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Categoria: Pianificazione / Sviluppo

  • Promozione degli alloggi a livello federale

    Promozione degli alloggi a livello federale

    Il programma di sovvenzioni per l’edilizia residenziale del governo federale sta per essere prorogato. La maggioranza della Commissione per gli affari economici del Consiglio nazionale sostiene il progetto del Consiglio federale di continuare a sovvenzionare il Fonds de Roulement a favore della costruzione di alloggi senza scopo di lucro a partire dal 2030. Inoltre, rinnova il credito d’impegno per le passività potenziali nella promozione dell’edilizia abitativa per gli anni dal 2027 al 2033. I prestiti a basso tasso di interesse e rimborsabili sono utilizzati per sostenere le cooperative e altre organizzazioni non profit nella costruzione, ristrutturazione e acquisizione di alloggi a prezzi accessibili.

    La maggioranza della Commissione ritiene che questa sia una leva collaudata e mirata contro la situazione di ristrettezza di molti mercati immobiliari, sia nelle città che nelle regioni turistiche. Tuttavia, le richieste più ampie di un aumento più sostanziale del Fonds de Roulement o di un incremento del credito d’impegno non sono state accolte a causa della ristrettezza delle finanze federali. Una minoranza del comitato non vuole nemmeno discutere le proposte e indica nell’alto livello di immigrazione la causa principale della carenza di alloggi. A loro avviso, la questione abitativa dovrebbe essere risolta attraverso la politica migratoria piuttosto che con ulteriori sussidi.

    La situazione è molto più complicata con il modello costi-affitti previsto dalla legge sulla promozione dell’edilizia abitativa. Il Consiglio federale vuole introdurre un modello di affitto a costi semplificati e chiaramente supportato dal punto di vista legale per gli alloggi no-profit indirettamente sovvenzionati, che allinei coerentemente gli affitti ai costi effettivi di finanziamento e di gestione e rafforzi il controllo statale sugli affitti. Tuttavia, la Commissione non ha specificato nel dettaglio come dovrebbe funzionare questo modello. In particolare, quali metodi di calcolo, tariffe forfettarie e margini di manovra dovrebbero essere applicati ai fornitori. Poiché il Consiglio federale vorrebbe regolamentare la struttura a livello di ordinanza, la Commissione chiede maggiore chiarezza prima di prendere una decisione di delega. In seguito alle consultazioni con le associazioni di categoria, i cantoni e gli esperti, la Commissione ha sospeso le proprie deliberazioni fino a quando il modello di noleggio a pagamento non sarà stato ampiamente finalizzato. La ripresa è prevista per il terzo trimestre del 2026. È probabile che i sussidi indiretti attraverso i Fonds de Roulement e le garanzie continuino, mentre deve ancora essere definito il percorso per un nuovo regime di costo-affitto nella costruzione di alloggi senza scopo di lucro.

  • Riet II rende la fornitura più resistente alle crisi

    Riet II rende la fornitura più resistente alle crisi

    La regione di San Gallo sta rendendo il suo approvvigionamento di acqua potabile adatto ai prossimi decenni. Con la decisione a favore del nuovo impianto di acqua lacustre Riet II a Goldach, l’impianto esistente di Frasnacht riceve un secondo pilastro di pari valore. Oggi, l’approvvigionamento dei dodici comuni partecipanti della Svizzera orientale dipende in larga misura da questa unica fonte di approvvigionamento in caso di emergenza. Un rischio che non soddisfa più i requisiti federali per le gravi carenze. Il Riet II è destinato a colmare proprio questa lacuna e a garantire l’approvvigionamento anche in caso di guasto di un impianto o di utilizzo limitato del Lago di Costanza.

    Il nuovo impianto sarà realizzato sul sito dell’attuale stazione di pompaggio ad alta pressione Riet a Goldach. Per la costruzione e le attrezzature sono stati stanziati circa 60 milioni di franchi svizzeri. I costi saranno sostenuti dai dodici soci azionisti della RWSG Regionale Wasserversorgung St.Gallen AG secondo un nuovo modello di distribuzione, che in futuro sarà trasferito ai clienti finali attraverso le tariffe dell’acqua. Il fatto che tutti i comuni partner siano unanimemente a favore del progetto e del suo finanziamento dimostra l’elevata importanza strategica: l’acqua potabile è considerata un’infrastruttura critica che deve funzionare in modo altrettanto solido in caso di crisi come nella vita quotidiana.

    Con Riet II, la RWSG amplia il suo ruolo di spina dorsale dell’infrastruttura idrica regionale. È responsabile della raccolta dell’acqua grezza, del suo trattamento e del suo trasporto alle reti dei comuni e rifornisce più di 150.000 persone di acqua potabile, di processo e di spegnimento. In futuro gestirà due impianti idrici lacustri, Frasnacht e Goldach, nonché la stazione di pompaggio ad alta pressione di Riet e le relative condotte di trasporto. Ne beneficeranno centri urbani come San Gallo e Arbon, ma anche comunità partner più piccole, da Abtwil-St.Josefen a Teufen. Il nuovo impianto è quindi più di un semplice progetto di costruzione: è una promessa di sicurezza a lungo termine per un’intera regione.

  • Pianificazione territoriale per i comuni dal 1° gennaio 2026

    Pianificazione territoriale per i comuni dal 1° gennaio 2026

    Quadro federale, regole cantonali
    Il Parlamento ha riorganizzato i ruoli in materia di compensazione del valore aggiunto. Una cosa è chiara: l’obbligo di pagare l’imposta sul valore aggiunto previsto dalla legge federale si applica ora solo alle singole zonizzazioni; i Cantoni sono responsabili di altri vantaggi significativi per la pianificazione, come l’upzoning e il rezoning. Nel Canton Argovia, l’equiparazione di tali vantaggi avviene nell’ambito di contratti amministrativi e non per mezzo di decreti. Per i comuni, ciò significa che devono negoziare attivamente, documentare adeguatamente e allineare le loro pratiche alla legge cantonale.

    Impianti solari sulle facciate
    Gli impianti solari sulle facciate non sono ora generalmente soggetti ad autorizzazione nelle zone edificabili e agricole, a condizione che siano ritenuti sufficientemente adeguati. La notifica avviene tramite la piattaforma cantonale; la procedura formale di autorizzazione edilizia non è più necessaria. L’art. 32abis RPV definisce il modo in cui l’adattamento deve essere inteso in termini concreti e allo stesso tempo apre un certo margine di manovra per le norme di progettazione comunali. I Comuni possono emanare regolamenti specifici per le aree, ma non possono limitare eccessivamente l’uso dell’energia solare. Le installazioni su monumenti culturali e naturali di importanza cantonale o nazionale, nonché su edifici con protezione della sostanza o in zone sensibili dal punto di vista locale e paesaggistico restano soggette ad autorizzazione.

    Solare sopra i parcheggi
    Nelle zone edificabili, le strutture di supporto per gli impianti solari sopra o ai margini dei parcheggi con 15 o più posti auto sono ora considerate direttamente conformi alle norme di zonizzazione. Tuttavia, i comuni possono specificare queste norme di base. Possono designare aree in cui tali strutture sono escluse o consentite solo a condizioni, o al contrario dichiarare conformi alla zonizzazione aree di parcheggio più piccole. In questo modo il parcheggio diventa un’area energetica strategica. A condizione che i Comuni utilizzino la loro autonomia e definiscano obiettivi chiari per il paesaggio urbano, la protezione del clima e la produzione di energia.

    Nuovi principi di pianificazione
    RPG 2 introduce un nuovo principio di pianificazione per l’utilizzo dello spazio sotterraneo. In futuro, gli usi del sottosuolo dovranno essere armonizzati con gli usi in superficie e con gli interessi coinvolti in una fase iniziale. Allo stesso tempo, la priorità dell’agricoltura nella zona agricola è espressamente sancita dalla legge. Gli usi agricoli devono essere più ponderati rispetto a quelli non agricoli, ad esempio alleggerendo i requisiti di controllo delle immissioni se prevale l’interesse agricolo. Per la pratica della pianificazione territoriale, questo non significa tanto un cambiamento di rotta quanto uno spostamento di enfasi: il noto bilanciamento degli interessi ai sensi dell’art. 3 RPV rimane, ma riceve linee guida più chiare, che devono essere rese visibili nel rapporto di pianificazione.

    Conformi alla zonizzazione e senza obbligo di pianificazione
    Gli impianti per la produzione e il trasporto di energia da biomassa possono essere conformi alla zonizzazione nella zona agricola a condizioni semplificate. Ora viene espressamente stabilito che tali impianti a biomassa conformi alla zona non sono soggetti a requisiti di pianificazione, anche se hanno un impatto territoriale. Questa è la risposta del legislatore alla precedente giurisprudenza, che in alcuni casi prevedeva un obbligo di pianificazione per gli impianti energetici a biomassa. Per i comuni e i cantoni, la discussione si sta quindi spostando più verso la pratica delle autorizzazioni e dei requisiti che verso la pianificazione territoriale.

    Costruire al di fuori delle zone edificabili
    RPG 2 apporta notevoli cambiamenti anche al di fuori delle zone edificabili. In linea di principio, le domande di costruzione possono essere autorizzate solo con l’approvazione del Cantone. Per le autorità comunali, i principali cambiamenti riguardano i criteri materiali in base ai quali vengono valutati i progetti. La priorità data all’agricoltura sarà rafforzata e dovrebbe avere un impatto anche sull’alleggerimento dei requisiti di protezione dagli odori e dal rumore.

    Allo stesso tempo, la nuova legge migliora le condizioni quadro per gli impianti che utilizzano energie rinnovabili. Gli impianti di biomassa in zona agricola sono considerati conformi alla zonizzazione se soddisfano determinati requisiti e non necessitano di una pianificazione preventiva, anche se non sono più subordinati all’attività agricola ma ne fanno semplicemente parte. Per le installazioni per l’utilizzo di energie rinnovabili e per le reti termiche non conformi alle norme di zonizzazione, i requisiti per le autorizzazioni eccezionali sono attenuati, a condizione che contribuiscano alla riduzione dei combustibili fossili.

    Infrastrutture, telefonia mobile e smantellamento
    Per le installazioni infrastrutturali al di fuori delle zone edificabili, si applica ora il principio dell’accorpamento in luoghi il meno sensibili possibile. Anche le installazioni di radiocomunicazione mobile possono essere esplicitamente autorizzate al di fuori delle zone edificabili se l’ubicazione offre vantaggi significativi rispetto a un’ubicazione all’interno della zona edificabile. Infine, i termini di prescrizione per gli ordini di smantellamento saranno uniformati. In generale, gli edifici e gli impianti illegali non possono più essere demoliti dopo 30 anni, indipendentemente dal fatto che si trovino all’interno o all’esterno della zona edificabile. Restano esenti le costruzioni in cui sono messi a rischio beni di polizia come l’ordine pubblico, la pace, la sicurezza o la salute.

    Per i Comuni, la revisione della legge sulla pianificazione territoriale apre nuove possibilità per l’energia solare, la biomassa, le infrastrutture e la priorità degli interessi agricoli. Sarà fondamentale dare forma attiva a questa libertà, ancorarla nella pratica della pianificazione territoriale e delle autorizzazioni e documentare in modo trasparente i nuovi principi.

  • Il Cantone di Zurigo continua a crescere

    Il Cantone di Zurigo continua a crescere

    Il Cantone di Zurigo continua a crescere, ma per il momento l’importante fase di crescita degli ultimi anni è terminata. Alla fine del 2025, la popolazione residente civile era di 1.628.081 persone, con un aumento di poco meno di 13.000 residenti o dello 0,8% rispetto all’anno precedente. A parte gli anni del coronavirus, si tratta dell’aumento più contenuto dal 2005 e quindi di un chiaro segnale di una fase di slancio più moderato.

    L’immigrazione è il principale motore di crescita
    La crescita della popolazione continua a essere trainata principalmente dall’immigrazione dall’estero. Oltre l’80% dell’aumento è attribuibile a persone di nazionalità straniera che si stabiliscono per la prima volta nel Cantone. Sebbene la migrazione netta dall’estero sia leggermente diminuita rispetto all’anno precedente, è tornata più o meno allo stesso livello di prima della guerra in Ucraina. Il saldo migratorio interno con gli altri cantoni rimane leggermente negativo e non cambia praticamente da diversi anni. Zurigo sta perdendo tante persone all’interno della Svizzera quante ne sta guadagnando.

    Nascite e decessi
    Il saldo delle nascite rappresenta meno di un quinto della crescita. Sebbene le prime stime mostrino un leggero aumento delle nascite e un numero leggermente inferiore di decessi, l’eccedenza complessiva rimane bassa. Ciò conferma la tendenza a far crescere la popolazione soprattutto “dall’esterno”, mentre lo slancio demografico all’interno del Paese si sta stabilizzando.

    Le città e i piccoli comuni sono quelli che crescono più rapidamente
    Il quadro territoriale si divide in due parti. Le città con una popolazione superiore a 10.000 abitanti rappresentano più di due terzi della crescita. La città di Zurigo da sola rappresenta quasi un terzo dell’aumento cantonale, con una crescita di 4.008 persone. Seguono Dübendorf e Uster, mentre Winterthur ha registrato la crescita più debole dall’inizio del millennio con un aumento di 355 persone.

    In relazione alle dimensioni del comune, tuttavia, i piccoli comuni hanno registrato la crescita maggiore. Flaach, Hüntwangen e Wila hanno registrato tassi di crescita compresi tra il 4 e il 5 percento, sottolineando il fatto che anche i comuni rurali del Cantone possono beneficiare dell’afflusso di persone.

    Le regioni si spostano
    Tutte le regioni del Cantone stanno crescendo, ma a tassi diversi. Weinland e Furttal sono in testa con tassi di crescita rispettivamente dell’1,1 e dell’1,0 percento. Il doppio rispetto alla regione di Winterthur, che nel 2025 sarà in testa. Mentre le aree vicine alla città, a nord e a est, hanno registrato di recente una crescita superiore alla media, la città di Zurigo e la Valle della Limmat sono ora al di sopra della media cantonale, mentre la Glattal e la regione di Winterthur sono in ritardo.

    Popolazione straniera fortemente caratterizzata dall’Europa
    Alla fine del 2025, circa 472.000 persone di nazionalità straniera vivevano nel Cantone. Ciò rappresenta il 29% della popolazione totale. Il loro numero continua a crescere, anche se a un tasso dell’1,5%, il più lento dall’introduzione della piena libertà di circolazione con l’UE nel 2007. Quasi due terzi provengono da un Paese dell’UE o dell’EFTA, oltre l’80% dall’Europa.

  • Materiali innovativi per l’edilizia

    Materiali innovativi per l’edilizia

    Calcestruzzo leggero in un unico getto
    ICSC Beton AG ha presentato elementi prefabbricati realizzati con il proprio calcestruzzo leggero a base di vetro espanso, significativamente più leggero del calcestruzzo normale. Allo stesso tempo, presentano buoni valori di isolamento, resistenza al gelo e protezione antincendio. Questo materiale viene utilizzato per produrre elementi prefabbricati che accelerano i processi di costruzione e aumentano la qualità in cantiere. Un’attenzione particolare è rivolta agli elementi in calcestruzzo leggero che combinano funzione statica, zavorramento integrato e semplice installazione dei moduli solari, consentendo così la ristrutturazione del tetto e l’installazione dell’impianto solare in un’unica fase. Per gli esperti del pubblico è risultato chiaro come la prefabbricazione, il calcestruzzo leggero e il fotovoltaico possano essere combinati per creare soluzioni di sistema sofisticate. Con meno peso, meno interventi sul tetto e più resa energetica per metro quadro.

    Calcestruzzo neutrale dal punto di vista climatico in cantiere
    KLARK ha dimostrato come il calcestruzzo a risparmio di CO₂ sia già oggi utilizzato nella costruzione di edifici. Senza lavori aggiuntivi per il cantiere e con un impatto climatico testato esternamente. Il calcestruzzo si basa sull’aggiunta di biochar proveniente da scarti di legno, che lega in modo permanente il carbonio e immagazzina centinaia di chilogrammi di CO₂ per metro cubo nella struttura del calcestruzzo. Tecnicamente, si comporta in gran parte come il calcestruzzo convenzionale. Può essere pompato o lavorato con una gru e rimane completamente riciclabile. La CO₂ immagazzinata non viene rilasciata nuovamente durante la demolizione. Nel corso dello Speakers Corner, è emerso chiaramente che ciò offre ai committenti e ai progettisti l’opportunità di apportare contributi misurabili alle strategie net zero utilizzando metodi di costruzione già noti, senza dover reinventare i processi e i ruoli in cantiere.

    Additivi climatici per intonaci e co.
    KohlenKraft ha presentato un materiale da costruzione positivo per il clima che lega in modo permanente il CO₂ nell’edificio e allo stesso tempo offre vantaggi in termini di fisica della costruzione. L’elemento centrale è un additivo climatico a base di biochar, che può essere mescolato a materiali edili minerali come intonaci e rivestimenti, trasformando i componenti dell’edificio in depositi di carbonio a lungo termine. Oltre allo stoccaggio di CO₂, i sistemi mirano a migliorare il clima interno e a regolare l’umidità. Si tratta di un argomento che ha riscosso grande interesse, soprattutto nelle ristrutturazioni e negli arredi interni di alta qualità. Il messaggio ai produttori, ai progettisti e alle imprese di costruzione è che gli effetti climatici possono essere integrati direttamente nei prodotti esistenti senza dover modificare radicalmente la lavorazione e la pianificazione dettagliata.pensare in cemento, costruire con il legno
    Nello Speakers Corner, la tecnologia TS3 ha utilizzato progetti reali per dimostrare come la logica di progettazione familiare e una nuova tecnica di costruzione in legno si fondono. Un passo importante per trasformare gli edifici in legno di grandi dimensioni da progetto pionieristico a opzione consolidata. Oggi è possibile realizzare solai biassiali in legno portanti su larga scala con griglie di colonne fino a 8 x 8 metri, grazie a uno speciale incollaggio di estremità del legno lamellare. Strutture portanti che per lungo tempo sono state riservate al cemento armato. I pannelli vengono uniti rigidamente in cantiere stuccando le giunzioni con resina colata, ottenendo così soffitti piani in legno senza travi e sostenuti da punti che possono essere trattati come soffitti piani in calcestruzzo nella progettazione. Per gli architetti e gli ingegneri questo apre una grande libertà in termini di planimetrie e successive trasformazioni, poiché le pareti non portanti possono essere spostate in modo flessibile, mentre il peso, i tempi di costruzione e l’impronta di carbonio sono significativamente ridotti rispetto ai soffitti in cemento.

  • Il trasferimento crea opportunità di sviluppo con vista sul lago

    Il trasferimento crea opportunità di sviluppo con vista sul lago

    Poiché non soddisfa più i requisiti attuali di un moderno centro sanitario, l’ospedale cantonale di Lucerna sarà trasferito a Schenkon insieme al centro di cura Seeblick. Secondo un comunicato, il Cantone, in qualità di proprietario, e la città di Sursee intendono pianificare un futuro interessante per l’area di 47 000 metri quadrati.

    Secondo le prime valutazioni, l’area è adatta a un insediamento misto con locali residenziali e commerciali. Si potrebbero così creare strutture abitative per famiglie, coppie, single o anche anziani, mentre servizi e ristoranti completerebbero l’offerta dell’area. Il terreno, situato sopra il lago di Sempach, si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Sursee ed è già oggi ben servito da diversi mezzi di trasporto.

    «Il trasferimento offre l’opportunità unica di riutilizzare l’attuale sede di Sursee», ha dichiarato il consigliere di Stato Reto Wyss nel comunicato. «Questa attraente area con vista sul lago e in buona posizione sarà quindi riqualificata. Le prossime fasi di pianificazione serviranno a mostrare cosa è realizzabile e dove». A partire dalla primavera del 2026, con l’inizio del trasferimento dell’ospedale, avrà inizio una fase di pianificazione per il nuovo quartiere. Sono previsti diversi incontri con la popolazione locale e i gruppi di interesse. A partire dal 2034, l’area dovrebbe essere libera e potrebbe essere ricostruita. Si sta anche valutando la possibilità di integrare la struttura edilizia esistente.

  • Cooperazione per sfruttare il potenziale della zona industriale di Silbern

    Cooperazione per sfruttare il potenziale della zona industriale di Silbern

    Oggi Silbern è un importante luogo di produzione, commercio e shopping e contribuisce in modo significativo alla forza economica della regione. Allo stesso tempo, l’area non si è sviluppata affatto nel corso degli anni in termini di sviluppo urbano e di spazio urbano ed è in ritardo rispetto al potenziale di altre località commerciali della regione. È proprio qui che entra in gioco la nuova alleanza. Essa vuole avviare un ulteriore sviluppo qualitativo invece di limitarsi a gestire l’utilizzo esistente.

    Approccio integrato invece di interessi individuali
    Nella Silbern Future Alliance, IG Silbern, Limeco, BirdLife, la città di Dietikon e il Cantone di Zurigo lavorano insieme in un quadro di collaborazione a lungo termine. L’approccio è chiaro: economia, mobilità, ambiente e natura vengono pianificati e gestiti insieme. L’obiettivo è riconoscere tempestivamente gli obiettivi in conflitto e sviluppare soluzioni coordinate e trasparenti sulla base degli interessi.

    Visione e carta come quadro vincolante
    Il risultato di un processo di mediazione durato due anni e guidato da Joris Van Wezemael è una visione comune, integrata da una carta vincolante. Entrambi creano un orientamento, definiscono le linee guida e rafforzano l’affidabilità della cooperazione. In questo modo le aziende e i proprietari terrieri hanno a disposizione un quadro di riferimento all’interno del quale possono dare forma attiva allo sviluppo. Con una maggiore sicurezza di pianificazione e chiare aspettative sulla compatibilità delle preoccupazioni economiche, ecologiche e sociali.

    Spazio economico e abitativo sostenibile
    L’alleanza si configura come una cooperazione a lungo termine con una chiara ambizione. Silbern deve diventare una località che offre condizioni quadro interessanti per le aziende, migliora l’accessibilità e allo stesso tempo rafforza gli spazi naturali e abitativi. Le infrastrutture sono considerate fondamentali e parte della soluzione, ad esempio convertendo i materiali di scarto in energia e nuove risorse.

    La volontà comune come fattore di successo
    Il prossimo passo richiede progetti concreti e la volontà costante di tutti i soggetti coinvolti di condividere le responsabilità. Gli imprenditori, i proprietari di immobili, il settore pubblico, i gestori di infrastrutture e le organizzazioni per la conservazione della natura hanno già sviluppato una migliore comprensione reciproca e il rispetto reciproco nel corso del dialogo svoltosi finora. Questa base di fiducia è fondamentale se si vuole realizzare la visione condivisa e se si vuole che Silbern faccia il salto da area di lavoro sottovalutata a spazio economico e abitativo orientato al futuro.

  • Costruire una casa con i rifiuti di plastica

    Costruire una casa con i rifiuti di plastica

    La bottiglia di PET di oggi potrebbe domani far parte di una trave del pavimento, come elemento portante. Un gruppo di ricerca del Massachusetts Institute of Technology sta studiando come la plastica riciclata possa essere stampata in componenti portanti utilizzando la stampa 3D di grande formato. L’attenzione si concentra su un sistema di travi appositamente sviluppato e testato per l’uso nell’edilizia residenziale.

    Tralicci di plastica al posto del legno
    Le nuove travi hanno un aspetto familiare a prima vista, poiché si basano sulla geometria delle classiche capriate in legno. Un telaio con puntoni diagonali assorbe e distribuisce le forze, un metodo di costruzione collaudato da decenni. La novità sta nel materiale e nella produzione. Per la stampa viene utilizzato un composito di PET riciclato e fibre di vetro, che conferisce rigidità e stabilizza il comportamento alla pressione. Ogni trave misura circa 2,4 metri di lunghezza, circa 30 cm di altezza e ben 2,5 cm di larghezza, con un peso di soli 6 kg circa e quindi significativamente inferiore a quello di un’analoga trave in legno. Il tempo di produzione è breve: per la stampa sono sufficienti meno di 13 minuti per componente.

    Prova di carico in condizioni pratiche
    Per testare la sua idoneità all’uso quotidiano, il team ha assemblato quattro travi in parallelo e le ha avvitate insieme a un pannello in legno per formare un telaio per pavimento di circa 1,2 per 2,4 metri, una dimensione di griglia comune negli Stati Uniti. La superficie è stata poi gradualmente caricata con sacchi di sabbia e pesi di cemento, mentre la deflessione veniva continuamente misurata. Fino a un carico di circa 140 kg, la deformazione è rimasta ben al di sotto dei limiti consentiti dalle normative edilizie statunitensi. Solo quando il carico totale ha superato i 1.800 kg la costruzione ha ceduto, le travi si sono piegate e si sono spezzate. Ciò indica che la rigidità è generalmente sufficiente per soddisfare i requisiti pertinenti nell’edilizia residenziale.

    Leggero, modulare, rapido da assemblare
    Oltre alla capacità di carico, il peso ridotto è un vantaggio fondamentale del sistema. Le travi in plastica possono essere trasportate con un camioncino, semplificando la logistica e la movimentazione in cantiere. L’assemblaggio segue il principio dei classici telai in legno. Gli elementi vengono avvitati in cantiere e uniti per formare uno scheletro portante. A lungo termine, il concetto mira a realizzare case modulari in cui il pavimento, le pareti e il tetto sono costituiti da componenti standardizzati e stampati. Questo approccio è particolarmente interessante per le regioni in cui il legno è scarso o costoso.

    I rifiuti di plastica come materia prima per un miliardo di case
    Il progetto è stato innescato dall’enorme domanda globale di abitazioni. AJ Perez della Scuola di Ingegneria del MIT sottolinea che entro il 2050 sarà necessario circa un miliardo di nuove case. Una domanda che difficilmente potrà essere soddisfatta con il solo legno, senza disboscare gigantesche aree forestali. Si dovrebbero invece utilizzare i flussi di rifiuti esistenti. La plastica monouso, come le bottiglie o gli imballaggi alimentari, avrà una seconda vita come prodotto da costruzione. L’obiettivo è creare componenti più leggeri, più resistenti e più sostenibili rispetto alle alternative convenzionali.

    Costi, standard, comportamento a lungo termine
    Nonostante i risultati promettenti, la tecnologia è ancora agli inizi. I costi effettivi su scala industriale, l’adeguamento degli standard e dei processi di approvazione e il comportamento a lungo termine dei componenti in presenza di agenti atmosferici, radiazioni UV e carichi variabili non sono ancora chiari. Tuttavia, il progetto apre prospettive interessanti per la pianificazione, lo sviluppo e l’industria delle costruzioni. le strutture di supporto stampate in 3D a base di plastica riciclata potrebbero cambiare il mix di materiali nella costruzione degli edifici. A condizione che l’economicità e la durata siano dimostrate in modo convincente.

  • Dal patrimonio industriale al campus dell’innovazione

    Dal patrimonio industriale al campus dell’innovazione

    Laddove un tempo erano le macchine tessili e la produzione industriale a dettare il ritmo, ora sta nascendo un nuovo centro per la tecnologia, il commercio e lo sviluppo imprenditoriale. Il sito di circa 75.000 metri quadrati non è stato concepito come un parco commerciale isolato, ma come un luogo di innovazione in rete con un collegamento diretto al quartiere di Töss. Gli edifici, i percorsi e gli spazi esistenti costituiscono la spina dorsale della trasformazione.

    La sostanza storica rimane dove crea carattere e identità. Allo stesso tempo, le strutture saranno aperte, i percorsi saranno resi più permeabili e saranno creati nuovi luoghi di incontro, collaborazione e dialogo. Il sito Vitus diventerà così un motore visibile dello sviluppo economico di Winterthur.

    Dichiarazione di missione e strategia del sito
    L’idea centrale è al tempo stesso semplice e ambiziosa. Un cluster tecnologico e di innovazione che riunisce aziende, start-up, formazione e ricerca in un unico luogo. L’attenzione è rivolta al lavoro, non alla vita. Sono previsti uffici e spazi commerciali per aziende orientate alla tecnologia, imprese legate alla ricerca, fornitori di servizi e creativi. Verranno inoltre aggiunte strutture di co-working, spazi flessibili e spazi per le giovani imprese.

    Allo stesso tempo, lo sviluppo del sito si concentra sull’atmosfera. Zone d’incontro urbane, ristorazione, offerte culturali e spazi esterni accessibili al pubblico garantiranno la vivacità dell’area anche al di fuori dei tradizionali orari d’ufficio. La prevista Vitus Promenade collega il sito con il fiume Töss e crea un asse di spazio aperto che forma un’identità e che consente il movimento, la ricreazione e il dialogo.

    Sviluppo a tappe
    La trasformazione avviene deliberatamente in più fasi. Nella prima fase, gli edifici esistenti saranno attivati, ristrutturati o riqualificati attraverso conversioni mirate. Utilizzazioni intermedie, co-working, eventi e formati culturali faranno sì che il sito acquisisca un alto profilo già durante la fase di pianificazione. Le prime aziende dei settori della tecnologia, della sostenibilità e della mobilità futura stanno già utilizzando il sito Vitus come luogo di lavoro e di sviluppo.

    Allo stesso tempo, si stanno gettando le basi strutturali per i prossimi passi, come il miglioramento dell’accesso, concetti di utilizzo più precisi, approcci alla mobilità e alla sostenibilità. I singoli progetti di costruzione, come il nuovo sito LANDI, si inseriscono in questo quadro e rafforzano il carattere commerciale dell’area. In una fase successiva, soprattutto la parte orientale del sito verrà riqualificata in modo più approfondito. Qui verranno creati ulteriori spazi moderni per la produzione, i laboratori, gli uffici e i servizi, in base alle esigenze e alla domanda del mercato.

    Prospettive per Töss e Winterthur
    Il sito Vitus darà a Winterthur-Töss un forte punto di ancoraggio economico. Il sito offre un potenziale di diverse migliaia di posti di lavoro, rafforzando così il ruolo del distretto come luogo produttivo e urbano. Spazi aperti, percorsi permeabili e la collaborazione con gli attori locali dovrebbero impedire la creazione di un centro commerciale isolato.

  • Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Dreispitz Nord trasforma un’area precedentemente utilizzata in modo unilaterale, grande circa otto campi da calcio, in un quartiere integrativo. Verranno realizzati circa 800 appartamenti, un terzo dei quali a prezzi accessibili e destinati all’edilizia sociale. Tre caratteristici grattacieli circolari offrono, oltre ad appartamenti attraenti, anche uffici, una biblioteca e un centro fitness. L’attenzione è rivolta alla creazione di un quartiere in cui le distanze siano brevi. Abitare, lavorare, fare acquisti e rilassarsi si fondono in un unico insieme urbano. I pedoni e i ciclisti hanno la precedenza, lo spazio pubblico è quasi completamente privo di automobili. Sono previsti complessivamente 4000 parcheggi per biciclette, mentre i parcheggi per le automobili sono raggruppati e separati dall’area residenziale per ridurre al minimo il traffico nel quartiere.

    Un luogo verde per il clima urbano e la comunità
    Due nuovi parchi cittadini con grandi alberi ombrosi trasformano l’area nei polmoni verdi di Basilea e migliorano il microclima in modo sostenibile. I terreni permeabili e i tetti verdi soddisfano i principi della città spugna e contribuiscono a mitigare gli effetti del calore. La scuola secondaria per circa 600 studenti sarà costruita sul tetto del MParc modernizzato e aprirà nuove dimensioni nell’utilizzo dello spazio. L’offerta è completata da campi da basket e sportivi, una palestra tripla e un centro giovanile, che possono essere utilizzati anche al di fuori dell’orario scolastico. L’accesso diretto da Gundeldingen tramite una rampa verde collega Dreispitz Nord senza soluzione di continuità con il quartiere adiacente e crea spazi pubblici che contribuiscono a creare identità.

    Pianificazione collaborativa con lungimiranza
    La Fondazione Christoph Merian, proprietaria del terreno, la cooperativa Migros Basel, titolare del diritto di superficie, e il Cantone di Basilea Città, autorità di pianificazione, portano avanti il progetto congiuntamente. Dopo un’intensa consultazione pubblica con sette ricorsi, tutti respinti, il 14 ottobre 2025 il Consiglio di Stato ha confermato il piano di costruzione e lo ha trasmesso al Gran Consiglio per la discussione. Oltre al piano di costruzione, sono previsti adeguamenti al piano di zona, ai livelli di sensibilità al rumore e alle norme edilizie. La valutazione di impatto ambientale conferma che tutti i requisiti sono soddisfatti.

    Sostenibilità ed equilibrio sociale
    Dreispitz Nord è un esempio di sviluppo sostenibile del quartiere. Al posto dei grigi parcheggi sorgono spazi verdi, mentre la varietà degli alloggi favorisce la mescolanza sociale. L’edificio esistente viene integrato nel nuovo complesso in modo da risparmiare risorse. Le ampie distanze tra i grattacieli garantiscono una buona ventilazione, le zone d’ombra riducono il carico termico e le superfici permeabili rafforzano l’adattamento climatico. Con 1400 nuovi abitanti, pari al 7% della popolazione totale di Gundeldingen, e 1600 posti di lavoro, il quartiere diventerà un importante motore economico.

    Vita urbana ed economia in armonia
    Il nuovo quartiere integra le attuali superfici commerciali modernizzate, integrate da caffè, ristoranti e piccoli negozi, facilmente raggiungibili anche tramite la fermata del tram prolungata. L’interconnessione tra abitazioni, lavoro, shopping e tempo libero crea un’atmosfera stimolante e promuove la mobilità sostenibile su brevi distanze.

    Dreispitz Nord si distingue per la sua compattezza urbana, la sensibilità ecologica e la diversità sociale. Il progetto mostra in modo esemplare come uno sviluppo urbano globale possa conciliare innovazione, sostenibilità e qualità della vita, rafforzando Basilea come città attraente per il presente e per il futuro.

  • Da scalo merci a quartiere urbano

    Da scalo merci a quartiere urbano

    Il cambiamento inizierà nel 2027 con la prima fase di ampliamento nella parte occidentale dell’area. Verranno realizzati circa 600 appartamenti, un terzo dei quali saranno alloggi cooperativi a prezzi accessibili. L’obiettivo è quello di attirare una popolazione diversificata e combinare la densità urbana con la mescolanza sociale. L’Urban Hub diventerà il centro vivace del quartiere. Unirà gastronomia, sport, cultura e servizi e rappresenterà il collegamento tra edifici residenziali e aree commerciali.

    A partire dal 2031 inizierà la seconda fase di sviluppo nella parte orientale dell’area. Moderni edifici commerciali e di servizi creeranno circa 1.000 posti di lavoro e sfrutteranno il potenziale della località per l’economia, l’innovazione e la logistica urbana. La posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e il collegamento alla rete di trasporto regionale rafforzano la sua funzione di snodo urbano a Basilea.

    Architettura, sostenibilità e flessibilità d’uso al centro dell’attenzione
    Il masterplan segue coerentemente i principi dello sviluppo urbano ecologico e sostenibile. Il nuovo complesso edilizio si basa sul principio della città spugna e integra gli edifici ferroviari storici nel concetto di cortile. Ciò garantisce un microclima piacevole, promuove la biodiversità e migliora la gestione delle acque piovane. Edifici come Janus e Binaria convincono grazie a componenti riutilizzati, elementi modulari in legno e metallo, tetti verdi e calpestabili e superfici fotovoltaiche. La struttura flessibile garantisce riparabilità, facilità di manutenzione e riutilizzo successivo.

    Gli impulsi culturali e sociali rafforzano l’identità del quartiere
    Già prima dell’inizio effettivo dei lavori, l’area viene attivamente animata da innovativi utilizzi temporanei. Le FFS aprono magazzini storici alla cultura, alla gastronomia e allo sport. Ad esempio, il pickleball, che offre 2000 metri quadrati di spazio e coinvolge nuovi attori. Sono disponibili anche spazi in affitto per iniziative creative e sociali. Questi utilizzi pionieristici creano vicinanza alla popolazione del quartiere e promuovono la partecipazione creativa. In particolare, l’ampio processo di partecipazione, che coinvolge fin dall’inizio il pubblico, le associazioni e le organizzazioni, garantisce accettazione e innovazione.

    Mobilità, città intelligente e qualità della vita come modello
    L’uomo è al centro, la tecnologia e la sostenibilità sono i pilastri portanti. Un hub logistico urbano nella zona orientale garantisce una distribuzione delle merci rispettosa delle risorse a Basilea e dintorni. Le moderne offerte di mobilità e il collegamento con i mezzi pubblici sono parte integrante della strategia del quartiere. Il modello di qualità della vita delle FFS, sviluppato con l’Università di Basilea e accompagnato da un supporto scientifico, rende Wolf Basel un laboratorio per soluzioni innovative in materia di energia, economia circolare e coesione sociale.

    Wolf Basel darà vita a un quartiere stimolante che coniuga densità urbana, sostenibilità, interconnessione intelligente e diversità sociale. In questo modo Basilea crescerà non solo dal punto di vista spaziale, ma anche sociale e tecnologico.

  • La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    Gli edifici più alti nelle città potrebbero alleviare la carenza di alloggi, ma sono impopolari tra la popolazione. È quanto emerge da un sondaggio condotto dal portale di comparazione Comparis. Secondo il sondaggio, il 50% degli intervistati da Comparis si è detto contrario alla costruzione di edifici più alti di sei piani. Al contrario, il 45% dei 1039 adulti intervistati in tutta la Svizzera nel novembre 2025 era d’accordo.

    Secondo l’esperto immobiliare Harry Büsser di Comparis, gli edifici più alti nelle aree urbane potrebbero essere «una via politica per aumentare lo spazio abitativo». «Lasciamo che le persone nelle città prendano l’ascensore invece dell’auto», afferma in un comunicato relativo allo studio. Lo studio evidenzia un dilemma: l’aumento degli affitti riguarda tutti, ma le possibili contromisure vengono per lo più respinte. Il 68% degli intervistati è contrario a una densificazione con meno spazi verdi e distanze più ridotte. Il 66% rifiuta nuove zone edificabili a scapito di terreni agricoli o spazi verdi. Solo la limitazione dei ricorsi ha ottenuto una maggioranza relativa: il 47% è favorevole, il 43% contrario.

    Lo studio dimostra inoltre che le misure volte a creare ulteriore spazio abitativo vengono valutate in modo diverso a seconda del sesso e dell’età. Mentre il 54% degli uomini è favorevole a edifici più alti, la percentuale delle donne è del 36%. Gli insediamenti più densi hanno ottenuto il consenso del 33% degli uomini contro il 22% delle donne. Il 39% degli uomini intervistati si è detto favorevole a nuove zone edificabili, contro il 21% delle donne. Büsser ipotizza che la ragione di ciò risieda nei diversi ruoli e attività. Le donne spesso si assumono il carico principale della famiglia e del vicinato. I cambiamenti nell’ambiente abitativo sarebbero quindi «probabilmente percepiti più come una perdita di qualità della vita».

    La crescente carenza di alloggi sarebbe avvertita in particolare dai giovani tra i 18 e i 35 anni (65%) e dagli abitanti delle città (66%). Secondo Comparis, questo spiega perché tra loro l’approccio di costruire in altezza ha riscosso il maggior consenso: il 52% degli intervistati nel gruppo di popolazione giovane sarebbe d’accordo con un’edilizia che superi i sei piani. Il sondaggio ha inoltre rivelato che gli edifici più alti sono accettati solo direttamente in città (54%). Nell’agglomerato urbano, solo il 39% è favorevole.

  • Il sito dell’ospedale di Sursee: nuove prospettive dal 2034

    Il sito dell’ospedale di Sursee: nuove prospettive dal 2034

    La nuova costruzione del LUKS Sursee e del centro di cura Seeblick sulla Schwyzermatt a Schenkon libererà un’area di circa 47.000 metri quadrati sulla Spitalstrasse a Sursee. Circa sette campi da calcio, in posizione centrale, facilmente accessibile e con vista fino alle Alpi. Dove oggi sorgono gli edifici ospedalieri, a partire dal 2034 potrà nascere un nuovo blocco urbano che darà forma a Sursee nel lungo periodo. Il Cantone di Lucerna è il principale proprietario del sito, mentre le aree limitrofe appartengono anch’esse al Cantone e in parte alla città e sono incluse nella pianificazione.

    Il LUKS Sursee, vecchio di quasi 50 anni, non soddisfa più i requisiti di un moderno ospedale. La decisione del governo cantonale di costruire un nuovo ospedale e un centro di cura a Schenkon entro il 2033 significa che l’infrastruttura sanitaria sarà trasferita e apre un raro potenziale di sviluppo urbano a Sursee.

    Vivere, abitare, incontrare
    Il Cantone di Lucerna e la città di Sursee perseguono un obiettivo comune: un quartiere vivace e a uso misto che combina vita, servizi e qualità della vita. A partire dal 2026, un piano di prova esaminerà quali usi e strutture di sviluppo sono possibili e sensati sul sito. I risultati costituiranno la base per la ridefinizione delle zone, i concorsi di architettura e le prime fasi di costruzione, che inizieranno dopo il trasferimento dell’ospedale e della casa di cura, con l’obiettivo di evitare il più possibile i posti liberi.

    È già chiaro che il sito è particolarmente adatto all’uso residenziale, per famiglie, coppie, single e anziani. Inoltre, sono ipotizzabili servizi, strutture commerciali e ristoranti, che riempiranno di vita il quartiere. L’obiettivo è quello di creare un ambiente socialmente misto, con un mix di alloggi di fascia alta e a prezzi accessibili, che rafforzi Sursee come luogo di vita e allo stesso tempo crei nuove opportunità per le diverse fasi della vita.

    Sursee sta crescendo
    Sursee sta crescendo in modo dinamico e, con un tasso di posti vacanti dello 0,26%, ha un mercato immobiliare estremamente ristretto. La nuova offerta sul sito dell’ospedale dovrebbe contribuire ad alleviare la pressione e a creare ulteriore qualità residenziale in una posizione centrale. La vicinanza al centro storico, i collegamenti esistenti e la vista sul lago rendono il sito un luogo chiave per il futuro sviluppo urbano.

    È un’opportunità per creare un nuovo quartiere identitario. Il sito può dare impulso allo sviluppo economico della regione, creare nuovi posti di lavoro nel settore dei servizi e aumentare ulteriormente il profilo di Sursee come centro regionale.

    Lo sviluppo del quartiere come compito comune
    La pianificazione del sito ospedaliero è stata deliberatamente concepita come un processo aperto. Dalla primavera del 2026 sono previsti workshop con la popolazione del quartiere e con vari gruppi di interesse. Esigenze, idee e aspettative devono essere incorporate fin dalle prime fasi, in modo da creare un quartiere che non solo sia convincente dal punto di vista della pianificazione, ma sia anche sostenuto dalla popolazione.

    L’assemblea comunale deciderà le modifiche necessarie al piano di sottozona. In questo modo è chiaro che il futuro del sito ospedaliero non sarà progettato in segreto, ma in un processo trasparente che combina pianificazione specializzata e prospettive locali.

    Un nuovo blocco edilizio urbano con una storia e un futuro
    A lungo termine, nel luogo in cui oggi opera un ospedale, potrebbe nascere uno spazio residenziale e abitativo diversificato, con aree verdi, aree di gioco e spazi ricreativi. Luoghi di incontro all’aperto, distanze ridotte e buoni collegamenti con la struttura urbana esistente dovrebbero rendere il sito parte integrante di Sursee.

    Il Cantone di Lucerna vuole sfruttare in modo mirato il potenziale di questa posizione privilegiata, con vista sul lago e uso storico. A partire dal 2034, ci sarà l’opportunità di realizzare un quartiere che rispetti la storia del sito e allo stesso tempo dia risposte alle esigenze abitative e di vita dei prossimi decenni. Un nuovo capitolo per il sito dell’ospedale e per Sursee.

  • Pensare circolare, ristampare il legno

    Pensare circolare, ristampare il legno

    Le normative più severe sull’utilizzo energetico del legno di scarto fanno sì che grandi quantità di rifiuti legnosi non possano più essere semplicemente inceneriti, ma possano essere riciclati. Il dipartimento di “Progettazione e costruzione sperimentale e digitale” dell’Università di Kassel sta collaborando con Buro Happold per sviluppare un processo di stampa 3D che converte le particelle di legno di scarto in componenti di pareti portanti. Il progetto è finanziato nell’ambito del programma “Zukunft Bau” dell’Istituto federale di ricerca per l’edilizia, gli affari urbani e lo sviluppo territoriale.

    l’attenzione si concentra su un materiale di stampa a base biologica realizzato con particelle di legno di scarto triturate, che provengono principalmente dai flussi di materiale secondario dell’industria del legno, ossia dal legno post-consumo. I partner industriali lavorano il materiale e lo mescolano con leganti biogenici per creare una massa simile a una pasta che può essere estrusa con un supporto robotico.

    componenti leggeri dalla stampante 3D
    Il risultato è chiaramente diverso dal noto processo di stampa 3D del calcestruzzo. La massa di particelle di legno e legante viene applicata a strati in scala 1:1 e forma componenti leggeri ma stabili. Sono possibili strutture murarie piatte e geometrie liberamente curve, che possono essere personalizzate con precisione in termini di costruzione e architettura.

    l’attuale fase del progetto Rafa 2.0 durerà 18 mesi e si basa sul precedente progetto Rafa, in cui i ricercatori hanno studiato fondamentalmente l’idoneità delle particelle di legno di scarto per la produzione additiva. Le formulazioni dei materiali vengono ora perfezionate, il processo di estrusione ottimizzato e i componenti testati in condizioni di laboratorio, con l’obiettivo di ottenere un processo di fabbricazione digitale end-to-end fino al prototipo in scala reale.

    portante, resistente al fuoco e circolare
    Affinché il concetto funzioni nella pratica, gli elementi stampati devono fare di più che mostrare la loro forma. Sono necessarie capacità di carico, rigidità e un comportamento antincendio che soddisfi i requisiti dell’edilizia interna. I partner del progetto vedono un primo campo di applicazione nei sistemi di pareti modulari che possono essere facilmente assemblati, smontati e riutilizzati altrove.

    questo principio è in linea con gli approcci circolari all’edilizia, in cui i componenti dell’edificio non vengono smaltiti alla fine del loro ciclo di vita, ma vengono trasferiti a nuovi usi. I componenti possono essere smantellati in base al tipo, perché non vengono utilizzati componenti contenenti sostanze nocive. Questo è un prerequisito per i cicli chiusi dei materiali nelle costruzioni in legno.

    la progettazione digitale come tecnologia chiave
    La progettazione digitale svolge un ruolo centrale. Buro Happold è responsabile della progettazione computazionale e della pianificazione strutturale e utilizza simulazioni per prevedere il comportamento strutturale dei componenti. Le geometrie vengono ottimizzate in modo che il materiale venga utilizzato solo dove è strutturalmente necessario: l’efficienza delle risorse diventa un compito di progettazione.

    “Trasformiamo i rifiuti in un’opportunità: il legno di recupero viene trasformato in componenti ad alte prestazioni attraverso la progettazione digitale e la produzione additiva”, spiega Shibo Ren di Buro Happold, descrivendo l’approccio. Lontano dal consumo lineare e verso una pratica di costruzione circolare, basata sui dati, che collega strettamente robotica, ingegneria e design.

    prospettive pratiche
    Nel breve termine, il processo mira a utilizzare meno materiale e a ridurre le emissioni rispetto alle tecnologie di stampa 3D basate sul cemento. A lungo termine, potrebbe aprire nuovi mercati per i metodi di costruzione additiva a base biologica. Soprattutto quando sono richiesti peso ridotto, decostruibilità e libertà architettonica.

    se e quanto rapidamente l’approccio diventerà commercialmente valido dipende dalla scalabilità, dagli standard e dall’accettazione nella pratica edilizia. Tecnicamente, tuttavia, il progetto dimostra già che l’edilizia circolare non inizia con il riciclo, ma con la progettazione. Dove materiali, processi e cicli di vita vengono ripensati.

  • ABB incassa e Oerlikon costruisce

    ABB incassa e Oerlikon costruisce

    ABB sta vendendo un sito di circa 7.000 metri quadrati vicino alla stazione ferroviaria di Zurigo-Oerlikon al fornitore di servizi immobiliari Pensimo. La vendita comporterà una plusvalenza operativa di circa 290 milioni di franchi svizzeri prima delle imposte nel primo trimestre del 2026. ABB non ha più bisogno del sito come riserva strategica di terreno e sta compiendo questo passo per consentire l’ulteriore sviluppo del quartiere di Neu-Oerlikon.

    Per il sito sono previsti circa 500 appartamenti, un grattacielo e spazi commerciali. Nei prossimi anni, l’ex area industriale sarà trasformata in un quartiere a uso misto con abitazioni, servizi, posti di lavoro e strutture culturali e commerciali. A causa dei prezzi elevati dei terreni, si prevede che gli affitti saranno piuttosto alti. Nel migliore dei casi sono ipotizzabili singoli appartamenti a prezzi di costo, ad esempio nell’ambito di uno sviluppo densificato del sito.

    Nuova sede ABB a Oerlikon
    ABB sta espandendo la sua presenza a Oerlikon contemporaneamente alla vendita del terreno. Il Gruppo sta progettando una nuova sede nelle immediate vicinanze, in cui dovrebbero trasferirsi circa 500 dipendenti nel 2031. Il progetto comprende un edificio esistente ristrutturato e classificato e un nuovo edificio di sei piani in legno composito, progettato da Christ & Gantenbein.

    Con una superficie lorda di circa 10.800 metri quadrati, verranno creati ambienti di lavoro moderni, tra cui un auditorium, una sala e una caffetteria, un foyer e un’area espositiva, nonché aree ricreative e di fitness. Il volume dell’investimento è di circa 80 milioni di franchi svizzeri. Morten Wierod, CEO di ABB, sottolinea l’impegno dell’azienda nei confronti della Svizzera e della città di Zurigo. Il sindaco Corine Mauch parla di un quartiere ancora più “colorato e vivace” intorno alla stazione di Oerlikon in futuro.

    Forte trimestre finale del 2025
    In termini operativi, ABB ha registrato guadagni significativi nell’ultimo trimestre del 2025. Le vendite comparabili sono aumentate del 9%, raggiungendo i 9,05 miliardi di dollari. L’acquisizione di ordini si è sviluppata in modo particolarmente dinamico, aumentando del 32% su base comparabile a 10,32 miliardi di dollari, superando per la prima volta la soglia dei 10 miliardi di dollari in un trimestre.

    Il margine EBITA operativo è migliorato dal 16,6 al 17,6 percento, mentre l’utile netto rettificato è aumentato del 29 percento a 1,27 miliardi di dollari. Per l’intero esercizio 2025, l’utile netto è salito a 4,73 miliardi di dollari, circa il 20% in più rispetto all’anno precedente. Il dividendo sarà aumentato da 0,90 a 0,94 franchi per azione; allo stesso tempo, ABB annuncia un ulteriore programma di riacquisto di azioni.

    Prospettive e nuovo programma di riacquisto
    Per il primo trimestre del 2026, ABB prevede una crescita delle vendite comparabili del 7-10% e un ulteriore aumento del margine. Per l’intero anno, il management prevede una crescita del 6-9% e una redditività leggermente superiore. Gli analisti vedono una spinta particolarmente forte nel settore dei data center e nella divisione Elettrificazione, dove gli ordini sono aumentati di circa un terzo.

    Inoltre, ABB sta lanciando un nuovo programma di riacquisto di azioni proprie con un volume fino a 2 miliardi di dollari, la cui durata è prevista fino al 27 gennaio 2027. Un precedente programma di 1,5 miliardi di dollari è scaduto. Questo rafforza l’attrattiva del titolo e segnala la fiducia nella capacità di guadagno dell’azienda.

    L’azione ABB a un livello record
    Le cifre e le previsioni sono state onorate con un aumento dei prezzi in borsa. Le azioni ABB sono salite dell’8,46% a 66,38 franchi svizzeri, raggiungendo un nuovo massimo storico di 67,22 franchi svizzeri. Il forte afflusso di ordini, il miglioramento del margine, l’aumento del dividendo e il programma di riacquisto di azioni proprie hanno chiaramente superato le caute aspettative precedenti.

    Per il sito di Zurigo-Oerlikon, la combinazione tra la vendita del terreno, la costruzione della nuova sede del Gruppo e il previsto sviluppo del quartiere comporta un significativo cambiamento strutturale. Da sito industriale a quartiere residenziale e lavorativo denso e urbano, con investimenti elevati, ma anche con la prospettiva di un ulteriore aumento degli affitti.

  • L’istruzione universitaria risponde alle nuove esigenze nel settore delle costruzioni

    L’istruzione universitaria risponde alle nuove esigenze nel settore delle costruzioni

    La Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) istituirà un nuovo corso di laurea magistrale presso il proprio dipartimento di architettura, design e ingegneria civile a Winterthur. Secondo quanto riportato in un comunicato, il corso di laurea magistrale in Sistemi integrati di costruzione ed energia (IBE) consentirà ai futuri ingegneri civili di realizzare progetti edilizi sostenibili e rispettosi del clima.

    Il corso di studi ha una durata di cinque semestri e trasmette competenze chiave nella tecnica degli edifici, nell’energia e nella sostenibilità, nonché competenze trasversali nell’architettura e nell’ingegneria civile. Il corso prepara i laureati ad attività di progettazione, consulenza e realizzazione di progetti edilizi sostenibili in studi di architettura, società di ingegneria, società di consulenza o istituzioni pubbliche.

    “I requisiti di progettazione e realizzazione si sono notevolmente ampliati”, afferma Beat Waeber, architetto e responsabile del dipartimento di insegnamento presso il Dipartimento di architettura, design e ingegneria civile della ZHAW, citato nel comunicato. “Sono necessari professionisti in grado di pensare in modo interdisciplinare, strutturare la collaborazione e assumersi responsabilità nelle interfacce. Con il MSc IBE integriamo questa qualifica in modo mirato nel portafoglio formativo del dipartimento.”

  • Blocco residenziale Rankstrasse

    Blocco residenziale Rankstrasse

    Per sfruttare in modo ottimale e sostenibile lo spazio limitato della Rankstrasse, il programma abitativo “1000” di Basilea si basa su un concorso di architettura anonimo e ampiamente pubblicizzato. 78 gruppi hanno manifestato interesse e 15 progetti selezionati sono stati presentati per competere per la migliore soluzione. La giuria di esperti è stata infine conquistata da “Miranda” dello studio DIA di Zurigo, Haller Ingenieure e Hefti Hess Martignoni.

    Sostenibilità integrata nell’architettura e nel tessuto sociale
    L’edificio, alto 88 metri, offrirà oltre 100 nuovi appartamenti in affitto secondo il modello “Mietvertrag Plus”, a prezzi accessibili e vincolati a regole di reddito e occupazione. La caratteristica principale è l’innovativo concetto di quartiere. Tre piani sono collegati verticalmente, creando zone di incontro inclusive per diversi gruppi di inquilini. Gli appartamenti hanno un design compatto e funzionale, consentono un uso economico dello spazio e soddisfano elevati requisiti ecologici ed economici. Le aree verdi esterne, gli spazi comuni e i metodi di costruzione a risparmio di risorse sottolineano la sostenibilità. La città si impegna così in modo proattivo per una crescita urbana responsabile e socialmente integrativa.

    Un nuovo punto di riferimento per la vita in periferia
    Con “Miranda”, Basilea Città sta lanciando un ulteriore sviluppo al margine orientale della città. Il grattacielo rappresenta un preludio straordinario ai futuri sviluppi del quartiere e costituisce un esempio architettonico di apertura. L’inizio dei lavori è previsto per il 2028, preceduto da un piano di sviluppo e da un’informazione pubblica. L’attenzione alla comunità, alla mescolanza, alla sostenibilità e alla qualità architettonica posiziona il progetto come punto di riferimento per la moderna edilizia urbana in Svizzera.

  • Sviluppo del sito Roche a Basilea

    Sviluppo del sito Roche a Basilea

    La prima fase di sviluppo del sito Roche è stata completata alla fine del 2023 e ora sta per iniziare una nuova fase. Entro il 2030, nel sito settentrionale sarà costruita una delle più importanti infrastrutture di ricerca d’Europa. Il progetto principale è l’Edificio 12, un edificio per la ricerca e lo sviluppo alto 72 metri e in grado di ospitare circa 450 ricercatori. Il nuovo edificio sostituirà le infrastrutture obsolete e creerà le condizioni ottimali per lo sviluppo di nuovi principi attivi, dalla ricerca di base alla preparazione alla produzione. Con un investimento di circa 500 milioni di franchi svizzeri, l’edificio 12 diventerà l’interfaccia centrale tra ricerca e sviluppo clinico.

    Allo stesso tempo, l’Istituto di Biologia Umana nell’Edificio 92 sarà ampliato in un nuovo centro di ricerca sui modelli biologici. Per l’ammodernamento e la conversione sono stati investiti circa 100 milioni di franchi svizzeri. L’obiettivo è collegare la ricerca accademica e industriale per utilizzare modelli cellulari umani complessi per lo sviluppo di farmaci.

    Anche la produzione sta subendo una modernizzazione fondamentale. Entro il 2028, negli edifici 50 e 51 saranno costruite strutture all’avanguardia per lo sviluppo e la commercializzazione di principi attivi di sintesi. Qui si aprirà una nuova era di innovazione dei processi farmaceutici, con un design modulare, controllo digitale ed elevata efficienza energetica. L’investimento per questi progetti è di circa 570 milioni di franchi svizzeri.

    Sviluppo urbano sostenibile nel sito sud
    Parallelamente alla ricerca sul lato nord, Roche sta perseguendo una strategia di sviluppo sostenibile a lungo termine sul sito sud. Il sito sul Reno viene ristrutturato in stretto coordinamento con le autorità politiche di Basilea. Il piano di sviluppo rivisto prevede ampi spazi verdi, una rete ecologica lungo le rive del Reno e l’integrazione nel parco Solitude. Le vecchie strutture edilizie saranno gradualmente smantellate e i materiali da costruzione riutilizzati secondo il principio dell’economia circolare.

    Il Cantone di Basilea Città sostiene attivamente questo processo. Il governo cantonale e il Gran Consiglio sostengono l’approccio di riqualificare il sito meridionale in termini di sviluppo urbano senza prevedere strade pubbliche o espropri. Ciò significa che il sito rimarrà sotto il controllo dell’azienda, ma sarà aperto a lungo termine attraverso collegamenti paesaggistici e nuovi concetti di spazi aperti.

    Un segnale per la piazza economica svizzera
    Dal 2015, Roche ha investito circa otto miliardi di franchi svizzeri nelle sue sedi svizzere e oltre 33 miliardi in ricerca e sviluppo a livello nazionale. Solo a Basilea, entro il 2029 saranno costruite altre strutture per la ricerca, la produzione e le infrastrutture, tra cui un nuovo centro di riscaldamento e raffreddamento sotterraneo per garantire la sicurezza dell’approvvigionamento dell’intero sito. I lavori di costruzione dei siti a nord e a sud sono il simbolo di uno sviluppo sostenibile e rispettoso delle risorse, che unisce l’economia, la città e la scienza.

    I prossimi anni saranno caratterizzati da intense fasi di costruzione, coordinamento urbanistico e innovazioni tecnologiche. Con il continuo sviluppo del sito, Roche non solo rafforza Basilea come sede farmaceutica, ma invia anche un forte segnale del suo impegno a lungo termine per la Svizzera come luogo di ricerca all’avanguardia, di architettura sostenibile e di formazione del futuro urbano.

  • Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Il Gruppo ERNE di Laufenburg e SwissREI assegnano congiuntamente il premio «ERNE Swiss Master – Miglior lavoro scientifico nel settore immobiliare 2026». I team di ricerca nominati provenienti da nove università svizzere presenteranno i loro lavori il 5 novembre 2026 in occasione del congresso Best of Research presso l’Università di Economia di Zurigo (HWZ).

    Verrà premiato il contributo che coniuga fondamenti scientifici con un’elevata rilevanza pratica e fornisce impulsi concreti per l’ulteriore sviluppo del settore immobiliare. In una procedura trasparente, il pubblico specializzato proveniente dal settore immobiliare determinerà il vincitore, si legge in un comunicato.

    «Con il nostro impegno promuoviamo la ricerca orientata alla pratica, rafforziamo lo scambio tra scienza e pratica immobiliare applicata e contribuiamo allo sviluppo sostenibile del nostro settore», afferma Giuseppe Santagada, Group CEO del Gruppo ERNE.

    Il congresso Best of Research è considerato uno degli eventi più importanti per la ricerca applicata nel settore immobiliare in Svizzera ed è organizzato dallo Swiss Real Estate Institute, una fondazione della HWZ, e dall’Associazione svizzera dell’economia immobiliare (SVIT). Il Gruppo ERNE è un fornitore di servizi edili e immobiliari con attività in Svizzera, Germania e Lussemburgo. L’azienda punta su un elevato grado di produzione propria lungo l’intera catena del valore della costruzione e si impegna fortemente a favore dell’economia circolare.

  • Come l’intelligenza artificiale garantisce la sicurezza del processo di costruzione

    Come l’intelligenza artificiale garantisce la sicurezza del processo di costruzione

    Secondo un comunicato, l’assistente e-mail AI di Benetics dovrebbe aiutare a evitare una delle fonti di errore più costose nella quotidianità dell’edilizia: l’esecuzione errata a causa di progetti obsoleti. Questo assistente è stato sviluppato dalla Benetics AG. L’azienda di software zurighese, fondata nel 2022, lo presenterà come novità mondiale a partire dal 20 gennaio alla Swissbau di Basilea.

    Dopo l’assistente vocale per l’artigianato del 2024, anch’esso basato sull’intelligenza artificiale (AI), “l’assistente e-mail AI è la seconda novità mondiale di Benetics AI”, ha dichiarato il CEO Ferdinand Metzler. “Questo ci avvicina ulteriormente alla nostra visione: meno lavoro amministrativo che richiede tempo, più attenzione a ciò che rende forte l’artigianato: il lavoro produttivo”.

    L’assistente e-mail riconosce i PDF dei progetti di costruzione negli allegati delle e-mail in arrivo e li confronta con i progetti esistenti in tutti i progetti in corso. Notifica automaticamente quando è stato ricevuto un nuovo stato del progetto. E con la semplice pressione di un pulsante, garantisce che nessuno lavori più sul vecchio stato del progetto.

    L’assistente AI è integrato direttamente in Microsoft Outlook e da lì può essere integrato in altri sistemi come SharePoint o altre soluzioni DMS e CDE. L’API aperta di Benetics AI e i nuovi connettori su Make.com e Zapier consentono integrazioni flessibili. “Questo crea per la prima volta un flusso digitale continuo di piani fino all’installatore in cantiere”, si legge nel comunicato.

    “L’integrazione con Outlook apporta ancora più struttura al processo di costruzione”, afferma Bledar Beqiri. È responsabile del montaggio nella costruzione di impianti presso la Basler Rosenmund Haustechnik AG e utente dell’assistente e-mail AI. “I nuovi stati di avanzamento dei lavori raggiungono i nostri team più rapidamente e senza deviazioni. Ciò riduce le fonti di errore e offre ai nostri project manager una maggiore sicurezza nell’esecuzione”.

  • Il settore elettrico mette in guardia dal calo della sicurezza dell’approvvigionamento energetico

    Il settore elettrico mette in guardia dal calo della sicurezza dell’approvvigionamento energetico

    Secondo un comunicato, l’Associazione delle aziende elettriche svizzere (AES) ha presentato per la prima volta l’indice di approvvigionamento elettrico della Svizzera. L’indice valuta l’approvvigionamento elettrico della Svizzera per il 2035 con 82 punti e per il 2050 addirittura solo con 69 punti.

    L’indice valuta l’approvvigionamento elettrico in cinque categorie. La domanda di energia elettrica pro capite continuerà ad aumentare, soprattutto a causa della mobilità elettrica e dei centri di calcolo; per il 2050 l’indice assegna 86 punti. Lo sviluppo delle energie rinnovabili è troppo lento, soprattutto per l’approvvigionamento invernale. Gli impianti solari sui tetti non sono sufficienti a questo scopo, mentre i progetti di produzione di energia eolica e idroelettrica subiscono ritardi o vengono interrotti. Per il 2050 l’indice assegna 83 punti. La flessibilità del sistema elettrico è valutata solo con 52 punti per il 2050. L’obiettivo federale per lo sviluppo degli accumuli stagionali sarà chiaramente mancato. L’aumento della produzione di energia elettrica ottiene 63 punti. La scomparsa dell’energia nucleare nazionale a partire dal 2040 aumenterà la domanda. L’espansione delle reti è valutata solo con 57 punti.

    Nella sua comunicazione, l’AES sottolinea che le importazioni non possono essere aumentate a piacimento e non offrono alcuna sicurezza in caso di carenza. «La Svizzera si trova di fronte a un bivio decisivo: senza decisioni politiche energetiche risolute, investimenti concreti in nuove capacità di produzione e una significativa accelerazione delle procedure di autorizzazione, rischiamo la nostra sicurezza di approvvigionamento», afferma il presidente dell’AES Martin Schwab nella comunicazione.

  • Sviluppo congiunto per il settore Silbern

    Sviluppo congiunto per il settore Silbern

    Secondo un comunicato del 14 gennaio 2026, rappresentanti della politica, dell’economia, dell’associazione Regiowerk e della protezione della natura hanno lanciato l’alleanza Zukunft Silbern. Insieme, l’alleanza intende sviluppare l’area di Silbern in un polo economico sostenibile, facilmente raggiungibile ed ecologicamente responsabile.

    La base concettuale di questa nuova forma di cooperazione è stata elaborata in due anni dai gruppi di interesse Regiowerk fürs Limmattal (Limeco),Natur- und Vogelschutzverein Dietikon, IG Silbern, città di Dietikon e Cantone di Zurigo in un processo di mediazione guidato dal libero docente Dr. Joris Van Wezemael. Van Wezemael è sociologo dell’architettura e insegna all’Istituto per lo sviluppo territoriale e paesaggistico del Politecnico federale di Zurigo. Con i suoi contributi scientifici ha contribuito a nuove concezioni di processo decisionale collettivo nella pianificazione territoriale e nell’urbanistica.

    Prima della fondazione dell’alleanza, i vari gruppi di interesse erano concordi nella loro analisi: la zona di Silbern è certamente un importante centro per la produzione, il commercio e lo shopping. Tuttavia, dal punto di vista urbanistico e territoriale, da molti anni non si è quasi sviluppata, rimanendo al di sotto del suo potenziale. Ora l’alleanza intende sviluppare l’area in modo tale che le aziende trovino condizioni quadro attraenti, che l’accessibilità sia migliorata e che allo stesso tempo siano rafforzati gli spazi naturali e abitativi.

    Secondo quanto riportato, nel percorso che ha portato alla fondazione dell’alleanza Zukunft Silbern, i partner hanno sviluppato una migliore comprensione reciproca e instaurato un clima di rispetto reciproco. «In questo modo», si legge nel comunicato, «è stata creata una base importante per realizzare con successo i progetti e promuovere Silbern nel suo complesso».

  • Gli anziani vendono le loro case in età avanzata e, dopo il trasloco, ridimensionano solo leggermente la loro abitazione.

    Gli anziani vendono le loro case in età avanzata e, dopo il trasloco, ridimensionano solo leggermente la loro abitazione.

    Il barometro immobiliare della Banca Cantonale di Zurigo (ZKB) ha analizzato le tendenze e i comportamenti abitativi nel mercato immobiliare zurighese per il quarto trimestre del 2025, come risulta da un comunicato. Il barometro mostra che gli anziani di solito lasciano volontariamente la loro casa unifamiliare solo in età molto avanzata e spesso continuano a vivere in alloggi spaziosi.

    La cessione delle case avviene in età avanzata: di norma, la probabilità di vendere una casa aumenta in modo significativo solo a partire dagli 85 anni. L’età media degli attuali proprietari di case unifamiliari è di 62 anni. I traslochi in età avanzata avvengono per lo più in coppia, solo il 22% riguarda nuclei familiari composti da persone single. Il 44% di coloro che lasciano la casa unifamiliare rimane poi nello stesso comune.

    Sebbene gli ex residenti di case unifamiliari riducano le dimensioni della loro abitazione dopo il trasloco, non vivono comunque in spazi ridotti. Oltre il 60% delle persone di età compresa tra i 60 e i 70 anni si trasferisce in appartamenti con quattro o più stanze. Più tardi avviene il trasloco, maggiore è la riduzione delle dimensioni dell’abitazione, che tuttavia rimane spesso spaziosa. «Il desiderio di ridimensionare la propria situazione abitativa in età avanzata è sopravvalutato. In parole povere, nessuno vuole ritrovarsi improvvisamente in un appartamento piccolo. Almeno così potrebbero pensarla coloro che sono abituati a vivere in una casa unifamiliare spaziosa», afferma Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare presso la ZKB.

    Secondo il barometro, i prezzi delle abitazioni di proprietà nel Cantone di Zurigo hanno continuato a crescere. Nella regione di Land i prezzi sono aumentati del 4,2%, mentre nella regione Regio solo del 2,3%. A livello nazionale, gli affitti sono aumentati del 2,3% nel 2025, mentre nella città di Zurigo solo del 2,2%. Ciò significa che, eccezionalmente, la crescita degli affitti urbani è inferiore alla media svizzera.

    Per il 2026, la ZKB prevede un ulteriore aumento dei prezzi immobiliari. Le condizioni di finanziamento favorevoli hanno fatto aumentare la domanda, mentre l’offerta non è cresciuta in modo significativo, spiega Kubli.

  • Nidvaldo raccoglie le sue forze di luce blu

    Nidvaldo raccoglie le sue forze di luce blu

    Il sito di 33.000 metri quadrati sulla Kreuzstrasse è ora completamente edificato. Molti degli edifici necessitano di una considerevole ristrutturazione, compresi gli edifici della polizia cantonale e della prigione. Inoltre, vi sono carenze operative, come la mancanza di vie di fuga o l’inadeguata separazione tra gli ingressi per il pubblico e per il personale.

    Sulla base di un’indagine ampiamente sostenuta, il governo cantonale ha deciso di riorganizzare completamente il sito e di costruire nuovi edifici sostitutivi. L’obiettivo è creare un moderno centro di competenza per la sicurezza che migliori i processi funzionali, aumenti la sicurezza e sia più economico a lungo termine rispetto alle ristrutturazioni selettive.

    Organizzazioni combinate a luci blu
    Attualmente il sito ospita la polizia, la prigione, il centro di sicurezza stradale, l’ispettorato stradale, il dipartimento di giustizia e la procura. Data la posizione centrale, si sta valutando la possibilità di trasferire nella Kreuzstrasse altre organizzazioni blue-light, in particolare i vigili del fuoco e il servizio ambulanze. L’obiettivo è creare una sede con distanze ridotte, processi armonizzati e responsabilità chiare.

    La pianificazione di prova ha dimostrato che questo accorpamento sul sito esistente è realistico. La pianificazione di prova ha dimostrato che questo accorpamento sul sito esistente è realistico e conferma che i requisiti spaziali degli usi attuali e delle organizzazioni aggiuntive possono essere implementati sul sito senza ostacolare il potenziale di sviluppo del sito.

    Il carcere in vista delle esigenze future
    Nell’ambito della pianificazione di prova è stato analizzato in modo approfondito anche l’orientamento futuro del carcere cantonale. La domanda di posti in carcere in Svizzera è elevata, soprattutto per i detenuti che necessitano di assistenza nel sistema penale. In questo contesto, Nidvaldo sta valutando come dimensionare e organizzare funzionalmente le nuove strutture carcerarie per soddisfare la domanda a lungo termine.

    Piano di progettazione e progetto indicativo
    Il Consiglio distrettuale ha approvato un credito di pianificazione di 1,63 milioni di franchi per il piano di progettazione e il progetto indicativo. La progettazione sarà portata avanti con un gruppo di utenti ben definito: la polizia cantonale, il servizio di soccorso, i vigili del fuoco, l’Ufficio di giustizia, la procura, il carcere, l’ispettorato stradale, il centro di sicurezza stradale e alcune unità amministrative selezionate.

    Il piano di progettazione è destinato a creare un quadro giuridicamente vincolante per le successive fasi di pianificazione. Specifica quali destinazioni d’uso sono consentite, come devono essere progettati lo sviluppo, gli spazi aperti e l’organizzazione urbanistica e quali fasi sono possibili.

    Adattamenti del processo e sottoprogetti aperti
    Inizialmente, diversi gruppi di pianificazione sono stati coinvolti nella commissione di studio per il piano di progettazione e il progetto indicativo. Nel corso del 2025, tuttavia, è emerso che lo sviluppo con un moderato ampliamento della rotatoria esistente non sarebbe stato sufficiente alla luce delle nuove previsioni di traffico. Allo stesso tempo, è entrata in gioco una nuova opzione per il centro di sicurezza stradale. Obwalden sta progettando un nuovo edificio a Sarnen e si stanno valutando le sinergie di una sede comune con sale e piste di prova.

    Per poter reagire con maggiore flessibilità a questi cambiamenti, si è deciso di rescindere il contratto di studio nella sua forma precedente e di continuare a lavorare sul progetto indicativo con un solo team di progettazione. Nell’ottobre 2025, il Consiglio distrettuale ha inoltre richiesto maggiori certezze progettuali, in particolare per i due sottoprogetti “Centro di sicurezza stradale” e “Carcere”, prima che il piano di progettazione e il progetto indicativo siano definitivamente completati.

    Prossime tappe e calendario
    Il piano di progettazione riguarderà i tre comuni di Stans, Buochs e Oberdorf. Le relative assemblee comunali o votazioni per le decisioni sono attualmente previste per il 2027.

    Le prime richieste di finanziamento per i concorsi di architettura per i singoli edifici del centro di competenza sulla sicurezza sono attese non prima del 2028. Fino ad allora, si tratterà di chiarire le questioni irrisolte relative allo sviluppo, al layout del carcere e al centro di sicurezza stradale.

  • Le reti mobili devono ricevere energia di emergenza

    Le reti mobili devono ricevere energia di emergenza

    Il Consiglio federale sta inasprendo i requisiti per l’affidabilità delle reti di telefonia mobile. In futuro, gli operatori dovranno installare un’alimentazione di emergenza nei punti chiave e antenne in grado di mantenere le operazioni per almeno quattro ore in caso di interruzioni di corrente.

    L’attenzione è rivolta alla sicurezza della popolazione. Le chiamate di emergenza, la telefonia tradizionale e l’accesso a Internet devono continuare a funzionare anche in caso di interruzione della rete elettrica. Ciò include esplicitamente anche i programmi radiofonici trasmessi via Internet come canale informativo in situazioni di crisi.

    Scaglionamento fino al 2034
    I nuovi requisiti non si applicano a tutti i servizi allo stesso modo o immediatamente. A partire dal 2031, le chiamate di emergenza dovranno essere possibili per almeno quattro ore. Altri servizi mobili, come il traffico dati generale, dovranno essere salvaguardati solo a partire dal 2034.

    Per evitare di sovraccaricare le reti in una situazione di carenza, gli operatori avranno anche un chiaro margine di manovra. Potranno limitare la trasmissione di video e programmi televisivi per garantire la capacità di servizi prioritari come le chiamate di emergenza, le connessioni vocali e i servizi di informazione centrale.

    Compromesso dopo le critiche del settore
    Il Consiglio federale aveva inizialmente previsto requisiti molto più severi. Le reti mobili avrebbero dovuto rimanere stabili anche in caso di interruzioni di corrente fino a tre giorni e di ripetuti arresti. Le aziende di telecomunicazioni e le associazioni di categoria hanno criticato questi requisiti durante il processo di consultazione, ritenendoli difficilmente realizzabili e troppo costosi.

    Nel corso di un dialogo moderato guidato dal Consigliere federale Albert Rösti, gli operatori di rete mobile e l’amministrazione hanno concordato la soluzione ora adottata. Questa soluzione aumenta il livello di protezione delle reti senza sovraccaricare l’industria con scenari massimi ed è in linea con quanto richiesto anche da altri Paesi europei.

    Esame di ulteriori misure di protezione
    La revisione parziale dell’ordinanza sui servizi di telecomunicazione non conclude la discussione sulla sicurezza dell’approvvigionamento. In una seconda fase, il Dipartimento competente sta esaminando in che misura sia realisticamente possibile un ulteriore rafforzamento delle reti in scenari come la mancanza di corrente o le interruzioni di diversi giorni.

    Diversi dipartimenti federali stanno collaborando a questo scopo, tra cui gli Affari economici, l’Educazione e la Ricerca, nonché la Difesa, la Protezione civile e lo Sport. Al più tardi entro la fine del 2027, dovrebbe essere chiaro se e come siano necessarie ulteriori misure per garantire alla Svizzera un servizio di telefonia mobile il più affidabile possibile anche in situazioni straordinarie.

  • Migliorare la qualità, snellire i processi

    Migliorare la qualità, snellire i processi

    Dalla revisione della legge sulla pianificazione territoriale, l’uso economico del territorio è il principio guida, ma nella pratica le procedure rimangono spesso lente e macchinose. Gli interessi si scontrano, le responsabilità non sono sempre chiare e le obiezioni possono bloccare i progetti per anni.

    Chiunque voglia promuovere lo sviluppo dei centri urbani deve quindi iniziare prima. Gli sponsor dei progetti, i pianificatori, le autorità, i politici e gli attuatori dovrebbero avviare un dialogo strutturato prima della presentazione della domanda di pianificazione. In questo modo è possibile chiarire i conflitti, definire la qualità e orientare le procedure verso un’immagine realistica fin dall’inizio.

    Cinque fattori per procedure migliori
    I rappresentanti della Confederazione, dei Cantoni, dei Comuni e dell’industria edilizia hanno individuato cinque fattori di successo in un dialogo che dura da diversi anni. Sono necessari un atteggiamento, un dialogo precoce e strutturato, responsabilità chiare, accettazione e benefici quotidiani dei progetti, nonché un chiaro radicamento strategico.

    Ciò che spesso manca non è tanto la conoscenza tecnica quanto l’applicazione coerente nella vita quotidiana. L’affidabilità tra le parti interessate, la volontà di implementare e gli strumenti che aiutano a gestire processi complessi in modo pragmatico. Gli ausili di lavoro corrispondenti sono stati presentati alla Swissbau nel gennaio 2026 e poi resi disponibili online. Come supporto concreto per “semplificare l’edilizia”.

    Contributo dell’industria delle costruzioni
    L’industria delle costruzioni partecipa attivamente alla ricerca di soluzioni. Ad esempio, nell’ambito del piano d’azione sulla carenza di alloggi del Consigliere federale Guy Parmelin e sulla base degli studi di ARE e BWO. Da questo lavoro è scaturito il concetto di una procedura di autorizzazione edilizia in due fasi. Prima vengono chiariti l’utilizzo e l’architettura, poi gli aspetti tecnici e gli standard.

    Questo modello deve essere accompagnato da una digitalizzazione coerente dell’intero processo. L’obiettivo è aumentare la sicurezza della pianificazione, evitare i loop, chiarire le interfacce e quindi ridurre la durata del processo e il carico di lavoro per tutti i soggetti coinvolti. Il concetto è inteso come base di discussione e rende tangibile la prospettiva del settore per le autorità, i politici e il pubblico.

    ISOS, tutela del patrimonio e autonomia comunale
    Un altro punto focale è la gestione dell’ISOS e della tutela del patrimonio. Nei dialoghi a livello federale è stato stabilito che i Cantoni e i Comuni possono discostarsi dagli obiettivi di conservazione dell’ISOS nell’adempimento dei propri compiti, ad esempio nella costruzione di abitazioni, se vi sono interessi prevalenti. Questo rafforza il margine di manovra dei Comuni e facilita le considerazioni locali.

    Entro l’autunno del 2026 è prevista una modifica dell’ordinanza per concentrare l’applicazione diretta dell’ISOS sui casi effettivamente rilevanti per il paesaggio urbano. Allo stesso tempo, si sta valutando come una nuova ripartizione dei compiti tra Confederazione e Cantoni possa sviluppare ulteriormente la pratica. È stato approvato un corrispondente postulato di commissione del Consiglio nazionale. Il settore edile segue da vicino questo processo e chiede di trovare un equilibrio sostenibile tra protezione e sviluppo.

    Procedure di approvazione rapide, digitali e di alta qualità
    La rotta è tracciata: il settore si impegna per procedure di approvazione degli edifici più snelle, digitali e rapide, con una chiara attenzione alle procedure in due fasi, agli strumenti pratici e alla cooperazione affidabile.

    In fin dei conti, lo sviluppo dei centri urbani della Svizzera può avere successo solo se tutte le parti coinvolte collaborano. Con processi trasparenti, responsabilità chiare e progetti che siano qualitativamente convincenti e creino gli spazi abitativi e lavorativi di cui c’è urgente bisogno.

  • Più spazio abitativo grazie al sistema

    Più spazio abitativo grazie al sistema

    L’industria edilizia e immobiliare è sotto pressione. I costi di costruzione sono in aumento, la manodopera specializzata scarseggia, la popolazione continua a crescere e gli obiettivi climatici fissano limiti precisi per le emissioni di CO₂. La costruzione seriale offre una risposta a queste sfide.

    Grazie alla prefabbricazione industriale e ai processi standardizzati, i tempi di costruzione si accorciano, i flussi di lavoro sono più prevedibili e i progetti più economici. Il cantiere diventa un luogo di assemblaggio, con meno rumore, meno impatto sul quartiere e una qualità di lavoro superiore.

    Cosa caratterizza la costruzione seriale
    La costruzione seriale vede l’edificio come un prodotto, non come un prototipo unico. Un sistema viene sviluppato in modo intensivo, pensato e utilizzato in molti progetti. Gli elementi sono in gran parte creati in fabbrica e assemblati in cantiere. Ciò consente di ottenere costi precisi e miglioramenti continui sulla base dell’esperienza. Le classiche aree problematiche, come le connessioni e i ponti termici e acustici, possono essere minimizzate in modo specifico.

    Dagli edifici prefabbricati al “momentoTesla“
    I metodi di costruzione seriali hanno una lunga storia, dai primi sistemi in legno degli anni ’20 ai “Göhnerbauten” in Svizzera e ai complessi residenziali prefabbricati in Oriente. L’efficienza era elevata, la qualità progettuale spesso no e l’immagine ne risente ancora oggi.

    Attualmente il tema sta vivendo una nuova ondata. I sistemi ibridi combinano moduli abitativi ed elementi 2D, offrono una maggiore flessibilità per lotti e regolamenti diversi e stanno riportando l’architettura e l’urbanistica al centro dell’attenzione. Progetti come il “Woodie” di Amburgo, dedicato agli studenti, dimostrano che la costruzione in serie e la qualità architettonica non devono necessariamente escludersi a vicenda.

    Punti di forza: Tempi, costi, qualità, clima
    I sistemi seriali accorciano i tempi di costruzione e aumentano la certezza dei costi. Grazie alla standardizzazione dei componenti e dei dettagli, i budget e le scadenze possono essere fissati in anticipo e in modo affidabile.

    Allo stesso tempo, la produzione industrializzata apre nuove possibilità di sostenibilità. Le specifiche per la riduzione delle emissioni di CO₂, la selezione dei materiali e l’efficienza energetica possono essere inserite nel sistema in modo coerente. I passaporti dei materiali e le piattaforme sono utilizzati per documentare i componenti installati, rendendoli visibili come risorsa per le successive conversioni o smantellamenti.

    L’accettazione determina il futuro
    La grande sfida è la percezione. Nella mente di molti, l’edilizia seriale è sinonimo di architettura monotona e di quartieri problematici dal punto di vista sociale. Finché i progetti attuali saranno solo parzialmente convincenti in termini di design, questo scetticismo rimarrà.

    Per essere accettati da tutti, gli edifici devono offrire qualcosa di più della semplice efficienza. Buone planimetrie, alta qualità del soggiorno, spazi esterni differenziati e un’attenta integrazione nello spazio urbano. La standardizzazione dovrebbe essere vista come la base su cui creare la diversità.

    L’edilizia seriale può diventare una componente centrale del processo di costruzione, più veloce, più pianificabile, più efficiente dal punto di vista delle risorse e circolare. I prerequisiti tecnici sono presenti, così come i progetti pilota di successo.

    Se l’approccio vivrà il suo “momento Tesla” dipenderà dalla capacità dell’industria e delle città di combinare i processi industriali con un’elevata qualità abitativa e di design, dimostrando così che la ripetizione non significa uniformità, ma può essere la base per quartieri sostenibili e diversificati.

  • Scelta dei materiali per combattere il calore urbano

    Scelta dei materiali per combattere il calore urbano

    La Svizzera sta andando incontro a estati più calde, giornate più afose ed eventi meteorologici estremi più frequenti. Le città e le aree densamente popolate, in particolare, si riscaldano di più rispetto alle zone circostanti e si raffreddano più lentamente di notte – il noto effetto isola di calore. È direttamente correlato al modo in cui sono costruiti gli edifici: la fitta impermeabilizzazione, le superfici scure e le strutture solide immagazzinano il calore e lo rilasciano solo con un certo ritardo.

    Poiché gli edifici e le infrastrutture durano decenni, i materiali utilizzati oggi caratterizzano il microclima di domani. Ciò rende la scelta dei materiali una decisione strategica. Essa influenza non solo i requisiti energetici e il comfort nell’edificio, ma anche la salute e la qualità del soggiorno negli spazi pubblici.

    Cosa fa la nuova edizione
    È qui che entra in gioco la seconda edizione ampliata del catalogo dei materiali. L’opera di riferimento dell’Ufficio Federale per l’Edilizia Abitativa mostra come i diversi materiali da costruzione influenzino la temperatura esterna e quale contributo diano a un clima urbano resistente al calore.

    Il catalogo confronta i comuni materiali per esterni, come i pavimenti, le facciate e ora anche i tetti e il verde, in condizioni di asciutto e di bagnato. Oltre all’effetto sulla temperatura ambientale, tiene conto di ulteriori proprietà come la riflessione della radiazione solare, la durata e, nel caso dei rivestimenti, la capacità di infiltrazione. Il risultato è un quadro complessivo che combina aspetti termici, funzionali e di gestione dell’acqua.

    Metodo aggiornato, risultati comparabili
    La nuova edizione si basa su simulazioni effettuate dall’Università di Scienze Applicate della Svizzera Nord-occidentale per conto dell’Ufficio Federale dell’Energia e del BWO. Anche i materiali già inclusi nella prima edizione sono stati ricalcolati utilizzando un software di simulazione migliorato.

    Di conseguenza, tutti i risultati si basano su una metodologia standardizzata e possono essere confrontati direttamente tra loro. Per i progettisti, ciò significa che possono confrontare le varianti dal punto di vista qualitativo e quantitativo e giustificare meglio le loro decisioni ai clienti e alle autorità.

    Strumento per la pianificazione e la realizzazione
    Il catalogo dei materiali è concepito come un’opera di riferimento pratica per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni in aree densamente edificate. Aiuta i progettisti specializzati e i promotori immobiliari a integrare l’effetto della scelta dei materiali sullo sviluppo del calore nei loro processi fin dalle prime fasi, dall’idea del progetto alla pianificazione dettagliata.

    In combinazione con altri strumenti per lo sviluppo urbano adattato al clima, il catalogo diventa un elemento costitutivo per quartieri resistenti al calore. Aiuta a illuminare le superfici in modo mirato, a sfruttare la capacità di evaporazione, a migliorare l’infiltrazione e quindi a rendere gradualmente il clima urbano più robusto di fronte ai cambiamenti climatici.

  • Le start-up che stanno stravolgendo l’edilizia

    Le start-up che stanno stravolgendo l’edilizia

    Tobias Hofmeier (Swissbau) e Moritz Kistenmacher (Startup Academy) hanno fornito alle giovani imprese il contesto per ottenere visibilità, accesso ai partner e un ambiente professionale. Le startup hanno rappresentato quasi la metà dei circa 70 partner dello Swissbau Lab Innovation Village. Un chiaro segnale dell’importanza dell’innovazione imprenditoriale per Swissbau.

    Per Swissbau, le start-up non sono un fenomeno marginale, ma un elemento centrale del programma di innovazione. Con il motto “Imprimere nuovi impulsi insieme”, l’obiettivo era quello di affrontare insieme sfide come gli obiettivi climatici, l’efficienza delle risorse, la pressione sulla produttività e la carenza di manodopera qualificata. Questi temi sono fondamentali e l’innovazione è la chiave per garantire che le startup continuino a portare velocità e il coraggio di adottare approcci radicalmente nuovi.

    Nell’ambito di questa sfida, la Startup Academy Svizzera ha fornito un supporto particolarmente attento alle giovani imprese del settore edile e immobiliare. Alcune startup che qualche anno fa erano ancora in fase di pitching nell’Innovation Lab sono ora presenti in fiera con stand più grandi. È proprio questo sviluppo, da prototipo iniziale ad attore di mercato affermato, che mette in moto la Challenge e ha un impatto che va ben oltre le date della fiera.

    Politica e promozione della location come vento di coda
    L’importanza di questo aspetto è stata sottolineata dal discorso di benvenuto del Consigliere cantonale Kaspar Sutter, capo del Dipartimento degli Affari economici, sociali e ambientali del Cantone di Basilea Città. Il Cantone è stato il patrocinatore di Swissbau e sostiene le aziende nel passaggio a modelli aziendali circolari con Basel Circular. Il fatto che il Circular Award sia stato presentato qui per la prima volta è stato logico e dimostra che l’economia circolare e gli obiettivi climatici sono ora al centro della politica edilizia.

    Sutter ha sottolineato quanto Basilea sia fortemente orientata alla promozione dell’innovazione e a programmi che forniscono un sostegno concreto ad aziende e industrie. Il suo messaggio ha un impatto che va oltre la Swissbau. Le start-up sono fondamentali per ogni ecosistema economico; senza di esse, i nuovi campi tecnologici sarebbero quasi inconcepibili. Una situazione simile sta emergendo nell’industria delle costruzioni. L’industria può far fronte ai cambiamenti tecnologici e normativi solo se vi entrano nuovi attori con idee nuove.

    Anche il Cantone di Basilea punta consapevolmente sull’innovazione con la sua promozione della localizzazione. Thomas Kübler, responsabile di Location Promotion Baselland, ha parlato alla fine delle condizioni quadro che dovrebbero facilitare la crescita e la scalabilità delle start-up. La ripetuta partnership nella Swissbau Startup Challenge dimostra che qui le reti non vengono create solo in modo selettivo, ma che si stanno creando ecosistemi a lungo termine. Una base di cui l’industria beneficia anche dopo la fiera.

    L’edilizia è un elemento centrale dell’economia svizzera, ma causa elevate emissioni di CO₂ e grandi quantità di rifiuti. Basilea Città persegue l’ambizioso obiettivo di azzerare le emissioni entro il 2037. Tali obiettivi aumentano costantemente la pressione e la domanda di soluzioni come quelle presentate dai finalisti e ulteriormente sviluppate in progetti e applicazioni pilota.

    Sei finalisti, sei risposte alla svolta edilizia
    Le sei start-up in finale erano Aconitum Swiss, Benetics, Impact Build, Moduvo, Planlabs e Talpa Inspection. Rappresentano diverse leve di trasformazione, dall’ottimizzazione dei processi digitali e dei materiali circolari al ripensamento della comunicazione in cantiere.

    Ciò che li accomuna è l’approccio al miglioramento delle pratiche edilizie e immobiliari in modo tangibile, ottenendo meno sprechi, più efficienza e dati migliori. Le idee presentate allo Swissbau Lab non sono visioni nel vuoto, ma soluzioni che possono essere integrate già oggi nei progetti, nei cantieri e negli uffici di progettazione e che stanno già avendo un impatto.

    Interni senza plastica
    Aconitum Swiss ha sviluppato un materiale biologico fatto di collagene polimerico che non richiede plastica e quindi riduce energia, risorse e rifiuti. L’obiettivo è fornire soluzioni permanentemente più sane per le persone e l’ambiente. Il fondatore Dr. Vlada Snus fa un ulteriore passo avanti e utilizza pelle riciclata e materiali edilizi riciclati come cemento rotto, sabbia, vetro riciclato e vecchie tegole per produrre pannelli acustici porosi. Questi pannelli migliorano l’acustica degli ambienti, filtrano gli inquinanti atmosferici, i virus e i batteri e aiutano a regolare la temperatura e l’umidità. Il sistema è riciclabile, riduce il consumo di plastica ed è già utilizzato in attività B2B in Svizzera, Europa e Medio Oriente, con un potenziale di ulteriore espansione.

    Comunicazione in cantiere senza scartoffie
    Benetics ha affrontato un problema perenne nei cantieri: la comunicazione e la documentazione. Invece di cartelline, piani cartacei, appunti e processi di chat caotici, la start-up si affida a una piattaforma basata su cloud con un’applicazione per smartphone. Il responsabile pronuncia le proprie istruzioni sul cellulare, un’intelligenza artificiale struttura automaticamente le informazioni e archivia nel sistema compiti chiari con mansioni, responsabilità, scadenze, fasi necessarie e foto.

    Questo è un vantaggio particolare in un settore internazionale. I dipendenti ricevono i compiti nella loro lingua. In questo modo si riduce il carico di lavoro amministrativo, si minimizzano gli errori causati da incomprensioni e si garantisce che i dati confluiscano senza problemi nei sistemi esistenti. Questo è già stato dimostrato nei casi d’uso presentati e in futuro un numero ancora maggiore di cantieri potrà beneficiare del fatto che le persone in cantiere potranno concentrarsi maggiormente su ciò che conta davvero: la costruzione.

    Robotica e materiali di terra
    Impact Build sta ripensando i componenti edilizi a partire dai materiali. La start-up dell’ETH vuole produrre elementi di parete senza casseforme tradizionali, utilizzando una produzione assistita da robot e risorse locali. Il processo di “stampa a impatto” spara ad alta velocità masse dense di materiale di scavo e macerie, in modo che gli strati si leghino su tutta la superficie e si creino elementi portanti.

    I componenti prodotti in questo modo possono essere tagliati su misura, dettagliati, rivestiti e combinati in modo modulare. Regolano l’umidità e la temperatura, sono intrinsecamente resistenti al fuoco e acusticamente efficaci, e tutto questo con costi di materiale, manodopera e trasporto inferiori. Con il Circular Award alle spalle, Impact Build sta ora rafforzando la sua posizione per portare le fabbriche robotiche mobili vicino ai cantieri, ridurre le emissioni e diffondere gradualmente il modello a livello internazionale.

    Pareti interne circolari
    Moduvo ha messo nel mirino la parete in gesso come prodotto usa e getta. L’obiettivo è rendere le pareti interne riciclabili senza stravolgere completamente questa pratica. La start-up ha sviluppato sistemi di pareti prefabbricate a base di legno, veloci da assemblare e altrettanto facili da ristrutturare o riutilizzare. Ideale per uffici con layout che cambiano frequentemente. Il sistema è completato da un kit per la costruzione di pareti in legno che può essere lavorato in modo simile alla costruzione tradizionale di pareti a secco. Gli artigiani non devono imparare tecniche completamente nuove, ma le regole del gioco cambiano radicalmente con meno sprechi, meno energia grigia e migliori costi del ciclo di vita. La start-up è quindi ben posizionata per rispondere ai requisiti attuali e futuri dell’economia circolare e della protezione del clima e per rendere gli edifici nuovi ed esistenti adatti alle esigenze future.

    Servizi per l’edilizia con la semplice pressione di un tasto
    Planlabs ha iniziato a lavorare laddove la pianificazione richiede molto tempo e materiale, come nel caso dei servizi tecnici per l’edilizia. La piattaforma basata su cloud automatizza la pianificazione degli impianti di ventilazione, riscaldamento/raffreddamento ed elettrici. Tutti i sistemi vengono presi in considerazione simultaneamente con componenti di produttori reali, standard locali, dimensionamento automatico e controlli di collisione. L’obiettivo è ridurre il sovradimensionamento, armonizzare meglio i sistemi e ridurre notevolmente i tempi di progettazione. Le varianti possono essere esaminate rapidamente e gli obiettivi di sostenibilità possono essere definiti con maggiore precisione. Quanto presentato in finale offre ai progettisti una maggiore libertà nel lavoro di concetto e nella qualità e crea le basi per progetti futuri da pianificare in modo più robusto, efficiente dal punto di vista delle risorse e meglio documentato.

    Sistema di allarme precoce per i danni da corrosione
    Talpa Inspection sta sviluppando un nuovo tipo di sonda di ispezione che può essere utilizzata per rilevare precocemente i danni da corrosione alle strutture in calcestruzzo, prima che diventino un problema rilevante per la sicurezza. Il team spin-off del Politecnico di Zurigo sta sostituendo le lunghe e selettive misurazioni in loco e i rapporti cartacei con un processo digitale. La sonda registra sistematicamente i dati sulle condizioni, che vengono visualizzati in un gemello digitale 3D della struttura. In questo modo è possibile localizzare con precisione il rischio di corrosione e i gestori delle infrastrutture sanno dove e quando devono intervenire per ristrutturare ponti e altre strutture in modo mirato e prolungarne la vita utile. La vittoria della Swissbau Startup Challenge ha dato a Talpa Inspection un ulteriore impulso per mettere in pratica questa tecnologia su scala più ampia.

    Countdown 2030
    Countdown 2030 è un’associazione di esperti del settore edile incentrata sulle startup. Al centro c’è la “Reduction Roadmap Switzerland”. Da un budget globale di CO₂ derivano quote nazionali e settoriali che devono essere ripartite a livello comunale. Ciò consente ai comuni di allineare i progetti di costruzione e sviluppo locale al budget climatico. La Danimarca funge da modello. Lì, obblighi vincolanti di valutazione del ciclo di vita e percorsi di riduzione ambiziosi hanno già portato all’innovazione, alla sostituzione e al riutilizzo dei materiali. Il messaggio dello Swissbau Lab è che senza quote di CO₂ chiare, una regolamentazione sensata e l’interazione tra politica, amministrazione e mercato, la svolta nell’edilizia non avrà successo. Tuttavia, esse aprono nuove possibilità proprio per le soluzioni presentate in finale.

    Circular Award Il riciclo come tema guida
    Il Circular Award, promosso da Basel Circular, è stato presentato per la prima volta alla Swissbau come premio specifico per i modelli aziendali circolari. Basel Circular, una partnership tra il Cantone di Basilea Città e altre organizzazioni finanziatrici, sostiene le aziende nella transizione da modelli lineari a modelli circolari.

    La responsabile del progetto Stefanie Sendes ha sottolineato sul finale che il settore edile è responsabile della maggior parte della produzione di rifiuti in Svizzera. Il suo punto di vista rimane valido: l’economia circolare è molto più che un semplice riciclo. Il riutilizzo, la riparabilità, i prodotti modulari e la sufficienza lungo l’intera catena del valore sono fondamentali, ed è proprio qui che entrano in gioco molte delle start-up presentate.

    I vincitori del 2026
    Il Premio Circolare è andato a Impact Build, un premio che sottolinea il potenziale dei componenti prodotti roboticamente con materiali riciclati. In questo caso, conservazione delle risorse, scalabilità industriale e qualità del design si fondono direttamente e creano una base per progetti concreti nei prossimi anni.

    Nella stessa Swissbau Startup Challenge sono stati assegnati il terzo, il secondo e il primo posto. Impact Build si è aggiudicata il terzo posto, Benetics è arrivata seconda con la sua comunicazione di cantiere supportata dall’intelligenza artificiale e Talpa Inspection è stata la principale vincitrice della finale. Questo ordine rimane un’istantanea, ma la vera gara inizierà solo quando le soluzioni si saranno affermate sul mercato.

    Alla fine, la Swissbau Startup Challenge si è dimostrata molto più di un semplice palcoscenico per le presentazioni. Ha funzionato come un laboratorio per la svolta edilizia e come un luogo di incontro tra startup, aziende consolidate, politica e amministrazione. Il fatto che il settore edile sia il vincitore non vale solo se si guarda ai giorni della fiera, ma soprattutto se le innovazioni presentate entrano nella vita quotidiana di progettisti, appaltatori e operatori.

  • Klybeckquai e Westquai come cerniera tra la città e il futuro

    Klybeckquai e Westquai come cerniera tra la città e il futuro

    Da oltre cento anni Klybeckquai e Westquai sono tra i luoghi più vivaci della Svizzera. È qui che la città incontra il porto, il Reno, il fiume Wiese e tre Paesi. L’ammodernamento in corso dell’infrastruttura portuale, in particolare il trasferimento della ferrovia portuale sul Südquai, apre le porte alla trasformazione urbana di questa straordinaria area urbana. Ciò creerà opportunità uniche per i quartieri di Klybeck e Kleinhüningen. Questi si stanno gradualmente avvicinando al Reno e al fiume Wiese e stanno guadagnando in qualità di vita e benessere. Crescita urbana, diversità sociale e integrazione sostenibile.

    Il cuore del nuovo concetto di sviluppo è l’espansione coerente del quartiere Klybeck verso il Reno. È prevista una varietà di appartamenti a prezzi accessibili, di destinazioni d’uso compatibili con il quartiere e di ampi sviluppi di blocchi perimetrali, che rafforzeranno il clima urbano con cortili verdi. Il suggestivo parco di quartiere, che si svilupperà a partire dall’Ackermätteli, e una passeggiata sul Reno ampliata e prolungata collegheranno ancora di più il quartiere al fiume e offriranno spazi per l’incontro, il tempo libero, la ricreazione e la natura. La barriera degli ex binari ferroviari scomparirà, ma le tracce della storia industriale rimarranno come identità. L’attenzione al traffico pedonale e ciclabile e una nuova linea di tram promuovono una mobilità di quartiere sostenibile e a prova di futuro.

    Westquai spazio per il futuro
    Westquai rimarrà inizialmente una zona industriale e commerciale, ma si svilupperà gradualmente in un nuovo hotspot urbano a partire dal 2030. L’area di innovazione tra il porto, il Reno e il triangolo di confine offre spazio per il lavoro, la produzione urbana, il tempo libero, la gastronomia, la cultura e una varietà di spazi verdi e aperti. Il futuro utilizzo dovrebbe rimanere aperto per poter reagire in modo flessibile agli sviluppi sociali. Gli edifici esistenti saranno conservati per quanto possibile, in linea con l’obiettivo di zero emissioni per il 2037.

    Più verde, più opportunità, più qualità di vita sul lungomare
    Con l’ampliamento degli spazi naturali e aperti di 20.000 m², metà del sito comprende ora aree verdi di alta qualità. Un contributo sostanziale alla rete di biotopi e al clima urbano. Il nuovo parco di quartiere e la passeggiata sul Reno, lunga due chilometri, rendono il fiume un’esperienza tangibile per la popolazione urbana. Lo spazio aperto rafforzato soddisfa i requisiti centrali dello sviluppo urbano e diventerà il cuore sociale della rete urbana di Basilea.

    Klybeckquai e Westquai creeranno vita urbana sul lungofiume. Basilea sfrutta l’interfaccia tra passato e futuro, tra industria e innovazione, dando così alla città un nuovo volto sul Reno.