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Catégorie : Industrie du bâtiment

  • L’artisanat est optimiste

    L’artisanat est optimiste

    L’artisanat a connu une année 2023 très fructueuse, écrit Buildigo AG dans un communiqué. La plateforme de mise en relation entre artisans et conseillers en construction, qui appartient à La Mobilière depuis l’été 2020, s’appuie sur une enquête qu’elle a menée auprès de plus de 200 entreprises artisanales. Selon cette enquête, 95% des entreprises interrogées se sont déclarées très satisfaites ou satisfaites de la marche des affaires au cours de l’année écoulée.

    Buildigo a mesuré la plus grande satisfaction chez les électriciens. La plateforme d’intermédiation attribue ce résultat à l’augmentation des installations solaires et à l’électrification croissante de la mobilité. Pour l’année en cours, 35% des entreprises artisanales interrogées s’attendent à une évolution encore meilleure de leurs affaires. Par ailleurs, 60% d’entre elles s’attendent à ce que la demande reste forte.

    Le recrutement de personnel a été cité comme le plus grand défi par 55% des personnes interrogées. L’acquisition de commandes et l’efficacité administrative suivent avec respectivement 41 et 32 pour cent. En outre, une majorité de 54% constate une concurrence accrue. Les raisons invoquées sont principalement des concurrents aux stratégies de prix agressives et une clientèle de plus en plus sensible aux prix.

  • Nationalrat setzt neue Akzente für Umwelt, Raumplanung und Energie

    Nationalrat setzt neue Akzente für Umwelt, Raumplanung und Energie

    Die nationalrätliche Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie (UREK-N) hat beschlossen, das Beschwerderecht von Umweltschutzorganisationen bei kleineren Wohnbauprojekten einzuschränken. Die Änderung des Bundesgesetzes über den Natur- und Heimatschutz zielt darauf ab, den Rechtsrahmen für kleinere und mittlere Wohnbauprojekte anzupassen, um ungleiche finanzielle Mittel zwischen Parteien auszugleichen.

    Darüber hinaus hat die Kommission die Beratung des Bundesgesetzes über die Aufsicht und Transparenz in den Energiegrosshandelsmärkten begonnen, um eine angemessene Aufsicht und Transparenz sicherzustellen. Im Zuge der Diskussion über ein Strommarkt-Abkommen mit der EU erörterte die Kommission die volkswirtschaftliche Bedeutung einer sicheren Stromversorgung und die Notwendigkeit, die Schweizer Regelungen mit denen der EU in Einklang zu bringen.

    Im Bereich der Kreislaufwirtschaft hat die Kommission die meisten Differenzen mit dem Ständerat ausgeräumt, insbesondere bezüglich der Lockerung des Siedlungsabfallmonopols. Es bleibt jedoch noch Uneinigkeit in der Frage, ob unverkaufte biogene Produkte entpackt werden sollen.

    Weitere Diskussionen der Kommission umfassten die Teilrevision des Umweltschutzgesetzes, die sich auf den Lärmschutz und Altlastensanierungen konzentriert. Die Motion «Mit Verdichtung und gemeinnützigem Wohnungsbau gegen die Wohnungsnot» wurde von der Kommission abgelehnt, da sie der Meinung ist, dass die bestehenden gesetzlichen Grundlagen bereits ausreichend sind. Zudem wurde ein Postulat zur Optimierung der Nutzung von Energieholz eingereicht.

    Die Sitzungen der Kommission am 22. und 23. Januar 2024 standen unter der Leitung von Nationalrat Christian Imark und wurden teilweise in Anwesenheit von Bundesrat Albert Rösti in Bern abgehalten.

  • Ein erfolgreicher Treffpunkt der Baubranche

    Ein erfolgreicher Treffpunkt der Baubranche

    Die Swissbau 2024 zog in diesem Jahr mit ihrer beeindruckenden 85’000 m² großen Ausstellungsfläche 52’486 Besucherinnen und Besucher an. Die Messe bot eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche, sich über aktuelle Innovationen und Trends zu informieren und wertvolle Kontakte zu knüpfen. Im Fokus der Veranstaltung stand der Wissenstransfer, angereichert durch Diskussionen und praktische Demonstrationen auf den Plattformen Swissbau Focus und Lab.

    Die Messe, die traditionell alle zwei Jahre stattfindet, war in diesem Jahr von einer besonderen Dynamik geprägt. Im Zentrum stand der persönliche Austausch, der angesichts der zunehmenden Digitalisierung und der Beliebtheit von Videokonferenzen eine neue Qualität erlangte. Unter dem Motto « Den Wandel gemeinsam gestalten » bot die Swissbau vielfältige Plattformen für Produkterlebnisse, Informationsaustausch und Networking.

    Erstmals entschieden sich die Veranstalter, die Messe auf vier Tage zu verkürzen und den wenig geschätzten Samstag aus dem Programm zu nehmen. Dieser Schritt wurde von Ausstellern und Besuchern positiv aufgenommen, da die Qualität der Gespräche und die Bereitschaft zur Auftragsvergabe gesteigert wurden. Die Messe zog Expertinnen und Experten aus verschiedenen Fachbereichen wie Architektur, Planungswesen, Immobilien und Handwerk an.

    Rudolf Pfander, Messeleiter der Swissbau, unterstrich die Bedeutung der Messe als Plattform für neue Angebote und die Entwicklung innovativer Konzepte. Die diesjährige Messe beinhaltete neu geschaffene Marktplätze für Begegnungen und die Designbühne Swissbau Inside, die das Fachpublikum und private Bauinteressierte gleichermaßen begeisterten.

    Die Leitthemen der Swissbau, wie Kreislaufwirtschaft, Energie, Digitalisierung und Lebensraum, spiegelten die aktuellen Herausforderungen der Branche wider. Die Kollaborations-Plattformen Swissbau Focus und Lab boten in intensiver Vorarbeit ein hochkarätiges Programm, das diese Themen adressierte.

    Namhafte Partnerschaften mit Organisationen wie dem SIA, Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein sowie Bauen digital Schweiz / buildingSMART Switzerland zeigten die anhaltende Relevanz der Swissbau. Ebenso zufrieden zeigten sich die Themenpartner Hörmann, Laufen und Siemens mit dem Messeverlauf.

    Die nächste Swissbau wird vom 20. bis 23. Januar 2026 stattfinden. Bis dahin bleibt die Swissbau-Website eine wichtige Informationsquelle für die Branche, mit Fachwissen, Standpunkten und Neuheiten aus der Bau- und Immobilienwelt.

  • Le laboratoire d’innovation Grüze de Winterthour ouvre en mai

    Le laboratoire d’innovation Grüze de Winterthour ouvre en mai

    En mai 2024, le laboratoire d’innovation Grüze ouvrira ses portes à Winterthur, dans la St.Gallerstrasse. Selon un communiqué de presse, il est prévu d’en faire un lieu de rencontre polyvalent où les visiteurs pourront s’informer sur le grand chantier de la traversée de Grüze. En outre, cette construction filigrane et ouverte sur tous les côtés doit devenir un lieu de discussion sur les questions de développement urbain, les conflits d’objectifs possibles et les effets du changement climatique sur la population urbaine.

    Le pavillon d’environ 120 mètres carrés, qui comprend une salle d’exposition, une scène et un café, est construit de manière modulaire et peut être agrandi de façon modulaire. La statique a été conçue pour un bâtiment fermé de deux étages. Il est ainsi possible que le laboratoire d’innovation devienne à moyen terme un centre de quartier nécessitant davantage d’espace. Dans un premier temps, il est prévu pour une durée d’utilisation de dix ans.

    Le laboratoire d’innovation a été développé par le service des travaux publics de Winterthur en collaboration avec le département d’architecture, de design et d’ingénierie civile de la Haute école zurichoise des sciences appliquées (ZHAW) et Holcim Suisse. Selon les informations fournies, les dalles de béton extra-minces et recyclables en béton renforcé de fibres de carbone (CPC) de CPC AG permettent d’économiser jusqu’à 75% de matériaux par rapport à une construction en béton traditionnelle. Les émissions de CO2 devraient être réduites d’un facteur deux à quatre.

    Les éléments en béton CPC, issus d’un projet de recherche de longue haleine à la ZHAW, peuvent être démontés à peu de frais et reconstruits ailleurs ou réutilisés pour un autre ouvrage. Holcim les produit et les met à disposition sous forme de prêt. Les éléments préfabriqués sont assemblés en quelques jours au printemps.

  • Crowdlending für mehr Wohnraum in Zürich

    Crowdlending für mehr Wohnraum in Zürich

    Mit dem Ziel, die Wohnungsknappheit in Zürich zu bekämpfen, hat Foxstone kürzlich ein neues Crowdlending-Angebot vorgestellt. Das Projekt, mit einer Laufzeit von 24 Monaten, wird die Entwicklung von über 90 neuen Studios im Zentrum von Zürich unterstützen. Diese Initiative soll bis zu hundert Mietern hochwertigen Wohnraum bieten und stellt eine direkte Reaktion auf die niedrige Leerstandsquote in der Region dar.

    Das Unternehmen, das bereits eine Community von über 21.000 Mitgliedern versammelt, bietet Investitionsmöglichkeiten ab CHF 10.000 an. Die Plattform, ursprünglich in der Westschweiz etabliert, hat ihre Aktivitäten in der Deutschschweiz ausgebaut und im Jahr 2023 60% ihrer Crowdlending-Projekte in diesem Teil des Landes abgeschlossen.

    Das aktuelle Crowdlending-Angebot umfasst ein Gesamtvolumen von CHF 7,9 Millionen und verspricht eine jährliche Rendite von 6%. Die Mittel aus diesem Angebot werden für den Umbau eines Bürogebäudes in Seefeld in 29 Studios und den Neubau eines Gebäudes mit 62 Studios in Oerlikon verwendet. Beide Projekte, für die Baugenehmigungen vorliegen, sollen Anfang 2024 starten.

    Die Projekte, geführt von einem erfahrenen Immobilienentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung, werden nicht nur dringend benötigten Wohnraum schaffen, sondern auch attraktive Mietobjekte an erstklassigen Standorten bieten.

    Dan Amar, CEO, hebt die Doppelrolle des Projekts hervor, indem es sowohl wertvollen Wohnraum schafft als auch stabile, attraktive Renditen für die Investorengemeinschaft generiert. Der Beginn der Bauarbeiten markiert einen entscheidenden Schritt zur Verbesserung der Wohnsituation in einer der am stärksten von Wohnungsmangel betroffenen Regionen der Schweiz.

  • Bob Gysin + Partner va agrandir l’école Zelgli

    Bob Gysin + Partner va agrandir l’école Zelgli

    La ville de Schlieren fait agrandir l’école de quartier et primaire Zelgli en y ajoutant une garderie quadruple avec repas de midi, quatre salles de classe supplémentaires et de nouveaux espaces de détente pour le personnel enseignant. Dans le cadre d’un concours d’architecture lancé en 2023, le projet Lilia de Bob Gysin + Partner s’est imposé, informe la municipalité dans un communiqué. Au total, dix projets étaient en lice dans le cadre de l’appel d’offres.

    Lilia prévoit de compléter le complexe scolaire par une construction en bois de trois étages sur le côté ouest de l’actuelle cour de récréation. Le rez-de-chaussée abrite une salle de détente pour le personnel enseignant et la médiathèque. Au premier étage, des locaux sont prévus pour le reste de la garderie et la direction de l’école, ainsi qu’une salle multifonctionnelle. Les nouvelles salles de classe seront installées au deuxième étage.

    La proposition du bureau d’architectes zurichois minimise les interventions nécessaires sur les aménagements extérieurs existants et intègre le nouveau bâtiment de manière cohérente dans le complexe existant, indique le communiqué. Tous les projets présentés pourront être examinés les 26 et 27 janvier à l’hôtel de ville de Schlieren et les 2 et 3 février à l’école Zelgli.

  • Implenia et l’Empa s’associent pour des matériaux de construction au bilan carbone négatif

    Implenia et l’Empa s’associent pour des matériaux de construction au bilan carbone négatif

    Implenia construit, en tant que partenaire de réalisation de l’Empa, la Beyond Zero Unit dans le bâtiment NEST de l’Empa à Dübendorf, informe dans un communiqué la société de construction et d’immobilier établie dans le quartier Glattpark d’Opfikon. La nouvelle unité doit servir à la recherche sur les matériaux de construction à émissions de CO2 réduites et neutres en CO2. L’unité Beyond Zero sera rattachée au niveau intermédiaire de la plateforme de recherche et d’innovation NEST.

    « Nous sommes heureux qu’Implenia puisse enrichir, en tant que partenaire, la formidable plateforme de recherche et d’innovation NEST avec une nouvelle unité », a déclaré Jens Vollmar, Head Division Buildings d’Implenia, cité dans le communiqué. « En tant que premier prestataire suisse de services de construction et d’immobilier, nous permettons ainsi d’acquérir ensemble des connaissances importantes pour une construction et une exploitation futures des bâtiments et des infrastructures qui réduisent les émissions de CO2 » Implenia entend utiliser les connaissances acquises par l’unité Beyond Zero pour ses propres développements et planifications.

    La nouvelle unité dans le bâtiment NEST n’est pas la première collaboration de l’entreprise avec l’institut de recherche. « Implenia a réalisé des constructions durables pionnières sur le campus de l’Empa à Dübendorf, récemment un bâtiment de laboratoires et de bureaux ainsi que le premier parking en construction hybride en bois de Suisse », explique la directrice de l’Empa Tanja Zimmermann. « Le fait qu’avec ce nouveau partenariat, l’Empa et Implenia s’associent également dans la recherche sur les matériaux de construction innovants et étudient sur une longue période leur application prometteuse sur notre plateforme NEST, favorise le transfert direct de l’innovation durable dans la pratique »

  • L’EPFL explore une nouvelle méthode de détection des fissures dans le béton

    L’EPFL explore une nouvelle méthode de détection des fissures dans le béton

    Les fissures dans les structures en béton armé sont normales et sont régulièrement contrôlées par des méthodes traditionnelles. Cependant, selon un communiqué de presse, des chercheurs de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne(EPFL) travaillent actuellement sur des méthodes permettant de numériser ces vérifications et de les vérifier à l’aide d’un algorithme. Hugo Nick, étudiant en master au Laboratoire de béton de construction (IBETON), a développé deux méthodes à cet effet. Dans un premier temps, des structures en béton sont reproduites dans un laboratoire et photographiées numériquement sous charge jusqu’à ce qu’une fissure apparue entraîne la rupture de la structure. L’ensemble des données est enregistré et traité par intelligence artificielle pour former un algorithme.

    La deuxième étape consiste à prendre des photos numériques de bâtiments réels. Ces images de fissures apparues dans la nature et sous contrainte seront comparées à l’algorithme. Les chercheurs espèrent ainsi pouvoir tirer des conclusions sur le comportement des fissures et prévoir d’éventuelles situations dangereuses.

    « Un algorithme de détection analyse ensuite l’image à l’aide de l’intelligence artificielle », explique Hugo Nick, cité dans le communiqué. « L’algorithme est en fait un réseau neuronal qui a été entraîné sur des milliers d’images et qui peut prédire la détection des fissures. Les inspecteurs commencent à tester cette méthode dans la pratique, et elle présente plusieurs avantages. En utilisant des systèmes de détection automatique des fissures, nous pouvons réduire le nombre d’erreurs et d’imprécisions et rendre les inspections plus rapides et plus précises »

  • L’Empa mène des recherches sur le recyclage des lamelles en plastique

    L’Empa mène des recherches sur le recyclage des lamelles en plastique

    Les lamelles en plastique renforcé de fibres de carbone (CFK) font partie des matériaux de construction qui ne sont pas encore réintroduits dans le cycle des matières, explique l’Empa dans un communiqué. Les chercheurs du département Mechanical Systems Engineering veulent remédier à cette situation. Un projet de recherche correspondant a déjà trouvé un sponsor avec une fondation dont le nom n’est pas mentionné dans le communiqué.

    Le procédé de renforcement de ponts, de parkings, de murs de bâtiments et de plafonds en béton ou en maçonnerie au moyen de lamelles de PRFC a déjà été développé à l’Empa par son ancien directeur de Dübendorf, Urs Meier, précise le communiqué. « En prolongeant considérablement la durée de vie des bâtiments et des infrastructures, les lamelles en PRFC contribuent de manière importante à l’augmentation de la durabilité dans le secteur de la construction », explique Giovanni Terrasi, directeur du département de recherche de l’Empa Mechanical Systems Engineering, cité dans le texte. « Il s’agit maintenant de trouver un moyen de réutiliser les lamelles de PRFC au-delà de la durée de vie de ces constructions ».

    La première étape consistera à développer un procédé mécanique permettant de détacher les lamelles du béton sans les endommager. Ensuite, les chercheurs veulent transformer le PRFC de démolition en renforts pour des éléments de construction préfabriqués. Le premier objet auquel le groupe a pensé est une armature de traverses de chemin de fer en béton recyclé. L’Empa écrit que ce « matériau supposé être un déchet pourrait ainsi jouer un nouveau rôle dans l’infrastructure suisse ».

  • Birsstadt reçoit le Prix Wakker

    Birsstadt reçoit le Prix Wakker

    Patrimoine suisse décerne cette année le Prix Wakker à l’association Birsstadt. Il honore ainsi la collaboration de neuf communes du canton de Bâle-Campagne et de la commune soleuroise de Dornach pour résoudre les défis de l’agglomération. Selon lui, cette collaboration jette les bases de la réparation de l’espace qui s’est développé de manière non coordonnée aux portes de la métropole bâloise.

    Dans son communiqué de presse, Patrimoine suisse salue en particulier la revalorisation de l’espace naturel et de vie le long de la Birs, le développement soigneux d’importants sites industriels ainsi que la sauvegarde et le renforcement du patrimoine architectural. Mais dans le cadre de Birsstadt, des stratégies d’ordre supérieur sont également traitées dans les domaines du paysage, de l’urbanisation, de la mobilité et de l’adaptation au changement climatique.

    L’association Birsstadt a été fondée en 2018. Outre Dornach, elle regroupe les communes d’Aesch, Arlesheim, Birsfelden, Duggingen, Grellingen, Muttenz, Münchenstein, Pfeffingen et Reinach. Ensemble, les dix communes comptent environ 94’000 habitants. L’association voit de grandes chances dans la distinction décernée par Patrimoine suisse. Elle veut saisir cette opportunité pour mieux faire connaître la ville de Birs dans toute la Suisse, écrit-elle dans son propre communiqué. En outre, elle souhaite lancer cette année un projet sur la gestion du patrimoine bâti dans la région.

    Le prix sera remis le 22 juin dans le cadre d’une fête du Prix Wakker sur la place de la cathédrale à Arlesheim.

  • Möckli Beton atteint un record de stockage de CO2 dans une installation de Neustark

    Möckli Beton atteint un record de stockage de CO2 dans une installation de Neustark

    Möckli Beton AG a atteint un nouveau record de stockage de CO2 dans les matériaux de démolition. En moins de trois mois, elle a franchi la barre des 200 tonnes. Selon un communiqué de presse de l’entreprise bernoise Neustark, dont provient l’installation de stockage de Möckli, aucune des 14 installations de captage et de stockage de Neustark n’avait encore atteint cette valeur aussi rapidement.

    Lorsqu’on lui demande comment Möckli Beton a atteint ce record, le propriétaire et directeur Chris Möckli évoque le processus de traitement particulier de son entreprise. « Tous les déchets de démolition que nous traitons dans notre usine sont placés dans la boîte à matériaux, où les granulés sont gazés au CO2 et où le processus de minéralisation ou de stockage est lancé. C’est pourquoi la quantité de CO2 stockée ne nous surprend pas »

    Möckli Beton a déjà produit 500 000 mètres cubes de son béton NovoCon à partir de granulats de béton et de démolition mixte au cours des dernières années. « Avec l’intégration du processus de stockage de CO2, nous pouvons désormais produire le béton Novocon de manière encore plus durable et avec la technologie la plus récente » De plus, le matériau minéralisé par le CO2 devient plus solide, ce qui permet de réduire la teneur en ciment du béton recyclé.

    En principe, selon Möckli, l’intérêt de la clientèle est grand. « Si le rapport qualité-prix est bon et qu’il n’y a pas de perte de qualité, tout le monde est content à la fin de la journée »

  • Des gratte-ciel comme ceux de Manhattan sont inimaginables pour la Suisse

    Des gratte-ciel comme ceux de Manhattan sont inimaginables pour la Suisse

    La Suisse connaît une dynamique remarquable sur son marché du logement. Selon une analyse approfondie de Dani Steffen et de son équipe à la Haute école de Lucerne, des régions spécifiques comme Zurich, Genève et les zones touristiques centrales connaissent une pénurie de logements frappante. Cela contraste avec des marchés plutôt détendus comme le Jura ou le Tessin, où l’offre de logements locatifs est excédentaire. Ces disparités régionales sont illustrées par un taux de logements vacants de 1,15% à l’échelle nationale, qui montre une baisse inquiétante depuis 2020.

    Steffen souligne que le manque de logements n’est pas seulement un phénomène local, mais national, malgré les différences régionales. Avec l’augmentation constante de la population et la tendance à l’habitat individuel, la demande de logements reste constamment élevée, alors que l’activité de construction de logements stagne. Cet écart entre l’offre et la demande est renforcé par une combinaison d’obstacles réglementaires, de restrictions géographiques et de facteurs conjoncturels tels que l’inflation et la hausse des taux d’intérêt.

    L’étude souligne également le poids des loyers, qui représentent en moyenne environ 20 % du budget des ménages, les groupes à faibles revenus étant nettement plus touchés. Steffen souligne que malgré des loyers élevés dans des villes comme Zurich ou Genève, le coût des loyers reste relativement stable par rapport aux revenus. Cela indique un certain équilibre régional, bien que l’accessibilité pour les groupes à faibles revenus reste un défi.

    A l’avenir, le besoin de logements adaptés aux personnes âgées augmentera afin de répondre au vieillissement de la population. M. Steffen souligne la nécessité d’inciter les personnes âgées à réduire la taille de leur logement afin de faire plus de place aux familles et de désengorger le marché du logement. Ce processus nécessite toutefois des approches sensibles, car le logement est un sujet très émotionnel.

    Dans l’ensemble, l’étude montre que la Suisse est confrontée à d’importants défis en matière de logement, qui nécessitent une prise en compte attentive à la fois des spécificités régionales et des différents besoins des groupes de population.

  • L’immobilier en Suisse : défis et opportunités à l’ère des 10 millions d’habitants

    L’immobilier en Suisse : défis et opportunités à l’ère des 10 millions d’habitants

    La population résidente permanente de la Suisse devrait dépasser les 9 millions d’habitants au cours du premier semestre 2024 et pourrait atteindre la barre magique des 10 millions d’ici le milieu des années 2030. Cette augmentation rapide est sans précédent dans l’histoire et est principalement alimentée par les migrations internationales, alors que la construction ne parvient pas à suivre.

    Depuis que la Suisse est passée de 5 millions d’habitants en 1955, davantage de logements ont été construits et les infrastructures de transport ont été massivement développées, ce qui a contribué à une augmentation modérée des loyers par rapport aux salaires. Cette ère de baisse des coûts du logement, d’augmentation de la consommation d’espace par personne et d’amélioration du confort des logements semble toutefois révolue. En raison de la baisse de la construction, il pourrait manquer au moins 150.000 logements d’ici 2034 pour que la consommation d’espace reste stable.

    Cela devrait entraîner une augmentation des loyers plus rapide que celle des revenus. Les loyers proposés pourraient globalement augmenter de 25 à 30 % en termes réels d’ici le milieu des années 2030, comme entre 2002 et 2012. En particulier dans les centres, la hausse des loyers sera encore plus forte qu’en périphérie en raison d’une forte immigration.

    Les prix de l’immobilier résidentiel, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou d’immeubles collectifs, devraient également augmenter plus fortement que les revenus, dans un contexte de taux d’intérêt modérés. Les emplacements de premier choix continueront d’être très demandés en raison de la croissance, et les agglomérations autour des grands centres gagneront également en importance, ce qui augmentera la disposition à payer dans ces zones. L’immobilier résidentiel pourrait donc renouer avec les hausses de valeur passées, voire les dépasser.

    Cependant, il y a aussi des risques. Si la situation du logement se détériore pour de nombreux ménages, les politiques pourraient introduire des réglementations supplémentaires, ce qui aggraverait la situation. Dans un tel scénario, l’activité de construction pourrait continuer à diminuer et le patrimoine bâti ainsi que la durabilité pourraient en souffrir, en raison de l’absence d’incitations pour des rénovations complètes et énergétiques. L’avenir du secteur immobilier en Suisse dépend donc d’un développement politique et économique équilibré.

  • Le parc d’innovation Innovaare est prêt à être occupé

    Le parc d’innovation Innovaare est prêt à être occupé

    Le 20 décembre, le prestataire global ERNE SA a remis les bâtiments du Switzerland Innovation Park Innovaare à l’investisseur CPV/CAP Pensionskasse Coop et à la société d’exploitation innovAARE AG. L’achèvement du parc d’innovation a ainsi été réalisé dans le respect du budget et du calendrier, informe innovAARE AG dans un communiqué. « Le projet phare Park Innovaare est un projet commun et confirme l’engagement de tous les partenaires impliqués dans le canton d’Argovie à investir dans la force d’innovation et la compétitivité de nos entreprises », y est cité Christian Brönnimann, président du conseil d’administration d’innovAARE AG, dans son discours d’inauguration.

    La mise en œuvre de salles blanches et de laboratoires aurait entraîné pratiquement tous les défis imaginables, a expliqué Daniel Erne, président du conseil d’administration d’ERNE AG, dans son discours. Danilo Zampieri, de la CPV/CAP Caisse de pension Coop, a souligné que la façade des bâtiments était composée de bois et de panneaux solaires.

    Dès janvier 2024, les premiers locataires logés temporairement à l’Institut Paul Scherrer(PSI) voisin, ainsi que d’autres entreprises, devraient emménager dans les bâtiments du parc d’innovation. Le PSI occupe environ deux tiers des surfaces. Les surfaces restantes seront attribuées à des implantations dans les domaines techniques prioritaires que sont la photonique et la technologie quantique, les sciences de la vie, la fabrication avancée et la technologie des semi-conducteurs ainsi que l’énergie et l’environnement. Avec un taux d’occupation déjà atteint de 85 pour cent, le parc d’innovation est « sur la bonne voie », explique Brönnimann.

  • Introduction du BIM dans le Facility Management : un changement de paradigme

    Introduction du BIM dans le Facility Management : un changement de paradigme

    Dans le secteur de l’immobilier, où différents acteurs – des propriétaires aux gestionnaires d’installations – ont des exigences spécifiques concernant un bien immobilier, il est essentiel d’avoir accès à des informations actualisées et détaillées sur la structure du bâtiment et les systèmes techniques. L’utilisation efficace et la mise en relation de ces données contribuent largement à l’amélioration de l’efficacité. À cet égard, l’utilisation croissante des technologies dans l’immobilier accroît la complexité des données, ce qui nécessite à son tour une gestion sophistiquée des données.

    Synchronisation de la conception et de l’exploitation
    BIMtoFM, ou BIM2FM, est synonyme de transition transparente des données BIM de la phase de conception et de construction à la phase d’exploitation d’un bien immobilier. Cela permet un flux d’informations efficace et l’automatisation des processus d’exploitation, ce qui entraîne une augmentation significative de l’efficacité et une réduction des coûts. Les avantages de l’intégration du BIM dans les processus FM sont nombreux et incluent une accessibilité facilitée aux données relatives aux bâtiments, une aide à la maintenance préventive et une minimisation des coûts d’exploitation et des temps d’arrêt. Ces aspects sont particulièrement importants pour les secteurs strictement réglementés tels que les hôpitaux ou les infrastructures critiques. L’introduction de BIM2FM jette les bases de processus administratifs automatisés, d’une planification budgétaire solide et d’une gestion avancée des commandes dans le domaine du facility management. Pour les propriétaires immobiliers, cela signifie l’accès à des informations actualisées qui soutiennent une planification efficace du rendement et la définition des objectifs. BIM2FM s’impose ainsi comme un outil indispensable dans le secteur immobilier moderne.

  • Sika prend une participation dans Concria Oy

    Sika prend une participation dans Concria Oy

    Sika, entreprise de produits chimiques spéciaux pour le secteur de la construction basée à Baar, a décidé de prendre une participation de 30% dans la start-up finlandaise Concria Oy. Selon un communiqué de presse, l’entreprise finlandaise propose des solutions inédites pour les sols en béton. Ces revêtements de sol devraient offrir de nombreux avantages aux entreprises de construction, aux architectes et aux propriétaires. Selon le communiqué, Concria propose un nouveau concept pour la pose et le polissage des sols en béton, qui intègre des matériaux de saupoudrage durs spéciaux ainsi que des outils spéciaux pour le ponçage et le polissage. Cela permet de poser rapidement et efficacement des sols de haute qualité, particulièrement durables et décoratifs.

    « Avec notre participation dans Concria, nous investissons dans une technologie intéressante et innovante pour la fabrication de revêtements de sol », a déclaré Ivo Schädler, chef du bureau d’études chez Sika, cité dans le communiqué. « Nos équipes mondiales de production et de vente facilitent la fabrication et la commercialisation de cette technologie dans le monde entier. Dans le même temps, ce lancement favorisera la vente de produits Sika qui complètent l’offre de Concria. Nous nous réjouissons d’une collaboration fructueuse avec l’équipe de Concria »

    Sika attend de cette extension une plate-forme de croissance attrayante. L’entreprise, qui emploie 33 000 personnes dans le monde, est présente dans 103 pays. En 2022, Sika a réalisé un chiffre d’affaires de 10,5 milliards de francs suisses.

  • Le projet gagnant pour le campus Irchel de l’UZH a été désigné

    Le projet gagnant pour le campus Irchel de l’UZH a été désigné

    Le concours d’architecture pour le portail UZH sur le campus d’Irchel a rendu son verdict. Selon un communiqué de presse de l’Université de Zurich(UZH), c’est le projet du consortium M2N Architekten et Jaeger Baumanagement de Zurich qui a le plus convaincu le jury. Au total, 14 équipes avaient présenté leurs projets.

    Le nouveau bâtiment prévu joue un rôle central dans la rénovation fondamentale du site sur lequel l’UZH a implanté des disciplines de sciences naturelles ainsi que de médecine humaine et vétérinaire avec leurs infrastructures spécialisées pour la recherche expérimentale et l’enseignement. Selon les informations fournies, le campus a besoin d’être rénové après 45 ans de fonctionnement.

    Le jury a estimé que le projet gagnant perpétuait l’ADN du campus d’Irchel. Il se distingue « par ses qualités intrinsèques exceptionnelles et son intégration réussie dans le campus existant d’Irchel. L’équipe n’a pas seulement compris les préoccupations de l’université de Zurich, mais les a intégrées encore mieux », a déclaré François Chapuis, directeur de l’immobilier et de l’exploitation.

    Le consortium prévoit un bâtiment hybride bois-béton de six étages. Il sera suivi d’une longue aile de laboratoire, un étage plus bas. Les deux parties du bâtiment sont reliées par un hall d’entrée avec une terrasse végétalisée sur le toit. Le sous-sol accueillera des installations techniques et logistiques pour l’ensemble du campus.

    Le projet gagnant va maintenant être développé. en 2025, un projet de construction prêt à être approuvé devrait être disponible. S’il est approuvé, les travaux de construction pourraient commencer en 2029 ou 2030. Les responsables estiment qu’il faudra 25 ans pour rénover l’ensemble du campus.

  • Le Switzerland Innovation Park Basel Area se dote de quatre nouveaux bâtiments

    Le Switzerland Innovation Park Basel Area se dote de quatre nouveaux bâtiments

    Le Switzerland Innovation Park Basel Area à Allschwil va plus que doubler de taille d’ici 2028. L’investisseur privé Senn Resources de Saint-Gall investit environ 350 millions de francs pour les quatre nouveaux bâtiments prévus. Avec le bâtiment principal inauguré il y a un an, ils formeront le site Main Campus. Le Switzerland Innovation Park Basel Area dispose en outre de deux autres sites, le Jura à Courroux et le Novartis Campus à Bâle.

    Trois des quatre nouveaux bâtiments sont conçus par le cabinet d’architectes Herzog & de Meuron, comme l’était déjà le bâtiment principal, peut-on lire dans un communiqué de presse du parc d’innovation. L’immeuble de bureaux « radicalement durable » Hortus est déjà en construction et devrait être achevé en 2025. Les bâtiments de laboratoires et de bureaux All et Cloud sont en cours de planification. Le bâtiment Hope, orienté vers le public, a été développé en collaboration avec le Swiss Tropical and Public Health Institute. Senn le construit avec les architectes bâlois Felippi Wyssen, qui ont remporté le concours anonyme.

    « Il est extrêmement réjouissant que le partenariat entre une institution publique et privée permette la création d’un district d’innovation de cette ampleur », a déclaré Raymond Cron, directeur général de l’organisation faîtière nationale Switzerland Innovation, cité dans le communiqué. « Ainsi, non seulement le site des sciences de la vie de Bâle, mais aussi le réseau suisse des six parcs de Switzerland Innovation gagnent encore en importance » « Avec l’entreprise Senn », explique Christof Klöpper, CEO de Basel Area Business & Innovation et CEO de Switzerland Innovation Park Basel Area, « un partenaire privé contribue dans une large mesure à l’arrivée de nouvelles entreprises innovantes dans la région et soutiendra les objectifs de Switzerland Innovation ».

  • Eschbal utilise l’imprimante 3D de Sintratec

    Eschbal utilise l’imprimante 3D de Sintratec

    La société Eschbal AG s’est orientée vers la technologie d’impression 3D développée par Sintratec pour la fabrication d’éléments de fixation. Comme l’indique désormais un communiqué de presse, le fabricant de fenêtres basé dans le canton de Zurich a mis en service une imprimante 3D Sintratec S2 à cet effet. Avec ce système SLS modulaire, Eschbal fabrique des pièces prototypes, des outils de production et des petites séries en nylon PA12 robuste. L’avantage du frittage sélectif par laser (SLS) réside dans la grande précision des pièces, avec des tolérances très faibles de 0,1 millimètre seulement. La Sintratec S2 permet de fabriquer 100 pièces en 24 heures.

    « Sur le plan de la construction, l’impression 3D nous donne beaucoup plus de créativité – nous pouvons aujourd’hui développer des choses auxquelles nous n’avions même pas pensé auparavant », déclare Michael Ebnöther, responsable du département technique chez Eschbal, cité dans le communiqué. La demande de pièces imprimées en 3D étant en constante augmentation, l’entreprise a décidé d’acquérir sa propre imprimante. « Comme nous sommes une entreprise qui produit exclusivement en Suisse et pour la Suisse, il était essentiel pour nous de trouver également une imprimante 3D suisse »

  • Zurich est le bastion des locataires de longue durée

    Zurich est le bastion des locataires de longue durée

    Les réglementations du marché du logement locatif protègent les locataires contre les hausses de loyer. Face à la hausse de près de 25% des loyers proposés, les loyers existants sont restés relativement inchangés depuis 2008, explique la Banque cantonale de Zurich(ZKB) dans un communiqué. Selon les enquêtes de la ZHK, la ville de Zurich est un bastion des locataires de longue durée. En moyenne, les locataires y vivent dans leur logement depuis dix ans, et 15% d’entre eux y restent même 20 ans.

    « Les régulations strictes des loyers facilitent la situation pour les locataires en place, mais elles créent aussi de mauvaises incitations financières », explique Ursina Kubli, responsable de la recherche immobilière à la ZKB. « Les locataires restent dans leur logement alors qu’il est trop petit, trop grand ou qu’il ne convient plus pour d’autres raisons » Comme solution, Kubli propose de meilleures conditions-cadres pour la construction de logements : « Une offre croissante freinerait la hausse des loyers proposés et donc aussi la poursuite de la divergence entre les loyers proposés et les loyers existants ». Pour cette année, les spécialistes de la ZKB s’attendent à une croissance des loyers proposés de 3,5 % au niveau national.

    En ce qui concerne les prix des logements en propriété, les spécialistes de la ZKB s’attendent à une légère détente. Au niveau national, la croissance des prix devrait encore être de 1 % cette année et de 0,5 % l’année prochaine. Dans le canton de Zurich, on prévoit une croissance de 2 pour cent cette année et de 1 pour cent l’année prochaine. « Les prix excessifs, comme nous l’avons vu en période de pandémie, ne sont plus payés actuellement », explique Kubli. « Le rapport qualité-prix doit avoir un sens – cela vaut autant pour les bons que pour les mauvais emplacements »

  • Plus de Jardins – Le pouls du nouveau quartier de jardins de Thoune Siegenthalergut

    Plus de Jardins – Le pouls du nouveau quartier de jardins de Thoune Siegenthalergut

    Un important projet de développement urbain prend forme au sud-ouest de Thoune. Le Siegenthalergut, qui s’étend sur un terrain de cinq hectares, doit être transformé dans les années à venir en un quartier résidentiel tourné vers l’avenir et pouvant accueillir 1500 personnes. Frutiger AG développe, en étroite collaboration avec la ville, des logements dont la population de Thoune a un besoin urgent. L’objectif est de marquer de manière décisive tout le développement du Siegenthalergut par l’espace extérieur. Pour l’aménagement de l’espace extérieur, la ville et Frutiger AG ont mené un mandat d’étude selon la norme SIA 143. La tâche consistait à élaborer un concept d’espace libre pour le parc, le boulevard le long de la Hohmadstrasse et les autres espaces extérieurs.

    Projet lauréat « Plus de Jardins« 
    Le projet « Plus de Jardins » du bureau d’architecture paysagère zurichois « Skala Landschaft Stadt Raum », qui a remporté le mandat d’étude, constitue le cœur de l’aménagement des espaces libres. Il est convaincant sur le plan de la conception et de l’écologie et crée les conditions optimales pour un parc public polyvalent servant d’espace de rencontre.

    Un parc public comme lieu de rencontre
    Le parc, qui s’étendra sur environ 7 100 m², doit devenir un lieu de rencontre pour l’ensemble du quartier. Avec une grande pelouse ouverte pour les activités sportives et ludiques, entourée de groupes d’arbres et d’une bande de pierre naturelle qui s’élève par endroits pour former un mur de sièges, le parc crée une atmosphère accueillante.

    Qualité écologique et multifonctionnalité
    Les ruelles résidentielles entre les parcelles construites et le boulevard le long de la Hohmadstrasse ne servent pas seulement à la desserte, mais contribuent également à une qualité biodiversité grâce à leur aménagement varié et à leur biodiversité. La multifonctionnalité et les différentes ambiances dans les différents espaces extérieurs caractérisent le concept et soutiennent l’idée d’un quartier qui permet des rencontres et crée de nouveaux espaces libres.

    Implication de la population locale
    Une attention particulière est accordée à l’implication de la population locale. Leurs besoins et préoccupations sont continuellement pris en compte dans le développement du projet. Des ateliers et des enquêtes ont permis de s’assurer que les préoccupations du quartier étaient prises en compte dans le mandat d’étude. La consultation de la population ne s’est pas limitée à la thématique des espaces extérieurs, mais a englobé divers thèmes pertinents pour un développement de cette dimension.

    Etapes futures de la réalisation
    La réalisation du projet nécessite la création d’une nouvelle zone à planification obligatoire (ZPP), dont la mise à l’enquête publique est prévue pour le premier trimestre 2024. Une fois la ZPP adoptée par le conseil municipal de Thoune, elle sera approuvée par le canton. Suite à cette approbation, un plan directeur sera élaboré pour l’ensemble du périmètre, qui servira de base au plan de construction et aux concours d’architecture.

    Perspective de la phase de construction
    Le lancement de la première phase de construction est prévu en 2027. Le Siegenthalergut est un exemple de développement urbain durable. Il se caractérise par une combinaison bien pensée de logements, d’espaces libres et d’équipements collectifs.

  • L’ETH et la Fondation pour le climat coopèrent en matière d’innovation dans la construction

    L’ETH et la Fondation pour le climat coopèrent en matière d’innovation dans la construction

    La Dozentur Bautechnologie und Konstruktion(BUK ETHZ) de l’EPFZ et la Fondation Suisse pour le Climat collaboreront à l’avenir sur les matériaux et méthodes de construction respectueux du climat. Selon un communiqué de presse commun, cette coopération comprend l’évaluation des demandes de financement reçues par la Fondation pour le climat ainsi que la diffusion des possibilités de financement et des innovations soutenues.

    De nouveaux matériaux et méthodes de construction respectueux du climat sont nécessaires à l’adaptation climatique du secteur immobilier. Afin de les rendre commercialisables et de les faire connaître, les solutions innovantes doivent être testées et démontrées dans des projets pilotes. La BUK ETHZ évaluera la faisabilité des innovations en complément de la Fondation Suisse pour le Climat et contribuera ainsi à réduire le risque résiduel. La Fondation pour le climat pourrait compenser les points faibles financiers.

    « Les premières applications dans le domaine de la construction sont toujours une phase difficile et risquée pour les nouveaux produits et méthodes », expliquent les deux professeurs Daniel Studer et Daniel Mettler de la BUK ETHZ. « Avec cette coopération, nous pouvons apporter une contribution importante à la transformation du secteur de la construction. C’est ce que montrent des spin-offs comme FenX ou Oxara, issues de l’environnement de l’EPFZ, qui ont été soutenues par la Fondation pour le climat »

    FenX transforme les déchets minéraux en matériaux isolants performants et durables pour l’industrie du bâtiment. Oxara développe des adjuvants sans ciment et une technologie de liant qui permet d’upcycler les déchets de construction et les matériaux d’excavation dans une grande variété d’applications de béton et de blocs.

  • La Banque cantonale de Berne coopère avec Neustark

    La Banque cantonale de Berne coopère avec Neustark

    La Banque cantonale bernoise(BEKB) promeut les installations de stockage de CO2 dans la région de Berne-Soleure. Selon son communiqué de presse, elle a conclu à cet effet une coopération avec la start-up bernoise Neustark. Elle doit soutenir sa technologie innovante de stockage durable de CO2 dans du béton de démolition. Cela devrait permettre d’éliminer de l’atmosphère environ 1000 tonnes de CO2 dans la zone économique de la BEKB.

    Neustark, une émanation de l’École polytechnique fédérale de Zurich créée en 2019, est, selon le communiqué, la première entreprise au monde à avoir mis en pratique commerciale l’élimination du carbone par minéralisation dans le béton de démolition et à avoir mis en place un réseau d’installations de stockage. En été 2023, la plus grande installation à ce jour dans la zone économique de la BEKB a été mise en service à Biberist, dans le canton de Soleure. D’autres installations dans la région sont en cours de planification. « Grâce à notre collaboration, nous encourageons non seulement les technologies innovantes pour atteindre les objectifs climatiques, mais nous contribuons également à l’économie circulaire dans la région et permettons d’éliminer en permanence les émissions de CO2 dans notre propre espace économique », a déclaré le CEO de la BEKB Armin Brun, cité dans le communiqué.

    En 2022, les émissions de CO2 d’exploitation de la BEKB Celles-ci doivent encore être réduites grâce à différentes mesures. Grâce à cette coopération avec Neustark, la banque éliminera durablement de l’atmosphère, à partir de 2024, 100 tonnes de CO2 d’émissions d’exploitation par an dans sa propre zone économique. Il s’agit, selon les informations fournies, des émissions résiduelles estimées qui sont inévitables pour la BEKB

  • Un projet de l’ETH vise à rendre le béton ultra-vert accessible au monde entier

    Un projet de l’ETH vise à rendre le béton ultra-vert accessible au monde entier

    Avec son projet Ultra Green Concrete, l’EPFZ souhaite que le béton à hautes performances et à faibles émissions de CO2 devienne accessible à tous. Franco Zunino, Senior Scientist à l’Institut des matériaux de construction de l’EPFZ, et ses collègues reprennent une approche de l’École polytechnique fédérale de Lausanne: Ils y ont trouvé une formulation de ciment (LC3) de 50 pour cent de clinker avec une combinaison d’argile cuite et de calcaire, qui permet d’économiser environ 40 pour cent de CO2 par rapport au ciment traditionnel. Zunino a participé à ce développement.

    Dans le cadre du projet de l’ETH, il mise désormais sur une deuxième stratégie pour économiser du CO2 : la réduction de la proportion de ciment dans le béton. Cette double stratégie offre une flexibilité permettant d’adapter les compositions de béton à faible teneur en carbone aux marchés individuels, explique l’EPF dans un communiqué. « L’idéal serait de mettre en œuvre les deux en même temps », selon Zunino. Mais cela est difficile sur certains marchés, « car il faut mettre en place des capacités de production et des infrastructures. Néanmoins, il est possible de réaliser au moins l’un d’entre eux tout en économisant du CO2 »

    Selon les calculs de Zunino et de son équipe, les émissions de CO2 du béton ultra-vert peuvent être réduites de 300 à environ 80 à 100 kilogrammes par mètre cube, sans compromettre les performances du matériau. Selon lui, les pays industrialisés n’ont donc aucune excuse pour ne pas passer immédiatement à ce nouveau matériau de construction plus durable.

    De plus, le ciment à faible émission de carbone est plus durable et moins cher que le ciment traditionnel. Il est déjà produit dans sept cimenteries à travers le monde. Zunino est convaincu que le LC3 sera le type de ciment le plus répandu dans le monde d’ici dix ans.

  • OPENLY construit la première maison avec son propre système de construction net zéro

    OPENLY construit la première maison avec son propre système de construction net zéro

    OPENLY a déclaré qu’elle battait plusieurs records avec son premier projet de construction. La société, qui fait partie de Dade Design Holding, est en train d’achever un immeuble de 19 appartements à Widnau avec son système de construction OPENLY. Selon un communiqué de presse, il est construit à partir de zéro. En fonctionnement, il devrait même être climatiquement positif grâce à un logiciel de construction développé en interne, c’est-à-dire qu’il produira plus d’énergie qu’il n’en consommera, ce qui permettra d’économiser 300 tonnes de CO2.

    De nombreux matériaux et éléments de construction qui n’existent pas encore sur le marché ont été développés en interne, comme par exemple les volets d’aération à ouverture automatique dans les fenêtres. 400 mètres cubes de béton de chanvre et 2600 mètres carrés de briques de chanvre ont été utilisés, ainsi que 1000 mètres cubes d’un béton de charbon végétal développé en interne. 12 tonnes de poutres en acier proviennent de la démolition d’un bâtiment. L’acier d’armature est également recyclé à 100 %.

    Les 400 tonnes d’argile utilisées dans les plafonds constituent un réservoir de chaleur naturel. Les cuisines spécialement conçues ont également été réalisées avec un bilan carbone neutre. Grâce à un logiciel de bâtiment propriétaire, l’utilisation de l’énergie dans le bâtiment est automatisée de manière intelligente.

    Comme l’explique le fondateur et PDG d’OPENLY, Andy Keel, OPENLY développe « un système de construction bionique inspiré de l’intelligence de la nature » qui sera utilisé par les promoteurs immobiliers et les architectes. Parallèlement, nous conseillons et accompagnons les entreprises et les fonds d’investissement sur la voie de projets de construction conformes aux normes ESG, qui ne se contentent pas d’améliorer ce qui est mauvais, mais qui ont un impact réellement positif sur le climat »

    Des visites guidées publiques auront lieu le 30 novembre et le 19 décembre. Il est possible de s’inscrire par mail.

  • Erfolgreiche Bilanz trotz herausforderndem Markt

    Erfolgreiche Bilanz trotz herausforderndem Markt

    In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 verzeichnete die Unternehmensgruppe einen Umsatzrückgang von 12,3% auf CHF 2’390 Mio. Der Rückgang ist teilweise auf negative Währungseffekte in Höhe von CHF 119 Mio. zurückzuführen, die durch den erstarkten Schweizer Franken verursacht wurden. In lokalen Währungen betrug der Rückgang 7,9%. Trotz dieser Herausforderungen gelang es, die EBITDA-Marge um 320 Basispunkte auf 31,3% zu steigern und das Gewinnwachstum pro Aktie in lokalen Währungen um 5,2% zu erhöhen.

    Der Nettoumsatz im dritten Quartal belief sich auf CHF 728 Mio., was einem Rückgang von 7,9% im Vergleich zum Vorjahresquartal entspricht. Währungsbereinigt ergab sich eine Abnahme von 4,8%, getrieben durch Volumenrückgänge und einen positiven Preiseffekt von etwa 6%.

    Die europäischen Märkte waren besonders von den schwierigen Bedingungen betroffen, mit einem währungsbereinigten Umsatzrückgang von 9,2% nach neun Monaten. Insbesondere Österreich, Deutschland und Osteuropa verzeichneten zweistellige Rückgänge, während die Region Nahost/Afrika ein Wachstum von 11,5% erzielte.

    Der währungsbereinigte Nettoumsatz sank bei Rohrleitungssystemen um 5,4%, bei Badezimmersystemen um 7,9% und bei Installations- und Spülsystemen um 10,1%.

    Trotz des herausfordernden Marktumfelds gibt es positive Aspekte wie den Bedarf an Renovierungen, den Trend zu höherwertigen Sanitärstandards und das günstige Marktumfeld in Ländern wie Indien und der Golfregion. Die Unternehmensgruppe hat sich für 2023 auf strategische Stabilität und operative Flexibilität fokussiert, um die Herausforderungen zu meistern und das mittelfristige Potenzial nicht zu beeinträchtigen.

    Für das Gesamtjahr 2023 erwartet die Unternehmensleitung einen Rückgang des Nettoumsatzwachstums in lokalen Währungen im mittleren einstelligen Bereich und eine EBITDA-Marge von 29 bis 30%. Die Unternehmensleitung ist überzeugt, dass das Unternehmen aus der aktuellen Marktsituation gestärkt hervorgehen wird. Diese Überzeugung stützt sich auf die stabile Strategie, starke Kundenbeziehungen und die finanzielle Stabilität des Unternehmens.

  • Strabag achève les travaux du pont de Brunau

    Strabag achève les travaux du pont de Brunau

    L’entreprise de construction Strabag de Schlierem travaille depuis février 2023 à la remise en état du pont de Brunau. Ce pont permet au trafic automobile de l’A3 de traverser la Sihl. Selon le communiqué de presse, les travaux devraient être terminés d’ici fin novembre. La dernière phase de construction comprend des travaux d’étanchéité ainsi que la finalisation du revêtement. Pour achever le projet, Strabag construit une installation de traitement des eaux usées routières (SABA) qui permet d’épurer les eaux routières du pont, précise le communiqué.

    En septembre 2021, le conseil municipal de Zurich avait approuvé des dépenses liées d’un montant de 3,76 millions de francs pour des travaux de remise en état du pont de Brunau. Le pont de Brunau, qui relie l’Allmendstrasse à la Sihl, est une importante bretelle d’accès à l’autoroute A3 et joue également un rôle important pour l’axe de circulation Sihltal-Zurich, est-il précisé dans le communiqué. Le pont, long de 58 mètres et large de 24 mètres, comporte deux voies de circulation en direction de la ville et deux en direction de la sortie. De chaque côté, il y a également des trottoirs sur lesquels les vélos sont autorisés à circuler en trafic mixte. Diverses dégradations ont été constatées sur le pont Brunaubrücke, notamment au niveau du revêtement et de l’étanchéité.

    Le pont de Brunau est un ouvrage historique pour Zurich et la vallée de la Sihl, indique le communiqué de Strabag : Dans les années 1950, le service des travaux publics de la ville de Zurich a développé un projet pour faire passer l’Allmendstrasse au-dessus de la Sihl. A l’époque, une grande usine de papier se trouvait sur la Sihl. Le trafic de desserte devait être acheminé vers l’usine par un axe de circulation approprié. La construction a débuté en août 1957. L’entreprise Ed. Züblin & Cie (aujourd’hui Strabag) a été chargée de l’ensemble des travaux de génie civil et de béton. le pont a été mis en service en 1958.

  • Green Datacenter lance la construction de deux autres centres de données

    Green Datacenter lance la construction de deux autres centres de données

    Green Datacenter AG aborde la prochaine phase de construction sur le campus Metro de Zurich. Après l’achèvement du premier centre de données en 2022, la construction des centres de données N et O sera réalisée plus tôt que prévu, informe dans un communiqué le fournisseur de centres de données et de services connexes dont le siège est à Lupfig. La raison invoquée par l’entreprise pour justifier le démarrage anticipé de la construction est la forte augmentation de la demande de centres de données sûrs et performants.

    « Notre croissance reflète la poussée fulgurante de la technologie et de la numérisation », a déclaré le président de l’entreprise Roger Süess, cité dans le communiqué. « Des centres de données modernes sont une condition préalable pour que cette transformation puisse être réalisée à grande vitesse, de manière sûre et durable en Suisse » Les deux nouveaux centres de données devraient pouvoir accueillir jusqu’à 160 000 systèmes informatiques.

    Les ménages et les entreprises des communes environnantes pourront profiter de la chaleur dégagée par les centres de données. Pour ce faire, Green Datacenter « investit plusieurs millions dans la récupération de la chaleur résiduelle et coopère avec Energie 360°« , écrit l’entreprise. Le fournisseur d’énergie zurichois met en œuvre plusieurs projets de chauffage urbain dans la région. « Avec l’utilisation de la chaleur résiduelle et de nombreuses autres mesures, nous contribuons à l’économie circulaire et soutenons la transition énergétique », estime Süess. « Pour nous, il est clair que seuls des data centers durables peuvent permettre une numérisation orientée vers l’avenir »

  • Un livre d’architecture sur Schlieren récompensé à Francfort

    Un livre d’architecture sur Schlieren récompensé à Francfort

    Selon un communiqué de presse, le livre « Stadtwerdung im Zeitraffer » est l’un des dix lauréats du DAM Architectural Book Award 2023, décerné par la Foire du livre de Francfort et le Deutsches Architekturmuseum (DAM). L’observation photographique à long terme de Schlieren entre 2005 et 2020 montre comment le Plateau suisse se développe, ajoute le communiqué. « Stadtwerdung im Zeitraffer » est publié par Meret Wandeler, Ulrich Görlich et Caspar Schärer et constitue la conclusion de l’étude « Fotografische Langzeitbeobachtung Schlieren ».

    Selon le communiqué, ce projet très remarqué a étudié par la photographie, pendant 15 ans, la manière dont l’activité de construction et le développement urbain modifient le caractère d’une commune de banlieue typiquement suisse, située dans la ceinture de l’agglomération. Le livre a été conçu par le studio graphique Elektrosmog de Zurich. Il est publié par la maison d’édition zurichoise Scheidegger & Spiess.

    Dans la justification du prix, le jury déclare : « Le livre s’explique dans sa structure, explore le thème posé sous de multiples facettes et prend en même temps soin du temps de son public. Le double volume de 630 pages ‘Stadtwerdung im Zeitraffer’ répond à tous ces critères d’un bon livre d’architecture ». Le livre illustre la croissance de Schlieren, « où 7000 personnes sont venues s’ajouter en 15 ans, où les constructions se sont densifiées dans certains coins et n’ont pratiquement pas changé dans d’autres ».

    Le choix d’un lieu approprié pour explorer le phénomène du devenir urbain mérite des éloges, poursuit le jury. Les deux parties du double volume racontent leur processus avec les moyens appropriés. Des essais et des textes fournissent le contexte de l’évolution et la mettent en perspective.

  • Ariv ouvre un deuxième site à Cham

    Ariv ouvre un deuxième site à Cham

    Ariv a signé un contrat avec HIAG Immobilien AG pour la location d’environ 3550 mètres carrés dans le nouveau quartier CHAMA à Cham. Le prestataire de coliving appartenant à Aquilas Company Builder AG y exploitera 71 appartements modernes à partir du printemps prochain. Après un an d’existence réussie à Bâle, Ariv a ainsi ouvert son deuxième site, écrit l’entreprise dans un communiqué correspondant. Aucune information n’est donnée sur le prix de location.

    « Nous nous réjouissons de la collaboration avec Ariv et lui souhaitons la bienvenue dans le quartier CHAMA », a déclaré David Bendler, responsable de l’asset management chez HIAG, cité dans le communiqué. « Le choix d’Ariv souligne l’attractivité de notre site et confirme notre vision d’établir un quartier moderne et diversifié à Cham »

    Le concept d’Ariv prévoit des unités d’habitation entièrement équipées, complétées par un espace commun proposant des activités. Le groupe cible est principalement constitué d’entreprises et de particuliers à la recherche d’un logement pour une période limitée. « Le marché de la région de Zoug est très dynamique et se développe rapidement », explique Eva White, CEO d’Ariv. « Les nombreuses entreprises internationales implantées dans la région, qui recrutent notamment à l’international, constituent une clientèle cible intéressante » Après un lancement réussi à Bâle et un nouveau site à Cham, l’entreprise étend actuellement son champ d’action dans d’autres directions. Elle recherche notamment des biens immobiliers appropriés dans des villes comme Zurich, Lausanne et Genève.