime Site peut se prévaloir d'un semestre couronné de succès

    Swiss Prime Site peut se prévaloir d'un semestre couronné de succès

    Selon un communiqué de Swiss Prime Site , la société immobilière d’Olten a généré un revenu total de 362,8 millions de francs au premier semestre 2021. Corrigé de la vente de la filiale Tertianum, qui a été finalisée en février de l’année dernière, cela correspond à une croissance de 6,3%, explique Swiss Prime Site. Toutes les divisions de la société immobilière ont contribué à la « croissance réjouissante ».

    Dans le segment de base de l’immobilier, la pandémie a entraîné une baisse des revenus de 5,5 millions de francs, explique encore l’annonce. En revanche, les revenus locatifs corrigés des effets Tertianum ont augmenté de 2,2% à CHF 213,4 millions. Les revenus de la gestion de placements pour compte de tiers ont augmenté de 56 pour cent à CHF 7,5 millions.

    Le résultat d’exploitation de Swiss Prime Site avant intérêts et impôts s’élève à CHF 355,6 millions au cours du semestre sous revue. Hors réévaluations et effets Tertianum, le résultat a augmenté de 36,6% à CHF 211,0 millions, écrit la société. La marge EBIT a augmenté en glissement annuel de 45,3 % à 58,2 %. Le bénéfice net s’élève à 257,1 millions de francs, contre 269,7 millions de francs au premier semestre 2020. Sans le produit de la vente de Tertianum, cependant, le bénéfice du semestre précédent n’aurait été que de 64,4 millions de francs.

    Pour l’ensemble de l’année en cours, Swiss Prime Site s’attend à une augmentation des revenus locatifs et des revenus dans le domaine des services. En termes de services, l’entreprise s’efforce également d’améliorer ses marges.

  • Le Conseil fédéral plaide pour la suppression de la valeur locative imputée

    Le Conseil fédéral plaide pour la suppression de la valeur locative imputée

    Le Conseil fédéral est favorable à la suppression de la valeur locative imputée. Il recommande au Parlement de traiter une demande correspondante de la Commission de l’économie et des impôts du Conseil des États ( WAK-S ), informe le Conseil fédéral dans une communication . Dans le même temps, le Conseil fédéral préconise toutefois trois modifications du projet de loi.

    Selon la commission du Conseil des Etats, la valeur locative imputée ne devrait être supprimée que pour les immeubles d’habitation occupés par leur propriétaire au lieu de résidence. En contrepartie, les dépenses et notamment les intérêts hypothécaires immobiliers ne devraient plus être déductibles fiscalement.

    Le Conseil fédéral, quant à lui, souhaite également supprimer la valeur locative imputée des immeubles secondaires. Les dépenses et les intérêts de la dette devraient continuer à être déductibles fiscalement s’ils sont utilisés sur des biens immobiliers utilisés pour générer des revenus, tels que la location. Par ailleurs, le Conseil fédéral propose de maintenir jusqu’en 2050 les incitations fiscales aux rénovations écoénergétiques. Dans la proposition, cela est lié à la loi sur le CO2, qui a été rejetée par l’électorat.

    L’Association suisse des propriétaires (HEV) souscrit à deux des trois demandes du Conseil fédéral. Il s’est « réjoui » que le Conseil fédéral « ait confirmé l’urgente nécessité pour le commerce de supprimer la taxe sur la valeur locative imputée », écrit l’association faîtière des propriétaires et bailleurs dans un message . A l’instar du Conseil fédéral, le HEV est favorable au maintien partiel de la déduction des intérêts de la dette et au couplage de la promotion de la rénovation énergétiquement efficace à l’objectif climatique 2050. Cependant, la suppression de la valeur locative imputée des propriétés secondaires a déjà rencontré un fort rejet de la part des «cantons du tourisme» dans le passé, écrit le HEV.

  • Le site de Lucerne défie la pandémie

    Le site de Lucerne défie la pandémie

    Le canton de Lucerne a également su attirer de nouvelles entreprises lors de la pandémie de 2020. Selon un rapport de l'Agence de développement économique de Lucerne, 19 entreprises au total se sont installées dans le canton. Huit colonies sont venues de l'étranger. Les cinq immigrés de Grande-Bretagne se démarquent particulièrement. Les trois autres sociétés étrangères venaient d'Allemagne, de Pologne et de Slovaquie. Au total, ils veulent créer 329 emplois dans le canton d'ici trois à cinq ans, dit-on.

    Même les fondateurs n'ont pas été intimidés par la pandémie. Si l'on prend en compte l'ensemble de la Suisse, le nombre de start-up a même atteint un niveau record en 2020. Dans le canton de Lucerne également, le nombre de start-ups a augmenté de 11,1 pour cent par rapport à l'année précédente, comme le montre le rapport. L'Agence de développement économique de Lucerne vous accompagne dans la phase initiale, par exemple avec des cours de démarrage.

    Ivan Buck, directeur de l'Agence de développement économique de Lucerne, parle d'une année globalement "difficile, mais néanmoins réussie". Il est également satisfait des résultats d'une enquête de satisfaction. Cela a été réalisé dans plus de 200 entreprises ainsi que dans les cantons et les communes. Par rapport à la dernière enquête il y a trois ans, la satisfaction pourrait être augmentée à tous les niveaux. « Un nouveau record de 175 partenaires du réseau complète ce merveilleux résultat », a déclaré Buck.

  • La Confédération veut renforcer la Suisse comme terre d'accueil pour les start-up

    La Confédération veut renforcer la Suisse comme terre d'accueil pour les start-up

    De l'avis du Conseil fédéral, la Suisse en tant que site de start-up est généralement bien positionnée. Dans certains domaines, cependant, des améliorations sont encore possibles. Les départements fédéraux de l' économie, de la formation et de la recherche et de justice et police doivent maintenant examiner, au nom du Conseil fédéral, des mesures permettant de renforcer davantage l'implantation.

    Selon une communication , le Conseil fédéral voit un potentiel d'amélioration dans les domaines du transfert de technologie, de l'internationalisation, de l'accès aux travailleurs qualifiés et du financement. Il souligne également que « de nombreux États ont lancé ces dernières années de vastes programmes de soutien aux start-up ». Il souhaite donc également que les avantages et les inconvénients d'un fonds d'innovation suisse soient examinés de manière approfondie. En particulier, il convient de préciser dans quelle mesure un tel fonds pourrait élargir le marché du capital-risque en Suisse et ainsi améliorer les opportunités de croissance des entreprises innovantes.

  • La Suisse centrale reste un site d'entreprise attractif

    La Suisse centrale reste un site d'entreprise attractif

    Les cantons de Suisse centrale ont également attiré de nombreuses nouvelles entreprises pendant la pandémie, selon un article du « Luzerner Zeitung ». Uri a aidé 16 entreprises à s'implanter dans le canton. Comme Stefan Büeler, chef de l'Office de l'économie et des transports publics du canton d'Uri, l'explique dans l'article, il voit le canton sur la bonne voie pour pouvoir à nouveau atteindre un nombre tout aussi élevé en 2021. Le canton bénéficie de grands projets tels que la gare cantonale d'Altdorf, l'hôpital cantonal, la construction du deuxième tube du Saint-Gothard et le développement touristique d'Andermatt.

    Parallèlement, le canton de Schwyz a enregistré l'an dernier un nombre record de start-ups. Urs Durrer, chef de l'Office de l'économie du canton de Schwyz, attribue cela dans l'article à des implantations réussies. La création de la société américaine de logiciels Palantir a été un grand succès. Dans l'ensemble, il y a actuellement plus de projets d'établissement à gérer qu'avant la pandémie, a déclaré Durrer.

    Le canton de Lucerne a créé 19 entreprises l'année dernière. Le canton de Zoug se retrouve au niveau d'avant-crise en matière d'installation. Le canton de Nidwald n'a connu aucun marasme pendant la pandémie.

    Pendant la pandémie, de nombreux projets d'établissement ont été préparés, qui sont maintenant mis en œuvre, comme le soulignent plusieurs promoteurs d'entreprises dans l'article. Par exemple, de nombreuses entreprises actives à l'international ont vu leurs projets d'implantation qu'elles ont dû reporter en raison de la pandémie mis en œuvre au premier semestre 2021, explique Reto Sidler, porte-parole des médias pour la région du Grand Zurich . L'organisation de location marketing et ses cantons membres – Schwyz, Zoug, Uri et six autres cantons – ont pu relocaliser 55 entreprises de l'étranger l'année dernière.

  • 3S Solar Plus inaugure une nouvelle ligne de production

    3S Solar Plus inaugure une nouvelle ligne de production

    3S Solar Plus AG a ouvert une nouvelle ligne de production sur son site de Thoune le 20 août. Plusieurs invités du monde des affaires et de la politique étaient présents à la célébration, parmi lesquels le maire de Thoune, Raphael Lanz.

    "Avec la ligne ultramoderne, nous augmentons notre capacité et notre flexibilité à plusieurs reprises", a déclaré Patrick Hofer-Noser, propriétaire et directeur général de 3S Solar Plus, dans un communiqué de presse. L'extension vise notamment à augmenter la capacité de livraison de divers produits pour le photovoltaïque intégré au bâtiment. Ceux-ci sont livrés aux clients en Suisse et dans d'autres pays européens.

    3S Solar Plus est spécialisé dans la fabrication de produits de construction générant de l'énergie grâce à la technologie solaire intégrée. La société s'est séparée de la société solaire Meyer Burger en 2018. Depuis, elle a plus que doublé le nombre de ses employés.

  • L'Empa propose un plan de rénovation des bâtiments

    L'Empa propose un plan de rénovation des bâtiments

    Le Laboratoire des systèmes énergétiques urbains de Dübendorfer de l'Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) a développé des mesures pour réduire les gaz à effet de serre des 1,8 million de bâtiments du pays. Le laboratoire veut montrer quelles sont les mesures appropriées et dans quel ordre elles doivent être prises, indique-t-il dans un message . L'objectif est une réduction décisive des émissions de CO2 pour le chauffage et le refroidissement afin d'atteindre l'objectif net zéro de la Suisse d'ici 2050. Si la rénovation écologique du parc immobilier progressait au rythme actuel, cela prendrait encore 100 ans, calcule l'Empa.

    Dirigés par Kristine Orehounig, les chercheurs ont utilisé l'exploration de données pour diviser tous les bâtiments résidentiels et commerciaux en Suisse en plus de 100 archétypes, selon l'année de construction, le type de chauffage, l'emplacement et le nombre d'utilisateurs. Ensuite, tous ont été vérifiés pour leur adéquation au photovoltaïque et à leur raccordement à un réseau de chaleur.

    Selon l'Empa, ce travail de tri a montré qu'il vaut la peine de commencer à rénover particulièrement rapidement les toits et les fenêtres des bâtiments anciens. Cela devrait être suivi par la rénovation des systèmes de chauffage dans presque tous les types de maisons. Il est important de remplacer le plus rapidement possible les énergies fossiles par du photovoltaïque sur les toits et les façades. L'équipe de recherche recommande de produire de la chaleur à l'aide de pompes à chaleur et de chauffage à la biomasse. "Si les mesures proposées sont prises", estime Kristine Orehounig, "les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier existant en Suisse peuvent être réduites de 60 à 80 pour cent".

  • Kompotoi est finaliste du Swiss Excellence Product Award

    Kompotoi est finaliste du Swiss Excellence Product Award

    Kompotoi fait partie des six finalistes du Swiss Excellence Product Award 2021 . Swiss Excellence l’a annoncé. La start-up zurichoise a convaincu le jury avec ses toilettes à compost mobiles et durables. La remise des prix aura lieu le 16 septembre au Technopark Winterthur. Avec le Swiss Excellence Product Award, la Swiss Excellence Foundation prétend contribuer à la promotion de l’entrepreneuriat et de la Suisse en tant que site de technologie et d’innovation.

    Kompotoi dit qu’il offre une « belle alternative, conviviale et durable » aux toilettes conventionnelles. Ils sont « absolument sans odeur » et sont fabriqués à partir de bois « à la main en Suisse ». Vous pouvez vous en tirer sans plastique, produits chimiques, électricité et eau de chasse. « Nous avons développé une meilleure solution que la solution conventionnelle pour la zone des toilettes mobiles. C’est simple et évident. C’est pourquoi les clients sont enthousiasmés par notre produit », a déclaré Kompotoi dans sa présentation pour le Green Business Award , pour lequel la société a également été nominée.

    Au lieu de cela, les résidus collectés sont convertis en sol humifère stable à l’aide d’une technologie de processus combinée de fermentation et de compostage. « Un kilo de compost stocke en moyenne 0,2 kg de CO2 », a déclaré Kompotoi lorsqu’on lui a demandé quels étaient les avantages environnementaux de son produit. « Kompotoi a produit environ 100 tonnes de compost en 2019, soit environ 20 000 kilogrammes de CO2 stocké. Si toutes les toilettes mobiles de Suisse étaient exploitées comme des toilettes à compost, 13 200 tonnes de CO2 pourraient être durablement stockées dans le sol. »

    Kompotoi loue par exemple ses toilettes en bois pour les grands festivals. L’entreprise planifie également des systèmes dans le secteur public ou pour des maisons individuelles et multifamiliales. Kompotoi vend également des solutions de toilettes pour les maisons de jardin, les pavillons de chasse et les refuges alpins.

    Avec Kompotoi, deux autres start-ups sont en compétition pour le Swiss Excellence Product Award : Hivewatch et Smartbreed . Trois sociétés ont également été nominées dans la catégorie PME : Advanced Osteotomy Tools – AOT AG , Qumea et Rheonics . Tous les start-up finalistes sont déjà accompagnés par un coaching de trois ans du sponsor de start-up genisuisse .

  • Le canton de Zurich lutte contre la surchauffe de la zone d'implantation

    Le canton de Zurich lutte contre la surchauffe de la zone d'implantation

    Le canton de Zurich veut réduire la charge thermique dans les zones d'implantation du canton. À cette fin, le canton met à disposition un nouveau site Internet appelé Chaleur dans la zone d'implantation , informe l' administration cantonale dans un message . Le site propose un outil interactif permettant d'analyser la situation climatique actuelle de n'importe quelle région. Le site Web contient également des recommandations et des mesures spécifiques contre la surchauffe pour tout développement ultérieur de la zone sélectionnée.

    De plus, des exemples de développement d'établissements adaptés au climat sont présentés sur le nouveau site Web. 18 mesures possibles sont montrées avec lesquelles la situation climatique dans l'urbanisme, les bâtiments et les espaces ouverts peut être améliorée.

    Le canton propose également une application numérique qui permet d'examiner et de visualiser les données de mesure de la température de l'air à partir d'une cinquantaine de points du canton, explique l'administration cantonale. A cet effet, l'application s'appuie sur un réseau de mesure exploité par l'office cantonal des déchets, de l'eau, de l'énergie et de l'air pendant deux ans. L'outil numérique est destiné à contribuer à une meilleure analyse des vagues de chaleur et de l'effet des mesures d'aménagement urbain sur la réduction de la chaleur.

  • Le canton de Zurich obtient son propre domaine de premier niveau

    Le canton de Zurich obtient son propre domaine de premier niveau

    Le canton de Zurich s'est assuré l'administration du domaine de premier niveau .zuerich. L'extension Internet sera disponible pour les entreprises et organisations basées dans le canton à partir du 30 août, informe l'office cantonal de l'économie et du travail (AWA ) dans un message . Avec .zuerich, «le canton veut positionner clairement et sans équivoque le plus grand espace économique de Suisse dans l'espace numérique et dans la concurrence internationale entre les sites», explique l'AWA.

    Concernant le .zuerich, les entreprises pourraient "bénéficier de l'excellente notoriété de la marque zurichoise", selon lesite Internet mis en place par le canton pour le nouveau domaine de premier niveau. Selon elle, le canton de Zurich fournit "la plus grande production économique et la plus grande valeur ajoutée de Suisse". Une extension Internet .zuerich renforce ainsi sa propre marque et en même temps indique qu'elle est ancrée dans l'espace économique.

    En tant qu'opérateur de registre, le canton est responsable de la qualité et de la sécurité du domaine de premier niveau. Un certain nombre de fournisseurs de domaines accrédités sont responsables des ventes et du support. Une liste des prestataires et toutes les autres informations nécessaires à l'inscription sont fournies sur le site Internet mis en place par le canton.

  • Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une nouvelle plateforme immobilière. Property Captain devrait couvrir l'ensemble du spectre, de la recherche au financement, de l'assurance et de l'entretien à l'évaluation, l'achat ou la vente de propriétés, informe le fournisseur de services immobiliers et hypothécaires zurichois dans un message . La plateforme utilise l'intelligence artificielle à cette fin. "Property Captain poursuit la vision de faire correspondre les quatre millions de propriétés résidentielles avec les maisons de rêve individuelles de la population suisse et ainsi d'améliorer la satisfaction de la situation de vie", a déclaré le co-PDG d'Avobis, Patrick Schmid, dans le communiqué de presse.

    La nouvelle filiale d'Avobis est conçue comme une plateforme ouverte avec un réseau indépendant de partenaires. Environ 120 partenaires financiers et 150 sociétés de courtage étaient déjà impliqués dans le lancement, informe Avobis. Le groupe a pu remporter la Banque CIC (Schweiz) AG en tant que partenaire d'innovation.

    Avobis regroupera toutes ses propres offres pour les clients privés, en particulier les services hypothécaires correspondants, dans le nouveau Property Captain Tech AG, est expliqué plus en détail dans l'annonce. Myriam Reinle va reprendre la direction de la Proptech. Dans le communiqué de presse, Avobis fait référence aux nombreuses années d'expérience de Reinle dans la gestion de places de marché en ligne et de start-ups technologiques. Le responsable désigné de Property Captain était actif dans le secteur immobilier pour ImmoStreet et Homegate , une société appartenant au groupe TX.

  • FHNW se forme à l'analyse de géodonnées

    FHNW se forme à l'analyse de géodonnées

    L’ Université d’architecture, de construction et de géomantique de la FHNW propose un cours de certificat en analyse de données spatiales sur son site d’Olten à partir de janvier. Celui-ci vise à permettre aux spécialistes des domaines de la science des données, des transports, de la logistique, de l’aménagement du territoire ainsi que des sciences naturelles et environnementales de planifier numériquement les villes du futur et d’évaluer les données des infrastructures. L’université répond à un besoin dans l’industrie de la construction et de la planification, selon son communiqué de presse .

    Le Certificate of Advanced Studies (CAS) Spatial Data Analytics devrait, en 16 jours de cours et en coopération avec des experts de la pratique, transmettre les connaissances nécessaires pour modéliser, traiter et interpréter les géodonnées de manière ciblée. A cet effet, « un mélange équilibré de conférences, d’études de cas, de travaux de groupe et d’exercices pratiques » est prévu, selon la FHNW. De plus, des blocs de temps sont prévus pour l’auto-apprentissage.

    « La question de savoir où se produisent des événements mesurables dans l’espace n’est plus suffisante », déclare le professeur Dr. Pia Bereuter citée dans la communication. « À l’avenir, nous devons également comprendre pourquoi cela se produit. Cela nécessite des processus d’analyse bien fondés et intégrés dans la stratégie de numérisation des entreprises ou des organisations. « Cette expertise représente la base de décisions avec référence spatiale » dans presque tous les secteurs « .

  • Sika cède son activité de revêtements industriels en Europe

    Sika cède son activité de revêtements industriels en Europe

    Selon un communiqué de presse, Sika a pris la décision stratégique de vendre son activité européenne de revêtements industriels basée à Vaihingen près de Stuttgart, en Allemagne. L’acheteur est la société américaine Sherwin-Williams , le premier fournisseur mondial de peintures et revêtements industriels. En revanche, cette activité offre à Sika « peu de potentiel de synergies » au niveau du groupe. La division est donc « une activité de niche au sein du groupe Sika ».

    Le portefeuille comprend des revêtements anticorrosion et anti-incendie, qui sont principalement vendus en Allemagne, en Suisse, en Pologne et en Autriche. Cela offre à Sherwin-Williams, dont les compétences de base incluent les revêtements industriels, « une opportunité stratégique importante pour promouvoir la croissance et étendre sa position sur le marché en Europe ».

    Il était « très important » pour Sika de « trouver un propriétaire stratégique approprié qui continuera à investir dans le développement de produits et la formation continue des employés », a déclaré le directeur régional EMEA, Ivo Schädler, dans le communiqué de presse. « Au sein de cette organisation, la division Revêtements Industriels et ses collaborateurs disposent des prérequis idéaux pour développer leur plein potentiel.

  • Coop agrandit le Marktgass Berne

    Coop agrandit le Marktgass Berne

    La succursale du groupe Coop Marktgass Berne a une surface de vente totale de 2100 mètres carrés, informe la coopérative de vente au détail de Bâle dans un message . Depuis mai, les clients peuvent utiliser l'étage supérieur avec un supermarché, un îlot de beauté, une vinothèque et un univers de la bière et des boissons. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée du bâtiment classé a également été entièrement transformé. Coop y a installé un café-bar avec sa propre torréfaction, une boulangerie, un kiosque et divers services.

    "Le résultat est un bijou qui ne laisse rien à désirer et enrichit l'offre de shopping dans le centre-ville", a déclaré File Gjokaj dans le communiqué. Le directeur général de la succursale Marktgass de Berne souligne également l'espace cuisine ouvert dans le café-bar : « Beaucoup est fait maison et préparé sous les yeux du client. » Tous les produits sont disponibles à emporter et à consommer sur place.

    À l'avenir, "dans la Coop Marktgass Berne, le shopping rencontrera également le mouvement", explique l'annonce. Une mise à jour Fitness sera disponible au sous-sol en septembre. Environ 1400 mètres carrés d'espace sont disponibles pour cela.

  • Lumineo a installé du béton translucide pour Vinci

    Lumineo a installé du béton translucide pour Vinci

    Lumineo , jeune entreprise jurassienne, a été invitée à concevoir une partie du prestigieux hall d’entrée du nouveau siège social de Vinci avec son matériau innovant. Lumineo a construit un mur de 80 mètres carrés en béton translucide pour la plus grande entreprise de construction d’Europe et la cinquième au monde. Le matériau utilisé s’appelle Lumistone. Il s’agit d’un développement interne de la société de Porrentruy.

    Selon une annonce , il s’agit du plus grand mur que le Groupe Lumineo ait jamais construit avec ce matériau. Lumistone ressemble à du béton. Des images animées peuvent être projetées à travers ce mur à l’aide de LED. Selon Lumineo sur son site Internet, le chemin vers le développement réussi de ce matériau translucide était « aussi dur que du béton ». D’innombrables couches de fibre de verre auraient dû être coulées dans le béton « avant que la recette ne soit découverte ».

    De plus, il s’agit d’un mur incurvé, « ce qui signifie que la structure a dû être traitée différemment », a déclaré le PDG de Lumineo et l’une des chefs de projet, Aurélie Pezzotta. À la mi-juin, elle était l’invitée de la nouvelle série d’événements Femmes Fondatrices dans le Switzerland Innovation Park Basel Area , dans le Jura . Pezzotta est heureux d’avoir achevé ce bâtiment, car « les nuits ont été très courtes ces derniers mois ».

    Un mur dans la zone d’accueil du leader mondial du BTP ne pouvait être qu’un atout pour le Groupe Lumineo. « Beaucoup d’architectes et de chefs de projet passeront ici », c’est donc une belle vitrine pour l’entreprise. Désormais, Lumineo souhaite se développer davantage au niveau national et embaucher plus d’employés.

  • Valuu s'étend aux prêts personnels

    Valuu s'étend aux prêts personnels

    Valuu propose désormais également des options de comparaison numérique pour les prêts personnels, informe le propriétaire de la plateforme de comparaison, PostFinance, dans un message . Le processus correspondant a été développé en collaboration avec les clients et les prêteurs, indique-t-il. Les tests et les prêts relèvent initialement de la responsabilité de la Banque Migros, de BANK-now, de Cembra Money Bank, d'eny Finance et de Good Finance.

    « En tant que pionnier sur le marché suisse, Valuu propose à ses clients une comparaison directe indépendante des prêts personnels », est cité dans le communiqué Thomas Jakob, Chief Business Unit Officer Platform Business chez PostFinance. "Comme cela est déjà connu dans le secteur des prêts hypothécaires, les clients peuvent comparer de manière transparente les offres individuelles, puis les demander directement en ligne – économisant ainsi du temps et de l'argent."

    PostFinance continuera à optimiser Valuu à l'avenir et à intégrer de nouveaux prêteurs pour les hypothèques et les prêts personnels, selon l'annonce. L'objectif à long terme de l'entreprise est de faire de Valuu "la principale plateforme suisse de comparaison et de conclusion dans les domaines de la finance, de l'assurance et de la prévoyance".

  • Menziken donne son feu vert à la cité Unity

    Menziken donne son feu vert à la cité Unity

    Le permis de construire pour le nouveau lotissement appelé Unity dans la commune de Menziken est devenu juridiquement contraignant. Steiner AG peut alors commencer les travaux de construction.

    En tant que développeur de Zurich, ainsi qu’un total ou un entrepreneur général notifie , six immeubles d’habitation avec 47 condominiums et 51 places de stationnement seront créés à proximité de la station dans son ensemble. La Villa Zur Eintracht, protégée par le canton, qui a été construite en 1811/12, s’intégrera harmonieusement dans la situation d’ensemble.

    Steiner contribue ainsi à la promotion du logement abordable. Une conception fonctionnelle peut être construite de manière optimisée en termes de coûts. Entre autres choses, des fenêtres uniformes dans tous les bâtiments, un espace de vie réduit au minimum et des pièces humides standardisées dans tous les appartements y contribuent.

  • Les Grisons encouragent les matériaux de construction recyclables

    Les Grisons encouragent les matériaux de construction recyclables

    Les Grisons veulent augmenter la demande de matériaux de construction recyclés. Comme le canton le dit maintenant, il a élaboré à cette fin, en collaboration avec l’ Association des Grisons de l’industrie du béton et du gravier , une brochure. Il est destiné à montrer aux développeurs de projets et aux maîtres d’ouvrage les possibilités d’utiliser des matériaux de construction recyclés.

    Chaque année, environ 250 000 mètres cubes de déchets de construction minéraux sont livrés aux 42 stations de traitement du canton des Grisons. Cela correspond à peu près au volume de 1 300 maisons unifamiliales. Comme le canton l’explique plus loin dans son annonce, le béton de démolition est déjà bien recyclé et utilisé dans de nouvelles structures en béton.

    Cependant, la démolition mixte et le revêtement routier ne sont souvent pas encore retournés à des applications circulaires équivalentes, mais sont utilisés de manière lâche, par exemple dans les fondations ou déposés dans des décharges. Ce n’est ni écologiquement ni économiquement raisonnable. C’est pourquoi le message passé par le gouvernement sur le Plan d’action Green Deal prévoit des mesures pour fermer les cycles des matériaux et augmenter le recyclage des matériaux de construction.

    Ce qui manque souvent, c’est la demande pour ces matériaux de construction récupérés. En termes de prix, ils seraient comparables aux matières premières. Ils offrent également la valeur ajoutée d’une utilisation durable des ressources. Cependant, on oublie souvent que les matériaux de construction sont également pollués par le CO2. La brochure présentée aujourd’hui indique « pour toutes les applications envisageables en génie civil quels produits de recyclage peuvent être utilisés ».

  • La Mobilière et Raiffeisen lancent une plateforme d'accession à la propriété

    La Mobilière et Raiffeisen lancent une plateforme d'accession à la propriété

    La Mobilière et Raiffeisen ont fondé la joint-venture Liiva au début de l'année. Cela commence maintenant avec une plate-forme numérique d'accession à la propriété du même nom. Les utilisateurs doivent être accompagnés pour tous leurs besoins relatifs aux propriétaires, selon un communiqué de presse .

    Concrètement, Liiva propose divers outils numériques. Par exemple, cela aide lors de l'achat d'une maison en affichant clairement des publicités appropriées sur les plus grandes places de marché immobilières. La plate-forme offre également aux propriétaires, par exemple, un accompagnement dans l'évaluation de la valeur marchande, l'évaluation de l'état actuel du bâtiment et les rénovations. Les fonctions liées à la vente de biens immobiliers devraient également être activées prochainement.

    "Nous voulons refléter numériquement la proximité client de nos sociétés mères et rendre la vie sensiblement plus facile pour les propriétaires actuels et futurs", a déclaré Phil Lojacono, PDG de Liiva, dans le communiqué de presse. Lojacono est également le fondateur de la société fintech zurichoise Advanon, qui a été rachetée par CreditGate24.

    La Mobilière et Raiffeisen veulent dynamiser le marché immobilier traditionnel avec Liiva et conduire la numérisation de l'industrie, dit-on. Ils détiennent chacun une participation de 50 pour cent dans la coentreprise basée à Zurich. Le président du conseil d'administration est Philipp Ries, qui travaille également en tant que responsable du partenariat de distribution adjoint EMEA chez Google à Zurich. Il est également président du conseil d'administration du prestataire de vacances Hapimag.

  • Implenia revient dans le noir

    Implenia revient dans le noir

    Selon un message d’ Implenia , la société de construction et d’immobilier de Dietlikon a réalisé un chiffre d’affaires total de 1,88 milliard de francs au premier semestre 2021. Par rapport à la même période de l’année précédente, cela correspond à une baisse de 2,2 %. La communication cite comme toile de fond l’accent mis sur les projets avec des marges plus élevées. Malgré des critères plus stricts, le carnet de commandes d’Implenia a augmenté de 7,3% en glissement annuel pour atteindre 6,6 milliards de francs.

    Implenia affiche un résultat d’exploitation (EBIT) de 40,0 millions de francs au cours du semestre de référence. En excluant la contribution aux bénéfices générée par le spin-off Ina Invest, un EBIT de 3,7 millions de francs suisses a été réalisé au premier semestre de l’année précédente. Sur l’ensemble de l’année 2020, Implenia a enregistré une perte d’exploitation de 146,8 millions de francs.

    L’année précédente, l’entreprise a lancé un processus de transformation complet. Les domaines d’activité qui ne font pas partie du cœur de métier ou qui ne sont pas rentables sont réduits et la gestion des risques est améliorée. Implenia a déjà procédé à plusieurs adaptations de son portefeuille. L’annonce mentionne, entre autres, les cessions de secteurs d’activité en Allemagne, en Autriche et en Norvège.

    « Les mesures opérationnelles prises ont les premiers effets positifs sur les résultats », est cité André Wyss dans le communiqué. Le CEO d’Implenia considère que son entreprise est « bien positionnée pour devenir un fournisseur multinational intégré de premier plan dans le domaine de la construction et de l’immobilier ». Implenia vise un EBIT de plus de 100 millions de francs pour l’ensemble de l’année en cours.

  • L'Université des Sciences Appliquées de Lucerne se consacre à la construction respectueuse du climat

    L'Université des Sciences Appliquées de Lucerne se consacre à la construction respectueuse du climat

    L’étude « Ready for Climate Change ? » de l’ Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne (HSLU) vise à sensibiliser les propriétaires de bâtiments à la construction respectueuse du climat. Mais cela devrait aussi aider les acheteurs et les locataires à évaluer une propriété.

    L’étude suggère qu’à l’avenir, non seulement les concepts de chauffage, mais aussi de refroidissement devront être pris en compte. « L’architecture de la Suisse est encore trop axée sur la fabrication d’appartements agréables et économes en énergie en hiver », a déclaré Gianrico Settembrini de l’Institut des techniques du bâtiment et de l’énergie de l’Université des sciences appliquées de Lucerne dans un communiqué de presse. Le facteur décisif, cependant, est que les bâtiments sont planifiés avec des données climatiques futures et non, comme c’est le cas aujourd’hui, avec des données basées sur des valeurs passées.

    Le parc immobilier consomme environ 40 pour cent des besoins énergétiques finaux de la Suisse, poursuit le HSLU. Celui-ci doit être encore réduit. Cependant, si une utilisation accrue des équipements de climatisation était nécessaire, cette valeur risque d’augmenter à la place. « L’utilisation d’appareils de refroidissement ou de climatisation doit être évitée, les solutions techniques ne peuvent être utilisées que lorsque les options passives ont été épuisées », explique Adrian Grossenbacher de l’ Office fédéral de l’énergie . Il a soutenu financièrement cette étude.

    Au total, l’équipe d’étude a identifié onze paramètres qui ont un impact sur la consommation d’énergie ainsi que sur le confort thermique et visuel d’un espace de vie. Ces paramètres, tels que les propriétés des fenêtres, la protection solaire et les éléments d’ombrage, ont été simulés dans un bâtiment de référence à Bâle-Binningen, typique du Mittelland.

    Le HSLU fournit des lignes directrices pour les planificateurs en ligne à télécharger . Afin d’accélérer la précipitation des connaissances disponibles dans la nouvelle architecture, l’université mettra les experts à jour avec le cours de formation avancée de trois jours « Construire dans le changement climatique – Mesures efficaces pour les constructeurs et les planificateurs » en septembre.

  • CKW rachète Elektro Basilisk AG

    CKW rachète Elektro Basilisk AG

    CKW AG se développe en Suisse alémanique : le spécialiste lucernois des solutions intégrées énergétiques et techniques du bâtiment a racheté l'entreprise d'électricité bâloise Elektro Basilisk AG . Comme le rapporte CKW, avec cet ajout ciblé, elle élargit de manière optimale son propre portefeuille. Dans le même temps, il accompagne la stratégie de développement de l'activité technique du bâtiment, et notamment solaire. "Elektro Basilisk AG complète de manière optimale les compétences au sein du groupe CKW, tant sur le plan géographique que thématique", a déclaré Thomas Gisler, responsable de la division électrique de CKW.

    La société Basilisk, fondée en 1997, propose tous les services liés aux installations électriques et télématiques, aux services de réparation et à la technologie solaire. Près de 40 employés travaillent pour l'entreprise. Comme les directeurs généraux, vous resterez dans l'entreprise.

    Selon ses propres déclarations, le groupe CKW approvisionne en électricité plus de 200 000 clients finaux dans les cantons de Lucerne, Schwyz et Uri. En outre, elle propose des produits et services dans toute la Suisse dans les domaines de l'infrastructure informatique et de la communication, de l'électrotechnique et de la technologie énergétique. CKW emploie plus de 1900 personnes.

  • Les prix de l'accession à la propriété continuent d'augmenter

    Les prix de l'accession à la propriété continuent d'augmenter

    Le marché immobilier suisse continue de se redresser. Selon l’ Office fédéral de la statistique , l’indice suisse de l’immobilier résidentiel a augmenté de 2,2% au deuxième trimestre 2021 par rapport au trimestre précédent. Fin juin, il s’établissait à 105,3 points. La valeur de 100 a été atteinte au quatrième trimestre 2019. Par rapport au deuxième trimestre de l’année précédente, l’inflation était de 4,7%.

    Dans tous les types de municipalités du pays, les prix des maisons unifamiliales et des copropriétés ont augmenté de 2,6 % pour les maisons unifamiliales et de 1,8 % pour les copropriétés. L’augmentation des maisons unifamiliales avec une augmentation de 4,6 pour cent a été particulièrement prononcée dans les communautés rurales. Les prix des copropriétés ont augmenté le plus dans les communautés intermédiaires, de 2,9 %.