Le nouveau projet de construction «Ahornpark» à Bätterkinden propose des appartements de retraite et de location avec différents plans d’étage.
Le « Ahornpark » représente une étape importante pour Bätterkinden, car le projet offre une réponse au manque d’opportunités de vie adaptées à l’âge dans la région, a déclaré le maire Beat Linder dans un communiqué de presse. Le développement conçu de manière cohérente a été approuvé par l’assemblée communautaire fin 2018 et est devenu définitif ce printemps. Le développement «Ahornpark» comprend un centre pour personnes âgées, réparti sur quatre bâtiments. Il y a également quatre immeubles d’habitation. En plus de l’usage résidentiel, une zone commerciale est en cours de construction dans une section en face de la gare, qui sera louée à un opérateur du secteur de la santé à l’avenir. Après une période de construction de deux ans, Halter AG remettra les bâtiments achevés au client à l’été 2021. ■
Si tout se déroule comme prévu, l’immeuble de services et de bureaux «ZOWO» sera achevé en 2022.
Le projet Zollikofen Work « ZOWO » dans le quartier des affaires de la communauté de 10 000 habitants – couvrira environ 8 000 mètres carrés à usage de bureau et commercial. Des négociations sont actuellement en cours avec les locataires et investisseurs clés pour l’immeuble de cinq étages. Si tout se déroule comme prévu, l’immeuble de services et de bureaux sera achevé en 2022.
Les développeurs du projet soulignent que le «ZOWO» est bien connecté au réseau de transport. La gare de Zollikofen est accessible en quelques minutes à pied et en voiture, vous pouvez être sur l’autoroute A1 en cinq minutes environ ou à Berne en un peu plus de dix minutes. Dans le voisinage immédiat du développement, il existe également des possibilités de restauration et de shopping, et une promenade dans la forêt est «pratiquement possible juste devant la porte d’entrée». ■
La «Bear Tower» à Ostermundigen est déjà considérée comme le futur monument d’Ostermundigen.
De grands ou grands immeubles sont construits directement à la gare d’Ostermundigen: la «tour Bären» est une tour de 100,5 mètres de haut; le futur nouveau monument d’Ostermundigen. Les espaces de restauration et de vente ainsi que les espaces de bureaux et de services seront orientés vers la nouvelle Bärenplatz. Un hôtel est prévu dans la partie basse de la tour, avec un restaurant panoramique et des appartements locatifs au-dessus. La façade est composée d’éléments individuels en aluminium. La construction a commencé fin 2018. L’achèvement est prévu pour fin 2021. ■
Les cinq bâtiments de six étages avec les bâtiments communicants de deux étages intermédiaires sont intégrés dans l’environnement, et une promenade avec une vue directe sur l’Aar relie les maisons. 77 copropriétés (du studio à l’appartement 5½ pièces) sont en cours de construction sur le site de l’ancienne zone industrielle «Hammerwerk». Cela comprend les entreprises et les institutions culturelles ainsi que les restaurants qui sont intégrés dans les bâtiments existants. Il y a des éléments historiquement significatifs sur le site, comme un bâtiment classé avec un système de marteau historique. C’est la plus ancienne centrale à eau de Suisse et le cœur du quartier. Celui-ci, avec l’arbre en bois ondulé et les marteaux à queue entraînés par l’eau du XVIIe siècle, témoigne du développement de l’histoire industrielle. Retour au présent ou au futur: l’achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour l’automne 2021. ■
Le projet de «superstructure de la Füllerichstrasse» à Muri, près de Berne, a été remporté dans le cadre d’un concours global de performance annoncé par la commune en tant qu’autorité du bâtiment. Helvetia Insurance agit en tant qu’investisseur et Halter AG en tant que développeur.
Insertion optimale dans le quartier Le projet a été choisi comme lauréat du processus avec le nom « Le thé des trois vieilles dames ». Ceci est basé sur un roman de Friedrich Glauser, qui a donné le nom à la zone de réunion adjacente. Le bureau de Berne GWJ Architektur est responsable de l’architecture. Le jury a été impressionné par le réglage judicieux du volume du projet gagnant, ce qui rend le système global très perméable et intègre de manière optimale les structures, les places et les allées dans le système de quartier. Le projet est également bien équilibré économiquement et convainc par une très bonne utilisation.
Le projet prévoit trois structures de hauteurs différentes qui, grâce à leur disposition échelonnée, créent de nouveaux extérieurs et espaces attrayants. Le projet global prévoit des utilisations commerciales et commerciales au rez-de-chaussée et un large éventail d’appartements aux étages supérieurs. La gamme s’étend des studios meublés de 1½ pièces aux appartements en grappes de 8½ pièces. Les appartements sont accessibles via une arcade classique. Le bâtiment dispose également d’une cour couverte et spacieuse.
Un pavillon d’un étage à usage public est prévu sur Friedrich-Glauser-Weg, ce qui crée la connexion avec le centre commercial Moos.
L’électorat décide Avant que le permis de construire puisse être soumis, l’électorat doit décider du contrat de loi de construction et des dispositions sur la « zone à obligation de construire ». Les deux entreprises devraient être votées fin 2019. ■
Selon la municipalité d’Ittigen, le «MetroPark» représente une solution d’urbanisme convaincante en ce qui concerne les exigences spécifiques au site. Le projet gagnant et jugé par Holzer Kobler Architekturen, Zurich sert de base. D’une part, il est prévu d’élever et de moderniser le «Metrohaus», et d’autre part, trois nouveaux immeubles de bureaux et résidentiels à l’est de la gare RBS. En plus de l’espace commercial, il y a aussi le garage pour les véhicules à moteur et les vélos dans la base commune. Les toits des bâtiments orientés à l’est sont conçus comme des terrasses à toit vert, qui offrent des possibilités supplémentaires de séjour. La topographie de l’emplacement doit être divisée en deux niveaux. Le caractère du sous-sol au niveau de la Worblaufenstrasse est caractérisé par des espaces publics et des places. La nouvelle station est considérée comme un élément clé. Le rez-de-chaussée, de nouveaux sentiers pour les résidents et les espaces verts créent un séjour de grande qualité. L’entrée d’une épicerie enrichit l’offre publique et accroît également l’attractivité de l’espace public.
Mélange fonctionnel et social Les chefs de projet soulignent que le «MetroPark» est socialement, écologiquement et économiquement durable. L’objectif est que la mixité fonctionnelle et sociale du quartier soit sensiblement améliorée grâce au concept d’usage de la vie, du travail et du shopping. Ceci est destiné à apporter une contribution significative au développement municipal. Sur le plan écologique, le projet «MetroPark» est basé sur les principes de la société à 2 000 watts. Lors de la construction des nouveaux bâtiments, une attention particulière est accordée à la prise en compte de l’ensemble du cycle de vie. Le quartier est connecté à un réseau de chauffage urbain. ■
Les panneaux photovoltaïques sont installés en façade et sur le toit.
Le premier quartier européen de l’énergie (PEQ) est destiné à contribuer à la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050 du gouvernement fédéral. Le terrain de 23 000 mètres carrés est situé sur l’Aarehang, au-dessus des anciens travaux de marteau. Le projet «Aarerain» offre un espace de vie pour environ 350 à 500 habitants avec 167 appartements. La particularité: dans le quartier, plus d’énergie est produite que consommée toute l’année. Depuis le printemps 2016, Losinger Marazzi développe le projet «Aarerain» avec le propriétaire foncier CPV / CAP Pensionskasse Coop – dont l’État est propriétaire – et la commune d’Ittigen. Ce consortium a organisé un concours d’architecture remporté par Fischer Architects AG de Zurich. Le projet gagnant prévoit six immeubles d’appartements pouvant atteindre huit étages. Cela crée 167 appartements pour 350 à 500 habitants. Vous pouvez voir l’Aar de chaque appartement. Le concept énergétique est intéressant: « Nous voulons minimiser les besoins énergétiques, mais pas au détriment du confort », explique Christian Leuner, directeur de Fischer Architekten AG.
Mesures pour maintenir les besoins énergétiques bas Pour atteindre le quartier énergétique standard plus, il est nécessaire de produire plus d’énergie par an que le trimestre n’en consomme. La production d’énergie peut être mise en œuvre, par exemple, en générant de l’électricité à l’aide de panneaux photovoltaïques sur le toit et / ou la façade isolée. De cette façon, il est possible de produire globalement plus d’énergie que de la consommer. En été, les éléments photovoltaïques provoquent une surproduction d’énergie qui est injectée dans le réseau électrique public. Les options de stockage ne sont actuellement pas prévues dans le « Aarerain ». La consommation d’énergie peut être obtenue grâce à l’utilisation de réseaux électriques intelligents (appelés réseaux intelligents) ou grâce à la mise en réseau des habitants du quartier à l’aide d’une application qui peut être utilisée pour visualiser, contrôler et réduire votre propre consommation (électricité, chaleur, eau). Le chauffage est effectué via le réseau de chaleur de l’ARA Worblaufen, qui à l’avenir éliminera quatre à six degrés des eaux usées traitées et produira ainsi de l’énergie. ■
Le développement résidentiel «Am Südhang» rappellerait des maisons individuelles individuelles, mais avec l’avantage d’une infrastructure partagée, soulignent les chefs de projet. Au centre des appartements de 3½ à 5½ pièces se trouvent des espaces de vie et de salle à manger ouverts qui coulent en douceur dans les autres pièces. Les généreuses façades en verre et les châssis coulissants du sol au plafond offrent des vues dans trois directions.
Inspirés par leur emplacement, les 24 copropriétés géreraient facilement l’équilibre entre urbain et rural, peut être lu dans un communiqué de presse. Pour chaque maison, trois structures sont regroupées autour d’un noyau d’accès commun, ce qui donne à chaque appartement sa propre aile et beaucoup d’espace, à la fois visuellement et spatialement. ■
Les deux départements de technologie et d’informatique ainsi que d’architecture, de bois et de construction trouveront leur place sur le nouvel emplacement. Le conseil gouvernemental a choisi Bienne parce que le campus est développé de manière optimale pour la circulation. D’autres points positifs étaient la situation centrale directement à la gare et le bilinguisme de la ville.
Bâtiments centraux pour le transfert et l’échange de connaissances Retour en arrière: le concours d’architecture zurichois a remporté le concours de projets du campus en 2015 avec le projet «Trèfle», en anglais «le trèfle». D’une hauteur de sept mètres, la place du campus agit comme un espace urbain couvert, consultable sur le site Internet de Pool Architects. Les utilisations communes les plus importantes, telles que la salle du campus, l’auditorium, la cantine et un café, ainsi que la bibliothèque et une grande salle de conférence, sont situées au rez-de-chaussée. Sous la forme d’une construction en coquille, des ailes de bâtiment individuelles entourent les trois bâtiments centraux, qui sont explicitement destinés au transfert et à l’échange de connaissances. Les façades sont en bois.
Paysage d’apprentissage transparent Selon le jury, «Trèfle» se caractérise par un environnement d’apprentissage lumineux et transparent qui permet l’échange et favorise des points de communication intelligemment placés. De plus, le projet «Trèfle» s’intègre parfaitement dans son environnement. Avec le nouveau campus, le canton de Berne sera renforcé en tant que lieu de formation et l’Université des sciences appliquées de Berne sera positionnée de manière compétitive dans le paysage universitaire suisse, souligne le client. De plus, une concentration spatiale dans les coûts des locaux entraîne une augmentation de l’efficacité et donc une baisse des coûts de maintenance et d’exploitation.
Gel possible de la construction en raison d’un immeuble de six étages Les travaux d’excavation et de battage ont été approuvés et, selon les autorités cantonales du bâtiment, peuvent avoir lieu comme prévu. Mais il y a actuellement un gros blocus, écrit le Berner Zeitung. Il y a un obstacle sur le chantier. Il s’agit du complexe immobilier Aarbergstrasse 14/16 avec un total de vingt appartements et commerces au rez-de-chaussée. La propriété appartient à un entrepreneur immobilier de Soleure qui résiste à l’expropriation. Si la propriété n’est pas démolie au cours des six prochains mois, il y aura un gel temporaire de la construction, poursuit le Berner Zeitung. Et cela aurait des conséquences pour l’Université des sciences appliquées de Berne. « Si les nouveaux travaux de construction ne peuvent pas commencer fin 2019 au plus tard, les opérations universitaires ne devraient pas commencer à l’automne 2022 », résume le bureau responsable des terrains et des bâtiments. ■
« Kingfisher » (champ de construction A), espace extérieur
Construit sur une colline prometteuse de la forêt de Könizberg, le nouveau quartier énergétique «Papillon» Plus est déjà considéré comme le quartier phare de Köniz avec environ 1 000 logements locatifs et condominiums. Les premiers appartements sont loués depuis mi-2018.
D’ici 2026, des espaces de vie et de vie pour environ 2 500 personnes seront créés par étapes sur un total de huit chantiers – avec un centre de quartier, une nouvelle école et des installations sportives. Le hameau classé avec ses anciennes fermes devrait contribuer au quartier-centre créateur d’identité. L’Allmend fait partie de l’espace extérieur du quartier, un espace public ouvert pour le quartier.
La municipalité de Köniz directement impliquée Le 19 mai 2019, les électeurs de la commune de Köniz ont participé directement à la question des terrains en vertu de la loi de construction pour l’aménagement du chantier F (surface brute d’environ 25400 m2), une «aile» du lotissement «Papillon». Ce périmètre, qui fait environ la taille de quatre terrains de soccer, représente environ un quart de l’ensemble de la colonie. La municipalité de Köniz a maintenant cédé le terrain en vertu de la loi sur la construction à la société immobilière Mobimo et à une association de logement à but non lucratif.
Alimentation en énergie largement sans émission Avec l’utilisation de systèmes photovoltaïques, de sondes géothermiques et d’une construction de grande qualité, le quartier «Papillon» s’appuie sur un approvisionnement énergétique largement sans CO2. ■
Le nouveau bâtiment en forme de U est situé dans la sous-zone du foyer de développement Ausserholligen. C’était également l’ancien emplacement de la tribune principale du légendaire Grand Prix Suisse. De 1934 à 1939 puis de 1947 à 1954, Berne a été le centre de la course automobile internationale pendant quelques jours chaque été. C’était l’un des plus grands événements sportifs de Suisse.
Il est construit dans une construction solide Avant le début de la construction du bâtiment en février 2019, après une période de développement et de planification d’environ six ans, le bâtiment existant de l’entreprise de construction métallique Gebrüder Müller AG a été démoli. Le nouveau bâtiment de six étages, ouvert au sud, sera construit dans une construction solide et chauffé avec un système de stockage de glace. De plus, une façade photovoltaïque est prévue pour le composant 1 et l’ensemble de la toiture sera recouverte de 400 modules hybrides. Le reste de la façade ocre sera plus clair côté cour. Cela crée un contraste chaleureux et puissant avec le simple ton jaune du bâtiment voisin ARK 143 et la façade en verre bleu du bâtiment froid d’Inotex AG. Le nouveau bâtiment devrait être remis au client en août 2021.
La nouvelle construction du Bubenberg Center 10 à 12 est considérée comme faisant partie du projet d’extension de la gare de Berne et, avec l’entrée principale qui existe aujourd’hui, sera l’accès le plus important au centre de transport de Berne. Les chefs de projet soulignent que le centre Bubenberg en tant qu’immeuble de bureaux moderne avec des zones de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée, aux étages inférieurs et en mezzanine est la première adresse pour choisir un emplacement. Tous les espaces de location dans le bâtiment économe en énergie peuvent être agrandis individuellement. L’emplacement privilégié directement à la gare est un autre avantage pour les clients et les employés. ■
Le centre des bâtiments existants en forme de U est une construction d’arcade en bois.
La propriété, qui se composait de trois bâtiments, a toujours été utilisée à cent pour cent comme espace de bureau et a été partiellement rénovée pendant cette période. Le bâtiment le plus ancien date de 1925, les deux autres ont été construits vers 1947. Ils abritaient des sociétés de communication téléphonique telles que Hasler AG, Ascom et Keymile AG. Après le déménagement du locataire principal en 2017, le client a décidé de convertir les propriétés.
Le concept convainc Dans le cadre d’un concours de performance globale, elle recherchait un entrepreneur global qui soumettrait une offre ferme pour la conversion de bâtiments existants ou la construction de nouveaux bâtiments. Marti Gesamtleistungen AG et le concept Brügger Architekten AG ont prévalu sur deux concurrents. Bien que la rénovation n’ait pas exploité pleinement le potentiel du site, le concept, qui prévoit la préservation des trois bâtiments, a convaincu le client.
Hauteurs de plafond jusqu’à quatre mètres La transformation des trois immeubles permettra de créer 54 appartements au caractère unique sur le site. Des hauteurs de plafond jusqu’à quatre mètres, de grandes baies vitrées, des surfaces en béton sablé et des finitions de haute qualité sont les caractéristiques de ces appartements locatifs. Le centre des bâtiments existants en forme de U est une construction d’arcade en bois, qui d’une part sert d’accès aux appartements, mais d’autre part contient également les balcons des appartements derrière. Depuis les balcons, les locataires ont une vue sur la cour privée, qui offre divers sièges et salons à travers la chausation.
Verdissement de la façade comme autre caractéristique Une autre caractéristique de la transformation est le verdissement de la façade, qui s’élève de la cour intérieure sur la construction d’arcade. Le développement est situé directement sur les limites de la ville de Berne et est très bien accessible en bus, mais aussi en vélo. Diverses installations sportives, écoles, magasins et zones de loisirs locales sont accessibles à pied. Dans la zone sensible au bruit de la Schwarzenburgstrasse, il y a également environ trois cents mètres carrés d’espace de service. Au sous-sol de deux bâtiments, environ 600 mètres carrés sont loués en tant que studio, artisanat ou salle de loisirs. Avec ce concept d’utilisation passionnant, la vie, le travail et les loisirs sont possibles sous un même toit. ■
Le développement de la « Huebergasse » dans le quartier Holligen à Berne est le résultat d’un concours d’investisseurs et de projets organisé par la ville de Berne. Le projet gagnant a été développé par la coopérative d’habitation bernoise «Wir sind Stadtgarten», Halter AG, le cabinet d’architectes bernois GWJ Architektur et ASP paysagistes zurichois.
Principalement pour les familles Le mélange du total de 103 appartements est principalement orienté vers les familles, mais offre également de l’espace pour une grande variété d’autres formes de vie avec des studios et des appartements en grappe. Tous les appartements sont constamment orientés vers le Huebergass nouvellement créé, qui constitue le cœur social du développement. Le projet est explicitement organisé comme une organisation à but non lucratif et est basé sur le principe du loyer selon les principes de l’Office fédéral du logement. Avec ses plans d’étage attrayants, sa densité élevée et son ouverture sur le quartier actuel, le règlement devrait représenter une vie coopérative moderne.
Offre de logement polyvalente Les nouveaux bâtiments résidentiels au-dessus du parc forment une cour étroite à partir de laquelle tous les appartements sont accessibles. La plupart offrent des chambres de 3½, 4½ ou 5½. Un appartement plus petit et un cluster avec jusqu’à neuf chambres sont également prévus. Au lieu des 45 mètres carrés habituels d’espace de vie par personne, 25 mètres carrés sont attendus. L’accès par la cour intérieure et les balcons à la cour sont destinés à favoriser la visibilité des résidents et donc la communication entre eux. Les architectes voient le parc du district comme un espace urbain indépendant, qui est destiné à représenter un «quartier sauvage oasis pour les résidents de la colonie, ainsi que pour tout le monde». À l’ouest, le parc se terminera par une rangée de platanes. ■
La ville de Berne veut créer un nouveau quartier avec 1 200 appartements pour environ 3 000 personnes dans le domaine des quatre hommes et le champ intermédiaire voisin. La moitié du terrain pour quatre personnes et un tiers du terrain intermédiaire ne sont pas encore développés et devraient former un espace urbain accessible au public en tant que parc de district, jardins familiaux ainsi que zones de jeux et de sports. Les chefs de projet soulignent qu’au moins cinquante pour cent de l’espace de vie est réservé à la construction de logements à but non lucratif. La zone doit également être construite de manière dense et peu encombrante et être réalisée de manière énergétiquement exemplaire. L’objectif est d’être certifié site de 2000 watts.
Deux axes diagonaux comme colonne vertébrale Le concours d’urbanisme s’est achevé en janvier 2019. Le projet «VIF!» a remporté la première place du concours d’urbanisme «Urbanisme» et «District Park». Une équipe d’architectes, d’architectes paysagistes, de planificateurs de la circulation et de sociologues est à l’origine du projet. «Caractéristique du projet« VIF! » sont deux axes diagonaux qui forment l’épine dorsale du nouveau quartier et forment une structure de base en particulier pour la circulation des piétons et des vélos », explique l’architecte Priska Ammann. Le jury est parvenu à la conclusion que le projet lauréat du concours «Urbanisme» et «Parc urbain» était convaincant en raison de son lien avec la structure urbaine existante et du potentiel de haute qualité de vie. « Le projet lauréat n’est pas un règlement autosuffisant, mais comble précisément l’écart urbain entre la ville bâtie à l’intérieur et à l’extérieur », souligne le président de la ville et du jury, Alec von Graffenried et ajoute que le « champ de quatre » est une réponse extrêmement convaincante à l’urbanisme Tâche. « Ce n’est pas un règlement autosuffisant, mais fait une proposition précise pour combler l’écart urbain entre la ville construite dans l’étroitesse intérieure et extérieure. » D’ici la fin de 2019, les sept conceptions résidentielles doivent être incluses dans un plan directeur.
Début de la construction au plus tôt en 2023 Il est prévu qu’en 2020, les gagnants des projets de logement, ainsi que les investisseurs, commencent à projeter. Il est clair qu’au moins la moitié des quatre champs intermédiaires devraient être construits par des coopératives. Contrairement à la plupart des autres, le projet gagnant se passe de gratte-ciel au milieu du terrain. Le développement peut commencer au plus tôt en 2023. Premièrement, les électeurs doivent confirmer les prêts correspondants et la soumission du terrain à bâtir. Il y a deux ans, il a approuvé les plans de zonage et l’acquisition de terrains du canton. ■
Les travaux de construction du nouveau bâtiment administratif ont commencé mi-août 2018. Lorsque le fond de la fosse de construction a été atteint, les 49 sondes de terre ont été forées et installées. La construction de la coque a commencé début janvier et la coque du premier étage est terminée depuis la mi-août 2019. Désormais, les progrès de la construction vont s’accélérer grâce au facteur de répétition des «étages standard» jusqu’au huitième étage. Toutes les trois semaines, le facteur de répétition vous permet de commencer avec un autre étage. Ce programme de construction serré nécessite une coordination structurée et professionnelle et impose des exigences élevées en matière de logistique.
L’enveloppe du bâtiment En raison du décalage dans la grille de façade du premier au deuxième étage, la façade forme subtilement une base à deux étages. Cela divise le bâtiment en zones communautaires et administratives, enregistre la différence de terrain et établit le lien avec l’étape 1. Les profilés en pilast sur deux étages structurent également la façade et brisent la grande échelle du bâtiment. La surface légère et anodisée des pilastres contraste avec le niveau arrière peint par poudrage des profilés de fenêtre et des stores. En fonction de l’incidence de la lumière et de l’angle de vue, l’image de la façade métallique change.
La durabilité Le bâtiment est certifié selon la norme Minergie® P Eco et la norme de climat intérieur GI®. Les exigences élevées ont façonné la conception dès le départ. La forme compacte du bâtiment, la masse activée, la protection solaire et l’isolation thermique réduisent la consommation d’énergie pendant le fonctionnement. Le grand vitrage, la protection solaire avec déviation de la lumière du jour et la cour ouverte fournissent beaucoup de lumière naturelle. Les besoins énergétiques restants sont couverts sans CO2 et un système PV sur le toit alimente le bâtiment en électricité. La chaleur résiduelle est principalement utilisée pour le chauffage, tandis que le bâtiment est refroidi par des sondes géothermiques et des pompes à chaleur. ■
Building Insurance Bern (GVB) construira au cours des prochaines années un immeuble résidentiel et commercial à l’emplacement de l’ancien dépôt de tramway de Burgernziel avec la coopérative d’habitation ACHT (wbg8). La zone est située dans un emplacement central et bien développé dans le quartier de Kirchenfeld. Un concours de projets a sélectionné le projet «bärn ost» du cabinet d’architectes bâlois ds.architekten. Le projet prévoit la réalisation d’une seule figure de bâtiment. La centaine d’appartements peuvent être utilisés de différentes manières et sont fonctionnels et permettent différents types de ménages. La palette s’étend des petits appartements pour célibataires et couples aux appartements pour personnes âgées, aux appartements partagés et aux appartements familiaux.
Un tiers des appartements familiaux Environ trente pour cent des appartements doivent être conçus comme des appartements familiaux de quatre à cinq pièces. Environ 3000 mètres carrés d’espace sont disponibles pour les locaux commerciaux le long de la Thunstrasse. Migros sera le locataire principal de la section commerciale. Vous souhaitez ouvrir une succursale au rez-de-chaussée. De plus, un restaurant avec salle commune ainsi qu’une classe d’école mixte (niveau de base) et une garderie sont prévus dans le nouveau bâtiment.
La construction durable comme critère important Une architecture appropriée et une qualité de construction durable sont importantes pour les partenaires du projet. Le développement vise à créer de la valeur ajoutée pour le quartier et ses habitants et à devenir un centre de rencontre. Pour l’investisseur, Building Insurance Bern (GVB), le projet remplit également les critères définis en matière de construction écologique et économe en énergie, écrit le GVB dans un message. Projet phare de construction durable, le développement s’appuie sur les objectifs de la société à 2000 watts et contribue ainsi à une utilisation prudente de l’environnement. La construction devrait commencer à l’hiver 2019 et l’occupation des premiers appartements à la fin de 2021. ■
Le projet gagnant «ZASAMNE» des architectes zurichois EM2N a été sélectionné et recommandé pour un traitement ultérieur. Pour les deux institutions culturelles bâloises traditionnelles, la décision du concours a été une étape importante sur la voie de la mise en œuvre de nouveaux concepts d'utilisation orientés vers l'avenir et la libération des restrictions spatiales, opérationnelles et structurelles actuelles, peut être lue sur la page d'accueil de l'autorité de la construction du canton de Bâle-Ville.
Appel à l'échelle nationale Le jury a été séduit par le projet lauréat avec son urbanisme clair et la structure simple du bâtiment allongé. Le projet a réussi à produire simultanément une expression urbaine et industrielle à travers la cubature choisie, la matérialisation et la façade à la rupture entre le quartier et l'infrastructure ferroviaire. Avec un nouveau bâtiment et la concentration des deux institutions sur un même site, l'opportunité est à saisir pour créer un complexe culturel public tourné vers l'avenir avec deux identités complémentaires et un attrait national.
Protection du bien culturel précieux Les gestionnaires de projet du Musée d'histoire naturelle soulignent que le nouveau bâtiment protégera à long terme le précieux bien culturel avec ses propriétés uniques. La réalisation est prévue de 2020 à 2023. Après une phase de relocalisation et d'ameublement d'un an pour les Archives de l'État et de deux ans pour le Musée d'histoire naturelle de Bâle, le nouveau bâtiment culturel public donnera un nouvel élan dans le quartier de la ville en plein essor de St.Johann à partir de 2024/25. ■
Une infrastructure bien développée, des mesures d’accompagnement ciblées, de bonnes conditions économiques et la proximité des principaux sites de formation font du canton d’Argovie un lieu idéal pour les entreprises innovantes.
La région high-tech d’Argovie offre aux entreprises les avantages suivants: • Emplacement privilégié au cœur de l’Europe, réseau de transport bien développé et aéroports à proximité immédiate • L’un des plus grands cantons industriels suisses avec environ 35 pour cent des employés du deuxième secteur dans plus de 6000 entreprises • Des instituts de recherche et de formation renommés et leaders en Suisse: Institut Paul Scherrer (PSI), Université & ETH Zurich, FHNW, centre de recherche ABB, école d’ingénieurs ABB • Avantages en termes de coûts tels que des salaires modérés, des prix immobiliers et fonciers bas • Programme high-tech avec le High-Tech Center Aargau à Brugg, qui sert de plaque tournante entre l’industrie et les universités
La promotion de la localisation Argovie Services fournit des informations sur les problèmes économiques et de localisation et soutient les entreprises dans leur recherche d’un immeuble commercial approprié ou d’une zone dans le canton d’Argovie.
Un aperçu de l’immobilier prêt à emménager Sur notre site Internet, les entreprises peuvent trouver un aperçu des biens immobiliers prêts à être occupés dans les différentes régions du canton. Nous offrons à nos partenaires du réseau la possibilité d’enregistrer gratuitement leurs propriétés dans la propre base de données du canton pour le commerce et l’immobilier. Nous vous accompagnons également dans le développement de zones commerciales en Argovie.
Reichholdareal: la zone de développement la plus importante du canton Un exemple actuel est la région de Reichhold, qui est l’un des plus importants Les zones de développement du canton d’Argovie comptent. Son emplacement idéal à proximité du triangle autoroutier Zurich / Berne / Bâle en fait un lieu attractif pour l’industrie, le commerce et la haute technologie au cœur de la Suisse. Le site est situé à Birrfeld, dans les municipalités de Hausen et Lupfig. Avec sa taille d’environ 75 000 mètres carrés, il est prédestiné pour les établissements importants à la recherche de la proximité de l’autoroute et de l’agglomération de Zurich. La zone était autrefois le site d’une cimenterie avant de devenir un site chimique. En 1990, l’usine a finalement été fermée. Depuis le rachat par HIAG Immobilien en 2012, le quartier a été aménagé et préparé pour une nouvelle utilisation. Entre autres, un schéma directeur a été élaboré, le développement prévu et l’étage rénové.
La promotion de la localisation cantonale travaille également en étroite collaboration avec la promotion de la localisation régionale dans le canton d’Argovie dans le développement des zones. Développement économique Oftringen Rothrist Zofingen développe actuellement le parc industriel « Alte Strasse » à Oftringen. À l’intersection centrale de la circulation en Suisse, une zone industrielle de première classe est disponible pour le règlement.
Pour les emplois et les entreprises à forte valeur ajoutée Le futur parc industriel «Alte Strasse» d’Oftringen s’étend sur un total de 43 000 m². À l’heure actuelle, 24 000 mètres carrés sont encore disponibles et peuvent maintenant être achetés dans leur ensemble ou en sections. Le parc industriel « Alte Strasse » est à la disposition des entreprises manufacturières et commerciales. Des entreprises des secteurs de la technologie, de la pharmacie, de l’électronique / TIC, de la technologie de la construction, à forte intensité d’emplois et de création de valeur, vont être créées, pour ne citer que quelques exemples. Les petites et moyennes entreprises industrielles devraient être aussi grandes que les grandes entreprises commerciales. ■
La zone de l’ancienne usine de papier et de carton est la dernière grande zone contiguë du centre de Bremgarten, qui convient à un nouveau bâtiment. Une grande attention a été apportée à la planification, afin de pouvoir y construire un ensemble immobilier qui rende justice à cette propriété calme et parfaitement ensoleillée sur la rive du fleuve. Le développement bâti borde au sud du bassin fluvial naturel de la Reuss, à l’ouest aux terres arables et au nord au cimetière aux allures de parc. À l’est se trouve le magnifique centre des sorcières qui, avec le mur de la ville, forme la porte d’entrée de la vieille ville.
La gamme d’appartements locatifs s’étend des appartements de 2½ à 4½ pièces et dispose d’espaces extérieurs spacieux. Les condominiums étaient des appartements à plusieurs étages avec 3½ à 5½ Pièces réalisées, les maisons en rangée ont 3½ ou 5½ pièces. Un parking souterrain de 207 places et 27 places visiteurs fait également partie de l’offre. L’emplacement près de l’eau et de la vieille ville est particulièrement attrayant.
Une structure indépendante En plus des quartiers environnants, les architectes soulignent qu’une structure indépendante a été développée qui s’intègre bien avec les interfaces périphériques. Le nouveau quartier définit un autre domaine avec un schéma de développement spécifique. Les volumes sont placés perpendiculairement à la Reuss pour permettre la perméabilité spatiale et s’imbriquer avec le paysage. Dans le quartier de l’Austrasse, des espaces de rue bien définis ont été créés grâce à la répartition échelonnée des volumes du bâtiment. Le modèle de construction le distingue clairement de la vieille ville. ■
Le Quartier Neumatt devrait ouvrir encore plus le centre commercial Shoppi vers l’extérieur et en même temps mieux relier les quartiers existants de Spreitenbach, écrivent Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG et Losinger Marazzi dans un message. Près de 600 appartements dans le segment des prix moyens à élevés ainsi que des copropriétés sont à réaliser dans les nouveaux immeubles. De plus, des usages publics en lien avec le centre commercial sont prévus aux sous-sols. Pour Spreitenbach, ce développement n’est pas seulement une étape, mais une «centaine», explique le maire Valentin Schmid.
Losinger Marazzi AG, chargée du développement et de la mise en œuvre du Neumatt, a effectué un processus de commande d’étude avec sept équipes entre janvier et juin 2018 afin de confirmer les spécifications du plan de développement (ERP) et de recevoir des contributions pour la conception des espaces ouverts et pour l’architecture des bâtiments. À partir de cela, le comité d’évaluation, dans lequel la municipalité de Spreitenbach était également représentée, a sélectionné la meilleure approche pour chaque site.
Gratte-ciel doubles minces Dans l’ordre d’étude, deux équipes ont suggéré qu’au lieu de deux larges vitres de grande hauteur, deux doubles gratte-ciel minces devraient être réalisés. Cela permet plus d’appartements avec une orientation bilatérale. Le comité d’évaluation a repris cette suggestion et recommande que la tour Sud et la tour Ouest soient réalisées sous forme de tours doubles, chacune avec une base connectée. Dans les immeubles de grande hauteur, les appartements locatifs doivent être construits dans un segment de prix moyen à supérieur.
Façades métalliques modernes Le gratte-ciel sud (zone de construction I) est réalisé par l’Atelier ww Architekten SIA AG, Zurich. Les chefs de projet soulignent que le projet se caractérise, entre autres, par des façades métalliques modernes et un langage architectural contemporain. De plus, l’intégration de systèmes photovoltaïques dans la façade est possible. Cela sera examiné en détail au cours de la suite du projet. La solution de l’équipe composée de Ruprecht Architects et HILDEBRAND, Zurich, a été retenue pour le gratte-ciel Ouest (zone de construction B). Là, une zone d’entrée attrayante pour le Shoppi doit être créée dans le sous-sol du double immeuble de grande hauteur, ce qui améliore également la connexion avec le quartier Langäcker. Les architectes Morger Partner, Bâle, sont responsables de la construction de la zone C avec des copropriétés.
Sur les surfaces de toit du Shoppi, des zones de compensation écologique à usages différents – comme des terrains de jeux et des jardins – sont prévues pour les résidents des gratte-ciel. De nombreux espaces verts et lieux de rencontre sont créés autour des nouveaux bâtiments. Une esplanade servirait de charnière entre le Shoppi et le parc de la ville. Le concept d’architecture paysagère, qui a également été déterminé dans le cadre de la mission d’étude, provient du Studio Vulkan, Zurich.
Début de la construction au plus tôt: 2021/22 La réunion communautaire de Spreitenbach devrait voter sur la révision partielle des règles de construction et d’utilisation nécessaires à la mise en œuvre de Neumatt fin novembre 2019. En même temps, le plan de conception est élaboré. Ceci est suivi par le développement des projets de construction. La construction peut donc commencer au plus tôt en 2021/2022. Selon les informations, la réalisation se fera par étapes et dépendra de la situation future du marché. ■
La municipalité de Wettingen planifie le nouveau visage de sa zone de gare avec les propriétaires fonciers CFF Immobilien, La Poste Suisse, Debrunner Acifer et Lägern-Plastic AG. L’objectif est de développer la zone principalement commerciale de plus de 50000 mètres carrés – entre les systèmes de voies, les rues de fret et de séminaire – en un quartier résidentiel et commercial mixte, qui changera le paysage urbain de Wettingen, selon un communiqué de presse. Des appartements pour 800 à 1000 habitants sont prévus à proximité de la Seminarstrasse, à côté du quartier résidentiel existant.
De vastes espaces verts Pour le plan de conception accessible au public, le conseil municipal adhère au concept de développement urbain de base. Cependant, une plus grande latitude a été ouverte. Cela devrait donner aux propriétaires de bâtiments et à la communauté la possibilité de répondre encore plus spécifiquement aux situations spécifiques du quartier et à la demande d’espaces verts plus étendus.
En outre, une limite supérieure pour le stationnement des véhicules privés a été introduite. Cela limiterait la génération de trafic à partir de la région. En contrepartie, une augmentation de 500 à 600 places de stationnement pour vélos à la gare est prévue, écrit la municipalité. La planification de la gare offrirait une opportunité unique à la communauté d’entreprendre un aménagement intérieur dans le meilleur emplacement pour les transports publics.
Le plan de conception sera disponible jusqu’au 2 juillet 2019. Pendant ce temps, « les personnes concernées ayant leurs propres intérêts dignes de protection peuvent apporter leur contribution en soulevant une objection dans le délai imparti ». ■
L’euphorie était grande au printemps 2018 lorsque les travaux de construction tant attendus dans la zone de baignade de Baden ont commencé. Le nouveau bain thermal devrait enfin faire de Baden ce qu’elle a été pendant des siècles: une station balnéaire et de bien-être de premier ordre, écrit l’Aargauer Zeitung. Le bain thermal devrait maintenant ouvrir environ un an plus tard que le dernier prévu. Au lieu de l’automne 2020, la salle de bain ne devrait ouvrir ses portes qu’au second semestre 2021. Le centre médical affilié et la clinique de réadaptation et de prévention dans le quartier historique de Verenahof devraient être inaugurés six mois plus tard, au printemps 2021.
Les travaux d’excavation ont dû être prolongés La principale raison du retard: les travaux de construction avaient rencontré une quantité de matériaux d’excavation dits inertes trois fois plus importants que prévu, poursuit l’Aargauer Zeitung. Les matériaux inertes sont des déchets de construction composés d’au moins 95 pour cent de pierre, de béton, de brique, de verre, de démolition de murs ou d’ouverture de route et, après séparation sur le site, doivent être éliminés dans une décharge spéciale. La fondation de promotion de la santé Bad Zurzach + Baden a annoncé que les travaux d’excavation avaient été prolongés de plusieurs mois.
Mille mètres carrés d’eau Après son achèvement, le nouveau bain thermal du genou de Limmat devrait offrir mille mètres carrés d’eau dans neuf piscines intérieures et extérieures, certaines avec vue sur le mur d’or d’Ennetbaden. Dans la salle de bain, il devrait également y avoir un restaurant, de nombreuses salles de soins et un sauna. L’eau thermale chaude à 47 degrés est fournie par plusieurs des 21 sources de Baden et Ennetbaden. Les coûts de construction de la nouvelle salle de bains comprenant le parking, la clinique et le centre médical s’élèvent à environ 150 millions de CHF. Au total, environ 280 nouveaux emplois seront créés dans la zone de baignade. ■
Le prêt à la construction du projet SSZ ne comprend que les mesures nécessaires à la mise en œuvre du programme spatial. Cela comprend la conversion des salles d’administration de l’école, l’installation d’un ascenseur et le remplacement de la centrale combinée de chaleur et d’électricité. Il était prévu de mettre en œuvre des mesures de maintenance supplémentaires comme précédemment dans les opérations en cours. En externalisant les opérations de l’école et la vacance associée du bâtiment de l’école Burghalde 1, il existe désormais une opportunité unique de préférer les mesures de rénovation préservant la valeur qui ont été suspendues et de les mettre en œuvre de manière plus rentable en coordination avec le centre du secondaire.
Mesures obligatoires Le bâtiment de l’école sera rénové en deux étapes. Les mesures correctives pour la première étape doivent être mises en œuvre avec centre pour les écoles secondaires à mettre en place. Ce sont des mesures qui sont absolument nécessaires et dont la mise en œuvre serait associée à un temps et des dépenses financières considérables à un stade ultérieur au cours de l’exploitation en cours. • Surtout, tous les toits sont en cours de rénovation et de remplacement. • En façade, le plâtre est rénové et les verres des fenêtres aussi la protection solaire est renouvelée. • À l’intérieur, toutes les pièces humides (toilettes et douches), y compris la technologie de la maison, sont en cours de rénovation.
Les mesures correctives pour la deuxième étape devraient être mises en œuvre à partir de 2030 au plus tard. À ce stade, toutes les salles de classe doivent être rénovées (revêtements de sol, murs et plafonds, installations techniques et installations). Les mesures de rénovation de ces salles devraient être mises en œuvre pendant les vacances d’été en six sous-étapes. ■
Au Cocon Thai Spa à Meisterschwanden, vous pouvez vous offrir des journées de détente – tout en ressentant une touche de Thaïlande. L’emplacement sur le lac Hallwil est unique et borde directement la réserve naturelle Unesco-Weltkulturerbe Pfahlbauten Seerose-Erlenhölzli.
Pour le corps et l’âme L’entrepreneur et hôtelier Felix Suhner est un fan avoué de la Thaïlande et a réalisé un rêve en réalisant le Cocon Thai Spa. Sa stratégie et sa culture d’entreprise en tant qu’entreprise familiale sont considérées comme holistiques et durables. L’oasis de bien-être sur le lac Hallwil est devenue plus attrayante grâce aux 20 millions de nouveaux bâtiments. Merci également aux trente suites junior exclusives ainsi qu’aux deux autres suites de style hangar à bateaux et à la cuisine exquise. Le menu propose des menus changeant quotidiennement qui varient entre quatre et huit plats.
Employés de Thaïlande Le concept thaïlandais comprend également un paysage de bien-être parfaitement coordonné avec les soins thaïlandais. Pour l’espace bien-être du Cocon Thai Spa – comme pour le restaurant Samui Thai qui existe depuis onze ans – le personnel thaïlandais a été délibérément choisi. L’intérieur du spa a également été importé de Thaïlande. Un massage thaï classique est effectué par des employés «locaux». Quatre cocons sont disponibles pour le traitement à l’étage supérieur. Différents mondes de sauna sont situés sur un seul étage. Les clients externes sont également les bienvenus au spa du dimanche au vendredi de 10h à 20h.
Différents mondes de conception Le nouveau bâtiment Cocon n’est qu’une partie des trois mondes du design de l’ensemble du complexe. Trois bâtiments différents rendent le séjour varié. Trois restaurants sont disponibles: le Cocon, le restaurant thaï Samui-Thai et le nénuphar nature. Le restaurant de plage – avec chaises longues et accès direct au lac de Hallwil – est ouvert tous les jours d’avril à septembre lorsque le soleil brille et que les températures sont douces. ■
La deuxième étape du réaménagement de la région de Reichhold a commencé en février de cette année et devrait être achevée cet été, écrit l’Aargauer Zeitung. Jusqu’à présent, environ 1,2 tonne de polluants ont été retirés de la zone d’environ 400 mètres carrés. La première étape de l’assainissement a été réalisée en 2016. Dès que le service cantonal de l’environnement donne son feu vert, la fosse peut être remplie.
Tout préparé dans la planification Avec cette étape, le site est prêt pour la construction. «Tout est préparé en termes de planification», explique Alex Römer, développeur de site chez le propriétaire foncier HIAG Immobilien AG. Le plan directeur contraignant et le plan de développement ont déjà été élaborés pour la région de Reichhold. Des discussions avec de futurs utilisateurs potentiels sont actuellement en cours pour la location et le développement prévus, explique Alex Römer.
À long terme, l’ancienne friche industrielle devrait devenir un espace de travail à usage mixte avec une production à grande échelle et des entreprises de haute technologie, des petites entreprises et des bureaux. Des surfaces d’environ 1000 mètres carrés sont disponibles pour les opérations industrielles et commerciales. Les projets concrets ne sont pas encore prêts à être décidés. Néanmoins, il y a un intérêt, dit Römer et nomme les avantages de la région: la superficie d’environ 75 000 mètres carrés, l’excellent emplacement non loin de l’université des sciences appliquées ou de l’Institut Paul Scherrer. La proximité de l’autoroute et une connexion aux transports en commun sont également des atouts.
Un concept énergétique cross-zone envisage d’optimiser la consommation d’énergie des utilisateurs. Les piétons et les cyclistes doivent être guidés à travers la zone grâce à un concept de chemin bien pensé.
Afin de démarrer le développement, un utilisateur d’ancrage d’une certaine taille est requis dans la première phase. Si un utilisateur a définitivement pris une décision concernant l’emplacement, un horizon de planification d’environ deux ans doit être prévu, ajoute Römer. Dans ce contexte, il se réfère au plan de conception et à la procédure de demande de construction nécessaires. HIAG prévoit 15 à 20 ans pour le développement de toute la région de Reichhold. ■
L’ancien site Centravo est situé au centre de la municipalité d’Othmarsingen. Selon les chefs de projet, un centre village animé sera construit sur une superficie d’environ 25 000 mètres carrés. Onze structures avec environ 170 appartements (appartements de 2½ à 4½ pièces) seront construites. Ils sont mis en œuvre par étapes. Les bâtiments sont conçus sur quatre étages et s’intègrent dans un complexe aux allures de parc. Les appartements sont accessibles via un parking souterrain. Deux bâtiments de service sont également prévus le long de la Lenzburgerstrasse. En plus des commerces de détail et commerciaux, des espaces de bureaux sont également créés. La municipalité d’Othmarsingen a l’intention de relocaliser l’administration municipale dans l’un des nouveaux bâtiments. Le développement sera créé par étapes. Les premiers appartements doivent être prêts à être occupés à partir de 2021. ■
Sur le site de Henz à Suhr, un nouveau quartier à vocation régionale est en train de voir le jour, alliant habitat, espaces de service et bureaux. La zone industrielle, qui est fermée aujourd’hui, créera à l’avenir un lien entre la gare et Suhr Süd. Les espaces ouverts prévus entre les bâtiments avec des voies publiques et de petites places relient la zone avec les quartiers environnants. Le plan de conception divise la zone en quatre zones de construction: la zone A avec un immeuble de grande hauteur et les zones B, C1 et C2 avec des immeubles d’habitation, qui sont basées sur la hauteur des bâtiments des bâtiments environnants. Le périmètre comprend également une aire de jeux de quartier avec un pavillon. L’immeuble de grande hauteur d’une quarantaine de mètres marque un accent urbain pour la reconversion du quartier. Dans le plan de conception, la municipalité attache une grande importance aux espaces extérieurs, qui sont essentiellement divisés en quatre typologies: espace public, aires de jeux et de salon, antichambres et cours. Les espaces extérieurs doivent avoir une haute qualité de séjour et de perméabilité et être conçus avec des plantes locales adaptées à la nature. Si tout se déroule comme prévu, le développement devrait être achevé en 2023. ■
L’ancienne zone industrielle de Torfeld Süd près du centre se situe entre les utilisations industrielles et commerciales le long du champ de piste au nord et une zone à usage résidentiel et commercial au sud. La zone doit être convertie en une zone densément peuplée avec un mélange diversifié d’utilisations. Les dimensions du nouveau stade pour environ 10 000 spectateurs en font l’élément central de la zone, soulignent les architectes de Burkard Meyer Architects, Baden. Dans la vie de tous les jours, le bâtiment du stade fait partie du quartier et, en accueillant différents usages, donne également vie au nouveau quartier en dehors des saisons, selon les architectes.
Révision partielle de la planification de l’utilisation Dans la seconde moitié de 2019, les électeurs d’Aarau aux urnes pourront décider si le nouveau stade de football de Torfeld Süd avec 10 000 sièges peut être construit, écrit « l’Aargauer Zeitung ». Le plan de conception de la zone aurait déjà été approuvé par le conseil municipal à ce stade. Le plan initial était de se rendre aux urnes du début au milieu de 2019. Le vote n’est plus effectué sur le stade lui-même, mais sur la révision partielle du plan d’utilisation, ce qui permet de construire quatre tours résidentielles avec jusqu’à 24 étages autour du stade – et donc la croix requise financement du stade.
Coût: 80 millions de francs Les travaux de démantèlement du stade de football ont commencé en mai de l’année dernière. Ainsi, le permis de construire d’origine, qui avait été déclaré juridiquement contraignant par la Cour suprême fédérale, n’expirait pas après deux ans. Le volume d’investissement pour le stade de football est d’environ 80 millions de francs. La part des coûts de la ville d’Aarau est de 17 millions d’euros. Le calendrier établi par tous les participants au projet stipule que le stade peut être construit d’ici la saison 2022/2023.
La Ligue suisse de football (SFL) a accepté d’accorder la licence au FC Aarau en avril 2021, même si des poursuites judiciaires contre le permis de construire pour les immeubles de grande hauteur étaient toujours en cours à cette époque. Entre-temps, l’entrepreneur général HRS sponsorise le FC Aarau pour un total de 1 million de francs, poursuit l’Aargauer Zeitung. ■
En avril 2018, le troisième forum «Zone de développement de la caserne Aarau» a eu lieu. Les résultats et recommandations pour le développement de la zone ont été présentés à la population, et là encore, il a été possible de jouer un rôle actif. Le canton d’Argovie et la ville d’Aarau envisagent le développement progressif de la zone de la caserne. La population intéressée a la possibilité de participer à des forums publics pour discuter des objectifs et des opportunités de développement du site. Un énoncé de mission a été discuté dans les deux premiers forums. Entre-temps, une soi-disant planification des tests a été réalisée et le plan directeur est en cours d’élaboration.
Opportunités de développement pour un quartier urbain attractif Au second semestre 2017, trois équipes sélectionnées, composées des disciplines urbanisme / architecture, open space et circulation, ont développé des solutions d’urbanisme pour la zone de la caserne. Sur la base du principe directeur largement répandu, ils ont développé des concepts de planification urbaine révolutionnaires. Un comité de soutien avec un large éventail d’experts a discuté des suggestions et formulé des recommandations pour une mise en œuvre ultérieure. En plus du concept d’urbanisme global et des solutions proposées pour les espaces ouverts, la circulation et l’utilisation, il a évalué le traitement des bâtiments historiques ainsi que les questions sur les possibilités de développement sociologique urbain, la hauteur maximale des bâtiments et le niveau des parcelles constructibles. Les résultats ont été résumés dans un rapport et adoptés en tant que recommandation par le comité de suivi.
Une autre étape importante dans le développement du site Un autre jalon dans le développement du site a été atteint au printemps 2018. Les résultats de la planification des tests ont été présentés à la population lors du troisième forum fin avril de l’année dernière.
Les résultats de la planification des tests et du troisième forum sont spécifiés dans un plan directeur et clairement présentés sous forme de spécifications et d’un plan. Le plan directeur devrait être rédigé vers la fin de l’année. Après approbation par le conseil du gouvernement et le conseil municipal, cela sert de déclaration d’intention commune pour le développement de la zone souhaitée. ■
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