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Categoria: Progetti

  • La Rasude Losanna

    La Rasude Losanna

    La Rasude è uno dei sei poli di trasformazione urbana di Losanna e si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria e in uno degli snodi del trasporto pubblico più importanti della Svizzera francese. Dal punto di vista della città, questa è la posizione ideale per una densificazione che combina distanze ridotte, alta densità di utilizzo e una migliore qualità della vita. Il Piano d’Affetto definisce gli usi consentiti, i volumi degli edifici e i requisiti per l’ambiente, la mobilità e la protezione dei monumenti

    Costruire sugli edifici esistenti invece di fare tabula rasa
    Circa il 70% degli edifici esistenti sarà conservato, compreso il suggestivo edificio progettato da Alphonse Laverrière sull’Avenue de la Gare, la cui protezione è stata esplicitamente garantita in un progetto rivisto a seguito delle critiche del Governo federale e degli esperti. Singoli edifici come “Gare 45” e “Horizon” potranno essere rialzati di due piani e saranno aggiunte due nuove strutture. Una lungo i binari e una al centro del quartiere, le cui altezze sono definite in modo tale da rispettare lo skyline e i riferimenti visivi esistenti e da non sovrastare la torre Edipresse

    Mix abitativo, lavorativo e sociale
    Circa il 30 percento della superficie è destinato ad abitazioni, di cui almeno il 20 percento saranno logements d’utilité publique, ossia appartamenti senza scopo di lucro. In totale, quasi 500 persone potranno vivere in un quartiere attualmente disabitato. Allo stesso tempo, verrà creato un mix diversificato di usi, tra cui uffici, un hotel, negozi, assistenza alla prima infanzia, spazi culturali e per il tempo libero e servizi di quartiere. Circa 500 metri quadrati saranno riservati ai professionisti della cultura e agli usi pubblici, con affitti controllati e accessibili

    Spazio pubblico, verde e mobilità
    Il complesso, attualmente chiuso e fortemente sigillato, sarà trasformato in un quartiere aperto e pedonale. Circa la metà del sito sarà disponibile in futuro come spazio pubblico, in gran parte con alberi e aree verdi, integrate da tetti verdi, sistemi fotovoltaici e un collegamento a fonti di calore rinnovabili per migliorare significativamente l’impronta di carbonio. L’accesso in superficie è principalmente a piedi e in bicicletta, mentre un parcheggio sotterraneo con circa 275 posti auto e circa 1.200 posti bici raggruppa le opzioni di mobilità necessarie nel sottosuolo

    Processo politico e prospettive
    Il piano è disponibile per l’ispezione pubblica fino al 18 dicembre. Le obiezioni e le obiezioni saranno incorporate nell’ulteriore revisione prima che la decisione venga presa dal Consiglio comunale al Cantone. Parallelamente, sono previsti concorsi per l’architettura e gli spazi pubblici con formati partecipativi per garantire la qualità della realizzazione. L’inizio dei lavori di costruzione è attualmente previsto intorno al 2029, mentre il nuovo quartiere entrerà in funzione a tappe tra il 2031 e il 2033, a condizione che eventuali referendum politici non modifichino il calendario.

  • Dal deposito a un quartiere urbano resiliente al clima

    Dal deposito a un quartiere urbano resiliente al clima

    Il punto di partenza per lo sviluppo è il ritiro del deposito CKW nel contesto della trasformazione su larga scala intorno a Seetalplatz. Sulla base di uno studio in due fasi commissionato da CKW e dalla città di Lucerna, nel 2022 è stato selezionato il progetto “Habitat – Quartier im Hain”. L’attenta gestione degli edifici esistenti è stata decisiva. In particolare, la Shedhalle e l’integrazione coerente degli spazi aperti e della gestione dell’acqua piovana.

    Le idee del progetto vincitore sono state poi applicate all’intero perimetro del piano di sviluppo e sancite dalla legge sulla pianificazione. Il risultato è una figura complessiva coordinata che unisce le proprietà private e il sito dell’ex cantiere della fabbrica in un insieme di sviluppo urbano.

    Sviluppo urbano, uso misto e città spugna
    La parte nord-orientale dell’area è caratterizzata da edifici più grandi, ad uso misto, con un design chiuso per motivi di rumore e spazio urbano. Qui si concentrano gli usi abitativi, lavorativi, di servizio e al piano terra, lungo le strade e le piazze. La parte occidentale si concentra su edifici residenziali aperti, spazi verdi collegati e percorsi che collegano i quartieri vicini.

    L’elemento centrale è una depressione topografica a ovest, un’ex pianura alluvionale. Serve come area di ritenzione per l’acqua piovana e costituisce la base del “boschetto urbano”, che caratterizza il quartiere con alberi, aree di infiltrazione e un microclima di raffreddamento. La gestione dell’acqua piovana, la progettazione di spazi aperti adattati al clima e il principio della città spugna diventano così componenti chiave dell’identità del quartiere.

    Mix sociale e diversità
    Una volta completato, sono previsti circa 700-800 appartamenti aggiuntivi per Reussbühl West, di cui almeno il 20 percento sarà senza scopo di lucro. Saranno integrati da sale multifunzionali e da circa 15.000-18.000 metri quadrati di spazi di lavoro per aziende e servizi. Le locazioni a breve termine saranno limitate alle aree già disponibili oggi e saranno consentite solo nel cantiere C9. Si tratta di un segnale intenzionale a favore di strutture residenziali e di quartiere a lungo termine.

    Il capannone esistente sarà aperto ad usi pubblici e funzionerà come indirizzo per la cultura, il tempo libero e le piccole imprese. Insieme alle destinazioni d’uso al piano terra dei nuovi edifici, verrà creato un ambiente a uso misto, vivace tutto il giorno, che collegherà strettamente le strutture abitative, lavorative e pubbliche.

    Base giuridica della pianificazione e tempistica
    Il piano di sviluppo “Reussbühl West” definisce gli elementi principali della figura di sviluppo urbano e la distribuzione degli usi in modo vincolante per il proprietario del terreno e consente un’attuazione scaglionata. È aperto al pubblico dal 24 novembre al 23 dicembre 2025. Le obiezioni e le negoziazioni saranno incorporate in un’ulteriore elaborazione prima che il piano venga presentato al Consiglio Comunale.

    Insieme al piano di sviluppo “Reussbühl Ost”, che è già legalmente vincolante, questo creerà un quadro di pianificazione legale per un quartiere riqualificato, ad uso misto, con un totale di circa 1.000 appartamenti aggiuntivi e il 15-20% di spazio commerciale. La densificazione avverrà gradualmente. I primi appartamenti non a scopo di lucro e i nuovi spazi commerciali sono già in costruzione a Reussbühl Ost, segnando la transizione da un’area caratterizzata dall’industria al blocco urbano della prossima generazione.

  • L’architettura della Terra come modello per l’edilizia di domani

    L’architettura della Terra come modello per l’edilizia di domani

    Le abitazioni nei pozzi e nelle grotte dell’Altopiano del Loess cinese risalgono agli insediamenti del Neolitico e sono considerate un fossile vivente della storia dell’edilizia residenziale. Nonostante la durata limitata dei singoli edifici, il principio della casa a corte scavata si è conservato per migliaia di anni e ha caratterizzato la vita di milioni di persone.

    Storicamente, i complessi di cortili sotterranei erano utilizzati principalmente dalla popolazione rurale, ma in seguito anche personaggi politici come Mao Zedong e Xi Jinping hanno vissuto per un certo periodo in queste case-grotta. Le strutture degli insediamenti variano da cortili individuali a reti di villaggi sotterranei quasi invisibili e interconnessi.

    Il loess come materiale da costruzione e vettore della fisica edilizia
    Il terreno di loess, portante ma facilmente lavorabile, costituisce la base di questa architettura. Le stanze abitative e accessorie sono scavate direttamente nel terreno naturale, di solito senza strutture di supporto elaborate o materiali da costruzione prodotti industrialmente. I costi di costruzione sono notevolmente inferiori a quelli delle case convenzionali.

    Il cortile centrale a pozzo, profondo fino a dieci metri e profondo da otto a dodici metri su un lato, fornisce accesso, luce e ventilazione allo stesso tempo. Il livello del cortile è raggiungibile tramite rampe o scale, mentre i pozzi di drenaggio raccolgono l’acqua piovana e prevengono gli allagamenti.

    L’inerzia termica come macchina climatica
    La forza di Dikengyuan risiede nell’inerzia termica costantemente sfruttata della massa di terra. In estate, la copertura di terra mantiene il calore all’esterno e stabilizza la temperatura interna a circa 14 gradi Celsius, mentre in inverno l’energia geotermica immagazzinata funge da cuscinetto contro le basse temperature esterne.

    In questo modo, le case funzionano come sistemi climatici ampiamente passivi, che non richiedono riscaldamento o aria condizionata. Il metodo di costruzione non è quindi una reliquia folcloristica, ma un modello precoce e molto efficace di edificio ad alta efficienza energetica adattato al clima locale.

    Ispirazione per un’architettura efficiente dal punto di vista energetico oggi
    Il Dikengyuan apre nuovi approcci importanti per i manager e gli esperti della pianificazione e dell’industria immobiliare. Materiali locali, tecnologia ridotta, fisica costruttiva robusta e integrazione degli edifici nel terreno come involucro climatico. Di fronte agli obiettivi net-zero e alla scarsità di risorse, mostrano come possono apparire le forme abitative resilienti e convenienti, al di là della tecnologia edilizia altamente complessa.

    La sfida è quella di tradurre questi principi in tipologie, standard e processi di costruzione contemporanei, da edifici parzialmente interrati a soluzioni ibride in contesti urbani densi. In questo modo, l’architettura di terra millenaria diventa un laboratorio per un’edilizia orientata al futuro e resiliente al clima.

  • Il gemello digitale rende visibile l’invisibile

    Il gemello digitale rende visibile l’invisibile

    Il cuore del progetto è un copilota digitale che agisce come assistente intelligente e supporta le decisioni di restauro. Le scansioni laser e le immagini fotogrammetriche vengono utilizzate per creare un gemello 3D preciso della cattedrale, integrato da dati dettagliati su ogni pietra. L’età, la composizione del materiale e le condizioni sono documentate scientificamente

    Allo stesso tempo, i carichi meccanici dell’edificio vengono simulati utilizzando metodi come l’Analisi della Rete di Spinta. I danni non sono solo visibili, ma anche localizzati nello spazio e il loro sviluppo può essere tracciato. Le tecnologie XR mostrano a restauratori, ingegneri e architetti ologrammi interattivi direttamente sull’edificio originale

    Il clima come sfida
    Il team del Politecnico di Zurigo mette in relazione gli estremi meteorologici locali, come le piogge causate dal vento, con gli effettivi modelli di danno sulle pietre arenarie. I sensori misurano l’umidità e il microclima; i dati risultanti confluiscono in modelli che prevedono gli sviluppi futuri in caso di aumento del cambiamento climatico. Ne derivano strategie per la conservazione a lungo termine del tessuto edilizio, adattate alle singole sollecitazioni climatiche del luogo

    Nuovi standard per gli edifici in tutto il mondo
    Il progetto “Heritage” è un modello di ruolo per la digitalizzazione nella conservazione del patrimonio. La combinazione di gemelli digitali, XR e AI è trasferibile a ponti, castelli e altri edifici storici. L’app pubblica per l’anniversario della cattedrale comunica ai visitatori i lavori di restauro in modo trasparente e partecipativo. La conservazione del patrimonio non solo diventa più efficiente, ma può essere vissuta da tutti.

  • Nuovo quartiere cittadino presso la stazione ferroviaria di Winterthur

    Nuovo quartiere cittadino presso la stazione ferroviaria di Winterthur

    Il progetto Stellwerk 2 viene costruito su un’area di soli 2.000 metri quadrati proprio accanto alla stazione ferroviaria, combinando vita, lavoro e mobilità in uno spazio ridotto. Il nuovo edificio comprende 66 appartamenti urbani e circa 2.000 metri quadrati di spazio per uffici, istruzione e assistenza sanitaria. Al piano terra, un’ampia zona di vendita al dettaglio di 700 metri quadrati consentirà di svolgere attività orientate al pubblico. L’obiettivo è quello di ottimizzare l’uso del terreno ferroviario esistente senza ulteriori sigillature.

    Ai piani superiori verranno create unità compatte con una o tre camere e mezzo. Le camere per gli ospiti e le aree comuni promuovono forme flessibili di vita e interazione sociale. Un approccio che risponde al cambiamento dello stile di vita urbano. Il progetto è stato sviluppato dallo studio Esch Sintzel Architekten di Zurigo, che ha vinto il concorso FFS 2021 in stretta collaborazione con la città.

    Hub per le due ruote e la vita quotidiana
    Stellwerk 2 è stato costruito non solo per vivere e lavorare, ma anche per facilitare gli spostamenti. Nel seminterrato, sono stati creati 360 nuovi posti auto per biciclette, con strutture di ricarica per e-bike, zone per bici da carico e armadietti. Insieme ai 150 posti recentemente creati nell’edificio esistente, la capacità della vicina stazione di biciclette aumenterà a circa 510 unità. Il nuovo edificio sarà collegato alla struttura esistente sotto la Signal Box 1 tramite un nuovo passaggio.

    Per il consigliere comunale Christa Meier, il progetto è emblematico della trasformazione in una città della mobilità: la cabina di segnale diventerà il vero e proprio hub per le biciclette di Winterthur e rafforzerà il ruolo della stazione come centro multimodale.

    Realizzazione a tappe
    Con Stellwerk 2, FFS Immobilien e la città di Winterthur dimostrano come la densificazione urbana e la trasformazione dei trasporti possano andare di pari passo. Un luogo in cui vita, lavoro e mobilità sostenibile si fondono in una nuova entità urbana.

  • Cerimonia di apertura del nuovo terreno nel Bergdietikon

    Cerimonia di apertura del nuovo terreno nel Bergdietikon

    Il 5 novembre si è svolta la cerimonia di posa della prima pietra per il centro pensionistico e di assistenza di Hintermatt, l’Oase, come riportato dal Comune di Bergdietikon in un comunicato stampa. Una volta completato nell’estate del 2028, il centro pensionistico di Bergdietikon sarà in grado di fornire 66 appartamenti per anziani e 44 posti di assistenza.

    Il progetto è stato approvato dall’assemblea comunale nel 2012 e la vendita del terreno è stata autorizzata. Tuttavia, sono seguiti 13 anni di pianificazione e controversie legali. La cerimonia di posa della prima pietra è un “momento decisivo” nella realizzazione del progetto, che ora “viene finalmente attuato dopo una lunga fase di obiezioni e controversie legali”, secondo il Comune di Bergdietikon.

    Il progetto è particolarmente importante per il Comune, in quanto non solo risponde alle esigenze della popolazione anziana. Anche l’infrastruttura locale sarà arricchita da strutture accessibili al pubblico.

  • Bellinzona si trasforma

    Bellinzona si trasforma

    Le storiche Officine FFS, cuore pulsante della storia industriale del Ticino, lasciano il posto a un quartiere che funge da modello per lo sviluppo urbano sostenibile, la combinazione innovativa di destinazioni d’uso e spazi abitativi di alta qualità. L’importanza politica, economica e urbanistica del progetto va ben oltre i confini di Bellinzona.

    Continuità storica
    Le Officine FFS hanno caratterizzato per oltre un secolo il centro della città, creando migliaia di posti di lavoro e un’identità industriale autonoma. Con il trasferimento della sede e la sostituzione degli impianti industriali delle FFS ad Arbedo-Castione entro il 2028, nel centro di Bellinzona si presenta una rara opportunità di sviluppo. Oltre 100 000 metri quadrati saranno liberati per una completa riorganizzazione urbanistica, con un equilibrio tra tradizione, innovazione e sviluppo urbano strategico.

    Processo partecipativo
    La ristrutturazione dell’area si basa interamente su procedure partecipative. Il processo di sviluppo è iniziato con un concorso internazionale di urbanistica. Cinque team di progettazione europei si sono sfidati e alla fine il progetto «Porta del Ticino – Urban Living Lab» ha convinto per il suo coraggio nel puntare su spazi verdi, multifunzionalità e densità attraente. Le consultazioni pubbliche e un ampio dialogo con i residenti hanno garantito un ampio consenso e il sostegno politico. Da un sondaggio rappresentativo è emerso che il 65% della popolazione sostiene il modello vincente. Le generazioni più giovani, in particolare, nutrono grandi aspettative in termini di innovazione e qualità della vita.

    Struttura urbana, mix e fasi di sviluppo
    Il concetto del masterplan prevede una chiara suddivisione lineare dell’area in tre parti. Due zone periferiche raggruppano appartamenti, anche cooperative, uffici amministrativi e di ricerca, università, attività commerciali e alberghiere. Al centro, la spaziosa Almenda crea uno spazio verde pubblico e di incontro che funge da punto di riferimento sociale, culturale ed ecologico. Il periodo di attuazione per la realizzazione del quartiere si estenderà su diversi anni, al fine di costruire passo dopo passo paesaggi viventi e resilienti in cui vivere, lavorare e fare ricerca. Ciò garantirà una gestione flessibile delle dinamiche di mercato ed eviterà il verificarsi di immobili sfitti o un eccessivo orientamento al rendimento immobiliare.

    La suggestiva «cattedrale», un edificio storico del 1919, rimane un polo di attrazione culturale e viene trasformata in un luogo di incontro e di eventi. Una prospettiva degna di un simbolo della cultura del lavoro industriale.

    Un laboratorio reale di trasformazione urbana
    Il piano di sviluppo impone i più elevati standard di sostenibilità, con il previsto raggiungimento dello Standard Costruzioni Sostenibili Svizzera (SNBS). Sono esclusi i combustibili fossili, mentre sono parte integrante del progetto il fotovoltaico e l’inverdimento su tutta la superficie, l’utilizzo dell’acqua piovana nel senso di «città spugna», il teleriscaldamento ad alta efficienza energetica e la promozione attiva della mobilità elettrica. Un piano energetico sostiene l’obiettivo di coprire gran parte del fabbisogno energetico del quartiere in loco. Ampie aree verdi, biodiversità, giardinaggio urbano, edilizia rispettosa delle risorse e mobilità a basse emissioni completano il profilo ecologico.

    Particolare attenzione è rivolta ai modelli abitativi intergenerazionali, alle strutture di formazione e ricerca, alla promozione delle start-up e al nuovo parco dell’innovazione, il Bellinzona

    Carattere esemplare e influenza regionale
    Il progetto combina valori socioculturali, infrastrutture sostenibili, innovazioni imprenditoriali e ambiziosi standard di qualità abitativa e di vita in un nuovo «motore» urbano della regione. Con la combinazione di governance partecipativa, offerte di utilizzo versatili e spazi liberi resilienti, Bellinzona stabilisce standard esemplari per lo sviluppo urbano svizzero ed europeo dei prossimi decenni.

  • Centro sportivo acquatico Tenero

    Centro sportivo acquatico Tenero

    Il tempo delle vecchie piscine del Centro sportivo giovanile e agonistico CST è finito. Le esigenze delle nuove leve e dell’élite negli sport acquatici sono in continuo aumento. Con l’investimento di 91,8 milioni di franchi approvato dal Consiglio federale nel 2021, la Svizzera dà un segnale forte a favore della promozione dell’eccellenza e dello sviluppo sostenibile. La nuova struttura sostitutiva porterà il CST a un nuovo livello come centro di competenza centrale per il nuoto, il nuoto artistico, la pallanuoto, i tuffi e lo sci freestyle.

    Concetto moderno
    Una semplice ristrutturazione delle strutture obsolete si è rivelata antieconomica e non adeguata alle esigenze future. La progettazione prevede quindi una completa ricostruzione in due fasi. In primo luogo verrà realizzata una piscina multifunzionale che definirà nuovi standard di allenamento con una vasca olimpionica con fondo mobile, vasche idromassaggio, vasca di ghiaccio e un’area diagnostica completa. Dopo la sua apertura seguirà il rinnovamento dell’impianto esterno, compresa una moderna vasca di alle-namento e un’area di atterraggio per lo sci freestyle. Il completamento è previsto per il 2029, fino ad allora l’attività per gli atleti rimarrà garantita.

    Focus su infrastrutture sostenibili e versatili
    L’Ufficio federale delle costruzioni e della logistica attribuisce grande importanza alla sostenibilità nell’edilizia. Il centro natatorio sarà realizzato secondo le direttive SNBS e MINERGIE-ECO, ottimizzate in termini di costi del ciclo di vita ed efficienza energetica. L’architettura dello Studio Burkhardt e Stücheli Pestalozzi Schiratzki colpisce per la sua trasparenza, generosità e integrazione nel paesaggio del parco. Anche l’arte e l’estetica dei materiali fanno parte del nuovo edificio, poiché un delicato concetto di arte nell’architettura crea identità per il luogo.

    Una pietra miliare per lo sport svizzero e la regione
    Con la posa della prima pietra e ospiti illustri come il medagliato olimpico Noè Ponti, il progetto promette non solo standard di allenamento internazionali, ma anche innovative opportunità di eventi e formazione negli sport acquatici. Il CST rimane un pioniere nella promozione delle giovani leve e diventa un centro nevralgico per lo sviluppo dello sport intergenerazionale in Svizzera.

  • La nuova sede rafforza il futuro dell’azienda idroelettrica di Kriens

    La nuova sede rafforza il futuro dell’azienda idroelettrica di Kriens

    ANDRITZ Hydro si trasferisce in una nuova sede, ma rimarrà a Kriens. Secondo un comunicato stampa, i settori ricerca e sviluppo, vendite, gestione dei progetti e amministrazione, con circa 130 dipendenti, si trasferiranno nel Centro Schappe, vicino ai locali ricostruiti dell’ex Bell Maschinenfabrik. Un nuovo quartiere sarà costruito sul sito dell’azienda precedente.

    Trasferendosi in un centro aziendale moderno, ANDRITZ Hydro vuole assicurarsi le opzioni per un’ulteriore crescita, secondo il comunicato stampa. Il trasferimento della direzione aziendale nel Centro Schappe dovrebbe essere completato entro la fine del 2026. L’azienda aveva già annunciato in primavera l’intenzione di trasferire la sua officina di assistenza dal centro di Kriens alla zona industriale di Buchrain, a nord di Lucerna, a circa 10 chilometri di distanza, entro il 2028. L’azienda offre servizi come apparecchiature elettromeccaniche e servizi per le centrali idroelettriche in tutto il mondo, per impianti idroelettrici nuovi ed esistenti, dalle piccole centrali idroelettriche agli impianti di grandi dimensioni.

    “Questa è una buona soluzione per noi”, afferma il direttore del sito Claudio Nold. “Possiamo continuare a lavorare e crescere in condizioni ottimali” Anche Logis Suisse, il proprietario del terreno del sito Bell, vede il trasferimento della sede di ANDRITZ Hydro come una situazione vantaggiosa per lo sviluppo dell’ex sito industriale in un nuovo quartiere urbano, secondo il comunicato stampa.

  • Modernizzazione della fornitura di acqua potabile a Kopfholz

    Modernizzazione della fornitura di acqua potabile a Kopfholz

    L’impresa di costruzioni STRABAG, con sede a Schlieren, ha iniziato lo smantellamento e la ricostruzione del serbatoio Kopfholz per conto dei comuni di Horgen, Thalwil, Rüschlikon e Kilchberg. Secondo una dichiarazione di STRABAG, il progetto di modernizzazione è destinato a garantire l’approvvigionamento locale di acqua potabile fino al 2050. Per garantire una fornitura continua di acqua, sono previste tre fasi di costruzione per il progetto di sostituzione. La prima fase di costruzione dovrà essere completata entro febbraio 2026, mentre il completamento del progetto è previsto per marzo 2027.

    Secondo il comunicato stampa, i Comuni gestiscono una fornitura idrica comune dal 1905. Il collegamento continuerà con il progetto, che secondo i Comuni invia un “forte segnale per un approvvigionamento idrico sostenibile, sicuro e orientato al futuro”. La capacità di stoccaggio di Rüschlikon dovrebbe aumentare da 1000 a 1600 metri cubi, mentre quella di Kilchberg da 1500 a 2800 metri cubi.

    Il comunicato stampa sottolinea la particolare sfida affrontata dai team di costruzione dei quattro clienti nella costruzione del serbatoio durante le operazioni in corso. “Il serbatoio fornisce acqua potabile a più di 6.000 famiglie e l’approvvigionamento deve essere garantito in ogni momento”, ha dichiarato Beat Spörndli, Responsabile della costruzione, Ingegneria civile e costruzioni stradali Nord-Est. Ha anche sottolineato le “elevate esigenze di coordinamento e di igiene nel cantiere”. Oltre alla conformità con gli standard SIA (Società Svizzera degli Ingegneri e degli Architetti), l’uso di uno speciale calcestruzzo per l’acqua potabile è un prerequisito. Poiché la costruzione è soggetta alla Legge sui prodotti alimentari, è necessario garantire uno stoccaggio dell’acqua privo di germi. La stretta collaborazione tra i Comuni consente una pianificazione coordinata, riduce al minimo l’interferenza con l’area forestale e crea sinergie nei processi di appalto e costruzione.

  • Gli impianti elettrici della stazione ferroviaria storica sono combinati con la tecnologia moderna

    Gli impianti elettrici della stazione ferroviaria storica sono combinati con la tecnologia moderna

    Ernst Selmoni AG è responsabile dell’intero impianto elettrico del nuovo negozio Migros nella storica stazione ferroviaria Badischer Bahnhof. I locali dell’ex teatro della Förnbacher Compagnie nella parte meridionale dell’edificio della stazione sono, come l’intero edificio, un edificio classificato. Badischer Bahnhof, una delle sei stazioni ferroviarie di Basilea e oggi la seconda più grande, fu inaugurata nella sua forma attuale nel 1913.

    Il contratto comprendeva l’installazione elettrica completa, dall’alimentazione elettrica e l’illuminazione moderna ai sistemi tecnici che consentono un funzionamento regolare. “Il lavoro nell’edificio storico è stato particolarmente emozionante”, ha dichiarato Selmoni in un comunicato stampa dell’azienda. La sostanza storica ha richiesto soluzioni creative, un’attenta pianificazione e uno stretto coordinamento con le autorità per garantire l’armonia tra tradizione e tecnologia moderna”.

    Christophe Hassler, Business Unit Manager di Selmoni Installation AG, descrive questo progetto come “una sfida entusiasmante: realizzare impianti elettrici moderni in un edificio storico senza comprometterne la sostanza storica. Con grande attenzione e soluzioni innovative, il mio team ha dimostrato che la tecnologia e la storia possono armonizzarsi perfettamente”

    Selmoni è stata fondata nel 1934. I circa 600 dipendenti servono aziende globali e privati. L’azienda si concentra su soluzioni innovative e sulla digitalizzazione nell’edilizia. Nuove tecnologie come la prefabbricazione, i robot di perforazione, la modellazione delle informazioni edilizie e gli Hololens fanno già parte del lavoro quotidiano di Selmoni, per rendere i progetti edilizi più veloci, sicuri e sostenibili.

    Selmoni è uno dei cinque finalisti del Prix SVC Nordschweiz. Questo premio della rete di PMI Swiss Venture Club(SVC) sarà assegnato il 13 novembre davanti a circa 1.000 ospiti presso il Centro Congressi di Basilea.

  • L’immobiliare nazionale rimane interessante per gli investitori istituzionali

    L’immobiliare nazionale rimane interessante per gli investitori istituzionali

    Secondo un comunicato stampa, lo studio IFZ Mortgage and Real Estate Investments 2025 dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha esaminato il comportamento di investimento di 228 investitori istituzionali svizzeri, tra cui fondi pensione, compagnie assicurative, fondazioni di investimento e fondi. L’Istituto di Servizi Finanziari Zug (IFZ) dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha sede a Rotkreuz ZG. Secondo lo studio, la proprietà domestica in particolare rimane un investimento interessante.

    I fondi pensione (PF) mantengono la loro quota media di immobili del 24,3 percento e in gran parte intendono ampliarla ulteriormente: il 47 percento vuole rafforzare il proprio portafoglio immobiliare svizzero, il 49 percento vuole mantenerlo stabile e solo il 3 percento vuole ridurlo. Secondo lo studio, si nota un “pregiudizio domestico” in tutti i fondi pensione: l’allocazione svizzera degli asset immobiliari è compresa tra l’85 percento (fondi pensione di grandi dimensioni) e il 92 percento (fondi pensione di medie dimensioni).

    “Da un lato, il fatto che i prezzi siano in aumento da oltre 25 anni sembra confermare la stabilità del mercato. Dall’altro lato, gli investimenti all’estero appaiono meno interessanti a causa dei costi di copertura valutaria e della maggiore volatilità”, ha dichiarato il co-responsabile dello studio John Davidson sulla preferenza per i portafogli svizzeri nel comunicato stampa.

    Tuttavia, solo il 9% degli investitori intervistati ritiene che la tendenza al rialzo continuerà. La preoccupazione maggiore per gli investitori nel mercato immobiliare svizzero è l’aumento della regolamentazione. Secondo l’82 percento degli investitori istituzionali, questo porterà presto alla fine della ripresa immobiliare. Le normative edilizie particolarmente complesse (92 percento), le obiezioni (90 percento) e la protezione più rigida degli inquilini (88 percento) ostacolano l’ulteriore crescita.

    Rischi come il crollo della crescita economica (45 percento), l’aumento dei tassi di interesse in un periodo di tempo più lungo (37 percento) o l’indebolimento della crescita demografica (35 percento) passano in secondo piano rispetto alle pressioni politiche e normative.

    Lo studio si basa su indagini condotte su fondi immobiliari, fondazioni di investimento e compagnie assicurative svizzere, nonché su 135 fondi pensione. Con un volume di investimenti di 568 miliardi di franchi svizzeri, i fondi pensione intervistati coprono circa il 50 percento del patrimonio totale dei fondi.

  • Progressi nella riduzione di CO2 attraverso la produzione moderna di cemento

    Progressi nella riduzione di CO2 attraverso la produzione moderna di cemento

    Holcim AG, con sede a Zug, ha avviato un impianto di cattura del carbonio per la produzione di cemento a Câmpulung, in Romania. Secondo un comunicato stampa, l’azienda produttrice di materiali da costruzione attiva a livello internazionale è riuscita a ottenere un finanziamento UE per il progetto. L’impianto di Câmpulung è l’ottavo progetto di cattura del carbonio finanziato dall’UE di Holcim.

    L’impianto Carbon Hub CPT 01 in Romania è il primo progetto di cattura e stoccaggio del carbonio (CCS) onshore nell’Europa orientale. L’anidride carbonica viene eliminata dai gas di scarico in loco e immagazzinata in modo permanente nel sottosuolo in forma compressa. Le condizioni geografiche e geologiche di Câmpulung offrono buone condizioni per questo, secondo il comunicato stampa. Holcim e i suoi partner, tra cui Carmeuse di Louvain-la-Neuve in Belgio, mirano a produrre circa 2 milioni di tonnellate di cemento a basse emissioni in Romania ogni anno entro il 2032.

    “Il progetto CCS in Romania sostiene quindi gli sforzi di Holcim per trasformare la crescita sostenibile in crescita redditizia – un driver strategico fondamentale della nostra strategia NextGen Growth 2030”, ha dichiarato Simon Kronenberg, Responsabile regionale dell’Europa centrale e orientale di Holcim, nel comunicato stampa. “Il sostegno del Fondo Europeo per l’Innovazione sottolinea le capacità dei nostri team di ingegneri, la maturità delle nostre tecnologie e le nostre partnership avanzate lungo l’intera catena del valore”

  • La costruzione circolare come nuovo standard nel cantone di Zurigo

    La costruzione circolare come nuovo standard nel cantone di Zurigo

    L’Ufficio Immobiliare e l’Ufficio Costruzioni del Cantone di Zurigo stanno integrando sistematicamente i principi dell’edilizia circolare nei loro processi con l’aiuto del Circular Hub, una piattaforma per l’economia circolare. Questa iniziativa si rifà alla strategia di economia circolare pubblicata nel 2024. Secondo un comunicato stampa di Circular Hub, a tale scopo è stata istituita la Comunità di Pratica dal titolo “KreislaufLAB – Pianificare e costruire per il futuro di Zurigo”. L’obiettivo è quello di ancorare in modo sostenibile le conoscenze necessarie nei ruoli esistenti della gestione immobiliare cantonale. Secondo la descrizione del progetto, Circular Hub ha assunto la concezione, la moderazione e la misurazione dell’impatto del format in stretta collaborazione con i dirigenti cantonali. L’ancoraggio interno è supportato anche da una strategia di comunicazione.

    L’esperienza e gli esempi pratici dovrebbero facilitare la pianificazione e l’implementazione dell’edilizia circolare. In particolare, temi come la decostruzione, la selezione dei materiali e il pensiero del ciclo di vita giocano un ruolo centrale. “Questo crea una rete vivace in cui le conoscenze vengono condivise e ancorate a supporti applicativi concreti. È così che l’impatto può diventare visibile”, così Circular Hub descrive il suo approccio.

    Nello specifico, ci saranno cinque workshop interattivi che combineranno il contributo di esperti, discussioni di gruppo e lavori pratici di gruppo. Di conseguenza, verranno sviluppati strumenti pratici e aiuti all’applicazione. Internamente, il processo sarà affiancato da bollettini e da un evento di chiusura, tra le altre cose. Infine, una valutazione d’impatto fornirà informazioni su come sono state sviluppate le competenze e sono stati ancorati i principi del ciclo.

  • Trasformazione di un campo di aviazione militare in un centro di innovazione civile

    Trasformazione di un campo di aviazione militare in un centro di innovazione civile

    La conversione civile dell’aeroporto militare di St. Stephan, nella Simmental superiore, sta facendo progressi. Secondo un comunicato stampa, l’Ufficio federale dell’aviazione civile(UFAC) ha autorizzato la conversione in un aeroporto civile. Ciò significa che gli edifici e le strutture non più necessari possono essere demoliti e si può costruire l’infrastruttura per le operazioni di volo civili. L’UFAC ha anche concesso a Prospective Concepts Aeronautics AG(PCA) una licenza operativa illimitata e ha approvato i regolamenti operativi.

    All’inizio del 2026, l’Ufficio cantonale per i Comuni e la pianificazione territoriale dovrebbe approvare il piano di sviluppo del sito, adottato dall’assemblea comunale nel 2024. Armasuisse Immobilien trasferirà quindi il sito dalla proprietà federale al Comune di St. Stephan. PCA utilizzerà il campo d’aviazione con diritti di costruzione.

    In futuro, l’aeroporto sarà utilizzato sia per scopi civili che commerciali. I voli saranno probabilmente attivati principalmente da aziende di sviluppo, produzione e manutenzione.

    Sono previsti anche occasionali voli turistici e d’affari. Le operazioni di volo sono regolate nel Piano settoriale dei trasporti, Sezione Infrastrutture (SIL), adottato dal Consiglio federale il 30 agosto 2023.

    L’aeroporto è stato fondato durante la Seconda Guerra Mondiale, nel 1941. Si trova vicino alle stazioni sciistiche di Gstaad-Zweisimmen-St. Stephan e Adelboden-Lenk.

  • Cerimonia di apertura: Innovazioni nel settore della finitura – Progetto faro Globus Basel

    Cerimonia di apertura: Innovazioni nel settore della finitura – Progetto faro Globus Basel

    La Svizzera si sta rimodellando per raggiungere gli obiettivi di energia, clima, economia circolare e densificazione. L’industria delle finiture e dell’involucro edilizio e le sue professioni sono cruciali per questo e stanno rendendo il patrimonio edilizio idoneo. Con un fatturato di 36 miliardi, è il settore più forte dell’industria edilizia. Il gruppo principale di Bauenschweiz per il settore delle finiture e dell’involucro edilizio desidera mettere questo aspetto al centro dell’inaugurazione. Questo è esemplificato dalla struttura Globus Basel, completamente rinnovata, che aprirà alla fine del 2025. Oltre a dare un’occhiata al progetto, gli ospiti discuteranno dell’importanza del settore delle finiture, dell’ulteriore sviluppo della manodopera qualificata e delle esigenze degli imprenditori e dei giovani professionisti del mercato.

    Programma (al 23.10.2025)

    10:15Introduzione con breve clip su GAG a Globus Basel
    10:17Benvenuto da parte della moderatrice Sonja Hasler
    10:20Discussione con il Presidente del Bauenschweiz e Consigliere di Stato Hans Wicki e il Presidente del Gruppo Casa Peter Meier
    10:30Messaggio di benvenuto della Consigliera cantonale Esther Keller, Capo del Dipartimento Edilizia e Trasporti del Cantone di Basilea Città
    10:40Discussione moderata con i responsabili del progetto “Globus Basel – dalle sfide urbanistiche a un progetto di punta”
    Andrin Sennhauser, Conferma
    Jean-Luc von Aarburg, Miller & Maranta
    10:55Tavola rotonda con Beat Hanselmann, Presidente di Gebäudehüllenplaner, la Consigliera nazionale Sandra Sollberger, imprenditrice e membro del consiglio di amministrazione della SMGV e la coppia di sorelle Ladina e Alisa Oppliger, Swisskills 2025 d’oro e d’argento nella costruzione di facciate
    11:30Apéro riche

    Ulteriori informazioni sono disponibili qui:
    LINK

  • La politica abitativa di Ginevra è sotto pressione

    La politica abitativa di Ginevra è sotto pressione

    Dal 1983, la legge sulla demolizione, la conversione e la ristrutturazione degli edifici residenziali a Ginevra controlla rigorosamente il mercato immobiliare. L’obiettivo è proteggere gli inquilini, garantire la qualità della vita e frenare la speculazione. Gli affitti a seguito di conversioni e ristrutturazioni sono limitati per decreto e i progetti che richiedono un’autorizzazione sono strettamente regolamentati

    Lo studio di Ters (FHNW) e Kholodilin (DIW Berlin) è il primo ad analizzare dinamicamente gli effetti di questi interventi. I risultati mostrano che il razionamento degli alloggi e il controllo degli affitti rallentano in modo significativo le nuove costruzioni. Gli investitori privati e istituzionali stanno spostando sempre più il capitale verso le ristrutturazioni. Nel breve termine, la spesa per l’ammodernamento è in aumento, mentre non c’è un reale aumento dello spazio abitativo. Allo stesso tempo, i tassi di sfitto continuano a diminuire, i tassi di occupazione aumentano e il mercato diventa ancora più stretto. I costi di ingresso sono in aumento, soprattutto per i nuovi inquilini, mentre gli inquilini esistenti beneficiano di affitti stabili, spesso favorevoli, e di lunghi periodi di locazione

    Nuove dinamiche nel portafoglio
    Gli investitori istituzionali sono particolarmente colpiti. I ritardi nei progetti, il calo dei valori residui e le complesse procedure di autorizzazione rendono le nuove costruzioni poco attraenti. Lo studio mostra che uno shock normativo riduce il volume dei nuovi investimenti fino a 600 milioni di franchi svizzeri. Ciò corrisponde a circa l’1% del PIL totale di Ginevra. Per quanto riguarda il parco immobiliare della città, ciò significa principalmente che gli investimenti saranno convogliati in aggiornamenti a breve termine, orientati alla conformità, piuttosto che in ristrutturazioni approfondite o in nuove unità

    Il controllo degli affitti funziona principalmente attraverso il canale dei prezzi. Protegge gli inquilini esistenti dagli aumenti, ma deprime i rendimenti per i proprietari e frena i nuovi progetti. Le ristrutturazioni diventano più attraenti delle nuove costruzioni, il che promuove la modernizzazione ma non crea quasi nessun nuovo appartamento

    Effetto lock-in e disuguaglianza di opportunità
    Un effetto collaterale inaspettato della regolamentazione è il cosiddetto effetto lock-in. Gli inquilini rimangono nei loro appartamenti molto più a lungo per motivi di costo, il che limita la mobilità e aumenta la cattiva distribuzione degli alloggi. Allo stesso tempo, i differenziali di affitto nel mercato stanno aumentando. I nuovi arrivati pagano affitti di mercato elevati, mentre gli inquilini di lunga data ne beneficiano. La qualità e le condizioni degli appartamenti rimangono spesso a un livello basso, in quanto è difficile effettuare ristrutturazioni estese a livello economico

    Ricerca di un equilibrio tra protezione e offerta
    Lo studio mostra che le normative ginevrine proteggono gli inquilini dall’aumento dei prezzi, ma gravano sulle nuove costruzioni, aggravando così la carenza di alloggi nel medio termine. Gli investitori si stanno orientando verso la manutenzione delle proprietà esistenti e l’ammodernamento selettivo, mentre gli stimoli alla crescita derivanti dalle nuove costruzioni non si concretizzano. Per i responsabili politici, ciò significa che è essenziale un equilibrio sostenibile tra protezione e rinnovamento del mercato. Le nuove autorizzazioni alla densificazione e la regolamentazione differenziata degli affitti potrebbero fornire un rimedio.

  • Forte presenza del legno al ‘Swiss Arc Award’ 2025

    Forte presenza del legno al ‘Swiss Arc Award’ 2025

    Il 30 ottobre, la giuria ha premiato i migliori edifici dell’anno tra oltre 400 progetti presentati. Il premio, consegnato al Trafo Baden davanti a oltre 500 ospiti del mondo dell’architettura e dell’edilizia, sottolinea la diversità creativa e la maturità tecnica della cultura progettuale svizzera. Il premio alla carriera ha premiato Kaschka Knapkiewicz e Axel Fickert, il cui lavoro ha avuto un’influenza decisiva sull’architettura locale per decenni.

    Sostenibilità e funzionalità
    L’edificio per uffici Hortus ad Allschwil, di Herzog & de Meuron, ha vinto nella categoria “Lavoro, produzione e infrastrutture” grazie alla sua sistematica protezione del clima e all’intelligenza dei materiali. Anche il nuovo Ospedale pediatrico universitario di Zurigo, il progetto vincitore nella categoria “Educazione e salute”, è stato progettato da Herzog & de Meuron. La sua struttura orizzontale crea percorsi luminosi e aperti e una nuova tipologia di edificio ospedaliero che unisce funzionalità e umanità.

    Il legno come leitmotiv del design
    Lo sviluppo residenziale e commerciale Guggach a Zurigo, realizzato da Donet Schäfer Reimer Architekten, ha vinto nella categoria “Residenziale”. Gli elementi costruttivi in cemento e legno, ottimizzati per il clima, dimostrano come i materiali da costruzione sostenibili possano interagire in modo costruttivo ed estetico. Andreas Fuhrimann e Gabrielle Hächler hanno ricevuto il primo premio per l’interior design per la sensibile ristrutturazione di una casa a schiera a Gockhausen. Il legno permea le superfici, i mobili e la costruzione come elemento di connessione e portatore emotivo della qualità spaziale.

    Premio del pubblico per l’edificio polifunzionale di Lavaux
    L’edificio polifunzionale a Forel di Samir Alaoui Architectes ha vinto il premio del pubblico. L’accostamento di uso industriale e residenziale crea un’unità architettonica con un alto grado di intelligenza spaziale. Anche in questo caso, la costruzione in legno sottolinea che l’edilizia sostenibile e l’espressività architettonica non si escludono a vicenda.

    Lo Swiss Arc Award 2025 conferma che il legno non è solo un materiale da costruzione, ma un’espressione di una nuova cultura della responsabilità nell’industria edilizia svizzera.

  • La nuova struttura di servizio rafforza la posizione ferroviaria di Weinfelden

    La nuova struttura di servizio rafforza la posizione ferroviaria di Weinfelden

    Secondo un comunicato stampa, le FFS e la sua filiale Thurgau Thurbo AG, con sede a Kreuzlingen, apriranno la nuova struttura di servizio a Weinfelden il 1° novembre. Qui verrà effettuata la manutenzione della flotta Thurbo esistente e la messa in servizio e la manutenzione della nuova flotta di 329 treni Flirt Evo. I primi nuovi treni saranno introdotti nel 2026 e saranno utilizzati anche da SBB e dalla sua filiale RegionAlps, con sede a Martigny VS. La vicinanza alle sedi di Bussnang e di Erlen del produttore di treni Stadler consente una manutenzione, una formazione e un’introduzione efficienti.

    Thurbo ha investito 18,4 milioni di franchi svizzeri nella struttura. È stato costruito in legno e ampliato da 30 a 100 metri. Ospita anche un impianto fotovoltaico i cui 866 moduli genereranno quasi 400 megawattora di elettricità all’anno. In futuro, qui lavoreranno fino a 30 dipendenti.

    La struttura sarà inaugurata il 1° novembre con una giornata di porte aperte. Durante l’evento sarà battezzato anche il primo treno della nuova flotta Flirt Evo.

  • Nuove azioni per finanziare progetti di costruzione e acquisizioni

    Nuove azioni per finanziare progetti di costruzione e acquisizioni

    Zurich Invest Ltd sta aumentando le risorse per il fondo ZIF Real Estate Direct Switzerland. La società di gestione del fondo, che appartiene a Zurigo Compagnia di Assicurazioni SA, ha annunciato in un comunicato stampa che circa 100 milioni di franchi svizzeri saranno raccolti tra il 10 e il 21 novembre. Intende utilizzare i fondi per finanziare i progetti di costruzione in corso e per acquisizioni selettive.

    Gli azionisti hanno il diritto di acquisire una nuova azione per ogni dieci azioni esistenti. Verranno emesse un massimo di 960.411 nuove azioni ad un prezzo di emissione di 112,16 franchi svizzeri. Il pagamento delle nuove quote è previsto per il 28 novembre 2025.

    Il fondo ZIF Real Estate Direct Switzerland comprende attualmente 60 proprietà con un valore di mercato totale di 1,5 miliardi di franchi svizzeri. Le proprietà residenziali, principalmente nelle regioni di Zurigo e del Lago di Ginevra, rappresentano l’86%. Lanciato alla fine del 2018, il fondo è stato quotato alla SIX Swiss Exchange nel 2023.

  • Un nuovo centro di ricerca rafforza il sito di Basilea.

    Un nuovo centro di ricerca rafforza il sito di Basilea.

    Roche sta avviando la costruzione di un nuovo centro di ricerca e sviluppo di 15 piani presso la sua sede centrale di Basilea. La prima pietra del centro, progettato specificamente per le prime fasi di sviluppo dei farmaci, è stata posata il 29 ottobre, ha annunciato l‘azienda farmaceutica globale in un comunicato stampa. Nell’Edificio 12, che costerà circa 500 milioni di franchi svizzeri, Roche intende consolidare le funzioni del dipartimento di ricerca e sviluppo che attualmente sono sparse in tutto il sito. Il completamento dei lavori dell’edificio, alto 72 metri, è previsto per il quarto trimestre del 2029.

    “L’edificio 12 è una parte essenziale della nostra visione a lungo termine per il sito di Basilea”, ha dichiarato Jürg Erismann, Responsabile del sito Roche Basilea/Kaiseraugst, nel comunicato stampa. “L’investimento di 500 milioni di franchi svizzeri è un chiaro impegno nei confronti di Basilea e sottolinea l’impegno a lungo termine di Roche nei confronti della sede di ricerca e della Svizzera” Secondo il comunicato stampa, Roche ha investito circa 8 miliardi di franchi nei suoi siti svizzeri dal 2015. Altri 33 miliardi di franchi sono stati investiti nella ricerca e nello sviluppo in Svizzera.

  • Sviluppo urbano moderno di San Gallo con doppia stazione ferroviaria

    Sviluppo urbano moderno di San Gallo con doppia stazione ferroviaria

    Il modello di sviluppo è stato sviluppato congiuntamente dalla pianificazione urbana, dai proprietari terrieri e dall’associazione di quartiere in un processo ampio e cooperativo. Quattro workshop tra giugno 2024 e maggio 2025 hanno garantito un’ampia partecipazione e hanno permesso di identificare opportunità specifiche per le nove sottozone.

    Potenziale e focus spaziale
    Il piano strutturale identifica nove sottoaree, da Straubenzellstrasse a Debrunner Ost, che devono essere sviluppate individualmente e con un mix di usi. L’area offre un potenziale di superficie aggiuntiva di circa 80.000 m², che può essere utilizzata specificamente per abitazioni e luoghi di lavoro. Sono previsti migliori collegamenti tra i quartieri, più spazi verdi e aperti e nuove piazze pubbliche.

    La stazione ferroviaria come motore dello sviluppo urbano
    Il futuro trasferimento della stazione ferroviaria di Bruggen verso est e la sua fusione con la stazione ferroviaria di Haggen sono una delle ragioni del progetto. Eliminano le barriere esistenti e rendono possibile un’accessibilità su larga scala. La passerella prevista crea nuovi collegamenti di percorsi e migliora l’integrazione dei quartieri vicini, come Lerchenfeld. Il progetto della stazione ferroviaria influenza la revisione della pianificazione locale in corso e funge da leva per una densificazione urbana sostenibile.

    Prospettive future e sicurezza della pianificazione
    Il modello di sviluppo fornisce per la prima volta alla città e ai proprietari terrieri una guida vincolante per i prossimi progetti di attuazione nelle singole aree. I prossimi passi riguardano la pianificazione del progetto per la stazione ferroviaria, compresa la Passerella, e il trasferimento dei risultati alla revisione generale della pianificazione locale.

    Grazie a una pianificazione lungimirante e a una struttura di progetto integrativa, l’area di Bruggen-Haggen sta per diventare un distretto urbano a uso misto con un’elevata qualità di vita, una migliore accessibilità e una crescita mirata dell’area.

  • Roche continua a investire nel futuro della ricerca a Basilea

    Roche continua a investire nel futuro della ricerca a Basilea

    L’edificio 12 sarà completato entro il 2029 e offrirà spazio a circa 450 ricercatori. Agirà come collegamento tra la ricerca iniziale e lo sviluppo clinico, consentendo di applicare in modo più efficiente i nuovi principi attivi. Il concetto di spazio flessibile e l’infrastruttura di laboratorio all’avanguardia promuovono la collaborazione interdisciplinare e l’innovazione tecnologica.

    Un impegno per la Svizzera
    Roche ha già investito circa otto miliardi di franchi svizzeri nell’espansione dei suoi siti svizzeri dal 2015. L’edificio 12 amplierà l’asse dell’innovazione di Basilea e consoliderà ulteriormente la posizione della Svizzera come sede di ricerca leader del Gruppo. Secondo il direttore del sito Jürg Erismann, l’edificio rappresenta un “chiaro impegno nei confronti di Basilea e dell’esperienza di ricerca svizzera”.

    Architettura e dimensioni
    L’Edificio 12, alto 72 metri e progettato da Herzog & de Meuron, riunirà sotto un unico tetto aree di ricerca precedentemente disperse. Su 32.200 metri quadrati verranno creati laboratori e zone di lavoro aperte per una nuova generazione di sviluppo di farmaci. Il completamento è previsto per la fine del 2029.

    Importanza strategica
    Con la combinazione di scienza, tecnologia e architettura, Roche si concentra sull’accelerazione dei processi di sviluppo e sul rafforzamento sostenibile del sito. Degli oltre 40 miliardi di franchi svizzeri investiti in tutto il Gruppo negli ultimi dieci anni, circa un quarto è stato investito in Svizzera. Un chiaro segnale della continua forza innovativa del campus di Basilea.

  • Il nuovo spazio esperienziale di Berna combina cultura, affari e vita quotidiana

    Il nuovo spazio esperienziale di Berna combina cultura, affari e vita quotidiana

    Dopo sei anni di ristrutturazione, la Kaiserhaus nella Marktgasse di Berna è pronta per il pubblico. Secondo un comunicato stampa, l’edificio diventerà un luogo di incontro e di apprendimento, nonché un punto di incontro per la moda e il commercio locale. L’apertura è prevista per il 10 aprile 2026.

    La Kaiserhaus combina ristorazione, vendita al dettaglio e un luogo di apprendimento in uno. I punti di forza gastronomici includono la Brasserie Kaiser, il Kaiser Deli e l’Hof Bar. Gli spazi commerciali servono anche a sperimentare nuovi modelli economici, ecologici e sociali. Nell’area Atelier & Manufaktur, i prodotti vengono riparati o realizzati per gli spettatori, ad esempio. L’area Kiosk & Shop è destinata a fornire spazio ai marchi pionieristici e alle start-up. Qui si troveranno anche prodotti dell’economia circolare. E l’area Eventi & Pop-up offrirà costantemente nuove offerte ai clienti con mostre, workshop o un mercato.

    Nel Moneyverse, potrà conoscere la storia del denaro e il lavoro della Banca Nazionale Svizzera(BNS). Le conferenze sulla scienza, la cultura e l’economia completano il programma educativo. Moneyverse è un’iniziativa della Banca Nazionale Svizzera in collaborazione con il Bernisches Historisches Museum. Ha lo scopo di arricchire l’esperienza del Kaiserhaus.

  • Switzerland Innovation Park Ticino

    Switzerland Innovation Park Ticino

    Dal 2021 il Ticino fa parte dell’iniziativa nazionale Switzerland Innovation. Nel novembre 2024 il Parco è stato ufficialmente riconosciuto come sede del Parco di Zurigo. Con la neonata Switzerland Innovation Park Ticino SA, il Cantone, l’economia e le università uniscono le loro forze per rafforzare in modo sostenibile la capacità innovativa della regione.

    Sinergie con l’Europa e la Greater Zurich Area
    La posizione strategica rende il parco un ponte tra due centri economici europei: Zurigo e Milano. Grazie all’adesione alla Greater Zurich Area, il Ticino acquisisce visibilità internazionale e attira investimenti e aziende di settori innovativi. Allo stesso tempo, esistono stretti legami con il quartiere dell’innovazione MIND Milano, sorto nell’area dell’Expo di Milano.

    Centri di competenza per le tecnologie del futuro
    Nel Parco Ticino sono attualmente in fase di realizzazione tre centri di competenza in settori ad alto potenziale: tecnologie dei droni, scienze della vita e applicazioni nel settore del tempo libero e della salute. Questi centri promuovono la ricerca, lo sviluppo e lo scambio di conoscenze, creando così un ecosistema che sostiene l’innovazione dall’idea alla commercializzazione.

    Nuova sede nel New Officine District di Bellinzona
    La sede definitiva del Parco sarà inaugurata dopo il 2032 nel New Officine District di Bellinzona. Su una superficie di 25 000 metri quadrati sorgerà una piattaforma dedicata alla ricerca e all’imprenditoria, inserita in un nuovo quartiere urbano di 120 000 metri quadrati con spazi abitativi, aziende, uffici amministrativi, cultura e tempo libero. L’area beneficia della sua posizione direttamente presso la stazione ferroviaria di Bellinzona, porta settentrionale del Ticino dopo il tunnel di base del San Gottardo.

  • Il Ticino indica la strada versoun approvvigionamentoelettrico moderno

    Il Ticino indica la strada versoun approvvigionamentoelettrico moderno

    Il sistema energetico europeo sta affrontando la più grande trasformazione della sua storia. I trasporti, l’industria e gli edifici vengono elettrificati, il fabbisogno di energia elettrica aumenta in modo massiccio e la produzione diventa più decentralizzata e volatile. Per la Svizzera ciò significa adeguare radicalmente le proprie reti. In Ticino si è agito tempestivamente. Già nel 2013 il Cantone ha riunito attorno a un tavolo i principali attori, Swissgrid, l’Azienda Elettrica Ticinese (AET) e le FFS, per riflettere insieme sulle reti elettriche e sulla pianificazione territoriale.

    L’analisi ha chiaramente dimostrato che l’infrastruttura creata negli anni ’50 era inefficiente. Ogni istituzione aveva costruito le proprie linee senza tenere conto della visione d’insieme o del paesaggio. Il risultato è un mosaico di tracciati che attraversano aree sensibili. Oggi, la pianificazione congiunta consente di raggruppare più linee su un unico tracciato, con il risultato che ben 140 chilometri diventano superflui.

    Progetti di rilevanza nazionale
    Il fulcro dell’attuazione sono tre grandi progetti: Airolo – Lavorgo nella Leventina, All’Acqua – Vallemaggia – Magadino e Lavorgo – Magadino nella Riviera e nel Piano di Magadino. Essi costituiscono la spina dorsale per un approvvigionamento sicuro delle prossime generazioni. Allo stesso tempo, creano i presupposti per lo smantellamento delle vecchie linee, alleggerendo notevolmente il paesaggio.

    Procedure lunghe come freno
    In Svizzera, la costruzione di nuove linee ad alta tensione richiede spesso più di 15 anni. Tuttavia, grazie alla stretta collaborazione in Ticino, è stato possibile sviluppare fiducia, coordinamento e proposte comuni volte ad accelerare le procedure federali. I comuni e la popolazione vengono coinvolti attivamente al fine di raggiungere soluzioni che godano di ampio sostegno.

    Protezione del paesaggio e sicurezza dell’approvvigionamento in armonia
    Il Ticino riunisce habitat sensibili, villaggi storici e paesaggi di grande importanza turistica con laghi e montagne. Qui l’equilibrio tra sicurezza dell’approvvigionamento e protezione del paesaggio è gestito in modo esemplare. Anziché pianificare unilateralmente le linee elettriche, il territorio viene considerato come un sistema globale. Un approccio che aumenta l’accettazione e riduce i conflitti.

    Il Consiglio federale vuole estendere il modello
    Questo processo innovativo non è passato inosservato. Il Consiglio federale ne ha riconosciuto i vantaggi e ha proposto in un progetto di legge di estendere il modello ticinese ad altri Cantoni. In questo modo, un’iniziativa pionieristica a livello regionale potrebbe diventare un modello di successo a livello nazionale, con un effetto segnaletico per l’intera transizione energetica.

    Il Ticino dimostra come la modernizzazione delle infrastrutture critiche possa avere successo in modo tecnicamente efficiente, compatibile con il paesaggio e politicamente accettabile dalla maggioranza. Lo smantellamento di 140 chilometri di linee elettriche è solo il successo più visibile. Ciò che conta è il nuovo modo di pensare, che rafforza in egual misura la sicurezza dell’approvvigionamento e la qualità della vita.

  • Il nuovo quartiere residenziale porta dinamismo a Spreitenbach

    Il nuovo quartiere residenziale porta dinamismo a Spreitenbach

    Il quartiere Tivoli Garten sta rivitalizzando il comune di Spreitenbach, secondo un comunicato stampa. Le persone possono trasferirsi da metà luglio e a metà settembre più di 500 residenti ne avevano già approfittato, secondo il Comune, citando i dati dei servizi per i residenti.

    Il gruppo più numeroso è costituito da 226 persone (45%) che si sono trasferite a Tivoli Garten dal Cantone di Zurigo. Seguono 121 persone (24 percento) dal Canton Argovia, 89 persone (18 percento) che si sono trasferite all’interno di Spreitenbach, 49 persone (10 percento) da altri Cantoni e 22 persone (4 percento) che si sono trasferite a Tivoli Garten dall’estero.

    Tivoli Garten offre un totale di 445 appartamenti in affitto (da 1,5 a 5,5 stanze) e piccoli spazi commerciali su una superficie di 15.000 metri quadrati. Un giardino comune con un parco giochi funge da luogo di incontro per i residenti.

  • Ampliamento della gamma per gli involucri edilizi moderni

    Ampliamento della gamma per gli involucri edilizi moderni

    Il Gruppo Pestalozzi ha lanciato Pestalozzi Alutechnik AG. Come riporta Pestalozzi in un post su LinkedIn, la filiale offrirà “un’ampia gamma di prodotti in alluminio di alta qualità e soluzioni di sistema innovative” come partner di distribuzione esclusivo per la Svizzera di Aluprof, un produttore di sistemi in alluminio appartenente a Grupa Kęty SA di Kenty (Kęty) in Polonia e operante in Europa. Mentre l’azienda è disponibile immediatamente per profili industriali e consulenze, i sistemi in alluminio saranno consegnati a partire dal 9 marzo 2026.

    Pestalozzi Alutechnik AG è il suo contatto per finestre e porte, facciate e protezione antincendio. L’azienda offre prodotti innovativi e soluzioni di sistema intelligenti e modulari per l’edilizia residenziale e commerciale. Dopo una consultazione dettagliata con gli esperti, le soluzioni vengono sviluppate individualmente e personalizzate in base alle esigenze del cliente. Pestalozzi offre assistenza dalla pianificazione e dalla scelta del sistema fino alla consegna.

  • La proprietà tradizionale di Horgen passa di mano

    La proprietà tradizionale di Horgen passa di mano

    UBS cede l’hotel per seminari Bocken e la tenuta di campagna a Horgen al Gruppo Swiss Life. Un contratto corrispondente è già stato firmato, ha annunciato UBS in un comunicato stampa. Il prezzo di acquisto della proprietà non è stato reso noto.

    L’ex centro di formazione del Credit Suisse a Horgen è stato trasferito a UBS nell’ambito della fusione delle due grandi banche. Tuttavia, UBS gestisce un proprio centro di formazione, l’UBS Center for Education and Dialogue Wolfsberg a Ermatingen TG. Dalla sua riapertura nel 2020, questo centro ha anche una maggiore capacità di seminari ed eventi rispetto al centro di formazione Bocken di Horgen. Ciò significa che UBS non ha più bisogno dell’hotel per seminari Bocken.

    Swiss Life intende utilizzare la “storica tenuta di campagna” principalmente “per eventi interni e formazione continua”, spiega il CEO del Gruppo Matthias Aellig nel comunicato stampa. “Vogliamo anche aprire il Bocken agli ospiti esterni” Secondo Sergio P. Ermotti, CEO di UBS Group AG, l’acquisizione dell’hotel per seminari Bocken da parte del Gruppo Swiss Life “crea le migliori condizioni per tutte le parti coinvolte e per la regione, per garantire che questa meravigliosa proprietà possa continuare ad essere gestita in modo sostenibile in futuro”.

  • Espansione nell’area delle soluzioni murali

    Espansione nell’area delle soluzioni murali

    Holcim AG acquisisce Xella International GmbH. Il gruppo di Duisburg, che opera in tutta Europa, è specializzato in materiali da costruzione, materiali isolanti e servizi per l’involucro edilizio. Con questa acquisizione, Holcim intende ampliare il proprio portafoglio con l’offerta complementare di Xella, ha spiegato il gruppo di materiali edili con sede a Zug in un comunicato stampa.

    “Questa acquisizione strategica è una pietra miliare nella nostra visione di essere il partner leader per l’edilizia sostenibile e accelera l’espansione della nostra attività di Soluzioni per l’edilizia ad alto valore aggiunto, in linea con la nostra strategia NextGen Growth 2030”, ha dichiarato Miljan Gutovic, CEO di Holcim. “Completando la nostra offerta nel mercato altamente interessante delle soluzioni per pareti, con un volume di oltre 12 miliardi di euro, Xella ci aprirà opportunità di cross-selling e di vendita di sistemi” Il valore della transazione è stimato in 1,85 miliardi di euro nel comunicato stampa. Il completamento dell’acquisizione è previsto per la seconda metà del 2026.